Когда отопительная система дома спустя многочисленные годы работы перестает давать ожидаемый результат и обогревать должным образом помещения, наступает время задуматься о проведении внеплановых профилактических работ. Безусловно, торопиться с поспешными выводами не стоит. Оборудование необходимо хорошенько осмотреть, по возможности почистить. Но если ничего не помогает, или оно слишком старое – значит требуется замена батарей в квартире на более современные и производительные.

Видео о том как заменить батарею в квартире

Готовимся к работе

Любая работа, даже самая простая на первый взгляд, начинается с хорошей подготовки. К замене радиаторов и трубных магистралей к ним рекомендуется прибегать в межсезонный период, когда в отоплении нет никакой необходимости. В многоквартирном доме не стоит забывать о живущих по соседству людях.

В частном доме каждый хозяин сам для себя, поэтому перекрыть воду не составит никакого труда. В многоквартирном здании делать этого без разрешения коммунальных служб не рекомендуется. Если кто-то пожалуется о происходящем, они имеют право выписать штраф.

Необходимые материалы

Подготовительный этап не ограничивается только оповещением коммунальщиков и договоренностью с соседями. Один из рассматриваемых вопросов в инструкции как поменять батарею в квартире – подготовка всего необходимого. Не удастся обойтись без динамометрического ключа – он позволит затягивать резьбовые соединения максимально точно.

Предварительно произведя замеры и расчеты, следует закупить радиаторы и трубы, муфты, краны и прочие составляющие системы. Не помешают Американки на входах и выходах, позволяющие быстро перекрыть отопление.

Расходники и динамометрические ключи – это только часть необходимого. Для работы наверняка потребуются:

1. Электрический инструмент (болгарка, дрель, перфоратор)
2. Разводные и гаечные ключи
3. Паяльное устройство
4. Чертежные принадлежности
5. Рулетка и уровень

Не обойтись без строительных материалов, которые понадобятся для финишной отделки помещений. Рассчитывать на прокладку новых труб и монтаж радиаторов, не задев, например, обойное покрытие, вряд ли следует.

Демонтируем старые батареи

В большинстве случаев приборы отопления соединяются с трубами при помощи сгона. Он представляет собой продолговатую резьбу, на которую навинчивают муфту, а затем фиксируют контргайкой.

Вначале необходимо попробовать открутить все своими усилиями. Если они не поддаются – можно воспользоваться специальными антикоррозийными составами, например, WD-40 . Работая с очень старыми батареями, следует быть готовым к более худшему варианту – трубное соединение надо будет обрезать при помощи болгарки.

На данном этапе замены батарей в квартире следует подумать и дать ответ на вопрос, каким образом будет демонтироваться система отопления:

• Полностью, вместе с трубными магистралями
• Частично, исключительно радиаторы отопления

В первом случае можно не волноваться, как снимутся старые батарей. Во втором придется быть намного аккуратнее:

1. Вначале попробовать отвинтить контргайки на всех разводках, чтобы не тратиться на новые
2. Далее ставятся метки в местах реза. Чтобы новый радиатор располагался ровно и не пришлось наращивать трубы, необходимо убедиться, что последние обрежутся на одном уровне
3. На каждой из труб при этом необходимо оставить более 1 см резьбового окончания
4. Отсоединив, аккуратно демонтируются старые батареи и удалятся из стен удерживающие их кронштейны
5. Оставшийся участок резьбы приводится в порядок, устраняются заусенцы

Пройдя по всему дому, нужно демонтировать каждый из , которые будут подлежать замене. В итоге останутся только трубы, которые, в случае дальнейшей замены, также аккуратно снимаются.

Прокладка отопительных труб

Когда старая отопительная система будет удалена, наступает время подумать о новой. Один из вопросов инструкции как поменять батарею в квартире – метод прокладки новых труб. В первую очередь выбирается один из двух вариантов:

• Открытый
• Скрытый

С эстетической точки зрения скрытая прокладка гораздо лучше. Коммуникации будут спрятаны от человеческого глаза. Однако данный метод имеет ряд недостатков:

• Затрудняется дальнейшее техническое обслуживание системы
• Увеличивается стоимость проводимых работ, в смете появятся дополнительные затраты на строительные материалы
• Определенный процент тепла уйдет на подогрев декоративной конструкции

Преимущества открытых отопительных систем, благодаря которым им отдают предпочтение, очевидны каждому:

• Более низкая стоимость монтажных работ, так как материалы расходуются в минимальном количестве
• Трубы напрямую контактируют с окружающей средой, благодаря чему исключены потери тепла
• Простое дальнейшее обслуживание коммуникаций
• Небольшие временные затраты на прокладку труб

Прокладка труб скрытым методом

Как отмечалось, скрытая прокладка труб – работа трудоемкая и продолжительная. Вначале проводят подготовку:

• Для естественной циркуляции теплоносителя трубу кладут непосредственно в потолочное навесное перекрытие, а отводящие стояки пускаются по защитному декоративному коробу
• Для принудительной циркуляции неплохим решением будет прокладка труб в стенах или в полу
• На рабочие поверхности наносится разметка и проделываются перфоратором или болгаркой штробы

Непосредственно в штробах трубу крепят клипсами. При этом около будущих радиаторов магистраль должна оканчиваться съемными переходниками на резьбе.

К декорированию поверхностей необходимо приступать лишь после того, как все батареи расположатся по местам и будет .

Прокладка труб открытым методом

Прокладка труб открытым методом более популярна. На первом этапе нужно установить радиаторы, расширительный бак, котел и прочее отопительное оборудование.

Чтобы трубы смотрелись эстетично, следует рассчитать их точное расположение. Не лишними окажутся схемы, набросанные на бумаге с учетом расположения мебели.

Прокладка открытым методом может быть организована одним из следующих способов:

• Нагнетающую верхнюю трубу большого внутреннего сечения прокладывают между радиаторными заглушками под подоконником, при этом трубу, идущую по низу, ведут по полу
• Обе трубы подводятся по полу, однако данный способ подойдет лишь при принудительной циркуляции
• Для естественной циркуляции теплоносителя нижнюю трубу пускают непосредственно у пола, а верхнюю располагают как можно повыше

Определившись с методом прокладки трубной магистрали, нужно нанести разметку на стены и установить удерживающие клипсы. Частота их расположения – 1-2 м. Необходимо учесть, что участки между радиаторами рекомендуют делать цельными. На нестандартных участках в местах соединения ставятся две клипсы – с одной и со второй стороны.

Особое внимание уделяют ответвлением и поворотам. Перед обрезкой придется сделать тщательные замеры, иметь дизайнерской и инженерное видение.

Монтаж новых батарей

Перед установкой батарей отопления в квартире необходимо еще раз все просчитать и точно вымерять их расположение. При этом не следует нарушать правила, прописанные в специализированных документах (СНиП) :

1. Примерное расстояние между полом и нижним краем – 15 см
2. Примерное расстояние между подоконником и верхним краем – 15 см
3. Зазор между радиатором и стеной – минимум 2 см

Вначале нужно закрепить кронштейны, на которые будут подвешиваться новые радиаторы. Затем на них надеваются гайки. Все соединения должны быть хорошо уплотнены, чтобы не просачивалась вода. Также рекомендуется нанести паклю. На каждом входе не лишними будут краны.

Завершающим рабочим этапом станет проверка всей системы отопления на работоспособность. Для этого следует один ее конец заглушить, а со второй стороны создать насосом или компрессором давление, превосходящее рабочее на 1-2 атмосферы. Если спустя некоторое время показания замеряющего манометра не изменятся – можно завинчивать все соединения и подсоединяться к центральной системе.

Дополнительное видео

Подводим итоги

Что-то определенно сложное и невыполнимое в том, как поменять батарею в квартире, встретить не получится. Однако рассчитывать на легкую работу также не приходится. После завершения работ рекомендуется вызвать матера и позволить ему убедиться в правильности сборки системы.

Технологии в области отопительных приборов с каждым годом становятся всё совершеннее. Радиаторы нового поколения по своим характеристикам во многом превосходят устаревшие модели батарей. Поэтому вопрос замены радиаторов отопления в квартире возникает всё чаще. Установка современных отопительных приборов сродни покупке новой бытовой техники, в разы повышающий условия проживания в доме.

Зачем нужно менять батареи?

