Ang panahon ng malawakang pagtatayo ng karaniwang pabahay ay nagsimula sa ilalim ng Unang Kalihim ng Komite Sentral ng CPSU na si Nikita Khrushchev. Sa Moscow, ang mga bahay na binuo ni Khrushchev ay itinayo hanggang 1972, at sa rehiyon ng Moscow at sa maraming mga rehiyon ng bansa - hanggang sa kalagitnaan ng 1980s. Sinimulan ng mga tao na tawagan ang mga bahay na ito na "Khrushchev". Sa una sila ay binuo ng ladrilyo, at pagkatapos ng 1960s, upang mapabilis at makabuluhang bawasan ang gastos ng proseso, sila ay ginawa ng reinforced concrete panels.

Mga natatanging tampok ng "Khrushchev" - mababang kisame, maliit na kusina, pinagsama o hiwalay na banyo, mahinang pagkakabukod ng tunog ng mga panloob na dingding, kakulangan ng mga elevator, mga duct ng basura at attics. Sa serye ng ladrilyo, sa ilalim ng bintana sa kusina, gumawa sila ng isang angkop na lugar na may kapal ng dingding na kalahating ladrilyo, na maaaring magsilbing refrigerator sa taglamig.

"Khrushchev" demolished serye ay dinisenyo para sa 25 taon. Sila ay inilaan upang pansamantalang lutasin ang problema sa pabahay, ngunit ang ilan sa mga ito ay ginagamit pa rin para sa kanilang layunin. Ang hindi mabata na serye ng "Khrushchev" ay may tinatayang buhay na 50 taon, ngunit sa napapanahong pag-overhaul, ang kanilang buhay ay maaaring pahabain sa 150 taon.

Ibinaba ang mga panel house ng serye K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300. Sa Moscow, binubuwag ang mga ito alinsunod sa programa ng lungsod para sa komprehensibong muling pagtatayo ng limang palapag na mga lugar ng gusali sa unang panahon ng pagtatayo ng pabahay sa industriya. Kasama sa programa ang 1,722 limang palapag na gusali na gibain alinsunod sa Dekreto ng Pamahalaan ng Moscow na may petsang Hulyo 6, 1999 Blg. 608.

Anong serye ng mga bahay ang giniba sa Moscow ngayon

• 1605-AM
• 1MG-300 (MG-300)
• II-32
• II-35
• K-7

1605-AM

Karamihan sa mga bahay ng serye ng 1605-AM / 5 (1-605A) ay itinayo sa mga distrito ng Moscow ng Fili, Davydkovo, Kuntsevo, Ochakovo, Solntsevo, Belyaevo, Zyuzino, Perovo, Zelenograd (mkr. 3, 6, 8) . Sa maliliit na volume, ang mga naturang bahay ay itinayo sa maraming iba pang mga natutulog na lugar, at sa gitna ng Moscow mayroong isang bahay ng serye 1605-A sa distrito ng Khamovniki. Sa labas ng kabisera, ang mga naturang bahay ay itinayo sa ilang mga lungsod ng rehiyon ng Moscow (Balashikha, Odintsovo, Dolgoprudny, Mytishchi, Pushkino, atbp.) Sa iisang dami.

1MG-300 (MG-300)

Ang mga bahay ng serye ng 1MG-300 (MG-300) ay itinayo sa mga lugar ng Cheryomushki, Medvedkovo, Khovrino, Koptevo-Mikhalkovo-Likhobory, Beskudnikovo. Ang ganitong mga bahay ay hindi itinayo sa loob ng Garden Ring, at wala rin sa labas ng Moscow. Ang 1MG-300 series ay ipinakilala upang palitan ang structurally hindi gaanong matibay na K-7 at II-32 series. Minsan ang serye ng mga bahay na ito ay nagkakamali na tinatawag na 1MG-510.

II-32

Karamihan sa mga bahay ng serye ng II-32 ay itinayo sa mga distrito ng Moscow ng Cheryomushki, Izmailovo, Zyuzino, Vernadsky Prospekt, Khovrino. Ang mga bahay ng serye II-32 ay hindi itinayo sa loob ng Garden Ring. Sa labas ng lungsod, ang mga bahay ng seryeng ito ay itinayo sa ilang mga lungsod ng rehiyon ng Moscow sa iisang dami. Ang orihinal na pangalan ng serye: VK-32 (mula sa terminong "vibro-brick" (mga panel). Ang dahilan para sa pagwawakas ng konstruksiyon ay ang pagtanggi ng mga panel ng vibro-brick dahil sa kanilang mahina na mga katangian ng istruktura.

