KPSS Markaziy Qo'mitasining Birinchi kotibi Nikita Xrushchev davrida standart uy-joylarni ommaviy qurish davri boshlandi. Moskvada Xrushchev tomonidan qurilgan uylar 1972 yilgacha, Moskva viloyatida va mamlakatning ko'plab hududlarida - 1980-yillarning o'rtalariga qadar qurilgan. Odamlar bu uylarni "Xrushchev" deb atay boshladilar. Avvaliga ular g'ishtdan qurilgan, 1960-yillardan keyin esa jarayonni tezlashtirish va xarajatlarni sezilarli darajada kamaytirish uchun ular temir-beton panellardan yasalgan.

"Xrushchev" ning o'ziga xos xususiyatlari - past shiftlar, kichik oshxonalar, estrodiol yoki alohida hammom, ichki devorlarning yomon ovozli izolyatsiyasi, liftlar, axlat kanallari va chodirlarning etishmasligi. Oshxonadagi deraza ostidagi g'isht seriyasida ular qishda muzlatgich bo'lib xizmat qilishi mumkin bo'lgan devor qalinligi yarim g'ishtli joyni yasadilar.

"Xrushchev" vayron qilingan seriyali 25 yilga mo'ljallangan. Ular uy-joy muammosini vaqtincha hal qilish uchun mo'ljallangan edi, ammo ularning ba'zilari hali ham o'z maqsadlari uchun foydalanilmoqda. "Xrushchev" chidab bo'lmas seriyasining taxminiy muddati 50 yil edi, ammo o'z vaqtida kapital ta'mirlash bilan ularning umrini 150 yilgacha uzaytirish mumkin.

Buzilgan qatordagi panel uylar kiradi K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1MG-300. Moskvada ular sanoat uy-joy qurilishining birinchi davrida besh qavatli qurilish maydonlarini kompleks rekonstruksiya qilish bo'yicha shahar dasturiga muvofiq demontaj qilinmoqda. Dastur Moskva hukumatining 1999 yil 6 iyuldagi 608-sonli qaroriga muvofiq 1722 ta besh qavatli binolarni buzishni o'z ichiga olgan.

Bugun Moskvada qanday seriyali uylar buzilmoqda

• 1605 - ertalab
• 1MG-300 (MG-300)
• II-32
• II-35
• K-7

1605 - ertalab

1605-AM / 5 (1-605A) seriyali uylarning aksariyati Moskvaning Fili, Davydkovo, Kuntsevo, Ochakovo, Solntsevo, Belyaevo, Zyuzino, Perovo, Zelenograd tumanlarida qurilgan (mkr. 3, 6, 8). . Kichik hajmlarda bunday uylar bir qator boshqa uyqu joylarida qurilgan va Moskva markazida Xamovniki tumanida 1605-A seriyali uy mavjud. Poytaxtdan tashqarida bunday uylar Moskva viloyatining ba'zi shaharlarida (Balashixa, Odintsovo, Dolgoprudny, Mytishchi, Pushkino va boshqalar) bitta miqdorda qurilgan.

1MG-300 (MG-300)

1MG-300 (MG-300) seriyali uylar Cheryomushki, Medvedkovo, Xovrino, Koptevo-Mikhalkovo-Lixobory, Beskudnikovo hududlarida qurilgan. Bunday uylar Garden Ring ichida qurilmagan va Moskvadan tashqarida ham yo'q. 1MG-300 seriyali tizimli ravishda kamroq bardoshli K-7 va II-32 seriyalarini almashtirish uchun taqdim etildi. Ba'zan bu uylar seriyasi noto'g'ri 1MG-510 deb ataladi.

II-32

II-32 seriyali uylarning aksariyati Moskvaning Cheryomushki, Izmailovo, Zyuzino, Vernadskiy prospekti, Khovrino tumanlarida qurilgan. II-32 seriyali uylar Garden Ring ichida qurilmagan. Shahar tashqarisida ushbu seriyadagi uylar Moskva viloyatining ba'zi shaharlarida bitta miqdorda qurilgan. Seriyaning asl nomi: VK-32 ("vibro-g'isht" (panellar) atamasidan). Qurilishning to'xtatilishining sababi zaif strukturaviy xarakteristikalar tufayli vibro-g'isht panellarini rad etishdir.

