Ipapadala namin ang materyal sa iyo sa pamamagitan ng e-mail

Ang pinakahihintay na pagsasaayos sa apartment! Upang hindi mo ito kamuhian sa loob ng ilang taon, kailangan mong paghandaan ito. Ang isang halimbawa ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng isang premise ay makakatulong dito, dahil ang naturang data ay magpapakita kung magkano at sa anong mga volume ang kailangan mong mamuhunan upang makuha ang iyong pangarap na tahanan. Ito ay hindi lamang isang listahan ng mga pagbili, ngunit isang buong dokumento na maaaring ipagkatiwala upang gumuhit din sa mga espesyalista, ngunit narito maging handa na mag-overstate ng mga gastos. Maaari mo ring matagumpay na mabuo ito sa iyong sarili, mahalaga lamang na malaman kung paano.

Kasama sa pagtatantya ang lahat ng gastos, kinakalkula ang anumang hindi inaasahang gastos, kabilang ang mga serbisyo ng mga espesyalista sa iba't ibang direksyon. Upang makagawa ng isang pagtatantya, kailangan mo:

• Sukatin ang lugar. Kabilang dito ang taas at haba ng lahat ng pader, ang haba ng mga kable, mga cable, tubig at mga komunikasyon sa init, kung mayroon man, ay isasama sa pagsasaayos. Matapos matanggap ang impormasyon sa mga sukat, maaari mong, na magiging batayan para sa pagkalkula ng mga kinakailangang magaspang at pagtatapos ng mga materyales. Mahalagang magkaroon ng data sa lugar ng mga dingding, sahig at kisame.

• Batay sa data na nakuha, kinakailangan upang kalkulahin ang mga magaspang na materyales - gumawa ng isang margin ng hindi bababa sa 5-10% sa parehong oras.
• Susunod ay ang pagpili at pagkalkula ng mga kinakailangang pandekorasyon na materyales.
• Ngayon para sa pinakakawili-wili at kapana-panabik na bagay: pagsubaybay sa presyo. Kailangan mong malaman kung magkano ang magaspang at pagtatapos ng mga materyales, ang halaga ng mga serbisyo ng isang taga-disenyo at isang pangkat ng mga repairman, isang tubero, isang electrician at iba pang mga espesyalista na maaaring kasangkot sa proseso ng pagkukumpuni. Pinakamainam na gumuhit ng isang talahanayan at ipahiwatig ang ilang mga pagpipilian para sa bawat item - ito ay magbibigay-daan sa iyo na hindi magkamali sa pagpili.

Ang lahat ng data na nakuha ay dapat na naitala, at pagkatapos ay iguguhit sa isang talahanayan: kaya magkakaroon ka ng isang plano sa trabaho + ang halaga ng mga materyales at ang halaga ng pagbabayad para sa trabaho ng mga espesyalista. Kinakailangan din na ipahiwatig ang tiyempo ng trabaho, at kung ang pagbubuhos ng mga pondo ay bahagyang, kung gayon ang kanilang mga petsa ng naturang mga resibo.

Nuances

Ang pagtatantya ay hindi lamang teknikal na impormasyon, kabilang dito ang isang elemento ng pagkamalikhain. Ang teknikal na aspeto ay hindi bababa sa isang kaunting kaalaman sa mga proseso na magaganap sa panahon ng pag-aayos, isang pag-unawa sa merkado ng mga materyales sa gusali, kung ano ang kinakailangan para sa kung ano.

Ang isang malikhaing diskarte ay isang karampatang pamamahagi ng lahat ng mga item sa gastos alinsunod sa mga pangangailangan sa isang partikular na yugto ng trabaho. Mahalagang kumuha ng balanseng diskarte sa pagpili ng pangkat, kung magtitiwala ka sa mga espesyalista. Huwag palinlang sa mababang presyo - malamang na ang kalidad ay magiging pareho doon. Mas mahusay na gumawa ng isang pagtatantya sa iyong sarili, ang pinakamababang data at maraming mga template ay makakatulong sa iyo dito. Bakit mas mahusay na gawin ito sa iyong sarili? Ang lahat ay napaka-simple: kapag nag-order ng isang pagtatantya mula sa isang kumpanya ng konstruksiyon, tiyak na makakatanggap ka bilang isang resulta ng 20, o kahit na 30% na higit na halaga kaysa sa aktwal na ito. Kung mayroon kang mga pagdududa tungkol sa katotohanan ng data, madali mong magagamit ang mga serbisyo ng isa pang "espesyalista" - ito ay mga auditor. Tulad ng ipinapakita ng kasanayan, ang halaga ng pagtatantya ay bababa ng hindi bababa sa 10%.

Mga halimbawa ng

Ang larawan sa ibaba ay isang halimbawa ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng isang silid sa kusina. Ang lahat ng uri ng trabaho ay ikinategorya para sa kaginhawahan. Ang ganitong mga pagpipilian para sa mga pagtatantya para sa pag-aayos ng mga lugar ay makakatulong sa iyo na mag-navigate at mabilis na malaman kung magkano ang pera ay mapupunta sa mga indibidwal na bahagi.

Isinasagawa ang pagtatanggal-tanggal sa magkahiwalay na mga subsection. Kapag nagsasagawa ng isang malaking pag-overhaul, kinakailangan na lansagin hindi lamang o mga lumang pagtatapos, kundi pati na rin ang mga tubo, kabilang ang mga tubo ng alkantarilya. At ibinigay na ang pagtutubero ay konektado sa apartment, ang gawaing ito ay makakaapekto rin sa banyo. Makatuwiran na magsagawa ng pagkukumpuni sa banyo / palikuran at kusina nang magkasama: sa ganitong paraan makakatipid ka ng pera. Sinusundan ito ng paggamot sa mga dingding, sahig at kisame. Dito makikita mo na ang roughing at finishing works ay kasama sa isang table, irerekomenda namin ang paghihiwalay sa kanila.

Ang pag-install ng tubo ay isa ring mahalagang hakbang sa pagbabadyet. Kung mas mahusay na idagdag ang riser sa mga espesyalista, dahil nagpasya kang gamitin ang kanilang trabaho, kung gayon posible na ikonekta ang panghalo sa iyong sarili, walang mga seryosong kasanayan o kumplikadong mga tool ang kinakailangan para dito.

Tulad ng nakikita mo, may mga haligi na may mga yunit ng pagsukat, mga lugar at haba ng lahat ng mga punto ng trabaho. Para sa kadalian ng pagkalkula, ang presyo sa bawat yunit ng trabaho ay ipinahiwatig at pagkatapos ay ang kabuuang gastos. Ang pagtatantya ay kukuha ng mas maraming pondo kung ipagkakatiwala mo sa kumpanya ng konstruksiyon ang pagbili ng mga materyales. Ngunit mag-ingat dito: madalas itong ginagawa upang palitan ang mga de-kalidad na materyales at mga bahagi ng mga mababang uri. Samakatuwid, mahalagang kontrolin ang bawat yugto ng gawain.

Ang sumusunod ay isang tinatayang pagtatantya para sa pag-aayos ng buong apartment, narito ang isang bahagyang naiibang scheme ng pagguhit, ngunit ang kahulugan ay pareho. Iyon ay, ang mga presyo ng yunit at ang kabuuang halaga ng trabaho ay ipinahiwatig. Tulad ng nakikita mo, dito ang customer, malamang, ay ipagkatiwala sa kumpanya ang pagbili ng mga materyales, para dito mayroong isang espesyal na haligi, kahit na posible na bilhin ito mismo, at ipasok ang data na ito para sa kalinawan. Narito ang isang mas masusing pag-aaral. Bigyang-pansin ang huling punto: isinasaalang-alang pa ng customer ang gastos sa pagpapatakbo ng basura sa pagtatayo, na mahalaga din kapag nagsasagawa ng isang malaking pag-aayos.

Isang halimbawa ng pagtatantya para sa pagsasaayos ng apartment

Ang isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng opisina ay isang dokumento na nagpapahintulot sa customer na maunawaan kung ano ang binubuo ng proseso, kung ano ang eksaktong binayaran niya sa bawat ruble. Ang papel na ito ay likas na isang detalyadong detalyadong invoice para sa mga serbisyo.

