Mga bahay ng panel

Ang mga gusali ng mga bahay ng mga gusali ng apartment sa teknolohiya ng panel ay nagmula kahit sa Unyong Sobyet. Noong huling bahagi ng 50 ng ika-20 siglo, ang malakihang pagtatayo ng mga halaman ng panel ay nagsimulang magbigay ng pabahay para sa mga mamamayang Sobyet. Ang mga gusaling ito ay "nabuhay" hanggang sa taong ito.

Teknolohiya ng konstruksiyon

Ang pagtitiyak ng ganitong uri ng konstruksiyon ay simple - ang gusali na "koleksyon ng isang taga-disenyo" ay binuo mula sa kongkreto slabs, at ang mga joints sa pagitan ng mga ito ay inilatag ng isang solusyon ng semento.

Sa kasalukuyan, ang mga kongkretong panel ay nagsimulang palitan ang mga istraktura ng sanwits, ang core na gawa sa ingay at thermal insulation materials. Ang mga sukat ng naturang mga panel ay mas malaki kaysa sa kanilang mga predecessors, samakatuwid sa mga bahay na binuo gamit ang mga istraktura ng sanwits, ang taas ng kisame at ang distansya sa pagitan ng mga pader ng carrier ay nadagdagan kumpara sa mga pamilyar na kongkretong panel.

Mga kalamangan at kahinaan ng mga istruktura ng panel.

• May pinakamaliit na dami ng oras (mula 3 hanggang 12 buwan), kumpara sa brick at monolithic.
• Ang pinaka-abot-kayang gastos ng pabahay, dahil sa mababang halaga ng mga materyales at maliit na enerhiya at mga gastos sa paggawa.
• Proyekto buhay ng 40-50 taon. Ang aktwal na buhay ng serbisyo ay maaaring hanggang sa 1.5 beses na mas maraming proyekto.
• Ang pangunahing pagkumpuni ay hindi nangangailangan ng isang espesyal na pagsisikap. Ang panel ay may isang makinis at makinis na texture, na maaaring madaling sakop nang nakapag-iisa.

Ang mga disadvantages ng mga bahay ng apartment panel ay:

• Ang pagpaplano ay dinisenyo upang imposibleng baguhin - karamihan sa mga pader ay mga carrier.
• Mababang tunog pagkakabukod. Ang labis na tagapagpahiwatig ng narinig ay nakamit dahil sa isang maliit na kapal ng mga panel.
• Masamang thermal pagkakabukod. Ang mga sanhi ng kawalan na ito ay maaaring isang maliit na kapal ng mga panel o hindi maganda ang selyadong joints sa pagitan nila, ang mga walang prinsipyong mga developer ay "sikat". Posible upang madagdagan ang antas ng thermal pagkakabukod lamang sa pamamagitan ng independiyenteng pag-install ng isang karagdagang layer ng pagkakabukod, na nangangailangan ng karagdagang mga gastos.

Ang modernong uri ng panel ay nakatataas sa Sobyet sa mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

• Kapansin-pansin ang layout ng kuwarto.
• Posible na bumili ng apartment na may isang glazed balkonahe at dalawang banyo.
• Magkakaibang facade ng mga gusali.
• Ang mataas na kalidad na mga panel ng multilayer ay nagbibigay ng mas mataas na mga tagapagpahiwatig ng ingay at thermal pagkakabukod.

Mga Bahay ng Bricks.

Sa kasalukuyan, ang porsyento ng pagtatayo ng mga bahay ng brick ay tinanggihan. Ito ay dahil sa relatibong mataas na halaga ng mga materyales at ang tagal ng trabaho, kumpara sa iba pang mga gusali. Sa pagtatayo ng isang multi-storey mula sa isang brick (10-18 na sahig) ay umalis ng 1.5-2 taon. Ang tagapagpahiwatig na ito ay 30% na mas mataas kaysa sa pagtatayo ng mga istruktura ng monolitiko at 50% na mas mataas kaysa sa panel. Ang mga modernong brick apartment building ay tumutukoy sa premium housing segment.

Teknolohiya ng konstruksiyon

Ang mga gusali ng brick ay pinaka-angkop para sa tirahan, lalo na, kung ginamit ang mga ceramic brick sa panahon ng kanilang konstruksiyon. Ang materyal ng keramika ay itinuturing na isang environment friendly na kahalumigmigan na may kakayahang tumanggap at bumabalik na kahalumigmigan, pati na rin ang pagkontrol sa microclimate sa apartment. Bilang karagdagan, ito ay isang mahusay na insulator ng init, na binabawasan ang gastos ng mga pagbabayad ng utility para sa pag-init.

Gayundin sa pagtatayo ng mataas na gusali gusali ay maaaring gamitin silicate brick. Ang mga katangian nito ng thermal insulation ay hindi napakataas, kaya sa ceramic, kaya ang mga pader Bukod dito ay insulate.

Sa kasalukuyan, sa bahay, ang isang brick lamang ay madalas na binuo. Mas gusto ng mga developer ang pinagsamang mga disenyo ng monolithic brick. Ang ganitong pagpapatupad ay nagbibigay-daan sa iyo upang madagdagan ang operating period ng gusali at pag-iba-ibahin ang arkitektura nito.

Mga pros at cons brick

• Mula sa arkitektura punto ng view ng brick, posible na bumuo ng anumang mga istraktura.
• Ang mga designer ay hindi limitado sa mga uri ng layout.
• Mataas na kumpiyansa sa materyal mula sa mga mamimili.
• Ang pinakamahusay na mga tagapagpahiwatig ng init at ingay pagkakabukod sa lahat ng mga teknolohiya ng konstruksiyon.
• Ang materyal ay maaaring sumipsip at nagbibigay ng kahalumigmigan. Ano ang nag-aalis ng gayong problema tulad ng paglitaw ng amag at fungi dahil sa dampness ng silid.
• Long service life - hanggang 150 taon.
• Ang pinaka-kaaya-aya tagapagpahiwatig ng microclimate, iyon ay, sa taglamig ito ay hindi malamig sa kuwarto, at sa tag-araw ay hindi mainit.

Ang mga disadvantages ng materyal ay mas mababa kaysa sa mga pakinabang, ngunit sila ay naroroon pa rin:

• Ang brick ay hindi gumagastos ng mga tunog, ngunit hindi garantisadong proteksyon laban sa ingay sa sambahayan.
• Mataas na gastos ng mga apartment sa mga gusali ng brick.

Sa ating bansa, ang mga istruktura ng monolitiko ay nanalo ng katanyagan noong dekada 90 ng huling siglo at hanggang ngayon hindi sila mawawalan ng kaugnayan.

Teknolohiya ng konstruksiyon

Ang tampok ng teknolohiya ng monolitiko ay binubuo sa isang palapag na pagtaas ng formwork sa paligid ng metal frame, kung saan ang solusyon ng kongkreto ay ibinuhos. Salamat sa malayang disassembled at nakolekta formworks, maaari mong ibuhos ang kongkreto istraktura ng anumang pagiging kumplikado at sahig. Dahil sa kung ano ang bawat istraktura ay tumatanggap ng isang indibidwal na disenyo.

Ang mga eksperto ay nagbabahagi ng isang paraan ng pagbuo ng isang gusali para sa mga sumusunod na uri:

• Ang monolithic ay isang matatag na monolithic base ng bahay.
• Ang monolithic-frame - reinforced kongkreto mga haligi at overlaps ay nasa papel na ginagampanan ng mga elemento ng frame. Ang pagpuno ng formwork ay maaaring hindi lamang kongkreto, kundi pati na rin ng isang brick.

Mga kalamangan at kahinaan ng mga monolithic na bahay

Tulad ng anumang iba pang teknolohiya, ang monolith ay may mga kalamangan at kahinaan nito. Kabilang sa mga bentahe ay maaaring ilaan:

• Pagkakataon ng konstruksiyon sa buong taon. Sa panahon ng taglamig, sa isang minus na temperatura, ang kongkretong solusyon ay pinainit, kaya ang trabaho ay hindi hihinto.
• Ang bilang ng mga istruktura ng monolitiko ay hindi limitado.
• Sa isang butas na tumutulo ng mga tubo o iba pang pinagkukunan ng tubig, ang pagbaha ng mga kapitbahay ay hindi kasama dahil sa isang disenyo ng isang piraso.
• Kahit na sa draft na mga apartment sa dingding, ang mga pader ay may makinis at makinis na ibabaw, na lubos na pinapasimple ang proseso ng pagkumpuni.
• Ang operating period ng gusali ay maaaring hanggang sa 150 taon.
• Ang mga nag-develop ng mga monolithic house ay nag-aalok ng libreng pagpaplano ng apartment.
• Ang teknolohiya ng isang solid na disenyo na may unipormeng precipitate ay lumalaban sa pagbuo ng mga bitak.
• Mataas na thermal pagkakabukod.
• Kamag-anak tunog pagkakabukod. Ang item na ito ay maaari ring maiugnay sa mga pakinabang at disadvantages sa parehong oras, ang lahat ng ito ay depende sa likas na katangian ng tunog. Sa monolitikong bahay ng mga tunog ng sambahayan, hindi ito maririnig mula sa mga kapitbahay, ngunit ang mga shock noises sa mga dingding, tulad ng mga strobs, ay ipinapadala sa buong istraktura.

Kabilang sa mga disadvantages ang:

• Mahabang panahon ng konstruksiyon.
• Mataas na gastos

Ipinapakita ng talahanayan ang paghahambing ng panel, brick at monolith.

Ipinapakita ng talahanayan ang tinatayang halaga ng M². Ang buong pangkat ng mga kadahilanan ay nakakaapekto sa laki nito. Kabilang dito ang: ang baha ng bahay, ang lugar kung saan matatagpuan ang apartment, ang developer, ang bilang ng mga kuwarto sa apartment, imprastraktura at iba pang mga tampok.

Kahit na may maingat na independiyenteng pag-aaral ng mga pakinabang at disadvantages ng bawat isa sa mga teknolohiya, mas mahusay na kumunsulta sa isang espesyalista, o kahit na may ilang. Posible upang matugunan ang mga eksperto sa konstruksiyon sa eksibisyon na "real estate mula sa mga lider". Dito, ang mga empleyado ng mga developer ay may pananagutan sa mga mamimili ng pabahay:

• Tungkol sa mga materyales sa konstruksiyon at pagtatapos.
• Tungkol sa mga plano para sa pagbuo ng mga kindergarten, mga paaralan, kantong malapit sa mga residential complex.
• Tungkol sa mga kasunduan, mga panukala sa mortgage, mga buwis, atbp.

Matuto nang higit pa, makipag-usap sa mga developer at gawin ang tamang pagpili ng apartment na maaari mong, pagbisita sa mga seminar sa eksibisyon na "real estate mula sa mga lider"

Ang mga bahay ng frame-panel ay itinuturing pa rin ng isang bagong produkto sa aming merkado ng konstruksiyon, bagaman sa Europa ang teknolohiyang ito ay naging popular sa maraming taon. Ito ay ang opinyon na ang mga gusaling ito ay hindi sapat na mainit-init, matibay at maaasahan, kaya marami ang may kaugnayan sa kanila nang may pag-iingat. Isaalang-alang nang detalyado ang teknolohiya ng konstruksiyon ng Canada at sirain ang lahat ng mga stereotypes o kumpirmahin ang mga pagdududa sa hindi mapag-aalinlanganang mga katotohanan.

Mga tampok ng mga bagong materyales

Upang magsimula, dapat itong pamilyar sa mga katangian ng materyal na gusali, mula sa kung saan ang mga frame-shield ay itinayo, ang mga ito ay mga wooden sandwich panel (SIP). Mula sa pangalan ito ay nagiging malinaw na mayroon silang ilang mga layer, o sa halip tatlo. Ang panlabas na panig ay kahoy (gawa sa OSB), at ang panloob na layer ay polystyrene foam (PSB-C). Ang huli ay may mahusay na thermal pagkakabukod properties. Ang mga bahagi ay konektado sa bawat isa sa ilalim ng presyon sa pamamagitan ng polyurethane glue. Ito ay nagkakahalaga ng pagpuna na ganap na lahat ng mga sangkap ay kapaligiran friendly, kaya ang tapos na bahay ay hindi nakakapinsala sa kalusugan at sa kapaligiran.

Mga karaniwang sukat ng panel 1250х2500 mm, ang kapal ng mga saklaw sa hanay na 120-224 mm. Sa mga indibidwal na kaso, ang haba ng elemento ay maaaring umabot sa pitong metro. Ang mga pangunahing bentahe ng materyal na ito ng gusali ay dapat magsama ng mas maraming enerhiya-nagse-save na mga katangian at mahusay na lakas. Dahil sa ang katunayan na ang lahat ng mga elemento ay malinaw na na-customize sa pabrika at dumating sa bagay na nasa tapos na form, ito ay karaniwang naiwan para sa pagtatayo ng isang frame-panel bahay para sa hindi hihigit sa isang buwan.

Mga bentahe ng bahay mula sa mga panel ng SIP.

Kaya't ibuod natin ang lahat ng mga pakinabang ng naturang konstruksiyon. Una sa lahat, ito ay bilis - kung ano ang iba pang mga bahay ay maaaring itayo para sa higit sa isang linggo? Dahil sa kadalian ng materyal at ang buong disenyo ay facilitated. Bilang isang resulta, maaari mong i-save ang pundasyon at dispense sa simpleng tape. Bilang karagdagan, walang pag-urong, na nangangahulugang mayroong sa pagitan ng mga yugto ng pagtatayo ng mga pader, ang pag-install ng bubong, ang mga fillings ng sahig at pagtatapos ng mga gawa ay hindi kailangang mapaglabanan ang agwat.

Ang mga kahoy na panel ay may perpektong makinis na ibabaw, kaya maiiwasan mo ang nakakapagod na plaster o iba pang paraan upang maitatag ang mga pader.

Ito ay hindi lahat ng mga pakinabang, ito ay nagkakahalaga ng pagpuna sa thermal pagkakabukod katangian ng materyal na may isang napakababang kapal. Magkakaroon ka ng pagkakataon na gugulin ang lahat ng mga komunikasyon sa loob ng mga dingding, na makakaapekto sa loob lamang ang pinaka-kanais-nais na paraan. At kung nais, ang mga bahay ng frame-panel ay lumalawak nang walang anumang partikular na kahihinatnan. Walang mga kinakailangan sa panahon sa labas ng window, kaya kung nais mong bumuo ng iyong sarili tulad ng isang bahay na may ganap na sa anumang panahon. At ang lahat ng gastos ng naturang pabahay ay makabuluhang mas mababa sa mga analog na brick.

Anong kasalanan ang gayong bahay?

Kung nais mo, siyempre, maaari mong subukan na bumuo ng isang frame-panel house gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit hindi ito madali nang walang naaangkop na mga kasanayan, kahit na pagkakaroon ng isang istraktura ng video. At kung mas gusto mo ang mga disenyo ng kalasag, magkakaroon ng malubhang pamamaraan sa lahat. At sa operasyon, ang bahay ay mas problema kaysa sa mga gusali ng brick. Ang lahat ng mga elemento ng kahoy ay nangangailangan ng napapanahong pangangalaga, pagpipinta, pagpapabinhi ng mga espesyal na antiseptiko at mga ahente ng fighting ng sunog.

Siguraduhing siguraduhin na ang mga mapanganib na rodents ay hindi naka-on ang thermal pagkakabukod materyal sa dug. Pagkatapos ng lahat, makabuluhang mas mababa sa mga bahay mula sa brick at ang buhay ng naturang mga gusali, bagaman ito umabot sa 50 taon. Kung ang integridad ng panel ay nasira, ang tagapagpahiwatig na ito ay makabuluhang mabawasan. Ang mga materyales sa parosolation ay hindi nagbibigay ng mga pader upang pumasa sa hangin, kaya una sa lahat ay nag-aalaga ng magandang bentilasyon.

Bumuo kami ng modernong tirahan

Ngayon ay maaari kang makahanap ng maraming impormasyon tungkol sa mga panel-frame na bahay - video, mga kagiliw-giliw na artikulo na may mga larawan, mga review. Sinubukan naming gumawa ng isang kumpletong larawan ng naturang konstruksiyon, kaya kumpleto namin ang pagsusuri ng pagtuturo. Pagkatapos ng lahat, kahit na hindi mo ipagsapalaran ang lahat ng bagay sa iyong sariling mga kamay, ngunit makipag-ugnay sa isang espesyal na kumpanya, dapat mong malaman ang teknolohiya at mga tampok nito upang kontrolin ang trabaho sa iba't ibang yugto kung kinakailangan.

Paano bumuo ng isang frame-panel house gamit ang iyong sariling mga kamay - isang step-by-step na pamamaraan

Hakbang 1: Disenyo at pagtatantya

Napakahirap magtrabaho nang walang plano, at tulad ng isang grand event bilang konstruksiyon, walang pagbubukod. Mahalagang piliin ang tamang lugar sa balangkas. Bilang karagdagan, nang walang isang proyekto, ito ay lubos na mahirap upang kalkulahin ang mga materyales at subside ang pagtatantya. Sa prinsipyo, maaari kang gumamit ng mga espesyal na programa at gumuhit ng isang dokumento gamit ang iyong sariling mga kamay. Kung walang mga hangarin o tulad ng isang posibilidad, pagkatapos ay makipag-ugnayan sa mga kumpanya ng konstruksiyon ay nakikibahagi sa produksyon ng mga bahay ng frame-panel, at sa pinakamaikling posibleng panahon mayroon kang plano para sa iyong pabahay sa hinaharap.

Hakbang 2: Foundation.

Ang pagtatayo ng frame-panel na kahoy na bahay ay hindi nagkakahalaga nang hindi punan ang pundasyon. Dahil ang pagtatayo ng gusali ay magaan, pagkatapos ay sa batayan maaari mong i-save ng kaunti. Ganap na diskarte alinman. Gayunpaman, kinakailangan pa rin upang mag-navigate sa uri ng lupa. Kung ang mabuhangin na mga bato ay nananaig, mas mahusay pa rin na ibuhos ang isang monolithic slab na angkop na mga tagubilin mula sa video sa aming proyekto. Sa yugtong ito ay hahawakan mo ang iyong sariling mga kamay, pagkatapos ay ang trabaho ng brigada ay magdudulot sa iyo ng mas mura.

Hakbang 3: Pag-install ng sahig

Ang lahat ng parehong mga panel ng SIP ay ginagamit upang magkasabay sa sahig. At huwag kalimutan na gamutin ang kanilang ibabaw na may mga espesyal na antiseptiko. Magbayad din ng espesyal na pansin sa paghihiwalay. Ang lahat ng mga joints ay maingat na itinuturing na may mastic, foam at foam at bilang isang karagdagang pag-aayos ay pinalakas sa self-draws. Upang bigyan ang disenyo ng mas malaking tigas mula sa mga dulo, itakda ang mga strapping bar. Paano hindi gumawa ng mga pagkakamali sa simula, sasabihin namin sa video.

Hakbang 4: Konstruksiyon ng mga pader at bubong

Ang wall mounting ay nangyayari nang madali at mabilis, ang katotohanan ay kinakailangan para sa espesyal na pamamaraan na ito. Kaya kung may pundasyon na maaari mong makayanan ang iyong sariling mga kamay, pagkatapos ay sa bagay na ito kung wala ang pakikilahok ng mga espesyalista ay hindi maaaring gawin. Ang pag-aayos ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagtawag sa "Schip-Groove", ang video ng pagkilos ay malinaw na kinakatawan sa video. Mahalaga na itatag ang unang hilera. Sa lugar ng floor overlap, ang isang longitudinal bar ay naayos na. Sa strapping at panel ay drilled solid butas. Ang mga elementong ito ay konektado sa pamamagitan ng mga bolts ng anchor. Ang unang panel ay naka-install sa sulok ng bahay, sumusunod ito sa pangalawang, atbp lahat ng mga joints ay maingat na pinagsama upang sa hinaharap ang mga draft ay walang pagkakataon. Pagkatapos tipunin ang mga dingding ng unang palapag, itinatag namin ang mga partisyon ng interrooy at. Ang huling bubong ay naka-mount, isang buong paglalarawan ng yugtong ito sa video. Huwag kalimutan na gamutin ang sealant lahat ng mga puwang at joints.

Hakbang 5: Komunikasyon at pagtatapos

Upang manirahan sa isang bagong bahay, kumportable ito, dapat mong alagaan ang mga benepisyo ng sibilisasyon. Nagsasagawa kami ng gas, liwanag, tubig, i-install ang sistema ng pag-init. Tandaan ang kahalagahan ng bentilasyon, dahil ang mga pader ng naturang gusali ay hindi "huminga." Sa internet maaari kang makahanap ng maraming mga larawan ng mga bahay ng panel-frame, ang kanilang panloob at panlabas na pag-finish. Kaya ang panloob na disenyo ay alinman sa panlabas na mula sa kung saan humiram. Ngunit dapat pansinin na imposibleng pabayaan ang mga panlabas na gawa, kung hindi man ang mga plato ay maaaring sirain sa ilalim ng impluwensya ng ultraviolet ray at mga popsicle ng panahon. Ngunit kung kailangan mong i-save, pagkatapos ay gawin itong mas nakapangangatwiran sa panloob na dekorasyon. Ang mga pader ay makinis ang kanilang sarili at ang espesyal na pagproseso ay hindi nangangailangan.

Konstruksiyon ng Carcass Houses Turnkey - Isang Priority Direction para sa kumpanya na "Dreparevo". Kami ay nagtatayo sa teknolohiyang ito nang higit sa 15 taon, kaya maaari kaming mag-alok ng mga customer ng mahusay na kondisyon para sa pagbili at pagtatayo ng pabahay ng bansa.

