Anumang bubong, maging ito sa isang pribado o apartment na gusali, ay pana-panahong nangangailangan ng pagkumpuni. Anuman, kahit na ang pinakamaliit na paglabag sa higpit ng bubong ay maaaring humantong sa katotohanan na ang isang pagtagas ay makikita sa itaas na palapag. Upang maisagawa nang tama ang pag-aayos nang walang kakulangan at labis na paggastos ng mga materyales, kailangan mong gumuhit ng isang pagtatantya kung saan ang lahat ng mga hakbang sa pagpapanumbalik ay malinaw na kakalkulahin at ang mga gastos para sa mga ito ay makikita.

Bago ang pagguhit ng dokumento, ang kondisyon ng bubong ay tinasa at ang isang kilos ay ginanap, na sumasalamin sa mga resulta ng inspeksyon. Ang data na ito ay inilipat sa may sira na pahayag at batay dito, isang pagtatantya ang ginawa. Sinasaklaw ng artikulong ito ang paksa ng mga pagtatantya at nagpapakita ng sample ng mga ito.

Mga ipinag-uutos na item sa pagtatantya

Una sa lahat, ang dokumento ng pagtatantya ay palaging nagpapahiwatig ng mga hakbang para sa pag-alis ng lumang patong, na isinasagawa sa maraming yugto. Kabilang dito ang pagbuwag sa kongkreto na screed, pagtatanggal sa pagkakabukod at singaw na hadlang, pagtanggal ng mga parapet, kung kinakailangan, pag-alis ng mga gutters at mga funnel ng tubig, pagtanggal ng pangkabit ng takip sa tuktok ng bubong.

Ang susunod na item ay ang pagpapanumbalik ng ibabaw, ang listahan kung saan maaaring tumaas o bumaba depende sa estado kung saan ang bubong ay nasa:

• Pag-install ng mga bagong parapet
• Paglalapat ng panimulang aklat sa base
• Pag-level ng screed
• Paglalagay ng steam at heat insulation layer
• Pag-install ng mga abutment ng materyal sa bubong sa mga gilid
• Pag-install ng mga bagong gutters at mga pasukan ng tubig
• Refurbishment o pag-install ng bagong bentilasyon at mga tubo ng tsimenea
• Pag-install ng materyales sa bubong

Ang pagtatantya para sa pagpapalit ng kapital ay mag-iiba mula sa dokumento ng pag-areglo para sa kasalukuyang isa, dahil ang una ay nangangailangan ng malaking halaga ng trabaho, kadalasan hindi lamang pagpapanumbalik, ngunit ang kumpletong pagpapalit ng ilang mga seksyon.

Pagbabadyet

Una sa lahat, kinakailangan upang tumpak na matukoy ang pagpapanumbalik kung aling bubong ang kakailanganin: malambot, metal-tile, corrugated o iba pang uri. Ito ay kinakailangan upang gumuhit ng isang dokumento sa pagkakasunud-sunod na nakasalalay sa mga materyales at teknolohiya na ginagamit para sa gawaing bubong. Halimbawa, para sa pag-aayos ng isang metal na bubong na gawa sa corrugated board, ang pagtatantya ay magsasaad ng pagpapalit ng mga metal sheet at ang mga kasamang aksyon. Hindi magkakaroon ng isang artikulo para sa takip na may bituminous layer, dahil hindi ito umiiral sa naturang bubong.

Mahalaga! Bilang karagdagan sa pagpapanumbalik, kasama rin sa dokumento ang mga gastos sa pagpapadala ng kargamento at pag-angat nito sa bubong.

Kailangan mo ring tukuyin kung anong uri ng pagpapanumbalik ang dapat gawin: kapital o kasalukuyang:

1. Tinantyang sheet para sa overhaul. Kung kinakailangan ang isang malaking pag-aayos ng bubong, kung gayon ang dokumentasyon ng proyekto ay dapat na binuo nang maaga ng organisasyon na may permit para dito, iyon ay, isang permit ng SRO para sa naturang gawaing pagtatayo. Ang nilikha na proyekto ay magiging panimulang punto sa paglikha ng isang pagtatantya para sa overhaul ng bubong.
2. Tinantyang sheet para sa kasalukuyang pag-aayos. Ang pagtatantya ay batay sa isang may sira na pahayag, na iginuhit ng isang technician pagkatapos masuri ang kalagayan ng bubong. Ang nasabing mga pagtatantya ay iginuhit din ng kumpanya na kinontrata upang isagawa ang pagpapanumbalik ng bubong ng kumpanya ng pamamahala. Sa kasong ito, hindi kinakailangan para sa kumpanya na magkaroon ng SRO permit, dahil ang trabaho sa teknikal na hindi kumplikado at hindi mapanganib na mga pasilidad ay maaaring isagawa nang wala ito.

Ang sheet ng pagtatantya ay isang opisyal na dokumento at dapat na pirmahan ng taong naghanda nito, gayundin ng taong nagsuri nito. Matapos itong mabuo, dapat itong magkasundo sa pagitan ng customer at ng kontratista at sertipikado.

Ang isang halimbawa ng isang pagtatantya para sa pag-aayos ng malambot na bubong ay maaaring tingnan sa ibaba:

Mga salik na nakakaapekto sa gastos

Ang pagguhit ng dokumentong ito ay hindi isang nakakalito na negosyo, ngunit ang ilan sa mga nuances ay maaaring makabuluhang baguhin ang gastos ng trabaho. Kabilang dito ang:

• Ang lugar kung saan isasagawa ang gawain. Alinsunod dito, mas malaki ang nasirang lugar, mas maraming materyales ang kailangan mong gamitin at kailangang gawin.
• Ang halaga ng mga pagsusumite sa merkado, na maaaring mag-iba sa bawat vendor.
• Uri ng trabahong isinagawa: malaki o kasalukuyang pag-aayos.
• Antas ng basura ng materyal na ginamit sa muling pagtatayo ng bubong.
• Ang pangangailangang gumamit ng karagdagang kagamitan, halimbawa, para sa pag-angat o pagdadala.

Ang paglabag sa integridad ng bubong ay isang seryosong problema na nangangailangan ng agarang solusyon. Matapos ayusin ang lahat ng pinsala sa pie sa bubong sa kaukulang dokumento, ang isang pagtatantya ay iginuhit para sa pagkumpuni ng bubong, isang sample na ibinigay sa dulo ng artikulong ito.

Mga multi-pamilya at pribadong bahay

Maaaring mabigo ang bubong para sa iba't ibang mga kadahilanan, lalo na ito:

• ang katapusan ng buhay ng serbisyo (natural na pagsusuot ng materyal);
• aksidenteng mekanikal na pinsala sa patong;
• mga depekto sa materyales sa bubong;
• ang resulta ng hindi tamang pag-install.

Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa isang pribadong bahay, inirerekumenda na tumawag sa isang espesyalista upang matukoy ang kondisyon ng bubong at ang dami ng trabaho na dapat gawin. Siya ay tutulong sa pagtatantya ng mga kinakailangang pamumuhunan sa pananalapi at gumuhit ng isang detalyadong pagtatantya. Binibigyang-daan ka ng diskarteng ito na i-optimize ang mga gastos sa emerhensiya, kasalukuyan o malalaking pag-aayos.

Ang mga residente ng mga gusali ng apartment ay dapat sumunod sa parehong pamamaraan, ngunit ang tagasuri ng pinsala ay dapat na isang kinatawan ng organisasyon ng pamamahala na responsable para sa pagpapanatili ng gusali. Upang tumawag sa isang technician upang masuri ang kondisyon ng bubong, isang nakasulat na aplikasyon ay kinakailangan sa organisasyon ng pamamahala. Sinusuri ng technician ang bubong at mga apartment sa itaas na palapag, na apektado ng ulan o natutunaw na tubig, at itinatala nang detalyado ang lahat ng umiiral na pinsala sa isang depektong pahayag. Inirerekomenda na isama ang mga larawan ng pinsala. Ang parehong dokumento ay nagpapahiwatig ng mga kinakailangang hakbang para sa pagpapanumbalik ng mga istraktura at ang bubong na pie.

Ang pagtatantya para sa pag-aayos ay nabuo batay sa may sira na pahayag, samakatuwid, dapat itong punan nang may lubos na pangangalaga.

