Pundasyon basag

Kung sa isang pribadong bahay, ang mga bitak ng garahe o dacha ay sumama sa mga dingding, ang pundasyon ay basag - hindi kinakailangan na mawalan ng pag-asa, maaari mong ayusin ang pinsala na lumitaw. Ang mga dahilan para sa paglitaw ng naturang mga depekto ay hindi pantay na pag-aayos ng lupa, ang pag-aakala ng mga maling kalkulasyon ng istruktura sa yugto ng disenyo, mga pagkakamali sa panahon ng gawaing pagtatayo, o ang impluwensya ng natural, mekanikal na impluwensya sa base na istraktura. Ang mga bitak sa pundasyon ay dapat alisin, kung hindi, ang kapasidad ng tindig ng mga istruktura ng bahay ay maaaring maputol at isang hindi maibabalik na resulta ng pagbagsak ay magaganap.

Ang mga base crack ay maaaring uriin ayon sa kanilang lokasyon:

• Ang isang pahalang na crack sa pundasyon ay tumutukoy sa isang karaniwang uri ng bali na nangyayari dahil sa mga pagkakamali sa teknolohiya ng pagmamason, hindi tamang pagpili ng komposisyon ng mga mortar. Kadalasan, lumilitaw ang mga pahalang na bitak sa mga istruktura ng tape na itinayo nang mga yugto. Ang mga pahalang na bitak ay hindi nagdudulot ng malaking banta; gayunpaman, inirerekomenda na ang mga bitak ay ayusin sa isang napapanahong paraan upang maiwasan ang kanilang karagdagang pag-unlad.
• Lumilitaw ang isang vertical crack dahil sa pagpapapangit ng base na istraktura sa ilalim ng impluwensya ng mga pwersa ng pamamaga ng lupa at mula sa isang pagtaas sa talahanayan ng tubig. Ang hitsura ng mga vertical na bitak ay nagpapahiwatig ng simula ng proseso ng pagkasira ng sumusuportang istraktura, samakatuwid, dapat silang mabilis na maalis sa lalong madaling panahon. Kung ang pundasyon ay pumutok nang patayo, inirerekomenda na palakasin ang base ng unan ng istraktura.

Upang maiwasan ang paglitaw ng mga bitak sa pagsuporta sa istraktura ng bahay, inirerekomenda sa yugto ng disenyo na magsagawa ng masusing pagtatasa ng heolohiya ng mga pundasyon ng mga lupa, hindi upang makatipid sa pagbili ng mga de-kalidad na materyales sa gusali, upang tama na kalkulahin ang panghuling pag-load at isinasaalang-alang ang posibilidad ng mga pagbabago sa lupa sa ilalim ng impluwensya ng iba't ibang natural na mga kadahilanan.

Pahalang na pagkasira ng pundasyon

Mga sanhi ng pagpapapangit ng pundasyon

Bago simulan ang pag-aayos ng base na istraktura, kinakailangan upang matukoy ang dahilan kung bakit basag ang pundasyon at piliin ang tamang paraan para maalis ang mga paglabag na lumitaw. Ang pinakakaraniwang dahilan kung bakit maaaring masira ang pundasyon ay maaaring ang mga sumusunod na salik.

Mga teknolohikal na dahilan

Kung sa panahon ng gawaing pagtatayo sa pagtatayo ng pundasyon, ang mga paglabag sa ipinag-uutos na proseso ng teknolohikal ay ginawa, kung gayon ang lahat ng mga pagkakamaling ito ay hahantong sa paglitaw ng mga mapanirang deformation. Samakatuwid, napakahalaga na wastong isagawa ang reinforcement ng base, upang patuloy na i-mount ang formwork system, piliin ang tamang grado ng kongkretong halo, upang isaalang-alang ang lalim ng pagyeyelo at ang antas ng tubig sa lupa sa site.

Mga dahilan sa pagpapatakbo

Ang isa pang dahilan para sa pagbubukas ng mga bitak sa pundasyon ay maaaring isang paglabag sa operating mode ng pagtatayo ng pabahay. Halimbawa, nagpasya ang may-ari ng bahay na magdagdag ng pangalawang palapag sa umiiral na pundasyon ng isang isang palapag na bahay. Ang ganitong pagtaas ng pagkarga ay maaaring makaapekto sa kapasidad ng tindig ng base na istraktura at ang makabuluhang pinsala ay lilitaw sa pundasyon ng bahay.

Ang pagtaas ng kahalumigmigan sa basement ng gusali at ang kakulangan ng paagusan mula sa gusali - ang lahat ng mga salik na ito ay maaaring maiugnay sa mga dahilan ng pagpapatakbo para sa paglitaw ng mga bitak.

Dahilan sa istruktura

Diagram ng paglitaw ng mga bitak sa pundasyon

Sa yugto ng disenyo ng gusali, kinakailangan na magsagawa ng isang geological na pag-aaral ng mga lupa ng base ng plot ng gusali, upang wastong kalkulahin ang pagkarga sa istraktura ng base. Kung, sa ilang kadahilanan, ang mga naturang maling kalkulasyon ay ginawa, kung gayon ang mga makabuluhang pagbabago sa pagpapapangit sa mga istruktura ng base ay maaaring mangyari.

Nakakakita ng mga bitak

Kapag lumilitaw ang isang crack sa pundasyon, ipinapayo ng mga eksperto na obserbahan ang pagbabago sa laki ng crack rupture, kung ito ay tataas sa paglipas ng panahon. Ang proseso ng pagbubunyag ng likas na katangian ng bali ng isang bitak ay nangyayari sa sumusunod na pagkakasunud-sunod:

1. Ang isang bukas na basag ay dapat na maingat na linisin mula sa mga residu ng plaster, dumi at alikabok.
2. Ang mga maliliit na plaster beacon na may kapal na hindi hihigit sa 5 mm ay naka-install na may isang tiyak na hakbang. Pagkatapos nito, inoobserbahan namin ang kanilang kalagayan.
3. Kung, sa loob ng dalawa o tatlong linggo, ang mga parola ay hindi nag-crack at ang mga bagong deformation ay hindi lumitaw, kung gayon ang istraktura ng pundasyon ay hindi nasa panganib at ang crack sa ibabaw ay malamang na nabuo mula sa pag-urong ng gusali.

Ang isang video tutorial ng pag-install ng mga beacon ay makikita:

Tinatakpan ang mga simpleng bitak

Ang pag-aayos ng mga simpleng bitak mula sa pag-urong ay isinasagawa sa maraming yugto:

• Una, ang crack cavity ay nililinis ng alikabok at banlawan ng tubig.
• Matapos ang tuyong bitak ay takpan sa buong posibleng lalim ng isang panimulang aklat para sa panlabas na paggamit.
• Ang crack cavity ay puno ng mga espesyal na sealant o cement mortar na may grado ng semento na hindi bababa sa 500.

Pag-clear ng isang simpleng crack

Mga paraan ng pag-aayos ng basag

Ang mga paraan para sa pag-aayos ng mga bitak sa pundasyon ay pinili depende sa uri ng mga materyales ng mga pangunahing pader ng gusali. Para sa mga pader ng bato, ladrilyo o kahoy, mayroong mga espesyal na scheme para sa pag-sealing ng mga bitak:

• Ang pundasyon ng isang bato o cinder block house ay pinalakas ng reinforced concrete clips, na naka-mount sa magkabilang panig ng pundasyon.
• Ang pundasyon ng isang kahoy na bahay ay bihirang sakop ng mga bitak ng pagpapapangit. Ngunit kung nangyari ito, maaari kang gumamit ng mga jack upang itaas ang kahoy na gusali, na dati nang napalaya ang lahat ng mga silid mula sa mga kasangkapan.
• Kapag pinalalakas ang mga pundasyon ng mga bahay na ladrilyo, posible na gumamit ng dalawang pamamaraan: pagbuhos ng isang basement wall na may kongkretong pinaghalong kasama ang isang metal frame na dati nang naka-install sa buong perimeter, o pag-install ng mga bored injection piles. Ang pangalawang paraan ay napaka-epektibo, sa ganitong paraan maaari mong ibalik ang halos nawasak na pundasyon, ngunit ang presyo ng naturang pagpapalakas ay medyo mataas.

Halimbawa ng video ng pagpapalakas ng pundasyon ng isang kahoy na bahay:

Mga paraan upang palakasin ang base

Bago palakasin ang pundasyon, kung may mga bitak sa mga dingding, kinakailangan upang piliin ang pinaka-angkop na paraan para sa pag-aalis ng paglitaw ng mga deformation. Ang mga modernong teknolohiya sa pagtatayo para sa pag-sealing ng mga bitak sa pundasyon ay nagbibigay ng pinakamainam na rekomendasyon sa kung ano ang gagawin sa mga ganitong kaso. Ang mga sumusunod na paraan ng pagpapalakas ng pundasyon ay karaniwang ginagamit.

Pinatibay na outsole na may bagong construction

Una, ang burst foundation ay paunang nalinis ng dumi at alikabok, ang mga bitak ay puno ng repair mortar. Ang isang maliit na kanal na hindi hihigit sa 60 cm ang lapad ay hinukay sa ilalim ng deformed na seksyon ng istraktura sa isang pattern ng checkerboard sa lalim na 200-300 mm sa ibaba ng base ng pundasyon. Ang bukas na base ng pundasyon ay dapat na puno ng kongkreto at maingat na siksik.

Pagkatapos ng backfilling at compaction ng lupa, kaya reinforced sa base seksyon, ito ay posible, pagkatapos ng isang distansya ng 60 cm, upang ayusin ang susunod na basag na seksyon.

Reinforcement na may mga espesyal na tambak

Ang pile na paraan ng pagpapalakas ng basag na pundasyon ay ang pinakamabisang paraan. Mayroong ilang mga uri ng mga tambak ayon sa paraan ng kanilang pag-install:

1. Mga tambak ng tornilyo. Ang pinakasimpleng at pinakakaraniwang uri ng pagpapalakas ng mga basag na pundasyon, na hindi nangangailangan ng mga espesyal na kasanayan. Ang istraktura ng pile ay mukhang isang tubo na may helical blades sa dulo. Kapag nag-i-install, ang pile ay screwed sa lupa, tanging ang ulo ay nananatiling nakikita sa ibabaw.
2. Ang mga bored piles ay may guwang na istraktura na may taas na 2 m, kung saan ang metal reinforcement ay ipinasok, at pagkatapos nito ang buong lukab ay puno ng isang kongkretong timpla. Bago i-install ang mga bored piles, ang mga balon ay drilled na may isang hakbang na 1.5 hanggang 2 m.
3. Ang paggamit ng driven pile installation method ay hindi angkop para sa isang sira-sirang istraktura, dahil ang mga dingding ng gusali ay maaaring pumutok mula sa mga suntok ng pile driver.

Pagpapalakas ng pundasyon gamit ang mga pile ng tornilyo

Karagdagang reinforcement kapag pinapalakas ang base

Ang pagpapalakas ng burst foundation sa pamamagitan ng karagdagang reinforcement ay binubuo sa pagtali sa buong basement na bahagi ng istraktura na may reinforcing mesh ng longitudinal at transverse metal reinforcement, pag-install ng formwork at pagbuhos ng kongkretong pinaghalong hindi bababa sa grade 200. Ang teknolohiyang ito ng pagpapalakas ng pundasyon ay ang pinakasikat at hindi gaanong matrabaho kaysa sa iba pang mga pamamaraan.

Kapag lumitaw ang mga bitak sa pundasyon, dapat mong maingat na pag-aralan ang mga rekomendasyon at tagubilin para sa kanilang pag-aalis. Siyempre, palaging mahirap ayusin kaysa magtayo, kaya mas mahusay na huwag magkamali at hindi makagambala sa proseso ng teknolohikal na pagtatayo. Pagkatapos ay hindi na kailangang palakasin ang pundasyon.

Mga kaugnay na artikulo:

Ang lahat ng mga bitak na lumilitaw sa pundasyon ng bahay ay nagpapahiwatig na ang base ng gusali ay kailangang palakasin o ayusin. Ngunit upang magawa ito gamit ang iyong sariling mga kamay, kailangan mong malaman ang tungkol sa mga dahilan para sa pagkawasak ng base, pati na rin kung paano eksaktong isagawa ang gawaing pagpapanumbalik.

Bakit mapanganib ang mga bitak?

Kung ang pundasyon ng gusali ay basag, dapat mong simulan agad ang trabaho upang maibalik ito. Kung hindi ito nagawa, pagkatapos ng ilang sandali, dahil sa pag-urong ng bahay, magsisimulang magsikip ang mga pinto at bintana. Kung ang bahay ay gawa sa mga brick, ang bitak ay maaaring kumalat sa dingding, na nagiging sanhi ng pagbagsak ng buong istraktura. Iyon ang dahilan kung bakit ito ay kinakailangan upang simulan ang trabaho sa pagpapalakas ng pundasyon sa lalong madaling panahon.

