Endi ko'plab yangi binolarda ular 20-25 kvadrat metrli studiya kvartiralarini quradilar. m. Bunday kichkina kvartiralarga yoshlar va hali qimmatroq uy -joy yig'ib olmaganlar katta talabga ega. O'rtacha, studiyaning narxi atigi 1 million rublni tashkil etadi, bu standart bitta xonali studiyadan ancha arzon.

Dastlab, bu kvartirada rejaga muvofiq yashash maydoni atigi 19 kv. m (xona 12,7 kv. m), va lojikani xonaga yopishtirib, 22 kv. m Bu studiya Sankt-Peterburgdagi mehmonxona tipidagi xonadan (boshqacha aytganda, Xrushchev) g'ishtdan yasalgan eski uyda qilingan.

Yo'lakda, tokchada, kengligi 160 sm va chuqurligi 80 sm, aksincha - poyabzal tokchasi bor. Yo'lakning umumiy o'lchamlari 1,6 * 1,85 m (3 kv. M), unga oyna o'rnatilgan, u vizual ravishda bo'sh joy qo'shadi. Eshik dastlab oynasi bilan sotib olingan, eshik modeli GRANIT M3, narxi 26 ming rubl.

Vanna honasi

Oshxona

Oshxonada o'rnatilgan muzlatgich va Ikea oshxonasi bor. Apron g'ishtdan qilingan, yuviladigan bo'yoq bilan bo'yalgan, tepasida -
LED chiroqlar. Bu shisha aprondan ancha arzon, uning narxi rasm bilan 25 ming rublni tashkil qiladi. Pechka o'rniga ko'p pishirgich va mikroto'lqinli pech ishlatiladi. Bjurstning ovqatlanish stoli 90 sm gacha oshadi.

Ochilgan divanda o'tirishni qulay qilish uchun Malindning yostiqlari Ikeadan devorlarga Finthorpe panjarasiga yopishtirilgan edi. Agar kerak bo'lsa, divanni bukish mumkin, yostiqlar aralashmaydi.

Bundan tashqari, oshxonaga kirish shamollatish yoki plastik derazalar uchun maxsus vanalar qo'yish kerak. Konditsionerni o'rnatish ham ortiqcha bo'ladi.

Birgalikda lodjiya

Lodjiyada uchta chiroq o'rnatilgan, ular umumiy yorug'likdan alohida yoqilgan. Yalıtımdan so'ng, lodjiya kengligi 83 sm, uzunligi 310 sm (2,5 kv. M.) Ikkita oynali oynalar va izolyatsiya bilan birga, lojali aranjirovkasi 100 ming rublni tashkil qiladi. Qo'shimcha isitish yoki erdan isitish o'rnatilmagan.

Bu erda Ikea kreslo krovati LYCSELE LEVOS mos keladi, uning kengligi atigi 80 sm.To'shakning qarama-qarshi tomonida kichkina yozuv stoli va tepasida tokcha bor. Lodjiya va yotoqxona o'rtasida stol usti o'rnatilgan.

Passage quyoshdan himoyalangan rolikli pardalar osilgan, ular odatiy ikki tomonlama lentaga yopishtirilgan. Ko'cha tomondan ular ko'rinishni to'sib qo'yishadi, lekin ular yorug'likni yaxshi o'tkazadilar.
Ichki makon ikki kishiga mo'ljallangan edi, lekin agar xohlasangiz, uch kishi bilan yashashingiz mumkin.

Ish uchun to'lov va mebel va qurilish materiallarini sotib olishni hisobga olgan holda, ta'mirlash 600 ming rublni tashkil etdi. Shu bilan birga, simlar, sanitariya -tesisat va izolyatsiyani almashtirish bilan birga, katta ta'mirlash ishlari olib borildi.

Hozirgi ko'chmas mulk bozorida Gostinka juda kam taklif bilan doimiy ravishda yuqori talabga ega. Mehmonxona tipidagi kvartira ikkilamchi bozorda taklif bo'lsa-da, investorlar, yosh oilalar, talabalar va pensionerlar bunday hududga sarmoya kiritishga tayyor. Mehmonxona tipidagi kvartiralarning jozibadorligi nimada?

Mehmonxona tipidagi kvartira (KGT)-bu bitta xona va hammomdan iborat kichik yashash maydoni. Yashash xonasining tartibi mehmonxona xonasiga o'xshaydi, shuning uchun kvartiralarning nomi. Dastlab, mehmonxona tipidagi uylar korxona xodimlari uchun turar joy sifatida rejalashtirilgan va qurilgan. Alohida kvartira xayolotini yaratgan yotoqxonaning o'ziga xos takomillashtirilgan versiyasi.

