Pudratchilar rasmlari Ko'pgina "binoning" harflari va muharrir tomonidan qabul qilingan masalalarda noqulay so'zni eslaydi. Hech bo'lmaganda oling. Va agar bizda yangi binoning muammolari va kamchiliklari to'g'risida yozadigan uylarning egalari, ularda muammolar manbalarida hali ham ishonmaydilar, shunda mutaxassis har doimgidan doimo yaqqol emasligini yoki amalga oshirilmaganligini ko'rmaydi.

Bunday tarzda takrorlangan turli qismlar Mamlakatlar vaziyatni talab qiladi. Shuning uchun ushbu maqolada biz batafsil ko'rib chiqamiz tanlash algoritmi Mamlakat uyini qurish uchun ishchilar.

Keling, "Voyaga etamiz" - barcha zamonaviy fazilatlar bilan yangi uy qurish uchun malakali quruvchi jamoani tanlash haqida gaplashamiz. Bu vazifa juda qiyin va juda qiyin.

Ba'zi terminologiya

• Inson, bu qurilish to'g'risida qaror qabul qiladi, buning uchun tegishli manbalarga ega bo'lishi va zavqlanishi kerak kerakli hujjatlar Qurilish rejalashtirilgan erlarda. Bunday odam chaqiriladi mijozyoki Mijozlarni ishlab chiquvchi.
• Ishni umuman tashkil etadigan kompaniya umumiy pudratchi.
• Ayrim ishlarni amalga oshiruvchi korxonalar deyiladi subpudratchilar.

Siz kimni tanlagan kompaniya bo'lishi kerak tashkilotchilarning jami qurilish jarayoni . An'anaga ko'ra, umumiy pudratchi amalga oshiradi qurilish ishlari: Yer, qurilish, qurilish va ichki. Uning subpudratda bevosita ishtiroki darajasi faqat hozirgi resurslar va moddiy foizlar bilan belgilanadi alohida bosqichlar Qurilish. Bosh pudratchi ish hajmiga "kurashmoqda". Bundan tashqari, u bir vaqtning o'zida sohalarda moliyalashtirish va texnologik holatga qarab dalalarda bir qator loyihalar, tasgia mutaxassislari va uskunalari bir qator loyihalarni amalga oshiradi.

Xo'sh, nima qilishni to'xtatishingiz kerak - umumiy qurilish yoki yuqori ixtisoslashgan tashkilotda? Javob aniq: mustaqil ish Kompaniyani zaryad qilish yaxshiroq - sizning biznesingiz magistri.

Masalan, faqat nol tsiklda ishlaydigan kompaniyalar, qimmat eritadigan uskunalar va uning transport vositasi bilan jihozlangan. Ular ko'p tarmoqli shakl va beton beton aralash aralashmalar uchun materiallar mavjud monolit fondi.

Zamonaviy aminiyum tomi - Bular yuqori texnologiyali materiallarning qatlamlari va har biri faqat uning xususiyatlariga xos bo'lgan holda hisobga olinadi.

Shuning uchun biz buni haqiqiy deb ayta olamiz tom yopish korxonalari iliq mavsumda joylashgan maxsus axlatda ajralib turdi. Bundan tashqari, ular tom yopish materiallari va aksessuarlarning barcha komplekslari bilan aloqalarni ishladilar, shuning uchun ularga narx yaxshi chegirmalar bilan o'rnatiladi.

Qurilish mehnat bozorida uy rubebits yog'och uylar . Assambleyaning xususiyatlari, ularning uyning tabiiy qisqarishi va ularni qurilishdan keyin foydalanish qoidalari. Faqat boltni qanday ushlab turish kerakligini bilgan erkaklar bunga olib boriladi. Aytgancha, bu nuqson qurilish kasbiva haqiqiy tutunlar - "Boring". Ammo bunday ixtisoslashgan firmaning bosh pudratchining funktsiyalari bo'yicha qabul qilinishi va barcha ishlarda kafolatli xizmatni taqdim etishi kerak.

Ga bosh pudratchining shubhasiz afzalliklari Nima qilish kerak u umuman ob'ekt uchun javobgardirIshni subpudratchilarda olib borishda. Va yana bir muhim jihatAsosiy pudratchilar uyda foydalanishga tayyorgarlik ko'rish uchun etarli tajribaga ega.

Shartnoma majburiydir!

Mamlakatimizda qurilish, mijoz va pudratchi ishning to'liq miqdorini to'liq miqdorida bitta shartnoma imzo qo'yganda "umumiy shartnoma" tushunchasi qo'llanilishi mumkin. Shartnoma muhokama qilinadi:

• narsa,
• belgilar
• narx
• to'lov tartibi,
• tomonlarning javobgarligi
• amalga oshirilmagan ish va ularning kechikishi uchun jazo choralari.

Siz bunday sxema haqida mijoz to'liq dizayn va texnik hujjatlar mavjud bo'lganda gaplashishingiz mumkin. Faqat loyiha mavjud bo'lganda Batafsil va shaffof smeta tuzildi.

Odatda ob'ekt narxini loyihalashtirishda 1 kvadrat metrga belgilanadi. m. Ko'p sonli ishlarda, haqiqiy, tugatish qiymati dastlabki hisob-kitobdan oshadi. Bu nafaqat kottejlar, balki katta qurilish ob'ektlari ham qo'llaniladi. Bu qurilishning mohiyati - jarayonda narxning oshishi. Mijozning istaklari o'zgarishi bilan bog'liq ishlarning hajmi ham o'zgarishi mumkin. shu sababli smsiya tarkibi tarkibi, metrar va har bir ishning narxini batafsil tavsiflash kerak..

Men bunday hunarmandchilik tushunchasida yangi kelganlarni jalb qilmoqchiman boshqarma hujjatlari . An'anaga ko'ra, u shunchaki "Ijrochi" deb nomlanadi. Bu, ayniqsa yashirin ishlarning harakatlariga tegishli. Donolik nima? Ushbu hujjat ham shartnomaning ikkala tomoniga obuna bo'lgan, keyinchalik qurilish elementi sifatini ko'rsatadi, so'ngra keyingi qurilish bosqichlarida yopiladi. Eng keng tarqalgan misol - bu poydevordagi beton sifatini tekshirish, keyinchalik uyda quti tomonidan yopiladi.

Siz, qiziquvchi sifatida siz buni bilishingiz kerak va "Yopiq ko'zlar bilan" xatti-harakatlarining rasmiy imzolashiga yo'l qo'ymang. Va bundan ham ko'proq - orqa.

Pudratchi bilan birinchi uchrashuv haqida nima deyish mumkin

Mumkin bo'lgan pudratchining qattiq tekshirish bir kunlik kompaniya bilan aloqa qilishdan qochishga yordam beradi. Tashkilotning ustavini ko'rib chiqing va uning hayotini so'rang. Albatta, bu haqiqiy bilan uchrashishga arziydi yotgi uylarSizning ob'ekti uchun Moody potentsial murojaat etuvchilari. Pudratchining vakili bilan birinchi uchrashuvga jiddiy e'tibor qaratishimiz kerak. Suhbatlar ketma-ketligini ko'rib chiqing, siz uchun eng noaniq savollar ro'yxatini tuzing.

Mumkin pudratchiga qo'yish kerak shartnoma tuzish uchun zarur bo'lgan bir qator shartlar:

1. Ishlarni (muddatli - PPR) ishlab chiqarish va har bir bosqich turlari va uchinchi tomonning ish turlari va uchinchi tomonning har bir bosqichining turlarini va uchinchi tomonni monitoring qilish bo'yicha batafsil loyihani majburiy tayyorlash.
2. Loyihani bosqichma-bosqich moliyalashtirish. Qurilish materiallarini sotib olish uchun oldinga borishni ta'minlash.
3. Xavfsizlik pudratchisi doimiy malakali kadrlar bilan.

Muhokama uchun yana bir nechta zarur mavzular:

• Qurilishni moliyalashtirish hajmini baholash.
• Voqealar ro'yxati - foydalanishga ruxsat berish uchun ruxsat olishdan.
• Zamonaviy qurilish texnologiyalari bo'yicha maslahat berish.
• Loyihani tekshirish. Shu yerda pudratchi har doim loyiha bo'yicha ko'plab da'volarni va uni yangilash istagini bildiradi. Bu ba'zi bir "bulutlarda", bunyodkorlik arxitektsiyasining "bulutlaridagi burma" va yozgi uyning algoritmini soddalashtirish istagi tufayli yuzaga kelishi mumkin.
• Potentsial subpudratchilarni tanlash yo'llari.
• Qurilishni saqlash masalalarini olib tashlash. Masalan, quruvchilarni kabinalarda ko'chirish joyini tashkil etish va bir necha oy davomida ularning hayotiy jihatlari bilan bog'liq bo'lmagan jihatlarini tashkil etish.

Pudratchining tajribali vakili barcha savollaringizga mos keladigan va aniq javob qoldirmaydi.

Maxsus suhbat muqarrar ravishda kelib chiqadigan da'volarni va ularning ruxsatini boshqarishdir. Axir, ushbu qurilish kompaniyasi bilan aloqasi ish tugaganidan keyin davom etishi mumkin.

Yozgi uy qurgandan so'ng, uni qurgan bir xil kompaniyani o'z xizmatlari va modernizatsiya qilish muammolariga g'amxo'rlik qilish yaxshiroqdir. Mutaxassisning yillik versiyalari shubhasiz foydali: ular boshida paydo bo'lgan muammoni oshkor qilish va yo'q qilishga imkon beradi.

Albatta, barchasini biron bir qurilish kompaniyasiga emas, balki bir nechta va mustaqil ravishda nomzodlarning haqiqiy imkoniyatlari haqida tasavvur qilishni anglatadi.

Buning narxi qancha?

Qoida tariqasida, qurilish kompaniyalari daromadni ko'paytirish xarajatlarini kamaytirishga intilmoqda. Mijozlarni jozibali narxlar jalb qiladi, shartnomalar sonining ko'payishi oshmoqda. Ushbu mutaxassislar boshqaruv tarkibini, ishlarni tashkil etish, xodimlarni, texnologiyalar, vositalar va boshqalarni o'qitish, mehnat xarajatlarini diqqat bilan hisoblash, xarajatlarni kamaytiradi.

Biroq, xususiy konstruksiyalar bozorida boshqa kompaniyalar mavjud, ular aniq hisob-kitoblar bilan bezovta qilmaydi va ular faqat haqiqiy bo'lganliklarini ta'minlaydilar yuqori darajadagi Narxlar. "Nol" yillar uchun yo'l bo'ylab mamlakat qurilishi Bu sezilarli darajada murakkab, yangi texnologiyalar va materiallarga ega bo'ldi, uning narxi sezilarli darajada oshdi. Pudratchilar quruvchilari xarajatlarni qoplash uchun mustahkam moliyaviy zaxirani topshirishga majbur qilinmoqda. Rasmiy ravishda, ushbu xarajatlar va zaxiralar "qo'shimcha xarajatlar" atamasi ostida yashirilgan. Albatta, ular bo'lolmaydilar. Savol faqat ularning hajmida. Bu erda siz bir nechta qurilish pudratchilarining takliflarini taqqoslashingiz kerak bo'ladi.

Ushbu qurilishning barchasini bilmaslik, mijoz Pudratchi tomonidan pul mablag'larini yo'q qilish imkoniyatini ko'rib, unga ishonadi. Men buni qilishim kerakmi? Shuning uchun men tajribali mutaxassis tomonidan jalb qilingan "uchinchi tomon" dan ustunlikni olishni taklif qilaman. Eng yaxshisi - plakat. Siz ishonadigan tajribali quruvchi muhandis sifatida qo'ng'iroq qiling.

U sizning qurilishingiz "advokat" bo'ladi. O'z ishini to'lash, ehtimol siz kelajakdagi o'zgarishlarni tejashingiz mumkin. Albatta, u pudratchi bilan to'qnash kelmaydi.

Aksariyat odamlar uchun "echki" qarorgohi pudratchini tanlashda hal qiluvchi ahamiyatga ega bo'ladi. Ammo zavqlanishdan ko'ra jozibali past narxlardan qochish kerak. An'anaga ko'ra, bunday va'dalar ushlashni yoki hatto to'g'ridan-to'g'ri sotishni yashiradi.

Qurilishni qanday boshqarish kerak

Har bir kacket sifatini boshqarmaslik qurilish ishlari, ularni amalga oshirish va talablarga rioya qilish texnologiyasi normativ hujjatlar. Shuning uchun, aytganimdek, uchinchi tomonga - tajribali mutaxassis yoki tashkilot (mustaqil kelishuvga ko'ra) qurilishning texnik nazorati bilan shug'ullanadi. Shuningdek, u xarajatlarning maqsadga muvofiqligini ta'minlash, ularni belgilangan maqsadlar uchun qo'llash, ularni qo'llash sifatini tekshirishi mumkin. Maxsus kompaniyani jalb qilishda allaqachon qo'shimcha xarajatlar mavjud. Nazorat funktsiyalarini tashkil etish, siz amalga oshirilgan loyihaviy ishlarning batafsil bajarilishini kutish uchun to'liq huquqiga egasiz. Aslida, bu shunday ko'rinishi kerak:

1. Avval siz e'tibor berishingiz kerak sifat qurilish materiallari (gapirish uchun, kirish nazorati). Bu muvofiqlik rasmiy guvohnomalarida aks ettirilgan. Ushbu hujjatlar fotosopiya shaklida juda ehtiyotkorlik bilan tekshirish kerak. Bu portlash bloklarini ko'rib chiqish foydali bo'ladi. Ikkinchisi namlikni, ko'k va boshqa organik kamchiliklarning yo'qligi tekshiriladi.
2. Pudratchi texnik nazoratga ishning o'ziga xos bosqichini beradi. Ushbu bosqich beriladi qabul qilish harakati. Undan oldinda malaka muvofiqligini tekshirish, shu jumladan, bir necha kun ichida aniq javob berish mumkin bo'lgan betonning sifatini aniqlash. Ishning barcha bosqichlari bajarilganda, mijoz texnik nazorat vakili tomonidan ish hajmi va qiymati ko'rsatilgan tegishli hujjatlarni belgilaydi.

Zamonaviy, quruvchilarni kuzatib boring, bu rasmni ko'rsatadi. Uy xo'jaligida mast va u nima toj kiygan narsalarga qarang:

Kelajakdagi uyning asbobining egasi PIN-kodda panoramik videokamerani o'rnatdi, bu esa inqiroz maydonidagi vaziyatni tarqatdi. Shunday qilib, u mehnatkash yollangan quruvchilar uchun o'z idorasidan kuzatishi mumkin edi. Bu erda siz qurilishda undagi unvonlar qo'llaniladi.

Umid qilamanki, bu maslahatlar va tavsiyalar sizga munosib mutaxassislarni topishga va Xalshikovdan himoya qilishga yordam beradi. Omad!

Tugatish uchun elektrchi kerak elektr ishlari. Ob'ekt Bolalar klinikasi. Shusharyda joylashgan. Kabel yotqiziqni yopishsiz to'ldiring. Statentkalarni o'rnatish va taxminan 30 dona. Armstrong 44PC-da lampalar o'rnatish. Qalqonni yig'ing. Bosqichma-bosqich to'lov. Qo'ng'iroq soat 20.00 gacha

Jug'rofiy jihatdan Shushary

10.29.2019 Xaridor

Bir qavatda 1000 kV.m qurilmalari uchun brigada uchun 10-15 kishi kerak bo'ladi - 1000kv.m. / 280r. - Ikki qatlamdagi qism - 550 kV. / 410r. - Bir qatlamdagi shiftlar - 450 kV. / 430r. Asbob beriladi, material beriladi. To'lov parchasi.

Geografik ravishda Sankt-Peterburg

10.29.2019 Xaridor

Talablar talab qilinadi qayta tiklamoq Kalugadagi kvartiralar. Devorlar SPA, primer, devor qog'ozi - 186r.m2. San-tugunlar va oshxonalar uchun San tugunlaridagi pollar - 300r.m2. Devorlarda plitkalar-380r.m2. 135r.m2 polda laminat. O'rnatish to'plangan eshigi 500r. GLK-265P.M2 dan quti. Urish gips 8t.r pol. Ochiq 22r.m.pning chizig'ini o'rnatish. Rasmda gapiradi. 130r.m2. Biz poldagi 5 xonadondan 13 ta qavatdamiz. 2 kvartira 3 xonali va 3 ta yotoq xonasi. 1 martgacha xurmo. Har 2 hafta davomida har qanday usulda to'lov. Kamida 15 kishi brigada kerak.

Hududiy kaluga

10.29.2019 Xaridor

Istalgan rassomlar, bo'yash devorlari va shiftlari, faqat ketishga va bo'yashga tayyor bo'lganlarni ko'rib chiqadi. Bir kun, kuniga 2500 rubldan olish mumkin

Jug'rofiy jihatdan Moskva

10.29.2019 Xaridor

Xonani Moskvada 140-150 kv. M-ni ta'mirlash kerak. Qurilma bilan shiftda ochish monolit zinapoyalarZinapoyada, zinapoya, gilam devorlari, oksidlangan plitalar, oksidlangan plitalardan 126 kv. to'xtatilgan shiftTualetni tashkil qilish 4 kv. Plitkalarni xizmatga kirish uchun yotqizish. Ehtimol, muassasada turar joy. Materiallarsiz ishlarning umumiy qiymati 350000 rubl.

Jug'rofiy jihatdan Moskva

10.29.2019 Xaridor

Kvartirada kirish kabellarini o'zgartirish kerak. Kerakli kabelni kamaytirish va quvurlarni o'rnatish. Kvartiradagi teshiklarni urish, kabel kanalini o'rnatish. Bag'rikenglik bilan barcha elektrchilar kasal. Ijaraga olingan kvartirada turar joy.

Hududiy Kirishi, Volxovskaya 6

10.28.2019 Xaridor

Xonada kapital ta'mirlash uchun brigada qidirmoqdamiz. Jami 320 kv.m. (15 Xona + Hoj. Bino). Asosiy asarlar ro'yxati: o'zaro bog'liqlikni o'zgartirish. ko'pik blokirovkalari - 30 kv.m; IPER I. bo'yash ishlari - 1000 kv. M ;; devor plitkalari 200 kv.m .; qavat plitkalar 140 kv.m .; 170 kv.m. To'xtatilgan cho'zish shift 320 kv.m .; Beton xonimlar qurilishi 5 qadam va mezzanine 3kv.m. Eshiklar, plaptlar, oyna sillini, ta'mirlash oyna yon bag'irlari, Santeh.RIBorov (17 vanna) - butun majmua ta'mirlash ishlari Teleko'rsatuvlar, elektr va sanitariya aloqalari bundan mustasno. Ishning boshlanishi - kelgusi kunlarda. Vositachilar va targ'ibotsiz! To'lov bosqichma-bosqich, qo'l ishchilarida naqd pul!

Geografik ravishda Moskva, Aviamotoraya ko'chasi

Quyida men o'z tajribamni tasvirlab beraman, chunki men doimiy yashash joyini qurish uchun quruvchilarni tanladim.

Ushbu ko'rsatmalarni o'qib chiqqaningizdan keyin siz olasiz to'liq qo'llanma harakat va mening shaxsiy tajriba Quruvchilarni tanlashda xato qilish uchun qanday xatoga yo'l qo'ymaslik haqida va yo'qolgan pul, vaqt va asablardan afsuslanmang.

Darhol men quruvchilar bunday ko'rsatmalar va bir-ikki marta yozganlar menga hech qanday xushomadgo'ylik sharhlarida yozganman.

Maqola oxirida yozdim va voz kechdim batafsil videobu yanada ko'proq javob beradi.

Qurilish haqidagi eng mashhur rus forumlarining misollari

Ko'p odamlar quruvchilar tarqalib ketgan, ular yomon ish qildilar, suhbatlashgan vaqtni butunlay va hokazo qilishdi.

Yoki shunchaki odamlar u erda bo'lmaganmi?

Qayerdan qidirish kerak

Quyida men muvaffaqiyatli natija ehtimolini oshirish tartibida ro'yxatni yozaman, ya'ni ko'proq oxirida foydali variantlarAmmo hamma narsani o'qing, boshqa odamlarning ko'ylaklariga qadam qo'ymaslik yaxshiroqdir.

"Sarafan Radio" orqali tanish

Eng yaxshi variant - sarlavhali radio. Agar qurishga tanish bo'lsangiz yaxshi uyVa sizga quruvchilar bilan aloqalarni bersin, ammo keyin muammo darhol - siz bunday tanishlarni topishingiz mumkin emas. Kimdir yaxshi uy qurgan bo'lsa ham, quruvchilar bu joydan o'smayotgan latta bo'lib o'tadilar. Men 18 millionlik byudjetlar bilan elita ta'mirlarini ko'rib chiqmayman. Shunday qilib, biz ushbu parametrni katlayapmiz.

Internet orqali

5-10 saytlarni ko'rish, 3-5 marta qo'ng'iroq qiling, siz ushbu loyiha narxni hisoblash kerakligini aytishingiz kerak. Va 99% foizda loyiha amalga oshiriladi va keyin narxni hisoblab chiqadi. Hech kim siz bilan loyihasiz gaplashmaydi va agar ular xavfsizlik tarmog'i uchun 200% narxini qo'ysa. Natijada, 2-3 soatni sarflash, boshqa variantlarni qidirishni boshlaysiz.

Katta kompaniyalarda

Hammasi kimgadir bog'liq. Agar menejer aqlli bo'lsa (bu juda kam, ular ish haqi va minimal%, minimal motivatsiya mavjud emas), u sizni olib ketishi mumkin. Ammo yana, loyihasiz, narx umuman hisoblanmaydi.

bir varaqda, istakingiz va Internetda loyihani olish, u quruvchilarni tanlash va qurilish narxining ta'rifini sezilarli darajada tezlashtiradi

Katta kompaniyalarda, loyihani uyg'unlashtirishdan keyin har bir tahrirlash siz juda arzon bo'lmaydi. U erda, shunda bir xil narsa ko'p bosqichli tekislash orqali kerak va bu kabi ketish osonroq. Bundan tashqari, ular shartnomani amalga oshiradilar, bu loyihadan og'ish xarajatlar, tanalarning 200% gacha ko'tarilishini ayon qiladi.

Byulleten taxtalari orqali

Bir nechta katta saytlar mavjud, men quyidagilarga havolalarni beraman.

Ko'p reklamalar mavjud va ular orasida siz uyning qurilishi uchun yaxshi brigada topishingiz mumkin, ammo siz kamida 30-50 ta reklamani chaqirishingiz kerak, shunda qandaydir tarzda fitnalarni keltirib chiqarasiz va e'lon qilingan xabarlarda 99%. saytlar. Ular obro'larini qadrlamaydilar, doimiy ravishda telefonlarni o'zgartiradilar, gollarga gollarga urishadi va keyin yana yangi ma'lumotlar ostida joylashtiriladi.

Men AVITO va Maskovit orqali bitta brigayatorni topdim. U ustoz, u 2 brigada bor va ular bilan o'zi ishlaydi. Ammo uning narx yorlig'i yuqoriroq edi (farq har xil joyni topgan quruvchilarga qaraganda farq 100 ming rubl edi).

Forumlar

u yagona joy Ijrochilar o'zlarining obro'siga bag'ishlangan joyda.

Katta oddiy forum - bu faqat bitta - Uy-uy forumi. Mana, https://www.ulthareouse.ru havolasi.

Quyida men yozaman batafsil ko'rsatmalar Men izlayotganimdek. Ehtimol, siz qandaydir qandaydir tarzda topa olasiz, lekin menimcha, bu mukammal variant.

Qachon qidirishni boshlash kerak

Kuz-qish, Martaga brigada tanlaganingiz va saytga kelish joyini chizganingiz uchun.

Aks holda, agar siz yanvar-fevral kunlari qidirishni boshlasangiz, unda Xudo ularni kuzga yo'naltirsangiz, chunki yozda u bo'yalgan, ammo yaxshi maxsus ish hech qachon o'tiradi. Uyning o'rtacha qurilishi o'rtacha 2-3 oyni egallab olganligi sababli, mavsumda (ob-havo imkoniyati berganda) siz 2-3 uyni maksimal darajada qilishingiz mumkin.

Bu mavsum uchun emas (kuz oxirida va bahorning boshidan oldin) yomon, uzoq va o'zaro.
Ammo sezilarli darajada arzon

Mening quruvchilar (meni qurgan) ishlamoqda butun yil davomidaAmmo uzoqroq joyda quring, ishlash va sifatni kesib tashlaydi, shuning uchun o'ylab ko'ring.

Uy qurish uchun yaxshi brigada qidirayotgan edim

Https://www.ana anhore.uz.ru saytidagi quruvchilarni qidiring

Shu zahotiyoq, men bu ro'mol emas, lekin chiqish paytida siz yuz minglab rublni tejang, eng muhimi, sizning asabingiz va vaqtingiz, chunki siz boshqa bir brigada.

Boring va fond birjasida ro'yxatdan o'ting https://www.ulqaro ma'lumothasi.ru/excheange

SMS-xabarni telefonga kiritdi.

• 3 hisob qaydnomasini yarating (bitta emas, balki 3) 3)
• Buyurtma berish

Va bunday buyurtmalar 3-sonni yaratadi (har biri bilan bittasi hisob - Ya'ni, 3 ta yangi foydalanuvchilar 3 xil buyruqni amalga oshiradilar), tasdiqlash uchun faqat 3 xil raqam kerak bo'ladi (SMS uchun).

Buyurtmalar har xil bo'lib, bir kun yaratmaydi, 2-3 hafta ichida tanaffus bilan yaxshiroq, shuning uchun:

1. siz o'sha odam ekanligingizni shubha qilmaslik uchun.
2. forumda doimiy ravishda yaxshi maxsuslar o'tiradi, lekin o'tirish, asosan boshlanuvchilar yoki vositachilar. Mutaxassislarni ushlash uchun biz vaqt o'tishi bilan kengroq buyurtmamiz.

Hisob-kitoblarni yaratish paytida turli xil kompyuterlar yoki turli xil brauzerlar (saytlar - opera, xrom, mozilla)

Keyin arizalar to'plang. Ko'pgina arizalar kesishadi. Ijrochilar bilan keskin so'rovlar bo'yicha siz xavfsiz tarzda savdolashingiz va odam qancha narxdan pastroq ekanligiga qarang. Kamida 20 ta ariza olgandan so'ng, o'rtacha narxni tushunasiz.

Men 100 dan ortiq jumlalarni tanladim va 20-chi prolablar va brigadalar haqida muzokaralar olib bordim. Chiqish paytida allaqachon uchtadan tanlangan

Bu bir necha hafta davomida to'liq bo'lgan to'laqonli ish, lekin u to'liq to'laydi

Qanday savollar beriladi.

Quruvchini tushunish yoki yo'q, siz biron bir tarzda qurilish texnologiyasiga kirishingiz kerak. Hech qanday tarzda.

Men misol haqida savollar aytib beraman frame uyi. Uylarning boshqa turlari uchun siz o'zingiz ro'yxatini yaratishingiz mumkin.

Shom uylaridagi quruvchilar uchun savollar

1. Devor pirogining ketma-ketligi (jabhada, shamol ekran, izolyatsiyasi, ichki bezak) Ko'pchilik qanaqa film qo'yiladi

2. Ventshor skelet uyiga muhtojmi (shubhasiz, javobingiz bo'lmasa, men darhol bunday quruvchilarni kesishni maslahat beraman)

3. Buxorisografiya - ichki yoki tashqi tomondan (tashqi tomondan tomchilar yig'ilib, ularni devor qa'riga bermaslik)

4. Biz poldan katta derazalarni xohlaymiz, ular orqali juda ko'p issiqlik bo'ladimi? (Agar biz qo'yamiz desangiz yaxshi shisha Va bo'lmaydi, keyin darhol rad etilmaydi, chunki 2-3 yil ichida püskürtmek va siz yozda boshlanadigan katta derazalardan o'tasiz va qishda siz uyni qishda o'rnatasiz)

5. Izolyatsiyaning qalinligi va shiftda farq qiladimi? (Shiftda kamida 20-30% ko'proq bo'lishi kerak. Ba'zilar devorlarni izolyatsiya qilishadi va 100 mm shiftga 100 mm yotqizilgan izolyatsion izolyatsiya yomon egilib, keyin hayratda qoldi - qaerda issiqlik davom etmoqda)

6. Eng muhim savol !!!
Yuqorida yuk ko'tarish qobiliyati 150 * 150 mm yoki to'liq bo'lmagan ingichka barlar 50 * 150? (Agar ular bir qalinlik javobgarki deb javob berishsa, darhol rad etish, chunki 99% bitta bar vaqti davomida o'chadi, u sug'urta qiladi va zaiflashadi)

Siz narx va darajani tanlaganingizdan so'ng.

Hozirgi ob'ektlarni ko'rish (qurilayotgan uylarga jo'nash)

Hozirgi yoki bajarilgan ob'ektlarni belgilang - qurilish maydonidagi vaziyat qanday ko'rinishga qarang.

Nimaga e'tibor berish kerak

• Saytda poklik.
  Agar ishlayotgan cho'chqa bo'lsa, ular uy quriladi.
• Texnologiyalarga rioya qilish
  Qarama-qarshiliklar juda ko'p va siz texnologiyani yaxshilaysiz. Masalan, izolyatsiya qilish deyarli har doim yomon, izolyatsiya aniq emas va keyin uy qishda o'ynaydi. Masalan, bir kishi, Minjatu bosim ostida zarba beradi, ammo devorlarda u 100% teng va mahkam taqsimlanganligini tekshirmaydi.
• Qo'shnilaringiz bilan gaplashing.
  Qo'shnilar barchangizga qaraganda, menga qanday harakat qilayotganini aytadigan barcha narsalardan yaxshiroq. Deyarli har doim, qo'shnilar odatda bunday savollarga javob berishadi va siz ularga iltimos bilan murojaat qilganingiz deyarli har doim ularga o'z-o'zini hurmat qilishni qo'shadi.
• U bilan qurilgan va suhbatlashgan mezbon uyning uyini olib boring. Agar quruvchilar qarshi bo'lsa, Bu raqamni qo'shnilardan va "Karma" dagi ishonchsizlik va maxfiylik uchun quruvchilar bilan olib boring.
• Quruvchilar nomini va ismini bilib oling va ularni yangi so'rovlar uchun Yandex orqali boshqaring.
  To'liq ism - sharhlar
  ishoratlarni misol https://yandex.ru/search/?lr\u003d213&msid\u003d1503892936.11225.22900.15156&text\u003d%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0% % D0% B2% 20% D0% B8% B8% B8% B90% B9% B9 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1%% d1%% d1%% d1%% d1 %%%% d0%% d0%% d0%% d0% D1% D1% - 8F% 20%% D1% B7% B7% T1 %% d1% d1% dan 8 milliard d1% ni 8B

Barcha bir kompaniyani ko'rsating yoki turli pudratchilarda bo'linadi.

Men turlicha bo'ldim. Bu arzon, yaxshiroq, ammo gullab-yashnagan. Men uyni yolg'iz o'zi qurganimni hisobga olib, isitish va elektrchi boshqa hech qanday qiyinchiliklarga duch kelmoqda, men ularni boshlang'ich bosqichda va 100% qilganiga qaramay, birgalikda ishladilar nima bo'lishini bilgan.

Odatda uy quradi va faqat kanalizatsiya zavodini erga yoki suvni erga qo'yish kerakligini tushunadi. Ammo bular allaqachon loyihani amalga oshirmagan yoki rasmlar va ish kampaniyasiga muvofiq qurilganlarning muammolari (va 95%).

Va eng muhimi - har bir brigada avvalgilarga unchalik yoqmaydi va oldingilari allaqachon boshqa ob'ektga yo'l olishgan va uni faqat 2-3 oy ichida qayta nashr qilishgan.

Natijada savol ziddiyatli - qancha yaxshiroq. Masalan, isitish ixtisoslari biroz bir oz va ular faqat o'zlari ishlashadi, agar sizning ustuvingiz ularni ulaydi va ularni olib ketsa kafolat majburiyatlari O'zingizga, keyin u albatta 20% (50-100 ming) otadi va agar siz ularga bevosita rozi bo'lsangiz, u uy qurilishi uchun sakrashi mumkin.

Kengash

Barcha quruvchilar bilan iliq ishonchlisida kiring, agar siz allaqachon ishlashni boshlagan bo'lsangiz va pul pushaymon bo'lmasangiz (agar siz 150 rublga, 150 rublni aytsangiz, u 150 ta emas, keyin bu juda yaxshi deganda) Sizga yaxshi va asosiy kafolatni tuzatish imkonini beradi.

Shartnoma

Siz shartnomada siz ro'yxatdan o'tadigan narsalaringiz sizga hech narsa bermaydi. Siz unga 1000 kishi sinovga topshirasiz va eng muhimi sud qarori hali ham kerak, va sud ijrochilari ishchilar tomonidan 200 mingdan yiqilib ketmaydi. Uyda kimning hech biri yo'q.

Shuning uchun men brigada bilan kelishuvga qanday e'tibor berish kerakligi, yaxshi muloqotda taraqqiyot va agar siqish bo'lsa, to'lov mutanosib ravishda o'chiriladi. Ammo hamma narsani qog'ozda ro'yxatdan o'tkazish yaxshiroq (ortiqcha bo'lmaydi)

1. davomiyligi

Ob'ektni etkazib berish muddatlari, har bir bosqichning oxiri uchun belgilangan muddatlar, muddatni etkazib berish muddatlari, ammo qanday qilib rozi bo'ldim).

Yakuniy miqdor. Ammo bir lahzada shunday, masalan, yuzning 100%, shuningdek, jabhaning maydoni yoki izolyatsiya miqdorini hisoblash (men arxitekturani hisoblab chiqdim, xatoim 2-3%, Ammo hali ham pulda 20-30 ming). Shuning uchun, materiallarning narxini muhokama qilish yaxshiroqdir va agar sotib olish uchun etarli miqdorda bo'lsa, belgilangan miqdorni ro'yxatdan o'tkazishga undangisida zaxira va qoldiq bilan sotib olish uchun o'zlarini qoldiradi.

3. Kafolat

Kafolat ko'proq amal qiladi muhandislik tizimlariUy, agar to'g'ri qurilgan bo'lsa (va biz to'g'ri quruvchilarni tanladik), unda hech narsa bo'lmaydi.

Qanday bo'lmasin, agar biron bir narsa buzilsa, pudratchi (ijrochi) 2 kun ichida nosozliklarni bartaraf etishni amalga oshiradi. Agar nasos yoki qozon uchayotgan bo'lsa, unda suvsiz va qizdiring, siz eman tezda beriladi.

Video

Xulosa

1. Quruvchilarni tanlashni boshlashdan oldin, nimani xohlashingizni hal qiling (loyihani eskiz, oling tashqi ko'rinish uyda).

2. Tanish yoki forumlardan quruvchilar, ya'ni odamlar o'zlarining obro'sini qadrlaydigan joyda.

3. 30-50 quruvchi / kompaniyalarga qo'ng'iroq qiling, muloqot qiling, texnikaning eng nozikligini aniqlang, ehtiyot bo'ling.

4. Qurilish texnologiyasini saytning joyida to'liq bajarilganligini tekshirish uchun qurilish ob'ektlarini belgilang.

5. Mana, sizga yoqadigan takliflarni oyoq osti qiladi. Narxni rad qilmang, chunki shundan beri siz o'zingizdan afsuslanasiz (ular sizga najot topasizlar, KRAILOVO kuzga olib keladi).

7. Belgilangan muddatlarni aniq ro'yxatdan o'tkazadigan shartnomasini (agar siz ro'yxatdan o'tmasangiz), shuningdek, kafolat shartlari, shuningdek, 1-2 kun ichida tanaffus qilish va yo'q qilish uchun.

Siz qo'ng'iroq qilish uchun 2-4 hafta davomida qo'ng'iroq qilishingiz, byulleten taxtasini qidirishingiz, u erda o'n minglab odamlarni norutlangan forumlarni qidirishingiz mumkin.

Yoki menga yozishingiz mumkin, men sizga qanday qilib yaxshilik qilish yaxshiroq, men uy qurgan quruvchilar bilan aloqalarni beraman, shuningdek, men ruxsat bergan barcha xatolardan qochishga yordam beraman.

Quyida men o'z tajribamni tasvirlab beraman, chunki men doimiy yashash joyini qurish uchun quruvchilarni tanladim.

Ushbu ko'rsatmalarni o'qib chiqqaningizdan so'ng, siz quruvchilarni tanlashda qanday xatoga yo'l qo'ymaslik uchun to'liq qo'llanmani olasiz va yo'qolgan pul, vaqt va asab afsuslanmang.

Darhol men quruvchilar bunday ko'rsatmalar va bir-ikki marta yozganlar menga hech qanday xushomadgo'ylik sharhlarida yozganman.

Maqola oxirida men yozib olingan va batafsil videoni e'lon qilganman, bu yanada ko'proq javob beradi.

Qurilish haqidagi eng mashhur rus forumlarining misollari

Ko'p odamlar quruvchilar tarqalib ketgan, ular yomon ish qildilar, suhbatlashgan vaqtni butunlay va hokazo qilishdi.

Yoki shunchaki odamlar u erda bo'lmaganmi?

Qayerdan qidirish kerak

Quyida men muvaffaqiyatli natijani oshirish ehtimolini oshirish tartibida ro'yxatni yozaman, ya'ni yanada foydali variantlar bilan yakunlanadi, lekin buni yaxshiroq o'qing, hamma narsa g'alati rakega hujum qilmaydi.

