Napiling (kasalukuyang) rehiyon - St. Petersburg (SPb) lungsod

Ang pinakamataas na kalidad ay mga bahay na may panlabas na dingding na gawa sa mga brick (serye 1-528). Brick series 1-528kp, aktibo ay itinayo sa mga suburb ng Leningrad at sa Leningrad mismo. Kasama sa nomenclature ang higit sa dalawang dosenang mga pagbabago ng iba't ibang taas mula dalawa hanggang lima, pati na rin ang bilang ng mga pintuan sa harap mula dalawa hanggang walo. Mga tampok: mataas na kalidad na parquet, mga pintong may panel at maayos na pagkakabit ng mga frame ng bintana. Ngunit bagama't dito ang matataas na kisame (2.7m) na mga lugar at mga layout ay nagtataksil sa kanilang pinagmulan. Maliit na kusina at pasilyo, ang pagkakaroon ng ilang katabing silid.

Mga katangian ng 1-528kp series:
Uri ng bahay - brick
Mga sahig - 2-5
Taas ng living quarters - 250 cm
Mga apartment - 1,2,3 kuwarto
Producer - mga lokal na materyales sa gusali
Mga taon ng pagtatayo - 1959-1975.
Mga lungsod sa pamamahagi - St. Petersburg at ang rehiyon, Veliki Novgorod.

Mga pagbabago sa seryeng ito:

• 1-528kp10

"Ang pangunahing pagbabago ng serye ng 1-528KP". Karamihan sa mga bahay ng bahay ay may mga balkonahe, ngunit kung minsan, ang mga limang palapag na bahay ay may mga bay window sa halip. Mayroong 4 na apartment sa bawat palapag. Mayroong maraming mga serial configuration. Kulay - karaniwang kulay abo na may mga pulang patch.

Mga serial configuration:

• 1-528kp: 2 palapag, 2 silid sa harap at 16 na apartment;
• 1-528knp-21: 3 palapag, 2 silid sa harap at 24 na apartment;
• 1-528knp: 3.3-1.3 palapag, 3 harap at 28 apartment na may non-residential ground floor sa mga panlabas na seksyon;
• 1-528knp-22: 3 palapag, 3 silid sa harap at 36 na apartment;
• 1-528knp-22: 3 palapag, 3 silid sa harap at 36 na apartment na may isang dulo na walang balkonahe;
• 1-528knp-22: 3 palapag, 3 silid sa harap at 36 na apartment na may isang blind end;
• 1-528kp-11: 4 na palapag, 2 silid sa harap at 32 apartment;
• 1-528kp: 4-1 palapag, 3 pintuan sa harap at 40 apartment; na may mga non-residential na lugar sa ground floor;
• 1-528kp-12t: 4-1 palapag, 3 pintuan sa harap at 44 na apartment; na may mga non-residential na lugar sa ground floor;
• 1-528kp-12: 4 na palapag, 3 silid sa harap at 48 na apartment;
• 1-528kp-12: 4 na palapag, 3 silid sa harap at 48 na apartment na may isang dulo na walang balkonahe;
• 1-528kp-13: 4 na palapag, 4 na silid sa harap at 64 na apartment;
• 1-528kp: 4 na palapag, 6 na silid sa harap at 96 na apartment;
• 1-528kp-1: 5 palapag, 2 silid sa harap at 40 apartment;
• 1-528kp-2m: 5 palapag, 3 silid sa harap at 56 na apartment na may non-residential na lugar sa unang palapag sa mga panlabas na pintuan;
• 1-528kp-2: 5 palapag, 3 silid sa harap at 60 apartment na may mga balkonahe;
• 1-528kp-2e: 5 palapag, 3 silid sa harap at 60 apartment na may mga bay window;
• 1-528kp-3yu: 5-1 palapag, 4 harap at 64 na apartment na may non-residential na lugar sa ground floor;
• 1-528kp-3yu: 5-1 palapag, 4 sa harap at 64 na apartment na may non-residential na lugar sa ground floor at malalaking bintana sa harap;
• 1-528kp: 5.5-1 palapag, 4 harap at 72 apartment na may non-residential na lugar sa unang palapag sa gitnang bahagi ng gusali;
• 1-528kp: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 60 apartment na may binagong facade at dulo;
• 1-528kp: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 76 na apartment na may non-residential na lugar sa ground floor sa mga panlabas na silid sa harapan;
• 1-528kp-3: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may mga balkonahe;
• 1-528kp-3: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may malalaking bintana sa harap na may mga balkonahe;
• 1-528kp-3e: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may mga bay window;
• 1-528kp: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may maliliit na apartment (may bay window at balkonahe);
• 1-528kp: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may maliliit na apartment (na may mga balkonahe);
• 1-528kp: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may mga balkonahe para sa buong harapan at mga frame ng bintana na walang mga lagusan (itinayo pagkatapos ng 1972);
• 1-528kp-5e: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment;
• 1-528kp-5: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment (may mga balkonahe);
• 1-528kp-5: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may malalaking bintana sa harap (may mga balkonahe);
• 1-528kp-59: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may mga balkonahe para sa buong harapan at mga frame ng bintana na walang mga lagusan (itinayo pagkatapos ng 1972);
• 1-528kp-4: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may pinababang 3rd front door;
• 1-528kp-4: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may pinababang 3rd front door (may mga balkonahe);
• 1-528kp: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may pinababang ika-3 pintuan sa harap (na may mga balkonahe para sa dalawang silid at may magkaibang dulo);
• 1-528kp-10e: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may maliliit na apartment (na may mga bay window at balkonahe);
• 1-528kp: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may maliliit na apartment (may balkonahe);
• 1-528kp: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may maliliit na apartment, binago;
• 1-528kp: 5.5-1.5 palapag, 6 front door at 112 apartment;
• 1-528kp: 5 palapag, 6 na silid sa harap at 120 apartment;
• 1-528kp: 5 palapag, 6 na silid sa harap at 120 apartment (may balkonahe);
• 1-528kp-6e: 5 palapag, 7 silid sa harap at 139 na apartment na may maliliit na apartment;
• 1-528kp: 5-1 palapag, 8 harap at 128 apartment na may non-residential na lugar sa ground floor;
• 1-528kp: 5 palapag, 8 silid sa harap at 159 na apartment;
• 1300: 5 palapag, mga dorm;
• 1-528kp: 5 palapag, hindi karaniwang mga pagsasaayos;
• 1-528kp: 6 na palapag, 3 o 4 na pintuan sa harapan;
• 1-528kp (harap) "Front" na pagbabago ng 1-528KP series. Mga palapag - palaging 5-1 (ang unang palapag ay ibinibigay sa mga tindahan). Ang mga balkonahe sa likurang harapan ay hugis-L at matatagpuan lamang sa mga sulok ng bahay. Ang ganitong mga bahay ay karaniwang nakatayo sa mga pangunahing highway at sa bahaging ito ng bahay, at nakatayo sa gayong mga lansangan. Ang kulay ay isang krus sa pagitan ng kulay abo at rosas.

