Каркасний будинок статті. Каркасні будинки: плюси і мінуси

Каркасними зазвичай називають дешеві будинки, і ставляться до них з побоюванням. Насправді за каркасною технологією зводять і економічне, і елітне житло. Каркасні технології в будівництві застосовували з незапам'ятних часів - це і фахверкові будинку в Європі, і мазанки на Україні. Як самі швидкобудуюємі і економічні каркасні будинки використовували при освоєнні американського Заходу, а як найбільш енергоефективні - в забудові Сибіру.

принцип каркасною технологією полягає в тому, що каркас, який представляє собою, стійко-балочную конструкцію, зводять з міцного матеріалу - металу або дерева, а стіни заповнюють теплоефективними і недорогими матеріалами.

Раніше в стінах використовували саман, глину, пористий камінь, а сьогодні застосовують нові матеріали, що дозволяють зробити будинок ще легше і тепліше. При цьому незмінними залишаються основні переваги подібної будови: економічність, теплоеффектівность, швидкість споруди, економія площі за рахунок меншої товщини стін.

	1. Плита OSB (ОСП), підстава для зовнішньої обробки; 2. контробрешетування, утворює вентиляційний зазор; 3. Вентиляційний зазор; 4. Ветрозащита у вигляді паропроницаемой мембрани; 5. Волокнистий утеплювач (базальтовий утеплювач); 6. Незалежні стійки подвійного каркаса; 7. Пароізоляція; 8. Внутрішня плита OSB (ОСП); 9. ГКЛ, підстава для внутрішньої обробки; 10. Шар внутрішньої обробки.
	1. Гідроізоляційна, вітрозахисна плівка (дифузійна мембрана); 2. Теплоізоляція товщиною 150 мм .; 3. Лист ОСП товщиною 9-12 мм .; 4. Зовнішнє оздоблення стін будинку (блок-хаус, вагонка, імітація бруса, сайдинг); 5. Контррейка з брусків 30х40 мм .; 6. Стійки основного каркасу (брус 150х50 мм., З кроком 500-600 мм.); 7. Пароізоляція; 8. Лист ОСП товщиною 9-12 мм .; 9. Внутрішнє оздоблення стін (гіпсокартон, вагонка).
	1. Зовнішня обшивка стін (ISOPLAAT, ISOTEX, з товщиною листа 25 мм.); 2. Зовнішня лати (строганная дошка товщиною 25 мм., З кроком 500-600 мм.); 3. Зовнішнє оздоблення стін будинку (блок-хаус, вагонка, імітація бруса, сайдинг); 4. Базальтовий утеплювач товщиною 150-200 мм .; 5. Пароізоляційна плівка; 6. Стійки основного каркасу (брус 70х195 мм., З кроком 500-600 мм.); 7. Внутрішня обшивка стін з ОСП, товщиною 9-12 мм.
	1. Зовнішня обробка будинку (блок-хаус); 2. Решетування із брусків (50х50 мм.); 3. Гідроізоляційна, вітрозахисна плівка; 4. Лист OSB-3 (ОСП), товщина 12 мм .; 5. Стійки основного каркасу (брус 150х50 мм.); 6. Утеплювач товщиною 150 мм .; 7. Утеплювач товщиною 50 мм .; 8. Решетування із брусків (50х50 мм.); 9. Пароізоляційна плівка; 10. Лист OSB-3 (ОСП), товщина 12 мм .; 11. Лист гіпсокартону товщиною 12 мм.

Сучасна каркасна конструкція - многосоставная, при її зведенні потрібні знання, досвід і ретельність, які далеко не завжди притаманні будівельникам. В результаті, оскільки каркасні будинки дуже чутливі до якості будівництва, до них сформувалося недовірливе ставлення. Міфів про їх негативні якості не злічити.

Міф 1. Каркасний будинок недовговічний

Різні типи каркасних будинків прослужать від 30 до 100 років. Цей показник залежить від якості каркаса і утеплювача і їх збереження в конструкції.

Щоб забезпечити довговічність матеріалів, важливо запобігти потраплянню вологи всередину стіни. Довговічність дерева і металу в умовах нормальної атмосферної вологості і при належній обробці перевищує 100 років.

Слабка ланка - утеплювач. Будинок з пінополістирольним утеплювачем прослужить не менше 30 років. Використання жорсткого минераловатного матеріалу збільшить термін служби будівлі без ремонту стіни до 60 років і більше. Однак ці терміни виправдаються при якісному виконанні будинку, коли елементи кріплення і захисні плівки мають високу ступінь надійності, забезпечуючи герметичність конструкції протягом довгих років.

Металевий каркас надійний і може нести серйозні навантаження

Істотно знижує довговічність будови використання для каркаса сирого дерева. У міру того як дерево в побудованому будинку висихає, стійки і балки змінюють свою геометрію, порушується обшивка, на стиках з'являються щілини, тому слід ретельно проконтролювати вологість матеріалу, призначеного для каркаса (для цього можна використовувати спеціальний прилад - вологомір). Дерево має бути висушене природним або штучним (вакуумної сушінням) способом.

Найчастіше каркас виготовляють з дерева

Резюме: довговічність каркасного будинку 30-100 років, і залежить від якості матеріалів і робіт.

Міф 2. Каркасний будинок холодний, він не витримає морозів

Навпаки, одне з найважливіших достоїнств каркасних будинків - високі енергозберігаючі якості стін. Їх забезпечує шар утеплювача завтовшки 15-20 см, розташований всередині стіни між стійками каркаса. Але утеплення може бути і більш серйозним - як в каркасних будинках з підвищеною енергоефективністю,.

Таке рішення також нівелює містки холоду, які виникають в місцях розташування стійок каркаса. Дерево, хоча і має порівняно низьку теплопровідність, але все-таки більшою, ніж теплопровідність утеплювача. Коефіцієнт опору теплопередачі зовнішньої стіни стандартного каркасного будинку без зовнішнього утеплення становить 2,9 м * ° С / Вт, самої конструкції «обшивка-утеплювач-обшивка» - 3,4 м * ° С / Вт, а вдома з зовнішнім утепленням з екструдованого пінополістиролу товщиною 5 см - 4.7 м * ° С / Вт. Найнижче значення вже відповідає нормативам. Крім того, варіювання параметрів утеплювачів дозволяє використовувати одні й ті ж конструкції, як в південних, так і в північних регіонах.

Багато виробників виконують обшивку з екологічно чистих цементно-стружкових плит. В даному випадку використовувалися плити ЦСП з кам'яною крихтою.

Американський урок каркасних будинків

Після Другої світової війни жити в передмістя переїхали десятки тисяч американських сімей. Це сталося завдяки будівництву будинків збірної каркасної конструкції, які коштували в кілька разів дешевше, ніж традиційні кам'яні. Автором ідеї був будівельник і бізнесмен Білл Левітт. Перший містечко Левіттаун (названий так пізніше в його честь) був побудований в 50-ти кілометрах від Нью-Йорка. «Будівництво століття» почалася в липні 1947 року і вже через три місяці в нові будинки переїхали перші молоді сім'ї, а далі приїжджали по 100-150 новоселів в тиждень.

