Maraming mga apartment building ang may loggia at balkonahe. Ngunit kakaunti ang nakakaalam kung paano gawing mainit at maaliwalas na lugar ang kumikitang espasyong ito. Upang lumikha mula sa balkonahe mainit na silid, pati na rin punan ito ng kaginhawahan, kinakailangan na gumawa ng mahusay na thermal insulation sa loob. Sasabihin sa iyo ng artikulong ito kung paano pumili ng tamang pagkakabukod para sa iyong balkonahe, pati na rin isagawa ang buong proseso ng pagkakabukod.

Mga kalamangan ng panloob na pagkakabukod

Ang panloob na pagkakabukod ay nagdadala ng tiyak positibong aspeto... Kabilang dito ang mga sumusunod na puntos:

• Ang balkonahe ay magiging mas mainit. Ito ay ibinigay na ang teknolohiya ng pagkakabukod ay ginanap nang tama.
• Ang pagkakabukod ay nagpapahintulot sa iyo na gumawa ng balkonahe o loggia bilang pagpapatuloy ng "living" space ng apartment.
• Papayagan ka nitong mas makatwiran na gamitin ang magagamit na espasyo na magagamit sa balkonahe o loggia, at hindi i-load ito ng mga hindi kinakailangang bagay sa bahay.
• Magagawa mong palawakin ang espasyo ng katabing silid.
• Sa tulong ng pagkakabukod na isinasagawa sa loob ng silid na ito, makakakuha ka ng isa pang silid. Halimbawa, maaari itong magamit bilang isang opisina.

Kapansin-pansin na ang pagkakabukod sa loob ng silid, sa kaibahan sa labas, ay nagpapahintulot sa iyo na gawin ang lahat ng kinakailangang manipulasyon sa balkonahe gamit ang iyong sariling mga kamay.

May mga naniniwala na mataas na kalidad na resulta maaari lamang makuha sa pamamagitan ng pagkuha ng pangkat ng mga espesyalista. Ngunit ang aming mga inaasahan ay hindi palaging nagiging katotohanan. Samakatuwid, na binili kinakailangang materyal, makakapagtrabaho ka at hindi lang panloob na pagkakabukod balkonahe, ngunit din upang piliin ang pangwakas na uri ng dekorasyon para dito, ganap na binabago ang layunin ng silid.

Siyempre, ang panloob na pagkakabukod ay maaaring dagdagan panlabas na dekorasyon... Ngunit ang sitwasyong ito ay may kaugnayan lamang kapag nabubuhay ka nang mababa. Ito ang tanging paraan na maaari mong gastusin ang lahat mga kinakailangang aksyon gawin mo mag-isa. Kung nakatira ka sa mataas na lugar, hindi mo magagawa nang walang crane at isang espesyalista sa mataas na altitude na trabaho.

Paano pumili ng pagkakabukod

Isa sa pinaka mahahalagang aspeto Ang pagkakabukod ng balkonahe ng do-it-yourself ay ang sandali ng pagpili ng pampainit. Anong uri ng materyal ang mas mahusay na bilhin para sa pagkakabukod sa loob ng silid ng balkonahe, ang bawat tao ay nagpapasya para sa kanyang sarili.

Noong nakaraan, ang pagpili ng mga insulator ng init ay hindi magkakaibang tulad ng ngayon. Sa mga oras Uniong Sobyet ang sagot sa tanong na "aling pagkakabukod ang pipiliin" ay binubuo lamang ng dalawang posisyon:

• Mineral na lana. Ang materyal na ito noong mga panahong iyon ay mabilis na nalukot dahil sa sobrang alinsangan lugar, at kinakailangan din kahoy na lathing upang lumikha ng isang wireframe.
• Pinalawak na luad.

Kaugnay na artikulo: Paano maayos na i-level ang sahig sa ilalim ng mga tile gamit ang iyong sariling mga kamay

Ngayon, ang tanong na "ano ang pinakamahusay na paraan upang i-insulate ang isang balkonahe" ay maaaring masagot sa isang medyo malawak na sagot. Sa ngayon, gumawa ng isang pagpipilian, kung anong uri ng pagkakabukod para sa balkonahe mas magkasya lahat, ito ay posible mula sa isang medyo malawak na alok sa merkado.

Dapat pansinin na ang lahat modernong mga pampainit, na ginagamit para sa loggias, balkonahe at iba pang mga lugar, ay nailalarawan sa pamamagitan ng mahusay na kalidad, at pinapayagan ka ring lumikha ng isang mababang thermal conductivity sa silid. Bilang isang resulta, ito ay magiging mainit at komportable sa loob ng silid ng balkonahe kahit na sa matinding frosts.

Kapag pumipili ng pampainit, dapat kang umasa sa mga sumusunod na punto:

• Una kailangan mong matukoy ang kapal ng pagkakabukod, pati na rin ang mga sukat ng karagdagang mga fastener (frame) na itatayo sa pamamagitan ng kamay. Mangyaring tandaan na ang mga kalkulasyon ay dapat isagawa nang walang mga pagkakamali upang makamit ang kaunting pagkalugi mula sa labas panloob na espasyo balkonahe.
• Bago bumili, dapat mong maunawaan ang lahat ng mga nuances (mga pakinabang at disadvantages) ng materyal.
• Dapat kang bumili ng napiling pagkakabukod na may maliit na margin. Karaniwan ang stock ay 10-20% ng ang kinakailangang halaga materyales.

Ngayon, ang mga sumusunod na materyales ay maaaring gamitin upang i-insulate ang isang loggia o balkonahe:

• Mineral na lana. Ito ang pinakamurang at pinakasimpleng pagkakabukod na ibinebenta sa anumang tindahan ng hardware. Ang mga disadvantages ng paggamit ng mineral na lana ay kinabibilangan ng panganib ng pagpapadanak pagkatapos ng pag-install. Gayundin, kapag nagtatrabaho, kailangan mo ng isang medyo kahanga-hangang listahan propesyonal na mga kasangkapan(tulad ng drill). Ang pag-aayos ng naturang materyal ay isinasagawa gamit ang pandikit, na dapat na maayos na diluted.
• Styrofoam. ito unibersal na materyal, kung saan maaari mong takpan ang buong balkonahe. Ang mga bentahe ng foam ay kinabibilangan ng mababang timbang, pagiging simple at kadalian ng pagproseso, isang abot-kayang presyo, pati na rin ang isang mahusay na antas ng thermal resistance. Bilang karagdagan, ang naturang pagkakabukod ay may mataas na pagtutol sa kahalumigmigan at mahusay na pagbabawas ng ingay. Ngunit kabilang sa mga disadvantages dito ito ay nagkakahalaga ng pag-highlight ng mababang singaw na pagkamatagusin, na maaaring humantong sa dampness sahig na kahoy loggias. Bilang resulta, ang pagkawala ng init ay magaganap. Ito ay nagkakahalaga na tandaan na sa isang sitwasyon kung saan ang isang piraso ng foam ay bumagsak, maaari itong ikabit sa lugar gamit ang polyurethane foam.
• Penoplex. Ang materyal na ito ay mas maaasahan at matibay kaysa sa foam. Kasabay nito, mas madaling i-install ito upang ma-insulate ang balkonahe kaysa sa mineral na lana.
• Pinalawak na polystyrene. Ngayon, napakasikat sa mga propesyonal na tagabuo gumagamit ng modernong extruded polystyrene foam. Ang materyal na ito ay maaaring lumikha ng isang "thermos effect". Ang mga bentahe ng pagkakabukod na ito ay kinabibilangan ng mababang thermal conductivity, hydrophobicity, mataas na density, pati na rin ang pagkamagiliw sa kapaligiran at tibay. Dapat tandaan na para sa extruded polystyrene foam, direkta sinag ng araw.

Kaugnay na artikulo: Paano nakakabit ang mga roller blind: mga uri at panuntunan sa pag-install

Ang "thermos effect" ay maaaring malikha gamit ang iyong sariling mga kamay gamit ang foamed polyethylene, na nilagyan ng foil surface. Kailangan nilang takpan ang buong insulated na ibabaw. Nakatali materyal na ito sa polyurethane glue at metal tape. Sa tulong ng naturang tape, ang mga joints ng materyal ay dapat iproseso.

Ang hanay ng mga tool ay depende sa uri ng pagkakabukod na pinili, sa tulong ng kung saan ang balkonahe ay insulated gamit ang iyong sariling mga kamay.

Hiwalay, dapat tandaan na kapag pumipili ng mga materyales para sa pagkakabukod, kailangan mong tingnan ang tagagawa. Ngayon, ang mga de-kalidad na produkto na nakapasa sa pagsubok ng oras ay ginawa ng mga kumpanya tulad ng KNAUF, Rockwool, Penoplex, TechnoNIKOL, Linerock, FAKRO, Metal Profile, Weber, atbp.

Teknik ng pagkakabukod

Ang pamamaraan ng pagkakabukod ng balkonahe ay nakasalalay sa kung anong uri ng materyal na pagkakabukod ang napili. Ngunit, sa kabila nito, sa sitwasyong ito ay may ilang mga yugto ng trabaho, na magkapareho para sa lahat ng uri ng pagkakabukod.

Pangkalahatang pamamaraan ng pagkakabukod ng balkonahe

Kasama sa thermal insulation ng balkonahe ang mga sumusunod na manipulasyon:

• glazing;
• pagtatapos ng sahig;
• pagkakabukod ng dingding;
• palamuti sa kisame.

Bago simulan ang trabaho, kinakailangang suriin ang lakas ng "threshold ng pagkakabukod" o likhain itong muli. Ang "threshold" na ito ay dapat maiwasan ang pagtagas ng init. Upang malikha ito, kailangan mong gawin ang sumusunod:

• Una, sinusuri namin ang lakas ng parapet, pati na rin ang mga sistema ng bintana. Maaari kang lumikha ng isang parapet mula sa mga ladrilyo o mga bloke ng bula, o hinangin ang base ng metal nito at i-sheat lang ito.
• Pagkatapos magtrabaho kasama ang parapet, ang balkonahe ay makintab. Sa kasong ito, ang lahat ng mga puwang sa pagitan ng salamin at mga dingding, pati na rin ang parapet ay dapat na tinatangay ng hangin polyurethane foam.

Pagkatapos nito, maaari mong isagawa ang pagkakabukod ng silid gamit ang iyong sariling mga kamay. Ang pangunahing bagay na dapat sundin ang isyung ito- phasing. Karaniwan, ang pagkakabukod ng loggia ay nagsisimula mula sa sahig. Pagkatapos lamang ay maaari kang pumunta sa mga pader. Ang huling yugto ng pagtatapos ay pagkakabukod ng kisame. Isaalang-alang natin ang bawat yugto nang mas detalyado.

pagkakabukod ng sahig

Ang kongkreto ay palaging magsisilbing sahig ng silid ng balkonahe. Hindi niya kayang labanan ang pagtagas ng init sa kanyang sarili. Ito ay dahil sa ang katunayan na sa kapal ng kongkreto ay may mga maliliit na bitak kung saan ang tubig ay maaaring tumagal ng mahabang panahon. Samakatuwid, ang naturang sahig ay dapat tratuhin ng isang espesyal na materyal na hindi tinatablan ng kahalumigmigan.

