Kvartiralar seriyasining tartibi p 49. Kvartiralarni joylashtirishning xususiyatlari
| Parametr | Ma'nosi |
|---|---|
| Muqobil ism: | P-49 |
| Qurilish hududlari: | Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Akademicheskiy, Orexovo va boshqalar; Moskva viloyati: Odintsovo, Ximki; Boshqa shaharlar: Tolyatti, Qrim |
| Qurilish texnologiyasi: | paneli |
| Qurilish davri bo'yicha: | Xrushchevka |
| Qurilish yillari: | 1965 yildan 1985 yilgacha |
| Buzilish istiqbollari: | Hech qanday buzilish ko'rsatilmagan |
| Bo'limlar/kirishlar soni: | 2 dan |
| Qavatlar soni: | 9 |
| Shift balandligi: | 2,64 m |
| Balkonlar/lodjiyalar: | Bir xonali kvartiralardan tashqari barcha xonadonlarda |
| Hammomlar: | Bir xonali kvartiralarda - birlashtirilgan, qolganlarida - alohida. Vannalar: standart, uzunligi 170 sm |
| Zinalar: | Prefabrik temir-beton marshrutlardan va platformalardan tayyorlangan ikki marta parvoz |
| Axlat qutisi: | Ichki qavatdagi yuklash klapanli axlat qutisi |
| Liftlar: | Bir yo'lovchi (400 kg) |
| Har qavatdagi kvartiralar soni: | 4 |
| Kvartira maydonlari: | Umumiy / yashash / oshxona |
| 1 xonali kvartira | 32-33/18-19/6 |
| 2 xonali kvartira | 44-45/27-28/6 |
| 3 xonali kvartira | 73-83/45-49/6 |
| 4 xonali kvartira | 92-93/62-63/6 |
| Ventilyatsiya: | Oshxona va hammomdagi bloklar bilan tabiiy va majburiy egzoz. |
| Devor va qoplama: | Tashqi devorlar ko'pikli yoki tolali izolyatsiyalangan (30 sm) uch qatlamli kengaytirilgan loydan yasalgan beton panellardan yasalgan. |
| Yuk ko'taruvchi devorlar - ichki temir-beton panellar. Ichki qismlar - gips-beton (8 sm); interyer shiftlari - temir-beton panellar (14 sm). | |
| Ba'zi uylarda qoplama yo'q. | |
| Boshqa uylar sariq, pushti, ko'k va och yashil rangdagi keramika yoki sirlangan kichik o'lchamli plitalar bilan qoplangan. | |
| Tomning turi: | Plintus darajasida yomg'ir suvi chiqishi bilan tekis, ichki drenaj |
| Ishlab chiqaruvchi: | DSK-1 va beton buyumlar-2 |
| Dizaynerlar: | MNIITEP (Moskva tipologiya va eksperimental dizayn ilmiy-tadqiqot instituti) |
| Afzalliklari: | Alohida hammom, xonalarning yuqori sifatli issiqlik izolatsiyasi, barcha xonadonlarda lojikalar |
| Kamchiliklari: | Kichkina oshxona joylari, zinapoyalarda vestibyullarning yo'qligi, yuk-yo'lovchi lifti yo'qligi |
Qayd etish joizki, II-49d uylarining ayrimlari inson salomatligi uchun xavfli bo‘lgan fenolni o‘z ichiga olgan qurilish materiallaridan qurilgan. Bugungi kunda ushbu seriyali binolar kapital ta'mirlanishi kerak bo'lgan ob'ektlar ro'yxatiga faol kiritilgan. II-49 uylarning 60 foizdan ortig‘i muhandislik tarmoqlari, deraza bloklari almashtirilib, tashqi devor panellari qo‘shimcha izolyatsiya qilingan holda obodonlashtirildi. II-49d seriyasidan farqli o'laroq, II-49p chodirga ega.
II-49 (II-49p va II-49d) seriyali va jabhalarni bezashning dizayn xususiyatlari
II-49 tashqi panellari M75 markali uch qatlamli kengaytirilgan loy betondan yasalgan bo'lib, tolali yoki polistirol ko'pik bilan izolyatsiya qilingan, bunday devorlar o'sha paytda yaxshilangan issiqlik izolatsiyasiga ega edi. Ichki devorlar mustahkam temir-beton panellardan (beton markasi M200), ichki qismlar esa gips-betondan (8 sm) yasalgan. Qavatlar orasidagi shiftlar temir-beton plitalardan (14 sm) ishlab chiqariladi. II-49 binosining butun tuzilishining mustahkamligi va mustahkamligi pol panellari va yuk ko'taruvchi ichki devorlar bilan ta'minlanadi, bunday tekis panellar tebranish prokat usuli yordamida ishlab chiqarilgan.
II-49 poydevori kengaytirilgan loy betondan (M-100) yasalgan plintli devor panellari bo'lgan lentadir. Kommunal tarmoqlarni joylashtirish uchun texnik chodir (agar loyihaning ayrim modifikatsiyalarida mavjud bo'lsa) va podval ishlatilgan bo'lsa, birinchi qavat odatda turar-joy hisoblanadi. Har bir bo'limda faqat bitta - yo'lovchi lifti bor, bu yuklarni yuqori qavatlarga ko'tarishda qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin.
II-49 seriyasining tashqi qismi ko'pincha kichik o'lchamdagi plitkalar (sirlangan yoki keramik) bilan bezatilgan, ammo ba'zi uylar qoplamagan. Qizig'i shundaki, ushbu seriya zavod sharoitida fasadlarni plitkalar bilan tugatish texnologiyasidan birinchi bo'lib foydalandi.
Kvartiralarni joylashtirish xususiyatlari II 49 (II 49p va II 49d)
Bo'limlarning odatiy tartibi birdan to'rtgacha bo'lgan xonali kvartiralarni nazarda tutadi (ba'zan 5 xonali kvartiralar qo'shilgan). II-49 uylarning dizayni ko'p sonli ko'ndalang yuk ko'taruvchi devor panellari tufayli kvartirani qayta qurish uchun mos emas. Ijobiy tomoni shundaki, ushbu seriyadagi kvartiralarning deyarli barcha xonalari qo'shni emas. Turar-joy binolarining maydoni bir xonali kvartiralardan tashqari barcha xonadonlarda joylashgan katta lodjiyalar tufayli ko'paytiriladi.
II-49 seriyali standart qurilishga yangilik olib keldi, dizayn va pardozlashda g'ayrioddiy texnikadan foydalanilgan. Uylar 70-yillarda loyihalashtirilgan, bugungi kunda bu binolar buzilmaydi va yaqin kelajakda ham buzilmaydi. Ushbu seriyadagi ko'plab binolar rekonstruksiya qilindi.
Yangi texnologik echimlar, birinchi navbatda, devor qoplamasi va qo'shma ishlov berishga ta'sir qildi:
- panellarga nozik taneli plitkalar qo'llanilgan;
- ochiq bo'g'inlar suv o'tkazmaydigan lenta yordamida ishlov berildi.
II-49 seriyasi eskirgan K-7 seriyasini almashtirdi. Seriyada ikkita modifikatsiya mavjud:
- II-49d;
- II-49p.
II-49p modifikatsiyasida ba'zi uylar havoni ifloslantiradigan fenolik izolyatsiyani o'z ichiga oladi; bir xil binolar, lekin kamroq miqdorda, II-49d modifikatsiyasida mavjud. Ikkala variant o'rtasidagi farq kichik: II-49p modeli qo'shimcha ravishda chodir bilan jihozlangan. Ushbu seriyadagi uylar Cheryomushki, Orexovo, Yasenevo va boshqalarda qurilgan. Moskva yaqinidagi shaharlarda bir nechta binolar mavjud, shuningdek, Qrim va Tolyattida bir nechta binolar mavjud.
Uyning xususiyatlari
| Rejalashtirish yechimi: | Qator va oxirgi qismlarga ega bo'lgan ko'p qismli panelli uy. 1, 2, 3, 4 xonali kvartiralar bilan. Bo'limlarda kvartiralarni joylashtirishning turli xil variantlari mumkin. |
| Qavatlar soni: | 9, 12 qavatlar |
| Turar joy balandligi: | 2,64 m |
| Texnik binolar: | Kommunal xizmatlarni joylashtirish uchun texnik er osti va texnik qavat. |
| Liftlar: | Yuk ko'tarish qobiliyati 400 kg bo'lgan yo'lovchi. |
| Bino qurilishi: | Tashqi devorlar - kengaytirilgan loy beton panellari (300 mm). Ichki beton (140 mm). Gips-beton qismlar (80 mm). Zaminlar - beton panellar (140 mm). Markaziy isitish, suv. |
| Ventilyatsiya: | Oshxonadagi shamollatish moslamalari orqali tabiiy egzoz. |
| Suv ta'minoti: | Shahar tarmog'idan sovuq va issiq suv. |
| Chiqindilarni olib tashlash: | Ichki qavatdagi yuklash klapanli axlat qutisi. |
II-49 seriyali ko'p qavatli turar-joy binolari Rossiyaning markaziy shaharlarida 1965 yildan 1985 yilgacha qurilgan. Ushbu seriya K-7 "besh qavatli binolar" ning ommaviy qurilishini almashtirdi. II-49 seriyali to'qqiz qavatli binoning birinchi qavati ko'pincha yashash uchun mo'ljallanmagan va infratuzilma ob'ektlarini joylashtirish uchun ajratilgan. Shuning uchun loyiha uchun bir nechta 12 qavatli binolar qurildi, ammo bu variant keng qo'llanilmadi. Loyiha II-49 markalash oxirida "p" yoki "d" harfi qo'shilgan ikkita o'zgarishlarni o'z ichiga oladi.
Qayd etish joizki, II-49d uylarining ayrimlari inson salomatligi uchun xavfli bo‘lgan fenolni o‘z ichiga olgan qurilish materiallaridan qurilgan. Bugungi kunda ushbu seriyali binolar kapital ta'mirlanishi kerak bo'lgan ob'ektlar ro'yxatiga faol kiritilgan. II-49 uylarning 60 foizdan ortig‘i muhandislik tarmoqlari, deraza bloklari almashtirilib, tashqi devor panellari qo‘shimcha izolyatsiya qilingan holda obodonlashtirildi.
Seriyaning dizayn xususiyatlari va jabhani bezash
II-49 tashqi panellari M75 markali uch qatlamli kengaytirilgan loy betondan yasalgan bo'lib, tolali yoki polistirol ko'pik bilan izolyatsiya qilingan, bunday devorlar o'sha paytda yaxshilangan issiqlik izolatsiyasiga ega edi. Ichki devorlar mustahkam temir-beton panellardan (M200 beton), ichki qismlar esa gips-betondan (8sm) yasalgan. Qavatlar orasidagi shiftlar temir-beton plitalardan (14 sm) ishlab chiqariladi. II-49 binosining butun tuzilishining mustahkamligi va mustahkamligi pol panellari va yuk ko'taruvchi ichki devorlar bilan ta'minlanadi, bunday tekis panellar tebranish prokat usuli yordamida ishlab chiqarilgan.
II-49 poydevori kengaytirilgan loy betondan (M-100) yasalgan plintli devor panellari bo'lgan lentadir. Kommunal tarmoqlarni joylashtirish uchun texnik chodir (agar loyihaning ayrim modifikatsiyalarida mavjud bo'lsa) va podval ishlatilgan bo'lsa, birinchi qavat odatda turar-joy hisoblanadi. Har bir bo'limda faqat bitta - yo'lovchi lifti bor, bu yuklarni yuqori qavatlarga ko'tarishda qiyinchiliklarga olib kelishi mumkin.
II-49 seriyasining tashqi qismi ko'pincha kichik o'lchamdagi plitkalar (sirlangan yoki keramik) bilan bezatilgan, ammo ba'zi uylar qoplamagan. Qizig'i shundaki, ushbu seriya zavod sharoitida fasadlarni plitkalar bilan tugatish texnologiyasidan birinchi bo'lib foydalandi.
Kvartiralarni joylashtirishning xususiyatlari
Bo'limlarning odatiy tartibi birdan to'rtgacha bo'lgan xonali kvartiralarni nazarda tutadi (ba'zan 5 xonali kvartiralar qo'shilgan). II-49 uylarning dizayni ko'p sonli ko'ndalang yuk ko'taruvchi devor panellari tufayli kvartirani qayta qurish uchun mos emas. Ijobiy tomoni shundaki, ushbu seriyadagi kvartiralarning deyarli barcha xonalari qo'shni emas. Turar-joy binolarining maydoni bir xonali kvartiralardan tashqari barcha xonadonlarda joylashgan katta lodjiyalar tufayli ko'paytiriladi.
Texnik xususiyatlari
|
Parametr |
Ma'nosi |
|---|---|
| Muqobil ism: |
P-49 |
| Qurilish hududlari: |
Moskva: Yasenevo, Teply Stan, Belyaevo, Cheryomushki, Akademicheskiy, Orexovo va boshqalar; Moskva viloyati: Odintsovo, Ximki; Boshqa shaharlar: Tolyatti, Qrim |
| Qurilish texnologiyasi: |
paneli |
| Qurilish davri bo'yicha: | Xrushchevka |
| Qurilish yillari: | 1965 yildan 1985 yilgacha |
| Buzilish istiqbollari: |
Hech qanday buzilish ko'rsatilmagan |
| Bo'limlar/kirishlar soni: | 2 dan |
| Qavatlar soni: |
9 |
| Shift balandligi: |
2,64 m |
| Balkonlar/lodjiyalar: |
Bir xonali kvartiralardan tashqari barcha xonadonlarda |
| Hammomlar: |
Bir xonali kvartiralarda - birlashtirilgan, qolganlarida - alohida. Vannalar: standart, uzunligi 170 sm |
| Zinalar: |
Prefabrik temir-beton marshrutlardan va platformalardan tayyorlangan ikki marta parvoz |
| Axlat qutisi: |
Ichki qavatdagi yuklash klapanli axlat qutisi |
| Liftlar: |
Bir yo'lovchi (400 kg) |
| Har qavatdagi kvartiralar soni: |
4 |
| Kvartira maydonlari: |
Umumiy / yashash / oshxona 1 xonali kvartira 32-33/18-19/6 2 xonali kvartira 44-45/27-28/6 3 xonali kvartira 73-83/45-49/6 4 xonali kvartira 92-93/62-63/6 |
| Ventilyatsiya: |
Oshxona va hammomdagi bloklar bilan tabiiy va majburiy egzoz. |
| Devor va qoplama: |
Tashqi devorlar ko'pikli yoki tolali izolyatsiyalangan uch qatlamli kengaytirilgan loy beton panellardan (30 sm) Yuk ko'taruvchi devorlar- ichki temir-beton panellar (sm) Ichki qismlar- gipsli beton (8 sm) Qavatlar orasidagi shiftlar- temir-beton panellar (14 sm) Yurish ba'zi uylarda yo'q Boshqa uylar sariq, pushti, ko'k, och yashil ranglardagi keramik yoki sirlangan kichik o'lchamli plitkalar bilan qoplangan. |
| Tomning turi: |
Plintus darajasida yomg'ir suvi chiqishi bilan tekis, ichki drenaj |
| Ishlab chiqaruvchi: |
DSK-1 va beton buyumlar-2 |
| Dizaynerlar: |
MNIITEP (Moskva tipologiya va eksperimental dizayn ilmiy-tadqiqot instituti) |
| Afzalliklari: |
Alohida hammom, xonalarning yuqori sifatli issiqlik izolatsiyasi, barcha xonadonlarda lojikalar |
| Kamchiliklari: |
Kichkina oshxona joylari, zinapoyalarda vestibyullarning yo'qligi, yuk-yo'lovchi lifti yo'qligi |
Igor Vasilenko
II-49 uylarning standart seriyasida ikki xonali kvartirani odatiy qayta qurish yuk ko'taruvchi tuzilmalardagi o'zgarishlarni o'z ichiga oladi. Shuning uchun, qayta qurishdan oldin, muhandislik hisob-kitoblari bilan birga dastlabki professional ekspertiza o'tkaziladi. Oshxonani yashash xonasi bilan yuk ko'taruvchi devordagi teshik orqali ulash uchun uni metall konstruktsiyalar bilan mustahkamlash choralarini ko'rish kerak. Hammomni birlashtirganda, siz yuqori sifatli zamin gidroizolyatsiyasiga e'tibor berishingiz kerak.
3 xonali kvartira - 1-variant
II-49 uylarning standart seriyasida uch xonali kvartirani odatiy qayta qurish qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarni o'zgartirishni talab qiladi. Qayta qurish ishlarini boshlashdan oldin dastlabki bosqich - bu muhandislik hisob-kitoblari bilan birga bo'lishi kerak bo'lgan professional tekshiruv. Oshxona va yashash xonasi o'rtasidagi yuk ko'taruvchi devorda teshik yaratish jarayonida devor va lintel joylarini metall konstruktsiyalar bilan mustahkamlash choralari ko'riladi. Hammomni to'g'ri birlashtirish uchun siz yuqori sifatli zamin gidroizolyatsiyasi haqida eslashingiz kerak.
3 xonali kvartira - 2-variant
II-49 seriyali uylardagi uch xonali kvartirani odatiy qayta qurishning ikkinchi varianti ham yuk ko'taruvchi tuzilmalarni o'zgartirishni talab qiladi. Qayta qurish ishlarini boshlashdan oldingi dastlabki bosqich - bu muhandislik hisob-kitoblarini o'z ichiga olgan professional tekshiruv. Oshxona va yashash xonasi o'rtasidagi yuk ko'taruvchi devorda teshik yaratish devor va lintel joylarini metall konstruktsiyalar bilan mustahkamlash choralarini talab qiladi. Hammomni birlashtirganda, siz zaminni suv o'tkazmasligingiz kerak.
3 xonali kvartira - 3-variant
II-49 uylarning standart seriyasidagi uch xonali kvartirani qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalarni o'zgartirish bilan odatiy qayta qurish muhandislik hisob-kitoblari bilan birga professional ekspertizadan o'tishni talab qiladi. Oshxona va yashash xonasi o'rtasidagi yuk ko'taruvchi devordagi teshikning qurilishi devor va lintel joylarini metall konstruktsiyalar bilan mustahkamlash choralarini talab qiladi. Tualet va hammomni birlashtirish uchun zaminni suv o'tkazmaydigan qilish ishlari olib borilmoqda.