опис:

Система поквартирного опалення

Система опалення двотрубна горизонтальна

Системи опалення

У будинках заввишки два і більше поверхів для подачі теплоносія в квартири слід проектувати двотрубні системи з нижньої чи верхньої розводкою магістральних трубопроводів, магістральними вертикальними стояками, що обслуговують частину будівлі або одну секцію.

Подаючий і зворотний магістральні вертикальні стояки для кожної частини будівлі секції прокладаються в спеціальних шахтах загальних коридорів, сходових холів.

У шахтах на кожному поверсі слід передбачаються вбудовані монтажні шафи, в яких повинні розміщуватися розподільні поверхові колектори з отводящими трубопроводами для кожної квартири, запірна арматура, фільтри, балансувальні клапани, лічильники обліку тепла.

Системи поквартирного опалення можуть виконуватися за наступними схемами:

Двотрубні горизонтальні (тупикові або попутні) з паралельним підключенням опалювальних приладів (рис. 1). Труби прокладаються у зовнішніх стін, в конструкції підлоги або в спеціальних плінтусах-коробах;

Двотрубні променеві з індивідуальним підключенням трубопроводами (петлями) кожного опалювального приладу до розподільного колектора квартири (рис. 2). Допускається приєднання «на зчепленні» двох опалювальних приладів в межах одного приміщення. Трубопроводи прокладаються в формі петель в конструкції підлоги або уздовж стін під плінтусами. Система зручна для монтажу, т. К. Використовуються трубопроводи однакового діаметра, відсутні з'єднання труб в підлозі;

Однотрубні горизонтальні з замикаючими ділянками і послідовним підключенням опалювальних приладів (рис. 3). Значно скорочується витрата труб, але поверхня нагріву опалювальних приладів збільшується приблизно на 20% і більше. Схема рекомендується до застосування при більш високих параметрах теплоносія і меншому перепаді температур (наприклад 90-70 ° C). За рахунок збільшення кількості затікає в прилад води зменшується поверхню нагріву приладу. Розрахункова температура води, що виходить з останнього приладу, не повинна бути нижче 40 ° C;

Підлогові з укладанням нагрівальних змійовиків з труб в конструкції підлоги. Підлогові системи мають більшу інерційністю, ніж системи з нагрівальними приладами, менш доступні для ремонту і демонтажу. Можливі варіанти схеми укладання труб в системах підлогового опалення наведені на рис. 4, 5. Схема по рис. 4 забезпечує легкий монтаж труб і рівномірний розподіл температури по поверхні підлоги. Схема по рис. 5 забезпечує приблизно рівну середню температуру на поверхні підлоги.

Рушникосушки ванних приміщень приєднуються до системи гарячого водопостачання - при теплопостачанні будівлі від теплових мереж або від автономного джерела, або до системи опалення - при індивідуальному джерелі тепла.

Чи слід в будинках з поквартирні опаленням передбачати опалення сходових клітин, ліфтових холів?

У житлових будинках з кількістю поверхів більше трьох при центральному або загальному автономному джерелах теплопостачання необхідно проектувати опалення сходових клітин, сходових і ліфтових холів. У будинках з кількістю поверхів більше трьох, але не більше 10, а також в будівлях будь-якої поверховості з індивідуальними джерелами тепла допускається не проектувати опалення незадимлюваних сходових кліток першого типу. При цьому опір теплопередачі внутрішніх стін, огороджувальних неопалювальну сходову клітку від житлових приміщень, приймається рівним опору теплопередачі зовнішніх стін.

Гідравлічні розрахунки систем поквартирного опалення виконуються за існуючими методиками з урахуванням рекомендацій щодо застосування і підбору опалювальних приладів, розроблених на підставі результатів НІІсантехнікі при проведенні випробувань і сертифікації опалювальних приладів різних виробників.

Приєднання опалювального приладу до трубопроводів може виконуватися за наступними схемами:

Бокове одностороннє приєднання;

Підключення радіатора знизу;

Бічне двостороннє (різнобічне) під'єднання до нижніх пробках радіатора. Різнобічне приєднання трубопроводів слід передбачати для радіаторів довжиною не більше 2 000 мм, а також для радіаторів, з'єднаних «на зчепленні». У двухтрубной системі опалення допускається в межах одного приміщення з'єднання двох опалювальних приладів «на зчепленні».

Опалювальні прилади, арматура, трубопроводи

У системах поквартирного опалення, як і в традиційних системах опалення, слід використовувати нагрівальні прилади, клапани, арматуру, труби та інші матеріали, дозволені до застосування в будівництві, мають сертифікати відповідності Російської Федерації.

У багатоквартирних житлових будинках термін служби опалювальних приладів і трубопроводів систем опалення повинен бути не менше 25 років; в одноквартирних будинках термін служби приймається за завданням замовника.

Як опалювальні прилади доцільно застосовувати сталеві радіатори або інші прилади з гладкою поверхнею, що забезпечує очищення поверхні від пилу. Допускається застосовувати конвектори з повітряними регулюючими клапанами.

Для регулювання теплового потоку в приміщеннях у опалювальних приладів слід встановлювати регулюючу арматуру. У приміщеннях з постійним перебуванням людей, як правило, встановлюються автоматичні терморегулятори (з вбудованими або виносними термостатичними елементами), що забезпечують підтримку заданої температури в кожному приміщенні і економію подачі тепла за рахунок використання внутрішніх теплонадлишків (побутові тепловиділення, сонячна радіація).

Для гідравлічної ув'язки окремих гілок поквартирною двотрубної системи опалення у всіх опалювальних приладів в квартирі встановлюються клапани з попереднім налаштуванням.

Для гідравлічної стійкості системи опалення будівлі передбачається установка балансувальних клапанів на магістральних вертикальних стояках для кожної частини будівлі, секції, а також у кожного поверхового розподільного колектора.

У будівлях з системами поквартирного опалення слід передбачати:

Установку в ІТП закритого розширювального бака і фільтру для системи будівлі при теплопостачанні від теплових мереж та автономного джерела тепла;

Установку закритого розширювального бака і фільтру для кожної квартири при теплопостачанні від індивідуального джерела тепла.

При відкритих розширювальних баках вода в системі насичується повітрям, істотно активізує процес корозії елементів системи з металу, утворюються повітряні пробки в системі.

Трубопроводи поквартирною системи опалення можуть виконуватися із сталевих, мідних, термостійких полімерних або металополімерних труб. У системах опалення з трубопроводами з полімерних або металополімерних труб параметри теплоносія (температура і тиск) не повинні перевищувати гранично допустимі значення, вказані в технічній документації на їх виготовлення. При виборі параметрів теплоносія слід враховувати, що міцність полімерних і металополімерних труб залежить від робочої температури і тиску теплоносія. При зменшенні температури і тиску теплоносія нижче максимально допустимих значень збільшується коефіцієнт безпеки і відповідно термін експлуатації труб. Трубопроводи систем поквартирного опалення, як правило, прокладаються приховано: у штробах, в конструкції підлоги. Допускається відкрите прокладання металевих трубопроводів. При прихованій прокладці трубопроводів в місцях розташування розбірних з'єднань і арматури слід передбачати люки або знімні щити для проведення огляду та ремонту.

При розрахунку опалювальних приладів в кожному приміщенні слід враховувати не менше 90% надходить теплоти від трубопроводів, що проходять по приміщенню. Втрати теплоти за рахунок охолодження теплоносія в неізольованих відкрито прокладених горизонтальних трубопроводах приймаються за довідковими даними. Тепловий потік відкрито прокладених труб враховується в межах:

90% при горизонтальній прокладці труб у статі;

70-80% при прокладанні горизонтальних труб під стелею;

85-90% при вертикальній прокладці труб.

Теплова ізоляція передбачається для трубопроводів, що прокладаються в штробах зовнішніх стін, в шахтах і в неопалюваних приміщеннях, на ділянках статі з близьким розміщенням чотирьох і більше труб в підлозі, забезпечуючи допустиму температуру на поверхні.

Веде облік витрат теплової енергії

Поквартирні системи опалення, з одного боку, забезпечують найбільш комфортні умови для проживання, що задовольняють споживача, а з іншого боку, дозволяють регулювати тепловіддачу опалювальних приладів в квартирі з урахуванням режиму проживання сім'ї в квартирі, необхідності зниження витрат на оплату за опалення і т. Д.

У будівлі з поквартирні системами опалення передбачається врахування витрат теплоти будівлею в цілому, а також окремо кожною квартирою і приміщеннями громадського і технічного призначення, розташованими в цій будівлі.

Для обліку витрат теплоти кожної квартири можуть передбачатися: лічильники витрати теплоти для кожної поквартирною системи; розподільники тепла випарного або електронного типу на кожному опалювальному приладі; лічильник витрати теплоти на вводі в будинок. При будь-якому вигляді приладів обліку теплоти в оплату мешканця повинні включатися загальні витрати тепла на будинок (опалення сходових клітин, ліфтових холів, службових і технічних приміщень).

висновки

У будівлях з підвищеною теплової захистом огороджувальних конструкцій поквартирні системи опалення (з автоматичними терморегуляторами у топітельних приладів і лічильниками витрат теплоти як на вводі в будинок, так і для кожної квартири) створюють додаткові можливості і стимули для більш ефективного використання теплової енергії. Завдяки автоматичному регулюванню тепловіддачі опалювальних приладів при зміні теплового навантаження в приміщеннях і можливості мешканців регулювати тепловіддачу опалювальних приладів з урахуванням режиму проживання сім'ї (зниження температури повітря в приміщеннях на час відсутності мешканців, зменшення тепловтрат) може бути досягнута економія теплової енергії від 20 до 30%. При цьому знизиться оплата споживачів за тепло, т. К. Встановлені нормативи споживання теплової енергії суттєво перевищують фактичне споживання.

Поквартирна система являє собою наступне. У спеціальній шахті або спеціально обгороджених приміщенні загальних коридорів або сходових холів прокладаються подає і зворотний вертикальні стояки-магістралі,від яких проводиться горизонтальна розводка виходу та повернення води до опалювальних приладів кожної квартири. Тобто в кожну квартиру є один введення виходу та повернення води, до яких приєднані всі опалювальні прилади квартири.

На сходовому майданчику поквартирні вводи знаходяться у вбудованих монтажних шафах, де розташовуються поквартирні лічильники теплоти, фільтри, балансувальні клапани, запірна арматура, крани для зливу води.

2 Двотрубна променева і периметральної системи трубопроводів

Системи поквартирного опалення можуть виконуватися за наступними схемами:

- двотрубні горизонтальні (тупикові або попутні); двотрубні променеві; однотрубні горизонтальні з замикаючими ділянками і послідовним підключенням опалювальних приладів; підлогові з укладанням нагрівальних змійовиків з труб в конструкції підлоги.

Малюнок - Система опалення двотрубна периметральна тупикова

Малюнок - Система опалення двотрубна променева

1 поквартирні вводи

У кожну квартиру є один введення виходу та повернення води, до яких приєднані всі опалювальні прилади квартири. На сходовому майданчику поквартирні вводи знаходяться у вбудованих монтажних шафах, де розташовуються поквартирні лічильники теплоти, фільтри, балансувальні клапани, запірна арматура, крани для зливу води.

1 - запірний кульовий кран; 2 - сітчастий фільтр; 3 - квартирний теплолічильник з витратоміром і температурними датчиками; 4 - запірний клапан АSV-M; 5 - балансування клапан ASV-P; 6 - кран для зливу води

Малюнок - Схема вузла введення в квартиру

«Автоматизовані системи опалення».

1 Загальні відомості

В сучасних умовах, коли проблеми зменшення енергоспоживання стоять особливо гостро, системи опалення повинні працювати так, щоб кількість теплоти, що подається в кожне приміщення, визначалося поточної потребою відповідно до побажань споживачів. Для цього має бути забезпечено регулювання і облік витрат теплоти.

В СНиП 41-01-2003 йдеться, що теплоснабженіе будівлі слід проектувати, як правило, забезпечуючи облік витрат теплоти і автоматичне регулювання температури теплоносія для внутрішніх систем теплопостачання будівлі по температурному графіку в залежності від зміни температури зовнішнього повітря.

Опалення житлових будинків слід проектувати, забезпечуючи регулювання і облік витрат теплоти на опалення кожною квартирою, групами приміщень громадського та іншого призначення, розташованими в будинку, а також будівлею в цілому.

Це можуть забезпечити тільки повністю автоматизовані системи опалення, Оснащені приладами обліку теплоспоживання.

Комплексна автоматизація системи опалення включає:

Місцеве регулювання параметрів теплоносія в тепловому пункті;

Індивідуальне управління подачею теплоти від опалювальних приладів системи;

Автоматична підтримка гідравлічних режимів в трубопровідної мережі.

В сучасних автоматизованих системахопалення для індивідуального регулювання тепловіддачі опалювальних приладів застосовуються автоматичні радіаторні тероморегулятори (скорочено термостати).

2 Радіаторні терморегулятори (термостати)

Радіаторний терморегулятор - автоматичний регулятор прямої дії, призначений для підтримки на заданому рівні температури повітря в приміщенні шляхом зміни тепловіддачі встановленого в ньому опалювального приладу.

Терморегулятор типу RTD фірми «Данфосс» складається з двох з'єднаних воєдино частин - термостатичною головки і термостатичного клапана, які розмежовані відповідно стрілками а і б на малюнку. Основним елементом термостатичною головки є датчик. Він відстежує температуру повітря в приміщенні і реагує на її зміни. Являє собою замкнуту тонкостенную циліндричну оболонку з поздовжньою гофрованої бічною поверхнею, яка називається сильфоном. Сильфон заповнений ексклюзивним речовиною. Реагуючи на зміну температури повітря, він розширюється і стискається (подібно пружині). Через нажімной штифт впливає на шток і затвор клапана. Затвор перекриває прохід теплоносія, здійснюючи кількісне регулювання тепловим потоком теплообмінного приладу. Відмінною особливістю терморегуляторів Данфосс є те, що сильфон заповнений газоконденсатной сумішшю. Т. к. Теплоємність газу нижче, ніж речовин в іншому агрегатному стані, це робить терморегулятор з неперевершеною реакцією на зміну температурної обстановки. Тиск газоконденсатной суміші всередині сильфона вивірено при заповненні і збалансовано силою пружності настроювальної пружини. При збільшенні температури повітря навколо датчика конденсат переходить в газоподібний стан. Збільшується тиск в сильфоні, і він переміщує шток. При зниженні температури повітря сильфон стискується і шток піднімається.