Gastos sa pag-aayos

Ang pagtatantya para sa overhaul ng bubong ay ginagawang posible upang masuri ang antas ng paparating na mga pamumuhunan sa pananalapi, upang maiwasan ang mga overrun sa gastos. Ang halaga ng nakaplanong pag-aayos ng bubong ay nakasalalay sa mga sumusunod na parameter:

• ang kabuuang lugar ng bubong (mas malaki ang lugar, mas mahal ang pag-aayos);
• uri at halaga ng mga materyales para sa pag-aayos ng isang cake sa bubong;
• ang antas ng pinsala sa patong at panloob na mga layer ng cake sa bubong;
• ang saklaw ng trabaho (ang pag-aalis ng mga lokal na pinsala ay nagkakahalaga ng mas mababa kaysa sa isang malaking pag-aayos);
• ang halaga ng mga materyales mismo at ang kanilang paghahatid;
• kabayaran ng mga manggagawa, na isinasaalang-alang ang intensity ng paggawa at mga detalye ng pag-install ng mga materyales na ginamit;
• pagbabayad para sa paggamit ng mga espesyal na kagamitan (kung kinakailangan, ang paggamit nito).

Ang pagbabadyet ay nangangailangan ng isang propesyonal na diskarte, dahil kinakailangang isaalang-alang ang mga kakaibang paggamit at pagkonsumo kapag nag-i-install ng iba't ibang mga materyales. Ginagawa nitong posible na maiwasan ang mga karagdagang hindi inaasahang gastos.

Pagbabadyet

Paano gumawa ng isang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong? Karaniwan, ang isang may sira na pahayag ay ginagamit upang gumuhit ng isang pagtatantya na may isang detalyadong listahan ng mga uri at dami ng trabaho na kinakailangan, ang mga uri at dami ng materyal na kinakailangan. Kinakailangan ang isang pagtatantya upang isalin ang data na ito sa isang katumbas na pera, na nagbibigay-daan sa iyong kalkulahin ang halaga ng pag-aayos.

Ang pagtatantya ay iginuhit gamit ang obligadong indikasyon:

• serial number;
• mga code ng mapagkukunan at mga numero ng rate;
• mga pamagat ng trabaho at mga gastos ng kanilang pagpapatupad;
• mga yunit ng sukat;
• bilang ng mga yunit;
• halaga ng yunit (sa rubles);
• mga kadahilanan ng pagwawasto;
• mga kadahilanan ng conversion;
• coefficients ng pagtaas ng taglamig sa mga presyo;
• kabuuang gastos (sa rubles).

Ang isang sample na pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong ay dapat maglaman ng pagkalkula ng halaga ng paghahanda sa trabaho. Maaaring kabilang dito ang:

• disassembly ng multilayer roll roofing;
• pagtatanggal-tanggal ng screed;
• disassembly ng init pagkakabukod at singaw barrier layer;
• pagtatanggal-tanggal ng mga parapet;
• pagbuwag sa sistema ng paagusan (mga kanal sa dingding, mga funnel ng paagusan);
• pagtatanggal-tanggal ng mga junction ng bubong sa mga patayong istruktura.

• ang aparato ng mga parapet;
• paggamot ng base ng bubong na may panimulang aklat;
• paglalagay ng vapor barrier at thermal insulation layer;
• pag-aayos ng screed;
• ang aparato ng pagdikit sa bubong sa mga vertical na istruktura ng bubong;
• pag-install ng isang sistema ng paagusan;
• pagpapanumbalik o pagkumpuni ng bentilasyon at / o mga tsimenea;
• pag-install ng pagtatapos ng bubong.

Ang pagkakasunud-sunod ng trabaho ay depende sa uri ng bubong at ang uri ng mga materyales na ginamit. Ang pag-aayos ng bubong ay maaaring may kasamang pagpapanumbalik ng waterproofing layer at ganap na pagpapalit ng topcoat ng bago.