• 1-528kp-3b: 5-1 palapag, 4 harap at 64 na apartment na may malalaking bintana sa harap at walang balkonahe sa mga harapan;
• 1-528kp-3b: 5-1 palapag, 4 sa harap at 64 na apartment na may malalaking bintana sa harap, na may mga balkonahe sa harapang harapan at sa mga dulo;
• 1-528kp-3bs: 5-1 palapag, 4 sa harap at 64 na apartment na may mga bintana sa harap sa likurang harapan at may mga balkonahe sa harapang harapan;
• 1-528kp-3s: 5-1 palapag, 4 harap at 64 na apartment na may mga bintana sa harap sa likurang harapan at may mga balkonahe sa magkabilang facade;
• 1-528kp-5b: 5-1 palapag, 5 harap at 80 na may malalaking bintana sa harap at may mga balkonaheng hugis-L sa likurang harapan lamang;
• 1-528kp: 5-1 palapag, 5 harap at 80 apartment na may malalaking bintana sa harap, na may mga balkonahe sa harapang harapan at sa mga dulo;
• 1-528kp-5bs: 5-1 palapag, 5 harap at 80 na may mga bintana sa harap sa likurang harapan at may mga balkonahe sa magkabilang facade;

Listahan ng mga bahay ng serye sa rehiyon ng lungsod ng St. Petersburg (SPb):

Zaporizhzhya - 15, Zaporozhye - 7, Zaporizhzhya - 9, Piskarevsky - 143, Zheleznovodskaya - 35, Canary - 12, Bering - 26k2, Kartashikhina - 15, Zheleznovodskaya - 44, Zheleznovodskaya -2novodskaya -2novodskaya -2novodskaya -2 , Zheleznovodskaya - 56, Pulkovskoe - 34k1, Novorossiysk - 46 k.1, Kostroma - 57, Orbeli - 12, Torez - 90, Metallurgists - 13, School - 1, School - 8, School - 6, School - 4, School - 2, School - 11, Paaralan - 14, Paaralan - 12, Paaralan - 10, Stachek - 118, Kazan (Malaya Okhta) - 7,

Ang mga Khrushchev ay mga limang palapag na gusali na itinayo noong panahon ng paghahari ni N.S. Khrushchev. Hindi walang brick Khrushchev - isang serye na tumutukoy sa mga tampok ng bawat bahay.

Ang mga nasabing matataas na gusali ay kapansin-pansin sa katotohanan na sila ay ganap na kulang sa mga bahagi ng sambahayan tulad ng attic, isang basurahan at isang elevator. Ang ganitong mga bahay ay madalas na itinayo sa mga lugar na may binuo na imprastraktura at malapit sa mga palitan ng transportasyon, at ang presyo ng mga apartment sa mga ito ay napakababa.

Panahon ng pagtatayo

Ang pangunahing pagtatayo ng naturang mga bahay ay isinagawa sa panahon mula 1959 hanggang 1985. Sa Leningrad, ang huling brick Khrushchev na gusali ay natapos noong 1970s. Pagkatapos ay pinalitan sila ng mga bahay, na sikat na tinutukoy bilang "mga bahay ng barko".

Sa pangkalahatan, humigit-kumulang 290 milyong metro kuwadrado ang itinayo sa Russia. m ng kabuuang lugar, na humigit-kumulang 10% ng kabuuang stock ng pabahay na mayroon ang bansa. Ang ganitong malawak na konstruksyon ay naging isang mainstay ng mga uso sa lunsod, pati na rin ang makabuluhang pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay ng maraming tao.

Pangunahing mga parameter ng mga bahay

Ang pangunahing mga parameter ng Khrushchev:

1. Ang ganitong matataas na gusali ay pangunahing naglalaman ng isa at dalawang silid na apartment;
2. Ang kisame sa bawat apartment ay may taas na 2.48 m;

Tandaan!
Hindi ito maaaring magyabang ng mga apartment sa mga brick house, simula sa ikalawang palapag.
Pagkatapos ng lahat, ang kanilang taas ay nabawasan ng 0.2 m.

1. Naglalaman din ito ng mga apartment na may pinagsama o hiwalay na banyo, napaka hindi mapagkakatiwalaang soundproofing ng mga dingding at walang elevator.

Hindi Mabata Serye

Ang mga gusaling kabilang sa unang serye ay pansamantalang solusyon sa problema ng mga kakulangan sa pabahay. Ang kanilang operasyon ay hindi dapat tumagal ng higit sa 25 taon.

Tandaan!
As practice shows, marami pa rin sa kanila ang tinitirhan ng mga bisita.

Ang mga bahay ng hindi na-demolish na serye ay may tinatayang mapagkukunan na 50 taon. Gayunpaman, ang mga pag-aaral ng naturang mga istruktura na isinagawa nang kaunti mamaya ay nagpakita na ang kanilang mapagkukunan ay maaaring tumaas ng hanggang 150 taon kung ang mga pangunahing pag-aayos ay isinasagawa sa bahay sa isang napapanahong paraan.

Serye at uri

Mayroong ilang mga serye ng mga bahay mula sa panahon ng Khrushchev, ayon sa kung saan ang isang brick na limang palapag na gusali ay itinayo: serye I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II -20, Mm1-3.

Talaan ng serye ng mga brick Khrushchev na bahay at mga taon ng kanilang pagtatayo

I-528 series na mga bahay

Ito ay pinaniniwalaan na ang mga bahay ng serye ng I-528 ay may pinakamataas na kalidad:

• sa ganyan;
• ang mga ito ay itinayo din gamit ang mataas na kalidad na parquet, mga panel na pinto at maayos na pagkakabit ng mga frame ng bintana;
• ang parehong mga bahay ay may mga kisame na mas malaki kaysa sa karaniwan, taas -2.7 metro;
• gayunpaman, mula sa kanilang maliit na living space at characteristic layout, ang kanilang pinagmulan ay madali pa ring matutukoy.

likidong pabahay

Kadalasan, maraming serye ng mga brick house na may 5 palapag ang itinayo ng buong microdistrict. Kadalasan ang gayong mga bahay ay itinayo nang sabay-sabay sa ilang piraso sa kalye.

Simula noon, ang mga patyo na may katulad na mga bahay ay lubos na nabago: ang mga matataas na puno at iba't ibang mga palumpong ay tumubo sa kanila.

Panloob

Sa mga apartment ng Khrushchev ng isang maliit na lugar, napaka-interesante na ipatupad kahit na ang pinaka orihinal na mga ideya sa disenyo, ang pangunahing ideya kung saan ay upang bigyan ang isang limitadong lugar ng mas maraming pag-andar hangga't maaari:

• ang ilang mga tao ay nagsasagawa ng muling pagpapaunlad ng kusina, pinagsasama ito sa susunod na silid;

• may nagwawasak sa pantry, sa gayo'y pinalaki ng kaunti ang kwarto;
• ang isang tao ay ganap na nagwawasak ng lahat ng mga partisyon sa loob ng apartment gamit ang kanilang sariling mga kamay, na ginagawa itong isang studio na apartment;
• minsan din dalawang apartment ang binibili nang sabay-sabay sa dalawang palapag ng isang riser at isang solong two-level na apartment ang ginawa.

Kaya, ayon sa maraming residente, ang "Khrushchev" ay komportableng pabahay.

Mga Tampok ng Proyekto

Ang mga unang proyekto ng mga bahay sa panahon ng Khrushchev ay naglalaman ng mga sanggunian sa mga naka-tile o slate na bubong, ngunit naiiba na sa kanilang katangian na layout. Gayunpaman, noong mga panahong iyon ay may malawakang kampanya upang labanan ang mga labis na arkitektura.

Ang unspoken instruction na sinundan ng mga party workers ay naglalaman ng pahayag na bawasan ang halaga ng pagpapatayo ng naturang bahay hangga't maaari. Samakatuwid, ang lahat ng mga sumusunod na proyekto ng naturang limang palapag na mga gusali ay naiiba na sa mas murang mga flat bituminous na bubong.

Para sa parehong dahilan, ang anumang mga elemento ng paghuhulma ng stucco o iba pang mga dekorasyon na tipikal ng mga Stalinist na matataas na gusali ay tinanggihan ng mga proyekto ng Khrushchev.

Khrushchev refrigerator

Pagpasok sa kusina sa apartment ng isang brick Khrushchev house, makakahanap ka ng built-in wardrobe sa ilalim ng bintana. Ito ay inilaan para sa pag-iimbak ng pagkain.

Dahil sa ang katunayan na ang kapal ng panlabas na dingding sa naturang cabinet ay kalahating ladrilyo lamang, at kung minsan ang dingding na ito ay naglalaman din ng walang hanggang bukas na butas, sa taglamig ang gayong kabinet ay maaaring gamitin bilang refrigerator.

Ang mga apartment mismo sa Khrushchev sa taglamig ay nailalarawan sa isang medyo mababang temperatura dahil sa mahinang thermal insulation ng mga dingding. Samakatuwid, ang mga naturang bahay ay sikat din na tinatawag na "Khrushchev refrigerator".

Konklusyon

Napag-usapan namin ang tungkol sa Khrushchev, na gawa sa ladrilyo. Umaasa kami na ang aming impormasyon at mga rekomendasyon ay magiging kapaki-pakinabang para sa iyo at magagawa mong piliin ang tamang opsyon para sa isang apartment.

Ang pinakamahusay na kalidad ng mga bahay ay ang mga may brick na panlabas na pader. Ang serye ng ladrilyo 1-528kp ay aktibong itinayo sa mga suburb ng Leningrad at sa Leningrad mismo. Natagpuan sa bawat bahagi ng lungsod. Mahahanap mo ang mga bahay na ito sa distrito ng Petrogradsky. Karamihan sa kanila ay nasa mga distrito ng Vyborgsky, Vasileostrovsky at Pushkinsky ng St.
Mayroong higit sa 300 mga bahay sa kabuuan. Kasama sa nomenclature ang higit sa dalawang dosenang mga pagbabago ng iba't ibang taas mula dalawa hanggang lima, pati na rin ang bilang ng mga pintuan sa harap mula dalawa hanggang walo. Mga tampok: mataas na kalidad na parquet, mga pintong may panel at maayos na pagkakabit ng mga frame ng bintana. Ngunit bagama't dito ang matataas na kisame (2.7m) na mga lugar at mga layout ay nagtataksil sa kanilang pinagmulan. Maliit na kusina at pasilyo, ang pagkakaroon ng ilang katabing silid. Ang mga dingding na nagdadala ng kargada ng bahay ay pahaba. Noong 1959 isinagawa ang trabaho upang ayusin ang mga proyekto, bilang isang resulta kung saan natanggap ng mga inayos na proyekto ang KP index. Ang mga titik na "K" sa mga code ng proyektong ito ay nangangahulugang "brick", "B" - balkonahe, "E" - "may bay window", "C" - "may built-in na mga social facility sa ground floor", " M" - " na may mga built-in na tindahan sa ground floor. Sa isang tipikal na bahay ng serye ng 1-528KP, ang lugar ng kusina ay 5.1-6.6 metro kuwadrado. m, mga sala - 8.6-19.1 sq. m. Ang kabuuang lugar ng isang 1-kuwartong apartment ay 30-32 metro kuwadrado. m, 2-kuwartong apartment - 42-45 sq. m, 3-kuwarto - 52-55 sq. m. Ang mga apartment ay one-sided, 2- at 3-room apartment - na may mga walk-through na kuwarto.
Ang nag-develop ng serye ay Lenproekt, 1957, arkitekto N. I. Yakker.

Mga katangian ng 1-528kp series:
Uri ng bahay - ladrilyo
Mga palapag - 2-5
Taas ng living quarters - 250 cm
Mga apartment - 1,2,3 kuwarto
Producer - mga lokal na materyales sa gusali
Mga taon ng pagtatayo - 1959-1975
Mga lungsod sa pamamahagi - St. Petersburg at ang rehiyon, Veliki Novgorod.

Serye 1-528kp

Ang pinakamahusay na kalidad ng mga bahay ay ang mga may brick na panlabas na pader. Ang serye ng ladrilyo 1-528kp ay aktibong itinayo sa mga suburb ng Leningrad at sa Leningrad mismo. Natagpuan sa bawat bahagi ng lungsod. Mahahanap mo ang mga bahay na ito sa distrito ng Petrogradsky. Karamihan sa kanila ay nasa mga distrito ng Vyborgsky, Vasileostrovsky at Pushkinsky ng St.
Mayroong higit sa 300 mga bahay sa kabuuan. Kasama sa nomenclature ang higit sa dalawang dosenang mga pagbabago ng iba't ibang taas mula dalawa hanggang lima, pati na rin ang bilang ng mga pintuan sa harap mula dalawa hanggang walo. Mga tampok: mataas na kalidad na parquet, mga pintong may panel at maayos na pagkakabit ng mga frame ng bintana. Ngunit bagama't dito ang matataas na kisame (2.7m) na mga lugar at mga layout ay nagtataksil sa kanilang pinagmulan. Maliit na kusina at pasilyo, ang pagkakaroon ng ilang katabing silid. Ang mga dingding na nagdadala ng kargada ng bahay ay pahaba. Noong 1959 isinagawa ang trabaho upang ayusin ang mga proyekto, bilang isang resulta kung saan natanggap ng mga inayos na proyekto ang KP index. Ang mga titik na "K" sa mga code ng proyektong ito ay nangangahulugang "brick", "B" - balkonahe, "E" - "may bay window", "C" - "may built-in na mga social facility sa ground floor", " M" - " na may mga built-in na tindahan sa ground floor. Sa isang tipikal na bahay ng serye ng 1-528KP, ang lugar ng kusina ay 5.1-6.6 metro kuwadrado. m, mga sala - 8.6-19.1 sq. m. Ang kabuuang lugar ng isang 1-kuwartong apartment ay 30-32 metro kuwadrado. m, 2-kuwartong apartment - 42-45 sq. m, 3-kuwarto - 52-55 sq. m. Ang mga apartment ay one-sided, 2- at 3-room apartment - na may mga walk-through na kuwarto.
Ang nag-develop ng serye ay Lenproekt, 1957, arkitekto N. I. Yakker.

Mga katangian ng 1-528kp series:
Uri ng bahay - ladrilyo
Mga palapag - 2-5
Taas ng living quarters - 250 cm
Mga apartment - 1,2,3 kuwarto
Producer - mga lokal na materyales sa gusali
Mga taon ng pagtatayo - 1959-1975
Mga lungsod sa pamamahagi - St. Petersburg at ang rehiyon, Veliki Novgorod.

Mga pagbabago sa seryeng ito:

"Ang pangunahing pagbabago ng serye 1-528kp". Karamihan sa mga bahay sa bahay ay may mga balkonahe, ngunit ang mga limang palapag na bahay ay kadalasang may mga bay window sa halip. Mayroong 4 na apartment sa bawat palapag. Mayroong maraming mga serial configuration. Kulay - karaniwang kulay abo na may mga pulang patch.

o 1-528knp-21: 3 palapag, 2 silid sa harap at 24 na apartment;

o 1-528knp-23: 3.3-1.3 palapag, 3 harap at 28 apartment na may hindi tirahan na unang palapag sa mga panlabas na seksyon;

o 1-528knp-22: 3 palapag, 3 silid sa harap at 36 na apartment;

o 1-528knp-22: 3 palapag, 3 silid sa harap at 36 na apartment na may isang dulo na walang balkonahe;

o 1-528knp-22: 3 palapag, 3 silid sa harap at 36 na apartment na may isang blind end;

o : 4 na palapag, 2 silid sa harap at 32 apartment;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-11;

o : 4-1 palapag, 3 silid sa harap at 40 apartment; na may mga non-residential na lugar sa ground floor;

o : 4-1 palapag, 3 harap at 44 na apartment; na may mga non-residential na lugar sa ground floor;
Project passport 1-528kp-12t;

o : 4 na palapag, 3 silid sa harap at 48 na apartment;
Project passport 1-528kp-12;

o 1-528kp-12: 4 na palapag, 3 silid sa harap at 48 na apartment na may isang dulo na walang balkonahe;

o : 4 na palapag, 4 na silid sa harap at 64 na apartment;
Project passport 1-528kp-13;

o 1-528kp-16: 4 na palapag, 6 na silid sa harap at 96 na apartment;

o : 5 palapag, 2 silid sa harap at 40 apartment;
Project passport 1-528kp-1;

o : 5 palapag, 3 harap at 56 na apartment na may non-residential na lugar sa ground floor sa extreme front;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-2m;

o : 5 palapag, 3 harap at 60 apartment na may mga balkonahe;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-2;

o : 5 palapag, 3 harap at 60 apartment na may bay window;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-2e;

o : 5 palapag, 4 harap at 60 apartment na may binagong facade at dulo;

o : 5-1 palapag, 4 sa harap at 64 na apartment na may non-residential na lugar sa ground floor;
Project passport 1-528kp-3yu;

o : 5-1 palapag, 4 sa harap at 64 na apartment na may non-residential na lugar sa ground floor at malalaking bintana sa harap;

o 1-528kp: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 76 na apartment na may mga non-residential na lugar sa unang palapag sa mga panlabas na silid sa harapan;

o 1-528kp-3dk: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 77 apartment na may mga bay window at non-residential na lugar sa huling pintuan sa unang palapag;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-3dk;

o : 5 palapag, 4 harap at 80 apartment na may mga balkonahe;
Project passport 1-528kp-3;

o : 5 palapag, 4 harap at 80 apartment na may malalaking bintana sa harap, na may mga balkonahe;

o : 5 palapag, 4 harap at 80 apartment na may bay window;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-3e;

o : 5 palapag, 4 harap at 80 apartment na may maliliit na apartment (may bay window at balkonahe);

o 1-528kp-9: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may maliliit na apartment (na may mga balkonahe);

o 1-528kp: 5 palapag, 4 na silid sa harap at 80 apartment na may mga balkonahe para sa buong harapan at mga frame ng bintana na walang mga lagusan (itinayo pagkatapos ng 1972);

o : 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-5e;

o 1-528kp-5: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment (may mga balkonahe);

o : 5 palapag, 5 harap at 100 apartment na may malalaking bintana sa harap (may balkonahe);

o: 5 palapag, 5 harap at 100 apartment na may mga balkonahe para sa buong harapan at mga frame ng bintana na walang mga lagusan (itinayo pagkatapos ng 1972);

o: 5 palapag, 5 harap at 100 apartment na may pinababang 3rd front;
Pasaporte ng proyekto 1-528kp-4;

o: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may pinababang ika-3 pintuan sa harap na may malalaking bintana sa harap, na may mga balkonahe;

o 1-528kp-4: 5 palapag, 5 silid sa harap at 100 apartment na may pinababang 3rd front door (may mga balkonahe);

o : 5 palapag, 5 harap at 100 apartment na may pinababang ika-3 harap (may balkonahe para sa dalawang silid at may magkaibang dulo);

o : 5 palapag, 5 harap at 100 apartment na may maliliit na apartment (may bay window at balkonahe);

o : 5 palapag, 5 harap at 100 apartment na may maliliit na apartment (may balkonahe);

o : 5 palapag, 5 harap at 100 apartment na may maliliit na apartment, binago;

o: 5.5-1.5 palapag, 6 harap at 112 apartment;

o : 5 palapag, 6 na silid sa harap at 120 apartment;

o 1-528kp-8: 5 palapag, 6 na silid sa harap at 120 apartment (may mga balkonahe);

o : 5 palapag, 7 harap at 139 na apartment na may maliliit na apartment;

o : 5-1 palapag, 8 harap at 128 apartment na may non-residential na lugar sa ground floor;

o : 5 palapag, 8 silid sa harap at 159 na apartment;

Ang brick ay palaging isang madiskarteng materyal sa pagtatayo. Sa pre-rebolusyonaryong St. Petersburg, ang mga bahay ay itinayo mula dito, na ngayon ay tinatawag nating lumang pondo, sa Leningrad - Stalin. Kahit na sa mga taon ng mass building ng mga bagong distrito na may mga gusaling Khrushchev at Brezhnevka, halos ikalimang bahagi ng mga gusaling tirahan na pinaandar ay ladrilyo. Mahigit sa kalahati ng mga ito ay karaniwang "serye" na mga gusali, pangunahin ang ika-528 na serye. Ngunit ang mga gusali ay itinayo din ayon sa mga indibidwal na proyekto.

Ngayon, halos bawat ikalimang nagbebenta ng isang apartment sa pangalawang merkado ay nagtatalaga ng uri ng bahay bilang "brick." Sa karamihan ng mga kaso, pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga bahay ng pagtatayo ng "pre-market", dahil, simula noong 1990s, pangunahin ang mga brick-monolithic na bahay ay itinayo sa ating lungsod. Ayon sa Center for Research and Analytics ng Bulletin of Real Estate Group of Companies, sa nakaraang taon, ang mga apartment sa mga brick house sa pangalawang merkado ay tumaas sa presyo ng 8.5% (para sa paghahambing: mga presyo para sa mga apartment sa mga kategorya - mga pinuno sa paglago ng presyo, sa "lumang panel" at " bagong panel", tumaas ng 10.5% at 10.7% ayon sa pagkakabanggit sa parehong panahon.

Ang pinaka-abot-kayang mga apartment sa mga brick house ng panahon ng pagtatayo ng Sobyet ay nasa suburban na limang palapag na mga gusali ng ika-528 na serye. Dito nagsisimula ang mga presyo sa 2.6 milyong rubles. (halos pareho sila sa panel Khrushchevs). Sa mga urban na lugar, ang pagpepresyo ay mas kumplikado, at ang mga presyo ay higit na nakadepende sa lokasyon at nakapalibot na imprastraktura kaysa sa uri ng bahay. Ngunit sa pangkalahatan, ang isang metro kuwadrado ng isang apartment sa isang "serial" na bahay na ladrilyo ay tinatantya sa isang pagbebenta ng humigit-kumulang 8-10% na mas mataas kaysa sa isang panel house na may katulad na layout at parehong panahon ng pagtatayo.

Pagrarasyon laban sa sariling katangian

Ang kahulugan ng "indibidwal na proyekto" na may kaugnayan sa mga gusali ng panahon ng Brezhnev ay masyadong malakas. Kabilang sa mga sa panahon ng estandardisasyon ng masa ng pabahay, maaaring isa-isa ang mga bagong proyekto sa pagtatayo sa mga lugar ng pre-revolutionary development, brick na "insert house" sa mga lugar na itinayo ng "mga barko", pati na rin ang mga multi-access na bahay sa mga pangunahing highway.

Noong unang bahagi ng 1970s, lumitaw ang isang pinag-isang katalogo ng mga bahagi ng gusali, na idinisenyo upang ilagay ang pagtatayo ng pabahay sa stream. Hindi kailanman naging napakalaking at walang awa sa mundo ang pagsasanay sa pagrarasyon sa pagtatayo ng pabahay. Samakatuwid, ang mga brick house ng panahong iyon ay naiiba sa mga panel house lamang sa materyal ng mga panlabas na dingding. Mayroon silang parehong mga elemento ng "building kit" - karaniwang mga bloke ng bintana at pinto, reinforced concrete ceilings at flight ng hagdan, tulad ng sa mga panel house, pati na rin ang mga kusina na may katamtamang sukat at kisame na 2.5 m. Ngunit ang napakalaking pader "kumain " kahit na walang limitadong espasyo. Samakatuwid, sa parehong dami ng pagpaplano, ang mga tirahan sa mga bahay na ladrilyo kung minsan ay naging masikip at mas makitid kaysa sa mga panel.

Ngunit walang mga patakaran nang walang mga pagbubukod. Noong unang kalahati ng dekada 1970, nang magsimulang idisenyo ang mga aerated concrete na "ship" na bahay, ang mga prinsipyo ng block-sectional na disenyo ay natupad, at ang bilis ng pagdidisenyo ng mga tipikal na seksyon ng sulok ay nahuli sa likod ng mga plano sa pagpaplano ng lunsod. Samakatuwid, sa pagitan ng mga bahay ng "anim na raan" na serye, ang mga brick na "insert house" ay itinayo. At kung may pangangailangan na ikonekta ang mga gusali ng panel sa isang pahilig na anggulo, ang mga hindi karaniwang apartment na may maluluwag na kusina hanggang sa 16 metro kuwadrado ay lumitaw sa kanila. m at mga silid hanggang sa 24 sq. m mga hugis na trapezoidal o may limang sulok.

Ang mga brick na limang palapag na gusali sa mga indibidwal na proyekto noong 1970s ay aktibong itinayo sa mga suburb. Kabilang sa mga gusaling ito ay may mga bahay na pagtatayo ng pabahay na may mga kisame na 2.7 m, malawak na loggias na may dalawang bintana, pati na rin ang pangunahing tatlo at apat na silid na apartment. Ang mga ito ay itinayo para sa mga "northerners" na nangangarap na lumipat sa Leningrad sa oras na sila ay nagretiro at "nag-iipon" na ng mga apartment ng kooperatiba.

"Serial" brick: mula dalawa hanggang labing-anim na palapag

Ngayon, maraming mga Petersburgers ang maaaring mapagmataas na sabihin na nakatira sila sa isang brick house ng ika-528 na serye. Ngunit kung pinag-uusapan ang pinakamaraming serye ng mga bahay na gawa sa ceramic o silicate na mga brick, ang ibig sabihin ng mga mamimili ay ang pinaka-magkakaibang sa mga tuntunin ng panahon ng pagtatayo, mga layout, at arkitektura ng isang bahay mula dalawa hanggang labing-anim na palapag. Pagkatapos ng lahat, ang ika-528 na serye ay itinayo mula sa kalagitnaan ng 1950s hanggang sa katapusan ng 1990s at nakaligtas sa apat na henerasyon ng mga panel house.

Sa panahon ng "Khrushchev", ang mga brick house ng 1-528KP, 1-527 at 1-528KNP series, na binuo ng LenZNIIEP para sa hilagang klimatiko zone, ay itinayo sa Leningrad. Ang ganitong mga gusali ng tirahan ay matatagpuan sa halos lahat ng mga distrito ng St. Petersburg (kahit na sa Petrograd at Central), pati na rin sa mga suburb (Pushkin, Pavlovsk). Ang mga hanay ng limang palapag na mga gusali ng ika-528 na serye ay matatagpuan din sa prestihiyosong "Stalinist" quarters na katabi ng Stachek Avenue, malapit sa mga istasyon ng metro na "Moskovskaya", "Park Pobedy", "Chernaya Rechka".

Sa St. Petersburg, ang ika-528 na serye ay higit sa lahat ay limang palapag na bahay, ngunit sa mga suburb ay may dalawa, tatlo at apat na palapag na bahay. Ang mga mataas na kisame (taas ng tirahan na 2.7 m), pati na rin ang mga bay window, ay nagpapahiwatig na ang disenyo ay nagsimula kahit na bago ang kampanya ni Khrushchev upang labanan ang "mga labis" sa arkitektura. Sa mga susunod na bahay, ang mga kisame ay "ibinaba" sa 2.5 m. Sa isang silid na apartment ay may mga katabing banyo, at ang mga bathtub sa gayong mga bahay ay lahat ng laki - mula sa 120 cm na nakaupo hanggang sa buong laki na 170 cm. Kasabay nito, may mga apartment na may parehong gas water heater at at may sentralisadong supply ng mainit na tubig.

Serye 1-528KNP - pagbabago 1-528KP para sa mga rural na lugar. Sa St. Petersburg, ang mga naturang bahay (mula dalawa hanggang apat na palapag) ay madalas na matatagpuan sa mga teritoryo ng mga sakahan ng estado at maliliit na pamayanan na hinihigop ng lungsod.