Tanlangan (hozirgi) mintaqa - Sankt-Peterburg (SPb) shahri

Eng sifatli uylar tashqi devorlari g'ishtdan qilingan (1-528 seriyali). G'isht seriyasi 1-528kp, faol Leningrad chekkasida va Leningradning o'zida qurilgan. Nomenklatura ikkidan beshgacha bo'lgan turli xil qavatlarning yigirmadan ortiq modifikatsiyasini, shuningdek, ikkitadan sakkizgacha old eshiklar sonini o'z ichiga oladi. Xususiyatlari: yuqori sifatli parket, panelli eshiklar va yaxshi jihozlangan deraza romlari. Ammo bu erda baland shiftlar (2,7 m) maydonlar va tartiblar o'zlarining kelib chiqishiga xiyonat qilsa ham. Kichkina oshxonalar va koridorlar, bir nechta qo'shni xonalarning mavjudligi.

1-528kp seriyasining xususiyatlari:
Uy turi - g'isht
Qavatlar soni - 2-5
Turar joyning balandligi - 250 sm
Kvartiralar – 1,2,3 xonali
Ishlab chiqaruvchi - mahalliy qurilish materiallari
Qurilish yillari: 1959-1975 yillar.
Tarqatish shaharlari: Sankt-Peterburg va viloyat, Veliki Novgorod.

Ushbu seriyadagi o'zgarishlar:

• 1-528kp10

"1-528KP seriyasining asosiy modifikatsiyasi." Uyning aksariyat uylarida balkonlar bor, lekin ba'zida besh qavatli uylarning o'rniga dafna derazalari mavjud. Har bir old eshikning qavatida 4 ta xonadon bor. Ko'p seriyali konfiguratsiyalar mavjud. Rang odatda qizil chayqalishlar bilan kulrang.

Seriyali konfiguratsiyalar:

• 1-528kp: 2 qavat, 2 old eshik va 16 xonadon;
• 1-528knp-21: 3 qavat, 2 ta old eshik va 24 ta xonadon;
• 1-528knp: 3,3-1,3 qavatlar, 3 ta old eshiklar va tashqi qismlarda yashash uchun mo'ljallanmagan birinchi qavatli 28 ta kvartira;
• 1-528knp-22: 3 qavat, 3 ta old eshik va 36 ta xonadon;
• 1-528knp-22: 3 qavat, 3 ta old eshik va bir uchi balkonsiz 36 ta kvartira;
• 1-528knp-22: 3 qavat, 3 ta old eshik va bitta ko'r uchli 36 ta kvartira;
• 1-528kp-11: 4 qavat, 2 ta old eshik va 32 ta xonadon;
• 1-528kp: 4-1 qavat, 3 ta old eshik va 40 ta xonadon; birinchi qavatda turar-joy bo'lmagan binolar bilan;
• 1-528kp-12t: 4-1 qavat, 3 ta old eshik va 44 ta xonadon; birinchi qavatda turar-joy bo'lmagan binolar bilan;
• 1-528kp-12: 4 qavat, 3 ta old eshik va 48 ta xonadon;
• 1-528kp-12: 4 qavat, 3 ta old eshik va bir uchi balkonsiz 48 ta xonadon;
• 1-528kp-13: 4 qavat, 4 ta old eshik va 64 ta xonadon;
• 1-528kp: 4 qavat, 6 old eshik va 96 xonadon;
• 1-528kp-1: 5 qavat, 2 ta old eshik va 40 ta xonadon;
• 1-528kp-2m: 5 qavat, 3 ta old eshik va tashqi kirish eshiklarida birinchi qavatda noturarjoy binolari bo'lgan 56 ta kvartira;
• 1-528kp-2: 5 qavat, 3 ta old eshik va balkonli 60 ta kvartira;
• 1-528kp-2e: 5 qavat, 3 old eshik va bay derazali 60 xonadon;
• 1-528kp-3yu: 5-1 qavat, 4 ta old eshik va birinchi qavatda noturar joy bo'lgan 64 ta kvartira;
• 1-528kp-3yu: 5-1 qavat, 4 ta old eshik va birinchi qavatda noturar joy va katta old derazalari bo'lgan 64 ta kvartira;
• 1-528kp: 5,5-1 qavat, 4 ta kirish eshiklari va binoning o'rta qismida birinchi qavatda noturarjoy binolari bo'lgan 72 ta xonadon;
• 1-528kp: 5 qavat, 4 old eshik va o'zgartirilgan jabhalar va uchlari bilan 60 ta kvartira;
• 1-528kp: 5 qavat, 4 old eshik va tashqi kirish eshiklarida birinchi qavatda noturarjoy binolari bo'lgan 76 ta kvartira;
• 1-528kp-3: 5 qavat, 4 ta old eshik va balkonli 80 ta xonadon;
• 1-528kp-3: 5 qavat, 4 old eshik va katta old derazalar va balkonli 80 xonadon;
• 1-528kp-3e: 5 qavat, 4 old eshik va bay derazali 80 xonadon;
• 1-528kp: 5 qavat, 4 old eshik va kichik kvartirali 80 ta kvartira (dafna derazalari va balkonlari bilan);
• 1-528kp: 5 qavat, 4 ta kirish eshigi va 80 ta xonadonli kichik xonadonli (balkonli);
• 1-528kp: 5 qavat, 4 old eshik va butun jabhada balkonli 80 xonadon va shamollatgichsiz deraza romlari (1972 yildan keyin qurilgan);
• 1-528kp-5e: 5 qavat, 5 ta old eshik va 100 ta xonadon;
• 1-528kp-5: 5 qavat, 5 ta old eshik va 100 ta xonadon (balkonli);
• 1-528kp-5: 5 qavat, 5 old eshik va katta old derazalari bo'lgan 100 ta kvartira (balkonli);
• 1-528kp-59: 5 qavat, 5 old eshik va butun jabhada balkonli 100 ta xonadon va shamollatgichsiz deraza romlari (1972 yildan keyin qurilgan);
• 1-528kp-4: 5 qavat, 5 ta kirish eshigi va 100 ta xonadon, 3-chi kirish eshigi qisqartirilgan;
• 1-528kp-4: 5 qavat, 5 ta old eshik va 3-kichik eshikli 100 ta kvartira (balkonli);
• 1-528kp: 5 qavat, 5 ta old eshik va 3-chi kirish eshigi qisqartirilgan 100 ta kvartira (ikki xona uchun balkonli va turli uchlari bilan);
• 1-528kp-10e: 5 qavat, 5 old eshik va kichik kvartirali 100 ta kvartira (deraza va balkonli);
• 1-528kp: 5 qavat, 5 old eshik va kichik kvartirali 100 ta kvartira (balkonli);
• 1-528kp: 5 qavatli, 5 ta old va 100 ta xonadon, o'zgartirilgan kichik kvartirali;
• 1-528kp: 5,5-1,5 qavat, 6 ta old eshik va 112 ta xonadon;
• 1-528kp: 5 qavat, 6 ta old eshik va 120 ta xonadon;
• 1-528kp: 5 qavat, 6 old eshik va 120 xonadon (balkonli);
• 1-528kp-6e: 5 qavat, 7 ta old eshik va kichik kvartirali 139 ta kvartira;
• 1-528kp: 5-1 qavat, 8 ta kirish eshiklari va birinchi qavatda noturar joy bo'lgan 128 ta kvartira;
• 1-528kp: 5 qavat, 8 old eshik va 159 xonadon;
• 1300: 5 qavat, yotoqxonalar;
• 1-528kp: 5 qavat, ketma-ket bo'lmagan konfiguratsiyalar;
• 1-528kp: 6 qavat, 3 yoki 4 old eshiklar;
• 1-528kp seriyali 1-528kp (old) “Old” modifikatsiyasi. Qavatlar soni har doim 5-1 (birinchi qavat do'konlarga beriladi). Orqa jabhadagi balkonlar L shaklida bo'lib, faqat uyning burchaklarida joylashgan. Bunday uylar odatda asosiy magistrallarda va uyning bu tomonida joylashgan bo'lib, bunday ko'chalarda joylashgan. Rangi kulrang va pushti o'rtasida joylashgan.

• 1-528kp-3b: 5-1-qavatlar, 4 ta old eshiklar va old oynalari katta bo'lgan va jabhalarda balkonlari bo'lmagan 64 ta kvartira;
• 1-528kp-3b: 5-1-qavatlar, 4 ta old eshiklar va katta old derazalari bo'lgan 64 ta kvartira, old jabhada va uchlarida balkonlar;
• 1-528kp-3bs: 5-1 qavat, 4 ta old eshik va 64 ta xonadonli old oynalar orqa jabhada va old jabhada balkonlar;
• 1-528kp-3s: 5-1 qavat, 4 ta old eshiklar va 64 ta xonadonlar old oynalari orqa jabhada va ikkala jabhada balkonlar;
• 1-528kp-5b: 5-1 qavat, 5 old va 80 katta old oynalar va faqat orqa jabhada L shaklidagi balkonlar;
• 1-528kp: 5-1 qavat, 5 ta old eshik va katta old derazalari bo'lgan 80 ta kvartira, old jabhada va uchlarida balkonlar;
• 1-528kp-5bs: 5-1 qavat, 5 old va 80 old oynalari orqa jabhada va ikkala jabhada balkonli;

