Ko'p hollarda tom kuchli qor yog'ishi, bahor erishi yoki kuchli yomg'irdan keyin oqadi. Bu adolatsiz ish yoki sifatsiz material tufayli ham sodir bo'ladi. Vaqt o'tishi bilan u o'z xususiyatlarini yo'qotadi va eskiradi, lekin uyingizda mukammal holatda bo'lsa ham, suv gidroizolyatsiya qatlamlari va butunlay ko'rinmas yoriqlar orqali o'tib, keyin uyga kiradi.

Uyingizda tomi oqayotgan bo'lsa, nima qilish kerak, siz ushbu maqoladan bilib olishingiz mumkin. Buning uchun siz hamma narsani hisobga olishingiz kerak mumkin bo'lgan variantlar va eng ko'p tanlang optimal yechim Muammolar.

Xususiy uyda tomning oqishi asosiy sabablari

• Tom qulab tushmoqda. Bu eski macun quriydi va parchalana boshlaganda, tom yopish materiali shikastlanganda, tuval zanglaganda, tizma yoki yog'och qismlar chirishda sodir bo'ladi. Misol uchun, keramika yoriqlarga, metall plitkalar esa zangning tez ko'rinishiga sezgir;

• Past sifatli tom yopish materiallari;
• Ko'pincha kichik qiyalik xususiy uyda tomning oqishiga olib keladi, chunki tom yopishdagi kichik kamchiliklar bilan suv darhol uning ostiga tushadi;
• Yoriqlar hosil bo'lgan tom yopish materialining elementlarini siljishi. Bunday holda, tuval tomning qiyaligiga to'g'ri kelmaydi va odatda shamollatish quvurlari va bacaga ega bo'lgan joylar, tom yopish "gilamining" bo'g'inlarida bunga bo'ysunadi;
• Moddiy kiyinish. Buning sababi haroratning pasayishi, yog'ingarchilik, Quyosh nurlari, Dovul. Ushbu omillar tufayli tomning oqishi har kuni kuchayadi. Bu materiallar nimadan yasalganiga va qancha vaqt xizmat qilishiga bog'liq emas;

• Noto'g'ri o'rnatish - loyihani ishlab chiqish noto'g'ri amalga oshirildi;
• Qurilish texnologiyasini buzish. Masalan, noto'g'ri yotqizilgan tom yopish materiallari, yomon mahkamlagichlardan foydalanish.

Xususiy uyda tomni qanday ta'mirlash kerak

Avvalo, tomning oqayotgan joyini toping. Avval o'rganing boloxona va tom yopish "gilam" yuzasiga yaxshi qarang. Uyingizda qochqinlari namlik chordoqqa kirgan joydan ancha yuqorida paydo bo'lishi mumkin, shuning uchun suv oqish sodir bo'lganidan butunlay boshqacha joyda turar-joyga kirishi mumkin.

Uyingizda qochqinning manbai aniqlangandan so'ng, uy egasi tomni ta'mirlash haqida o'ylashi kerak va katta ahamiyatga ega tom yopish materialiga ega bo'ladi.

• Shifer tomi choyshabdagi chiplar va yoriqlar tufayli oqishi mumkin. Bunday holda, ular mustaqil ravishda yangi choyshablarga almashtirilishi yoki tsement eritmasi bilan qoplanishi kerak (tsement va qum - 1: 2). Va kichik yoriq bilan siz tashqi ish uchun oddiy plomba yoki bitum asosidagi maxsus lentani olishingiz mumkin;

• Agar plitkali tom oqsa, bu plitkalarning shikastlanishi va ularning joyidan siljishi bilan bog'liq bo'lishi mumkin. Bunday holda, shikastlangan plitka yangisi bilan almashtirilishi kerak va tom qo'shimcha ravishda o'rnatilishi kerak. Tom yopish "gilami", agar u qulab tushsa, plitalarni bir-biriga bog'lab turgan tsementdan ham oqishi mumkin. Keyin, uning o'rniga, ular o'z qo'llari bilan ohak va oz miqdorda tortma va qum (1: 2) eritmasini tayyorlaydilar. Ushbu aralash plitka plitalaridagi yoriqlarni yopish uchun ishlatiladi. Yoriq bo'lgan joyni har tomondan bitum asosidagi mastik bilan surtish mumkin;
• Metall tom eng ishonchli hisoblanadi, garchi u ham oqishi mumkin. Bunday holda, siz faqat bir nechta elementlarni almashtirishingiz kerak, ammo tom to'liq quriguncha kutishingiz kerak. Biz shikastlangan plitkani demontaj qilamiz, plitka ostidagi yog'och taxtalarni kesib tashlaymiz. Biz tom yopish materialining bir qismini olamiz va zarar maydoniga teng qismini kesib tashlaymiz. Biz uni biriktiramiz, yangi taxtalarni qo'yamiz, unga yangi metall plitka qo'yamiz;

• Temir plitalardan yasalgan tomni ta'mirlash. Temir uyingizda chizish yoki metall korroziyadan oqishi mumkin. Birinchidan, tirnalgan joylarni axloqsizlikdan metall cho'tka yoki cho'tka bilan tozalash kerak silliqlash qog'ozi va qizil qo'rg'oshinli macun bilan davolang va kichik teshiklarni bitum mastikasi bilan to'ldiring. Agar teshiklar katta bo'lsa, u holda ularga teshiklardan 10-15 sm ko'proq po'lat yamaqlar qo'llaniladi. bitumli mastik po'latdan yasalgan yamoqlarning qirralari tozalanadi va lehimli temir bilan qirralarga lehimlanadi. Sovutgandan so'ng, ortiqcha fayl bilan chiqariladi va yamoq bo'yalgan yog'li bo'yoq;

• Gofrokartondan yasalgan tom yopish gidroizolyatsiya yoki tom yopish "gilamining" eskirgan qismlarini almashtirish orqali ta'mirlanadi. Mahkamlagichlarga yangi kauchuk yuvish moslamalari o'rnatiladi;
• Agar profilli varaq shikastlangan bo'lsa, zarar ko'lami katta bo'lsa, u almashtiriladi;
• Qoplamaning kichik nuqsoni vaqtincha silikon bilan qoplanishi mumkin - yaqin kelajakda tomni kapital ta'mirlanmaguncha;

• Agar jarohatlar o'rtacha kattalikda bo'lsa, ular bilan puflanadi poliuretan ko'pik... Qattiqlashgandan so'ng, u kesiladi oddiy pichoq bilan, va kesish suv o'tkazmaydigan bo'yoq bilan qoplangan;
• Qishda, qochqinni faqat vaqtincha maxsus mastiklar va mastikalar bilan qoplash mumkin - issiqlik boshlanishiga qadar, har bir narsani yanada chuqurroq qilish mumkin.