Ang proseso ng insulating isang loggia ay isang medyo mahirap na gawain. Kung magpasya kang tumanggi sa tulong ng mga propesyonal sa bagay na ito at gawin ang lahat sa iyong sarili, dapat mong lubusang pag-aralan ang pamamaraan at teknolohiya ng trabaho, kung hindi, maaari kang magkaroon ng mga problema tulad ng pagkolekta ng condensate sa kisame o isang labis na nabanggit na lokasyon mga hawakan ng bintana. Upang maiwasan ito, kailangan mong matuto mula sa mga pagkakamali ng ibang tao. Sa artikulong ito sasabihin namin sa iyo ang tungkol sa mga pinaka-karaniwang pagkakamali kapag insulating balconies at loggias.

Pagkakamali # 1. Kawalan ng pahintulot

Una sa lahat, kumuha ng pahintulot mula sa BTI na magtrabaho sa pagkakabukod ng loggia (balkonahe).

Ito ay hangal na simulan ang anumang gawain sa pag-aayos ng isang loggia o kahit na pagkakabukod panlabas na pader nang hindi kumukuha ng naaangkop na pahintulot mula sa BTI. V kung hindi hindi pagkakatugma sa aktwal na layout teknikal na data sheet pabahay ay maaaring humantong sa malubhang problema sa panahon ng pagbebenta ng isang apartment.

Kung gusto mong gumawa ng isang bagay tungkol sa mga draft na naglalakad sa paligid ng apartment, ngunit ayaw o hindi makakuha ng pahintulot, glaze ang balkonahe na may mga sliding double-glazed na bintana na may aluminum profile. Ang ganitong glazing ay hindi nangangailangan ng pahintulot at i-insulate ang balkonahe.

Numero ng pagkakamali 2. Lokasyon ng radiator sa loggia

Huwag ilabas ang baterya sa balkonahe.

Ang pag-install ng baterya sa isang loggia ay isang napaka hindi matalinong desisyon. Una, mayroong isang malaking pagkawala ng init, pangalawa, ang mga tubo ay maaaring mag-freeze, at pangatlo, ang halaga na babayaran mo ayon sa isang indibidwal na plano ay magiging kahanga-hanga.

Ang solusyon sa problemang ito ay maaaring isang mainit na sahig o isang electric heater.

Numero ng pagkakamali 3. Frameless glazing

Ang mga walang frame na sintas ay mukhang medyo naka-istilong, na nagpapakita ng makinis na ibabaw kapag isinara at dumudulas ang mga sintas gamit ang isang akurdyon. Ngunit, dahil sa katotohanan na ang naturang glazing ay nagsasangkot ng mga solong double-glazed na bintana, nananatili ang mga kapansin-pansing gaps, at hindi ito matatawag na isang perpektong opsyon para sa insulating isang loggia.

Ayon sa karamihan ng mga eksperto, ang pinakamahusay na pagpipilian ay mga PVC na bintana. Pagkatapos ng lahat, ang mga swing-open na pinto ay hindi kumukuha ng mas maraming espasyo na tila, at kailangan mo lamang buksan ang mga ito para sa pagsasahimpapawid.

Pagkakamali No. 4. Panlabas na glazing sa mga bracket

Sinusubukan ng ilang mga may-ari ng loggias na dagdagan ang espasyo nito sa pamamagitan ng pag-alis ng frame para sa glazing ng ilang sampu-sampung sentimetro. Ang resulta ay isang canopy sa itaas na kumukolekta ng snow at lumilikha ng karagdagang ingay kapag bumuhos ang ulan dito.

Numero ng pagkakamali 5. Isang layer ng pagkakabukod

Ang paglikha ng isang insulated loggia, ang mga manggagawa ay duplicate ang parapet at mga dingding na may mga bloke ng bula na halos 100 mm ang kapal. Ang pagpipilian ay nahuhulog sa materyal na ito, dahil mayroon ito mataas na lebel frost resistance at thermal insulation. Ngunit kahit na sa kabila nito, ang gayong pagmamason ay maaaring mag-freeze. Upang maiwasan ito, i-insulate ang parapet sa iyong sarili, halimbawa, gamit ang lana ng bato.

Pagkakamali numero 6. Kakulangan ng vapor barrier

Ang kakulangan ng vapor barrier ay maaaring makasira sa sahig at dingding sa iyong loggia at humantong sa condensation sa kisame ng iyong mga kapitbahay sa ibaba. Ang proseso ng pagbuo ng condensation sa naturang loggia ay isang bagay ng oras, at isang napakaikli.

Kahit na gumagamit ka ng moisture resistant material, vapor barrier film hindi magiging kalabisan. Ito ay lalong mahalaga kung lana ng mineral.

Pagkakamali # 7 Pag-abuso sa sealant

Ang mga tahi na puno ng mga bula ng polyurethane foam ay mukhang unaesthetic. Bukod dito, sa ilalim ng impluwensya ng direktang sikat ng araw at kahalumigmigan, ang foam ay nasira at lumilikha ng malalaking puwang.