Maaari kaming bumili ng frame house inexpensively sa rehiyon ng Moscow at rehiyon. Ang pagkakaroon ng presyo ay maaaring gaganapin sa mga sumusunod na solusyon:

mayroon kaming isang malaking catalog ng mga handa na proyekto, upang kapag nag-order ng isang proyekto, hindi mo na kailangan upang dagdagan ang bilang ng trabaho ng arkitekto;

ang konstruksiyon sa tipikal na pag-unlad ay mas mabilis, ang mga Masters ay pamilyar sa disenyo at kapitaganan;

alam namin kung ano ang maaaring maligtas, at kung saan ang mga pagtitipid ay hindi katanggap-tanggap. Samakatuwid, nakagawa kami ng isang serye ng mga murang frame bahay na may espesyal na kumpletong hanay. Ipinatupad nila ang lahat ng mga pakinabang ng teknolohiya, habang ang gastos ay nananatiling naa-access;

mayroon kaming sariling produksyon ng impregnated wood, pabahay ng bansa ay itinayo sa balangkas na "walang hanggan" nang walang karagdagang mga singil;

nakikipagtulungan kami sa mga tagagawa ng mga modernong pagkakabukod, window at mga istraktura ng pinto, kaya ang mga presyo para sa aming mga customer ay mas mababa kaysa sa merkado.

Nag-aalok kami upang bumuo ng isang bantay-bilangguan frame bahay sa Moscow para sa 4-8 na linggo. Ang tagal ng konstruksiyon at ang kakayahang magtayo sa minus temperatura ay mayroon ding positibong epekto sa gastos - ang aming mga manggagawa ay abala sa buong taon, at ang bumibili ay may pagkakataon na bumuo ng isang pabahay ng bansa sa isang maginhawang oras para dito.

Mga Tampok ng aming Carcase Houses Turnkey.

Anuman ang presyo, ang pagtatayo ng mga balangkas na bahay sa ilalim ng susi ay isinasagawa sa isang malinaw na pagtalima ng teknolohiya at paggamit ng mga materyales sa kalidad. Ang kahoy na may stabilized kahalumigmigan ay ginagamit para sa frame, na hindi pag-urong at panatilihin ang geometry nito sa ilalim ng impluwensiya ng atmospheric phenomena at operational load. Ang pag-init ng mga dingding, kasarian at overlaps ay ginaganap mahusay, ligtas para sa materyal na kalusugan mula sa basalt fiber. Ang disenyo ng disenyo mula sa kahalumigmigan at hangin ay ginanap, ang bentilasyon ng bubong ay nilagyan.

Upang malaman kung aling mga bahay ng frame ang gastos sa inexpensively, gamitin ang serbisyo sa pagkalkula ng online sa aming website. Gayundin isang detalyadong paglalarawan ng mga proyekto na makikita mo sa aming catalog.

Ang pagtatayo ng isang multi-storey residential building ngayon ay ang pangunahing pagpipilian para sa paglutas ng problema sa pabahay para sa maraming mga developer. Ang bentahe ng teknolohiya ay ang pag-areglo sa bahay ay hindi isa, ngunit maraming mga pamilya, kahit na ang konstruksiyon ay isinasagawa sa isang maliit na balangkas ng lupa. Ang katanyagan ay may ilang mga varieties ng konstruksiyon: panel, brick, monolithic, monolithic brick. Ang pagpili ng uri ng gusali ay isinasagawa alinsunod sa patotoo ng mga soils, seismological sitwasyon, mga tampok ng klimatiko, ang pagkakaroon ng mga materyales, ibig sabihin at mga posibilidad. Pag-unlad ng lupa sa pamamagitan ng mga multi-storey na gusali - trabaho na responsable, hindi nagpapahintulot sa kamangmangan o misses at nangangailangan ng mahigpit na pagsunod sa lahat ng mga nuances.

Panel Construction.

Ang teknolohiya ay nakakuha ng mabilis na pag-unlad sa pagtatapos ng huling siglo dahil sa kahusayan ng lahat ng mga yugto ng trabaho. Ang pagkakaroon ng natapos na mga elemento ay nagbibigay-daan nang walang mga espesyal na pagkaantala na ilagay sa bahay, ang proseso ay kahawig ng kapulungan ng taga-disenyo, ang mga elemento ay ginawa ng pabrika.

Ang mga tuntunin ng application ng panel construction ay may sariling katangian:

1. Kinakailangan upang magsagawa ng isang pag-unlad ng masa sa isang limitadong lugar;
2. Pagbebenta ng natapos na pabahay para sa presyo sa pamamagitan ng pagsasanib ng gastos ng trabaho;
3. Ang pagkakaroon ng isang malakas na database ng mga mapagkukunan at ginamit na kagamitan.

Tip! Ang pagtatayo ng isang panel high-rise building ay imposible nang hindi ginagamit ang mga mekanismo ng pag-aangat at nagbibigay ng mga mapagkukunan ng enerhiya.

Ang application ng teknolohiya ay nalalapat hindi lamang sa pagtatayo ng mga multi-storey na bahay ng pampublikong kasunduan, kundi pati na rin para sa isang pribadong gusali ng bahay, kung saan kinakailangan upang bumuo ng isang gusali sa 2-4 na sahig. Ang teknolohiya ay nagpapahiwatig ng paggamit ng dalawang uri ng mga gusali ng tirahan: frame, refumbaging.

Ang mga skeners ay mayroon ding dalawang mga pagpipilian para sa pagtatayo: isang buong frame o panloob. Ang unang kumakatawan sa isang spatial framework, sa pagbuo ng kung saan ang mga panlabas na uri ng suporta at ribbed panel ay kasangkot, at ang framework form transverse at paayon elemento. Ang ikalawang opsyon ay isang disenyo nang walang reference na hanay ng mga panel. Ang mga carrier ay panloob na mga haligi na kumukuha sa lahat ng load. Ang pinakamainam na magnitude ng span sa kasong ito ay 500-600 cm. Ang longitudinal bahagi ng frame ay kinakatawan ng mga haligi, ang hakbang na kung saan ay hindi hihigit sa 300 cm. Ang pinapayagan na taas ng sahig ng 280 cm, ang bolt at haligi Ang mga elemento ay pinagsama at konektado sa mga welds. Ang haligi ay natatakpan ng mga console mula sa dust steel. Ang taas ng mga gusali ng frame ay kinakalkula depende sa pagtatalaga ng gusali.

Ang mga pangunahing yugto ng pagtatayo

Mga yugto ng panel konstruksiyon:

1. Makipagtulungan sa pundasyon. Ang pagpili ng pundasyon ay nakasalalay sa sahig ng gusali, ang uri ng lupa at iba pang mga nuances. Kapag nagtatrabaho sa magaan na mga panel (SIP), ang mga facilitated foundation ay lalong kanais-nais, kapag nagtatrabaho sa mabibigat na mga panel ng tren, ang base ay pinili na malakas at kampanilya.
2. Waterproofing ng pundasyon, pagproseso na may proteksiyon kagamitan ng kahoy, mga bahagi ng metal, pag-install ng mas mababang bar.
3. Pag-aayos ng base, pag-install ng sahig ng unang palapag.
4. Pag-aayos ng balangkas o pag-install ng unang palapag sa pamamagitan ng pagtayo ng mga elemento ng panel, pangkabit na mga bahagi ng hinang.
5. Pag-install ng mga sahig sa palibot sa paligid ng sahig.
6. Warming, waterproofing ng istraktura.

Mahalaga! Ang pagtatayo ng lahat ng kasunod na sahig ay ginawa sa parehong paraan tulad ng unang pag-install. Kung mayroong isang malaking lugar ng mga kuwarto, ang disenyo ay pinahusay na may mataas na lakas bar.