O'tgan asrning 70 -yillarida yotoqxonani olish Sovet Ittifoqida katta muvaffaqiyat deb hisoblangan. To'liq kvartiralar uchun navbat o'nlab yillar davomida cho'zilgan va yotoqxonada oila bilan yashash unchalik qulay emas. Yashash xonasining tartibi zamonaviydan nusxa ko'chiradi studiya kvartirasi... Biroq, sezilarli farq bor - maydon sezilarli darajada kamayadi. Oshxona rejada ko'zda tutilmagan. Ijarachining uydan tashqarida ovqatlanishi taxmin qilingan (masalan, ishchi oshxonada ovqatlanish). Amalda, oshxona hamma joyda jihozlangan.

Mehmonxona tipidagi kvartiralar alohida uylarda qurilgan bo'lib, ular dastlab bunday uylar uchun mo'ljallangan edi. Mehmonxona tipidagi xonadonning kvartiradan farqi shundaki, hammom ikki yoki uch xonaga mo'ljallangan bo'lib, ular alohida kirish eshigi ortida joylashgan.

Bunday uylarni loyihalashdan maqsad bitta yotoqxona narxini iloji boricha kamaytirish edi. Mehmonxona tipidagi uylar:

• ko'p qavatli turar-joy binosi (3-16 qavat);
• bitta yoki ikkita kirish;
• kvartiralar butun koridorni yoki uning yarmini kesib o'tadigan uzun yo'lak bo'ylab joylashgan.

Yotoqxonadan farqi - hammomni har doim ham ta'minlamaydigan alohida hammomning mavjudligi. Zamonaviy yashash xonalari oshxona maydoni 5 kvadrat metrgacha bo'lgan eski mehmonxona tipidagi kvartiralarga aylantirilgan. m, xona 9 dan 24 kv. m va dush yoki kichkina hammomli hammom.

Yotoqxona va bir xonali kvartira o'rtasidagi farq:

• uning kichik maydoni;
• balkonning etishmasligi (mehmonxona tipidagi uyning sxemasi balkonlarni nazarda tutmaydi);
• uzoq umumiy koridor, u orqali barcha kvartiralarning eshiklari ochiladi (50 ta oila "qo'shnilarda" yashaydi);
• gaz ta'minotining etishmasligi;
• boshqa turar joy bo'lmagan mehmonxona tipidagi uyning joylashuvi.

Agar bu turar-joylarning byudjet xarajatlari qoplanmagan bo'lsa, bu farqlarning barchasi kichik kvartiralarning kamchiliklari bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Gaz plitalari va suv isitgichlarining etishmasligini shartli ravishda kamchiliklar bilan bog'lash mumkin, chunki ko'pgina zamonaviy turar -joy binolari elektr plitalar bilan jihozlangan.

Yashash xonasi nisbatan arzon va o'ziga xos turar joy bo'lib, doimiy ravishda mashhur. Buning juda pragmatik izohi bor. Oddiy yotoqxona yarim asrdan oshiq uylarda joylashganligiga qaramay, ular zamonaviy shaharlarning markaziy qismida joylashgan bo'lib, bu erda uy -joy qimmat turadi.

KGT ning afzalliklari:

• shahar markaziga yaqin qulay joy;
• yuqori sifatli ijtimoiy infratuzilmaning mavjudligi;
• transportga yaqinlik;
• ta'lim muassasalari, ishlarning bosqichma-bosqich mavjudligi;
• xuddi shu hududdagi to'laqonli kvartiralarga nisbatan past narx;
• yotoqxonadagi yoki kommunal kvartiradagi xonadan farqli o'laroq, uyning izolyatsiyasi;
• uy -joy kommunal xizmatlarining arzonligi;
• past mulk solig'i.

Passiv daromad olish uchun mehmonxona tipidagi uyning jozibali maydoni. Yotoqxonaning fotosuratlarini qimmatbaho kvartiralarni ijaraga berish e'lonlari orasida ko'rish mumkin. Mehmonxonaning qulay joylashuvi va zamonaviy ta'mirlanishi uni ijara uylari bozorida raqobatbardosh qiladi. Yetkazib berilgandan keyin ijara haqi to'la kvartira uchun to'lov bilan taqqoslanadi. Shu bilan birga, texnik xizmat ko'rsatish xarajatlari past bo'ladi.

Yashash xonasining tartibi va uni bezatish joydan foydalanish sifatida hal qiluvchi rol o'ynaydi. Kichkina xonaning ichki qismi to'liq devor ishlatmasdan makonni rayonlashtirishni nazarda tutadi. Minimalizm yoki termoyadroviy uslubidagi mehmonxona tipidagi kvartiraning eng muvaffaqiyatli dizayni.

Kichkina kvartiraning minimalizm uslubidagi ichki bezagi shkaf mebellari, tokchalar va maxsus jihozlangan tortmalardagi hamma narsalarni olib tashlash orqali bo'sh joyni tejash imkonini beradi. Yotoqxonaning rejasi oddiy. Mebel yordamida xonani ish joyiga va dam olish joyiga ajratish qulay. Divanning orqa tomoni past devor bo'lib xizmat qilishi mumkin, unga orqa tomondan kompyuter stoli yoki kar bo'lmagan tokcha yopishgan.

Füzyon uslubi yoshlarning ichki qismiga tazelik olib keladi va yashash maydonini bezovta qilmasdan, pardoz va bezaksiz qoldiradi. Kichkina maydonda mehmonxona tipidagi kvartiralar ochiq ranglar, pastel soyalarga amal qiladi. Eritish elementlari yorqin joylarni qo'shadi, uyni individual qiladi.

Oshxona burchagi kichkina bar taymer yoki katlanadigan stol bilan bezatilgan. To'liq ish stolini barcha oshxona anjomlarini devor shkaflarida saqlash orqali kir yuvish mashinasi ustidagi paneli bilan almashtirish mumkin. Kichkina lavabo va pechka ichki makonni to'ldiradi va tasavvurga o'rin qoldirmaydi. Sovutgichni asosiy mebelga moslab, xonaga joylashtirish mumkin.

Studiya kvartiralari Amerikada paydo bo'lgan va dastlab bunday binolarda faqat ijodiy kasb egalari, masalan, rassomlar yoki fotograflar yashagan. Ammo hozir bunday kvartiralarni har bir mamlakatda uchratish mumkin.

Ularda talabalar, yosh oilalar, shuningdek, katta maydonga muhtoj bo'lmagan yolg'iz odamlar yashaydi. Devorsiz uyni jihozlash nok otish kabi oson degan fikr bor. Biroq, aslida shunday bo'ladi kichkina studiya kvartirasining dizayni alohida yondashuvni talab qiladi.

Kichkina maydonda studiya egasi nafaqat chiroyli, balki funktsional ichki makon yaratishi kerak bo'ladi. Axir, bu xonada odam yashaydi, balki ishlaydi.

Studiya kvartirasining afzalliklari

Studiya kvartirasining asosiy afzalligi - devorlar va keraksiz bo'linmalarning yo'qligi. Biror kishi barcha narsalarni o'ziga mos keladigan tarzda joylashtirishi mumkin. Shu bilan birga, har bir metrni studiyada ishlatish mumkin.

Bundan tashqari, studiyalar har doim yorqin. Bir nechta derazalar, ayniqsa, agar ular standart o'lchamda bo'lsa, ofislarda yoki katta kvartiralarda etishmaydigan tabiiy yorug'likni beradi.

Studiyada ta'mirlash juda oson, bundan tashqari, kichik maydon va xonalar o'rtasida bo'linmalar yo'qligi qurilish materiallarini sotib olishda katta mablag'ni tejaydi.

Studiya maydonini rayonlashtirish

Rivojlanishdan oldin yashash xonasi dizayni, va ilgari studiyalar shunday chaqirilgan, odam kvartirada nechta zonaga ega bo'lishini va ularning har biri uchun qancha metr ajratishga tayyorligini hal qilishi kerak.

Har qanday studiyada oshxona bo'lishi kerak va ular kamdan -kam pishirilsa ham, siz shamollatish va yaxshi shamollatish haqida g'amxo'rlik qilishingiz kerak, chunki idishlarning xushbo'y hidi birdaniga butun kvartiraga tarqaladi.

Asosiysi shundaki, oshxonada lavabo, kerakli maishiy texnika va ovqatni qayta ishlashga tayyorlash mumkin bo'lgan joy bor.

Oddiy kvartiralarda oshxonada qolgan mebellarni boshqa zonalarga bo'lish mumkin. Masalan, katta muzlatgichni har qanday tokchaga yoki burchakka qo'yish mumkin. Ovqatlanish stoli bilan, uni studiyaning o'rtasiga qo'yish mumkin yoki umuman emas, balki bar taymer bilan almashtirish mumkin.

Bundan tashqari, studiyada siz uxlash uchun joy ajratishingiz kerak. Odatda, hech kim bunday kvartiraga katta to'shak qo'ymaydi, lekin divanlar yoki kichkina asl yotoq joylari ishlatiladi, masalan, podiumda zambil.

Ba'zida dam olish maskani shunday jihozlanganki, mehmonlarni studiyaning bu qismida kutib olish mumkin, ba'zida esa, aksincha, ular qiziq ko'zlar bilan o'ralgan.

Shuningdek, studiyada narsalarni saqlash uchun bir yoki bir nechta maydon ajratish kerak, shu bilan birga siz koridorni tashkil qilishdan bosh tortishingiz mumkin. Hamma narsa bitta o'rnatilgan shkafda saqlanishi mumkin, lekin ta'mirlashni boshlashdan oldin bu masalani ham hal qilish kerak.

Agar studiyada lodjiya yoki balkon bo'lsa, u erda ko'pincha zonalardan biri, masalan, ish joyi jihozlangan. Albatta, buning uchun xona izolyatsiya qilingan va barcha zarur narsalar bilan jihozlangan.

Zonalarni ajratib ko'rsatish va bo'sh joyni ajratishning bir necha yo'li bor, barchasi studiyaning ichki qismi qanday uslubda yaratilganiga bog'liq.

Studiya kvartirasida ichki dizayn variantlari

Internetda joylashtirilgan fotosuratlarda ko'rib turganingizdek, kichkina studiya kvartirasining dizayni ko'pincha bir nechta uslubda bezatilgan, eng mashhurlari minimalizm, yuqori texnologiyali va loftli, ammo ba'zi oilalar klassikalarni afzal ko'rishadi.

Studiyangizni ushbu uslubda qanday bezashingiz mumkinligi haqida ba'zi fikrlar:

• Minimalizm

Ushbu uslubdagi interyer dizayni studiyada faqat eng kerakli narsalar ko'rinadi deb taxmin qiladi. Va qolganlari ishonchli tarzda yashiriladi.

Bunday holda, xonani bezatish tabiiy materiallar bilan amalga oshiriladi, shu bilan birga ularning tuzilishi saqlanib qoladi.

Ishlov berilmagan yog'och, tosh yuzalar, teri detallari, muzli shisha va g'ishtdan ishlangan elementlarning ta'siri ma'qul. Ko'pincha devorlar va boshqa yuzalar uchun oq, qora, kulrang va boshqa neytral ranglar tanlanadi.

Mebel odatda ajralib turmaydi, lekin devorlarga mos keladi. Barcha elementlar oddiy bo'lishi kerak, lekin ko'p funktsiyali va osongina o'zgarishi mumkin.

Hamma narsa o'rnatilgan shkaflarda saqlanishi mumkin. Kosmik rayonlashtirish har xil darajadagi pollar, podiumlar yoki oynali bo'linmalar yordamida amalga oshirilishi mumkin.

Bunday studiyada an'anaviy pardalar o'rniga, siz pardalar yoki rulonli pardalarni tanlashingiz mumkin. Katta yopiq gullar va boshqa dekorativ elementlar bilan joyni ortiqcha yuklamang.

Siz shuningdek, katta qandilsiz ham qilishingiz mumkin, mebelga o'rnatilgan spotli yoritishni, shuningdek, oddiy soyali kichik lampalarni ishlatish yaxshiroqdir.

• Yuqori texnologiya

Studiyani yuqori texnologiyali uslubda bezashda siz eng zamonaviy texnologiyalardan ishonchli foydalanishingiz mumkin. Bunday kvartirada shisha va metall kabi materiallarning yorqinligi ustun bo'lishi kerak.

Bunday ichki makonda faqat ikkita rang ustun bo'lishi kerak - kulrang va oq. Ular ko'pincha uchinchi rang bilan suyultiriladi, masalan, nilufar, bej yoki pushti. Urg'ular geometrik naqshlar yoki yorqin rangli detallar bilan o'rnatiladi.

Mebel odatda bezakni to'ldiradi, buyumlar metall oyoqli yoki tutqichli bo'lishi mumkin, stol usti esa shisha bo'lishi mumkin.

Yuqori texnologiyali interyerga ega bo'lgan kvartirada ta'kidlash eng yaxshi yoritishga qaratiladi. Siz osma va halogen lampalardan, shuningdek mebelga o'rnatilgan ko'p rangli yoritgichlardan foydalanishingiz mumkin.

Derazalarni pardalar yoki pardalar bilan yopish mumkin. Ammo ular, shuningdek, mebel qoplamalari va gilamlar monoxromatik bo'lishi kerak.

• Loft

Loft uslubidagi studiya chordoqqa o'xshash bo'lishi kerak, lekin eski va iflos emas, balki ilhomlantiruvchi, bu hayot va ijod uchun makon bo'lib xizmat qiladi.

Iloji bo'lsa, bunday studiyada katta derazalarni kesib o'tish mumkin. Agar buning iloji bo'lmasa, hech bo'lmaganda mavjudlarini osib qo'ymaslik kerak.

Siz bo'shliqni nurlar yoki quvurlar yordamida zonalarga ajratishingiz mumkin. Shiftga xom effekt berilishi va yog'och elementlar bilan to'ldirilishi mumkin.

Devorlari g'isht yoki devor bo'lishi mumkin. Bundan tashqari, sirtlarni oq bo'yoq yoki metall porlash effekti bilan bo'yash mumkin.

Bunday kvartira uchun yog'och mebelni tanlash yaxshidir. Ko'pincha stol o'rniga bar taymer o'rnatiladi, derazada yoki tagliklarda o'tirish joylanadi. To'shak odatda bunday interyerlarda xonaning tokchalarida yoki uzoq burchaklarida joylashgan.

Loft uslubida bezatilgan studiyada san'at bilan bog'liq hamma narsa ko'rinishi kerak: rasmlar, musiqa asboblari, yozuvlar, haykalchalar. Elementlar yog'och qutilarda, ochiq javonlarda yoki javonlarda saqlanishi mumkin.

Xonani yoritish uchun siz qo'pol materiallardan yasalgan ulkan qandillar yoki hatto billur lampalardan foydalanishingiz mumkin. Shuni ta'kidlash kerakki, loftning ichki qismi katta sarmoyalarni talab qiladi, shuning uchun uni asosan badavlat odamlar tanlaydi.

• Klassik

O'rnatilgan an'analarni yaxshi ko'radigan va tajribalardan qo'rqadigan odamlar studiya ichki qismini klassik uslubda bezashlari mumkin. Yashash xonasining bunday dizayni har doim tegishli bo'ladi.

Kvartiradagi devorlarni ochiq rangdagi mato yoki qog'ozdan yasalgan devor qog'ozi bilan yopish yaxshidir. Zamin parket yoki ishlov berilgan yog'ochga taqlid qiladigan arzonroq materiallar bilan qoplangan bo'lishi kerak.

Studiyada nosimmetrik elementlar, shuningdek, saroylarda topiladigan tafsilotlar bo'lishi kerak, masalan, kamar, ustun, kamin.

Och rangli mebellarga ustunlik berish yaxshidir, lekin narsalar juda katta bo'lmasligi kerak. Shunga qaramay, kenglik hissi bo'lishi kerak. Shkaflar yoki divan tutqichlarining elementlari o'yma bilan bezatilishi mumkin.

Uslubdan chiqmaslik uchun maishiy texnika yog'och panel ostida yashiringan bo'lishi kerak. Hammom eshigi ham uyg'un tarzda birlashishi haqida g'amxo'rlik qilish kerak.

Studiyadagi klassik uslub rasm, bosma yoki haykalchalar bilan qo'llab -quvvatlanishi kerak. Studiyadagi barcha derazalar xuddi shunday, chiroyli pardalar bilan bezatilishi mumkin.

Klassik uslub juda ko'p yorug'likni o'z ichiga oladi, shuning uchun bunday studiyada siz bir nechta yorug'lik manbalaridan foydalanishingiz kerak. Agar studiyada baland shiftlar bo'lsa, unda siz katta qandilni osib qo'yishingiz, shuningdek xonaning perimetri bo'ylab bir nechta chiroqni osib qo'yishingiz va polga chiroq qo'yishingiz mumkin.

Suratda ko'rib turganingizdek, bir xonali studiya kvartirasining dizayni bir qator xususiyatlarga ega. Har qanday rang sxemasida, asosiysi, xona tor va yig'ilgan bo'lib ko'rinmaydi.

Agar quyuq ranglar ustunlik qilsa, siz ko'plab yorug'lik manbalaridan foydalanishingiz kerak, ular bo'shliqni vizual ravishda kengaytirishga yordam beradi.

Kichkina studiya kvartirasining dizayni, birinchi navbatda, o'ziga xos bo'lishi, qabul qilingan qoidalardan tashqarida bo'lishi kerak.

Bunday uy-joy individual eskizga muvofiq buyurtma asosida tayyorlangan mebel buyumlari bilan jihozlanishi mumkin. Siz hatto, masalan, eski narsalarni, mebel buyumlarini olishingiz, ularni tuzatishingiz, qayta bo'yashingiz va ularga ikkinchi hayot berishingiz mumkin.

Odamlar uchun hayot qanchalik qiyin bo'lmasin, uyga bo'lgan talab doimo bo'ladi. Yoshlar o'qishni tugatib, yotoqxonalardan kvartiralarga ko'chishadi; er -xotinlar ota -onasidan alohida kvartiralarga ko'chib o'tishadi; allaqachon "boylik orttirgan" va ajrashayotganlar bor - ularga alohida uy -joy ham kerak. Lekin faqat bir nechtasi o'zlari uchun hashamatli uy -joy sotib olishi mumkin; va oddiy bir xonali kvartira ko'pchilik uchun mos emas.

Yotoqxona - bu nima

Bu mehmonxona tipidagi kvartira Sobiq Sovet Ittifoqida mashhur bo'lgan. Bunday uy -joy ishlab chiqarish ishchilariga mo'ljallangan bo'lib, qurilish ko'pincha ularning yordami bilan amalga oshirilgan. U yotoqxona va to'laqonli kvartira o'rtasida bir narsa deb hisoblangan.

Bunday uy -joy yolg'iz ishchilarga yoki bolasiz er -xotinlarga berildi, ular o'sha paytda ishonilganidek, 9 dan 17 kvadrat metrgacha bo'lgan xonaga muhtoj edilar. m. Ular birinchi qavatda o'sha binoda joylashgan ovqat xonasida ovqatlanishlari kerak edi; va cho'milish uchun hammomga borish kerak edi.

Agar oila o'sgan bo'lsa, ya'ni unda bolalar paydo bo'lsa, ishchilar keng kvartirani olishlari kerak edi. Bu sovet davrida mehmonxonaning o'ziga xos xususiyati edi. Keyin mamlakatning qulashi boshlandi va ko'plab korxonalar yopila boshladi. Etarli hajmdagi uylar qurilishi to'xtatildi va uy -joyni faqat tijorat asosida sotib olish mumkin bo'ldi. Shuning uchun, ko'p oilalar shunday yotoqxonalarda va kichik oilalarda qolishdi, faqat ko'p oilalarda.

Bu nimaga o'xshaydi

Yashash xonasi - bu yashash xonasi bir xonali kvartiraga o'xshaydi, lekin hajmi ancha kichik. U birlashgan hammom yoki shunchaki hojatxonaga ega bo'lishi mumkin, oshxona umuman bo'lmasligi mumkin va agar u mavjud bo'lsa, u juda kichkina. Bunday kvartiralar joylashgan bino 5 dan 16 qavatgacha bo'lishi mumkin, balkonlari yo'q. Qoida tariqasida, bu bitta kirish. Xonalar zinapoyaning ikki tomonida uzun va tor koridorda joylashgan.

Ajratish mumkin Har bir yashash xonasining o'ziga xos xususiyatlari:

Agar oshxona bo'lsa, bu suv ta'minoti chiqariladigan alohida burchak yoki joy. Bunday tokchada, albatta, maxsus yoritish yo'q.

Bunday uylarning afzalliklari

Bu takliflarning umumiy sonidan atigi 2-3% ko'chmas mulk bozorida qoldi. Ammo bunday uy -joyga talab bu ko'rsatkichlardan o'n barobar ko'pdir. Yashash xonasining afzalligi:

• past narx;
• alohida xona;
• yaxshi joylashuv;
• uni har doim sotish qobiliyati;
• kommunal xizmatlar uchun ahamiyatsiz xarajatlar;
• ta'mirlash paytida - sezilarli tejash (kvartiraga nisbatan);
• agar bunday yashash maydoni ijaraga olingan bo'lsa, u holda oddiy bir xonali kvartira kabi kechirilishi mumkin;
• tozalash uchun juda oz vaqt kerak.

Bu turdagi uy -joylarning narxi past, chunki ularda odamlarga qulaylik yo'q. Yotoqxona va kichik oilaning farqi nimada, hali ham tushunarli. Qo'shnilar ko'pligiga qaramay, bu yotoqxona emas, kommunal kvartira emas, lekin alohida kvartira... Bunday uylarni qurishda transport almashinuvi va ijtimoiy infratuzilmaga yaqinligi hisobga olingan. Yaqin o'tmishda, bunday uyda arzon uylarni qisqa muddatga ijaraga olish mumkin edi.

kamchiliklar

• sotib olish uchun bunday uyni topish juda qiyin; tanlash uchun amalda hech narsa yo'q;
• agar kichkina oilaning mos variantini uchratish mumkin bo'lsa, unda uning ahvoli juda achinarli.

Albatta, yosh er -xotin uchun bu hech qanday to'siq emas, asosiysi o'z uyiga ega bo'lishdir va ta'mirlash, hatto yotoqxonani sotib olish bilan solishtirganda, arzimas narsadir. Bir xonaning tartibini tubdan o'zgartirish mumkin emas va u avvalgisidan unchalik farq qilmaydi. Ijodkor shaxslar ham o'zlari uchun shunday xonadon izlaydilar, ular oldiga shu xonadan ustaxona yasashni maqsad qilib qo'ygan.

Zamonaviy studiya kvartirasi

Buni ishonch bilan mehmonxonaning tayinlovchisi deb atash mumkin. Bu shunchaki uning maydoni biroz kattaroq bo'ladi... Ko'chmas mulk bo'yicha mutaxassislarning fikriga ko'ra, bu uy -joy formatini ikki turga bo'lish mumkin:

• 25 kvadrat metrgacha bo'lgan studiya kvartirasi. m. yashash xonasiga juda o'xshash iqtisodiy sinf uyida;
• maydoni 50 kvadrat metrdan ortiq bo'lgan hashamatli studiya kvartirasi. m.

Elita kvartiralarga talab kam, lekin har doim ekonom klass va kichik oilaviy studiya kvartiralari bor. Bunday uy -joylarning asosiy xaridorlari 30 yoshgacha bo'lgan yoshlardir.

Kafolatlangan foyda olish uchun investorlar studiyalarning afzalliklaridan faol foydalanmoqdalar. Biroq, takliflar unchalik ko'p emas va talab katta. Agar statistikani ko'rib chiqsak, poytaxtdagi bunday kvartiralar 5%, viloyatlarda esa 7-8%. Mutaxassislarning prognozlariga ko'ra, tez orada studiyada bum boshlanadi (kichik oilalar va yarim uylar).

Xonani qanday jihozlash kerak?

Yashash xonasini loyihalash qiyin, lekin mumkin. Uning asosiy maqsadi kosmik rayonlashtirish: oshxonani yotoqxonadan ajratish. Siz dekorativ gipsokarton yoki shisha bo'laklardan, har qanday ichki buyumlardan foydalanishingiz mumkin. Agar biz oshxona va yotoqxona yoki xona o'rtasidagi chegara haqida gapiradigan bo'lsak, unda siz oddiy ovqatlanish stolidan foydalanishingiz mumkin. Agar ikki kishilik oila bo'lsa, siz bar taymerini o'rnatishingiz mumkin.

Agar bunday xonaning maydoni 20 kv. m., keyin ideal variant - mebel yordamida zonalarga bo'linish. Siz javon, kompyuter stoli yoki divandan foydalanishingiz mumkin. Bunday kvartirada funktsional bo'ladi mebel transformatori... Misol tariqasida:

• katlanadigan ovqatlanish stoli;
• hashamatli ovqat xonasiga aylanishi mumkin bo'lgan kofe stoli;
• tortiladigan yoki katlanadigan to'shak (mexanizmni o'zingiz tanlang).

Va bu kichkina xonani jihozlash uchun ishlatilishi mumkin bo'lgan barcha variantlar emas.

Yotoq xonasi narxi

Hamma tushunganidek, poytaxtdagi har qanday yashash maydoni mintaqaga qaraganda bir necha baravar qimmatga tushadi. Agar biz tejash haqida gapiradigan bo'lsak u arzonroq bo'ladi qurilayotgan kvartira sotib oling, biroz ko'proq pul sarflang va biroz kuting.

Agar biz Moskvada kgf ni hisobga olsak, uning narxi 130 ming rubldan past bo'ladi, demak bu ko'rsatkich atigi 4,5%. Bir xonali kvartiralar va studiyalar sotuvi umumiy hajmning 18 foizini tashkil qiladi. 40-45 kvadrat metr maydonga ega bo'lgan kvartiralar eng ko'p talab qilinadigan va ommabop. m.

Nima uchun yotoqxona sotib olish foydali?

Xulosa

Men uy -joy nima ekanligini aytmoqchiman yoshlar talab qilmoqda... Xona kichkina, shuning uchun uni tartibga solish uchun sizga ozgina mebel kerak bo'ladi. Ko'chmas mulk bozorida bunday takliflarni topishingiz mumkin bo'lsa -da, hozir sarmoya kiriting.

Mehmonxona tipidagi kvartira - yotoqxona

Afsuski, ko'pgina yosh oilalar, ayniqsa, mamlakatimizda yashash maydoni cheklanganligi muammosiga duch kelishmoqda. Ko'pchilik ijaraga olingan kvartiralarda, yotoqxonalarda yoki kommunal kvartiralarda yig'ilishadi va agar ular yotoqxonaga ega bo'lishsa, ular juda baxtli bo'lishadi.

"Yotoqxona" tushunchasini bilmaydiganlar uchun, aks holda "mehmonxona tipidagi turar joy", tushuntiraylik, bu juda kichkina kvartira, bir xonali va hammomli hammomdan iborat, qoida tariqasida, hojatxonasiz. koridor va oshxonasiz. Bu turdagi uylar "studiya" yoki "kichik oila" deb ham ataladi.
Albatta, bunday kichkina makon yashash xonasining ichki qismini rejalashtirishni qiyinlashtiradi, chunki bir necha kvadrat metrlik zamonaviy, funktsional va qulay uyni yaratish juda qiyin.
Yaxshiyamki, zamonaviy texnologiyalar har qanday uy uchun mebel yasashga imkon beradi, bu kichkina yashash xonasi yoki ulkan villa. Ko'pincha, kichkina kvartiralarda yashash maydonini ko'paytirish uchun oshxona yashash xonasi bilan birlashtirilgan (rasm). Bu bir qator afzalliklarga ega. Va ko'pchilik yashash xonalarida birlashtirishning hojati yo'q, faqat umumiy maydonda oshxona maydonini aniqlash va muloqotni amalga oshirish kerak. Tantanali bayram paytida siz uchun qanchalik qulay bo'lishini tasavvur qiling. Mehmonlardan yiroqlashib, butun uy bo'ylab tarelka bilan yugurishingiz shart emas. Siz ular bilan osongina suhbatlashishingiz va bir vaqtning o'zida ovqat tayyorlashingiz mumkin. Ammo shuni unutmasligimiz kerakki, xonaning hamma joylari bir -birini silliq to'ldirishi kerak.
Siz har xil bo'limlar yordamida barcha zonalarni bir -biridan ajratishingiz mumkin. Masalan, ish joyi deraza yonida joylashgan bo'lishi mumkin va uni turli javonlarni saqlash uchun funktsional ravishda ishlatilishi mumkin bo'lgan ochiq javonlari bo'lgan tokchadan ajratish mumkin. Maxsus tayyorlangan shisha bo'laklardan foydalanishning katta afzalligi shundaki, xona hali ham tabiiy yorug'likdan maksimal darajada foydalana oladi. Yaqin atrofda siz oshxona maydonini belgilashingiz mumkin, va qarama -qarshi devorda - dam olish maskani. Bunga misol fotosuratda mehmonxonaning ichki qismi pastda:

Har bir alohida holatda, joyni tejash uchun yangi g'oyalar tug'iladi. Siz bizning variantlarimizdan foydalanishingiz mumkin, yoki siz o'z variantlaringizni o'ylab topishingiz mumkin. Boshqa variant - oshxona maydonini xonadan dekorativ gipsli bo'linma bilan ajratish, bu erda siz chiroyli divan qo'yishingiz mumkin.

Oshxona va xonani stol usti yoki to'rtburchaklar ovqat paneli yordamida vizual ravishda ajratish mumkin. Divan ham uning yonida bemalol o'tirishi mumkin.

Yashash xonangiz uchun ajoyib topilma transformator ko'rinishidagi mebel bo'lishi mumkin. Bu hatto bo'linish va bir vaqtning o'zida barcha zonalarni birlashtira oladigan o'zgaruvchan oshxona bo'lishi mumkin.

Va ko'tarish to'shagi sizga joyni tejashga qanday yordam berishi mumkin! Axir, u oddiy shkafdan ko'ra ko'proq joyni egallamaydi. Olib tashlanadigan to'shak ham qiziqarli va qulay echim bo'lishi mumkin. Masalan, agar siz oshxona yoki ofis uchun podium qilsangiz, unda tortiladigan to'shakni yashirishingiz mumkin.

Yoki yashash xonangiz uchun eng qulay variant-podiumda yotoq bo'ladi, unda narsalarni saqlash uchun o'rnatilgan tortmalar mavjud.


Saqlash uchun o'rnatilgan shkaflardan foydalanishga harakat qiling. Ular joyni sezilarli darajada tejaydi. Va agar siz yorug'likni to'g'ri joylashtirib, polga gilam qo'ysangiz, sizning yashash xonangiz juda qulay uyaga aylanishi mumkin. Bu haqida bizning postimiz yashash xonasining ichki qismi... Yana boraylik ...