Хотя постройка дома по каркасной технологии и является одним из самых дешевых вариантов, ее общая стоимость может составить несколько десятков тысяч долларов. В отличие от кирпичного или бетонного, возведение каркасного здания нельзя растянуть на десять лет, и большую часть суммы необходимо будет выплатить в течение двух весенне-осенних периодов.

Поэтому прежде чем окончательно выбрать проект дома, нужно сравнить смету по этому проекту со своими финансовыми возможностями. Для примера расчета возьмем небольшой 6х6 с мансардой, строящийся в средней полосе России.

Как рассчитать, что учитывать при расчете

В полную стоимость постройки каркасного дома входят:

• цена материалов, комплектующих, крепежа, оборудования, и их доставки;
• цена бетонных и земляных работ по обустройству фундамента;
• стоимость услуг плотников по возведению каркаса и стропильной системы, установке лестниц, перегородок, настилу черновых полов, внешней обшивке стен;
• оплата работы кровельщиков;
• стоимость базовых отделочных работ — внутренней обшивки стен и потолков, утепления и изоляции, настила чистовых полов, установки окон и дверей;
• цена работы специалистов по монтажу систем отопления , газо-, водо- и электроснабжения, вентиляции, канализации;
• цена декоративной отделки.

Как можно увидеть, самостоятельное выполнение всех работ значительно снизит необходимые денежные вложения. Процесс строительства можно распределить на 3-4 года таким образом:

• Возведение фундамента.
• Плотницкие и кровельные работы.
• Базовые отделочные работы, установка инженерных систем.
• Декоративная отделка.

При расчете необходимо учитывать значительный уровень инфляции в стране (за последний год с 36 до 65 рублей за доллар), ведь цена на стройматериалы довольно быстро повышается при снижении курса рубля. Расчеты лучше заранее проводить в долларах, чтобы избежать распространенной ситуации, когда построенный в прошлом году фундамент оказывается слишком большим и прочным для дома, на который хватает денег в этом году.

Расчет фундамента каркасного дома

В строительстве каркасных домов применяют две основных вида фундамента — свайный и ленточный. Свайный фундамент более сложен в установке, но его намного легче доставить в отдаленную местность. Продольный и поперечный шаг свай принято выбирать в промежутке 120-150 см, исходя из размеров строения.

В местах установки печи и лестницы необходимо установить дополнительную сваю или более широкое бетонное основание. Высота ленточного фундамента и глубина вкручивания свай зависит от типа почвы на выбранном участке, это может очень значительно повлиять на конечную стоимость.

В общие работы по устройству фундамента входит:

• Очистка площадки от почвы на глубину 30 см с выходом 0,5 м за периметр. Оплата работ — порядка 10$ за кубометр грунта. Для дома 6х6 — около 150 долларов.
• Прокладка поверхности геотекстилем . 40 центов за кв.м, 20 долларов для фундамента 6х6.
• Засыпка и утрамбовка песка слоем 10 см. Цена — 25$ за кубометр песка и 10$ за работу, 150$ и 60$ всего.

В стоимость свайного фундамента входит:

• Цена свай. 20-30 долларов за 1 шт. Итого 600-900 долларов.
• Цена установки — 15$ за 1 шт., 450$ всего.
• Стоимость ростверка из швеллера. В зависимости от толщины, швеллер и его монтаж обойдется в 10-15 долларов за метр. Для дома 6х6 необходимо как минимум 48 м швеллера, итого 500-750 долларов.
• Цена установки цоколя. Литой бетонный цоколь обойдется в 60$ за материал, и столько же за работу, учитывая его длину 24 м.

В смету ленточного фундамента входят:

• Земляные работы. При глубине 1 м цена для дома 6х6 составит как минимум 150$, с учетом фундамента по периметру внешних, и двух поперечных внутренних стен.
• Бетонные работы. Бетон и арматура обойдется приблизительно в 100$ за кубометр, работы по установке — в 50$. Отлив фундамента глубиной 1 м, длиной 36 м, толщиной 20 см обойдется в 700-1050 долларов.
• Гидроизоляция (рубероид), закладные анкера, канализационные трубы для грунтовых вод — все вместе не более 100$.