1. Pagtula sa bubong. Ginagawa ang mga gawa na isinasaalang-alang ang pag-load ng timbang sa panel.
2. Pag-install ng Windows, Pintuan, Roofing.
3. Pagtatapos ng trabaho.

Ang teknolohiyang ito ay may mga pakinabang at disadvantages, ang mga plus ng panel multi-storey house ay ang mga sumusunod:

• Nadagdagan ang rate ng pagpupulong ng gusali;
• Ang kakayahang mabawasan ang laki ng site ng konstruksiyon sa pamamagitan ng trabaho "mula sa mga gulong", iyon ay, ang materyal ay dinala mula sa tagagawa at agad na naka-mount sa bagay, nang walang cluttering ang site ng konstruksiyon;
• Ang pinakamababang hanay ng mga instrumento at kagamitan para sa pag-install ng mga gawaing prefabricated.

Mga disadvantages ng panel housework:

• Mababang init engineering indicator kumpara sa iba pang mga materyales;
• Hindi sapat na pagkakabukod ng tunog;
• Ang slightest retreats sa pinagsamang teknolohiya ng koneksyon ay magreresulta sa pagbuo ng mga puwang;
• Nabawasan ang seismic resistance ng panel type high-rise buildings;
• Ang pag-asa ng pagpaplano mula sa mga elemento ng panel (mga alalahanin lamang na may malalawak na bahay).

Konstruksiyon ng mga bahay ng brick.

Ang pagtatayo ng konstruksiyon ng brick ay naging kilala sa isang mahabang panahon, kahit na bago ang ating panahon, ang mga tao ay nagtayo ng mga tirahan mula sa mga piraso ng nasunog na luwad, na nagbibigay sa kanila ng halos tamang sukat. Ang teknolohiya ay simple, nakikilala sa pamamagitan ng pagiging maaasahan, ay hindi nangangailangan ng espesyal na kagamitan, maliban sa mga lift, ngunit mahirap gawin at medyo isang oras. Kasabay nito, ang brick construction ay imposible nang walang karanasan, kaalaman at paggamit ng paggawa ng mataas na kwalipikadong manggagawa. Ang mga minimum na pagkakamali ng pagmamason ay hahantong sa hindi nauugnay na pagkawala ng hitsura, kaya ang konstruksiyon ng brick ng isang multi-storey na gusali ay dapat na isagawa sa ilalim ng patuloy na pangangasiwa o lamang ng mga kamay ng mga propesyonal.

Ginagamit ngayon ang 2 uri ng mga brick:

1. Ang produkto ng ceramic piece ay may tibay, paglaban ng init, paglaban sa seismic, paglaban sa kahalumigmigan. Sa parehong oras brick ay madaling paggawa
2. Ang silicate ay ginawa mula sa halo ng dayap at buhangin, ay may mas murang presyo at ang mga katangian nito ay katamtaman: hindi ito hinihingi ang kahalumigmigan, mataas na temperatura na mga mode.

Tip! Nag-aalok ang mga tagagawa ng isang mahusay na alternatibo: guwang (slit, porous) brick. Dahil sa mga voids sa masa, ang mga produkto ay may mas malaking kapasidad ng init at nagbibigay ng mas mahusay na thermal pagkakabukod.

Mga yugto ng pagbuo ng isang brick house:

1. Pundasyon. Ito ay tumatagal ng isang malakas, matibay at mahusay na pinalo pundasyon, tulad ng brickwork ay may isang napakalaking.
2. Waterproofing foundation.
3. Ang unang hilera ng masonerya sa "tuyo" na batayan, pagkatapos ay ang mga sumusunod na hanay ng mga pagmamason ay ginaganap, at ang pagpili ng pag-install ng mga brick ay isinasagawa depende sa mga katangian ng proyekto, ang taas ng bahay at ang mga kagustuhan ng customer;
4. Ang mga elemento ng reinforcement ng masonerya o "bungkos" ay dapat na naroroon sa bawat 2-4 na hilera;
5. Ang paglalagay ng mga sahig sa pagitan ng palapag ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagpatay;
6. Ang bawat kasunod na sahig ay inilatag, tulad ng una, hindi namin dapat kalimutan ang tungkol sa bundle at palakasin ang mga panel ng pader.
7. Pagkakabukod at waterproofing ng istraktura;
8. Ang bubong ay naka-mount itim, karamihan ay flat. Ang pagtatapos ng pagtatapos ng bubong ay ginawa lamang pagkatapos ng pag-urong ng konstruksiyon.
9. Pag-install ng mga bintana, pintuan.
10. Final finishing works.

Ang konstruksiyon ng brick ng isang multi-storey house ay may maraming mga nuances: mula sa pagpili ng uri ng pagmamason sa pagkakaiba-iba ng litid. Gayunpaman, sa kabila ng mga paghihirap, ang maraming pakinabang ng huling resulta ay binabayaran ang lahat ng mga teknolohikal na abala:

1. Ang pinakamataas na katangian ng init engineering;
2. Pinakamahusay na mga tagapagpahiwatig ng pagkakabukod ng tunog;
3. Pagpapanatili ng isang komportableng microclimate sa loob ng bahay;
4. Pagkakaiba-iba ng mga format ng gusali;
5. Ang undemanding ng facade finish dahil sa mahusay na aesthetic uri ng unaczzle brick.

Mayroong ilang mga depekto:

1. Ang obligasyon na mag-aplay ng kwalipikadong paggawa;
2. Mataas na presyo ng konstruksiyon ng trabaho;
3. Mabagal na pagtatayo ng bahay;
4. Kinakailangan ng oras para sa pag-urong;
5. Ang mga limitasyon ng mga yugto ng mga gusali;
6. Mandatory presence ng isang malaking warehouse para sa materyal sa site ng konstruksiyon.

Monolithic Construction.

Ang isa sa mga pinakabagong teknolohiya ay ang monolithic construction ng isang residential building. Ang uri ng gusali ay batay sa punan ng gusali na may isang kongkretong timpla nang direkta sa site ng konstruksiyon. Ang gastos ng trabaho ay mataas, ang mga gastos sa paggawa ay mataas din, samakatuwid, ang konstruksiyon ng monolithic-panel ay kadalasang ginagamit, kung saan ang pag-unlad ay isinasagawa sa pamamagitan ng mga plato ng Monolithic w / B na ginawa ng paraan ng pabrika. Isinasaalang-alang ang teknolohiyang monolitiko, ito ay nagkakahalaga ng pagpapaliwanag na ang lahat ng mga proseso ay ginawa lamang sa mga panahon na may mainit na temperatura, sa kaso ng pag-ulan, ang trabaho ay hihinto. Ang isang detalyadong plano ng trabaho na isinagawa ay lubhang kailangan, dahil ang anumang retreat mula sa proseso, ang pagkaantala o hindi tamang pagpili ng tatak ng semento ay nagbabanta sa isang paglabag sa teknolohiya, bilang isang resulta kung saan ang developer ay makakakuha ng patuloy na tahanan na nangangailangan pare-pareho ang pag-finish.

Mga yugto ng konstruksiyon:

1. Paghahanda ng site, pag-aayos ng pundasyon ng isang uri ng bunned;
2. Pag-install ng reinforcement frame;
3. Pag-mount formwork;
4. Pagbuhos ng kongkreto halo;
5. Kongkreto warming para sa mas mahusay na hawakang mahigpit sa kaganapan ng isang pagbawas sa ambient temperatura;
6. Pagtatanggal ng formwork;
7. Pag-aayos ng inter-storey overlaps;
8. Pag-install ng bubong;
9. Exterior finish.