Matapos mabula ang mga tahi sa pagitan ng mga bintana, maayos na hawakan ang bula mismo. Gupitin ito nang maayos, hubarin ito papel de liha at takpan ng masilya o pinturang acrylic... Bilang isang huling paraan, maaari mong gamitin ang mounting tape. Dapat tandaan na ang pagpipiliang ito ay angkop lamang kapag sigurado ka na hindi mo mabahiran ang lugar.

Numero ng pagkakamali 8. Maling pag-install sa sahig

Hindi mo dapat subukan na perpektong i-level ang sahig sa loggia gamit ang isang sand concrete screed. Dahil sa ang katunayan na ang balcony slab ay hindi maaaring magyabang ng higit pa o mas kaunting patag na ibabaw, ang kapal ng screed sa ilang mga lugar ay maaaring umabot ng ilang sentimetro. At kung isasaalang-alang mo na ang karagdagang timbang ay mai-install sa screed mamaya sa anyo ng mga tile at kola dito, kung gayon hindi ito ang tamang desisyon. Ang balcony slab ay hindi idinisenyo para sa gayong mga pagkarga.

Ang sahig sa loggia ay dapat na insulated na may malambot at magaan na pagkakabukod, pag-install ng waterproofing sa ibabaw nito. Kung ninanais, maaari kang maglagay ng isang layer ng playwud, nakalamina o karpet.

Numero ng pagkakamali 9. Labis na pagkakabukod ng dingding sa pagitan ng loggia at ng silid

Maraming mga manggagawa, na nagsisikap na makamit ang maximum na thermal insulation, ay nag-insulate din sa dingding sa pagitan ng silid at ng loggia. Kung ang loggia ay naka-insulated na, hindi na kailangan para dito, dahil ang pader na ito ay awtomatikong nasa loob ng apartment.

Mas mainam na gastusin ang na-save na pera sa isang naka-istilong at karampatang dekorasyon ng dingding na ito.

Pagkakamali numero 10. Pagpapabaya sa maliliit na bagay

Ang kapintasan na ito ay matatagpuan sa halos lahat ng mga baguhan na manggagawa. Upang mapupuksa ito, kailangan mong maglaan ng mas maraming oras sa pagkalkula ng mga materyales at pagpaplano ng bawat detalye, maging ang taas ng mga hawakan o ang kapal ng pagkakabukod.

Kaya, sinuri namin ang TOP-10 sa mga pinakakaraniwang pagkakamali kapag nag-insulate ng mga loggia at balkonahe. Isaalang-alang ang mga puntong ito kapag nagpaplano ng trabaho sa pagkakabukod. Pagkatapos ng lahat, tulad ng sinasabi nila, mas mahusay na matuto mula sa mga pagkakamali ng iba kaysa sa iyong sarili.

At kung mayroon kang sariling karanasan sa "pagpupuno ng mga cone" sa proseso ng pag-insulate ng balkonahe o loggia, ibahagi ang iyong payo at rekomendasyon sa aming mga mambabasa sa mga komento sa ibaba.

Tago

Balkonahe - maliit ang silid, ngunit napakahirap ayusin ito. At hindi ito tungkol sa pagiging kumplikado ng trabaho - maraming mga legal na tuntunin na dapat sundin sa panahon ng pagsasaayos. Paano malalampasan ang mga hadlang at hindi ma-trap?

Dapat mo bang ayusin ang balkonahe sa iyong sariling gastos?

Pagdating ng oras upang ma-overhaul ang isang balkonahe o loggia, ang may-ari ay madalas na may tanong: "Marahil ito ay isang karaniwang ari-arian, at ang lahat ng mga residente ng bahay ay dapat magbayad para sa pagkumpuni?"

Ano ang karaniwan sa matataas na gusali

Let's turn to the Decree of the Government of the Russian Federation of August 13, 2006 N 491. Ayon dito, kasama talaga sa common property ang “... balcony slabs, ... and enclosing mga istraktura ng tindig". Ito ay lumiliko out repair balcony slab at bakod ang lote ng lahat ng residente ng bahay.

Gayunpaman, hindi lahat ay napakakinis. Naniniwala ang mga abogado na ang Resolusyon ay likas na pagpapayo. Sa pangunahing dokumento - ang Housing Code ng Russian Federation - walang nakasulat tungkol sa katotohanan na ang mga balkonahe o loggias sa mga apartment ay nabibilang sa buong bahay. Samakatuwid, walang magbabayad para sa pag-aayos sa iyo.

Kung may fire escape ang iyong balkonahe, maaari mong bayaran ang iyong mga kapitbahay sa bahagi ng pagkukumpuni. Dahil kung gayon ang iyong balkonahe ay nagsisilbi nang higit pa sa iyo. Ito ay isang karaniwang pag-aari (Artikulo 31, Kabanata 6 ng LC RF).

Ano ang maaari at hindi maaaring gawin sa balkonahe?

Mayroong dalawang termino sa Housing Code na nagpapahiwatig ng malakas na pagbabago sa apartment, kabilang ang sa balkonahe. Ang muling pagtatayo na ito ay pag-install karagdagang radiator, paglipat gasera- sa pangkalahatan, lahat ng bagay na may kaugnayan sa mga network ng engineering at kagamitan. At muling pagpapaunlad, na isang pagbabago sa mga balangkas ng isang living space. Halimbawa, kapag pinagsama mo ang dalawang silid, pakinisin ang balkonahe, at iba pa. Ang ilan sa mga nasa itaas ay ipinagbabawal na gawin sa balkonahe.

Posible ang ilang trabaho kung makakakuha ka ng isang espesyal na piraso ng papel, iyon ay, pahintulot. Tingnan natin kung ano ang kabilang sa unang grupo at kung ano ang kabilang sa pangalawa.

Kung mayroon kang maliit na kusina, maaari mong pagsamahin ang loggia sa kusina. Basahin ang tungkol sa mga pagpipilian sa disenyo, pagkakabukod at iba pang mga nuances sa.

Ano ang ipinagbabawal na gawin sa balkonahe

Tinakpan niya ng clapboard ang balkonahe - hindi nakikita, mabuti, okay! Ang gayong balkonahe ay nagdudulot ng kawalan ng pagkakaisa sa hitsura ng gusali. Radiator sa balkonahe, na konektado sa gitnang network.

• Mga panuntunan sa nilalaman karaniwang ari-arian v gusali ng apartment na may petsang Agosto 13, 2006 N 491 ay nagbabawal sa pagbabawas ng karaniwang taas ng bakod. Dapat itong hindi bababa sa 1.1 metro mula sa sahig. Kung ang isang makapal na layer ng pagkakabukod ay inilatag sa sahig, maaari itong lumabag sa pamantayan.
• Binabalaan tayo ng mga bumbero na takpan ang mga balkonahe na may mga materyales na nasusunog sa labas at loob. Gayunpaman, sa pagsasagawa, marami ang gumagawa ng eksaktong kabaligtaran at pinahiran ang mga balkonahe sa loob gamit ang clapboard o Mga panel ng MDF... At sunugin ang lahat ng ito gamit ang asul na apoy!

Habang ang mga kapitbahay ay bababa, lahat ng mga bulaklak ay kakatok

• Ipinagbabawal na magpakinang sa balkonahe, na isang fire exit. Pati na rin ang pag-alis ng hagdan ng pagtakas at pag-lock o iba pang mga kandado sa mga pinto na patungo dito.
• Walang sinuman ang magpapahintulot sa iyo na magsagawa ng trabaho na lubos na magbabago sa harapan ng gusali. Bagama't maaari itong sumakay kung ang iyong balkonahe ay nakaharap sa likod-bahay.
• Ang isang radiator o isang mainit na sahig ng tubig ay hindi maaaring dalhin sa balkonahe kung ito ay konektado sa mga sentral na sistema pag-init at supply ng tubig. Ito ang sinasabi ng Moscow Government Resolution No. 883-PP.
• Ayon sa parehong dokumento, ipinagbabawal na magpakinang, mag-insulate ng balkonahe, o maglatag ng mga sahig doon, kung ang gayong pagkarga ay masyadong malaki para sa balkonahe. Ano ang ibig sabihin nito? Iba-iba ang mga balkonahe - mas bago at mas luma. Kung maaari kang mag-install ng isang stem sa una - at wala, pagkatapos ay sa pangalawang gumawa ka ng isang hindi nakakapinsalang screed - hindi ito tatayo.

Kapag kailangan mong kumuha ng permit sa pagkukumpuni

Ang lahat ng mga kaso ay nakalista sa Decree of the Moscow Government No. 883-PP na may petsang Nobyembre 15, 2005. Kinakailangang kumuha ng pahintulot mula sa mga opisyal kapag:

Ang glazing + balcony cladding + abnormal na kulay Ang Loggia ay nakakabit sa silid, at kahit na ang pag-init ay tinanggal Dito naglabas sila ng mga panlabas na aparato para sa pagpapatuyo ng mga damit. Sa kabutihang palad, hindi ito Russia

• ikaw ay nagpapakinang sa unang pagkakataon o pinapalitan ang lumang glazing sa isang balkonahe o loggia
• alisin ang glazing
• baguhin ang hugis at disenyo ng mga balkonahe o loggias
• ikabit ang mga canopy, panlabas na mga dryer ng damit, atbp.
• lagyan ng balcony o loggia sa loob at labas
• gibain ang mga partisyon sa pagitan ng balkonahe o loggia at ng silid, sa kabuuan at sa bahagi. Ilipat ang pintuan
• baguhin ang istraktura ng sahig kung tumaas ang pagkarga sa slab
• muling pintura ang mga bakod sa mga kulay na naiiba sa disenyo

Iyon ay, para sa halos lahat ng mga uri ng pag-aayos kailangan mong makakuha ng pahintulot. Ngunit maaari mong ipinta ang sahig nang walang anumang pag-apruba. (kung ang tali ay hindi masyadong mabigat) at - masyadong.

Ano ang nagbabanta sa mga iligal na pag-aayos sa balkonahe

Pahintulot para sa hindi naaprubahang muling pagtatayo o muling pagpapaunlad - sa pamamagitan lamang ng utos ng hukuman

Ayon sa Code of Administrative Offenses ng Russian Federation, Art. 7.21, ang hindi awtorisadong muling pagpapaunlad, muling pagtatayo ng mga gusali ng tirahan o lugar (kabilang ang mga balkonahe at loggias) ay nagkakahalaga ng 1 - 1.5 libong rubles. mga naninirahan mga paupahan magbayad ng isang libo pa.

Gayunpaman, ang multa na ito ay isang patak sa karagatan! Dagdag pa, ang lumalabag ay kakasuhan at, posibleng, obligadong ibalik ang balkonahe sa dati nitong estado. Kung hindi ito nagawa, ang apartment ay ibebenta sa auction. At ang mga nalikom (binawasan ang mga gastos sa pagpapatupad ng paghatol) ay ililipat sa may-ari. Ang masamang balita ay sinusubukan ng mga bailiff na magbenta nang mas mabilis, na nangangahulugan na ito ay lalabas na mas mura.

Ano ang nakakasagabal sa pag-aayos ng balkonahe. Mga totoong kwento

Ang Internet ay puno ng mga daing na ibinahagi ng mga mahihirap na kapwa na nahulog sa ilalim ng pamamahagi para sa hindi wastong pag-aayos ng balkonahe. Pinili namin para sa iyo ang pinakakaraniwang mga kaso ng isang matagumpay na paraan sa labas ng sitwasyon.

Evgeniya, Moscow:

Gusto naming mag-asawa na tanggalin ang partition sa balkonahe at gawin panoramic glazing... Sinabi sa amin ng kumpanyang nag-install ng euro windows na imposible, dahil nakaharap ang balkonahe sa pulang linya. Mas tiyak, maaari silang gumawa ng isang bagay, ngunit hindi kanais-nais. Inalok nila na lagyan ito ng panghaliling daan. Naisip namin na ibinebenta lang nila kami ng mas mahal na opsyon. Samakatuwid, pumunta din kami sa mga kumpanya - paulit-ulit nilang inuulit ang parehong bagay - hindi ito kanais-nais. Sa huli, nagkasundo kami sa panig. Bukod dito, ito ay naging hindi mas mahal kaysa sa mga malalawak na bintana.

Nikolay Ivanovich, Novosibirsk:

Nagpasya akong gibain ang pader sa pagitan ng silid at ng loggia. Ako ay nasa "Archimatika", at sinabi nila sa akin: imposibleng buwagin ito nang legal. Una, ito ay itinuturing na panlabas, at pangalawa, ito ay makagambala sa hitsura ng gusali. Tumanggi pa silang palakihin ang pintuan! Para bang sisirain din nito ang panlabas na harapan. Walang ibang mga dahilan ang pinangalanan - ang partisyon ay hindi nagdadala ng pagkarga, ito ay gawa sa aerated concrete blocks. Gayunpaman, kinailangan kong iwanan ang ideyang ito.

Inessa Retusheva, rehiyon ng Moscow:

Ang aming balkonahe ay hindi maayos. Sa pangkalahatang pagpupulong ng mga nangungupahan, napagdesisyunan na ang pag-aayos ay babayaran mula sa aming pitaka. ayos lang. Ang kumpanya na nakipag-ugnayan sa UK ay pinutol ang slab at malapit nang mag-install ng bago. I went to conclude a contract with this office, bigla silang nagkagulo, sino ang tatanungin? Kaya tumanggi sila! Sinabi nila na nagtatrabaho kami sa kumpanya ng pamamahala, at magtatapos kami ng isang kasunduan sa kanila.

Sa malamig na panahon, ang mga nangungupahan ng apartment ay nahaharap sa tanong: kung paano i-insulate ang kanilang glazed na balkonahe upang magamit ito, tulad ng sa tag-araw, sa kabila ng kakila-kilabot na lamig sa labas ng mga bintana. Ang magiging solusyon sa problemang ito hakbang-hakbang na pagkakabukod lahat ng ibabaw ng balkonahe. Para sa isang komportableng pananatili dito panahon ng taglamig taon, kinakailangang isaalang-alang nang tama ang pagpili ng mga materyales para sa thermal insulation. Ang kalidad at pagkakasunud-sunod ng trabaho ay pantay na mahalaga sa proseso ng pagkakabukod.

Thermal insulation ng isang balkonahe na may brick parapet

Ang insulating material ay makakatulong upang epektibong ma-insulate ang balkonahe ng kanilang mga brick.

Karamihan sa mga facade ng mga bagong bahay ay bumubuo ng isang solong komposisyon ng arkitektura. Paglabag sa integridad nito sa pamamagitan ng pagtatambak karagdagang mga materyales para sa pagkakabukod ay hindi katanggap-tanggap o nauugnay sa maraming pagkaantala ng burukratikong koordinasyon. Sa pinakamahusay na paraan upang i-insulate balconies na may malamig na glazing ay pagtatapos insulating materyales mula sa loob ng kwarto.

Ang balkonahe o loggia ay kadalasang may brick parapet. Pag-install mga bintanang aluminyo na may ganitong disenyo, ito ay nangyayari nang direkta sa tuktok na hanay ng mga brick. Ang pagkakabukod ng naturang silid ay magiging epektibo dahil sa ang katunayan na ang isang insulating material na may mababang thermal conductivity ay maaaring mailagay laban sa parapet wall.

Pagkakabukod ng salamin

Karamihan sa init ay dadaan sa salamin

Sa kaso kapag naka-install mga plastik na double-glazed na bintana, karagdagang pagkakabukod hindi mangangailangan ang window. Upang ihiwalay ang tumutulo na koneksyon sa pagitan ng salamin at ng frame, isang espesyal polyurethane sealant pinipigilan ang pagtagos ng hangin.

Ang pinakamalaking pagkawala ng init ay magaganap sa pamamagitan ng glazing.

pagkakabukod ng sahig

Maaaring gamitin ang Penofol bilang pagkakabukod

Ang isang mahalagang bahagi sa pagkuha ng isang mainit na silid ay pagkakabukod ng sahig. Para sa mas mahusay na thermal insulation, maaari mong gamitin ang mga sumusunod na materyales:

1. Penofol.
2. Electrical floor insulation.
3. Ang bar ay kahoy.
4. Styrofoam o mineral na lana.
5. Polyurethane foam.
6. Floor board.

Ang penofol na nakasuot ng foil ay inilalagay sa ibabaw ng kongkretong sahig. Ang materyal na ito ay may mahusay na mga katangian ng insulating. Pipigilan nito ang condensation mula sa pag-iipon sa sahig, na nagbibigay ng oxygen access upang maiwasan ang kahalumigmigan at fungus mula sa pagbuo. Ang susunod na hakbang ay ang pag-install ng electric underfloor heating.

Mainit na sahig - isa sa mga pagpipilian para sa insulating isang balkonahe

Ang kapal ng lag ay nagtatakda ng laki ng layer ng pagkakabukod. Ang mas malaki ang layer, mas mahusay ang thermal insulation. Kapag nag-i-install, kinakailangang isaalang-alang ang taas mula sa hinaharap na palapag hanggang sa parapet. Sa karaniwang bersyon, ito ay umaabot sa 95 hanggang 105 cm.Ang kaligtasan ng paghahanap ng isang tao sa balkonahe ay palaging nasa harapan, kaya kailangan mong piliin ang kapal ng log, na isinasaalang-alang ang taas ng cake sa pagtatayo ng sahig.

Parallel sa bawat isa sa isang eroplano ay naka-install mga bloke ng kahoy na may hakbang na 30-40 cm.Ang mineral na lana o foam ay inilalagay sa pagitan nila. Ang lahat ng mga bitak na nabuo sa panahon ng proseso ng pag-install ay maaaring selyadong sa polyurethane foam. Sa panahon ng taglamig, ang isang espesyal na polyurethane foam ay ginagamit, na may mga katangian ng hardening kapag mababang temperatura hangin.

Ito ay inilalagay sa inilatag na mga troso batten para sa pagpipinta at barnisan. Maaari kang gumamit ng magaspang na kahoy at pagkatapos ay maglagay ng ilang materyales sa pagtatapos dito.

Pagkakabukod ng mga dingding at kisame

Para sa pagkakabukod ng dingding, maaari mong gamitin ang mga sumusunod na sangkap:

1. Penofol.
2. Mga kahoy na bar.
3. High density foam.
4. Polyurethane foam.

Para sa pagpapalakas ng balkonahe, tingnan ang video:

Ang mga dingding na nangangailangan ng pagkakabukod ay nababalutan ng penofol. Ang lathing ay karaniwang ginawa mula sa isang 50x50 mm bar. Para sa kaginhawahan, ang hakbang sa pagitan ng mga bar ay maaaring gawin alinsunod sa lapad ng tagapuno. Ang Styrofoam ay inilalagay sa pagitan ng mga bar at nakakabit sa dingding gamit ang plastic na "fungi". Ang mga puwang na nabuo sa panahon ng pag-install ay tinatakan din ng polyurethane foam. Bilang isang cladding, maaari mong gamitin ang eurolining o imitasyon ng isang bar. Mga plastik na panel angkop din para sa wall cladding.

Thermal insulation ng panoramic balconies

Ang mga panoramic na balkonahe ay may mahusay na hitsura, may isang bilang ng mga pakinabang sa bahagyang glazed na balkonahe sa mga tuntunin ng aesthetics. Ngunit ang pagkakabukod ng naturang balkonahe na may malamig na glazing ay magreresulta sa malalaking gastos sa pananalapi. Ang pagkakabukod ng sahig, kisame at dingding, maliban sa harapan, ay maaaring gawin sa parehong paraan tulad ng sa kaso ng parapet balconies, ngunit ang isang glazed na dingding ay mangangailangan ng ibang paraan ng pagkakabukod.

Paano i-insulate ang mga malalawak na balkonahe, tingnan ang video na ito:

Frame sistema ng bintana ang malamig na glazing ay binubuo ng isang aluminum profile na may mahusay na thermal conductivity.

Ang supply ng init sa naturang silid kapag negatibong temperatura Ang hangin sa labas ay hahantong sa pagbuo ng yelo sa salamin, at ang pag-init ay magiging bale-wala dahil sa malubhang pagkawala ng init.

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga hindi awtorisadong pagbabago sa harapan ng isang tirahan gusali ng apartment, ay maaaring magdulot ng salungatan sa mga lokal na pamahalaan at sa iba pang residente ng bahay.

Pag-install ng karagdagang glazing contour

Kapag nag-i-install ng karagdagang glazing contour, ang magagamit na espasyo ay hindi bababa nang malaki

Ang pag-install ng pangalawang hilera ng mga double-glazed na bintana ay hindi makapinsala pangkalahatang pananaw gusali. Ang nagreresultang silid ng hangin ay magbibigay ng pagpapanatili ng init sa balkonahe o loggia. Minus ang pamamaraang ito Ang pagkakabukod ay hindi maginhawa upang hugasan ang mga baso sa loob ng silid. Ang magagamit na espasyo ng silid ay mababawasan ng indent at ang kapal ng panloob na dingding, na maaaring maging isang makabuluhang kawalan sa isang limitadong lugar.

Energy saving film sa salamin

Mayroong isang espesyal na pelikula na nakadikit nang direkta sa salamin. Ito ay makabuluhang nakakasagabal sa mahusay na thermal conductivity. Sa pamamagitan ng paggamit pelikulang nakakatipid sa enerhiya Ang pagtitipid ng init ng 20-30% ay maaaring makamit. Hitsura hindi magbabago ang mga bintana kapag nakadikit. Gayundin, ang naturang pelikula ay nagpoprotekta laban sa nakakapinsalang solar radiation.

Panoorin ang video na ito kung paano mag-apply nang maayos sa energy saving film:

Pagpapalit ng profile

Upang i-insulate ang frame ng istraktura, maaari mong palitan ang umiiral na profile ng aluminyo na may parehong analog, ngunit may isang espesyal na polyamide insert. Ang pamamaraang ito ay medyo mahal, dahil kailangan mong ganap na palitan ang buong frame ng glazing wall.

Ang thermal insulation ng balkonahe, na orihinal na inisip ng taga-disenyo bilang isang malamig na silid, ay isang medyo magastos at matagal na gawain. Maipapayo na makakuha ng karampatang payo mula sa mga espesyalista sa larangan ng konstruksiyon bago gumawa ng desisyon sa pagkakabukod.

Legal ba na i-insulate ang iyong balkonahe o loggia? Syempre. Nagbayad ka ng malaking halaga para dito noong binili mo ito. Hindi mo naman gibain ang mga pader, di ba? Hindi, kung gayon okay lang sa panig na ito. Kaya, imposible, ayon sa code, na magdala ng mga baterya sa loggia. Noong nakaraan, ito ay isang pangkaraniwang kasanayan, ngunit dahil sa ang katunayan na ang lahat ay ginawa ng handicraft: parehong pagkakabukod at pag-init, ang pag-withdraw ng mga baterya ay ipinagbawal noong 2005. Kaya - ngayon sa labas ng kumpetisyon sa balkonahe.

Pero may isa pa teknikal na sandali... Ang tinatawag na "building thermal circuit". Ito ay isang bagay tulad ng mga pamantayan para sa temperatura ng lahat ng pangunahing nito mga elemento ng istruktura: dingding, sahig, panel, atbp. Dapat itong kalkulahin. Ang terminong ito ay lumalabas sa pana-panahon sa mga construction site at forum. Lalo na pagdating sa pagkakabukod ng balkonahe. At maglalaan kami ng ilang linya sa isyung ito.

Mula sa teknikal na pananaw, makakaapekto ba ang pagkakabukod ng isang balkonahe o loggia sa mismong "contour" na ito? Ang "thermal circuit" ng isang gusali ay isang ephemeral na konsepto at hindi lahat ng mga inhinyero ng sibil ay maaaring ipaliwanag kung ano ito kahit na sa kanilang sarili (hindi malito sa isang sistema ng pag-init, na talagang kailangang kalkulahin at balansehin).

Kaya, ano ang ibig sabihin ng mismong "contour" na ito at ang paglabag nito? Sa madaling salita, ang mga loggia at balkonahe ay dapat magkaroon ng temperatura kapaligiran, at ang pinainit na bahagi ng gusali ay parang isang silid. Ito ay ayon sa proyekto. Bagaman hindi malinaw kung ano ang ginabayan ng mga taga-disenyo ng mga taong iyon. Malaki ang sukat ng loggias. Paano hindi isara ang mga ito mula sa ulan at hangin? Kung tutuusin, ayon sa proyekto, dapat silang lahat ay bukas! Kabalintunaan.

Pero sa totoo lang, iba ang nangyari. Common sense kinuha ang kanyang sarili. Sa karamihan ng mga kaso, ang lahat ng mga balkonahe ay pinakinang ng mga residente at ang mga pinto sa mga ito ay bumukas nang magkakasabay sa taglamig, lalo na sa mga panahong hindi nagyelo. At ang loggias ay uminit bilang isang resulta, o sa halip, ang mga pader na nakapalibot sa kanila. At dahil lang sa hindi sila insulated o very illiterately insulated.

At ang sitwasyong ito ay nagpapatuloy hanggang ngayon. Ang lahat ng balkonahe ay makintab at natapos sa clapboard, at lahat ay nakabukas ang pinto sa kanila sa taglamig. Ang mga ito ay sarado lamang sa matinding frosts.

Kaya anong uri ng "building thermal circuit" ang maaari nating pag-usapan sa kasong ito? Marahil ay walang ganoong "contour" sa lahat, dahil walang nangyari sa mga bahay ng Sobyet sa loob ng maraming taon? At hindi ito nangyayari sa mga bagong gusali, kung saan ito ay nakasalalay lamang sa developer sa anong anyo upang magrenta ng bahay - na may mga glazed o unglazed na balkonahe?

Oo, kahit na ito ay, ito kilalang-kilala tabas, pagkatapos karampatang pagkakabukod Ang isang loggia o balkonahe ay ginagawang hindi naa-access ang mga nakapaloob na istruktura sa pangkalahatang init ng bahay. Ang anumang bagay na dapat malamig ay malamig at mananatili. Ngunit ito ay kasama wastong pagkakabukod, ngunit sa mali (na sa karamihan ng mga kaso), ang mga dingding sa mga balkonahe ay tiyak na magpapainit. Totoo, wala ring nangyayari sa bahay, ngunit dito temperatura ng silid mahirap nang abutin ang balcony.

Ngunit ito ang tunay na layunin ng karampatang pagkakabukod, tama. Ito ay nagkakahalaga ng paggastos ng iyong pera para dito, at hindi mo kailanman sasaktan ang iyong mga kapitbahay sa pamamagitan ng pag-insulate ng iyong balkonahe. Kung hindi nila ito insulated nang hindi maganda, at upang mapataas ang temperatura dito, nakakonekta din sila sentral na pag-init sa bahay (heating circuit). Bukod dito, ito ay mali. Kung gayon ang iyong mga kapitbahay ay maaaring magkaroon ng mga problema, ngunit hindi kailanman kapag nagpapakinang at insulating ang kanilang balkonahe. Walang ganoong mga kaso.