Una kailangan mong magpasya kung saan eksaktong matatagpuan ang iyong recreation center, dahil ang tagumpay ng iyong buong negosyo ay nakasalalay sa kaginhawahan ng lokasyon nito (malayo mula sa lungsod, ang pagkakaroon ng isang access road, atbp.), pati na rin ang magandang tanawin. lugar sa paligid nito. Ang mga pangunahing kinakailangan para sa isang lugar upang ayusin ang isang base "mula sa simula" ay kinabibilangan ng pagkakaroon ng isang kagubatan o isang grove, pati na rin ang isang reservoir (mas mabuti na malinis, na may kakayahang lumangoy nang walang panganib sa kalusugan), malayo mula sa urban area ( ngunit hindi hihigit sa isang oras na biyahe mula dito ), pati na rin ang isang sapat na lugar ng teritoryo (mula sa limang ektarya o higit pa).

Trending na Produkto 2019

Libo-libong mga ideya para sa mabilis na pera. Lahat ng karanasan sa mundo nasa iyong bulsa..

Ang isa pang mahalagang kondisyon ay ang site para sa recreation center ay hindi dapat kabilang sa protektadong lugar, kung hindi, ito ay magiging napakahirap at magastos upang makakuha ng permit sa gusali, at sa ilang mga kaso kahit na imposible. Bilang karagdagan, maaari kang bumili ng isang hindi gumaganang sanatorium o isang dating kampo ng mga bata. Ang pagpipiliang ito ay may isang hindi maikakaila na kalamangan: isang napatunayang lokasyon na angkop para sa panlabas na libangan, at ang pagkakaroon ng lahat ng kinakailangang komunikasyon, kahit na nangangailangan sila ng pagkumpuni. Ang pangunahing kawalan nito ay ang mataas na gastos at kahirapan sa paghahanap.

Matapos pumili ng isang plot ng lupa para sa pagtatayo o muling pagtatayo ng isang sentro ng libangan dito, kinakailangan na magsagawa ng pagsubok na pag-aaral sa geological ng lupa at mag-order ng isang proyekto sa arkitektura. Sa yugtong ito, dapat ka nang magpasya kung paano gagana ang iyong base - pana-panahon o buong taon. Ang unang pagpipilian ay magiging mas mura, ngunit ang kakayahang kumita ng naturang negosyo ay magiging makabuluhang mas mababa.

Ang lugar na pinili para sa pagtatayo ng base ay dapat na sumang-ayon sa pangangasiwa ng distrito o lungsod at dapat kumuha ng permit sa pagtatayo. Ang proyekto sa pagtatayo ay naaprubahan din at pagkatapos ay isinumite para sa kadalubhasaan ng estado. Ang listahan ng mga ipinag-uutos na dokumento para sa pag-unlad ay kinabibilangan ng isang topographic na plano ng land plot, isang konklusyon sa mga teknikal na kondisyon para sa pagkonekta ng pasilidad sa mga network ng engineering, at mga dokumento para sa pagpaparehistro ng kadastral. Depende sa rehiyon, mga lokal na regulasyon at tampok ng lugar na binili para sa recreation center, ang listahan ng mga kinakailangang dokumento ay maaaring mag-iba nang malaki.

Sa anumang base, anuman ang laki at "espesyalisasyon", ang lahat ng mga gusali ay maaaring nahahati sa dalawang uri - mga holiday house at mga pasilidad ng administratibo. Ang mga bahay para sa tirahan ng mga nagbakasyon para sa gabi ay dapat na idinisenyo para sa ibang bilang ng mga tao. Maaari silang maging indibidwal (mula dalawa hanggang lima), o cottage na may ilang kuwarto (mini-hotel). Tulad ng para sa materyal na gusali, ang lahat ay nakasalalay sa laki ng iyong panimulang kapital, badyet at format ng trabaho. Kung ang base ay idinisenyo para sa operasyon ng tag-init, kung gayon ang mga bahay ay madalas na gawa sa kahoy na walang karagdagang pagkakabukod. Kasama sa mga opsyon sa badyet ang mga bahay batay sa mga cabin car. Hindi gaanong oras ang paggawa at pag-install ng mga ito - sapat na ang ilang linggo, sila ay mobile - madali silang dinadala mula sa isang lugar patungo sa lugar, habang ang anumang mga de-koryenteng kagamitan at kagamitan ay maaaring mai-install sa kanila. Ang halaga ng isang naturang bahay ay nagsisimula mula sa 400 libong rubles. Totoo, mayroon ding mga disadvantages: ang mga naturang bahay ay idinisenyo para sa isang maliit na bilang ng mga tao (2-3 maximum), hindi sila mukhang masyadong presentable at maikli ang buhay. Samakatuwid, ang mga cottage na gawa sa mga profile na kahoy na beam, na maaasahan at maganda ang hitsura, ay ang pinakasikat sa mga may-ari ng mga sentro ng libangan. Ang pagtatayo ng isang ganoong bahay ay nagkakahalaga, siyempre, mas mahal - mula sa 800 libong rubles.

Ang mga cottage na idinisenyo para sa ilang mga silid ay mas kumikita sa pagtatayo mula sa mga module ng block na uri ng lalagyan. Ang paggamit ng mga indibidwal na module ay maaaring makabuluhang makatipid ng oras sa pagtatayo ng isang gusali at, kung kinakailangan, kahit na ilipat ito sa isang bagong lokasyon.

Sa panahon ng pagtatayo, kakailanganin mong lutasin ang problema ng gas, kuryente at suplay ng tubig. Bilang isang patakaran, sa mga naturang lugar ay walang sentral na supply ng tubig at mga sistema ng alkantarilya, kaya kinakailangan na mag-drill ng mga balon ng artesian. Kung ang base ay gagana sa buong taon at / o plano mo ring magtayo ng sauna, paliguan o swimming pool, kailangan mo ring isaalang-alang ang mga sistema ng pag-init at alkantarilya. Sa isang sapat na malaking lugar, ito ay mas kumikita upang bumuo ng iyong sariling boiler house upang malutas ang problema ng supply ng init minsan at para sa lahat.

Magpasya kung paano gugugol ng mga bakasyunista ang kanilang oras sa iyong base. Sa pinakasimpleng bersyon, maaari kang magtayo ng magkahiwalay na gazebos na may mga mesa at bangko, maglagay ng mga barbecue, mag-ingat sa tanawin at magbigay ng hindi bababa sa dalawang palaruan, maglagay ng trampolin, pati na rin ang isang palakasan para sa paglalaro ng tennis, football at basketball. . Kung mayroong isang magandang reservoir sa malapit, kakailanganin upang ayusin ang isang beach, at sa kawalan ng isa, maglagay ng pool (gayunpaman, hindi ibubukod ng isa ang isa). Ang lugar ng paglangoy ay dapat na nabakuran ng mga buoy. Siyempre, dapat ding malinis ang ilalim ng reservoir. Kailangan mo ring subaybayan ang kalagayan ng tubig sa ilog o lawa.

May mga recreation center na may ilang espesyalisasyon. Kabilang dito, halimbawa, ang mga base para sa aktibong sports recreation (quad bike, bisikleta, catamaran, atbp.) o mga base na may sariling restaurant. Kasama rin sa mga karagdagang item ng paggasta ang pagbili ng imbentaryo at kagamitan na kailangan para sa libangan. Upang matiyak ang maayos na operasyon ng isang maliit na sentro ng libangan na may kapasidad na hanggang limampung tao, ang mga sumusunod na manggagawa ay kakailanganin: isang administrador, tagapaglinis, mga security guard (mga bantay), mga animator (mga tagapagturo), isang doktor, mga tagapagluto, mga waiter, isang tubero, isang electrician, isang accountant. Sa una, ang ilan sa mga function na ito (kahit pang-administratibo) ay maaaring kunin. Ang paghahanap ng mga manggagawa ay hindi magiging mahirap, dahil karamihan sa mga posisyon ay hindi nangangailangan ng mataas na kwalipikasyon. Ngunit isipin nang maaga kung paano makakapagtrabaho ang iyong mga empleyado kung sakaling hindi sila dapat manirahan sa base sa panahon ng season. Kung ito ay matatagpuan hindi masyadong malayo mula sa pag-areglo at ang pampublikong sasakyan ay pupunta sa iyo, kung gayon walang magiging problema. Gayunpaman, kung maaari ka lamang maabot sa pamamagitan ng kotse, kakailanganin mong alagaan ang paghahatid ng iyong mga manggagawa kahit man lang mula at papunta sa pinakamalapit na hintuan. Sa isang malayong lokasyon ng base, na hindi nagsasangkot ng isang Linggo ng isang araw na pahinga, ngunit isang mas mahabang pamamalagi, kinakailangan din na magbigay ng isang paglipat para sa mga bakasyunista. Upang gawin ito, hindi kinakailangan na bumili ng transportasyon - maaari mong gamitin ang mga serbisyo ng isang third-party na driver gamit ang iyong sariling minibus.

Mga handa na ideya para sa iyong negosyo

Pagdating sa advertising, ang salita ng bibig ay naging at nananatiling pinakamahusay na paraan upang makaakit ng mga bagong customer. Gayunpaman, para sa isang bago at hindi pa kilalang sentro ng libangan, ang mga karaniwang paraan ay magiging epektibo - pag-print at panlabas na advertising. Huwag kalimutan ang internet. Ingatan ang paggawa ng sarili mong website. Hindi ito ang pinakamalaking item sa gastos sa iyong badyet (kahit na pagdating sa isang simpleng site ng business card), ngunit ito ay magbabayad nang napakabilis. Ang mga tao ay hindi bulag na pumipili ng mga base - gusto nilang makakuha ng mas maraming impormasyon tungkol sa mga kondisyon at makakita ng mga larawan. Subaybayan ang mga lokal na website at forum, mag-advertise doon, at sagutin ang mga tanong mula sa mga interesadong potensyal na customer. Sumang-ayon sa pakikipagtulungan sa ibang mga kumpanya, halimbawa, sa mga training center o kumpanya na nag-oorganisa ng mga corporate party at iba pang outdoor event. Ang ganitong pakikipagsosyo ay magiging kapaki-pakinabang sa magkabilang panig.

Kapag nagtatakda ng mga presyo para sa mga serbisyong ibinigay, pag-aralan ang mga alok ng iyong mga direktang kakumpitensya. Maaaring maging oras-oras o araw-araw ang upa. Ang mga bagong recreation center ay nag-aalok, sa pinakadulo simula ng kanilang pag-iral, ang posibilidad ng pre-renting sa mga pinababang presyo. Sa isang banda, maaakit nito ang atensyon ng mga tao. Sa kabilang banda, papayagan ka nitong iwasto ang iba't ibang mga pagkukulang, na tiyak na, nasa proseso na ng trabaho, nang hindi nagiging sanhi ng labis na kawalang-kasiyahan sa bahagi ng mga nagbakasyon. Kapag kinakalkula ang panahon ng pagbabayad, tukuyin ang pinakamababang bilang ng mga tao sa parehong oras na nananatili sa iyong base, na magtitiyak ng kita. Sa karagdagang mga kalkulasyon, magpatuloy mula sa figure na ito (o ang average na bersyon), at hindi mula sa maximum na kapasidad ng base. Ang huling opsyon ay makakamit kung ang iyong complex ay matatagpuan sa isang napakagandang lokasyon (halimbawa, sa tabi ng dagat sa isa sa mga seaside village na may malaking daloy ng mga turista o sa isang kagubatan na may panloob na lawa malapit sa isang malaking lungsod). Kung gumagana ang base sa format na "weekend" at may mga kakumpitensya sa malapit, hindi ka makakaasa sa buong workload, kahit man lang sa mga unang linggo ng trabaho.

Mga handa na ideya para sa iyong negosyo

Siyempre, ang negosyong ito ay nangangailangan ng malaking pamumuhunan. Ang minimum na panimulang kapital ay 15 milyong rubles. Kabilang dito ang construction work at landscaping (hindi hihigit sa limang ektarya), pagbili ng kagamitan at suweldo ng mga kawani. Ang kapasidad ng naturang base ay medyo maliit, hindi ito nagpapahiwatig ng isang buong board at, sa katunayan, ay isang lugar para sa mga panlabas na piknik na may pagkakataon na magpalipas ng gabi sa isang bahay sa hindi pinaka komportableng mga kondisyon. Ang payback period ng naturang proyekto ay tinaasan sa apat na taon.

Uri ng cottage ng sentro ng libangan na may lawak na 15 ektarya para sa 22 cottage na may lawak na 120 metro kuwadrado. metro bawat isa at tatlong mini-hotel na may lawak na 500 sq. ang mga metro ay nagkakahalaga ng higit sa 170 milyong rubles.

Sa pangkalahatan, ang pagbubukas ng isang maliit na sentro ng libangan na may limang isang palapag na bahay para sa apat na tao bawat isa, isang mini-hotel para sa 24 na silid at isang restawran para sa apatnapung tao ay mangangailangan ng humigit-kumulang 30 milyong rubles. Posibleng ibalik ang puhunan pagkatapos ng 5-7 taon ng operasyon.

Pangkalahatang konsepto ng proyekto

Kasama sa proyekto ang pagpapatupad ng mga sumusunod na aktibidad:

• Pag-upa ng mga operating area ng hindi gumaganang pasilidad (pioneer camp, recreation center, atbp.).
• Muling pagtatayo ng mga pasilidad para sa kagamitan ng 25 mga silid ng hotel.
• Paggawa ng mga paliguan at sauna.
• Paggawa ng pool.
• Landscaping ng teritoryo ng sentro ng libangan.

Ang tourist base complex ay nabuo sa isang suburban forest, hindi kalayuan sa mga komunikasyon sa transportasyon.

Ang itinuturing na plano sa negosyo ng lugar ng kampo na may mga kalkulasyon ay nagbibigay para sa pagpopondo ng proyekto mula sa mga sumusunod na mapagkukunan:

• sariling pondo ng tagapagtatag - 500 libong rubles;
• komersyal na pautang - 4,500,000 rubles.

9 na full-time na empleyado ang kasangkot sa trabaho sa pasilidad sa pagpapatakbo ng camp site 24 oras sa isang araw.

Mga tagapagpahiwatig ng pagtataya ng kahusayan sa ekonomiya ng proyekto:

Payback period - 40 buwan.

Kakayahang kumita - 70%.

Ang paglikha ng isang tourist base ay titiyakin ang pagtanggap ng mga bawas sa buwis sa lokal na badyet sa halagang 370,000 rubles bawat taon.

Ang mga panimulang gastos para sa pagpapatupad ng proyekto ay ipinakita sa talahanayang ito:

Ang mga tuntunin ng pagpapatupad ng proyekto at ang halaga ng mga gastos ayon sa mga yugto ng aktibidad ay ibinibigay sa talahanayang ito:

Pagsusuri sa merkado

Ang Russia ay may malaking potensyal para sa pag-unlad ng negosyo ng turismo, na hindi pa nasuri at ganap na natanto.

Ang mga pangunahing salik na humahadlang sa pagsulong ng domestic turismo industriya ay:

• Hindi sapat na bilang ng mga pasilidad upang mapaunlakan ang mga potensyal na mamimili ng mga serbisyo sa turismo, lalo na sa gitnang bahagi ng presyo.
• Mahabang panahon ng pagbabayad para sa mga bagong itinayong pasilidad ng imprastraktura ng turista.
• Mataas na pagbaba ng halaga ng bilang ng mga kuwarto at ibinigay na kagamitan at kagamitan ng turista.
• Mababang antas ng pagsasanay ng mga tauhan ng hotel at tourist complex.
• Ang mataas na halaga ng mga serbisyong turismo na ibinigay, na nagreresulta sa pag-agos ng mga mamimili sa mga dayuhang bagay.
• Malawak na pamamahagi ng tinatawag na "anino" na mga bagay ng negosyo ng turista.
• Isang mataas na antas ng burukratisasyon sa paglikha ng mga pasilidad ng negosyo sa turismo.

Ayon sa mga eksperto sa merkado, maraming mga layunin at subjective na problema sa segment ng Russia na humahadlang sa paglago nito. Halimbawa, ang isa sa pinakamahalaga ay ang transportasyon. Sa isang malaking bansa, may ganap na hindi maisip na mga presyo para sa paglalakbay sa himpapawid. Sa ganoong antas, hindi na kailangang pag-usapan ang tungkol sa mahusay na mga prospect para sa kilusang masa ng mga tao sa paghahanap ng isang mas kaakit-akit na produkto ng turista.

Sa kabilang banda, ang sitwasyong ito ay lumilikha ng mas kanais-nais na mga kondisyon para sa pagpapaunlad ng mga lokal na pasilidad ng turista sa mga rehiyon na idinisenyo para sa isang "malapit" na mamimili na may mababang kita. Ngunit ito ay higit na nahahadlangan ng mahinang kalidad ng mga kalsada ng Russia, kaya ang paglikha ng mga maliliit na complex ng turista sa mga rehiyon ay nahahadlangan ng mahinang pag-unlad ng imprastraktura ng transportasyon.

Sa mga nagdaang taon, isang tiyak na hakbang pasulong ang ginawa sa direksyon ng pag-unlad ng industriya ng turismo sa bansa. Ito ay dahil sa pagpapatupad ng Federal Target Program "Pag-unlad ng domestic at papasok na turismo sa Russian Federation para sa 2011-2016". Dapat tandaan na salamat sa mga aktibidad na isinagawa sa loob ng balangkas ng programang ito, marami na ang nagawa upang bumuo ng mga imprastraktura sa tabing daan at mapabuti ang mga kalsada sa pangkalahatan. Gayunpaman, sa ngayon ay hindi pa ito humantong sa isang seryosong pagtaas sa interes ng mga namumuhunan na mamuhunan sa pagpapaunlad ng network ng turista sa rehiyon.

Ang pangunahing subjective na kadahilanan na nakakatakot sa parehong mga negosyante at potensyal na mamimili ng produkto ng turismo ay ang mababang antas ng "kultura sa paglilibang". Ang problemang ito, siyempre, ay hindi malulutas lamang sa pamamagitan ng pinansiyal na paraan, nangangailangan ito ng kamalayan ng lahat ng mga paksa ng aktibidad sa industriyang ito ng lugar at papel ng turismo sa pangkalahatang kultura ng pag-uugali ng mga tao. Problema pa rin ang kalidad ng serbisyo sa mga lugar ng turista, ang mababang antas ng pagsasanay ng mga kawani, ang pagkakaiba sa pagitan ng mga kasanayan ng mga empleyado at ang mga modernong kinakailangan na pinagtibay para sa ganitong uri ng aktibidad.

Dahil sa mga pangyayaring ito, pati na rin na may kaugnayan sa pangkalahatang sitwasyon sa ekonomiya sa bansa at mga nuances sa politika, ngayon ang pinaka-kaakit-akit na uri ng turismo para sa mga Ruso ay domestic. Ang paglago ng taunang dami nito ay tinatayang humigit-kumulang 25%. Dahil sa hindi matatag na posisyon ng domestic currency, maasahan na sa mga darating na taon ang paglago ng domestic tourism product ay aabot sa 30% kada taon. Ayon sa VTsIOM, sa mga nakaraang taon, humigit-kumulang 55-60% ng mga Ruso ang gumugol ng kanilang mga pista opisyal sa loob ng bansa, at ang pag-order ng mga domestic tour ay umabot sa 15% ng kanilang kabuuang alok.

Bilang isa sa mga lever para sa pagpapaunlad ng rehiyonal na turismo, ang Association of Tour Operators ay nagmumungkahi na mag-subsidize sa gastos ng estado ng mga programa ng mga pribadong mamumuhunan na nauugnay sa paglikha ng mga pasilidad sa imprastraktura ng turismo para sa domestic turismo. Ang mga proyektong ito ay lumikha ng mga kaakit-akit na kondisyon para sa hitsura sa mga rehiyon, una sa lahat, ng mga maliliit na complex ng turista sa gitnang hanay ng presyo. Ang aming plano sa negosyo sa lugar ng kampo ay partikular na nakatuon sa mga aktibidad na ito, na maaaring mabawasan ang pangkalahatang potensyal na mga panganib para sa mga negosyante at mamumuhunan na nagsisimula pa lamang magtrabaho sa lugar na ito.

Ito ay ang affordability at mass character ng domestic turismo na gagawing posible upang matiyak ang mataas na kakayahang kumita ng mga negosyo at organisasyon, dagdagan ang trabaho ng lokal na populasyon at mga kita sa buwis sa mga lokal na badyet.

Pagpili ng isang sistema ng pagbubuwis

Ang paglikha ng isang maliit na base ng turista ay mangangailangan sa tagapagtatag na irehistro ang katayuan ng isang indibidwal na negosyante. Papayagan nito ang paggamit ng isang pinasimpleng sistema ng pagbubuwis na may pagbabayad ng 6% na buwis sa kabuuang kita. Ang aktibidad ng entrepreneurial ay isasagawa ayon sa OKEVD 92: "Mga aktibidad para sa organisasyon ng libangan at libangan."

Paglalarawan ng pasilidad at kawani

Ang mga sumusunod na gusali at istruktura ay ibinibigay sa teritoryo ng pasilidad:

• Ang pangunahing gusali ay 700 sq. m, na kung saan ay tumanggap ng: mga silid para sa pagtulog at pagpapahinga ng mga bisita; pang-ekonomiyang bloke na may rental point para sa sports equipment at tourist equipment; cafe-bar.
• Space para sa kusina.
• Summer cafe na may dance floor.
• Isang bukas na aquarium na may isda at isang maliit na talon.
• Bath na may sauna at swimming pool.
• Summer garden.

Ang lahat ng mga pasilidad ng pasilidad ay dapat na konektado sa mga komunikasyon sa engineering.

Ang teritoryo ng base ng turista ay na-landscape ayon sa proyekto ng kasangkot na studio ng disenyo ng landscape. Ito ay pinlano na lumikha ng maliliit na anyo ng arkitektura, mga landas sa paglalakad, mag-install ng mga bangko para sa pahinga at iba pa.

Ang mga sumusunod na empleyado ay kasangkot sa trabaho sa pasilidad:

Ang halaga ng sahod para sa mga full-time na empleyado ng tourist base ay:

Ang pangangalap ng mga tauhan ay isinasagawa sa isang mapagkumpitensyang batayan alinsunod sa pamantayang pamantayan sa pagpili para sa mga espesyalista na itinatag para sa industriyang ito. Ang tagal ng kumpetisyon ay 2 linggo.

Mga produkto at serbisyo

Ang negosyo ay nagpapatakbo sa buong taon na may buong-panahong pagtanggap ng mga bisita. Bilang isang beses na serbisyo, ang iba't ibang mga pagdiriwang ay nakaayos, kabilang ang mga kasalan, mga partido ng korporasyon, mga anibersaryo, mga pagdiriwang ng pamilya. Ang kagustuhan ay ibinibigay sa mga koponan na may higit sa 15 tao. Ang banquet hall ay idinisenyo upang maglingkod sa isang organisadong grupo ng mga bisita nang sabay-sabay. Ang minimum na order ay nakatakda sa 10,000 rubles bawat koponan. Kasama sa presyong ito ang:

• Pag-book ng mga talahanayan na may mga inumin (800 - 2,000 rubles bawat tao).
• Mga serbisyo sa sauna at paliguan (1 libong rubles bawat oras).
• Pagbabayad para sa mga silid (300 rubles bawat kama).
• Paghahanda ng bulwagan para sa mga pagdiriwang (1,500 - 2,000 rubles).
• Pagkuha ng larawan, pagrenta ng karwahe (2,000 rubles).

Upang magbigay ng litrato, pagrenta at iba pang mga serbisyo, kasangkot ang mga third-party na espesyalista, na ang kabayaran ay ginawa sa ilalim ng isang kontrata sa trabaho. Pinapayagan na magbayad para sa mga serbisyo sa isang hindi cash na paraan, kung saan ang kumpanya ay nagbubukas ng isang naaangkop na kasalukuyang account sa bangko.

Pagbebenta at pageendorso

Upang maisulong ang mga serbisyo ng base ng turista sa merkado, ang mga sumusunod na aktibidad ay binalak:

• Paglikha ng iyong sariling site ng business card na may posibilidad ng pag-order ng mga serbisyo, isang photo gallery ng complex, isang listahan ng mga serbisyong ibinigay at impormasyon ng contact.
• Organisasyon ng mga mensahe sa advertising sa mga lokal na pahayagan, magasin, telebisyon at radyo.
• Magtrabaho sa mga social network.
• Paglalagay ng mga banner sa mga elemento ng urban transport infrastructure.

Ang pangunahing mapagkukunan ng marketing ng negosyo ay ang mataas na kalidad ng mga serbisyong ibinigay at ang pagpapatupad ng isang nababaluktot na patakaran sa pagpepresyo, dahil sa seasonality ng kumplikado at ang mga kagustuhan ng mga bakasyunista.

Planong pangpinansiyal

Pana-panahon ang aktibidad ng tourist base. Ang pangunahing panahon ng trabaho ay mula Mayo hanggang Oktubre. Ang isang halimbawa ng planong ito ay nagbibigay na sa panahong ito ang base ay makakatupad ng hindi bababa sa 15 mga order bawat buwan. Karamihan sa mga order ay inaasahan sa katapusan ng linggo. Sa average na halaga ng order na 35,000 rubles para sa isang kumpanya na hanggang 15 katao (naaayon sa mga average na presyo para sa isang negosyo sa industriya ng turismo), ang kabuuang kita para sa pangunahing panahon ng trabaho ay magiging 3,150,000 rubles.

Sa panahon ng pagbaba ng bilang ng mga bisita (Nobyembre-Abril), ang kabuuang kita ay magiging humigit-kumulang 700,000 rubles. Kaya, para sa taon ang tourist complex ay makakatanggap ng 3,850,000 rubles sa kita.

Ang mga pangkalahatang tagapagpahiwatig ng kahusayan sa ekonomiya ng proyekto ay ibinibigay sa talahanayang ito:

Mga panganib

Ang pinakamalamang na potensyal na panganib para sa negosyong ito ay:

• Ang pagkasira ng pangkalahatang kalagayang pang-ekonomiya sa bansa.
• Mga pagkakamali sa pamumuhunan sa proyekto.
• Hindi kanais-nais na socio-political na kondisyon para sa paggawa ng negosyo.
• Mga pagkakamali sa pagpili ng lokasyon ng bagay.
• Mga problema sa pagpapatupad ng pagtataya ng pagbebenta ng mga serbisyo.
• Bumababa ang demand para sa mga partikular na serbisyo ng hostel.

Ang pag-minimize ng mga panganib ay isinasagawa pangunahin sa pamamagitan ng pagbuo ng isang epektibong diskarte para sa pag-unlad ng negosyo at ang paggamit ng mga pamamaraan para sa pag-iba-iba ng mga aktibidad sa negosyo.

Sa bandang huli

Tulad ng ipinapakita ng mga kalkulasyon na itinakda sa business plan na ito, ang netong kita ng negosyo sa pagtatapos ng taon ay magiging 1,400,000 rubles bawat taon na may antas ng kakayahang kumita na 70%. Kaya, ang pagbubukas ng isang maliit na base ng turista ay maaaring ituring na isang mataas na kumikitang uri ng negosyo na may isang average na antas ng panganib at makabuluhang mga prospect para sa pagpapalawak, dahil sa kasalukuyang mga uso sa merkado para sa mga serbisyong ito.

Ang pahinga ay isang mahalagang bahagi ng buhay ng sinumang tao. Pagkatapos ng isang mahirap na linggo ng trabaho, lahat ay gustong magpahinga. Tanging ang lahat ay pumipili ng isang paraan upang makapagpahinga ayon sa kanilang kagustuhan - mas gusto ng isang tao na magrelaks sa bahay, nakaupo sa harap ng TV, may naghahanap ng pagpapahinga sa mga club at cafe, may sumusubok na lumabas sa bansa o sa kalikasan. Sumang-ayon na ang iba ay mas komportable kung ang lahat ay magagamit na at hindi mo kailangang mag-alala tungkol sa pagkakaroon ng mga tolda at maghanap ng angkop na lugar sa kagubatan. Kaugnay nito, ang aming handa na plano sa negosyo para sa isang sentro ng libangan sa kagubatan ay magkakaroon ng priyoridad.

Ang bawat pagbubukas ng negosyo o organisasyon sa unang lugar ay palaging may malinaw na tinukoy na mga layunin at layunin na dapat matupad upang makamit ang ninanais na epekto. Ang aming negosyo ay walang pagbubukod. Bilang pangunahing layunin, isinasaalang-alang namin ang posibilidad ng epektibong pamumuhunan ng pera sa aming negosyo at karagdagang pag-unlad.

Ang isang handa na plano sa negosyo para sa isang sentro ng libangan sa kagubatan ay maaaring gamitin hindi lamang para humingi ng tulong. Lumahok din sa mga kagustuhang programa sa mga institusyon ng pagbabangko, ngunit bilang isang uri ng tulong sa impormasyon para sa isang namumuong negosyante.

Upang mabisang maipatupad ang iyong proyekto, dapat mong sundin ang mga sumusunod na hakbang:

1. Kinakailangan na magsagawa ng gawaing pagtatayo sa muling pagtatayo ng umiiral na gusali. Kakailanganin mong kumpletuhin ang pagtatayo ng isang banquet hall at magkaroon ng hindi bababa sa 25 na kuwarto sa hotel na magagamit.
2. Upang, kailangan mong magpatuloy mula sa kanilang mga posibleng pagnanasa at pangangailangan. Para sa mga layuning ito, hindi magiging labis na magtayo ng paliguan, sauna at, siyempre, isang pool.
3. Upang mapaunlakan ang lahat ng ito, kailangan mong palawakin ang magagamit na teritoryo. Para sa mga layuning ito, kinakailangan na magkaroon ng pagmamay-ari ng mga land plot na katabi ng ating magiging recreation center.
4. Ang bawat silid ay dapat magkaroon ng sarili nitong indibidwal na solusyon sa disenyo. Para sa mga layuning ito, maaari kang mag-install ng mga figure sa buong teritoryo ng base, maaari kang mag-install ng isang open-type na aquarium at maglagay ng isda dito, maaari mo ring ayusin ang isang lugar para sa isang hardin ng tag-init, pinakamahusay na magtanim ng isang damuhan sa buong teritoryo. .

Mga katangian ng proyekto

Kasama sa karaniwang plano ng negosyo para sa isang recreation center na may mga kalkulasyon ang pangkalahatang impormasyon sa proyekto. Ang proyektong ito ay maaaring ipatupad sa anumang lungsod na may higit sa 800 libong mga naninirahan. Para sa lokasyon, pinakamahusay na pumili ng isang piraso ng lupa na matatagpuan sa isang lugar ng kagubatan. Ang site at ang gusali mismo ay dapat na nakarehistro sa property. Plano naming isagawa ang aming trabaho sa buong orasan. Para sa mga layuning ito, kakailanganin nating kumuha ng siyam na tao sa kawani.

Upang maipatupad ang mga pasilidad sa libangan, kailangan mong magkaroon ng humigit-kumulang 5 milyong rubles sa kamay.

Sa halagang ito, ang may-ari ng negosyo ay maaaring mamuhunan lamang ng isang bahagi ng mga pondo - 500 libong rubles. Ang natitirang halaga, katulad ng 4,500,000 rubles, ay kukunin sa kredito. Upang makatanggap ng ganoong kalaking halaga, plano naming lumahok sa programa ng pagbabangko at kumuha ng pautang sa mga paborableng termino, tulad ng para sa mga nagsisimulang negosyante.

Episyente ng proyekto

Kung isasaalang-alang namin ang isang halimbawa ng isang plano sa negosyo para sa isang sentro ng libangan na may mga kalkulasyon mula sa isang pang-ekonomiyang punto ng view, pagkatapos ay makakatanggap kami ng halos 125 libong rubles ng netong kita bawat buwan. Ang pagbabayad ng mga pondo na mamumuhunan sa pagpapaunlad at pagtatayo ng isang negosyo ay magaganap nang hindi mas maaga kaysa sa tatlo at kalahating taon.

Mga tagapagpahiwatig ng hinaharap na proyekto

Kung isasaalang-alang namin ang aming organisasyon mula sa isang panlipunang pananaw, kung gayon maaari kaming makatulong na mabawasan ang kawalan ng trabaho sa pamamagitan ng paglikha ng mga karagdagang trabaho sa lungsod para sa lokal na populasyon. Para sa layuning ito, plano naming kumuha ng 9 na tao sa kawani. Gayundin, isang bagong uri ng aktibidad ang irerehistro sa lungsod, at ang badyet ng lungsod ay mapupunan ng mga bagong pondo dahil sa pagtanggap ng mga kontribusyon sa buwis at insurance.

Gastos na item para sa pagbubukas ng isang recreation center

Upang mamuhunan sa mga sumusunod:

• Upang magsagawa ng gawaing pagtatayo sa muling pagtatayo at pagpapalawak ng mga umiiral na lugar - 2 milyong rubles.
• Upang bumuo ng paliguan - 300 libong rubles.
• Upang bumuo ng isang sauna - 400 libong rubles.
• Konstruksyon ng pool - 300 libong rubles.
• Pagkuha ng isang plot ng lupa upang mapalawak ang kumplikado - 300 libong rubles.
• Pagbili ng karagdagang kagamitan para sa kusina - 200 libong rubles.
• Ang pagsasagawa ng gawaing pagtatayo sa pagtatayo ng isang cafe ng tag-init at isang maliit na talon - 300 libong rubles.
• Pag-install ng aquarium - 300 libong rubles.
• Pag-unlad ng isang proyekto sa disenyo - 400 libong rubles.
• Ang halaga ng pagbili ng kagamitan sa opisina - 200 libong rubles.
• Hindi inaasahang gastos - 300 libong rubles.

Kaya, gagastos kami ng 5 milyong rubles para sa lahat ng ito.

OKVED code

Ang recreation center ay irerehistro sa IP. Sa aming kaso, ang OKVED code 92 ay angkop - organisasyon ng libangan. Bilang isang sistema, pipiliin namin ang pinasimple na sistema ng buwis, ang halaga ng buwis na binabayaran ay magiging 6%.

Mga Hakbang sa Pagpapatupad ng Proyekto

Sa ngayon, isang sample na business plan para sa isang recreation center sa kagubatan, sa isang lawa o sa kabundukan ang nagsimula sa proseso ng pagpapatupad:

1. Ganap na naming naipasa ang proseso ng pagpaparehistro sa tanggapan ng buwis.
2. Ang pagbili ng isang kapirasong lupa at karagdagang pagpaparehistro ng ari-arian.
3. Ang teritoryo ng sentro ng libangan ay ibinibigay sa isang pipeline ng gas, supply ng tubig, kuryente.

Pansin! Ang libreng business plan na ibinigay para sa pag-download sa ibaba ay isang halimbawa. Ang plano sa negosyo na pinakaangkop sa mga kondisyon ng iyong negosyo ay dapat gawin sa tulong ng mga espesyalista.

Ang plano ng negosyo ng sentro ng libangan ay dapat na kasama ang lahat ng mga gastos para sa pag-aayos ng lahat ng mga bahay o complex para sa pamumuhay kasama ang mga kinakailangang kasangkapan, kagamitan, imbentaryo at mga accessories.

Bilang karagdagan, kinakailangan upang ayusin ang mga pagkain, karagdagang mga serbisyo para sa mga kaganapan sa libangan, mga palaruan para sa mga bata, mga palakasan para sa mga matatanda.

Walang gagawa ng isang plano sa negosyo para sa isang sentro ng libangan nang libre at mabilis, kailangan mong malaman ang lahat ng mga tampok ng isang umiiral na sentro ng libangan, kalkulahin ang mga kinakailangang gastos (nang hindi nakakalimutan ang anuman). Kapag gumuhit ng isang plano sa negosyo, ang inaasahang margin ng kita at kakayahang kumita ng sentro ng libangan, ang pagbabayad nito ay kinakalkula.

Ang isang handa na plano sa negosyo para sa isang recreation center ay magagamit sa Internet o sa mga espesyal na organisasyon na tumatalakay sa mga naturang isyu. Posibleng mag-download ng business plan para sa isang recreation center sa loob ng ilang segundo.

Ang plano sa negosyo ay dapat ayusin ayon sa mga indibidwal na katangian ng iyong teritoryo, atbp. Ang plano sa negosyo ng recreation center na nakita mo sa web ay maaaring perpekto para sa iyo o naglalaman lamang ng mga pangunahing problema sa organisasyon.

Ang plano sa negosyo ay isang seryosong gawain, kabilang ang maraming problema sa organisasyon at pananalapi. Ang pagtatayo ng iyong sariling recreation center ay isang napakamahal na negosyo, mas mainam na dalhin ito sa isang pangmatagalang pag-upa. Ang unang mahalagang kadahilanan sa organisasyon ng libangan ay ang lokasyon ng napiling bagay. Ang lugar na ito ay maaaring:

• - lupain malapit sa dagat;
• – sentro ng libangan sa kagubatan;
• - isang complex ng mga holiday house malapit sa ilog, lawa, rate;
• – base ng turista sa kabundukan;
• – libangan complex sa labas ng lungsod;
• – sentro ng libangan sa isang magandang nayon, atbp.

Depende dito, ang lugar ng teritoryo, ang bilang ng mga posibleng bakasyon, ang antas at kalidad ng mga umiiral na komunikasyon, ang kagamitan ng mga bahay na may kasangkapan, air conditioner, refrigerator, atbp., ay depende sa halaga ng pamumuhunan.

Ang pangunahing kondisyon para sa normal na paggana ng sentro ng libangan ay ang pagkakaroon ng patuloy na kuryente at tubig na tumatakbo nang walang pagkagambala. Kapag may mga pagkagambala sa sentralisadong tubig, mas mabuting magtayo ng sarili mong water intake tower na may pumping station at magandang sistema ng pagsasala.

Ang isang sistema ng alkantarilya na gumagana nang mahusay at walang mga pagkabigo ay titiyakin ang tuluy-tuloy na operasyon ng drain sewer.

Kung ang aktibidad ng isang institusyong libangan ay konektado sa tubig, kung gayon kinakailangan na protektahan ang mga lugar para sa paglangoy. Ang isang medikal na manggagawa at isang lifeguard ay dapat na naka-duty sa base. Ito ay kanais-nais na magkaroon ng isang pharmacy kiosk at catering establishments.

Kaugnay ng paglaki ng antas ng serbisyo sa populasyon, tumaas ang pangangailangan para sa isang tunay na komportableng pananatili. Noong ang mga naunang nagbabakasyon sa dagat ay kontento lamang sa dagat, ngayon ang kanilang mga kinakailangan ay nauugnay sa pagkakaroon ng:

• - indibidwal na refrigerator;
• - TV;
• - Air conditioner;
• - electric kettle;
• - mga kagamitan sa kusina;
• - bakal, atbp.

Mabuting malaman!

Iginagalang namin ang iyong pinili, ngunit gusto naming ipaalala sa iyo na ang pinakamababa sa peligro, medyo madali at komportableng pagsisimula ng isang negosyo ay maaaring ayusin sa ilalim ng pakpak ng isang matagumpay na kumpanya sa isang franchise na batayan. Inaanyayahan ka naming makilala.

Kung bakit mas madali at mas maginhawang magsimula ng negosyo na may prangkisa ay makikita sa pagpili ng mga artikulong nai-publish sa seksyon:

Ngayon ang mga bakasyunista ay nagsusumikap para sa isang tiyak na halaga upang makuha ang maximum ng pinakamataas na kalidad ng mga serbisyo. At tama sila, maraming mga recreation center ang nag-aalok ng mga serbisyo ng tirahan na kumpleto sa mga kaganapang pangkultura, mga pagtatanghal ng mga artista, clown, mga performer ng sirko, mga tagapagsanay ng hayop.

Ang isang mahalagang kadahilanan sa pag-akit ng mga customer ay ang advertising ng recreation center. Ang mga espesyal na booklet, poster, patalastas sa lokal na telebisyon, advertising sa transportasyon o mga billboard ay gagawing sikat ang iyong recreation center. Ang huling resulta ng kaganapan para sa organisasyon ng recreational base ay depende sa bilang ng mga nagbakasyon.

Panoorin ang video: “Recreation center “Sunny Sonata”

Ang pagbubukas ng isang recreation center ay isang magandang ideya sa negosyo. Ang bawat tao'y nangangailangan ng bakasyon, lalo na ang mga residente ng malalaking lungsod na lalong gustong makahanap ng isang tahimik, magandang lugar upang makapagpahinga mula sa ingay ng lungsod.

Bago ka magbukas ng isang recreation center, kailangan mong gumuhit ng isang plano sa negosyo, na magiging gabay sa hinaharap na trabaho.

