Во многих случаях крыша протекает после большого снегопада, весенних оттепелей или сильного дождя. Также это происходит по причине недобросовестной работы или некачественного материала. Со временем он теряет свои свойства и изнашивается, но даже если кровля находится в прекрасном состоянии, вода имеет свойство просачиваться через гидроизоляционные слои и совсем незаметные щелочки, а далее попадать в жилище.

Что делать, если течет крыша в доме, можно узнать из данной статьи. Для этого необходимо рассмотреть все возможные варианты и подобрать наиболее оптимальное решение проблемы.

Основные причины протечки крыши в частном доме

• Разрушается кровля. Это возникает в том случае, когда высыхает и начинает крошиться старая замазка, повреждается рубероидное покрытие, ржавеет полотно, происходит прогнивание конька или деревянных частей. Например, керамика подвержена трещинам, а металлочерепица – быстрому появлению ржавчины;

• Низкое качество кровельных материалов;
• Часто маленький уклон провоцирует протечку крыши в частном доме, потому что при небольших изъянах в кровельном покрытии вода сразу же попадает под него;
• Смещение элементов материала кровли, от которого образуются щели. При этом полотно не совпадает с углом уклона кровли, и обычно этому подвержены места с вентиляционными трубами и дымоходом, на стыках кровельного «ковра»;
• Износ материала. Причиной могут быть температурные перепады, осадки, солнечные лучи, ураган. Из-за этих факторов протечка кровли с каждым днем будет все больше. Это не зависит от того, из чего сделаны материалы и как долго они будут служить;

• Неправильный монтаж – разработка проекта осуществлялась неверно;
• Нарушение технологии строительства. Например, неправильно постеленный рубероид, использование плохих крепежных деталей.

Как отремонтировать крышу в частном доме

Прежде всего, найдите, в каком месте протекает крыша. Сначала исследуйте чердачное помещение и хорошенько осмотрите поверхность кровельного «ковра». Протечки крыши могут возникать намного выше участка, где влага проникла на чердак, поэтому вода может просачиваться в жилище совсем в другом месте от возникновения течи.

После обнаружения источника протекания кровли, домовладелец должен подумать об ее ремонте, и большое значение будет иметь материал, из которого изготовлена крыша.

• Шиферная крыша может протекать из-за сколов и трещин на листах. В этом случае их нужно будет самостоятельно поменять на новые листы или замазать раствором цемента (цемент и песок – 1:2). А при небольшой трещинке можно взять простой герметик для работ на улице или спецленту на битумной основе;

• Если протекла черепичная кровля, то это может произойти из-за повреждения черепичных плиток и их сдвига со своего места. В таком случае поврежденную плитку нужно поменять на новую, а также дополнительно зафиксировать кровлю. Еще кровельный «ковер» может протечь из-за цемента, скрепляющего пластины, если он раскрошится. Тогда вместо него своими руками готовят раствор из извести и небольшого количества пакли, и песка (1:2). Этой смесью замазывают трещины на черепичных пластинах. Место с трещинкой можно со всех сторон промазать мастикой на основе битума;
• Крыша из металлочерепицы – самая надежная, хотя тоже может протекать. В этом случае необходимо просто заменить несколько элементов, но нужно подождать, чтобы крыша полностью просохла. Демонтируем поврежденную плитку, выпиливаем рейки из дерева, которые находятся под плиткой. Берем кусок рубероида и отрезаем часть, равную площади повреждения. Прикрепляем ее, ставим новые планки, на которые накладываем новый лист металлочерепицы;

• Ремонт кровли из железных листов. Железная крыша может протечь из-за образовавшихся царапин или коррозии металла. Сначала царапины и вмятинки надо зачистить от грязи металлической щеткой или наждачной бумагой и обработать замазкой из сурика, а мелкие пробоины залить мастикой из битума. Если пробоины крупные, то на них накладываются стальные заплаты больше самих пробоин на 10-15 см. С помощью горячей битумной мастики зачищаются края стальных заплаток и паяльником припаиваются к краям. После охлаждения с помощью напильника удаляют излишки и заплату красят масляной краской;

• Кровля из профнастила ремонтируется заменой изношенных участков гидроизоляционного или кровельного «ковра». У крепежных деталей ставят резиновые новые шайбы;
• Если повредился профилированный лист, его заменяют в том случае, если масштаб повреждения большой;
• Маленький дефект в покрытии временно можно замазать силиконом – до капитального ремонта крыши в ближайшее время;

• Если повреждения среднего размера, они задуваются с помощью монтажной пены. После застывания она срезается простым ножом, и срез замазывают водоотталкивающей краской;
• Зимой протечку замазать можно только временно специальными герметиками и мастиками – до наступления тепла, когда можно будет все сделать более тщательно.

Протечка кровли в многоквартирном доме – как правильно решить проблему

Протечки, помимо всевозможных осадков, бывают от микротрещин в рулонных материалах или от скопившегося под кровельным «ковром» конденсата. И все это не зависит от того, старый ли это дом или новостройка. Общая причина протекания состоит в том, что нарушается герметичность покрытия кровли.

Причины протечки плоской крыши:

• Истек срок годности кровельного материала или он некачественный;
• Повреждение покрытия кровли, особенно зимой при проведении работ, связанных с уборкой снега и удалением льда;
• Нарушение технологии по установке кровельного покрытия;
• Края крыши задуваются при порывах ветра и поднимаются, поэтому под кровлю попадает снег или осадки. В этом случае может не соблюдаться технология наклеивания рулонных элементов;
• На кровельное покрытие негативное воздействие оказывают корни кустов растений, которые его разрушают. Данная проблема часто наблюдается и в гараже, где растения прорастают на крыше.

Причины протечки скатной крыши:

• Течь возникает в том месте, где кровля примыкает к дымовым и вентиляционным каналам, стенам. Место их соприкосновения некачественно устроено, неправильным образом обустроены желоба и разжелобки;
• Температура также сильно влияет на протечки.

Что делать, если течет крыша в многоквартирном доме? Самостоятельно ремонтировать текущую кровлю нельзя, этим должны заниматься специальные службы. Чтобы понять, куда обращаться в этом случае с жалобой, надо знать адрес управляющей компании, которая отвечает за состояние вашего дома, и прежде всего, сфотографировать места протечки в квартире и участки с протечкой кровли, или сделать видео с датой и временем. Сначала обратитесь к диспетчеру службы ЖЭУ, желательно с письменным заявлением. Но если такой возможности нет, то позвоните по телефону. Обязательно постарайтесь узнать Ф.И.О человека и его должность, и номер, под которым будет зарегистрирована ваша жалоба.

Если крыша протекает на балконе последнего этажа, на помощь со стороны ЖЭУ можно рассчитывать, подав туда заявление. На нижних этажах придется балконную крышу чинить самим.

Действия коммунальщиков

Чтобы устранить течь, в течение двух недель должна быть создана комиссия, которая придет в квартиру. Она должна составить акт обследования, в котором важным пунктом должна быть стоимость ремонта и сумма нанесенного ущерба. Позаботьтесь, чтобы у вас при этом присутствовали свидетели.

Поиск места протечки

При осмотре жилища комиссия должна установить проблемное место, откуда идет течь. В этом должны разобраться рабочие, которые осматривают снаружи кровельную часть и помещение изнутри. Они составляют соответствующий акт, который подписывает комиссия и свидетели. При обнаружении «плохой зоны» представители ЖЭУ должны принять решение по ликвидации проблемы.

Как решить вопрос через суд

Если со стороны ЖЭУ нет никаких действий по решению проблемы, владелец квартиры имеет право обратиться с заявлением в суд. Обязательно укажите причину обращения, величину и тип аварии, сумму причиненного ущерба. Управляющие компании не любят такие разбирательства, поэтому быстро приступят к выполнению своих прямых обязательств. Ведь если вода проникнет в помещение, она создаст угрозу не только здоровью, но может спровоцировать и аварийную ситуацию.

Видео: Быстрый вариант устранения протечек крыши

Зачастую владельцы частных домов с течением времени сталкиваются с течью на крыше. На это не влияет ни материал кровли, ни качество работ. Предотвратить протечку можно лишь своевременным проведением текущего и капитального ремонта, а также периодической проверкой крыши.

Почему течёт

Протечка может стать довольно неожиданной, при этом проведение ремонтных работ может стать затруднительным. К примеру, если крыша протечёт во время затянувшегося на несколько дней дождя, либо если в это время начнёт таять снег.

В итоге приходится спасаться тазиками, другими ёмкостями и сосудами. При этом быстрый ремонт текущей крыши будет не эффективным решением, поскольку следующие же осадки вновь приведут к протечке.

Чтобы решить проблему, нужно понять, почему протекает крыша. При верном определении причин, можно даже попробовать справиться своими силами, не прибегая к затратам на услуги профессионалов. Крыша может протекать из-за:

• появления щелей в кровле – отдельные её части из-за воздействия погодных условий могут смещаться, в результате чего на месте стыка возникает течь;
• проблемы с конденсатом – если тепло-, гидро- и пароизоляция, а также вентиляционная система были установлены не правильно, влага может накапливаться и крыша протечёт;
• также могут износиться материалы, из которых сделана кровля, в этом плане наиболее подверженным износу является дерево.

После выяснения причин можно приступать к их устранению, самостоятельно либо с помощью профессионалов. Разберёмся, что же нужно делать, если течёт крыша.

Что делать

Попробуем понять, как устранить протекание крыши. Вне зависимости от причин, устранять их придётся с помощью ремонта. При благоприятных погодных условиях можно провести капитальный ремонт. Однако, как правило, устранить течь нужно быстро, для этого проводится текущий ремонт. В этих целях нужно осмотреть крышу и найти место протечки.

Если не получится определить его визуально, то это может привести к дополнительным проблемам. Изучите тщательно протечку и найдите место, которое было повреждено. После этого, в зависимости от его нахождения и от типа кровли, можно приступать к работе.

Если материалом кровли является металлочерепица, то придется убрать гвоздодёром или иным инструментом её элемент, который был повреждён.

При этом следует проявить осторожность, чтобы не повредить другие металлические листы. Затем, вместо повреждённого листа следует поставить новый. Аналогично проводится ремонт черепицы из другого материала.

Если течь крыши образовалась на стыковых местах, то образовавшуюся щель придется чем-то заделать. Как правило, это место располагается между кровлей и дымоходом. Заделывать образовавшуюся щель следует оцинкованным железом, либо элементом на битумной основе.

Процесс устранения течи будет содержать в себе несколько этапов.

• Во-первых, материал накладывается на стык, охватывая при этом намного большую, чем щель, площадь. При этом материалу нужно придать правильную форму, например, если используется железо, то его нужно загнуть.
• Во-вторых, с помощью эластичного материала заделывайте стыки и все отверстия, причём довольно тщательно, чтобы получилась герметичная поверхность. В противном случае течь будет продолжаться.

В заключение восстанавливается кровля тем же материалом, из которого состоит не поврежденная её часть.

Если крыша протекает из-за повреждений конька, например, если этот элемент из дерева начинает гнить, то придётся данную деталь заменить. Помимо этого, конечно, придётся заменить и другие детали, которые были повреждены.

Для этого испорченные детали крыши нужно демонтировать. Например, вытащить доски, для чего потребуется извлечение из них гвоздей. Следующий этап – очистка от перегноя, ржавчины и т.д. После того, как место будет очищено, можно устанавливать новые элементы.

Следует отметить, что после самостоятельного проведения такого ремонта, нужно будет периодически проверять эти места на предмет протечки и, при необходимости, повторять все описанные манипуляции, либо вызывать специалистов или проводить капитальный ремонт кровли.

Фото текущей крыши

Все конструкции крыши при эксплуатации рано или поздно начинают давать протечки. Это может быть связано с различными причинами, которые необходимо тщательно выяснять, чтобы постоянные ее ремонты не были бесполезными или частыми. Своевременность ремонта будет гарантировать, что стропильная система, проведенные коммуникации и все изолирующие слои останутся невредимыми, а ремонт обойдется в минимум затрат.

Основные причины протекания кровли
Если протекает крыша, чем заложить и каким способом, можно понять только после определения причин:
1. Естественный износ кровельного материала, который наступил после окончания срока службы. Обычно нарушение герметизации наступает после длительных циклов перепадов температур, воздействия веса осадков в зимний период, под влиянием солнечных ультрафиолетовых лучей. Материал теряет свои основные свойства и незначительное влияние любого характера может вызвать его растрескивание, отслаивание или отвал с крыши. Если вовремя по каким-либо причинам устранить такие последствия не удается, то проникающая влага в подкровельное пространство может необратимо повредить утеплитель, вызвать гниение балок перекрытия, в также затекать в жилые помещения. Наиболее уязвимыми материалами к естественному износу являются: рулонные наплавляемые (рубероид, керамическая черепица) и мягкие покрытия (битумная черепица), шифер, ондулин.

2. Механические повреждения. Причинами таких нарушений герметичности кровли являются: падение соседних конструкций или деревьев на крышу, град или ветер. Даже правильно сконструированные крыши не выдерживают значительных мгновенных нагрузок, так как запаса прочности под непредвиденные ситуации обычно недостаточно или в целях экономии он не закладывается. Единственным преимуществом таких факторов является визуальная видимость всего масштаба разрушений и в большинстве случаев отсутствие необходимости выполнения сложных поисков трещин.

3. Применение сознательно некачественных материалов с целью удешевления стоимости объекта или для минимизации веса нагрузки на фундамент здания. Несоответствие строительным нормам сначала создают частые поломки кровли при любых условиях эксплуатации. В худшем случае при дополнительном несоблюдении технологии укладки придется выполнить полную замену стропильной системы, обрешетки и всех гидроизолирующих слоев.

4. Неверная укладка гидроизоляционного слоя. Существует достаточно сложная и серьезная проблема, когда внешне полностью целая и прочная кровля без минимальных повреждений вдруг начинает давать течь. Все дело в том, что если гидроизолирующая пленка не была проклеена или возложена внахлест, то при разбросе температур снаружи здания и изнутри на ее поверхности может образовываться конденсат. Он может быть не виден длительное время, но при этом утеплитель на основе минваты или керамзита потеряет свои теплоизоляционные характеристики и все здание станет неэкономным в плане энергосбережения. Далее, начнет отсыревать обрешетка и несущие балки, а только потом на потолке внутри помещений можно будет заметить сырые пятна. Если вовремя не найти и не ликвидировать недоработки, то крыша может обрушиться частично или полностью, в зависимости от ее конструкции.

5. Неправильно подобранная : кровельный материал, шаг обрешетки, наклон скатов, сечение несущих балок, способ закрепления стропил к мауэрлату. Опасность таких протечек заключается в их непредсказуемом и масштабном появлении, поскольку снаружи и изнутри кровля может иметь идеальный вид. Однако неверное распределение нагрузки всех слоев проявит себя в ближайшем будущем, поскольку зависит от заложенного запаса прочности.

Если протекает крыша — как найти место течи?

Чтобы найти место протечки необходимо подняться на чердак и оценить состояние конструктивных элементов кровли. Обычно в местах течи наблюдается образование сырости, плесени или даже гнили. При этом необходимо учитывать уклон скатов крыши и оценить примерное местоположение проблемного участка. Затем нужно отключить электричество, при наличии проводки, проведенной под кровлей. Нужно подняться на крышу и снаружи осмотреть состояние козырька, стыков кровельного материала, мест их крепления. При этом нужно отмечать проблемные участки, которые нуждаются в ремонте или замене. В случае присутствия на скатах вентиляционных труб, стоит особое внимание уделить местам примыкания кровли, так как в большинстве случаев в них могут быть скрытые проблемы.

Поскольку вода могла полностью заливать скаты крыш в подкровельном пространстве при наличии сплошной обрешетки, то нужно осмотреть козырьки, ветровые доски. Если на них были обнаружены следы роста мха, то их нужно зачистить до основного материала, чтобы была возможность оценить его прочность. Если водосточные желоба мешают выполнить обзор, то их нужно временно демонтировать. Если при осмотре не были обнаружены течи и по-прежнему протекает крыша дома, то, исходя из внутреннего осмотра крыши, с помощью рулетки нужно отмерить расстояние изнутри, а затем определить его положение снаружи. Оно может быть смещено немного вверх. Затем следует снять часть кровельного материала для выявления истинных причин.

Если протекает крыша — ремонт битумной кровли

Ремонт битумной кровли зависит от масштабов и типа повреждений, что может стать причиной локальной заделки течи или проведения полного перекрытия. Если крыша была перекрыта относительно недавно и материал сможет прослужить еще несколько лет, то поступают так:

1. От места течи отмеряют расстояние в стороны не менее полуметра.
2. Вырезают кусок старого кровельного материала до утеплителя и удаляют.
3. Полученную площадку заливают разогретым битумом или заделывают мастикой на основе полимеров.

Если же кровельный материал потерял свои свойства или течь наблюдается более нескольких лет, то в таком случае потребуется выполнить полную замену всех слоев кровли до несущего материала, убедившись в надежности основания. Затем нужно заново настелить утеплитель и слой битума.

Ремонт кровли из профлистов или металлочерепицы

Металлочерепица и профлисты весьма надежны и долговечны, поэтому в них любые протечки могут возникать лишь по причине допущения ошибок при монтаже или дефектов кровельного материала. Поэтому в случае образования сквозных повреждений в кровле их нужно запаять или заварить точечной сваркой, а затем обработать антикоррозийным составом, или заменить полностью лист. В случае ослабления креплений их нужно подкрутить или заменить на аналогичные, но большего диаметра. Если были допущены ошибки при укладке гидроизоляции, то необходимо выполнить демонтаж профильных листов и заново ее перестелить.

Ремонт кровли из керамической черепицы

Любые нарушения черепичной кровли могут быть связаны с двумя причинами:
1. Внешнее механическое повреждение, например, в результате падения дерева.
2. Недостаточная прочность обрешетки. Под тяжестью черепицы обрешетка может прогибаться, что становится причиной нарушения соединительных замков и крыша начинает протекать.

Чтобы выполнить ремонт нужно с поврежденного участка крыши снять минимум квадратный метр черепицы с целью определения степени повреждений. Затем на поврежденной рейке монтируют вспомогательную планку, которая на момент ремонта будет содержать нужный ряд. После этого выполняют замену части обрешетки, пропитывают ее специальными водоотталкивающими составами, а сверху покрывают мастикой. Затем устанавливают ее на место, восстанавливают гидроизолирующий слой и монтируют снятую черепицу на место.

Вывод
Если протекает крыша в доме, что нужно делать в первую очередь, так это определить причины возникновения повреждений кровельных изолирующих слоев и только потом принимать меры по устранению. При выполнении ремонтных работ без выяснения причин и последствий новые проблемы будут возникать достаточно часто.

Протечка крыши способна испортить отделочные материалы, предметы мебели, стать причиной развития плесени, короткого замыкания из-за попадания влаги на проводку. Но выявить ее причину и даже устранить ее часто под силу каждому, и к профессионалам можно будет не обращаться.

Основные причины протечки крыши

Самой распространенной причиной протечки становится обилие осадков, которые просачиваются сквозь кровлю через ее повреждения. Но если на плоской крыше обнаружить место попадания влаги в помещение просто, то со скатной крышей придется помучаться, так как тут место повреждения может находиться не совсем там, где обнаружено место протечки.

Чтобы выявить причину , можно руководствоваться следующими правилами:

1. если течет во время дождя, то причину стоит искать в месте стыка кровли с вертикальными конструкциями: дымоходом, вентиляционными трубами;
2. если протечки возникают во время затяжных дождей или снеготаяния, то стоит проверить водостоки. Если они забились льдом или листьями, то вода не вытекает в нужном объеме и ищет слабые места в кровли;
3. если осадков на улице нет, а пятна сырости все равно образуются, то виноват утеплитель, который впитал излишнюю влагу. Причину можно искать в треснувшей черепице или неправильно организованном фартуке.

Как осмотреть кровлю?

Конечно, во время дождя в случае протечки проблемные места будут сразу заметны. Если же вы осматриваете кровлю в сухую погоду, и в помещении есть чердак, то обратите внимание на пятна сырости на полу – прямо над этим местом и находится течь. Во время дождя намокшее место можно обвести мелом, чтобы потом не потерять.

После этого нужно переходить к внешнему осмотру уже самой крыши. Первоначально причину ищем в местах стыка крыши с вертикальными поверхностями. Для начала нужно изучить конек: не сорваны ли листы, нет ли повреждений теплоизоляционного слоя. Защитные фартуки нужно осмотреть на предмет плотности прилегания в местах стыка. Также нужно проверить трубы и воронки, чтобы там не было засорений в виде старых листьев, мусора.

Ветер может отрывать и ломать материал, поэтому край кровли также нуждается в тщательном осмотре. На скатах может образоваться мох: от него нужно вовремя избавиться, чтобы корни не расширяли трещины между элементами кровли. Отлично, если в вашем распоряжении есть инфракрасная камера, чтобы сразу увидеть места с плохой изоляцией и повреждениями.

Повреждениями, с которыми можно справиться своими руками

Шифер и черепица трескаются часто из-за изменения температурного режима на улице, регулярного расширения и сжатия. Естественно, с погодными условиями сделать ничего нельзя, но уменьшить влияние можно: для этого рекомендуют досками подбить стропила и соединить несколько ног вместе. Уже образовавшиеся трещины можно очистить и обработать с помощью цементно-песчаного раствора с жидким стеклом.

Часто гидроизоляционный слой нарушается в местах соединения реек обрешетки и стропильных ног. Для того чтобы восстановить гидроизоляционный слой, можно демонтировать кусок кровли в месте повреждения: сначала лучше деревянными клиньями укрепить соседние плитки, а нужную поддеть мастерком. Из реек вынимают гвозди, а части, которые мешают ремонту, демонтируют с помощью ножовки. Для безопасности лучше подложить лист фанеры. Кусок поврежденной гидроизоляции вырезают и вместо него накладывают заплатку из такого же цельного материала, фиксируя его клеем. Рейки восстанавливают так: остатки тех, что уже есть спиливают под углом, а потом недостающую часть точно выпиливают из отдельного куска рейки, закрепляя его в последствии с помощью столярного клея и саморезов. Не забудьте обработать рейки антисептиком. В конце концов, укладывают плитки черепицы.

Если у вас используется битумная черепица , то вы уже заметили, что она имеет свойство отрываться и рваться под действием ветра. Ремонтировать ее нужно при температуре выше +5°С, чтобы она не треснула под руками. Процесс замены поврежденной плитки на новую прост: соседнюю плитку приподнимают с помощью мастерка или кельмы, чтобы достать поврежденный элемент, снимают гвозди из реек, крепят на клей новую плитку, прибивают ее новыми гвоздями, и приклеивают соседние плитки к ней.

Металлочерепица может протекать только в случае неправильного монтажа или в местах крепления саморезами, если установлена некачественная прокладка. Неправильный монтаж своими руками не исправишь, а вот во втором случае требуется простая замена прокладок на более надежные, которые не износятся через пару лет.

Идеальное время для ремонта кровли – сухая нежаркая погода, лучше весной, когда некоторые детали не будут плавиться под действием высокой температуры.

Течь кровли — аварийная ситуация, которая может возникнуть после таяния снега или дождя.
Если своевременно не обратить на это особое внимание, то хронический застой влаги может привести к обрушению потолка, крыши, образованию в помещении грибка, замыканию в электрической проводке и т.п.

Главные причины протечек - это дефекты кровельного поверхностного ковра, выход из строя системы водостока, увлажнение теплоизоляционной прослойки и нарушение герметичности покрытия, прилегающего к вертикальным конструкциям (парапетам, антеннам, трубам, стенам). Такие повреждения могут различаться по масштабу. Соответственно одни потребуют небольшого ремонта, а другие - вмешательства мастеров и более сложной деятельность, вплоть до замены кровли.

Все возникающие протечки можно разделить на 3 класса:

• «мерцающие» (образующиеся в любой сезон при больших температурных перепадах);
• связанные с таянием снега на крыше;
• создающиеся сразу или спустя немного времени после очередного дождя.

Таким образом, для качественного устранения течи необходимо правильно локализовать проблему, т.е. понять, какой непосредственно элемент кровли перестал функционировать.

Причины протечек:

• увлажнение теплоизоляционного слоя ввиду нарушения технологии;
• не достаточно эффективная работа системы водостока;
• механические повреждения целостности кровли и геометрии стропильной системы;
• нарушение технологии установки;
• воздействие на крышу биологических и атмосферных факторов, которые приводят к естественному ее разрушению;
• некачественный крепеж и кровельный стройматериал.

Причина протечки — монтажный брак

Нарушение технологий в строительстве крыши недопустимо. Довольно часто для исправления таких ошибок, кровлю приходится демонтировать и устанавливать практически с нуля. Факторами успешного ее монтажа выступают следующие:

1. Проекты, созданные без ошибок

Неверно спроектированные карнизы, не тот уклон кровли и парапеты могут усугубить проблему отвода воды с крыши. При этом большое число сложных элементов архитектуры и несогласованность их размещения с вентиляцией могут привести к возникновению непроветриваемых участков.

2. Технологичный монтаж кровли с соблюдением всех рекомендаций

Создавая устройство крыши, важно обеспечить надежную гидро- и пароизоляцию, вентилирование слоя теплоизоляции путем монтажа коньковых и карнизных вентиляционных флюгарок и продухов. При неверной кладке пароизоляции в сооружении может образоваться конденсат, который спровоцирует потолочную влажность внутри.

3. Правильный подбор стройматериалов и подрядчиков

Очень важно применять исключительно качественные стройматериалы и аксессуары. Производитель обязательно должен давать гарантию на свою продукцию. Для монтажа необходимо привлекать мастеров, имеющих сертификаты и лицензию.

Что делать, если дома течет крыша:

1. Первоначально нужно произвести осмотр кровли. Если течь не очень значительна, то кровлю можно протестировать самостоятельно. Для начала необходимо подняться на чердак и проверить состояние гидроизоляции на предмет плесени, гнили, влажных мест, стропила, пол и настил. К примеру, влага может обесцветить покрытие или оставить на дереве темные следы.

Следующий объект осмотра - проложенная на чердаке электрическая проводка. Обнаруженные повреждения в ней, необходимо немедленно устранить.

2. После того, как вы проверили крышу изнутри, переходите к внешним исследованиям. Осмотрите конек на предмет гидроизоляции и целостность его элементов. Обратите особое внимание на крепления фартуков из металла в зоне примыкания кровли к вертикальным конструкциям и состояние изоляции. Спускаясь к низу кровли, убедитесь в том, что на ендовах не скопился растительный мусор. Просмотрите нижний слой покрытия кровли и карнизную доску — их целостность может пострадать дождя и сильного ветра. Уточните, не забиты ли каким-либо мусором каналы вентиляции, воронки, желоба и трубы водостока, не образовались ли на скатах лишайники и мхи, а на самой кровле - пузыри, сколы, трещины, пробоины и вмятины.

3. Если внешний осмотр не обнаружил повреждений, но протечка продолжается, следует дождаться осадков, подняться на чердак, найти место проникновения влаги и отметить его мелом. В сухую погоду его можно будет залатать.

Помните, что ремонтные работы и осмотр крыши сопряжены с большим риском, так как скаты бывают скользкие и крутые, высоко и неожиданно может закружиться голова. Все это довольно веские поводы обратиться за помощью к профессионалам. Методика ремонта крыши предполагает не только детальную диагностику и подбор специального стройматериала, но и применение особого оборудования. Сегодня многие фирмы исследуют кровлю при помощи инфракрасной камеры. Она способна быстро обнаружить протечку и наглядно представить техническое состояние кровельной системы. На базе полученных данных мастера определяют характер и объем работ и составляют смету. Далее хозяин и подрядчик заключают договор, прописывающий гарантийные обязательства, сроки оплаты, права и обязанности сторон.

Как устранить течь в крыше?

Устранение течи крыши:

1. Если течет крыша из металлочерепицы

Металлочерепица — долговечный и качественный стройматериал. Ее протекание практически невозможно по причине износа. Однако иногда случаются непредвиденные обстоятельства:

• произошла ошибка при монтаже;
• возникло разбалтывание крепежных элементов;
• образовалось механическое повреждение и т.п.

При незначительных повреждениях поверхность можно заделать герметиком или уложить на нее заплатки из стали. При больших повреждениях полностью меняется лист, а зазоры убираются специальной клейкой лентой.

Если были обнаружены царапины, то их необходимо покрыть специальной краской, чтобы предупредить коррозию.

Наиболее серьезный ремонт требуется в случае неверного монтажа кровли. Чаще всего причиной протечки в утепленных скатных крышах, в том числе и устланных металлочерепицей, является применение в качестве паро- и гидроизоляции дешевых полиэтиленовых перфорированных пленок, которые недостаточно хорошо выводят влагу из утеплителя. Лучше всего сменить их на супердиффузионную мембрану, укладывающуюся непосредственно на изоляционный материал. Однако такой метод предполагает полный демонтаж кровли.

Для того чтобы уберечь крышу от протечек, рекомендуется установить на ней снегозадержатели. В зимний период они будут сдерживать поток снега, а весной между волнами металлочерепицы будет стекать талая вода.

2. Если течет металлическая крыша

Причины протечек в кровли, которая покрыта оцинкованным железом:

• механические повреждения;
• коррозия;
• нарушение герметичности швов, которые фиксируют листы покрытия.

Чаще всего отверстия и пробоины устраняются следующим образом:

• первоначально следует зачистить поврежденное место щеткой из металла;
• затем вырезать заплатку из кровельного стройматериала, которая будет на 50-100 мм больше поврежденной площади;
• далее кромки заплаты и поврежденное место покрывают флюсом и припаивают их друг к другу паяльником;
• после того как припой остыл, его излишки ликвидируют напильником;
• по окончанию работ крышу окрашивают полностью или частично.

При больших повреждениях кровли из металла стальные листы полностью сменяют, применив для закатки фальцев электромеханические специальные устройства.

3. Если течет шиферная крыша

Отремонтировать кровлю из шифера достаточно просто. Однако передвигаться по ней нужно осторожно, так как этот материал очень хрупкий. В данном случае лучше воспользоваться лестницей-трапом, которая равномерно распределяет массу человека по поверхности.

Ремонт шиферной крыши сводится к заделке не очень больших сколов и трещин. Для этого применяется специальный раствор, который содержит цемент и мелкий песок в соотношении 1:2. Еще одним методом герметизации является клейкая ремонтная лента на базе бутилкаучука:

• поврежденное место протирают х/б тканью, которая сначала смачивается в бензине или уайтспирите;
• далее с ленты убирается защитная бумага, и ее кусок наклеивается на повреждение, перекрывая на 30-50 мм.

Данные ленты сверху покрыты нетканым материалом, поэтому впоследствии их можно легко покрасить в нужный оттенок.

Для того чтобы стальные гвозди, фиксирующие листы шифера, не покрывались коррозией, их покрывают масляной краской или олифой.

Если же размер щели довольно значительный, то рекомендуется сменить весь лист, либо подложить под него кусок шифера, который имеет такую же ширину волны.

4. Если течет крыша из профнастила

Кровля, которая покрыта профнастилом может служить надежной защитой сооружения на протяжении длительного периода, однако при соблюдении всех нормативных требований. Поводом для ремонтных работ могут послужить лишь стихийные бедствия. В данном случае ремонт сводится к снятию поврежденных листов и замене их на новые. Иногда же, при некачественной деятельности мастеров, со временем может образоваться течь в местах соединения стройматериала с обрешеткой. Возникает это ввиду того, что саморез был ввинчен под углом к плоскости листа. Таким образом, прокладка из резины деформируется и теряет водонепроницаемость. В таких местах устранить течь можно, заменив саморез на новый и замазав отверстие герметиком.

5. Если в квартире течет крыша

Чаще всего при сооружении кровли в многоэтажных домах используется рулонный стройматериал.
Именно данный его вид наиболее подвержен протеканию, так как является бюджетным вариантом с довольно низким качеством. Чем же заделать течь в крыше?

Ремонт мягкой кровли создается только после ее полного высыхания. Первоначально зрительно определяется место протечки и в зависимости от характера принимается определенное решение.
Если было обнаружено рубероидное вздутие – значит, под него просочилась вода. Для удаления дефекта следует надрезать вздувшийся участок, просушить его, изнутри промазать мастикой, а затем прижать обратно. При возникновении разрывов или трещин в материале применяется заплатка, которая накладывается поверх поврежденного участка. С обеих сторон ее нужно промазать мастикой.

Чем заделать течь в крыше, сделанной из железа видео: