Дом построен

При разработке проекта 2-х этажного дома с гаражом, архитекторы бюро "ТопДом" использовали элементы, характерные для различных стилей. От модерновой архитектуры коттедж получил выразительный, декоративно яркий фасад. От минимализма - большие площади панорамного остекления. От конструктивисткой стилистики - четкий графичный силуэт, который придает дому современный облик.

Готовый к строительству архитектурный проект включает в себя:

• 2-х этажный коттедж общей площадью 560 м.кв.
• одноэтажную застекленную веранду, выходящую во внутренний двор;
• теплый кирпичный .

Земельный участок, отведенный под строительство, огораживает глухой бетонный забор. Металлические ворота и кованые элементы с изящным рисунком, использованные при возведении ограждения, придают забору декоративность.

Конструктивные решения

Загородный дом с гаражом состоит из нескольких функциональных блоков. На первом этаже центральной части коттеджа разместились жилые комнаты общего пользования: кухня, столовая, гостиная. На втором - детские комнаты и хозяйская спальня.

Задний фасад коттеджа украшают панорамные окна высотой в два этажа. На внутреннем плане они соотносятся с просторным холлом. Холл имеет два выхода: один из них ведет на улицу, другой - на земельный участок. С торца располагается еще один входной портал, к которому примыкает небольшая открытая терраса.

Теплая одноэтажная веранда, соединенная с домом переходом, образует на участке уютный внутренний дворик. Благодаря сплошному остеклению, пространство веранды «сливается» с окружающим ландшафтом и в любое время года получает достаточно солнечного света.

Отделка фасада

Внешний облик особняка отличается особой декоративностью. На фоне гладкой светло-серой штукатурки выделяются резные фризы с растительным орнаментом. Фризы придают дому нарядность и органично сочетаются с оконными переплетами, изготовленными из темной древесины.

Углы дома и прямоугольные колонны отделаны лепными рустовыми камнями, которые подчеркивают геометрию строения. Скатная крыша, предусмотренная проектом 2-х этажного дома с гаражом, покрыта металлической цвета горького шоколада. Этот оттенок органично дополняет цветовую гамму строения, выполненную в теплых тонах.

Красивые проекты двухэтажных домов: фото, каталог

Планировка проектов двухэтажных домов: преимущества

Вносим любые изменения в проекты двухэтажных домов, создаем уникальные индивидуальные проекты двухэтажных домов, предлагаем надежных подрядчиков на строительство, чтобы ваш дом, радовал долгие годы!

Двухэтажные проекты имеют ряд преимуществ и остаются популярными и в 2017 году.

1. Прежде всего, планировка двухэтажных домов удобнее планировки мансардных - не нужно обыгрывать скошенные потолки, жилая площадь второго этажа больше. К тому же, при этом смета расходов, как правило, ненамного отличается от мансардного дома.
2. Двухэтажные коттеджи занимают гораздо меньше места на участке, чем одноэтажные.
3. Все проекты двухэтажных домов предполагают четкое зонирование: второй этаж посвящен ночной зоне, а первый - дневной.
4. Хотя при этом не стоит забывать, что лестница может стать фактором риска для маленьких детей и людей пожилого возраста. Поэтому если место позволяет, лучшим решением будет проектирование на первом этаже дополнительной спальни, а то и двух.

Проекты двухэтажных домов, фото, видео, схемы и эскизные проекты которых представлены в этом разделе, по стилям можно разделить на два типа: современные классические и современные хай-тек.

Независимо от того какой дизайн двухэтажных домов, все они эргономичные и уютные. Практически в любое помещение есть удобный быстрый доступ, они логично расположены, в зависимости от назначения. Кладовая рядом с кухней, технические помещения в одном блоке, часто рядом с гаражом, гардеробные и ванные рядом со спальнями. Для максимально рационального использования площади в небольших домах комнаты стараются делать просторнее за счет меньшей площади связующих и технических помещений.

Планы проектов двухэтажных домов Z500: проектная документация и характерные отличия

Заказывая в нашей компании планы двухэтажных домов, вы получаете все 5 разделов проектной документации: конструктивная и архитектурная часть, планы разводки водоснабжения и канализации, планы разводки вентиляции, отопления, обвязку котла, а также планы разводки электроснабжения (инженерные разделы оплачиваются дополнительно). Подробную информацию об этом можно смотреть .