За чотири роки компанія звела під Нью-Йорком 17 тисяч будинків. Левітта звинувачували в будівництві тимчасових будівель, які через кілька років розваляться. Але вдома виправдали себе і простояли довго: близько тисячі з них експлуатуються до цих пір. Левітт організував заводське виробництво і конвеєр в будівництві: на місце збірки доставляли вже готові блоки будинку, бригади будівельників були вузько спеціалізовані. Будинок міг купити майже кожен (60 років тому вони коштували по 8 тисяч доларів). Ідея Левітта привела до революції в світовому житловому будівництві.

Резюме: каркасний будинок досить теплий.

Міф 3. Всі каркасні будинки будують за однією технологією

Принципова схема стіни у всіх каркасних будинків дійсно однакова: між стійками каркаса знаходиться утеплювач, захищений з внутрішньої сторони пароізоляційною плівкою, із зовнішнього - гідроізоляційної супердіффузной (пропускає пар) мембраною. З обох сторін каркас і утеплювач захищені жорсткої обшивкою, різним: орієнтовано-стружкових плит (ОСП, OSB), цементно-стружкових плит (ЦСП), водостійкою, гіпсокартонними листами (ГКЛ). Подібним чином влаштовані і перекриття.

Однак у різних типів будівель є істотні відмінності в способах зведення, матеріалах і нюансах конструкції. Дім із дерев'яною структурою є збірними, оскільки їх монтують із заздалегідь виготовлених конструкцій, комплект яких привозять на будмайданчик. Виробництво конструкцій обов'язково повинно бути заводське - такий підхід забезпечить точність розмірів і комплектність елементів. При цьому технологія збірки будинку може бути різною:

збірка на будмайданчику

На заздалегідь підготовлений фундамент встановлюють каркас стін, обшивають його, заповнюють утеплювачем, захищають ізоляцією. Таким же чином з заготовлених елементів збирають перекриття, дах, потім встановлюють вікна, двері і т. Д. Час збирання на будмайданчику - 3-12 тижнів. Робота вимагає ретельності і неухильного дотримання вимог монтажу - проконтролювати це неспеціалісту складно.

заводська збірка (каркасно-щитові будинки)

Збірку стін і перекриттів будинку виробляють ще в заводських умовах на спеціальних технологічних лініях, і на будмайданчик привозять вже. Вони бувають різного ступеня готовності: від зібраної каркасної конструкції до повністю готових панелей стін (зі вставленими вікнами і вбудованими інженерними комунікаціями), багатошарових плит перекриттів і навіть даху. Збірні елементи повинні відповідати проектним розмірам з точністю до міліметра, і на будмайданчику їх лише скріплюють між собою.

Коробку зводять протягом 3-7 днів в залежності від складності проекту. У великій мірі якість будови залежить від заводської роботи. Тому компанія, яка постачає збірні конструкції, повинна мати бездоганну репутацію: тоді надійним буде і будівля. Збирати будинок повинна спеціально навчена бригада. Однак комплект разом з докладною інструкцією можуть поставляти замовнику для самостійної збірки. Така практика зустрічається як в закордонному, так і у вітчизняному каркасному будівництві. Будинки розрізняють за матеріалом каркаса:

дерев'яний каркас

Роблять з дошки, цільного або клеєного бруса (який є найміцнішим, якісним і дорогим), а також дерев'яної двотаврової балки (дерево + ОСП + дерево). Стандартне перетин стійки - 50 х 150 мм. Від якості дерева залежить довговічність і міцність будинку. Головна вимога - вологість пиломатеріалів повинна бути не вище 18%. Будинки з дерев'яним каркасом найбільш поширені.

Металевий каркас

Виконують з профілів різної конфігурації, зібраних на болтах. Вони повинні мати антикорозійне покриття (бути оцинкованими або пофарбованими). Металевий каркас дозволяє влаштовувати великі прольоти перекриттів і отвори в стінах (в цьому з ним може зрівнятися тільки каркас з клеєного бруса).

Інші відмінності між каркасними будинками складаються в особливостях конструкції стіни. Різними можуть бути матеріали, товщини і кількість шарів утеплювача, обшивки, паро- та гідроізоляції, конструкції перекриттів (по балках, фермах або панелям). Таким чином, узагальнена назва «канадські дому», не описує всього різноманіття каркасних будівель.

Можна виділити такі їх типи:

будинки з дерев'яним каркасом і утеплювачем з базальтової вати і товщиною стінки 18-25 см (каркасні і каркасно-щитові);
будинки з металевим каркасом , Утеплювачем з базальтової вати і товщиною стінки 18-25 см (каркасні);
каркасно-щитовогое будинки з утеплювачем з пінополістиролу і товщиною стінки 12-25 см;
будинки преміум-класу з каркасом з клеєного бруса , Декількома шарами утеплювача і товщиною стінки до 35-40 см.

Резюме: каркасні будинки відрізняються конструкцією, технологією складання і теплотехнічними властивостями.

Чим утеплений каркасний будинок?

Утеплювачі, які застосовують в стінах каркасних будинків, повинні забезпечувати теплоізоляцію вдома не нижче нормативної при товщині шару близько 15 см (ця цифра визначається розміром перетину каркаса).

Даним вимогам відповідають:

мінеральна (базальтова) вата (Достатня товщина - 15 см). Цей матеріал володіє також гарні звукоізоляційні якості. Плити утеплювача повинні бути жорсткими, щоб з часом не відбулися їх усадка і зниження енергоефективності стін будинку. Базальтова вата - найбільш поширений утеплювач в каркасних будинках.

Мінеральна вата - один з найпопулярніших утеплювачів

спінений п енополіуретан (ППУ), Достатня товщина 10-12 см). Це міцний, жорсткий матеріал. Його недолік в тому, що під час пожежі він виділяє отруйний дим, тому в стіні він повинен бути ізольований обшивкою (що якраз відповідає конструкції каркасного будинку). Пінополіуретан використовують в деяких типах каркасно-щитових будинків заводського виготовлення.

екструдований пінополістирол застосовують як додаткове утеплення (товщина шару - 3-10 см). Укладають його по зовнішній обшивці будинків для надання їм підвищеної енергоефективності. Це високоякісний, довговічний, дорогий матеріал, його використовують в каркасних будинках преміум-класу.

ековата - утеплювач з целюлози (товщина 20 см). Матеріал являє собою однорідну масу, що нагадує вату. При утепленні стін його засипають між обшивками або зволожують і наносять на утеплять поверхню за допомогою видувного устаткування. При вологому методі нанесення матеріал, застигаючи, щільно схоплюється з конструкціями (за рахунок присутнього в ньому лігніну - деревного клею, природного сполучного). Для зниження горючості до складу ековати входять антипірени.

деревоволокнистих вата - утеплювач для будинків з підвищеними вимогами до екологічності (товщина - 16-20 см). Він має форму жорстких плит, в яких сполучною тонких волокон целюлози є природна деревна смола.

Інший вид екологічного утеплювача - очеретяні (комишитові) мати і плити .

Властивості мінеральної вати

Ефективність теплоізоляційного матеріалу для каркасного будинку складається з декількох аспектів:

теплоізоляційні властивості,
екологічна і пожежна безпека,
зручність монтажу і довговічність.

Цим критеріям відповідають плити з мінеральної вати - негорючого матеріалу, що особливо важливо для забезпечення пожежної безпеки дерев'яних каркасних будинків. Якісні плити з кам'яної вати не горять, не виділяють диму і палаючих крапель, крім того, вони служать відмінною акустичної ізоляцією. Мінеральна вата є гідрофобною (майже не вбирає вологу) і плюс до всього не поглинає вологу з повітря. Основною сировиною в процесі виробництва цього утеплювача є базальт і габро. Розплавлені при температурі 1400 ° С гірські породи піддаються поділу на волокна, утворюючи кам'яну вату. Теплоізоляційні вироби з цього матеріалу при правильних монтажі та експлуатації здатні прослужити понад 50-ти років. Утеплювач в каркасної конструкції повинен бути покладений щільно до стійок (встановлюється враспор), не повинно бути зазорів між теплоізоляційними плитами. Залежно від типу каркасної конструкції може знадобитися пароізоляція і захист від вітру.

Теплова інерційність каркасної стіни

Особливість каркасної стіни - її низька теплова інерційність (здатність акумулювати тепло, а потім поступово віддавати його). Висока інерційність властива цеглі, бетону, менше - дереву, тому холодний будинок з кам'яними стінами нагрівається повільно, а при виключенні опалення повільно остигає. У каркасної стіни, крім дерева, значну частину маси становить утеплювач, який тепло не накопичує. Це означає, що будинок з каркасними стінами швидко нагрівається, оскільки не витрачається тепло на обігрів стіни, але і швидко остигає при виключенні опалення. Низька теплова інерційність не є позитивним або негативним якістю, але її необхідно враховувати.

Стіни з високою тепловою інерційністю згладжують добові коливання температур, а в будинку з каркасними стінами вони будуть більш виражені. Взимку їх доведеться згладжувати за рахунок динамічності опалювальної системи (її здатності швидко нагріватися при включенні і остигати при виключенні, що більше притаманне електричних систем). Зате від нізкоінерціонной стіни ніколи не буде віяти холодом і вогкістю. А якщо необхідно, теплову інерційність каркасного будинку в цілому можна підвищити за рахунок застосування залізобетонної фундаментної плити (яка дуже зручна при зведенні подібних будівель), більш масивною обробки (наприклад, при використанні в обшивці двох шарів ГКЛ).

Міф 4. Стіна каркасного будинку нетривка, її можна зламати і забратися в будинок

У цьому є частка істини - цегла міцніше, але навряд чи злодії стануть ламати стіну, коли набагато легше забратися в будинок через вікно або двері. Конструкція стандартної стіни каркасного будинку схожа на конструкцію покрівлі та має приблизно таку ж товщину. Однак все ж зруйнувати її непросто. ОСП, якими будинок обшивають зовні, міцніше масиву дерева аналогічної товщини за рахунок своєї багатошарової структури. Ще міцніше ЦСП. Обшивка разом з каркасом дає стіні необхідну жорсткість і стійкість.

Особливо високою міцністю (за рахунок жорсткого пов'язування шарів) відрізняється стіна з панелей заводського виготовлення і стіни будинків з декількома шарами утеплювача. Чи достатня також міцність самого будинку. Багато зарубіжні технології розраховані на сейсмічну стійкість до 7 балів. Крім того, завдяки легкості конструкції, каркасні будинки без посилення можна будувати на грунтах з малою несучою здатністю, не побоюючись перекосів і тріщин.

Резюме: каркасні будинки міцні і стійкі до природних катаклізмів, але проти людини, який твердо має намір зламати стіну, він може і не встояти.

Готові панелі можна замовити для самостійної збірки, але краще, якщо зведенням займеться команда професіоналів

Контроль виконання фундаменту каркасного будинку

Для каркасних будинків найчастіше застосовують, або фундаменти. Економія досягається за рахунок меншої витрати матеріалів, невеликого обсягу земельних і монтажних робіт. Фундамент - основа будинку, і до його зведення слід поставитися особливо уважно. Якщо замовник не впевнений у високому професіоналізмі будівельників, він може сам проконтролювати якість виконання, звіряючись з кресленнями. Прорахунок фундаментів і виготовлення робочих креслень виконує професійний конструктор. У документації замовник знайде в подробицях необхідні плани, види, розрізи, специфікацію, матеріаломісткість.

При використанні заводського бетону потрібно вимагати від будівельників або постачальників сертифікат на завезений матеріал. повинна відповідати зафіксованому в кресленнях. При використанні арматури слід перевіряти, чи відповідає її діаметр і спосіб ув'язування вказаною конструктором. Також можна робити фотографії різних етапів при влаштуванні фундаменту і консультуватися з іншими професіоналами.

Для будинків з дерев'яним каркасом і обшивкою з деревних плит протипожежні розриви повинні бути більше

Міф 5. Каркасний будинок не дихає, в ньому завжди душно

Насправді в будь-якому будинку здоровий мікроклімат забезпечує тільки вентиляція, незалежно від матеріалу його стін. Міф базується на помилковому уявленні про те, що цегляні стіни дихають - пропускають через себе надлишкову вологу. Однак, як стверджують фахівці, дифузія пари крізь паропроницаемую стіну незначна в порівнянні з обсягом його накопичення в житловому приміщенні. У старих будинках, в тому числі цегляних, вентиляцію забезпечували щілини в вікнах і дверях, підпілля і на горищі.

Однак енергоефективне будівля, незалежно від того, кам'яне або каркасне, повинно мати герметичні конструкції. Свіже повітря в будинку при цьому забезпечує ефективна з механічною витяжкою. Її проект повинен бути в складі плану кожного каркасного будинку. Щоб вентиляція не знижувала теплоеффектівность будинку, бажано мати в системі. Крім того, слід передбачити природне провітрювання - вікна в кожному приміщенні повинні відкриватися.

Резюме: в каркасному будинку, обладнаному системою вентиляції з механічною витяжкою, навіть при закритих вікнах завжди буде свіже повітря.

Міф 6. Каркасний будинок не екологічний

Більшість каркасних будинків відповідають вимогам екологічності, і багато хто з них мають відповідні європейські сертифікати. Дерево або метал, з яких зроблений каркас, відносяться до найбільш екологічним з відомих матеріалів. Кам'яна вата, яку, як правило, застосовують в каркасних будинках, позиціонується як нейтральний, чи не шкідливий для здоров'я матеріал (хоча на цей рахунок є різні думки). Пінополістирол, що використовується в найбільш економічних будівлях, при температурі нижче 85 ° С теж не представляє небезпеки, крім того, в стіні він повністю ізольований від внутрішнього простору обшивками. Усередині стіни обшивають ГКЛ, екологічність яких не викликає сумнівів, або ОСП, на 95% складаються з дерева (відсоток шкідливих сполучних смол в них зведений до мінімуму). Ізоляційні плівки в складі стіни екологічно нейтральні. Перекриття в каркасних будинках виконують по дерев'яних балках, перегородки - на основі дерев'яного каркаса.

Звичайно, якщо каркасний будинок занадто дешевий, велика ймовірність застосування неякісних, небезпечних для здоров'я матеріалів. Але така небезпека може виникнути не тільки в будівництві каркасних будинків. У будь-якому випадку якщо ви сумніваєтеся в якості комплектуючих, вимагайте підтверджують їх екологічність сертифікати та висновки СЕС.

Резюме: в складі конструкцій якісного каркасного будинку не повинно бути матеріалів, які шкодять здоров'ю.

Технології будівництва будинків і екологічність

На сьогоднішній день існує три технології будівництва швидкомонтованих каркасних будинків: 1) каркасна, 2) панельна і 3) каркасно-панельна (канадська). Один від одного вони відрізняються нюансами конструкції. У першому випадку на зведений каркас монтують огороджувальні конструкції і внутрішні перегородки (стіни). При панельному житловому будівництві стіни будинку не потребують додаткового посилення, так як самі є несучими.