Pagpili at organisasyon ng site

Una, kailangan mong magparehistro ng negosyo at makakuha ng pagmamay-ari ng lupa at lahat ng kinakailangang permit at pag-apruba.

Ang pangunahing bagay sa ganitong uri ng negosyo ay ang pumili ng tamang lugar para sa camp site. Ito ay dapat na matatagpuan sa isang distansya mula sa lungsod na maaari mong madaling makarating dito sa pamamagitan ng bus sa loob ng 2 oras, at kahit na mas mabilis sa pamamagitan ng kotse. Ang isang paunang kinakailangan ay isang magandang lugar. Maaari itong maging kagubatan o pampang ng ilog o lawa. Upang ayusin ang isang komportableng pamamalagi para sa mga bisita, kailangan mo ng isang lugar na ​​​​​​​3-5 ektarya. Para sa mga nagbabakasyon, kailangan mong magtayo ng mga bahay, hindi bababa sa 6-7 piraso. Ang pinaka-kagiliw-giliw na pagpipilian ay isang kahoy na frame. Magiging komportable at komportable ang mga bisita sa gayong mga bahay. Maaari silang magkaroon ng mga silid para sa 2-4 na bisita o maging pamilya, kung saan ang isang bahay ng ilang mga kuwarto ay idinisenyo para sa natitirang bahagi ng buong pamilya. Bawat bahay ay dapat may banyo, maliit na kusinang nilagyan ng kalan at refrigerator. Ang bawat kuwarto ay nangangailangan ng TV at Internet access.

Sa teritoryo ng base kakailanganin mo ang isang administratibong gusali. Dito makikita ang base management, first-aid post, canteen, meeting room, billiard room at iba pang pasilidad. Ang ipinag-uutos na organisasyon ng isang silid ng mga bata at palaruan. Bago buksan, kailangan mong malinaw na maunawaan kung anong contingent ang magiging lugar ng kampo at, batay dito, isakatuparan ang mga kagamitan nito. Kung mas kawili-wili at eksklusibong libangan ang ibibigay sa mga nagbabakasyon, mas malamang na matagumpay itong magnegosyo.

Ang isang sauna o isang Russian bath ay maaaring ayusin sa teritoryo ng base, lalo na kung mayroong isang reservoir. Ang beach ay dapat na nilagyan ng lahat ng kailangan para sa libangan: trestle bed, beach cabin, awning. Ang ilalim ng reservoir ay dapat linisin at ilagay ang mga buoy. Kung walang reservoir, maaari kang bumuo ng pool. Ang isang gym at mga palaruan para sa mga aktibong sports: volleyball, basketball ay magiging angkop sa lugar ng kampo. Ang mga tagahanga ng matinding libangan ay magiging masaya na sumakay sa mga ATV o kayaks, pangingisda, pagsakay sa kabayo. Siguradong maraming gustong mag-ensayo sa shooting range. Ang isang mahusay na plus sa organisasyon ng libangan ay maaaring mga karagdagang serbisyo, kabilang ang pag-upa ng kagamitan para sa pangingisda o pamamangka, mga bola para sa mga laro, mga air mattress para sa paglangoy.

Bumalik sa index

Ang kaginhawahan ng mga nagbabakasyon ay bahagi ng negosyo

Upang maakit ang mga customer, kailangan mong magsagawa ng isang kampanya sa advertising. Maglagay ng anunsyo tungkol sa pagbubukas ng base sa mga pahayagan, lumikha ng isang pahina sa Internet na naglilista ng mga serbisyong ibinigay. Bago magsimula ang season, maaari mong ayusin ang pamamahagi ng mga leaflet, maglagay ng mga ad sa mga fixed-route na taxi, trolleybus at tram sa mga kalapit na lungsod. Kinakailangan na bumuo ng isang sistema ng mga bonus, halimbawa, isang diskwento para sa isang pananatili ng isang kumpanya ng 10 tao o mga diskwento para sa pagbisita sa isang sauna, isang gym.

Ang sentro ng libangan ay maaaring magbigay ng mga serbisyo sa mga kumpanyang maaaring magdaos ng mga seminar, pagsasanay, mga partido ng korporasyon sa teritoryo nito. Upang makapagbigay ng gayong mga serbisyo, ang aktibidad ng base ay dapat na nakarehistro bilang isang limitadong kumpanya ng pananagutan, dahil sa kasong ito ang pagbabayad para sa mga serbisyo ay gagawin sa pamamagitan ng bank transfer.

Sa isang negosyong nakabatay sa serbisyo, mahalaga ang mga detalye. Samakatuwid, kinakailangan na ang mga kinakailangang komunikasyon ay gumana nang maayos: kuryente, gas, supply ng tubig. Kinakailangan na ayusin ang paghahatid ng mga bisita sa base at ang kanilang pag-alis sa lungsod. Para sa mga dumating na may sariling sasakyan, ang maginhawang binabantayang paradahan at iba pang mga serbisyo ay dapat ibigay.

Bumalik sa index

Ang mga kwalipikadong kawani ay kalahati ng tagumpay

Upang matugunan ang mga pangangailangan ng mga bisita sa isang base na idinisenyo para sa 30-50 katao, ang mga sumusunod na kawani ay kinakailangan:

• tagapangasiwa;
• tagapagluto at katulong;
• mga waiter;
• manggagawang medikal;
• mga tagapagturo ng sports (kung kinakailangan);
• locksmith;
• isang electrician;
• teknikal na kawani (mga tagapaglinis, kasambahay);
• bantay.

Ang mga tauhan ay dapat na angkop na kuwalipikado batay sa malinaw na ipinahayag na mga pangangailangan. Ang kaginhawahan ng mga bisitang nagpapahinga sa camp site ay depende sa kanilang trabaho.

Karaniwang ito ay isang pana-panahong negosyo. Para sa taglamig, mas mahusay na mapanatili ang lahat at mag-iwan lamang ng mga bantay sa teritoryo.