Ниже приведен пример готового проекта двухэтажного дома.

Ниже смотрите подборку популярных двухэтажных проектов Z500:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантируют правовою безопасность клиентам при строительстве частных домов по проектам Z500. Ниже мы поместили сертификат, который подтверждает, что наша компания официально представляет международное архитектурное бюро Z500 в России.

Купить наши индивидуальные и типовые проекты частных домов по среднерыночным ценам и заказать их реализацию под ключ можно на сайте компании или в компаниях, которые представлены в разделе партнеры.

Оригинальные проекты нашей компании характеризуются следующими отличиями:

• На обложке архитектурного проекта имеется мокрая печать с идентификационным номером проектной документации. Идентификационный номер принадлежит только этому экземпляру проекта.
• В виде водяного знака на каждой странице проекта по диагонали нанесена фамилия владельца проекта.
• В пояснительной записке на первой странице расположена мокрая печать компании и подпись директора.

В случае отсутствия хотя бы одного из указанных элементов, можно быть уверенным, что вы приобрели пиратскую версию нашего проекта, который не защищен авторским правом. Кроме того, использование такого проекта для строительства нового коттеджа облагается штрафными санкциями. Мы будем благодарны всем, кто сообщит нам о попытке продажи поддельной проектной документации от имени нашей компании.

Желаем найти в нашей богатой коллекции дизайн проект двухэтажного дома, соответствующий вашим требованиям. Приятного просмотра!

Традиция проектирования их сформировалась еще тогда, когда горожанам разрешалось иметь частное домовладение только в садовых товариществах. На небольшом участке особо не развернешься, поэтому дома тянулись вверх. Объяснить это просто - желание увеличить жилую площадь и сэкономить место на садовом участке. А иначе места под грядки не оставалось.

Сегодня есть возможность построить любой дом. Но проекты двухэтажных домов продолжают пользоваться популярностью среди застройщиков, а особенно среди тех, кто предполагает построить дом на две семьи.

Совершенно очевидно, что заказать проект двухэтажного дома лучше, если строить жилье на небольшом участке. Но у таких проектов есть и другие преимущества.

Достоинства проектов 2х этажных домов

• Проекты двухэтажных домов помогут существенно сэкономить на монтаже крыши. Ведь, по сравнению с одноэтажным домом, ее площадь будет значительно меньше.
• Предполагают четкое деление на дневную и ночную зону. Первый этаж - гостиная, столовая, кухня, отдельный туалет и подсобные помещения. Иногда добавляется дополнительная жилая комната и . На втором - спальни членов семьи, гардеробные и ванная комната, совмещенная с прачечной.
• Сократить расходы можно на межэтажном утеплении. За счет того, что теплый воздух поднимается вверх, в спальнях будет теплее, чем в помещениях первого этажа.
• Как показывает практика, стоимость 1 м 2 полезной площади проекта 2х этажного дома обходится дешевле, чем стоимость 1 м 2 одноэтажного дома аналогичной площади. Например, выгода ощущается даже на черновой и чистовой стяжке пола.
• При закладке фундамента существенно сэкономить не удастся. Хотя под двухэтажный дом не нужен фундамент большой площади, необходимость делать его более мощным с расчетом на увеличенные нагрузки, уравнивает затраты на его закладку с расходами на фундамент для одноэтажного дома.

Минусы

Идеальных проектов не бывает. При всех достоинствах, можно найти и недостатки.

• Необходимость оборудования лестницы, ведущей на второй этаж, это не самое рациональное использование жилой площади. Обычно, потери составляют 8-14 м 2 .
• Чтобы стены выдержали нагрузки второго этажа при строительстве их усиливают. А это дополнительные расходы на стройматериалы и оплату рабочим.
• Для того чтобы второй этаж был функциональным и соответствовал современным представления о комфорте, необходим еще один санузел. Чтобы снизить эти расходы, санузлы проектируют один над другим. Таким образом, хоть и небольшие, но дополнительные расходы предвидятся.

