Ang pahinang ito ay nagpapakita ng ilan mga halimbawa ng mga pagtatantya para sa pagtatayo at pagkukumpuni ng trabaho.
ito mga halimbawa ng pagtatantya ng konstruksiyon para sa nakumpleto na (minsan, ng isang tao) trabaho o abstract mga pagtatantya sa isang tipikal pagkukumpuni ng bubong, pagkukumpuni ng lugar, pagsasaayos ng opisina atbp.

Ang lahat ng mga pagtatantya na ipinakita dito ay may isang bagay na karaniwan: lahat sila ay pinagsama-sama sa 2007 Estimate program.

Ang mga pagtatantya na ibinigay dito ay malinaw na magpapakita sa iyo kung ano ang hitsura nito pagtatantya na nilikha sa pagtatantya ng 2007 na programa.
Ang mga isinumiteng file ay maaaring maglaman ng kaparehong iba na maaaring gawin ng sa amin: KS-2, KS-3, Invoice, Kasunduan sa kontrata, atbp.

Para sa kaginhawahan, ang listahan ng mga pagtatantya ay nahahati sa mga pangkat at ang bawat pagtatantya ay binibigyan ng maikling paglalarawan.
Mag-click sa pangalan upang i-download ang pagtatantya.

Pumili ng grupo: Lahat ng grupo Pagpapaganda Pagkukumpuni ng bubong Pagkukumpuni ng lugar

Sa pagtatantya, ang halaga ng trabaho at mga materyales para sa pag-aayos ng isang seksyon ng metal na bubong ng isang pampublikong gusali (hindi isang pribadong bahay) ay kinakalkula. Ayon sa pagtatantya, ang mga sumusunod na gawain ay isinasagawa: kumpletong pagpapalit ng metal na bubong sa bahagi ng bubong na may paunang pag-aayos ng lathing at pagproseso ng mga elemento ng kahoy na may komposisyon na hindi sunog. Ang lugar ng seksyon ng bubong na aayusin ay 730 m2.

Tantyahin para sa overhaul ng malambot na bubong ng teknikal na sahig. Lugar ng bubong 1,300 m2. Sa pagtatantya, ang mga sumusunod na gawa ay kinakalkula: pagtatanggal-tanggal ng lumang karpet sa bubong na may pagtatapon ng basura, pagtatanggal ng mga hindi gumaganang mga tubo ng bentilasyon, pag-install ng isang bagong screed na gawa sa kongkreto ng buhangin, pag-priming at pag-install ng bagong dalawang-layer na roofing carpet mula sa Uniflex sa fiberglass.

Very revealing pagtatantya para sa pagsasaayos ng opisina- 500 linya, 11 seksyon: pangkalahatang konstruksyon at pagtatapos ng mga gawa, bentilasyon at air conditioning, supply ng tubig at alkantarilya, structured na mga sistema ng paglalagay ng kable, access control system at iba pang mga gawa.

Kung may pangangailangan na ayusin ang isang puwang ng opisina, ang tanong ay agad na lumitaw sa sapilitang pagguhit ng isang pagtatantya para sa pag-aayos. Kapag nakikipag-ugnay sa isang kumpanya ng konstruksiyon, mas mahusay na mag-imbita muna ng isang estimator na kakalkulahin ang lahat. Ang isang tama na ginawang pagtatantya para sa pag-aayos ng isang puwang ng opisina ay kinabibilangan ng mga parameter bilang indikasyon ng mga materyales kung saan itinayo ang silid. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang gastos ng pagsasaayos ay nakasalalay sa antas ng pagiging kumplikado, at ang trabaho sa isang lumang gusali na may mga pader ng ladrilyo ay mas mahirap kaysa sa isang modernong monolitik. Gayundin, kasama sa pagtatantya ang mga pangalan ng mga gawa na binalak na isakatuparan, ang mga yunit ng pagsukat para sa mga ganitong uri ng trabaho, ang dami, ang gastos sa bawat yunit at ang halaga ng isang partikular na uri ng trabaho. Bilang resulta, ang kabuuang halaga ng trabaho. Bukod dito, ang bawat silid ay kinakalkula nang hiwalay. Ang ilang mga uri ng pagtatantya ay kinabibilangan lamang ng mga sumusunod na parameter: mga materyales, trabaho, kabuuan (hiwalay sa bawat metro kuwadrado at kabuuan).
Sa huli, ang dokumentong ito ay magpapahintulot sa kliyente na mag-navigate sa mga kinakailangang gastos, pag-isipan ang mga uri ng pag-aayos na kinakailangan sa unang lugar. Ang kalidad at gastos ng mga materyales sa gusali ay maaaring talakayin sa mga kontratista bilang karagdagan. Bilang karagdagan, maaari mo lamang bilhin ang kinakailangang halaga ng mga materyales sa pagtatapos sa iyong sarili, at ang tungkulin ng kumpanya na isama ang pagbili lamang ng mga magaspang na materyales sa gusali at ang gawaing pagtatayo mismo. Maaari kang mag-order ng pagtatantya mula sa isang kumpanya na nag-specialize sa paggawa ng naturang dokumentasyon upang makontrol ang kontratista at hindi mag-overpay.
Dapat tandaan na ang halaga ng trabaho na ipinahiwatig sa pagtatantya para sa pag-aayos ng espasyo ng opisina ay maaaring mag-iba depende sa tiyempo ng trabaho, samakatuwid, kung magpasya kang lagdaan ang pagtatantya na ipinakita ng kumpanya, dapat mong ipahiwatig ang time frame para sa order.
Kung, bago magsimula ang pag-aayos, ang dami nito o mga indibidwal na puntos ay hindi malinaw hanggang sa katapusan, pagkatapos ay kapag natapos ang kontrata, isang tinatayang (tinatayang) pagtatantya para sa pagkumpuni ng opisina ay nilagdaan. Ang mga indibidwal na talata ng naturang dokumento ay maaaring baguhin alinsunod sa pagbabago ng mga pangyayari.
Kung walang oras upang iguhit ang dokumentasyon sa ating sarili, at may pagnanais na magplano ng pagkumpuni nang maaga, kung gayon ang isang tipikal na pagtatantya ay maaaring ma-download. Kasabay nito, posible na piliin ang opsyon na tumutugma sa nakaplanong pag-aayos.

		Appendix No. _ sa Construction Contract No. __ na may petsang _____ 2018
Mga pagtatantya para sa pagkumpuni sa address: Moscow,
Numero		Pangalan ng trabaho at materyales	Numero ng Unit Rate	yunit ng pagsukat	Mga natapos na gawa
	tinatayang mga posisyon				Dami	presyo sa bawat yunit ng trabaho / materyales, kuskusin.	gastos sa trabaho, kuskusin.	gastos ng mga materyales, kuskusin.
						5,00
1		Mga gawaing sibil
2	1	Pag-alis ng mga frame ng dingding na gawa sa MDF at gypsum board		sq.m.	35,08	90,00	3 157,20
3	2	Pagtanggal, paglalagay sa lugar at pag-install ng bloke ng pinto kasama ang kahoy na frame habang pinapanatili		PCS.	2,00	2 819,00	5 638,00
4	2	Pag-alis ng mga saksakan ng kuryente		PCS.	14,00	90,00	1 260,00
5	3	Pag-alis ng karpet	6,50	sq.m.	14,25	80,00	1 140,00
6	4	Pag-alis ng backed laminate flooring		sq.m.	18,50	90,00	1 665,00
7	5	Pag-alis ng wallpaper mula sa mga dingding		sq.m.	85,95	80,00	6 876,00
8	6	Diagonal na sahig ng porselana stoneware tile		sq.m.	32,75	780,00	25 545,00
9	6.1	Ceramic granite tile Estima 400 mm. * 400 mm.		sq.m.	40	725,00		29 000,00
10	6.2	Naka-tile na pandikit		kg.	223	17,00		3 791,00
11	7	Pag-aayos ng mga strobe sa mga dingding para sa pagtula ng mga de-koryenteng network		r.m.	8,00	320,00	2 560,00
12	8	Pag-aayos ng mga pugad sa mga dingding at mga kahon para sa pag-install ng mga de-koryenteng kahon		PCS.	29,00	260,00	7 540,00
13	8.1	Korona		PCS.	2,0	590,00		1 180,00
14	8	Pag-install ng mga socket at switch		PCS.	29,00	280,00	8 120,00
15	8.1	Insulating tape		PCS.	2,0	34,00		68,00
16	9	Layered wall primer		sq.m.	85,95	30,00	2 578,50
17	9.1	Pangkalahatang Primer Prospectors		l.	26,0	32,00		832,00
18	10	Bahagyang plastering ng mga ibabaw ng dingding		sq.m.	68,76	360,00	24 753,60
19	10.1	Pinaghalong plaster ng plaster	8,00	kg.	550	18,00		9 901,44
20	10.2	Riles ng parola		PCS.	10,0	32,00		320,00
21	10	Magaspang na masilya sa mga dingding at mga slope ng bintana		sq.m.	85,95	240,00	20 628,00
22	10.1	VETONIT LR + masilya		kg.	366	29,00		10 614,00
23	10.2			sq.m.	3,0	168,00		504,00
24	11	Reinforcement ng mga dingding at mga slope ng bintana na may fiberglass		sq.m.	85,95	220,00	18 909,00
25	11.1	Fiberglass painting		sq.m.	100,0	29,00		2 900,00
26	11.2	Pandikit para sa fiberglass		kg.	28	95,00		2 660,00
27	12	Tinatapos na tagapuno ng mga dingding at mga slope ng bintana		sq.m.	85,95	160,00	13 752,00
28	12.1	Putty Shitrok		kg.	64	59,00		3 776,00
29	12.2	Nakasasakit na pinahiran na papel de liha		sq.m.	2,0	168,00		336,00
30	13	Mataas na kalidad na water-based na wall painting		sq.m.	85,95	160,00	13 752,00
31	13.1	W / e panloob na pintura		l.	33,6	237,00		7 963,20
32	13.2	Masking tape		PCS.	7	48,00		336,00
33	14	Mataas na kalidad na water-based na ceiling painting		sq.m.	37,50	180,00	6 750,00
34	14.1	W / e paint Euro 2		l.	15,0	180,00		2 700,00
35	15	Paggupit at paglalagay ng mga porselana na stoneware skirting boards		r.m.	43,00	380,00	16 340,00
36	15.1	Bato ng porselana	porselana stoneware	sq.m.	9	725,00		6 525,00
37	15.2	Naka-tile na pandikit		kg.	36,0	17,00		612,00
38	16	Pag-install ng mga screen ng radiator		PCS.	2,00	680,00	1 360,00
39	16.1	Screen na may mga fastener		PCS.	2	1120,00		2 240,00
40	17	Paglilinis ng silid		sq.m.	37,50	45,00	1 687,50
41	18	Pagtatapon ng basura		tn.	1,20	1900,00	2 280,00
42	18.1	Mga bag ng basura		PCS.	36,00	6,00		216,00
43	18.2	Masking tape		PCS.	8	48,00		384,00
44	18.3	PVC na pelikula		sq.m.	40	19,00		760,00
45	18.4	Pagrenta ng lalagyan		PCS.	1	3990,00		3 990,00
46		Kabuuang trabaho					186291,80
47		Kabuuang mga materyales						91608,64
48		Kabuuang direktang gastos					277 900,44
49		Kabuuang trabaho na may mga overhead na gastos (sa suweldo) 17%					217 961,41
50		Kabuuang trabaho na may nakaplanong pagtitipid (sa HP) 8%					235 398,32
51		Kabuuang trabaho sa kasalukuyang gusali at sa labas ng oras ng trabaho (hanggang MON) 20%					282 477,98
52		Kabuuang trabaho at materyales					374 086,62
53		Kabuuan ayon sa pagtatantya na may mga gastos sa transportasyon at pagkuha 6%					396 531,82
55		VAT 18%					71 375,73
55		Sa kabuuan, ayon sa pagtatantya, kabilang ang VAT sa rubles.					467 907,55

Kung paanong ang isang teatro ay nagsisimula sa isang coat rack, ang anumang pagsasaayos ay nagsisimula sa isang badyet. Hindi mahalaga kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa pagsasaayos ng isang buong bahay, isang hiwalay na silid o isang banyo, ang isang pagtatantya ay mahalaga lamang. Lalo na pagdating sa pagkuha ng mga propesyonal na tagabuo.

Sa artikulong ito, titingnan natin kung paano tama ang pagtatantya para sa pagkukumpuni ng isang apartment, pati na rin kung anong mga tampok ang kailangan mong isaalang-alang kapag iginuhit ito.

Ano ang pagtatantya?

Ang tantiya ay isang listahan ng lahat ng kinakailangang gawain, kinakailangan upang makamit ang layunin. Sa kasong ito, ang pagsasaayos ng apartment. Ang dokumentong ito ay nagpapahiwatig ng mga parameter ng kinakailangang trabaho, ang halaga ng trabaho, pati na rin ang halaga at halaga ng mga materyales at mga kaugnay na serbisyo para sa kanilang paghahatid.

Kailangan ng pagtatantya, hindi alintana kung ikaw mismo ang gagawa ng pagkukumpuni o uupa ng mga propesyonal na tagabuo. Pinapayagan ka nitong matukoy ang badyet para sa mga pagkukumpuni sa hinaharap at sukatin ito ayon sa iyong mga kakayahan. Kung wala ito, malaki ang posibilidad na kapag nasimulan na ang pagkukumpuni, maaaring hindi na ito makumpleto. At lahat ay dahil naubos ang pera o ang obligadong trabaho ay napapansin.

Sino ang gumagawa ng pagtatantya?

Ang paggawa ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng isang apartment o isang pribadong bahay ay pinakamahusay ipagkatiwala sa isang propesyonal. Salamat sa kanilang mayamang karanasan, alam ng mga espesyalista ang lahat ng mga subtleties ng proseso, pati na rin kung aling mga pitfalls ang kailangang iwasan. Bilang karagdagan, halos naaalala nila ang lahat ng mga coefficient sa mga presyo mula sa teknikal na bahagi, ang buong balangkas ng regulasyon.

Bilang isang tuntunin, karamihan sa mga crew ng pag-aayos ay gumagawa ng kanilang sariling mga pagtatantya bago ang pag-aayos. Nagbibigay-daan ito sa customer na makatipid ng oras at pananakit ng ulo. Gayunpaman, kung nais mo, maaari kang gumawa ng pagtatantya sa iyong sarili.

Ang mga serbisyo ng isang propesyonal na eksperto sa pagkontrol sa kalidad ng konstruksiyon ay tutulong sa iyo na bawasan ang iyong kabuuang pagtatantya sa gastos.

Maaari kang matuto nang higit pa tungkol sa kung paano gumawa ng pagtatantya sa iyong sarili.

Mga panuntunan sa pagtatantya

Ang pagbadyet sa sarili ay medyo maingat na proseso, ngunit walang kumplikado tungkol dito. Naturally, ang dokumento ay dapat maglaman ng dami, ang presyo ng mga craftsmen, ang mga kinakailangang materyales sa gusali. Gayunpaman, hindi lahat ay napakasimple. Kasama sa pagbabadyet ang pagpapakilala ng tatlong pangunahing kategorya ng mga gastos. Kasama sa mga kategoryang ito ang mga direktang at overhead na gastos, pati na rin ang tinantyang kita.

Direktang gastos ay ang pangunahing item ng gastos ng pagtatantya. Kasama sa kategoryang ito ang halaga ng mga materyales sa gusali, sahod ng mga manggagawa, gayundin ang mga gastos na nauugnay sa pagpapatakbo ng mga makinarya at kagamitan sa konstruksiyon. Ang huling punto ay partikular na nauugnay pagdating sa pagguhit ng isang pagtatantya para sa pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho ng isang bagay na real estate. Batay sa halaga ng mga direktang gastos, ang halaga ng overhead ay ipinapalagay. Kadalasan ay pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang halaga sa hanay na 12-23%, ngunit may mga makabuluhang paglihis para sa ilang mga uri ng trabaho.

Sa kategorya mga gastos sa overhead isama ang mga pondong ginugol sa pagbibigay ng mga kondisyon sa pagtatrabaho at para sa pag-aayos ng proseso ng pagkukumpuni. Kasama sa mga gastos na ito ang gastos sa paghahatid at pagbabawas ng mga materyales, ang gawain ng mga loader, ang gastos sa pagkolekta ng basura at paglilinis ng apartment. Kasama rin dito ang gastos sa pagpapanatili ng kagamitan at ang mga bayarin para sa supplier at foreman.

Tinatayang kita ay kumakatawan sa mga pondo na nilayon upang masakop ang mga gastos ng mga kontratista para sa pagbuo ng produksyon at materyal na mga insentibo para sa mga empleyado. Ang tinantyang kita ay isang normatibong bahagi ng halaga ng mga produkto ng konstruksiyon at hindi nauugnay sa halaga ng trabaho. Kasama ng mga direktang gastos, ang mga gastos sa overhead ay naging batayan para sa pagkalkula ng tinantyang kita, na karaniwang 8-12% ng halagang ito, ngunit maaaring higit pa.

Kapag gumagawa ng isang pagtatantya, dapat mong isaalang-alang ang tamang pagkakasunod-sunod ng paghahanda nito... Ang lahat ng mga pagtatantya para sa pagtatantya ay isinasagawa sa isang mahigpit na tinukoy na pagkakasunud-sunod at ginawa para sa bawat yugto ng pagkukumpuni nang hiwalay:

1. Sa unang yugto, dapat kalkulahin ang halaga ng pagtatanggal-tanggal.
2. Susunod, kinakalkula ang halaga ng mga pangkalahatang gawaing pagtatayo. Kasabay nito, ang pagtatantya para sa trabaho sa pagsasagawa ng mga komunikasyon ay kinakalkula nang hiwalay.
3. Panghuli ngunit hindi bababa sa, isang pagtatantya ay ginawa para sa pagtatapos ng trabaho sa mga kisame, dingding at sahig.

Bilang isang patakaran, ang pagkalkula ng gawaing pagtatayo ng pag-aayos ay isinasagawa para sa mga indibidwal na silid: banyo, banyo, sala, kusina, at iba pa.

Kapag kinakalkula ang pangangailangan para sa mga materyales sa pagtatayo at pagtatapos, kinakailangang kalkulahin ang lahat ng mga lugar at sukatin ang mga perimeter ng mga ibabaw na aayusin at isinasaalang-alang ang mga rate ng pagkonsumo na maaaring mayroon ang bawat materyal, kadalasang ipinahiwatig sa packaging. Dapat ding isaalang-alang ng estimator na gumagana sa hindi pantay na ibabaw o may wallpaper, ang pattern na nangangailangan ng docking, ay nagpapataas ng pagkonsumo ng mga materyales, na dapat ding maipakita sa pagtatantya.

Pagkalkula ng tantiya

Ngayon na nalaman na natin ang mga pangunahing kategorya ng mga gastos, maaari na tayong magpatuloy sa pagguhit ng mismong pagtatantya. Sa pinakasimpleng anyo nito, maaari kang kumuha ng isang simpleng sheet ng papel at gumuhit ng isang mesa dito. Bukod sa, maaari ka ring gumawa ng mga pagtatantya sa isang computer, bukod pa rito, maaaring gamitin ang mga dalubhasang programa upang kalkulahin ang mga ito. Kabilang sa mga programang ito ay: "Grand Estimate", "Turbosmetchika" at "SmetaWizard".

Sa kasong ito, kami ay tumutuon sa pinakasimpleng bersyon na may isang sheet ng papel o isang talahanayan sa isang text editor. Una sa lahat, dapat mong hatiin ang sheet sa mga hanay sa pamamagitan ng mga kategorya:

• Uri ng trabaho;
• Dami;
• Presyo ng isang piraso;
• Ang kabuuang halaga.

Ang mga direktang gastos ay pinagsama-sama sa tabular na seksyon ayon sa mga pangalan ng mga elemento ng istruktura para sa pagkumpuni kung saan sila ay nakadirekta. Ang mga gastos sa overhead at nakaplanong pagtitipid ay kasama sa pagtatantya sa magkahiwalay na mga seksyon.

Susunod, ipinapahiwatig namin ang buong listahan ng mga paparating na operasyon. Sa kasong ito, dapat kalkulahin ang parisukat ng silid, ang perimeter ng silid o ang lugar ng isang solong dingding o kisame. I-multiply namin ang resultang figure sa mga presyo at makuha ang kabuuan para sa bawat linya. Idinaragdag namin ang mga kabuuan at kunin ang halagang babayaran mo sa mga master.

Upang kalkulahin ang kabuuang halaga ng mga materyales, ipinapahiwatig namin ang mga kinakailangang materyales at ang kanilang gastos laban sa bawat linya. Punan ang halaga ng mga kinakailangang materyales sa gusali sa isang hiwalay na listahan na nagpapahiwatig ng dami at mga presyo.

Mas mainam na isulat sa talahanayan hindi lamang isang pangkalahatang pangalan - halimbawa, "putty" o "wallpaper", ngunit ipahiwatig din ang tatak, pangalan at kulay ng produkto. Ito ay magbibigay-daan sa iyong mas tumpak na mag-navigate sa pagbili at magsaad ng mas tiyak na presyo.

Idinaragdag namin ang halaga ng trabaho at mga materyales. Bilang resulta, nakukuha namin ang tinatayang halaga ng pag-aayos. Sa halagang natanggap, nagdaragdag kami ng mga hindi inaasahang gastos para sa mga consumable, tool, sasakyan sa paghahatid at iba pang nauugnay na gastos.

Sa paggawa ng simpleng pagkalkula na ito, gagabayan ka nang maaga sa mga paparating na gastos. At kung hindi sapat ang mga pondo, maaari kang makatipid sa gastos ng mga materyales - bumili ng mas murang wallpaper, sahig, baseboard, atbp. O subukang makipag-ayos sa isang pagbawas sa presyo sa mga manggagawa.

Sampol

Sa ibaba ay ipapakita ang mga yari na pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment para sa isang silid, dalawang silid at tatlong silid na apartment, pati na rin ang isang listahan ng presyo para sa pagtatapos ng mga apartment ng turnkey.

Ang pagbuo ng mga pagtatantya para sa pagtatayo at pagtatapos ng mga gawa ay isang kinakailangang bahagi ng pagpapatupad ng kontrata para sa pagtatayo at pagkumpuni ng iba't ibang uri ng mga bagay.

Mga file

Sa anong mga kaso ang isang dokumento ay iginuhit

Ang isang pagtatantya para sa pagtatayo at pagtatapos ng trabaho ay maaaring ilabas bilang karagdagan sa kontrata kapwa sa pagitan ng mga legal na entity at indibidwal na negosyante, at sa pagitan ng mga indibidwal.
Ang mga bagay sa pagtatayo at pag-aayos ay maaari ding ibang-iba:

• pribadong bahay at apartment;
• mga gusali at istruktura na pag-aari ng mga komersyal na organisasyon o ahensya ng gobyerno;
• magkahiwalay na silid o buong complex ng mga gusali, atbp.

Para saan ang dokumento?

Ang pagtatantya ay isang paunang pagkalkula ng halaga ng mga materyales at serbisyo sa gusali.

Ang dokumentong ito ay kinakailangan upang ang customer sa ilalim ng kontrata ay magkaroon ng isang malinaw na ideya kung ano ang magiging gastos sa pagkumpuni at pagtatayo para sa kanya.

Sa ilang mga pagtatantya, bilang karagdagan sa pag-iskedyul ng mga aktwal na gastos, ang panahon para sa pagsasagawa ng ilang mga gawain ay kasama rin. Kapag nailabas at naaprubahan, pinapayagan ng dokumento ang customer na mas mahusay na makontrol ang gawaing isinagawa.

Kung isasaalang-alang natin ang papel ng pagtatantya mula sa punto ng view ng accounting, kung gayon ito ay lubos na halata: ito ay batay sa, sa karamihan ng mga kaso, ang gastos ng mga materyales, konstruksiyon, pag-install at pagkumpuni ng trabaho ay isinulat.

Mas tiyak, ang write-off ay nangyayari pagkatapos na lagdaan ng customer at ng kontratista ang pangunahing dokumento ng accounting: isang gawa ng trabaho na isinagawa, ngunit ang pagtatantya ay nagpapatunay sa katumpakan ng halaga ng trabaho at mga materyales na inireseta dito.
Ang mas maingat at detalyadong pagtatantya ay iginuhit, mas malamang na sa proseso ng trabaho sa pagitan ng customer at ng kontratista ay magkakaroon ng anumang mga hindi pagkakasundo at kontrobersyal na mga punto.

Pinahihintulutan bang lumabag sa mga numero na ipinahiwatig sa pagtatantya

Ang isang tampok ng dokumento ay ang garantiya na ang mga presyong nakasaad dito ay mananatiling hindi nagbabago.

Dahil ang pagtatantya ay karaniwang preliminary sa kalikasan, sa panahon ng aktwal na pagpapatupad ng trabaho (lalo na kung ang mga ito ay pangmatagalang kalikasan), ang ilang mga presyo ay maaaring magbago nang malaki.
Ang dami ng mga materyales na ginamit ay maaari ding mangailangan ng pagsasaayos.

Karaniwan ang gayong posibilidad ay inireseta sa kontrata o sa pagtatantya mismo (halimbawa, ang katotohanan na ang mga presyo ay maaaring tumaas ng 10%, atbp.).

Kung walang ganoong bagay sa pagtatantya, ang lahat ng mga pagbabago ay dapat na sumang-ayon sa pagitan ng customer at ng kontratista sa panahon ng pagpapatupad ng kontrata, at kung ang customer ay hindi tumutol, ang pagtatantya ay maaaring i-edit.

Sa mga sitwasyon kung saan ang customer ay hindi sumasang-ayon sa pagtaas sa halaga ng trabaho na idineklara sa pagtatantya, ang kontratista ay may karapatang tumanggi na tuparin ang mga tuntunin ng kontrata.

Sino ang awtorisadong pangasiwaan ang pagtatantya

Karaniwan, ang responsibilidad para sa pagbuo ng pagtatantya ay nakasalalay sa pinuno ng yunit ng istruktura na direktang kasangkot sa pagpapatupad ng trabaho (foreman, pinuno ng tindahan, site, atbp.). Sa anumang kaso, ito ay dapat na isang tao na nakakaalam ng mga pamantayan para sa pagkonsumo ng ilang mga materyales sa gusali, may ideya ng kanilang halaga sa merkado, at pamilyar din sa mga patakaran para sa pagguhit ng naturang uri ng mga dokumento.

Paano gumuhit ng isang form

Sa ngayon, walang pinag-isang form ng pagtatantya, kaya ang mga kinatawan ng mga negosyo at organisasyon ay maaaring gumuhit nito sa anumang anyo o, kung ang kumpanya ng pagpapatupad ay may binuo at naaprubahang standard na template, ayon sa modelo nito. Kasabay nito, hindi alintana kung aling paraan ang pipiliin, kinakailangan na ang istraktura ng dokumento ay tumutugma sa ilang mga pamantayan ng trabaho sa opisina, at sa teksto ay may kasamang isang bilang ng mga tiyak na impormasyon.

Ang mga karaniwang ay idinagdag sa header:

• numero, lugar, petsa ng paghahanda ng form;
• impormasyon tungkol sa mga organisasyon kung saan natapos ang isang kontrata para sa pagtatayo at pagtatapos;
• ang isang link sa mismong kasunduan ay ibinigay (ang numero at petsa ng pagtatapos nito ay ipinahiwatig);
• mga posisyon, apelyido, pangalan, patronymics ng mga tagapamahala ay angkop.

• serial number;
• pamagat ng mga gawa;
• yunit ng pagsukat ng trabaho (square meters, kilo, piraso, atbp.);
• presyo ng isang piraso;
• kabuuang gastos.

Kung kinakailangan, maaari kang magdagdag ng mga karagdagang column (halimbawa, tungkol sa halaga at halaga ng mga materyales na ginamit, impormasyon tungkol sa mga ginamit na device, kagamitan, teknolohiya). Ang haba ng talahanayan ay depende sa kung gaano karaming trabaho ang plano mong isakatuparan. Para sa kaginhawahan, ang talahanayan ay maaaring nahahati sa mga seksyon depende sa uri ng trabaho (pagtutubero, pagpipinta, karpintero, pag-install, atbp.).

Ang isang tala ay dapat gawin sa ibaba ng talahanayan kung ang mga presyo ay pinal o maaaring iakma sa panahon ng trabaho.

Paano gumuhit ng isang pagtatantya

Isang mahalagang kondisyon! Dapat itong pirmahan ng mga direktor ng dalawang negosyo: ang customer at ang kontratista (o mga taong awtorisadong kumilos para sa kanila), habang ang mga lagda ay dapat na "live" lamang - hindi inaasahan ang paggamit ng mga bersyon ng facsimile.

Ang pagtatantya ay maaaring sertipikado gamit ang mga selyo ng mga organisasyon, ngunit sa kondisyon lamang na ang paggamit ng mga naselyohang produkto ay nakarehistro sa kanilang mga panloob na lokal na regulasyon.

Ang pagtatantya ay ginawa sa dalawang kopya na magkapareho sa teksto at katumbas sa batas, isa para sa bawat isa sa mga interesadong partido. Matapos ang pagguhit at pag-apruba ng parehong partido, ang pagtatantya ay nagiging isang mahalagang bahagi ng kontrata, samakatuwid, ang presensya nito ay dapat na naitala sa log book ng panloob na dokumentasyon.

1. Pangkalahatang Probisyon

1.1. Ang Patakarang ito tungkol sa pagproseso ng personal na data (mula rito ay tinutukoy bilang ang Patakaran) ay binuo alinsunod sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas Blg. 152-FZ "Sa Personal na Data" na may petsang Hulyo 27, 2006, pati na rin ang iba pang mga regulasyong legal na aksyon ng ang Russian Federation sa larangan ng proteksyon at pagproseso ng personal na data at mga pagkilos na may kaugnayan sa lahat ng personal na data na maaaring matanggap ng Stroy-Legko LLC (mula dito ay tinutukoy bilang "Operator") mula sa paksa ng personal na data na nagnanais na tapusin ang isang kontratang sibil sa Operator, pati na rin mula sa paksa ng personal na data na may kaugnayan sa Operator, na kinokontrol ng mga batas sa paggawa.

1.2. Pinoprotektahan ng operator ang naprosesong personal na data mula sa hindi awtorisadong pag-access at pagsisiwalat, maling paggamit o pagkawala alinsunod sa mga kinakailangan ng Pederal na Batas ng Hulyo 27, 2006 No. 152-FZ "Sa Personal na Data".

1.3. Ang kahulugan ng mga termino at kahulugan na ginamit sa Patakarang ito, katulad ng: "personal na data", "pagproseso ng personal na data", "awtomatikong pagproseso ng personal na data", "pagpakalat ng personal na data", "pagbibigay ng personal na data", "pag-block ng personal na data", " pagkasira ng personal na data "," sistema ng impormasyon ng personal na data ", - tumutugma sa terminolohiya na ibinigay sa Artikulo 3 ng Pederal na Batas No. 152-FZ" Sa Personal na Data "na may petsang Hulyo 27, 2006.

Ang Internet ay isang set ng magkakaugnay na internasyonal na mga network ng paghahatid ng data batay sa paggamit ng isang set ng TCP / IP protocol at paggamit ng isang espasyo ng address.

Site - impormasyon (sistema ng mga web page) na nai-post sa impormasyon at network ng telekomunikasyon ng Internet sa ilang mga address ng network (URL).

User - isang gumagamit ng Internet, kabilang ang Site.

Operator - Limited Liability Company "STROY-LEGKO" (INN: 7708281231, legal na address: Moscow, Talalikhina Street, 41, building 14), pag-aayos ng pagproseso ng personal na data sa paraang at sa mga kondisyong itinakda ng Patakarang ito, kabilang ang pagtukoy sa mga layunin ng pagproseso ng personal na data na ipoproseso at mga aksyon (mga operasyon) na isinasagawa gamit ang personal na data.

2. Pagproseso ng personal na data

2.1. Mga prinsipyo ng pagproseso ng personal na data

2.1.1. Ang pagproseso ng personal na data ay limitado sa pagkamit ng mga tiyak, paunang natukoy at lehitimong layunin. Ang pagproseso ng personal na data na hindi tugma sa mga layunin ng pagkolekta ng personal na data ay hindi pinapayagan.

2.1.2. Hindi pinapayagan na pagsamahin ang mga database na naglalaman ng personal na data, ang pagproseso nito ay isinasagawa para sa mga layuning hindi tugma sa bawat isa.

2.1.3. Tanging ang personal na data na nakakatugon sa mga layunin ng kanilang pagproseso ang napapailalim sa pagproseso.

2.1.5. Kapag nagpoproseso ng personal na data, ang katumpakan ng personal na data, ang kanilang kasapatan, at, kung kinakailangan, ang kaugnayan kaugnay sa mga layunin ng pagproseso ng personal na data ay dapat tiyakin. Dapat gawin ng operator ang mga kinakailangang hakbang o tiyakin na ginawa ang mga ito upang alisin o linawin ang hindi kumpleto o hindi tumpak na data.

2.1.6. Ang pag-iimbak ng personal na data ay dapat isagawa sa isang form na ginagawang posible upang matukoy ang paksa ng personal na data, nang hindi hihigit sa layunin ng pagproseso ng personal na data na kinakailangan, maliban kung ang panahon ng pag-iimbak para sa personal na data ay itinatag ng pederal na batas o isang kasunduan kung saan ang paksa ng personal na data ay isang partido. Ang naprosesong personal na data ay napapailalim sa pagkawasak o depersonalization sa pagkamit ng mga layunin sa pagpoproseso o sa kaso ng pagkawala ng pangangailangan upang makamit ang mga layuning ito, maliban kung iba ang itinatadhana ng pederal na batas.

2.2. Mga kundisyon sa pagpoproseso ng personal na data

2.2.1. Ang pagpoproseso ng personal na data ay dapat isagawa bilang pagsunod sa mga prinsipyo at panuntunang itinakda ng Patakarang ito, at pinapayagan sa mga sumusunod na kaso:

1) ang pagproseso ng personal na data ay isinasagawa nang may pahintulot ng paksa ng personal na data sa pagproseso ng kanyang personal na data;

2) ang pagproseso ng personal na data ay kinakailangan para sa pagpapatupad ng isang kasunduan kung saan ang paksa ng personal na data ay isang partido, pati na rin para sa pagtatapos ng isang kasunduan sa inisyatiba ng paksa ng personal na data (kabilang ang User ng Site);

3) ang pagpoproseso ng personal na data ay kinakailangan upang magamit ang mga karapatan at lehitimong interes ng operator o mga ikatlong partido, o upang makamit ang mga layunin sa lipunan, sa kondisyon na hindi ito lumalabag sa mga karapatan at kalayaan ng paksa ng personal na data;

4) ang pagproseso ng personal na data ay isinasagawa, ang pag-access ng isang walang limitasyong bilang ng mga tao kung saan ibinibigay ng paksa ng personal na data o sa kanyang kahilingan (personal na data na ginawang pampublikong magagamit ng paksa ng personal na data);

5) pagpoproseso ng personal na data na napapailalim sa publikasyon o mandatoryong pagsisiwalat alinsunod sa pederal na batas.

2.2.2. Ang operator ay may karapatang ipagkatiwala ang pagproseso ng personal na data sa ibang tao na may pahintulot ng paksa ng personal na data, batay sa isang kasunduan na natapos sa taong ito. Ang taong nagpoproseso ng personal na data sa ngalan ng operator ay obligadong sumunod sa mga prinsipyo at panuntunan para sa pagproseso ng personal na data na ibinigay ng Pederal na Batas na ito. Ang taong nagpoproseso ng personal na data sa ngalan ng operator ay hindi obligadong kumuha ng pahintulot ng paksa ng personal na data para sa pagproseso ng kanyang personal na data. Kung sakaling ipinagkatiwala ng Operator ang pagproseso ng personal na data sa ibang tao, ang Operator ay may pananagutan sa paksa ng personal na data para sa mga aksyon ng taong ito. Ang taong nagpoproseso ng personal na data sa ngalan ng Operator ay may pananagutan sa Operator.

2.3. Pagtanggap ng personal na data. Ang pamamaraan para sa pagproseso ng personal na data.

2.3.1. Ang lahat ng personal na data ay natanggap ng operator nang direkta mula sa paksa ng personal na data. Sa kaso kapag ang personal na data ay ibinigay sa Site, ipinapalagay na ang paksa ng personal na data ay ang User ng Site. Kung ang personal na data ng paksa ay maaari lamang makuha mula sa isang ikatlong partido, kung gayon ang paksa ay dapat na maabisuhan tungkol dito o ang pahintulot ay dapat makuha mula sa kanya.

2.3.2. Dapat ipaalam ng operator sa paksa ang tungkol sa mga layunin, nilalayon na mapagkukunan at paraan ng pagkuha ng personal na data, ang likas na katangian ng personal na data na matatanggap, ang listahan ng mga aksyon na may personal na data, ang panahon kung saan ang pahintulot sa pagproseso ng personal na data ay wasto, at ang pamamaraan para sa pag-withdraw nito.

2.3.3. Ang mga dokumentong naglalaman ng personal na data ay nilikha ng:

- pagkopya ng orihinal na mga dokumento ng paksa ng personal na data;

- pagpasok ng impormasyon sa mga form ng accounting;

- pagkuha ng mga orihinal ng mga kinakailangang dokumento;

- pagpuno ng mga espesyal na form sa Site.

2.3.4. Mga layunin ng pagpoproseso ng personal na data:

- mga relasyon sa paggawa sa pagitan ng paksa ng personal na data at ng Operator; - sibil na legal na relasyon sa pagitan ng paksa ng personal na data at ng Operator.

- mga indibidwal na may relasyon sa trabaho sa Operator, na nagpaplanong tapusin ang isang kontrata sa pagtatrabaho o nag-terminate ng kontrata sa pagtatrabaho sa operator;

- mga indibidwal na nasa relasyon sa batas sibil sa Operator o na nagpaplanong tapusin ang isang kontrata sa batas sibil.

2.3.6 Ang pagproseso ng personal na data ay isinasagawa:

- gamit ang mga tool sa automation;

- nang walang paggamit ng mga tool sa automation.

2.4. Imbakan ng personal na data.

2.4.1. Maaaring makuha ang personal na data ng mga paksa, sumailalim sa karagdagang pagproseso at ilipat sa imbakan kapwa sa papel at sa elektronikong anyo.

2.4.2. Ang personal na data na naitala sa papel ay naka-imbak sa mga nakakandadong cabinet o sa mga naka-lock na silid na may limitadong mga karapatan sa pag-access.

2.4.3. Ang personal na data ng mga paksa na naproseso gamit ang mga tool sa automation para sa iba't ibang layunin ay naka-imbak sa iba't ibang mga folder.

2.4.4. Ang pag-iimbak ng personal na data sa isang form na ginagawang posible upang matukoy ang paksa ng personal na data ay isinasagawa nang hindi hihigit sa layunin ng kanilang pagproseso na kinakailangan, at sila ay napapailalim sa pagkawasak sa pagkamit ng mga layunin sa pagproseso o sa kaso ng pagkawala ng ang pangangailangan upang makamit ang mga ito.

2.5. Pagkasira ng personal na data

2.5.1. Ang pagkasira ng mga dokumento (media) na naglalaman ng personal na data ay isinasagawa sa pamamagitan ng paggamit ng shredder (para sa paper media), o pagbubura o pag-format ng media (para sa electronic media).

2.5.2. Ang katotohanan ng pagkasira ng personal na data ay dokumentado ng isang aksyon sa pagkasira ng media.

2.6. Paglipat ng personal na data

2.6.1. Ang operator ay naglilipat ng personal na data sa mga ikatlong partido lamang sa mga sumusunod na kaso:

- ang paksa ay nagpahayag ng kanyang pahintulot sa naturang mga aksyon;

- ang paglipat ay ibinigay ng Russian o iba pang naaangkop na batas sa loob ng balangkas ng pamamaraang itinatag ng batas.

2.6.2. Ang listahan ng mga tao kung kanino inilipat ang personal na data:

- Mga pondo sa labas ng badyet ng estado;

- mga awtoridad sa buwis ng Russian Federation;

- mga bangko para sa pagkalkula ng sahod (batay sa isang kasunduan);

- iba pang mga ikatlong partido (batay sa isang kasunduan at napapailalim sa pahintulot ng paksa ng personal na data sa paglipat ng personal na data);

- mga ahensyang nagpapatupad ng batas sa mga kaso na itinatag ng batas.

3. Proteksyon ng personal na data

3.1. Ang operator ay lumikha ng isang personal na sistema ng proteksyon ng data, na binubuo ng legal, organisasyonal at teknikal na proteksyon.

3.2. Ang legal na proteksyon ay isang kumplikado ng mga legal, organisasyon, administratibo at mga dokumentong pangregulasyon na nagsisiguro sa paglikha, paggana at pagpapabuti ng sistema ng proteksyon ng personal na data.

3.3. Kasama sa proteksyon ng organisasyon ang organisasyon ng istraktura ng pamamahala para sa sistema ng proteksyon ng personal na data, proteksyon ng impormasyon kapag nagtatrabaho sa mga empleyado, kasosyo at mga ikatlong partido.

3.4. Ang subsystem ng teknikal na proteksyon ay kinabibilangan ng isang kumplikadong teknikal, software, software at hardware na mga tool na nagsisiguro sa proteksyon ng personal na data.

3.5. Ang mga pangunahing hakbang para sa proteksyon ng personal na data na ginagamit ng Operator ay:

3.5.1. Ang paghirang ng isang taong responsable para sa pagproseso ng personal na data, na nag-aayos ng pagproseso ng personal na data, pagsasanay at pagtuturo, panloob na kontrol sa pagsunod ng institusyon at mga empleyado nito sa mga kinakailangan para sa proteksyon ng personal na data.

3.5.2. Pagkilala sa mga kasalukuyang banta sa seguridad ng personal na data sa panahon ng kanilang pagproseso at pagbuo ng mga hakbang at hakbang upang maprotektahan ang personal na data.

3.5.3. Pagtatatag ng mga panuntunan para sa pag-access ng personal na data, pati na rin ang pagtiyak sa pagpaparehistro at accounting ng lahat ng mga aksyon na ginawa gamit ang personal na data.

3.5.4. Pagtatatag ng mga indibidwal na password para sa pag-access ng mga empleyado sa sistema ng impormasyon alinsunod sa kanilang mga responsibilidad sa produksyon.

3.5.5. Paglalapat ng pamamaraan para sa pagtatasa ng pagkakaayon ng proteksyon ng impormasyon ay nangangahulugan na naipasa alinsunod sa itinatag na pamamaraan.

3.5.6. Sertipikadong anti-virus software na may regular na na-update na mga database.

3.5.7. Pagsunod sa mga kundisyon na tinitiyak ang kaligtasan ng personal na data at hindi kasama ang hindi awtorisadong pag-access sa mga ito.

3.5.8. Gumagawa ng mga hakbang upang maprotektahan laban sa hindi awtorisadong pag-access sa personal na data.

3.5.9. Pagsasanay ng mga empleyado ng Operator na direktang kasangkot sa pagproseso ng personal na data, ang mga probisyon ng batas ng Russian Federation sa personal na data, kabilang ang mga kinakailangan para sa proteksyon ng personal na data, mga dokumento na tumutukoy sa patakaran ng Operator tungkol sa pagproseso ng personal na data. , mga lokal na aksyon sa pagproseso ng personal na data.

3.5.10. Pagpapatupad ng panloob na kontrol at pag-audit.

4. Mga pangunahing karapatan ng paksa ng personal na data at mga obligasyon ng Operator

4.1. Mga pangunahing karapatan ng paksa ng personal na data.

Ang paksa ng personal na data ay may karapatang i-access ang kanyang personal na data at ang sumusunod na impormasyon:

- kumpirmasyon ng katotohanan ng pagproseso ng personal na data ng Operator;

- mga legal na batayan at layunin ng pagpoproseso ng personal na data;

- ang mga layunin at pamamaraan ng pagproseso ng personal na data na ginagamit ng Operator;

- ang pangalan at lokasyon ng Operator, impormasyon tungkol sa mga tao (maliban sa mga empleyado ng Operator) na may access sa personal na data o kung kanino maaaring ibunyag ang personal na data batay sa isang kasunduan sa Operator o batay sa pederal batas;

- mga tuntunin ng pagproseso ng personal na data, kabilang ang mga tuntunin ng kanilang imbakan;

- ang pamamaraan para sa pagsasakatuparan ng paksa ng personal na data ng mga karapatang itinakda ng kasalukuyang batas;

- ang pangalan o apelyido, unang pangalan, patronymic at address ng taong nagpoproseso ng personal na data sa ngalan ng Operator, kung ang pagproseso ay ipinagkatiwala o ipagkakatiwala sa naturang tao;

- pakikipag-ugnayan sa Operator at pagpapadala sa kanya ng mga kahilingan;

- apela laban sa mga aksyon o hindi pagkilos ng Operator.

4.2. Mga Obligasyon ng Operator.

Ang operator ay obligado:

- kapag nangongolekta ng personal na data, magbigay ng impormasyon sa pagproseso ng personal na data;

- sa mga kaso kung saan ang personal na data ay hindi natanggap mula sa paksa ng personal na data, abisuhan ang paksa;

- sa kaso ng pagtanggi na magbigay ng personal na data, ipaliwanag sa paksa ng personal na data ang mga kahihinatnan ng naturang pagtanggi;

- i-publish ang Patakaran na ito sa mga mapagkukunan ng impormasyon nito sa Internet sa Site, na nagbibigay ng walang limitasyong pag-access dito para sa lahat ng mga gumagamit;

- gawin ang mga kinakailangang legal, organisasyon at teknikal na mga hakbang o tiyakin ang kanilang pag-aampon upang maprotektahan ang personal na data mula sa hindi awtorisado o hindi sinasadyang pag-access sa mga ito, pagkasira, pagbabago, pagharang, pagkopya, probisyon, pagpapakalat ng personal na data, gayundin mula sa iba pang mga ilegal na aksyon na may kaugnayan sa personal na data;

- magbigay ng mga sagot sa mga katanungan at kahilingan mula sa mga paksa ng personal na data, kanilang mga kinatawan at ang awtorisadong katawan para sa proteksyon ng mga karapatan ng mga paksa ng personal na data.