II-35

II-35 seriyali birinchi uy 2-Novostankinskaya ko'chasida qurilgan. Shuningdek, Kuzminki va Kuntsevo hududlarida qurilish ishlari olib borildi. Bunday uylar Garden Ring ichida va Moskva tashqarisida qurilgan emas. II-35 seriyali eksperimental bo'lib, uning misolida tashqi panellarning termal himoyasini hisoblashning amaliy usullari nafaqat tekis joylarda, balki kesishmalarda ham ishlab chiqilgan. Natijada, vertikal devorlarning qobiq tuzilishidan voz kechishga qaror qilindi, bu dizayn sxemasi keyinchalik faqat pollar uchun ishlatilgan.

K-7

K-7 seriyasidagi uylarni “Biz dushanbagacha yashaymiz”, “Operatsiya Y” va “Shurikning boshqa sarguzashtlari” (“Hamkor” qisqa hikoyasi) filmlarining ko‘plab kadrlarida ko‘rish mumkin. K-7 seriyali uylarning aksariyati Moskvaning Xoroshevo-Mnevniki, Beskudnikovo, Vernadskiy prospekti, Medvedkovo tumanlarida qurilgan, shuningdek, Shimoliy Tushino, Xovrino, Zelenograd (mkr. 1, 2) hududlarida ommaviy ravishda qurilgan. , 3, 8), Degunino, Butyrskiy fermasi, Sviblovo, Izmailovo, Kuzminki, Cheryomushki, st. Innovatorlar, st. 1905 va boshqalar. Garden Ring ichida bunday uylar qurilmagan.

russianrealty.ru saytlari materiallariga ko'ra,
advancerealty.ru

Sovet davridagi birinchi ommaviy qurilish loyihasi K-7 seriyali uy-joy edi. Ushbu "Xrushchevlar" tipik sanoat binolarini qurish yo'lidagi birinchi bosqich bo'ldi. K-7 loyihasi bo'yicha uylarni tez va minimal xarajat bilan qurish mumkin edi, bu esa millionlab odamlarni alohida uy-joy bilan ta'minlash imkonini berdi.

Bu uylar uch smenada qad rostlagan, qurilish to‘xtovsiz davom etgan. O'sha vaqt uchun qurilishga bunday innovatsion yondashuv 4 qismli "besh qavatli bino" ni atigi 12 ish kunida to'liq yig'ish imkonini berdi. Shundan so'ng, faqat binodagi pardozlash ishlarini yakunlash qoldi. K-7 qurilish ob'ektlarini qurilish va tegishli materiallar (ohak, elektr va sanitariya uskunalari, tom yopish, duradgorlik materiallari, elektrodlar va mixlar) bilan uzluksiz ta'minlash uchun hatto maxsus bo'lim (UPTK) tashkil etildi.

O'sha vaqt uchun bunday loyiha arxitekturada haqiqiy yutuq edi. Biroq, bugungi kunda K-7 seriyali uylar umidsiz ravishda eskirgan, xususan, tashqi panellarning issiqlikdan himoya qilish xususiyatlari ularning aşınması tufayli taxminan 20% ga yomonlashgan. Bu binolarning past qavatliligi va kelajakda rekonstruksiyasiz foydalanish imkoniyati yo'qligi (bu noo'rin edi) ularning ommaviy ravishda buzilishiga sabab bo'ldi.

Seriyaning dizayn xususiyatlari va jabhani bezash

Loyiha nomidagi "K" belgisi "ramka" degan ma'noni anglatadi va uylar ramkasining tarkibiy qismlari ustunlar va ustunlar edi. Uy panellarining bu elementlarini kvartiralarning ichida ko'rish mumkin - ular xonalarning burchaklaridagi devorlardan chiqib ketadi. Ushbu dizayn uyning og'irligini kamaytirish va yupqa devorli I-qismli temir-beton panellar va maxsus turdagi poldan foydalanish orqali beton iste'molini kamaytirish imkonini berdi.

Uy dizaynining o'ziga xos xususiyati shundaki, ship panellari bo'linmalarning yuqori qovurg'alariga, pol panellari esa pastki qismlarga tayanadi. Shunday qilib, qalqonlar va panellar o'rtasida havo qatlami olinadi, bu esa interyer shipining ovoz yalıtımını yaxshilaydi.

K-7 uylarida qurilish narxini pasaytirish uchun balkonlar berilmagan (ular faqat Zelenogradda qurilayotgan K-7-3-3 ning dastlabki modifikatsiyalaridan birida edi), uylarning uchlari. binolar kar edi.

Seriyadagi uylarning aksariyati besh qavatli edi, lekin to'rt qavatli variantlar ham bor edi. K-7 ning birinchi qavati turar-joydir, ammo ushbu loyihaning Lefortovo va Xoroshevo-Mnevnikida qurilgan versiyalarida bu qavat ba'zan infratuzilma ob'ektlariga tayinlangan. K-7 uylari lift tugunlari bilan jihozlanmagan va axlat qutisi uchinchi modifikatsiyadagi ba'zi binolarda va ushbu loyihaning beshinchi modifikatsiyasining barcha binolarida edi.

K-7 jabhalari oq, och kulrang yoki qizil rangli kichik plitkalar bilan qoplangan. Ba'zi uylar tashqi tomondan tosh chiplari yoki mozaikalar bilan bezatilgan va seriyadagi ba'zi binolarda hech qanday qoplama yo'q edi.

K-7 loyihasi bo'yicha qurilish hajmlari yil sayin oshdi. Ular bilan birgalikda K-7 loyihasining o'zi takomillashtirildi, bu juda "xom" edi va uylarning birinchi versiyalarida ishlanmagan. Shunday qilib, so'nggi modifikatsiyadagi K-7 uylari rivojlanishning birinchi yillarida bir xil loyihadagi uylardan sezilarli darajada farq qildi.

Kvartiralarni joylashtirishning xususiyatlari

Bo'limning har bir qavatida uchta xonadon - 1, 2, 3 xonali kvartiralar mavjud edi. K-7-3-3 loyihasining modifikatsiyasi mavjud bo'lib, unda 4 xonali kvartiralar qurilgan. K-7 loyihasi bo'yicha qurilgan birinchi uylarda xonalar qo'shni-izolyatsiya qilingan, keyinchalik loyiha o'zgartirilib, barcha xonalar izolyatsiya qilingan.

K-7 uylarining yuk ko'taruvchi devorlari ichki bo'lib, bu qayta qurish imkoniyatlarini cheklab qo'ydi.

Ijobiy tomoni shundaki, K-7-dagi hammomlar hatto "odnushki" da alohida edi va oshxonalar maydonda juda qulay - taxminan 7 m2 bo'lgan.

Texnik xususiyatlari

Igor Vasilenko

Kuzminkidagi uy seriyali K-7 (modifikatsiya K-7-3-4).

K-7(K - ramka) - bir qator besh qavatli ko'p qavatli turar-joy binolari (" Xrushchev”) loyiha doirasida yaratilgan V. P. Lagutenko ramka qismlari - ustunlar va ustunlar - panelning ajralmas qismi bo'lganida, ramka panellaridan qurilgan.

Sanoat uy-joy qurilishining birinchi seriyalaridan biri, 60-yillarning ommaviy uy-joy qurilishi hududlarining asosi Moskvadagi 1-sonli DSK ishlab chiqarish edi. Shuningdek, ushbu seriya (K-7-2-4 modifikatsiyasida) Dmitrovskiy tomonidan qurilgan DSC Moskva viloyatining turli shaharlarida. Hududda tomi eğimli bo'lgan ushbu seriyadagi ko'plab uylar mavjud. Moskva va mintaqadan tashqari, ushbu seriyadagi uylarning mavjudligi haqida ma'lum Saratov , Sankt-Peterburg , Zapolyarny , Apatiya, Kolomna, Orexovo-Zuevo, Dmitrov, Murmansk Va Ostona. Shimoliy poytaxtda ushbu seriyadagi uylar "OD" taxallusi ostida qurilgan va ulardan ikkitasi 9 qavatli balandlikda. O'ziga xos xususiyat - yo'qligi balkonlar(ular loyiha tomonidan taqdim etilgan, masalan, ular 4- qavatli 1 va 2-chi K-7-3-3 modifikatsiyadagi uylar mahallalar Zelenograd, lekin uylarning katta qismida ular arzonroq qurilish foydasiga tark etildi) va uylarning ko'r uchlari. Shunday qilib, uy to'rtburchaklar shaklida bo'ladi parallelepiped hech qanday chiqadigan qismlarsiz. Ushbu uylar qurilgan panellar ko'p hollarda oq yoki qizil kvadrat sirlanmagan plitkalar bilan qoplangan, yon tomoni taxminan 5 sm.Bu va shunga o'xshash turdagi uylar xalq orasida "xrushchev" deb nomlangan. Yana bir xususiyat - bu xonalarning burchaklarida chiqadigan panel elementlari (ustunlar va ustunlar).

Asosan, ushbu seriyadagi uylar 1, 2 va 3 xonali qurilgan kvartiralar, har bir qavatda uchta kvartira. Shift balandligi - 2,48 m (boshqa manbalarga ko'ra 2,59 m). Vertikal qadam - taxminan 2,85 m.Gorizontal qadam - 3,20 m. 270 mm qalinlikdagi ichki beton panellar. Bo'limlar - gipsli beton qalinligi 40 mm bo'lgan panellar. Bir-biriga yopishishlar - Temir-beton qalinligi 220 mm bo'lgan panellar. Ushbu seriyali uylardagi hammomlar alohida, shu jumladan bir xonali kvartiralarda. Xrushchev uchun oshxonalar juda yaxshi - 6,4 dan 7 kvadrat metrgacha. Tadqiqotlar shuni ko'rsatdiki, 40 yil davomida ushbu uylar qurilgan panellarning issiqlikdan himoya qilish xususiyatlari kamida 20% ga yomonlashgan.

Keyinchalik, K7 ​​/ 16 nomli bir qator 16 qavatli minoralar paydo bo'ldi, ular bilan asosan Troitsk shahri qurilgan, Podolsk va Moskvada ham bir qator uylar mavjud, ammo nomlarning mos kelishi tasodifiy, ularning dizaynida umumiylik deyarli yo'q.

O'zgartirishlar

Balkonli uylar

Zelenogradning 1 va 2-mikrorayonlarida 4 xonali kvartirali ushbu seriyadagi uylar ham mavjud edi (masalan, 101-103-uy). Bunday uylarning barchasi buzildi.

Zelenograd 1-mikrorayonidagi K-7-3-3 seriyali balkonli uy (108-bino) (orqa tomon)

K-7 seriyali axlat qutisisiz uy

do'konlari bo'lgan uylar

Moskvada ushbu seriyadagi uylar 1-qavatda do'kon bilan qurilgan. Birinchi qavatning butun maydoni do'kon uchun ajratilgan, zinapoyalardan tashqari. Birinchi qavatda panelli devorlar o'rniga shisha vitrinalar bor edi, bino ramka bilan mustahkamlangan. 1-qavatning balandligi standartdan balandroq edi. 2017 yilda Moskvada faqat bitta shunday uy qolgan 55°48'18" N sh. 37°36′53″ E d. HGIO

K-7 seriyali uy, demontaj paytida, birinchi qavatda do'kon

Tegishli videolar

Buzilish seriyasi

Sanoat uy-joy qurilishining birinchi davrida yaratilgan uy-joy fondi asosan K-7, II-32, II-35, 1605-AM, 1-MG-300 panelli uylar seriyasidir.

Ba'zi manbalar: "Faqat K-7 va II-32 seriyali panelli uylar tugatilishi kerak".

Shuningdek qarang

Eslatmalar

Muqaddima:
KPSS Markaziy Qo'mitasi va SSSR Vazirlar Kengashining 1955 yil 4 noyabrdagi 1871-sonli "Dizayn va qurilishdagi ortiqcha narsalarni bartaraf etish to'g'risida" gi Farmoni (parchalar, agar qisqacha aytganda, N.S. Xrushchev ko'proq qurilish va arzonroq):
...Ko‘p me’morlar dabdabali tarafga berilib, asosan binolar fasadini bezash bilan shug‘ullanadilar, turar-joy binolari va xonadonlarning ichki tartibi va jihozlanishini yaxshilash ustida ishlamaydilar, aholi uchun qulayliklar yaratish zaruriyatini e’tibordan chetda qoldiradilar. iqtisodiyotning talablari va binolarning normal ishlashi.
....Namunaviy loyihalar bo‘yicha qurishning shubhasiz texnik-iqtisodiy maqsadga muvofiqligiga qaramasdan, ko‘pgina vazirlik va idoralar namunaviy loyihalarni ishlab chiqishni ikkinchi darajali masala deb hisoblab, namunaviy loyiha rejalarini bajarmaydilar.
…..Leningradda qurilayotgan 353 ta turar-joy binosidan atigi 14 tasi namunaviy loyihalar bo‘yicha qurilgan. Yillarda Xarkov, Rostov-na-Donu, Voronej, Gorkiy, Tbilisi va boshqa shaharlarda 4-5 qavatli turar-joy binolari qurilishi asosan individual loyihalar bo'yicha amalga oshiriladi.
....Sovet me’morchiligi soddaligi, shakllarning qat’iyligi va yechimlarning tejamkorligi bilan ajralib turishi kerak. Bino va inshootning jozibali ko‘rinishi uzoq, qimmat bezakli bezaklardan foydalanish orqali emas, balki me’moriy shakllarning bino va inshootlarning maqsadi, ularning yaxshi nisbatlari, shuningdek, to‘g‘ri o‘rnatilishi bilan uzviy bog‘liqligi tufayli yaratilishi kerak. materiallar, tuzilmalar va detallardan foydalanish va yuqori sifatli ish.
KPSS Markaziy Qo'mitasi va SSSR Vazirlar Soveti loyihalash va qurilishdagi kamchiliklarni qat'iy bartaraf etish, arxitekturadagi ortiqcha narsalarni tez va to'liq bartaraf etish katta mablag'larni tejash va ularni uy-joy qurilishini yanada kengaytirishga yo'naltirish imkonini beradi, deb hisoblaydi. , madaniy, maishiy, sanoat va qishloq xo‘jaligi qurilishi, shuningdek, shahar va aholi punktlarida obodonlashtirish ishlarini kengaytirish….
KPSS Markaziy Komiteti va SSSR Vazirlar Soveti qaror qiladi:
….4. Qurilish tannarxini keskin pasaytirish va aholining turmush sharoitini yaxshilashni ta'minlaydigan yuqori sifatli namunaviy loyihalar bo'yicha uy-joy va fuqarolik qurilishini amalga oshirish uchun 1956 yil 1 sentyabrga qadar yangi standartni ishlab chiqish zarur deb hisoblash kerak. 2, 3, 4 va 5 qavatli turar-joy binolari, 280, 400 va 880 oʻrinli maktablar, 100, 200, 300 va 400 oʻrinli shifoxonalar, bolalar muassasalari, savdo va umumiy ovqatlanish korxonalari, kinoteatrlar, sanatoriylar, mehmonxonalar va dam olish uylari loyihalari. , eng yaxshi mahalliy va xorijiy dizayn va qurilish tajribasidan foydalanish.
.... Tanlovlarni o‘tkazish shartlarini ishlab chiqishda tanlovlarga taqdim etilgan eng yaxshi loyihalar uchun mukofotlar, bino va inshootlarning har bir turi uchun quyidagi miqdorda mukofotlar belgilansin:
birinchi mukofot - 30-50 ming rubl,
ikkinchi mukofot - 15-30 ming rubl;,
uchinchi mukofot - 10-15 ming rubl
5 ming rubl miqdorida rag'batlantiruvchi bonuslar.
.... Arxitektor Rybitskiy Moskva shahridagi Chkalov ko'chasidagi turar-joy binosi uchun unga berilgan Stalin mukofoti laureati unvonidan mahrum etilsin, uning loyihasida me'moriy va rejalashtirish echimlarida katta ortiqcha va kamchiliklarga yo'l qo'yilgan. ..
Markaziy kotibi
KPSS qo'mitasi
N. Xrushchev
Boshqaruv raisi
SSSR vazirlari
N. Bulganin