Հաճախ հնչում են բողոքներ. «Տանը ցուրտ է. Ինչու՞ մենք պետք է հազիվ վճարենք տաք մարտկոցներ? Ինչպիսի՞ն պետք է լինի ջերմաստիճանը բնակարանում ձմռանը»: Եկեք նայենք այս հարցերին և պարզենք, թե որ դեպքերում է օրինական բողոք ներկայացնել Բնակարանային գրասենյակ, իսկ որում՝ ոչ:

Ջեռուցման սեզոն

Ռուսաստանում յուրաքանչյուր փոքրիկ բանի համար կան հատուկ կանոնակարգերը... Մեր օրենսդիրները չեն անտեսել բնակարանների ներսում տիրող կլիման։ Նրանք հստակ սահմանել են, թե ինչ ջերմաստիճան պետք է լինի երկրի միջին վիճակագրական բնակչի բնակարանում։ Օրենքը սահմանում է, որ այն ժամանակահատվածը, երբ տարածքը սկսում է կենտրոնացված ջեռուցվել, տեղի է ունենում, երբ դրսի ջերմաստիճանը հինգ օր շարունակ «գումարած ութ» է: Նմանապես, այն ավարտվում է ջեռուցման սեզոն... Կրկին, ոչ սեզոնային կարճատև սառնամանիքները պարտադիր չեն բնակարանային գրասենյակների համար:

Բայց ի՞նչ անել, եթե ջեռուցման սեզոնը սկսվել է, իսկ տանը դեռ ցուրտ է: Բնակիչները կարող են հայտարարություն գրել բնակարանային գրասենյակին: Այնուամենայնիվ, «սառը» և «տաք» հասկացությունները շատ սուբյեկտիվ են: Ձեր բողոքի մեջ անհիմն չլինելու համար պետք է ջերմաստիճանը չափել ջերմաչափով և տալ ցուցիչների հստակ թվեր։ Այսպիսով, օրենքը մանրակրկիտ սահմանում է նվազագույն չափորոշիչները տարբեր տարածքներՀյուրասենյակի անկյունում պետք է լինի +20, խոհանոցում՝ +18, իսկ լոգարանում, որտեղ պետք է մերկանանք, և վերջ +25։

Հատակից մեկ ու կես մետր բարձրության վրա, իսկ մետրից արտաքին պատըտեղադրել ջերմաչափը և գրանցել դրա տվյալները: Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններում նրանք գիտեն, թե ինչ ջերմաստիճան պետք է լինի բնակարանում։ Նրանք նաև գիտեն, որ յուրաքանչյուր ժամի համար, երբ դուք շեղվում եք այս պարամետրերից, ձեր ջեռուցման հաշիվը պետք է կրճատվի 0,15 տոկոսով։ Հիմա վերցրեք հաշվիչ և հաշվարկեք, թե որքան պետք է վճարեք հազիվ տաք մարտկոցների համար:

Այս հարցում կան նաև հստակ սահմանված ուղեցույցներ։ Ծորակներին տաք ջուր պետք է մատակարարել ամբողջ տարին` +50-ից ոչ ցածր և ոչ բարձր (այրվածքներից խուսափելու համար) + 70 աստիճան: Ջեռուցման սեզոնին նման ջուրը նույնպես պետք է լցնի մարտկոցները։ Ինչպե՞ս ստուգել, ​​թե արդյոք ձեր տանը տաք ջուր է մատակարարվում ստանդարտներով: Բացեք ծորակը, բաժակը փոխարինեք ջերմաչափով։ Թույլատրվում է 4 աստիճանի շեղում, բայց միայն դեպի վեր։

Խնդրի վերացում

Թերևս բնակարանային գրասենյակը ոչ մի բանում մեղավոր չէ, և ձեր մարտկոցները պարզապես «օդ» են: Այս դեպքում վարձակալը հայտարարություն է գրում DEZ-ին:

Վարպետը պետք է մեկ շաբաթվա ընթացքում գա և շտկի անսարքությունը (կախված վերանորոգման բարդությունից): Ստուգելուց հետո DEZ-ի ինժեները կազմում է ակտ, որի մեկ օրինակը մնում է վարձակալի ձեռքում և կարող է հիմք հանդիսանալ այս ժամանակահատվածի վարձավճարի վերահաշվարկի համար:

Ջեռուցման վճարների վերահաշվարկ

Եթե ​​դուք տառապում եք ցուցիչների համակարգված շեղումից ընդունված ստանդարտներից (և դրանք որոշվում են հատուկ Կանոններով, որոնք մանրամասն նկարագրում են, թե ինչպես են մատուցվում ծառայությունները, որոնց համար կոմունալ վճարումներ են կատարվում), կարող եք սկսել. դատավարություն... Արդյունքում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունները կա՛մ կլուծեն ջեռուցման հետ կապված խնդիրները, կա՛մ ավելի քիչ կվճարեք դրա համար։ Անգամ դժբախտ պատահարի կամ այլ արտակարգ իրավիճակների դեպքում հստակ նշված է, թե որքան ժամանակ կարող են մարդիկ մնալ առանց դրա տաք ջուր... Համաձայն վերոնշյալ կանոնների VIII բաժնի, վարձակալները պետք է գրավոր տեղեկացնեն դժբախտ պատահարների հետ կապված ծառայությանը (բնակարանային գրասենյակ, բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ և այլն) բոլոր խնդիրների մասին, ներառյալ ոչ ադեկվատ ներքին կլիման: Հանձնաժողովը գալիս է չեկով և կազմում ակտ, որտեղ նշվում է, թե ինչ ջերմաստիճան պետք է լինի բնակարանում և ինչ է այն իրականում։ Այս փաստաթուղթը ստորագրված է անձամբ բողոքավորի կողմից, եթե հանձնաժողովը չի ներկայացել, ապա նմանատիպ ակտ կարող է կազմել վարձակալը, ով վկա է վերցրել հարեւաններին: Վճարի վերահաշվարկը սահմանվում է ողջ «սառցե դարաշրջանի» համար՝ մինչև անսարքությունը չվերացվի, և ձեր տունը նորից տաքանա։

Բարեկեցության վրա ազդում է ոչ միայն օդի խոնավությունը, այլև սենյակի ջերմաստիճանը, որը հարմար է մարդու համար։ Իհարկե, բնակարանի յուրաքանչյուր բնակիչ օպտիմալ վիճակի հասնելու համար առաջնորդվում է տարբեր ցուցանիշներով, այնուամենայնիվ, կան ընդհանուր ընդունված նորմեր, որոնք վերաբերում են ջեռուցման սեզոնին: Մարտկոցները պետք է տաքացվեն այնքան, որ տան ջերմաստիճանը լինի առնվազն 18 աստիճան։

Նորմային արժեքներ

Ցավոք, միշտ չէ, որ կարող է հարմարավետ լինել տանը: Ջերմային ռեժիմը կախված է մի քանի գործոններից.

• Եղանակային պայմանները որոշակի տարածաշրջանում.
• Սեզոնային ջերմաստիճանը նվազում է.
• Որոշ սենյակների տարբերակիչ առանձնահատկություններ (օրինակ, պահարանում միշտ ավելի ցուրտ կլինի):

Եվրոպական տարածքներում ամռանը սենյակում նորմալ ջերմաստիճանը +25 աստիճան է, իսկ ձմռանը այդ ցուցանիշը պետք է լինի +22 աստիճան: Այս նշանները առավելագույնն են, կան նաև ստորին սահմաններ։

Օդի ջերմաստիճանը

Մարդկային գործոնը նույնպես ազդում է ջերմության ցուցանիշի վրա։ Որոշ մարդիկ սիրում են օդափոխել իրենց բնակարանները երկար ժամանակ, նույնիսկ ցուրտ սեզոնին: Եվ սա որոշակի ժամանակահատվածում նիշը իջեցնում է 2-3 աստիճանով։ Ամռանը բնակիչները օդորակիչներ ունեն։

Հարմարավետ սենյակային ջերմաստիճան -սա շատ պայմանական հասկացություն է։ Հուսալիորեն հայտնի է, որ գեղեցիկ սեռի ներկայացուցիչները ավելի շատ ջերմություն են սիրում, քան տղամարդիկ։ Փոքր երեխաներն իրենց հարմարավետ են զգում, երբ բնակարանում ջերմաստիճանը առնվազն 22 աստիճան է: Միևնույն ժամանակ, որոշ մարդիկ հանգիստ դիմանում են շոգին և երբեք չեն օգտվում օդորակիչից, իսկ ոմանք իրենց վատ են զգում արդեն 25 աստիճան ջերմաստիճանում, ուստի բոլորի համար անհնար է որոշել, թե ինչ ջերմաստիճան պետք է լինի սենյակում։

Պաշտոնական տվյալներ

Այնուամենայնիվ, ԳՕՍՏ-ում ամրագրված են սանիտարական չափանիշներ: Բազմաբնակարան շենքում +18-ից +22 տատանումները թույլատրելի են։ Ընդ որում, +16 ընդհանուր միջանցքներում պետք է ավելի տաք լինի։ Նման ցուցանիշները վերաբերում են ձմեռային ժամանակին։ Տարվա ցուրտ եղանակին վերաբերող բոլոր պահանջները կարելի է գտնել հետևյալ աղյուսակում.