"Sarafan Radio" orqali tanish

Eng yaxshi variant - sarlavhali radio. Agar yaxshi uyni qurgan do'stlaringiz bo'lsa, unda siz sizga quruvchilar bilan aloqalar bersin, ammo keyin muammo darhol - siz bunday tanishlarni topasiz. Kimdir yaxshi uy qurgan bo'lsa ham, quruvchilar bu joydan o'smayotgan latta bo'lib o'tadilar. Men 18 millionlik byudjetlar bilan elita ta'mirlarini ko'rib chiqmayman. Shunday qilib, biz ushbu parametrni katlayapmiz.

Internet orqali

5-10 saytlarni ko'rish, 3-5 marta qo'ng'iroq qiling, siz ushbu loyiha narxni hisoblash kerakligini aytishingiz kerak. Va 99% foizda loyiha amalga oshiriladi va keyin narxni hisoblab chiqadi. Hech kim siz bilan loyihasiz gaplashmaydi va agar ular xavfsizlik tarmog'i uchun 200% narxini qo'ysa. Natijada, 2-3 soatni sarflash, boshqa variantlarni qidirishni boshlaysiz.

Katta kompaniyalarda

Hammasi kimgadir bog'liq. Agar menejer aqlli bo'lsa (bu juda kam, ular ish haqi va minimal%, minimal motivatsiya mavjud emas), u sizni olib ketishi mumkin. Ammo yana, loyihasiz, narx umuman hisoblanmaydi.

bir varaqda, istakingiz va Internetda loyihani olish, u quruvchilarni tanlash va qurilish narxining ta'rifini sezilarli darajada tezlashtiradi

Katta kompaniyalarda, loyihani uyg'unlashtirishdan keyin har bir tahrirlash siz juda arzon bo'lmaydi. U erda, shunda bir xil narsa ko'p bosqichli tekislash orqali kerak va bu kabi ketish osonroq. Bundan tashqari, ular shartnomani amalga oshiradilar, bu loyihadan og'ish xarajatlar, tanalarning 200% gacha ko'tarilishini ayon qiladi.

Byulleten taxtalari orqali

Bir nechta katta saytlar mavjud, men quyidagilarga havolalarni beraman.

Ko'p reklamalar mavjud va ular orasida siz uyning qurilishi uchun yaxshi brigada topishingiz mumkin, ammo siz kamida 30-50 ta reklamani chaqirishingiz kerak, shunda qandaydir tarzda fitnalarni keltirib chiqarasiz va e'lon qilingan xabarlarda 99%. saytlar. Ular obro'larini qadrlamaydilar, doimiy ravishda telefonlarni o'zgartiradilar, gollarga gollarga urishadi va keyin yana yangi ma'lumotlar ostida joylashtiriladi.

Men AVITO va Maskovit orqali bitta brigayatorni topdim. U ustoz, u 2 brigada bor va ular bilan o'zi ishlaydi. Ammo uning narx yorlig'i yuqoriroq edi (farq har xil joyni topgan quruvchilarga qaraganda farq 100 ming rubl edi).

Forumlar

Bu ijrochilarning obro'sini qadrlaydigan yagona joy.

Katta oddiy forum - bu faqat bitta - Uy-uy forumi. Mana, https://www.ulthareouse.ru havolasi.

Quyida men izlayotganim kabi batafsil ko'rsatma yozaman. Ehtimol, siz qandaydir qandaydir tarzda topa olasiz, lekin menimcha, bu mukammal variant.

Qachon qidirishni boshlash kerak

Kuz-qish, Martaga brigada tanlaganingiz va saytga kelish joyini chizganingiz uchun.

Aks holda, agar siz yanvar-fevral kunlari qidirishni boshlasangiz, unda Xudo ularni kuzga yo'naltirsangiz, chunki yozda u bo'yalgan, ammo yaxshi maxsus ish hech qachon o'tiradi. Uyning o'rtacha qurilishi o'rtacha 2-3 oyni egallab olganligi sababli, mavsumda (ob-havo imkoniyati berganda) siz 2-3 uyni maksimal darajada qilishingiz mumkin.

Bu mavsum uchun emas (kuz oxirida va bahorning boshidan oldin) yomon, uzoq va o'zaro.
Ammo sezilarli darajada arzon

Mening quruvchilarim (meni qurgan) yil davomida ishlaydi, ammo uzoqroq qurish, ishlash va sifati keskin pasayadi, shuning uchun buni ko'rib chiqing.

Uy qurish uchun yaxshi brigada qidirayotgan edim

Https://www.ana anhore.uz.ru saytidagi quruvchilarni qidiring

Shu zahotiyoq, men bu ro'mol emas, lekin chiqish paytida siz yuz minglab rublni tejang, eng muhimi, sizning asabingiz va vaqtingiz, chunki siz boshqa bir brigada.

Boring va fond birjasida ro'yxatdan o'ting https://www.ulqaro ma'lumothasi.ru/excheange

SMS-xabarni telefonga kiritdi.

• 3 hisob qaydnomasini yarating (bitta emas, balki 3) 3)
• Buyurtma berish

Va bunday buyurtmalarni yarating 3 (har bir hisob qaydnomasi bilan - ya'ni 3 ta yangi foydalanuvchi 3 xil buyurtma yaratadi), faqat sizga 3 xil buyruqni amalga oshirish kerak (SMS kodi uchun).

Buyurtmalar har xil bo'lib, bir kun yaratmaydi, 2-3 hafta ichida tanaffus bilan yaxshiroq, shuning uchun:

1. siz o'sha odam ekanligingizni shubha qilmaslik uchun.
2. forumda doimiy ravishda yaxshi maxsuslar o'tiradi, lekin o'tirish, asosan boshlanuvchilar yoki vositachilar. Mutaxassislarni ushlash uchun biz vaqt o'tishi bilan kengroq buyurtmamiz.

Hisob qaydnomalarini yaratishda turli kompyuterlardan yoki turli xil brauzerlardan foydalaning (saytlar - Opera, Chrome, Mozilla)

Keyin arizalar to'plang. Ko'pgina arizalar kesishadi. Ijrochilar bilan keskin so'rovlar bo'yicha siz xavfsiz tarzda savdolashingiz va odam qancha narxdan pastroq ekanligiga qarang. Kamida 20 ta ariza olgandan so'ng, o'rtacha narxni tushunasiz.

Men 100 dan ortiq jumlalarni tanladim va 20-chi prolablar va brigadalar haqida muzokaralar olib bordim. Chiqish paytida allaqachon uchtadan tanlangan

Bu bir necha hafta davomida to'liq bo'lgan to'laqonli ish, lekin u to'liq to'laydi

Qanday savollar beriladi.

Quruvchini tushunish yoki yo'q, siz biron bir tarzda qurilish texnologiyasiga kirishingiz kerak. Hech qanday tarzda.

Men skelet uyining namunasidagi savollarni tasvirlab beraman. Uylarning boshqa turlari uchun siz o'zingiz ro'yxatini yaratishingiz mumkin.

Shom uylaridagi quruvchilar uchun savollar

1. Tashqi tomondan devorning devorining ketma-ketligi (jabhada, shamolli, izolyatsiya, boziklash, ichki bezak) Ko'pchilik qaerda papilga o'xshab qolmoqda

2. Ventshor skelet uyiga muhtojmi (shubhasiz, javobingiz bo'lmasa, men darhol bunday quruvchilarni kesishni maslahat beraman)

3. Buxorisografiya - ichki yoki tashqi tomondan (tashqi tomondan tomchilar yig'ilib, ularni devor qa'riga bermaslik)

4. Biz poldan katta derazalarni xohlaymiz, ular orqali juda ko'p issiqlik bo'ladimi? (Agar biz yaxshi stakanni qo'yamiz desangiz, 2-3 yil ichida har qanday purkagich yonadi va siz yozda boshlanadigan katta derazalardan va qishda siz to'xtashdan charchasiz uy)

5. Izolyatsiyaning qalinligi va shiftda farq qiladimi? (Shiftda kamida 20-30% bo'lishi kerak. Ba'zilar, devorlarni 150 va 100 mm rializatsiya tuzatadi, so'ngra hayron bo'lib, qayerga isitilgan)

6. Eng muhim savol !!!
Barning 150 * 150 mm yoki gidretatsiya qilingan ingichka yupqa barlar 50 * 150 dami? (Agar ular bir qalinlik javobgarki deb javob berishsa, darhol rad etish, chunki 99% bitta bar vaqti davomida o'chadi, u sug'urta qiladi va zaiflashadi)

Siz narx va darajani tanlaganingizdan so'ng.