Bago simulan ang pagpapanumbalik ng trabaho, ito ay nagkakahalaga ng pagtukoy sa uri ng crack. Upang gawin ito, ito ay sapat na upang linisin ito mula sa alikabok at banlawan ito ng tubig. Pagkatapos nito, kailangan mong mag-install ng beacon sa kasalanan. Ang petsa ng pagsasama-sama ay inilalapat dito. Ito ay kinakailangan upang matukoy ang rate ng pagkasira ng base. Kung ang parola ay mananatiling buo sa loob ng dalawang linggo, ang bitak ay maaari lamang ayusin gamit ang kongkreto. Kung masira ang parola, kinakailangan upang simulan ang trabaho upang palakasin ang base.

Karaniwan ang mga bitak ay nagsisimulang lumitaw sa taglamig o tagsibol, dahil ito ay sa oras na ito na ang isang hindi wastong nilikha na pundasyon ay nagsisimulang tumaas o manirahan nang hindi pantay. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang pundasyon ay maaaring sumabog dahil sa maraming mga kadahilanan, kaya kailangan mong isipin ang problemang ito kahit na sa yugto ng disenyo ng bahay.

Mga sanhi ng mga pagkakamali

Bago simulan ang gawaing pagpapanumbalik, kinakailangan upang matukoy ang dahilan kung saan nagsimula ang pagkawasak. Kung ang mga pagkilos na ito ay napapabayaan, kahit na pagkatapos ng pagkumpuni, ang base ay unti-unting babagsak. Ang mga sanhi ng pagkasira ay maaaring nahahati sa ilang mga grupo:

1. Teknolohikal. Ang isang halimbawa ay ang paglikha ng pundasyon ng isang bahay na may mga paglabag sa reinforcement o pag-install ng formwork. Gayundin, ang mga pagkakamali ay maaaring maiugnay sa pagpili ng maling grado ng kongkreto. Ang pagtula ng pundasyon sa itaas ng talahanayan ng tubig ay itinuturing ding isang teknolohikal na pagkakamali.
2. Operasyon. Ang ganitong mga pagkakamali ay ginawa na sa proseso ng paggamit ng itinayong istraktura. Halimbawa - isang pagtaas sa pagkarga sa pundasyon bilang resulta ng paglikha ng ikalawang palapag. Gayundin, ang isang paglabag ay isang pagtaas ng kahalumigmigan sa basement o hindi magandang kalidad na pag-install ng isang sistema ng paagusan malapit sa bahay.
3. Structural. Ang isang halimbawa ay ang pagsasama-sama ng mga maling kalkulasyon sa panahon ng disenyo ng isang istraktura. Kadalasan, ang pundasyon ay nagsisimulang gumuho nang maaga dahil sa ang katunayan na ang mga pag-aaral sa geological ay hindi natupad bago ang simula ng konstruksiyon.

Mahalaga! Upang hindi harapin ang inilarawan na problema bago magtayo ng bahay, kinakailangan upang tumpak na kalkulahin ang pagkarga sa pundasyon.

Mga uri ng crack

Ang mga bitak sa pundasyon ng isang kahoy na bahay, na maaaring mangyari sa pundasyon, ay nahahati sa maraming uri:

1. mabuhok. Ang ganitong mga bitak ay halos hindi napapansin at may kapal na hindi hihigit sa 3 mm. Ang kanilang presensya ay nagsasalita lamang ng pagbabago sa panlabas na layer ng base. Ang ganitong mga kapintasan ay madaling maitama.
2. Pahalang. Ang ganitong mga depekto ay hindi nakakaapekto sa integridad ng pundasyon.
3. Mga bitak ng pag-urong. Ang ganitong mga depekto ay nangyayari kapag ang mga patakaran para sa paglikha ng isang pundasyon ay nilabag.
4. Patayo. Ang mga bitak na ito ay isang senyales na ang pundasyon ay nangangailangan ng pagkumpuni. Kadalasan lumilitaw ang mga ito sa ilalim ng impluwensya ng tubig sa lupa sa base o dahil sa pag-angat ng lupa.

Paano ayusin ang problema

Kung napansin mo na ang pundasyon ng bahay ay basag, kailangan mong simulan ang pagpapalakas nito sa lalong madaling panahon. Ang ganitong gawain ay isinasagawa bilang mga sumusunod:

• una, sa tulong ng isang jack, ang sagging bahagi ng base ay itinaas sa antas ng disenyo;
• pagkatapos nito, ang mga hukay ay drilled, ang diameter nito ay mula 20 hanggang 40 cm;
• ang nagresultang void ay napuno ng likidong baso, semento na laitance o mainit na bitumen.

Binabawasan nito ang permeability ng lupa, na gagawing mas matatag ang lupa. Ang inilarawan na paraan ng pagpapalakas ay maaari lamang gamitin sa paggamit ng mga espesyal na kagamitan, samakatuwid, ang mga propesyonal na tagabuo ay dapat upahan para sa naturang trabaho.

Pagpapatibay ng pundasyon ng isang bahay na bato

Ang pangunahing gawain ng pag-aayos ng base ng isang bahay ay upang ihinto ang proseso ng pag-aayos ng istraktura. samakatuwid, imposibleng maghukay sa ilalim ng pundasyon nang hindi sinisiguro. Ang isang paraan ng pagpapalakas ay kadalasang ginagamit, kung saan ang isang reinforcing concrete belt ay itinayo mula sa lahat ng panig. Ang ganitong gawain ay isinasagawa bilang mga sumusunod:

1. Ang isang trench ay hinukay sa kahabaan ng strip base ng bahay, ang lapad nito ay humigit-kumulang 45 cm. Sa panahon ng naturang trabaho, ang talampakan ng pundasyon ay hindi dapat malantad.
2. Pagkatapos nito, ang pundasyon ay nalinis ng dumi at alikabok. Sa kasong ito, ang lahat ng mga bitak ay dapat buksan gamit ang isang spatula.
3. Pagkatapos ay tinanggal ang mga nahuhulog na bahagi ng lumang pundasyon.
4. Sa susunod na hakbang, ang kongkretong ibabaw ay ginagamot sa isang panimulang aklat. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na kailangan mong pumili ng mga pormulasyon ng malalim na pagtagos.
5. Pagkatapos nito, ang mga butas ay drilled sa pundasyon. Ang distansya sa pagitan ng mga ito ay dapat na mga 60 cm.
6. Ang mga anchor ay hinihimok sa mga nilikha na butas, na pagkatapos ay hinangin sa reinforcement cage. Ang diameter ng reinforcement ay dapat na humigit-kumulang 12 mm.
7. Sa huling yugto, ang kongkretong halo ay ibinubuhos sa nilikha na trench. Upang ang kongkretong solusyon ay pantay na ibinahagi sa ibabaw ng trench, kinakailangan na gumamit ng isang vibrator ng konstruksiyon. Nakakatulong din ito upang punan ang mga bitak sa lumang pundasyon.Kung ang yugtong ito ng trabaho ay napapabayaan, ang mga void ay maaaring manatili sa kongkreto, na kung saan ay magiging sanhi ng pagbagsak ng pundasyon.

Ang backfilling ng lupa ay nangyayari lamang pagkatapos na ang kongkreto ay ganap na tumigas. Kung ang mga bitak ay hindi sanhi ng paghupa o pagpapapangit ng pundasyon, maaari silang ayusin gamit ang mortar at plaster.

Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na kung ang gawain ay isinasagawa nang may pagkakamali, ang pundasyon ay mabilis na magsisimulang bumagsak, kahit na mayroong karagdagang mga elemento ng reinforcing ng istraktura.

Pag-aayos ng base ng bahay na gawa sa kahoy

Ang basag na pundasyon ng isang kahoy na bahay ay maaaring palakasin nang simple, dahil ang mga naturang istruktura ay maaaring iangat gamit ang isang jack at mai-install sa mga pansamantalang suporta. Ngunit ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na kung ang mas mababang mga log ay bulok, ang istraktura ay hindi maaaring iangat.

Kung ang mga korona ay hindi mapagkakatiwalaan, ang mga bulok na lugar ay pinutol sa kanila, pagkatapos ay itinaas ang bahay. Pagkatapos nito, maaari mong ibalik ang pundasyon sa isa sa mga karaniwang paraan. Kadalasan, ang mga may-ari ng mga bahay ng bansa ay nag-i-install ng isang kongkretong bendahe sa paligid ng base. Maaari ka ring maghukay sa ilalim ng base at magbuhos ng mga kongkretong haligi. Gagawin nitong lumalaban ang pundasyon sa malalaking karga.

Ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na bago itaas ang bahay, kinakailangan upang i-disassemble ang bahagi ng bubong sa lugar kung saan ito kumokonekta sa tsimenea. Upang maisagawa ang gayong gawain, mas mahusay na mag-imbita ng mga propesyonal na tagabuo.

Reinforcement na may mga tambak

Sa ilang mga kaso, hindi posible na madagdagan ang density ng lupa sa ilalim ng istraktura. Sa ganitong sitwasyon, kinakailangan upang palakasin ang base na may mga tambak:

1. Kung ang bahay ay kahoy, ang buong istraktura ay itinaas sa mga pansamantalang suporta, pagkatapos nito ang isang bungkos ng mga ulo na may grillage ay nangyayari. Pagkatapos nito, ang istraktura ay ibinaba sa isang bagong pundasyon.
2. Sa kaso kung kinakailangan upang palakasin ang base nang hindi itinaas ang bahay, ginagamit ang "mga toro". Ang mga ito ay mga tambak na hinihimok nang pahilig mula sa iba't ibang panig ng sulok. Ang mga beam ay hinangin sa mga ulo ng mga elementong ito, na magsisilbing suporta para sa istraktura.

Kapag gumagamit ng mga pile, ito ay nagkakahalaga ng pag-alala na ang kanilang haba ay dapat sapat upang sila ay magkadikit sa solidong lupa.

Monolithic slab repair

Ang mga monolitikong pundasyon ay nawasak medyo bihira, ngunit sa ilalim ng ilang mga kundisyon posible. Kung ang isang malubhang crack ay lilitaw sa naturang base, maaari lamang itong mapalitan ng isang bagong plato. Walang paraan na makakatulong na ihinto ang pagkasira ng isang monolitikong pundasyon kung ito ay nagsisimula nang mag-deform.

Konklusyon

Kung imposibleng ganap na palitan ang pundasyon para sa ilang kadahilanan, ang mga pader ay pinalakas at ang mga lumang seksyon ng slab ay tinanggal. Sa mga lugar na ito, ang kongkretong solusyon ay ibinubuhos, na tumutulong upang pansamantalang mapanatili ang integridad ng istraktura. maaari ka ring mag-install ng mga kongkretong bloke o tambak bilang mga suporta.

• Foundation device para sa isang pribadong bahay
• Paano i-sheathe ang pundasyon ng isang bahay sa labas
• Pile foundation na may grillage
• Pagpapalakas ng pundasyon ng isang pribadong bahay

Ang pagpapalakas ng pundasyon ng isang pribadong bahay ay kinakailangan sa dalawang kaso:

• ang pundasyon o dingding ng bahay ay basag;
• ang muling pagtatayo ng bahay na may pagtaas sa masa nito ay nasa unahan, kung saan ang umiiral na pundasyon ay hindi idinisenyo.

Ang unang kaso ay halata. Kung mayroong isang crack sa pundasyon, nangangahulugan ito na may nagawang mali, at isang kagyat na pangangailangan upang itama ang sitwasyon. At ang pangalawa ay hindi masyadong kritikal, ngunit nangangailangan ng kaunting paunang mga kalkulasyon.

At magkaiba ang mga sitwasyon.

Tulad ng mga bitak ay iba, gayon din ang kanilang mga kahihinatnan.

Sa kasong ito, walang mai-save, ngunit ang ganitong mga sakuna na kahihinatnan, bilang isang panuntunan, kung hindi ito ang resulta ng isang malubhang lindol, ay nauuna sa mga pangunahing signal sa anyo ng maliit, minsan banayad, mga bitak sa pundasyon.

May pumutok sa dingding. Paano mag-react, kailangan mo bang agad na palakasin ang pundasyon?

Ang pagbuo ng mga maliliit na bitak sa dingding ay hindi nangangahulugan na mayroon kang mga problema sa pundasyon.

Kadalasan, ang mga naturang bitak ay lumilitaw sa mga bahay na gawa sa mga bloke ng silicate ng gas o sa paggamit ng iba pang mga cellular concrete na teknolohiya at maaaring nauugnay sa isang paglabag sa teknolohiya ng kanilang pagtula o kahit na ang teknolohiya ng kanilang produksyon.

Ang materyal mismo ay may mataas na pagsipsip ng kahalumigmigan, na humahantong sa masyadong aktibong pagpapatayo ng plaster at pagtaas ng pag-crack.

Ang malaking waterlogging ng mga bloke dahil sa mahinang waterproofing ay maaari ding humantong sa mga kahihinatnan na ito.

At sa iba pang mga gusali, madalas na hindi pader ang nabibitak, ngunit ang pagtatapos na layer. Samakatuwid, una sa lahat, siyasatin ang base. At kung ang lahat ay maayos sa kanya, ipagpatuloy ang pagmamasid hanggang sa wakas ay kumbinsido ka na ang pagtatapos ay pumutok o ang mga sintomas ng halatang kahinaan ng base ay lilitaw.

Kung nangyari ito, iminumungkahi namin ang sumusunod na algorithm ng mga aksyon.