Выбор проекта двухэтажного дома - подводим итоги

• Двухэтажный дом выгоднее строить на небольшом земельном участке - экономия площади участка очевидна. Застройщик получает не только современное жилье, но и возможность рационально распоряжаться землей. Кроме того, остается место на постройку дополнительных хозяйственных помещений: гаража, летней кухни или бани.
• Проекты двухэтажных домов площадью свыше 200 м 2 - наиболее экономичный вариант.

Идеи загородного строительства нашли массовое воплощение в начале 90-х годов прошлого века. На 6-9 сотках земли , содержание которых многим впоследствии стало не под силу. Путем проб и ошибок была принята золотая середина строительства. Современные планы двухэтажных домов позволяют комфортно разместить среднестатистическую семью, выделив для каждого свой отдельный уголок. Разнообразие предложений проектных организаций делают возможным подобрать свой идеальный вариант комфортного жилья.

При планировании собственного дома застройщик может воспользоваться типовым планом или предложить индивидуальные пожелания к проекту.

• В первую очередь необходимо определиться с материалом строительства. Можно выбрать натуральное дерево, газосиликатные блоки, кирпич, пеноблоки, керамику или комбинированное использование строительных материалов;
• индивидуальные проекты домов в 2 этажа позволяют выбрать оптимальные размеры помещений и их назначение;
• дополнительно можно запланировать вспомогательные элементы: , эркер, террасу.

Для того, чтобы выбрать материал строительства, необходимо изучить его свойства, и соблюдать весь технологический процесс в период строительства. Тогда в период эксплуатации не возникнет неприятных неожиданностей.

При создании проекта частного дома необходимо учитывать интересы каждого члена семьи.Самое большое помещение на первом этаже отводится под гостиную, в которой все собираются за семейным ужином. Там же можно устроить и . размещаются на втором этаже. Для мастерских отводят в подвальном помещении.

Это типовое расположение комнат в двухэтажном проекте.

Преимущества двухэтажных проектов

Популярность двухэтажного строительства обусловлена многими причинами.

• Экономия площади . Это особенно важно для владельцев небольших площадей. На двух этажах вполне комфортно размещается большая семья, без потери драгоценной земли;
• на двух этажах объединяются помещения разного направления. Увеличить функциональность можно , и ;
• внешний вид проекта выполняется в любом стиле от классического дома из сруба до современного минимализма. Дополнительную функциональность придадут эркеры, или террасы;
• внутреннее оформление интерьера можно украсить , . Фантазии дизайнеров безграничны в применении интересных элементов оформления интерьера.

Недостатки двухэтажных домов

Несмотря на все очевидные достоинства, есть некоторые особенности двухэтажного строительства по сравнению с одноэтажным. Пожилым людям, маленьким детям и людям с ограниченными возможностями будет довольно сложно подняться на второй этаж. Поэтому их размещение необходимо планировать на первом этаже или предусмотреть удобный подъем на верхний этаж. должна иметь широкие ступеньки с частым шагом и удобными .

Кроме того, при строительстве двухэтажного дома требуются дополнительные затраты.

• На устройство более ;
• монтаж надежных перекрытий;
• установку ;
• подводку необходимых коммуникаций на верхний ярус;
• увеличение расхода строительных материалов.

Перед планированием двухэтажного строения нужно взвесить все достоинства и недостатки. Однако идея такого дома позволит улучшить комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Основные сложности планирования двухэтажных домов

Только профильная организация может выполнить чертежи и проекты домов или коттеджей, бесплатно как бонус может быть предложена готового плана.Специалисты должны выполнить помимо проекта необходимые расчеты нагрузок и подобрать соответствующие материалы. Планировка второго этажа влечет за собой усиление основания о подбор соответствующих . Неправильные расчеты влекут за собой опасность обрушения конструкций.

Все внутренние коммуникации необходимо провести на второй этаж. Для этого следует выполнить проект и со сложной разводкой. Кроме того необходимо продумать грамотный . Для этого может подойти с тепловым носителем внутри контура. Он обеспечит циркуляцию горячей воды по всему периметру дома.

Особое внимание следует уделить , который обеспечивает принудительное движение воды по внутреннему трубопроводу. Правильно подобранная производительность избавит от проблем в холодный период года.

Возведение двухэтажной конструкции требует установки лесов. Это дополнительная статья расходов, однако, без нее невозможно выполнить подъем материалов и .