Hozirgi ob'ektlarni ko'rish (qurilayotgan uylarga jo'nash)

Hozirgi yoki bajarilgan ob'ektlarni belgilang - qurilish maydonidagi vaziyat qanday ko'rinishga qarang.

Nimaga e'tibor berish kerak

• Saytda poklik.
  Agar ishlayotgan cho'chqa bo'lsa, ular uy quriladi.
• Texnologiyalarga rioya qilish
  Qarama-qarshiliklar juda ko'p va siz texnologiyani yaxshilaysiz. Masalan, izolyatsiya qilish deyarli har doim yomon, izolyatsiya aniq emas va keyin uy qishda o'ynaydi. Masalan, bir kishi, Minjatu bosim ostida zarba beradi, ammo devorlarda u 100% teng va mahkam taqsimlanganligini tekshirmaydi.
• Qo'shnilaringiz bilan gaplashing.
  Qo'shnilar barchangizga qaraganda, menga qanday harakat qilayotganini aytadigan barcha narsalardan yaxshiroq. Deyarli har doim, qo'shnilar odatda bunday savollarga javob berishadi va siz ularga iltimos bilan murojaat qilganingiz deyarli har doim ularga o'z-o'zini hurmat qilishni qo'shadi.
• U bilan qurilgan va suhbatlashgan mezbon uyning uyini olib boring. Agar quruvchilar qarshi bo'lsa, Bu raqamni qo'shnilardan va "Karma" dagi ishonchsizlik va maxfiylik uchun quruvchilar bilan olib boring.
• Quruvchilar nomini va ismini bilib oling va ularni yangi so'rovlar uchun Yandex orqali boshqaring.
  To'liq ism - sharhlar
  ishoratlarni misol https://yandex.ru/search/?lr\u003d213&msid\u003d1503892936.11225.22900.15156&text\u003d%D1%81%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%B0%D0%BD%D0% % D0% B2% 20% D0% B8% B8% B8% B90% B9% B9 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1 %%%% D1%% d1%% d1%% d1%% d1 %%%% d0%% d0%% d0%% d0% D1% D1% - 8F% 20%% D1% B7% B7% T1 %% d1% d1% dan 8 milliard d1% ni 8B

Barcha bir kompaniyani ko'rsating yoki turli pudratchilarda bo'linadi.

Men turlicha bo'ldim. Bu arzon, yaxshiroq, ammo gullab-yashnagan. Men uyni yolg'iz o'zi qurganimni hisobga olib, isitish va elektrchi boshqa hech qanday qiyinchiliklarga duch kelmoqda, men ularni boshlang'ich bosqichda va 100% qilganiga qaramay, birgalikda ishladilar nima bo'lishini bilgan.

Odatda uy quradi va faqat kanalizatsiya zavodini erga yoki suvni erga qo'yish kerakligini tushunadi. Ammo bular allaqachon loyihani amalga oshirmagan yoki rasmlar va ish kampaniyasiga muvofiq qurilganlarning muammolari (va 95%).

Va eng muhimi - har bir brigada avvalgilarga unchalik yoqmaydi va oldingilari allaqachon boshqa ob'ektga yo'l olishgan va uni faqat 2-3 oy ichida qayta nashr qilishgan.

Natijada savol ziddiyatli - qancha yaxshiroq. Masalan, maxsus narsalarni isitish ozgina va ular faqat o'zlarida ishlaydilar va agar sizning ustuvingiz ularni ulash va o'zingiz uchun kafolat majburiyatlarini olish kerak bo'lsa, u albatta 20% (50-100 ming) taxminlarga (50-100 ming) baholash uchun tashlanadi va agar Siz ular bilan to'g'ri, keyin tasodifan rozi bo'lasiz, ular uy qurgan, deb aytishlari mumkin.

Kengash

Barcha quruvchilar bilan iliq ishonchlisida kiring, agar siz allaqachon ishlashni boshlagan bo'lsangiz va pul pushaymon bo'lmasangiz (agar siz 150 rublga, 150 rublni aytsangiz, u 150 ta emas, keyin bu juda yaxshi deganda) Sizga yaxshi va asosiy kafolatni tuzatish imkonini beradi.

Shartnoma

Siz shartnomada siz ro'yxatdan o'tadigan narsalaringiz sizga hech narsa bermaydi. Siz unga 1000 kishi sinovga topshirasiz va eng muhimi sud qarori hali ham kerak, va sud ijrochilari ishchilar tomonidan 200 mingdan yiqilib ketmaydi. Uyda kimning hech biri yo'q.

Shuning uchun men brigada bilan kelishuvga qanday e'tibor berish kerakligi, yaxshi muloqotda taraqqiyot va agar siqish bo'lsa, to'lov mutanosib ravishda o'chiriladi. Ammo hamma narsani qog'ozda ro'yxatdan o'tkazish yaxshiroq (ortiqcha bo'lmaydi)

1. davomiyligi

Ob'ektni etkazib berish muddatlari, har bir bosqichning oxiri uchun belgilangan muddatlar, muddatni etkazib berish muddatlari, ammo qanday qilib rozi bo'ldim).

Yakuniy miqdor. Ammo bir lahzada shunday, masalan, yuzning 100%, shuningdek, jabhaning maydoni yoki izolyatsiya miqdorini hisoblash (men arxitekturani hisoblab chiqdim, xatoim 2-3%, Ammo hali ham pulda 20-30 ming). Shuning uchun, materiallarning narxini muhokama qilish yaxshiroqdir va agar sotib olish uchun etarli miqdorda bo'lsa, belgilangan miqdorni ro'yxatdan o'tkazishga undangisida zaxira va qoldiq bilan sotib olish uchun o'zlarini qoldiradi.

3. Kafolat

Kafolat ko'proq muhandislik tizimlariga, agar ular to'g'ri qurilgan bo'lsa (va biz to'g'ri quruvchilarni tanladik), unda hech narsa bo'lmaydi.

Qanday bo'lmasin, agar biron bir narsa buzilsa, pudratchi (ijrochi) 2 kun ichida nosozliklarni bartaraf etishni amalga oshiradi. Agar nasos yoki qozon uchayotgan bo'lsa, unda suvsiz va qizdiring, siz eman tezda beriladi.

Video

Xulosa

1. Quruvchilarni tanlashni boshlashdan oldin, nima istayotganingizni hal qiling (loyihani eskiz, uyning paydo bo'lishini tanlang).

2. Tanish yoki forumlardan quruvchilar, ya'ni odamlar o'zlarining obro'sini qadrlaydigan joyda.

3. 30-50 quruvchi / kompaniyalarga qo'ng'iroq qiling, muloqot qiling, texnikaning eng nozikligini aniqlang, ehtiyot bo'ling.

4. Qurilish texnologiyasini saytning joyida to'liq bajarilganligini tekshirish uchun qurilish ob'ektlarini belgilang.

5. Mana, sizga yoqadigan takliflarni oyoq osti qiladi. Narxni rad qilmang, chunki shundan beri siz o'zingizdan afsuslanasiz (ular sizga najot topasizlar, KRAILOVO kuzga olib keladi).