Mahalaga! Ang mga kongkretong komposisyon ay nakikilala sa pamamagitan ng mataas na pagkakabukod, intensity ng enerhiya, kaya ang istraktura ay hindi nangangailangan ng karagdagang trabaho sa pagtula ng hydro, init, tunog pagkakabukod. Hindi mo kailangang dagdagan ang mga panel ng pader, iyon ay, ang lahat ng trabaho ay nabawasan hanggang matapos.

Ang Mga Kalamangan ng Konstruksiyon ng Monolitiko:

• Libreng layout;
• Sariling katangian ng pagsasaayos ng mga gusali;
• Ang kinis ng lahat ng mga panel ng pader at kisame, na ang dahilan kung bakit ang pagtatapos yugto ay nabawasan sa isang minimum;
• Nadagdagan ang seismic resistance ng mga gusali.

Mga disadvantages ng monolithic construction:

• Ang paggamit ng mataas na kwalipikadong paggawa;
• Mataas na pagtatayo ng mga gusali;
• Maliit na paggamit ng teknolohiya.

Mahalaga! Ito ay nagkakahalaga ng noting na ang teknolohiya ng monolithic konstruksiyon ay maliit na demand sa merkado ngayon, ngunit maraming mga pakinabang ay nagbibigay-daan upang ilapat ang uri ng sambahayan sa pinaka-magkakaibang soils. At kung gumamit ka ng opsyon na Panel-monolithic, ang mga gusali ay nakakatugon sa pinakamataas na katanungan at mga pangangailangan ng mga may-ari, nakikilala sa pamamagitan ng tibay, pagiging praktiko, mahabang buhay ng serbisyo at mga kahanga-hangang init at enerhiya na tagapagpahiwatig.

Monolithic Brick Construction.

Ang teknolohiya ng pagbuo ng monolitiko ay nakakuha ng laganap. Bilang ang pinaka-advanced na pagpipilian, ang uri ng konstruksiyon ay maaasahan, ay nagbibigay-daan sa iyo upang ikonekta ang lahat ng mga tagapagpahiwatig ng heat-proof brick wall sa isang bagay na may pagkakaiba-iba ng pagpaplano ng mga desisyon ng gusali na may paggamit ng mga overlap mula sa monolithic reinforced kongkreto. Ang presyo ng plano ng mga gusali ay namamalagi sa pagitan ng murang malakihang teknolohiya at mahal na mga bahay ng brick.

Mga yugto ng konstruksiyon na katulad ng iba pang mga teknolohiya:

1. Ang pag-aayos ng isang malakas na pundasyon;
2. Monteids ng frame ng bahay na may punan na may kongkreto, pagkatapos ng formwork ay aalisin at ang proseso ay paulit-ulit hanggang sa ang gusali ay nakakakuha ng ninanais na taas;
3. Pag-install ng inter-storey floors;
4. Pagtatayo ng mga sumusunod na sahig;
5. Pag-aayos ng bubong ng isang uri ng draft, at pagkatapos ng pag-urong ng istraktura, ang pag-install ng pagtatapos ng bubong;
6. Pagtatapos ng trabaho.

Ang Mga Bentahe ng Monolith-Brick Construction:

• Ang pinaka-modernong teknolohiya na nagbibigay-daan sa mabilis mong bumuo ng mga gusali ng iba't ibang mga sahig, mga form, format;
• Libreng layout;
• Mataas na rate ng init kapasidad at tunog pagkakabukod: tulad ng isang mataas na gusali gusali pinagsasama ang lahat ng mga natatanging kalidad ng brick at kongkreto;
• Mga minimum na kinakailangan para sa pagkakahanay ng mga pader at kisame, at samakatuwid ay gumagana ang mga gawaing pagtatapos.

Ang kawalan ng isang apartment monolithic brick house ay magkakaroon ng isa-sapilitan pagtalima ng teknolohiya sa pag-unlad, at, dahil dito, ang paggamit ng mataas na kwalipikadong manggagawa.

Monolithic ventfasada

Mahigpit na pagsasalita, ito ay hindi isang teknolohiya sa pagtatayo, kundi sa halip, ang uri ng mga gawaing pagtatapos. Ang mga sistema ay nailalarawan sa pamamagitan ng mga sumusunod na tagapagpahiwatig:

1. Ang pagkakaroon ng isang agwat ng hangin sa pagitan ng ibabaw ng pader at pumantay;
2. Ang posibilidad ng paggamit ng overpass panel ng iba't ibang uri;
3. Pagbibigay ng aestheticity ng facade at pagliit ng banta ng condensate sa bahay;
4. Isang makabuluhang pagbawas sa mga gastos sa pag-init dahil sa pagpapabuti ng kapasidad ng init ng buong gusali.

Ang teknolohiyang ito ay ginagamit para sa maraming mga multi-storey na gusali ng iba't ibang layunin. Kasabay nito, ang mga materyales na ginagamit para sa pag-install ng mga ventfasades ay ginawa sa isang malaking pagkakaiba: aluminyo, vinyl panel o mga elemento ng panel mula sa mga materyales sa composite ay nakikilala sa pamamagitan ng tibay at tibay.

Pagpili ng angkop na teknolohiya sa gusali para sa pagtatayo ng mga multi-storey na bahay, kinakailangan upang isaalang-alang hindi lamang ang lahat ng mga pang-ekonomiyang partido, kundi pati na rin ang pagkakaroon ng isang malakas na base ng mga espesyal na kagamitan, mga mapagkukunan at mga propesyonal na tagapagtayo. Nag-iisa sa bahay kahit na sa 2-3 palapag Mahirap na makayanan, mas mahusay na singilin ang negosyong ito sa mga dalubhasa sa sining.

Ano siya - ang panel ng hinaharap?

Ito ay pinaniniwalaan na ang mga bahay ng panel ay ang cheapest at mababang kalidad na accommodation. Gayunpaman, ang teknolohiya ay hindi tumayo, at ang mga bagong serye ng mga bahay ng panel ay kadalasang hindi mas mababa sa kalidad at anyo ng mga monolitikong gusali. Ang tanggapan ng editoryal ng www.irn.ru ay nagpasya na i-debunk ang pinaka-karaniwang mga alamat tungkol sa mga bahay ng panel, at alamin din kung anong uri ng mga bahay ng panel ng hinaharap.

Sa mga stereotypes ng pagkabihag

Sa Irn.ru kamakailan lumipas ang online na pagboto, kung saan hiniling ang mga mambabasa na tandaan ang mga positibong katangian ng mga bahay ng panel. Hindi nakakagulat na ang high-speed construction (45.8%) at ang mababang gastos nito (40.5%) ay naging nangungunang mga tugon. Ang natitirang bahagi ng mga pakinabang (halimbawa, iba't ibang pagpaplano, mga form ng arkitektura, atbp.), Ayon sa mga mambabasa www.irn.ru, walang mga bahay ng panel - sa kabuuan sila ay nakakuha ng mas mababa sa 15% ng mga boto.

Kadalasan, ang mga bahay ng panel ay iniuugnay sa mga disadvantages tulad ng parehong uri, hindi kaakit-akit na hitsura, monotony ng mga solusyon sa pagpaplano at mababang kalidad na katangian, halimbawa, para sa ingay at thermal pagkakabukod. Ayon sa mga eksperto, hindi ito tama. "Ang lahat ng mga alamat na ito ay nauugnay sa mga bahay ng panel ng lumang serye at walang kaugnayan sa modernong gusali ng bahay," sabi ni Stanislav Schmelev, Pangkalahatang Direktor ng Patriot-Engineering CJSC (pumasok sa Inteko Group of Companies, namamahala sa mga pinagsamang bahay ng Patriot Grupo). "Sa kabila nito, sa katunayan, marami ang patuloy na nakatira sa kapangyarihan ng mga stereotypes at attribute na hindi nauugnay na mga pagkukulang na may bagong pang-industriya na pabahay."

Sa larangan ng mga awtoridad

Mula Setyembre 1, ang mga awtoridad ng Moscow ay mag-order para sa pagtatayo ng tanging bahay ng bagong progresibong serye. Sa komersyal na pag-unlad, habang inaasahan ng administrasyon ng lungsod, ang progresibong serye ay dapat ding lumago. Ang mga suburb at iba pang mga rehiyon ay nagsisikap din para dito. Kabilang sa mga kinakailangan para sa bagong serye - ang posibilidad ng quarterly pagpaplano ng microdistrics, iba't ibang mga facade at arkitektura form, variationsight ng apartmentography, enerhiya kahusayan, accessibility para sa mga low-car group

Ayon sa chairman ng Lupon ng mga Direktor ng pinakamahusay na-Novostroy, Irina Dobroshotova, ang tungkol sa 10 mga halaman ng gusali ng bahay ay nagpakita na ng bagong serye ng panel para sa pag-apruba ng mga awtoridad. Ang ilan sa kanila ay nagpasa ng pag-apruba ng Moscow Architectural Council. Kabilang sa Inteko, "Chief Chief of Grad" at "GWSU-Center", "DSK Grade" at "GVSU-Center", Maria Lithinetskaya, pangkalahatang direktor ng metric group, mga tala.

Ang unang swallows

Ayon sa mga eksperto, kahit na sa mga serye ng mga panel na bahay na umiiral sa merkado ay may lubos na progresibo. Ayon kay Maria Lithinetka, kinabibilangan nila ang P-44T / K, P-3M / MK, at-155MK, Europa. "Ang mga bahay ng panel ng isang pinahusay na serye sa Quarter Central LCD" New Vatutinki "para sa amin ay gumagawa ng DSC-3, isa sa mga pinuno ng gusali ng bahay ng kabisera," sabi ni Alexander Tung, General Director ng Novaya Vatutinki LLC. - Sa una at ikalawang queues ng gitnang microdistrict sa LCD "New Vatutinki", ang mga bahay ng P-3M serye ay itinayo, na nakikilala sa pamamagitan ng katangian na bilugan na hugis ng balkonahe at ang pagkakaroon ng mga madilim na silid sa tatlong- at apat na silid na apartment. At sa ikatlong yugto ng microdistrict, iba pang serye - P-44T at P-111M ay itinayo na.

Ang microdistrict ay sentro sa LCD "New Vatutinki", ang P-3M series. Pinagmulan: Bagong Vatasinate LLC.

Gayunpaman, ang pinakabagong serye ay magiging mas progresibo. Halimbawa, sa kanila, isang bagong sistema ng gusali ng bahay na "Dommam", na kamakailan ay naglunsad ng GWS center "center". Mula sa naturang mga bahay ay itinayo ng LCD "Sovereign House" (developer - "graba"), pati na rin ang isang bagong proyekto sa Mitino, na isinasagawa ng GBSU center kasabay ng Capital Group.

"Sa aming Moscow Housekeeping Plant (DSC-No 7"), plano naming magtrabaho sa sistema ng industriya, na binuo ng Arkitektura Bureau "Brd Rus" (kasama sa Inteko Group) at naaprubahan sa isang pulong ng arkitektura ng Moscow Konseho, "sabi ni Stanislav Shmelev. - Ang sistemang ito ay nakakatugon sa mga modernong pangangailangan ng kapaligiran ng lunsod at nagbibigay-daan sa iyo upang bumuo ng anumang mga gusali sa prinsipyo ng "LEGO", kabilang din ang mga bagay ng panlipunang imprastraktura - mga kindergarten, mga paaralan, atbp. ".

Mga bahay na panel "DSC-number 7". Pinagmulan: Inteco GK.

Kabilang sa mga pinaka-kagiliw-giliw na mga pagbabago, maaari mo ring i-highlight ang isang bagong serye mula sa SU-155 GC, na ipapakita sa Sky City LCD, at ang Grad-1M Series at ang Super Block - ang mga ito ay ginawa ng Morton GC sa bagong nito DSC planta. Grad ", itinayo noong nakaraang taon kasama si Rosnano. "Ang mga bahay na binuo ng halaman ay naaprubahan ng archsovet sa Moscow, at sa malapit na hinaharap, sa rekomendasyon ng Ministro ng konstruksiyon at pabahay at mga serbisyo ng komunal, ang isang bilang ng mga tipikal na proyekto para sa DSC" Grad "ay magiging Ipinadala sa glavgoseexpertiz at ang koleksyon ng library ng mga tipikal na proyekto ng Ministry of Construction, "sabi ni Igor Sibrenkov, Deputy Director General" Morton-Invest ". Ang kumpanya ay nagsimula na bumuo ng mga unang bagong gusali mula sa mga produkto ng DSC sa Eastern Butovo Microdistrict at sa ikatlong yugto ng pagtatayo ng Mortytrian "Butovo", pati na rin sa bagong microdistrict "Pearl Zelenograd".

Diversity ng arkitektura

Mula sa pananaw ng hitsura sa mga lumang panel bahay, ang mga tao ay hindi nasisiyahan sa arkitektura monotony at non-saykiko seams sa subteps kalawang. Gayunpaman, ang mga bagong teknolohiya ay nagbibigay-daan sa iyo upang mapupuksa ang mga pagkukulang. "Ang paraan ng pag-install ay nagbago, ang mga produkto ngayon ay naka-mount hindi hinang, ngunit isang bolted o monolithic tambalan," sabi ni Stanislav Shmelev, kaya ang mga seams, ayon sa eksperto, tumingin sila ng mas mahusay kaysa sa lumang mga bahay ng panel.

Ang pinakamadaling paraan upang makamit ang pagkakaiba-iba ng arkitektura ay upang baguhin ang mga facade. Sa nakalipas na mga taon, ang panlabas na pagpipinta ng mga dingding, na nangangailangan ng mga update pagkatapos ng 10 taon, ay halos walang inilapat, sa halip, alinman sa cladding na may mga tile o mga panel ay ginagamit, o pag-staining kongkreto sa masa. "Ang pagdaragdag ng pintura nang direkta sa kongkreto ay gumagawa ng kulay ng facade na mas lumalaban sa mga panlabas na impluwensya at nagpapabuti sa pagganap ng pagpapatakbo ng gusali. Ang paggamit ng naturang kulay kongkreto kapag ang pintura ay idinagdag kaagad sa produksyon, tinatanggal ang pangangailangan na regular na magpinta sa harapan at binabawasan ang halaga ng pag-aayos ng bahay, "paliwanag ni Igor Sibrenkov.

Ang panel ay nagtatampok ng DSC "grad". Pinagmulan: Morton Group.

