Досить просто змінити інтер'єр кімнати, наклеївши на стіну фотошпалери: вид з вікна, влаштований в фальш-вікні або просто фотографія улюбленого пейзажу з промальовуванням рами можуть по-справжньому перенести вас в світ на зображенні, або остаточно зіпсувати інтер'єр. Як домогтися першого і уникнути другого - далі.

Отже, на що варто звертати увагу:

При покупці зображення для «виду з вікна» подумайте: чи варто брати фотографію, вже поміщену в рамку або краще для вашого інтер'єру буде організувати цю рамку самому? Йдеться про розкритих стулках вікна, імітація якого так бажана. Деякі виробники штампують такі зображення без прив'язки по світлотіні і стилю, тобто віконна рама на фото може бути дерев'яною, білого кольору, а вид за вікном - галасливий мегаполіс. Стилістично невірне рішення.

Фото 2 - Вид з вікна «Місто»



Фото 4 - Фотошпалери в вітальні







Фото 8 - Фотошпалери «Ліс»

Фото 9 - Фотошпалери «Хмарочоси»

Крім того, далеко не кожен виробник піклуватися про те, щоб картинка на фотошпалерах сприймалася людиною як дійсна: до уваги береться кут зору, тому за деякими фотошпалерами помітно з першого погляду - це всього лише імітація.

Фото 10 - Фотошпалери «Нью-Йорк»

Фото 11 - Фотошпалери «Вид на море»

Фото 12 - Фотошпалери «Париж»

Фото 13 - Бамбукові шпалери «Париж»

А деякі неймовірні середземноморські пейзажі вписані в інтер'єр з любов'ю і знанням справи. І нехай гості знають, що, живучи в Свердловську або Якимівці, не можна з вікна побачити безлюдний острів, зате в інтер'єрі фото виглядає натуралістично.

Ще одна класична помилка - розміщення картинки не в тому місці. Скажімо, перші два пункти ви подолали «на відмінно» і на радощах повісили знімок ... не в тому місці. «Не в тому місці» означає, що, дивлячись на картинку, ви не відчуваєте того, що дивіться у вікно - зображення розташоване в іншій площині, ніж перебуваєте ви в даний момент. Для фотографії важко буває визначити оптимальне місце, щоб кут зору був правильним, однак це можливо.

Фото 19 - Спортзал з фотошпалерами «Вид з вікна»

Фото 20 - Фотошпалери «Пляж»

Нижче наведено приклад алогічного розташування фотошпалер з видом з вікна: вода не може підходити так високо, до вікна - це протиприродно. Це зображення, за логікою речей, мав розташовуватися на стіні від підлоги до полтолка (в кращому випадку). Інакше в його використанні в інтер'єрі сенсу немає. Це не картина, все-таки, а фотошпалери.

Фото 22 - Фотошпалери «Італія»

Фото 23 - Фотошпалери «Веранда»

Фото 24 - Фотошпалери «Вид з балкона»

Неправильне розташування фотошпалер також має на увазі помилку в розрахунку падіння світла. Наприклад, на фото зображений світанок, але при цьому кут падіння променів не збігається з падінням сонячних, що надходять з цього вікна. Виходить когнітивний дисонанс. Фото 26 - Вітальня з фотошпалерами

Ще один приклад - нелогічне розташування малюнка саме на стіні. Найчастіше це фото в перспективі, що розширюють простір, однак зняті не по горизонталі, а по вертикалі, тобто з видом від низу до верху або навпаки. За логікою речей, зображення тих же дерев або йде в нескінченність гвинтових сходів повинні бути розташовані інакше - на підлозі або на стелі. А так ви отримуєте не спотворення простору, а спотворення свідомості.

Якщо ви вибираєте житло в новобудові, готуйтеся до того, що вам обов'язково запропонують квартири вище і дорожче, пояснюючи підвищену вартість відмінними видовими характеристиками. Менеджер пояснить, що квартира на верхніх поверхах набагато ликвиднее, престижніше, краще, що попиваючи чай на балконі, ви зможете милуватися чудовими пейзажами. Але спробуємо розібратися, чи варто переплачувати за вид з вікна.

Що таке хороші видові характеристики? Простими словами, коли з вікна відкривається гарний вид. Але це поняття дуже індивідуальне: те, що сподобається вам, не обов'язково підійде комусь ще.

За «хороші видові характеристики» доводиться заплатити від 100 тисяч до декількох мільйонів рублів. Тому найдорожчі квартири розташовуються в центрі Москви з видами на Кремль і набережні. Втім, квартири з цікавими видами, можуть перебувати і в інших районах міста і області.

Вище поверх - краще вид

У новобудовах кожен поверх додає в ціні, тобто квартира на 15 поверсі завжди буде коштувати дорожче аналогічної, розташованої на 7 поверсі. В чому різниця? Види з вікон різних квартир навіть в одному під'їзді відрізняються - зверху ширше огляд.