Turar-joy binosida tomning oqishi - muammoni qanday qilib to'g'ri hal qilish kerak

Oqish, barcha turdagi yog'ingarchiliklarga qo'shimcha ravishda, mikro yoriqlardan kelib chiqadi rulonli materiallar yoki tom yopish "gilami" ostida to'plangan kondensatsiyadan. Va bularning barchasi eski uy yoki yangi bino ekanligiga bog'liq emas. Oqishning umumiy sababi shundaki, tom yopishning zichligi buzilgan.

Yassi tomning oqishi sabablari:

• Tom yopish materialining saqlash muddati tugagan yoki sifatsiz;
• Uyingizda qoplamasining shikastlanishi, ayniqsa qishda qorni tozalash va muzdan tozalash bilan bog'liq ishlarni bajarishda;
• Tom yopish texnologiyasini buzish;
• Tomning chekkalari shamol va ko'tarilish bilan puflanadi, shuning uchun tom ostida qor yoki yog'ingarchilik tushadi. Bunday holda, rulonli elementlarni yopishtirish texnologiyasi kuzatilmasligi mumkin;
• Yoniq tom yopish salbiy ta'sir uni yo'q qiladigan o'simliklar butalarining ildizlari. Bu muammo ko'pincha uyingizda o'simliklar o'sadigan garajda ko'rinadi.

Uyingizda tomining oqishi sabablari:

• Oqish uyingizda tutun va ulashgan joyda sodir bo'ladi shamollatish kanallari, devorlar. Ularning aloqa joyi yomon tartibga solingan, oluklar va oluklar noto'g'ri jihozlangan;
• Harorat ham oqishga katta ta'sir qiladi.

Agar tom oqib chiqsa, nima qilish kerak turar-joy binosi? Hozirgi tomni o'z-o'zidan ta'mirlash mumkin emas, buni qilish kerak maxsus xizmatlar... Shikoyat bilan bu holatda qaerga borishni tushunish uchun siz manzilni bilishingiz kerak boshqaruv kompaniyasi, uyingizning holati uchun mas'ul bo'lgan va eng avvalo, kvartirada suv oqishi va uyingizda suv oqishi bo'lgan joylarni suratga oling yoki sana va vaqtni ko'rsatgan holda videoni suratga oling. Birinchidan, uy-joy bo'limining dispetcheriga murojaat qiling, yaxshisi yozma bayonot bilan. Ammo buning iloji bo'lmasa, telefon orqali qo'ng'iroq qiling. Shaxsning ismini va uning lavozimini, shikoyatingiz qaysi raqam ostida qayd etilishini bilishga harakat qiling.

Balkonda tom oqayotgan bo'lsa oxirgi qavat, siz u erda ariza topshirish orqali uy-joy bo'limining yordamiga ishonishingiz mumkin. Pastki qavatlarda siz balkon tomini o'zingiz ta'mirlashingiz kerak bo'ladi.

Kommunal harakatlar

Oqishni bartaraf etish uchun ikki hafta ichida komissiya yaratilishi kerak, u kvartiraga keladi. U so'rov hisobotini tuzishi kerak, unda ta'mirlash qiymati va etkazilgan zarar miqdori muhim nuqta bo'lishi kerak. Sizda guvohlar borligiga ishonch hosil qiling.

Oqishni qidiring

Turar joyni tekshirishda komissiya muammoli joyni aniqlashi kerak. Buni tom yopish qismining tashqi qismini va xonani ichkaridan tekshiradigan ishchilar tushunishi kerak. Ular tegishli dalolatnoma tuzadilar, uni komissiya va guvohlar imzolaydilar. Agar "yomon zona" topilsa, uy-joy bo'limi vakillari muammoni bartaraf etish to'g'risida qaror qabul qilishlari kerak.

Muammoni sud orqali qanday hal qilish kerak

Agar uy-joy bo'limi tomonidan muammoni hal qilish uchun hech qanday harakat bo'lmasa, kvartiraning egasi sudga murojaat qilish huquqiga ega. Apellyatsiya sababini, baxtsiz hodisaning hajmi va turini, etkazilgan zarar miqdorini ko'rsatishni unutmang. Boshqaruv kompaniyalari bunday jarayonlarni yoqtirmaydilar, shuning uchun ular tezda o'zlarining bevosita majburiyatlarini bajarishga kirishadilar. Axir, agar suv xonaga kirsa, u nafaqat sog'liq uchun xavf tug'diradi, balki favqulodda vaziyatni ham qo'zg'atishi mumkin.

Video: tomning oqishini bartaraf etishning tezkor usuli

Ko'pincha, xususiy uylarning egalari vaqt o'tishi bilan uyingizda oqish bilan duch kelishadi. Bunga na tom yopish materiali, na ish sifati ta'sir qilmaydi. Oqish faqat o'z vaqtida texnik xizmat ko'rsatish va kapital ta'mirlash, shuningdek, tomni davriy tekshirish orqali oldini olish mumkin.

Nima uchun u oqadi

Oqish amalga oshirilayotganda juda kutilmagan bo'lishi mumkin ta'mirlash ishlari xijolat bo'lishi mumkin. Misol uchun, agar bir necha kun davom etadigan yomg'ir paytida tom oqsa yoki bu vaqtda qor eriy boshlasa.

Natijada, siz o'zingizni havzalar, boshqa idishlar va idishlar bilan qutqarishingiz kerak. Shu bilan birga, joriy tomni tezda ta'mirlash samarali echim bo'lmaydi, chunki keyingi yog'ingarchilik yana oqishga olib keladi.

Muammoni hal qilish uchun tomning nima uchun oqayotganini tushunishingiz kerak. Sabablarni to'g'ri aniqlash bilan siz hatto professionallar xizmatlarining narxiga murojaat qilmasdan mustaqil ravishda kurashishga harakat qilishingiz mumkin. Quyidagi sabablarga ko'ra tom oqishi mumkin:

• uyingizda yoriqlar paydo bo'lishi - uning alohida qismlari ob-havo sharoitlarining ta'siri tufayli siljishi mumkin, buning natijasida birlashmada qochqin paydo bo'ladi;
• kondensat bilan bog'liq muammolar - agar issiqlik, gidro va bug 'to'sig'i bo'lsa ham shamollatish tizimi to'g'ri o'rnatilmagan, namlik to'planishi va tom oqishi mumkin;
• tom yopish materiallari ham eskirishi mumkin, shu munosabat bilan yog'och aşınmaya eng sezgir.

Buning sabablarini aniqlagandan so'ng, siz mustaqil ravishda yoki mutaxassislar yordamida ularni yo'q qilishni boshlashingiz mumkin. Keling, uyingizda oqayotgan bo'lsa, nima qilish kerakligini aniqlaylik.

Nima qilish kerak

Keling, uyingizda qochqinlarni qanday tuzatish kerakligini aniqlashga harakat qilaylik. Sabablardan qat'i nazar, ularni ta'mirlash yordamida yo'q qilish kerak bo'ladi. Qulay ob-havo sharoitida uni amalga oshirish mumkin kapital ta'mirlash... Biroq, qoida tariqasida, qochqinni tezda bartaraf etish kerak, buning uchun u amalga oshiriladi Xizmat... Ushbu maqsadlar uchun siz tomni tekshirishingiz va qochqinni topishingiz kerak.

Agar uni vizual tarzda aniqlash imkoni bo'lmasa, bu qo'shimcha muammolarga olib kelishi mumkin. Oqish joyini yaxshilab tekshirib ko'ring va shikastlangan joyni toping. Shundan so'ng, uning joylashgan joyiga va tomning turiga qarab, siz ishlashni boshlashingiz mumkin.

Agar tom yopish materiali metall plitka bo'lsa, unda siz uning shikastlangan elementini mix yoki boshqa asbob bilan olib tashlashingiz kerak bo'ladi.

Buni qilayotganda, boshqalarga zarar bermaslik uchun ehtiyot bo'ling metall plitalar... Keyin shikastlangan varaq o'rniga yangisini qo'yish kerak. Xuddi shunday, boshqa materialdan plitkalarni ta'mirlash ham amalga oshiriladi.

Agar tom bo'g'inlarda oqayotgan bo'lsa, unda paydo bo'lgan bo'shliqni biror narsa bilan ta'mirlash kerak bo'ladi. Qoida tariqasida, bu joy tom va baca o'rtasida joylashgan. Yaratilgan bo'shliq galvanizli temir bilan yoki bitumga asoslangan element bilan yopilishi kerak.

Oqishni bartaraf etish jarayoni bir necha bosqichlarni o'z ichiga oladi.

• Birinchidan, material bo'shliqdan ancha kattaroq maydonni qoplagan holda, bo'g'inga qo'llaniladi. Bunday holda, materialga to'g'ri shakl berilishi kerak, masalan, temir ishlatilsa, u holda egilgan bo'lishi kerak.
• Ikkinchidan, elastik material yordamida bo'g'inlarni va barcha teshiklarni yopishtiring va havo o'tkazmaydigan sirtga ega bo'lishingiz uchun juda ehtiyotkorlik bilan. Aks holda, oqim davom etadi.

Xulosa qilib aytganda, tom uning buzilmagan qismini tashkil etuvchi bir xil material bilan tiklanadi.

Agar tom tizma shikastlanishi tufayli oqsa, masalan, yog'ochning bu elementi chirishni boshlasa, unda siz kerak. bu qism almashtiring. Bundan tashqari, albatta, buzilgan boshqa qismlarni almashtirish kerak bo'ladi.

Buning uchun tomning shikastlangan qismlarini demontaj qilish kerak. Misol uchun, taxtalarni tortib oling, bu esa ulardan mixlarni olib tashlashni talab qiladi. Keyingi bosqich - chirindi, zang va boshqalardan tozalash. Joy tozalangandan so'ng siz yangi elementlarni o'rnatishingiz mumkin.

Shuni ta'kidlash kerakki, bunday ta'mirlash ishlari o'z-o'zidan amalga oshirilgandan so'ng, vaqti-vaqti bilan bu joylarni oqish uchun tekshirish va agar kerak bo'lsa, barcha tasvirlangan manipulyatsiyalarni takrorlash yoki mutaxassislarni chaqirish yoki tomni kapital ta'mirlash kerak bo'ladi.

Hozirgi tomning fotosurati

Ish paytida tomning barcha tuzilmalari ertami-kechmi oqishni boshlaydi. Bu doimiy ta'mirlash foydasiz yoki tez-tez bo'lmasligi uchun diqqat bilan o'rganilishi kerak bo'lgan turli sabablarga bog'liq bo'lishi mumkin. Ta'mirlashning o'z vaqtida bajarilishi rafter tizimi, amalga oshirilgan aloqa va barcha izolyatsion qatlamlarning buzilmasligini ta'minlaydi va ta'mirlash minimal xarajatlarni talab qiladi.

Tomning oqishi asosiy sabablari
Agar tom oqayotgan bo'lsa, uni qanday va qanday qilib yotqizish kerak, siz sabablarni aniqlagandan keyingina tushunishingiz mumkin:
1. Xizmat muddati tugagandan so'ng sodir bo'lgan tom yopish materialining tabiiy eskirishi. Odatda, muhrning buzilishi harorat o'zgarishining uzoq tsikllari, yog'ingarchilikning og'irligi ta'siridan keyin sodir bo'ladi. qish davri quyosh ta'sirida ultrabinafsha nurlar... Material o'zining asosiy xususiyatlarini yo'qotadi va har qanday tabiatning ahamiyatsiz ta'siri uning yorilishi, tozalanishi yoki tomidan tushishiga olib kelishi mumkin. Agar biron sababga ko'ra bunday oqibatlarni o'z vaqtida bartaraf etishning iloji bo'lmasa, tom ostidagi bo'shliqqa kirib boradigan namlik izolyatsiyani qaytarib bo'lmaydigan darajada buzishi, zamin nurlarining chirishiga olib kelishi, shuningdek, turar-joy binolariga oqishi mumkin. Tabiiy aşınma va yirtilishga eng zaif materiallar: rulonli qoplama (tom yopish materiallari, keramik plitkalar) va yumshoq qoplamalar (bitumli shingillalar), shifer, ondulin.

2. Mexanik shikastlanish. Tomning qattiqligining bunday buzilishining sabablari quyidagilardir: tomga qo'shni tuzilmalar yoki daraxtlarning tushishi, do'l yoki shamol. Hatto to'g'ri mo'ljallangan tomlar ham sezilarli lahzali yuklarga bardosh bera olmaydi, chunki kutilmagan vaziyatlar uchun xavfsizlik chegarasi odatda etarli emas yoki pulni tejash uchun u yotqizilmaydi. Bunday omillarning yagona afzalligi - bu vayronagarchilikning butun ko'lamining vizual ko'rinishi va ko'p hollarda yoriqlar uchun murakkab qidiruvlarni amalga oshirish zarurati yo'qligi.

3. Ob'ektning narxini pasaytirish yoki binoning poydevoriga yukning og'irligini minimallashtirish uchun ataylab past sifatli materiallardan foydalanish. Qurilish qoidalariga rioya qilmaslik birinchi navbatda yaratiladi tez-tez buzilishlar har qanday ish sharoitida tomlar. Eng yomon holatda, yotqizish texnologiyasiga qo'shimcha rioya qilmaslik bilan siz to'liq almashtirishni amalga oshirishingiz kerak bo'ladi. rafter tizimi, torna va barcha gidroizolyatsiya qatlamlari.

4. Gidroizolyatsiya qatlamini noto'g'ri o'rnatish. Tashqi tomondan butunlay buzilmagan va mustahkam tom to'satdan minimal zarar etkazmasdan oqishni boshlaganda juda murakkab va jiddiy muammo mavjud. Gap shundaki, agar gidroizolyatsiya plyonkasi yopishtirilmagan yoki bir-birining ustiga qo'yilmagan bo'lsa, harorat binoning tashqarisida va ichkarisida tarqalganda, uning yuzasida kondensatsiya paydo bo'lishi mumkin. Uzoq vaqt davomida ko'rinmasligi mumkin, ammo mineral jun yoki kengaytirilgan loyga asoslangan izolyatsiya o'z xususiyatlarini yo'qotadi. issiqlik izolyatsiyasi xususiyatlari va butun bino energiya samaradorligi nuqtai nazaridan tejamkor bo'lib qoladi. Bundan tashqari, sandiq va qo'llab-quvvatlovchi nurlar namlana boshlaydi va shundan keyingina xona ichidagi shiftda nam joylarni ko'rish mumkin bo'ladi. Agar siz kamchiliklarni o'z vaqtida topmasangiz va bartaraf qilmasangiz, u holda tom uning dizayniga qarab qisman yoki to'liq qulashi mumkin.

5. Noto'g'ri tanlangan: tom yopish materiali, torna qadami, qiyaliklarning qiyaligi, uchastkasi yuk ko'taruvchi nurlar, Mauerlatga raftersni mahkamlash usuli. Bunday qochqinlarning xavfi ularning oldindan aytib bo'lmaydigan va keng ko'lamli ko'rinishidadir, chunki tomning tashqarisida va ichida bo'lishi mumkin. mukammal ko'rinish... Biroq, barcha qatlamlarning yukini noto'g'ri taqsimlash yaqin kelajakda o'zini namoyon qiladi, chunki bu o'rnatilgan xavfsizlik omiliga bog'liq.

Agar tom oqayotgan bo'lsa - qochqinni qanday topish mumkin?

Oqish joyini topish uchun siz chodirga chiqishingiz va vaziyatni baholashingiz kerak strukturaviy elementlar tomlar. Odatda, oqish joylarida namlik, mog'or yoki hatto chirishning shakllanishi kuzatiladi. Bunday holda, tom yonbag'irlarining nishablarini hisobga olish va muammoli hududning taxminiy joylashishini baholash kerak. Keyin tomning tagida simlar mavjud bo'lsa, elektrni o'chirishingiz kerak. Tomga chiqish va tashqi tomondan visorning holatini, tom yopish materialining bo'g'inlarini va ularni biriktirish joylarini tekshirish kerak. Bunday holda, ta'mirlash yoki almashtirish kerak bo'lgan muammoli joylarni belgilash kerak. Nishablarda shamollatish quvurlari mavjud bo'lsa, bunga arziydi Maxsus e'tibor tomga ulangan joylarni berish, chunki ko'p hollarda ularda yashirin muammolar bo'lishi mumkin.

Uzluksiz qoplama mavjud bo'lganda, suv tom ostidagi bo'shliqda tomlarning yonbag'irlarini to'liq to'ldirishi mumkinligi sababli, visorlarni, shamol taxtalarini tekshirish kerak. Agar ularda mox o'sishi izlari topilgan bo'lsa, unda uning kuchini baholash uchun ularni asosiy materialga qadar tozalash kerak. Agar oluklar ko'rinishga xalaqit bersa, ular vaqtincha demontaj qilinishi kerak. Agar tekshirish paytida hech qanday qochqinlar topilmasa va uyning tomi hali ham oqayotgan bo'lsa, u holda tomni ichki tekshirish asosida lenta o'lchovi yordamida siz ichkaridan masofani o'lchashingiz kerak, so'ngra uning tashqi holatini aniqlang. . Bir oz yuqoriga qarab harakatlanishi mumkin. Keyin haqiqiy sabablarni aniqlash uchun tom yopish materialining bir qismini olib tashlash kerak.

Agar tom oqsa - bitumli tomni ta'mirlash

Ta'mirlash bitumli tom olib kelishi mumkin bo'lgan zarar darajasi va turiga bog'liq mahalliy tugatish oqish yoki to'liq qoplama. Agar tom nisbatan yaqinda yopilgan bo'lsa va material yana bir necha yil xizmat qilishi mumkin bo'lsa, unda quyidagicha davom eting:

1. Oqish joyidan kamida yarim metrli tomonlarga masofani o'lchang.
2. Eski tom yopish materialining bir qismini izolyatsiyaga qadar kesib oling va olib tashlang.
3. Olingan maydon isitiladigan bitum bilan quyiladi yoki polimer asosidagi mastik bilan yopiladi.

Agar tom yopish materiallari o'z xususiyatlarini yo'qotgan bo'lsa yoki oqish bir necha yildan ortiq vaqt davomida kuzatilgan bo'lsa, unda bu holda tomning barcha qatlamlarini qo'llab-quvvatlovchi materialga to'liq almashtirish kerak bo'ladi, bu esa poydevorning ishonchliligiga ishonch hosil qiladi. Keyin izolyatsiyani va bitum qatlamini qayta yotqizishingiz kerak.

Profilli plitalar yoki metall plitkalardan yasalgan tomlarni ta'mirlash

Metall plitkalar va profilli plitalar juda ishonchli va bardoshlidir, shuning uchun ulardagi har qanday qochqinlar faqat o'rnatish vaqtidagi xatolar yoki tom yopish materialidagi nuqsonlar tufayli yuzaga kelishi mumkin. Shuning uchun, uyingizda shikastlanishlar paydo bo'lgan taqdirda, ular lehimli yoki spotli payvandlash bilan payvandlanishi kerak, so'ngra korroziyaga qarshi birikma bilan ishlov berilishi yoki choyshabni to'liq almashtirish kerak. Agar mahkamlagichlar bo'shashgan bo'lsa, ularni mahkamlash yoki shunga o'xshashlar bilan almashtirish kerak, ammo kattaroq diametr... Agar gidroizolyatsiyani yotqizishda xatolarga yo'l qo'yilgan bo'lsa, unda profil varaqlarini demontaj qilish va uni qayta o'rnatish kerak.

Seramika plitkali tom yopish ta'mirlash

Har qanday qoidabuzarliklar plitkali tom ikkita sabab bilan bog'lanishi mumkin:
1. Tashqi mexanik shikastlanish, masalan, daraxtning qulashi natijasida.
2. Tokarning mustahkamligi etarli emasligi. Shingillalarning og'irligi ostida, qoplama egilishi mumkin, bu esa birlashtiruvchi qulflarning buzilishiga olib keladi va tom oqishi boshlanadi.

Ta'mirlashni amalga oshirish uchun siz kamida kamida olib tashlashingiz kerak kvadrat metr zarar darajasini aniqlash uchun shingillalar. Keyin shikastlangan relsga yordamchi novda o'rnatiladi, uni ta'mirlash vaqtida o'z ichiga oladi. kerakli qator... Shundan so'ng, sandiqning bir qismi almashtiriladi, maxsus suv o'tkazmaydigan birikmalar bilan singdiriladi va tepada mastik bilan qoplanadi. Keyin uni joyiga qo'yishadi, suv o'tkazmaydigan qatlamni tiklaydilar va olib tashlangan plitkalarni joyiga o'rnatadilar.

Chiqish
Uyingizda tom oqayotgan bo'lsa, birinchi navbatda, tom yopish izolyatsiyalovchi qatlamlarining shikastlanish sabablarini aniqlash va shundan keyingina tuzatish choralarini ko'rish kerak. Sabablari va oqibatlarini aniqlamasdan ta'mirlash ishlarini olib borishda ko'pincha yangi muammolar paydo bo'ladi.

Tomning oqishi buzilishi mumkin Bezatish materiallari, mebel qismlari, mog'or rivojlanishiga sabab bo'ladi, simga namlik kirganligi sababli qisqa tutashuvlar. Ammo uning sababini aniqlash va hatto uni yo'q qilish ko'pincha har kimning qo'lida va mutaxassislarga murojaat qilmaslik mumkin bo'ladi.

Tomning oqishi asosiy sabablari

Oqishning eng keng tarqalgan sababi - uning shikastlanishi orqali tomga oqib chiqadigan yog'ingarchilikning ko'pligi. Ammo agar yoqilgan bo'lsa tekis tom xonaga namlik kiradigan joyni topish oson, keyin siz tom yopish bilan azoblanishingiz kerak bo'ladi, chunki bu erda shikastlangan joy oqish aniqlangan joyda bo'lmasligi mumkin.

Sababini topish uchun, siz quyidagi qoidalarga amal qilishingiz mumkin:

1. agar yomg'ir paytida oqadigan bo'lsa, unda sababni tomning vertikal tuzilmalar bilan birlashmasida izlash kerak: baca, shamollatish quvurlari;
2. uzoq muddatli yomg'ir yoki qor erishi paytida oqmalar paydo bo'lsa, drenajlarni tekshirishga arziydi. Agar ular muz yoki barglar bilan tiqilib qolsa, unda suv kerakli hajmda oqmaydi va uyingizda zaif nuqtalarni qidiradi;
3. agar tashqarida yog'ingarchilik bo'lmasa va nam dog'lar hali ham shakllangan bo'lsa, unda ortiqcha namlikni yutgan izolyatsiya aybdor. Buning sababini yorilgan plitkalar yoki noto'g'ri tashkil etilgan apronda topish mumkin.

Tomni qanday tekshirish mumkin?

Albatta, yomg'ir paytida, qochqin bo'lsa, muammoli joylar darhol seziladi. Agar siz quruq ob-havoda tomni ko'zdan kechirayotgan bo'lsangiz va xonada chodir mavjud bo'lsa, unda poldagi nam joylarga e'tibor bering - to'g'ridan-to'g'ri bu joyning tepasida oqish bor. Yomg'ir yog'ganda, nam joyni keyinchalik yo'qotmaslik uchun bo'r bilan aylantirilishi mumkin.

Shundan so'ng, siz borishingiz kerak tashqi tekshiruv allaqachon tomning o'zi. Dastlab, biz sababni tomning bo'g'inlarida qidiramiz vertikal yuzalar... Avval siz tizmasini o'rganishingiz kerak: choyshablar yirtilganmi, issiqlik izolyator qatlamiga shikast yetganmi? Himoya apronlari bo'g'inlardagi mahkamlik uchun tekshirilishi kerak. Qadimgi barglar, qoldiqlar ko'rinishida hech qanday to'siqlar bo'lmasligi uchun siz quvurlar va hunilarni tekshirishingiz kerak.

Shamol materialni yirtib tashlashi va sindirishi mumkin, shuning uchun tomning chetiga ham ehtiyotkorlik bilan tekshirish kerak. Nishablarda mox paydo bo'lishi mumkin: ildizlar tomning elementlari orasidagi yoriqlarni kengaytirmasligi uchun siz o'z vaqtida qutulishingiz kerak. Izolyatsiya va shikastlangan joylarni darhol ko'rish uchun sizning ixtiyoringizda infraqizil kamera bo'lsa, bu juda yaxshi.

Qo'l bilan bartaraf etilishi mumkin bo'lgan zarar

Shifer va shingillalar yorilib ketmoqda ko'pincha o'zgarishlar tufayli harorat rejimi ochiq havoda, muntazam kengayish va qisqarish. Tabiiyki, ob-havo sharoiti bilan hech narsa qilish mumkin emas, lekin siz ta'sirni kamaytirishingiz mumkin: buning uchun raftersni taxtalar bilan yiqitish va bir nechta oyoqlarni bir-biriga ulash tavsiya etiladi. Allaqachon shakllangan yoriqlar tozalanishi va ishlov berilishi mumkin tsement-qum ohak suyuq shisha bilan.

Ko'pincha gidroizolyatsiya qatlami buzilgan g'ilof va rafter oyoqlarining tirgaklarining birlashmasida. Gidroizolyatsiya qatlamini tiklash uchun siz shikastlangan joyda tomning bir qismini demontaj qilishingiz mumkin: birinchi navbatda, qo'shni plitkalarni yog'och takozlar bilan mustahkamlash va kerakli qismini molga bilan kesish yaxshiroqdir. Reylardan mixlar olib tashlanadi va ta'mirlashga xalaqit beradigan qismlar arra bilan demontaj qilinadi. Xavfsizlik uchun kontrplakning tagiga bir varaq qo'yish yaxshidir. Shikastlangan gidroizolyatsiyaning bir qismi kesiladi va uning o'rniga bir xil qattiq materialdan yamoq qo'llaniladi, uni elim bilan mahkamlaydi. Chiziqlar quyidagicha tiklanadi: allaqachon mavjud bo'lganlarning qoldiqlari burchak ostida kesiladi, so'ngra etishmayotgan qismi lamelning alohida qismidan aniq kesiladi, keyin uni yog'och elim va o'z-o'zidan tejamkorlik bilan mahkamlaydi. vintlardek. Lamellarni antiseptik bilan davolashni unutmang. Nihoyat, shingillalar yotqiziladi.

Agar foydalanayotgan bo'lsangiz bitumli shingillalar, keyin siz allaqachon shamol ta'sirida chiqib ketish va yirtish istagi borligini payqadingiz. Qo'llar ostida yorilib ketmasligi uchun uni + 5 ° C dan yuqori haroratlarda ta'mirlash kerak. Shikastlangan plitkani yangisiga almashtirish jarayoni oddiy: shikastlangan elementni olish uchun qo'shni kafel molga yoki molga bilan ko'tariladi, mixlar lamellardan chiqariladi, yangi plitka elimga biriktiriladi, yangi plitka bilan mixlanadi. mixlar va qo'shni plitkalar unga yopishtirilgan.

Metall plitka noto'g'ri o'rnatilganda yoki o'z-o'zidan tejamkor vintlar bilan biriktirilgan joylarda, agar sifatsiz qistirma o'rnatilgan bo'lsa, oqishi mumkin. O'z qo'llaringiz bilan noto'g'ri o'rnatishni tuzatib bo'lmaydi, lekin ikkinchi holda, qistirmalarni ishonchliroqlari bilan oddiy almashtirish talab qilinadi, bu bir necha yildan keyin eskirmaydi.

Tomni ta'mirlash uchun ideal vaqt quruq, salqin ob-havo, bahorda yaxshiroq ba'zi qismlar yuqori harorat ta'sirida erimaydi.

Tomning oqishi - favqulodda vaziyat qor yoki yomg'ir erishidan keyin paydo bo'lishi mumkin.
Agar siz o'z vaqtida bunga alohida e'tibor bermasangiz, unda namlikning surunkali turg'unligi shiftning, tomning qulashiga, xonada qo'ziqorin shakllanishiga, elektr simlarida qisqa tutashuvga va hokazolarga olib kelishi mumkin.

Oqishning asosiy sabablari tom yopish yuzasi gilamidagi nuqsonlar, drenaj tizimining ishdan chiqishi, issiqlik izolyatsiyasi qatlamining namlanishi va vertikal tuzilmalar (parapetlar, antennalar, quvurlar, devorlar) yonidagi qoplamaning mahkamligini buzishdir. Bunday zarar miqyosda farq qilishi mumkin. Shunga ko'ra, ba'zilari kichik ta'mirlashni talab qiladi, boshqalari esa hunarmandlarning aralashuvini va tomni almashtirishgacha murakkabroq ishlarni talab qiladi.

Barcha paydo bo'ladigan qochqinlarni 3 sinfga bo'lish mumkin:

• "Flickering" (har qanday mavsumda katta harorat farqlari bilan shakllangan);
• uyingizda qor erishi bilan bog'liq;
• darhol yoki keyingi yomg'irdan keyin qisqa vaqt o'tgach yaratilgan.

Shunday qilib, qochqinni to'g'ri bartaraf etish uchun muammoni to'g'ri lokalizatsiya qilish kerak, ya'ni. tomning qaysi elementi o'z faoliyatini to'xtatganini tushuning.

Oqish sabablari:

• texnologiya buzilganligi sababli issiqlik izolyatsion qatlamni namlash;
• yetarli emas samarali ish drenaj tizimlari;
• tomning yaxlitligiga va rafter tizimining geometriyasiga mexanik shikastlanish;
• o'rnatish texnologiyasini buzish;
• uning tabiiy yo'q qilinishiga olib keladigan biologik va atmosfera omillarining tomga ta'siri;
• sifatsiz mahkamlagichlar va tom yopish materiallari.

Oqish sababi montajdagi nuqsonlardir

Tomni qurishda texnologiyani buzish qabul qilinishi mumkin emas. Ko'pincha, bunday xatolarni tuzatish uchun tomni demontaj qilish va deyarli noldan o'rnatish kerak. Uning muvaffaqiyatli o'rnatilishining omillari quyidagilardir:

1. Xatolarsiz yaratilgan loyihalar

Noto'g'ri mo'ljallangan kornişlar, eğimli tomlar va parapetlar tomdan suv drenaji muammosini yanada kuchaytirishi mumkin. Qayerda katta raqam arxitekturaning murakkab elementlari va ularni joylashtirishning ventilyatsiya bilan mos kelmasligi ventilyatsiya qilinmagan joylarning paydo bo'lishiga olib kelishi mumkin.

2. Barcha tavsiyalarga rioya qilgan holda tomning texnologik o'rnatilishi

Uyingizda qurilmasini yaratishda ishonchli gidro va bug 'izolatsiyasini ta'minlash, tizma va korniş ventilyatsiya pardasi va havo teshiklarini o'rnatish orqali issiqlik izolyatsiyasi qatlamini ventilyatsiya qilish muhimdir. Agar bug 'to'sig'i strukturada noto'g'ri yotqizilgan bo'lsa, kondensatsiya paydo bo'lishi mumkin, bu esa shiftdagi namlikni qo'zg'atadi.

3. To'g'ri tanlash qurilish materiallari va pudratchilar

Faqat yuqori sifatli qurilish materiallari va aksessuarlardan foydalanish juda muhimdir. Ishlab chiqaruvchi o'z mahsulotiga kafolat berishi kerak. O'rnatish uchun sertifikatlar va litsenziyalarga ega bo'lgan hunarmandlarni jalb qilish kerak.

Uyingizda tomi oqayotgan bo'lsa nima qilish kerak:

1. Dastlab, siz tomni tekshirishingiz kerak. Agar qochqin juda muhim bo'lmasa, u holda tomni mustaqil ravishda tekshirish mumkin. Avval siz chodirga chiqishingiz va gidroizolyatsiya holatini mog'or, chirish, nam joylar, rafters, taxta va taxta. Misol uchun, namlik qoplamaning rangini o'zgartirishi yoki yog'ochda qorong'u izlar qoldirishi mumkin.

Keyingi tekshirish ob'ekti chodirga yotqizilgan elektr simlari... Unda aniqlangan har qanday zarar darhol ta'mirlanishi kerak.

2. Tomning ichki qismini tekshirganingizdan so'ng, tashqi tadqiqotga o'ting. Tog' tizmasini gidroizolyatsiya va uning elementlarining yaxlitligi uchun tekshiring. Tomning vertikal tuzilmalarga ulashgan joyida metall apronlarni mahkamlash va izolyatsiya holatiga alohida e'tibor bering. Tomning pastki qismiga tushib, vodiylarda o'simlik qoldiqlari to'planmaganligiga ishonch hosil qiling. Tom qoplamasining pastki qatlamini va korniş taxtasini tekshiring - ularning yaxlitligi yomg'ir va yomg'ir ta'sirida buzilishi mumkin. kuchli shamol... Shamollatish kanallari, voronkalar, oluklar va drenaj quvurlari har qanday axlat bilan tiqilib qolganligini, yonbag'irlarda liken va moxlar, tomning o'zida esa - pufakchalar, chiplar, yoriqlar, teshiklar va chuqurliklar paydo bo'lganligini tekshiring.

3. Agar tashqi tekshiruv hech qanday zararni aniqlamasa, lekin oqma davom etsa, siz yog'ingarchilikni kutishingiz, chodirga chiqishingiz, namlikning kirib boradigan joyini topib, bo'r bilan belgilashingiz kerak. Quruq ob-havo sharoitida uni yamoq bilan yopishtirish mumkin.

Yodingizda bo'lsin, tomni ta'mirlash va tekshirish juda xavflidir, chunki qiyaliklar silliq va tik, boshingiz baland va to'satdan aylanishi mumkin. Bularning barchasi yordam uchun mutaxassislarga murojaat qilish uchun juda yaxshi sababdir. Tomni ta'mirlash texnikasi nafaqat batafsil diagnostika va maxsus qurilish materiallarini tanlashni, balki maxsus jihozlardan foydalanishni ham o'z ichiga oladi. Bugungi kunda ko'plab firmalar tomni infraqizil kamera bilan tekshiradilar. U qochqinni tezda aniqlashga va tom yopish tizimining texnik holatini tasavvur qilishga qodir. Qabul qilingan ma'lumotlarga asoslanib, ustalar ishning tabiati va hajmini aniqlaydilar va smeta tuzadilar. Bundan tashqari, egasi va pudratchi o'rtasida shartnoma tuzadi kafolat majburiyatlari, to'lov shartlari, tomonlarning huquq va majburiyatlari.

Uyingizda qochqinni qanday tuzatish mumkin?

Tomning oqishini olib tashlash:

1. Agar metall tom oqayotgan bo'lsa

Metall plitka bardoshli va yuqori sifatli qurilish materialidir. Uning oqimi aşınma tufayli amalda mumkin emas. Biroq, ba'zida kutilmagan holatlar ro'y beradi:

• o'rnatish paytida xatolik yuz berdi;
• mahkamlagichlarning bo'shashishi bor edi;
• mexanik shikastlanish va boshqalar.

Kichkina shikastlanishlar uchun sirt yopilishi yoki po'lat bilan yopishtirilishi mumkin. Katta zarar bo'lsa, varaq butunlay o'zgaradi va bo'shliqlar maxsus yopishqoq lenta bilan chiqariladi.