Терморегулятори Данфосс комплектують регуляторами різних конструкцій. Вибір здійснюють в залежності від типу приміщення, місця установки теплообмінного приладу, виду системи забезпечення мікроклімату та ступеня її автоматизації.

а- регулятор (термостатичні головка):

1 обмежувальні кільця; 2 термостатичний датчик (сенсор); 3 сильфон; 4 шкала настройки; 5 пружина настройки; 6 нажімной штифт; 7- кільце ущільнювача;

б-термостатичний клапан:

8- шток; 9-дросель; 10 конус клапана (затвор); 11- корпус клапана; 12- стабілізатор потоку; 13- накидна гайка; 14- патрубок (хвостовик).

Малюнок - терморегулятор з вбудованим датчиком

Клапани радіаторних терморегуляторів серії RTD поділяються на два типи: RTD-N (для двотрубних насосних систем опалення) і RTD-G (для однотрубних насосних і двотрубних гравітаційних систем).

2 балансувальні клапани

Управління гідравлічними режимами роботи системи опалення здійснюється, як правило, автоматичними балансувальними клапанами, встановлюються на стояках або горизонтальних гілках системи. Ці клапани забезпечують розрахункове потокораспределение по стояках системи опалення незалежно від коливань тиску в розподільних трубопроводах, роботу радіаторних терморегуляторів в оптимальному режимі і виключає можливість шумообразования.

Балансувальні клапани поділяються на автоматичні, Що підтримують постійний перепад тиску в стояках двотрубних систем опалення (ASV-P / ASV-M (I), ASV-PV (PV Plus) / ASV-M (I) або постійну витрату в стояках однотрубних систем (AV-QM), і ручні(MSV-C, MSV-F, USV-I і MSV-I), які використовуються замість регулювальних діафрагм.

Автоматичні балансувальні клапани типу ASV-P, (PV, PV Plus) двотрубнихсистем опалення з метою стабілізації в них перепаду тисків на рівні, який вимагається для оптимальної роботи автоматичних радіаторних терморегуляторів. Клапан являє собою регулятор сталості перепаду тисків, до регулюючої мембрані якого підводиться позитивний імпульс через імпульсну трубку завдовжки 1.5 м від подає стояка системи і негативний імпульс - від зворотного стояка через внутрішні канали клапана. Імпульсна трубка до подає стояка приєднується через запірний клапан ASV-M або запірно-балансування клапан ASV-1. Клапан ASV-P з фіксованою заводський налаштуванням підтримує на стояку перепад тисків, рівний 10 000 Па.

На малюнку представлені приклади розміщення автоматичних балансувальних клапанів на двотрубних стояках і гілках системи опалення.

А) стояк при нижньому розташуванні магістралей; Б) - стояк при верхньому розташуванні прямому трубопроводі; В) - горизонтальна гілка при різнобічному приєднання до магістралей

Малюнок - Приклади розміщення автоматичних балансувальних

клапанів на двотрубних стояках і гілках системи опалення

Автоматичні балансувальні клапани типу AB-QMвстановлюються на стояках або горизонтальних гілках однотрубних систем опалення з метою підтримки в них постійної витрати теплоносія. Він також одночасно є запірним пристроєм.

Ручні балансувальні клапани - це пристрої вентильного типу з фіксацією положення його налаштування на необхідну пропускну здатність.

Ручні клапани MSV-S, MSV-F застосовуються, як правило, для одиночної установка на магістралях системи опалення, а комплект клапанів MSV-I і MSV-M - на стояках.

Тема: « Опалювальні прилади ».

1 Вимоги, що пред'являються до опалювальних приладів,доповнюють і уточнюють вимоги до системи опалення.

1.Санітарно-гігієнічні:

Температура теплоотдающей поверхні опалювального приладу повинна відповідати вимогам санітарно-гігієнічних норм: для житлових і адміністративних будівель максимальна температура 95 0 С, для лікарень - 85 0 С,

для виробничих приміщень - до 150 0 С;

Зменшення горизонтальних поверхонь для зниження відкладень пилу;

Доступність і зручність очищення від пилу приладів і простору навколо них;

2.Економіческіе вимоги:

Мінімальна вартість приладу;

Мінімальна витрата металу, що забезпечує підвищення теплового напруги металу;

Показник теплового напруги металу М, Вт / (кг 0 С), - це відношення теплового потоку приладу Q пр при Δt \u003d 1 ° C до маси металу приладу G м

де Δ t- різниця між середньою температурою теплоносія і

температурою навколишнього повітря;

Чим більше М, Тим краще, тобто менше металу витрачено на прилад без зменшення його теплового потоку. Для чавунних радіаторів М \u003d 0,2, для бетонних панелей М \u003d 1,32.

3. Архітектурно-будівельні:

Відповідність зовнішнього вигляду приладів інтер'єру приміщень;

Скорочення займаної площі.

4. Виробничо-монтажні:

Максимальна механізація виготовлення і монтажу;

Масовість виробництва;

Зручність транспортування;

Достатня механічна міцність;

Приєднання приладу повинно бути простим, без зайвих фасонних з'єднань.

5. Експлуатаційні вимоги:

Керованість тепловіддачі;

Водонепроникність при робочому гідростатичному тиску усередині

Довговічність.

До опалювальних приладів пред'являється також теплотехнічне вимога, Т. Е. Це теплопередача від теплоносія в приміщення через одиницю площі найбільшого теплового потоку при інших рівних умовах (витрата і температура теплоносія, температура повітря, спосіб установки приладу і т.п.). Тобто прилад повинен мати максимально високий коефіцієнт теплопередачі.

2 Класифікація опалювальних приладів

1.За переважному способу тепловіддачі прилади діляться на:

- радіаційні - прилади, що передають випромінюванням не менше 50% від загального теплового потоку (стельові опалювальні панелі, стельові керамічні газові випромінювачі інфрачервоного випромінювання, настінні і стельові електроопалювальними панелі на основі вугільного композиту).

- конвективно-радіаційні- прилади, що передають конвекцією від 50% до 75% від загального теплового потоку (радіатори; гладкотрубние прилади - регістри з гладких труб і гладкотрубние радіатори; підлогові опалювальні панелі).

- конвективні- прилади, що передають конвекцією не менше 75% від загального теплового потоку (конвектори та ребристі труби)

2. По використовуваному матеріалу розрізняють:

Металеві (сталеві, чавунні, алюмінієві, біметаллічес-

кі;

Неметалеві (бетонні панелі з полімерними трубами, кера-

мические, з композиційних сумішей;

Комбіновані (бетонні панелі з забитими в них

металевими трубами, полімерними, керамічними).

3. За висотівертикальні опалювальні прилади підрозділяються на:

Високі (висотою\u003e 650мм);

Середні (400 - 650мм);

Низькі (200 - 400мм);

Плінтусні (≤ 200 мм).

4. За глибині установки (з урахуванням відстані від приладу до стіни):

Прилади малу глибину (до 120мм);

Середні (від 120 до 200 мм);

Великий глибини (\u003e 200 мм).

5. За величиною теплової інерції:

Прилади малої теплової інерції (прилади невеликої маси і вміщають невелику масу води, наприклад, конвектори. У них гріють труби малого діаметра, і вони швидко змінюють тепловіддачу при зміні кількості води;

Прилади великою тепловою інерцією. Це масивні прилади, що вміщають велику кількість води, наприклад, чавунні радіатори.

Один з найбільш інертних питань в нашій країні стосується забезпечення власників квартир якісним опаленням. Для цього використовуються традиційні централізовані системи опалення. Однак, вони вже давно застаріли не тільки морально, а й фізично. Вихід з ситуації, що склалася полягає в установці автономного опалення в багатоквартирному будинку.

Найбільш популярними є варіанти із загальним казаном, який монтується в єдиному екземплярі для всього будинку або з безліччю котлів для кожної квартири. Обидва варіанти мають право на існування, тим більше, що вони вже випробувані в реальних умовах міських багатоповерхівок.

позитивні сторони

Варто врахувати, що методика є ефективною не тільки для нашої країни, але також проявила себе за її межами. З'ясовуючи, що таке автономне опалення в багатоквартирному будинку, потрібно обов'язково визначитися з його перевагами для мешканців:

реальна вартість

Такий аргумент є найбільш дієвим для більшості мешканців, що зважилися на відмову від централізованого обігріву своїх квартир. У платіжках за даний вид послуг буде позначена сума, яка використовувалася для обігріву в попередньому місяці. Вона залежить від площі квартири, так як розрахунок ведеться виходячи із загального метражу будинку. Сумарні витрати газу діляться на загальну площу будинку, включаючи територію спільного використання. При введенні цієї системи з'явиться реальна економія.

Можливість опалення навіть при відсутності централізованого підключення до тепломережі

У деяких районах, де будуються нові будинки, немає можливості довести до них централізований обігрів. Але після появи автономки, всім стало ясно, як опалювати квартиру без центрального опалення, адже часто це є єдиним варіантом обігріву житла. У деяких великих містах є цілі квартали з таких будинків, побудовані в кінці 90-х років.

Значна економія ресурсів

Такий плюс можна відзначити при використанні всіх типів автономного опалення. Це пов'язано з тим, що на транспортування підігрітої води витрачаються колосальні ресурси, в яких відпадає потреба після максимального наближення теплогенератора до споживачів. Власники можу на свій розсуд додавати / збавляти подачу газу для кращого прогріву приміщень. Таким чином економиться паливо.

Якість опалення значно поліпшується

Це відзначають ті, хто встиг оцінити відключення від центрального опалення на користь автономного. Підвищення ККД вдається досягти за рахунок мінімізації втрат при транспортуванні енергії, так як плече доставки скорочено до мінімально допустимого значення.

Додатковим позитивом є здешевлення обслуговування за рахунок позбавлення від бойлерної.

ВІДЕО: Автономне опалення квартири - плюси і мінуси

мінуси системи

Щоб бути до кінця чесним, пояснюючи, що значить автономне опалення, необхідно позначити і негативні сторони монтажу. Вони полягають в наступних пунктах:

Несумлінне ставлення користувачів до будь-якій системі здатне зруйнувати будь-які починання. У такому випадку знадобиться проводити регулярне чищення, профілактичний ремонт та обслуговування системи. Сервісні роботи повинні проводитися не рідше одного разу на рік. Для цього викликають профільного фахівця, який зможе упередити виникнення поломок.

Усередині приміщення і до самого котла монтують ефективну вентиляцію. Такі роботи є часто витратними і вимагають руйнування бічної стіни приміщення для організації виходу назовні продуктів горіння. Важливо приділяти цим пунктом достатню кількість уваги, адже від цього залежить здоров'я господарів квартири.
Система буде мати слабку ефективність в тому випадку, якщо опалювальні приміщення буду сусідити з неопалювальними. Там можуть не жити сусіди, а тому їх квартири стануть джерелом холоду.

Експлуатація поквартирного обігріву

Навіть попри те, що в світі використовують кілька різновидів котлів, вони діють за схожим принципом. Встановивши в свою квартиру один з них, можна самостійно розпоряджатися своїм теплом повною мірою, ставлячи / знімаючи його в потрібне мешканцям час, а не тоді, коли зручно це зробити житлової конторі.

Розбираючи, що означає автономно, необхідно щоб при встановленні відповідного котла в ньому був присутній другий контур, який відповідає за гаряче водопостачання. Таким чином вдасться заощадити на монтажі бойлера під гаряче водопостачання.

Не варто в індивідуальному або автономному опаленні експлуатувати систему на максимальних параметрах, так як надмірно інтенсивний її знос істотно знизить час загальної експлуатації.

При поквартирному обігріві вдасться домогтися таких показників:

Відбудеться значна економія природного газу до 2 разів, а для системи гарячої води цей показник дорівнюватиме в 3 рази.
Платіжки за обігрів знизяться також майже пропорційно: за тепло зниження відбудеться в 2-3 рази, а за гаряче водопостачання рахунку впадуть ще більше - в 3-4 рази.

Плюси індивідуальної системи опалення в багатоквартирному будинку

Пристрій системи опалення багатоквартирного будинку дозволяє комунальникам знизити тарифи на послуги, що надаються. Крім фінансової економії, сам споживач зможе в потрібний йому час збільшити або зменшити температуру для опалення приміщення. Так, регулювання системи опалення багатоквартирного будинку автономного типу є ефективним способом встановити оптимальний температурний режим.

Індивідуальне опалення житлових приміщень дозволяє забудовникам при здачі об'єкта трохи знижувати собівартість квадратних метрів. Пов'язано це з тим, що великі витрати будівельники несуть при прокладці комунікацій. Крім цього, пристрій опалення в багатоквартирному будинку автономного типу дає можливість забудовникам освоювати нові території, віддалені від населених центрів з усією інфраструктурою;
Доведено факт суттєвої економії природного газу, на якому працює для будинків система опалення багатоквартирного будинку. У порівнянні з таким способом, як опалення квартири електрикою, природний газ є економним.

Використовуючи автономну систему опалення, з'являється можливість мінімізувати витрати тепла на шляху до споживача. Відпадає необхідність додатково утеплювати теплотраси, за якими подається гаряча вода в квартири споживачів, а балансування системи опалення багатоповерхового будинку проводиться легко і відносно швидко;

Для тих, хто рідко знаходиться в своїх квартирах, оптимальним рішенням є утеплення зовнішніх поверхонь приміщення, які дозволять довгий час зберегти тепло і уникнути руйнування конструкції під впливом вологи;
Окрему увагу можна приділити системі вентилювання. Коли проводиться налагодження системи опалення багатоквартирного будинку і, зокрема, обладнання, що працює на газу, важливо розуміти, що виводити продукти розпаду необхідно якісно.
енно в новобудовах є всі необхідні умови для здійснення задуманого. Тут монтовані сучасні системи вентиляції і очищення. Так, промивка системи опалення багатоквартирного будинку буде проводитися без проблем, так як конструкція вже передбачає її. Щоб встановити автономне опалення квартири в багатоквартирному будинку, важливо узгодити всі з керуючими міськими інстанціями і обов'язково надати проект розміщення обладнання.

Особливості пристрою опалення в багатоквартирному будинку

Залежно від того, яка у вас розводка опалення в багатоповерховому будинку, при виборі котла для монтажу системи автономного опалення віддавайте перевагу котлам з ізольованою камерою згоряння. Такого типу котли мають у своїй будові систему вентиляції, яка може самостійно регулювати подачу свіжого повітря. Зручно, якщо для котла характерний циклічний ритм роботи, що забезпечує щадне позбавлення від продуктів горіння, що потрапляють в повітря. Виділяється оксид вуглеводу не повинен перевищувати допустимі норми.

Як бачите, переваги переходу на опалення багатоквартирного будинку на обличчя. Установка даного виду обладнання дозволить вам стати незалежними від компаній ЖКГ. Самостійно визначте час закінчення і початку опалювального сезону і оптимальну для себе температуру повітря, регулювання опалення в багатоквартирному будинку - це простий процес. І, що не маловажно, - економія сімейного бюджету.

otoplenie-doma.org

Мільйони людей будучи власниками квартир, стають, тим самим, «заручниками» комунальних господарств. Це пов'язано з оплатою за опалення в багатоквартирному будинку і не тільки. Що вже говорити тим, кого хвилює питання опалення 3 кімнатної квартири. Щоб заощадити, мешканцям слід знати, як влаштовано опалення в багатоквартирному будинку, і які дії або пристрою їм в цьому допоможуть. А що робити якщо у вас в квартирі погане опалення? Треба скаржитися у відповідні служби. Детальніше про це читайте тут.

Якщо звернути увагу на схему опалення квартир багатоповерхових будинків, то вона практично скрізь однакова:

На теплової станції в спеціальних котлах нагрівають теплоносій (для багатоповерхових будівель - це вода) до температури +130 -150 градусів.
Щоб уникнути утворення пари, вона далі подається по теплотрасах під великим тиском в житлові будинки (дізнатися більше про робочому тиску в системі опалення багатоквартирного будинку ви можете у нас на сайті).
На вході труби теплотраси в будинок монтуються засувки, що дозволяють контролювати рівень подачі води в його опалювальний контур.

До речі, якщо у вас в квартирі радіатори або ж ви вирішили їх встановити, тоді радимо вам ознайомитися з важливими питаннями, які у вас можуть виникати: як правильно вибрати радіатори, заміна і регулювання, термін служби і ремонт, промивка систем опалення, схеми і способи підключення, види радіаторів і їх установка, шум у батареях, а також яка повинна бути температура батарей опалення в квартирі.

Подальше поширення теплоносія залежить від того, яким способом підведено опалення багатоквартирного будинку (житлового), тобто яка имено схема проекту системи опалення:

Як показала практика останніх десятиліть, централізоване опалення в квартирі перестало бути «вироком», так як з'явилася можливість (не у всіх!) Переходити на індивідуальний обігрів житла (читайте докладніше у нас на сайті, як відмовитися від центрального опалення в багатоквартирному будинку). До того ж, за допомогою нього можна буде здійснити опалення у ванній кімнаті. Автономне опалення в квартирі здається ідеальним варіантом, про нього докладніше читайте в наступному розділі.

автономне опалення

Облаштувати квартиру власної котельні або системою теплих підлог, відмовившись від центрального опалення квартири в Москві, мріють багато жителів висотних будинків. Згідно із законом, якщо обігріває система в будинку це дозволяє, то власники квартир можуть почати процедуру відмови (про те як саме перевести квартиру на індивідуальне опалення дізнайтеся у нас на сайті). Важливо при цьому знати, як провести опалення в квартирі і які умови повинні бути дотримані.

Перш, ніж замислюватися, який вид опалення встановити в квартиру, потрібно зібрати всі необхідні документи, щоб демонтувати старе обладнання. Серед них повинні бути не тільки техпаспорт, документи на право володіння і заяву, а й нової проект по установці опалення в квартирі.

Останній повинен бути складений тільки після висновку комісії про те, що квартиру можна переводити на автономний обігрів без нанесення шкоди іншим мешканцям будинку і централізованої системи опалення в цілому.

У індивідуального обігріву є свої переваги:

Створення необхідного мікроклімату.
Регулювання подачі тепла і його якості.
Включення системи, коли вона дійсно потрібна.
Ідеальний варіант опалення кутових квартир.

Але при цьому не потрібно забувати, що хоча з комунальниками не доведеться більше мати справи, від оплати за опалення місць загального користування в багатоквартирному будинку ніхто не звільнений.

Варіант опалення двокімнатної квартири (схема):

Тепло в під'їздах - це ще один тягар на гаманцях споживачів. Так як сходові клітини, технічний поверх, підвал або горище є частиною централізованої системи опалення, то тепло, яке вони отримують необхідно оплачувати.

На жаль, часто трапляється ситуація, коли батареї в під'їзді гріють, а в ньому холодно. Це відбувається через те, що ніхто не подбав про зменшення тепловтрат. Погано закриваються вхідні двері, відсутність скла у вікнах під'їзду, все це «з'їдає» тепло, за яке доводиться розплачуватися самим мешканцям.

За тим, щоб ефективно працювало опалення в під'їзді багатоквартирного будинку, повинні стежити працівники тепломережі. У висотних будівлях батареї розташовуються на першому поверсі і на всіх наступних сходових клітках в спеціальних нішах.

Якщо система застаріла, то служба, яка відає теплом, зобов'язана замінити її за свій рахунок, як виробляти і інші роботи з підготовки до зимового сезону:

утеплювати вікна і балконні двері;
замінювати розбиті стекла;
утеплювати горище, якщо він є і трубопровід;
перевіряти опалювальну систему перед її запуском;
ремонтувати вхідні двері і утеплювати їх.

У тому випадку, якщо такі роботи не проводяться і в під'їзді холодно, мешканці мають право подати скаргу на керуючу компанію і вимагати зробити перерахунок за загальнобудинкові опалення.

Підвальні приміщення

Як правило, спочатку підвали в багатоквартирних будинках планувалися, як місце, де зібрані всі вузли теплових і водних комунікацій, тут же проходить вентиляція і розміщена центральна каналізація будівлі.

В даний час підвали часто перебудовують під кафе, спортзали або магазини. Опалення підвалу багатоквартирного будинку - це частина централізованої системи, за якої зобов'язані доглядати техніки тепломережі. Щоб він не став «чорною дірою» в бюджеті будинку, його слід ретельно утеплити і робити це повинна, як і в під'їзді, служба - постачальник тепла.

Мешканці будинку мають право перевіряти, наскільки якісно проведені роботи, Так як саме вони оплачують усі витрати за тепло, не залежно від того, є в наявності загальдомовий прилад обліку чи ні.

поквартирне опалення

Квартира з поквартирним опаленням - це нововведення новобудов. Чи означає цей термін то, що будинок не буде підключений до централізованої системи опалення.

Подібні будинки стали з'являтися все частіше з кількох причин:

Забудовник значно економить, Так як йому не потрібно складати проект, узгоджувати його з тепломережею, проводити комунікацію і монтувати радіатори опалення.
Клієнтам такий підхід забудовників так само подобається. Ціна на житло значно нижче, Незалежність від комунальників і можливість самостійно вибирати, як обігріватися, все це робить квартиру більш привабливою.

У багатьох сучасних новобудовах заздалегідь проводиться монтаж опалення в квартирі двоконтурним газовим котлом, який входить в її вартість. Це дещо обмежує вибір клієнтів, але з іншого боку у газового опалення є свої переваги.

Якщо вірити сьогоднішньої статистикою, то газ як і раніше є найдешевшим видом опалення в країні і якщо порівняти ціни на централізоване опалення і автономне газове, то останнім в 3 рази дешевше при тому ж нагріванні повітря в приміщенні.

Установка газового опалення в багатоквартирному будинку має такі переваги:

Газове пристрій опалення в багатоквартирних будинках має пару істотних недоліків:

Залежність від подачі електроенергії. Якщо в регіоні часто перебої зі світлом, то є шанс замерзнути взимку.
Висока вартість системи і її монтажу, хоча подальша її експлуатація з лишком поверне все вкладення.

Перед тим, як зважитися переходити на автономне газове опалення, слід проконсультуватися з представниками тепломережі і юристом, так як цей вид обігріву дозволений далеко не у всіх багатоповерхових будинках і регіонах.

Опалення в квартирі - фото:

netholodu.com

Важливі плюси і мінуси поквартирного опалення

Почнемо ми з переваг, так як їх більше.

1. З автономним опаленням споживач може самостійно контролювати рівень температури гарячої води в опалювальній системі, при цьому зникає проблема перебоїв в подачі тепла і води з різних причин.

2. При поквартирне опалення споживачі отримують можливість економити газ на 30-40 відсотків і, як наслідок, витрачати менше на оплату комунальних послуг.

3. Будинки з системами поквартирного теплопостачання зводити набагато дешевше, так як не потрібно проводити дорогі теплові мережі, обладнати теплові пункти і так далі. Крім того, з'являється можливість зведення житлових будівель в тих районах міста, де відсутня розвинена інфраструктура тепломереж, якщо є стабільне газопостачання. Нарешті, зникає проблема окупності опалювальної системи, так як вартість поквартирних систем гаситься вже в момент придбання квартири людиною.

4. Важливо, що системи автономного опалення повністю екологічні. У них застосовуються котли з закритою камерою згоряння, внаслідок чого вдається вирішити проблему вентиляції квартири. В даному обладнанні повітря для горіння примусово засмоктується за допомогою вбудованого вентилятора ззовні. Продукти горіння виходять туди ж. Так як котел працює переривчасто, продукти згоряння без праці розсіюються в повітрі. У звичайному режимі роботи обладнання із закритою камерою згоряння і примусовою тягою виділяють близько 80 -110 p.p.m. продуктів згоряння з чадним газом, що в повній мірі відповідає європейським нормам.

При проектуванні і обладнанні систем поквартирного опалення слід, перш за все, продумати надійний і безпечний вихід продуктів горіння.

Окремо розглянемо переваги систем поквартирного опалення для певних груп.

Плюси для споживачів:

зменшується ціна гарячої води і теплопостачання більше, ніж в два рази;
можна самостійно стежити за мікрокліматом в квартирі.

Плюси для будівельних компаній:

не потрібно встановлювати дорогі теплові мережі, обладнати теплові пункти, займатися установкою приладів обліку теплової енергії;
можна будувати будинки в будь-яких районах міста, навіть якщо там відсутні тепломережі.

Плюси для обслуговуючих компаній:

простіше проводити технічне обслуговування, так як в даному випадку на одному об'єкті проводиться обслуговування певної кількості аналогічних газових котлів;
можна замінювати трубопроводи, запірно-регулювальні пристрої та прилади опалення в окремих приміщеннях у разі перепланування або при аварії, при цьому не порушується режим роботи опалювальних систем в інших приміщеннях;
простіше проводити оплату за спожиті теплові ресурси, дотримуючись даних лічильника на газ.

Плюси для органів виконавчої влади:

економляться фінанси, так як немає потреби будувати теплоцентралі і теплові пункти;
економляться фінанси, так як немає дотації на комунальні послуги;
відсутні тепловтрати в тепломережах;
державі не потрібно враховувати і оплачувати теплову енергію, так як дана відповідальність перекладається на господарів квартир.

Неможливо, кажучи про плюси поквартирного опалення, мінуси обійти стороною. Додамо невелику ложку дьогтю в бочку меду і розглянемо недоліки автономного теплопостачання. По-перше, це труднощі з організацією відводу диму. У нашій країні під забороною перебувають коаксіальні викиди продуктів згоряння через фасад багатоквартирних будинків, з цього випливає, що виникає необхідність обладнання єдиного димоходу, а це досить дорогий і тривалий процес. Ще один мінус - це висока небезпека систем поквартирного опалення. Адже в даному випадку в кожному приміщенні знаходиться опалювальне обладнання, яке працює на газі, є, як відомо, вибухонебезпечним паливом. Однак вирішити цю проблему можна, якщо застосовувати котли високої якості, наділені іонізаційним контролем присутності полум'я, датчиками контролю тяги і температури, а також автоматично вимикається газовий клапан при зникненні вогню.

У висотних будівлях можуть виникнути проблеми з тягою на нижніх і верхніх поверхах. При цьому жителі нижніх поверхів зіткнуться з дуже високим рівнем тяги, а верхніх, навпаки, з дуже низьким рівнем. Як правило, в квартирах ставлять котли, потужність яких 24 кВт, проте вони відповідають дуже великої площі житла. Отже, практично завжди експлуатація обладнання буде непостійною. Справа в тому, що розрахункове навантаження для теплопостачання середнього житлового приміщення (двокімнатна квартира) становить менше п'яти кіловат. Тоді як навантаження гарячого водопостачання, наприклад, для наповнення ванни гарячою водою, повинна дорівнювати тим самим 24 кіловат, навіть для однокімнатних квартир. В результаті знадобиться підбирати потужність котла, виходячи з пікового навантаження. При цьому термоблок працює навіть на мінімальній потужності, з цим пов'язано утворення конденсату в газоході без гарної теплоізоляції при низькій температурі на вулиці. Тому димохід слід постачати обладнанням для збору і усунення конденсату і пристроєм для його нейтралізації перед зливом. Сумарна потужність настінних котлів в будинку з 200 квартирами дорівнює 4,8 МВт, це більше ніж в два рази вище, ніж аналогічний показник для централізованого теплопостачання. При цьому якщо встановити ємнісні нагрівачі в системі ГВП, вдасться знизити встановлену потужність устаткування, але зате підвищиться ціна і яку він обіймав обсяг всієї системи. Відповідно, таке рішення є неприйнятним, адже воно повністю усуває всі плюси настінних котлів.

Як наслідок, котли при установці регулюються на зменшення потужності вдвічі. Природно, що пристрої знаходяться у власності мешканців, так що виміром КПД і складу вихідних газів ніхто не займається, викиди також не контролюються.

Нарешті, в разі використання систем автономного опалення підвали будинків, горища та сходів не опалюються зовсім, що стає причиною промерзання фундаменту і зменшення терміну експлуатації будинку в загальному. Також жителі квартир центральній частині будівлі отримують значні переваги, бо частина тепла вони можуть отримати з сусідніх квартир. Трапляється і навпаки - в нових будівлях є безліч незаселених квартир, тому стіни сусідніх приміщень охолоджуються, що, в свою чергу, тягне за собою додаткові витрати на утеплення квартири.

З юридичної точки зору, котел знаходиться у власності господаря квартири, значить, йому і доведеться вирішувати, наскільки часто обслуговувати цей прилад. Незважаючи на це, не варто забувати: котел - це складний пристрій, що потребує в сервісному обслуговуванні мінімум раз на рік, а краще частіше. Потрібно відзначити, що обслуговування здійснюється спеціалізованими сервісними центрами, а розцінки на дані послуги невеликі і повністю окупляться значною економією на комунальні платежі.

