Ko'pgina turar-joy binolarida lojikalar va balkonlar mavjud. Ammo bu daromadli makonni qanday qilib issiq va qulay joyga aylantirishni kam odam biladi. Balkondan yaratish uchun issiq xona, shuningdek, uni qulaylik bilan to'ldirish, ichkarida mukammal issiqlik izolatsiyasini amalga oshirish kerak. Ushbu maqola sizning balkoningiz uchun to'g'ri izolyatsiyani qanday tanlashni, shuningdek, butun izolyatsiya jarayonini amalga oshirishni aytib beradi.

Ichki izolyatsiyaning afzalliklari

Ichki izolyatsiya ma'lum narsalarni amalga oshiradi ijobiy tomonlari... Bularga quyidagi fikrlar kiradi:

• Balkon ancha issiq bo'ladi. Bu izolyatsiyalash texnologiyasi to'g'ri bajarilishi sharti bilan amalga oshiriladi.
• Izolyatsiya sizga balkon yoki lodjiyani kvartiraning "yashash" maydonining davomi qilish imkonini beradi.
• Bu sizga balkonda yoki lodjiyada mavjud bo'lgan foydalanish mumkin bo'lgan joydan oqilona foydalanishga imkon beradi va uni uyda keraksiz narsalar bilan yuklamaydi.
• Siz qo'shni xonaning maydonini kengaytira olasiz.
• Ushbu xona ichida amalga oshirilgan izolyatsiya yordamida siz boshqa xonaga ega bo'lasiz. Masalan, u ofis sifatida jihozlanishi mumkin.

Shunisi e'tiborga loyiqki, xona ichidagi izolyatsiya, tashqi tomondan farqli o'laroq, o'z qo'llaringiz bilan balkonda barcha kerakli manipulyatsiyalarni bajarishga imkon beradi.

Ba'zilar bunga ishonishadi yuqori sifatli natija faqat mutaxassislar jamoasini yollash orqali olinishi mumkin. Ammo bizning umidlarimiz har doim ham haqiqatga aylanmaydi. Shuning uchun, sotib olgan zarur material, siz ishlashingiz mumkin va nafaqat ichki izolyatsiya balkon, balki xonaning maqsadini butunlay o'zgartirib, uning uchun oxirgi bezak turini tanlash.

Albatta, ichki izolyatsiyani to'ldirish mumkin tashqi bezatish... Ammo bu holat faqat siz past yashayotganingizda tegishli. Bu hamma narsani sarflashning yagona yo'li zarur harakatlar o'z qo'llarim bilan. Agar siz balandda yashasangiz, unda siz kransiz va baland tog'li ish bo'yicha mutaxassissiz qilolmaysiz.

Izolyatsiyani qanday tanlash kerak

Eng biri muhim jihatlari O'z-o'zidan balkon izolyatsiyasi - bu isitgichni tanlash vaqti. Balkon xonasida izolyatsiyalash uchun qanday turdagi materialni sotib olish yaxshiroq, har bir kishi o'zi uchun qaror qiladi.

Ilgari issiqlik izolyatorlarini tanlash hozirgi kabi turli xil emas edi. Vaqtlarda sovet Ittifoqi"Qaysi izolyatsiyani tanlash kerak" degan savolga javob faqat ikkita pozitsiyadan iborat edi:

• Mineral jun. O'sha kunlarda bu material tezda tufayli g'ijimlangan yuqori namlik binolar, shuningdek, talab qilinadi yog'och taxta simli ramka yaratish uchun.
• Kengaytirilgan loy.

Tegishli maqola: O'z qo'lingiz bilan plitkalar ostidagi zaminni qanday qilib to'g'ri tekislash kerak

Bugungi kunda "balkonni izolyatsiya qilishning eng yaxshi usuli qanday" degan savolga juda keng javob bilan javob berish mumkin. Bugungi kunga kelib, balkon uchun qanday izolyatsiyani tanlash kerak yaxshiroq mos keladi hammasi, bu juda keng bozor taklifidan mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, hammasi zamonaviy isitgichlar, lodjiyalar, balkonlar va boshqa binolar uchun ishlatiladigan, mukammal sifat bilan ajralib turadi, shuningdek, xonada past issiqlik o'tkazuvchanligini yaratishga imkon beradi. Natijada, hatto qattiq sovuqlarda ham balkonli xonaning ichida issiq va qulay bo'ladi.

Isitgichni tanlashda siz quyidagi fikrlarga tayanishingiz kerak:

• Avval siz izolyatsiyaning qalinligini, shuningdek, qo'lda o'rnatiladigan qo'shimcha mahkamlagichlarning (ramka) o'lchamlarini aniqlashingiz kerak. E'tibor bering, tashqaridan minimal yo'qotishlarga erishish uchun hisob-kitoblar xatosiz amalga oshirilishi kerak ichki makon balkon.
• Sotib olishdan oldin siz materialning barcha nuanslarini (afzalliklari va kamchiliklari) tushunishingiz kerak.
• Tanlangan izolyatsiyani kichik chegara bilan xarid qilishingiz kerak. Odatda zaxira 10-20% ni tashkil qiladi kerakli miqdor materiallar.