Ang pagtatantya ng dokumentasyon ay isang ipinag-uutos na bahagi ng anumang proyekto sa pagtatayo. Ang pagtatantya ay isang dokumento na nagbibigay ng mga resulta ng pagkalkula ng mga gastos sa pagtatayo, na pinaghiwa-hiwalay ayon sa item ng gastos. Kabilang dito ang:

• sahod ng mga manggagawa sa konstruksiyon;
• buwis;
• mga pagbabawas sa badyet mula sa payroll fund;
• ang halaga ng mga basic at auxiliary na materyales sa gusali;
• mga gastos sa negosyo ng isang kumpanya ng konstruksiyon.

Isang halimbawa ng isang pagtatantya para sa mga materyales para sa bubong mula sa corrugated board

Sa mas simpleng mga termino, ang tinantyang gastos ay ang kabuuan ng lahat ng mga pondo na kinakailangan para sa pagtatayo ng anumang pasilidad, na kinakalkula batay sa dokumentasyon ng disenyo. Alinsunod dito, ang pagtatantya para sa aparato sa bubong na gawa sa corrugated board ay kinakalkula batay sa mga gumaganang guhit ng bubong.

Tantyahin para sa isang bubong na gawa sa corrugated board - mga panuntunan at pamantayan ng compilation

Mayroong dalawang pangunahing uri ng dokumentasyon ng pagtatantya - mga lokal na pagtatantya at mga pagkalkula ng lokal na pagtatantya. Mga lokal na pagtatantya ay pinagsama-sama para sa ilang mga uri ng trabaho batay sa gumaganang mga guhit. Mga kalkulasyon ng lokal na pagtatantya, sa kaibahan sa mga lokal na pagtatantya, ay iginuhit sa mga kaso kung saan ang saklaw ng trabaho ay hindi maaaring tumpak na matukoy sa panahon ng disenyo at pino sa panahon ng proseso ng konstruksiyon.

Ang pagtatantya para sa bubong mula sa profiled sheet ay isang medyo malaking dokumento, dahil kasama dito ang lahat ng mga uri ng trabaho na isinagawa sa panahon ng pagtatayo ng bubong. Kabilang dito ang:

• pagbuo ng teknikal na dokumentasyon na kinakailangan para sa pag-install ng bubong, kabilang ang proyekto para sa paggawa ng mga gawa;
• pag-install ng sistema ng roof truss;
• pag-install ng init at waterproofing;
• pag-install ng bubong mismo;
• pag-install ng mga sistema ng bentilasyon at paagusan;
• pag-install, kung kinakailangan, ng mga bintana sa bubong;
• pag-install ng cornice at pediment overhang;
• pagmamanupaktura at pag-install ng iba't ibang mga karagdagang elemento, kabilang ang mga hindi karaniwan.

Ang batayan para sa pagbuo ng dokumentasyon ng pagtatantya ay State Elemental Estimated Norms (HPES)... Sinasalamin nila ang karaniwang mga gastos sa industriya para sa iba't ibang mga gawaing konstruksyon, kabilang ang mga gastos sa paggawa ng mga manggagawa at mga pondo para sa pagpapatakbo ng mga makina at mekanismo.

Opsyonal ngunit kanais-nais

Bagama't ang mga pamantayan ng HESN ay ipinag-uutos lamang para sa mga proyekto sa pagtatayo na pinondohan mula sa badyet ng estado, ang mga ito ay kadalasang ginagamit ng mga taga-disenyo upang maghanda ng mga pagtatantya para sa mga bagay na may iba't ibang layunin.

Sa batayan ng mga pamantayan sa pagtatantya sa elementarya ng estado, ang mga presyo ng yunit at pinagsama-samang pamantayan ay binuo para sa iba't ibang gawaing pagtatayo. Upang bumuo ng mga pagtatantya, kinakailangan ang mataas na kwalipikasyon, kaalaman sa teknolohiya ng konstruksiyon at ang kakayahang gumamit ng mga dokumento ng regulasyon.

Kadalasan sa mga tinantyang rate ay walang direktang presyo para sa ilang uri ng trabaho. Kaya sa mga pamantayan ng HESN, walang bubong na gawa sa corrugated board sa isang kahoy na crate. Samakatuwid, para sa paghahanda ng mga pagtatantya, ang mga presyo 12-01-020 at 12-01-023 ay ginagamit para sa "Roofing ng iba't ibang uri mula sa metal tile." Sa kasong ito, ang katawagan at pagkonsumo ng pangunahing at pantulong na mapagkukunan ng materyal ay tinatanggap alinsunod sa dokumentasyon ng proyekto.

Tulad ng makikita mula sa itaas, ang pagtatantya para sa isang bubong na gawa sa corrugated board ay isang medyo kumplikadong pagkalkula, na hindi madaling gawin nang walang naaangkop na mga kwalipikasyon at karanasan. Samakatuwid, ang mga indibidwal na developer ay madalas na gumagamit ng iba't ibang mga listahan ng presyo ng mga organisasyon ng konstruksiyon.

Ang pagtatantya ay hindi palaging kailangan

Ang pagguhit ng isang buong pagtatantya para sa bubong ng bubong na gawa sa corrugated board ng isang indibidwal na gusali ng tirahan ay kadalasang hindi praktikal dahil sa medyo maliit na dami ng trabaho.

Karaniwan, ang isang pagtatantya para sa gawaing bubong mula sa corrugated board ay iginuhit para sa mga pasilidad na pang-industriya o isang malaking bilang ng mga gawa, halimbawa, kapag ang isang kumpanya ay nagtatayo ng isang buong cottage village o isang malaking bilang ng mga bahay. Sa lahat ng iba pang mga kaso, ang mga talahanayan ng gastos at simpleng pagkalkula ng lugar ay ginagamit.

Ang halaga ng trabaho sa pagtatayo ng isang bubong na gawa sa corrugated board

Para sa kaginhawahan ng mga customer, maraming mga kumpanya ng konstruksiyon ang nag-post ng kanilang sariling mga presyo para sa pag-install ng corrugated roofing sa kanilang mga website. Ito ay maaaring parehong halaga ng paggawa ng bubong na "turnkey", at mga presyo para sa ilang uri ng trabaho. Sa kasong ito, kapag kinakalkula ang halaga ng bubong mula sa isang profiled sheet, ang pagtatantya ay binubuo ng gastos ng pag-install ng trabaho at ang halaga ng mga materyales.

Nasa ibaba ang tinatayang halaga ng pag-install ng bubong na gawa sa corrugated board na "turnkey".

Ang data sa itaas ay magbibigay-daan sa iyo upang halos matukoy ang halaga ng pagtatayo ng bubong. Mas tumpak na maaari silang kalkulahin gamit ang listahan ng presyo para sa iba't ibang uri ng trabaho.

Ang mga pagkarga ng niyebe at hangin ay kasama sa pagkalkula ng bubong. Ang isang maingat na pinag-isipang istraktura ng bubong at ang anggulo ng pagkahilig ng mga slope ay titiyakin na walang hadlang na takip ng niyebe sa taglamig, at pantay na ipamahagi ang bigat ng sistema ng rafter sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga.

Ang pinakakaraniwang uri ng bubong:

• Shed. Ito ang pinakasimpleng at pinaka-ekonomiko na pagpipilian sa disenyo, na angkop para sa maliit na hardin, bansa at mga guest house.
• Gable. Ang bubong na may dalawang slope at malalaking overhang ay kadalasang pinipili ng mga may-ari ng mga cottage ng bansa na may lawak na 60-80 m2.
• balakang. Ang mga apat na pitched na bubong na may dalawang trapezoidal at dalawang triangular na slope ay ginagamit dahil sa kanilang pagiging maaasahan at mahusay na panlabas na mga katangian.
• Shatrovaya. Ang apat na rampa ng isang triangular na hugis ay konektado sa tuktok na punto. Ang walang kamali-mali na pag-install at tamang pagpili ng mga materyales ay ginagarantiyahan ang tibay at isang kaakit-akit na hitsura ng bubong.
• Kwarto ng Mansard. Ang mga itaas na slope ay may banayad na slope, habang ang mga mas mababa ay matarik. May sapat na magagamit na espasyo sa ilalim ng sloping roof para sa pag-aayos ng karagdagang kwarto o pag-aaral.
• Dome at korteng kono. Ang masalimuot na mga istrukturang may arko na may mga dome at turret ay napakaganda sa mga malalaking bahay sa bansa na may mga pagkakaiba sa antas.

Ang aming mga manggagawa ay may malawak na karanasan sa pag-install ng lahat ng uri ng mga materyales para sa pag-install at pagkakabukod ng bubong, parehong tradisyonal at bago. Mayroon kaming pinaka-kanais-nais na mga presyo para sa mga gawa sa bubong, nagbibigay kami ng pangmatagalang garantiya para sa lahat ng uri ng pag-install.

Kapag kinakalkula ang gastos, kasama sa pagtatantya ang sumusunod na gawaing bubong - paghahanda, pag-install ng sistema ng rafter, pagkakabukod, pag-cladding at pag-file ng bubong, pag-install ng sistema ng paagusan. Ang isang nakapirming listahan ng presyo para sa mga gawa sa bubong ay nag-aalis ng labis na paggastos ng mga materyales at nagbibigay-daan sa iyo upang tumpak na matugunan ang nakaplanong badyet.

Ginamit ko ang mga serbisyo ng master builder na si Ilya para sa pagtatayo ng isang bathhouse sa aking summer cottage. Tuwang-tuwa ako sa gawaing isinagawa, dahil siya ay talagang isang propesyonal na may malaking titik, lahat ng aking mga kagustuhan ay isinasaalang-alang, at ang istraktura mismo ay itinayo nang mahigpit sa oras!

Pinayuhan ako ng aking ina na gamitin ang mga serbisyo ni Ilya, mula noong nakaraang taon ang kanyang mga espesyalista ay nag-ayos sa kanya sa kusina, at siya ay labis na nasisiyahan. Nagustuhan ko ang katotohanan na ang lahat ng mga uri ng trabaho at ang kanilang gastos ay nakarehistro sa site, iyon ay, maaari mong kalkulahin nang maaga kung magkano ito o ang serbisyong iyon ay magagastos sa iyo.

Gumawa sila ng carport para sa amin sa tabi ng opisina ng kumpanya. Siyempre, dinisenyo namin ang lahat sa isang indibidwal na batayan, dahil kinakailangan upang magbigay ng kasangkapan sa isang malaking lugar, at ang mga lalaki ay ganap na nakayanan ang kanilang gawain. Ang resulta ay isang napakagandang cellular polycarbonate dome na nababagay sa mismong gusali.

Kahit na para sa isang pribadong bahay, kinakailangan na gumuhit ng isang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong upang malaman kung ano mismo ang halaga ng gawaing ito at, batay sa iyong mga kakayahan sa pananalapi, upang piliin ang naaangkop na mga materyales. Sa parehong paraan, ang isang pagtatantya para sa pag-aayos ng bubong ay iginuhit sa anumang organisasyon na may mga gusali at istruktura sa balanse nito.

Bago gumawa ng isang pagtatantya para sa pagkumpuni ng trabaho, kinakailangan upang pag-aralan ang kondisyon ng bubong, sukatin ang mga nasirang lugar. Upang gawin ito, ang isang ulat ng inspeksyon ay iginuhit, at pagkatapos nito ay inilipat ang data sa may sira na pahayag, na nagpapahiwatig ng kinakailangang paparating na trabaho at ang kanilang numero, ang halaga ng mga kinakailangang materyales, mekanismo, mga aparato. Bilang karagdagan sa mga tumpak na kalkulasyon para sa pag-aayos ng bubong, ang pagtatantya ay naglalaman ng mga hindi inaasahang gastos.

Mga ipinag-uutos na artikulo sa pagtatantya

Sa mga unang posisyon sa pagtatantya, ang gawaing paghahanda ay inireseta, na kinabibilangan ng: disassembling isang roll roofing covering, na binubuo ng ilang mga layer;

• pagtatanggal-tanggal ng screed ng semento-buhangin;
• disassembly ng pagkakabukod, singaw barrier;
• disassembly ng parapets, kung kinakailangan;
• pagtatanggal-tanggal ng mga funnel ng tubig o mga gutter sa dingding;
• pagtatanggal-tanggal ng iba't ibang mga abutment ng pinagsamang karpet sa mga elemento ng bubong, atbp.