Канадська технологія будівництва каркасних будинків являє собою якийсь симбіоз двох перших, оскільки застосовувані, будучи несучими, додатково посилюються дерев'яним каркасом. Основні конструктивні елементи каркасних будинків - дерево і його похідні, а точніше ОСП. З приводу екологічності ОСП виникало багато суперечок. На самому початку виробництва цих плит виробники застосовували клеїть на основі формальдегідів, але після довгих досліджень було запропоновано більш вдале рішення, яке відповідає суворим нормам і вимогам з охорони навколишнього середовища. В результаті зараз ми маємо екологічні та комфортні для проживання каркасно-панельні будинки.

Міф 7. Каркасний будинок пожежонебезпечний

У таких будівлях всі несучі елементи стін і покрівлі повинні мати вогнезахисну обробку. Бажана також зашита їх від впливу високих температур листовим чи плитними матеріалами. До них якраз відноситься обшивка з ЦСП і ГКЛ - негорючих матеріалів. Обшивка з двох шарів ГКЛ підвищить межа вогнестійкості конструкції на 30 хвилин (і заодно покращить звукоізоляцію стіни). А в цілому, межа вогнестійкості конструкцій каркасних будинків складає 30-60 хвилин, що відповідає нормативам і має бути відображено в сертифікаті виробника. Також вимоги щодо пожежної безпеки слід врахувати при розміщенні будинку на ділянці. Між каркасними будівлями потрібна більша протипожежне відстань, ніж між кам'яними.

Резюме: ступінь вогнестійкості каркасних будинків нижче, ніж кам'яних, для підвищення їх пожежної безпеки дерев'яні конструкції обробляють антипіренами і застосовують дм внутрішньої обшивки два шари ГКЛ.

Міф 8. Всі каркасні будинки будують за типовими проектами

Дійсно, кожна компанія, яка будує каркасні будинки, має в своєму розпорядженні детально розроблені типові проекти, конструкції яких включені в програми заводського виробництва. Але якщо необхідно, проектне бюро компанії розробляє індивідуальний проект або адаптує під каркасні конструкції той, який вже є у замовника. Будівництво будинку в цьому випадку обійдеться дорожче, ніж за типовим проектом, для якого на заводі вже налагоджено виготовлення конструкцій. Крім того, від початку проектування до закінчення будівництва пройде більше часу.

Резюме: каркасний будинок можна побудувати як за типовим, так і за індивідуальним проектом.

особливості металокаркаса

У нашій країні деякі забудовники досі з недовірою ставляться до каркасних будівель. Ми звикли до того, що будинок повинен бути побудований «на століття» і з масивних матеріалів, швидкобудуюємі ж будови здаються занадто ненадійними. Жорсткий і міцний металевий каркас в якості несучої конструкції дозволяє перейти на нові технології будівництва, залишаючись при цьому вірним традиціям обгрунтованості.

Готовий каркасний будинок, побудований на основі металокаркасу, зовні не відрізняється від будівель з інших матеріалів.

Металлокаркас також має ряд інших переваг. Так, він витримує великі навантаження, наприклад красиву, але при цьому досить важку натуральну керамічну або цементно-піщану черепицю. Метал також забезпечує стабільність геометрії будинку (дерев'яну конструкцію з погано висушеного і необробленої сировини може повести, а додаткова підготовка - це витрати, яких будівельні компанії намагаються уникнути). Метал також виграє в плані пожаробезопаності. Деякі замовники бояться, що металевий каркас буде холодним або почне іржавіти. Але це всього лише міф - метал закритий достатнім шаром тепло- і гідроізоляції, щоб не промерзати і служити протягом довгих років.

Міф 9. Каркасний будинок непредставітелен на вигляд

З цим не можна погодитися. Каркасний будинок - це лише технологія зведення. А його зовнішній вигляд залежить від обробки і архітектурних якостей проекту. Обробку застосовують таку ж, як для будинків з кам'яних матеріалів: штукатурку, фарбування, вентильований фасад із застосуванням сайдинга, блок-хауса і ін. Можлива також облицювання стін цеглою, а цоколя каменем (стіни обробляти каменем все ж не рекомендується). В архітектурному відношенні проект каркасного будинку не відрізняється від проектів будівель з кам'яних матеріалів, і майже будь-який з них можна переробити для каркасних конструкцій. Таким чином, каркасний будинок може мати цілком представницький вигляд.

Побудовані за каркасною технологією будинку можуть виглядати сучасно і представницький.

Майже немає обмежень і в дизайні інтер'єру: на гіпсокартон можна нанести будь-яку фінішну обробку, крім, хіба що, важких матеріалів, таких як камінь. Однак у архітектури каркасних будинків дійсно є особливості. Каркас дозволяє без додаткових конструктивних хитрувань створювати в інтер'єрі великі відкриті простори, влаштовувати широкі вікна, що навіть при невеликих площах створює в будинку відчуття простору. Подання про малобюджетном вигляді каркасної будови склалося в зв'язку з тим, що найчастіше за все їх будують при необхідності заощадити. Однак в зарубіжній практиці каркасні будинки нерідко відносять до об'єктів сучасної, прогресивної архітектури: екологічної, економічної і легкою.

Резюме: каркасний будинок може виглядати красиво і солідно.

Міф 10. Всі каркасні будинки дешеві

Вартість будівництва каркасного будинку коливається від 150 до 1200 $ / м². Такий широкий діапазон обумовлений різними технологіями і можливістю для замовника вибору ступеня готовності будівлі: від придбання комплекту будинку для самостійної будівництва до зведення під ключ. В рамках однієї технології можливі коливання вартості в залежності від використаних матеріалів. Наприклад, будинок з каркасом з клеєного бруса обійдеться дорожче, ніж з масиву. Має значення матеріал утеплення і обшивки і т. П. Будинки з утепленням з пінополістиролу дешевше, ніж з базальтової вати, обшивка з ОСП дешевше, ніж з ЦСП.

При додатковому утепленні вартість будинку зросте. У деяких технологіях застосовують імпортні енергоефективні вікна та двері, особливо надійні мембрани, що також здорожує будівництво. Але в цілому, по витраті матеріалу і трудомісткості каркасні стіни відносяться до найбільш економічним. Це пов'язано з меншим обсягом фундаменту і стін, а також з більш низькою ціною утеплювача в порівнянні з масивними матеріалами.

Вартість 1 м² стандартної каркасної стіни товщиною 20 см в 1,3 рази дешевше стіни з бруса, в 1,7 рази - з пінобетонних блоків і в 2,2 рази - з цегли (при однаковій енергозберігаючої здібності і різної товщини стін, необхідної для її досягнення). Але і занадто низька ціна повинна насторожити: можливо, дерево каркаса буде недостатньо сухим, обшивка - мінімальної товщини і т. П. Завжди слід переконатися в якості конструкцій і матеріалів для складання будинку. Надійний показник якості - сертифікат про відповідність технології європейським стандартам (будівельним, енергозберігаючим, екологічним), а також гарантія, що надається компанією (для найбільш якісних каркасних будинків вона становить 30 років). Одна з переваг каркасного будівництва - прозорість інвестицій і точність кошторису. Вартість комплекту будинку визначається індивідуально після розробки проекту і далі не змінюється.