Итого, фундамент каркасного строения 6х6 приблизительно обойдется в:

• 1000$ при самостоятельном проведении работ, 1700$ при использовании подрядчика — ленточный;
• 900$ и 1600$ — дешевый свайный с оголовками;
• 1300$ и 2100$ — прочный свайный с ростверком.

Особо стоит упомянуть необходимость опалубки для ленточного фундамента. Материал, использованный на опалубку, должен быть впоследствии применен на скрытые части каркаса. Перерасход средств в случае его забраковки может составить 200-300 долларов.

Расчет коробки дома

Постройку коробки дома необходимо произвести за один сезон, чтобы не допустить длительного намокания древесины каркаса и подпола.

Возведение выполняется в несколько этапов:

1. Монтаж каркаса.
2. Утепление подпола и настил черновых полов.
3. Установка лестницы.
4. Монтаж крыши и фронтонов.
5. Обшивка каркаса гидроизоляцией и ОСП.

Для расчета стоимости каркаса необходимо посчитать суммарный объем пиломатериалов и креплений. Наиболее распространено применение доски 50х150 мм — она идет на венцы, обвязки, половые лаги и вертикальные стойки. Шаг установки стоек и лаг — 60 см. В продольном направлении лаги устанавливаются реже, по венцу и фундаменту. Рассчитаем стоимость для дома 6х6:

• Гидроизоляция фундамента рубероидом в два слоя — 24 кв.м, 10$.
• Доска 50х150х6000 мм — 7 шт. на венец, 16 шт. на нижнюю и верхнюю обвязку, 6 шт. на продольные лаги, 18 шт. на поперечные лаги. Итого 47 досок по цене около 5$, всего 240$.
• Доска 50х150х3000 мм — 44 шт. на стойки, цена около 2,5$ за штуку. Итого 110$.
• Доска 50х100х3000 мм — 18 шт. на стойки двух внутренних несущих стен. Обойдутся примерно в 30$.
• Доска 3-го сорта 30х150х3000 мм — 16 шт. на укосины, 15$.
• Брус 100х150х6000 мм — 2 шт. на мауэрлат, 20$.

На формирование оконных и дверных проемов должны пойти обрезки доски 50х150 мм, оставшиеся от резки стропил под размер (см. ниже).

Утепление подпола производят по желанию, заключается оно в засыпании подпола керамзитом до уровня лаг. При толщине керамзита 30 см для утепления дома 6х6 понадобится 10 кубометров керамзита, которые обойдутся в 300$.

Черновой пол набирается в каждой клетке лаг доской 25х100 мм по черепному бруску 40х40 мм. Расход материала на одну клетку 60х150 см с учетом толщины лаг — 4 м бруса и 7,5 м доски. Итого для двух этажей 6х6 — 320 м бруса и 600 м доски. При использовании древесины 3-го сорта затраты составят 40 и 120 долларов для бруса и доски соответственно.

Стоимость лестницы может очень больно ударить по бюджету требовательного строителя. Покупка резной заводской лестницы обойдется в 250$ за метр и выше. Изготовление из закупленных декоративных материалов выйдет в 2-3 раза дешевле, а из обычных пиломатериалов своими руками — около 25$ за метр. Длина двухмаршевой лестницы под углом 45 градусов составит около 5 м, одномаршевой — 4 м.

Чердак и крыша

• Фронтоны собираются подобно стенам , и устанавливаются в торцы крыши. Для двух фронтонов дома 6х6, снабженного двускатной крышей с углом ската 30 градусов, приподнятой на метр над перекрытием для образования мансарды, понадобится около 90 метров доски 50х150 мм, общей ценой в 75$.
• Коньковая балка крепится на верхушки фронтонов. При длине более 6 м к ней должна подходить хотя бы одна опорная стена или опора от несущей балки. Для конька используется сдвоенная доска сечением 50х200 мм и более, для несущих балок — клееный брус. Цена конька для дома 6х6 — 15$, с несущей балкой из клееного бруса 80х190 мм по центру — 55$.
• Стропила укладываются на мауэрлат и конек с шагом 60 см. Всего на стропила крыши 6х6 нужны 22 стропильных ноги длиной 4,5 метра, из доски 2-го сорта 50х150 мм. Общая стоимость — 80$. Учитывая, что материал продается по 6 м, реальная стоимость будет 100$.
• Крыша покрывается ветро- и гидроизоляцией. Цена около 40$ за рулон площадью 75 кв.м.
• Поперечная обрешетка из бруса 50х50 с шагом 0,5 м обойдется для двускатной крыши площадью 48 кв.м в 25$ (96 метров бруса).
• Затраты на кровельный материал и доборные детали в зависимости от выбранного материала и сложности крыши могут колебаться от 6 до 12 долларов за квадратный метр. К примеру, и самую простую крышу без ендов, площадью 48 кв.м. Общие затраты составят 300$.