Pagkatapos nito, ang pagtatantya para sa pag-aayos ng isang malambot na bubong ay dapat magpatuloy sa mga posisyon para sa pagpapanumbalik ng trabaho, na naglalaman ng:

• pag-install ng mga bagong parapet;
• panimulang paggamot ng base;
• leveling screed; paglalagay ng singaw na hadlang;
• pagtula pagkakabukod;
• ang aparato ng pagdikit ng karpet sa bubong sa mga patayong eroplano ng mga elemento ng bubong;
• pag-install ng mga funnel o gutters ng tubig sa paggamit;
• pagkumpuni o pagpapanumbalik ng tsimenea, mga tubo ng bentilasyon;
• pag-install ng materyales sa bubong mismo.

Ang pagtatantya para sa overhaul ng bubong ay sa panimula ay naiiba mula sa pagtatantya para sa kasalukuyang isa, dahil naglalaman ito ng isang mas pinahabang listahan ng mga gawa, malalaking volume, bilang isang resulta, ang gastos ng pag-aayos ng kapital ay lumampas sa gastos ng kasalukuyang pag-aayos nang maraming beses.

Pamamaraan sa pagtatantya

Ang listahan ng mga pagkukumpuni ay maaaring mag-iba depende sa mga napiling materyales o sa paggamit ng mga bagong teknolohiya, na dapat ipakita sa pagtatantya. Halimbawa, kapag gumuhit ng isang pagtatantya para sa pagkukumpuni ng isang metal na bubong, ang trabaho ay inaasahang palitan ang mga sheet ng profile ng metal, ngunit sa parehong oras ang trabaho ay hindi isinasagawa upang mag-aplay ng mga materyales na naglalaman ng bitumen.

Kasama sa pagtatantya ang mga gawaing nauugnay sa pagtula ng mga metal sheet, trimming at iba pang gawaing naaayon sa partikular na ito. Bilang karagdagan sa pagtatanggal-tanggal at pagpapanumbalik ng bubong, kasama sa pagtatantya ang mga gawaing nauugnay sa paggamit ng mekanismo - mga truck crane, mga kotse, elevator, atbp. Kapag nag-aayos ng mga bubong sa isang palapag na gusali, kadalasang hindi ginagamit ang mga mekanismo ng pag-aangat. Ngunit ang mga kotse ay maaaring gamitin upang maghatid ng mga materyales mula sa nagbebenta, at ang mga gastos na ito ay kasama rin sa pagtatantya.

Para sa mga negosyo, ang mga pagtatantya ay ginagawang mas pinalawig, kung saan ang halaga ng mga mekanismo ay inilatag, nang hiwalay ang sahod ng mga operator ng makina at mga manggagawa sa konstruksiyon, mga kalkulasyon na kinakalkula sa mga araw ng tao, mga gastos sa overhead, mga kadahilanan sa pagwawasto, tinantyang kita at iba pang mga puntos.

Bilang resulta, ipinapakita ng pagtatantya ang kabuuang halaga at dahil ang pagtatantya ay isang dokumento, dapat itong pirmahan ng compiler at ng taong nagsuri nito. Pagkatapos nito, ang pagtatantya ay napagkasunduan sa pagitan ng customer at ng kontratista, na inaprubahan at pinirmahan ng magkabilang partido. Bilang karagdagan sa pagtatantya mismo, ang mga negosyo ay gumuhit ng iba't ibang mga dokumento sa pag-uulat na kinakailangan para sa pagsasaalang-alang para sa pagkumpuni na ginawa.

Ang mga halimbawa ng mga pagtatantya para sa iba't ibang uri ng gawaing pagtatayo ay matatagpuan sa Internet. Halimbawa, ang DefSmeta, isang programang ginawa ng mga pagtatantya, superbisor, supplier at pinuno ng negosyo, ay nagbibigay-daan sa iyong mabilis na gumawa ng pagtatantya sa mga presyo ngayon.

Ito ay sasamahan ng isang listahan ng mga kinakailangang materyales para sa pagkumpuni o pagtatayo, isang iskedyul para sa pagtanggap ng pananalapi. Kapag nag-draft ng mga kontrata, ang sistemang ito ay lubos na pinapadali at pinapadali ang gawain ng pagtatapos ng mga kontrata para sa gawaing pagtatayo. Kapag gumuhit ng isang pagtatantya, ang data sa dami ng trabaho ay ipinasok sa programa, at sa isang oras ang pagtatantya ay magiging handa.