Резюме: діапазон вартості 1 м² каркасних будинків коливається від найдешевших до елітних.

Каркасні будинки у своєму теперішньому вигляді Росії будують недавно - максимум років 20. Тому відгуків реальних мешканців, які проживають в них по 50 років, у нас поки немає. Але навіть 5-8 років, як мені здається, дають уявлення людині, як це - жити в каркасному будинку. Адже питання не в тому, скільки років каркасніков простоїть (в Канаді таким будинкам вже по 150 років і вони не думають падати), а питання в комфорті проживання і складнощі проживання, якщо вони є.

Відгуки про каркасніков я почав шукати задовго до того, як вирішив його будувати (ще в 2013-2015), так що колекція думок реальних мешканців у мене велика. Думаю, вам ця інформація допоможе вирішити для себе - чи будувати каркасний будинок або якийсь інший.

Що кажуть мешканці каркасних будинків

Довелося провести пару тижнів відбираючи лише показові відгуки, прибираючи дивні або нереалістичні. Так що зараз перед вами буде витримка адекватних думок реальних власників про наших канадських і фінських будинках.

Часто люди сумнівається, що в саме в їх широтах можна будувати каркасніков, тому розділю відгуки для зручності по географії:

центр Росії

Відгуки про каркасних будинків в Московській області і інших областях від реальних мешканців

Я вже не знаю чудо це будинок або не дивина, але я своїм дуже задоволена. Постійно не проживаємо (підмосковні пробки і робота в Москві - несумісні), але проводимо там кожні вихідні і свята.
Будинок каркасний, утеплювач 20 см, всередині імітація бруса, зовні - блок хаус, м'яка покрівля. Живемо з березня 2007 року, поки ніяких зауважень, єдине, що б поліпшила - звукоізоляцію ... Між першим і другим поверхами - все добре, зауваження є до двох кімнатах на 2-му поверсі, які мають загальну стіну-перегородку - треба якось додатково звукоизолировать

каркасніков 240 метрів, два поверхи, перекриття дерев'яні, обкладений декоративним цеглою, живемо вже півроку, всередині фарбований ГКЛ, підлога - дошка, опалення, ГВП, теплі підлоги - електричні. Дуже подобається, будинки тепло, єдиний недолік - якесь відчуття легкості, якщо грюкнути вхідними дверима - присутні деякі коливання :), а в іншому будинок як будинок.

Я 6-ть років живу в каркасніков і опалювати електрикою, не краду і тариф тільки денний, поки в штанях, точніше в шортах :-), максимально йде 5000 руб в найхолодніші месяци- січень і лютий, зараз менше 1000, в рік по колу близько 2500. і це в досить холодному і сирому кліматі, з 6-ма місяцями опалення.
Треба просто будувати теплозберігаючі будинок, за сучасними технологіями, необов'язково Сип або класичний каркасніков .. є маса варіантів, як по будівництву, так і по опаленню - і газгольдери, дизельні котли, електричні пелетні, вугільні, дров'яні котли, теплові насоси, які беруть енергію землі або повітря. сонячні колектори. Вибирайте по грошах.
У мене немає ніяких негативних вражень від каркасніков, одні позитивні емоції, особливо від рахунків на опалення.

Відгуки з Приволжья

Побудував 2 каркасних будинки і один з піноблоку. З урахуванням досвіду схиляюся до останнього.
Якщо каркасніков будувати правильно з урахуванням всіх необхідних шарів - то за ціною він вийде, як будинок з піноблоку або трохи дешевше, ніж із цегли.
Ті ціни, які вказує зодчий і його аналоги - липа. Такий же будинок, як на картинці - з дахом з металочерепиці або м'якої покрівлі (а не оцинковки), з нормальним утепленням (15 см по всіх стінах, підлозі, стелі), з нормальними дверима і вікнами, з ламінатом (а не чорновими дошками на підлозі), з обробленим вогнебіозахисту деревом і тд - обійдеться в 2 рази дорожче (тобто не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

І головна проблема каркасніков - фіг, що повісиш (дзеркало, навісні кухонні шафи, батареї і тд). Щоб щось повісити треба додатково обшивати хоча б 12 фанерою всі стіни, а потім класти гіпсокартон або вагонку.

Не у мене, у сусідів в кам'яних будинках рахунку на опалення більше ніж у мене. Сусідка з будинком 45м2 платить за світло більше, ніж я за свої 165м2, при цьому ще й мерзне, економлячи на е / е. Інший сусід теж в кам'яному будинку і з такою ж площею за нинішньої зими, схожою на прохолодну осінь платить в 2,5 рази більше за опалення е / е, теж економлячи днем \u200b\u200bе / е. Я ж живу при комфортних 23С і плачу за цей комфорт невеликі суми.

Казань

Відгуки від Північного Заходу

Приозерському напрямок, 100км від Пітера. Каркасний дерев'яний будинок, 250м2. На першому поверсі водяні підлоги, котел на 12кВт, камін, другий поверх конвектори. Вісім систем П і В, плюс канальний кондиціонер і два настінника. Жодного разу не замерзли. Хоча дуже багато залежить від проекту і виконавців. У двох сусідніх будинках при -25 і нижче прихоплювало водяні труби в стінах. У мене такої проблеми не було жодного разу.

Каркасні будинки під ключ відгуки власників ізПітера

Що відбувається з каркасним будинком через 10 років:

Південні регіони:

Перм

Зауралля:

Я живу в каркасному будинку вже рік, взимку працюють 3 конвектора.
Моя думка що вибір матеріалу для стін в кінцевій вартості будинку не так значно, найголовніше каркасніков можна побудувати одному, за досить швидкий термін
будинок у мене 209 м. Фундамент стовпчастий без підвалу. 1 поверх (технічний) передпокій, сауна, котельня, гараж і майстерня. 2 Поверх кухня-вітальня, і мій кабінет бібліотека. 3 поверх - 3 спальні. Всі житлові приміщення кондиціонують. Середня комуналка (світло, вода, газ, телефон інтернет, вивезення сміття) 4500р на місяць.

Бенапан

Недоліки каркасних будинків за відгуками (підсумки)

У підсумку можу з упевненістю сказати, що практично всі негативні моменти проживання в каркасних будинках є результатом порушення технології під час будівництва.

Ось характерні приклади:

Для вирішення цієї проблеми достатнього одного - знати грамотних будівельників, який будують справжні каркасні будинки. Я таких знаю вже майже у всіх регіонах Росії.
Пишіть мені на пошту [Email protected] і вже через день у вас будуть контакти адекватної бригади будівельників каркасніков. Також ви можете подивитися або натиснути на спливаюче вікно в правому куті екран.

Каркасний будинок, в першу чергу, асоціюється з доступним житлом. Однак далеко не всі мають повне уявлення про особливості технології. Будівництво оточене міфами і суперечливими фактами. Розберемося в чому суть методу, опишемо популярні каркасні рішення і дамо об'єктивну оцінку швидкомонтованих споруд, посилаючись на конструктивні аспекти і призначені для користувача відгуки.

Поняття каркасного будівництва

Бюджетний варіант спорудження будинку особливо популярний в США і європейських країнах. Однак швидкобудуюємі полегшені конструкції все частіше вибирають і співвітчизники.

Суть технології визначається її назвою. Основою служить каркас, Зібраний з дерев'яних опор або металопрофілю. Стійко-балочна конструкція монтується на підготовлений фундамент, а порожнечі в стіновий площині рами обшиваються теплоефективними матеріалами.

Між зовнішньою і внутрішньою стіною укладається утеплювач, паро- та гідроізоляція. Фасад будинку облицьовувався оздоблювальним матеріалом: штукатуркою або сайдингом. В якості обшивки використовуються плити OSB, цементно-стружкові мати або міцна фанера. Роль утеплювача виконує мінвата або деревоволокнисті плити - «тепле дерево».

Нехитра споруда здатна протистояти природним капризам, механічним ударам і служити не просто тимчасовим дачним будиночком, а повноцінним цілорічним житлом. Термін служби каркасних будинків багато в чому залежить від якості вихідних матеріалів і дотримання технології спорудження.

Особливості швидкомонтованих будівель

Каркасні будинки - відносно новий напрямок в будівництві. Тому, навколо інноваційної технології і експлуатації «полегшеної» споруди існує чимало міфів і домислів. Постараємося відокремити надумані упередження від реальних фактів, розмежувавши сильні і слабкі сторони каркасніков.

Переваги каркасних споруд

Список аргументів на користь швидкомонтованих будинків вражає. Серед найбільш значущих конкурентних переваг можна виділити:

Вартість. Ціна матеріалів для стін цегляного, газобетонного будинку або будівлі з брусів значно вище. Крім того, каркасний будинок за рахунок малої ваги не вимагає значного поглиблення фундаменту в грунт - додаткова економія на нульовому циклі.
Швидкість споруди. Котедж на 110-150 кв.м. бригада майстрів зведе за 3-4 місяці. Найпростіший дачний будиночок буде готовий вже через 2 тижні.
Універсальність. Каркасна технологія реалізується на різних типах грунтах, включаючи торф'янисті і мулисті грунту. Головне - правильно підібрати тип підстави.
Простота монтажу. Будинок збирається за принципом конструктора, а в робочих процесах участі не задіють спецтехніку - складові елементи відносно легкі і компактні.
Мобільність. При бажанні, невелика споруда можливо перевести на нове місце.
Легкість перепланування. Конфігурацію і розташування внутрішніх перегородок можна змінювати, так як вони не несуть.

Додаткові плюси: відсутність усадки будівлі, варіативність архітектурних форм і всесезонність робіт. Якщо завчасно залити фундамент, то будівництво можна продовжувати і при мінусових температурах, так як «мокрі» процеси відсутні.

Розвінчуємо міфи: спірні моменти

Відсутність об'єктивної інформації і досвіду експлуатації - головна причина недовіри до каркасних будинків. Деякі твердження є помилковими і потребують спростування.

недовговічність. При дотриманні нормативних вимог спорудження прослужить 30-50 років. Показник визначається якістю каркаса і збереженням утеплювача - необхідно забезпечити повний захист опорних стійок і утеплювача від вологи. У США багато будинків стоять з початку XIX століття.
холодно взимку. Стандартний шар утеплювача в 15-20 см забезпечує коефіцієнт опору теплопередачі в 2,9-3,3 м * ° С / Вт, додаткова теплоізоляція зовні підвищує показник до 4,7 м * ° С / Вт. Вибір варіанту утеплення залежить від клімату регіону. Будинки з підвищеною енергоефективністю підходять для холодної місцевості з суворими зимами.
Каркасний будинок - термос. Незважаючи на високі вимоги до ізоляції, каркасна споруда все ж пропускає повітря через мікрощілини дерев'яного каркаса і волокнистий утеплювач. Однак для підтримки здорового мікроклімату крім природної вентиляції краще передбачити і примусову. Ця вимога особливо актуально при пінопластом і його похідними.
токсичність. У складі конструктивних елементів якісних будівель використовуються тільки екологічно чисті матеріали: дерево, метал, кам'яна вата, ГКЛ, OSB, нейтральні ізоляційні плівки. Імовірність наявності токсичних матеріалів є в дешевих варіантах. Але така небезпека характерна не тільки для каркасного будівництва.

Слабкі сторони каркасного будинку: порівняння з альтернативними технологіями

За деякими параметрами бистровозводімий метод поступається традиційним будівлям з цегли і газобетону:

Малоповерхового. Самостійно можна звести невеликий одноповерховий будинок. При бажанні обзавестися котеджем з мансардою, треба залучати фахівців. Будинки понад двох поверхів по каркасної технології краще не будувати.
Невисока міцність. За цим критерієм збірні споруди програють цегляним і колод будинкам. Будівля стійко витримає природні впливу (пориви вітру, град і т.п.), але проти людини, навмисного зламати стіну, або стихій може не встояти.
Пожежонебезпека. Незважаючи на обробку дерев'яного каркаса антипиреновими просоченнями, ризик загоряння та швидкість поширення вогню швидкого спорудження більше, ніж цегляного або газобетонного. Використання сучасних протипожежних систем кілька згладжує цей недолік.
Низька шумоізоляція. У приміщення в значній мірі проникають звуки з вулиці і сусідніх кімнат. Заходи щодо зниження шуму допомагають частково - вібрації і гучність при ходьбі на верхньому поверсі чути знизу.

Досвід будівництва каркасного будинку: реальність самостійної збірки

Каркасний будинок виправдовує очікування тільки при грамотному проектуванні та зведенні. Не варто розраховувати, що, не маючи досвіду, вийде звести добротне житло за пару місяців. Нюанси, які не є проблемою для фахівця, для новачка стануть каменем спотикання.

Зрозуміло, що залучення професіоналів значно здорожить будівництво, але в деяких ситуаціях економити нерозумно.

Поради експертів:

Випробувати сили і набратися досвіду краще на зменшеній копії - халупі, лазні або сараї.
Будівництво двоповерхової будівлі або будинку з мансардою для постійного проживання треба замовляти під ключ. Помилки в прорахунках і недотримання технології можуть дорого коштувати.
Дачний літній будиночок вийде спорудити самостійно за готовим проектом, попередньо погодивши план робіт з фахівцем. Для роботи краще використовувати з докладним ескізом, схемою кріплення елементів тощо.

Розповсюджені міфи про каркасних будинках, відгук з точки зору власника

1) Каркасний будинок не теплий і не холодний. Основні втрати тепла відбуваються через вікна і вентиляцію. Я стикався з відключенням центрального електрики взимку, що призводило до зупинки циркуляторних насосів системи опалення каркасного будинку. Чудес не сталося: через кілька годин температура почала падати, за 6 годин в 20 градусний мороз падіння склало з 25 до 19 градусів. Відключення примусової вентиляції уповільнювало її зниження, але не зупиняло.

2) Відчуття життя в пластиковому мішку немає. Також немає запахів, який зазвичай присутні в квартирах. Напевно, Ви стикалися з тим, що через якийсь час квартира отримує свій специфічний запах (не обов'язково поганий). У каркасному будинку цього немає, так як немає надії на природну вентиляцію як в дерев'яних будинках, то свіже повітря надходить в каркасний будинок постійно і постійно відводиться назовні. Я не бачив за весь час конденсату на вікнах. Вікна ПВХ, установка на ПСУЛ, все пропеніл. Вікна не плачуть, підвіконня сухі завжди. Це доводить, що життя в пластиковому мішку не така вже й погана штука. це відгук власника каркасного будинку, Який прожив в ньому 7 років.