Pagkilala sa mga proseso ng pagkasira

1.Gumawa ng crack sa pamamagitan ng pagtanggal ng plaster sa paligid nito.

2. Sa ilang mga agwat, mag-install ng mga dyipsum beacon na may kapal na 3 - 5 mm at obserbahan ang kanilang pag-uugali.

3. Kung, pagkatapos ng 2-3 linggo ng pagmamasid, walang isang solong parola na bitak, maaari kang matulog nang maayos, at sa pagitan ng pagtulog, pumili ng isang paraan upang maalis ang problema.

Ngunit sa parehong oras, ito ay kanais-nais na pahabain ang panahon ng pagmamasid sa ilang buwan, at ito ay mas mahusay na upang mabuhay sa off-season upang ibukod ang sanhi na sanhi ng pana-panahong pagtaas sa tubig sa lupa.

Ngunit, higit sa lahat, tungkol sa mga likas na sanhi. Ilang tao ang nakakaalam, ngunit anuman, kahit na isang monolitikong bahay na ladrilyo, ay lumiliit sa loob ng 1 - 5 taon mula sa petsa ng pagtatayo, samakatuwid, posible na mag-plaster at maglagay ng mga bintana at pintuan dito pagkatapos ng hindi bababa sa 1 taon, o higit pa, na madalas nilalabag... Ang hindi pantay na pag-urong ay posible dahil sa mga pagkakaiba sa recipe o mga sangkap ng masonry mortar, at ang brick mismo. Sa kasong ito na maaaring lumitaw ang mga bitak at ang pundasyon ay walang kinalaman dito.

Kung ang dahilan ay tiyak sa kanya, at kumbinsido ka dito, gawin ang parehong mga pamamaraan na may mga beacon sa kanya. Marahil ito ay isang isang beses na hindi gaanong paghupa dahil sa pagkakaroon ng maliliit na void sa lupa sa ilalim nito, na huminto pagkatapos ng bahagyang paghupa ng isang bahagi ng base.

Kaya, ano ang gagawin kung ang mga bitak na nabuo sa dingding at pundasyon ay hindi lumalaki nang mahabang panahon?

Madaling pag-aayos ng mga bitak sa dingding

Kung hindi tumaas ang crack at maliit ang crack:

1. Alisin ang maliliit na fragment mula dito at alikabok hangga't maaari gamit ang isang vacuum cleaner.
2. Prime to maximum depth na may deep penetrating primer.
3. Punan ang bitak ng polymer o polymerised cement mortar na makukuha mula sa mga home improvement store.

Para sa mas kumplikadong mga pamamaraan, tulad ng iniksyon, mas mahusay na mag-imbita ng mga espesyalista na may naaangkop na kagamitan at aparato.

Kung tumaas ang crack sa pundasyon, hanapin ang dahilan.

Ang mga dahilan para sa pagkasira ng pundasyon at kung paano alisin ang mga ito

Maaari silang parehong lokal (kung minsan ay bago) at pandaigdigan.

Kung mayroon kang mahabang pahalang na mga bitak sa basement, kung gayon ang dahilan ay maaaring wala sa pundasyon, ngunit sa bulag na lugar kung saan nakakonekta ka dito, at kung saan ay tumataas sa pamamagitan ng mga puwersa ng frost heaving, paglilipat ng mga deformation sa panlabas na bahagi ng basement .

Malinaw na kakailanganin itong gawing muli, mag-install ng damper tape, at ayusin ang base.

Kung ang iyong sulok ng bahay ay lumubog at mayroong isang tubo ng paagusan ng tubig sa lugar na ito, maaari mong tawagin ang iyong sarili na isang masamang salita at bumaba sa aparato ng isang point drainage. Sa maraming kaso, ihihinto nito ang proseso.

Kung ang iyong pundasyon ay nag-crack nang walang maliwanag na dahilan, dapat kang gumawa ng mga hukay sa lupa sa lugar ng bitak, gayundin sa lumulubog na karbon, sa magkabilang panig nito sa layo na halos kalahating metro, hanggang sa lalim lamang. sa ibaba ng antas ng pagpapalalim ng pundasyon.

Kung ang tubig ay lilitaw sa mga hukay, kailangan mong agad na simulan ang pagbuo ng isang sistema ng paagusan, kung hindi, walang pagpapalakas ng pundasyon ang magliligtas sa iyo. Paano ito gawin tingnan dito.

Maaaring pumutok ang pundasyon kung sa ilalim ay mayroong tinatawag. mga voids sa lupa, hindi napapansin sa panahon ng pagtatayo, dahil kakaunti ang mga tao na nagsasagawa ng malubhang geodetic na pag-aaral kapag nagtatayo ng indibidwal na pabahay. Maaari rin itong mangyari dahil sa maling pagkalkula ng mga load o paglabag sa teknolohiya ng device nito.

Sa mga kasong ito, kailangan itong palakasin.

Paano palakasin ang pundasyon gamit ang iyong sariling mga kamay

Paano palakasin ang pundasyon kung may bitak sa dingding? Gumawa tayo ng reserbasyon kaagad, ilalarawan namin ang mga pamamaraan na maaari mong ilapat sa iyong sarili, nang walang paglahok ng mga dalubhasang organisasyon, at upang palakasin ang pundasyon ng isang bahay na ladrilyo, at upang palakasin ang pundasyon ng isang lumang kahoy na istraktura. Kung wala sa kanila ang nababagay sa iyo, makipag-ugnayan sa mga propesyonal.

Isaalang-alang natin ang mga paraan.

1. Pagtali sa silong ng bahay.

Ginagamit ito kung ang pundasyon ay nag-crack sa maraming lugar o bago ang muling pagtatayo ng bahay na may pagtaas sa pagkarga sa pundasyon nito.

Kasabay nito, bihirang posible na i-strap ang tape ng pundasyon sa magkabilang panig. Ang pagbubukod ay ang mga strip na pundasyon sa ilalim ng mga kahoy o frame na bahay, na maaaring ganap na pantay na itinaas sa mga jack.

Sa ibang mga kaso, ang pundasyon ay nakatali mula sa labas. Para dito:

• naghuhukay sila ng isang trench kasama ang pundasyon sa kahabaan ng perimeter ng gusali hanggang sa lalim sa ibaba ng paglitaw nito sa pamamagitan ng 150 - 300 mm, at kung maaari, pagkatapos ay sa ilalim nito ng 1/3 ng lapad nito;
• gumawa ng isang unan ng paagusan mula sa isang layer ng buhangin (hanggang sa 100 mm) at durog na bato (hanggang sa 100 mm);
• nagsasagawa sila ng isang spatial strapping ng reinforcement na 10 - 12 mm, na ikinokonekta ito sa umiiral na pundasyon sa pamamagitan ng pag-drill ng mga butas dito at pagmamartilyo sa mga piraso ng reinforcement;
• inilalantad nila ang panlabas na formwork at pinupuno ng kongkreto ng isang grado na hindi mas mababa sa M200.

Isang variant ng naturang strapping sa video:

2. Reinforcement ng pundasyon na may double-sided na bangko.

Maganda rin ang pamamaraang ito kapag posibleng iangat ang buong gusali.

O dapat itong gawin sa mga seksyon, unti-unting pinupunit ang tape ng pundasyon upang ang isang patuloy na suporta ay nananatili sa umiiral na pundasyon.

Ang ganitong uri ng amplification ay maaaring gawin sa dalawang paraan:

• kasama ang chipping ng umiiral na pundasyon at ang pagtatatag ng unloading beam sa uka;
• dinadala ang sinag sa ilalim ng strip ng pundasyon.

Sa anumang kaso, ang batayan nito ay isang piging na gawa sa monolithic reinforced concrete, na pinapakain sa ilalim ng tape ng umiiral na pundasyon, at ilang mga suporta at pagbabawas ng mga beam, na kasunod na konkreto sa labas kasama ang piging.

3. Pagpapalakas ng pundasyon gamit ang mga pile ng turnilyo.

Para dito:

• punitin ang isang bahagi ng pundasyon na kailangang palakasin;
• tornilyo pile sa ilalim nito sa isang anggulo;
• pagkonkreto ng parehong lugar sa paligid ng mga tambak at sa ilalim ng pundasyon.

4. Reinforcement ng pundasyon na may reinforced concrete pad.

Kadalasan, sa ganitong paraan, ang sagging sulok ng bahay ay pinalakas, bagaman posible ring alisin ang sanhi ng lokal na paghupa ng seksyon ng pundasyon, na nabuo bilang isang resulta ng suplay ng tubig o mga pagtagas ng dumi sa alkantarilya na hindi napansin. sa oras.

Order ng trabaho:

• upang buksan ang pundasyon sa magkabilang panig ng sulok ng hindi bababa sa isang metro, na may isang indent mula dito ng kalahating metro at lumalalim sa ilalim nito ng kalahating metro;
• ayusin ang isang drainage cushion tulad ng inilarawan sa itaas;
• gumawa ng spatial frame mula sa reinforcement ng hindi bababa sa 10 - 14 mm na may koneksyon sa umiiral na pundasyon sa pamamagitan ng pagbabarena nito;
• kongkreto sa isang taas sa ibaba lamang ng antas ng lupa.

At narito ang video. Ito ay medyo mahaba, ngunit nagbibigay-kaalaman, at pinaka-mahalaga: lahat ay ginawa nang walang mga pagkakamali.

Pag-aalis ng mga bitak sa dingding pagkatapos ayusin ang pundasyon

Pagkatapos palakasin ang pundasyon o strapping ang basement, dapat ayusin ang crack sa dingding. Kung ito ay maliit, maaari mong gamitin ang pamamaraan na inilarawan sa itaas, pati na rin para sa pagpuno ng mga bitak sa pundasyon. At kung ito ay masyadong malaki, kung gayon:

• punan ang puwang na may polymerized cement-sand mortar, maaari mong higpitan ito ng pansamantalang (o permanenteng) screed, pinupunan ang isang posibleng puwang sa itaas ng pundasyon na may parehong solusyon;

• na tinusok ang pader sa lamat sa maraming lugar, i-install ang mga nakatagong metal screed na may mga pin nang malalim sa buong mga seksyon ng dingding at i-seal ito ng parehong polymer-cement-sand mortar.

Siyempre, mas mahusay na alisin ang mga kahihinatnan ng naturang pag-aayos sa pamamagitan ng pagsasama nito sa dekorasyon, o kahit na pagkakabukod ng harapan ng bahay.

Minamahal na mga mambabasa, kung mayroon kang anumang mga katanungan, tanungin sila gamit ang form sa ibaba. Ikalulugod naming makipag-usap sa iyo 😉

Minsan nabubuo ang mga bitak sa pundasyon ng isang bahay. At ang mga may-ari ng gusali, medyo makatwirang, ay nagsisimulang magtaka kung ano ang gagawin sa ganoong sitwasyon. Hindi sa lahat ng pagkakataon, ang sumasabog na pundasyon ay may negatibong epekto sa integridad ng gusali. Ngunit sa karamihan ng mga sitwasyon, hindi magiging labis ang pag-aayos nito. Kahit napakaliit pa ng mga bitak ay mabalahibo.

Ano ang mga bitak sa base na puno?

Kung ang pundasyon ng bahay ay bitak sa ilang kadahilanan, inirerekomenda na agad na ayusin ang bitak. Pagkatapos ng lahat, kung ang problema ay hindi maalis sa yugto ng paglitaw nito, ang mga kahihinatnan ay maaaring ang pinaka hindi kanais-nais. Sa pinakamagandang kaso, ang mga bintana at pinto ay magsisimulang mag-jam, at sa pinakamasamang kaso, ang crack ay kumakalat sa dingding ng gusali, at ang huli ay babagsak sa pinakamaikling panahon.

Upang maiwasan ang mga problema, ang unang bagay na dapat gawin ay upang matukoy ang uri ng crack. Upang gawin ito, ang bitak ay dapat na lubusang linisin ng naipon na dumi at alikabok at banlawan ng tubig. Pagkatapos nito, kailangan mong maghanda ng plaster beacon. Ito ay minarkahan ng petsa kung kailan nag-crack ang pundasyon (o noong una itong napansin). Ang parola ay naka-set sa isang crack at nagsisimula ang pagmamasid. Ang pag-uugali ng lugar ng problema ng pundasyon ay dapat na subaybayan para sa isang sapat na mahabang panahon. Kung ang beacon ay nananatiling buo bilang isang resulta, kung gayon ang pundasyon ay hindi nabibitak at ang bitak ay hindi nagdudulot ng malaking panganib. Para sa purong aesthetic na mga kadahilanan, maaari itong selyadong sa semento mortar at kalimutan ang tungkol sa problema.

Ang beacon ay makakatulong din upang masubaybayan kung ang break sa pundasyon ay tumataas. Kung nangyari ito, kung gayon ang pundasyon ay nabasag nang paulit-ulit, at may dapat gawin kaagad.

Kadalasan, ang base ng bahay ay nagsisimulang mag-crack sa panahon ng taglamig o tagsibol. Kaya, kung ang pundasyon ng bahay ay hindi na-install nang tama, sa taglamig ito ay hindi maiiwasang magsisimulang tumaas nang hindi pantay, at sa tagsibol ay maaayos din ito nang hindi pantay. Para sa isang tiyak na tagal ng panahon, ang istraktura ay matagumpay na makatiis sa mga labis na karga, ngunit pagkatapos ng ilang taon ay tiyak na lilitaw ang isang patayo o pahalang na crack.

Mga dahilan para sa pag-crack ng base

Kung ang pundasyon ng isang brick o kahoy na bahay ay basag, dapat mong malaman kung bakit ito nangyari. Maaaring mayroong maraming mga kinakailangan para sa base cracking:

Mga teknolohikal na dahilan

Ang pundasyon na nasira para sa isang teknikal na dahilan ay malamang na hindi wastong ibinuhos sa panahon ng proseso ng pagtula. Ang isa pang dahilan para sa paglitaw ng mga bitak ay maaaring hindi wastong naka-mount na formwork, malalim na pagyeyelo ng kongkreto sa taglamig, hindi sapat na dami ng ginamit na pampalakas, at marami pang iba.

Mga dahilan sa pagpapatakbo

Kung ang pundasyon ay biglang nag-crack dahil sa mga dahilan ng pagpapatakbo, malamang na ito ay dahil sa superstructure ng gusali. Ngunit sa ilang mga kaso, ang pagsabog ng basement vault ay ipinaliwanag sa pamamagitan ng kakulangan ng isang sistema ng paagusan sa paligid ng bahay at isang pagtaas sa antas ng kahalumigmigan sa basement.

Dahilan sa istruktura

Paano palakasin ang base ng isang gusali

Kung hindi mo alam kung paano palakasin ang base ng isang gusali at kung ano ang gagawin upang kahit na ang mga basag ng hairline ay hindi lilitaw dito, ang ilang mga kapaki-pakinabang na tip ay malamang na hindi kalabisan.

Kadalasan, upang palakasin ang base ng bahay, ang paraan ng pag-iniksyon ay ginagamit gamit ang sintetikong dagta o ordinaryong semento.

Upang maipatupad ang pamamaraang ito, kinakailangan na mag-drill ng isang butas sa katawan ng pundasyon, ang diameter nito ay halos 30 mm at mapanatili ang layo na mga 0.5 m. Ang lalim ng butas ay dapat mapili depende sa laki ng proteksiyon na layer. Ang isang injector ay nahuhulog sa mga nagresultang balon at ang espasyo ay napuno ng isang solusyon sa ilalim ng presyon. Kung may pangangailangan na tukuyin ang mga mahihinang lupa sa ilalim ng base ng bahay, kinakailangan din na semento ang lupa sa ilalim ng pundasyon.

Pag-aalis ng mga puwang sa mga pundasyon ng pile

Ang pagpapalakas ng mga pundasyon ng pile at pagpigil sa kanilang pag-crack ay kadalasang ginagawa sa pamamagitan ng pag-convert mula sa isang pile foundation patungo sa isang strip. Upang maisagawa ang naturang operasyon, naka-install ang mga konkretong lintel. Sa ilang mga kaso, ang mga naturang lintel ay dapat gawin sa buong taas ng base ng istraktura. Ginagawa nitong posible para sa nakikinita na hinaharap na magbigay ng kasangkapan sa isang basement nang walang mga hindi kinakailangang paghihirap.

Pag-alis ng mga puwang sa mga base ng tape

Kung ang pundasyon ng strip ay basag, upang ayusin ito, kakailanganin mong mag-aplay ng isang buong hanay ng mga paraan ng pagpapanumbalik. Sa kasong ito, hindi sapat na i-seal ang basag na lugar na may mortar ng semento, dahil hindi malulutas ng hakbang na ito ang problema. Ito ay magiging mas kapaki-pakinabang upang palakasin ang base na may nababato na mga tambak, ang lupa - na may sistema ng paagusan at ang pag-aayos ng isang heat-insulating blind area.

Ang mga tambak, na naka-install sa ilalim ng talampakan ng base ng bahay sa anyo ng isang suporta, ay mapagkakatiwalaang panatilihin ang tape ng pundasyon mula sa paghupa. Tulad ng para sa paagusan, kung ang lahat ay tapos na nang tama, ito ay mag-aambag sa isang pagtaas sa lalim ng pagyeyelo ng lupa at sa gayon ay maiiwasan ang base mula sa paglubog sa paglipas ng panahon.

Maiiwasan din ang pag-crack sa pamamagitan ng pag-screed sa tape masonry. Ginagamit ng teknolohiyang ito ang pagpapakilala ng dalawang espesyal na saklay nang direkta sa katawan ng base, na konektado sa isa't isa sa pamamagitan ng isang clamp. Gumagana ang disenyong ito bilang isang screed at bilang isang elementong sumisipsip ng shock. Sa kasong ito, ang crack ay maaaring ayusin sa kongkreto o reinforced na may epoxy resin.

Matapos mai-install ang bulag na lugar, suporta o screed, kinakailangan na gumamit ng marker-marker (bandila), na ayusin ang estado ng basag na lugar. Upang gawin ito, kasama ang mga gilid ng kasalanan, kakailanganin mong ilakip ang isang tiyak na halaga ng epoxy resin, kung saan hinila ang isang ordinaryong wire. Kung, kapag nagbabago ang mga panahon, ang sinulid ay hindi masira, at ang base ng bahay ay hindi patuloy na lumubog, kung gayon ang mapanirang proseso ay matagumpay na napigilan.

Pag-aalis ng plate break

Kung kailangan mong isara ang puwang sa pundasyon ng slab, dapat kang maging handa para sa nakakapagod na gawain sa hinaharap. Ang tanging mabuting balita ay kailangan lamang itong gawin sa isang pambihirang kaso, dahil ang mga plato ay bihirang pumutok. Ngunit kung ang pagkalagot ng slab ay nangyari, isang kumpleto o bahagyang pagpapalit ng base ay kinakailangan.

Ang pangmatagalang pagsasanay ay malinaw na nagpapakita ng katotohanan na hindi posible na ihinto ang pagkasira ng slab. Samakatuwid, kakailanganin mong maghukay sa ilalim ng slab, gumawa ng reinforcement sa mga lugar kung saan naganap ang split, alisin ang mga nasirang bahagi at muling punan ang nasirang lugar at i-mount ang pile o block support.

Sa kasamaang palad, kahit na ang gayong mga manipulasyon ay hindi makakapagbigay ng isang daang porsyento na garantiya na ang plato ay hindi magpapatuloy sa pagbagsak. Samakatuwid, sa ilang mga kaso, maaaring kailanganin na muling itayo ang bahay.

Kaya, lumalabas na mas madaling maiwasan ang paglitaw ng mga base break kaysa sa pakikitungo sa kanila.

Ang anumang paglabag sa teknolohiya para sa pagtatayo ng mga sumusuportang istruktura ay puno ng pagbubukas ng mga bitak. Sa 90% ng mga kaso, ang dahilan ay ang pundasyon ng bahay (lupa) o ang pundasyon, na sapat na upang palakasin gamit ang isa sa mga teknolohiya sa ibaba.

Kung ang crack sa ibabaw ng dingding ay pahalang (nakapaligid, lokal), ang pundasyon ay walang kinalaman dito. Ang dahilan ay madalas na namamalagi sa sagging ng mga jumper o ang rafter system. Sa kawalan ng mga puffs, sinusubukan ng mga nakabitin na rafters na itulak ang magkabilang pader.

Mayroong ilang mga pangunahing dahilan kung ang pundasyon ay lumubog, ang mga bitak ay lumitaw sa bahay. Ang mga pangunahing ay ayon sa kaugalian:

• mga lugar sa ilalim ng base, na binubuo ng mga subsiding soils - pagkalagot ng tape ng pundasyon, pagbabago sa geometry ng istraktura;
• mga pwersa ng pamamaga - ang hindi pantay na pag-load ay pumunit sa pundasyon, ang mga dingding ay kumiwal;
• paglabag sa mga teknolohiya ng konstruksiyon - mababang grado ng kongkreto, pag-load ng pundasyon hanggang sa 70% na lakas, mababang koepisyent ng reinforcement, kaagnasan ng reinforcement, taglamig concreting nang walang pag-init.

Kung ang pundasyon ay nawala ang integridad nito, kinakailangan ang pagpapanumbalik; sa ibang mga kaso, sapat na upang palakasin ang base sa ilalim ng talampakan ng tape sa magkahiwalay na mga lugar. Mayroong ilang mga teknolohiya para dito.

Pansin! Ang crack ay isang "pointer" na ginagawang mas madaling mahanap ang mga hangganan ng humupa o pamamaga ng mga lupa. Ginagawa nitong mas madali para sa mga espesyalista na i-localize ang repair work.

Mayroong mga hilig at patayong mga bitak na may pataas o pababang pagkakaiba-iba, na pinakatumpak na nagpapahiwatig ng likas na katangian ng pagpapapangit:

• isang patayong puwang, na nag-iiba paitaas, sa gitnang bahagi ng dingding - pamamaga ng partikular na lugar na ito;
• ang puwang ay patayo, ang pagkakaiba-iba mula sa itaas hanggang sa ibaba - paghupa ng lupa sa gitna ng bahay;
• isang katulad na depekto na may pababang divergence - pamamaga sa magkabilang panig ng dingding dahil sa pagyeyelo sa gilid;
• isang hilig na crack mula sa sulok hanggang sa gitna ng harapan - ang backfill ng kalapit na pader ay humupa;
• pahilig na crack mula sa gitna hanggang sa sulok - ang shrinkage funnel ay nasa ibaba mismo ng crack na ito;
• mga bitak na nagtatagpo sa anyo ng isang arko - paghupa ng lupa sa gitnang bahagi ng tape ng pundasyon.

Isang bitak sa dingding na umaabot paitaas.

Matapos matukoy ang dahilan, sa anumang kaso, kailangan mong hubad ang pundasyon na may isang trench malapit sa tape para sa pagsasagawa ng mga hakbang upang palakasin ang lupa, pagtula ng paagusan, pag-set up ng "mga toro", paggawa ng isang may hawak at iba pang gawain.

Pagpapalakas ng lupa

Kung ang pundasyon ay may mga vertical na paggalaw sa mga lupa na may mababang disenyo ng paglaban sa mga naglo-load mula sa bigat ng gusali (empbankment, pit, maalikabok na buhangin), kinakailangan upang palakasin ang pundasyon ayon sa teknolohiya:

• pag-aangat ng pundasyon gamit ang mga jack - hanggang sa antas ng disenyo bilang pagsunod sa mga hakbang sa kaligtasan (bahagyang o kumpletong pagbabawas ng mga props), ibig sabihin ay ang pag-angat ng mga sagging na bahagi;
• pagbabarena ng mga hukay - para sa paglulubog ng mga injector na may diameter na 20 - 40 mm;
• pagpuno ng mga voids - na may likidong baso (silicatization), semento laitance (sementasyon), synthetic resins (resinization) o mainit na bitumen (bitumenization).

Ang mga sangkap na ito ay nagpapababa ng pagkamatagusin ng tubig, nag-aayos ng hindi matatag na mga lupa, at nagpapataas ng paglaban sa disenyo (bearing capacity) ng base. Ang kawalan ng diskarteng ito ay ang pangangailangan na gumamit ng mga propesyonal na kagamitan na may kakayahang pumping binders sa ilalim ng presyon ng 5-10 atmospheres. Ang iba pang mga pamamaraan ay hindi magagamit para sa isang indibidwal na developer, ang mga ito ay ginagamit ng mga koponan sa pagpapanumbalik para sa mga monumento ng arkitektura.

Pansin! Ang mga pagkilos na ito ay maaaring hindi sapat, dahil kung ang pundasyon ay lumubog sa isang hiwalay na lugar, ito sa 70% ng mga kaso ay nangangahulugan ng pagkasira nito. Sa halip na mamahaling demolisyon ng gusali, ginagamit ang mga paraan ng pagbawi ng tape.

Pagpapatibay ng pundasyon

Mayroong ilang mga paraan upang palakasin ang tape ng pundasyon, depende sa estado ng reinforced concrete structure:

• pagbabawas - pagpasok ng mga beam sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga upang suportahan ang pagmamason;
• pagpapanumbalik ng kapasidad ng tindig - paagusan para sa paagusan ng lupa, lupa, tubig sa ibabaw, muling pagtula, pagpapalit, proteksyon mula sa mekanikal na pagkasira (weathering, kaagnasan);
• pagtaas ng kapasidad ng tindig - mga casing na gawa sa monolithic concrete, brickwork, reinforced concrete slabs;
• hardening - epoxy, polymer resins, cement mortar, penetrating compounds ay ipinakilala sa mga drilled hole;
• mga espesyal na pamamaraan - tornilyo, pinindot na mga tambak, "mga toro" sa mga sulok, iniksyon ng semento mortar sa pagmamason.

Kung ang pundasyon ay may mga non-through crack na dulot ng weathering, ang ibabaw ay nakapalitada o may marka, natatakpan o pinapagbinhi ng mga tumatagos na mixture. Ang pag-target ay tinatawag na presyon (0.4 - 0.6 MPa) na pag-spray ng gatas ng semento na may pinakamababang halaga ng buhangin ng kuwarts.

Upang palakasin ang prefabricated na pundasyon na may isang clip, ginagamit ang sumusunod na teknolohiya:

• paglalantad ng tape - isang trench sa kahabaan ng dingding hanggang sa lalim sa ibaba lamang ng solong;
• reinforcement - sarili nitong frame, sa pamamagitan ng pagkakatulad sa isang strip foundation, pag-install ng mga rod sa mga butas na drilled sa pundasyon, pagkonekta sa kanila gamit ang frame rods;
• formwork - sa ibaba ng bulag na lugar o sa buong taas ng bahagi ng basement;
• concreting ay ang karaniwang pagtula ng halo.

Pagkatapos ng paghuhubad, ang itaas na bahagi ng mga clip, na matayog sa itaas ng antas ng lupa, ay protektado mula sa kahalumigmigan sa pamamagitan ng low tides.

Pansin! Sa kaibahan sa pinagbabatayan na layer na nilikha sa panahon ng pagtatayo ng pundasyon, ang mga nonmetallic na materyales sa ilalim ng pagpapalawak (hawla) ay tamped sa lupa nang hindi naglalagay ng mga geotextile.

Reinforcing clip sa paligid ng pundasyon.

Kapag gumagawa ng mga reinforced concrete clip, ang mga sumusunod na puntos ay dapat isaalang-alang:

• lapad - mula sa 15 cm sa bawat panig para sa reinforced kongkreto, mula sa 20 cm para sa kongkreto;
• ang kapal ng pinagbabatayan na layer - mula sa 10 cm ng durog na bato o buhangin;
• angkla sa umiiral na tape - mga rod na may diameter na 20 mm hanggang sa lalim na 12-25 cm, haba ng baras 25-40 cm, hakbang 1 - 1.5 m;
• reinforcement ng clip - isang mesh na may cell na 15 x 15 cm para sa lower belt, 10 x 10 cm para sa upper belt;
• kongkreto - klase B10 - B15.

Kapag nagpapanumbalik ng mga pundasyon ng brick strip, kinakailangang alisin ang gumuhong bato. Kapag nag-aayos ng reinforced concrete structures, alisin ang oxide film mula sa ibabaw, dagdagan ang pagkamagaspang na may isang bingaw.

Kung hindi posible na madagdagan ang kapasidad ng pagdadala ng mga lupa sa ilalim ng pundasyon (ang kapal ng maluwag na layer ay makabuluhan), ang teknolohiya ng pagpapatibay ng istraktura sa ilalim ng lupa na may mga tambak ay ginagamit:

• maiikling hinimok - ang mga tubo na may diameter na 57 - 89 mm na may matulis na dulo na ginawa mula sa kanilang katawan (katulad ng SHS, ngunit walang talim) ay hinihimok sa tabi ng pundasyon, na naka-embed sa hawla;
• panlabas na tornilyo - Ang SHS ay inilubog sa kahabaan ng perimeter, ang gusali ay nakataas, ang mga ulo ay nakatali sa isang metal grillage, ang bahay ay ibinaba sa isang bagong pundasyon (angkop para sa mga kahoy na bahay);
• "Bulls" - ang paraan ay ginagamit para sa paghupa ng mga sulok, ang mga pile ng tornilyo ay naka-screwed nang pahilig mula sa magkabilang panig ng sulok, isang sinag (I-beam, channel) ay hinangin sa kanilang mga ulo, kung saan ang sulok ng pundasyon ay nakasalalay.

Ang bentahe ng teknolohiya ay ang pagbabawas ng umiiral na pundasyon. Ang mga tambak ay garantisadong dadaan sa hindi matatag na mga abot-tanaw at magpahinga sa isang mataas na paglaban sa tindig na layer.

Ang mga hakbang na ito ay karaniwang isinasagawa sa isang kumplikado, dahil sa panahon ng paghupa ng mga indibidwal na seksyon, ang integridad ng isang monolitik o prefabricated na istraktura ay nilabag. Halimbawa, kung ang pundasyon ay bahagyang nakasalalay sa humihinang lupa, ang pundasyon ay unang pinalakas, pagkatapos nito ay ibinuhos ang reinforced cage. Kapag gumagamit ng mga pile ng tornilyo, hindi na kailangang palakasin ang pundasyon, gayunpaman, pagkatapos na itaas ang pundasyon sa antas ng disenyo, ang mga void na nabuo sa ilalim nito ay dapat na puno ng kongkreto o semento na mortar.

Ang isa pang pagpipilian para sa pagpapalakas ng pundasyon na may mga tambak.

Kapag ang hawla ay lumalim ng 0.7 o higit pang metro, ang mga karaniwang thermal insulation ay ginagawa. Ito ay kinakailangan upang mabawasan ang mga puwersa ng paghila sa panahon ng pamamaga:

• ang patayong ibabaw ng hawla na may high-density na EPSPS foam + horizontal thermal insulation ng blind area na 0.6 - 1.2 m ang lapad sa lalim na 0.3 - 0.4 m;
• buhangin, durog na bato ng sinuses ng trench + sa antas ng talampakan ng clip;
• o wrinkle-sliding thermal insulation - mahigpit na naayos sa patayong ibabaw ng hawla ng EPPS, polyethylene film (naka-attach lamang sa itaas na bahagi), PSB-S na pinalawak na polystyrene nang walang attachment sa hawla (pinipit laban sa pelikula na may materyal na backfill).

Sa ilang mga kaso, posible na sapat na palakasin ang pundasyon sa ilang mga lugar at palakasin ang pundasyon gamit ang isa sa mga ipinahiwatig na pamamaraan, ngunit kung minsan ito ay maaaring hindi rin sapat.

Mayroong maraming mga kadahilanan na humahantong sa paglitaw ng mga bitak sa mga bahay na ladrilyo. Ito ay hindi inaasahang aktibidad ng seismic, at mekanikal na pinsala, at mga pagkakamaling nagawa sa panahon ng pagtatayo. Halimbawa, ang mga bitak ay maaaring mangyari dahil sa hindi tamang pagkakabit ng brickwork ng mga dingding na nagdadala ng pagkarga ng bahay. Ano ang gagawin kung ang isang crack sa dingding ng isang brick house ay lumitaw na? Sa anumang kaso, ang bahay ay mangangailangan ng parehong mababaw, kosmetiko at masusing pag-aayos upang maalis ang mga sanhi ng pinsala kung sila ay lumitaw dahil sa isang paglabag sa teknolohiya ng konstruksiyon. Kung ang base at dingding ng bahay ay hindi pinalakas sa oras, kung gayon ang isang maliit na puwang ay maaaring makapukaw ng isang skew ng pagsuporta sa istraktura at hindi maibabalik na pagpapapangit ng bahay.

Mga sanhi ng pinsala sa dingding

Mayroong ilang mga pangunahing dahilan kung saan maaaring lumitaw ang isang puwang sa dingding.:

1. Ang regular na natural na pag-areglo ng bahay nang higit sa 1-2 taon (na napakahalaga ay ang pagpili ng isang pundasyon na maaaring itayo sa isang tiyak na uri ng lupa) at natural na mga pagbabago.
2. Paghupa at karagdagang pag-crack ng pundasyon dahil sa regular na pagguho ng tubig sa lupa o hindi maganda ang pamamahagi ng load, na nagbibigay ng bias ng isang punto.
3. Pagyeyelo ng pundasyon at karagdagang pagkawasak pagkatapos ng susunod na pagbabago sa temperatura.
4. Mabigat na pagkarga sa gawa sa ladrilyo. Sa ilalim ng gayong mga kalagayan, lumilitaw ang mga bitak hindi lamang sa mga dingding, kundi pati na rin sa mga haligi. Ang isang katangian ng mga bitak na lumitaw dahil sa labis na presyon ay patayong direksyon at pagkakalapit.
5. Paglabag sa teknolohiya ng pagbuhos sa yugto ng pagtatayo ng pundasyon ng bahay, hindi magandang kalidad na mga materyales at ang kanilang hindi kumpletong pagpapatayo.

Nagbitak

Pagpapatibay ng pundasyon

Ang mga seryosong isyu sa integridad ng istruktura ay kinabibilangan ng kabuuang pag-overhaul ng pundasyon:

Pagpapatibay ng pundasyon ng bahay

• Una sa lahat, kasama ang dingding na may isang crack sa antas ng base horizon, kailangan mong gumawa ng isang malalim na trench. Ang lapad ng trench ay hindi dapat mas malaki kaysa sa kapal ng pundasyon.
• Pagkatapos nito, ang bitak ay kailangang bahagyang palawakin, linisin ng mahina na pinatibay na mga bato at semento na nakadikit sa kanila.
• Ang pinalawak at nalinis na seksyon ay drilled para sa reinforcement nang pahalang at patayo. Ang mga reinforcement rod na may angkop na sukat ay dapat na magkakaugnay sa mga anchor at sinigurado sa pamamagitan ng hinang. Ang distansya sa pagitan ng mga rod ay depende sa kung gaano kalawak ang crack na kailangang ayusin.... Ang reinforcement na ito ay ginawa bilang karagdagang koneksyon sa balangkas ng bagong reinforcing base.
• Ngayon ay maaari mong gawin ang formwork at ibuhos ang kongkreto dito. Upang maiwasan ang mga bagong bitak, ang lahat ng trabaho sa base ay isinasagawa lamang pagkatapos itong matuyo.... Maaari mo ring wiwisikan ito ng tubig paminsan-minsan upang ito ay tumigas nang pantay.

Ang solusyon ay matutuyo nang napakatagal - hindi bababa sa isang buwan, pagkatapos lamang ng oras na ito maaari mong tamp ang site at gumawa ng isang bulag na lugar.

Ang mga hakbang na ito ay titigil sa pagkawasak ng mga pader at pagkatapos lamang na maisagawa ang mga ito, maaari kang magpatuloy sa direktang pag-aalis ng mga depekto.

Pag-aalis ng mga depekto

Muling pagtatayo ng isang brick wall

Matapos palakasin ang pundasyon, isinasagawa ang kosmetiko na pagpuno ng mga bitak sa mga dingding ng ladrilyo... Upang matiyak na ang mga bagong bitak ay hindi na inaasahan, ito ay nagkakahalaga ng pagdikit ng mga piraso ng papel sa mga lugar ng pinsala at pagsubaybay sa kanilang integridad. Kung ang piraso ng papel ay hindi masira, maaari mong simulan ang pagpapanumbalik sa kanila.

Ang maliliit at mababaw na bitak ay maaaring ayusin gamit ang isang mortar ng semento sa pamamagitan ng paglilinis muna ng kanilang mga gilid at pagkatok sa hindi matatag na mga piraso ng materyal at pagbubuklod ng mortar sa kanila gamit ang isang martilyo. Upang gawing mas matibay ang pagdirikit gamit ang bagong solusyon, sulit na basa-basa ang mga gilid ng puwang ng tubig.... Ang mga gitnang puwang ay dapat na selyadong may pinaghalong buhangin at semento (ratio 3: 1).

Pagtatatak ng malalaking bitak

Reinforcement na may mga plato

Upang maalis ang malalaking (higit sa 1-2 sentimetro ang lapad) na mga konektor, kailangan mong gumawa ng higit pang mga operasyon, na tinalakay nang mas detalyado sa ibaba.

Una, kailangan mong ganap na i-disassemble ang buong lugar na may isang crack, simula sa tuktok na mga hilera. Ang lahat ng hindi matatag at gumuho na mga brick ay dapat mapalitan ng mga bago. Kapag naglalagay ng bagong brickwork, kailangan nilang dagdagan pa. Kung ang isang rupture ay nangyari sa isang brick wall assembly, ang reinforcement ay maaaring gawin gamit ang isang strip ng steel strip, baluktot ang mga dulo nito sa mga gilid ng masonerya at ayusin ito gamit ang bolts.

Kung hindi posible na i-disassemble ang dingding, ang pagpuno ng mga bitak sa mga dingding ng ladrilyo ay isinasagawa sa pamamagitan ng paghahagis ng durog na bato na may mortar ng semento sa malalaking siwang at pagpapalakas gamit ang isang metal na strip na naayos na may mga anchor.

a - pag-install ng isang brick castle; b - brick castle na may anchor; reinforcement na may mga plate na may tension bolts (c - flat wall; d - wall corner); e - pagkumpuni ng isang through crack na may mga staples na bakal; e - pag-aayos sa lugar ng suporta ng slab sa sahig; g - pagpapalakas ng basag na pier. 1- brick wall; 2- pumutok; 3 - kastilyo ng ladrilyo; 4 - semento mortar; 5 - itali bolt; 6 - channel (anchor); 7 - bakal na plato; 8 - staples (hakbang sa pag-install 50 cm); 9 - slab sa sahig; 10 - brick wall; 11 - sulok; 12 - pagtatapos ng layer.

Kung ang mga bitak na lumilitaw ay nagbabanta sa integridad ng gusali, kinakailangan na magsagawa ng isang pangunahing pampalakas ng dingding. Ang mga bakal na baras ay naka-install sa kahabaan ng perimeter ng bahay mula sa labas at sa loob. Ang resulta ay isang uri ng makapangyarihang steel belt na sumasaklaw sa buong gusali.

a, b - mga bakal na baras sa kahabaan ng panlabas (a) at panloob (b) na mga gilid ng dingding; c - pag-install ng mga non-tensioned tie-bars; 1 - bakal na pamalo; 2 - sulok; 3 - steel base plate; 4 - channel.

Kung ang crack ay masyadong malalim, maaari mo ring gamitin ang paraan ng pag-iniksyon ng semento: para dito, ang mga butas ng pulgada ay drilled kasama ang buong haba ng crack sa layo na 15-20 cm mula sa bawat isa. Ang isang tubo na puno ng semento mortar ay inilalagay sa loob ng butas, at sa pamamagitan ng isang sealant o isang espesyal na hiringgilya ng konstruksiyon, ang solusyon ay iniksyon sa bitak, pinupuno ito sa sarili nito.

Paraan ng iniksyon

Bilang karagdagan, ang ilang mga tagabuo ay gumagamit ng polyurethane foam upang punan ang malalaking bitak.... Upang gawin ito, ito ay tinatangay ng hangin sa lalim ng bitak, natuyo at naayos sa labas na may semento.

Kung minsan ang mga bitak at pagkabasag ay napakasakuna na ang pader ay nabibitak at nabibitak. Sa ganitong mga kaso, kinakailangan din na palakasin ang pader mula sa loob. Upang gawin ito, kailangan mong malalim na magbasa-basa sa puwang, punan ang puwang na nabuo sa semento at durog na bato at mag-install ng mga metal lining na naayos na may mga anchor. Matapos matuyo ang solusyon, maaari mong simulan ang pagtatapos sa loob ng basag na dingding.

Kaya, ang pag-aayos ng mga bitak sa mga pader ng ladrilyo ay isang mahalaga at mahirap na gawain na nangangailangan ng malaking gastos sa pisikal at materyal. Gayunpaman, kung ang gayong mga depekto ay hindi naayos sa oras, ang bahay ay malapit nang masira o hindi mababawi nang hindi mababawi.

Kung ang isang crack ay lilitaw sa dingding sa iyong apartment, kung gayon ang pangunahing bagay ay hindi mag-panic. Una kailangan mong maunawaan kung gaano ito mapanganib, at pagkatapos ay tanungin ang iyong sarili ng mga tanong: "kung paano i-patch up ang mga bitak sa dingding ng apartment?" o "sino ang magbabayad para sa pagkumpuni ng mga bitak sa dingding sa apartment?" Maaari mong matukoy ang antas ng panganib sa pamamagitan ng laki ng nabuong depresyon.

Kung ito ay mas mababa sa isang milimetro, malamang na walang mali. Para sa mga bagong gusali, sa loob ng limang taon, ito ay normal. Lumiliit lang ang bahay.

Kung, sa kabaligtaran, ang gusali ay masyadong "luma", kung gayon ito ay maaaring magpahiwatig na ito ay sira-sira, pagod na, at oras na upang italaga ito sa katayuan ng emergency. Sa pangkalahatan, ang mga dahilan ay maaaring magkakaiba.

Basag sa dingding sa apartment. Ano ang dapat gawin at sino ang dapat sisihin?

Ang anumang crack na lumilitaw sa dingding sa apartment ay isang nakababahala na symptomatology, na nagpapahiwatig ng estado ng stress ng mga nakapaloob na istruktura. Bago itanong ang tanong: "kung paano mag-patch up ng mga bitak sa dingding ng isang apartment?" kailangan mong maunawaan ang mga dahilan para sa kanilang hitsura.

Ang mga dahilan para dito ay maaaring magkakaiba, ngunit kadalasang nauugnay ang mga ito sa pagpapapangit ng pundasyon. Ang ganitong pinsala ay binabawasan ang pagiging maaasahan ng istruktura ng gusali, pati na rin ang mga katangian ng pagpapatakbo nito. Upang maunawaan ang dahilan, kinakailangan upang matukoy ang uri ng crack, direksyon nito, lapad ng pagbubukas, hugis.

Direksyon ng crack:

• Vertical crack sa apartment sa dingding;
• Nakahilig na crack sa apartment sa dingding;
• Pahalang na basag sa dingding sa apartment.

Sa pamamagitan ng balangkas:

• Curvilinear;
• sarado;
• Diretso.

Lalim:

• Ibabaw;
• Sa pamamagitan ng.

Mga dahilan para sa hitsura:

• Pag-urong ng gusali;
• Pagpapapangit ng pundasyon;
• Temperatura;
• Dahil sa pagkasira ng gusali;
• Mga pader na may weathered.

Halimbawa, sa hindi pantay na compression ng lupa, lumilitaw ang mga hilig na bitak. Maaaring may iba't ibang dahilan para dito:

• Maaaring mapataas ng mga superstructure o extension ang load sa base, na magreresulta sa sobrang compressive stress at pag-aayos ng pundasyon. Sa kasong ito, ang mga hilig na bitak ay maaaring lumitaw sa mga dingding, na nagbubukas pataas;
• Kung maghukay ka ng hukay na masyadong malapit sa isang kasalukuyang gusali, kung gayon ang gusali ay maaaring malapit sa dalisdis, o sa ibabaw nito. Sa kasong ito, ang mga pagbabago sa lupa at ang hitsura ng mga hilig na bitak sa dingding mula sa gilid ng hukay ay hindi maiiwasan.

Maaaring mangyari ang mga patayong bitak kung:

• Ang pagyeyelo ng mga lupa, na sinusundan ng lasaw, ay maaaring pilitin ang gusali na "maglakad" at maging sanhi ng mga bitak, parehong hilig at patayo;
• Ang sobrang karga ng mga pader dahil sa superstructure ay maaaring humantong sa pagdurog ng masonerya. Ang resulta ay lubhang mapanganib na mga patayong bitak na maaaring sirain ang mga pader.

Ang mga pahalang na bitak ay seryoso:

• Ang mga dahilan ay maaaring ibang-iba, halimbawa, ang ganitong estado ng mga gawain ay maaaring sanhi ng mga pagkakamali ng developer bilang isang masyadong mabigat na bubong na pinagsama sa isang hindi tamang pagtatayo ng gusali.
• Overloading ng mga pader mula sa isang gilid.

Isang crack ang lumitaw sa dingding sa apartment. Anong gagawin?

Gaano kapanganib ito o ang crack na iyon ay maaaring malinaw na ipahiwatig hindi lamang sa lokasyon at direksyon nito, kundi pati na rin sa pag-uugali nito. Bago ayusin ang isang bitak sa dingding ng isang apartment, sulit na suriin ang kalikasan nito. Kung ito ay mabilis na tumataas sa lapad at lalim, kung gayon ito ay isang napaka-mapanganib na tanda. Kinakailangang magpatunog ng alarma sa lalong madaling panahon at makipag-ugnayan sa mga espesyalista. Kung lumilitaw ang isang crack sa dingding sa apartment, kapag tinanong "ano ang gagawin?" maibibigay ng mga dalubhasa sa larangan ng konstruksiyon. Pinakamabuting makipag-ugnayan sa kanila, gayundin ang inspektor ng pabahay. Maaaring kailanganin mong gumawa ng isang kilos kung saan malinaw na ipapahiwatig kung sino ang dapat sisihin, gayundin kung sino ang obligadong tuparin ang mga obligasyon sa pananalapi upang maalis ang mga pagkukulang. Halimbawa, ang mga kapitbahay mula sa itaas, na lumalabag sa lahat ng mga panuntunan sa muling pagpapaunlad, inalis ang pader na nagdadala ng pagkarga, at ang iyong dingding ay nabasag sa iyong apartment, saan pupunta? Malinaw na hindi ikaw ang dapat magbayad para sa pagkumpuni ng mga bitak sa dingding sa apartment. Sa pamamagitan ng paraan, na may sapat na natatanging mga indentasyon, ang self-sealing ng mga bitak sa dingding ng isang apartment ay lubos na hindi kanais-nais. Pagkatapos ng lahat, sa ganitong paraan maaari mong itago ang isang malubhang problema, na maaaring magkaroon ng labis na hindi kanais-nais na pangmatagalang mga kahihinatnan.

Mga bitak sa dingding ng apartment, saan pupunta?

Kung may mga malubhang bitak sa dingding ng apartment, kung saan pupunta, gaano man ito sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad. Dapat suriin ng mga eksperto ang nabuong pagpapalalim at alisin ang mga kakulangan. Kung ang panukalang ito, sa ilang kadahilanan, ay naging hindi sapat, kung gayon ang may-ari ay may karapatang mag-apela sa interdepartmental na komisyon upang kilalanin ang lugar bilang emergency. Ang komisyon ay dapat gumuhit ng isang ekspertong opinyon, na nagtatakda ng karagdagang posibilidad o imposibilidad ng paggamit ng lugar. Ngayon, sa kaso ng isang malalim na bitak sa dingding ng apartment, alam mo na kung saan pupunta. At ano ang gagawin kung nakikita mo sa mata na walang seryoso. Paano ayusin ang mga bitak sa dingding ng isang apartment sa bahay nang walang tulong?

Kung ang pader sa apartment ay basag, saan pupunta kung ang apela sa pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay hindi nagdudulot ng mga resulta?

Siyempre, ang pag-aayos ng mga bitak sa dingding sa apartment ay dapat isagawa ng mga empleyado ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad, at kung sakaling magkaroon ng gayong mga problema, ang mga mamamayan, una sa lahat, ay bumaling sa kanila. Ngunit paano kung ang mga naturang tawag ay hindi epektibo at ang pag-aayos ay ipinagpaliban sa ilalim ng iba't ibang mga dahilan. Sa kasong ito, sulit na ipadala ang iyong makatarungang galit sa Inspeksyon ng Pabahay ng Estado. Doon nila isasaalang-alang ang reklamo at iimpluwensyahan ang kumpanya ng pamamahala. Kung hindi ito gumana, maaari kang pumunta sa opisina o korte ng tagausig. Ngunit bilang isang patakaran, hindi ito umabot sa yugtong ito, dahil ang problema ay nalutas nang mas maaga.

Nalaman namin kung paano ayusin ang mga bitak sa dingding ng isang apartment sa bahay nang mag-isa

Kung nagkaroon ka ng bangungot kung saan sinimulan mong ayusin ang mga bitak sa dingding sa isang apartment, pagkatapos ay gumising at maingat na suriin ang silid kung saan ka nakatira. Kung sa katotohanan ang lahat ay maayos, pagkatapos ay kailangan mong agad na mag-type sa isang search engine: ang pangarap na libro ay isang crack sa dingding ng apartment.

At kung sa katotohanan ay mayroong isang crack, pagkatapos ay para sa isang panimula mahalaga na maunawaan kung gaano ito mapanganib. Upang masuri ang buong antas ng panganib, kinakailangan na maglapat ng marka ng plaster sa buong palad sa lamat. Pagkatapos ay kakailanganin mong obserbahan ang marka sa loob ng isang buwan. Kung walang basag sa ibabaw ng dyipsum, kung gayon ang bitak ay sapat na matatag upang ayusin.

Ngunit kailangan mo munang i-clear ang lugar ng problema hanggang sa slab o brick mismo, pagkatapos ay punasan ito ng isang mamasa-masa na tela at hayaan itong matuyo nang lubusan. Dapat tandaan na ang pag-sealing ng mga bitak malapit sa mga saksakan ng kuryente sa mga dingding ng isang apartment ay nangangailangan ng espesyal na pangangalaga. Siguraduhing hindi nasira ang mga kable. Ilipat ang saksakan ng kuryente kung kinakailangan. Sa pamamagitan ng paraan, bago ayusin ang mga may problemang basag na lugar malapit sa mga saksakan ng kuryente, dapat mong tiyak na i-de-energize ang silid. Huwag kalimutan ang tungkol sa alternatibong ilaw, dahil maaari itong magdilim bago ka magkaroon ng oras upang tapusin ang trabaho.

Paano ayusin ang isang crack sa isang pader sa isang apartment?

Ang lahat ay nakasalalay sa laki ng nagresultang basag na lukab. Kung ang mga indentasyon ay napakaliit, mas mababa sa isang milimetro, maaari kang makayanan gamit ang isang panimulang aklat at masilya. Kung kaunti pa, hanggang tatlo hanggang limang milimetro, kakailanganin mo rin ng mortar ng semento. Ang sealant ay isa ring kahanga-hangang tool, ito ay iniksyon sa recess gamit ang isang espesyal na pistola. Ang pinakamahusay na pagpipilian para sa mga basag na lugar ng problema ay fiberglass. Ito ay nakadikit sa dingding na may isang espesyal na pandikit sa isang primed dry base, pagkatapos ay ginagamit ang pagtatapos ng masilya. Fiberglass ay mabuti dahil ito reinforces ang ibabaw. Kung ang crack ay hindi matatag at hindi mapanganib, kung gayon, sa prinsipyo, ang pag-sealing ng mga bitak sa dingding ng isang apartment ay hindi partikular na mahirap.

Ang pangunahing bagay dito ay upang matutunan ang isang panuntunan: mas maaga kang magsimulang magtrabaho sa problema, mas mabilis at may pinakamahusay na resulta ito ay malulutas.