Mga view

Una sa lahat, ito ay nagkakahalaga ng noting na may mga pagtatantya para sa pagkukumpuni ng opisina na may mga materyales, at walang. Alinsunod dito, ang pangalawang uri ay magsasabi lamang tungkol sa halaga ng gawaing isinagawa. Bilang karagdagan, sa mahabang pagtatayo, ginagamit ang mga lokal na pagtatantya. Sinasalamin nila ang gastos at listahan ng mga aksyon para sa isang partikular na yugto ng panahon. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang halaga ng mga kalakal sa konstruksiyon ay may kakayahang magbago sa paglipas ng panahon, nang naaayon, imposibleng mahulaan ang pangwakas na halaga ng mga pondo na ginugol.

Mga function ng dokumento

1. Ayon sa pagkalkula na ito, maaaring suriin ng customer kung ang lahat ng kinakailangang trabaho ay aktwal na nakumpleto. Kailangan mo lang dumaan sa listahan at suriin kung tapos na ang lahat. Siyempre, hindi ito madaling gawin nang walang tiyak na kaalaman sa larangan ng pagkumpuni, ngunit posible pa ring suriin kung kinakailangan.
2. Ang may-ari ng isang opisina o apartment na gumagamit ng papel na ito ay magagawang maunawaan kung saan napunta ang mga pondo, kung ano ang pinakamahal. Kung ang mga materyales ay ipinahiwatig, makikita mo kung alin sa mga ito ang pinakamahal. Malinaw mong makikita na ang pagtatantya para sa muling pagdekorasyon ng opisina ay naglalaman ng mas mababang halaga kaysa sa kapital.
3. Kung ang iyong organisasyon ay nakikipagtulungan sa tanggapan ng buwis ayon sa scheme ng income minus expenses, maaaring isumite ang dokumentong ito bilang pagkumpirma sa gastos.
4. Ito ay sa batayan ng papel na ito na ang mga kinalabasan ng mga korte ay napagpasyahan. Pakitandaan na kung inaprubahan mo ang dokumentong ito, ipinahayag mo na sumasang-ayon ka sa lahat ng mga presyo at gawaing isinagawa.

Ano ang dapat hanapin

• Una sa lahat, bigyang-pansin ang mga presyo ng mga materyales, kung sila ay ipinahiwatig. Suriin kung may kaugnayan ang mga ito.
• Ito ay nagkakahalaga ng isang malapit na pagtingin sa listahan ng mga gawa. Mayroon bang kalabisan doon. Isang bagay na hindi mo babayaran o itinuturing na opsyonal. Suriin nang may layunin: marahil ang trabaho ay talagang kailangan, ngunit hindi mo alam ang tungkol dito dahil sa kakulangan ng kakayahan sa larangan ng konstruksiyon.
• Tumingin sa mga halimbawa ng dokumentong ito sa Internet, ihambing sa kung ano ang iniaalok sa iyo ng tagapalabas. Sa kabutihang palad, sa ating panahon, makakahanap ka ng libu-libong mga sample.
• Pumili ng isang artista nang matalino, magbasa ng mga review. Kung ang isang kumpanya ay nagmamalasakit sa kanyang imahe at mga customer, walang sinuman ang malinlang sa iyo.

Bilang resulta, nais kong idagdag na ang pagtatantya para sa pagtatapos ng opisina ay isang kinakailangan at pinakamahalagang dokumento sa konstruksiyon at panloob na disenyo. Kung nag-order ka ng mga serbisyo sa aming kumpanya, siyempre, ang isang pagtatantya ay iguguhit ayon sa lahat ng mga canon at pamantayan, bilang malinaw at detalyado hangga't maaari para sa customer. Bilang karagdagan, sa aming kumpanya makakatanggap ka ng isang resulta na ginanap sa pinakamataas na antas. Gumagamit lamang kami ng pinakamahusay na mahuhusay na edukadong espesyalista na may kakayahang isaalang-alang ang lahat ng mga kinakailangan at mga nuances ng mga lugar, upang mapakinabangan ang bawat sentimetro, upang magbigay ng pag-andar, biyaya at istilo sa interior. Ginagarantiya namin ang mataas na kalidad na maaasahang mga resulta sa loob ng maraming taon!

Ang pagtatantya ay isa sa pinakamahalagang dokumento kung saan magsisimula ang pagkukumpuni, pagtatayo o muling pagtatayo ng anumang bagay. Ang pagguhit ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng isang apartment ay isang mandatoryong pamamaraan na pangunahing kinakailangan para sa Customer. Ang pangunahing dokumentong ito ay dapat ihanda bilang isang annex sa kontrata.

ORDER APARTMENT REPAIR

Ang pagkalkula ng pagtatantya para sa pagsasaayos ng mga apartment ay isinasagawa ng isang espesyalista - estimator. Upang magsimula, ang aming espesyalista ay umalis patungo sa lugar ng pagkukumpuni, sinisiyasat ang lugar, gumawa ng mga sukat ng lugar, pamilyar sa kondisyon ng mga sahig, kisame, dingding, bintana at pintuan, natututo ang mga indibidwal na kagustuhan ng Customer at tumatanggap ng teknikal takdang-aralin.

Batay sa lahat ng impormasyong natanggap at ang mga sukat ng lugar, dokumentasyon ng proyekto, isang pagtatantya ay iginuhit para sa overhaul ng apartment. Marahil ay magagawa mo nang walang pagtatantya lamang kung nagsasagawa ka ng mga menor de edad na pag-aayos ng kosmetiko o bahagyang pagsasaayos ng interior. Ngunit lahat ng parehong, isang pagtatantya ay palaging kinakailangan, isang paglalarawan ng mga uri ng trabaho na nakatali sa pagtatantya ay nagbibigay ng walang alinlangan ng isang bilang ng mga pakinabang kapag nagtatrabaho sa isang lugar ng konstruksiyon sa panahon ng pag-aayos. Salamat sa pinagsama-samang paunang pagtatantya, ang customer ay tumatanggap ng detalyadong impormasyon tungkol sa listahan ng mga uri ng trabaho at mga materyales na kinakailangan para sa pagkumpuni, at nakikita rin ang isang tumpak na pagkalkula ng gastos ng mga gawaing pagtatapos at materyales.

Ang isang tipikal na komersyal na pagtatantya ay hindi mukhang isang spreadsheet ng Excel, na dapat ipahiwatig ang mga uri ng trabaho, mga yunit ng sukat at gastos. Ang aming kumpanya ay gumagamit ng mga serbisyo ng mga nakaranasang estimator, patuloy din naming sinusubaybayan ang mga presyo para sa mga materyales sa gusali, na nagpapahintulot sa amin na makabuluhang makatipid ng pera.

Ikaw, bilang isang customer, ay may kakayahang kontrolin ang pag-usad ng trabaho at mga item sa gastos. Kapag pumipili ng isang kontratista para sa trabaho, ito ay ang pagsusuri ng pagtatantya na nagbibigay ng isang kumpletong larawan ng gastos ng trabaho, at nagbibigay-daan sa iyo upang masuri ang propesyonalismo ng kontratista.

Masasabi namin kaagad sa iyo na ang mga presyo para sa kumplikadong pag-aayos ay mas mababa kaysa sa ilang uri ng trabaho. Ang bawat order ay indibidwal! Ang halaga ng mga serbisyo ay depende sa mga uri ng trabaho at dami ng mga ito. Bukod dito, mas malaki ang volume, mas mababa ang presyo para sa pagkumpuni at pagtatapos ng trabaho.

Halimbawang pagtatantya para sa pagtatapos ng trabaho

Halimbawang pagtatantya para sa magaspang na materyal

Para sa isang magaspang na pagtatantya ng halaga ng pagsasaayos ng mga lugar, gamitin ang aming online na calculator. Sa aming online na calculator ng gastos sa pagkumpuni, maaari mong kalkulahin ang tinatayang halaga ng pagkukumpuni gamit ang mga magaspang na materyales. Kailangan mo lamang piliin ang uri ng pag-aayos (pagkukumpuni ng kosmetiko, malalaking pagkukumpuni, pagsasaayos), piliin ang pangalan ng silid kung saan ka mag-aayos, pagkatapos ay ipasok ang lugar ng silid sa square meters sa sahig, at ang natitira Online na calculator siya mismo ang kalkulahin ang lahat at ibibigay ito sa graph Kabuuan ang tinatayang tinantyang halaga ng iyong pagsasaayos ng lugar.

Calculator ng gastos sa pagsasaayos ng silid - online

Kung hindi mo nais na manu-manong kalkulahin ang lugar ng sahig o kung hindi mo naiintindihan ang isang bagay kapag inilalarawan ang mga kalkulasyon, maaari mong gamitin gamit ang aming calculator at kalkulahin lugar sa sahig o kisame awtomatiko.

Para sa pagkalkula na kailangan mo sukatin sa metro haba, lapad ng silid at ipasok ang data sa pagkakasunud-sunod sa pamamagitan ng pagsagot sa form at awtomatiko kang makakatanggap ng kalkulasyon lugar sa sahig o kisame sa square meters.

Calculator para sa pagkalkula ng lawak ng sahig, kisame

N Hindi ka namin ilo-load ng nakakainip na mga kalkulasyon sa matematika. Kailangan mo lamang sukatin ang mga pangunahing parameter, at ang wallpaper calculator mismo ay humigit-kumulang kalkulahin ang kinakailangang halaga ng wallpaper para sa iyong silid. Ang mga nais ng mas tumpak na mga kalkulasyon at mga sukat ay maaaring basahin ang artikulo sa itaas. Paano makalkula kung gaano karaming wallpaper ang kailangan mo.

Ang pagtatantya para sa pag-aayos ay isang pagkalkula ng halaga ng gawaing pagtatayo at mga materyales. Ang mga pagtatantya ay iginuhit para sa pagtatayo at pagtatapos ng mga lugar (mga gusali), at para sa ilang mga uri ng trabaho. Ayon sa dokumentasyon ng pagtatantya, ang mga pondo ay inilalaan para sa pagtatayo at pagkukumpuni ng trabaho. Kung paano gumawa ng isang pagtatantya para sa pag-aayos, sasabihin namin sa iyo sa aming konsultasyon.

pagtatantya ng pag-aayos

Ang pagtatantya ay isang ipinag-uutos na annex sa kontrata para sa konstruksiyon at pagtatapos ng mga trabaho. Ang isang pagtatantya para sa pag-aayos ng trabaho ay iginuhit upang ang mga partido sa kontrata ay magkaroon ng isang malinaw na ideya ng halaga ng mga gastos, pati na rin kung anong uri ng trabaho ang dapat gawin, sa anong oras at kung anong mga dalubhasang organisasyon. Bilang karagdagan, ang pagkakaroon ng isang pagtatantya ay nakakatulong sa customer na kontrolin ang dami at kalidad ng trabahong isinagawa, mga teknolohikal na proseso, pati na rin ang pagtaas ng tinantyang gastos.

Bilang isang patakaran, ang isang pagtatantya para sa pag-aayos ay iginuhit ng isang organisasyon ng disenyo o isang kumpanya ng konstruksiyon nang nakapag-iisa. Ang pagtatantya ay iginuhit batay sa mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga materyales sa gusali, na isinasaalang-alang ang halaga ng merkado ng mga materyales at trabaho.

Ang mga bagay ng pagtatayo at pagkumpuni ay maaaring mga gusali, istruktura, pribadong bahay, apartment o hiwalay na lugar. Susunod, sasabihin namin sa iyo kung paano gumawa ng isang pagtatantya para sa pagsasaayos ng lugar, isang sample na ibibigay sa ibaba.

Pagtatantya ng gastos para sa pagsasaayos ng lugar

Ang pagtatantya para sa pag-aayos ng mga lugar ay iginuhit sa anumang anyo, ayon sa binuo at naaprubahan na template, ng bawat organisasyon nang nakapag-iisa (Impormasyon ng Ministri ng Pananalapi ng Russia N PZ-10/2012).