7. Belgilangan muddatlarni aniq ro'yxatdan o'tkazadigan shartnomasini (agar siz ro'yxatdan o'tmasangiz), shuningdek, kafolat shartlari, shuningdek, 1-2 kun ichida tanaffus qilish va yo'q qilish uchun.

Siz qo'ng'iroq qilish uchun 2-4 hafta davomida qo'ng'iroq qilishingiz, byulleten taxtasini qidirishingiz, u erda o'n minglab odamlarni norutlangan forumlarni qidirishingiz mumkin.

Yoki menga yozishingiz mumkin, men sizga qanday qilib yaxshilik qilish yaxshiroq, men uy qurgan quruvchilar bilan aloqalarni beraman, shuningdek, men ruxsat bergan barcha xatolardan qochishga yordam beraman.

Endi ko'pchilik quruvchilar brigadasi juda oddiy deb hisoblashadi. Firmalar tarkibi sizga shunday deb o'ylashga imkon beradi. Ammo amalda mijoz bir qator qiyinchiliklarga duch keladi. Mutaxassislarni tanlash bo'yicha ko'plab maslahatlarga qaramay, malakali xodimlarga etarli emas. Qurilish va ta'mirlash ishi endi qimmat, ikki marta to'lashingiz kerakmi? Axir, B. yomon ish Nafaqat o'z-o'zini o'qituvchilar, balki brigada tanlashda muzokaralar olib borgan mijozlar. Bizning saytimizda tekshirilgan mutaxassislarni tanlashdan foydalanib, brigada topishingiz mumkin.

• STOP da e'lon tufayli brigada haqida ma'lumot oling.
• Kompaniya juda arzon narxlarni taklif qildi.
• Qurilish va ta'mirlash ishlari loyihasi taqdim etilmadi.

Xaridorning birinchi xatosi - qidiruvga beparvolik munosabati

Birinchidan, birinchi elementni ko'rib chiqing. Quruvchilarni juda tez topish mumkin, ammo nega bunday shoshilmaysizmi? Axir, siz firibgarlarning yalang'ochida ushlashingiz mumkin. Agar haqiqatan ham topishni istash bo'lsa ishonchli kompaniyaQidiruv iloji boricha erta, kamida yarim yil davomida boshlash yaxshiroqdir. Ta'kidlash joizki, mutaxassislar har doim qurilish-ta'mirlash mavsumida ish olib bormoqda. Shuning uchun, mijozning hammasi yozda yangi tartibni kutmasdan firmada o'tirganligini ajablantirishi kerak. Faqat kompaniyaning ma'muriyati bilan oldindan kelishib olgan holda, yozda navbatsiz, yozda bo'lishiga ishonish mumkin ochilish vaqt Faol ish boshlanadi.

Yaxshi brigada jadvali olti oy oldinda bo'yash mumkin va siz bu haqda unutishingiz kerak.

Zeroades quruvchilarga doimiy ravishda mukammal malakasiga ega bo'lganlar uchun muntazam ravishda buyurtma berish odatiy holdir.

Ikkinchi mijoz xatosi eng arzon narxlarni qidirish. Qurilish firmalari juda yaxshi obro'ga ega, albatta, o'z mijozlariga jozibador chegirmalar taklif qilishi mumkin. Ammo bir vaqtning o'zida narxlar juda boshqacha bo'lmaydi. Agar quruvchilar brigadalari o'zlarining xizmatlari uchun juda kam to'lovni so'rashsa, jiddiy o'ylash kerak. Bepul pishloq faqat murotaprapda sodir bo'ladi. Shuning uchun mijozlarni arzon narxlarda jalb qilishga harakat qiladigan shubhali kompaniyalar bilan hamkorlik qilish shart emas.

Uchinchi sabab aniq reja emas. Agar mijoz qurilish kompaniyasi bilan hamkorlik qilishni boshlasa va u bo'lajak qurilish ishining loyihasini ta'minlamaydi, bu sizning jiddiy o'ylashingiz kerakligini anglatadi. O'pillar mavjudligi majburiy komponent bo'lib, usiz xonani tartibga solish jarayonlari boshlanmaydi. Kompaniyada nafaqat o'z imkoniyatlarini taklif qilishlari kerak, balki mijozni tinglash, o'z xohish-istaklarini va zarurat tug'ilganda, agar kerak bo'lsa, loyihaga tahrirlash uchun o'z xohish-istaklarini hisobga olish. Eskizni oldindan ko'rish, mijoz barcha asarlar oxirida yuzaga keladigan yoqimsiz vaziyatlardan qochishlari mumkin. Kelishmovchiliklardan qochish uchun siz inshootlar bilan tanishish va agar ular zarur bo'lsa, tahrirlashingiz kerak.

Qanday qilib operatsion qidirish mumkin

Turli xil vaziyatlar mavjud, shunda ko'p savollar mavjud, malakali ishchilarni printsipial jihatdan topish mumkinmi? Tabiiyki, deyarli eng yaxshi bozor o'yinchilari bilan hamkorlik qilish uchun deyarli imkoniyat yo'q. Biroq, topishning bir necha usullari mavjud mos variant iloji boricha tezroq.

Birinchidan, brigada qidirish uchun qurilish kompaniyalari o'z xizmatlarini taklif qiladigan qurilish almashinuvi deb ataladigan maxsus saytlardan foydalanish yaxshiroqdir. Masalan, http://stroiman.ru/, bu erda siz olib ketishingiz mumkin qurilish brigadasi Deyarli har qanday mintaqada.

Ikkinchidan, siz qurilish kompaniyasining sayti bilan tanishishingiz kerak. Resursga borish, siz nafaqat eskizlar, balki uyda qurilish jarayonini aks ettirgan fotosuratlar. Aytgancha, mijozning loyihasida ishlaydigan rasmlarda quruvchilar bo'lsa - bu haqiqiy omad. Axir, endi saytlarda siz kamdan-kam hollarda ishchilarning fotosuratlarini topishingiz mumkin, loyihalar ko'pincha modellarni taqdim etadi.

Loyihalarni tanishish, ishlarni ko'rish va bajarilgan jarayonlarning murakkabligi darajasini baholash juda muhimdir. Masalan, agar kompaniya faqat kvartiralarni ta'mirlash bilan shug'ullansa, xodimlar ushbu firmaning qurilishi bilan shug'ullanishadimi? Agar menejer men brigada barcha jarayonlarni to'g'ri bosqichma-bosqich engishga qodir deb taxmin qilsa ham, unga ishonishga arzimaydi. Agar allaqachon bajarilgan ishlarning namunalari bo'lmasa, bu natijani taxmin qilishiga ishonchingiz komil emas.

Uchinchidan, ayblovlarni aniqlash uchun qurilish kompaniyasida narx taklif qilinishini ta'minladi, ixtisoslashgan forumda gapirish kerak. Ko'plab jamoatchilik ishtirokchilari uyni qurdilar yoki ta'mirlash ishlarini qurishgan va ular taassurotlari bilan o'rtoqlashish uchun Linch emas.

Va to'rtinchidan, qurilish kompaniyasi bozorda uzoq vaqt davomida mavjud bo'lishi mumkin, ammo shu bilan birga ish tajribasiz xodimlar xodimlari ish stajiga ega. Masalan, agar buyurtmalar soni oshib borsa, yangi brigadalarni yaratishingiz kerak - hech kim pul yo'qotishni xohlamaydi. Shuning uchun, mijoz har bir xodimning brigada portfelini ko'rish va ish hamkorlikda ish olib borilishini ta'minlash huquqiga ega.

Biroq, quruvchi brigadalarni topish juda oson, ammo mutaxassislarning ishidan umidsiz bo'lish uchun kompaniyaning tanloviga rioya qilish va oddiy maslahatlarga rioya qilish kerak.