Підводячи підсумки, стає ясно, що є плюси і мінуси поквартирного опалення. Але плюсів більше, а мінуси - це скоріше особливості, які, в принципі, можна усунути різними шляхами.

www.mds-ru.com

Т. І. Садовська, Канд. техн. наук, головний спеціаліст ГПКНІІ «СантехНИИпроект»

Проблема раціонального споживання і розподілу теплової енергії системами опалення і раніше актуальна, т. К. При кліматичних умовах Росії системи опалення житлових будинків є найбільш енергоємними з інженерних систем.

В останні роки створені передумови для будівництва житлових будинків з пониженим енергоспоживанням за рахунок оптимізації містобудівних та об'ємно-планувальних рішень, форми будівель, за рахунок підвищення рівня теплозахисту огороджувальних конструкцій і за рахунок використання більш енергоефективних інженерних систем.

Зводяться з 2000 року житлові будівлі з теплозахистом, відповідної другому етапу енергозбереження, по енергоефективності відповідають нормативним вимогам таких країн, як Німеччина і Великобританія. Стіни і вікна житлових будинків стали «тепліше» - втрати тепла огороджувальними конструкціями скоротилися в 2-3 рази, сучасні світлопрозорі огородження (вікна, двері лоджій і балконів) мають настільки невелику повітропроникність, що при закритих вікнах практично відсутня інфільтрація.

У той же час в житлових будинках масового будівництва до теперішнього часу проектуються і експлуатуються виконані за типовими проектами системи опалення. У системах традиційно використовуються високотемпературні теплоносії з параметрами 105-70, 95-70 ° C. При забезпеченні теплового захисту будівель щодо другого етапу енергозбереження та при зазначених параметрах теплоносія знижуються габарити і поверхня нагріву опалювальних приладів, витрата теплоносія через кожен прилад і, як наслідок, не забезпечується захист від зворотного радіації в зоні вікон, дверей балконів, лоджій, погіршуються умови роботи і регулювання автоматичних терморегуляторів опалювальних приладів.

Для створення будівель з більш ефективним використанням теплової енергії, що забезпечують комфортні умови для проживання людини, необхідні сучасні, енергоекономічних системи опалення. Регульовані поквартирні системи опалення цілком відповідають цим вимогам. Однак широке застосування поквартирних систем опалення стримується частково через відсутність достатньої нормативної бази та рекомендацій з проектування.

В даний час у відділі технічного нормування Держбуду Росії розглядається Звід правил «Системи поквартирного опалення житлових будинків». Звід правил підготовлений групою фахівців ФГУП «СантехНИИпроект», ВАТ «Моспроект», Держбуду Росії і включає вимоги до систем, опалювальних приладів, арматури і трубопроводів, вимоги з безпеки, довговічності і ремонтопридатності поквартирних систем опалення.

Звід правил доповнює і розвиває вимоги з проектування поквартирних систем опалення відповідно до СНиП 2.04.05- (2) і може використовуватися для проектування поквартирних систем опалення в житлових будинках різного типу одно- та багатоквартирних, блокових і секційних при будівництві нових і реконструйованих будівель, що забезпечуються тепловою енергією від теплових мереж (ТЕЦ, РТС, котельня), від автономних або індивідуальних джерел тепла.

Поквартирна система опалення - система з розводкою трубопроводів в межах однієї квартири, що забезпечує підтримку заданої температури повітря в приміщеннях цієї квартири.

Аналіз ряду проектів показує, що поквартирні системи опалення мають ряд переваг в порівнянні з центральними системами:

- забезпечують більшу гідравлічну стійкість системи опалення житлового будинку;

- підвищують рівень комфорту в квартирах за рахунок забезпечення температури повітря в кожному приміщенні за бажанням споживача;

- забезпечують можливість обліку тепла в кожній квартирі і скорочення витрат тепла за опалювальний період на 10-15% при автоматичному або ручному регулюванні теплових потоків;

- задовольняють вимоги замовника по дизайну (можливість вибору типу опалювального приладу, труб, схеми прокладки труб в квартирі);

- забезпечують можливість заміни трубопроводів, запірно-регулюючої арматури та опалювальних приладів в окремих квартирах при переплануванні або при аварійних ситуаціях без порушення режиму експлуатації систем опалення в інших квартирах, можливість проведення налагоджувальних робіт і гідростатичних випробувань в окремій квартирі.

Рівень теплозахисту житлових будівель з поквартирні системами опалення повинен бути не нижче необхідних значень приведеного опору теплопередачі зовнішніх огороджень будівлі згідно СНиП II-3-79 *.

Розрахункову температуру повітря для холодного періоду року в опалювальних приміщеннях житлового будинку слід приймати в межах оптимальних норм по ГОСТ 30494, але не нижче 20 ° C для приміщень з постійним перебуванням людей. У багатоквартирних будинках допускається зниження температури повітря в опалювальних приміщеннях, коли вони не використовуються (на час відсутності власника квартири), нижче нормованої не більше ніж на 3-5 ° C, але не нижче 15 ° C. При такому перепаді температур втрати теплоти через внутрішні огороджувальні конструкції допускається не враховувати.

У багатоквартирному будинку з центральною системою опалення системи поквартирного опалення слід проектувати для всіх квартир. Не допускається влаштування поквартирних систем для однієї або декількох квартир в будинку. Системи поквартирного опалення в житловому будинку приєднуються до теплових мереж по незалежної схемою через теплообмінники, в квартальному ЦТП або в індивідуальному тепловому пункті (ІТП). Допускається приєднання систем поквартирного опалення до теплових мереж по залежною схемою при забезпеченні автоматичного регулювання параметрів теплоносія в ІТП.

В одноквартирних і блокових будинках з індивідуальними джерелами теплопостачання можуть застосовуватися як системи поквартирного опалення з опалювальними приладами, так і системи підлогового опалення для обігріву окремих приміщень або ділянок підлоги можливо застосовувати за умови забезпечення автоматичної підтримки заданої температури теплоносія і температури на поверхні підлоги.

Для систем поквартирного опалення в якості теплоносія застосовується, як правило, вода; інші теплоносії допускається застосовувати при техніко-економічному обгрунтуванні відповідно до вимог СНиП 2.04.05-91 *.

Параметри теплоносія для систем поквартирного опалення в залежності від джерела тепла, типу використовуваних труб і способу їх прокладки наведені в таблиці.

У системах поквартирного опалення житлового будинку параметри теплоносія повинні бути однакові для всіх квартир. При технічному обгрунтуванні або за завданням замовника допускається приймати температуру теплоносія системи поквартирного опалення однієї з квартир нижче прийнятої для системи опалення будівлі. При цьому повинно бути забезпечено автоматичне підтримання заданої температури теплоносія.

Системи опалення

Системи поквартирного опалення можуть виконуватися за наступними схемами:

- двотрубні горизонтальні (тупикові або попутні) з паралельним підключенням опалювальних приладів (рис. 1). Труби прокладаються у зовнішніх стін, в конструкції підлоги або в спеціальних плінтусах-коробах;

- двотрубні променеві з індивідуальним підключенням трубопроводами (петлями) кожного опалювального приладу до розподільного колектора квартири (рис. 2). Допускається приєднання «на зчепленні» двох опалювальних приладів в межах одного приміщення. Трубопроводи прокладаються в формі петель в конструкції підлоги або уздовж стін під плінтусами. Система зручна для монтажу, т. К. Використовуються трубопроводи однакового діаметра, відсутні з'єднання труб в підлозі;

- однотрубні горизонтальні з замикаючими ділянками і послідовним підключенням опалювальних приладів (рис. 3). Значно скорочується витрата труб, але поверхня нагріву опалювальних приладів збільшується приблизно на 20% і більше. Схема рекомендується до застосування при більш високих параметрах теплоносія і меншому перепаді температур (наприклад 90-70 ° C). За рахунок збільшення кількості затікає в прилад води зменшується поверхню нагріву приладу. Розрахункова температура води, що виходить з останнього приладу, не повинна бути нижче 40 ° C;

- підлогові з укладанням нагрівальних змійовиків з труб в конструкції підлоги. Підлогові системи мають більшу інерційністю, ніж системи з нагрівальними приладами, менш доступні для ремонту і демонтажу. Можливі варіанти схеми укладання труб в системах підлогового опалення наведені на рис. 4, 5. Схема по рис. 4 забезпечує легкий монтаж труб і рівномірний розподіл температури по поверхні підлоги. Схема по рис. 5 забезпечує приблизно рівну середню температуру на поверхні підлоги.

Чи слід в будинках з поквартирні опаленням передбачати опалення сходових клітин, ліфтових холів?

Приєднання опалювального приладу до трубопроводів може виконуватися за наступними схемами:

- бокове одностороннє приєднання;

- під'єднання радіатора знизу;

- бічне двостороннє (різнобічне) під'єднання до нижніх пробках радіатора. Різнобічне приєднання трубопроводів слід передбачати для радіаторів довжиною не більше 2 000 мм, а також для радіаторів, з'єднаних «на зчепленні». У двухтрубной системі опалення допускається в межах одного приміщення з'єднання двох опалювальних приладів «на зчепленні».

Опалювальні прилади, арматура, трубопроводи

У будівлях з системами поквартирного опалення слід передбачати:

- установку в ІТП закритого розширювального бака і фільтру для системи будівлі при теплопостачанні від теплових мереж та автономного джерела тепла;

- установку закритого розширювального бака і фільтру для кожної квартири при теплопостачанні від індивідуального джерела тепла.

- 90% при горизонтальній прокладці труб у статі;

- 70-80% при прокладанні горизонтальних труб під стелею;

- 85-90% при вертикальній прокладці труб.

Веде облік витрат теплової енергії

висновки

Наявність центрального опалення в квартирі - це, безумовно, дуже цікава, так як у господарів «не болить голова» на цей рахунок. Але, на жаль, не завжди практично, так як температура в приміщеннях починає прямо залежати від теплового режиму, встановленого в загальній котельні. Крім того, така система не застрахована від аварійних ситуацій, які можуть виникнути на будь-якій ділянці її протяжності, В результаті чого нерідко від опалення відключається весь будинок. Чимало складнощів виникає і в періоди «міжсезоння», коли рано прийшли похолодання випереджають заплановане початок опалювального сезону, або, навпаки, батареї топляться, коли на вулиці встановилася дуже тепла погода.

Незважаючи на порушення температурних режимів і тимчасові відключення будинку від опалення, оплата за нього залишається незмінною, що абсолютно не вигідно звичайним користувачам. Тому в останні роки набирає хід тенденція, коли все більше власників квартир у багатоповерхівках вдаються до установки автономних систем обігріву.

У тих, хто вирішив «відокремитися», як правило, виникають численні запитання, пов'язані з різними нюансами цієї процедури. Тому далі і буде розглянуто індивідуальне опалення в багатоквартирному будинку - необхідні документи і правила монтажу для нього.

Переваги та недоліки автономного опалення в квартирі

Перш ніж зважитися на таку кардинальну заміну, необхідно оцінити всі «за» і «проти» індивідуальної системи опалення.

Отже, переваги наявності автономної системи обігріву полягають в наступному:

Можливість обігріву квартири в міжсезоння, коли центральна система ще не включена або вже виключена, відповідно до встановлених регіональними нормами, які спираються на температуру навколишнього середовища, в ці часи року - дуже нестійку і з великими добовими коливаннями.
Можливість підтримувати необхідний температурний режим в кімнатах, що набагато складніше організувати при центральному опаленні, так як воно не враховує розташування квартири і ступінь її утеплення. Напевно, не потрібно пояснювати, що квартири, що знаходяться всередині будинку, і кутові, та ще підставлені переважаючим зимовим вітрам, вимагають все ж диференційованого підходу до опалення. Однак, щоб врівноважити витрати на споживання, оплата за тепло нараховується однаково, зазвичай - виходячи з площі квартири.

Тому, встановивши автономне опалення в квартирах, можна і потрібно відразу врахувати специфіку розташування кімнат, отримуючи і комфортний мікроклімат в будь-який з них, і чималу економію грошових коштів.

Автономне опалення легко піддається індивідуальній настройці режимів роботи. Наприклад, немає сенсу топити «на повну», якщо в даний момент усі мешканці відсутні. Логічніше буде лише підтримувати необхідний рівень нагріву. Але до приходу господарів автоматика «нажене» тепло так, щоб в кімнатах була оптимальна температура.

Багато сучасні системи управління, крім того, здатні самостійно реагувати на зміну погодних умов. Ними можна управляти і дистанційно, використовуючи канали GSM або IP зв'язку.

Зниження експлуатаційних витрат станеться і через значно меншого споживання енергоносіїв, так як сучасне газове або електричне обладнання розраховане на оптимальний витрата енергії - володіють високими показниками ККД, що наближаються до 100 відсотків.
При установці, цілком можна відмовитися і від центральної системи гарячого водопостачання, забезпечивши свою сім'ю гарячою водою автономно. Це означає, що квартира, оснащена таким агрегатом, не буде залежати від проведення літніх профілактичних робіт ГВП, і в ній завжди буде гаряча вода.

Ще до категорії переваг можна віднести той факт, що, за центральне опалення доводиться платити і в літній період, так як воно вимагає постійного обслуговування. Встановивши ж автономний варіант обігріву, виплати будуть проводитися тільки по газовому (або електричному) лічильнику, тобто з'явиться можливість безпосередньо контролювати витрату енергоносіїв і витрати на опалення і гаряче водопостачання, проводити аналіз і знаходити шляхи подальшої економії.

Однак, існують і чималі складнощі при перекладі квартири на індивідуальне опалення, і їх можна віднести до недоліків його облаштування:

Всі роботи повинні проводитися на законній основі і з дотриманням всіх необхідних для цього процесу вимог. Самовільна ж реконструкція, по-перше, не позбавить від платежів комунальних послуг за опалення і гаряче водопостачання. А по-друге, ще й загрожує серйозним адміністративним покаранням у вигляді зовсім немаленького штрафу.
Мають бути складності, пов'язані з оформленням документації на відключення від центральних комунікацій, розробкою проекту, а також отриманням дозволу на установку обладнання.
Буде потрібно виділення або обладнання приміщення з належною вентиляційною системою для установки опалювального агрегату.
Монтаж системи відноситься до робіт досить високої категорії складності.
Будуть потрібні чималі витрати, як при оформленні документів, так і на придбання всього необхідного для облаштування автономного опалення та ГВП. І це ще без урахування виконання монтажних робіт.
Вся відповідальність за проведення експлуатаційних і профілактичних заходів, а також за безпеку роботи системи, повністю лягає на власника квартири. При цьому потрібно враховувати, що всі названі процеси, пов'язані з автономним опаленням, будуть контролюватися відповідними профільними організаціями, представникам яких власник квартири повинен буде надати доступ до встановленого обладнання.