Ամռանը մի փոքր այլ օրենքներ են գործում։ Ջերմ սեզոնին տարբեր տեսակի սենյակներում օպտիմալ արժեքները կարող են լինել միջինը + 22-28:

Ցուցանիշների վավերականությունը

Բոլոր չափանիշները, թե ինչ պետք է լինի բնակարանում սենյակային ջերմաստիճանը, հաշվարկվել են՝ ելնելով բնակելի տարածքի և կենցաղային տարածքի բնութագրերից, և հաշվի են առնվել նաև առողջական նորմալ վիճակի պահպանման համար կարևոր բժշկական չափանիշները: Օրինակ՝ բժիշկներն ասում են, որ գիշերային հանգստի ժամանակ ննջասենյակում +18-ից ավել չպետք է լինի։ Այն նպաստում է որակյալ քունին և օգնում է կանխել անքնությունը:

Ինչ վերաբերում է մանկասենյակին, ապա չափորոշիչները ուղղակիորեն կախված են երեխայի տարիքից։ Ինչպես կրտսեր երեխա, այնքան հաճախ է նա խաղում հատակին։ Սա նշանակում է, որ սենյակը, որտեղ ապրում են մինչև 2-3 տարեկան երեխաները, պետք է լինի մոտ +24։ Ավելի մեծ երեխայի համար օպտիմալ նշանը +21 է:

Ջերմաստիճանը սենյակում և հանքարդյունաբերության բաղադրիչների վրա ամռանը

Հյուրասենյակում +19 ջերմաստիճանը թույլատրելի է, բայց լավագույնը +21 է: Սանհանգույցը տարբեր է բարձր մակարդակխոնավությունը, և մարդիկ մերկանում են այս սենյակում, այդ իսկ պատճառով ցածր ջերմաստիճանը ծանր անհանգստություն է առաջացնում: Իդեալական նշանը կլինի +25: Խոհանոցում բնակիչներն օգտագործում են Կենցաղային տեխնիկա, որն արտադրում է լրացուցիչ ջեռուցում։ Հետևաբար, նույնիսկ ձմռանը բարձր կատարողականությունը պահպանելու առանձնահատուկ անհրաժեշտություն չկա: Խոհանոցում հարմարավետ մնալու համար բավարար է + 19-20 աստիճան: Կարևոր է իմանալ, որ բնակարանի սենյակների միջև ջերմության տարբերությունը չպետք է լինի 2 աստիճանից ավելի: Այս դեպքում մարդը անհարմարություն չի զգում, քանի որ նկատելի տարբերություն չի զգում։

Ջերմաստիճանի ազդեցությունը և դրա կարգավորումը

Գերտաքացումը, ինչպես հիպոթերմիան, շատ բացասաբար է ազդում մարդու առողջության վրա։ Գործող կանոնակարգի համաձայն՝ ցուցանիշները պետք է լինեն +22 աստիճանի մակարդակում։ Այս չափանիշից շեղումները վնասակար են օրգանիզմի համար։ Այն մարդկանց, ովքեր ունեն առանձնատուն, պետք է ինքնուրույն վերահսկել ջերմաստիճանը ստանդարտներին համապատասխան։

Գերտաքացման վտանգ

Սենյակի շոգը հրահրում է վնասակար բակտերիաների առաջացում և վերարտադրություն։ Նման պայմանները շատ բարենպաստ են վարակիչ հիվանդությունների զարգացման համար, թեև թվում է, թե ամառային ժամանակը սրա համար միանգամայն անհարիր է։

Խցանված միկրոկլիման շատ բացասաբար է ազդում սրտի աշխատանքի վրա։ Շոգ պայմաններում մարդը շատ խոնավություն է կորցնում, արյունը թանձրանում է, ուստի սրտին այլ բան չի մնում, քան սկսել ինտենսիվ աշխատել արյունը թորելու համար։ Սա կարող է բազմաթիվ անբարենպաստ հետևանքներ առաջացնել սրտանոթային հիվանդություններով տառապող մարդկանց մոտ: Բացի այդ, գերտաքացումն առաջացնում է ջրազրկում, ինչը կարող է հանգեցնել մի շարք խախտումների նյարդային համակարգև ջրի և էլեկտրոլիտային հավասարակշռության հետ կապված խնդիրներ:

Երեխայի համար օդի հարմարավետ ջերմաստիճան.

Հիպոթերմային խնդիրներ

Բժշկական տերմին, որը նշանակում է մարմնի հիպոթերմիա - հիպոթերմիա: Այս վիճակը շատ վտանգավոր է մարդու օրգանիզմի համար։ Առաջանում է ավելորդ սառեցում բացասական ազդեցությունառողջության վրա, որը կարող է հրահրել տարբեր հիվանդությունների առաջացում։

Իջեցված մարմնի ջերմաստիճանը 36 աստիճանից ցածր է: Հիպոթերմիան կարող է նպաստել սուր շնչառական հիվանդությունների, ինչպես նաև նյարդային պաթոլոգիաների առաջացմանը։ Հիպոթերմիան ամենամեծ վտանգն է ներկայացնում երեխաների առողջության համար, նրանց մարմինը դեռ չունի անհրաժեշտ ջերմափոխանակություն, և, հետևաբար, այն շատ արագ սառչում է և լավ չի վերականգնվում:

Սենյակի ջերմաստիճանի վերահսկման միավոր KTSM

Նորմալացման մեթոդներ

Դուք միշտ պետք է հետևեք, թե քանի աստիճանի ջերմություն է այն սենյակում: Ջերմաստիճանը կարգավորելու համար պետք է պահպանել որոշակի պայմաններ. Նախկինում սենյակը տաքացնելու համար օգտագործվում էին բոլոր տեսակի ջեռուցման սարքեր՝ կոնվեկտորներ, էլեկտրական տաքացուցիչներ և այլն։ Եվ որպեսզի զովություն մտցնեն բնակարան, բացել են պատուհանը, ինչը հնարավորություն է տվել բարելավել տան միկրոկլիման։

Այսօր վաճառքում կան բազմաթիվ տեսակի կլիմայական համակարգեր: Ժամանակակից մոդելներօդորակիչները նախատեսված են ոչ միայն սենյակը սառեցնելու համար, այլև ունեն օդը տաքացնելու գործառույթ։ Սարքավորումների որոշ տեսակներ ունեն խոնավացման գործառույթ: Այս հատկությունը շատ է օգնում, եթե բնակարանը չափազանց խոնավ է, մինչդեռ օդը մաքրվում է անբարենպաստ կեղտից։ Եթե ​​ներս ձմեռային ժամանակայն տարին, երբ սենյակում չափազանց ցուրտ է, և խախտվում են ընդհանուր ընդունված չափանիշները, սեփականատերերը պետք է.

• Ձգտեք Կառավարման ընկերությունբարելավվել է մատուցվող ծառայությունների որակը, ինչպես նաև վերահաշվարկվել է ջեռուցման չնախատեսված անջատումների դեպքում վճարումների չափը։
• Փակեք պատուհանների ճեղքերը:
• Գնեք միավորներ լրացուցիչ ջեռուցման համար:

Եթե ​​բնակարանը շատ տաք է, և մարտկոցների վրա չկան թերմոստատներ, իրավիճակը շատ ավելի բարդ է։ Իրավիճակը բարելավելու համար կարող եք

• Փակեք գնդիկավոր փականը ռադիատորի դիմաց: Դա կնվազեցնի տաք ջրի մատակարարումը:
• Տեղադրեք. Այս հատվածը թույլ կտա օդը ճիշտ շրջանառել:

Ձեր տանը հարմարավետ ջերմաստիճանը հետևելը և պահպանելը շատ կարևոր է ձեր առողջության համար: Սա հատկապես անհրաժեշտ է, եթե ընտանիքում կան փոքր երեխաներ կամ տարեցներ: Առաջարկվող ցուցանիշներին համապատասխանելը կօգնի պահպանել բարեկեցությունը և նորմալ վիճակօրգանիզմ։

Այս ամենը ԲՆԱԿԱՐԱՆԻ ՋԵՐՄԱՍՏԻԿՈՒԹՅԱՆ ՄԱՍԻՆ, ես վերցրել եմ ինտերնետից։ Բնակարանում (նոր շենքում) ջեռուցման հետ կապված խնդիրներ ունեի, ստիպված էի տուժել ՀՕԱ-ի հետ, բայց ի վերջո գիտեմ իմ իրավունքները։

«Ջեռուցման շրջանի սկիզբը սահմանվում է, երբ դրսի օդի միջին օրական ջերմաստիճանը +8 աստիճանից ցածր է, իսկ ջեռուցման շրջանի ավարտը սահմանվում է +8 աստիճանից բարձր օդի միջին օրական ջերմաստիճանում 5 օր շարունակ։ Ջեռուցման ժամկետը պետք է սկսվի կամ ավարտվի նշված ժամկետի վերջին օրվան հաջորդող օրը»:

Որքա՞ն պետք է լինի նվազագույն ջերմաստիճանը:

Անկյունային սենյակ +20; հյուրասենյակ +18; խոհանոց +18; սանհանգույց +25; լոբբի, սանդուղք+16; վերելակ սենյակ +5; նկուղ +4; ձեղնահարկ +4.