Bugungi kunda lodjiya yoki balkonni izolyatsiya qilish uchun quyidagi materiallardan foydalanish mumkin:

• Mineral jun. Bu har qanday apparat do'konida sotiladigan eng arzon va eng oddiy izolyatsiya. Mineral junni ishlatishning kamchiliklari o'rnatishdan keyin to'kilish xavfini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, ishlayotganingizda sizga juda ta'sirli ro'yxat kerak bo'ladi professional vositalar(masalan, matkap). Bunday materialni mahkamlash elim bilan amalga oshiriladi, uni to'g'ri suyultirish kerak.
• Styrofoam. bu universal material, uning yordamida siz butun balkonni qoplashingiz mumkin. Ko'pikning afzalliklari past og'irlik, soddaligi va ishlov berish qulayligi, arzon narx, shuningdek, issiqlik qarshiligining ajoyib darajasini o'z ichiga oladi. Bundan tashqari, bunday izolyatsiya namlikka nisbatan yuqori qarshilik va shovqinni mukammal darajada kamaytirishga ega. Ammo bu erda kamchiliklar orasida namlikka olib kelishi mumkin bo'lgan past bug 'o'tkazuvchanligini ta'kidlash kerak. yog'och pollar lodjiyalar. Natijada issiqlik yo'qotilishi sodir bo'ladi. Shunisi e'tiborga loyiqki, ko'pikning bir qismi tushib ketgan holatda, uni poliuretan ko'pik yordamida joyiga yopishtirish mumkin.
• Penoplex. Ushbu material ko'pikdan ko'ra ishonchli va bardoshlidir. Shu bilan birga, mineral junga qaraganda balkonni izolyatsiya qilish uchun uni o'rnatish ancha oson.
• Kengaytirilgan polistirol. Bugungi kunda, bilan juda mashhur professional quruvchilar zamonaviy ekstrudirovka qilingan polistirol ko'pikidan foydalanadi. Ushbu material "termos effekti" yaratishga qodir. Ushbu izolyatsiyaning afzalliklari past issiqlik o'tkazuvchanligi, hidrofobiklik, yuqori zichlik, shuningdek, ekologik toza va chidamlilikni o'z ichiga oladi. Shuni ta'kidlash kerakki, extruded polistirol ko'pik uchun, to'g'ridan-to'g'ri quyosh nurlari.

Tegishli maqola: Rolikli pardalar qanday biriktiriladi: turlari va o'rnatish qoidalari

"Termos effekti" folga yuzasi bilan jihozlangan ko'pikli polietilen yordamida o'z qo'llaringiz bilan yaratilishi mumkin. Ular butun izolyatsiya qilingan sirtni qoplashlari kerak. Bog'langan bu material poliuretan elim va metall lenta ustida. Bunday lenta yordamida materialning bo'g'inlari qayta ishlanishi kerak.

Asboblar to'plami tanlangan izolyatsiya turiga bog'liq bo'lib, uning yordamida balkon o'z qo'llaringiz bilan izolyatsiya qilinadi.

Alohida ta'kidlash kerakki, izolyatsiyalash uchun materiallarni tanlashda siz ishlab chiqaruvchiga qarashingiz kerak. Bugungi kunda KNAUF, Rockwool, Penoplex, TechnoNIKOL, Linerock, FAKRO, Metal Profile, Weber va boshqalar kabi kompaniyalar tomonidan vaqt sinovidan o'tgan sifatli mahsulotlar ishlab chiqarilmoqda.

Izolyatsiya texnikasi

Balkonni izolyatsiyalash texnikasi qaysi turdagi izolyatsiya materiali tanlanganiga bog'liq. Ammo, shunga qaramay, bu vaziyatda barcha turdagi izolyatsiya uchun bir xil bo'lgan ishning muayyan bosqichlari mavjud.

Balkon izolyatsiyasining umumiy sxemasi

Balkonning issiqlik izolatsiyasi quyidagi manipulyatsiyalarni o'z ichiga oladi:

• oynalash;
• polni tugatish;
• devor izolyatsiyasi;
• shiftni bezash.

Ishni boshlashdan oldin, "izolyatsiya chegarasi" ning mustahkamligini tekshirish yoki uni yangidan yaratish kerak. Ushbu "ostona" issiqlik oqishini oldini olish kerak. Uni yaratish uchun siz quyidagilarni qilishingiz kerak:

• Birinchidan, biz parapetning mustahkamligini, shuningdek, deraza tizimlarini tekshiramiz. Siz g'isht yoki ko'pikli bloklardan parapet yaratishingiz yoki uning metall asosini payvandlab, uni shunchaki qoplashingiz mumkin.
• Parapet bilan ishlagandan so'ng, balkon sirlangan. Bunday holda, shisha va devorlar orasidagi barcha bo'shliqlar, shuningdek, parapet puflanishi kerak poliuretan ko'pik.

Shundan so'ng siz o'z qo'llaringiz bilan xonaning izolyatsiyasini amalga oshirishingiz mumkin. Ta'qib qilish kerak bo'lgan asosiy narsa bu masala- bosqichma-bosqich. Odatda, lodjiyaning izolatsiyasi poldan boshlanadi. Shundan keyingina siz devorlarga borishingiz mumkin. Tugatishning yakuniy bosqichi shiftni izolyatsiya qilishdir. Keling, har bir bosqichni batafsil ko'rib chiqaylik.

Zamin izolyatsiyasi

Beton har doim balkon xonasining zamini vazifasini bajaradi. Issiqlik oqishi bilan mustaqil kurasha olmaydi. Buning sababi shundaki, betonning qalinligida suv uzoq vaqt davomida bo'lishi mumkin bo'lgan kichik yoriqlar mavjud. Shuning uchun bunday zamin maxsus namlikka chidamli material bilan ishlov berilishi kerak.