3) Стуков, поскрипувань, властивих дерев'яним будинкам, в каркасному будинку я не спостерігаю. Дерево було висушене до будівництва і подальших деформацій не відбувається. Я не обробляв дошки антисептиком, як роблять в Росії. За технологією будівництва це вважається марним заняттям. Якщо вода потрапила на деревину, то треба думати як її відвести від неї, а не як блокувати гниття. У мене є можливість спостерігати, як поводяться дошки і фанера / osb в стінах, перекриттях, взимку і влітку. Нічого страшного не відбувається. Два рази за останні півроку вітром зміщало супутникову тарілку на даху, але ніяких скрипів в будинку в момент поривів вітру я не помітив.

4) Звуки поширюються по всьому каркасному будинку. У ряді випадків є така проблема. Ударний звук передається по всій каркасної конструкції. Наприклад, якщо я включаю штепсель в розетку в порожнистої внутрішньої стіни, то це чути з іншого боку. Якщо ж хтось говорить через дві кімнати, то шум гаситься стінами. Найбільше проникнення шуму по приміщеннях відбувається через двері (відкриті і закриті). Чути ударний шум при ходьбі зверху по перекриттю, але він не відрізняється за своєю інтенсивністю від шуму, який я зустрічав в квартирах з залізобетонними перекриттями. Якщо не проводилися заходи щодо шумоізоляції, то шум буде докучати Вам в будь-якому будинку.

5) обходиться в витратах на опалення. Для порівняння мій рахунок за електрику, велика частина якого пішла на опалення водяним теплою підлогою, в січні був близько 10 тис. Рублів. По факту це мої комунальні платежі за 200 кв.м. каркасного будинку, так як електрику качає воду зі свердловини, висвітлює, від нього працює плита, електрокотел, циркуляторні насоси. Можете поцікавитися у сусідів скільки вони платять за будинок в місяць: електрику + газ (дизель, вугілля, дрова).

6) Каркасний будинок може прогріватися сонцем через вікна, що перетворює його в, що не вимагає витрат на опалення. Не можу погодитися. Мій досвід використання великих вікон на південній стороні показав швидше негативний ефект. Потік сонячної енергії неможливо контролювати. У кімнаті ставати жарко, датчики відключають тепла підлога, плитка під ногами крижана. Надлишок тепла не акумулюється в будинку і при догляді сонця на іншу сторін його ефект зникає. Напевно, можна придумати якусь систему, яка буде передавати тепло з гарячою південній кімнати в холодну північну сторону, але заради чого це все? Простіше поставити вакуумний сонячний колектор на дах і зв'язати його з системою опалення. У льотний період великі вікна на південній сторону стають проблемою. Вони нагрівають кімнати навіть через щільні штори, тому довелося застосовувати рулонні жалюзі. Краще заздалегідь потурбуватися верандою, свесами покрівлі або віконницями.

7) На каркасну стіну нічого не можна повісити. У більшості випадків ми вішаємо світильники, рамки, гачки. Для цього достатньо спеціальних дюбелів для гіпсокартону. Для важких шаф, настінних котлів треба закладати блоки для кріплення в каркасні стіни заздалегідь. Мені довелося зіштовхнути єдиний раз з проблемою, коли складно було знайти рішення: вішалка в коридорі. Довелося зробити декоративну обрешітку, закріпити її до стійок і потім до неї прикріпити вішалку. Заздалегідь треба продумувати кріплення телевізора, мікрохвильової печі, кухонної шафи.

8) можна обробити тільки сайдингом (пластиковим або дерев'яним). У мене будинок отштукатурен. Внизу звичайною штукатуркою, вгорі по пінопласту. За зовнішнім виглядом і обробці всередині Ви не зможете визначити з чого побудований мій будинок. Це почасти вигідно для скорочення податків, так як по їх класифікаторів каркасно-щитові конструкції не є чимось особливо дорогим.

9) Каркасний будинок пожежонебезпечний і можуть бути проблеми зі здачею в експлуатацію з боку електриків. За пожежонебезпеки каркасний будинок мало чим відрізняється від кам'яних, так як горить в першу чергу внутрішня обробка. Каркасні стіни туго закладені мінватою загоряться в останню чергу, тому що немає припливу повітря. Але так як небезпека пожежі є, то в я поставив датчики протипожежні для раннього оповіщення в разі задимлення. За проводці - я не приймав у себе вдома ніяких комісій. Власність отримав через реєстраційну палату. Адреса видали в місцевій адміністрації. Електрики перевіряли проводку тільки до лічильника.

10) Містки холоду, промерзання кутів. У мене в каркасному будинку я не стикався з цією проблемою. Кути утеплені мінватою, містки холоду прибиралися зовнішнім утепленням пінопластом. Будинок пережив кілька зим і деформацій внутрішнього оздоблення (тріщин на стінах, інею на шпалерах) я не помічав.

Відгук про каркасний будинок з точки зору комфорту мешканця

11) Як дихається і живеться в каркасному будинку влітку? Нормально. Закриваю вікна від сонця роль шторами black-out і без кондиціонерів при відкритих вікнах можна в спеку отримати 27 градусів. Якщо потрібно менше, то тільки кондиціонер або фанкойл. Я не помічав запахів пінопласту, поліетилену, монтажної піни або якийсь інший хімії.

12) Конденсат на трубах у внутрішніх каркасних стінах я не зустрічав. Справа в тому, що вода йде в будинок не безпосередньо зі свердловини, а через гідроакумулятор, де встигає нагрітися. Труби холодного водопостачання я утеплював. При ревізії в місцях розташування запірної арматури конденсат не виявляється.

13) Миші, щури, мухи і інша погань. Мишей і щурів не зустрічав. Підпілля у мого каркасного будинку вентильований і відкритий для будь-якої живності. Регулярно бачу сусідських кішок на моїй дільниці, ознак мишачої або щурячої житті не зустрічав. Мухи можуть проникати через двері або вікна без сіток, тобто питання можна вирішити. періодично зустрічаю маленьких павучків. Не знаю звідки беруться, але вони мене не напружують.

14) Промерзання труб. Так як є вразливий ділянку введення труб в будинок, але треба думати як попередити замерзання в холодну ніч, коли водорозбору немає. Я прикріпив кабель гріє навколо труби і включав його з листопада по квітень. Витрати на електрику невисокі.

15) Прокладка комунікацій по внутрішніх стінах - це окрема тема. За кілька хвилин можна наробити дірок в стійках і протягнути скільки треба кабелю або труб для прихованого монтажу. Це дало мені можливість організовувати подвійні, потрійні прохідні перемикачі в коридорах і кімнатах. Якби довелося руйнувати кам'яні стіни, то я скоротив би проводку до мінімуму - 1 точка освітлення \u003d 1 вимикач. Каркасний будинок не обмежує Вашу фантазію.

16) Без опалення залишав будинок 2 зимових сезону на етапі будівництва. Каркасний будинок був оброблений зовні і утеплений. Внутрішнього оздоблення не було. З втрат - порвало 1 запірний кран замерзлою водою.

17) Погано показали себе в експлуатації металеві утеплені двері. Я найбільше побоювався конденсату і промерзання в сильний мороз. Але проблеми прийшли з іншого боку: в мороз зламалися замки в двох вхідних дверях. Полотна дверей в спеку деформувало і вони перестали вільно відкриватися-закриватися. Конденсату або інею на дверях я не бачив, але у мене біля кожної металевий двері коштують другі дерев'яні. Також на знаменитій порошкової фарбі з'явилася іржа по всій поверхні. Відірвався ущільнювач, прилягання дверей нещільне. Мій висновок, що ці двері можна ставити тільки в квартирах, де вони відсічені від вулиці під'їздом. Для вулиці вони не годяться.

В цілому, каркасний будинок показав себе добре. Всі можливі проблеми можна було визначити заздалегідь і попередити їх появу. Багато проблем (миші, пластиковий мішок) роздуваються з нічого. Мій досвід проживання в каркасному будинку не підтверджує їх наявності. Я розумію, що одним прикладом нічого не можна довести або спростувати, але відносно мишей і пластикових мішків не знаходжу підтвердження.

Популярність каркасних будинків стабільно зростає рік від року. Вдома добре утримують тепло, це особливо важливо в такій північній країні, як Росія. У літній період в будинках не жарко, так як стіни з дерев'яних матеріалів відмінно «дихають».

Каркасні будинки відрізняються відмінними експлуатаційними характеристиками. Це завжди теплі будівлі. Взимку ви економите на опаленні, адже завдяки гарному тепловому опору стін і спеціальним наповнювачам (найчастіше це мінераловатні або поліуретанові плити) стіни зберігають тепло. Влітку в будинку прохолодно, натуральні дерев'яні матеріали відмінно дихають.

Іноді всього за кілька місяців ніби з нізвідки з'являється готовий будинок. Всього за рік виростають цілі селища. Це стало можливим за рахунок використання унікальної канадською технологією зведення каркасних будинків.

Дім із дерев'яною структурою відносяться до конструкцій швидкої збірки. Отримати готовий будинок можна всього за 3-6 місяців, а нерідко і швидше. Багато в чому це залежить від компанії-забудовника і складності обраного проекту.

Відразу варто відзначити, що каркасний будинок - давно не тільки варіант дачного, а й капітального житла. Сучасні каркасні будови будують теплими для російських зим і комфортними для літа.

Технології зведення дачних будинків і котеджів удосконалюються регулярно вже кілька десятків років. На даний момент дані технології досягли відчутних успіхів. Технологію каркасного домобудівництва відносять до числа найбільш ефективних в наш час.

Каркасна технологія будівництва, яка так зараз популярна, являє собою зручний і простий спосіб отримати гідної будинок для постійного проживання. Міф про те, що це "картонні коробки" для дачі, давно розвінчаний. Відомо, що спосіб зведення каркаса прийшов з Канади, а в цій країні зими дуже довгі і суворі. Будинок обов'язково повинен бути не тільки енергоефективним, але і комфортним з відмінною теплоізоляцією. Побудувати такий цілком реально. Нагадаємо, що побудувати каркасний будинок взимку - можливо за рахунок відсутності "мокрих" процесів, при цьому якість не втрачається.

Зручний затишний будинок на заміській ділянці - мрія будь-якого дачника, і будівництво дачних каркасних будинків під ключ, з використанням сучасних технологій цілком реально провести всього лише за один сезон.

Каркасне будівництво в Росії поки тільки набирає обертів популярності. Унікальні властивості каркасного будинку дозволяють отримати клієнту сучасний будинок, який відповідає європейським стандартам якості.

На сьогодні каркасне будівництво набуло широкого поширення. Зауважте, що як тільки постає питання про приватному будівництві, виникає ряд питань. Спочатку необхідно визначитися з проектом майбутньої будови. Якщо ви зупинили своє рішення на проекті каркасного будинку з мансардою, то ви зробили правильний вибір у бік економії.

Нові технології сучасного домобудування по "канадській" системі повністю підкорили російський будівельний ринок. Будівельні компанії вже сьогодні пропонують сотні проектів каркасних будинків самих різних архітектурних рішень. Незаперечні переваги цього виду будівництва підвищують попит на зведення каркасних будинків з кожним роком. Більш простими і доступними є одноповерхові каркасних будинків.

Каркасне будівництво - це сучасний метод зведення будинків. Найпершим етапом важливо правильно вибрати проект, і робити це варто тільки з урахуванням власних побажань і переваг. На сьогодні каркасні будинки більше використовується як дачне будівництво. Однак невисока вартість отримання свого будинку, робить каркаси все більш популярними.

На сьогоднішній день все більш актуальним стає приватна житлове будівництво. Широке поширення набуло каркасне будівництво. У Росії цей сучасний спосіб зведення будинків також набирає свої оберти. Якщо ви вирішили побудувати такий будинок, то перше, що вам доведеться зробити - це визначитися з проектом будинку.

Розрахунок - це обов'язковий етап будь-якого будівництва. Без його проведення зведення будинку буде мати підвищені витрати матеріалів і перевитрата коштів, що небажано.

Будівельна сфера постійно розвивається, і сучасні будинки виглядають зовсім інакше, ніж сто років тому. Нові технології пропонують нам безліч варіантів, серед яких не загубився метод будівництва - каркасно-панельних будинків. Його відрізняє екологічність, економічність і довговічність. По суті, такі будинки можна сміливо назвати швидкозбірних конструкцій. На сьогодні дана технологія набуває все більшого поширення, з причини своєї простоти і доступності.

Каркасні будинки сьогодні отримали досить широке поширення, завдяки тому, що в своїй основі мають максимальне простий пристрій. Однак процес їх зведення може здатися досить трудомістким. Але вже сьогодні передові технології в будівництві не стоять на місці, тому побудувати власний каркасний будинок стало набагато простіше. Розглянемо технологію будівництва каркасно-щитового будинку.

Ще пару десятків років назад монолітно-каркасні будинки були практично екзотикою. Але вже сьогодні ця технологія набирає значних обертів популярності. У великих містах ця технологія вже набула широкого поширення, завдяки своїм унікальним переваг. І головне з них - можливість зводити зовні привабливі будинки, створюючи при цьому будь-які об'ємно-планувальні рішення.

Технологія каркасного будівництва найбільш популярна серед жителів північних країн, таких як Канада, Фінляндія і багато інших. "Фінська" технологія має істотні відмінності від нашої, по якій ми раніше будували знамениті радянські "дачні" будиночки.

Набирає обертів за популярністю в Росії канадська технологія набуває все більшого поширення. Адже наш клімат дуже схожий з канадським, тому дані методи зведення будинків для нашої смуги відмінно підходять. З причини ряду істотних переваг, дана технологія стрімко розвивається і виступає як найбільш оптимальне рішення будівельних проблем для країни з суворим кліматом, як наш. Будівництво канадських будинків дозволяє отримати сучасне, комфортабельне і доступне за ціною житло.

Каркасна технологія являє собою цікавий напрямок, хоча багато хто відразу починають уявляти собі похилені хатинки. Помилково багато хто думає, що нову технологію використовувати можна тільки виключно для дачного будівництва. Сучасне будівництво пішло далеко вперед, і нова «канадська» технологія дає можливість отримати вдома високої якості.

Зведення будинків за каркасною технологією популярно по всьому світу, але ось методики їх будівництва вельми істотно різняться. Наприклад, американські і європейські технології відповідають м'якому клімату цих країн, а ось в наших, російських умовах найбільш прийнятним вважається метод, який ми запозичили у наших північних сусідів - фінів. Будівництво каркасних будинків за фінськими технологіями відрізняється підвищеними вимогами до таких параметрів, як теплоудержаніе і пароотведеніе.