Sa pamamagitan ng paraan, ang parehong mga problemang ito ay madaling makita sa sandali ng pag-alis ng lumang wallpaper. Nabanggit na sa itaas kung aling materyal ang mas mahusay na i-seal up ang mga bitak, ngunit hindi sinabi na ang paraan ng pagkumpuni ay higit sa lahat ay nakasalalay sa materyal ng mga dingding.

Brick wall

Upang maalis ang isang bitak sa isang brick wall, dapat itong malinis, palalimin at palawakin sa isang anggulo ng apatnapu't limang degree. Tapos prime. Ang isang sealant ay angkop para sa pagbubuklod dito, dahil kapag ito ay natuyo ito ay nakakakuha ng bahagyang goma na pagkakapare-pareho. Ilagay ang sealant sa tahi at alisin ang labis gamit ang isang spatula. Maaari mong gamitin ang cement mortar sa halip na sealant. Bago ito ilagay sa puwang, dapat itong basa-basa ng tubig.

Plasterboard na pader

Kahit na ang drywall ay itinuturing na isang maraming nalalaman na materyal, ang mga bitak ay maaari ding lumitaw dito sa panahon ng operasyon. Ang mga drywall sheet mismo ay materyal lamang, hindi konstruksyon. Ang mga ito ay naka-mount sa nais na posisyon ng disenyo gamit ang isang frame o pandikit. Ang mga problema ay lumitaw, bilang isang panuntunan, dahil sa base, na hindi wastong na-install o dahil sa isang depekto sa mga sheet mismo.

Kung ang mga tagabuo ay nagkamali kapag nag-install ng frame, kung gayon ang mga bitak ay maaaring sumama sa buong dingding ng plasterboard. Ang problemang ito ay maaalis lamang pagkatapos ng pagtatanggal-tanggal ng ilang mga sheet o kahit isang frame.

Kung ang crack ay hindi masyadong malaki at hindi nauugnay sa pag-install, maaari mong subukang i-seal ito ng masilya.

Konkretong pader

Ang mga bitak sa naturang pader ay hindi karaniwan. Ang PVA glue ay perpekto para sa pagbubuklod ng mga bitak sa isang kongkretong pader. Dapat itong ilapat sa lalim ng bitak. Pagkatapos ay punan ang lukab ng semento na mortar at pakinisin ito ng isang spatula.

Kung ang puwang ay masyadong malawak, pagkatapos ay kailangan mong gumamit ng karagdagang reinforcing mesh.

Ano ang gagawin kung ang ceramic tile wall ay basag?

Hindi naman, kapag lumiit ang bahay, mabibitak ang mga dingding sa mga silid. Pagkatapos ng lahat, maaari silang pumutok sa banyo o banyo, iyon ay, kung saan mayroong ceramic tile. Ano ang gagawin sa mga ganitong kaso?

1. Tinatanggal namin ang mga basag na tile. Upang gawin ito, pinuputol namin ito sa maliliit na bahagi na may isang mabibigat na tool na metal, isang martilyo na may pait o isang perforator na may isang sibat;
2. Susunod, alisin ang lahat ng mga fragment at linisin ang ibabaw. Pagkatapos nito, kailangan mong i-vacuum ang lugar na na-clear ng mga tile at ayusin ang crack sa dingding gamit ang naaangkop na pamamaraan na inilarawan sa itaas;
3. Pagkatapos, inilalagay namin ang mga bagong tile sa pandikit gamit ang mga spacer crosses.

Ang pag-crack sa apartment ay hindi pa dahilan para mag-panic. Ang pangunahing bagay dito ay hindi mawala, ngunit magsimulang kumilos. Alinman sa independyente, o, kung walang tiwala sa sarili, sa tulong ng mga espesyalista. Bukod dito, ang lahat ng ito ay maaaring malutas. Mas malala kapag may crack ang nangyari sa isang relasyon sa mga mahal sa buhay. Sa katunayan, ayon sa pangarap na libro, ang isang crack sa dingding ng isang apartment ay hindi pinangarap ng walang kabuluhan. Nangangahulugan ito na ang ilang mahalagang bahagi ng iyong buhay ay sumasabog sa mga tahi. Isa na itong dahilan para isipin ang iyong buhay.

At alam mo na kung paano ayusin ang mga bitak sa dingding ng isang apartment. Kaya walang dapat ikatakot. Lahat ay gagana para sa iyo.

Ang nilalaman ng artikulo:

Ang mga bitak sa mga dingding ay isang diagnostic na tanda ng isang pagbabago sa estado ng stress ng mga nakapaloob na istruktura. Ang mga dahilan para sa paglitaw ng mga pagkukulang na ito ay maaaring ibang-iba, ngunit ang kanilang napakaraming bilang ay nauugnay sa mga pagpapapangit ng mga pundasyon na lumampas sa maximum na pinahihintulutang mga halaga para sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga. Ang ganitong pinsala ay maaaring mabawasan ang pagiging maaasahan ng istruktura ng gusali at ang pagganap nito. Kung ang mga bitak ay matatagpuan sa mga dingding, ang mga ito ay sinusuri, ang kalikasan, lugar at sanhi ng pagpapapangit ay itinatag. Batay sa mga datos na ito, ang pagpaplano at pagpapatupad ng mga kinakailangang teknikal na hakbang ay isinasagawa.

Mga uri at sanhi ng mga bitak sa mga dingding

Ang mga bitak sa dingding ay maaaring uriin sa pamamagitan ng paghahati sa kanila sa mga pangkat:

• Dahil sa: pag-urong, pagpapapangit, temperatura, istruktura, at sanhi din ng pagkasira o pag-weather ng mga dingding.
• Pagkasira: hiwa, durugin at mapatid.
• Direksyon: pahilig, patayo at pahalang.
• Sa pamamagitan ng balangkas: hubog, tuwid at sarado (hindi kinukuha ang mga gilid ng mga dingding).
• Sa lalim: sa pamamagitan at ibabaw ng mga bitak.
• Ayon sa antas ng panganib: mapanganib at hindi mapanganib.
• Oras: matatag at hindi matatag na mga bitak.
• Sa laki ng pagbubukas: malaki - higit sa 1 mm, maliit - hanggang 0.3 mm, mabalahibo - hanggang 0.1 mm, binuo - hanggang 0.5 mm.

Ang mga pangunahing sanhi ng mga bitak sa dingding ay maaaring:

1. Hindi pantay na compression ng lupa... Kasabay nito, ang mga bitak sa mga dingding ay hilig at umabot sa kanilang mga gilid. Sa laki ng pagbubukas ng mga bitak at ang kanilang direksyon, matutukoy ng isa ang uri ng pag-aayos at pagpapapangit ng gusali, pati na rin mahanap ang lugar ng sanhi ng depekto. Bilang karagdagan, ang pag-ulan ay maaaring mangyari mula sa hindi pantay na pagkarga sa mga pundasyon, pagtagas ng lupa sa mga lumang tubo, pinsala sa panahon ng pagtatayo, at para sa iba pang mga kadahilanan.
2. Ang pagkakaroon ng mga add-on o add-on... Nagdudulot sila ng pagbabago sa estado ng pundasyon: ang isang karagdagang compressive stress ay lumilitaw sa lupa sa ilalim ng gusali, bilang isang resulta kung saan ang pundasyon ay naayos. Sa kasong ito, ang mga magkadugtong na pader ay maaaring magkaroon ng mga hilig na bitak sa direksyon na "pababa", at pagbubukas - "pataas". Ang parehong kababalaghan ay madalas na nangyayari kapag ang isang bahagyang superstructure ay nangyayari sa kahabaan ng gusali.
3. Hindi pantay na pagkarga sa pundasyon sa kahabaan ng gusali... Ang mga longitudinal na pader ng mga gusali ay kadalasang may mga glazed na lugar na may malaking sukat, na dumadaan sa mga blangko na bahagi ng mga istruktura sa itaas ng lupa. Ang lahat ng mga ito ay lumikha ng iba't ibang mga pagkarga sa pundasyon, na ginagawang hindi pantay ang pag-aayos nito. Sa isang mataas na pag-load sa sahig sa mga longitudinal na panloob na pader, maaari ding mangyari ang mga pag-aayos. Sa kasong ito, lumilitaw ang mga bitak sa mga sulok ng mga nakahalang pader.
4. Paggawa ng isang hukay malapit sa isang kasalukuyang gusali... Sa kasong ito, ang gusali ay matatagpuan malapit sa dalisdis o sa ibabaw nito. Ang mga displacement ng lupa ay sumasakop sa lugar ng pundasyon, at ang mga pahilig na bitak ay lumilitaw sa mga dingding mula sa gilid ng hukay. Minsan ang slope ng magkadugtong na pader ay nauugnay sa banta ng pagbagsak nito.
5. Pakikipag-ugnayan ng mga katabing pundasyon... Sa kasong ito, ang mga naka-stress na seksyon ng mga pundasyon ay magkakasamang pinatong at pinapataas ang lokal na compression ng lupa. Mayroon silang ikiling sa isa't isa, sa kondisyon na ang mga gusali ay itinayo nang sabay-sabay, kung ang mga gusali ay itinatayo sa iba't ibang oras, ang pagtabingi ay nangyayari patungo sa gusali na itinayo sa ibang pagkakataon. Ang isang umiiral na gusali sa mga tambak, halimbawa, ay maaaring makakuha ng paninirahan at mga hilig na bitak sa mga dingding kapag ang isang bagong gusali ay matatagpuan malapit dito sa isang natural na pundasyon.
6. Epekto ng mga pagkarga sa ibabaw... Maaari silang lumabas mula sa imbakan malapit sa mga dingding ng mga pang-industriyang hilaw na materyales, materyales sa gusali o produkto. Mula sa epekto ng naturang mga pagkarga, lumilitaw ang compression ng lupa at pag-aayos ng pundasyon, na nagiging sanhi ng mga bitak.
7. Mga dinamikong impluwensya... Kabilang dito ang paggalaw ng mga sasakyang may load, pile driving, pagpapatakbo ng mga compressor at martilyo sa mga production shop, atbp. Ang ganitong mga impluwensya ay nakakaapekto sa lupa ng mga pundasyon at maaaring humantong sa pagbuo ng mga bitak sa mga istruktura sa itaas ng lupa. Kasabay nito, ang mga mabuhangin na lupa ay siksik, at ang mga clayey na lupa ay lumambot. Bilang resulta ng naturang mga proseso, nangyayari ang pag-aayos ng pundasyon.
8. Pagyeyelo ng mga lupa at ang kanilang pagkatunaw... Ang pagyeyelo ng mga pundasyon ay maaaring maging sanhi ng pag-angat ng mga pundasyon sa pamamagitan ng mga puwersang humihikbi. Ang prosesong ito ay lalong mapanganib para sa mga gusaling itinatayo, kapag ang kanilang mga pader ay magaan at may mababang baluktot na higpit. Ang mga dingding kung saan kailangang itayo ang lahat ng iba pang mga sahig ay tumatanggap ng maraming mga bitak, na negatibong nakakaapekto sa karagdagang paggawa ng trabaho. Ang pag-aayos ng mga pundasyon sa panahon ng lasaw ng lupa ay mas malaki kaysa sa panahon ng pagyeyelo nito, habang ang mga dingding ay maaaring makatanggap ng mga bagong bitak. Ang pagkakaroon ng mga basement ay kadalasang nagpapalubha sa sitwasyon: posible para sa mga panlabas na pader na maghiwalay mula sa mga nakahalang partisyon. Sa kasong ito, ang mga bitak ay nangyayari sa buong taas ng mga istraktura at maaaring maging sanhi ng paglabag sa kanilang katatagan.
9. Mga thermal deformation... Maaari silang maging sanhi ng mga bitak kung ang gusali ay mahaba at walang mga expansion joint. Ang pinsala sa kasong ito ay nangyayari sa gitna ng istraktura, ang mga bitak ay may patayong direksyon.
10. Mga pagpapapangit ng pag-urong... Ang mga bitak na nagmumula sa kanilang epekto ay kadalasang lumilitaw sa mga sulok ng mga pagbubukas ng dingding ng mga malalaking panel na gusali at may radial na direksyon. Ang ganitong pinsala ay hindi mapanganib. Sa mga nakaplaster na dingding, kung minsan ay lumilitaw ang mga maliliit na sarado, may gulo na kinalalagyan o naka-orient na mga bitak na hindi umaabot sa mga sulok. Ang mga ito ay sanhi ng pag-urong ng high-fat solution.
11. Overloading ang mga pader... Ito ay humahantong sa pagdurog ng pagmamason at sinamahan ng paglitaw ng mga bitak sa mga sumusuporta sa mga istruktura, mga haligi at mga dingding. Sa kasong ito, ang mga bitak ay sarado at may patayong direksyon. Ang mga ito ang unang senyales ng pagbagsak ng pader at lubhang mapanganib. Ang mga lokal na deformation sa panahon ng overloading ng mga istraktura ng mga lumang gusali ay ipinahayag sa pamamagitan ng mga bitak sa mga lugar ng mga suporta ng mga beam at trusses.
12. Materyal na pagsusuot... Ang mga pana-panahong pagbabago sa temperatura at halumigmig ay nakakaapekto sa integridad ng mga brick wall. Dahil sa weathering, maaaring lumitaw ang maliliit na bitak sa kanila sa paglipas ng panahon. Ang mga ito ay mababaw at hindi mapanganib para sa malalaking istruktura.