Lodjiyani izolyatsiya qilish jarayoni juda qiyin ish. Agar siz ushbu masalada mutaxassislarning yordamidan voz kechishga qaror qilsangiz va hamma narsani o'zingiz qilsangiz, ish tartibi va texnologiyasini yaxshilab o'rganishingiz kerak, aks holda siz shiftga kondensat yig'ish yoki haddan tashqari ko'rsatilgan joy kabi muammolarga duch kelishingiz mumkin. deraza tutqichlari. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun siz boshqalarning xatolaridan saboq olishingiz kerak. Ushbu maqolada sizga balkon va lojikalarni izolyatsiya qilishda eng ko'p uchraydigan xatolar haqida gapirib beramiz.

№1 xato. Ruxsat yo'qligi

Avvalo, lodjiya (balkon) izolyatsiyasi ustida ishlash uchun BTIdan ruxsat oling.

Lodjiya yoki hatto izolyatsiyani tashkil qilish bo'yicha har qanday ishni boshlash ahmoqdir tashqi devor BTI dan tegishli ruxsatnoma olmasdan. V aks holda haqiqiy tartib bilan mos kelmasligi texnik ma'lumotlar varag'i uy-joy kvartirani sotish paytida jiddiy muammolarga olib kelishi mumkin.

Agar siz kvartirada aylanib yuradigan shashka haqida biror narsa qilishni xohlasangiz, lekin ruxsat olishni xohlamasangiz yoki olmasangiz, balkonni alyuminiy profilli surma ikki oynali oynalar bilan sirlang. Bunday oynalar ruxsat talab qilmaydi va balkonni izolyatsiya qiladi.

Xato raqami 2. Radiatorning lodjiyadagi joylashuvi

Batareyani balkonga olib chiqmang.

Batareyani lodjiyaga o'rnatish juda noto'g'ri qaror. Birinchidan, katta issiqlik yo'qotilishi mavjud, ikkinchidan, quvurlar muzlashi mumkin, uchinchidan, siz individual rejaga muvofiq to'laydigan miqdor ta'sirchan bo'ladi.

Ushbu muammoni hal qilish issiq zamin yoki elektr isitgich bo'lishi mumkin.

Xato raqami 3. Ramkasiz oynalar

Ramkasiz kamarlar juda zamonaviy ko'rinadi, ular yopilganda silliq sirtni taqdim etadi va kamarlarni akkordeon bilan siljitadi. Ammo, bunday oynalar bitta ikki oynali oynalarni o'z ichiga olganligini hisobga olsak, sezilarli bo'shliqlar qoladi va uni lodjiyani izolyatsiya qilish uchun ideal variant deb bo'lmaydi.

Aksariyat mutaxassislarning fikriga ko'ra, eng yaxshi variant PVX derazalardir. Axir, ochiladigan eshiklar ko'rinadigan darajada ko'p joy egallamaydi va siz ularni faqat havoga chiqarish uchun ochishingiz kerak.

Xato No 4. Qavslardagi tashqi oynalar

Ba'zi lodjiya egalari oynalar uchun ramkani bir necha o'n santimetrga olib tashlash orqali uning maydonini ko'paytirishga harakat qilmoqdalar. Natijada tepada qor to'playdigan va yomg'ir yog'ganda qo'shimcha shovqin yaratadigan soyabon paydo bo'ladi.

Xato raqami 5. Izolyatsiyaning bir qatlami

Izolyatsiya qilingan lodjiyani yaratib, hunarmandlar parapet va devorlarni taxminan 100 mm qalinlikdagi ko'pikli bloklar bilan takrorlaydilar. Tanlov ushbu materialga to'g'ri keladi, chunki u bor yuqori daraja sovuqqa chidamliligi va issiqlik izolatsiyasi. Ammo shunga qaramay, bunday duvarcılık muzlashi mumkin. Bunga yo'l qo'ymaslik uchun parapetni o'zingiz, masalan, tosh yünü bilan izolyatsiya qiling.

Xato raqami 6. Bug 'to'sig'ining yo'qligi

Bug 'to'sig'ining etishmasligi sizning lodjiyangizdagi zamin va devorlarni buzishi va quyida joylashgan qo'shnilaringizning shiftida kondensatsiyaga olib kelishi mumkin. Bunday lodjiyada kondensatsiya hosil bo'lish jarayoni vaqt masalasidir va juda qisqa.

Agar siz namlikka chidamli materialdan foydalansangiz ham, bug 'to'siqni plyonkasi ortiqcha bo'lmaydi. Bu, ayniqsa, muhim, agar mineral jun.

Xato № 7 Plomba moddasini suiiste'mol qilish

Poliuretan ko'pikli pufakchalar bilan to'ldirilgan tikuvlar estetik bo'lmagan ko'rinadi. Bundan tashqari, to'g'ridan-to'g'ri quyosh nuri va namlik ta'sirida ko'pik parchalanadi va katta bo'shliqlar hosil qiladi.

Derazalar orasidagi tikuvlarni ko'piklashtirgandan so'ng, ko'pikning o'zini to'g'ri ishlang. Uni yaxshilab kesib oling, echib oling silliqlash qog'ozi va macun bilan yoping yoki akril bo'yoq... Oxirgi chora sifatida siz o'rnatish lentasini ishlatishingiz mumkin. Shuni esda tutish kerakki, bu variant faqat siz hududni bo'yamasligingizga ishonchingiz komil bo'lganda mos keladi.

Xato raqami 8. Zaminni noto'g'ri o'rnatish

Qum-beton parda yordamida lodjiyadagi polni mukammal tekislashga urinmasligingiz kerak. Balkon plitasi ko'proq yoki kamroq tekis sirt bilan maqtana olmasligi sababli, ba'zi joylarda pardaning qalinligi bir necha santimetrga yetishi mumkin. Va agar siz qo'shimcha og'irlik keyinchalik plitkalar va unga yopishtiruvchi ko'rinishda o'rnatiladi deb hisoblasangiz, bu unchalik to'g'ri qaror emas. Balkon plitasi bunday yuklarga mo'ljallanmagan.

Loggiyadagi zamin yumshoq va engil izolyatsiya bilan izolyatsiya qilinishi kerak, uning ustiga gidroizolyatsiya o'rnatiladi. Agar so'ralsa, unda siz kontrplak, laminat yoki gilam qatlamini qo'yishingiz mumkin.

Xato raqami 9. Loggia va xona o'rtasida ortiqcha devor izolyatsiyasi

Maksimal issiqlik izolatsiyasiga erishishga harakat qilayotgan ko'plab hunarmandlar, shuningdek, xona va lodjiya orasidagi devorni izolyatsiya qilishadi. Agar lodjiya allaqachon izolyatsiya qilingan bo'lsa, bunga hojat yo'q, chunki bu devor avtomatik ravishda kvartiraning ichiga kiradi.

Saqlangan pulni ushbu devorni zamonaviy va malakali bezashga sarflash yaxshiroqdir.

Xato raqami 10. Kichik narsalarga e'tibor bermaslik

Bu kamchilik deyarli barcha yangi hunarmandlarda uchraydi. Undan xalos bo'lish uchun siz materiallarni hisoblash va har bir tafsilotni rejalashtirish uchun ko'proq vaqt ajratishingiz kerak, bu tutqichlarning balandligi yoki izolyatsiyasining qalinligi.

Shunday qilib, biz lojikalar va balkonlarni izolyatsiya qilishda eng ko'p uchraydigan xatolar TOP-10 ni tahlil qildik. Izolyatsiya ishlarini rejalashtirishda ushbu fikrlarni hisobga oling. Axir, ular aytganidek, o'z xatolaridan ko'ra, boshqalarning xatolaridan o'rgangan afzaldir.

Va agar sizda balkon yoki lodjiyani izolyatsiya qilish jarayonida "konuslarni to'ldirish" bo'yicha o'zingizning tajribangiz bo'lsa, quyidagi izohlarda o'quvchilarimiz bilan maslahat va tavsiyalaringizni baham ko'ring.

Yashirish

Balkon - xona kichik, lekin uni ta'mirlash juda qiyin. Va bu ishning murakkabligi haqida emas - ta'mirlash vaqtida bajarilishi kerak bo'lgan ko'plab huquqiy qoidalar mavjud. Qanday qilib to'siqlarni chetlab o'tish va tuzoqqa tushmaslik kerak?

Balkonni o'z mablag'ingiz bilan ta'mirlashingiz kerakmi?

Balkon yoki lodjiyani kapital ta'mirlash vaqti kelganda, egasi ko'pincha savol tug'diradi: "Balki bu umumiy mulkdir va uyning barcha aholisi ta'mirlash uchun pul to'lashi kerakmi?"

Ko'p qavatli binolarda keng tarqalgan narsa

Keling, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2006 yil 13 avgustdagi 491-sonli qaroriga murojaat qilaylik. Unga ko'ra, umumiy mulk haqiqatan ham o'z ichiga oladi "... balkon plitalari, ... va o'rab turgan. rulman tuzilmalari". Ta'mirlash chiqadi balkon plitasi va to'siqlar - bu uyning barcha aholisi.

Biroq, hamma narsa unchalik silliq emas. Advokatlarning fikricha, qaror faqat maslahat xarakteriga ega. Asosiy hujjatda - Rossiya Federatsiyasining Uy-joy kodeksida - kvartiralarda balkonlar yoki lojikalar butun uyga tegishli ekanligi haqida hech narsa yozilmagan. Shuning uchun, hech kim sizga ta'mirlash uchun pul to'lamaydi.

Agar sizning balkoningizda yong'in chiqishi bo'lsa, siz qo'shnilaringizni ta'mirlashning bir qismini to'lashingiz mumkin. Chunki u holda sizning balkoningiz sizga emas, balki ko'proq xizmat qiladi. Bu umumiy mulkdir (LC RFning 31-moddasi, 6-bobi).

Balkonda nima qilish mumkin va nima qilish mumkin emas?

Uy-joy kodeksida kvartirada, shu jumladan balkonda kuchli o'zgarishlarni bildiruvchi ikkita atama mavjud. Ushbu qayta qurish o'rnatishdir qo'shimcha radiator, uzatish gaz plitasi- umuman, hamma narsa bilan bog'liq muhandislik tarmoqlari va uskunalar. Va qayta qurish, bu yashash maydonining konturlarini o'zgartirish. Misol uchun, ikkita xonani birlashtirganda, balkonni sirlash va hokazo. Yuqoridagilarning ba'zilarini balkonda qilish taqiqlanadi.

Agar siz maxsus qog'ozni, ya'ni ruxsatni olsangiz, ba'zi ishlarni bajarish mumkin. Keling, birinchi guruhga nima tegishli, ikkinchisiga nima tegishli ekanligini ko'rib chiqaylik.

Kichkina oshxonangiz bo'lsa, siz lodjiyani oshxona bilan birlashtira olasiz. Dizayn variantlari, izolyatsiya va boshqa nuanslar haqida o'qing.

Balkonda nima qilish taqiqlanadi

U balkonni plitka bilan yopdi - ko'rinmaydi, yaxshi! Bunday balkon binoning tashqi ko'rinishiga disharmoniya olib keladi Balkonda radiator, markaziy tarmoqqa ulangan.

• Kontent qoidalari umumiy mulk v turar-joy binosi 2006 yil 13 avgustdagi N 491 to'siqning standart balandligini kamaytirishni taqiqlaydi. U erdan kamida 1,1 metr bo'lishi kerak. Agar erga qalin izolyatsiya qatlami yotqizilgan bo'lsa, bu me'yorni buzishi mumkin.
• O't o'chiruvchilar bizni balkonlarni tashqaridan ham, ichkaridan ham yonuvchi materiallar bilan qoplashimiz haqida ogohlantiradilar. Biroq, amalda, ko'pchilik buning teskarisini qiladi va ichkarida balkonlarni plitka bilan qoplaydi yoki MDF panellari... Va hammasini ko'k olov bilan yoqing!

Qo'shnilar pastga tushishganda, barcha gullar taqillatadi

• Yong'in chiqishi bo'lgan balkonni sirlash taqiqlanadi. Shuningdek, qochish zinapoyasini olib tashlash va unga olib boradigan eshiklardagi qulflash yoki boshqa qulflar.
• Hech kim sizga binoning jabhasini sezilarli darajada o'zgartiradigan ishlarni bajarishga ruxsat bermaydi. Agar sizning balkoningiz orqa hovliga qaragan bo'lsa, u minishingiz mumkin.
• Radiator yoki issiq suvli zamin ulangan bo'lsa, uni balkonga olib chiqish mumkin emas markaziy tizimlar isitish va suv ta'minoti. Bu Moskva hukumatining 883-PP-sonli qarorida aytilgan.
• Xuddi shu hujjatga ko'ra, agar bunday yuk balkon uchun juda katta bo'lsa, u erda sirlash, balkonni izolyatsiya qilish yoki pollarni yotqizish taqiqlanadi. Bu nimani anglatadi? Balkonlar har xil - yangi va eski. Agar siz birinchisiga dastani o'rnatishingiz mumkin bo'lsa - va hech narsa bo'lmasa, ikkinchisida siz zararsiz parda yasaysiz - u bunga dosh berolmaydi.

Ta'mirlash ruxsatnomasini olishingiz kerak bo'lganda

Barcha holatlar Moskva hukumatining 2005 yil 15 noyabrdagi 883-PP-sonli qarorida keltirilgan. Quyidagi hollarda mansabdor shaxslardan ruxsat olish kerak:

Shisha + balkon qoplamasi + g'ayritabiiy rang Loggia xonaga biriktirilgan va hatto isitish ham olib tashlandi Bu erda ular kiyimlarni quritish uchun tashqi qurilmalarni olib kelishdi. Yaxshiyamki, bu Rossiya emas

• siz birinchi marta oynalanyapsiz yoki balkon yoki lodjiyadagi eski oynalarni almashtiryapsiz
• oynani olib tashlang
• balkonlar yoki lojikalarning shakli va dizaynini o'zgartirish
• kanoplarni, tashqi kiyim quritgichlarini va boshqalarni biriktiring.
• balkonni yoki lodjiyani ichkarida va tashqarisida qoplang
• balkon yoki lodjiya va xona o'rtasidagi qismlarni to'liq va qisman buzish. Eshikni siljiting
• plitadagi yuk oshsa, zamin tuzilishini o'zgartiring
• to'siqlarni dizayndan farq qiladigan ranglarda bo'yash

Ya'ni, deyarli barcha turdagi ta'mirlash uchun siz ruxsat olishingiz kerak. Lekin siz hech qanday ruxsatisiz zaminni bo'yashingiz mumkin. (agar galstuk juda og'ir bo'lmasa) va - ham.

Balkonda noqonuniy ta'mirlashga nima tahdid soladi

Tasdiqlanmagan rekonstruksiya yoki qayta qurish uchun ruxsat - faqat sud qarori bilan

Rossiya Federatsiyasining Ma'muriy huquqbuzarliklar to'g'risidagi kodeksiga muvofiq, Art. 7.21, ruxsatsiz qayta qurish, turar-joy binolari yoki binolarni rekonstruksiya qilish (shu jumladan, balkonlar va lojikalar) 1 - 1,5 ming rublni tashkil qiladi. Aholisi turar-joy binolari yana ming to'lash.

Biroq, bu jarima okeandagi bir tomchi! Bundan tashqari, qoidabuzar sudga tortiladi va, ehtimol, balkonni avvalgi holatiga qaytarishga majbur bo'ladi. Agar bu bajarilmasa, kvartira kim oshdi savdosida sotiladi. Va daromadlar (sud qarorini ijro etish xarajatlarini hisobga olmaganda) egasiga o'tkaziladi. Yomon xabar shundaki, sud ijrochilari tezroq sotishga harakat qilmoqdalar, demak u arzonroq chiqadi.

Balkonni ta'mirlashga nima xalaqit beradi. Haqiqiy hikoyalar

Internet balkonni noto'g'ri ta'mirlagani uchun tarqatish ostida qolgan kambag'allarning nolalari bilan to'la. Biz siz uchun vaziyatdan muvaffaqiyatli chiqishning eng tipik holatlarini tanladik.