Այս դեպքում օդի ջերմաստիճանը չափվում է ներքին պատըյուրաքանչյուր սենյակ արտաքին պատից մեկ մետր և հատակից 1,5 մետր հեռավորության վրա: Բայց սա միայն ջեռուցման սեզոնի մեկնարկից հետո: Ոչ սեզոնին ստանդարտներ չկան՝ որքան կարող ես տաքանալ:

Իսկ տաք ջրի ջերմաստիճանը պետք է ապահովվի ամբողջ տարվա ընթացքում՝ +50-ից ոչ ցածր և +70 աստիճանից ոչ բարձր (ըստ SNiP 2.08-01-89 «Բնակելի շենքեր» սանիտարական նորմերի և կանոնների): Այս ջերմաստիճանը չափվում է անմիջապես բաց ծորակի վրա՝ ջրի ջերմաչափը մի բաժակի մեջ ընկղմելով հոսքի տակ՝ հատուկ նշագծի համար:

Եթե ​​մարտկոցները լավ չեն տաքանում կամ ավելի ցածր ջերմաստիճանի ջուր է հոսում ծորակից, ապա վարձակալը կարող է հայտարարություն գրել իր DEZ-ին՝ դրանք ստուգելու խնդրանքով: Դրա համար սովորաբար գալիս է տեղական DES-ի տեխնիկ-խնամակալը կամ ինժեները։ Մարտկոցները կամ սանտեխնիկան ստուգելուց հետո կոմունալ ծառայությունները կրկնօրինակում են ակտ, որոնցից մեկը մնում է բնակարանի սեփականատիրոջ մոտ:

Եթե ​​վարձակալի բողոքները հաստատվեն, կոմունալ ծառայությունները պարտավոր են ամեն ինչ շտկել միջինը մեկից յոթ օրվա ընթացքում՝ կախված աշխատանքի բարդությունից: Ջրի ստանդարտներին չհամապատասխանելու ժամանակ վարձավճարը վերահաշվարկվում է վարձակալի պահանջով շրջանային բնակավայրերի կենտրոնում, եթե տաք ջրի ջերմաստիճանը չի հասել նորմայի 3-ից ավելի (օրվա ընթացքում) և ավելի քան 5-ից ( գիշերը) աստիճաններ: Սենյակներում օդի ջերմաստիճանի շեղումները սովորաբար ըստ ստանդարտների չեն թույլատրվում: Այսինքն, մարտկոցները պետք է անպայման տաքացնեն բնակարանը սանիտարական ստանդարտներում նշված աստիճաններով: Եթե ​​դա տեղի չունենա, ապա յուրաքանչյուր «տուժած» բնակարանի համար վարձավճարը անհատապես նվազեցվում է՝ կախված դրա կադրերից։

Տարօրինակ տրամաբանություն. Մի կողմից օդի ջերմաստիճանի շեղումներ անթույլատրելի են, մյուս կողմից՝ շեղումների դեպքում վարձավճարը նվազում է։ Առանց դատարանի, որի դեպքում չես հասկանա։ Այնուամենայնիվ, օգտակար է իմանալ այս ամենը։

ԳՕՍՏ Ռ 51617-2000 (ներսի ջերմաստիճանի ստանդարտներ)

Տարածքը

Ներքին օդի ջերմաստիճանը ցուրտ սեզոնի ընթացքում, ° С

Օդի փոխարժեքը 1 ժամում, մ3/ժ, արտանետմամբ (ներհոսքով) կամ տարածքից հեռացված օդի քանակով

Բնակարանի կամ հանրակացարանի հյուրասենյակ

Բնակելի տարածքի 1 մ2-ի դիմաց 3 մ3

Նույնը, ամենացուրտ հնգօրյա ժամկետի (0,92 դրույթ) մինուս 31 ° C և ցածր ջերմաստիճան ունեցող տարածքներում

Բնակարան և հանրակացարանային խոհանոց, խմ.

ա) էլեկտրական վառարաններով

60 մ3/ժ-ից ոչ պակաս

բ) գազօջախներով

60 մ3/ժ-ից ոչ պակաս

2-այրիչ թիթեղներով, ոչ պակաս, քան 75 մ3/ժ

3-այրիչ թիթեղներով, ոչ պակաս, քան 90 մ3 / ժ

4 այրիչով սալիկներով

Բնակարանում հագուստի և կոշիկի չորացման պահարան

Անձնական զուգարան

Համակցված զուգարան և լոգասենյակ

Նույնը՝ անհատական ​​ջեռուցմամբ

Ընդհանուր լոգարան

Ընդհանուր լոգասենյակ

Ընդհանուր լվացարան

50 մ3/ժ 1 զուգարանի համար

եւ 25 մ3/ժ 1 միզելու համար

Հագուստը մաքրելու և արդուկելու համար հանդերձարան, հանրակացարանում լվացարան

Լոբբի, ընդհանուր միջանցք, նախասրահ բազմաբնակարան շենքում, սանդուղք

Նախասրահ, ընդհանուր միջանցք, հանրակացարանի սանդուղք

Լվացքասենյակ

7 (առնվազն 4)

Հոսթելներում արդուկում, չորանոց

3 (առնվազն 2)

Անձնական իրեր, սպորտային սարքավորումներ պահելու մառաններ; կենցաղային և սպիտակեղեն հանրակացարանում

Հանրակացարանի մեկուսարան

Վերելակի մեքենայասենյակ

0,5-ից ոչ պակաս

Թափոնների հավաքման պալատ

1 (աղբատարի միջով)

Նշումներ (խմբագրել)

1 Բնակարանների և հանրակացարանների անկյունային սենյակներում օդի ջերմաստիճանը պետք է լինի 2 ° C-ով բարձր, քան նշված է աղյուսակում:

2 IV կլիմայական շրջանի և IIIB կլիմայական ենթաշրջանի տների, ինչպես նաև տների աստիճանավանդակներում. բնակարանի ջեռուցումօդի ջերմաստիճանը ստանդարտացված չէ (SNiP 2.01.01):

3 Տաք սեզոնի ընթացքում վերելակի մեքենայական սենյակում օդի ջերմաստիճանը չպետք է գերազանցի 40 ° C-ը:

Հարգելի Ջուլիա!
Իրավիճակը, եթե ճիշտ եք նկարագրել, վայրի է ու տարօրինակ։
Նախ, արտահայտությունը «... ՎՏնատերերի ասոցիացիան առաջարկել է ավելի տաք հագնվել...»: Տան սեփականատերերի ասոցիացիան ձեզ համար կոմունալ ծառայություններ մատուցող է և լիովին պատասխանատու է դրանց որակի համար, vներառյալ ջեռուցումը. Ուշադիր կարդացեք ստանդարտ«Տրամադրման կանոններ կոմունալ ծառայություններՔաղաքացիներ», հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 23.05.06 N 307 որոշմամբ: Գրավոր բողոք գրել ՀՕԱ-ի նախագահին, երկրորդ օրինակի վրա հանձնել անդորրագրի դիմաց: Առավելագույնը թույլատրելի ընդմիջում vջեռուցում - 24 ժամ. Ոչ ավելի, քան 24 ժամ ջերմաստիճանըկարող է լինել 18 աստիճանից ցածր: Հետևաբար, ուղիղ մեկ օր անց (կամ դուք արդեն կարող եք անմիջապես) պահանջել, որ գրավոր ակտ կազմեք ջեռուցման ծառայությունների չմատակարարման վերաբերյալ:
Ստանալով ձեր ակտի պատճենը, անմիջապես գրեք հայտարարություն v HOA-ն վերանորոգման, ջեռուցման ճշգրտման և ջեռուցման համար վճարումների վերահաշվարկի վերաբերյալ. կրճատում 24-ից բարձր յուրաքանչյուր ժամի և 18-ից ցածր յուրաքանչյուր աստիճանի համար: Պահանջեք HOA-ից վճարել տույժ՝ ջեռուցման ծառայությունների արժեքի 1%-ը ուշացման յուրաքանչյուր ժամի համար: 24 ժամ. Անպայման գրավոր բողոքներ ուղարկեք ակտերի պատճեններով vշրջանի դատախազությունն ու vԲնակարանային պետական ​​տեսչություն՝ պահանջել ՀՕԱ նախագահին ենթարկել վարչական պատասխանատվության՝ «Խախտում» 7.23 հոդվածով. ստանդարտներըՌուսաստանի Դաշնության Վարչական իրավախախտումների վերաբերյալ օրենսգրքի հանրային կոմունալ ծառայությունների տրամադրում:
Երկրորդ, վճարման իրավիճակը նույնպես անհասկանալի է, «...սանտեխնիկն առաջարկում է փոխել մարտկոցները՝ արժեքը 21000 ռուբլի է…. ՎՏնատերերի ասոցիացիաներին առաջարկել են ավելի տաք հագնվել, եթե չկարողանան վճարել…»
Ջեռուցման ԱՄԲՈՂՋ համակարգի վերանորոգման և սպասարկման բոլոր աշխատանքները ( vայդ թվում v բնակարաններվարձակալներ, նշանակություն չունի՝ վարձակալներ, թե սեփականատերեր; vներառյալ մարտկոցների ռադիատորների և վերելակների հատվածների փոխարինում և այլն): vտան ընդհանուր գույքի ընթացիկ վերանորոգման և պահպանման համար կոմունալ վճարումներ. Եթե ​​դուք կանոնավոր կերպով վճարել եք այս ծառայությունների համար, ապա այլևս պետք չէ որևէ մեկին վճարել ջեռուցման վերանորոգման համար: Ձեզանից գռեհիկ փող են շորթում։ Եթե ​​այս փականագործը «փողոցից դուրս» է, քշեք նրան v

Հնդկական ամառվա վերջում, ցուրտ եղանակի սկզբի նախօրեին, մենք սկսում ենք անհամբերությամբ մտածել, թե ինչպես պահպանել այդպիսի փխրուն և թանկարժեք ջերմությունը մեր տներում: Դրսում ցուրտ, տաքացման բացակայության պատճառով տանը անհարմար միկրոկլիմա, ցերեկային ժամերի արագ նվազում. այս և շատ այլ գործոններ հաճախակի մրսածության և քնի պակասի պատճառ են դառնում: Մեր բարեկեցության համար շատ բացասական երևույթներ կապված են դրսում օդի ջերմաստիճանի սովորական անհամապատասխանության հետ, բնակելի թաղամասերում և աշխատավայրում ջերմաստիճանային ռեժիմի հետ: Մենք փորձում ենք, նայելով բնակարանի ներսում գտնվող ջերմաչափին, հիշել, թե ինչպիսի ջերմաստիճան պետք է լինի քաղաքային բնակարանում, երբ սկսվում է ջեռուցման սեզոնը:

Բավականին ցածր ջերմաստիճանը տանը կամ բնակարանում դրսում ջերմության բացակայության դեպքում հաճախակի և ծանոթ երեւույթ է, հատկապես սեզոնից դուրս: Այս իրավիճակը մեծապես պայմանավորված է բազմաբնակարան շենքերի թույլ ջերմային արդյունավետությամբ, որոնք կառուցվել են խորհրդային տարիներին և գրեթե բոլոր բնակավայրերում կազմում են բնակարանային ֆոնդի առյուծի բաժինը։ Էներգառեսուրսների խնայողության խնդիրն այն ժամանակ այնքան սուր չէր, որքան հիմա։

Որո՞նք են այսօր գոյություն ունեցող բնակարանների ջեռուցման չափանիշները: Ի՞նչ թվերի վրա պետք է կենտրոնանանք այսօր, ի՞նչ պայմաններում ապրենք մեր բնակարաններում։ Մենք կփորձենք գտնել այս հարցերի օբյեկտիվ պատասխանը։

Տեսականորեն, երկար տարիների գիտական ​​հաշվարկների համաձայն, մեր բնակարաններում ջերմաստիճանը պետք է լինի 20-25 0 Ցելսիուսի սահմաններում։ Բժշկական տեսանկյունից ընդհանուր առմամբ ընդունված է, որ յուրաքանչյուր մարդ հարմարավետության համար ունի իր ջերմաստիճանի շեմը։ Մեկին դուր է գալիս, երբ բնակարանն ընդամենը + 16-18 0 C է, մյուսին դուր է գալիս, երբ բնակարանում շոգ է, և ջերմաչափը ցույց է տալիս 23-250 C: Հարմարավետության հասնելու համար: ջերմաստիճանի ռեժիմբնակարանի ներսում անհրաժեշտ է հաշվի առնել բազմաթիվ գործոններ, որոնց թվում կան և՛ զուտ տեխնիկական և տեխնոլոգիական, և՛ սոցիալական և կենցաղային։

Մի ասպեկտ, որն ունի վճռորոշբնակելի թաղամասերի ներսում ջերմաստիճանի չափանիշների մասին - սա հիվանդ շենքերի համախտանիշ է: Կոմունալ ծառայությունների վատ վիճակ, տեխնոլոգիական տարածքների և հիմնական անմխիթար վիճակ կառուցվածքային տարրերշենքերը կարող են հանգեցնել բազմաբնակարան շենքում հարմարավետության մակարդակի նվազմանը:

Նկարը ցույց է տալիս, թե ինչ ազդեցություն է ձեռք բերվում բնակարանի արտաքին պատերի մեկուսացումից:

Կարևոր!Ձեր տունը հարմարավետ դարձնելու, յուրաքանչյուր սենյակի ներսում հարմարավետ միկրոկլիմա ստեղծելու համար հարկավոր է հոգ տանել տան ջեռուցման համակարգի բնականոն աշխատանքի մասին, ապահովել ձեզ լրացուցիչ ջեռուցման աղբյուրներ: Հասնելու համար առավելագույն ազդեցություն, անհրաժեշտ է համապատասխանաբար նախապատրաստել ձեր բնակարանը ցուրտ եղանակի սկզբին։ Վահանակների արտաքին մեկուսացում, պատուհանի մեկուսացում և դռների բացվածքներ- միջոցներ, որոնք բարձրացնում են բնակարանի ջերմային արդյունավետությունը 20-25%-ով:

Եթե ​​խոսենք ձեր տան ջերմաստիճանի վրա ազդող գործոնների մասին, ապա պետք է հաշվի առնել հետևյալը.

• այն տարածքի կլիմայական առանձնահատկությունները, որտեղ դուք ապրում եք.
• սեզոնների փոփոխության ինտենսիվությունը;
• բնակարանի բնակիչների տարիքը և անձնական նախասիրությունները.

Մեր երկրի յուրաքանչյուր տարածաշրջանի հյուրասենյակի ջերմաստիճանի նորմը տարբեր է: Հյուսիսային շրջանների համար SanPiN-ը (սանիտարական կանոններն ու նորմերը) նույնն են, համար միջին գոտիիսկ հարավային շրջանները բոլորովին այլ են։ Կլիման միշտ տարբեր է և դա վերաբերում է ոչ միայն օդի ջերմաստիճանին, այլև տվյալ տարածքում խոնավության մակարդակին, մթնոլորտային ճնշմանը։ Օրինակ, ավելի խոնավ հարավային շրջանների համար ջերմաստիճանի չափանիշներն ավելի բարձր են:

Բնակարանում ջերմաստիճանի ցուցանիշների վրա ազդում է սեզոնայնությունը։ Մեր երկրի միջին գոտու համար ձմռանը հյուրասենյակի օպտիմալ ջերմաստիճանը 19-22 0 C է, ամռանը՝ 22-25 0 C: Չնայած այն հանգամանքին, որ տարբերությունը էական չի թվում, ջերմաստիճանի նույնիսկ փոքր փոփոխությունները ազդում են. մեր մարմնի վիճակը.

Բնակելի տարածքներում ջերմաստիճանի վերահսկման հիմնական խնդիրը քաղաքային բնակարանի բնակիչների համար հարմարավետության գոտի ստեղծելն է: Մարդու նախասիրությունները միշտ չէ, որ բավարարում են բժշկական առումով ճիշտ ջերմաստիճանի ռեժիմը: Գերտաքացած, չոր օդը, ինչպես նաև հյուրասենյակի չափազանց զով օդը կարող են բացասաբար ազդել մեր վիճակի վրա։

Փոքր երեխա ունեցող ընտանիքների համար ձմռանը բնակարանում ջերմաստիճանը պետք է լինի կայուն։ Այս իրավիճակում ցանկացած սենյակի համար օպտիմալ ջերմաստիճանի ռեժիմը 20-23 0 C է: Ամռանը այս ստանդարտները պետք է լինեն նույն սահմաններում: Ջերմաստիճանի այս հավասարակշռության հիմնական պատճառն այն է, որ փոքր երեխաները, հատկապես նորածինները, բնականաբար չեն ինքնուրույն կարգավորում իրենց մարմնի ջերմաստիճանը: Երեխան կա՛մ արագ է տաքանում տաք սենյակում, կա՛մ արագ սառչում է զով սենյակում:

Կարևոր!Չի կարելի թույլ տալ մեծ ճոճանակներտարբեր սենյակներում ջերմաստիճանի հավասարակշռության մեջ.