Sankt-Peterburg (Sankt-Peterburg) shahar mintaqasidagi seriyali uylar ro'yxati:

Zaporojskaya - 15, Zaporojye - 7, Zaporojskaya - 9, Piskarevskiy - 143, Jeleznovodskaya - 35, Kanaryechnaya - 12, Beringa - 26k2, Kartashixina - 15, Jeleznovodskaya - 44, Jeleznovodskaya - 44, Jeleznovodskaya - Zheleznovod13, Zheleznovodskaya -13, , Jeleznovodskaya - 56, Pulkovskoye - 34 k1, Novorossiysk - 46 k.1, Kostromskoy - 57, Orbeli - 12, Toreza - 90, Metallurgov - 13, Shkolnaya - 1, Shkolnaya - 8, Shkolnaya - 6, Shkolnaya - 4, Shkolnaya - 2, Shkolnaya - 11, Shkolnaya - 14, Shkolnaya - 12, Shkolnaya - 10, Stachek - 118, Kazanskaya (Malaya Oxta) - 7,

Xrushchev binolari - N.S. davrida qurilgan besh qavatli binolar. Xrushchev. Xrushchev g'ishtsiz emas - har bir uyning xususiyatlarini aniqlaydigan seriyalar.

Bunday ko'p qavatli binolarda chodir, axlat qutisi va lift kabi yordamchi qismlar mutlaqo yo'qligi bilan ajralib turadi. Bunday uylar ko'pincha rivojlangan infratuzilma va transport aloqalari yaqinida joylashgan hududlarda qurilgan va ulardagi kvartiralarning narxi juda past.

Qurilish davri

Bunday uylarning asosiy qurilishi 1959 yildan 1985 yilgacha bo'lgan davrda amalga oshirildi. Leningradda so'nggi g'isht Xrushchev binosi 1970-yillarda qurib bitkazildi. Keyin ular o'rnida "kema uylari" deb nomlangan uylar paydo bo'ldi.

Umuman olganda, Rossiyada taxminan 290 million kvadrat metr qurilgan. m umumiy maydoni, bu mamlakatdagi umumiy uy-joy fondining taxminan 10% ni tashkil qiladi. Bunday keng tarqalgan qurilish shahar tendentsiyalarining tayanchiga aylandi, shuningdek, ko'plab odamlarning turmush sharoitini sezilarli darajada yaxshiladi.

Uylarning asosiy parametrlari

Xrushchev binolarining asosiy parametrlari:

1. Bunday ko'p qavatli binolarda asosan bir va ikki xonali kvartiralar mavjud;
2. Har bir xonadondagi shift balandligi 2,48 m;

Eslatma!
G'ishtli binolardagi kvartiralar, ikkinchi qavatdan boshlab, bu bilan maqtana olmaydi.
Axir, ularning balandligi 0,2 m ga kamayadi.

1. Bundan tashqari, birlashgan yoki alohida hammom, devorlarning juda ishonchsiz ovoz o'tkazmasligi va liftning yo'qligi bo'lgan kvartiralarni o'z ichiga oladi.

Chidab bo'lmas seriya

Birinchi seriyaga tegishli binolar uy-joy etishmasligi muammosini vaqtincha hal qildi. Ularning faoliyati 25 yildan ortiq davom etmasligi kerak edi.

Eslatma!
Amaliyot shuni ko'rsatadiki, ularning ko'pchiligi hali ham mehmonlar yashaydi.

Buzilmaydigan seriyali uylarning dizayn muddati 50 yil. Biroq, bir oz keyinroq o'tkazilgan bunday tuzilmalarni o'rganish shuni ko'rsatdiki, agar uyda kapital ta'mirlash o'z vaqtida amalga oshirilsa, ularning resursi 150 yilgacha ko'payishi mumkin.

Seriyalar va turlari

Xrushchev davridan boshlab bir nechta uylar bor, ularga ko'ra g'ishtli besh qavatli bino qurilgan: I-528, II-28, I-513, I-511, II-34, II-14, II. -20, Mm1-3.