Agar tirnalgan joylar aniqlansa, ular korroziyani oldini olish uchun maxsus bo'yoq bilan qoplanishi kerak.

Tomni noto'g'ri o'rnatishda eng jiddiy ta'mirlash talab etiladi. Izolyatsiya qilingan oqishning eng keng tarqalgan sababi cho'zilgan tomlar, shu jumladan metall plitkalar bilan qoplangan, bug 'va gidroizolyatsiya sifatida arzon teshilgan polietilen plyonkalardan foydalanish bo'lib, ular izolyatsiyadan namlikni etarlicha olib tashlamaydi. Ularni to'g'ridan-to'g'ri mos keladigan superdiffuziya membranasi bilan almashtirish yaxshidir izolyatsion material... Biroq, bu usul tomni to'liq demontaj qilishni o'z ichiga oladi.

Tomni oqishdan himoya qilish uchun unga qor qo'riqchilarini o'rnatish tavsiya etiladi. Qishda ular qor oqimini to'xtatadilar va bahorda erigan suv metall plitkalar to'lqinlari orasidan oqadi.

2. Agar metall tom oqayotgan bo'lsa

Galvanizli temir bilan qoplangan uyingizda oqish sabablari:

• mexanik shikastlanish;
• korroziya;
• qoplama plitalarini mahkamlaydigan tikuvlarning mahkamligini buzish.

Ko'pincha teshiklar va teshiklar quyidagicha ta'mirlanadi:

• dastlab shikastlangan joyni metall cho'tka bilan tozalang;
• keyin tom yopish qurilish materialidan yamoqni kesib oling, bu shikastlangan joydan 50-100 mm kattaroq bo'ladi;
• keyin yamoqning qirralari va shikastlangan joy oqim bilan qoplanadi va bir-biriga lehimli temir bilan lehimlanadi;
• lehim sovib ketgandan so'ng, uning ortiqcha qismi fayl bilan yo'q qilinadi;
• ish oxirida tom to'liq yoki qisman bo'yalgan.

Metall tomga katta zarar yetkazilganda po'lat plitalar to'liq o'zgartiring, burmalarni tikish uchun elektromexanik maxsus qurilmalardan foydalaning.

3. Agar shifer tomi oqayotgan bo'lsa

Shifer tomini ta'mirlash juda oson. Biroq, siz ehtiyotkorlik bilan harakat qilishingiz kerak, chunki bu material juda mo'rt. Bunday holda, odamning og'irligini sirt ustida teng ravishda taqsimlaydigan zinapoyadan foydalanish yaxshiroqdir.

Ta'mirlash shifer tomi juda katta bo'lmagan chiplar va yoriqlarni yopish uchun tushadi. Buning uchun 1: 2 nisbatda tsement va nozik qumni o'z ichiga olgan maxsus eritma ishlatiladi. Yana bir muhrlash usuli - butil asosidagi yopishtiruvchi ta'mirlash lentasi:

• shikastlangan joy paxta mato bilan artib tashlanadi, u avval benzin yoki oq spirtda namlanadi;
• keyin himoya qog'oz lentadan chiqariladi va uning bo'lagi 30-50 mm ga bir-biriga yopishib, zararga yopishtiriladi.

Ushbu lentalar yuqoridan to'quv bo'lmagan material bilan qoplangan, shuning uchun ularni keyinchalik kerakli soyada osongina bo'yash mumkin.

Shifer plitalarini mahkamlaydigan po'lat mixlarni korroziyadan himoya qilish uchun ular yog'li bo'yoq yoki quritish moyi bilan qoplangan.

Agar bo'shliqning kattaligi juda muhim bo'lsa, unda butun varaqni o'zgartirish yoki uning ostiga bir xil to'lqin uzunligiga ega bo'lgan shiferni qo'yish tavsiya etiladi.

4. Agar tom gofrokartondan oqayotgan bo'lsa

Gofrokarton bilan qoplangan uyingizda xizmat qilishi mumkin ishonchli himoya uzoq vaqt davomida tuzilmalar, ammo, barcha me'yoriy talablarga muvofiq. Ta'mirlash ishlarining yagona sababi tabiiy ofatlar... Bunday holda, ta'mirlash shikastlangan choyshablarni olib tashlash va ularni yangilariga almashtirish uchun qisqartiriladi. Ba'zan, ustalarning sifatsiz ishi bilan, vaqt o'tishi bilan, qurilish materialining sandiq bilan kesishgan joylarida oqish paydo bo'lishi mumkin. Bu o'z-o'zidan tejamkor vintni varaq tekisligiga burchak ostida vidalanganligi sababli yuzaga keladi. Shunday qilib, kauchuk yostiq deformatsiyalanadi va suv o'tkazmaydiganligini yo'qotadi. Bunday joylarda qochqinni o'z-o'zidan tejamkor vintni yangisiga almashtirish va teshikni plomba bilan yopish orqali yo'q qilish mumkin.

5. Agar tom oqayotgan bo'lsa

Ko'pincha, tomni qurishda ko'p qavatli binolar rulonli qurilish materiali ishlatiladi.
Aynan shu turdagi oqimga eng moyil bo'ladi, chunki u byudjet varianti ancha past sifat bilan. Uyingizda qochqinni qanday yopish mumkin?

Ta'mirlash yumshoq tom faqat to'liq quritilganidan keyin yaratiladi. Dastlab, qochqinning joyi vizual tarzda aniqlanadi va tabiatga qarab, ma'lum bir qaror qabul qilinadi.
Agar ruberoid shishi topilgan bo'lsa, bu uning ostidan suv sizib ketganligini anglatadi. Qusurni olib tashlash uchun shishgan joyni kesib, quritib, ichkaridan mastik bilan surtib, keyin uni orqaga bosing. Agar materialda yirtiq yoki yoriqlar paydo bo'lsa, shikastlangan joyga qo'llaniladigan yamoq qo'llaniladi. Ikkala tomonda ham mastik bilan surtilgan bo'lishi kerak.

Temir videodan yasalgan tomdagi qochqinni qanday tuzatish kerak: