Dami:

Presyo: 25
Diskwento: %? Mayroon kaming sistema ng mga diskwento
kumuha ng higit pa - magbayad ng mas mababa
kapag nag-order mula sa 50 pcs. - 5% na diskwento
kapag nag-order mula sa 100 pcs. - 10% na diskwento
kapag nag-order mula sa 300 pcs. - 15% na diskwento
kapag nag-order mula sa 500 pcs. - 20% na diskwento
kapag nag-order mula sa 1000 pcs. - 25% na diskwento

Sum:
kasama ang VAT 20%

Idagdag sa cart

Sa stock

X
Umorder ka ulit ng manipis na magazine.
Marahil ay kailangan mo ng isang magazine na may higit pang mga pahina at iba pang mga katangian.
Mangyaring gamitin calculator

Artikulo: 00-01020017
Taon: 2018
Format: A4 (210x290 mm)
Pagbubuklod: Paperback
Paraan ng pagbubuklod: Clip

Pagse-set up ng isang bloke ng mga pahina

Ipakita ang ▼

Mga pahina: 10 (mga sheet: 20) (Inirerekomenda ang 60 na pahina )

Piliin ang bilang ng mga pahina

Densidad ng papel: ?

48 gr./sq.m- manipis, murang papel na may bahagyang kulay-abo o makahoy na tint. Ginagamit sa pag-print ng mga pahayagan o mga katulad na produkto. Ito ay may mababang density at, nang naaayon, hindi mataas na paglaban sa pagsusuot. Ang bentahe ng naturang papel ay ang mababang presyo nito.

65 gr./sq.m- bleached na papel. Malawakang ginagamit sa pag-print ng mga libro, magasin, atbp.

80 gr./sq.m- bleached na papel. Ginagamit para sa pag-print ng mga libro, magasin, atbp. Ginagamit sa mga printer sa bahay. Ang lakas ng naturang papel ay mas mataas kaysa sa nakaraang dalawang uri ng papel. Mula sa naturang papel inirerekomenda na mag-order ng mga magasin para sa mga industriya (alikabok, dumi), mga yunit ng pagtutustos ng pagkain (basang mga kamay), atbp.

Numero, puntas, selyo: ?

Makakatanggap ka ng mga naka-print na produkto na may numero, may lace at inihanda para sa sealing alinsunod sa kasalukuyang mga dokumento ng regulasyon:

Ang halaga ng lacing at pangkabit ay 45 rubles.

9 sa 10 customer ang nag-order ng lacing at sealing
At 7 sa 10 din ang mag-order ng pagination

?

Ang pagnunumero ng pahina ay nagsisimula mula sa pahina ng pamagat hanggang sa huling pahina ng magasin. Ang mga numero ng pahina ay matatagpuan sa ibabang sulok ng magazine.

?

Ang bloke ng magazine ay sinuntok ng dalawang butas na may diameter na 6 mm, na matatagpuan sa layo na 80 mm mula sa bawat isa, mula sa gilid ng gulugod sa gitna ng magazine.

?

Ang lacing ng magazine ay isinasagawa gamit ang isang espesyal na lavsan thread, na sinulid sa mga butas ng hole punch. Naka-secure gamit ang isang insert na karton at isang sticker para sa pag-print.

Pag-customize ng takip

Ipakita ang ▼

Pananahi at malagkit na pagbubuklod ? Pangkabit sa pananahi

(nagpapalakas ng pagbubuklod)

Pangkabit sa pananahi sa proseso ng pagmamanupaktura, ang mga naka-print na sheet ay ginagamit na baluktot, binuo sa mga notebook at tahiin kasama ng mga thread, na nagbibigay sa bloke ng mataas na lakas. Susunod, ang bloke na ito ay ipinasok sa nagbubuklod na takip. (Ang isang nagbubuklod na takip na binubuo ng karton na may density na 2.5 mm na sakop ng bumvinyl ay ginagamit). Pagkatapos ang bloke ay konektado sa takip gamit ang isang flyleaf - isang sheet ng papel. Ang isang captal ay nakadikit sa itaas at ibabang bahagi ng gulugod ng bloke, para sa visual na kagandahan at pagkakumpleto ng produkto.

Emboss sa pabalat: ?

Ang pangalan ng magazine ay ganap na inilipat sa pamamagitan ng embossing sa pabalat, higit sa lahat ang gintong foil ay ginagamit (ngunit pilak, asul, pula ay magagamit din). Maaari mong i-emboss: ang pangalan ng organisasyon, logo, anumang kumbinasyon ng mga titik, numero at mga guhit.

Ang halaga ng embossing ay 80 rubles.

Kung na-upload mo ang logo ng iyong kumpanya, maaari naming itatak ito kasama ng pangalan ng magazine

Numero, puntas, selyo: ? Ayon sa Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation noong Abril 16, 2003 N 225 "Sa mga libro ng trabaho" Libro ng kita at gastos para sa mga form ng accounting ng work book at isang insert sa loob nito At aklat ng accounting para sa paggalaw ng mga libro ng trabaho at mga pagsingit sa kanila dapat bilang, laced, sertipikado ng pirma ng pinuno ng organisasyon, at selyadong din ng wax seal o selyadong.

Matuto pa tungkol sa softcover Malambot na panakip- isa sa mga pinakamurang at mabilis na ginawa na mga binding.

Ang binding cover ay gawa sa makapal na papel na may density na 160 g/m2, ayon sa iyong pagnanais ang takip ay maaaring nakalamina.

Matapos ang takip ay handa na at ang bloke ay naka-print, sila ay stapled, at kung mayroong higit sa 60 mga pahina sa bloke, pagkatapos ay ang pagbubuklod ay isinasagawa sa isang hot-melt adhesive machine.

Dahil sa kadalian ng pagpapatupad at abot-kayang presyo, ang softcover ay ang pinakasikat at isa sa mga pinaka-abot-kayang uri ng pagbubuklod.

Kulay ng takip: puti

Nakalamina na takip: ?
paglalamina- ito ay isang patong ng mga naka-print na produkto na may isang pelikula. Ang paglalamina ay magpapanatili ng kaakit-akit na hitsura ng mga naka-print na produkto sa loob ng mahabang panahon at mapagkakatiwalaang protektahan ang mga ito mula sa dumi at pinsala sa makina. Isinasagawa namin ang one-sided at two-sided lamination hanggang sa A1 format sa mga espesyal na device - laminators. Ang pangunahing layunin ng mainit na paglalamina ay upang protektahan ang imahe mula sa iba't ibang mga panlabas na impluwensya, na maaaring kabilang ang natapong kape, lahat ng uri ng mga pagtatangka na durugin, kuskusin, scratch ang imahe, basang paglilinis, ulan, niyebe. Ngunit alam din ng mga may karanasang gumagamit ang isa pang mahalagang katangian ng paglalamina: maaari itong makabuluhang mapabuti ang kalidad ng imahe. Kapag gumagamit ng mga makintab na pelikula, ang imahe ay "nagpapakita" ng mga kulay ay nagiging mas contrasting at makatas. Salamat sa epekto ng "pagbuo", ang murang papel na may paglalamina ay tumatagal sa hitsura ng marangyang papel ng larawan.

Pederal na Batas ng Hulyo 3, 2016 Blg. 337-FZ

Artikulo 19.1. Magrehistro ng mga miyembro ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit association

1. Hindi lalampas sa isang buwan mula sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit association, alinsunod sa charter ng naturang asosasyon, ang chairman ng board ng asosasyon o isa pang awtorisadong miyembro ng board ng asosasyon ay lumilikha at nagpapanatili ng isang rehistro ng mga miyembro ng asosasyon.

2. Ang pagkolekta, pagproseso, pag-iimbak at pagpapakalat ng impormasyong kinakailangan para sa pagpapanatili ng rehistro ng mga miyembro ng asosasyon ay isinasagawa alinsunod sa Pederal na Batas na ito at ang batas ng Russian Federation sa personal na data.

3. Ang rehistro ng mga miyembro ng asosasyon ay dapat maglaman ng:

1) apelyido, pangalan, patronymic (kung mayroon man) ng isang miyembro ng naturang asosasyon;

2) postal address at (o) e-mail address kung saan maaaring makatanggap ng mga mensahe ang isang miyembro ng naturang asosasyon;

3) ang kadastral (kondisyon) na numero ng land plot, ang may-hawak ng karapatan na miyembro ng naturang asosasyon (pagkatapos ng pamamahagi ng mga land plot sa mga miyembro ng asosasyon), at iba pang impormasyon na ibinigay ng charter ng naturang asosasyon. isang asosasyon.

4. Ang isang miyembro ng nauugnay na asosasyon ay obligadong magbigay ng maaasahan at kinakailangang impormasyon para sa pagpapanatili ng rehistro ng mga miyembro ng asosasyon at napapanahong ipaalam sa lupon ng asosasyon tungkol sa mga pagbabago sa tinukoy na impormasyon.

Mga Sample na Dokumento:

Application form para sa isang miyembro ng isang horticultural, horticultural, dacha partnership

Sa board ng SNT "____________" mula sa may-ari ng land plot No.
Hinihiling ko sa iyo na ipasok ang sumusunod na impormasyon sa Register of Gardeners:

Kinukumpirma ko ang katumpakan ng impormasyon. Kapag binabago ang data ng pasaporte at / o sa kaganapan ng pagbabago sa may-ari ng copyright, nangangako akong ipaalam sa Lupon ng SNT sa loob ng 10 araw mula sa petsa ng pagpaparehistro ng mga pagbabago.
Ayon sa Pederal na Batas ng 27.07.2006 No. 152-FZ "Sa Personal na Data", nagbibigay ako ng pahintulot sa SNT "__________" para sa pagproseso, lalo na ang pagganap ng mga aksyon na ibinigay para sa talata 3 ng Art. 3, kabilang ang paggamit ng mga tool sa automation, ang aking personal na data na tinukoy sa Application na ito, sa anumang paraan na hindi ipinagbabawal ng batas ng Russian Federation, para sa mga layuning tinutukoy ng Charter ng SNT "__________" at iba pang mga lokal na dokumento ng regulasyon at mga probisyon ng SNT "__________". Ang pahintulot na ito ay may bisa mula sa petsa ng pagpirma hanggang sa araw ng pag-withdraw nito nang nakasulat.
__________________________________________________________________________________________
(pirma, transcript ng lagda, petsa ng pagkumpleto)

Rehistro ng mga miyembro (buong pangalan ng asosasyon alinsunod sa Unified State Register of Legal Entities)
noong "____" ______________ 2017

Address (legal):______________________________
TIN: ____________________, OGRN: _________________
Petsa ng paglikha: "____" ____________ 20___

BUONG PANGALAN. tagapangulo ng lupon:
Contact number:

Tagapangulo ng Lupon ________________ /________________________________
(pirma) (signature transcript)

Tandaan: Ang rehistro ay dapat na may bilang, laced at selyadong.

Ang pederal na batas "Sa pag-uugali ng mga mamamayan ng paghahardin at paghahalaman para sa kanilang sariling mga pangangailangan at sa mga susog sa ilang mga batas na pambatasan ng Russian Federation" (mula dito ay tinutukoy bilang bagong batas), na pinagtibay sa katapusan ng Hulyo 2017 (No. 217). -FZ), kahit na ang pangalan nito ay nagpapatotoo sa mga pagbabagong dulot ng hitsura nito. Ang 39 na dating pinagtibay na batas na pambatasan ay sumailalim sa mga pagbabago at pagdaragdag nang sabay-sabay. Tila, sa kadahilanang ito, ang pagpasok sa bisa ng bagong batas ay ipinagpaliban hanggang Enero 1, 2019, kasama ang pagtatatag ng isang transisyonal na panahon ng 5 taon mula sa petsa ng pagpasok sa puwersa upang makumpleto ang ilang mga pamamaraan ng muling pag-aayos.

Ang pangunahing layunin ng bagong batas, na pinalitan ang Federal Law "Sa horticultural, horticultural at dacha non-profit associations of citizens" (sa bagay na ito, hindi. magtrabaho para sa kanilang sariling kapakinabangan, at ito, hindi bababa sa, ay halos kalahati ng populasyon ng Russia.

Ang pinakamasakit na problema na nagdudulot ng matinding pagpuna, gaya ng nalaman ng mga mambabatas sa paghahanda ng batas, na nagsimula noong 2014, ay ang mga sumusunod:

• ang mayorya ng mga organisasyonal na anyo ng dacha at mga asosasyon ng hortikultural (DNP, SNT, iba't ibang kooperatiba ng hortikultural at dacha at iba pang mga opsyon, lahat ay magkakasamang kumakatawan sa 9 na independiyenteng legal na anyo ng non-profit na asosasyon ng mga mamamayan na nilikha para sa pagsasaka ng bansa)
• malisyosong pangingikil sa anyo ng pagiging miyembro at iba pang uri ng mga kontribusyon, hindi karaniwan para sa maraming asosasyon ng hortikultural at dacha
• dating administratibong pag-uusig para sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan sa mga cottage ng hardin at tag-init, at, nang naaayon, ang imposibilidad ng pagpaparehistro (pagpaparehistro) sa mga gusali ng kapital na itinayo sa mga plot na ganap na angkop para sa pamumuhay
• ang mataas na halaga ng pagbabarena at pagtatayo ng mga balon ng tubig sa hortikultura o sa mga indibidwal na lugar, ang halaga nito ay isinasalin sa mga kahanga-hangang halaga (mula sa 1 milyong rubles hanggang 2.5 milyong rubles) at kung wala ito, sa kawalan ng isang sentralisadong sistema ng supply ng tubig, manatili sa ang mga dacha ay nagiging hindi maiisip
• ang kakulangan ng tunay na suporta mula sa mga munisipalidad para sa umiiral at umuusbong na mga bagong dacha at pakikipagsosyo sa hardin upang mabigyan sila ng mga komunikasyon sa engineering.

Paano hindi malulutas ng dacha, ngunit ang "konstitusyon ng hardin at hardin" ang mga problema?

Upang maunawaan kung anong mga pagbabago ang dinala ng bagong batas at kung paano ito nakaapekto sa buhay ng mga residente ng tag-init, susuriin namin ang mga pangunahing probisyon nito, na magkomento sa ilang mga tampok.

Mga bagong organisasyonal na anyo ng mga non-profit na asosasyon ng mga mamamayan para sa pagsasaka sa bansa

Ang bagong batas ay hindi kasama ang naturang legal na organisasyonal na anyo ng mga asosasyon ng mga mamamayan bilang isang "dacha non-profit partnership", na may kaugnayan sa kung saan ang Land, Town Planning, Water, Civil Codes, Housing RF, mga pederal na batas "On subsoil", "On non-profit associations", "Sa pangkalahatang mga prinsipyo ng organisasyon ng lokal na self-government sa Russian Federation", "Sa State Registration of Real Estate", "Sa Mortgage (Pledge of Real Estate)", "Sa Espesyal na Protektadong Natural na Teritoryo ”, “Sa Kooperasyong Pang-agrikultura” at ilang iba pang mga batas ay naipasa na at ipapakilala pa ang mga karagdagang nauugnay na pagbabago.

Ang paggamit ng konsepto ng mga pakikipagsosyo sa dacha ay dapat na ganap na mawala sa loob ng 1.5 taon, ngunit malamang na ang mga salitang "dacha" at "mga residente ng dacha" na nakagawian sa pagdinig ay mawawala sa pang-araw-araw na bokabularyo sa panahong ito. Well, very family sila. Makasaysayang ipinakilala sa buhay mula pa noong panahon ni Peter I, na ipinagkaloob ang kanyang entourage para sa kanilang mahusay na mga serbisyo sa lupain ng Fatherland para sa mga estates sa mga kahanga-hangang kapaligiran ng St. Petersburg, ginamit sila sa pamamagitan ng salitang "dacha", ibig sabihin ay ang aksyon ng hari (bilang hango sa pandiwa na "magbigay").

Inalis ng bagong batas ang artipisyal na nabuo at umiiral pa ring pagkakaiba sa pagitan ng dacha at mga pakikipagsosyo sa hortikultural na nilikha alinsunod sa nabanggit na Pederal na Batas "Sa horticultural, horticultural at dacha non-profit na asosasyon ng mga mamamayan" at nagtatag lamang ng 2 uri ng legal na katayuan para sa suburban associations ng mga mamamayan:

1. horticultural non-profit partnerships (SNT)
2. horticultural non-profit partnerships (ONT)

Ang mga karapatan ng mga indibidwal na hindi gustong pumasok sa isang partnership ay nakalagay sa ibaba. Pansamantala, tingnan natin kung ano ang bago sa SNT at ONT.

Ang isang horticultural non-profit na partnership at isang horticultural non-profit na partnership ay mga uri ng partnership ng mga may-ari ng real estate.

Ang mga bagong plot ng hardin at hardin, tulad ng dati, ay nabuo mula sa mga lupain ng mga pamayanan o mula sa mga lupang pang-agrikultura. Ang bawat hardin o horticultural land plot ay maaaring isama sa loob ng mga hangganan ng isang horticultural o horticultural area lamang.

Ang paghahardin o paghahalaman sa mga plot ng hardin o hardin na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng pakikipagsosyo ay maaaring isagawa ng mga may-ari ng mga karapatan ng mga plot sa mga sumusunod na organisasyonal at ligal na anyo:

1. sa pakikipagsosyo,
2. walang partnership.

Alinsunod sa bagong batas, itinatag na ang isang asosasyon ay maaaring mabuo na may pinakamababang bilang ng mga miyembro na 7 katao (bahagi 2 ng artikulo 16 ng bagong batas). Kung ang kinakailangan para sa bilang ng mga miyembro ng pakikipagsosyo ay hindi natutugunan, kung gayon ang isang non-profit na asosasyon ay maaaring ma-liquidate sa pamamagitan ng isang desisyon ng korte:

1. sa demanda ng awtoridad ng estado ng constituent entity ng Russian Federation,
2. sa pag-angkin ng lokal na pamahalaan sa lokasyon ng teritoryo ng hortikultura o hortikultura,
3. sa pag-angkin ng may-ari o may-hawak ng karapatan ng isang hardin o plot ng hardin na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng hortikultura o paghahalaman.

Sa pagpuksa ng pakikipagsosyo, ang ari-arian ng pangkalahatang paggamit ng pakikipagsosyo (maliban sa real estate ng karaniwang paggamit, na pag-aari ng pakikipagsosyo at natitira pagkatapos ng kasiyahan ng mga paghahabol ng mga nagpapautang), ay inilipat sa mga may-ari ng mga plot na matatagpuan sa loob ang teritoryo ng SNT o ONT:

• sa proporsyon sa kanilang lugar,
• hindi alintana kung ang mga taong ito ay miyembro ng isang asosasyon (talata 1 ng artikulo 28 ng bagong batas).

Tinutukoy din ng batas ang mga probisyon tungkol sa:

1. mga batayan at pamamaraan para sa pagpasok sa pagiging kasapi sa pakikipagsosyo,
2. karapatan at obligasyon ng mga miyembro ng asosasyon,
3. mga batayan para sa pagwawakas ng pagiging miyembro;
4. ang mga karapatan at obligasyon ng namumunong katawan ng pakikipagsosyo,

kung saan ang ilang mga kabanata at artikulo ng batas ay nakatuon, kabilang ang Artikulo 8, na naghahayag ng mga pangunahing probisyon ng Charter ng partnership.

Ang pinakamataas na katawan ng partnership ay ang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro nito. Ito ay may bisa kung higit sa 50% ng mga miyembro ng partnership ang naroroon sa pulong. Ang mga desisyon ng pangkalahatang pulong ng mga miyembro ng partnership ay ginawa ng isang kwalipikadong mayorya ng hindi bababa sa 2/3 ng kabuuang bilang ng mga miyembro ng partnership na naroroon sa pangkalahatang pulong.

Ang katawan ng pamamahala ng bawat isa sa mga bagong uri ng pakikipagsosyo ay, sa pangkalahatan, ang parehong katawan, ngunit may bahagyang nabagong kapangyarihan:

1. chairman, na kumakatawan sa nag-iisang executive body,
2. ang board, na isang permanenteng collegial executive body na may maximum na bilang na hindi bababa sa 3 tao, ngunit hindi hihigit sa 5% ng bilang ng mga miyembro ng partnership, na hindi lamang lumilikha ng isang tiyak na kaginhawahan sa "pamamahala" ng board mismo ng mga miyembro ng partnership, ngunit binabawasan din ang laki ng mga kontribusyon sa pagiging miyembro sa pagpapanatili ng board na may pinababang bilang,
3. audit commission (auditor), na may pananagutan sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng partnership.

Ang board ng partnership ay mananagot sa pangkalahatang pagpupulong ng SNT o ONT. Ang katawan ng pamamahala ay ihahalal sa loob ng 5 taon na, at hindi para sa 2 taon, tulad ng ngayon at hanggang 01/01/2019. Sa kabila ng kapansin-pansing mas mahabang termino ng mga kapangyarihan nito, sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pulong ng mga miyembro ng partnership , posibleng tanggalin ang chairman o mga pabaya na miyembro ng lupon para sa walang ingat na gawain at muling mahalal anumang oras.

Ang isang pulong ng lupon ng isang asosasyon ay may kakayahan kung hindi bababa sa kalahati ng mga miyembro nito ang naroroon. Ang mga desisyon ng lupon ng asosasyon ay ginagawa sa pamamagitan ng bukas na pagboto sa pamamagitan ng simpleng mayorya ng mga boto ng mga miyembro ng lupon na naroroon. Sa kaso ng pagkakapantay-pantay ng mga boto, ang boto ng tagapangulo ng asosasyon ay mapagpasyahan.

Posibilidad ng pagpapalit ng SNT sa HOA

Sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT, ang mga may-ari ng mga plot ng hardin ay may karapatan na baguhin ang umiiral na uri ng asosasyon sa isang asosasyon ng mga may-ari ng bahay (HOA). Ang organisasyonal at legal na anyo ng isang pakikipagtulungan ng mga may-ari ng ari-arian sa kasong ito ay hindi nagbabago, ngunit ang pangunahing kinakailangan para sa naturang pamamaraan ay ang pagsunod sa HOA sa mga pamantayan ng batas sa pabahay ng Russian Federation, na kumokontrol sa paglikha ng isang HOA na may sabay-sabay na kasiyahan ng mga sumusunod na kondisyon:

1. ang lugar ng paghahalaman ay matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng pamayanan,
2. ang mga gusali ng tirahan ay matatagpuan sa lahat ng mga plot ng hardin na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng lugar ng paghahalaman.

Ang pagpapalit ng uri ng horticultural non-profit partnership (SNT) sa isang homeowners association (HOA) ay hindi itinuturing na isang reorganisasyon (paragraph 2 ng artikulo 27 ng bagong batas).

Ang posibilidad ng pagpapalit ng SNT o ONT sa ibang uri ng aktibidad ng partnership

Maaaring baguhin ng isang hortikultural o hortikultural na non-profit na pakikipagtulungan ang uri ng aktibidad, muli sa pamamagitan ng pagpapasya ng pangkalahatang pulong:

1. para sa produksyon, pagproseso at marketing ng mga produkto ng pananim,
2. iba pang mga aktibidad na hindi nauugnay sa hortikultura at paghahalaman at nagpapahintulot sa paglikha ng isang kooperatiba ng mamimili.

Ang paglikha ng isang production cooperative ay isang reorganisasyon ng dating organisasyonal at legal na anyo ng SNT o ONT (talata 1 ng Artikulo 27 ng bagong batas), na nangangahulugang nangangailangan ito ng mga pagbabago sa USRN.

Kailangan ba o hindi na baguhin ang mga dokumento para sa mga legal na gusali sa panahon ng paglipat at pagkatapos?

Para sa panahon ng transisyon, na tatagal ng 5 taon, iyon ay, hanggang Enero 1, 2024, tinukoy ng bagong batas ang mga sumusunod na probisyon:

• Ang DNP, mga kooperatiba ng dacha, mga sakahan ng dacha, mga pakikipagsosyo sa hortikultural at iba pang mga non-profit na organisasyon ng mga mamamayan na nilikha bago ang Enero 1, 2019, ay hindi kailangang muling ayusin.
• Mula Enero 1, 2019, ilalapat ang mga kinakailangan ng bagong batas sa lahat ng dati nang ginawang horticultural o dacha non-profit na partnership, gayundin sa horticultural non-profit na partnership, bago pa man maiugnay ang kanilang mga charter sa bagong batas:
  1. o alinsunod sa mga probisyon sa horticultural non-profit partnerships,
  2. o alinsunod sa mga probisyon sa horticultural non-profit partnerships.
• Ang pagdadala ng mga nasasakupang dokumento ng mga non-profit na pakikipagsosyo sa hortikultural o dacha at mga non-profit na pakikipagsosyo sa hortikultural na nilikha bago ang pagpapakilala ng bagong batas ay isinasagawa pagkatapos ng pagpasok sa puwersa ng bagong batas sa pamamagitan ng pagpapakilala ng mga pagbabago:
  1. sa mga dokumentong bumubuo (pagtatatag ng pamagat, charter at iba pang mga dokumento) at pagpaparehistro ng mga pagbabagong ito sa USRN,
  2. Ang pagbabago ng mga pangalan ng mga non-profit na asosasyon ay hindi kinakailangan, ngunit maaaring isagawa sa kahilingan ng mga interesadong partido,
  3. Ang pagpapalit ng mga pangalan ay hindi nangangailangan ng mga pagbabago sa titulo at iba pang mga dokumento na naglalaman ng kanilang mga dating pangalan.
• Ang mga gusali sa mga plot ng hardin na nakarehistro sa USRN bago ang Enero 1, 2019 na may pagtatalagang "residential", "residential building" ay kinikilala bilang mga gusali ng tirahan:
  1. pagpapalit ng mga naunang inilabas na dokumento sa mga nakarehistro sa USRN bago ang 01.01. 2019 na mga gusali o mga pagbabago sa mga dokumento para sa kanila, mga pagbabago sa mga talaan ng USRN, pati na rin ang pagpapalit ng mga pangalan ng mga bagay sa real estate ay hindi kinakailangan,
  2. ang pagpapalit ng mga dokumento at mga pangalan ng mga gusali ay maaaring isagawa sa kahilingan ng mga may hawak ng karapatan ng mga bagay sa real estate.
• Mga non-residential na gusali na matatagpuan sa mga plot ng hardin, mga gusali para sa pana-panahong paggamit, na nilayon para sa libangan at pansamantalang pananatili ng mga tao at hindi mga outbuilding at garahe, na nakarehistro sa USRN bago ang 1.01. 2019, ay kinikilala bilang mga garden house:
  1. pagpapalit ng mga naunang inilabas na dokumento sa mga nakarehistro sa USRN bago ang 01.01. 2019, ang mga gusaling ito o mga pagbabago sa mga dokumento para sa kanila, mga pagbabago sa mga talaan ng USRN, pati na rin ang pagpapalit ng mga pangalan ng mga bagay ay hindi kinakailangan,
  2. ang pagpapalit ng mga dokumento at pangalan ng mga nakalistang gusali ay maaaring isagawa sa kahilingan ng kanilang mga may hawak ng karapatan.

Pagrehistro ng mga miyembro ng partnership

Ang pamamahagi ng mga plots sa mga miyembro ng partnership ay isinasagawa batay sa isang desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng partnership alinsunod sa rehistro ng mga miyembro ng partnership.

Ang mga plot ng hardin at hardin ng lupa na nasa pagmamay-ari ng estado o munisipyo ay ibinibigay sa mga mamamayan nang walang bayad sa mga kaso na itinatag ng mga pederal na batas, mga batas ng mga nasasakupang entity ng Russian Federation.

Ang rehistro ng mga miyembro ng partnership ay dapat mabuo sa loob ng 1 buwan mula sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng SNT o ONT sa USRN (Artikulo 15 ng bagong batas). Ang rehistro ay nilikha ng chairman ng partnership o isang awtorisadong miyembro ng board.

Ang rehistro ng mga miyembro ng partnership ay naglalaman ng sumusunod na impormasyon:

1. tungkol sa mga miyembro ng asosasyon,
2. kadastral (conditional) na numero ng bawat land plot, ang may-ari nito ay miyembro ng SNT o ONT (pagkatapos ng paglalaan ng mga land plot sa pagitan ng mga miyembro ng partnership).

Ang mga miyembro ng partnership ay obligadong magbigay ng maaasahang impormasyon na kinakailangan para sa pagpapanatili ng rehistro, at agad na ipaalam sa chairman ng partnership o isang awtorisadong miyembro ng board ng mga pagbabago sa impormasyon.

Ang pagkabigong sumunod sa kinakailangan upang magbigay ng impormasyon, ang isang miyembro ng SNT o ONT ay may panganib na ipataw sa kanya ang mga gastos ng pakikipagsosyo na nauugnay sa kakulangan ng napapanahong impormasyon sa rehistro.

Ang prinsipyo ng subordination ng teritoryo ng mga pakikipagsosyo

Ipinakilala ng batas ang prinsipyo ng subordination ng teritoryo, na nagbabawal sa pagpapatakbo ng ilang pakikipagsosyo sa isang karaniwang imprastraktura at isang karaniwang lugar sa parehong teritoryo. Sa madaling salita, hindi maaaring lumitaw ang isang pakikipagsosyo sa hardin sa loob ng isang pakikipagsosyo sa hardin.

Ang layunin ng pagpapakilala ng prinsipyong ito ay medyo halata:

1. pagbubukod ng mga sitwasyon ng "paghila" ng mga pakinabang sa paggamit, halimbawa, isang kahon ng transpormer na pag-aari ng isang legal na entity at isang fire reservoir na pag-aari ng isa pang legal na entity, iyon ay, matatagpuan sa mga teritoryo ng iba't ibang mga legal na entity (partnership), ngunit nagbibigay ng kuryente at tubig sa bawat isa sa mga partnership na ito,
2. pagtatatag ng mga legal na relasyon sa pagitan ng mga pakikipagsosyo para sa paggamit ng imprastraktura ng engineering at mga karaniwang lugar,
3. pamamahala ng mga karaniwang ari-arian sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng paghahardin o paghahalaman ay maaaring isagawa sa pamamagitan lamang ng isang pakikipagtulungan.

Mula nang maipatupad ang bagong batas, ang mga may-ari ng mga plot ng hardin o hardin na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng SNT o ONT ay may karapatan na lumikha lamang ng isang asosasyon ng hortikultural o hortikultural na non-profit. Ang mga hangganan nito ay dapat matukoy alinsunod sa dokumentasyon ng pagpaplano ng teritoryo:

• bago ang pag-apruba nito ng mga munisipal na awtoridad, ang dokumentasyon sa pagpaplano ng teritoryo ay dapat aprubahan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng pakikipagtulungan,
• Ang paghahanda at pag-apruba ng isang proyekto sa pagpaplano ng teritoryo para sa isang pakikipagsosyo sa paghahardin ay hindi kinakailangan, at ang pagtatatag ng mga hangganan ng mga plot ng hardin ng lupa at ang pagbuo ng mga plot ng lupa ng hardin at mga plot ng lupa sa pangkalahatang layunin sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng ONT ay isinasagawa sa alinsunod sa inaprubahang proyekto sa pagsusuri ng lupa.

Ang mga hangganan ng teritoryo ng hortikultura o hortikultura, kapag naghahanda ng dokumentasyon para sa pagpaplano ng teritoryo para sa pakikipagsosyo, ay kinabibilangan ng mga land plot na sabay na nakakatugon sa mga sumusunod na kinakailangan:

1. ang mga plot ay pagmamay-ari ng mga tagapagtatag ng pakikipagsosyo,
2. Ang mga plot ay bumubuo ng isang solong, hindi mapaghihiwalay na elemento ng istraktura ng pagpaplano o isang hanay ng mga elemento ng istraktura ng pagpaplano na matatagpuan sa teritoryo ng isang munisipalidad.

Kapag bumubuo ng bagong hortikultura at hortikultura at naghahanda ng dokumentasyon para sa pagpaplano ng kanilang teritoryo, kasama rin sa mga hangganan ng kanilang mga teritoryo ang:

1. mga plot na nasa estado o munisipal na pagmamay-ari at hindi ibinigay sa mga mamamayan at legal na entity (ang kanilang kabuuang lugar ay dapat na hindi bababa sa 20% at hindi hihigit sa 25% ng kabuuang lugar ng hardin o hardin na nasa loob ng mga hangganan ng hortikultura o lugar ng hortikultura),
2. mga plot at teritoryo ng karaniwang paggamit, na tinutukoy alinsunod sa batas sa lupa at batas sa pagpaplano ng lunsod (ang pagbuo ng mga pangkalahatang layunin na mga plot ng lupa ay isinasagawa alinsunod sa naaprubahang proyekto ng pagsusuri ng lupa).

Ipinagbabawal na itatag ang mga hangganan ng hortikultura o mga teritoryo ng hortikultura na naghihigpit o nagwawakas ng libreng pag-access mula sa iba pang mga plot ng lupa patungo sa mga karaniwang lugar, o sa mga pampublikong lupain na matatagpuan sa labas ng mga hangganan ng mga teritoryo ng mga pakikipagsosyo na nabuo.

Karaniwang ari-arian sa SNT at ONT

Ang isa sa mga gawain ng SNT at ONT ay ang pamamahala ng karaniwang ari-arian na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng paghahardin o paghahalaman at pag-aari ng mga miyembro ng pakikipagtulungan.

Ang karaniwang ari-arian na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng mga teritoryo ng mga asosasyong hortikultural o hortikultural ay kinabibilangan ng real estate na sabay na nakakatugon sa sumusunod na 2 kundisyon:

1. ang ari-arian ay nilikha o nakuha pagkatapos ng pagpasok sa bisa ng bagong batas,
2. ang ari-arian na ito ay pag-aari ng mga may-ari ng mga plots ng lupa batay sa karapatan ng karaniwang ibinahaging pagmamay-ari sa proporsyon sa mga lugar ng kanilang mga plot.

Ang nasabing ari-arian, na kinakatawan ng mga proyekto sa pagtatayo ng kapital at mga land plot ng pangkalahatang layunin, ay ginagamit lamang para sa mga pangangailangan ng mga hardinero at hardinero.

Kasama sa listahan ng mga pangangailangan ang:

1. mga daanan at daanan patungo sa teritoryo
2. supply ng init at kuryente, tubig, gas
3. pagpapatuyo
4. seguridad
5. koleksyon ng mga solidong basura ng munisipyo at iba pang pangangailangan
6. mga movable na bagay na nilikha (nilikha) o nakuha para sa pagpapatakbo ng isang hortikultural o hortikultural na non-profit na partnership

Ang mga pangkalahatang layunin na mga plot ng lupa na may kaugnayan sa karaniwang paggamit ng ari-arian ay nabuo sa panahon ng pagbuo ng dokumentasyon para sa pagpaplano ng teritoryo ng paghahardin o paghahalaman.

Ang mga nagmamay-ari ng mga land plot na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng horticulture o horticulture ay gumagamit ng general-purpose land plots para sa pagdaan at paglalakbay sa kanilang mga land plot sa mga sumusunod na kondisyon:

1. libre,
2. walang bayad.

Walang sinuman ang may karapatang higpitan ang pag-access ng mga may hawak ng karapatan ng mga plot sa kanilang mga lupain.

Ang mga pangunahing layunin ng paglikha ng pampublikong ari-arian ng bagong batas ay kinabibilangan ng:

1. gamitin ng lahat ng may hawak ng karapatan ng mga lupang nasa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng SNT o ONT para sa kanilang sariling mga pangangailangan,
2. paglalagay sa mga karaniwang lugar ng iba pang karaniwang ari-arian (halimbawa, palakasan o palaruan ng mga bata, kanilang kagamitan, atbp.).

Ang karaniwang pag-aari ng isang SNT o ONT ay maaari ding pag-aari ng partnership batay sa pagmamay-ari o iba pang karapatan na pinahihintulutan ng batas sibil.

Pagkatapos ng pagpaparehistro ng pakikipagsosyo sa USRN, ang mga may-ari ng mga plot na kasama dito ay maaaring magpasya sa isang pangkalahatang pagpupulong na may presensya ng 100% ng mga miyembro ng SNT o ONT sa pagnanais na makakuha ng mga pagbabahagi sa karaniwang ari-arian sa ari-arian , bukod dito, walang bayad at walang paglalaan ng bahagi sa uri.

Pagkatapos ng pagpaparehistro sa Unified State Register of Real Estate Rights ng pagmamay-ari ng isang bahagi ng karaniwang ari-arian sa teritoryo ng pakikipagsosyo, ang bawat isa sa mga may-ari ng naturang bahagi ay hindi maiiwasang tataas ang base ng buwis nito.

Sa pamamagitan ng pagpapasya ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng SNT o ONT, ang pampublikong ari-arian ay maaaring ilipat nang walang bayad sa munisipalidad o sa ari-arian ng estado ng nasasakupang entidad ng Russian Federation kung saan ang mga teritoryo ay nagpapatakbo ng pakikipagtulungan, napapailalim sa mga sumusunod na kondisyon :

1. ang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng pakikipagsosyo ay nagpasya na ilipat ang ari-arian,
2. ari-arian, ayon sa batas, ay maaaring nasa pagmamay-ari ng estado o munisipyo,
3. mayroong pahintulot ng lahat ng may-ari ng mga plot ng hardin at hardin, na naglabas din ng karapatan ng common shared ownership ng common property na ilipat ito sa munisipyo o state property.

Ang pagpapatupad ay hindi maaaring ipataw sa hindi natitinag na ari-arian ng karaniwang gamit na pag-aari ng partnership. Sa kaganapan ng pagpuksa ng pakikipagsosyo, ang nasabing ari-arian ay inililipat nang walang bayad sa karaniwang ibinahaging pagmamay-ari ng mga may-ari ng hardin o hardin na mga plot ng lupa na matatagpuan sa SNT o ONT, sa proporsyon sa kanilang lugar. Ang paglipat ay ginawa kahit na ang mga may-ari ay miyembro ng partnership (talata 2 ng artikulo 28 ng bagong batas).

Mga transaksyon na may mga pagbabahagi sa karapatan ng karaniwang pagmamay-ari ng karaniwang pag-aari

Sa mga transaksyon sa mga plot ng hardin at hardin, na sinamahan ng paglipat ng pagmamay-ari ng mga bagay na ito sa real estate, ang bahagi sa karaniwang pagmamay-ari ng karaniwang ari-arian mula sa dating may-ari ay ipinapasa sa bagong may-ari.

Ang may-ari ng isang bahagi sa karapatan ng karaniwang pagmamay-ari ng karaniwang ari-arian ay walang karapatan na:

1. ihiwalay ang isang bahagi mula sa pagmamay-ari ng iyong hardin o plot ng hardin,
2. magsagawa ng mga aksyon na nangangailangan ng paglipat ng isang bahagi nang hiwalay sa pagmamay-ari ng isang hardin o plot ng hardin.

Ang mga tuntunin ng kasunduan kung saan lumalabas ang paksa ng transaksyon:

1. paglipat ng pagmamay-ari ng isang hardin o plot ng hardin ng lupa nang walang paglilipat ng bahagi sa karaniwang pagmamay-ari ng karaniwang pag-aari,
2. paglipat ng pagmamay-ari ng isang bahagi sa karapatan ng karaniwang pagmamay-ari ng karaniwang pag-aari nang walang paglilipat ng karapatan sa isang hardin o hardin ng lupain,

ay walang bisa (kung ang may-ari ng hardin o plot ng hardin ay nagmamay-ari ng naturang bahagi).

Mga kontribusyon sa SNT at ONT

Ang bagong batas ay nagtatatag lamang ng 2 uri ng mga kontribusyon na dapat gawin ng mga miyembro ng SNT o ONT sa isang bangko sa settlement account ng partnership (Artikulo 14 ng bagong batas):

1. pagiging kasapi
2. naka-target

Hindi mo kailangang magbayad ng entry fee.

Ang mga listahan ng mga gawain kung saan ang mga kontribusyon ay maaaring gastusin ay limitado. Kaya, ang mga bayarin sa pagiging miyembro ay maaaring gastusin ng eksklusibo sa mga pang-ekonomiyang pangangailangan ng pakikipagsosyo na may kaugnayan sa mga sumusunod na gawain:

1. sa pagpapanatili ng common use property ng partnership, kabilang ang pagbabayad ng mga pagbabayad sa lease para sa property na ito,
2. na may mga pakikipag-ayos sa mga organisasyon ng suplay - mga tagapagtustos ng init at kuryente, tubig, gas, sanitasyon batay sa mga kontrata na natapos sa mga organisasyong ito,
3. na may mga pakikipag-ayos sa operator para sa paggamot ng munisipal na solidong basura batay sa mga kasunduan na natapos ng pakikipagtulungan sa mga organisasyong ito,
4. may landscaping para sa pangkalahatang layunin,
5. na may proteksyon ng teritoryo ng hortikultura o hortikultura at ang pagkakaloob ng kaligtasan sa sunog sa loob ng mga hangganan ng naturang teritoryo,
6. sa pag-audit ng partnership,
7. sa pagbabayad ng sahod sa mga miyembro ng lupon ng pamamahala kung saan ang pakikipagsosyo ay nagtapos ng mga kontrata sa pagtatrabaho,
8. kasama ang organisasyon at pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng pakikipagtulungan, kasama ang pagpapatupad ng mga desisyon ng mga pagpupulong na ito,
9. sa pagbabayad ng mga buwis at bayarin na may kaugnayan sa mga aktibidad ng pakikipagsosyo, alinsunod sa batas sa mga buwis at bayarin.

Tungkol sa mga nakalaan na kontribusyon, ang mga posibilidad para sa paggastos sa mga ito ay mas magkakaibang. Ang mga ito ay nauugnay sa mga sumusunod na gawain:

1. kasama ang paghahanda ng mga dokumentong kinakailangan para sa pagbuo ng isang land plot na nasa estado o munisipyo na pagmamay-ari, upang higit pang maibigay ang naturang land plot sa partnership,
2. kasama ang paghahanda ng dokumentasyon para sa pagpaplano ng teritoryo ng hortikultura o paghahalaman,
3. pagsasagawa ng kadastral na gawain upang makapasok sa Unified State Register of Real estate na impormasyon tungkol sa mga plot ng hardin o hardin, mga land plot na pangkalahatang layunin, iba pang mga bagay sa real estate na may kaugnayan sa pampublikong ari-arian,
4. sa paglikha o pagkuha ng karaniwang ari-arian na kinakailangan para sa mga aktibidad ng pakikipagsosyo,
5. sa pagpapatupad ng mga hakbang na nakabalangkas sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng partnership.

Ang kabuuang taunang bayad ay magiging katumbas ng kabuuan ng taunang target at membership fee ng isang miyembro ng partnership.

Ang obligasyong magbigay ng kontribusyon ay nalalapat sa lahat ng miyembro ng asosasyon. Sa kaso ng pag-iwas sa pagbabayad ng mga kontribusyon, sila ay kinokolekta ng pakikipagsosyo mula sa isang miyembro ng SNT o ONT sa isang hudisyal na paglilitis.

Ang mga indibidwal na hardinero at hardinero na hindi gustong maging miyembro ng SNT o ONT ay kinakailangan na ngayong magbayad ng mga kontribusyon sa pantay na batayan sa mga miyembro ng mga pakikipagsosyo (Artikulo 5 ng bagong batas). Ang hindi pagbabayad ay puno ng parehong mga kahihinatnan tulad ng para sa mga miyembro ng SNT o ONT. Ito ay isa sa mga pagkakaiba sa pagitan ng bagong batas at ng nakaraang batas sa mga residente ng tag-init, na nagpapahintulot sa mga indibidwal na magbayad para sa paggamit ng iba't ibang mga mapagkukunan (kuryente, tubig, gas, kung ito ay konektado, pati na rin para sa koleksyon ng basura at seguridad) sa halagang mas mababa kaysa sa mga partnership ng mga miyembro, at hindi nagbabayad ng mga kontribusyon sa suweldo ng chairman at mga miyembro ng board ng SNT o ONT. Sa ilalim ng bagong batas, ang mga indibidwal ay mayroon ding iba pang mga karapatan - ang pagkakataong lumahok sa mga pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng mga partnership, upang bumoto sa mga isyu ng pagtatatag ng dalas at laki ng mga kontribusyon. Hindi, gayon pa man, tanging ang karapatang lumahok sa halalan ng chairman at mga miyembro ng lupon.

Ang charter ng SNT o ONT ay maaaring magbigay para sa mga kaso ng pagbabago ng halaga ng mga kontribusyon para sa mga indibidwal na miyembro ng partnership, na isinasaalang-alang:

1. iba't ibang dami ng paggamit ng karaniwang ari-arian depende sa laki ng hardin o plot ng hardin,
2. ang kabuuang lugar ng mga bagay sa real estate na matatagpuan sa naturang land plot,
3. ang laki ng bahagi sa karapatan ng karaniwang ibinahaging pagmamay-ari ng land plot o mga real estate object na matatagpuan dito.

Sa pangkalahatang kaso, ang halaga ng mga kontribusyon ay tinutukoy batay sa pagtatantya ng kita at paggasta ng pakikipagsosyo at ang katwiran sa pananalapi at pang-ekonomiya na inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng pakikipagsosyo. Gayundin, ang charter ay maaaring magtatag ng pamamaraan para sa pagkolekta at ang halaga ng mga parusa kung sakaling huli ang pagbabayad ng mga kontribusyon. Ang hindi pagbabayad ng mga multa, pati na rin ang hindi pagbabayad ng mga kontribusyon, ay nangangailangan ng kanilang pagbawi sa korte.

Ano ang pinapayagang magtayo sa mga plot ng hardin at hardin?

Ang bagong pagtatayo ng mga gusali ng kapital na tirahan para sa permanenteng paninirahan, ayon sa ipinakilalang batas, ay pinapayagan lamang sa mga plot ng hardin at kung ang mga nasabing lupain ay kasama sa mga teritoryal na sona na itinakda ng mga tuntunin sa paggamit at pagpapaunlad ng lupa (LZZ), kung saan:

1. inaprubahan ang mga regulasyon sa pagpaplano ng lunsod,
2. alinsunod sa mga regulasyon sa lunsod, ang mga limitasyon ng mga parameter ng pinahihintulutang konstruksiyon ay naitatag.

Kahit na ang pagtatayo ng mga gusali ng tirahan sa mga plot ng hardin ng mga gusali ng tirahan ay pinahihintulutan bago pa man ang pagpasok sa puwersa ng bagong batas, ang pagpaparehistro sa mga ito ay naging "Sisyphean labor" na may positibong resulta lamang sa pamamagitan ng desisyon ng korte na kinikilala ang gusali ng tirahan bilang kapital at angkop para sa permanenteng paninirahan.

Hindi lamang ganap na ginawang legal ng bagong batas ang naturang konstruksiyon, kundi pati na rin ang pagpaparehistro ng mga naninirahan dito sa isang gusali ng tirahan, kahit na ito ay itinayo o itatayo sa hinaharap sa isang plot na 6 na ektarya.

Bilang karagdagan, ang bagong batas ay pinasimple ang pamamaraan para sa paglipat ng isang umiiral na hardin (iyon ay, hindi kapital na pagtatayo) na bahay sa isang permanenteng gusali ng tirahan at kabaliktaran.

Ang mga plot ng hardin ay dapat gamitin lamang para sa paglaki ng mga prutas at gulay, ngunit, gayunpaman, ang mga outbuildings ay maaaring itayo sa kanila.

Ang mga nag-develop ng mga plot ng hardin na nagawang magtayo sa kanila, tulad ng pinapayagan ng Pederal na Batas 66 (Artikulo 33), "mga non-capital residential building" at kahit na irehistro ang kanilang pagmamay-ari sa USRN, ay masuwerte lamang, dahil ayon sa bagong batas ay gagawin nila. hindi maituturing na hindi awtorisadong pagtatayo. Ang ganitong mga kaso ay apektado, lalo na, ang mga site at gusali sa mga lupaing inilaan sa isang pagkakataon ng Ministry of Defense.

Upang maiwasan ang mga hindi malinaw na interpretasyon tungkol sa mga plot at gusali sa mga ito, tungkol sa karaniwang pag-aari at mga kontribusyon na gagamitin mula Enero 1, 2019, ang lahat ng mga konsepto ay espesyal na binibigyang kahulugan sa batas (Artikulo 3 at Artikulo 23 ng bagong batas):

• plot ng hardin- isa na inilaan para sa libangan ng mga mamamayan at (o) paglilinang ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan, mga pananim na may karapatang maglagay ng mga bahay sa hardin, mga gusali ng tirahan, mga gusali at mga garahe
• bahay sa hardin- isang gusali para sa pana-panahong paggamit, na idinisenyo upang matugunan ang mga domestic at iba pang pangangailangan ng mga mamamayan na may kaugnayan sa kanilang pansamantalang pananatili sa naturang gusali (maaaring magtayo ng mga garden house nang walang anumang mga pahintulot at pag-apruba)
• gusali ng tirahan (object ng indibidwal na pagtatayo ng pabahay) - sa kaso kapag ang mga land plot ay kasama sa mga teritoryal na zone na itinakda ng mga tuntunin sa paggamit at pagpapaunlad ng lupa, na may kaugnayan sa kung saan ang mga regulasyon sa pagpaplano ng lunsod ay naaprubahan, na nagbibigay para sa posibilidad ng naturang pagtatayo (Artikulo 23 ng bagong batas na may kasamang mga paliwanag ), habang:
  1. ang isang gusali ng tirahan ay nauunawaan na isang stand-alone na gusali na may hindi hihigit sa 3 sa itaas na palapag, hindi hihigit sa 20 m ang taas, na binubuo ng mga silid at lugar para sa pantulong na paggamit, na idinisenyo upang matugunan ang mga domestic at iba pang pangangailangan ng mga mamamayan na nauugnay sa ang kanilang pamumuhay sa naturang gusali, at hindi nilayon para sa paghahati sa mga independiyenteng bagay sa real estate,

  mula 08/03/2018, hindi kinakailangan na kumuha ng permit para sa pagtatayo o muling pagtatayo ng isang indibidwal na gusali ng tirahan, ngunit upang maisagawa ang konstruksyon, kinakailangang ipaalam sa lokal na administrasyon ang nakaplanong pagtatayo ng isang tirahan o garden house sa pamamagitan ng rehistradong koreo, sa pamamagitan ng portal ng mga serbisyong pampubliko o sa pamamagitan ng MFC, na nagpapahiwatig kasama ng iyong abiso ang impormasyong iyon na nakalista sa talata 1 ng Artikulo 51.1 ng Town Planning RF - ang pamamaraan ng pag-abiso para sa pagtatayo ng mga gusali ng tirahan ay itinatag ng Pederal na Batas "Sa Mga Pagbabago sa Kodigo sa Pagpaplano ng Bayan ng Russian Federation at Ilang Legislative Acts ng Russian Federation" No. 340-FZ ng 08/03/2018 - sa madaling salita, kung mas maaga para sa mga tirahan o mga bahay ng bansa na itinayo sa bansa o mga plot ng hardin, walang mga pahintulot na kinakailangan upang irehistro ang pagmamay-ari, pagkatapos ay sa pagbabago para sa mga naturang bagay kinakailangan din na magpadala ng mga abiso ng pagsisimula at pagkumpleto ng konstruksiyon, iyon ay, ang mga naturang bahay ay dapat matugunan ang mga kinakailangan, pati na rin ang mga bagay na IZHS (hanggang sa Marso 1, 2019, pinapayagan ang mga naturang bahay na magrehistro ng ari-arian nang hindi nagpapadala ng mga abiso sa pagsisimula at pagtatapos ng konstruksiyon)

  2. hindi lalampas sa 1 buwan mula sa petsa ng pagtatapos ng konstruksyon o muling pagtatayo ng isang indibidwal na konstruksiyon ng pabahay o hardin na bahay, ang developer ay dapat magsumite sa lokal na pamahalaan ng isang abiso ng pagkumpleto ng konstruksiyon o muling pagtatayo (artikulo 16 ng Federal Law No. 340 -FZ, pati na rin ang mga bahagi 16-21 ng artikulo 55 ng Town Planning code ng Russian Federation),
• mga outbuildings- sheds, paliguan, greenhouses, sheds, cellars, wells at iba pang istruktura at istruktura (kabilang ang pansamantalang mga istraktura) na idinisenyo upang matugunan ang mga domestic at iba pang pangangailangan ng mga mamamayan
• kapirasong lupa ng hardin- isa na inilaan para sa libangan ng mga mamamayan at (o) paglilinang ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan ng mga pananim na pang-agrikultura na may karapatang maglagay ng mga outbuildings na hindi mga real estate na nilayon para sa pag-iimbak ng imbentaryo at pag-aani ng mga pananim na pang-agrikultura,
• karaniwang ari-arian- matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng paghahardin o paghahalaman para sa kanilang sariling mga pangangailangan ng mga mamamayan:
  1. mga proyekto sa pagtatayo ng kapital,
  2. pangkalahatang layunin ng lupa,
  3. mga movable things na nilikha (nilikha) o nakuha para sa pagpapatakbo ng isang hortikultural o hortikultural na non-profit na partnership;

pampublikong ari-arian (daanan, daanan, supply ng init at kuryente, tubig, gas, alkantarilya, seguridad, koleksyon ng mga solidong basura ng munisipyo at iba pang mga pangangailangan) ay ginagamit ng eksklusibo upang matugunan ang mga pangangailangan ng mga mamamayan na nakikibahagi sa hortikultura at paghahalaman;

• pangkalahatang layunin ng mga plot ng lupa- mga kapirasong lupa na pampublikong pag-aari:
  1. ang mga naturang site ay ibinibigay ng naaprubahang dokumentasyon para sa pagpaplano ng teritoryo,
  2. ang mga naturang plots ay inilaan para sa pangkalahatang paggamit ng mga may-ari ng karapatan ng mga plot ng lupa na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng paghahardin o paghahalaman ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan,
  3. ang mga naturang plot ay maaaring inilaan para sa paglalagay ng iba pang karaniwang ari-arian;
• mga kontribusyon- mga pondong iniambag ng mga mamamayan na may karapatang lumahok sa partnership (mga miyembro ng partnership) sa settlement account ng partnership para sa mga layunin at sa paraang tinutukoy ng Federal Law na ito at ng charter ng partnership;
• ang teritoryo ng paghahalaman o paghahalaman ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan(pagkatapos nito - ang teritoryo ng hortikultura o paghahalaman) - ang teritoryo, ang mga hangganan nito ay tinutukoy ng naaprubahang dokumentasyon para sa pagpaplano ng teritoryo.

Sa pagtatayo ng mga balon ng tubig sa mga plot ng hardin at hardin

Tungkol sa pagtatayo ng mga balon ng tubig sa mga plot ng hardin at hardin, alinsunod sa bagong batas (Artikulo 31), ang mga pagbabago ay ginawa sa Pederal na Batas "Sa Subsoil".

Ang Batas "Sa Subsoil" ay dinagdagan ng Artikulo 192, ayon sa kung saan:

• Ang mga pakikipagsosyo sa hortikultural at hortikultural na non-profit at mga may hawak ng karapatan ng mga plot ng hardin o gulay na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng kanilang mga teritoryo ng SNT o ONT ay binibigyan ng karapatang gumamit ng isang subsoil plot na lokal na kahalagahan para sa pagkuha ng tubig sa lupa na ginamit:
  1. para sa mga layunin ng supply ng tubig sa bahay,
  2. para sa personal, domestic at iba pang mga gawain na hindi nauugnay sa pagpapatupad ng mga aktibidad na pangnegosyo,
• Ang pagkuha ng tubig sa lupa ay maaaring isagawa sa isang pinasimple na paraan:
  1. nang hindi nagsasagawa ng geological na pag-aaral ng subsoil,
  2. nang hindi nagsasagawa ng pagsusuri ng estado ng mga reserbang mineral,
  3. walang impormasyong heolohikal, pang-ekonomiya at pangkapaligiran tungkol sa mga subsoil plot na ibinigay para sa paggamit,
  4. nang walang koordinasyon at pag-apruba ng mga teknikal na proyekto at iba pang dokumentasyon ng proyekto para sa pagganap ng trabaho na may kaugnayan sa paggamit ng subsoil,
  5. nang hindi nagbibigay ng katibayan na ang mga pakikipagsosyo ay mayroon o magkakaroon ng mga kwalipikadong espesyalista, ang kinakailangang pinansyal at teknikal na paraan para sa mahusay at ligtas na pagganap ng trabaho.

Ang pangunahing kinakailangan para sa pagtatayo ng mga balon ay ang pangangailangan na sumunod sa mga patakaran para sa proteksyon ng mga katawan ng tubig sa lupa, pati na rin ang mga pangunahing kinakailangan para sa makatwirang paggamit at proteksyon ng subsoil.

Kaya, ang mga non-profit na organisasyon na itinatag upang magsagawa ng horticulture, horticulture o dacha farm bago ang pagpasok sa bisa ng bagong batas ay may karapatang kumuha ng tubig sa lupa para sa domestic water supply ng mga non-profit na organisasyon hanggang Enero 1, 2020 nang hindi kumukuha ng lisensya para sa ang paggamit ng subsoil. Ang kinakailangan para sa mandatoryong paglilisensya ng balon ay magkakabisa sa Enero 1, 2020.

Mga anyo at pamamaraan para sa suporta ng mga pampublikong awtoridad at lokal na self-government ng horticulture at horticulture

Ang bagong batas (Artikulo 26) ay nagpapakilala sa obligasyon ng mga munisipalidad na bumuo ng kanilang mga programa sa munisipyo at pamumuhunan upang suportahan ang hortikultura at paghahalaman, na nagbibigay, bilang karagdagan sa gawaing pang-edukasyon upang gawing popular ang hortikultura at paghahalaman o ang pagpapakilala ng mga espesyal na yunit na kasangkot sa pagpapatupad ng rehiyonal at mga patakaran ng munisipyo upang suportahan ang hortikultura at hortikultura, ang pagpapasya sa mahahalagang gawain tulad ng:

1. pag-aayos ng supply ng mga pakikipagtulungan sa init at kuryente, tubig, gas, alkantarilya, supply ng gasolina,
2. pagpopondo ng mga kumplikadong gawaing kadastral na may kaugnayan sa mga kadastral na quarters sa loob ng mga hangganan kung saan matatagpuan ang mga lugar ng paghahalaman o hortikultura,
3. walang bayad na pagkuha sa pagmamay-ari ng estado ng isang constituent entity ng Russian Federation o sa munisipal na pagmamay-ari ng karaniwang pag-aari (mga kalsada, mga pasilidad ng electric grid, supply ng tubig, komunikasyon at iba pang mga pasilidad) na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng horticulture o horticulture - alinsunod kasama ang mga pahayag ng pakikipagsosyo o mga kalahok sa karaniwang ibinahaging pagmamay-ari ng ari-arian karaniwang paggamit ng ari-arian,
4. pagbibigay, bilang priyoridad, suporta ng estado at munisipyo sa mga mamamayan na may karapatan sa isang pambihirang, priyoridad o iba pang kagustuhang pagbili ng mga plot ng hardin at halamanan,

Ang mga awtoridad ng estado ng mga nasasakupang entidad ng Russian Federation at mga lokal na pamahalaan ay may karapatang suportahan ang pagpapaunlad ng hortikultura at paghahalaman sa iba pang mga anyo na itinatag sa lokal na antas alinsunod sa batas ng Russian Federation.

Para sa mga gawaing ito, ang mga awtoridad ay may karapatang gumamit ng mga pondo ng pederal na badyet.

Pagpaparehistro sa mga bahay sa hardin

Hanggang Enero 1, 2019, posible na magrehistro sa isang dacha lamang sa pamamagitan ng isang desisyon ng korte, na dapat na kilalanin ang bahay bilang kabisera, na angkop para sa permanenteng paninirahan.

Pagkatapos ng Enero 1, 2019, magiging posible ang pagpaparehistro ng mga mamamayan sa kondisyon na ang gusali ay matatagpuan sa isang plot ng hardin at nakarehistro sa USRN bilang isang gusali ng tirahan.

Hindi posible na magparehistro para sa permanenteng paninirahan sa bahay sa hardin.

Ang pagkilala sa isang hardin na bahay bilang kabisera at angkop para sa permanenteng paninirahan ay maaaring katumbas nito, sa pamamagitan ng appointment, sa isang indibidwal na bahay na tirahan, na, sa turn, ay maaaring mangahulugan ng katayuan nito bilang pangalawang residential property.

Kaugnay ng sitwasyong ito, bilang karagdagan sa paglitaw ng isang ganap na buwis sa naturang ari-arian, ang mga taong nagtayo nito ay maaaring paalisin mula sa mga apartment kung saan sila permanenteng naninirahan sa ilalim ng mga kasunduan sa pangungupahan sa lipunan at hindi kasama sa pila para sa pabahay.

Ngunit ang paunang sitwasyon ay tila mas "kawili-wili" - ang pamamaraan para sa paglipat ng isang hardin na bahay sa isang stock ng pabahay ay kasalukuyang hindi ganap na tinukoy. Kung kailan linawin ng gobyerno ay hindi rin malinaw.

Mga banggaan sa pagitan ng bagong batas at iba pang batas

• Unang banggaan

Ang bagong batas ay tumutukoy sa 2 bagong uri ng pakikipagsosyo (SNT at ONT), at alinsunod sa Civil Code ng Russian Federation (Artikulo 123.12), ang paglikha ng naturang pakikipagsosyo bilang TSN ay pinapayagan lamang para sa mga mamamayan na nagmamay-ari din ng isang plot. ng lupa na nagmamay-ari ng bahagi sa pampublikong ari-arian, na kinabibilangan ng mga kalsada, kuryente, suplay ng tubig, atbp.

Ang karaniwang pag-aari, gaya ng tinukoy ng bagong batas, ay maaaring kabilang o hindi sa isang partnership. o, sa pamamagitan ng desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga hardinero o hardinero, maaari itong ilipat nang walang bayad sa mga lokal na munisipalidad at awtoridad ng estado. Sa madaling salita, sa ganitong paglipat ng karaniwang pag-aari, ang mga may-ari nito ay nag-aalis ng kanilang sarili ng karapatang lutasin ang mga problema sa pamamahala ng ari-arian at pagbuo ng mga karaniwang lugar sa kanilang sariling paghuhusga.

• Pangalawang banggaan

Alinsunod sa batas na "Sa Pagpaparehistro ng Real Estate" (No. 218 FZ), ang tanging kumpirmasyon ng pagmamay-ari ng isang ari-arian ay isang entry sa Unified State Register of Real Estate. Sa ngayon, hindi bababa sa 50% ng mga hardinero at hardinero sa Russia ang hindi pa nag-aalaga ng rekord na ito at nililimitahan ang kanilang mga sarili sa pagkakaroon lamang ng mga dokumento tulad ng:

1. mga libro ng membership na nagpapatunay lamang ng pakikilahok sa pangkalahatang paglalaan ng lupa para sa paghahalaman (horticulture) o pagbili ng mga plot na ginawa nang mas maaga sa naturang mga karapatan,
2. mga lumang sertipiko, mga resolusyon ng mga pinuno ng mga administrasyon sa pagkakaloob ng mga plots ng lupa para sa pagmamay-ari, anumang estado ay kumikilos sa pagkakaloob ng mga plot ng lupa.

Ang porsyento ng naturang mga may-ari sa kabuuang masa ng mga residente ng tag-init at mga hardinero ay napakataas. Halimbawa, sa St. Petersburg noong 2017, mayroong 300 hortikultura at hortikultura, ngunit halos 100 lamang sa kanila ang nagparehistro ng kanilang lupain bilang pagmamay-ari. Sa Rehiyon ng Leningrad, kung saan mayroong higit sa 3,000 tulad ng mga pakikipagsosyo, ang porsyento ng hindi privatized na lupa ay mas mataas.

Kahit na ang mga plot ay dati nang inilagay sa cadastral registration at ang mga ito ay itinalagang mga numero ng cadastral tulad ng dati nang nakarehistro sa State Property Committee bago ang 2008, kung gayon, nang hindi kasama sa USRN, ayon sa hinihiling ng Federal Law No. 218 (talata 3 ng artikulo 70 ), na ipinatupad noong Enero 1 2017, ang mga naturang plot ay dapat na alisin mula sa cadastral register, kinikilala bilang walang may-ari at ilipat sa pagmamay-ari ng mga munisipalidad. Ang mga gumagamit at may-ari ng naturang mga plot, samakatuwid, ay regular na sasali sa hanay ng mga mahihirap na kapwa na humahanga pa rin sa kanilang mga libro sa membership sa paghahalaman.

Bilang resulta, lumalabas na ang mga "dagdag" na residente ng tag-init, hardinero at hardinero ay hindi nakikita ng bagong batas, at ang napakaliit na bilang ng mga tao ay may karapatang lumikha ng SNT at ONT, at ang mga hindi lamang gumawa isang entry tungkol sa pagmamay-ari ng plot sa rehistro (EGRN ), ngunit nagmamay-ari din, gaya ng iniaatas ng bagong batas, ng bahagi din sa mga pampublikong lupain na ipinasok sa USRN. At hindi itinatag ng bagong batas ang pamamaraan para sa paggawa ng mga entry sa USRN na may kaugnayan sa hortikultura at hortikultura. At lahat ng ito sa kabila ng katotohanan na sa paghahalaman at paghahalaman ang mga tao ay mayroon pa ring iba't ibang mga dokumento ng lupa. Ang sitwasyon ay higit pa sa pagpapaalala sa pagtakbo ng isang ardilya sa isang gulong. Ang "Protein" sa bureaucratic wheel, tulad ng alam mo, ay maaaring mga hardinero at hardinero na nagpaplanong maging sa SNT o ONT.

• Pangatlong banggaan

Ang ikatlong salungatan ay nauugnay sa iba't ibang mga interpretasyon ng artikulo sa posibilidad ng paghahardin at paghahalaman nang hindi bumubuo ng isang legal na entity.

Bagama't ipinakilala ng bagong batas ang isang artikulo, ayon sa kung saan ang paghahalaman at paghahalaman ay pinahihintulutan, gayunpaman, ito ay tila "malabo" at nagbibigay-daan para sa hindi maliwanag na pang-unawa:

1. ang mga indibidwal ay hindi maaaring mag-aplay para sa isang kasunduan, na nangangahulugan na hindi nila kailangang umasa sa mga hakbang sa suporta ng munisipyo,
2. ang mga indibidwal na "pinarangalan" sa obligasyon na magbayad ng mga kontribusyon at ang karapatang lumahok sa mga pangkalahatang pagpupulong ng pakikipagtulungan sa kanilang mga boto ay dapat "makipag-ugnayan sa mga munisipalidad", na, gayunpaman, ay hindi lilikha ng anumang imprastraktura para sa kanila (tulad ng sinasabi nila, "ang Ang kolektibong sakahan ay, siyempre, isang bagay na boluntaryo, ngunit hindi namin kukunsintihin ang indibidwalidad”).

• Ikaapat na banggaan

Pinag-uusapan natin ang pagbibigay ng shares sa common property. Ayon sa bagong batas, lahat ng 100% ng mga may-ari ng mga plot sa SNT o ONT sa kanilang pangkalahatang pagpupulong ay dapat magpasya sa pagnanais na bumili ng mga pagbabahagi sa pampublikong ari-arian:

1. ni ang mga regulasyon o ang mga kundisyon ay tinukoy sa ilalim kung saan ang naturang pagpupulong ng mga may-ari ng lupa sa mga pakikipagsosyo (hindi lahat ng miyembro ng kolektibo, lalo na ang mga may-ari) ay maaaring kilalanin bilang awtorisado,
2. ang imposibilidad sa katotohanan ng pagdaraos ng isang pulong, na dapat na dumalo sa 100% ng mga may-ari ng mga plot sa SNT o ONT.

Bilang resulta ng ipinahiwatig na mga minus ng probisyon sa mga pagbabahagi sa karaniwang ari-arian, ang mga sitwasyon na negatibo sa kanilang mga kahihinatnan ay hindi ibinubukod kapag:

1. ang pampublikong lupain ay maaaring pagmamay-ari ng isang legal na entity (partnership) at ang mga tagapagtatag nito, na, sa naturang mga pangkalahatang pagpupulong, aprubahan, sa partikular, ang mga pagtatantya, mga kontribusyon, atbp.,
2. ang lahat ng mga may-ari ng mga lupang naiwan na "wala sa pamamahagi" ay kinakailangan upang mapanatili ang legal na entidad at pampublikong ari-arian, magbayad para sa pagkuha ng ari-arian na ito, ngunit hindi sila magiging mga may-ari at miyembro ng partnership.

• Ikalimang banggaan

Mayroong ilang pagkalito sa panahon ng transisyonal na ipinakilala ng batas. Ang panahon ng paglipat ay tatagal hanggang 2024. Magbabago ang mga kaugnay na batas sa oras na ito. Kasabay nito, mula sa simula ng 2019, dapat gamitin lamang ng SNT at ONT ang kanilang mga charter hanggang sa hindi sila sumasalungat sa mga bagong kaugalian na nagbago sa loob ng 5 taon. Kahit papaano ay mahirap iugnay ang 2 probisyong ito ng bagong batas, na magkahiwalay, na binaybay bilang “hindi mapapatawad ang pagbitay.

Si Lyudmila Golosova, Tagapangulo ng Trade Union ng Russian Gardeners, ay nagbahagi ng kanyang opinyon sa bagong batas:

Mga resulta ng pagsasaalang-alang ng panukalang batas ng Estado Duma sa ika-3 huling pagbasa - pag-ampon ng batas

Noong Hulyo 20, 2017, pinagtibay ng State Duma sa ikatlo, panghuling pagbasa, ang isang batas na kumokontrol sa paghahardin, hortikultura at dacha na pagsasaka ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan (FZ No. 217-FZ).

Ang pagsasaalang-alang sa maraming mga komento at mga susog na natanggap sa panahon ng talakayan ng draft na batas ay nagresulta sa mga makabuluhang pagbabago na makikita sa batas.

Muli nating ulitin ang mga pangunahing probisyon ng batas:

• ngayon ay magkakaroon na lamang ng 2 uri ng suburban partnership:
  1. hortikultural
  2. hortikultural,
• lahat ng mga partnership ay kailangang muling magparehistro, magpasya kung anong uri ang mga ito:
  1. ang desisyon kung sino ang magiging (mga hardinero at hardinero) ay ginawa ng pangkalahatang pagpupulong ng pakikipagsosyo,
  2. kasunod ng mga resulta ng pangkalahatang pulong, magsumite ng kaukulang aplikasyon sa Rosreestr,

mga kontribusyon sa bagong SNT at ONT:

1. ang mga kontribusyon ay maaari lamang sa 2 uri - membership at target,
2. walang entrance fee
3. dapat ilipat ang mga kontribusyon sa account ng partnership,
4. hindi pinapayagan ang mga cash na kontribusyon,
5. ang halaga ng pagiging miyembro at nakatalagang kontribusyon ay tinutukoy batay sa isang pinansiyal at pang-ekonomiyang katwiran na inaprubahan ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng pakikipagsosyo,
• ang minimum na bilang ng mga miyembro ng partnership ay 7,
• posible na ngayong maghalal ng chairman sa loob ng 5 taon, at hindi para sa 2 gaya ng dati, at isang walang limitasyong bilang ng beses, at upang "ibagsak" siya, isang pambihirang pangkalahatang pagpupulong ay dapat idaos sa kahilingan ng hindi bababa sa 1/ 5 sa kabuuang bilang ng mga miyembro ng partnership,

• ang mga miyembro ng management board ng partnership at ang kanilang mga kamag-anak ay hindi maaaring maging miyembro ng audit commission,

  ang mga dokumento ng pakikipagsosyo ay dapat itago sa loob ng 49 na taon,

  ang mga miyembro ng partnership ay may karapatan na makilala ang mga financial statement,

  kung ang mga kopya ng ilang mga dokumento ay kailangan, kung gayon ang mga miyembro ng pakikipagsosyo ay maaaring tumanggap ng mga ito para sa isang bayad na itinatag ng pangkalahatang pagpupulong, ngunit ang bayad na ito ay hindi dapat lumampas sa gastos ng paggawa ng mga kopyang ito, at ang pagpapalabas ng mga kopya ng mga dokumento sa mga awtoridad ay libre walang bayad,

• ang mga miyembro ng pakikipagsosyo ay obligadong sumunod hindi lamang sa mga desisyon ng pangkalahatang pagpupulong, kundi pati na rin sa mga desisyon na kinuha ng chairman ng partnership at ng board ng partnership;
• ang konsepto ng "residential building" ay ipinakilala, hindi kasama ang mga kahulugan ng "dacha", "country house", "dacha economy" - ginawa ito upang maiwasan ang mga ligal na kawalan ng katiyakan,
• ang isang garden house ay maaaring ilipat sa isang residential building (halimbawa, upang makuha ang karapatang magparehistro dito) at, sa kabaligtaran, ang isang residential building ay maaaring ilipat sa isang garden building (halimbawa, upang mabawasan ang real estate tax), ngunit ito o ang antas ng capitalization ng isang hardin o gusali ng tirahan ay kailangang bigyang-katwiran , alinsunod sa itinatag na mga kinakailangan at panuntunan,
• ang mga kabisera na gusali ay hindi maaaring itayo sa mga plot ng hardin - tanging ang mga pansamantalang hardin na bahay na hindi real estate ay maaaring itayo sa kanila,
• ang pagkakaiba sa pagitan ng mga hardinero at mga hardinero, ayon sa bagong batas:
  1. ang mga hardinero ay maaaring magtayo ng mga gusali ng tirahan sa site at magrehistro sa kanila,
  2. ang mga hardinero ay maaari lamang magtayo ng mga bahay sa hardin para sa pana-panahong pamumuhay,
• kung ang karamihan sa mga miyembro ng partnership ay nagnanais na maging mga hardinero, kung gayon hindi na kailangang gibain ang mga naitayo nang ganap na mga gusali ng tirahan (hindi seasonal), ngunit sa oras na ang batas ay magkabisa, ang pagmamay-ari ng mga gusali dapat nakarehistro,
• kung ang pagmamay-ari ng mga gusali ng tirahan ay hindi nakarehistro, kung gayon ang mga naturang bahay ay kailangang gibain, lansagin o muling itayo sa mga hardin na bahay,
• ang mga may-ari ng mga plot na may hindi rehistradong mga gusali ay kailangang malaman na sa malapit na hinaharap ay pinlano na ipakilala ang isang limang beses na mas mataas na buwis sa lupa ayon sa batas - isang nauugnay na panukalang batas ay binuo sa bagay na ito (sa mga susog sa Tax Code, ayon sa kung saan ang ang halaga ng mga natukoy na bagay sa real estate ay matutukoy bilang ang kadastral na halaga ng plot, kung saan matatagpuan ang mga hindi rehistradong istruktura, na pinarami ng isang tiyak na koepisyent),
• ito ay itinatag na ang maximum na lugar ng pampublikong lupa (kabilang ang mga land plot kung saan inilalagay ang mga kalsada at ang mga poste ng paghahatid ng kuryente ay kinakailangan upang mag-install ng isang transpormer, tambak ng basura, board house, palaruan, organisasyon ng mga pampublikong espasyo sa pagitan ng mga bakod, kung saan ang mga miyembro ng pakikipagsosyo ay maaaring maglakad at makipag-usap) ay hanggang sa 1/4, iyon ay, 25% ng lugar na inookupahan ng lahat ng mga personal na plot ng lupa na pinagsama-sama,
• ang karaniwang pag-aari ay pag-aari ng mga miyembro ng pakikipagsosyo sa karapatan ng ibinahaging pagmamay-ari na proporsyon sa lugar ng kanilang mga plots (para sa mga may-ari ng malalaking pagbabahagi, ang buwis ay mas mataas, na malamang na hindi masiyahan sa kanila, ngunit para sa iba mga hardinero at hardinero, ang sitwasyong ito sa buwis ay malamang na ikalulugod, ngunit ang kagalakan ay magiging kamag-anak, dahil ang kanilang mga buwis: gayunpaman, ay tataas, dahil kailangan mo pa ring bayaran ang iyong bahagi ng kolektibong pag-aari;
• pinapayagan na magsagawa ng paghahardin at paghahalaman nang hindi bumubuo ng isang legal na entidad, at kung ang mga may hawak ng karapatan ng mga plot ng lupa ay gustong maging miyembro ng partnership, inaalok sila ng ganitong pagkakataon ng batas (kapwa para sa mga may-ari ng lupa at para sa mga mamamayan na may mga karapatan. ng walang hanggang paggamit o pag-upa ng mga kapirasong lupa),
• ang mga kapangyarihan at responsibilidad ng mga non-profit na organisasyon na nilikha para sa horticulture, horticulture at dacha farming ay nabaybay:
  1. para sa kaginhawaan ng pagboto, ipinakilala ang mga form ng internal-absentee at absentee ng pagdaraos ng mga pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng partnership,
  2. ang pagkakataon para sa mga pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng partnership na magpasya sa isang boluntaryong batayan sa walang bayad na paglipat ng bahagi ng common property (mga kalsada, electric grid facility, supply ng tubig, komunikasyon at iba pang pasilidad) sa estado o munisipal na ari-arian - sa madaling salita , ang kolektibong pag-aari, ayon sa bagong batas, ay hindi maaaring hatiin sa mga bahagi, ngunit ganap na ibigay ito sa ilang legal na nilalang (halimbawa, upang ilipat ang transpormer at mga network sa kumpanya ng enerhiya, at ang mga kalsada sa mga awtoridad ng munisipyo) , at ang ganoong desisyon ay maaaring maging lubhang kapaki-pakinabang, dahil ang mga miyembro ng partnership ay inalis ang pag-aalala para sa pagpapanatili at pag-aayos ng kanilang kolektibong ari-arian,
  3. kung ang mga kontribusyon ay hindi binayaran ng higit sa 2 buwan, ang isang miyembro ng partnership ay maaaring maalis sa partnership, gayunpaman, gagamitin pa rin niya ang common property (kuryente, kalsada, basura) at babayaran ito katulad ng sa mga miyembro, pagkakaroon ng nawalan lamang ng karapatang bumoto sa pangkalahatang pulong,
• ang konsepto ng "mga hangganan ng teritoryo ng pakikipagtulungan" ay napabuti: ito ay pinalitan ng "teritoryo ng paghahardin o paghahalaman ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan", dahil ang laki ng karaniwang pag-aari, na nasa karaniwang ibinahaging pagmamay-ari at pinamamahalaan ng partnership, depende sa teritoryo ng horticulture o horticulture,
• ang kahulugan ng konsepto ng "pag-aari ng karaniwang paggamit" ay konkreto, ang mga posibleng uri at layunin ng paggamit ng naturang pag-aari ay itinatag, na magbabawas sa panganib ng paglitaw sa mga pakikipagsosyo ng ari-arian na hindi nauugnay sa mga aktibidad nito,
• para sa mga taong may karapatan na may hawak ng mga lupain, ngunit hindi sumali sa partnership, ang mga sumusunod ay ibinigay:
  1. ang obligasyon na magbayad para sa pagkuha, paglikha, pagpapanatili, kasalukuyan at pangunahing pag-aayos ng mga karaniwang ari-arian, pati na rin para sa mga serbisyo at trabaho sa pamamahala ng naturang ari-arian sa mga halagang katumbas ng itinatag para sa mga miyembro ng partnership,
  2. ang karapatang gumamit ng karaniwang pag-aari na matatagpuan sa loob ng mga hangganan ng teritoryo ng hortikultura o paghahalaman, sa pantay na katayuan at sa halagang itinatag para sa mga miyembro ng pakikipagsosyo,
  3. ang karapatang makibahagi sa pagboto sa pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng partnership sa mga isyu na may kaugnayan sa pagtatapon ng pampublikong ari-arian;
• kaugnay ng mga asosasyong nilikha bago ang pag-ampon ng batas at kung saan ay mga may-ari ng karaniwang gamit na ari-arian, ang mga probisyon ng transisyon ay nagbibigay ng obligasyon hanggang Enero 1, 2024 na isumite para sa pagsasaalang-alang ng pangkalahatang pulong ng mga miyembro ng partnership ang isyu ng paglilipat ng naturang ari-arian sa ibinahaging pagmamay-ari ng mga may-ari ng lupa,
• ang pamamaraan para sa paglilisensya sa mga balon ng mga pakikipagsosyo ay pinasimple - ang kinakailangan para sa kanilang mandatoryong paglilisensya ay magkakabisa sa Enero 1, 2020 nang hindi kumukuha ng lisensya para sa paggamit ng subsoil).

Ang isang mahalagang merito ng bagong batas ay nakasalalay sa pagnanais na igalang ang mga karapatan ng mga hardinero na ayaw maging miyembro ng mga asosasyon sa paghahalaman, at ng mga pabor sa ganitong paraan ng pagsasaka. Ang batas ay naging isang dokumento hindi tungkol sa mga legal na entity, ngunit tungkol sa relasyon ng mga mamamayan na nakikibahagi sa paghahardin at paghahalaman. Ito ay nakatakdang magkabisa sa Enero 1, 2019. Hanggang sa sandaling iyon, ang mga hardinero, hardinero at hardinero ay nasa transitional mode, na umaangkop sa mga bagong patakaran.

Ang materyal ng video na ito ay nagpapatotoo sa mainit na talakayan ng panukalang batas sa huling ikatlong pagbasa sa Estado Duma:

Mabuting malaman

• Ano ang kawili-wili tungkol sa "amnesty ng kagubatan" para sa mga may-ari ng lupa - basahin
• Basahin ang tungkol sa posibilidad na magtayo ng gusali ng tirahan sa lupang sakahan.
• Maaari mong gawing pamilyar ang iyong sarili sa pagkalkula ng mga buwis sa mga bagay sa real estate ayon sa mga bagong panuntunan ng 2019.

Minamahal na mga mambabasa ng site, para sa karamihan, alam mo na mula Enero 1, 2019, ang bagong pederal na batas No. 217-FZ "Sa paghahardin at paghahalaman ng mga mamamayan para sa kanilang sariling mga pangangailangan ..." ay magkakabisa. Naisulat na namin ang tungkol dito dati.

Kaugnay ng nalalapit na pagpasok sa bisa ng batas, gusto naming tumuon sa ilang pinaka-kaugnay na mga punto, sa aming opinyon. Sa kasong ito, ito ay tungkol sa Magrehistro ng mga miyembro ng SNT sa bawat pagsasama.

Ang mga sumusunod ay mga elemento na, ayon sa batas, dapat may SNT(pansinin ang punto 5):

1. Ang sarili nitong charter, pati na rin ang lahat ng kinakailangang mga bahagi, na nabaybay sa Art. 8 ng Pederal na Batas na ito.
2. Hindi bababa sa 7 tagapagtatag at 7 miyembro.
3. Ang desisyon sa pagtatatag, na iginuhit bilang isang nakasulat na dokumento, at sa loob ng 30 araw ay isinumite sa chairman para sa imbakan.
4. Supervisory at executive apparatus ng board (hindi bababa sa 3 tao) at ang audit commission (auditor).
5. Ang sariling rehistro ng mga kalahok na may maaasahang data, na nilikha sa loob ng 30 araw mula sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng organisasyon, ay ipinasok sa USRN, at pagkatapos ay pinananatili at na-update.

Ang rehistro ng mga miyembro ng isang asosasyon ay dapat maglaman ng: 1) ang apelyido, pangalan, patronymic ng isang miyembro ng naturang asosasyon; 2) postal address; 3) email address; 4) ang kadastral na numero ng land plot, ang may-ari nito ay miyembro ng naturang asosasyon; 5) iba pang impormasyon na ibinigay para sa charter ng naturang asosasyon.

Ang tungkulin ng isang miyembro na may kaugnayan sa pagbuo ng rehistro ng asosasyon ay ngayon: upang magbigay ng maaasahan at kinakailangang impormasyon para sa pagpapanatili ng rehistro ng mga miyembro ng asosasyon at upang ipaalam sa lupon ng asosasyon sa isang napapanahong paraan tungkol sa mga pagbabago sa tinukoy na impormasyon sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng pagwawakas ng mga karapatan sa lupang pagmamay-ari niya.

Ang tinukoy na rehistro ay dapat gawin nang hindi lalampas sa isang buwan mula sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit association. Ang hortikultural, hortikultural o dacha na non-profit na asosasyon ng mga mamamayan, na nilikha bago ang araw na ang Pederal na Batas na ito ay pumasok sa bisa, ay kinakailangang lumikha ng isang rehistro ng mga miyembro ng kaukulang asosasyon bago ang Hunyo 1, 2017.

Ang Rehistro ay pinananatili ng tagapangulo ng lupon ng asosasyon o ibang awtorisadong miyembro ng lupon ng asosasyon. Ang koleksyon, pagproseso, pag-iimbak at pagpapakalat ng impormasyon na kinakailangan para sa pagpapanatili ng rehistro ng mga miyembro ng asosasyon ay isinasagawa alinsunod sa batas ng Russian Federation sa personal na data.

Upang ang lahat na interesado ay mabilis na maging pamilyar sa orihinal na teksto ng nauugnay na artikulo ng batas, isang katas mula dito ay ibinigay sa ibaba (ang buong teksto ng batas ay matatagpuan sa seksyon ng site - legal na consultant.

Pederal na Batas Blg. 217-FZ ng Hulyo 29, 2017(tulad ng binago noong 08/03/2018) "Sa pag-uugali ng mga mamamayan ng paghahardin at paghahalaman para sa kanilang sariling mga pangangailangan at sa mga susog sa ilang mga gawaing pambatasan ng Russian Federation" Artikulo 15.

1. Hindi lalampas sa isang buwan mula sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng partnership, alinsunod sa charter ng partnership, ang chairman ng partnership o isa pang awtorisadong miyembro ng board ng partnership ay lumilikha ng rehistro ng mga miyembro ng partnership at pinapanatili ito. .
2. Ang pagproseso ng personal na data na kinakailangan para sa pagpapanatili ng rehistro ng mga miyembro ng pakikipagsosyo ay isinasagawa alinsunod sa Pederal na Batas na ito at ang batas sa personal na data.
3. Ang rehistro ng mga miyembro ng pakikipagsosyo ay dapat maglaman ng data sa mga miyembro ng pakikipagsosyo na tinukoy sa Bahagi 5 ng Artikulo 12 ng Pederal na Batas na ito, ang kadastral (kondisyon) na numero ng land plot, ang may-ari nito ay miyembro ng partnership ( pagkatapos ng paglalaan ng mga lupain sa mga miyembro ng partnership).
4. Ang isang miyembro ng partnership ay obligado na magbigay ng maaasahang impormasyon na kinakailangan upang mapanatili ang rehistro ng mga miyembro ng partnership, at agad na ipaalam sa chairman ng partnership o iba pang awtorisadong miyembro ng board ng partnership tungkol sa kanilang pagbabago.
5. Sa kaso ng hindi katuparan ng kinakailangan na itinatag ng bahagi 4 ng artikulong ito, ang isang miyembro ng pakikipagsosyo ay may panganib na maiugnay sa kanya ang mga gastos ng pakikipagsosyo na may kaugnayan sa kakulangan ng napapanahong impormasyon sa rehistro ng mga miyembro ng partnership.
6. Ang impormasyon tungkol sa mga taong tinukoy sa Bahagi 1 ng Artikulo 5 ng Pederal na Batas na ito ay maaaring ilagay sa isang hiwalay na seksyon ng rehistro ng mga miyembro ng pakikipagsosyo alinsunod sa pamamaraan na itinatag ng Artikulo na ito, na may pahintulot ng mga naturang tao.

Artikulo 12
5. Ang aplikasyong tinutukoy sa talata 2 ng artikulong ito ay magsasaad ng:

• 1) apelyido, unang pangalan, patronymic (ang huli, kung magagamit) ng aplikante;
• 2) address ng lugar ng paninirahan ng aplikante;
• 3) ang postal address kung saan ang aplikante ay maaaring makatanggap ng mga postal message, maliban kung ang mga naturang mensahe ay maaaring matanggap sa address ng lugar ng paninirahan;
• 4) e-mail address kung saan ang mga elektronikong mensahe ay maaaring matanggap ng aplikante (kung mayroon);
• 5) ang pahintulot ng aplikante na sumunod sa mga kinakailangan ng charter ng partnership.

Artikulo 5

1. Ang paghahalaman o paghahalaman sa mga plot ng hardin o mga plot ng hardin na matatagpuan sa loob ng teritoryo ng hortikultura o paghahalaman, nang walang pakikilahok sa isang pakikipagtulungan, ay maaaring isagawa ng mga may-ari o, sa mga kaso na itinatag ng Bahagi 11 ng Artikulo 12 ng Pederal na Batas na ito, ng mga may hawak ng karapatan ng garden o garden plots ng lupa na hindi miyembro ng partnership.

Mga pagbabago sa 66-FZ sa horticultural, horticultural at dacha non-profit associations ng mga mamamayan

Noong Hulyo 3, 2016, ginawa ang mga pagbabago sa Pederal na Batas ng Abril 15, 1998 N 66-FZ "Sa horticultural, horticultural at dacha non-profit associations of citizens". Ang mga pagbabagong ipinakilala ng Federal Law No. 337-FZ ng Hulyo 3, 2016 ay nagkabisa sa araw ng kanilang opisyal na publikasyon, Hulyo 4, 2016.

Ang aming buod ng mga pagbabagong ito:

1. Ang konsepto ng Register ng mga miyembro ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit association ay ipinakilala.

   Ang rehistro ng mga miyembro ng asosasyon ay dapat maglaman ng:

   1. apelyido, pangalan, patronymic ng isang miyembro ng naturang asosasyon;
   2. postal address at (o) e-mail address kung saan maaaring makatanggap ng mga mensahe ang isang miyembro ng naturang asosasyon;
   3. cadastral (conditional) na numero ng land plot, ang may hawak ng karapatan ay miyembro ng naturang asosasyon at iba pang impormasyon na ibinigay ng charter ng naturang asosasyon.

   Ang tungkulin ng miyembro kaugnay ng pagbuo ng rehistro ng asosasyon ay:

   • magbigay maaasahan at kinakailangang impormasyon para sa pagpapanatili ng rehistro ng mga miyembro ng asosasyon at napapanahong ipaalam sa lupon ng asosasyon tungkol sa mga pagbabago sa tinukoy na impormasyon
   • sa loob ng sampung araw mula sa petsa ng pagwawakas ng mga karapatan sa lupang pagmamay-ari niya ipaalam sa pamamagitan ng sulat ang board ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit association tungkol dito.

   Ang tinukoy na rehistro ay dapat gawin nang hindi lalampas sa isang buwan mula sa petsa ng pagpaparehistro ng estado ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit association. Ang hortikultural, hortikultural o dacha na non-profit na asosasyon ng mga mamamayan, na nilikha bago ang araw na ang Pederal na Batas na ito ay pumasok sa bisa, ay kinakailangang lumikha ng isang rehistro ng mga miyembro ng kaukulang asosasyon bago ang Hunyo 1, 2017.

   Ang Rehistro ay pinananatili ng tagapangulo ng lupon ng asosasyon o ibang awtorisadong miyembro ng lupon ng asosasyon. Ang koleksyon, pagproseso, pag-iimbak at pagpapakalat ng impormasyon na kinakailangan para sa pagpapanatili ng rehistro ng mga miyembro ng asosasyon ay isinasagawa alinsunod sa batas ng Russian Federation sa personal na data.

   Pederal na Batas ng Hulyo 27, 2006 N 152-FZ "Sa Personal na Data": Ang mga operator at iba pang mga tao na nakakuha ng access sa personal na data ay obligadong huwag ibunyag sa mga ikatlong partido at huwag ipamahagi ang personal na data nang walang pahintulot ng paksa ng personal. data, maliban kung iba ang ibinigay ng pederal na batas. Kapag nagpoproseso ng personal na data, obligado ang operator na gawin ang mga kinakailangang legal, organisasyon at teknikal na mga hakbang o tiyakin ang kanilang pag-aampon upang maprotektahan ang personal na data mula sa hindi awtorisado o hindi sinasadyang pag-access sa kanila, pagkasira, pagbabago, pagharang, pagkopya, probisyon, pamamahagi ng personal na data, gayundin mula sa iba pang mga ilegal na aksyon patungkol sa personal na data.

2. Ang mga pagbabago ay ginawa sa pamamaraan para sa pagdaraos ng isang pangkalahatang pulong.

   Ang nakaraang edisyon ay hindi pinahintulutan ang pagdaraos ng isang pagpupulong na in absentia kung ang agenda ng pangkalahatang pagpupulong ay may kasamang mga isyu ng pag-amyenda sa charter ng asosasyon o pag-apruba nito sa isang bagong edisyon, paglikida o muling pag-aayos ng asosasyon, pag-apruba sa mga pagtatantya ng kita at paggasta, mga ulat ng ang lupon at ang komisyon sa pag-audit. Ngayon, sa kondisyon na ang mga isyung ito ay kasama sa agenda ng personal na pagpupulong at hindi ito naganap dahil sa kakulangan ng isang korum, ang mga desisyong ito ay maaaring gawin nang wala.

3. Pinalawak na listahan ng mga dokumento

   Na dapat ibigay sa mga miyembro ng isang hortikultural, hortikultural o dacha non-profit na asosasyon at mga mamamayan na nakikibahagi sa hortikultura, hortikultura o dacha na pagsasaka sa isang indibidwal na batayan sa teritoryo ng isang hortikultural, hortikultural o dacha non-profit na asosasyon sa kanilang kahilingan.

   Kung mas maaga ang mga ito ay mga kopya lamang ng mga minuto ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng isang hortikultural, hortikultural o dacha non-profit na asosasyon, mga pulong ng lupon, ang audit commission (auditor) ng naturang asosasyon, ang komisyon ng naturang asosasyon para sa pagsubaybay pagsunod sa batas, ngayon, bilang karagdagan sa mga dokumentong ito, maaaring kailanganin ang mga sumusunod:

   1. charter ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit association, mga pagbabagong ginawa sa charter, sertipiko ng pagpaparehistro ng nauugnay na asosasyon;
   2. mga pahayag ng accounting (pinansyal) ng asosasyon, mga pagtatantya ng kita at paggasta ng asosasyon, isang ulat sa pagpapatupad ng pagtatantya na ito;
   3. mga dokumentong nagpapatunay sa mga resulta ng pagboto sa isang pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng isang asosasyon ng hortikultural, hortikultural o dacha non-profit, kabilang ang mga balota sa pagboto, mga kapangyarihan ng abogado para sa pagboto, pati na rin ang mga desisyon ng mga miyembro ng asosasyon sa panahon ng isang pangkalahatang pulong sa form ng absentee voting;
   4. mga dokumento ng pamagat para sa karaniwang pag-aari;
   5. iba pang mga panloob na dokumento na ibinigay ng charter ng isang horticultural, horticultural o dacha non-profit na asosasyon ng mga mamamayan at mga desisyon ng pangkalahatang pagpupulong ng mga miyembro ng asosasyon.

   Ang mga dokumentong ito ay ibinigay para sa pagsusuri. Ang obligasyon na magbigay ng mga kopya ng mga dokumento mula sa listahan sa itaas ay ipinakilala rin. Ang bayad na sinisingil ng asosasyon para sa pagkakaloob ng mga kopya ay hindi maaaring lumampas sa halaga ng kanilang produksyon. Kaya, ang lupon ay kailangang magpasya sa halaga ng mga kopya ng mga dokumento batay sa pagtatantya ng gastos.

4. Ang charter ng asosasyon ay dapat maglaman ng pamamaraan para sa pagtukoy ng halaga ng mga bayarin sa pagiging miyembro.

   Ngayon ito ay legal na itinatag, at ang pamamaraang ito ay maaaring kabilang, bukod sa iba pang mga bagay, ang pagtatakda ng laki ng bayad sa pagiging miyembro depende sa lugar ng land plot ng isang miyembro ng naturang asosasyon at (o) ang kabuuang lugar ng real estate objects na pag-aari niya at matatagpuan sa land plot na ito. Mayroong dalawang pangunahing punto dito:
   • a) ang laki ng bayad sa pagiging miyembro, sa opinyon ng mambabatas, ay maaari na ngayong maitatag depende sa lugar ng land plot o sa lugar ng mga real estate object sa land plot. Posible rin ang kumbinasyon ng dalawang prinsipyong ito. Iyon ay, ang prinsipyo ng pagpapataw ng mga bayarin sa pagiging miyembro, karaniwan sa maraming mga pakikipagsosyo, ay hindi kasama - "pantay-pantay mula sa site".
   • b) Sa teksto ng artikulo, ang mga salitang "maaaring kasama, bukod sa iba pang mga bagay ..." ay ginagawang posible na bigyang-kahulugan ang mga prinsipyo sa itaas para sa pagkolekta ng bayad sa membership bilang inirerekomenda, ngunit hindi sapilitan. Iyon ay, kung ang ibang pamamaraan ay nabuo sa charter, kung gayon, ang pangunahing bagay ay na ito ay nabaybay sa charter.

5. Ang mga salita ng konsepto ng "membership fees" ay nilinaw.

   Sa bagong edisyon, ito ay pera na pana-panahong iniaambag ng mga miyembro ng isang horticultural, horticultural o country non-profit association pagpapanatili ng karaniwang ari-arian, suweldo ng mga empleyadong nakatapos ng mga kontrata sa pagtatrabaho sa naturang asosasyon, at iba pang kasalukuyang gastos ng naturang asosasyon. Kinumpleto ng halata - ang pagpapanatili ng karaniwang ari-arian. Alalahanin na alinsunod sa parehong Pederal na Batas Blg. 66, ang pampublikong ari-arian ay ari-arian (kabilang ang mga lupain) na nilayon upang magbigay, sa loob ng teritoryo ng isang hortikultural, hortikultural o non-profit na asosasyon ng bansa, ang mga pangangailangan ng mga miyembro ng naturang non- asosasyon ng tubo sa daanan, daanan, suplay ng tubig at kalinisan, suplay ng kuryente, suplay ng gas, supply ng init, seguridad, libangan at iba pang mga pangangailangan (mga kalsada, mga water tower, mga karaniwang gate at bakod, mga silid ng boiler, mga bakuran ng mga bata at palakasan, mga lugar ng koleksyon ng basura , mga istrukturang lumalaban sa sunog, atbp.).

Ang bagong bersyon ng batas ay nangangailangan ng mga pagbabago sa charter (sa partikular, ang mandatoryong pagsasama ng isang probisyon sa pamamaraan para sa pagtatatag ng laki ng bayad sa pagiging miyembro). Kasabay nito, hindi dapat magmadali ang isang tao na gumawa ng mga pagbabago, dahil alinsunod sa talata 2 ng artikulo 2 ng Federal Law No. 337 mga batas hortikultural, hortikultural o dacha non-profit na asosasyon ng mga mamamayan upang dalhin sa linya sa unang pagbabago mga dokumentong bumubuo naturang legal entity. Kapag nirerehistro ang mga pagbabagong ito sa mga nasasakupang dokumento, hindi sinisingil ang bayad ng estado.

Gayunpaman, ang mga pagbabago ay pumasok na sa puwersa, anuman ang kanilang presensya sa charter.

Maaari mong maging pamilyar sa teksto ng mga pagbabago sa No. 66-FZ na may petsang Abril 15, 1998 "Sa horticultural at dacha non-profit associations of citizens", na pinagtibay sa No. 337-FZ na may petsang Hulyo 3, 2016, sa