Xrushchevning g'ishtli binolari va ularning qurilgan yillari jadvali

I-528 seriyali uylar

I-528 seriyali uylar eng yuqori sifatli hisoblanadi:

• shunday;
• ular shuningdek, yuqori sifatli parket, panelli eshiklar va yaxshi jihozlangan deraza romlari yordamida qurilgan;
• axir, uylarning shiftlari odatdagidan balandroq, balandligi -2,7 metr;
• ammo, ularning kichik yashash maydoni va xarakterli tartibiga ko'ra, ularning kelib chiqishi hali ham osonlik bilan aniqlanishi mumkin.

Suyuq korpus

Ko'pincha 5 qavatli ko'plab g'ishtli uylar butun mikrorayonlar tomonidan qurilgan. Ko'pincha bunday uylar ko'chada bir vaqtning o'zida bir nechta qurilgan.

O'shandan beri xuddi shunday uylar bo'lgan hovlilar juda o'zgargan: ularda baland daraxtlar va turli xil butalar o'sgan.

Ichki

Xrushchevning kichkina hududdagi kvartiralarida hatto eng original dizayn g'oyalarini amalga oshirish juda qiziq, ularning asosiy g'oyasi cheklangan hududga imkon qadar ko'proq funksionallikni berishdir:

• ba'zi odamlar oshxonani qayta qurishadi, uni keyingi xona bilan birlashtiradi;

• kimdir shkafni buzadi, shu bilan yotoqxonani biroz kattaroq qiladi;
• kimdir o'z qo'llari bilan kvartira ichidagi barcha qismlarni butunlay buzadi, uni studiya kvartirasiga aylantiradi;
• Bundan tashqari, ba'zida bitta ko'taruvchining ikki qavatida bir vaqtning o'zida ikkita kvartira sotib olinadi va bitta ikki qavatli kvartira tayyorlanadi.

Shunday qilib, ko'plab aholining fikriga ko'ra, Xrushchev kvartiralari qulay uy-joy.

Loyihaning xususiyatlari

Xrushchev davridagi uylarning birinchi dizaynlarida plitkali yoki shiferli tomlarga havolalar mavjud edi, ammo ular allaqachon xarakterli tartib bilan ajralib turardi. Biroq, o'sha paytda arxitektura haddan tashqari ko'p tashviqoti olib borildi.

Partiya xodimlari amal qilgan ochiq-oydin ko‘rsatmalarda shunday uy qurish narxini imkon qadar kamaytirish haqidagi bayonot bor edi. Shu sababli, bunday besh qavatli binolarning barcha keyingi loyihalarida allaqachon sezilarli darajada arzon tekis bitumli tomlar mavjud edi.

Xuddi shu sababga ko'ra, Xrushchev loyihalari tomonidan Stalin davridagi ko'p qavatli binolarga xos bo'lgan har qanday shlyapa elementlari yoki boshqa dekorativ pardozlash variantlari rad etilgan.

Xrushchev muzlatgichi

Xrushchevning g'ishtli uyidagi kvartirada oshxonaga kirsangiz, deraza ostidagi o'rnatilgan shkafni ko'rishingiz mumkin. U oziq-ovqat mahsulotlarini saqlash uchun mo'ljallangan.

Bunday shkafdagi tashqi devorning qalinligi faqat yarim g'ishtdan iborat bo'lganligi sababli, ba'zida bu devor abadiy ochiq teshikni o'z ichiga oladi, qishda bunday shkafni muzlatgich sifatida ishlatish mumkin.

Qishda Xrushchev davridagi binolardagi kvartiralarning o'zlari devorlarning yomon issiqlik izolatsiyasi tufayli juda past haroratlar bilan ajralib turadi. Shuning uchun bunday uylar xalq orasida "Xrushchev muzlatgichlari" deb ham ataladi.

Xulosa

Biz g'ishtdan qurilgan Xrushchev binolari haqida gapirdik. Umid qilamizki, bizning ma'lumotlarimiz va tavsiyalarimiz siz uchun foydali bo'ladi va siz tegishli kvartira variantini tanlashingiz mumkin.

Eng sifatli uylar tashqi devorlari g'ishtli uylardir. 1-528kp g'isht seriyasi Leningradning chekkasida va Leningradning o'zida faol ravishda qurilgan. Shaharning istalgan hududida topilgan. Ushbu uylarni Petrograd tumanida topishingiz mumkin. Ularning aksariyati Sankt-Peterburgning Vyborgskiy, Vasileostrovskiy va Pushkinskiy tumanlarida joylashgan.
Hammasi bo'lib uch yuzdan ortiq uy bor. Nomenklatura ikkidan beshgacha bo'lgan turli xil qavatlarning yigirmadan ortiq modifikatsiyasini, shuningdek, ikkitadan sakkizgacha old eshiklar sonini o'z ichiga oladi. Xususiyatlari: yuqori sifatli parket, panelli eshiklar va yaxshi jihozlangan deraza romlari. Ammo balandroq shiftlar (2,7 m) bo'lsa-da, maydon va tartib ularning kelib chiqishiga xiyonat qiladi. Kichkina oshxonalar va koridorlar, bir nechta qo'shni xonalarning mavjudligi. Uyning yuk ko'taruvchi devorlari uzunlamasınadir. 1959 yilda loyihalarni tuzatish bo'yicha ishlar olib borildi, buning natijasida tuzatilgan loyihalar "KP" indeksini oldi. Ushbu loyiha kodlaridagi "K" harflari "g'isht", "B" - balkonlar, "E" - "dafna derazali", "C" - "er yuzida ijtimoiy va maishiy maqsadlar uchun o'rnatilgan binolar bilan" degan ma'noni anglatadi. qavat", "M" - " birinchi qavatda o'rnatilgan do'konlar bilan." 1-528KP seriyali odatiy uyda oshxona maydoni 5,1-6,6 kvadrat metrni tashkil etdi. m, yashash xonalari - 8,6-19,1 kv. m 1 xonali kvartiraning umumiy maydoni 30-32 kv.m. m, 2 xonali - 42-45 kv. m, 3 xonali - 52-55 kv. m.. Kvartiralar faqat bir tomonlama, 2 va 3 xonali - yurish xonalari bilan.
Seriya Lenproekt, 1957, Arxitektor N. I. Yakker tomonidan ishlab chiqilgan.

1-528kp seriyasining xususiyatlari:
Uy turi - g'isht
Qavatlar soni - 2-5
Turar joyning balandligi - 250 sm
Kvartiralar - 1,2,3 xonali
Ishlab chiqaruvchi - mahalliy qurilish materiallari
Qurilish yillari: 1959-1975 yillar.
Tarqatish shaharlari - Sankt-Peterburg va viloyat, Veliki Novgorod.

Seriya 1-528kp

Eng sifatli uylar tashqi devorlari g'ishtli uylardir. 1-528kp g'isht seriyasi Leningradning chekkasida va Leningradning o'zida faol ravishda qurilgan. Shaharning istalgan hududida topilgan. Ushbu uylarni Petrograd tumanida topishingiz mumkin. Ularning aksariyati Sankt-Peterburgning Vyborgskiy, Vasileostrovskiy va Pushkinskiy tumanlarida joylashgan.
Hammasi bo'lib uch yuzdan ortiq uy bor. Nomenklatura ikkidan beshgacha bo'lgan turli xil sonli qavatlarning yigirmadan ortiq modifikatsiyasini, shuningdek, ikkitadan sakkizgacha old eshiklar sonini o'z ichiga oladi. Xususiyatlari: yuqori sifatli parket, panelli eshiklar va yaxshi jihozlangan deraza romlari. Ammo balandroq shiftlar (2,7 m) bo'lsa-da, maydon va tartib ularning kelib chiqishiga xiyonat qiladi. Kichkina oshxonalar va koridorlar, bir nechta qo'shni xonalarning mavjudligi. Uyning yuk ko'taruvchi devorlari uzunlamasınadir. 1959 yilda loyihalarni tuzatish bo'yicha ishlar olib borildi, buning natijasida tuzatilgan loyihalar "KP" indeksini oldi. Ushbu loyiha kodlaridagi "K" harflari "g'isht", "B" - balkonlar, "E" - "dafna derazali", "C" - "er yuzida ijtimoiy va maishiy maqsadlar uchun o'rnatilgan binolar bilan" degan ma'noni anglatadi. qavat", "M" - " birinchi qavatda o'rnatilgan do'konlar bilan." 1-528KP seriyali odatiy uyda oshxona maydoni 5,1-6,6 kvadrat metrni tashkil etdi. m, yashash xonalari - 8,6-19,1 kv. m 1 xonali kvartiraning umumiy maydoni 30-32 kv.m. m, 2 xonali - 42-45 kv. m, 3 xonali - 52-55 kv. m.. Kvartiralar faqat bir tomonlama, 2 va 3 xonali - yurish xonalari bilan.
Seriya Lenproekt, 1957, Arxitektor N. I. Yakker tomonidan ishlab chiqilgan.

1-528kp seriyasining xususiyatlari:
Uy turi - g'isht
Qavatlar soni - 2-5
Turar joyning balandligi - 250 sm
Kvartiralar - 1,2,3 xonali
Ishlab chiqaruvchi - mahalliy qurilish materiallari
Qurilish yillari: 1959-1975 yillar.
Tarqatish shaharlari - Sankt-Peterburg va viloyat, Veliki Novgorod.

Ushbu seriyadagi o'zgarishlar:

"1-528kp seriyasining asosiy modifikatsiyasi." Ko'pgina uylarda balkonlar mavjud, ammo besh qavatli uylarda ko'pincha deraza oynalari mavjud. Har bir old eshikning qavatida 4 ta xonadon bor. Ko'p seriyali konfiguratsiyalar mavjud. Rang odatda qizil chayqalishlar bilan kulrang.

o 1-528knp-21: 3 qavat, 2 ta old eshik va 24 ta xonadon;

o 1-528knp-23: 3,3-1,3 qavatlar, 3 ta old eshiklar va tashqi qismlarda yashash uchun mo'ljallanmagan birinchi qavatli 28 ta kvartira;

o 1-528knp-22: 3 qavat, 3 ta old eshik va 36 ta xonadon;

o 1-528knp-22: 3 qavat, 3 ta old xona va bir uchi balkonsiz 36 ta xonadon;

o 1-528knp-22: 3 qavat, 3 ta old xona va bitta ko'r uchi bo'lgan 36 ta kvartira;

o : 4 qavat, 2 old xona va 32 xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-11;

o : 4-1 qavat, 3 ta old xona va 40 ta xonadon; birinchi qavatda turar-joy bo'lmagan binolar bilan;

o : 4-1 qavat, 3 ta old va 44 xonadon; birinchi qavatda turar-joy bo'lmagan binolar bilan;
Loyiha pasporti 1-528kp-12t;

o : 4 qavat, 3 old xona va 48 xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-12;

o 1-528kp-12: 4 qavat, 3 ta old xona va bir uchi balkonsiz 48 ta xonadon;

o : 4 qavat, 4 old xona va 64 xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-13;

o 1-528kp-16: 4 qavat, 6 ta old eshik va 96 ta xonadon;

o: 5 qavat, 2 ta old eshik va 40 ta xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-1;

o: 5 qavatli, 3 ta kirish eshiklari va tashqi kirish eshiklarida birinchi qavatdagi noturarjoy binolari bo'lgan 56 ta kvartira;
Loyiha pasporti 1-528kp-2m;

o: 5 qavat, 3 ta old eshik va 60 ta balkonli kvartira;
Loyiha pasporti 1-528kp-2;

o: 5 qavat, 3 ta kirish eshiklari va 60 ta derazali xonadonlar;
Loyiha pasporti 1-528kp-2e;

o: 5 qavat, 4 old eshik va o'zgartirilgan jabhalar va uchlari bilan 60 kvartiralar;

o: 5-1 qavat, 4 ta kirish eshigi va birinchi qavatda noturar joy joylashgan 64 ta xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-3yu;

o: 5-1 qavat, 4 ta old eshik va birinchi qavatda noturar joy va katta old derazalari bo'lgan 64 ta kvartira;

o 1-528kp: 5 qavat, 4 old eshik va tashqi kirish eshiklarida birinchi qavatda noturarjoy binolari bo'lgan 76 ta kvartira;

o 1-528kp-3dk: 5 qavat, 4 old eshik va birinchi qavatdagi oxirgi kirish eshigida dafna derazalari va noturarjoy binolari bo'lgan 77 xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-3dk;

o: 5 qavat, 4 ta old eshik va 80 ta balkonli kvartira;
Loyiha pasporti 1-528kp-3;

o: 5 qavat, 4 old eshik va katta old derazalari va balkonli 80 xonadon;

o: 5 qavat, 4 old eshik va bay derazali 80 xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-3e;

o: 5 qavatli, 4 ta old eshikli va 80 ta xonadonli kichik xonadonli (deraza va balkonli);

o 1-528kp-9: 5 qavat, 4 ta old eshik va kichik kvartirali 80 ta kvartira (balkonli);

o 1-528kp: 5 qavat, 4 old eshik va butun jabhada balkonli 80 xonadon va shamollatish teshiklari bo'lmagan deraza romlari (1972 yildan keyin qurilgan);

o: 5 qavat, 5 ta old eshik va 100 ta xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-5e;

o 1-528kp-5: 5 qavat, 5 ta old eshik va 100 ta xonadon (balkonli);

o: 5 qavatli, 5 ta old eshikli va katta old oynali 100 ta kvartira (balkonli);

o: 5 qavat, 5 old eshik va butun jabhada balkonli 100 xonadon va shamollatgichsiz deraza romlari (1972 yildan keyin qurilgan);

o: 5 qavat, 5 ta old eshik va 3-kichik eshigi qisqartirilgan 100 ta xonadon;
Loyiha pasporti 1-528kp-4;

o: 5 qavatli, 5 ta old eshik va 100 ta xonadon, 3-kichik eshigi katta old derazalari, balkonli;

o 1-528kp-4: 5 qavat, 5 old xona va 100 ta kvartira 3-kichik eshigi (balkonli);

o: 5 qavatli, 5 ta kirish eshigi va 3-kichik eshigi qisqartirilgan 100 ta kvartira (ikki xonali va turli uchli balkonli);

o: 5 qavatli, 5 ta kirish eshigi va 100 ta xonadonli kichik xonadonli (deraza va balkonli);

o : 5 qavatli, 5 ta old va 100 ta xonadonli kichik xonadonli (balkonli);

o : 5 qavatli, 5 ta old va 100 ta xonadonli kichik kvartiralar, o'zgartirilgan;

o: 5,5-1,5 qavat, 6 ta old eshik va 112 xonadon;

o: 5 qavat, 6 ta old eshik va 120 ta xonadon;

o 1-528kp-8: 5 qavat, 6 ta old eshik va 120 ta xonadon (balkonli);

o: 5 qavatli, 7 ta old va 139 ta xonadon, kichik xonadonli;

o: 5-1 qavat, 8 ta old va 128 ta xonadon, birinchi qavatda noturar joy;

o: 5 qavat, 8 ta old eshik va 159 ta xonadon;

G'isht har doim qurilishda strategik material bo'lib kelgan. Inqilobgacha bo'lgan Sankt-Peterburgda undan uylar qurilgan, bugungi kunda biz eski fond deb ataymiz, Leningradda - Stalin. Xrushchev va Brejnevka binolari bo'lgan yangi tumanlarning ommaviy qurilishi yillarida ham foydalanishga topshirilgan turar-joy binolarining deyarli beshdan bir qismi g'ishtdan iborat edi. Ularning yarmidan ko'pi standart "seriyali" binolar, asosan 528-seriya edi. Ammo binolar ham individual loyihalar bo'yicha qurilgan.

Bugungi kunda ikkilamchi bozorda kvartiraning deyarli har beshinchi sotuvchisi uyning turini "g'isht" deb belgilaydi. Ko'pgina hollarda, biz "bozordan oldingi" qurilish uylari haqida gapiramiz, chunki 1990-yillardan boshlab shahrimizda asosan g'ishtli monolit uylar qurilgan. Real Estate Group of Companies Bulletin tadqiqot va tahlil markazi maʼlumotlariga koʻra, oʻtgan yili ikkilamchi bozorda gʻishtli uylardagi kvartiralar 8,5 foizga qimmatlashgan (taqqoslash uchun: toifadagi kvartiralarning narxlari – yetakchilar narxlarning o'sishida, "eski panel" va "yangi panelda" xuddi shu davrda mos ravishda 10,5 va 10,7% ga o'sdi.

Sovet davrida qurilgan g'ishtli uylardagi eng arzon kvartiralar 528 seriyali shahar atrofidagi besh qavatli binolardir. Bu erda narxlar 2,6 million rubldan boshlanadi. (ular Xrushchev panelli binolarda bo'lgani kabi deyarli bir xil). Shaharlarda narxlar ancha murakkab va narxlar uy turiga qaraganda ko'proq joylashuv va atrofdagi qulayliklarga bog'liq. Ammo umuman olganda, "ommaviy ishlab chiqarilgan" g'ishtli uydagi kvartiraning kvadrat metri shunga o'xshash tartib va ​​qurilish muddati bir xil bo'lgan panelli uyga qaraganda sotilganda taxminan 8-10% ga qimmatroq narxlanadi.

Reyting va individuallikka qarshi

Brejnev davridagi binolarga nisbatan "individual loyiha" ta'rifi juda baland. Ular orasida uy-joylarni ommaviy standartlashtirish davrida inqilobdan oldingi rivojlanish hududlarida yangi qurilish loyihalarini, "kemalar" tomonidan qurilgan hududlarda g'ishtli "insert uylar" ni, shuningdek, magistral magistrallar bo'ylab ko'p kirish uylarini ajratib ko'rsatish mumkin. .