Отопительные приборы, долгие годы работающие в квартире (особенно если им 20 и более лет), давно исчерпали свой ресурс и вряд ли способны обеспечить качественный обогрев помещения.

Далеко не все могут похвастаться хорошим отоплением в своём доме в зимний период времени, многие винят обслуживающие компании и плохую работу котельных. Но проблема находится буквально под носом. Это батареи, которые давно необходимо поменять на новые.

Если в частных домах можно своими руками регулировать тепло с помощью вентиля в тепловом котле, то в городских квартирах сделать это сложнее. Старые чугунные батареи попросту не обладают подобными функциями, да и мощность у них уже слабовата. В этих случаях замена батарей отопления в квартире просто необходима.

Когда проводить замену

Лучше делать это в летнее время, когда центральное отопление отключено. Летом намного проще взять в ЖЭКе разрешение на замену отопительных радиаторов. Обычно этот пункт является самым сложным из всех, поэтому стоит подсуетиться вовремя, когда нет очередей. Не ждите начала осени, когда количество таких же желающих сделать ремонт увеличится в разы. Согласитесь, что мало кому приятно торчать на нервах в очереди несколько часов.

Учитывайте и тот факт, что старые чугунные батареи давно отработали своё, а значит могут прийти в негодность в любой момент. Последствия серьёзной аварии устранить будет не только сложнее, но и намного дороже. Помимо замены теплового оборудования придётся делать ремонт в квартире. Если ситуация совсем критическая, разбираться с соседями снизу в случае затопления.

Какое тепловое оборудование лучше выбрать

Замена радиаторов в квартире - дело серьёзное. Здесь не получится прийти в магазин и выбрать первую понравившуюся модель. Ремонт потребует предварительных расчётов. В противном случае вы рискуете только навредить себе. Просчёты заметны будут не сразу, а только в процессе эксплуатации, что будет вдвойне неприятно. Придётся ремонтировать или заменять новый агрегат.

Если технологические характеристики батарей не соответствуют условиям эксплуатации, то прослужат они вам недолго. Учитывайте размеры помещения, материал труб, особенности конструкции или обратитесь за консультацией к профессионалам. Подходите к делу со всей ответственностью, спешить не стоит.

Современные производители батарей (российские и зарубежные) предлагают разнообразный выбор моделей, выполненных из чугуна, стали, меди алюминия или из двух металлов одновременно (биметаллические отопительные приборы). В зависимости от материала и особенностей конструкций, любой батарее требуются разные условия. При выборе радиаторов нужно обращать внимание на такие параметры как:

• максимальная температура теплоносителя;
• давление и состав;
• теплоотдача.

Учитывайте внешний вид и конструкцию батарей, отопительный прибор в наше время не только средство для обогрева дома, он ещё и декоративный элемент в интерьере.

Перед тем как заменить радиаторы отопления в квартире, поинтересуйтесь особенностями вашей отопительной системы. Существуют разные виды тепловых систем:

• открытые, использующиеся в многоэтажных домах.
• закрытые, подведённые к частному дому.

Эти технические параметры крайне важны с учётом условий последующей эксплуатации. По этим причинам обязательно смотрите в паспорте батарей для квартиры допустимые температуры и давление.

Паспорт батареи

Замена батарей своими руками в квартире осложняется особенностями старой отопительной системы, применяющейся ещё во времена СССР. Для таких систем характерны периодические скачки давления в трубах и температуры. Не лучше дела обстоят и с качеством теплоносителя. Предельно допустимая температура в таких системах - +105 градусов, а давление - 10 Атм. Иногда эти показатели зашкаливают, когда с наступлением холодов проводится пуск отопления. Импортные батареи не рассчитаны на такие перегрузки и быстро выходят из строя. Панельные модели радиаторов из алюминия могут применяться в условиях высокого давления. Анодированное покрытие не требует дополнительного слоя лакокрасочных материалов.

Немаловажен и такой параметр, как теплоотдача. Ведь именно от него зависит эффективность обогрева помещения. Сама теплоотдача зависит не только от площади самого радиатора, но и от металла. В этом плане сталь и алюминий имеют самые низкие показатели. Максимальная теплоотдача у чугуна и меди. Качество обогрева зависит и от конструкции. Вертикальные батареи, несмотря на большую площадь, хуже прогревают воздух. В этом случае значительная часть тепла скапливается под потолком.

Выбирая батарею, не акцентируйте внимание только на одном показателе. Взвесьте всё за и против, оценив все достоинства и недостатки отопительных приборов.

Какой материал для подключения лучше выбрать?

При замене радиаторов используется много разнообразных материалов. Перед началом ремонта важно не только выбрать оптимально подходящую модель батареи, но и трубы для подключения к системе. Основные варианты подключения это сварка (стальные требы), пропилен и металлопластик.

Наибольшей популярностью пользуются металлопластиковые трубы. Они лёгкие, доступные по цене и просты в монтаже. Такие трубы аккуратно смотрятся в интерьере. Однако у металлопластика есть недостатки. Материал горит, а при монтаже необходимо сделать несколько соединений, за состоянием которых нужно постоянно следить во избежание протечек.

Пластиковые трубы обойдутся дороже, но их качество и срок службы на все 100% оправдывают свою цену. Пластик не гниёт, не подвержен коррозии, а соединения имеют высокую прочность, что сводит риск протечки к нулю. Недостатков у пластика нет. Единственное, что может испортить настроение - неправильная сборка.

Стальные трубы наиболее прочные из всех. Они устойчивы к любым повреждениям, хорошо нагреваются, а значит тоже будут греть воздух в помещении. Минусы у таких труб - возникновение ржавчины и сложная установка, требующая сварки.

Выбор крепежей

При замене радиаторов отопления в квартире своими руками нужно правильно подобрать крепежи. Они отличаются в зависимости от модели отопительного прибора и материала стены.

Для крепежа секционных батарей подойдут как угловые, так и штыревые кронштейны. Последний вариант используется на гипсовых, кирпичных и бетонных стенах, а угловые лучше подойдут для деревянных. Угловые кронштейны крепятся к стене с помощью дюбелей или саморезов. В случае надобности крепежи монтируются в пол. Обычно они идут в комплекте с батареей, например, вместе с панельными радиаторами.

Где лучше устанавливать отопительные приборы?

Для максимально эффективного обогрева нужно не только правильно выбрать радиатор, но и верно расположить. Самое подходящее место для монтажа батарей - под окном.

Правильное расположение радиатора отопления

Некоторые модели, например, вертикальные, устанавливаются на несущей стене в любой точке помещения. Батареи, расположенные под окном, не дадут холодному воздуху с улицы проникнуть в помещение, нагревая его и поднимая под потолок. Для правильной работы отопительного прибора важно выдержать необходимое расстояние до стены, подоконника и потолка.

Расстояние до стены должно быть 3 см, а до пола и подоконника - около 10-15 см. Некоторые модели необходимо устанавливать под едва заметным наклоном, чтобы внутри не накапливался воздух.

1. Не закрывайте отопительные приборы занавесками, декоративными экранами или мебелью. Это исказит работу термоголовок, ухудшит теплоотдачу и эффективность работы прибора.
2. Гидроудары, периодически возникающие в отопительной системе из-за перепадов давления, могут привести к повреждению радиаторов. Лучше всего такие нагрузки выдерживают биметаллические модели из стали и алюминия. Устанавливаются они тем же образом, что и отопительные приборы из других материалов.
3. Берите оборудование с увеличенным числом секций (на 10%), поскольку тепловая мощность, указанная в паспорте прибора производителем, далеко не всегда подтверждается в процессе эксплуатации.

Предварительная сборка узлов

Узлы необходимо собрать заранее: поставьте прокладки, закрутите все заглушки, вкрутите все краны, включая кран «маевского». Сделайте разметку на трубах и нарежьте их на необходимое количество деталей. Приварите уголки или тройники.

Кран «Маевского»

Как договориться с ЖЭУ

Когда вы приготовили все комплектующие и провели предварительную сборку узлов, пора договориться с эксплуатационной службой, чтобы отключить стояк отопления на полдня или больше.

Этот этап - самый трудный, нередко приходится сталкиваться с уговорами работников воспользоваться услугами сантехников. Вас могут убеждать в том, что замена радиаторов процесс сложный и опасный, требующий профессиональных навыков. Если вы уверены в своих возможностях справиться с ремонтом самостоятельно, стойте на своём. Вся процедура обойдётся примерно в 500 рублей.

Демонтаж старых отопительных приборов

Чаще всего трубы с радиаторами соединены с помощью сгона - резьбы, на которую навинчена муфта и зафиксирована гайкой. Можно попробовать отвинтить всё это своими силами. Если не получается, тогда специальные антикоррозийные составы. Но если же батарея слишком старая, придётся действовать радикально - вырезать её болгаркой.

Пока вы не демонтировали старую батарею, определитесь, каким способом будете крепить новую:

• вместе с трубами;
• только радиатор отопления;

В первом случае нет большой разницы в том, каким способом вы снимете старую батарею. Во второй ситуации придётся делать всё предельно аккуратно:

• Попытайтесь отвинтить все контргайки. Их можно использовать потом, устанавливая новый тепловой агрегат.
• Наметьте места для резания. Новая батарея должна располагаться ровно на месте старой. Малейший просчёт и вам придётся наращивать трубы.
• Спиливая трубы, будьте внимательны. Оставьте в целости не менее 1 см резьбы.
• После того как старая батарея отсоединена, аккуратно снимите её и выньте кронштейны из стен. Устраните заусенцы на оставшейся резьбе.

Проведите демонтаж остальных батарей в доме, если это необходимо. В итоге у вас должны остаться только голые трубы. Аккуратно снимите их, если планируете полную замену системы отопления в доме. Режьте их после поворота к соседям сверху и снизу.

Монтаж новых отопительных приборов

Поменять старую на новую батарею достаточно легко.

• Установите новую батарею на место старой и посмотрите, не нужно ли подровнять трубы. При необходимости сделайте разметку и отпилите лишнее.
• Убедитесь, что новый радиатор подходит по габаритам. Сделайте разметку для новых кронштейнов, их должно быть не меньше 3-х.
• Кронштейны монтируются в стену с помощью дюбелей и заделываются цементным раствором.

• Установите запакованный в защитную плёнку радиатор на крепления. При этом следите, чтобы нижние грани батареи легли прямо на кронштейны.
• Осталось дело за малым - соединить батарею с трубами подведения вверху и внизу. Не забудьте в процессе ремонта установить воздухоотводчик в одно из отверстий батареи наверху. Его выпускная часть должна быть направлена строго к потолку.
• Как только вы подсоединили батарею ко всем коммуникациям, снимите с неё защитную плёнку.

1. Специалисты рекомендуют поставить специальный клапан или вентиль для регулирования потока воды в системе. Уменьшая или увеличивая напор теплоносителя, можно регулировать температуру в квартире.
2. Это удобно во время ремонта, когда нужно починить или заменить полностью только один отопительный прибор, не перекрывая для этого всю систему.
3. Вместе с вентилем устанавливается термоголовка. Их монтируют только в однотрубной системе. В противном случае отопительные приборы будут плохо работать.
4. Для удаления воздуха из труб нужно установить на каждую батарею кран Маевского. Воздух спускается в самом начале отопительного сезона или уже в процессе.

Итоговая проверка системы

После проведения работ по монтажу батарей отопления своими руками, необходимо предварительно протестировать систему. Договоритесь с теми, кто сливал воду, чтобы после монтажа сразу подали её в трубы под высоким напором. Учитывайте, что полностью отопительная система будет заполнена водой только во время общего пуска, поэтому в случае выявления дефектов во время тестирования нужно вовремя их устранить, не дожидаясь больших проблем.

Задумываясь над тем, как поменять радиаторы отопления в квартире своими руками, здраво оценивайте свои силы и финансовые возможности. Составьте продуманный план действий на случай, если во время ремонта что-то пойдёт не так. Если вы не уверены, что сможете справиться самостоятельно, воспользуйтесь услугами специалистов.

Проживание в доме становится комфортным, когда в нем тепло. Чтобы отопление квартиры никаких проблем не вызывало, необходимо устанавливать качественные современные радиаторы. Как правило, этот процесс происходит еще на этапе строительства. Но со временем обязательно возникает потребность в замене батарей отопления.

Необходимость замены радиаторов

Причин задуматься, что замена батарей в вашей квартире неизбежна - много. У кого-то радиаторы от старости сгнили и протекают мелкими струями воды. Механическое разрушение части отопительной системы и батареи происходит в результате гидроудара, который состоит в резком росте давления в системе.

У других радиаторы не дают достаточно теплоты, намекая, что внутри больше грязи, чем необходимого теплоносителя. Образование на внутренних стенках минеральных отложений также приводит к уменьшению просвета и значительному ухудшению проходимости теплоносителя отопительной системы, которым в данном случае выступает вода.

Иногда бывает так, что мощности радиатора не хватает для обогрева жилища. И если жители частного дома могут менять уровень тепла в своем доме путем регулировки в котле напора газа, то проживающие в городских квартирах панельных домов постоянно вынуждены мириться с обыкновенными конвекторами, которые не располагают достаточной мощностью для качественного обогрева всей жилплощади.

Но замена батарей отопления является актуальным вопросом и для жителей частных домов, так как сегодня существует много современных технологий для регулирования отопления у себя в доме и возможности экономии немалых средств на отоплении при получении максимального коэффициента полезного действия. К тому же при использовании радиаторных термостатов у вас будет возможность самостоятельно выбирать нужную температуру в комнате.

Кроме того, не стоит забывать, что время полезной службы старых батарей когда-то да истекает, и эксплуатация таких батарей не желательна. Подобные радиаторы могут в любой момент выйти из строя, но также они могут стать причиной серьезной аварии не только в отопительный период, но даже летом. В таком случае цена демонтажа и установки радиаторов отопления сильно возрастет, ведь нужно еще и последствия поломки ликвидировать.

Инструкция по замене батарей отопления

Заниматься приборами отопления лучше в межсезонье, когда отопительная система находится в нерабочем состоянии. Поскольку в летний период отопление отключается, то и разрешение на процедуру замены батарей вы сможете взять без особых затруднений.

1. Выбор радиаторов отопления

Прежде чем заменить радиатор отопления своими руками, нужно рассмотреть их разновидности и параметры. Выделяют следующие виды радиаторов:

• Панельные радиаторы представляют из себя 2 или 3 панели, через которые будет проходить вода. Нагрев подобных радиаторов осуществляется быстрее, чем секционных. Подключение бывает нижним и боковым. Устройства изготавливают из катаной стали.
• Колончатые радиаторы - два коллектора, которые между собой связаны трубчатыми колонками. Изготавливаются эти аппараты из алюминия или стали.
• Секционные батареи состоят из двух или больше полых секций, по которым происходит циркуляция теплоносителя. Количество секций почти не ограничено и определяется чаще всего массой радиатора. То есть секции можно наращивать до тех пор, пока имеется возможность подвесить эту батарею. Изготавливают устройства данного типа из чугуна, алюминия, стали и биметалла - двух разнородных металлов.

Будете ли вы производить замену радиаторов отопления самостоятельно, или вы собираетесь пригласить специалиста - в любом случае стоит выбирать самые качественные батареи. В этом случае вам следует обратить внимание на критерии выбора радиаторов:

1. Прочность. Батареи могут быть более дешевыми, с малой теплоотдачей, но они в обязательном порядке должны быть прочными. В паспорте любого аппарата указываются рабочее и испытательное давление. Ориентироваться нужно на рабочее давление, оставляя про запас и на случай форс-мажора испытательную прочность. Для подачи теплоносителя на высоту девятого этажа применяется давление 6 атмосфер, а на 22 этаж - уже 15 атмосфер! Подобное давление выдерживает не всякий радиатор, поэтому аппараты и алюминия отпадают сразу. Алюминиевые радиаторы уместны в частном секторе, ведь обладают высокой теплоотдачей. Чугунные батареи отопления подходят только для девятиэтажных зданий. У чугунных рабочее давление больше 9 атмосфер не бывает. При подобном высоком давлении лучше поставить устройство из биметалла или высококачественной стали. Радиаторы, выполненные из биметалла, в себе сочетают высокую теплоотдачу и повышенную прочность.
2. Устойчивость к коррозии. Устойчивость к коррозии - это ещё один важный фактор при покупке радиаторов отопления. По этой шкале самыми полярными считаются чугунные радиаторы. Чугунные батареи противостоят коррозии лучше всех, в то время как батареи из алюминия будут самыми слабыми в этом отношении. Поэтому при выборе алюминия во время заливки воды в систему отопления рекомендуется подмешать антикоррозийные добавки в теплоноситель.
3. Теплоотдача. Наиболее насущный момент, для которого собственно и устанавливают радиаторы - это показатель их теплоотдачи для обогрева помещения. В сопроводительных документах к батарее указывается его мощность, или может обозначаться мощность одной секции. Чтобы рассчитать эту величину, следует помнить, что на 1 м2 традиционной комнаты требуется 80 -120 ватт мощности теплоносителя, зависимо от высоты и теплоизоляции стен.

2. Подготовительный процесс

Если у вас получится, то договоритесь с соседями снизу и сверху о полной замене труб, так как это считается самым лучшим вариантом, ведь вам не придется резать в своей квартире металлические трубы. Уговорите их поставить новую трубу от выхода из батареи соседа сверху до входа в батарею соседа снизу. Так вы значительно облегчите замену старых радиаторов отопления, а соседи получат в своей квартире новый участок трубопровода.

Если вам не повезет, то придется обрезать стояк у пола и под потолком и переходить на полипропиленовые армированные трубы у себя в квартире. Подключение батарей выполняют полипропиленом, металлопластиком, металлом сваркой и на сгонах. Но чаще всего используют металлопластик. Их и монтировать намного быстрее и легче, да и служат они гораздо дольше традиционных металлических труб.

Прежде чем заменить батарею отопления новым радиатором, следует перекрыть во всей системе воду. Затем воспользуйтесь насосом, откачайте максимально возможное количество воды, и после этого перекрывайте воду возле своего радиатора. Подсчитайте, сколько в батареи может содержаться воды, и запаситесь посудой подходящего объема, которую вы будете подставлять в процессе демонтажа старого радиатора.

Приступите после этого к снятию необходимых замеров:

• Снимите замеры и запишите диаметр выходного отверстия из радиатора соседа, который живет сверху, и диаметр входного отверстия радиатора у живущего ниже вашей квартиры соседа.
• Сделайте все необходимые измерения длины трубопровода, который нужен для подключения соседа выше: вычислите расстояние от выхода из радиатора соседа выше, вплоть до уголка, и расстояние от него до перекрытия между вашими квартирами.
• Сделайте все замеры длины трубы, что понадобиться для подключения соседа снизу по аналогии.
• Рассчитайте необходимую длину трубы, которая понадобится в вашей квартире.
• Найдите длину трубы, что будет проходить сквозь перекрытия - приблизительно 1 метр. При этом следует брать трубу аналогичного диаметра, которая вы использовали для подключения старой батареи.

3. Покупка расходного материала

Батареи отопления для дома продаются «голыми». К ним следует купить такие детали:

1. Три заглушки - одну глухую и две проходные под ваш диаметр. Также понадобится заглушка к крану «Маевского» для его вворачивания, чтобы во время запуска отопительной системы можно было спустить воздух.
2. Прокладки под все заглушки.
3. Армированные полипропиленовые трубы.
4. Краны «американка», которые требуются для полного отключения радиатора и проведения профилактических работ, так как предоставляют возможность его отключения и снятия.
5. Полипропиленовый кран, что пригодится для включения системы отопления при закрытых кранах «американка» и позволяет теплоносителю циркулировать при снятому радиатору.
6. Концевик ППР, что имеет диаметр 20 миллиметров и аналогичную резьбу, требуется для подключения к батареям соседей.

4. Подготовка необходимого инструмента

На данном этапе вам остается подготовить все инструменты для работы:

• Паяльник для пайки трубопровода (сегодня многие магазины дают этот инструмент в прокат);
• Газовый и разводной ключ;
• Дрель и сверло по бетону для прикрепления новой биметаллической батареи к стене;
• Болгарка и диск по металлу;
• Уровень;
• Карандаш для разметки;
• Рулетка.

Если вы не смогли договориться с соседями, то потребуется еще и лерка для нарезания на трубе у пола и под потолком наружной резьбы.

5. Демонтаж старой батареи

Если вы внимательно посмотрите на старые приборы отопления, то увидите, что они, как правило, к трубопроводу подсоединяются при помощи так называемых сгонов - готовой длинной резьбы, на которую накручивается муфта и контргайка, что послужит отличным местом для подключения новой батареи. Для демонтажа старого радиатора совершите следующие действия:

1. Для начала скрутите до конца резьбы контргайку на нижней и верхней подводке.
2. После этого вооружитесь отвесом или уровнем и определите места реза. Инструмент поставьте так, чтобы на трубе оставалось хотя бы 1 сантиметр резьбы.
3. Пользоваться уровнем очень важно, так как если вы проигнорируете этот момент, то новый радиатор ровно повесить не получится. А подключение радиаторов отопления на криво срезанные трубы достаточно проблематично.
4. Дальше разрежьте трубы по отмеченным местам и снимите батареи с кронштейнов. Из стен удалите старые кронштейны, которые удерживают батарею.
5. Если новая батарея отличается от старой по размерам, действуйте так. Отрежьте трубы до нужного размера, а затем наварите или нарежьте на них резьбу. Если трубы старые, то лучше применять сварку, потому что труба при нарезании резьбы может по шву лопнуть.
6. Если трубы следует удлинить, то вы можете использовать вставку. Можно воспользоваться экопластом, предварительно сделав нужный поворот трубы или напаяв недостающую длину.
7. Приготовьте остатки резьбы к дальнейшим работам. Край резьбы при необходимости подровняйте болгаркой, скрутите контргайку с резьбы, чтобы избавиться от заусенцев.

6. Разметка расположения радиатора

Батарею будете крепить по размеченным местам. При разметке положения батареи отопления на стене учитывайте такие моменты:

• Расстояние от пола до радиатора должно составлять 10-15 сантиметров. Если вы разместите батарею ниже, то через неё будет происходить плохой проток воздуха. И проводить влажную уборку будет неудобно.
• По причине плохой конвекции не рекомендуется приближать радиатор близко к подоконнику. Расстояние до батареи от подоконника должно быть не меньше 15 сантиметров.
• Нельзя батарею очень сильно прижимать к стене, так как ухудшиться тепловая отдача. Оптимальное расстояние составляет 3-4 сантиметра. Расстояние до батареи от стены регулируют глубиной вворачивания кронштейнов.

7. Монтаж батареи отопления

Последовательность установки батарей отопления едина для всех видов радиаторов:

1. Если вы будете работать зимой, то договоритесь с эксплуатационной службой, чтобы отключили минимум на полдня стояк отопления. Обычно не разрешается проводить такую работу в отопительный период. Но если случилась поломка, или в квартире критически низкая температура и проживают дети, то получить разрешение на замену батарей вы сможете.
2. Когда стояк отключен, и открыт в подвале сливной кран, приступайте к процедуре. Оснастите новую батарею футорными гайками, а подводки трубы - шаровыми кранами.
3. Начните с кранов - правильно намотайте уплотнительный материал на резьбу. Главное, чтобы соединение получилось надежным, почти все мастера для этих целей используют паклю. Сначала хорошо прокрасьте резьбу любой краской, кроме водоэмульсионной, потом намотайте на резьбу паклю. Мотать следует по часовой стрелке, туго и конусом, который начинается от края резьбы. Намотанную паклю снова прокрасьте обильно.
4. Затем накрутите кран. Его следует закручивать так, чтобы резьбы на трубопроводе почти не осталось. Пропитайте лишнюю паклю краской. После того как она полностью засохнет, данное соединение не даст течь, а сам кран скрутить будет проблематично.
5. С каждой стороны радиатора имеется 2 внутренние резьбы для подключения батареи отопления к системе. В эти резьбы вкрутите футорки. С одной стороны батареи установите гайки с левой резьбой, а с другой - детали с правой. Чтобы не запутаться, рекомендуется покупать проходные гайки, позволяющие подключить радиатор в любом положении. Футорные гайки в большинстве случаев устанавливают на паронитовые или резиновые уплотнители.
6. После установки оснастите гайки дополнительным оборудованием. В местах, где будете подключать батарею к трубам, установите ответные части «американок». С другой стороны батареи поставьте внизу заглушку и вверху кран Маевского.
7. Установите батарею в таком виде. Поднимите ее и соедините кран с американкой. Так вы себя обезопасите от падения батареи при дальнейших работах. Под низ батареи лучше что-то подложите.
8. Батарею навешивают на стену с помощью специальных кронштейнов. Чтобы точно их установить, нужно провести разметку места для крепления кронштейнов. Для этого используйте уровень. Просверлите отверстия и установите крюки.
9. Когда все 4 кронштейна будут установлены на свое место, радиатор можно окончательно вешать на место, при этом зажмите гайки разъемного соединения при помощи разводного ключа.

Вот монтаж радиаторов отопления вы и завершили. Запустите систему отопления, наполнив предварительно стояк теплоносителем снизу вверх и одновременно стравив воздух на верхнем этаже с помощью крана Маевского. Откройте кран подачи и проверьте узел на наличие течи. Если вы проводили работы в летний период, то рекомендуется закрыть краны на подводках до сезонного запуска системы отопления.

Владельцы квартир в многоэтажных домах нередко жалуются на плохое качество отопления – в квартирах постоянно холодно. Раздражение вызывает и ужасный внешний вид устаревших отопительных батарей, явно просящихся на свалку. Для того чтобы избавиться от раздражающих факторов и улучшить качество обогрева, нужны кардинальные меры. Замена батарей отопления в квартире и станет одной из мер, позволяющих решить проблемы с отопительной системой.

О чем мы будем говорить в данном обзоре?

• Об особенностях централизованных отопительных систем;
• О процедуре замены батарей отопления.

Если знать, как выбрать отопительные батареи и как их заменить, на все про все уйдет максимум несколько дней.

Особенности централизованных систем отопления

Замена радиаторов отопления в квартире потребует определенных знаний. В частности, нужно знать об особенностях работы отопительных систем в многоквартирных домах. Здесь батареи и трубы подвергаются воздействию высокого давления – оно позволяет протолкнуть теплоноситель через многочисленные радиаторы, соединения, изгибы и переходы. Самотек тут невозможен, поэтому для создания повышенного давления используются мощные насосы.

В высотных домах давление в трубопроводах централизованного отопления достигает 15-20 атмосфер. Следовательно, используемые в квартирах радиаторы должны выдерживать такое давление, не разлетаясь на отдельные кусочки. Если же установить в квартире неподходящий радиатор, то при подаче теплоносителя его просто разорвет – теплоноситель зальет полы и проступит на потолках у соседей.

Если не правильно подобрать радиатор отопления, то его может разорвать, в результате чего пострадает не только ваше имущество, но и имущество ваших соседей.

Но и это еще не все, так как в централизованных системах отопления нередко наблюдаются гидроудары – иногда они даже слышны, когда упругий теплоноситель с силой бьет по трубам, заставляя их содрогаться. Давление при гидроударах в 2-2,5 раза превышает номинальные показатели. Если в отопительной системе встретится хрупкая батарея, то ее прорвет – со всеми вытекающими (в прямом смысле слова) последствиями.

Нельзя не отметить и качество теплоносителя в система отопления. Оно далеко от идеала, о чем прекрасно знают специалисты-теплотехники. В теплоносителе содержатся:

• Агрессивные соли, образующиеся при контакте с металлом и прочими элементами отопительной системы;
• Химические примеси, использующиеся для очистки отопительных систем от накипи и ржавчины;
• Мелкие механические примеси – в смеси с водой они буквально подтачивают трубы и радиаторы, приводя к появлению механических повреждений.

То, что течет по трубам централизованных систем отопления, с трудом можно назвать водой – это довольно агрессивная жидкость, разъедающая нестойкие к коррозии металлы.

Как выбрать новые батареи

Замена батарей отопления начинается с их покупки. В магазинах мы можем найти самые разные радиаторы, начиная от чугунных и заканчивая биметаллическими. Что из этого подойдет для квартирной установки?

Следует отметить, что чугунные батареи достаточно часто встречаются в многоквартирных домах небольшой этажности. И потребители от них активно избавляются – они морально устарели и не отвечают современным требованиям. Они выдерживают высокое давление, но для монтажа в высотных домах они не подходят . Даже если выбрать современную дизайнерскую модель, она не сможет порадовать высокой эффективностью – сказывается низкая теплоотдача и высокая теплоемкость.

Стальные панельные и трубчатые батареи

Стальные батареи применяются для обогрева 9-16-этажных домов, но их нельзя назвать стойкими к высокому давлению. К тому же, их нередко разрывают гидроудары, возникающие в централизованных системах отопления. Современные панельные стальные модели вообще не рекомендованы для квартирного монтажа – они годятся разве что для малоэтажного жилья с автономным отоплением, где нет высокого давления теплоносителя. Что касается трубчатых моделей, то они довольно выносливые, но в продаже встречаются очень редко.

Батареи из алюминия

Алюминиевые батареи отопления не подходят для обогрева квартир ни при каких условиях . Все дело в том, что алюминий не выдерживает высокого давления и совершенно не умеет переносить гидроудары. В результате батареи разрываются уже при заполнении и первичной проверке отопительной системы. Также алюминий подвержен коррозии, возникающей из-за воздействия агрессивного теплоносителя – в таких условиях продолжительность их срока службы не превысит 3-4 лет.

Выносливые биметаллические радиаторы

Биметаллические радиаторы являются оптимальным выбором для установки в квартирах . Вот их преимущества:

• Небольшой вес и удобство в монтаже;
• Высокая теплоотдача и минимальная инерционность;
• Стойкость к агрессивному теплоносителю;
• Стойкость к повышенному давлению в трубах;
• Стойкость к сильным гидроударам.

Многие производители биметаллических батарей уверенно заявляют, что их продукция выдерживает скачки давления до 50 атмосфер. Этот показатель действительно весомый, поэтому эти батареи являются рекомендованными для квартирного монтажа.

Основой биметаллических батарей являются надежные и долговечные металлические сердечники, через которые протекает теплоноситель. Поверх сердечников одевается алюминиевая «рубашка», рассеивающая тепло в помещениях. Алюминий здесь никак не контактирует с агрессивным теплоносителем и не подвержен воздействию давления – все невзгоды принимает на себя прочная и выносливая сталь.

Кроме того, биметаллические радиаторы обладают привлекательным внешним видом – они гораздо красивее и компактнее своих чугунных собратьев. Что касается теплоотдачи, то она 70-80% выше – дома будет тепло и уютно. В сочетании с легкостью монтажа, все это делает биметаллические батареи лучшим решением для квартирного монтажа.

Единственным недостатком биметаллических батарей является их высокая стоимость. Но в продаже всегда можно найти модели от малоизвестных производителей, практикующих более доступную ценовую политику и предлагающих батареи по доступным ценам.

О том какие батареи отопления лучше выбрать для частного дома читайте в другой статье на нашем сайте.

Подготовка к замене батарей отопления

Мы уже выполнили одну из важнейших частей работы – подобрали подходящие батареи отопления, выбрав биметалл. Теперь нам нужно разобраться в этапах дальнейшей работы. Замена радиаторов отопления выполняется через ЖЭК, официально, так как здесь затрагивается общедомовая отопительная система. Процедуры выполняется в несколько этапов:

• Подача заявления в ЖЭК;
• Согласование даты проведения работ;
• Проверка целостности отопительной системы.

Ни в коем случае не отключайте стояк отопления самостоятельно, этим должны заниматься специалисты из ЖЭКа.

Для того чтобы приступить к замене батарей, необходимо написать заявление в ЖЭК. Нужно сказать, что мы не имеем право самостоятельно распоряжаться отключением и сливом теплоносителя из стояков – этим занимаются специалисты-сантехники. После подачи заявления нужно согласовать дату проведения работ. В этот день указанный дом посетит мастер-сантехник, который будет заниматься сливом воды и дальнейшими проверками. Также нужно договориться со специалистами, которые будут проводить работы.

Если есть опыт в замене батарей отопления, то внутриквартирные работы можно провести самостоятельно. Для этого нужно подготовить необходимые инструменты и трубы, приобрести подходящие радиаторы, продумать схему подключения новых радиаторов (старая схема может не подойти к современным радиаторам. Мы рекомендуем проводить замену батарей отопления газосваркой. Кому-то это может показаться затруднительным, но газосварка позволяет добиться исключительного качества соединительных швов.

Если опыта в замене батарей нет, следует доверить процедуру опытной монтажной группе. Они выполнят все работы в максимально сжатые сроки, проведут проверку целостности внутриквартирных элементов и сдадут результаты заказчику. Стоимость замены батарей отопления в квартире будет обозначена еще до начала монтажно-демонтажных работы – цена на услуги оговаривается в смете.

Не можете найти хорошую бригаду специалистов? В таком случае вы можете обратиться в ЖЭК – они могут предоставить собственных специалистов, которые проведут все необходимые работы и проверят целостность системы вместе с сантехником.

Процедура замены батарей отопления

Для замены старого радиатора сначала перекройте стояк, затем срежьте радиатор, установите новый радиатор, не забыв вмонтировать в систему три крана, для упрощения обслуживания системы в будущем.

Замена батарей отопления в квартире начинается с того, что специалист из ЖЭКа производит отключение и слив стояка – все работы ведутся при отсутствии теплоносителя. Как только стояк отопления будет слит, приступаем к работе. Сварочным аппаратом или болгаркой срезаем старые батареи отопления и отправляем их в утиль. Устанавливаем под подоконники новые биметаллические батареи, выравниваем их по уровню.

Далее готовим трубы – с их помощью будет выполняться подключение. Если в квартире были установлены старые стальные трубчатые батареи, то входная и выходная трубы будут располагаться слишком близко друг к другу. Поэтому нам нужно разнести их так, чтобы они соответствовали расположению входных и выходных отверстий на новых радиаторов – это делается с помощью отрезков изогнутых металлических труб.

Вместе с радиаторами и трубами встраиваем краны, позволяющие отсекать радиаторы от отопительной системы, даже если она находится во включенном состоянии. Для этого на каждую батарею ставим перемычку, которая будет отвечать за беспрепятственное прохождение теплоносителя. Здесь же устанавливаются три крана – на перемычке, на входе в батарею и на выходе. Если батарея вдруг выйдет из строя или начнет протекать, вы сможете заменить ее без уведомления ЖЭКа . Также такая схема позволит регулировать степень обогрева комнат – наличие кранов создает возможность индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении.

Учтите, что установка вами 3 кранов накладывает на вас ответственность. Ни в коем случае не перекрывайте одновременно краны перед радиатором отопления и кран на перемычке. В противном случае, вы перекроете стояк и остановите циркуляцию горячей воды в трубах, что приведет к замораживанию всей системы отопления в вашем доме.

Для проверки отопления в квартире используется специальный насос, а сам процесс называется опрессовкой.

Наличие кранов несет в себе еще один плюс – можно беспрепятственно выполнить замену секции радиатора отопления. Для этого открываем кран на перемычке/байпасе, закрываем входной и выходной краны, снимаем батарею и выполняем замену секции (справедливо для разборных батарей).

Как только работы по подключению будут закончены, нужно провести проверку целостности системы. В противном случае теплоноситель зальет не только вашу квартиру, но и квартиру соседей снизу – вряд ли их разорвет от восторга, когда они обнаружат на своем потолке желтые пятна и капающую воду. Проверкой занимается специалист ЖЭКа.

Не выбрасывайте документацию с используемого оборудования – помните, что ЖЭК может потребовать эти документы еще на этапе подачи заявления и согласования даты проведения работ. Все дело в том, что используемое для замены оборудование должно отвечать определенным требованиям и не становиться препятствием для работы общедомовой отопительной системы.

Когда лучше всего выполнять замену батарей

Большинство вопросов с ремонтом решается в летнее время года. Тогда же выполняются процедуры по замене батарей. Все дело в том, что летом отопительная система находится в нерабочем состоянии, поэтому слив стояка не вызовет никаких неприятностей. Вы без труда замените старые батареи новыми, специалист зальет систему теплоносителем, проверит целостность – система готова к дальнейшей эксплуатации.

Замена батарей отопления к квартире зимой осложняется тем, что ваши соседи останутся без тепла – вряд ли они обрадуются этому факту, учитывая, что у многих есть маленькие дети. В холодное время года, когда отопительные системы находятся во включенном состоянии, на замену батарей выделяется максимум 2-3 часа – вряд ли кто-то допустит длительное отключение отопления. Все это трудозатратно и требует согласования каждого шага с ЖЭКом. Поэтому мы рекомендуем проводить работы по замене батарей в теплое время года .

Исключение составляет замена батарей отопления в квартире зимой при возникновении аварий – в этом случае отопление перекроют без лишних вопросов, с целью максимального быстрого восстановления работоспособности системы и подачи тепла в квартиры.

Во многих странах мира понятие отопления квартир отсутствует вовсе, однако наш климат вовсе не позволяет такой роскоши. По этой причине батареи отопления присутствуют в любой квартире многоэтажного дома, заменяя более старые печные конструкции. При этом установка батарей чаще всего производилась еще на этапе строительства таких многоэтажек, которые обычно насчитывают уже несколько десятилетий, потому вопрос о замене радиаторов периодически возникает в каждой квартире. Эта процедура – далеко не самая простая, потому стоит разобраться в ней детальнее.

Причины необходимости

Из-за того, что многие советские многоэтажки изначально не предполагали слишком продолжительных сроков эксплуатации, инженеры обычно не предусматривали возможность простого перекрытия подачи воды в трубах для замены батареи. Из-за этого даже во время капитального ремонта батареи меняются далеко не всегда – зачастую их меняют именно по необходимости, а не по прихоти.

Найдется сразу несколько причин, по которым заменить батареи в квартире просто необходимо:

• Ничто не вечно, а металлические трубы, ежегодно по несколько месяцев находящиеся в тесном контакте с горячей водой – тем более. Как уже было сказано, некоторые из них эксплуатируются десятилетиями, потому в некоторых случаях их износ совсем не удивителен. В процессе эксплуатации или при запуске отопления осенью такая батарея может дать течь, после чего ее дальнейшее использование становится невозможным.
• С течением времени эффективность нагрева у радиатора снижается. Это связано с тем, что внутри трубы с годами накапливаются отложения, которые утолщают стенки батареи, из-за чего тепло просто не достигает комнаты. Более того, в ходе ремонта хозяева нередко еще и окрашивают старые радиаторы, что лишь усугубляет ситуацию. Поскольку почистить трубу изнутри невозможно, приходится менять ее целиком.

• Зачастую хозяева просто неудовлетворены размерами батареи, установленной в крупной комнате. По их мнению, для помещения соответствующего размера можно было бы использовать больше секций, что во многих случаях оказывается правдой. Опять же, здесь решение только одно: демонтировать старую батарею и установить новую, длиннее.
• В конце концов, старый радиатор может просто портить дизайн помещения. Согласитесь, в современном ремонте, где преобладает пластик и другие современные материалы, старые чугунные трубы, нередко облезшие, выглядят совершенно инородным телом. То ли дело современные аналоги, которые сами по себе способны стать отличным украшением для интерьера.

Кто осуществляет монтаж?

Теоретически финансировать и выполнять работы по замене радиаторов должна управляющая компания, то есть ЖЭК. С 2006 года действует Постановление Правительства РФ за номером 491, согласно которому абсолютно вся система отопления многоквартирного дома находится в общей собственности, даже если отдельные батареи расположены в приватизированной квартире. Если батарея пришла в негодность любым из вышеописанных способов, ЖЭК обязан поменять ее, не взимая с квартиросъемщика или владельца жилплощади дополнительной платы, поскольку такая замена оплачивается за счет ежемесячно выплачиваемой квартплаты.

На практике, естественно, все выглядит совершенно иначе. В квартире, которая находится в государственной собственности, добиться бесплатной замены несколько проще, а вот в приватизированном жилье придется столкнуться с незаконным вымогательством, когда управляющее предприятие потребует за собственные деньги покупать радиатор, а то и оплачивать выполненные работы. Более того, сотрудников ЖЭКа будет очень непросто убедить в том, что радиатор действительно изношен – они согласятся с доводами хозяев разве что в том случае, если аварийность радиатора не просто очевидна, а внушает опасения. Особенно заметно такое прохладное отношение при попытках добиться бесплатного ремонта.

Зачастую управляющее предприятие еще и оттягивает замену радиатора как можно дольше, предпочитая обходиться минимальным ремонтом существующего оборудования. Даже заметное превышение запланированного эксплуатационного срока (максимум – 40 лет) не является достаточным аргументом для ЖЭКа, если они считают возможным ограничиться косметическим ремонтом. Если же с батареей и так все в относительном порядке, а основной мотивацией хозяина является обновление облика квартиры, то о бесплатной замене можно забыть – ЖЭК если и станет этим заниматься, то исключительно за ваши деньги.

В любом случае процедура не столь проста. Если речь все же идет о бесплатной замене через ЖЭК, необходимо подать в учреждение два экземпляра соответствующего заявления, на каждом из которых должны быть проставлены номер и дата документа, а также подпись сотрудника конторы, который такое заявление принял. Реально такой документ нужен в одном экземпляре, второй же делается на всякий случай – чтобы проще было отстаивать свои права на бесплатный ремонт.

При этом необходимо согласовывать замену еще и в соответствии с параметрами системы отопления в доме. Дело в том, что система каждого дома рассчитана именно на использование батарей такого размера, какими они были в момент постройки, потому установка любого другого радиатора (более крупного размера, с повышенной теплоотдачей, из другого материала или просто в неустановленном месте) может привести к серьезной аварии всей системы. Если ремонт организовывает ЖЭК, то они должны решить этот вопрос самостоятельно, а вот если хозяин делает все самостоятельно, ему понадобится специальное разрешение, если только один радиатор не меняется на другой, полностью аналогичный.

Получить разрешение можно только после того, как в регулирующую организацию будет подан пакет документов, куда входит, собственно, заявление о замене и техпаспорт жилплощади, документ, подтверждающий право собственности на помещение, а также сертификаты, подтверждающие соответствие абсолютно всех заменяемых комплектующих, включая даже арматуру, требованиям существующей системы. В некоторых случаях требуется еще и документ, подтверждающий положительные выводы экспертизы о возможности модернизации системы. Экспертиза теплового расчета обязательна в ситуациях, когда новый радиатор существенно отличается по техническим характеристикам от старого или будет установлен в другом месте, а также в случае, если к старой батарее хотят добавить новые звенья. Такая услуга, конечно же, не бесплатна.

Не следует думать, что получение разрешения – быстрая процедура. С того момента, как все документы поступили в управляющую организацию, до момента получения разрешения может пройти два месяца.

Когда разрешение наконец-то получено, нужно еще подать заявку, чтобы стояк был отключен, а теплоноситель из него слит, иначе в процессе ремонта можно глобально затопить собственную квартиру. Но даже на этом бумажная волокита не заканчивается, ведь после завершения всех работ придется провести еще одну экспертизу – техническую. На этот раз управляющая компания должна проверить, соответствуют ли выполненные работы тем, на которые вы получили разрешение, и не навредила ли замена радиатора всей системе отопления.

Оптимальное время

Совершенно очевидно, что лучше менять радиаторы отопления в теплую пору года, когда отопление в доме не включено – в этой ситуации теплоносителя, скорее всего, и так нет в системе, потому отключать стояк, лишая людей обогрева, не придется. Подводным камнем здесь является тот факт, что даже в промежутке между двумя отопительными сезонами управляющей компанией могут проводиться гидравлические испытания системы, когда отопление ненадолго запускается в тестовом режиме. Перед выполнением работ обязательно нужно уточнить, когда планируются такие испытания, и обязательно перенести процедуру на тот день, когда их нет.

В жизни все бывает и куда сложнее – например, если батарея протекла в отопительный сезон, менять ее нужно немедленно, не дожидаясь лета. Следует заметить, что действующие правила предполагают в приватизированной квартире платную замену аварийных радиаторов, если она требуется срочно – предполагается, что владелец должен был следить за состоянием оборудования и подавать заявление о замене еще до того, как ситуация стала катастрофической. По этой причине озаботиться заменой старого радиатора нужно заранее – как только он начал вызывать опасения.

Выбор новой батареи

Предполагается, что новый радиатор обязательно должен быть лучше, нежели старый, особенно если его поменяли не из-за износа, а из-за стремления к улучшению. По этой причине выбор радиатора стоит осуществлять еще на самых ранних этапах планирования, ведь без знания конкретной модели даже не получится подать все необходимые документы.

Для начала следует разобраться в том, каких видов бывают батареи отопления:

• Секционные радиаторы – это те самые ребристые конструкции, которые в понимании людей считаются классическими. Внутри они пустые – по этим-то секциям и циркулирует теплоноситель. Своеобразная «фишка» такого решения – возможность наращивать количество секций без замены самого радиатора, что улучшит ситуацию с обогревом в помещении. Ограничений у такой модернизации только два: кронштейны должны выдержать потяжелевшую конструкцию, а система отопления – возросшую нагрузку. Подобные батареи делают из совершенно разных материалов – бывают чугунные, алюминиевые, стальные и биметаллические (из двух разных металлов) радиаторы. У каждого из материалов найдутся свои преимущества и недостатки, о чем подробнее поговорим ниже.

• Колончатые батареи напоминают секционные, но наращивать их проблематично из-за особенностей конструкции. Вода здесь проходит по двум горизонтальным коллекторам, которые между собой связаны определенным количеством вертикальных колонок. Такие радиаторы бывают алюминиевыми и стальными.
• Панельные радиаторы отличаются совершенно нетипичным видом – теплоноситель у них подается не по трубам, а в плоские панели, за счет чего теплоотдача происходит значительно быстрее. Эта разновидность конструкции выпускается исключительно из катаной стали.

Определяясь с выбором конкретного радиатора, следует обращать внимание на его практические характеристики, которые во многом зависят не только от типа конструкции, но и от материала, из которого она изготовлена:

• Прочность материалов – это главный критерий, от которого зависит долговечность выполненного ремонта. Радиатор должен выдерживать давление подаваемого теплоносителя с существенным запасом. В инструкции указывается рабочее давление – то, которое не вредит изделию, и испытательное – предельное, от которого батарея не лопается сразу, но изнашивается предельно быстро. Именно на рабочее давление, прописанное в инструкции, и следует обращать внимание. Следует отметить, что на 9 этаж вода подается при давлении в 6 атмосфер, однако для 22 этажа требуется уже целых 15 атмосфер, так что батареи для разных этажей одного дома нужны разные. Из-за этого очень «теплые» алюминиевые радиаторы годятся только для частного сектора, а в многоэтажках их практически не используют. Чугунные изделия сравнительно недороги и потому популярны, однако их предел – это 9 атмосфер, так что выше девятого этажа они также неуместны. Получается, что для самых верхних этажей годятся только лучшая сталь и биметаллические конструкции.

• Антикоррозионные качества – тоже важная характеристика. Вода, как известно, даже камень точить, а металл – тем более. Прочность изделия не имеет значения, если из-за взаимодействия с водой оно быстро проржавеет и потеряет первоначальные качества. В этом контексте алюминий снова оказывается наиболее бесполезным, а если выбор все же пал именно на него, при заливе воды в радиатор нужно подмешать туда специальные антикоррозионные добавки, которые защитят материал. Что же касается чугуна, то лучше него в этом смысле материалов нет.
• Батарея в помещении устанавливается для того, чтобы в нем было тепло, потому недопустимо игнорировать такой момент, как теплопроводность материала, из которого изготовлен радиатор. Тут следует учитывать, что влияние на итоговый показатель имеет не только материал, но и толщина стенок, потому точная теплопроводность обычно специально указывается в сопроводительных документах. При расчете следует исходить из того, что на каждый квадратный метр помещения нужно 80 ватт мощности, если потолки невысокие, а стены утеплены, и целых 120 ватт, если описание комнаты выглядит полностью наоборот. Этот показатель – основной фактор, благодаря которому алюминиевые радиаторы популярны, ведь именно они отдают тепло лучше любых других материалов.

Подготовка к работам

Первоочередное, что нужно сделать до начала ремонта – это отключить стояк. Намного лучше, если замена делается раньше, чем радиатор дошел до катастрофического состояния – тогда можно выполнить замену в летнее время, без отключения стояка. Правильно выбранная дата, которая не входит в отопительный сезон и на которую не запланированы испытания, позволит избежать непредвиденного затопления. Тем не менее, продуманный хозяин обязательно заранее заготовит специальную посуду, чтобы собрать в нее воду, которая могла остаться в трубах отопления еще с отопительного сезона.

В идеале лучше заранее договориться с соседями сверху и снизу , чтобы новые трубы стыковались со старой системой не в вашей квартире, а в соседних – при стыковке со старыми радиаторами соседей. Из-за этого расходы на детали немного повысятся и придется согласовать с соседями даты, но зато процедура окажется куда проще и комфортнее, и в вашу квартиру уже точно не вторгнутся с новым ремонтом. Для соседей выгода в этом тоже есть, ведь хотя бы часть их системы отопления будет обновлена. Если договориться не получится, придется кромсать металлические трубы прямо посередине, у себя в квартире, из-за чего ремонт окажется несколько неполноценным.

Если же соседи пошли навстречу, нужно провести масштабные измерения всего фронта работ. Стоит вычислить диаметры выходных труб у обоих соседей и у себя, а также измерить потенциальную длину трубы, учитывая межэтажные перекрытия. После этого можно отправляться покупать все комплектующие. Не стоит думать, что все ограничится одним радиатором – необходимо докупить также специальные трубы и краны к ним, позволяющие перекрывать отопление только у себя дома, а также различные заглушки и прокладки, обеспечивающие бесперебойность работы системы даже в том случае, когда ваша батарея снята.

Если работа выполняется собственноручно, стоит запастись и инструментами – полным набором, включающим паяльник и различные ключи, дрель и болгарку, уровень, карандаш и рулетку. Если соседи отказались взаимодействовать, понадобится еще и особый инструмент для нарезания резьбы.

Демонтаж и разметка

Когда все готово к замене, можно демонтировать старые радиаторы. Как правило, к трубе они приделаны сгоном – характерным резьбовым соединением, которое довольно просто открутить. Если таковое присутствует, логично начать с его раскручивания. Скорее всего, трубу все равно придется частично отрезать, особенно если новая батарея больше старой, но тогда по возможности желательно оставить хотя бы один сантиметр старой резьбы, а если не получается – придется наваривать или нарезать новую. Стоит заметить, что старая труба при попытке нарезки резьбы поверх нее может лопнуть, потому в таком случае лучше работать сваркой. Если новая батарея вдруг меньше старой, трубы наращиваются любым доступным способом.

Отдельно нужно сказать, что отрезанный край трубы должен быть идеально ровным , иначе не стоит даже надеяться повесить новый радиатор в доме ровно. Уровень в процессе демонтажа нужен именно для этого – чтобы мастер мог четко определить и предварительно отметить карандашом линию будущего среза. Если все равно вышло криво, край можно подровнять болгаркой. После этого батарею можно снимать с кронштейнов, на которых она держится. Как правило, вместе со старым радиатором меняют и старые кронштейны.

После этого следует тщательно разметить участок, ведь невозможно правильно повесить радиатор, если заранее не можешь точно сказать, где он должен находиться. Здесь все тоже делается не наугад – есть определенные требования, которые желательно выполнять. Например, от пола до батареи расстояние должно составлять примерно 10-15 сантиметров, иначе возникнут проблемы с влажной уборкой, да и с вентиляцией не сложится. Значительно выше батарею не стоит поднимать просто потому, что в противном случае она будет мешать подоконнику, до которого, кстати, тоже должно быть не меньше 15 сантиметров – по аналогичным причинам. Наконец, батарея не должна быть прижатой и к стенке – при расстоянии в 3-4 сантиметра такая преграда не мешает выделению тепла и его дальнейшему отражению обратно в комнату. Все эти моменты регулируются при помощи расположения новых кронштейнов и глубины их вкручивания – именно поэтому старые крепления не используют даже в том случае, если они все еще выглядят неплохо сохранившимися.

Этапы установки

Неважно, сами ли вы устанавливаете новый радиатор или прибегли к услугам наемного рабочего – в любом случае стоит понимать, как выглядит процедура установки новой батареи, чтобы знать, как скоро закончится процедура. Выполнить всю работу можно и своими руками, если четко понимать алгоритм действий.

Как уже упоминалось, сначала надо проследить, чтобы стояк был отключен. Если вдруг замена понадобилась в отопительный сезон, аргументировать острую необходимость можно либо аварийной ситуацией, либо слишком низкой температурой в квартире, где постоянно проживают дети. Когда стояк отключен, а весь теплоноситель выпущен из системы благодаря открытому сливному крану в подвале, можно переходить к процессу монтажа. При этом в случае, когда требуется замена всех радиаторов в квартире, поочередно придется отключать каждый стояк, о чем должен быть предупрежден ЖЭК.

Для начала нужно подготовить все составляющие. Радиатор поставляется в «голом» виде, потому необходимо сразу оснастить его неотъемлемыми деталями вроде футорных гаек. Если планируется не столько замена радиатора, сколько замена секции или увеличение их количества, нужно выполнить с радиатором все необходимые манипуляции. На обрезках труб в этот момент нарезается новая резьба, либо, если материал кажется слишком старым и изношенным, новый фрагмент с уже готовой резьбой можно приварить к старому на газосварке.

На резьбу кранов наносится уплотнительный материал, который может приобретать самую неожиданную форму. Наиболее подходящим и универсальным решением считается пакля из льняной пряди, пропитанная силиконовым герметиком или даже просто хорошо прокрашенная любой краской, кроме водоэмульсионной. Для начала окрашивают резьбу, потом определенным образом (по часовой стрелке, максимально туго и в виде конуса) наматывают на нее паклю и еще раз все прокрашивают, не жалея краски. После этого краны накручиваются на резьбу труб почти до упора, а торчащая «лишняя» пакля еще раз тщательно пропитывается краской для предотвращения протеканий.

Следующим этапом является примерка радиатора к возводимым конструкциям. Для этого необходимо найти подставку соответствующей высоты, которая была бы в состоянии выдержать вес батареи, и установить конструкцию в таком положении, в каком она должна находиться в смонтированном виде. При этом общие положительные впечатления от видимого положения не должны обеспечивать уверенности в правильном положении батареи – нужно проверить, нормально ли она в такой позиции соединяется с накрученными на трубы кранами. Если да – нужно формально закрепить ее, соединив с кранами, и переходить к разметке креплений.

Радиатор обычно удерживается при помощи четырех кронштейнов , вкрученных в стену, однако для правильного и устойчивого положения батареи очень важно, чтобы они представляли собой четко горизонтальную линию. По этой причине сначала производится первичная разметка потенциальных точек для сверления, затем их горизонтальность определяется благодаря уровню, и, при необходимости, вносятся коррективы. Если уровень показывает ровный горизонт, можно сверлить в стене отверстия для кронштейнов и крепить их, причем на этом этапе тоже не будет лишним воспользоваться уровнем для проверки результата. Если линия получилась горизонтальной, на кронштейны устанавливают новый радиатор, а гайками разъемного соединения фиксируются все переходы от труб к батарее. После этого стоит еще раз убедиться в герметичности всех креплений и улучшить их при помощи герметиков и сварки.

Испытание системы

В идеале, экспертиза результатов завершенной работы осуществляется в присутствии представителей ЖЭКа, однако если работа выполнялась самостоятельно, такую процедуру можно выполнить и без них, чтобы сразу же исправить возможные недочеты. Для этого сначала возобновляется подача теплоносителя в стояк, тем временем из новоустановленного радиатора понемногу выпускается воздух. Для этих нужд используется предварительно установленная деталь, известная как кран Маевского – когда из ее отверстия вместо воздуха пойдет вода, это и будет означать, что теплоноситель уже достиг квартиры. В этот момент кран Маевского закрывается, вместо него открывается кран, впускающий воду в радиатор.

После этого следует выждать несколько минут, чтобы гарантированно знать, что новая батарея заполнилась водой. Если система центрального отопления в квартире нигде не протекает и не наблюдается каких-либо странных явлений – значит, замена выполнена успешно. В случае, если процедура выполнялась вне отопительного сезона, краны после экспертизы рекомендуется закрыть, чтобы в радиаторе все это время не хранилась вода, разрушающая материал. В момент запуска отопления осенью краны снова нужно открыть, впустив горячую воду в батарею, иначе теплоноситель не попадет в радиатор или разорвет трубу.