Однак, навіть враховуючи всі майбутні складнощі і значні початкові витрати, автономна система опалення в усіх відношеннях набагато вигідніше центрального опалення та ГВП. На практиці вона досить швидко себе окупить і буде надійно служити довгі роки.

Пакет необхідних документів для «автономізації»

Для того щоб організувати автономне опалення в квартирі, доведеться зробити деяку перепланування, а це, як відомо, процес досить трудомісткий. При цьому необхідно враховувати, що оформлення дозвільних документів може зайняти від трьох до п'яти місяців, а монтажні роботи - близько тижня. У зв'язку з цим процес підготовки необхідно починати заздалегідь.

Попередні узгодження і отримання дозволів

Отже, першим кроком, необхідно визначитися з документами, які будуть потрібні для того, щоб приступити до розробки проекту, закупівлю обладнання, а потім і монтажу автономної системи. Перелік документів затверджено ст. 26 ЖК РФ «Підстава проведення перебудови й (або) перепланування житлового приміщення».

Будь-яке перебудова житлового приміщення проводиться з урахуванням встановлених вимог і за погодженням з органами місцевого самоврядування. Для узгодження необхідно зібрати пакет документів, до якого входять стандартні правовстановлюючі документи на володіння даним житлом, до яких відноситься наступне:

Заява-клопотання про проведення перебудови житла. Форма заяви стандартна і затверджена Урядом РФ.
Свідоцтво про державну реєстрації про право володіння квартирою - це може бути право успадкування або договір про передачу житла у власність. Буде потрібно копія документа, завірена нотаріусом.
Технічний паспорт на квартиру - ксерокопія, завірена нотаріусом.
Проект перепланування квартири, виконаний за встановленою формою.
Завірена копія документа, де вказані всі особи, прописані в квартирі.
Згода на проведення реконструкції опалювальної системи від всіх мешканців квартири. Цей документ складається на одному аркуші, де перераховуються всі проживаючі в квартирі особи, а потім вони проставляють свої підписи, підтверджуючи свою згоду.
Документ з організації з охорони архітектурних пам'яток, якщо будинок, де планується перебудову, відноситься до категорії пам'яток архітектури.

Заявнику слід пам'ятати, що органи самоврядування не мають права вимагати інші документи, не передбачені цією статтею. Після прийняття пакету з документацією на розгляд, заявнику повинна бути видана розписка про отримання, з переліком прийнятих документів.

Розгляд та прийняття рішення про згоду або відмову повинно бути здійснено не пізніше, ніж через 45 днів з дня подачі документації. Документ, вироблений комісією, повинен бути виданий заявнику не пізніше 3-х робочих днів після прийняття рішення.

Згідно з нормами і правилами технічної експлуатації житла, які затверджені Держбудом Росії №170 від 27. 09.03 г. , Відмова про перепланування або перевлаштування житлового приміщення може послідувати, якщо ці дії будуть погіршувати умови проживання всіх або окремих мешканців будинку, де знаходиться квартира заявника.

Однак, це ще не все. У переліку документів зазначено проект перепланування, який повинен бути затверджений контролюючими організаціями газо - і теплопостачання, так як для відключення від центральної системи опалення та встановлення газового обладнання необхідно отримати дозвіл. І вже після отримання таких дозволів складається проект перепланування і монтажу автономної системи, який повинен бути узгоджений з відповідними органами.

Тому потрібно підготувати всі вищеназвані документи, так як їх доведеться пред'являти в усіх організаціях, які безпосередньо впливають на складання проекту. Оформлення документації відбувається в наступному порядку:

Перша організація, в яку потрібно звернутися - це міські або районні тепломережі. Саме там дають дозвіл на відключення системи опалення квартири від системи центрального опалення. Згода може бути видано в тому випадку, якщо відключення не призведе до порушення роботи інженерного обладнання поруч розташованих квартир або всього будинку в цілому. Інших причин для відмови, в принципі, бути не може.

Якщо ж з цієї організації отримано необґрунтовану відмову, то це привід звернутися в судові інстанції. Потрібно відзначити, що іноді заяву на відключення подається через організацію самоврядування житловим фондом.

Потім, з отриманим погоджувальною листом, необхідно звернутися в газову службу району або міста за отриманням технічних умов на установку автономного опалення. Даний документ повинен бути виданий протягом 10 днів з дня звернення заявника.
Після отримання ТУ, взявши всю документацію на квартиру, можна вирушати в проектну або енергетичну організацію, яка займається складанням подібних проектів. Якщо котел придбаний до складання проекту, і він відповідає всім вимогам установки в квартирі багатоповерхового будинку, то в проектну організацію слід надати документацію та на нього. Проект буде готуватися з урахуванням, наданих технічних умов.

Більшість вимог, що пред'являються контролюючими організаціями, в тому числі і газовою службою, прописані в документі «Опалення, вентиляція і кондиціонування» пункт 6.2 «Поквартирні системи теплопостачання» СНіП41 - 01-2003.

Щоб звільнити себе від ходіння по всіх інстанціях, можна довірити оформлення і узгодження всіх необхідних документів проектної організації. У деяких регіонах Росії цю функцію на себе бере газова служба. Природно, вся ця додаткова робота здійснюється за окрему плату.

Проект автономного опалення

Окремо обов'язково потрібно сказати про проект на реконструкцію опалення. В першу чергу, Перед тим як звертатися до фахівців, які виконають проектні роботи, потрібно уважно вивчити технічні умови, які використовуються при складанні проекту, і бажано - скласти попередній ескіз зразкового розташування елементів опалення.

Точне, його місце розташування можна буде визначити після вивчення фахівцями плану квартири, який знаходиться в технічному паспорті.

Отже, проект є необхідним документом при проведенні будь-якого перебудови житлового приміщення. На підставі його буде проводитися монтаж нового опалювального контуру і нагрівального котла. Наскільки правильно і точно буде складено цей документ, а потім відповідно до нього проведена установка обладнання, настільки ефективно воно буде працювати.

Проект включає в себе дані про зовнішніх і внутрішніх факторах, які визначають тип опалення:

Кліматичні умови регіону, в якому знаходиться будинок.
Інженерно-технічні характеристики будови.
Доступні енергоносії, на яких може працювати система опалення.
Технічні характеристики опалювального житла - кількість кімнат, наявність лоджій, а також площа і об'єм приміщень.
Фінансова сторона питання.

На підставі цих даних вибирається не тільки місце установки опалювального агрегату, але і його тип, а також потужність.

Щоб зробити опалення ефективним і економним, розробку його проекту рекомендується довірити фахівцям. Найкраще з цим етапом впораються енергетичні компанії, самі контролюючі або взаємодіючі з які підтверджують сферу опалення організаціями, з якими згодом і буде узгоджуватися проект, що точно забезпечить правильність його складання, а значить, і схвалення.

Щоб отримати позитивний результат і оптимальне технічне рішення, замовник повинен тісно взаємодіяти з організацією, що здійснює розробку проекту. У процесі створення проекту зазвичай розглядаються кілька його варіантів. Замовником вибирається той, який влаштовує його найбільше, після чого визначається технічні параметри агрегату і вся необхідна комплектація. Проект розробляється в кілька етапів:

Якщо замовник не надав власний варіант ескізу, то роботи починають саме з нього.
Проводиться розробка схеми системи опалення, на підставі якої буде проводитися монтаж системи.
Проводиться підготовка документації на проектовану систему опалення.
Складається кошторис.

Якщо дана робота довірена професіоналам, то на кожному певному етапі розробки проекту, в ній братимуть участь фахівці в галузі теплопостачання, вентиляції, архітектури, а також енергозабезпечення.

Проект складається з кількох частин, в яких представлені певні дані різних сторін проекту:

описова частина дає інформацію про зміст і значення проекту. Цей розділ документа, в свою чергу, підрозділяється на кілька пунктів, де розміщені такі технічні дані:

- розташування квартири або будинку, якщо планується монтувати в приватному секторі;

- розташування житлових приміщень і особливості планування.

В описовому розділі документа уточнюються дані технічних характеристик приміщень з урахуванням їх розташування і кліматичних особливостей регіону, де розташована будівля. Це опис необхідно для того, щоб визначити типи і види опалювального обладнання. Дана інформація згодом буде використана для проведення розрахунків і визначення потужності, якою повинна володіти опалювальна система, а також параметрів температурного режиму в квартирі.

технологічні розрахунки - це основна частина проекту, в якому підводиться підсумок за параметрами обсягу необхідного енергоносія при роботі агрегату в різних режимах, а також оптимальна температура теплоносія, що забезпечує необхідний нагрів кімнат квартири. Особливо важливим є визначення потужності котла опалення та гарячого водопостачання, так як на підставі цих розрахунків проводиться добірка обладнання та комплектуючих деталей для нього.

У цій же частині розраховуються теплові втрати при обігріві приміщень, на підставі чого можна буде зробити висновки про ефективність системи.

Розрахункові параметри також покажуть, наскільки доцільна та чи інша розводка і тип підключення радіаторів до контуру системи. У розрахунки також включається використання в системі опалення автоматичних приладів контролю.

Далі, всі отримані дані обов'язково відображаються на схемі системи опалення, яка стане керівництвом для монтажників під час проведення робіт. Відхилення від розробленої фахівцями і затвердженої схеми може привести до відмови введення системи в експлуатацію, який дозволяє приймальна комісія.

Специфікація . У цьому розділі зібрані дані про основні матеріалах і елементах системи опалення, і їх основні технічні характеристики. Дана частина проекту включає в себе також схему системи опалення з розміченими вузлами і приладами, переліченими в списку.

Дана інформація є ключовою для розрахунку гідростатики системи, а також необхідної температури нагріву. Якщо ці розрахунки будуть проведені невірно, то робота системи буде малоефективна, а витрата газу буде перевищено.

Графічне зображення - це важливий розділ проекту, який візуально представляє, як буде виглядати загальна конструкція системи опалення. Ця частина проекту виконується за допомогою спеціальних комп'ютерних програм, найчастіше в тривимірній проекції.

Подаючи заявку на розробку проекту, необхідно уточнити для фахівців причини переходу на автономний вид опалення. Чим більше буде обгрунтувань, тим точніше будуть розрахунки, так як фахівці будуть знати, на що особливо звернути увагу при їх проведенні.

Копія проектних документів повинна бути подана в газову компанію, яка буде в подальшому займатися обслуговуванням встановленого обладнання.

Газовий котел для автономного опалення квартири

При складанні проекту, фахівці запропонують варіанти котлів, які можуть бути використані для установки в індивідуальну систему опалення квартири. Однак, потрібно і самостійно вивчити деяку інформацію, пов'язану з вибором агрегату.

В першу чергу варто звернутися до Постанови Уряду РФ №307, пункт 44 від 16. 04.12 г. , В якому розглядається підключення теплопостачальних систем. У даній постанові представлений перелік теплоенергетичних приладів, які не відповідають встановленим вимогам, і тому заборонені для монтажу в квартирах багатоповерхових будинків. Вивчивши цей документ, можна буде відразу визначитися, прилади яких конструкцій не можна встановлювати в автономну систему опалення квартири.

Отже, до переліку котлів, які можуть бути використані в квартирах багатоповерхових будинків, входять агрегати, що функціонують на природному газі і які відповідають таким вимогам:

Ті, хто має закриту (герметичну) камеру згоряння.
Обов'язкова наявність автоматичного відключення подачі палива в разі припинення подачі електроенергії, загасання полум'я пальника, якщо виникли несправності в ланцюзі захисту, при недостатньому тиску всередині системи, яка може впасти нижче граничного значення, при нагріванні теплоносія вище граничної температури, а також при неполадках в димовідвідної системі .
З допустимою температурою теплоносія в системі не вище 95˚.
Тиск теплоносія не більш 1 МПа.

Крім цього котли бувають одноконтурні, використовувані тільки для обігріву квартири і двоконтурні, розраховані, як на опалення, так і на нагрів води. При подачі заяви та зборі документів, цей фактор повинен бути також вказано. Це пов'язано з тим, що тепломережі повинні видати згоду на відключення квартири не тільки від опалення, але і від системи ГВП.

Далі, потрібно визначитися з конструкцією опалювального агрегату, так як він може бути настінним або підлоговим. Для установки в умовах сучасної квартири найчастіше вибирається настінний варіант газового обладнання, так як такі котли мають компактні розміри і досить естетичний дизайн, нагадуючи за зовнішнім виглядом. Так як димохідна труба від опалювального котла повинна виходити на вулицю, його зручно буде розмістити на зовнішній стіні, при такому монтажі не виникне проблем з розташуванням труби в приміщенні. Як правило, на зовнішній стіні знаходиться вікно, яке вирішить проблеми з вентиляцією приміщення. Зазвичай потужності настінного котла досить для обігріву стандартної квартири при належному утепленні стін і наявність євровікон зі склопакетами.

Приміщення в квартирі, де може бути встановлений газовий котел

Окремо кілька слів необхідно і сказати про приміщенні для установки газового котла, так як його розмістити в будь-якій кімнаті, за бажанням господарів, ніяк не вийде.

Приміщення для розміщення газового опалювального обладнання повинно відповідати певним вимогам безпеки, до яких відносяться наступне:

Не можна встановлювати газове обладнання в житловому приміщенні.
Площа кімнати повинна становити не менше, ніж 4 квадратних метри.
Вхідні двері в приміщення з встановленим котлом повинна мати ширину не менше 800 мм.
Кімната повинна бути оснащена вікном, що виходить на вулицю.
Котел монтується на стіні або встановлюється на підлозі, на відстані, Яка повинна бути не менше 300 мм від іншого газового обладнання, наприклад, газової плити.
У приміщенні необхідно вишукати можливість виведення на вулицю, тобто через стіну. Висновок труби в загальдомовий вентиляційний канал не допускається.
Деякі опалювальні агрегати вимагають наявності в приміщенні примусової вентиляції, тобто доведеться встановити на вікно витяжний вентилятор. Це буде вказано в технічних умовах.
Настінний котел повинен бути закріплений на стіні, збудованої з негорючого матеріалу, а для підлогового необхідно зробити вогнестійкий настил, наприклад, укласти підлогову керамічну плитку.