Gamit ang teknolohiyang ito, maaari mong makamit ang iba't ibang, ngunit habang ang kalmado na kulay. Ang mga kulay na mas maliwanag ay maaaring makuha sa pamamagitan ng cladding. "Ang modernong serye" Europa "na may isang maaliwalas na harapan ay naging posible upang ganap na mapagtanto ang aming ideya - ang bawat isa sa tatlong mga gusali ng unang yugto ng LCD River Park ay may mosaic color (terracotta-olive, terracotta-blue, terracotta-dilaw, terracotta-blue, terracotta-dilaw ), "sabi ni Larisa Shvetsov, pinuno: Pangkalahatang direktor ng River Park LLC. - Bilang isang resulta, sa hitsura, ang mga housings panel ay hindi naiiba mula sa mga monolitikong bahay. Sa pag-unlad ng disenyo ng mga facade, lumahok si Ivan Lubennikov sa Russian Monumentalist Artist, miyembro ng Russian Academy of Arts. Ang mga facade sa parke ng ilog ay pinaghiwalay gamit ang mineral insulation at Finnish Sembrit na nakaharap sa mga panel.

Mga bahay ng serye na "Europa" sa "River Park". Pinagmulan: River Park LLC.

Bilang karagdagan, ang pagkakaiba-iba ng mga facade ay maaaring makamit salamat sa bagong teknolohiya ng paghahanap ng mga balkonahe - ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang aktwal na "gumuhit" balconies. "Ang pinagtibay na scheme ng gusali sa loob ng sistema ng DOMMMS ay nagbibigay-daan para sa mga balconies at loggias sa anumang lugar ng mga tirahan ng apartment, na nagbibigay ng posibilidad ng paggamit ng iba't ibang mga diskarte sa arkitektura sa panlabas na ibabaw ng iba't ibang mga gusali ng modernong panlabas na dekorasyon. Ang lahat ng sama-sama, ito ay nagbibigay-daan sa iyo upang magbigay ng isang indibidwal na arkitektura pagpapahayag at pagiging kaakit-akit sa isang tirahan gusali, "sinabi Igor Nikitchenko, ang ulo ng grupo ng mga pangunahing arkitekto ng Holsa Center" center ". At sa mga bahay ng serye ng Europa sa River Park, dinisenyo ng LSR ang isang di-karaniwang modelo ng mga gusali kung saan ang unang di-residential floor ay itinayo ng Monolithic Technology na may taas na kisame na 4 metro at may malalawak na glazing, na nagbibigay din bahay isang hindi pangkaraniwang hitsura.

Mga bahay ng panel ng housemam. Pinagmulan: GWS "center"

Freplate Panel.

Mga bahay na panel kung saan ang karaniwang hanay ng mga apartment ay inaalok, nagpunta din sa nakaraan. Halimbawa, ang pitong uri ng mga seksyon ng block na may iba't ibang hanay ng mga apartment ay binuo para sa bagong unibersal na sistema na "Domammam" na may iba't ibang mga apartment, pati na rin ang dalawampu't pitong pagbabago sa kanila. Ang isang serye ng "Europa" ay nagbibigay ng isang developer na may pagkakataon na pumili mula sa 25 apartment mula sa 25 apartment, bukod sa kung saan may mga compact studio ng 25-28 square meters. Posible rin ang studio sa mga bahay na "dommmm" at sa bagong serye mula sa DSC "grad".

Ang sistema ng dommam dahil sa mas mataas na hakbang ng panloob na transverse bearing wall panel sa 6.6 m, at ang longitudinal - hanggang 6.2 m ay nagsasangkot din ng posibilidad ng paglikha ng dalawang antas na apartment at pabahay na may libreng layout. "Ang lugar ng residential module ay 40.9 square meters. M. Bilang isang panuntunan, ang modyul na ito ay matatagpuan sa mga residential apartment sa living room area at kusina. Sa modyul na ito, matatagpuan ang mga pader ng tindig sa paligid ng perimeter. Sa loob ng residential module, nawawala ang pagsuporta sa mga istraktura, "paliwanag ni Igor Nikitchenko.

Kalidad sa antas

Ang mga tagapagpahiwatig ng kwalitiko sa bagong serye ng panel ay bumuti din nang malaki kumpara sa mga pang-industriyang tahanan ng Sobyet. Kahit na ang karaniwang serye ng P-44T ay nakakatugon sa mga pamantayan ng mundo para sa capital at sunog resistance (1st grado). "Kasabay nito, ang tatlong-layer na panlabas na panel ay lumikha ng thermal insulation bilang mga pader ng brick na may kapal ng 90 cm, - binibigyang diin si Irina Dobrochoth. - Sa mga bahay na naka-install reinforced mga bloke ng window ng isang pinabuting disenyo (double-glazed bintana na puno ng argon para sa mas mahusay na init at tunog pagkakabukod). "

Ang buhay ng karamihan sa mga modernong panel bahay ay 100 taon. "At ang paggamit ng mga modernong solusyon ng mga yunit ng pag-mount, halimbawa, ay maaaring dagdagan ang buhay ng serbisyo ng gusali hanggang sa 150 taon, - sabi ni Igor Sibrenkov. - Halata at benepisyo ng pamumuhay sa gayong mga bahay para sa mamimili. Ang pagbawas sa pagkonsumo ng enerhiya para sa pagpapanatili ng mga bagong bahay sa pamamagitan ng 25%, kumpara sa mga karaniwang tagapagpahiwatig, ay magpapahintulot sa mga residente na mag-save ng hanggang sa isang-kapat ng kanilang mga gastos sa pag-init. "

Presyo ng Tanong

Ang pagpapalabas ng pinaka-modernong serye ay nangangailangan ng komprehensibong paggawa ng makabago ng produksyon. "Imposibleng magtatag ng isa o dalawang bagong machine at hintayin ito upang humantong sa ilang uri ng mga pagbabago sa husay," sabi ni Stanislav Shmelev. - Pag-install ng mga bagong automated na kagamitan, ang paggamit ng mga promising modernong teknolohiya, retraining personnel, pagpapalawak ng hanay ng produkto ng mga produktong ginawa ay kinakailangan. Ang komprehensibong paggawa ng makabago ay nangangailangan ng tungkol sa 2-4 bilyong rubles. " Ayon kay Irina Dobrochotova, ang proseso ng paggawa ng makabago ng produksyon na inookupahan sa HSU HSU "center" mga isa at kalahating taon at nagkakahalaga ng higit sa 1 bilyong rubles. Kasabay nito, ang kumpanya ay nagnanais na maabot ang isang maunlad na kita na nasa 2018.

Gayunpaman, ang demand ay nagpapahiwatig ng kanilang mga kondisyon. Ayon sa General Director ng Ferro-Stroy, Grigory Vaulin, ang karamihan ng mga negosyo ay dapat pumunta para sa pagpapalabas ng bagong serye: "Kung hindi, ang merkado ng Moscow at Moscow rehiyon ay sarado para sa kanila."

Kasabay nito, sa mga kondisyon ng kawalang-tatag ng ekonomiya, ang bilis ng pagtatayo ay gumaganap ng isang tiyak na papel para sa mga mamimili, dahil binabawasan ang mga panganib. Kung ang kalidad at ginhawa ng mga bahay ng panel sa parehong oras ay nagdaragdag, sa mga segment ng badyet maaari pa ring maging mas mainam sa monolithic, ang mga eksperto ng analytical center "indicator ng real estate market irn.ru" isaalang-alang.