Pagkatapos ng pangmatagalang paggamit ng isang gusali, ang supporting system nito ay medyo napuputol at natatakpan ng mga bitak at chips. Ang mga pangunahing pag-aayos sa pundasyon ng isang lumang pribado o country house ng isang strip, columnar o iba pang uri ay maaaring gawin gamit ang iyong sariling mga kamay, ngunit ang gawaing ito ay mangangailangan ng ilang mga kasanayan at espesyal na kagamitan.

Mga diagnostic

Bago simulan ang gawaing pagtatayo, kailangan mong masuri ang gawain at ang antas ng pagiging kumplikado nito. Ang pinakamahirap na gawain ay ang pagsasagawa ng parehong independiyente at propesyonal na pag-aayos, pati na rin ang pagpapanumbalik ng pundasyon ng isang kongkreto at bahay na bato. Ang pangunahing dahilan ay nakasalalay sa katotohanan na ang mga bitak ay hindi maaaring ganap na ayusin - karamihan sa kanila ay matatagpuan sa ilalim ng gusali. Ngunit sa ibang mga sitwasyon ang lahat ay ganap na naaayos.

Larawan - lumang pundasyon

Sa anong mga kaso ang pundasyon ng isang country house, bathhouse, garahe at iba pang mga gusali ay nangangailangan ng pag-aayos:

Sabi ng mga eksperto, walang basag na pundasyon na hindi kayang ayusin. Ang lahat ay nakasalalay sa mga kakayahan at kakayahan sa pananalapi ng may-ari ng isang bansa o kubo ng lungsod.

Larawan - pag-aayos ng pundasyon ng isang lumang kahoy na bahay

Mga pamamaraan ng muling pagtatayo

Ang teknolohiya para sa pag-aayos ng pundasyon ng isang bahay na bato at ladrilyo ay medyo kumplikado. Una sa lahat, kailangan mong suriin kung anong rate ang nangyayari sa pagkasira ng suporta. Upang gawin ito, kailangan mong mag-aplay ng medyo manipis na strip ng dyipsum mortar sa mga bitak. Matapos itong tumigas, magagawa mong masuri ang laki ng pagkawasak. Maghintay ng ilang araw at suriin ang kondisyon ng lining. Kung ito ay basag, kung gayon ang muling pagtatayo ay dapat magsimula nang mapilit, ngunit kung hindi, kailangan mo lamang magsagawa ng pag-aayos ng kosmetiko.

Larawan - tumaas

Ang pinakasimpleng opsyon na magagamit sa bahay ay ang simpleng pagbuhos ng siksik na mortar ng semento sa mga nagresultang bitak. Ngunit ito ay mas angkop kapag pinapalakas ang harapan, dahil sa paglipas ng panahon, sa anumang kaso, ang suporta ay kailangang baguhin.

Kung ang pundasyon ng isang brick residential o country house ay nawasak sa buong perimeter, pagkatapos ay kinakailangan ang mas malubhang pag-aayos. Mga sunud-sunod na tagubilin kung paano palakasin at palakasin ang lumang sistema ng pagsuporta:

Katulad nito, maaari mong ayusin ang isang pundasyon na binuo gamit ang mga pile ng tornilyo, na kadalasang ginagamit upang bumuo ng isang rustic frame house, bakod o utility room mula sa isang log frame. Pagkatapos ay kinakailangan na hukayin ang bawat tumpok nang hiwalay at palakasin ito ayon sa inilarawan na pamamaraan.

Ang ganitong uri ng konstruksiyon ay may maraming positibong katangian:

1. Ang sistema ng pagsuporta ay tumatanggap ng mga katangian ng isang reinforced concrete foundation, na ginagamit upang bumuo ng isang apartment building;
2. Ang mga may-ari ay may pagkakataon na magtayo ng dalawang palapag na bahay sa isang lumang suporta (sa kondisyon na ang ikalawang palapag ay gawa sa kahoy, troso, foam concrete o iba pang magaan na materyales);
3. Bilang karagdagan, ang materyal na inilagay sa ibabaw ng reinforcement ay nakakatulong na mapataas ang mga proteksiyon na katangian ng gusali. Ang sample ay insulated at protektado mula sa mapanirang epekto ng tubig sa lupa at wastewater.

Larawan - prinsipyo ng strapping arrangement

Ngunit ang pagpipiliang ito ay medyo kumplikado, at bukod sa, ang pag-aayos ng lumang pundasyon ng isang panel o kahoy na bahay ay nangangailangan ng ibang diskarte. Ang mga sumusunod na pamamaraan ay ginagamit para sa kanilang muling pagtatayo:

1. Pagtaas ng umiiral na base at pag-install nito sa isang bagong solong;
2. Kumpletong kapalit.

Depende sa kung saan naka-install ang bahay (sa isang sand bed o gamit ang mga screw piles), maaaring mag-iba ang pag-aayos nito. Paano muling buuin ang isang gusali sa mga stilts:

Minsan ang isang pile o columnar na istraktura ay pinalakas gamit ang tinatawag na mga korona. Ang reinforcing mesh (mga korona) ay naka-install sa paligid ng perimeter ng pundasyon at hinangin.

Video: pag-aayos ng lumang pundasyon

Pangkalahatang-ideya ng presyo

Upang magtaas ng veranda, garahe o magsagawa ng mga pangunahing pag-aayos sa pundasyon ng isang gusali ng tirahan, pinakamahusay na makipag-ugnay sa isang propesyonal na organisasyon. Ang mga kumpanyang nagbibigay ng ganitong mga serbisyo ay nagbibigay ng ganap na teknikal na suporta.

Magkano ang gastos sa pagtataas ng pundasyon at pag-aayos ng mga dingding sa isang bahay na bato (presyo ng turnkey):

Ang isang pagtatantya, kung kinakailangan, ay iginuhit bago ang simula ng trabaho upang makalkula mo ang iyong badyet.

Maraming mga may-ari ng mga lumang bahay ang pamilyar sa problema ng pagkasira ng pundasyon. Sa paglipas ng panahon, kahit na ang pinakamatibay na pundasyon ay hindi maiiwasang mag-deform sa maraming kadahilanan. At mayroong dalawang paraan sa labas ng sitwasyong ito: kilalanin ang problema sa oras at maiwasan ang pagkawasak, o maghintay para sa malubhang kahihinatnan at ganap na baguhin ang disenyo. Sa artikulong ito sasabihin namin sa iyo kung paano maiwasan ang pangalawang senaryo at ayusin ang pundasyon sa isang napapanahong paraan.

Mayroong maraming mga kadahilanan para sa pagkasira ng pundasyon, mula sa paggamit ng mga mababang kalidad na materyales sa panahon ng pagtatayo at hindi tamang mga kalkulasyon, na nagtatapos sa banal na natural na pagkasira o binagong pisikal na katangian ng lupa. Gayundin, kung nagdagdag ka kamakailan ng isa pang palapag o balkonahe sa isang lumang bahay, kung gayon ang tumaas na pagkarga ay maaaring maging sanhi ng mga bitak hindi lamang sa pundasyon, kundi pati na rin sa mga dingding.

Pagbaha ng pundasyon ng tubig sa lupa

Ang pundasyon ng isang bahay ay maaaring mawalan ng lakas dahil sa pagkawala ng lakas ng lupa kung saan ito naka-install. Pagkaraan ng ilang oras, sa ilalim ng ilang mga kundisyon, ang matatag, siksik na lupa ay maaaring mapuno at maagnas, at ang tubig sa lupa ay maaaring tumaas nang mas mataas sa ibabaw. Sa kasong ito, hindi nila maiiwasang makatagpo ang pundasyon at sinimulan itong sirain.

Nangyayari din na ang lupa ay nananatiling malakas, ngunit sa isang hiwalay na lugar sa ilalim ng pundasyon, ang tubig ay naghuhugas ng isang maliit na lugar, at isang walang laman ang nabuo. Bilang isang resulta, ang pare-parehong presyon sa lupa ay nagambala, at ang bahay ay gumuho lamang. Bilang isang patakaran, nangyayari ito sa halo-halong mga uri ng lupa - sandy loam o loamy.

Ang pundasyon ay maaari ring lumubog sa ilang mga lugar kung saan ang mga inklusyon ng marl o limestone ay puro, lalo na kung ang lupa ay naging lubhang na-oxidized dahil sa teknogenic na sitwasyon. Ang mataas na kaasiman ay humahantong sa mabilis na pagkasira ng calcite, at ang lupa ay nagiging hindi maaasahan.

Ang isa pang dahilan para sa pagpapapangit ng pundasyon "mula sa ilalim ng lupa" ay ang paghupa ng mga void na lumitaw bilang isang resulta ng langis, karbon, pagmimina ng shale, pumping ng tubig at iba pang gawain. Upang magtayo ng mga bahay sa naturang mga lugar, obligado ng SNiP ang pag-install ng isang reinforced concrete "belt", ngunit kung hindi sinunod ang panuntunang ito, mahuhulog ang gusali sa lupa, at kakailanganin mong ayusin ang pundasyon ng bahay sa iyong sarili.

Pagkawala ng kapasidad ng tindig

Ngunit kadalasan ang sanhi ng pagkasira ay ang pagkawala ng kapasidad na nagdadala ng pagkarga dahil sa mga salik na nakakaimpluwensya mula sa labas - pagbaha, karagdagang mga gusali, mababang kalidad na mga materyales sa gusali, atbp.

Kapag naglalagay ng mga pundasyon, ang mga reinforced na istruktura (mga rod, mesh, beam) ay kadalasang ginagamit. Ang pinaka-ordinaryong tubig, na walang alkaline o acidic na reaksyon, ay maaari sa isang medyo maikling panahon na pukawin ang kaagnasan ng metal at sirain ang pundasyon, kahit na ito ay nakatayo sa malakas, maaasahang lupa. Samakatuwid, kung ang iyong basement ay binaha mula sa isang hindi sinasadyang sirang tubo, ang mga kahihinatnan ay maaaring maging mas nakamamatay kaysa sa muling pagdekorasyon ng silid.

Gayunpaman, kadalasan, ang napaaga na pag-aayos sa pundasyon ng isang bahay ay dahil sa mga paglabag sa teknolohiya ng konstruksiyon. Ang isa sa mga pinakakaraniwang paglabag ay hindi tamang lalim. Kung ang lupa ay nag-freeze sa 1.1-1.3 m, kung gayon ang pundasyon ay inilibing lamang ng 60 cm, na sa panimula ay mali! Ito ay karaniwan lalo na sa panahon ng pagtatayo ng mga garahe o maliliit na bahay sa bansa. Naniniwala ang mga tagabuo na kung ang gusali mismo ay maliit, kung gayon hindi ito kailangang ilibing nang lubusan, ngunit hindi dapat tumuon ang isa sa mga sukat ng gusali, ngunit sa mga katangian ng lupa.

Halos lahat ng mga bahay na itinayo ng Sobyet ngayon ay nangangailangan ng malaking pag-aayos ng pundasyon, dahil noon, sa totoo lang, anuman ang ginamit ay ginamit para sa pagtatayo. Mas tiyak, kung ano ang mas mura ay mas mahusay. Ngunit ito ay kung paano nabuo ang domestic mentality, at ngayon kailangan nating umani ng mga benepisyo sa anyo ng mga gumuhong pundasyon at mga basag na pader. Ito ay totoo lalo na para sa mga gusaling gawa sa sand-lime brick at slag concrete.

Paano mahahanap ang dahilan

Upang malutas ang isang problema, kailangan mong hanapin ang dahilan. Siyempre, posibleng palitan ang buong pundasyon, ngunit ang gawaing ito ay masyadong magastos kapwa sa oras at pananalapi. Ang malawak na pananaliksik ay dapat isagawa upang matukoy ang sanhi ng pagkabigo sa bawat indibidwal na kaso. Sa isip, dapat kang tumawag sa isang espesyal na serbisyo na susuriin ang sitwasyon gamit ang mga espesyal na kagamitan, ngunit ang mga naturang serbisyo ay hindi mura at kung minsan ay maaaring lumampas sa presyo ng gusali mismo.

Sa kabutihang palad, mayroong maraming mga paraan na magpapahintulot sa iyo na independiyenteng makilala ang sanhi ng malfunction sa pundasyon ng bahay at magpasya kung ito ay nagkakahalaga ng pagsasagawa ng mga pangunahing pag-aayos. Dito kinakailangan na gumawa ng isang reserbasyon na sa ilang mga kaso, ang mga bitak sa mga dingding (isang madalas na "sintomas" ng isang may sira na pundasyon) ay maaaring lumitaw bilang isang resulta ng ganap na magkakaibang mga proseso na sa anumang paraan ay hindi nauugnay sa kapasidad na nagdadala ng pagkarga. Kaya't, sa pagbangon, hindi na sila "gumagapang" pa at hindi na lumalawak, kaya kailangan mo lang silang lagyan ng masilya at magpatuloy sa iyong buhay nang payapa. Ito ay isa pang bagay kung ang bitak ay lumalaki - ito ay isang malinaw na tanda ng pagpapapangit ng pundasyon.

Pagmamasid sa Crack

Upang masubaybayan ang proseso ng pagkasira ng pundasyon, kinakailangan upang matukoy kung patuloy na lumalaki ang mga bitak. Kung unti-unti silang nagbubukas, kinakailangan upang matukoy ang bilis at mga detalye ng proseso. Upang gawin ito, ang mga espesyal na marker ng beacon ay nakadikit sa mga bitak.

Ang pinakasimpleng beacon ay isang "pattern" ng dyipsum-semento, plaster o gypsum mortar, na, pagkatapos ng hardening, ay hindi nababago at hindi umuurong nang malakas, ngunit may isang istraktura na sapat na marupok upang sumuko sa presyon kapag bumukas ang mga bitak. Samakatuwid, ang semento-buhangin mortar ay hindi maaaring gamitin sa kasong ito - ito ay masyadong malakas.

Paghaluin ng kaunti ang komposisyon at ilapat ito sa bitak gamit ang isang spatula upang ang kapal ng "sampal" ay hindi lalampas sa 5 mm, at ang mga sukat nito ay 10-12 cm ang haba (sa kabuuan) at 2-5 cm ang lapad .

Mag-install ng dalawang beacon sa bawat crack - sa ibaba at sa itaas. Ang base ng dingding ay dapat munang linisin upang matiyak ang mas mahusay na pagdirikit ng solusyon. Habang ang "pattern" ay hindi tumigas, lagyan ito ng manipis na pahalang na linya gamit ang sulok ng spatula o stick. Lagyan ng numero ang bawat beacon, i-emboss ang petsa at serial number ng pag-install dito. Ilipat ang data sa isang notebook upang suriin pagkatapos ng ilang sandali.

Kung ang bitak ay lumalaki, ang beacon ay pumutok. Magsukat ng crack sa beacon sa mga regular na pagitan sa lugar kung saan mo na-extruded ang pahalang na linya (madali mo itong magagamit upang ihanay ang ruler). Batay sa data na nakuha, mauunawaan mo kung gaano kabilis nangyayari ang pagpapapangit, at kung gaano kabilis kinakailangan upang ayusin ang pundasyon ng isang lumang bahay.

Kung ang pahalang na linya sa dalawang halves ng parola ay lumipat sa taas (isang kalahati ay mas mababa, ang isa ay mas mataas), kung gayon ang bahay ay nakakaranas ng pag-urong at lumulubog sa lupa sa gilid kung saan ang linya ay mas mababa.

Paghuhukay ng mga hukay

Ang isa pang uri ng pananaliksik na maaari mong gawin sa iyong sarili ay isang visual na inspeksyon ng pundasyon. Nangyayari ito sa sumusunod na paraan: 2 o higit pang mga hukay ay hinuhukay sa tabi ng pundasyon (isang butas na malalim sa base ng pundasyon at mga 100 cm ang haba), habang gumagawa ng isang hilig na pader upang gawing mas maginhawang bumaba at magtrabaho. Kung kinakailangan, ang mga dingding ng mga hukay ay pinalakas ng mga spacer.

Kinakailangan na maghukay ng mga hukay sa mga lugar kung saan ang mga base ng mga bitak ay napansin at ang mga deformation ay pinaka-malinaw na ipinahayag. Sa pamamagitan ng butas na ito maaari kang makakuha ng access sa panlabas na bahagi ng pundasyon at matukoy ang sanhi ng pagkasira nito - pagbaha, kaagnasan o iba pa.

Ang pagsusuri sa sitwasyon ay tumatagal ng ilang araw. Kaya, ang antas ng tubig sa lupa ay makikita pagkatapos ng 24-48 na oras. Gamit ang mga pagsusuri para sa nilalaman ng mga acid at alkalis sa kanila, maaari mong matukoy ang antas ng pagiging agresibo ng kapaligiran. Ang mga litmus test ay maaaring mabili sa mga tindahan ng kemikal na pang-agrikultura at paghahalaman.

Pagkatapos lamang matukoy ang dahilan maaari mong simulan ang pag-aayos ng pundasyon ng isang lumang bahay.

Kumpunihin

Bago ang pag-aayos, dapat kang gumawa ng isang matino na pagtatasa ng sitwasyon - kung maaari mong makayanan ang problema sa iyong sarili o mas mahusay na umarkila ng isang propesyonal na pangkat ng mga manggagawa. Kung ang antas ng pagpapapangit ay masyadong malaki, halimbawa, pagtaas ng pagbaha o isang malaking pagguho ng lupa, kung gayon ang mga espesyal na kagamitan ay kinakailangan upang ayusin ang pundasyon. Sa kabutihang palad, sa karamihan ng mga kaso maaari mo pa ring makayanan ang iyong sarili.

Ang pangunahing bagay kapag ang pag-aayos ng pundasyon ng isang brick house ay upang maiwasan ang karagdagang pagpapapangit at pag-aayos nito. Kapag nagtatrabaho sa pundasyon ng isang bahay na bato, hindi ka dapat maghukay sa ilalim ng anumang mga pangyayari, dahil ang mataas na pagkarga ng frame ng gusali ay agad na pumukaw ng isang ikiling patungo sa mga voids.

Sa kaso ng pagbaha

Ang pagbaha sa pundasyon ay isa sa mga pinakakaraniwang problema, lalo na sa mga residente ng tag-init. Kung ito ang dahilan, kailangang magtayo ng drainage system o mag-organisa ng drainage system. Kung ang pagbaha ay sanhi ng maraming natunaw o tubig-ulan na napupunta sa lupa, dapat kang bumuo ng isang uri ng hadlang - isang proteksiyon na lugar na hindi tinatablan ng tubig sa paligid ng pundasyon na hindi bababa sa 80 cm ang lapad. Ang barrier na ito ay magdidirekta ng tubig sa mga espesyal na idinisenyong mga uka.

Kung ang antas ng tubig sa lupa ay tumaas nang mas malapit sa ibabaw, isang sistema ng paagusan ay kailangang i-install. Para sa karamihan, ito ay isang elementarya na trench na sarado sa isang singsing sa paligid ng perimeter ng pundasyon, na hinukay sa lugar kung saan dapat ibaba ang antas ng tubig. Ang mga butas na tubo ay inilalagay sa ilalim at tinatakpan ng isang graba na unan. Kaya, ang sobrang tubig sa lupa ay mapupunta sa mga storm drain o sa ibang lugar na tinutukoy ng relief slope ng iyong site.

Kung ang pundasyon ay higit sa lalim ng pagyeyelo

Bakit napakapanganib na maglagay ng pundasyon sa ibabaw ng nagyeyelong lalim ng lupa? Kung mangarap ka ng kaunti at isipin kung paano nangyayari ang mga pagbabago sa panahon sa ilalim ng lupa, lahat ay nahuhulog sa lugar. Ang pundasyon at frame ng bahay ay nagbibigay ng malakas na presyon sa lupa. Ang tubig sa lupa ay dumadaloy sa ilalim ng pundasyon, na nagyeyelo kapag lumalamig ang panahon. Tulad ng alam mo mula sa unang kurso sa pisika, kapag ang tubig ay nagiging yelo, ito ay tumataas sa dami. At kung ang lalim ng pagyeyelo ng lupa ay mas malaki kaysa sa lalim ng paglalagay ng pundasyon, kung gayon ang yelo ay itutulak lamang ang pundasyon, at gagawin ito nang hindi pantay. Dahil dito, tatagilid ang bahay at mabibitak ang pundasyon dahil sa napakalaking pressure.

Siyempre, ang sitwasyon ay nakasalalay sa antas ng paghika (ang pag-angat ay pagpapalawak sa panahon ng pagyeyelo), ngunit sa paglipas ng panahon ang mga katangian ng anumang lupa ay maaaring magbago.

1 - nagyelo na lupa, 2 - pagkakamali sa pundasyon.

Sa kaso ng matinding pagkasira

Ang pinaka-labor-intensive at malubhang kaso ay ang matinding pagkasira ng pundasyon, kapag ang kapasidad ng tindig ay halos nawala at ang kagyat na pagpapanumbalik ay kinakailangan. Muli ka naming binabalaan na maaaring kailanganin dito ang mga espesyal na kagamitan at propesyonal na kasanayan, kaya sulit na isaalang-alang ang opsyon na kumuha ng team.

Batay sa data ng pananaliksik, kinakailangan upang matukoy kung anong mga kondisyon ang humantong sa katotohanan na ang pundasyon ay nasa kondisyong ito. Susunod, kailangan mong baguhin ang mga kondisyon (ibaba ang antas ng tubig sa lupa, halimbawa) at ibalik ang integridad ng suporta ng bahay. Upang gawin ito, ang reinforcement ay isinasagawa sa pamamagitan ng pagpapalit o pag-aayos ng waterproofing layer.

Paano maayos na palakasin ang pundasyon

Kadalasan, ang mga walang karanasan na mga manggagawa, kapag nag-aayos ng pundasyon ng isang kahoy na bahay o gusali ng ladrilyo, ay gumagawa ng maling pampalakas, na humahantong sa mas nakapipinsalang mga kahihinatnan.

Mahalaga: upang palakasin ang pundasyon, hindi mo kailangang mag-drill sa mga butas sa lumang pundasyon upang mag-install ng mga anchor doon. Bukod dito, hindi ka dapat magmaneho ng mga piraso ng pampalakas sa umiiral na mga tahi ng isang bloke na pundasyon o natural na bato. Karaniwan, pagkatapos nito, pinupuno ng mga magiging builder ang hinukay na trench ng semento-buhangin mortar, umaasa na ang istraktura na pinalawak sa ganitong paraan ay mapapabuti ang kapasidad na nagdadala ng pagkarga. Sa katotohanan, ang gayong konkretong masa sa paligid ng bahay ay halos nagsisilbing bulag na lugar, ngunit halos walang epekto sa lakas ng pundasyon. Kasabay nito, ang mga gastos sa pananalapi, pisikal at oras ay ganap na hindi katumbas ng epekto na nakuha.

Kaya kung paano maayos na palakasin ang pundasyon? Para magawa ito, kakailanganing gumawa ng mas malalaking aksyon upang ang mga nasirang elementong nagdadala ng pagkarga ay magsilbi sa loob ng isa pang dosenang taon. Kung hindi posible na ibalik ang mga ito, kailangan mong maglagay ng bagong pundasyon sa ilalim ng kahon.

Para sa mga bahay na gawa sa ladrilyo o iba pang maliliit na materyales sa pagmamason, ang pundasyon ay dapat palakasin sa magkakahiwalay na mga segment, halili na paghuhukay at pagkonkreto sa bawat isa sa kanila. Ang maximum na haba ng bawat segment ay hindi dapat lumagpas sa 80 cm. Kung nagtatrabaho ka sa mga lugar na napakabitak, ang paghuhukay ay dapat na minimal - 2 beses na mas mababa kaysa sa distansya sa pagitan ng mga bitak. Sa isip, upang mapanatili ang balanse ng pagkarga, kinakailangan na maghukay nang sabay-sabay mula sa 2 panig ng bahay.

Ang pag-aayos ng lumang pundasyon ng isang kahoy na bahay (troso, mga troso) ay mas simple. Una, kailangan mong palakasin ang mga lugar sa kahabaan ng mga gilid ng mga beam o log, at pagkatapos ay tahimik na magsagawa ng trabaho sa pagitan ng mga sumusuporta sa mga elemento, na ginagawang mas malakas at mas malawak ang pundasyon (hanggang sa 2 m).

Tandaan na ang anumang mga manipulasyon na may pundasyon ng isang naitayo na bahay ay itinuturing na trabaho na may mas mataas na antas ng panganib, pati na rin ang anumang mga aksyon upang maibalik ang mga istruktura sa pagkasira. Huwag magsagawa ng trabaho nang mag-isa at walang mga safety net, pag-isipang mabuti ang bawat aksyon at, hangga't maaari, gumamit ng mga elemento ng kaligtasan - mga jack, suporta, atbp.

Mayroong ilang mga uri ng pagpapanumbalik ng pundasyon ng isang bahay, kung saan ang isa sa pinakasimpleng ay ang pagpapanumbalik ng pundasyon sa ilalim ng isang log house (o anumang iba pang uri ng kahoy na istraktura). Ngayon ay titingnan natin ang lahat ng mga tampok ng proseso at magbigay ng sunud-sunod na mga tagubilin para sa mabilis na pagpapanumbalik ng lumang pundasyon.

Hakbang 1 naghuhukay kami.

Kumuha kami ng bayonet na pala at naghuhukay ng mga 1 metro sa paligid ng kongkreto upang ligtas na mapalapit dito ang manggagawa at mai-set up ang formwork nang walang anumang problema. Tumutulo kami hanggang ang pala ay bahagyang lumampas sa ilalim ng base. Bilang isang patakaran, ang perimeter ng kongkreto ay halos kasabay ng perimeter ng gusali mismo, ngunit may mga log house na "overhang" 50-100 sentimetro sa itaas ng base at nakahiga sa mga beam. Sa kasong ito, kakailanganin mong palitan ang una at pangalawang hakbang, at isagawa ang lahat ng iba pang gawain ayon sa mga tagubilin.

Hakbang 2 itinataas namin ang bahay.

Para sa kadalian ng operasyon at ang kakayahang maabot ang kinakailangang ibabaw, kinakailangan upang itaas ang buong istraktura. Maaari kang gumamit ng dalawang jack, iangat ang isang gilid, ilagay ang isang log, iangat ang isa at ilagay muli ang log. Ang taas ng pag-aangat mula 20 sentimetro hanggang 100.

Hakbang 3 linisin ang mga dingding ng mga labi.

Kinakailangang ganap na linisin ang lumang kongkreto, tapikin ito ng martilyo, simutin ang mga labi ng luma, patumpik-tumpik na materyal, at walisin ang mga dingding gamit ang walis.

Hakbang 4 Ang pag-aayos ng pundasyon ng isang lumang kahoy na bahay ay nagsisimula sa pag-install ng formwork at reinforcement, na dapat gawin nang madalas hangga't maaari.

Nag-drill kami sa lumang kongkreto, nagpasok ng mga stud na may 12 mm na makapal na mga thread, mas mabuti tuwing 30 sentimetro. Naglalagay kami ng malalaking bakal na washers at higpitan ang mga ito ng mga mani. Ang hairpin ay dapat nakausli ng 20 sentimetro palabas at 2-3 papasok.

Hakbang 5 formwork

Ang isang pader ng formwork ay ang lumang pundasyon, gawin ang pangalawa sa layo na 20-25 sentimetro, hindi mo kailangang itakda ito nang masyadong tuwid - ito ay nasa ilalim ng lupa at hindi nakikita. Unahin ang kalidad kaysa hitsura.

Hakbang 6 magbuhos ng kongkreto.

Ang pag-aayos ng pundasyon ng isang lumang bahay ay maaaring ituring na natapos sa sandaling ibuhos ang kongkreto sa antas ng lumang pundasyon. Pagkatapos ay maaari mong alisin ang formwork (pagkatapos ng ilang araw) at hayaang tumayo ng humigit-kumulang 25 araw. Kung ninanais, gamutin ang bitumen upang maprotektahan laban sa kahalumigmigan.

Ngayon nalaman namin kung paano ayusin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay. Ang mga ilaw na pagpapanumbalik, bilang panuntunan, ay hindi isinasagawa sa kanila. Upang matiyak na ang iyong trabaho ay napanatili sa loob ng mahabang panahon, huwag kalimutan ang tungkol sa waterproofing at proteksyon na may bitumen mastics. Sa eksaktong ganitong paraan, maaari mong ganap na sirain ang lumang pundasyon na matatagpuan sa ilalim ng nakataas na bahay at punan ang bago kung kinakailangan.

Concrete blind area bilang paraan ng pagkumpuni at proteksyon

Ang isa pang uri ng trabaho na maaaring gawin sa pundasyon ay ang pag-install ng isang bulag na lugar. Pinapayagan ka nitong protektahan ang pangunahing istraktura mula sa daloy ng tubig at kasunod na pagkasira. Kasama ng waterproofing, ito ay isang epektibong paraan ng proteksyon at pagkumpuni. Upang gawin ito kailangan mong magsagawa ng ilang mga hakbang:

1. linisin ang pundasyon 5-6 sentimetro sa ibaba ng antas ng lupa, gamutin ang ibabaw ng kongkreto (mas mabuti na gilingin ito gamit ang isang gilingan) at hayaan itong matuyo ng kaunti. Kung maaari, gumamit ng hair dryer;
   
2. i-set up ang formwork.Umurong 80-120 sentimetro mula sa bahay, markahan ang isang parallel na linya gamit ang mga pegs at alisin ang tuktok na layer ng lupa ng 10 sentimetro. Magdagdag ng 5 cm ng durog na bato at maglagay ng 20 cm na lapad na tabla sa gilid (upang ang solusyon ay hindi tumagas). Ang antas ng board ay dapat na 5 cm sa itaas ng lupa upang ang aming bulag na lugar ay medyo mas mataas. Ang slope mula sa gusali ay hindi bababa sa 2% bawat 1 metro;
   
3. magbuhos ng kongkreto. Paghaluin ang 3 bahagi ng durog na bato, 3 buhangin at 1 semento (M 400), haluin hanggang makapal ang kulay-gatas, patuloy na magdagdag ng tubig at ibuhos ang lahat sa durog na bato. Kung kinakailangan, gumamit ng hand tamper o spatula.
   

Ang bulag na lugar ay ginagawa lamang kung ang pundasyon ay nasa mahusay na kondisyon o may maliit na pinsala. Kung ang isang bagay ay nangangailangan ng pag-aayos, kailangan mo munang alagaan ang integridad nito at pagkatapos ay gumawa ng mga blind area.

Pag-aayos ng pundasyon ng isang brick house

Hindi mahirap gawin sa mga tuntunin ng mga tampok ng disenyo, ngunit kailangan mong magtrabaho nang husto. Isaalang-alang natin ang mga pangunahing yugto ng isang pangunahing pag-aayos ng pundasyon ng isang gusaling ladrilyo.

Hakbang 1 i-clear ang lahat.

Kailangan mong alisin ang lahat ng lupa hanggang sa lalim ng pundasyon at 1 metro ang lapad para makagalaw ang isang tao. Upang linisin ang mga dingding mula sa lupa, fungi, layered kongkreto at iba pang mga pormasyon, maaari mong gamitin ang isang gilingan ng anggulo na may attachment ng metal brush. Hayaang matuyo ito ng 5 araw.

Hakbang 2 Nag-drill kami sa pamamagitan ng mga butas sa pamamagitan ng kongkreto at nag-i-install ng 18 mm stud bawat 40 cm sa isang pattern ng checkerboard.

Sa loob ng silid ay naglalagay kami ng isang washer at isang nut, sa labas ay hinihigpitan lamang namin ito ng mga mani, na nag-iiwan ng 20 cm Sa pagitan ng mga stud ay iniuunat namin ang reinforcement sa 12 mm na alon - ito ang hinaharap na pampalakas. Bilang karagdagan, gumagawa kami ng vertical reinforcement na may mga rod na 20 mm, ang density ay bawat 50 sentimetro.

Pana-panahong nangangailangan ng pagpapanumbalik ng trabaho.

Ang pangangailangan na gumamit ng anumang teknolohiya sa pagpapanumbalik ay palaging ipinapahiwatig ng hindi pantay na pag-urong, unti-unting pagkasira o ang hitsura ng mga bitak.

Ang detalyadong impormasyon sa kung paano ayusin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay ay ibinigay sa ibaba.

Paano ayusin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay?

Bago gumawa ng anumang mga desisyon, ang base ng gusali ay kailangang ganap na malantad.

Upang gawin ito, kakailanganin mong maghukay ng isang medyo malawak na kanal sa kahabaan ng perimeter ng kahoy na bahay.

Ang lalim ay dapat na tulad na mayroong ganap na pag-access sa mas mababang kalahati ng pundasyon.

Kung ang gusali ay lumubog nang hindi pantay, ang kaukulang mga fragment lamang ang maaaring palakasin.

Kung pagkatapos ipatupad ang mga iminungkahing solusyon ay walang positibong epekto na nangyayari, kailangan mong magsagawa ng isang pamamaraan para sa ganap na pagpapanumbalik ng pundasyon.

Ang bahagyang pagpapanumbalik ng istraktura ng pundasyon ng strip ay nagsasangkot ng paglilinis ng base na istraktura mula sa mga gumuhong fragment. Pagkatapos nito, ang isang butas ay ginawa sa pundasyon gamit ang mga espesyal na tool kung saan inilalagay ang reinforcement o anchor connecting elements.

Kapag ang pangalawang paraan ay ginustong sa panahon ng proseso ng pagpapanumbalik, ang isang welding machine ay dapat gamitin upang i-fasten ang mga naka-install na anchor sa reinforcement.

Pagkatapos nito, ang hinukay na trench ay dapat punuin ng pre-mixed concrete. Inirerekomenda ng mga eksperto ang pagsasagawa ng naturang gawain sa magkahiwalay na mga fragment, ang haba nito ay dapat na humigit-kumulang 150-200 cm.Maraming maliliit na jumper ang naka-mount sa pagitan nila.

Hindi inirerekomenda na magmadali upang punan kaagad ang trench. Ang bagong kongkreto ay unti-unting tumagos sa mga lugar ng problema ng pundasyon. Ang lahat ng binaha na improvised compartment ay konektado sa mga nauna sa pamamagitan ng pag-aayos ng mga espesyal na reinforcing rod.

Sa mga sitwasyon kung saan mayroong higit pa o hindi gaanong pare-parehong paghupa ng istraktura, ipinapayong bumuo ng isang tuluy-tuloy na sinturon sa kahabaan ng perimeter, na magiging humigit-kumulang 25 cm Ang nabuo na trench ay pinalakas ng isang reinforcement cage at puno ng pinaghalong gusali ng sapat. mataas na kalidad.

Sa ilalim ng inihandang hukay, kinakailangan upang magbigay ng kasangkapan sa isang espesyal na aparato ng paagusan na kahawig ng isang uri ng durog na unan ng bato. Kapag ang huling yugto ng pagpuno sa hinukay na trench ay nagtatapos, ang lapad ng pundasyon ay magiging mas malaki at ang tagapagpahiwatig ng lakas nito ay magiging mas mataas.

Hindi pantay na umbok

Ang mga pundasyon ng mga gusaling gawa sa kahoy na itinayo sa site ng dating peat bogs o mga populated na lugar ng clayey, loamy, at woody soils, sa karamihan ng mga kaso ay nagsisimula nang hindi pantay sa paglipas ng panahon.

Ang mga lugar ng pundasyon na bulok o madaling masira ay dapat na i-renew at dagdag na secure na may angkop na mga elemento ng reinforcement.

Dapat itong isipin na ang pagtatangka na gawin ang ganoong gawain sa iyong sarili ay malamang na hindi magtatagumpay. Ang mga brick, pati na rin ang mga kongkretong bloke, ay tiyak na mag-aambag sa husay na pagpapabuti ng isang hiwalay na seksyon ng pundasyon.

Mga uri ng pundasyon

Ang pag-aayos ng trabaho sa pundasyon ng isang kahoy na pile-type na bahay ay isinasagawa sa mga sitwasyong katulad ng pagtukoy sa pangangailangan na ayusin ang isang strip foundation.

Ang halaga ng gawaing isinagawa ay palaging matutukoy ng mga indibidwal na tampok ng disenyo ng site ng konstruksiyon, ang kalubhaan ng nakitang paglabag at ilang iba pang mga tampok. Kapag ang mga tambak ay ginagamit bilang pundasyon ng isang kahoy na bahay, pagkatapos ay kapag sila ay unti-unting pumutok, ito ay kinakailangan upang gumawa ng naaangkop na mga desisyon tungkol sa pagpapalakas.

Para sa layuning ito, maaari silang tratuhin ng isang reinforced belt na gawa sa kongkreto. Kung hindi posible ang ganitong teknolohiya sa pag-aayos, kakailanganin mong itaas ang gusali at maglatag ng mga karagdagang haligi.

Kung ang ilang mga pile ay bahagyang skewed, ito ay kinakailangan upang ituwid ang mga ito nang lubusan.

Upang gawin ito, maaari mong hukayin ang pile mula sa gilid na kabaligtaran sa pagbaluktot, pagkatapos nito kailangan mong ituwid ito at punan ang nagresultang walang bisa sa kabilang panig ng isang pre-prepared concrete solution na maaaring ayusin ang istraktura ng pile.

Kung ang panloob na bahagi ng istraktura ng pile ay naging deformed o bahagyang gumuho sa paglipas ng panahon, ipinapayong ganap na palitan ito. Ang isang mahusay na alternatibo sa naturang mga tambak ay maaaring mga istruktura ng tubo na gawa sa asbestos-semento, na humigit-kumulang 20 cm.

Upang ilagay ang pile sa ilalim ng gusali, kakailanganin mong maghukay ng isang maliit na uka na sloping sa nais na direksyon kung saan maaari mong patakbuhin ang tubo.

Pagkatapos nito, ang istraktura ng pile ay naka-mount sa tamang posisyon at puno ng isang espesyal na kongkretong solusyon para sa higit na katatagan. Dapat itong isaalang-alang na ang solusyon ay dapat ibuhos hindi lamang sa loob ng tubo, kundi pati na rin sa isang espesyal na inihanda na platform na matatagpuan sa ilalim ng pile.

Matapos magawa ang gawain, ang ibabang bahagi ng elemento ng pile ay dapat na biswal na katulad ng isang bagay na hugis-T. Pagkatapos lamang nito ang naayos na kahoy na pundasyon ay makakakuha ng sapat na mataas na katatagan at lakas.

Pagkatapos mag-apply ng moisture-resistant layer, maaaring magbigay ng thermal insulation. Ang pinaka-optimal at malawakang ginagamit na opsyon ay polyurethane foam o polystyrene foam board.

Ang naaangkop na kapal ng materyal na ginamit ay tinutukoy ng mga kondisyon ng panahon ng isang partikular na rehiyon, pati na rin ang ginustong thermal insulation effect.

Bago magbuhat ng gusali, pinapayuhan ng mga propesyonal na alisin ang laman ng lahat ng kuwarto. Sa ilang mga sitwasyon, ang mga pinto at bintana ay binubuwag pa nga sa mga bahay na gawa sa kahoy.

Upang matiyak na ang bubong, dingding o sahig ay mananatiling buo, ang pag-angat ay isinasagawa sa mabagal na bilis. Kasabay nito, ang lahat ng sulok ng gusali ay itinaas ng mga 4-5 cm Pagkatapos nito, ang isang espesyal na aparatong pangkaligtasan ay inilalagay sa ilalim ng gusali, at ang pamamaraan ng pag-aangat ay unti-unting nagpapatuloy.

Ang istraktura ng formwork ay naka-install na isinasaalang-alang ang kasalukuyang antas ng haydroliko. Ang hindi na ginagamit na brickwork ng pundasyon ay dapat palaging palakasin.

Ang mga bakal na baras ay humahawak sa lumang istraktura kasama ang gawa na kongkretong layer. Matapos makumpleto ang pamamaraan ng pagbuhos, sa ilang mga halimbawa ay naka-install ang isang brick plinth.

Gayunpaman, ang posibilidad na ibalik ang istraktura sa isang reinforced concrete base ay hindi maaaring iwanan. Dapat itong isaalang-alang na ang pag-install ng isang waterproofing layer ay itinuturing na isang ipinag-uutos na pamamaraan.

Mga posibleng uri ng pinsala

Inuuri ng mga eksperto ang posibleng pinsala sa mga sumusunod na kategorya:

• pinakamababa
• Katamtaman
• Sakuna
• Nakamamatay

Sa pamamagitan ng kaunting ibig sabihin namin ay naputol ang mga piraso ng base finish. Ang mga function na nagdadala ng pagkarga ay halos hindi lumala.

Ang medium ay nangangahulugan ng hitsura ng mga bitak sa pundasyon ng gusali bilang resulta ng pagpapapangit nito.

• Pagpapalawak ng nagresultang crack.
• Paglilinis mula sa alikabok at mga putol na piraso.
• Primer.
• Pagtatak ng mga joints na may espesyal na tambalan o kongkreto.

Sa karamihan ng mga halimbawa, ang sakuna na pinsala ay kinabibilangan ng mga pagpapapangit ng base, na sa mahabang panahon ay nag-aambag sa pagkawasak ng gusali. Siyempre, sa yugtong ito ay mas mahusay na simulan ang pag-aayos, ngunit sa ilang mga kaso ito ay huli na.

Ang teknolohiya para sa kinakailangang gawaing pagkukumpuni ay natural na tinutukoy ng uri ng pundasyon, ang pinakakaraniwan kung saan, tulad ng alam na natin, ay mga istruktura ng pile at strip. Sa ganoong sitwasyon, ang bawat may-ari ng bahay ay nakapag-iisa na gumagawa ng desisyon tungkol sa kumpletong pagpapalit o pagpapalakas ng pundasyon.

Ang hindi matatanggal na mga pagpapapangit ay nagpapahiwatig ng pinakakalungkot na kondisyon ng base ng isang kahoy na bahay. Sa kasong ito, walang dapat ayusin.

Sa ganitong mga sitwasyon, ang pinakamadaling paraan ay ang sirain ang lumang gusali at magtayo ng ilang uri ng cottage sa orihinal nitong lugar na nakakatugon sa mga modernong pangangailangan ng mga normal na tao. Matapos basahin ang impormasyong ipinakita, walang sinuman ang magkakaroon ng anumang mga katanungan tungkol sa kung paano ayusin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay nang hindi ito inaangat.

Ipinapakita ng video kung paano palitan ang pundasyon at sahig sa isang bahay:

Ang mga kahoy na bahay ay palaging itinuturing na murang pribadong konstruksyon. Pagkatapos ng lahat, ang kahoy sa Russia ay ang pinakamurang materyal sa gusali. Ngunit kahit na sa ilalim ng gayong magaan na mga istraktura, kung minsan ay bumagsak ang pundasyon. Mayroong ilang mga kadahilanan para dito, kung saan kahit na ang simpleng kawalang-ingat ng tao ay nangyayari, na pangunahing humahantong sa malalaking gastos sa pananalapi. Maaaring ayusin ang pundasyon kung ang mga depekto ay hindi malubha. Samakatuwid, tingnan natin kung paano mo maaayos ang pundasyon ng isang kahoy na bahay.

Mga sanhi ng pagkasira

Na kadalasang nagiging sanhi ng pagpapapangit ng istraktura ng pundasyon. Ito ay kinakailangan upang i-highlight ang dalawang pangunahing mga kadahilanan.

1. Ang kapasidad ng pagdadala ng lupa ay naging mas mababa.
2. Ang materyal na kung saan ang base ay binuo ay nawala ang lakas nito.

Sa unang kaso, mayroong ilang mga posisyon, na kadalasang hindi pinapansin ng developer kapag nagtatayo ng isang kahoy na gusali.

1. Ang uri ng lupa at ang kapasidad ng tindig nito ay hindi isinasaalang-alang. Halimbawa, ang lupa sa site ay mahina at malambot, ngunit ang gusali ay naging malaki at mabigat. Ito ay naglalagay ng presyon sa pundasyon, na kung saan ay naglalagay ng presyon sa lupa, na pinindot sa ilalim ng kabuuang bigat ng istraktura.
2. Ang tubig-bagyo at drainage sewerage ay hindi naayos. Inalis ng ulan ang base at nagsisimula itong lumubog. Tumaas ang tubig sa lupa, at humihina na rin ang istraktura ng lupa at pundasyon.
3. Kung ang isa pang mabigat na istraktura ay itinatayo sa tabi ng bahay, na naglalagay ng presyon sa layer ng lupa sa sarili nitong paraan. Siya naman ay nagsimulang gumalaw, tumataas sa ilalim ng mas magaan na mga gusali.

Sa pangkalahatan, ang sitwasyon na may pagkawala ng lakas ng materyal na pundasyon ay hindi simple. Samakatuwid, kapag mayroong isang pag-uusap tungkol sa pagtatayo nito, kailangan mong makipag-ugnay sa isang espesyalista. At ang mga dahilan para sa paglitaw ng mga depekto sa bagay na ito ay ang mga sumusunod:

• Ang uri ng istraktura ng pundasyon ay maling napili;
• Ang kongkretong solusyon ay hindi tama ang halo sa paglabag sa mga teknolohikal na panuntunan;
• Ang maling grado ng kongkreto ay napili;
• Ang antas ng pagyeyelo ng lupa ay hindi natukoy nang tama;
• Ang mga paglabag ay ginawa sa panahon ng proseso ng pagbuhos ng kongkreto sa formwork ng istraktura ng pundasyon.

Samakatuwid, ang muling pagtatayo ng pundasyon ng isang kahoy na bahay ay nagsisimula sa pagtukoy ng eksaktong mga sanhi ng pinsala.

Ano ang mga uri ng pagkasira ng pundasyon?

Hindi mo lang masasabi na ang pundasyon ay nawasak o nasira. Sa pagtatayo, may ilang mga pamantayan na kinokontrol ng antas ng pinsala sa lumang pundasyon. Batay sa kanila, napili ang teknolohiya ng pagpapanumbalik. Samakatuwid, bago muling gawin ang pundasyon, kailangan mong matukoy ang uri ng pinsala.

Minimal na pagkasira

Ito ay mga pinsala na hindi nagbabago sa kapasidad na nagdadala ng pagkarga ng pundasyon ng bahay. Kabilang dito ang pagbabalat ng trim, mga bitak, mga puwang at mga siwang na maliit ang sukat: hindi malalim o malapad. Bukod dito, ang mga naturang depekto ay malinaw na nakikita ng mata, na nangangahulugan na maaari mong mahinahon na lapitan ang pag-aayos ng pundasyon ng isang lumang kahoy na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay, dahil ang pag-aayos ng lahat ng ito ay hindi isang problema.

Katamtamang pinsala

Kabilang dito ang mga bitak, ngunit kailangan mong maunawaan na may iba't ibang uri ng mga bitak. Ang pinakamahalagang bagay ay ang direksyon ng pagbuo ng depekto. Kung ito ay pahalang, kung gayon hindi ito nakakaapekto sa kapasidad ng tindig ng lumang pundasyon. Kung nangyari ito, ito ay hindi gaanong mahalaga. Ngunit kung ang crack ay patayo o zigzag, kung gayon ang problema ay malaki.

Samakatuwid, kailangan mong magpasya kaagad kung ang depekto ay lumalaki, iyon ay, umuunlad, o kung ito ay isang pansamantalang karamdaman. Ito ay maaaring tukuyin bilang mga sumusunod:

• ilapat ang masilya na solusyon sa crack;
• markahan ang linya ng crack dito ng isang marker;
• sa sandaling ang layer ng masilya bitak, ang bitak ay umuusad

Sa kasong ito, maaari mong agad na matukoy kung gaano kabilis ang isang kongkretong depekto ay lumalaki.

Pansin! Ang kapal ng masilya na layer ay hindi dapat lumampas sa 5 mm, at ang layer ay dapat lamang ilapat sa isang tuyo at malinis na ibabaw.

Kung ang layer ng masilya ay hindi nasira, nangangahulugan ito na ang lupa ay lumipat lamang at huminto. Hindi na magkakaroon ng karagdagang pagkawasak. Ang natitira lamang ay upang i-seal ang mga bitak sa kanilang sarili ng isang solusyon sa pag-aayos. Ginagawa ito nang simple:

• ang mga depekto ay burdado - pagtaas ng laki sa lapad;
• nalinis ng alikabok at mahihinang lugar;
• primed;
• napuno ng semento mortar.

Ang pag-aayos ng pundasyon ng isang kahoy na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay na may tulad na mga depekto ay isang maliit na pamumuhunan sa pera at oras.

Sakuna na pinsala

Sa kasamaang palad, kapag dumating ang sandali na tumutukoy sa ganitong uri ng pinsala, maaari lamang nating pag-usapan ang tungkol sa pagkumpuni bilang muling pagtatayo. Ibig sabihin, ang prosesong ito ay magastos at nangangailangan ng malalaking pamumuhunan sa kapital. Ang pundasyon ng isang lumang kahoy na bahay na may ganitong mga depekto ay naibalik, na isinasaalang-alang ang uri ng istraktura ng pundasyon. Maaaring ayusin ang uri ng tape at columnar type. Sa kasamaang palad, kung ang sakuna na pinsala ay nakakaapekto sa base ng slab, kung gayon ang sandali ay maaaring ituring na nawala.

Hindi matatanggal na mga pagpapapangit

Ang pagpapanumbalik, o mga pangunahing pag-aayos, o iba pang mga pagtatangka na ayusin ang pundasyon ng isang pribadong bahay gamit ang iyong sariling mga kamay ay makakatulong dito. Mas madaling gibain ang gusali mismo, sirain ang pundasyon at sa lugar nito ay magtayo ng isang modernong bahay o cottage na makakatugon sa mga kinakailangan ng teknolohiya ng konstruksiyon. Samakatuwid, hindi mo dapat subukang gawin o baguhin ang isang bagay. Isang pag-aaksaya ng oras at pera.

Paano ayusin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay

Dahil ang istraktura ng strip ay madalas na naka-install sa ilalim ng mga kahoy na bahay, gagamitin namin ang halimbawa nito upang tingnan kung paano ibalik ang isang pundasyon ng ganitong uri. Maraming magagamit na teknolohiya, mula sa amplification hanggang sa kumpletong pagpapalit. At, gaya ng nabanggit sa itaas, marami ang magdedepende sa lawak ng pinsala.

Narito ang pagkakasunud-sunod ng mga operasyon:

1. Upang gawin ito, kakailanganin mong maghukay ng trench sa kahabaan ng pundasyon na may lalim na katumbas ng lalim ng strip at lapad ng pundasyon upang maisagawa ang trabaho sa loob.
2. Ngayon reinforcing pin na may haba na katumbas ng lapad ng reinforcing layer ay hinihimok sa lumang istraktura. Ang parameter na ito ay maaaring mula 5 hanggang 20 cm. Ang lokasyon ng mga pin ay mga cell na may gilid na 0.5-1 m.
3. Ang isang reinforcing grid ay ginawa sa lupa mula sa reinforcement na may diameter na 6-12 mm na may mga cell na 20 x 20 o 30 x 30 cm. Ang mga rod ay nakatali kasama ng wire. Ang laki ng grid ay dapat na katumbas ng laki ng strip ng pundasyon sa ilalim ng bahay.
4. Ang rehas na bakal ay naka-install sa isang handa na trench, kung saan ito ay hinangin sa mga pin na hinimok sa lumang pundasyon.
5. Ang formwork ay binuo.
6. Ang isang kongkretong solusyon ay inihanda at ibinuhos sa formwork.
7. Ang formwork ay tinanggal pagkatapos ng 7 araw.
8. Ang mga hakbang sa waterproofing para sa bagong layer ay isinasagawa.
9. Backfilling sa lupa.

Ang pagsasagawa ng naturang pag-aayos sa pundasyon ng isang bahay ng bansa gamit ang iyong sariling mga kamay ay hindi nangangailangan ng mga espesyal na kasanayan, kaalaman at karanasan. Ang buong proseso ay simple.

Kumpletong kapalit

Ang pag-renew ng isang kumpletong pundasyon ay hindi napakadali. Ngunit ito ay kailangang isagawa kung ang istraktura ay lumubog nang husto at ang mga bitak ay napunit ito sa maliliit na piraso. Ito ay isang emergency na sitwasyon. Paano isinasagawa ang prosesong ito?

1. Ang lahat ay dapat alisin sa bahay, kahit na ang kalan, kung ito ay naka-install sa sahig at hindi sa isang hiwalay na pundasyon. Ang mga sahig ay binabaklas at ang mga pinto ay inaalis. Iyon ay, ito ay kinakailangan upang gawin ang istraktura ng gusali bilang magaan hangga't maaari.
2. Ngayon, hiwalay sa ilalim ng bawat sulok ng gusali, dapat na ipasok nang pahalang ang isang sinag na hindi bababa sa 100 x 100 mm ang laki. Naka-install ang mga stand sa ilalim nito. Dapat silang maging malakas at maaasahan, dahil pagkatapos ay nasa kanila na ang buong bigat ng kahoy na bahay ay ililipat. Karaniwan, ang troso o mga troso ay ginagamit bilang mga stand, sawn sa kinakailangang haba at naka-install nang patayo.
3. Susunod, ang mas mababang korona ng bahay ay nakakabit sa mga itaas na may mga profile ng metal o mga board na 50 mm ang kapal. Ito ay kung sakaling hindi lumubog ang korona kapag tumaas ang bahay.
4. Inihahanda ang mga kahoy na wedges. Kakailanganin silang itaboy sa ilalim ng mga dingding ng bahay kapag umaangat. Ito ay isang karagdagang suporta upang mabawasan ang pagkarga sa mga jack.
5. Apat na jack ang pinili batay sa bigat ng gusali. Madali itong matukoy kung alam mo ang tiyak na gravity ng mga materyales kung saan itinayo ang bahay. Halimbawa, ang isang metro kubiko ng mga pine log ay katumbas ng 750 kg.
6. Mas mainam na mag-install ng mga mekanismo ng pag-aangat sa mga sulok ng gusali. Dapat itong iangat sa parehong oras; ang mga wedge ay agad na hinihimok sa ilalim ng bawat dingding tuwing 20 - 30 cm.

Pansin! Kapag nag-aangat ng isang kahoy na bahay, maaaring mangyari ang pagbaluktot. Ito ay katanggap-tanggap, ngunit hindi hihigit sa 8 cm sa isang gilid.

Kapag ang bahay ay itinaas sa isang sapat na taas, maaari kang magpatuloy sa pagbuwag sa pundasyon mismo. Dapat itong gawin nang mabilis at maingat. Kung ang isang recessed na bersyon ay inilatag sa ilalim ng isang kahoy na gusali, pagkatapos ay kailangan mo munang maghukay ng isang trench na hindi bababa sa 1 m ang lapad sa paligid ng perimeter.

At isang sandali. Bago isagawa ang lahat ng mga operasyon na inilarawan sa itaas, inirerekumenda na gumawa ng isang butas sa bawat panig ng mga dingding ng bahay upang matukoy kung gaano kalalim ang tubig sa lupa. Maaaring lumabas na sila ang dahilan ng pagkasira ng pundasyon.

Kaya, ang lahat ay handa na upang bumuo ng isang bagong pundasyon.

1. Isang buhangin at graba na unan ang ginawa.
2. Ang formwork ay ginagawa.
3. Ang isang reinforcing frame ay naka-install sa loob nito. Karaniwan itong ginagawa tulad nito: i-install ang panloob na dingding ng formwork, ilagay ang reinforcing belt, at i-mount ang panlabas na dingding.
4. Ang kongkreto ay inihanda at ibinuhos sa formwork.
5. Pagkatapos ng 7 - 10 araw, ang formwork ay lansagin.
6. Magsagawa ng mga hakbang sa waterproofing.
7. Pagkatapos ng 28 araw, dahan-dahang ibinababa ang bahay sa bagong istraktura.
8. Ang base ay napuno ng lupa at natapos.

Paano magdagdag ng pundasyon sa isang lumang kahoy na bahay

Minsan may mga sitwasyon kung saan ang isang kahoy na bahay ay tila itinayo na ang ilalim na korona ay nasa lupa. Kaya, 50 - 100 taon na ang nakalilipas, sila ay itinayo sa mga burol kung saan ang tubig ay hindi naipon sa lupa. Ibig sabihin, ginawa nila nang walang pundasyon. Ang ganitong mga gusali ay hindi maaaring tumayo nang mahabang panahon, dahil ang mas mababang korona ng kahoy na bahay ay unti-unting nabulok.

Kailangan mong lapitan ang pagsasaayos ng isang lumang bahay mula sa pananaw ng pagbuhos ng isang bagong pundasyon. At ito ay kailangang gawin halos kapareho ng sa kaso ng pagbuwag sa istraktura ng pundasyon. Iyon ay, kakailanganing itaas ang gusali at ibuhos ang isang strip na pundasyon sa ilalim ng isang lumang kahoy na bahay na may pag-install ng formwork at isang reinforcing frame. Siyempre, kailangan nating tiyakin na baka mayroong ilang uri ng pundasyon sa ilalim ng istraktura pagkatapos ng lahat.

Upang gawin ito, kailangan mong maghukay ng mga butas sa maraming lugar malapit sa mga dingding ng bahay. Ang pinakamadaling paraan upang gawin ito ay sa isang drill sa hardin. Kung ang pundasyon ay natagpuan, pagkatapos ito ay kinakailangan upang suriin ito para sa integridad at pagkakakilanlan ng mga depekto. Nangangahulugan ito na kailangan mong maghukay ng trench sa buong perimeter nito.

Kung walang malaking pinsala ang natagpuan, kung gayon ang kongkretong mortar ay maaaring ibuhos sa kahabaan ng itaas na eroplano ng istraktura na may pag-install ng pinaikling formwork at isang reinforcing grid o mesh. Ang ganitong mga pag-aayos sa strip na pundasyon ng isang kahoy na bahay ay dapat na lapitan mula sa posisyon ng pagtataas ng buong istraktura upang ang mas mababang korona ay hindi hawakan sa lupa. At ito ay nasa loob ng 30 - 40 cm.

Kung ang pundasyon ng isang kahoy na bahay ay makabuluhang nasira, iyon ay, nangangailangan ito ng isang kumpletong kapalit, pagkatapos ay kailangan mong hindi lamang itaas ang bahay, ngunit buwagin din ang lumang istraktura ng pundasyon at magbuhos ng bago sa lugar nito.

May isa pang pagpipilian para sa pag-aayos ng naturang pundasyon. Upang gawin ito, ang mga butas ay ginawa sa buong perimeter ng bahay, malapit sa lumang pundasyon, bawat 1 - 1.5 m. Mahalaga, ang mga ito ay mga istrukturang haligi na susuportahan ang istraktura ng laso. Sa kanila, tulad ng sa pagtatayo ng mga maginoo na haligi, ang buhangin at graba ay ginawa, ang bakal na pampalakas ay ipinasok sa anyo ng isang frame at ang kongkretong mortar ay ibinuhos.

Pagkatapos nito, ang isang beam o metal na profile (channel o I-beam) ay naka-mount sa bawat dalawang magkasalungat na naka-install na suporta. Ang kahoy na istraktura ay higit sa lahat ay nakasalalay sa kanila.

Konklusyon

Upang maglagay ng pundasyon para sa isang lumang bahay na gawa sa kahoy, kailangan mo munang matukoy kung gaano kasira ang istraktura. Maaaring kailanganin hindi lamang upang magsagawa ng pag-aayos, ngunit upang ganap na muling buuin ang pundasyon.

Pag-aayos ng pundasyon ng isang kahoy na bahay gamit ang iyong sariling mga kamay

Upang ayusin ang pundasyon ng isang kahoy na bahay, kailangan mo munang matukoy ang sanhi ng pagkasira, at pagkatapos ay pumili ng isang paraan ng pag-aalis.