А у дворі - тихіше

Поняття «вікна у двір» і «вікна на вулицю» також можуть впливати на вартість квартири. Як правило, вид у двір стоїть дорожче - спокійніше і не чути шуму машин.Однак якщо ви вибираєте квартиру на високому поверсі, то шум від невеликої дороги буде турбувати вас навіть менше, ніж радісний дитячий сміх на дитячому майданчику двору раннім суботнім ранком.

З видом на ліс і воду

Підвищує вартість квартир вид на ліс, водойма, парк або навіть на невелику гай або алею з п'яти дерев. Однак при покупці такої квартири треба чітко оглядати об'єкт на місці - чи немає підступу? Наприклад, між будинком і лісом може проходити жвава траса, і хоч вікна дивляться на ліс, екологічну та шумову обстановку в квартирі цей позитив не залагодить. В такому випадку краще вибирати квартиру з виходом у двір. Якщо поруч дійсно розташовується прекрасна алея, перш ніж переплачувати кілька сотень тисяч рублів, поцікавтеся містобудівними планами в обраному вами районі - чи не планується на місці гаю будівництво будинків або школи? А може бути між вашим будинком і водоймою досить місця для будівництва прибережної лінійки новобудов? Причому не покладайтеся в цих питаннях на слова ріелтора або продавця, проведіть самостійний аналіз.

Так, вид з вікна, на жаль, має властивість змінюватися. Тому купуючи квартиру в будинку на околиці житлового комплексу, за яким йде великий газон, поле, майданчик для ігор, занедбаний об'єкт будівництва, і навіть тихі невеликі житлові п'ятиповерхівки, будьте пильні, в будь-який момент на їх місці може вирости висотний будинок, офісна будівля або торговий центр. І ваші витрати будуть марними, довести в суді, що вас ввели в оману, не вийде.

При покупці квартири з чудовим краєвидом, не забудьте про особливості російського клімату, які також впливають на обстановку за вікном. Повноцінно милуватися природним оточенням можна буде лише 4 місяці на рік.

Чи можна заробити на красивому вигляді?

Будь-ріелтор спробує переконати вас, що квартира з гарним видом завжди буде коштувати дорожче аналогічної, і на таке житло гарантований постійний попит. Це не завжди так, якщо квартира, звичайно, не розташована в історичному центрі міста.

Якщо ви купуєте квартиру для здачі в оренду, то майте на увазі, що на орендну плату вид з вікна не вплине, і заробити на видових характеристиках ви не зможете. Орендарю важливо скільки кімнат у квартирі, яка вартість оренди і чи далеко метро. Вид з вікна принципового значення не має, можливо, людина навіть не зверне на нього увагу. Однак приємне оточення може зіграти позитивну роль при ухваленні рішення про оренду саме вашої квартири. Головне тільки не забути показати цей вид при огляді квартири.

Якщо ви плануєте квартиру в подальшому продавати, то і в цьому випадку відмінний вид може і не зіграти свою роль. Наприклад, якщо в новобудові ціна на квартиру може змінюватися в залежності від поверху, то коли почнуться вторинні продажу від власників, різниця у вартості зникне. Ціни виставляють звичайні люди, і для того, щоб продати квартиру, вам потрібно буде орієнтуватися на них. Якщо ви виставите на продаж квартиру на 300 тисяч дорожче сусідської, то покупець зробить вибір не на вашу користь. Крім того, якщо ви плануєте продаж нерухомості в далекому майбутньому, то, як вже говорилося вище, вид з вікна може і зовсім змінитися.

Платити більше за красу чи ні - вирішувати вам. Але не дайте себе провести при покупці квартири, оцініть, чи реально вид з вікна стоїть своїх грошей або просто досвідчений ріелтор вміє грамотно підкреслити переваги і приховати недоліки.

Ольга Денисова

Багато з нас схильні недооцінювати вид з вікна, але ж це, можливо, єдина річ, яку не зможе замінити або виправити жоден дизайнер або декоратор. Гарний вид можна порівняти з твором мистецтва, заради нього можна змиритися з недоліками планування і тіснотою. Види природи або величної архітектури не набриднуть, на відміну від фотографій і картин, і будуть постійно змінюватися в залежності від часу доби і погоди.

Ми підготували для вас фотопідбірку, включивши в неї вдома, які невіддільні від оточуючих їх пейзажів.

Розкішний вигляд з вікна доступний не тільки мешканцям вілл і палаців, навпаки, іноді проста обстановка лише підкреслює краси природи. Наприклад, архітектор Takaaki Kawabata і дизайнер Christina Kawabata переробили старий сарай, перетворивши його на сучасний будинок всього з однієї просторої кімнатою і вражаючим видом на лісову гущавину.

Милуватися чудовими пейзажами можна не тільки з вікон приватного будинку, але і видового пентхауса, подібного апартаментів художника і архітектора Heinz Julen, розташованим в швейцарських Альпах.

Для людей, яким більше до душі динамічні вогні сучасних мегаполісів, краще рішення - пентхауси на дахах висотних будівель.

Чудові краєвиди Лондона відкриваються з панорамних вікон квартири, оформленої дизайнерами Amos and Amos.

У гонитві за вражаючими ракурсами і пейзажами любителі гірських пейзажів іноді зводять свої житла прямо на скелястих уступах. Відмінний приклад цього - сучасний будинок, створений студією Fougeron Architecture.

Іноді великі вікна об'єднують внутрішній простір будинку з навколишнім його пейзажем, роблячи природу органічною частиною інтер'єру. Це сталося, наприклад, в будинку, створеному Carney Logan Burke Architects.

Фантазія і точний інженерний розрахунок дозволяють не тільки «підвісити» будинок на схилі, немов ласточкино гніздо, але і прибудувати до нього окремий місток і парковку. З вікон лаконічного будинку, спроектованого Anonymous Architects, відкривається чудовий вид на бухту Лос-Анджеліс.

Не меншою, ніж гірські пейзажі, любителів природи привертають морські види. Навіть суворе, північне узбережжя володіє особливим шармом, гармонійно доповнюючи мінімалістичний сучасний дизайн. Такий будинок, спроектований The Manser Practice на острові Уайт.

Любителям теплого клімату, скоріше, сподобається резиденція, створена Blankpage Architects в Лівані: вона нагадує маяк на краю мису, видатного далеко в море. При такому плануванні ніщо не зможе зіпсувати розкішний вид на безкраї морські простори.

]

Красиві панорами - головна «фішка» висотних будівель. У Москві багато високих будівель, з вікон яких є на що подивитися. Причому хорошими видовими характеристиками можуть похвалитися не тільки сталінські висотки і хмарочоси «Москва-Сіті». Прекрасні краєвиди відкриваються і з житлових будинків - як в центрі Москви, так і в спальних районах.

Такий «картинний» вид на Кремль відкривається з вікон легендарного Будинку на набережній, побудованого в 1931 році для представників радянської еліти: партійних працівників, видатних військових, вчених і діячів культури.

А так виглядає «площа трьох вокзалів» з вікон готелю Hilton (раніше готель «Ленінградська», одна із знаменитих сталінських висоток).

А з найближчого до Садовому кільцю будинку-книжки на Новому Арбаті видно шматочок центру Москви разом з висоткою Міністерства закордонних справ Росії.

Мешканці Будинки на Мосфільмовской бачать зі своїх вікон знаменитий круглий будинок і велику зелену зону.

А ось що можна побачити з багатоповерхівок, розташованого вже за МКАД - ліс. Нам здається, цей вид теж прекрасний. Дивіться відео.

А ми з вікон офісу компанії Mail.Ru Group бачимо багато висотки і хмарочоси, але кращі наші види - минає в центр міста Ленінградський проспект і ...

житловий комплекс Тріумф-Палас в променях заходу.

Під час завантаження сталася помилка.

Під час завантаження сталася помилка.

Під час завантаження сталася помилка.

Відпочиньте на пару хвилин від нудної і повсякденної реальності - ласкаво просимо в апартаменти з самими розкішними видами на Землі. Приємного перегляду!

Мальдивські острови

Мальдіви, Як зазвичай, радують прекрасними видами і блакитною водою. А ще, райським кліматом і чарівною природою.

Гонконг

Вважали Китай бідною країною? А ось і неправда. це середні апартаменти в Гонконзі. Приємний вид, чи не так?

Кенія

Родзинка цієї країни полягає в прекрасних готелях з просто фантастичними видами на національні парки.

Нью-Йорк, США

бетонні джунглі теж можуть порадувати чудовими краєвидами причому з будь-якої квартири, розташованої на високому поверсі.

Гори Альпи, Австрія

Для любителів холодної краси - це виявиться кращим місцем на планеті. Тільки уявіть: за вікном холодно, а Ви в теплому і затишному будинку тільки вдвох…

Залив Марина, Сінгапур

Цей «азіатський тигр» крім величезних темпів економічного зростання радує також і прекрасними видами. Наприклад, Залив Марина, Який можна споглядати практично з будь-якого вікна.

Острів Санторіні, Греція

Цей грецький острів вважається одним з найкрасивіших місць на нашій планеті. Його облюбували відомі люди з усього світу, а заходи на ньому - ні з чим незрівняне видовище.

Париж, Франція

"Побачити Париж і померти". Останнє, до речі, зовсім не обов'язково. А ось зупинитися в одних з численних апартаментів з видом на Ейфелеву вежу дуже навіть можна.

Плавучі вілли в Дубаї

Ми вже писали про ці плавучих вилах. А в цей ТОП-10 вони потрапили виключно завдяки приголомшливому підводному увазі, Яким можна насолоджуватися прямо з ванни.

Острівна держава Сент-Люсія

Цей шматочок раю на Карибах неможливо порівняти ні з одним місцем на нашій планеті. Все завдяки насправді божественним видам. І Ви не захочете звідси їхати ніколи!