Բնակարանում ջերմաստիճանի չափանիշները սահմանվում են Կոմունալ ծառայությունների տրամադրման կանոններով, որոնք հաստատվել են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2011 թվականի մայիսի 06-ի թիվ 354 որոշմամբ:

Մի նշումով.Այս ստանդարտները սահմանում են ջերմաստիճանի ավելի ցածր սահման՝ +18 0 С, մինչդեռ մոտ վերին սահմանըոչ ասված, ոչ մի խոսք: Մենք ինքներս ենք ընտրում ընդունելի ջերմաստիճանի վերին նիշը՝ կենտրոնանալով սեփական նախասիրությունների և զգացմունքների վրա։

Մենք ուսումնասիրում ենք մեր բնակարանի համար գործող ջերմաստիճանի չափանիշները

Ինչու է ցուրտ մեր բնակարանում: Նման խնդրի մի քանի իրական պատճառ կարող է լինել, ոչ միայն վատ ջեռուցման համակարգն է ձմռանը տարածքներում ոչ բավարար հարմարավետ ջերմաստիճանի հիմնական պատճառը: Բնակարանում զով միկրոկլիմա կարող է առաջանալ հետևյալ ասպեկտների պատճառով.

• տան մուտքի մոտ հովացուցիչ նյութի ջերմաստիճանի և ճնշման միջև անհամապատասխանություն հաշվարկված պարամետրերով.
• տան կոմունալ ծառայությունների վատ թափանցելիություն;
• SNiP-ների տարբերությունները, որոնց համաձայն տարբեր տարիներբնակելի շենքի կառուցում բազմաբնակարան շենքեր, իրականացվել է ինժեներական կոմունիկացիաների անցկացում։

Աղյուսակում դուք կարող եք տեսնել ջերմաստիճանի պարամետրերը, որոնք հաստատված են ներկայիս SNiP 2.1.2 1002-00-ով:

Ջերմաստիճանի նորմա բնակարանում

Տարածքի տեսակը	օդի t, С	Արդյունքում տ, Ս	Խոնավություն, %	Օդի շարժում, մ/վ
Աշուն-ձմեռ շրջան
Հյուրասենյակ	18-24	17-23	60	0,2
Ամենացուրտ հնգօրյա ժամկետ ունեցող մարզերում նույն պարամետրերը (-31 0 С և ցածր)	20-24	19-23	60	0,2
Խոհանոց	18-26	17-25	n / n *	0,2
Սանհանգույց	18-26	17-25	n / n	0,2
Սանհանգույց, համակցված սանհանգույց	18-26	17-26	n / n	0,2
Տարածք	16-22	15-21	60	0,2
Սանդուղք, նախասրահ	14-20	13-19	n / n	0,2
Խորդանոցներ, միջնահարկեր	12-22	11-21	n / n	n / n

Գնահատելով աղյուսակից ստացված տեղեկատվությունը` կարելի է անել հետևյալ եզրակացությունը.

Սովորական քաղաքային բնակարանում, սովորական սենյակներում, ձմռանը ջերմաստիճանի նվազագույն շեմը սահմանվում է մոտ 18 0 C: Անկյունային սենյակները պետք է մի փոքր ավելի լավ տաքացվեն: Դրանցում ջերմաստիճանը չպետք է իջնի Ցելսիուսի 20 աստիճանից։ Լոգարանի համար պարամետրը ամենաբարձրն է +25 0 С։

Բնակարանում նման ջերմաստիճանային ռեժիմ ստեղծելու համար քաղաքային բնակարանում ջեռուցման ստանդարտները ենթադրում են կենտրոնական ջեռուցման մարտկոցների ջերմաստիճանը` ոչ պակաս, քան 35 0 С և ոչ ավելի, քան 95 0 С: իդեալական տարբերակԲնակարանում մարտկոցները պետք է ունենան 50-70 0 C ջերմաստիճան:

Կարևոր!Գիշերը մթնոլորտային օդի ջերմաստիճանի կտրուկ անկման պատճառով թույլատրվում է ջերմաստիճանի աննշան տատանումներ։

SanPiN-ը սահմանում է ժամկետ, որի համաձայն բնակարանը չի կարող ջեռուցվել ձմռանը` ամսական ոչ ավելի, քան 24 ժամ, մինչդեռ մարտկոցներում ջերմության մեկանգամյա բացակայությունը չպետք է գերազանցի 16 ժամը անընդմեջ:

Փորձագետների պաշտոնական կարծիքը բնակարանային օբյեկտների ջերմաստիճանի չափանիշների մասին, որոնք այսօր գոյություն ունեն, կարելի է տեսնել առաջարկվող տեսանյութը դիտելով:

Մեր դիտարկած չափորոշիչները մեկնարկային կետ են բազմաբնակարան շենքերի բնակիչների համար: Նրանց հիման վրա, լավագույն տարբերակըջեռուցումը բնակարանում, պահպանվում է բնակելի շենքերի և տարածքների բնականոն աշխատանքը։ Եթե ​​վերը նշված պարամետրերից որևէ մեկը չի համապատասխանում նորմերին, կարող եք ապահով կերպով կապվել կառավարման ընկերության հետ, կազմակերպությանը `ջերմային ռեսուրսների մատակարարին, բնակարանային գրասենյակին կամ բնակարանային տեսչությանը:

Բնակելի տարածքներում օդի ջեռուցման աստիճանը սահմանվում է պետական ​​մակարդակով: Բայց հաճախ պատասխանատու անձինք կամ կազմակերպությունները խախտում են նորմերը, ինչը հանգեցնում է կենսապայմանների վատթարացման։ Որպես փաստարկ նրանք նշում են կոմունալ ծառայությունների անմխիթար վիճակը կամ եղանակային ծայրահեղ պայմանները։

Այս դեպքում դուք պետք է իմանաք, թե ինչ ջերմաստիճան պետք է լինի ձեր բնակարանում ձմռանը բոլոր չափանիշներով։ Փաստաթղթերի ներկայիս ստանդարտներից շեղումը խախտում է:

Նորմատիվ հիմք

Նախ, դուք պետք է ծանոթանաք ընթացիկ ակտերի, ԳՕՍՏ-ների և SNiP-ների բովանդակությանը: Այս փաստաթղթերում նշվում են բնակարանների, աստիճանների թռիչքների և կոմունալ սենյակների օդի ջեռուցման նորմերը: Դրանք կարող են օգտագործվել նաև բնակարանային գրասենյակին կամ նմանատիպ կառավարման կառույցին հիմնավորված հայտարարություն կազմելու համար:

Ներկայումս գործում են հետևյալ կարգավորող փաստաթղթերը, որոնք կարգավորում են ձմռանը բնակարանների ջերմաստիճանը.

• ԳՕՍՏ 30494-96. Այն հստակեցնում է օպտիմալ կատարումմիկրոկլիմա տարբեր կատեգորիաների սենյակների համար: Բացասական փոփոխության հիմնական ցուցանիշը անհարմարության առաջացումն է։
• SNiP-ներ 23-101-2004, 23-01-99, 31-01-03:Դրանք օգտագործվում են բնակելի շենքերի և կոմունալ ծառայությունների նախագծման մեջ: Նրանց օգնությամբ հաշվարկվում է ջերմամատակարարման համակարգը և դրա բաղադրիչները:
• Գոսստրոյի թիվ 170 որոշումը:Այն կարգավորում է առավելագույն հնարավոր ջերմաստիճանի փոփոխությունները և դրանց տևողությունը։

ԺԵԿ-ի աշխատակիցների փաստարկներից մեկը կարող է լինել արտաքին պատերի մեկուսացման անբավարար աստիճանը կամ ջերմության կորուստը: պատուհանների կոնստրուկցիաներ... Եթե ​​հովացուցիչ նյութի ջերմաստիճանը անհրաժեշտ մակարդակի վրա է, ապա օդի տաքացման վրա ազդող այլ գործոններ ներառված չեն կառավարման ընկերության (MC) պատասխանատվության ոլորտում:

Ջերմաստիճանի արժեքները բնակարաններում ձմռանը

Խողովակներում ջրի տաքացումը և մարտկոցների ջերմաստիճանը ստուգելու համար անհրաժեշտ է հրավիրել Քրեական օրենսգրքի ներկայացուցիչներ։ Անկախ չափումը իրավական ուժ չի ունենա, քանի որ դրա համար անհրաժեշտ է օգտագործել հավաստագրված սարքեր և հետևել մեթոդաբանությանը: Որպես այլընտրանք, դուք կարող եք վարձել անկախ փորձագետներ համապատասխան SRO-ի թույլտվությամբ:

Ըստ վերը նշված ստանդարտների, ձմռանը բնակարանում ջերմաստիճանը պետք է համապատասխանի հետևյալ արժեքներին.

• բնակելի տարածքներում (հյուրասենյակ, ննջասենյակ) - ոչ ցածր, քան + 18 ° С;
• համար անկյունային բնակարանայս ցուցանիշը պետք է լինի + 20 ° С;
• նախասրահ և սանդուղք - + 16 ° C-ից և ավելի:

Գործնականում ստուգման ընթացքում վերահսկվում է ոչ թե սենյակի ջերմաստիճանը, այլ մակերեսի և խողովակների տաքացման աստիճանը: Չափվում է ջրի ջերմաստիճանը մատակարարման և վերադարձի գծերում: Ջեռուցման նորմալացված աստիճանը կախված է արտաքին ջերմաստիճանից:

Եթե ​​փաստացի տվյալները չեն համընկնում նորմատիվ տվյալների հետ, ապա պետք է հայտարարություն գրեք Քրեական օրենսգրքում: Նա պարտավոր է երեք աշխատանքային օրվա ընթացքում տալ պաշտոնական պատասխան և լուծել խնդիրը։ Եթե ​​դա տեղի չունենա, դուք պետք է դիմեք վերահսկող կազմակերպություններին:

Հնարավոր փոխհատուցումների չափերը

Անբավարար ջերմամատակարարման փաստով ՔՕ հաշվապահությունը պարտավոր է վերահաշվարկել. Դա հնարավոր է, եթե մարտկոցներում ջերմաստիճանի իջեցման առավելագույն թույլատրելի նորմերը չեն պահպանվել։ Դրանք ամրագրված են Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 354 որոշմամբ:

Բնակարանների ջերմամատակարարման ընդհատումներ.