Bilang karagdagan sa mga dahilan sa itaas, ang mga bitak ay maaaring lumitaw sa kantong ng luma at bagong mga pader, depende sa pagkakasunud-sunod ng pagmamason, atbp. Ang ganitong mga bitak ay diretso, bukas sa kanilang buong taas at hindi mapanganib. Minsan ang mga bitak ay maaari ding lumitaw sa mga kasukasuan ng mga partisyon at kisame. Ang mga ito ay nagpapahiwatig ng mga beam deflection, floor settlement, o wall material shrinkage.

Ang mga bitak sa dingding ay dapat suriing mabuti bago ayusin ang mga ito. Sa panahon ng visual na inspeksyon ng mga bitak, ang lalim ng kanilang pagbubukas, edad, lokasyon at direksyon ay tinutukoy. Kapag lumilitaw ang pinsala sa dingding sa iba't ibang oras at sa iba't ibang dahilan, ang kanilang pagsusuri ay nagiging mas kumplikado.

Para sa kanya, kailangan mong magkaroon ng dokumentasyon sa kasaysayan ng disenyo, engineering geology, pagpapatakbo ng istraktura, ang lokasyon ng mga komunikasyon sa ilalim ng lupa at isang gumaganang proyekto. Para sa isang visual na representasyon ng mga resulta ng survey, ang mga bitak ay ipinahiwatig sa mga guhit ng mga panloob na dingding, mga facade, pagkatapos ay binibilang ang mga ito na nagpapahiwatig ng simula ng kanilang pagbubukas sa isang naibigay na sandali sa oras.

Teknolohiya sa pagtanggal ng basag sa dingding

Matapos masuri ang mga bitak sa dingding at alisin ang mga sanhi ng kanilang hitsura, ang mga lugar ng problema sa pag-sealing ay maaaring isagawa sa iba't ibang paraan.

Tinatakpan ang mga matatag na bitak sa dingding

Ang mababaw na bitak ay maaaring ayusin sa pamamagitan ng paglalagay ng mortar. Kapag naghahalo, ang semento na masilya o PVA glue ay dapat idagdag dito. Ang plastering ay dapat isagawa sa isang naunang inihanda na lugar ng may sira na ibabaw. Upang gawin ito, bago alisin ang crack sa dingding, ang lugar ng problema at ang lugar na katabi nito ay dapat na malinis ng mga nawasak na mga fragment at alikabok, primed, at isang espesyal na reinforcing tape ay dapat ilapat sa puwang.

Ang mga katamtamang laki ng mga bitak ay inaayos gamit ang isang metal mesh. Sa kasong ito, ang nawasak na takip sa dingding ay dapat alisin, at ang nagresultang solidong base ay dapat na primed. Pagkatapos, kasama ang crack, mag-drill ng mga butas sa 30 cm na mga palugit para sa pag-mount ng mga dowel, ipasok ang mga ito at ayusin ang mesh na may mga turnilyo na nilagyan ng malawak na mga washer.

Ang laki ng mesh ng metal mesh ay 5x5 cm. Kung ilang piraso ng mesh ang kailangang ilapat sa isang malaking emergency area, dapat silang mag-overlap ng hindi bababa sa 10 cm. Ang plaster ay dapat ilapat sa dingding sa pamamagitan ng mesh. Pagkatapos nito, ang ibabaw ay dapat na bahagyang leveled, maghintay hanggang sa ito ay ganap na tuyo at mag-apply ng isang pagtatapos na layer ng plaster.

Posibleng epektibong alisin ang mga bitak sa mga dingding na may polyurethane foam. Sa panahon ng polymerization, medyo tumataas ito sa dami, kaya ang pinatuyong labis nito ay dapat putulin ng kutsilyo, at pagkatapos ay ang lugar ng problema ay dapat na sakop ng anumang angkop na materyal sa pagtatapos: plaster, pintura, atbp.

Pag-aalis ng hindi matatag na mga bitak sa mga dingding

Hindi mahirap tukuyin ang isang progresibong crack. Nangangailangan ito ng mga piraso ng papel na idikit sa gitna, ibaba, at itaas sa lamat. Kung pagkaraan ng ilang sandali masira ang mga piraso, kakailanganin mong hanapin at alisin ang mga sanhi ng depekto.

Posibleng ihinto ang pag-unlad ng malalaking bitak na may makabuluhang pagbubukas sa pamamagitan ng pag-install ng channel (anchor) o mga metal plate. Ang gawain ay ginagawa sa ganitong paraan:

• Una, ito ay kinakailangan upang itumba ang plaster mula sa emergency na seksyon ng pader, na tumutuon sa haba ng napiling plato. Kung ito ay 1 m, pagkatapos ay ang ibabaw ay dapat na malinis na 50 cm sa bawat panig ng crack. Ang lalim ng nagresultang uka ay dapat na katumbas ng kapal ng plato.
• Ang pangkabit nito ay isinasagawa, depende sa materyal at kapal ng dingding, sa pamamagitan ng mga dowel o mahabang bolts. Para sa huling opsyon, sa pamamagitan ng pagbabarena ng istraktura ay ginaganap.
• Ang crack at grooves ay dapat na malinis at puno ng foam, at pagkatapos ay ang anchor ay dapat na ipasok sa recess at secure na may fasteners. Inirerekomenda ang screed system na mai-install sa tatlong lugar ng lugar ng problema: sa dulo at simula ng crack, pati na rin sa gitna nito. Pagkatapos nito, kailangan mong ayusin ang reinforcing material sa emergency area at magsagawa ng plastering.

Ang isang katulad na operasyon ay maaaring isagawa gamit ang mga staple sa halip na mga plato:

1. Maaari silang gawin mula sa mga kabit. Matapos piliin ang mga rod ng kinakailangang haba, ang kanilang mga dulo ay dapat na baluktot sa isang tamang anggulo ng 15-20 cm.
2. Pagkatapos, ang mga uka ay dapat gawin sa tapat ng bitak sa ilang mga lugar upang ang mga staple ay maupo sa mga ito nang mas malalim kaysa sa antas ng umiiral na ibabaw ng dingding. Halimbawa, na may diameter ng reinforcement na 10 mm, ang lalim ng mga grooves ay dapat na 13-15 mm.
3. Ang mga dulo ng staples ay dapat na ipasok sa pre-drilled hole. Ang pag-plug ng mga staple ay hindi kasama, dahil ang prosesong ito ay maaaring humantong sa pagpapalawak ng crack.
4. Pagkatapos i-install ang kinakailangang bilang ng mga bracket, kailangan mong sundin ang karaniwang pamamaraan: paglilinis ng ibabaw, priming, reinforcement at plaster.

Paano alisin ang mga bitak sa isang drywall wall

Ang ganitong mga coatings ay nailalarawan sa pamamagitan ng maliliit na bitak. Ang mga depekto sa anyo ng isang pakana ay nagpapahiwatig na kapag pinalamutian ang mga dingding, ang isang labis na malaking layer ng gypsum putty ay inilapat sa mga sheet ng dyipsum board o ang thermal regime ay nilabag kapag natuyo ito sa paggamit ng mga heaters at hair dryer. Ang mga vertical o pahalang na bitak ay kadalasang nangyayari sa mga joints ng mga sheet. Ang mga mapagkukunan ng hitsura ng naturang mga depekto ay maaaring ang pagpapahina ng metal frame ng dingding o ang kawalan ng isang reinforcing tape sa mga seams ng dyipsum board.

Maaari mong mapupuksa ang "sapot ng gagamba" lamang sa pamamagitan ng pag-alis ng nasira na layer at paglalapat ng bago, ang kapal nito ay hindi dapat lumampas sa 2 mm. Kung kailangan mong mag-apply ng isa pang layer, kailangan mong maghintay hanggang matuyo ang nauna.

Kapag ang frame ay humina, ang pag-sealing ng mga bitak sa dyipsum plasterboard wall ay napaka-problema. At sa maaasahang pangkabit ng patong, ang mga depekto nito ay madaling maalis:

• Ang mga bitak ay kailangang i-cut sa isang 45-degree na anggulo na may matalim na kutsilyo.
• Ang mga resultang grooves ay dapat na puno ng plaster mix.
• Maglagay ng serpentine reinforcing tape sa ibabaw ng saradong crack, pagkatapos ay i-level ang ibabaw gamit ang isang masilya at buhangin na may nakasasakit na mata.

Paano ayusin ang mga bitak sa dingding sa plaster

Bago takpan ang mga bitak sa dingding, ang pagbabalat ng plaster ay dapat na ganap na alisin, at pagkatapos ay primed at muling pinahiran. Bago gawin ang gawaing ito, dapat mong basahin ang mga tagubilin sa packaging ng materyal. Ipinapahiwatig nito ang ratio ng paghahalo at ang inirerekomendang kapal ng layer.

Maaari mong itago ang umiiral na mga bitak sa plaster sa tulong ng fiberglass. Lalabanan nito ang pagpapalawak ng mga lumang bitak at ang pagbuo ng mga bago. Bago simulan ang trabaho, ang mga malalim na recess ay dapat ayusin gamit ang dyipsum plaster at isang matalim na panimulang aklat ay dapat ilapat sa dingding.

Paano alisin ang mga bitak sa mga dingding ng mga log cabin

Ang mga bitak sa mga dingding ng mga gusaling gawa sa kahoy ay nagmumula sa impluwensya ng kahalumigmigan sa mga panloob na layer ng isang log o troso. Ang pagbuo ng naturang mga bitak ay maaaring mabawasan sa pamamagitan ng isang compensation recess, na pinutol sa buong haba ng log sa lalim na hindi hihigit sa 1/5 ng diameter nito.

Ang pagbuo ng malalaking bitak sa mga lumang gusaling gawa sa kahoy ay hindi dahilan ng pagkasindak. Ang mga depekto na ito ay hindi nagdudulot ng panganib at hindi nakakaapekto sa pagganap ng mga dingding. Isang halimbawa nito ay ang mga basag na log cabin na itinayo sa malalayong nayon ilang dekada na ang nakararaan.

Samakatuwid, ang pag-aayos ng mga bitak sa mga dingding ng mga log cabin ay aesthetic lamang sa kalikasan. Maaari kang gumamit ng iba't ibang mga materyales para dito, ngunit wala sa kanila ang naiiba sa tibay.

Ang sealant ay hindi nagbibigay ng pangmatagalang pagdirikit sa kahoy, ang mga bitak dito ay kailangang ayusin tuwing 2 taon, na naglalagay ng mga bagong layer sa ibabaw ng mga luma. Ang kahoy, sumisipsip at naglalabas ng kahalumigmigan depende sa panahon, ay pana-panahong nagbabago sa dami nito. Para sa kadahilanang ito, ang anumang sealing material ay matutuklap.

Ang pinakamainam na solusyon para sa pagpuno ng mga bitak sa troso o mga troso ay ang pagluklok ng mga bitak gamit ang linen hemp braids o lumot.

Pag-iwas sa hitsura ng mga bitak sa dingding

Tulad ng nabanggit sa itaas, ang mga pangunahing dahilan para sa paglitaw ng mga mapanganib na bitak ay ang mga pagpapapangit ng mga pundasyon. Samakatuwid, kapag nagdidisenyo ng mga ito, kinakailangan na sumunod sa isang bilang ng mga kinakailangan:

1. Ang mga pundasyon ng kolumna na matatagpuan sa mga lumulutang na lupa ay dapat na ikabit ng mas mababang mga strap o grillage.
2. Sa mga bahay na may mga basement o teknikal na basement, mas mahusay na gumawa ng mga recessed na pader sa isang monolitikong disenyo. Kasabay nito, hindi inirerekomenda na ikonekta ang mga ito sa reinforcement sa isang mahalagang istraktura na may isang slab foundation.
3. Ang mga pundasyon ng pag-aangat ng mga lupa ay hindi dapat mag-freeze sa ilalim ng mga pundasyon ng slab kapag ang kahon ay itinayo sa bahay.
4. Ang pagpapalawak ng mga suporta sa pagbabarena ay dapat na matatagpuan sa ibaba ng antas ng pagyeyelo ng heaving soils.

Upang maiwasan ang paglitaw ng mga bitak, maaaring ilapat ang mga sumusunod na hakbang:

• Pagbuwag ng mga emergency na pader at pag-install ng bagong bloke o brickwork;
• Paggawa ng isang monolithic concrete reinforcing belt;
• Pagpapalit o pagpapalakas ng mga suporta;
• Pagpapanumbalik ng bulag na lugar;
• Pagtaas ng haba ng mga pader na nagdadala ng pagkarga at pagpapalakas ng mga dingding.

Paano alisin ang mga bitak sa mga dingding - panoorin ang video:

Karamihan sa mga bitak na lumilitaw sa mga dingding ng mga bahay ay sanhi ng mga paglabag sa mga teknikal na kondisyon, mga patakaran, mga code ng gusali, kawalan ng pangangasiwa sa kanilang pagsunod o mababang kwalipikasyon ng mga gumaganap. Samakatuwid, kapag nagtatayo ng mga gusali, mahalagang iwasan ang lahat ng ito. Good luck!