Ang pagtatantya para sa pag-aayos ay dapat maglaman ng mga kinakailangang detalye na ibinigay para sa sugnay 2 ng Art. 9 ng Batas ng 06.12.2011 N 402-FZ:

• pangalan at petsa ng paghahanda ng dokumento;
• ang pangalan ng mga partido na pumasok sa isang kontrata para sa pagkukumpuni;
• posisyon, buong pangalan at lagda ng mga kinatawan ng mga partido sa kontrata na awtorisadong aprubahan ang pagtatantya;
• pangalan ng mga materyales at gawa, yunit ng sukat, quantitative expression, presyo bawat yunit ng sukat at kabuuang gastos.

Para sa kaginhawahan, ang pagtatantya ay maaaring nahahati sa mga yugto (halimbawa, depende sa uri ng trabaho - pagtatanggal-tanggal, mga kable, pagtatapos).

Kung may pangangailangan na ayusin ang isang puwang ng opisina, ang tanong ay agad na lumitaw sa sapilitang pagguhit ng isang pagtatantya para sa pag-aayos. Kapag nakikipag-ugnay sa isang kumpanya ng konstruksiyon, mas mahusay na mag-imbita muna ng isang estimator na kakalkulahin ang lahat. Ang isang tama na ginawang pagtatantya para sa pag-aayos ng isang puwang ng opisina ay kinabibilangan ng mga parameter bilang indikasyon ng mga materyales kung saan itinayo ang silid. Ito ay dahil sa ang katunayan na ang gastos ng pagsasaayos ay nakasalalay sa antas ng pagiging kumplikado, at ang trabaho sa isang lumang gusali na may mga pader ng ladrilyo ay mas mahirap kaysa sa isang modernong monolitik. Gayundin, kasama sa pagtatantya ang mga pangalan ng mga gawa na binalak na isakatuparan, ang mga yunit ng pagsukat para sa mga ganitong uri ng trabaho, ang dami, ang gastos sa bawat yunit at ang halaga ng isang partikular na uri ng trabaho. Bilang resulta, ang kabuuang halaga ng trabaho. Bukod dito, ang bawat silid ay kinakalkula nang hiwalay. Ang ilang mga uri ng pagtatantya ay kinabibilangan lamang ng mga sumusunod na parameter: mga materyales, trabaho, kabuuan (hiwalay sa bawat metro kuwadrado at kabuuan).
Sa huli, ang dokumentong ito ay magpapahintulot sa kliyente na mag-navigate sa mga kinakailangang gastos, pag-isipan ang mga uri ng pag-aayos na kinakailangan sa unang lugar. Ang kalidad at gastos ng mga materyales sa gusali ay maaaring talakayin sa mga kontratista bilang karagdagan. Bilang karagdagan, maaari mo lamang bilhin ang kinakailangang halaga ng mga materyales sa pagtatapos sa iyong sarili, at ang tungkulin ng kumpanya na isama ang pagbili lamang ng mga magaspang na materyales sa gusali at ang gawaing pagtatayo mismo. Maaari kang mag-order ng pagtatantya mula sa isang kumpanya na nag-specialize sa paggawa ng naturang dokumentasyon upang makontrol ang kontratista at hindi mag-overpay.
Dapat tandaan na ang halaga ng trabaho na ipinahiwatig sa pagtatantya para sa pag-aayos ng espasyo ng opisina ay maaaring mag-iba depende sa tiyempo ng trabaho, samakatuwid, kung magpasya kang lagdaan ang pagtatantya na ipinakita ng kumpanya, dapat mong ipahiwatig ang time frame para sa order.
Kung, bago magsimula ang pag-aayos, ang dami nito o mga indibidwal na puntos ay hindi malinaw hanggang sa katapusan, pagkatapos ay kapag natapos ang kontrata, isang tinatayang (tinatayang) pagtatantya para sa pagkumpuni ng opisina ay nilagdaan. Ang mga indibidwal na talata ng naturang dokumento ay maaaring baguhin alinsunod sa pagbabago ng mga pangyayari.
Kung walang oras upang iguhit ang dokumentasyon sa ating sarili, at may pagnanais na magplano ng pagkumpuni nang maaga, kung gayon ang isang tipikal na pagtatantya ay maaaring ma-download. Kasabay nito, posible na piliin ang opsyon na tumutugma sa nakaplanong pag-aayos.