• մեկ ամսվա ընթացքում - ոչ ավելի, քան մեկ օր ընդհանուր առմամբ.
• ոչ ավելի, քան 16 ժամ, նվազագույն սենյակային ջերմաստիճանում + 12 ° С;
• ոչ ավելի, քան 8 և 4 ժամ, եթե օդի տաքացման աստիճանը չի գերազանցում համապատասխանաբար + 10 ° С և + 8 ° С:

Եթե ​​այս նորմերը խախտվեն, ապա սակագինը յուրաքանչյուր ժամի համար կնվազի բազային դրույքաչափի 0,15%-ով։ Նույն տույժը կիրառվում է, երբ մարտկոցներում ջրի տաքացման աստիճանը կրճատվում է 3 ° C-ով կամ ավելի:

Խախտումն ապացուցելու համար անհրաժեշտ է կազմել բնակարանի ջեռուցման համակարգի ստուգման ակտ։ Դա կարելի է անել՝ օգտագործելով անկախ փորձագետների կամ կառավարման ընկերության ներկայացուցիչների ծառայությունները: Վերջին դեպքում անհրաժեշտ է հետևել գործիքների փաստացի ընթերցումներին և ստուգման արձանագրությունում մուտքագրված տվյալներին:

Վճարումների անդորրագրերի գումարն ավելանում է եռամսյակային կտրվածքով, հատկապես երկրի համար ճգնաժամային շրջանում։ Բայց միևնույն ժամանակ, կոմունալ ծառայությունների որակը շատ ցանկալի է թողնում: Վարձակալների համար դժվար ժամանակներ են, երբ ջեռուցումն անջատված է: Նման իրավիճակում բազմաբնակարան շենքերի տաք ջրամատակարարման համար պատասխանատու կառավարող ընկերությունները հաճախ աշխատում են անբարեխիղճ և ձգտում են խուսափել պատասխանատվությունից:

Ջերմաստիճանի ստանդարտներ

Իհարկե, շատ բան կախված է բնակիչների նախասիրություններից. ոմանք սիրում են ավելի ցուրտ և բավարարում ցածր ջերմաստիճանը 18 ° C, մյուսները նախընտրում են: հարմարավետ ջերմությունև 24-25 ° C: Բայց դուք պետք է իմանաք, թե ինչ ջերմաստիճան պետք է լինի մեր բնակարանում օրենսդրական ակտերին համապատասխան, քանի որ դրանից է կախված ոչ միայն ընտանիքի առողջության և բարեկեցության վիճակը, այլև բյուջեն:

Բնակարանում ջերմաստիճանը պահպանված է « ԳՕՍՏ Ռ 51617-2000. Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ. Ընդհանուր բնութագրեր«. Սրանք այն արժեքներն են, որոնք անհրաժեշտ են ջեռուցման սարքերի առավելագույն թողունակությունը հաշվարկելու համար: ՍանդուղքներԲնակելի շենքերում պետք է լինի 14-20 ° C ջերմաստիճան: Սա այն տարածքն է, որը բնակիչները օգտագործում են կարճ ժամանակով, ոչ ավելի, քան մեկ ժամ, և միևնույն ժամանակ հագած են վերնազգեստ:

Բնակելի տարածքում ջերմաստիճանի պայմանների բժշկական ստանդարտներ

Մի փոքր այն մասին, թե ինչ պետք է լինի տանը օպտիմալ ջերմաստիճանը ըստ բժշկական առաջարկությունների: Բնակելի տարածքների նորմերը 22 ° C են: Այս ջերմաստիճանը ապահովում է բարձր ջերմային հարմարավետություն 30% օդի խոնավությամբ: Սենյակի ավելի բարձր ջերմաստիճանը կարող է առաջացնել գրգռվածություն: շնչառական ուղիները, լորձի տեսք, քթի և կոկորդի բակտերիաների և վիրուսների նկատմամբ զգայունության բարձրացում: Միակ բացառությունը լոգարանն է, որտեղ ջրի գոլորշիները բարձրանում են, իսկ նույնիսկ ավելի բարձր ջերմաստիճանը չի սպառնում առողջությանը։

Երբ երեխան տանը է, բնակարանում ջերմաստիճանը պետք է բարձրացնել առնվազն 1 աստիճանով, իսկ լոգարանում կամ մեկ այլ սենյակում, որտեղ նա լողանում է, մինչև 28 աստիճան։ Մեծահասակների ննջասենյակներում ջերմաստիճանը կարող է մի փոքր ավելի սառը լինել, քան հյուրասենյակում` մոտ 20 ° C: Այս ցուցանիշը երաշխավորում է ավելի խոր քուն և, հետևաբար, ավելի լավ հանգիստ:

Ջերմության արագության վերահսկում

Վերոնշյալ առաջարկությունները պահպանելու և ջեռուցման ծախսերը նվազագույնի հասցնելու համար անհրաժեշտ է պատշաճ կերպով վերահսկել ջերմային նորմերը՝ հոգալով տան ջերմամեկուսացման մասին։ Անհրաժեշտ է կնքել պատուհանների և դռների շրջանակները։ Մի ծածկեք սենյակում գտնվող ռադիատորները, մի ներկեք դրանք ներկի հաստ շերտով և դրանց վրա մի կախեք պատուհանների հաստ վարագույրներ (տաքացուցիչները սովորաբար տեղադրվում են պատուհանների տակ): Տեղադրեք կահույքն ու սարքավորումները ռադիատորներից նվազագույնը 1 մետր հեռավորության վրա:

Ջեռուցման համակարգի ջերմաստիճանի գրաֆիկը խորհուրդ է տրվում կարգավորել մեխանիկական կամ էլեկտրոնային թերմոստատների միջոցով: Նույնիսկ հին ջեռուցիչի վրա տեղադրելու դեպքում էլեկտրոնային գլուխը կարող է կարգավորվել մինչև 0,5 աստիճան ջերմաստիճանի և ծրագրավորվել ջերմային ելքմի ամբողջ շաբաթ՝ հաշվի առնելով օրվա ժամն ու տեղի բնակիչների սովորությունները։

Ժամանակակից թերմոստատները նույնպես կկարգավորեն ջերմության արտադրությունը՝ ըստ արտաքին պայմաններ- դրսում տաքացում կամ սառեցում, արևի լույսև այլն: Պետք չէ ամբողջությամբ անջատել ջերմությունը, ընդամենը պետք է իջեցնել ջերմաստիճանը, օրինակ՝ տնտեսության ռեժիմը դնելով 15°C: Ջերմաստիճանի նվազումը նույնիսկ 1°C-ով մեծացնում է ջերմության խնայողությունը: 5-7,5%:

Ջերմաստիճանի վրա ազդող գործոններ

Բնակարանում ջերմաստիճանի ցուցանիշների վրա ազդում են բազմաթիվ գործոններ, առաջին հերթին արտաքին: Դրանք տատանվում են հետևյալ պայմանների պատճառով.

• ջեռուցումն անջատելը;
• տեղանքի կլիմայական առանձնահատկությունները;
• սեզոնների փոփոխություն;
• անհատական ​​բնակարանների անհատական ​​առանձնահատկությունները.

Ջեռուցման ջերմաստիճանի ժամանակացույցը նույնպես կախված է նրանից, թե որտեղ են ապրում անշարժ գույքի սեփականատերերը: Օրինակ, հյուսիսային լայնության մեջ այն կտարբերվի հարավային կլիմայական պայմաններից։ Մթնոլորտային ճնշումը և արտաքին խոնավությունը նույնպես ազդում են ցանկացած ամսվա ջերմամատակարարման համակարգի նորմալ արժեքի վրա:

Սեզոնների փոփոխության հետ մեկտեղ տարբերվում է նաև հյուրասենյակների միկրոկլիման։ Օրինակ՝ ձմռան ամիսներին ջերմաստիճանը կնվազի, իսկ շոգ սեզոնին կբարձրանա։ Երբ գարնանը դադարում են ջերմություն մատակարարել մարտկոցներին՝ պահպանելով անջատման գրաֆիկը, բնակարանում նույնպես ջերմաստիճանը նվազում է։ Միջին լայնությունների համար ձմռանը օպտիմալ արժեքը կազմում է մոտ 22 աստիճան, իսկ ամռանը՝ 25 աստիճան։ Թեեւ առաջին հայացքից երեք աստիճանի տարբերությունն աննշան է, բայց դա ազդում է բնակարանում կամ առանձնատանը ապրող յուրաքանչյուրի բարեկեցության վրա։

Ներքին կլիմայի վերահսկում

Երբ ջեռուցման անջատումները տեղի են ունենում, բնակարանի ջերմաստիճանի ռեժիմը պետք է վերահսկվի դրանում ապրող բոլոր քաղաքացիների հարմարավետության համար: Կան մարդիկ, ովքեր շոգ ամիսներին իրենց հարմարավետ և հարմարավետ են զգում, կարիք չունեն կլիմայի կառավարման սարքավորումներ տեղադրել։ Բացի այդ, ոմանք ձմռան ցրտին անընդհատ օդափոխում են սենյակը: Բայց սովորական քաղաքացու բոլոր պահանջներն արտացոլված են ջերմամատակարարող ցանկացած ընկերության գործող կանոնակարգում, որի համար սահմանված է կենտրոնական անջատման ժամանակացույց: ջեռուցման սարքեր... Ի վերջո, հիպոթերմիան, ինչպես գերտաքացումը, բացասաբար է անդրադառնում մարդու առողջության վրա։

Ի թիվս այլ բաների, նորմերը նույնպես կախված են սեռից: Կանայք պահանջում են ավելի բարձր ջերմաստիճան, քան տղամարդիկ: Չափազանց ուշադիր պետք է պահպանել ջերմաստիճանի ռեժիմը բնակարանում, որտեղ ապրում են երեխաները։ Նրանք դեռ չեն կարողանում կարգավորել իրենց ջերմաստիճանը, ուստի մեծահասակների համեմատ հակված են արագ գերտաքացման և սառչելու։ Արդյունքում, նրանց համար ջերմության արագությունը պետք է լինի կայուն և լինի մոտ 22 աստիճան:

Ընթացիկ սանիտարական չափանիշներին համապատասխան, կենտրոնական ջերմաստիճանի վերահսկման համակարգերը պետք է պահպանեն առնվազն և ոչ ավելի, քան 22 աստիճանի ցուցանիշներ, և այս արժեքից բոլոր շեղումները վատ են ազդում բարեկեցության վրա:

Նորմալ ջերմաստիճանը պահպանելու համար պետք է պահպանել որոշակի պայմաններ. Նախկինում ջերմաստիճանը կարգավորվում էր մարտկոցների միջոցով, իսկ սենյակն ավելի տաքացնելու համար օգտագործում էին ջերմության լրացուցիչ աղբյուրներ՝ տարբեր էլեկտրական տաքացուցիչներ, կոնվեկտորներ և այլն։ խնդիր.

Այսօր գիտական ​​առաջընթացը հնարավորություն է տվել ընտրել ցանկացած կլիմայական սարքավորում, որը կտրամադրի հարմարավետ պայմաններբնակարաններում. Օրինակ՝ ժամանակակից օդորակիչները ոչ միայն սառեցնում են փողոցից եկող օդային հոսքերը, այլեւ ունեն ջեռուցման ֆունկցիա։ Նրանք ունեն նաև խոնավացման ֆունկցիա, երբ սենյակը չափազանց խոնավ է, և օդը մաքրում են վնասակար միացություններից։

Գործող սանիտարական կանոնակարգերը չեն սահմանում ռադիատորների ջերմաստիճանը: Կարևոր է միայն, որ բնակարանում ջերմաստիճանը համապատասխանի որոշակի ցուցանիշների, ինչի վրա ազդում են համապատասխան տարածաշրջանի կլիմայական պայմանների տարբերությունները: Ցուցանիշները ձմռան ամիսներին պետք է լինեն առնվազն 20 աստիճան: Եթե ​​այս արժեքը պակաս է, ապա ջերմամատակարարման կազմակերպության ծառայություններն անորակ են։

Միևնույն ժամանակ, գույքի սեփականատերերին անհրաժեշտ է.

• ձգտել վերացնել վատ աշխատանքհանրային ծառայությունների մատուցման մասին.
• պահանջել կառավարող ընկերությունից, երբ ջեռուցումն անջատված է չնախատեսված.
• զգուշորեն փակեք պատուհանների և դռների բոլոր ճեղքերը.
• գնել լրացուցիչ սարքավորումներ սենյակի ջեռուցման համար;
• մատակարարել ինքնավար ջեռուցման սարքեր.

Ինչպես բարձրացնել կամ նվազեցնել ջերմաստիճանը

Ըստ ԳՕՍՏբնակարանում ամենացածր ցուցանիշը պետք է համապատասխանի 15 աստիճանի։ Այս արժեքով, թեև ապրելը բավականին դժվար և անհարմար է, բայց կառավարող ընկերությունները կարծում են, որ բոլոր չափանիշները պահպանվել են։ Դրա պատճառով բնակչությունը ինքնուրույն կարգավորում է ջերմաստիճանի ռեժիմը, և երբ գալիս է ցուրտ եղանակը կամ ջեռուցման զանգվածային անջատումները, տեղադրում են կրկնակի ապակեպատ պատուհաններ կամ կնքում են պատուհանները։ Վատագույն դեպքում դրանք ներառում են էլեկտրական ջեռուցիչներ կամ կոնվեկտորներ:

Իսկ ինչ անել, երբ տանը մշտական ​​ջերմաստիճանը հասնում է 28 աստիճանի, ինչը տեղի է ունենում, երբ մարտկոցները շատ տաք են։ Ամենաբարձր ցուցանիշըստանդարտում սա 24 աստիճան է, որին ավելացվում է 4 աստիճանի սխալ: Երբ ռադիատորի վրա տեղադրվում են թերմոստատներ, ապա հարցեր չկան, պարզապես անհրաժեշտ է այն հարմարեցնել պահանջվող ցուցանիշին:

Երբ մարտկոցի վրա նման սարքեր չկան, այնքան էլ հարմար չէ օդափոխիչները մշտապես բացել՝ սենյակում առաջացած քաշքշուկների պատճառով։ Եթե ​​բնակարանն ունի Փոքր երեխա, ապա նման գործողությունները ելք չեն, տարեց մարդկանց համար դա լիովին հակացուցված է։ Իրավիճակը շտկելու համար կարող եք.

• անջատեք ծորակը ռադիատորի դիմաց;
• տեղադրել օդի ռեկուպերատոր:

Երբ համընկնում են Գնդիկավոր փականմարտկոցի դիմաց դուք կնվազեցնեք մատակարարվող տաք ջրի քանակը: Ռեկուպերատորը թույլ կտա օդային հոսքերը ճիշտ շրջանառել, իսկ օդի հոսքը կմտնի արդեն տաքացված պատյան:

Ջեռուցման սեզոնի ընթացքում օպտիմալ ջերմաստիճանը

Կայան վերը նշվածից պարզ է, բնակարանում հարմարավետ արժեք է հաստատված SNIP 20-22 աստիճանով։ Հնարավոր ցուցանիշները որոշվում են 18-26 աստիճանի միջակայքում՝ բնակարանի նպատակին համապատասխան: Խոհանոց, կենդանի սենյակներև ունի սանհանգույց տարբեր նորմեր... Սխալները համապատասխանում են ցուցանիշների 3 աստիճանի նվազման և 4 աստիճանի աճի։ Ցավոք, գործող օրենսդրական ակտերի համաձայն, երբ բնակարանը զրոյից 15 աստիճան է, չի կարելի պահանջներ ներկայացնել կառավարող ընկերություններին։ Նաև 30 աստիճան ջերմաստիճանում, երբ ձմռանը մարտկոցները տաքացվում են առավելագույնը։ Այստեղ, ինչպես ասում են, եթե ուզում ես ապրել, կարող ես շրջվել և դիմել համապատասխան մարմիններին։

Կոմունալ ծառայությունների պատասխանատվությունը նորմերի խախտման համար

Օրենքի համաձայն՝ վարձակալներն ու բնակարանատերերն իրավունք ունեն վերահաշվարկի համար դիմել կառավարման ընկերություններին, որոնք պարտավոր են նվազեցնել 0,15 տոկոսով չափորոշիչների խախտման յուրաքանչյուր ժամի համար։ Եթե ​​հաշվարկում եք, ապա ծառայության ոչ պատշաճ մատուցման 28 օրվա համար վճարը նվազեցվում է մինչև 90 տոկոս։ Բնականաբար, կոմունալ ծառայություններն իրենք չեն կատարի նման վերահաշվարկ, ուստի ստիպված կլինեք դիմել դատարան:

Բազմաթիվ են դեպքերը, երբ բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները դատի են տվել կոմունալ ծառայություններին՝ ամբողջությամբ չմատուցված կամ անորակ ծառայությունների համար։ Օրինակ, երեք տարի առաջ Պերմի մարզին հաջողվել է կառավարող ընկերությունից հավաքել 136 հազար ռուբլի՝ բնակարանը տաքացնելու իրենց պարտավորությունները խախտելու համար։ Հետևաբար, դուք պետք է պաշտպանեք ձեր իրավունքները և դիմեք:

Եզրակացություն

Բնակության վայրում կառավարող ընկերությունը պարտավոր է ջերմաստիճանը ապահովել գործող ստանդարտների և կանոնակարգերի համաձայն: Արդյունքում, ջեռուցման ծառայությունների որակին չհամապատասխանելու հայտնաբերված դեպքերի դեպքում անհրաժեշտ է տեղեկացնել սույն կազմակերպությանը և անհրաժեշտության դեպքում կազմել ակտ։

Եթե ​​խոսքը վերաբերում է մասնավոր բնակելի շենքին, ապա անհրաժեշտ է վերահսկել մատակարարվող ջեռուցման սարքերը՝ բարձրացնելով մարտկոցների արդյունավետությունը կամ ժամանակակից արդյունավետ սարքերին։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ձեռնարկությունները պարտավոր են ապահովել հարմարավետ պայմաններ բնակարաններում, հետևաբար ձմռանը բնակարանում պետք է տաք լինի: Կառավարող ընկերությունները միշտ չէ, որ ապահովում են տարածքներում սահմանված ջերմաստիճանի ռեժիմը: Արդյունքում բազմաբնակարան շենքերի բնակիչները ոչ միայն սառչում են, այլև ստիպված են գերավճար վճարել ոչ պատշաճ որակի ծառայությունների համար։

Դիտարկենք կառավարման ընկերության վրա ազդելու ուղիները:

Մարդկանց համար օպտիմալ ջերմաստիճան

Հետազոտության ընթացքում որոշվել են մարդու համար առավել ընդունելի կենսապայմանները։ Նորմալ ջերմաստիճանբնակարանը պետք է լինի 21-ից 25 աստիճանի սահմաններում։

Այս լայն տարածումը բացատրվում է հետևյալով.

1. մարմնի անհատական ​​բնութագրերը;
2. անձի տարիքը;
3. նրա ապրելակերպը;
4. սեռ.

Հետազոտության արդյունքները հիմք են հանդիսացել ընդունված տեխնիկական չափորոշիչների համար:

Տան թույլատրելի ջերմաստիճանի ներկայիս չափանիշները

Բնակարանում ջերմաստիճանի ռեժիմին ներկայացվող պահանջները սահմանված են ԳՕՍՏ Ռ 51617-2000-ում: Այս փաստաթուղթը նախատեսում է տարբերակված ցուցանիշներ՝ հաշվի առնելով բնակարանի սեզոնը և տարածքների նպատակը: ԹույլատրելիՋեռուցման սեզոնի ընթացքում բնակարանում ջերմաստիճանի նորմը 18-ից 25 աստիճանի սահմաններում է:

Բնակարանների և ընդհանուր օգտագործման տարածքների առանձին մասերի համար սահմանվել են հետևյալ ցուցանիշները.

• հյուրասենյակի համար 18-ից 24 աստիճան;
• լոգարանի համար առնվազն 24 - 26 աստիճան;
• խոհանոցի համար 18-ից 19 աստիճան (դա պայմանավորված է դրա վրա տեղադրված ջեռուցման սարքերով);
• մանկական սենյակների համար նորմը 21-ից 24 աստիճան է (նորածինների համար՝ ավելի ջերմություն, իսկ ավելի մեծ երեխաների համար `ավելի մոտ ստորին սահմանին);
• բնակարանի մնացած տարածքների համար նորմը 18 - 22 աստիճանի սահմաններում է.
• համար սանդուղք 14-ից 20 աստիճան;
• 16-ից 22 աստիճան բնակարանների միջանցքի համար։

Բնակարանում օդի ջերմաստիճանը կարող է շեղվել նորմայից ոչ ավելի, քան 3 աստիճանով։ Ինչ վերաբերում է հյուրասենյակին, ապա անհամապատասխանությունը թույլատրվում է միայն կեսգիշերից մինչև առավոտյան ժամը 5-ը։

Եթե ​​բնակարանը անկյունային է, ապա ջերմաստիճանի նվազագույն մակարդակը բարձրանում է 2 աստիճանով, քանի որ սենյակն ունի 2 պատ դեպի փողոց։

Մարտկոցի շահագործման պարամետրերը և դրանց ջերմաստիճանի չափման կարգը

Ձմռանը բնակարանի օրինական ջերմաստիճանին համապատասխանությունը որոշելու համար անհրաժեշտ է ստուգել մարտկոցների աշխատանքը: Դրանք պետք է պարբերաբար մշտադիտարկվեն՝ պարզելու կոմունալ ծառայությունների սակագների իրագործելիությունը:

Ռադիատորի նվազագույն ջերմաստիճանի վերաբերյալ ուղեցույցներ չկան: Միևնույն ժամանակ, սահմանվում է մարտկոցների ջեռուցման առավելագույն սահմանը՝ որոշված ​​SNiP 41-01-2003-ում:

• Եթե ​​ջեռուցման համակարգը երկխողովակ է, ապա ռադիատորը չպետք է տաքանա 95 աստիճանից ավելի։
• Երբ համակարգը մեկ խողովակ է, սահմանը 115 աստիճան է:

Թույլատրելի ջերմաստիճանի նորմայից շեղումներ հաստատելու և վերահաշվարկի հասնելու համար անհրաժեշտ է չափել ռադիատորների ջերմաստիճանը հետևյալ եղանակներից մեկով.

1. մարտկոցի մակերեսին ստանդարտ էլեկտրոնային ջերմաչափ կիրառելով (այս դեպքում անհրաժեշտ է ցուցումներին ավելացնել ոչ ավելի, քան 2 աստիճան);
2. օգտագործելով ջերմաչափ, որը զգում է ինֆրակարմիր ճառագայթումը;
3. օգտագործելով ալկոհոլային ջերմաչափ (չափելիս այն պետք է մեկուսացված լինի շրջակա միջավայրից):

Օգտագործված սարքերից ցանկացածը պետք է ունենա վկայական և անձնագիր, որը պարունակում է օգտագործման կանոնները և սխալի բնութագրերը։

Բնակարանում ջերմաստիճանի չափում

Խախտումները կարելի է հայտնաբերել բնակարանում ջերմաստիճանը ֆիքսելով։ Չափումները պետք է իրականացվեն մի շարք կանոնների համաձայն.

• անհրաժեշտ է ամպամած օրը կարգավորել ջերմաստիճանը, որպեսզի արևը չտաքացնի օդը.
• եթե դռները, պատուհանները կամ պատերը հերմետիկ չեն, ապա անհրաժեշտ է սահմանափակել օդի հոսքը.
• չափումները կատարվում են 2 սենյակում (բացառությամբ մեկ բնակելի տարածք ունեցող բնակարանների);
• ջերմաստիճանը ամրագրված է արտաքին պատից և ջեռուցման սարքերից առնվազն կես մետր հեռավորության վրա և հատակից առնվազն 60 սմ հեռավորության վրա.
• քանի որ բնակարանում մարտկոցի թույլատրելի ջերմաստիճանին համապատասխանությունը հաստատելիս պետք է օգտագործեք վավերացված սարք, որն ունի անձնագիր:

Ջերմաստիճանի նորմերի համար տես տեսանյութը.

Հայտնաբերվել են անոմալիաներ

Բնակարանում ջերմաստիճանի ռեժիմի անհամապատասխանություն գտնելով ներկայիս չափանիշներին, դուք պետք է դիմեք կառավարման ընկերությանը: Նա պետք է թիմ ուղարկի ջերմության բացակայության պատճառները պարզելու համար:

Եթե ​​խնդրի աղբյուրը չի հայտնաբերվել, ապա դուք պետք է կապվեք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների օպերատորի հետ՝ չափումների խնդրանքով: Կազմակերպությունը կստուգի և կկազմի ակտ, որում կարձանագրվի ստացված ցուցմունքները։ Նախքան փաստաթուղթը ստորագրելը, դուք պետք է ծանոթանաք օգտագործված սարքավորումներին և փորձարկման արդյունքներին:

Հաջորդ քայլը լինելու է հայտնաբերված խնդիրները վերացնելու և արդեն իսկ մատուցված ծառայությունների արժեքի վերահաշվարկի ակտ և հայց ուղարկելը։

Եթե ​​կառավարող ընկերությունը հրաժարվում է կատարել պահանջները, ապա դուք պետք է դիմեք դատարան: Սա պահանջում է հավաքել քաղաքացու և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների օպերատորի միջև փոխանակված փաստաթղթերի բոլոր պատճենները (ակտեր, հայտարարություններ և պահանջներ):

Հայցվորն իրավունք ունի պահանջել 0,15%-ով իջեցնել մատուցվող ծառայությունների արժեքը այն ժամանակահատվածի յուրաքանչյուր ժամի համար, երբ չի պահպանվել թույլատրելի ջերմաստիճանի նորմը։ Պրակտիկան ցույց է տալիս, որ միայն դատական ​​վարույթ հարուցելու միջոցով է հնարավոր հասնել գերվճարված ծառայությունների վերադարձի։

Փորձագետների մեկնաբանություն ստանալու համար հարցեր տվեք ստորև