Evgeniya, Moskva:

Erim va men balkonda bo'linishni olib tashlashni va yasashni xohladik panoramik oynalar... Evro oynalarni o'rnatuvchi kompaniya bizga buning iloji yo'qligini aytdi, chunki balkon qizil chiziqqa qaragan. Aniqrog'i, ular biror narsa qilishlari mumkin, ammo istalmagan. Ular uni siding bilan qoplashni taklif qilishdi. Ular bizga qimmatroq variantni sotishyapti, deb o'yladik. Shuning uchun biz firmalarga ham bordik - ular bir xil narsani takrorlashdi - bu istalmagan. Oxir-oqibat, biz sidingga rozi bo'ldik. Bundan tashqari, bu panoramali derazalardan qimmatroq emas edi.

Nikolay Ivanovich, Novosibirsk:

Men xona va lodjiya orasidagi devorni buzishga qaror qildim. Men "Arximatikada" edim va ular menga: uni qonuniy ravishda buzish mumkin emasligini aytishdi. Birinchidan, u tashqi deb hisoblanadi, ikkinchidan, bu binoning ko'rinishini buzadi. Ular hatto eshikni kattalashtirishdan ham bosh tortdilar! Go'yo bu fasadning tashqi ko'rinishini ham buzadi. Boshqa sabablar ko'rsatilmagan - bo'linma yuk ko'tarmaydi, u gazbeton bloklardan qilingan. Shunga qaramay, men bu fikrdan voz kechishim kerak edi.

Inessa Retusheva, Moskva viloyati:

Balkonimiz yaroqsiz holatda. Ijarachilarning umumiy yig'ilishida ta'mirlash bizning hamyonimizdan to'lanishi haqida qaror qabul qilindi. Hammasi joyida. Buyuk Britaniya bilan bog'langan kompaniya plitani kesib tashladi va yangisini o'rnatmoqchi edi. Men bu idora bilan shartnoma tuzgani bordim, birdan ular buzilib ketishdi, kimdan so'rash kerak? Shunday qilib, ular rad etishdi! Boshqaruv kompaniyasi bilan ishlayapmiz, ular bilan shartnoma tuzamiz, deyishdi.

Sovuq mavsumda kvartira aholisi savolga duch kelishadi: derazadan tashqaridagi dahshatli sovuqqa qaramay, xuddi yozda bo'lgani kabi, undan foydalanish uchun sirlangan balkonni qanday izolyatsiya qilish kerak. Bu muammoning yechimi bo'ladi bosqichma-bosqich izolyatsiya barcha balkon sirtlari. Unda qulay yashash uchun qish vaqti yil, issiqlik izolyatsiyasi uchun materiallarni tanlashni to'g'ri ko'rib chiqish kerak. Izolyatsiya jarayonida ishning sifati va tartibi bir xil darajada muhimdir.

Balkonning g'ishtli parapet bilan issiqlik izolatsiyasi

Izolyatsiya qiluvchi material ularning g'ishtlarining balkonini samarali izolyatsiya qilishga yordam beradi.

Yangi uylarning jabhalarining aksariyati yagona me'moriy kompozitsiyani tashkil qiladi. Uning yaxlitligini to'plash orqali buzish qo'shimcha materiallar izolyatsiya uchun qabul qilinishi mumkin emas yoki bir nechta byurokratik muvofiqlashtirish kechikishlari bilan bog'liq. Eng yaxshi tarzda balkonlarni sovuq oynalar bilan izolyatsiya qilish tugallanadi izolyatsion materiallar xona ichidan.

Balkon yoki lodjiya ko'pincha g'ishtli parapetga ega. O'rnatish alyuminiy oynalar bu dizayn bilan to'g'ridan-to'g'ri g'ishtlarning yuqori qatorida sodir bo'ladi. Parapet devoriga past issiqlik o'tkazuvchanligi bo'lgan izolyatsion material yotqizilishi mumkinligi sababli bunday xonani izolyatsiya qilish samarali bo'ladi.

Shisha izolyatsiyasi

Issiqlikning katta qismi shishadan o'tadi

O'rnatilgan holatda plastik ikki oynali oynalar, qo'shimcha izolyatsiya oyna talab qilmaydi. Shisha va ramka o'rtasidagi oqish aloqasini izolyatsiya qilish uchun maxsus poliuretan plomba moddasi havoning kirib kelishini oldini olish.

Eng katta issiqlik yo'qotilishi oynalar orqali sodir bo'ladi.

Zamin izolyatsiyasi

Penofol izolyatsiya sifatida ishlatilishi mumkin

Issiq xonani olishda muhim komponent - bu zamin izolyatsiyasi. Yaxshiroq issiqlik izolatsiyasi uchun siz quyidagi materiallardan foydalanishingiz mumkin:

1. Penofol.
2. Zaminning elektr izolyatsiyasi.
3. Bar yog'ochdan yasalgan.
4. Styrofoam yoki mineral jun.
5. Poliuretan ko'pik.
6. Zamin taxtasi.

Beton zamin yuzasiga folga bilan qoplangan penofol yotqizilgan. Ushbu material mukammal izolyatsion xususiyatlarga ega. Bu polda kondensatsiya to'planishining oldini oladi, namlik va qo'ziqorin paydo bo'lishining oldini olish uchun kislorodga kirishni ta'minlaydi. Keyingi qadam elektr er osti isitish tizimini o'rnatishdir.