1970-yillarning boshlarida uy-joy qurilishini yo'lga qo'yish uchun mo'ljallangan qurilish qismlarining yagona katalogi paydo bo'ldi. Jahon amaliyotida hech qachon uy-joy qurilishida ratsion bunchalik keng tarqalgan va shafqatsiz bo'lmagan. Shu sababli, o'sha davrdagi g'isht uylari panelli uylardan faqat tashqi devorlarning materiali bilan ajralib turardi. Ularda xuddi shunday "qurilish dizayneri" elementlari - standart deraza va eshik bloklari, temir-beton pollar va panel uylardagi kabi zinapoyalar, shuningdek, oddiy oshxonalar va 2,5 m shiftlar mavjud edi. bu cheklangan joy bo'lmasa ham. Shuning uchun, bir xil rejalashtirish hajmlari bilan, g'ishtli uylardagi yashash joylari ba'zan panelli uylarga qaraganda tor va tor bo'lib chiqdi.

Ammo istisnosiz qoidalar yo'q. 1970-yillarning birinchi yarmida gazbetonli "kema" uylarini loyihalashni boshlaganlarida, blok-seksiyali dizayn tamoyillari amaliyotga kirdi va odatdagi burchak uchastkalarini loyihalash sur'ati shaharsozlik rejalaridan orqada qoldi. Shuning uchun, "olti yuzinchi" seriyali uylar orasiga g'ishtli "insert uylar" qurilgan. Va agar panelli binolarni bilvosita burchak ostida ulash zarurati tug'ilsa, ularda 16 kvadrat metrgacha bo'lgan keng oshxonalari bo'lgan nostandart tartibli kvartiralar paydo bo'ldi. m va 24 kvadrat metrgacha bo'lgan xonalar. m trapezoidal shakllar yoki beshta burchak bilan.

1970-yillarda shahar atrofida individual loyihalar asosida g'ishtli besh qavatli binolar faol qurilgan. Ushbu binolar orasida shiftlari 2,7 m bo'lgan uy-joy kooperativ binolari, ikkita derazali keng lodjiyalar, shuningdek, asosan uch va to'rt xonali kvartiralar mavjud. Ular nafaqaga chiqqandan so'ng Leningradga ko'chib o'tishni orzu qilgan va allaqachon kooperativ kvartiralarida "zaxiralashayotgan" "shimolliklar" uchun qurilgan.

"Serial" g'isht: ikki qavatdan o'n olti qavatgacha

Bugungi kunda ko'plab Sankt-Peterburgliklar 528 seriyali g'ishtli uyda yashashlarini g'urur bilan aytishlari mumkin. Ammo keramika yoki qum-ohak g'ishtlaridan yasalgan uylarning eng keng tarqalgan seriyasi haqida gapirganda, iste'molchilar qurilish davri, tartibi va arxitekturasi jihatidan farq qiladigan ikki qavatdan o'n olti qavatgacha bo'lgan uylarni nazarda tutadi. Axir, 528 seriyali 1950-yillarning o'rtalaridan 1990-yillarning oxirigacha qurilgan va panelli uylarning to'rt avlodidan omon qolgan.

Xrushchev davrida Leningradda shimoliy iqlim zonasi uchun LenZNIIEP tomonidan ishlab chiqilgan 1-528KP, 1-527 va 1-528KNP seriyali g'isht uylari qurilgan. Bunday turar-joy binolari Sankt-Peterburgning deyarli barcha hududlarida (hatto Petrograd va Markaziyda), shuningdek, shahar atrofidagi (Pushkin, Pavlovsk) joylashgan. 528-seriyadagi besh qavatli binolar massivlari Stachek prospektiga tutash nufuzli "Stalinist" kvartallarida, Moskovskaya, Park Pobedy va Chernaya Rechka metro bekatlari yaqinida joylashgan.

Sankt-Peterburgda 528-seriya asosan besh qavatli binolardir, ammo shahar atrofida ikki, uch va to'rt qavatli binolar mavjud. Yuqori shiftlar (yashash joylarining balandligi 2,7 m), shuningdek, dafna derazalari dizayn Xrushchevning me'moriy "ortiqchalik" bilan kurashish kampaniyasidan oldin boshlanganligini ko'rsatadi. Keyingi uylarda shiftlar 2,5 m gacha "pastga tushirildi".Bir xonali kvartiralarda qo'shni hammom mavjud va bunday uylardagi vannalar barcha o'lchamlarda mavjud - o'tirishdan 120 sm dan to'liq o'lchamdagi 170 sm gacha. Shu bilan birga, gazli issiq suv isitgichlari va markazlashtirilgan issiq suv ta'minoti bilan jihozlangan kvartiralar mavjud.

1-528KNP seriyasi - qishloq joylari uchun 1-528KP modifikatsiyasi. Sankt-Peterburgda bunday uylar (ikki qavatdan to'rt qavatgacha) ko'pincha shahar tomonidan so'rilgan davlat xo'jaliklari va kichik aholi punktlari hududlarida joylashgan.