II-35

Ang unang bahay ng serye ng II-35 ay itinayo sa ika-2 kalye ng Novoostankinskaya. Gayundin, ang pagtatayo ay isinagawa sa mga lugar ng Kuzminki at Kuntsevo. Ang mga nasabing bahay ay hindi itinayo sa loob ng Garden Ring at sa labas ng Moscow. Ang serye ng II-35 ay eksperimental, ito ay sa halimbawa nito na ang mga praktikal na pamamaraan para sa pagkalkula ng thermal protection ng mga panlabas na panel ay ginawa hindi lamang sa mga patag na lugar, kundi pati na rin sa mga junction. Bilang isang resulta, napagpasyahan na abandunahin ang istraktura ng shell ng mga patayong pader, ang disenyo ng disenyo na ito ay ginamit lamang para sa mga sahig.

K-7

Ang mga bahay ng serye ng K-7 ay makikita sa maraming mga frame ng mga pelikulang We'll Live Until Monday, Operation Y at Shurik's Other Adventures (short story Partner). Karamihan sa mga bahay ng serye ng K-7 ay itinayo sa mga distrito ng Moscow ng Khoroshevo-Mnevniki, Beskudnikovo, Vernadsky Prospekt, Medvedkovo. Ang serye ay napakalaking itinayo sa mga lugar ng Northern Tushino, Khovrino, Zelenograd (mkr. 1, 2 , 3, 8), Degunino, Butyrsky Farm, Sviblovo, Izmailovo, Kuzminki, Cheryomushki, st. Innovators, st. 1905 at iba pa. Walang ganoong mga bahay ang itinayo sa loob ng Garden Ring.

Ayon sa mga materyales ng mga site russianrealty.ru,
advancerealty.ru

Ang unang proyekto ng mass construction noong panahon ng Sobyet ay ang pabahay ng serye ng K-7. Ang mga "Khrushchev" na ito ay naging unang milestone sa daan patungo sa pagtatayo ng mga tipikal na gusaling pang-industriya. Ang mga bahay sa ilalim ng proyekto ng K-7 ay maaaring maitayo nang mabilis at sa kaunting gastos, na naging posible na magbigay ng milyun-milyong tao ng hiwalay na pabahay.

Ang mga bahay na ito ay itinayo sa tatlong shift, ang pagtatayo ay nagpatuloy nang literal na walang tigil. Ang ganitong makabagong diskarte sa pagtatayo para sa panahong iyon ay naging posible upang ganap na mag-ipon ng isang 4-section na "limang palapag na gusali" sa loob lamang ng 12 araw ng trabaho. Pagkatapos nito, nanatili lamang ito upang makumpleto ang gawaing pagtatapos sa gusali. Upang matiyak ang walang patid na mga supply ng construction at mga kaugnay na materyales (mortars, electrical at sanitary equipment, roofing, joinery materials, electrodes at pako) sa mga construction site ng K-7, isang espesyal na departamento (UPTK) ang nabuo.

Para sa oras na iyon, ang naturang proyekto ay isang tunay na tagumpay sa arkitektura. Gayunpaman, ngayon ang mga bahay ng serye ng K-7 ay walang pag-asa na luma na, lalo na, ang mga katangian ng heat-shielding ng mga panlabas na panel ay lumala ng halos 20% dahil sa kanilang pagsusuot. Ang mababang gusali at ang kawalan ng kakayahang patakbuhin ang mga gusaling ito sa hinaharap nang walang muling pagtatayo (na hindi naaangkop) ang naging dahilan ng kanilang malawakang demolisyon.

Mga tampok ng disenyo ng serye at pagtatapos ng harapan

Ang pagtatalaga na "K" sa pangalan ng proyekto ay nangangahulugang "frame", at ang mga bahagi ng frame ng mga bahay ay mga crossbar at haligi. Ang mga elementong ito ng mga panel ng bahay ay makikita sa loob ng mga apartment - nakausli sila sa mga dingding sa mga sulok ng mga silid. Ang disenyo na ito ay naging posible upang bawasan ang bigat ng bahay at bawasan ang pagkonsumo ng kongkreto sa pamamagitan ng paggamit ng manipis na pader na I-section reinforced concrete panel at isang espesyal na uri ng sahig.

Ang isang tampok ng disenyo ng bahay ay ang mga panel ng kisame ay nakasalalay sa itaas na mga tadyang ng mga partisyon, at ang mga panel ng sahig ay nakasalalay sa mga mas mababang mga. Kaya, ang isang layer ng hangin ay nakuha sa pagitan ng mga shield at panel, na nagpapabuti sa sound insulation ng interfloor ceiling.

Sa mga K-7 na bahay, ang mga balkonahe ay hindi ibinigay upang mabawasan ang gastos ng pagtatayo (sila ay nasa isa lamang sa mga unang pagbabago ng K-7-3-3, na itinayo sa Zelenograd), ang mga dulo ng mga gusali ay bingi.

Karamihan sa mga bahay sa serye ay limang palapag, ngunit mayroon ding mga opsyon na apat na palapag. Ang unang palapag sa K-7 ay tirahan, gayunpaman, sa mga bersyon ng proyektong ito na itinayo sa Lefortovo at Khoroshevo-Mnevniki, ang palapag na ito ay minsan ay nakatalaga sa mga pasilidad ng imprastraktura. Ang mga K-7 na bahay ay hindi nilagyan ng mga elevator node, at ang garbage chute ay nasa ilang mga gusali ng ikatlong pagbabago at sa lahat ng mga gusali ng ikalimang pagbabago ng proyektong ito.

Ang mga facade ng K-7 ay nahaharap sa maliliit na tile ng puti, mapusyaw na kulay abo o pulang kulay. Ang ilang mga bahay ay tapos sa labas na may mga stone chips o mosaic, at ang ilan sa mga gusali sa serye ay walang cladding.

Ang dami ng konstruksyon sa ilalim ng K-7 project ay tumaas taun-taon. Kasama nila, ang K-7 na proyekto mismo ay napabuti, na sa halip ay "hilaw" at hindi gumana sa mga unang bersyon ng mga bahay. Kaya, ang mga K-7 na bahay ng mga pinakabagong pagbabago ay naiiba nang malaki mula sa mga bahay ng parehong proyekto sa mga unang taon ng pag-unlad.

Mga tampok ng mga layout ng apartment

Sa bawat palapag ng seksyon ay may tatlong apartment - 1-, 2-, 3-room apartment. Nagkaroon ng pagbabago sa proyektong K-7-3-3, kung saan ginawa ang mga apartment na may 4 na silid. Sa mga unang bahay na itinayo ayon sa proyekto ng K-7, ang mga silid ay magkatabi-nakahiwalay, nang maglaon ay binago ang proyekto at ang lahat ng mga silid ay naging isolated.

Ang mga dingding na nagdadala ng pagkarga ng mga K-7 na bahay ay panloob, na naglilimita sa mga posibilidad ng muling pagpapaunlad.

Ang positibong punto ay ang mga banyo sa K-7 ay hiwalay kahit na sa "odnushki", at ang mga kusina ay ginawang komportable sa lugar - mga 7m2.

Mga pagtutukoy

Igor Vasilenko

House series K-7 (modification K-7-3-4) sa Kuzminki

K-7(K - frame) - isang serye ng limang palapag na multi-section na mga gusali ng tirahan (" Khrushchev”) nilikha sa ilalim ng proyekto V. P. Lagutenko itinayo mula sa mga panel ng frame, kapag ang mga bahagi ng frame - mga haligi at mga crossbar - ay isang mahalagang bahagi ng panel.

Ang isa sa mga unang serye ng pagtatayo ng pang-industriya na pabahay, ang batayan ng mass housing development areas ng 60s, ay ang produksyon ng DSK No. 1 sa Moscow. Gayundin, ang seryeng ito (sa pagbabago ng K-7-2-4) ay itinayo ni Dmitrovsky DSC sa iba't ibang lungsod ng rehiyon ng Moscow. Maraming mga bahay ng seryeng ito na may sloping roof sa lugar. Bilang karagdagan sa Moscow at sa rehiyon, kilala ito tungkol sa pagkakaroon ng mga bahay ng seryeng ito sa Saratov , St. Petersburg , Zapolyarny , Apatity, Kolomna, Orekhovo-Zuevo, Dmitrov, Murmansk At Astana. Sa hilagang kabisera, ang mga bahay ng seryeng ito ay itinayo sa ilalim ng pseudonym na "OD", at dalawa sa kanila ay may taas na 9 na palapag. Ang isang natatanging tampok ay ang kawalan mga balkonahe(sila ay ibinigay ng proyekto, halimbawa, sila ay nasa 4- palapag mga bahay ng pagbabago K-7-3-3 sa 1st at 2nd mga kapitbahayan Zelenograd, ngunit sa karamihan ng mga bahay sila ay inabandona pabor sa mas murang konstruksyon) at mga bulag na dulo ng mga bahay. Kaya, ang bahay ay isang hugis-parihaba parallelepiped nang walang anumang nakausli na bahagi. Ang mga panel kung saan itinayo ang mga bahay na ito sa karamihan ng mga kaso ay may linya na may puti o pulang parisukat na walang glazed na mga tile na may gilid na mga 5 cm. Ang mga bahay na ito at katulad na mga uri ay sikat na tinatawag na "khrushchev". Ang isa pang tampok ay ang mga nakausli na elemento ng panel (mga haligi at crossbar) sa mga sulok ng mga silid.

Karaniwan, ang mga bahay ng seryeng ito ay itinayo na may 1-, 2- at 3-kuwarto mga apartment, tatlong apartment bawat palapag. Taas ng kisame - 2.48 m (ayon sa iba pang mga mapagkukunan 2.59 m). Vertical pitch - humigit-kumulang 2.85 m Pahalang na pitch - 3.20 m. Panloob na kongkreto na mga panel na 270 mm ang kapal. Mga partisyon - kongkreto ng dyipsum mga panel na 40 mm ang kapal. Mga overlapping - reinforced concrete mga panel na 220 mm ang kapal. Ang mga banyo sa mga bahay ng seryeng ito ay hiwalay, kabilang ang sa isang silid na apartment. Ang mga kusina ay medyo disente para sa Khrushchev - mula 6.4 hanggang 7 metro kuwadrado. Ipinakita ng mga pag-aaral na higit sa 40 taon, ang mga katangian ng heat-shielding ng mga panel kung saan itinayo ang mga bahay na ito ay lumala ng hindi bababa sa 20%.

Kasunod nito, lumitaw ang isang serye ng mga 16-palapag na tore na may pangalang K7 / 16, kung saan ang lungsod ng Troitsk ay higit na itinayo, mayroon ding isang bilang ng mga bahay sa Podolsk at Moscow, ngunit ang pagkakaisa ng mga pangalan ay hindi sinasadya, halos walang pagkakatulad sa kanilang disenyo.

Mga pagbabago

Mga bahay na may balkonahe

Sa 1st at 2nd microdistricts ng Zelenograd mayroon ding mga bahay ng seryeng ito na may 4 na silid na apartment (halimbawa, gusali 101-103). Lahat ng naturang bahay ay giniba.

House of the K-7-3-3 series na may mga balkonahe sa 1st microdistrict ng Zelenograd (building 108) (rear side)

K-7 series na bahay na walang basurahan

mga bahay na may mga tindahan

Sa Moscow, ang mga bahay ng seryeng ito ay itinayo na may isang tindahan sa unang palapag. Ang buong lugar ng unang palapag ay inilaan para sa tindahan, maliban sa mga hagdanan. Sa halip na mga panel wall, may mga glass showcase sa unang palapag; ang gusali ay sinusuportahan ng isang frame. Ang taas ng 1st floor ay mas mataas kaysa sa karaniwang isa. Noong 2017, isang bahay lamang ang nanatili sa Moscow 55°48′18″ N sh. 37°36′53″ E d. HGakoO

K-7 series na bahay na may tindahan sa ground floor, habang binubuwag

Mga kaugnay na video

Serye ng Demolisyon

Ang stock ng pabahay, na nilikha sa unang panahon ng pagtatayo ng pang-industriya na pabahay, ay pangunahing isang serye ng mga panel house na K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1-MG-300.

Sinasabi ng ilang mga mapagkukunan: "Tanging ang mga panel house ng K-7 at II-32 series ang napapailalim sa pagpuksa."

Tingnan din

Mga Tala

Preamble:
Dekreto ng Komite Sentral ng CPSU at ng Konseho ng mga Ministro ng USSR na may petsang Nobyembre 4, 1955 No. 1871 "Sa pag-aalis ng mga labis sa disenyo at konstruksyon" (mga sipi, kung sa madaling sabi, nanawagan si N.S. Khrushchev na magtayo ng higit pa at mas mura):
... Palibhasa'y nadadala ng mapagmataas na bahagi, maraming mga arkitekto ang pangunahing nakikibahagi sa dekorasyon ng mga harapan ng mga gusali, hindi gumagana sa pagpapabuti ng panloob na layout at kagamitan ng mga gusali ng tirahan at apartment, napapabayaan ang pangangailangan na lumikha ng mga pasilidad para sa populasyon, ang mga kinakailangan ng ekonomiya at ang normal na operasyon ng mga gusali.
....Sa kabila ng hindi mapag-aalinlanganang teknikal at pang-ekonomiyang posibilidad ng pagtatayo ayon sa karaniwang mga disenyo, itinuturing ng maraming mga ministri at departamento na ang pagbuo ng mga karaniwang proyekto ay isang pangalawang bagay at hindi natutupad ang mga karaniwang plano sa disenyo.
…..Sa Leningrad, sa 353 residential na gusaling itinatayo, 14 na bahay lamang ang itinayo ayon sa karaniwang mga disenyo. Sa mga taon Kharkov, Rostov-on-Don, Voronezh, Gorky, Tbilisi at iba pang mga lungsod, ang pagtatayo ng 4-5-palapag na mga gusali ng tirahan ay isinasagawa pangunahin ayon sa mga indibidwal na proyekto.
....Ang arkitektura ng Sobyet ay dapat na nailalarawan sa pamamagitan ng pagiging simple, higpit ng mga anyo at pagiging epektibo sa gastos ng mga solusyon. Ang isang kaakit-akit na anyo ng isang gusali at istraktura ay hindi dapat likhain sa pamamagitan ng paggamit ng malayo, mahal na pandekorasyon na mga burloloy, ngunit dahil sa organikong koneksyon ng mga anyong arkitektura na may layunin ng mga gusali at istruktura, ang kanilang magandang sukat, pati na rin ang tamang paggamit ng mga materyales, istruktura at detalye at mataas na kalidad ng trabaho.
Ang Komite Sentral ng CPSU at ang Konseho ng mga Ministro ng USSR ay naniniwala na ang tiyak na pagtagumpayan ng mga pagkukulang sa disenyo at konstruksyon, ang mabilis at kumpletong pag-aalis ng mga labis sa arkitektura ay magiging posible upang makatipid ng mga makabuluhang pondo at idirekta ang mga ito sa karagdagang pagpapalawak ng pabahay. , kultural, domestic, industriyal at agrikultural na konstruksyon, gayundin sa pagpapalawak ng mga gawaing landscaping sa mga lungsod at bayan….
Ang Komite Sentral ng CPSU at ang Konseho ng mga Ministro ng USSR ay nagpasya:
….4. Upang maisakatuparan ang pabahay at sibil na konstruksyon ayon sa mataas na kalidad na mga pamantayang proyekto na nagbibigay ng isang matalim na pagbawas sa gastos ng konstruksiyon at pagbutihin ang mga kondisyon ng pamumuhay ng populasyon, kinakailangang isaalang-alang na kinakailangan na bumuo ng bago noong Setyembre 1, 1956. karaniwang mga proyekto para sa mga gusali ng tirahan na may 2, 3, 4 at 5 na palapag, mga paaralan para sa 280, 400 at 880 na mga mag-aaral, mga ospital para sa 100, 200, 300 at 400 na kama, mga institusyon ng mga bata, mga tindahan at mga catering establishment, mga sinehan, sanatorium, hotel at pahinga bahay, gamit ang pinakamahusay na domestic at dayuhang disenyo at karanasan sa pagtatayo.
.... Kapag bumubuo ng mga kondisyon para sa pagdaraos ng mga kumpetisyon, magbigay ng mga bonus para sa pinakamahusay na mga proyektong isinumite sa mga kumpetisyon, na nagtatakda ng mga parangal para sa bawat uri ng mga gusali at istruktura sa mga sumusunod na halaga:
unang premyo - 30-50 libong rubles,
pangalawang premyo - 15-30 libong rubles;,
ikatlong premyo - 10-15 libong rubles
mga bonus ng insentibo na 5 libong rubles.
.... Upang alisin ang arkitekto na si Rybitsky ng pamagat ng papuri ng Stalin Prize, na iginawad sa kanya para sa isang gusali ng tirahan sa Chkalov Street sa Moscow, sa proyekto kung saan pinahintulutan ang mga pangunahing labis at pagkukulang sa mga solusyon sa arkitektura at pagpaplano .. ..
Kalihim ng Sentral
Komite ng CPSU
N. Khrushchev
Tagapangulo ng lupon
Mga Ministro ng USSR
N. Bulganin