Issiq zamin - balkonni izolyatsiya qilish variantlaridan biri

Kechikishning qalinligi izolyatsiya qatlamining o'lchamini belgilaydi. Qatlam qanchalik katta bo'lsa, issiqlik izolatsiyasi shunchalik yaxshi bo'ladi. O'rnatishda kelajakdagi qavatdan parapetgacha bo'lgan balandlikni hisobga olish kerak. Standart versiyada u 95 dan 105 sm gacha o'zgarib turadi Balkonda odamning xavfsizligi har doim birinchi o'rinda turadi, shuning uchun siz taglik qurilishi keki balandligini hisobga olgan holda logning qalinligini tanlashingiz kerak.

Bir tekislikda bir-biriga parallel ravishda o'rnatiladi yog'och bloklar 30-40 sm qadam bilan ular orasiga mineral jun yoki ko'pik qo'yiladi. O'rnatish jarayonida hosil bo'lgan barcha yoriqlar poliuretan ko'pik bilan yopishtirilishi mumkin. Qish mavsumida maxsus poliuretan ko'pik ishlatiladi, bu qachon qattiqlashuvchi xususiyatlarga ega past haroratlar havo.

U yotqizilgan loglarga yotqizilgan tayoq bo'yash va laklash uchun. Siz qo'pol yog'ochdan foydalanishingiz mumkin, so'ngra unga pardozlash materiallarini yotqizishingiz mumkin.

Devor va shiftlarni izolyatsiyalash

Devorlarni izolyatsiyalash uchun siz quyidagi komponentlardan foydalanishingiz mumkin:

1. Penofol.
2. Yog'och panjaralar.
3. Yuqori zichlikdagi ko'pik.
4. Poliuretan ko'pik.

Balkonni mustahkamlash uchun videoga qarang:

Izolyatsiyani talab qiladigan devorlar penofol bilan qoplangan. Torna odatda 50x50 mm bardan tayyorlanadi. Qulaylik uchun barlar orasidagi qadam plomba kengligiga mos ravishda amalga oshirilishi mumkin. Styrofoam barlar orasiga joylashtiriladi va devorga plastik "zamburug'lar" yordamida biriktiriladi. O'rnatish vaqtida hosil bo'lgan uyalar ham poliuretan ko'pik bilan yopiladi. Qoplama sifatida siz evrolining yoki barga taqlid qilishingiz mumkin. Plastik panellar devor qoplamasi uchun ham javob beradi.

Panoramik balkonlarning issiqlik izolatsiyasi

Panoramik balkonlar ajoyib ko'rinishga ega, estetik jihatdan qisman sirlangan balkonlarga nisbatan bir qator afzalliklarga ega. Ammo bunday balkonni sovuq oynali izolyatsiyalash katta moliyaviy xarajatlarga olib keladi. Zamin, ship va devorlarni izolyatsiyalash, jabhadan tashqari, parapetli balkonlar bilan bir xil tarzda amalga oshirilishi mumkin, ammo sirlangan devor izolyatsiyalashning boshqa usulini talab qiladi.

Panoramik balkonlarni qanday izolyatsiya qilish kerak, ushbu videoga qarang:

Ramka oyna tizimi sovuq oynalar mukammal issiqlik o'tkazuvchanligiga ega alyuminiy profildan iborat.

Bunday xonaga issiqlik ta'minoti qachon salbiy harorat tashqaridagi havo shisha ustida muz hosil bo'lishiga olib keladi va jiddiy issiqlik yo'qotilishi tufayli isitish ahamiyatsiz bo'ladi.

Yuqorida aytib o'tilganidek, turar-joyning jabhasini ruxsatsiz o'zgartirish turar-joy binosi, mahalliy hukumatlar va uyning qolgan aholisi bilan ziddiyatga olib kelishi mumkin.

Qo'shimcha oynali konturni o'rnatish

Qo'shimcha oynali konturni o'rnatishda foydalanish mumkin bo'lgan joy unchalik kamaymaydi

Ikkita oynali oynalarning ikkinchi qatorini o'rnatish zarar etkazmaydi umumiy ko'rinish bino. Olingan havo kamerasi balkonda yoki lodjiyada issiqlikni saqlashni ta'minlaydi. Minus bu usul kamera ichidagi ko'zoynakni yuvish uchun izolyatsiyalash noqulay bo'ladi. Xonaning foydali maydoni ichki devorning chuqurligi va qalinligi bilan kamayadi, bu cheklangan hududda sezilarli kamchilik bo'lishi mumkin.

Shisha ustida energiya tejovchi plyonka

To'g'ridan-to'g'ri oynaga yopishtiriladigan maxsus film mavjud. Bu yaxshi issiqlik o'tkazuvchanligiga sezilarli darajada to'sqinlik qiladi. Yordamida energiya tejovchi film issiqlikni 20-30% tejashga erishish mumkin. Tashqi ko'rinish derazalar yopishtirilganda umuman o'zgarmaydi. Bundan tashqari, bunday film zararli quyosh nurlanishidan himoya qiladi.

Energiyani tejovchi filmni qanday qilib to'g'ri qo'llash haqida ushbu videoni tomosha qiling:

Profilni almashtirish

Strukturaning ramkasini izolyatsiya qilish uchun siz mavjud alyuminiy profilni bir xil analog bilan almashtirishingiz mumkin, lekin maxsus poliamid qo'shimchasi bilan. Bu usul juda qimmat, chunki siz oynali devorning butun ramkasini to'liq almashtirishingiz kerak bo'ladi.