Наш климат требует дополнительного . Это также увеличит стоимость дома с одной стороны, но существенно сэкономит средства на последующем отоплении дома.

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Широкое разнообразие возможных вариантов делает выбор достаточно сложным. Каждый из них хорош по-своему. Можно возвести терем из сруба или построить дом из кирпича или газосиликатных блоков. Многие ориентируются на скромный бюджет, для которого идеальным вариантом будет применение каркасной технологии. Рассмотрим особенности каждого материала.

Древесина

Важно учитывать расположение комнат по отношению к сторонам света. Кухню можно расположить с окнами на восток или юг, для гостиной подойдет выход на запад, спальне- восток. На северной стороне дома желательно установить лестницу.

Расположение улиц также необходимо учитывать при планировке. Комнаты отдыха желательно устраивать вдали от шумных проездов.

Как правильно выбрать проект помогут советы архитектора.

Правильная планировка первого этажа

Правильная планировка должна вмещать обязательные помещения:

• гостиную;
• холл;
• тамбур.

Проекты больших домов могут позволить организовать столовую зону, место для рабочего кабинета или и жилое помещение для гостей.Комнату для установки и можно планировать и на первом, и в цокольном этаже.

Золотой серединой планировки считается пространство с минимальным количеством коридоров, с вариантами планировки можно ознакомиться в каталогах интересных фото проектов частных домов.

Правильная планировка второго этажа

Над гаражом планировать спальные комнаты нежелательно. Над ним можно продумать установку лестничного марша, гардеробная или холл.

Правила совмещения нескольких помещений

Скат крыши является боковой стороной помещения, фронтоны – торцевой. Устройство мансарды позволяет увеличить площадь. Фактически это третий этаж дома по стоимости двухэтажного проекта.

Наклонные стены позволяют воплотить нестандартные приемы для оформления помещений.

При строительстве мансардного дома важно устроить грамотную , хорошую и продумать . В интернете много интересных фото проектов дома с мансардой.

Статья по теме:

Подобные конструкции позволяют значительно увеличить жилое помещение. В статье мы подробно рассмотрим проекты и фото готовых зданий, полезные советы, что позволит без ошибок возвести дом самостоятельно или с помощью специалистов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Панировка домов и коттеджей с двумя этажами может быть дополнена строительством гаража в цокольном помещении либо в виде пристройки к дому. Отдельное место могут позволить себе только владельцы больших участков. Для строительства необходимо использовать те же материалы и то же архитектурное направление, что и для дома, чтобы не нарушать общее восприятие.

При устройстве гаража в подвальном помещении важным элементом является лестница. Под ней можно устроить зону хранения зимних заготовок. Важно продумать хорошую вентиляцию, чтобы избежать попадания выхлопных газов в помещение.

Особенности двухэтажного дома с верандой

Дополнение дома верандой – это самый удачный проект. На веранде можно обустроить комфортную зону отдыха или зимний сад.

Преимущества устройства веранды.

• Существенное увеличение пространства, это особенно важно для плана двухэтажного дома 6 на 6 м;
• комфортный отдых;
• если веранда идет продолжением кухни, это позволит хозяйке все время быть рядом с гостями.

К недостаткам можно отнести лишь дополнительные площади для уборки.

Обзор проектов двухэтажных домов

Индивидуальный проект дома стоит достаточно дорого.Ведь это подробный план строительных работ, разводки всех коммуникаций, привязка к местности. Кроме того, он должен пройти экспертизу, а на то потребуется некоторое время. Можно сэкономить деньги и время и подобрать для себя типовой проект, выбрав комфортную площадь с учетом пожеланий всей семьи. Рассмотрим наиболее распространенные проекты двухэтажные домов с планом и фото.

Перед выбором проекта можно посмотреть несколько советов профессионала.

Планировка дома 9 на 9 м

Планировка двухэтажного дома 9 на 9 м самая оптимальная площадь для среднестатистической семьи. Квадратный периметр позволит рационально использовать все помещения. Полноценный второй этаж позволит максимально использовать полезную площадь, обустроив 3 спальни, просторную ванную комнату и гардеробную. Балкон можно занять под комнату отдыха или зимний сад при хорошем остеклении.

Компактный на первый взгляд дом имеет большую площадь для реализации самых смелых планов. Этому не помешает небольшой участок земли, на котором останется место для и .