Без виконання цих вимог, комісія, яка підписує акт про приймання, не дасть свою згоду на введення в експлуатації автономної системи опалення.

Виходячи з характеристик приміщення, можна зробити висновок, що агрегат може бути встановлений в приміщенні кухні або ж поєднаної з нею, попередньо утепленій лоджією. Так як газовий котел прив'язаний до магістрального трубопроводу подачі енергоносія, який підведений до кухонного приміщення квартири, саме воно є оптимальним для розташування опалювального агрегату.

Крім того, кухня обов'язково оснащена вікном, що виходить на вулицю і дверима необхідної ширини. А, крім того, до неї підведено канал загальдомовий вентиляції, який також необхідний для приміщення квартирної «котельні».

Як підійти у вибору газового котла опалення?

Для того щоб купується котел в повній мірі відповідав за своїми параметрами створюваній системі опалення, був надійний і зручний в експлуатації, необхідно при придбанні керуватися цілим рядок критеріїв оцінки такого обладнання. - читайте в окремій публікації нашого порталу.

Автономне електричне опалення

Облаштування електричного опалення істотно простіше, ніж газового. Хоча б тому що є більш широкий вибір місця його установки котла або інше обладнання, так як електроживлення розведено по всій квартир, а вентиляції та обладнання для димових газів не потрібно.

Плануючи установку електричного опалення, перш за все, потрібно проконсультуватися в установі «Енергонагляду» (або йому подібної організації). Необхідно перевірити наявність в будинку ресурсів на виділення додаткової енергії. Якщо в даній організації отримано письмову згоду, то з ним і з клопотанням про відключення квартири від централізованого теплопостачання необхідно звернутися в службу тепломереж.

Перелік решті документації варто уточнити в енергетичній компанії і в органах самоврядування. Справа в тому, що при установці електричного опалення в різних регіонах країни вимоги до його монтажу можуть істотно відрізнятися. Єдине, що потрібно відзначити, що кількість документів і погоджень буде набагато менше, в порівнянні з газовим варіантом обігріву квартири.

Завдяки сучасним технологіям сьогодні можна вибрати один з двох варіантів електричного опалення. Один передбачає використання опалювального агрегату зі звичайною розводкою труб для циркуляції теплоносія. Другий передбачає прямий нагрів окремо встановленими приладами або системами - електричними конвекторами, інфрачервоними обігрівачами, системами «».

Опалення з використанням електричного котла

Система з використанням теплоносія, тобто розводка труб і радіатори залишаються на місці. Але підключаються вони до електричного опалювального котла, і нагріватися теплоносій буде саме від нього, а не від центральної опалювальної магістралі.

Більшість сучасних моделей електричних агрегатів опалення оснащені автоматичним управлінням. Тому систему можна запрограмувати так, що нагрів приміщень до необхідних показників температури буде відбуватися не постійно, а лише у встановлений господарями час. На цій функції можна добре заощадити, наприклад, використовуючи нічний пільговий тариф для «зарядки» теплоаккумулятора.

У продажу представлені настінні електричні котли, які можуть мати потужність в 5 ÷ 60 кВт, а також підлогові варіанти, їх потужність перевищує 60 кВт.

Який з них вибрати, підкажуть фахівці, при подачі документів на складання проекту системи електричного опалення, в якому і буде перебувати схема її облаштування. Вибір котла буде залежати від площі і розташування квартири в будинку, ступеня її утеплення, кількості вікон і балконів, а також матеріалу виготовлення рам. Зазвичай вибираючи потужність котла, спираються на встановлені технологічні нормативи, тобто 1 кВт електроенергії на 10 «квадратів» площі.

Не можна залишати поза увагою те, що якщо купується агрегат потужністю, що перевищує 9 кВт, то виникне необхідність в переобладнанні квартирної електромережі та установки трифазного лічильника. Якщо ж планується встановити опалювальний котел більшої потужності, то перш ніж його купувати, необхідно проконсультуватися і отримати письмовий дозвіл у місцевої енергетичної компанії.

Потрібно враховувати, що побутові електричні котли не розраховані на велику кількість радіаторів, відповідно їх установка оптимальна для обігріву невеликих площ, до 80 - 90 м². Додатково до котла можуть бути використані системи «тепла підлога», які досить економно споживають електроенергію.

Електричні агрегати функціонують за стандартною системою автоматичного опалення. Теплоносій (вода або антифриз) нагрівається, проходячи через котел, а потім надходить в опалювальний контур до встановлених в нього радіаторами. Проходячи цей шлях, теплоносій остигає і повертається в котел для нагрівання і т.д. Щоб циркуляція була більш інтенсивною, а радіатори прогрівалися швидше, в опалювальний контур встановлюється циркуляційний насос.

Електричний котел, на відміну від газового обладнання, може бути встановлений в будь-якому підсобному приміщенні куди зручно провести силову лінію, і звідки простіше буде виконати загальну розводку труб системи опалення. Найчастіше для цього також вибирається кухня або санвузол. Але іноді його монтують і в коридорі, утапливая розводку труб контуру в стінові поверхні.

Що собою являє електричний котел опалення?

Різноманітність таких приладів - досить велике, причому, Не тільки за розмірами, потужності і іншим експлуатаційним параметрам, але навіть і за принципом нагріву. Детальніше про це читайте в спеціальній статті нашого порталу, присвяченій.

Прямий обігрів приміщень електричними приладами

Опалення з використанням окремих електричних приладів або системи «тепла підлога», які можуть комбінуватися або ж працювати окремо, називають системою прямого обігріву.

Цей варіант краще вибрати в тому випадку, якщо є бажання звільнитися від численних труб і об'ємних радіаторів, так як, наприклад, електричні конвектори мають більш естетичний зовнішній вигляд і компактний розмір. Система «тепла підлога» може бути кабельної стрижневий або плівковою - але в будь-якому випадку вона взагалі непомітна оку.

При об'єднанні окремих приладів в єдину систему, існує можливість підключення її до загального блоку управління, за допомогою якого задаються температурні режими по часу доби і по днях тижня, з урахуванням розпорядку життя сім'ї.

При виборі будь-якого виду електричного опалення, в цілях безпеки необхідно забезпечити заземлення, без якого не буде видано дозвіл на введення системи в експлуатацію.

Перевага електричного опалення полягає в тому, що воно, на відміну від газового, більш безпечно. А в порівнянні з центральною системою, його можна легко і дуже точно регулювати, встановлюючи необхідну температуру.

Головний недолік електричної системи полягає в тому, що при відключенні електроенергії, квартира залишиться не тільки без освітлення, але і без опалення. Тому, якщо в конкретному населеному пункті це явище повторюється з лякає сталістю, то краще зупинити свій вибір на автономному газовому обігріві квартири. Крім того, до явних «мінусів» відносяться і вельми високі тарифи на електроенергію.

Особливості облаштування електричного опалення полягають в дотриманні деяких умов, які не передбачені для газового варіанту обігріву. Отже, фахівцями рекомендується:

Провести для системи електричного опалення від розподільного щита окремий силовий кабель, який стабілізує навантаження на загальнобудинкове електричну мережу.
Системи УЗО встановлюються сьогодні в усіх квартирах новобудов, оснащених автономним електричним опаленням. Якщо її немає, то доведеться потурбуватися придбанням такого блоку. це - надійна захист від ураження струмом при його витоку на корпус приладів.
Вельми бажана установка двухтарифні лічильника, який допоможе заощадити в тому, випадку, якщо теплопостачання приміщень буде відбуватися в пільгові години.

Прилади й системи прямого обігріву приміщень - що вибрати?

Різноманітність таких приладів - надзвичайно широко. З ви можете ближче познайомитися в спеціальній статті порталу. Ще одна публікація детально розповість про різновиди і специфічні особливості різних систем.

Монтаж автономної системи опалення

Відключення квартири від центральних магістралей опалення і гарячого водопостачання, а також установку газового і електричного котла виробляють тільки фахівці енергетичних компаній, що мають спеціальний задокументований допуск до проведення подібних робіт.

Такі правила введені для дотримання всіх умов безпеки як під час монтажу, так і в період експлуатації обладнання. Не потрібно забувати про те, що в багатоквартирному будинку знаходиться багато сусідніх квартир з розташованими в них людьми. І не варто піддавати свою і їх життя небезпеці.

Можна взяти на себе прокладку труб і розстановку радіаторів опалення, монтаж інших необхідних елементів системи. Але і то - тільки за умови наявності хороших навичок в проведенні таких операцій.

У цій публікації зупинятися на порядку монтажу немає особливого сенсу. Справа в тому, що з усіма подробицями це викладено в спеціальній статті порталу.

Нюанси монтажу системи водяного опалення

Газовий чи котел встановлюється, або електричний, в іншому розводка трубного контуру, установка радіаторів, додаткових приладів і деталей - практично однакові. Як проводиться в будинку або квартирі - до відповідної докладної інструкції вас приведе рекомендована посилання.

Перш ніж зважитися відмовитися від централізованого опалення і від подачі гарячої води, необхідно зважити всі позитивні і негативні моменти автономного обігріву квартири. І тільки після проведення подібного порівняння і проведення вдумливого аналізу - прийматися за збір документів.

Ще одне невелике уточнення. Може трапитися і так, що, відключивши квартиру від теплопостачання та ГВП, платити за загальнобудинкові опалення все-таки доведеться. Але ці суми будуть зовсім мізерними, в порівнянні з тими, що щомісяця вказувалося в платіжці раніше.

І на завершення - невеликий відеоролик, який також допоможе зважити всі «pro» і «contra» автономної системи опалення в квартирі

Відео: Переваги і недоліки автономної квартирної системи опалення

опис:

Системи, що застосовуються в будівлях підвищеної поверховості можна розділити на вертикальні (стоякові) і горизонтальні (поквартирна, поповерхова розводка). І ті, і інші мають як ряд переваг, так і недоліки. Вертикальну (стоякову) розведення, як правило, застосовують в будівлях з єдиним урахуванням теплоспоживання (тільки домовик облік).

Досвід проектування і експлуатації поквартирних систем опалення висотних житлових будинків

Схема поверхового вузла підключення поквартирних систем опалення та водопостачання до вертикальних стояках

Переваги поквартирних систем опалення

У порівнянні з системами опалення з вертикальними стояками, горизонтальні двотрубні поквартирні системи опалення з розводкою в підлозі мають ряд переваг, головним чином з точки зору служби експлуатації та власників квартир.

Поквартирна система дозволяє службі експлуатації відключити тільки одну квартиру, наприклад в разі аварії або при необхідності ремонту або заміни опалювальних приладів. Систему опалення окремо взятої квартири можна легко відрегулювати незалежно від інших квартир. Крім того, як було зазначено вище, дана схема не критична до проблеми несанкціонованого перебудови систем опалення всередині квартир (заміні приладів і термостатів). Незалежність розводки від інших квартир передбачає можливість індивідуального проектування опалення кожної квартири в залежності від побажання власника даної квартири. Поквартирна система опалення при необхідності може бути легко обладнана поквартирні теплолічильниками, що дозволяє перейти на оплату фактично спожитої теплової енергії за показниками даних теплолічильників. Сама по собі установка теплолічильників не відноситься до енергозберігаючих заходів, проте оплата фактично потреб-ленній теплової енергії є потужним стимулом, який змушує жителів проводити в квартирі такі заходи і встановлювати найбільш економічні параметри мікроклімату. Наприклад, при тривалій відсутності можна знизити температуру повітря в приміщеннях до деякого мінімального значення за допомогою термостатів на опалювальних приладах. При існуючому в даний час становищі, коли вартість теплової енергії входить до складу квартирної плати, власник квартири не зацікавлений в економії енергії; якщо в квартирі дуже жарко - буде відкрита кватирка, але ніколи не буде закритий термостат. Застосування поквартирних систем опалення, в порівнянні з вертикальними, призводить до зменшення довжини магістральних труб, які завжди мають найбільший діаметр (найбільш дорогі), зниження втрат теплоти в неопалюваних приміщеннях, де прокладені трубопроводи, спрощення поверхового і посекційно введення будівлі в експлуатацію. Вартість пристрою поквартирною системи опалення, виходячи з досвіду проектування ряду об'єктів, не набагато перевищує вартість стандартних схем з вертикальними стояками, проте термін служби поквартирною системи опалення приблизно в два рази вище за рахунок застосування труб з термостійких полімерних матеріалів, таким чином, використання даної схеми економічно доцільніше.

Особливості застосування труб з термостійких полімерних матеріалів

Нормативні документи декларують застосування в житлових будинках поквартирних систем опалення. У той же час допускається застосування труб з термостійких полімерних матеріалів. Це можуть бути труби, виконані із зшитого поліетилену, поліпропілену, склопластику, металополімерні, мідні та ін. До систем опалення з трубами з таких матеріалів діючими нормами ставляться такі вимоги:

Системи поквартирного опалення в будівлях слід проектувати двотрубними, передбачаючи при цьому установку приладів регулювання, контролю і обліку витрат теплоти для кожної квартири.

Трубопроводи систем опалення слід проектувати із сталевих, мідних, латунних труб, термостійких труб з полімерних матеріалів (в тому числі металополімерних і зі склопластику), дозволених до застосування в будівництві. У комплекті з пластмасовими трубами слід застосовувати з'єднувальні деталі і вироби, що відповідають застосовуваному типу труб.

Параметри теплоносія (температура, тиск) в системах опалення з трубами з термостійких полімерних матеріалів не повинні перевищувати гранично допустимі значення, зазначені в нормативній документації на їх виготовлення, але не більше 90 ° С і 1,0 МПа.

Труби з полімерних матеріалів, що застосовуються в системах опалення спільно з металевими трубами або з приладами та обладнанням, в тому числі в зовнішніх системах теплопостачання, що мають обмеження за змістом розчиненого кисню в теплоносії, повинні мати антідіффузний шар.

Останнє твердження, на наш погляд, досить спірно, т. К. Важко уявити дифузію кисню всередину труби, в з якою середовище знаходиться під тиском, значно більшим, ніж атмосферний (6-8 атмосфер).

У поквартирних системах опалення розглянутих об'єктів (за винятком будівлі по вул. Маршала Бірюзова, 32, в якому застосовані поліпропіленові труби) використані труби із зшитого поліетилену (PEX). Виходячи з досвіду проектування, можна рекомендувати широке використання таких труб в масовому висотному будівництві.