Dastlab dizayner tomonidan sovuq xona sifatida o'ylangan balkonning issiqlik izolatsiyasi juda qimmat va vaqt talab qiladigan ishdir. Izolyatsiya bo'yicha qaror qabul qilishdan oldin qurilish sohasidagi mutaxassislardan vakolatli maslahat olish tavsiya etiladi.

Balkon yoki lodjiyani izolyatsiya qilish qonuniymi? Albatta. Siz uni sotib olayotganda buning uchun katta pul to'lagansiz. Siz devorlarni buzmaysiz, shunday emasmi? Yo'q, bu tomonda hammasi joyida. Xo'sh, kodga ko'ra, lodjiyaga batareyalarni olib kelish mumkin emas. Ilgari, bu odatiy hol edi, lekin hamma narsa qo'l san'ati bilan amalga oshirilganligi sababli: ham izolyatsiya, ham isitish, 2005 yilda batareyalarni tortib olish taqiqlangan. Shunday qilib - endi balkonda raqobatdan tashqarida.

Ammo yana bittasi bor texnik moment... "Binoning issiqlik davri" deb ataladigan narsa. Bu uning barcha asosiy harorati uchun normalarga o'xshash narsa strukturaviy elementlar: devorlar, pollar, panellar va boshqalar. Buni hisoblash kerak. Bu atama vaqti-vaqti bilan qurilish maydonchalarida va forumlarda paydo bo'ladi. Ayniqsa, balkonning izolyatsiyasi haqida gap ketganda. Va biz bu masalaga bir nechta satrlarni bag'ishlaymiz.

Texnik nuqtai nazardan, balkon yoki lodjiyaning izolyatsiyasi ushbu "kontur" ga ta'sir qilishi mumkinmi? Binoning "issiqlik sxemasi" vaqtinchalik tushunchadir va barcha qurilish muhandislari ham bu nima ekanligini o'zlariga tushuntira olmaydi (issiqlik tizimi bilan adashtirmaslik kerak, bu haqiqatan ham hisoblab chiqilishi va muvozanatlashtirilishi kerak).

Xo'sh, bu "kontur" va uning buzilishi nimani anglatadi? Muxtasar qilib aytganda, lojikalar va balkonlar haroratga ega bo'lishi kerak muhit, va binoning isitiladigan qismi xonaga o'xshash narsadir. Bu loyihaga ko'ra. Garchi o'sha yillardagi dizaynerlar nimani boshqarganligi aniq bo'lmasa-da. Loggialar katta hajmga ega. Qanday qilib ularni yomg'ir va shamoldan yopmaslik kerak? Axir, loyihaga ko'ra, ularning hammasi ochiq bo'lishi kerak! Paradoks.

Lekin, aslida, boshqacha chiqdi. Umumiy ma'noda o'ziniki oldi. Ko'pgina hollarda, barcha balkonlar aholi tomonidan sirlangan va ulardagi eshiklar qishda, ayniqsa sovuq bo'lmagan paytlarda bir ovozdan ochilgan. Va natijada lodjiyalar, aniqrog'i, ularni o'rab turgan devorlar isindi. Va faqat ular izolyatsiya qilinmaganligi yoki juda savodsiz izolyatsiya qilinganligi sababli.

Va bu holat bugungi kungacha davom etmoqda. Barcha balkonlar sirlangan va devor qog'ozi bilan qoplangan va qishda hamma eshiklarni ochiq ushlab turadi. Ular faqat qattiq sovuqlarda yopiladi.

Xo'sh, bu holda qanday "qurilish issiqlik davri" haqida gapirish mumkin? Ehtimol, bunday "kontur" umuman yo'q, chunki ko'p yillar davomida sovet uylarida hech narsa bo'lmaganmi? Va bu yangi binolar bilan sodir bo'lmaydi, bu erda u faqat ishlab chiquvchiga uyni qanday shaklda ijaraga olishiga bog'liq - sirlangan yoki sirlanmagan balkonlar bilan?

Ha, agar shunday bo'lsa ham, bu mashhur kontur, keyin vakolatli izolyatsiya lodjiya yoki balkon, o'rab turgan tuzilmalarni uyning umumiy issiqligi uchun imkonsiz qiladi. Sovuq bo'lishi kerak bo'lgan har qanday narsa sovuq va qoladi. Lekin bu bilan to'g'ri izolyatsiya, lekin noto'g'ri (ko'p hollarda) bilan, balkonlardagi devorlar, albatta, isitiladi. To'g'ri, uyda ham hech narsa bo'lmaydi, lekin bu erda xona harorati balkonga kirish allaqachon qiyin.

Lekin bu vakolatli izolyatsiyaning haqiqiy maqsadi, to'g'ri. Buning uchun pulingizni sarflashga arziydi va siz hech qachon balkoningizni izolyatsiya qilish orqali qo'shnilaringizga zarar etkazmaysiz. Faqatgina ular uni yomon izolyatsiya qilgan bo'lsalar va undagi haroratni oshirish uchun ular ham ulangan markaziy isitish uyda (isitish davri). Bundan tashqari, bu noto'g'ri. Shunda qo'shnilaringiz muammolarga duch kelishlari mumkin, lekin balkonni sirlash va izolyatsiya qilishda hech qachon bo'lmaydi. Bunday holatlar bo'lmagan.