План двухэтажного дома 10 на 10 м

Проект двухэтажного дома 10 на 10 смело можно назвать вип-проектом. Единственно, что нужно при выборе такого плана – иметь достаточную площадь . На маленькой площади дом смотреться будет громоздко. Желательно, чтобы осталось место для дополнительных построек: , пруда, .

Планировка позволит на мансардном этаже выполнить полноценные комнаты для отдыха, ванную комнату и гардеробную. Единственный недостаток – мебель для мансардного этажа желательно заказывать по индивидуальному проекту, который позволит рационально использовать всю полезную площадь.

Это полезно знать! Для лучшего освещения мансардного этажа следует воспользоваться специальными конструкциями вместо обычного остекления.

Проект двухэтажного дома 7 на 7 м

Планировка дома 7 на 7 м пользуются большой популярностью в последнее время. Для строительства может быть использован любой материал, здесь нет ограничений. Важно учитывать особенности земельного надела, размер которого должен быть не менее 4 м². Форма участка может быть любой конфигурации, квадратный домик гармонично разместится на любой земле.

Цена дома такого размера будет зависеть от материалов, применяемых технологий и региона застройки. Правильное зонирование первого этажа позволит на небольшой площади размещать комнаты разные по функциональности.

Выбирая проект нужно определить разные интересы членов семьи.

Планировка дома 6 на 8 м

Проекты небольших домов — одни из самых востребованных для среднестатистической семьи. Они подойдут для земельных участков площадью 8-9 соток. Это может быть и дачный домик. Комнаты нельзя назвать просторными, однако приемы зонирования визуально расширят границы. 2 спальни на втором этаже, кухня с гостиной на первом, гараж с котельной и прачечной — в цокольном.

Проект дома 8 на 6м подойдет для семьи из 4-5 человек.

Планировка дома 6 на 10 м

Компактный проект дома 6 на 10 м без гаража с котельной на первом этаже. Кухня достаточно просторная 13,0 кв.м. При таком планировании наглядно можно увидеть как коридор 9,0 кв.м занял основное место на первом этаже. Тем не менее, осталось место для общей гостиной и гостевой спальни. На обоих этажах находятся просторные ванные комнаты.

На втором этаже одну из комнат отвели под кабинет, другую – под гардеробную. Для отдыха получились только 2 спальни. В целом такой проект предназначен для семьи из 3-4 человек.

Планировка дома 9 на 6 м

Проект дома 9 на 6 м позволяет подойти нестандартно к размещению членов семьи. 4 спальни на втором этаже и 2 – на первом позволят максимально организовать быт для семьи из 6 человек. Одну из комнат можно отдать под гостевую или гардеробную. Размещение санузла и ванной только на 1 этаже не совсем удобно. Данный проект можно доработать, изменив внутреннюю трубную разводку до 2 этажа.

Площадью 12,1 кв.м, в целом получилось достаточно просторная площадь, которую разделить можно барной стойкой.

Проект можно назвать достаточно удачным, поскольку в нем нет коридоров, только небольшой холл на 1 и 2 этаже площадью 4,9 и 5,3 кв.м соответственно. Изюминкой проекта можно назвать балкон, который при хорошем остеклении может стать маленьким зимним садом.

Большие двухэтажные дома 12 на 12 м

Проект двухэтажного дома 12*12 из бруса подойдет для семьи из 4-5 человек. На первом этаже пристроена веранда, над которой надстроен балкон-терраса. Первый этаж не стали утяжелять перегородками и совместили кухню-гостиную-столовую на одной площади. На втором этаже предусмотрены 3 спальные комнаты.

Введение 4-5

1 Архитектурно - строительная часть 6

1.1Генеральный план. 6-7

1.2Общая характеристика района строительства. 7

1.3Объёмно - планировочные решения. 8

1.4Конструктивная схема. 8

1.4.1 Основание и фундаменты. 8

1.4.2 Стены и перегородки. 9

1.4.3 Перекрытия и покрытия. 9

1.4.4 Крыша и кровля. 10

1.4.5 Лестницы. 10-11

1.4.6 Окна и двери. 11

1.4.7 Полы. 11

1.5Отделка. 11

1.5.1 Наружная отделка. 12

1.5.2 Внутренняя отделка. 12

1.6. Инженерное оборудование. 12

1.6.1.Отопление и вентиляция. 12-13

1.6.2.Водопровод и канализация 13

1.6.3.Энергоснабжение. 13

1.7. Спецификация элементов заполнения проёмов. 13-14

1.8. Спецификация сборных железобетонных элементов. 15-16

Ведомость используемых источников. 17

Введение

В процессе реализации архитектурных замыслов порой строительный бизнес сталкивается с многими трудностями, и в результате проект получается в жизни совсем не такой, как задумывался изначально.

Архитектура современных мегаполисов требует от строительного бизнеса выполнения проектов на соответствующем уровне. Постепенно благосостояние жителей растет, они готовы платить за комфортное жилье. Поэтому в большинстве здания проектируются с учетом использования современных материалов как для внутренней и внешней отделки, так и для различных инженерных коммуникаций. И строителям приходится тратиться на дорогие материалы. Себестоимость квадратного метра вырастает в разы, в некоторых случаях подобный архитектурный проект может оказаться нереализуемым для малого строительного бизнеса.

Кроме того, строительный бизнес в тех регионах, где строительные материалы в большинстве привозные, сталкиваются еще и с проблемой дороговизны строительных материалов. Что, соответственно, также отражается на цене возводимого здания.

Тем не менее, растущая конкуренция вынуждает строительный бизнес снижать цену строящегося объекта, дабы в планируемые сроки его реализовать. Это приводит к тому, что рентабельность строительного бизнеса постепенно отходит от цифры в 100%. И строители не имеют порой возможности (особенно малый и средний строительный бизнес) вкладывать прибыль в производство, увеличивать капитализацию своего предприятия.

Немаловажным вопросом в строительном бизнесе является кадровая проблема. Сегодня среднее техническое образование, которое имеют большинство работников строительных предприятий, не соответствует новым технологиям строительства и современному оборудованию. Как показывает статистика, лишь небольшой процент участников строительного бизнеса вкладывает средства в обучение персонала.

Для крупного строительного бизнеса затраты на качественное строительство не очень ощутимы. Но с отменой лицензирования строительного бизнеса все большее количество инвесторов предпочитают вкладывать свои средства именно в строительную отрасль. Стремясь получить максимальную прибыль, они могут пойти на некачественные решения. К примеру, есть инвесторы, экономящие на авторском надзоре архитектора за проектом. Это выливается заказчику проекта в дополнительные (порой немалые) проценты от стоимости всего проекта. С уверенностью можно сказать, что в случае отказа от надзора автора проекта строительный бизнес только проиграет – реализованный объект не будет соответствовать проекту. А это не только скажется на его внешнем виде и внутреннем содержании, но и может вызвать вопросы со стороны госструктур.

Но тут возникает проблема – государство готово отменить лицензирование архитектурной деятельности. Сейчас, чтобы получить лицензию необходимо соответствовать множеству критериев, в первую очередь быть специалистом в этой области – иметь профильное высшее образование и не менее пяти лет опыта по специальности.

1.Архитектурно-строительная часть.

1.1 Генеральный план

Двух этажный жилой дом располагается на обособленном участке, который имеет прямоугольную форму 89.7м на 65.1 м и отведенная площадь составляет 5839,47 м.

Гидрогеологические условия на площадке строительства характеризуются следующим:

Проектом предусмотрены въезды и вход в жилой дом. Въезд – асфальтобетонное покрытие. Основная дорожка вокруг здания и выход из него выполнены из бетонных тротуарных плит.

На генеральном плане помещение ориентируются по отношению к сторонам света.

Роза ветров дана на листе АС-1 графической части проекта.

Данные розы ветров

Таблица 1.1

Преобладающее направление ветров южное и юго-западное.

На генеральном плане, кроме проектируемого здания расположены: дорога, озеленение, два жилых дома.

Технико-экономические показатели генплана представлены в таблице 1.2.

Технико-экономические показатели генплана

Таблица 1.2

1.2Общая характеристика района строительства

Район строительства не сейсмичен и относится, согласно СНиП 2.01.07-85,к IB климатическому подрайону, с характеристиками:

Расчетная зимняя температура воздуха наиболее холодной пятидневки -34 0 С

Согласно инженерно-геологических изысканий выявлено следующее напластование грунтов:

Основанием фундаментов служит песок желто - бурый с расчетными характеристиками по деформациям:

С=0,01кПа (кгс/см 2);

Грунтовые воды на участке до глубины 10,0м скважинами не вскрыты.

Глубина промерзания грунтов -2,1м.

Скоростной напор ветра -38кг/м 3

1.3 Объемно планировочное решение

В плане жилой дом прямоугольный, имеет дополнительные выходы на улицу. Конструктивная схема здания бескаркасная с продольными несущими стенами. Здание двух этажное. Наружные размеры здания в осях 14,3*11,3м. Высота помещения-2,8м, высота этажа -3,1м. Уровень ответственности здания – нормальный. Степень долговечности – II. Степень огнестойкости –II.

1.4Конструктивные решения

1.4.1. Фундаменты

Фундаменты запроектированы для горизонтальной площадки при сухих непучинистых грунтах.

Фундаменты - ленточные из железобетонных фундаментных плит по СТ РК 956-93 и бетонных фундаментных стеновых блоков по ГОСТ 13579-78.

Фундаменты запроектированы для стен из кирпича для наружной температуры t=-34 0 С при давлении под подошвой Rр 2 кг/см 2

Условное заглубление фундаментов принято 1,0м от поверхности земли при обязательном заглублении в материковый грунт не менее 0,5м.

Фундаменты разработаны из сборных блоков по ГОСТ 13579-78,уложенных на щебеночное основание толщиной 500мм.

Горизонтальная гидроизоляция на отм.-0,320 из 2х слоев гидроизола по ГОСТ 7415-86 на битумной мастике марки МБК-Г-80.Вертикальная гидроизоляция – обмазка горячим битумом за 2 раза по слою грунтовки.

Вокруг здания предусматривается отмостка шириной 1400мм.

Фундаментные блоки укладывают с шагом 600мм.По периметру здания выполняем армошов толщиной 150мм из бетона кл В-12,5 F-50.

1.4.2. Стены

Наружние стены - толщиной 510 мм из кирпича марки К-075/15 по ГОСТ530-95 на растворе марки М50, внутренние стены толщиной 380 мм из кирпича марки К-075/15 на цементно- песчаном растворе М50. Привязка наружных стен 300/210, внутренних стен центральная 180/180.Перегородки- толщиной 120мм из керамического кирпича марки К-075/15ГОСТ530-95 на растворе марки М50.

Проектом предусмотрены: утеплитель- изовер OL-YK толщиной 100мм.

1.4.3. Перекрытия

Панели покрытия и перекрытия укладываем на стены по свежеуложенному слою цементно-песчаного раствора М-200.Сварку выполняем электродами Э-42 по ГОСТ 9467-91.Анкерные связи привариваем к петлям плит в натянутом положении эдектродами Э-42 ГОСТ 9467-91.После окончания сварочных работ все металлические элементы и сварные швы очищенные от окалины покрыть лакокрасочным покрытием ПФ-115 ГОСТ 6465-76 по грунтовке ГФ-21 ГОСТ 25129-82.Анкера после покрытия антикоррозийным составом закрыть цементно-песчаным раствором М-100 толщиной 20мм. Торцы панелей, опирающиеся на наружные стены, заделать керамзитобетоном 1200 кг/м 3 не более глубины опирания панелей, но не менее 150мм, на внутреннюю стену заделать тяжелым бетоном на глубину опирания панелей. Отверстия в панелях покрытия вырезаем по месту, не нарушая несущих ребер, с последующей заделкой бетоном класса В-15

1.4.4. Крыша, кровля

Кровля - металлочерепица марки "Banga" по деревянным стропилам и обрешетке; крыша –чердачная,многоскатная.

Для изготовления несущих конструкций применять пиломатериал хвойных пород по ГОСТ 8486-86. Древесина должна быть не ниже 2 сорта. Защиту древесины от гниения и огнезащитную обработку производить в соответствии с требованиями СНиП РК 2.02.05.2002 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".

Для защиты деревянных конструкций от гниения и повышения их огнестойкости обработать их препаратом "Вупротек-1" по

ТУ 2386-36740853-2000 или другими составами путем погружения деревянных элементов в раствор. Пропитывание осуществляется на глубину 5-12мм.