Технологія виробництва труб із зшитого поліетилену почала поширюватися близько тридцяти років тому. До теперішнього часу тільки в Європі вже встановлено понад 5 млрд м труб з РЕХ (всі способи зшивання), на них припадає понад 50% загального обсягу ринку полімерних труб для сантехніки та гарячого водо-постачання (ГВС). Основні переваги застосування труб із зшитого полі-етилену наступні:

Однорідність стінки і міцнісні характеристики матеріалу, що дозволяють монтувати системи водопостачання та опалення, включаючи центральне, в будинках підвищеної поверховості з розрахунковим терміном служби не менше 50 років, що допускає застосування прихованої розводки і, в свою чергу, відповідає сучасним естетичним вимогам.

Здатність до відтворення форми, «молекулярна пам'ять», що дозволяють відновити трубопровід після «надлому» (надмірного вигину), а також експлуатувати систему після розморожування.

Надійність з'єднання труби і фітинга.

Різноманітність типів і велика номенклатура фітингів в поєднанні з гнучкістю і великою довжиною намотування бухт, що дозволяють мінімізувати кількість з'єднань і відходів труб.

Ремонтопридатність системи: прихована прокладка трубопроводу в гофре (каналі), відповідно до вимог СНиП, дозволить, при необхідності, провести заміну пошкодженої ділянки труби без розтину конструкції стіни або підлоги.

Гладка внутрішня поверхня, що не дозволяє твердих частинок «приставати» до стінок, - труби «не заростає», зберігаючи внутрішній перетин; коефіцієнт гідравлічного опору зменшується в порівнянні зі сталевими трубами на 25-30%.

Можна відзначити також, що термін і складність монтажу і кількість зайнятих при цьому людей набагато нижче, ніж при використанні сталевих труб, системи дуже прості в роботі, і для їх монтажу не потрібні фахівці такої високої кваліфікації, як зварювальники.

Існує три найбільш поширених способу виготовлення модифікованого поліетилену: пероксидне (PEX-a), силанового (PEX-b), радіаційний (PEX-c).

Перший виробник таких труб, шведська фірма Wirsbo (з 1988 р - в складі концерну Uponor), вийшов на ринок з пероксидного технологією в 1972 р, і до теперішнього часу тільки цією фірмою вироблено 1,2 млрд м труб з PEX-a.

Типи труб із зшитого поліетилену, представлені на вітчизняному ринку, деякі виробники і короткий перелік об'єктів в Москві, в системі опалення яких використовуються дані труби, представлені в табл. 1.

Таблиця 1
Типи труб із зшитого поліетилену, деякі виробники і приклади об'єктів

Тип труби з зшитого поліетилену	Вироб- ник	приклади об'єктів
PEX-a	Wirsbo	Багатоповерховий житловий будинок по вул. Флотської, житлові будинки по Мічурінському пр., Вл. 6 (14 поверхів), вул. Давидковской, вл. 3 (43 поверху), вул. Нові Черемушки, 22 (18 поверхів) і ін.
PEX-a	Rehau	Комплекси «Олімпія», «Золоті Ключі», що розглядаються в статті об'єкти
PEX-b	Бірпекс	Висотна житлова будівля «Едельвейс», житловий будинок на Карамишевской наб., Ряд об'єктів «ДОН-Строй», типові житлові будинки в Московській області (Люберці і т. Д.) І ін.
PEX-c	KAN	Житлові комплекси «Корона», «Наука», 11 мікрорайон Куркино і ін.

Слід зазначити, що велику роль в просуванні застосування труб із зшитого поліетилену в нашій країні зіграло створення навчальних центрів, в яких для проектувальників влаштовувалися спеціальні семінари. Такі центри організували всі провідні виробники PEX-труб. Крім цього, виробники пропонують спеціальне програмне забезпечення, як правило, безкоштовне, що дозволяє провести розрахунок тепловтрат і швидко підібрати необхідне обладнання і спроектувати систему.

Різниця в способах зшивання приводить до відмінностей і в термомеханічних властивостях. У загальному випадку більш висока щільність сітчастої структури, підвищуючи міцність, одночасно збільшує жест-кість матеріалу, роблячи труби менш еластичними. Найбільш міцну конструкцію забезпечує силанового спосіб виготовлення, і в даний час можна відзначити тенденцію впевненого збільшення на ринку частки труб, виготовлених за технологією PEX-b. Крім цього, дані труби відрізняються більш низькою ціною, оскільки виробляються в нашій країні вітчизняними виробниками.

Швидкість теплоносія в трубах систем поквартирного опалення із зшитого поліетилену приймається, як правило, на рівні значень, що відповідають економічним гідравлічним опорам (R \u003d 150-250 Па / м). При цьому орієнтовно для підбору діаметрів труб в системі поквартирного опалення з горизонтальним розведенням можна приймати значення швидкості руху теплоносія і, відповідно, теплового навантаження при різниці температур в подаючому і зворотному трубопроводі в 20 ° С, зазначені в табл. 2.

Вище вказувалося, що за вимогами СНиП тиск теплоносія в системах опалення з трубами з термостійких полімерних матеріалів не повинна перевищувати 1,0 МПа. Теоретично таке граничний тиск дозволяє збільшити висоту зони. Однак труби із зшитого поліетилену не розраховані на такий тиск (наприклад, труби з PEX-a при температурі 90 ° С розраховані на максимальний тиск 8,6 атмосфер). З цих міркувань і поквартирні системи опалення зонується по вертикалі, висота зони при цьому, як правило, обмежується 50-60 метрами. На більшості об'єктів, що описуються в цій статті, використані труби з PEX-a виробництва Rehau, однак зараз розглядаються можливості застосування труб із зшитого поліетилену, виготовлених і за іншими технологіями, зокрема, вже побудовані об'єкти, на яких застосовуються труби з PEX-b, виробництва корпорації «Бірпекс». Причиною вибору PEX-a для перших об'єктів стала їх гарантована надійність і довговічність: перші будівлі з такими трубами були побудовані ще в 1972 році, і таким чином можна говорити про те, що мінімум тридцятирічний термін служби підтверджено досвідом реальної експлуатації. Обмеження застосування PEX-труб полягає в обмежених поєднаннях робочого тиску і температури.

Хочеться звернути увагу проектувальників на правильний підбір труб з точки зору допустимих робочих тисків і температур. Як було зазначено вище, за вимогами СНиП тиск і температура теплоносія в системах опалення з трубами з термостійких полімерних матеріалів не повинні перевищувати відповідно 1,0 МПа і 90 ° С. Допустимий тиск в трубі залежить, в тому числі, від робочої температури і від діаметра труби: наприклад, виробником можуть бути запропоновані труби 18 х 2 і 18 х 2,5 мм, і при одній і тій же температурі перша труба розрахована на тиск 6 атмосфер , а друга - на 10 атмосфер.

Дуже часто буває, що вже після розробки проекту системи опалення інвестор приймає рішення про збільшення висоти будівлі на кілька поверхів, в результаті чого граничне гідростатичний тиск може перевищити допустимий. Наприклад, труби з PEX-a при 90 ° С розраховані на 8,4 ат, що означає максимальну висоту системи 80 м (теоретично висоту системи можна було б робити більше, оскільки арматура розрахована на 10 ат, а опалювальні прилади на 16-25 ат ). Тому для надійності, щоб уникнути перевищення граничного тиску, що краще передбачити «зайву» зону в будівлі.

Не слід завищувати і робочу температуру. Якщо будівля розрахована на 95 ° С, труби з PEX застосовувати в системі опалення не можна, оскільки вони розраховані максимум на 90 ° С (ця ж температура вказана і в СНиП). Деякі проектувальники проте мотивують можливість застосування в цьому випадку PEX-труби тим, що графік теплопостачання практично ніколи не витримується, і дана температура (95 ° С) ніколи досягнута не буде. На наш погляд, ця думка є помилковим, і завищення робочої температури ні в якому разі не можна допускати. При застосуванні систем з трубами із зшитого поліетилену можна рекомендувати дотримуватися температурного графіка 90-70 ° С, 90-65 ° С, оскільки подальше зниження температури призведе до значного зростання поверхні нагрівальних приладів, що не вітається інвесторами через зростання вартості систем.

Через відмінності в температурі теплоносія, що подається в будівлю від міських теплових мереж, значний зарубіжний досвід експлуатації систем з трубами із зшитого поліетилену може бути використаний в нашій країні дуже обмежено. У таких країнах, як Голландія, Данія, Німеччина, теплоносій подається в будівлі з температурою 70-75 ° С. На розглянутих об'єктах стан труб із зшитого поліетилену уважно контролюється, проте вже накопичений досвід дозволяє говорити про те, що і при монтажі, і при експлуатації систем з PEX-труб в будівлях, підключених до мереж через ЦТП, проблем виникає значно менше, ніж у систем з трубами з інших матеріалів.

Ще одна перевага труб з PEX - можливість її замонолічування в бетон. СНиП допускає замонолічівают в бетон нерозривні сполуки. Система натяжних фітингів PEX-труб відноситься якраз до нерозривним з'єднанням, на відміну від інших систем: наприклад, металопластикові труби з'єднуються за допомогою накидних гайок, тому замонолічіваніе таких труб є порушенням СНиП.

Досвід застосування металопластикових труб в системах опалення був визнаний невдалим, і в даний час службою експлуатації використання цих труб в даних системах заборонено. В процесі експлуатації було встановлено, що в результаті старіння руйнується клейовий шар і внутрішній шар такої труби «схлопивается», внаслідок чого змінюється прохідний перетин, і система опалення перестає нормально працювати. Таке місце дуже складно виявити, зазвичай в цьому випадку несправність шукається в термостатах, насосах і т. П. Для виявлення несправності був розроблений спеціальний спосіб, при якому в лінію ставилося водомір, за показаннями якого і вдавалося локалізувати місце «схлопування». Крім «схлопування», в системах опалення з металопластикових труб відзначалися випадки втрати герметичності накидних різьбових з'єднань через старіння гумових ущільнень.

Одне із значних переваг труб із зшитого поліетилену в порівнянні зі сталевими - відсутність різьбових з'єднань, що значно підвищує надійність системи. Через відсутність різьбових з'єднань значно зменшується число вогнищ механічної напруги, які з'являються в різьбових з'єднаннях при нагріванні і охолодженні системи. Відомі випадки, коли при зупинці на літо гарячого водопостачання труби починали рватися по різьбовим з'єднанням. У системах з трубами із зшитого поліетилену осередки механічної напруги рівномірно розподіляються по всій довжині труб. Тут грає роль і той фактор, що дані труби поставляються в вигляді бухт, і таким чином довжина магістралі без жодних з'єднань може досягати значної величини (наприклад 200 м).

Необхідно відзначити, що самих по собі труб абсолютно недостатньо для пристрою системи опалення чи водопостачання. Система може бути побудована тільки в тому випадку, якщо труба забезпечена необхідним асортиментом фітингів. Не всі виробники пропонують повний асортимент фітингів, що змушує закуповувати їх на стороні. Це досить дорого, і, крім того, фітинги одного виробника можуть не відповідати трубах іншого виробника, незважаючи на те, що типорозміри труб у всіх виробників стандартизовані. Використання фітингів і труб, які не відповідають один одному, призводить до негерметичність з'єднань, в результаті чого в процесі експлуатації в системі опалення можуть з'явитися протікання.

Термін служби PEX-труб залежить від температури теплоносія - чим нижче ця температура, тим більше термін служби труби. Як вже зазначалося вище, перші такі труби почали використовуватися більше 30 років тому і успішно експлуатуються в даний час. Виробники вказують термін служби труб в залежності від температури - від 25 до 50 років. Це мінімальні цифри, на нашу думку, реальний термін служби може бути набагато вище. Внутрішня поверхня труб із зшитого поліетилену завжди чиста, на відміну від сталевих, там не накопичується іржа, окалина і т. Д. Старіння матеріалу таких труб відбувається тільки в результаті впливу ультрафіолетового випромінювання. Оскільки на розглянутих об'єктах все труби захищені від сонячного світла - прокладені в гофре, в стягуванні підлоги, в просторі стелі підшивання, в штрабах - старіння і руйнування цих труб не відбувається. Опалювальні прилади підключаються або за допомогою спеціальної розетки, встановленої в стіні, або за допомогою металевої стандартизованої підводки знизу.

Типи систем поквартирного опалення

Розводка труб в системі опалення квартири може виконуватися або в підлозі, або в просторі стелі підшивання. На розглянутих об'єктах використовується, як правило, розводка труб в підлозі. Оскільки електрична проводка і різні слабкострумові лінії можуть також розташовуватися в конструкції підлоги, необхідно виконувати розведення труб таким чином, щоб максимально можливо уникнути пересечек.

Горизонтальні поквартирні системи опалення бувають променеві, периметральні і змішані. У муніципальних житлових будинках площа однієї квартири відносно невелика. З іншого боку, огороджувальні конструкції сучасних будівель відрізняються хорошою теплозахистом. Тепловтрати квартир невеликі. У зв'язку з цим система опалення розрахована на невелику теплове навантаження, що дозволяє використовувати труби малих діаметрів. Наприклад, при тепловому навантаженні до 7 кВт досить застосовувати трубу діаметром 20 мм. В цьому випадку квартирна розводка підключається безпосередньо до вертикального стояка в сходово-ліфтовому холі, без жодних проміжних шаф, а всередині квартири використовується периметральна або змішана розводка.

У житлових будинках елітного класу квартири, як правило, дуже великі. Часто використовується вітражне скло, влаштовуються зимові сади. Незважаючи на гарний теплозахист, тепловтрати квартир досить великі. Через значну теплового навантаження в подібних квартирах не завжди вдається застосувати навіть труби діаметром 25 мм. У зв'язку з цим в житлових будинках елітного класу на вводі в квартиру труб системи опалення встановлюється проміжний розподільний шафа, в якому розташовується запірна арматура, воздухоотводчики.

Харчування квартирних шафок передбачається від розподільних колекторів, встановлених в виділених місцях лестнично-ліфтового вузла, зазвичай це місце обладнане дверима, ключ від яких знаходиться тільки у служби експлуатації. У цьому ж місці, як правило, організовується підключення квартир до систем водопостачання, а також встановлюються тепло- і водолічильники. Зараз пропонуються моделі теплолічильників, на вхід яких можна подати імпульс з водолічильників, здешевив таким чином систему диспетчеризації. Навіть якщо тепло- і водолічильники не встановлюються, передбачається місце для їх розміщення, а також для прокладки інформаційної шини.

Всередині квартири розводка систем опалення виконується в підлозі, як правило, з променевої схемою, хоча може використовуватися і периметральної. Ці дві схеми, променева і периметральна, в цілому рівнозначні. Досвід експлуатації показав, що обидві вони працюють дуже добре, але все ж використання променевої схеми краще, особливо для квартир великої площі. Одна з переваг променевої розводки - використання труб меншого діаметра. Для великої квартири при периметральної системі опалення необхідна труба діаметром 25 або 32 мм. В цьому випадку, по-перше, збільшується підготовка статі. По-друге, при цьому збільшується вартість необхідних матеріалів (трійник великого діаметру можна порівняти за ціною з самої трубою). Набагато вигідніше в таких випадках, застосувавши променеву розводку, піти на збільшення числа труб при одночасному зменшенні їх діаметра. В цьому випадку, оскільки замість шумопоглинаючою керамзитовою засипки використовуються сучасні звукопоглинальні матеріали невеликої товщини, стяжка підлоги виходить тонше, що дозволяє виграти в висоті стель і обсязі квартир (в сучасних квартирах «елітного» класу ця обставина є досить значимим, оскільки впливає на комерційну вартість квартири ). Система з променевої розводкою простіше в монтажі і дуже зручна в експлуатації.

Можна легко змінити опалювальний прилад даного променя, що не відключаючи інші прилади. При будь-яких маніпуляціях з опалювальним приладом, наприклад при ремонті або в разі аварії, на відміну від периметральної розводки, немає необхідності зупиняти опалення всієї квартири, в результаті чого квартира в зимовий час вистужается. При променевої розводці немає необхідності проробляти отвори в несучих стінах. При переплануванні квартири стіни можуть бути перенесені на інше місце, і траси опалення також.

Якщо в процесі перепланування або ремонту матеріал статі кріпиться по периметру приміщення, можливі пошкодження труб периметральної розводки (такі випадки були відзначені в процесі експлуатації будівлі по вул. Маршала Бірюзова, 32, в якому застосовувалася поквартирна система опалення, виконана по периметральної схемою з поліпропіленових труб) . З іншого боку, якщо в квартирі укладається паркет, то використовується фанерна підготовка, яка кріпиться великим числом «цвяхів», забитих в стяжку. В цьому випадку променева схема більш вразлива, ніж периметральна. Крім цього, були відзначені випадки, коли в процесі ремонту при знятих опалювальних приладах будівельні розчини попадали в труби, що призводило до їх засмічення і відключення опалення всієї квартири. Місця засмічень в таких випадках досить складно локалізувати, службою експлуатації для цих цілей був придбаний комплект тепловиз. Висотні Зіон обладнання. Для усунення засмічення при периметральної розводці потрібно відключати всю квартиру. При використанні променевої розводки в таких випадках відключається тільки та галузь, в якій стався засмічення, при тому що місце засмічення виявити дуже просто. У згаданій будівлі вертикальні стояки системи опалення розташовані всередині квартир. Ці стояки були обладнані балансовими парами, система була відрегульована, проте досвід експлуатації будівлі показав, що при такому розташуванні стояків в разі аварії потрапити в квартиру для мінімізації збитку часто важко. Виходячи з цього, на всіх нових об'єктах в даний час вертикальні стояки систем опалення та гарячого водопостачання з необхідною запірною арматурою розташовуються в сходово-ліфтовому холі, де до них можливий доступ співробітників служби експлуатації.

Опалювальні прилади вимагають індивідуальних ручних або автоматичного клапана клапанів, які також монтуються і на розподільнику.

Система гарячого водопостачання з горизонтальною поквартирно розводкою

Крім системи опалення, за такою схемою (з горизонтальною поквартирно розводкою) може бути організовано і гаряче водопостачання окремої квартири. Дана схема успішно реалізована, наприклад в висотних житлових комплексах «Воробйови Гори» і «Тріумф-Палас».

В цьому випадку стояки системи водопостачання прокладені в сходово-ліфтовому холі, звідки забезпечується введення в квартиру трубопроводів гарячої та холодної води. Система оснащена лічильниками гарячої та холодної води, які разом з фільтрами і регуляторами тиску встановлені в розподільних шафах в сходово-ліфтовому холі. Розрахунок за фактично спожиті ресурси ведеться за показниками лічильників. Таке рішення дозволяє при необхідності відсікти одного з споживачів, перевірити тиску, відрегулювати споживачів. Локалізація пошкодженої ділянки дозволяє мінімізувати збиток від аварії, при цьому водопостачання сусідніх квартир не припиняється.

Щоб уникнути перетікання води з холодної магістралі в гарячу, що виникає в результаті неправильної експлуатації деяких типів сантехнічного обладнання, на вводах у квартири систем гарячого і холодного водопостачання встановлюються зворотні клапани. Передбачається установка обмежувальних регуляторів тиску на 4 бари (докладніше про це див. Статтю «Досвід проектування і експлуатації інженерних систем нових висотних житлових комплексів Москви», «АВОК», 2005, № 2, с. 8-18).

Розводка до квартир і в квартирі виконується, як і для системи опалення, з PEX-труб, розміщених, як правило, за стелею підшивання (може бути і в підлозі). Оскільки розводка від відключає до водорозбірної арматури виконується без розривів, «однією трубою», дана схема відрізняється дуже високою надійністю, стійкістю до протікання. У свою чергу, гладка внутрішня поверхня труби із зшитого поліетилену дозволяє уникнути «заростання» труби навіть у разі використання дуже жорсткої води. Система водопостачання також ділиться на зони по висоті, і в описуваних системах стояки систем прокладаються паралельно в зазначених вище нішах лестнично-ліфтового вузла, мають зручний доступ для обслуговування і ремонту. За аналогією з системами опалення все стояки ГВС обладнуються компенсаторами і нерухомими опорами. Розрахункова циркуляція виставляється за допомогою регулюючої і балансування арматури. Застосування сучасних регуляторів дозволяє використовувати в ІТП одну групу теплообмінників ГВП для 2-3 зон, що успішно реалізується на побудованих за нашими проектами об'єктах.

Автоматичні балансувальні клапани в системах опалення

Сучасні системи опалення будівель є системами, котрі висувають підвищені вимоги до надійності і регульованості, особливо в висотних і протяжних будівлях. В таких умовах забезпечення гідравлічної стійкості є основним завданням як проектування, так і експлуатації системи опалення. Системи повинні бути керованими у всіх режимах і не виходити за межі ефективної роботи. Традиційно така керованість досягається підвищенням опору вузлів опалювальних приладів (радіатор і терморегулятор) і гідравлічної ув'язкою циркуляційних кілець. З цією метою на об'єктах застосовуються радіаторні терморегулятори RTD-N фірми «Данфосс» з підвищеним гідравлічним опором на обв'язки опалювальних приладів, а на стояках або приладових гілках системи - автоматичні балансувальні клапани серії ASV-P (PV і PV Plus) і ASV-M ( I). Виникає питання - наскільки виправдане застосування автоматичних балансувальних клапанів в двотрубної системі опалення, адже ручні балансувальні клапани дешевше. Це не зовсім так. Фактично при такому підході не враховуються ті витрати, які необхідні для налагодження і запуску двотрубної системи опалення з ручними балансувальними клапанами. Налагодження систем з ручними балансувальними клапанами, як правило, здійснюється по одному з трьох найбільш поширених методів: пропорційного, компенсаційному або комп'ютерного (за допомогою спеціалізованого приладу PFM 3 000). Опис цих методик - тема для окремої статті, і в даному випадку необхідно торкнутися тільки підготовчого етапу, єдиного для всіх методик. Перед налагодженням системи необхідно провести наступні заходи: випробувати систему на герметичність, промити і прочистити фільтри, видалити повітря з системи, вивести в робочий режим насос (100% навантаження). Всі термостатичні клапани встановити в положення, відповідне проектної налаштування (тільки так можна визначити перегріви і недогріву приміщень). Для цього ковпачок термостатичного клапана не повинен упиратися в шток. Ковпачками захищають шток від бруду і поломок. Заміна ковпачків на термостатичні елементи здійснюється тільки після закінчення наладки. Проведення всіх цих заходів можливо, фактично, тільки при налагодженні системи опалення нового незаселеного будинку. Після ж заселення, коли ті чи інші переробки істотно змінюють гідравліку системи, проведення навіть підготовчих заходів може суттєво утруднити.

І ще один факт - в середньому на наладку одного балансування клапана потрібно 20 хвилин. Таким чином, в розгалужених системах опалення висотних будівель налагодження тільки однієї зони може зайняти до 12 годин. У той же час при використанні перших двох методик (пропорційної і компенсаційної) необхідні два прилади PFM 3 000. Системи опалення з радіаторними терморегуляторами - це системи зі змінними гідравлічними характеристиками, в них постійно змінюються опори циркуляційних кілець. Розраховані виходячи з 100% навантаження системи, ручні балансувальні клапани просто не здатні реагувати на зміну гідравлічних параметрів при зниженні витрат. Це призводить до шуму на радіаторних терморегуляторах, відсутності теплового комфорту в приміщеннях, збільшення теплоспоживання. Робота терморегуляторів може з плавного регулювання трансформуватися в двопозиційне. Причиною всіх цих проблем є виникаючі надлишкові перепади тисків в окремих кільцях і стояках системи, які можуть значною мірою відрізнятися від розрахункових. Радіаторні терморегулятори найчастіше просто не розраховані на такі надлишкові перепади тисків. Крім того, велика кількість ступенів ув'язки системи опалення істотно впливає на її керованість.

Клапани ASV-P або ASV-PV, встановлені на зворотному трубопроводі, зв'язуються через імпульсну трубку з клапанами ASV-M, встановленими на подачі, і утворюють регулятор перепаду тисків (прямої дії), або спільно з клапаном ASV-I - регулятором перепаду тисків з можливістю обмеження витрати.

Автоматичні балансувальні клапани розділяють систему опалення на кілька незалежних підсистем. Підсистемами можуть бути поверхові, квартирні гілки або стояки. У підсистемі утворюється властивий тільки їй гідравлічний режим, в межах якого слід забезпечувати гідравлічне стійкість. Кількість ступенів пов'язання циркуляційних кілець в цьому випадком залежить від місця установки автоматичного регулятора перепаду тиску і розгалуженості регульованого ним ділянки системи. Чим ближче автоматичний балансувальний клапан до опалювальних приладів, тим простіше гідравлічна ув'язка системи. Відсутність великої кількості ручних балансувальних клапанів знижує гідравлічний опір системи і економить вартість енергії на перекачування теплоносія і покращує тепловий комфорт в приміщенні. При наявності автоматичних регуляторів перепаду тиску на нерозгалужених гілках пов'язування циркуляційних кілець зводиться до одноступінчастої процедурі. Кількість циркуляційних кілець в такий підсистемі дорівнює кількості опалювальних приладів.

При поквартирною розводці оптимальним рішенням є застосування автоматичних балансувальних клапанів ASV-P (PV) на зворотному трубопроводі і запірно-вимірювальних клапанів ASV-I -на подає. Використання саме цієї пари клапанів дає можливість не тільки компенсувати вплив гравітаційної складової, а й обмежувати витрата на кожну квартиру відповідно до розрахункових параметрів.

Клапани, як правило, підбираються по діаметру трубопроводів і налаштовуються на підтримку перепаду тисків на рівні 10 кПа. Таке значення настройки клапанів вибирається виходячи з значення необхідних втрат тиску на радіаторних терморегуляторах для забезпечення їх оптимальної роботи.

Обмеження протоку води на квартиру задається налаштуванням на клапанах ASV-I. Причому слід враховувати, що в цьому випадку втрати тиску на даних клапанах необхідно включити в перепад тисків, підтримуваний регулятором ASV-PV.

Грунтуючись на всьому вищевикладеному, можна зробити наступні висновки.

Горизонтальна поквартирна розводка двотрубної системи опалення є:

Найбільш захищеною від внесення несанкціонованих змін;

Зручною з точки зору експлуатації;

Оптимальною для організації комерційного обліку споживання теплової енергії.

Автоматичні балансувальні клапани:

Поділяють систему опалення на незалежні підсистеми зі стабілізованою перепадом тисків;

Усувають вплив природного тиску до регульованої ділянки;

Стабілізують роботу системи протягом тривалого часу;

Забезпечують оптимальні умови роботи терморегуляторів;

Спрощують гідравлічні розрахунки системи опалення;

Чи не вимагають дорогої налагодження системи;

Запобігають шумообразование;

Дозволяють поступово запускати систему опалення.

Хочеться сподіватися, що матеріали даної статті будуть сприяти переходу на поквартирні системи опалення, нові матеріали і обладнання. Чи готові відповісти на будь-які виникли по даній темі питання.

1 Див. Статті «Інженерні рішення висотного житлового комплексу», «АВОК», 2004, № 5, с. 12-18, і «Досвід проектування і експлуатації інженерних систем нових висотних житлових комплексів Москви», «АВОК», 2005, № 2, с. 8-18.

Поквартирна система опалення. квартирне опалення

Система поквартирного опалення

Системи опалення

Опалювальні прилади, арматура, трубопроводи

Веде облік витрат теплової енергії

висновки

позитивні сторони

реальна вартість

Можливість опалення навіть при відсутності централізованого підключення до тепломережі

Значна економія ресурсів

Якість опалення значно поліпшується

мінуси системи

Експлуатація поквартирного обігріву

Популярні котли

Плюси індивідуальної системи опалення в багатоквартирному будинку

Особливості пристрою опалення в багатоквартирному будинку

автономне опалення

Підвальні приміщення

поквартирне опалення

Важливі плюси і мінуси поквартирного опалення

Системи опалення

Опалювальні прилади, арматура, трубопроводи

Веде облік витрат теплової енергії

висновки

Переваги та недоліки автономного опалення в квартирі

Пакет необхідних документів для «автономізації»

Попередні узгодження і отримання дозволів

Проект автономного опалення

Газовий котел для автономного опалення квартири

Приміщення в квартирі, де може бути встановлений газовий котел

Автономне електричне опалення

Опалення з використанням електричного котла

Прямий обігрів приміщень електричними приладами

Монтаж автономної системи опалення

Відео: Переваги і недоліки автономної квартирної системи опалення

Досвід проектування і експлуатації поквартирних систем опалення висотних житлових будинків

Переваги поквартирних систем опалення

Особливості застосування труб з термостійких полімерних матеріалів

Типи систем поквартирного опалення

Система гарячого водопостачання з горизонтальною поквартирно розводкою

Автоматичні балансувальні клапани в системах опалення