Внешняя обшивка — производится в два слоя. Сначала стены обшиваются ветро-гидроизоляцией, потом конструкция обшивается ОСП. Обшивке подлежит вся внешняя поверхность каркаса, включая фронтоны, а также несущие стены со стороны, менее подверженной воздействию влаги. Вся пленка монтируется с нахлестом в 10 см. Для дома 6х6 с общей площадью наружных стен и фронтонов 96 кв.м и площадью внутренних несущих стен 30 кв.м затраты составят:

• 2 рулона гидроизоляции по 40$, итого 80$;
• 40 листов ОСП 9х2500х1250 мм приблизительно, с учетом оконных и дверных проемов, по 12$ за лист, итого 480$.

Перегородки каркасного дома бывают двух типов — несущие или ненесущие. Несущие устанавливаются стойками на венец, изготавливаются из материалов большого сечения, с использованием укосин и ОСП для прочности. Ненесущие можно изготовить из бруса 50х50 мм, обшитого фанерой или гипсокартоном. Их установка возможна на этапе отделочных работ, на поверхность чистовых полов.

Цена крепежных деталей (саморезов, уголков, гвоздей) для сбора коробки здания составляет 4-5 долларов на кв.м площади, для строения 6х6 — 150-200 долларов.

Промежуточный расчет стоимости коробки дома

Итого, защищенная от ветра и дождя коробка дома 6х6 обойдется в:

• 450$ — каркас;
• 600$ — подпол, черновой пол и лестница;
• 600$ — крыша и фронтоны;
• 600$ — обшивка.

Большинство строительных фирм предлагает услуги за 30% от цены материалов, общая стоимость составит около 3000$. Зашив проемы полиэтиленом, по необходимости такое строение можно оставить до следующего строительного сезона.

Окна и двери

Стоимость окон вместе с установкой колеблется в районе 50-100 долларов за квадратный метр, наружной двери — 100-300 долларов, межкомнатных дверей — 50-100 долларов. Для каркасного дома нежелательно применение окон шире 120 см, чтобы не разрежать шаг стоек более чем в 2 раза.

Если для дома 6х6 предположить наличие восьми окон 120х120 см (по 2 окна на каждую стену, кроме угла с санузлом и душевой, и по окну на фронтон) и пяти внутренних дверей, общие затраты составят как минимум 1000$.

Утепление

Монтаж утепления не представляет большой сложности, его дешевле выполнить самостоятельно. Листы утеплителя закладываются в пространство между лагами, стойками, стропилами и обшиваются пароизоляцией. Черновой пол перед утеплением необходимо дополнительно покрыть гидроизоляцией.

Необходимый слой теплоизоляции:

• Для внешних стен и кровли — 15 см и более.
• Для несущих внутренних стен, полов и шумоизолированных перегородок — 10-15 см.
• Для перегородок — 5 см или вообще без изоляции.

Наиболее дешевый материал — стекловата, ценой 20$ за кубический метр. Но рекомендуется в каркасных домах применять более дорогую базальтовую вату по 30$, имеющую более высокую долговечность и экологичность.

Для дома 6х6 на утепление понадобится:

• 1 рулон гидроизоляции — 40$;
• 4 рулона пароизоляции — 80$;
• 21 кубометр минваты толщиной 15 см — 630$;
• 7 кубометров минваты толщиной 10 см — 210$.

Итого, на утепление уйдет не менее 950$, или около 1200$ при найме подрядчика.

Монтаж чистовых полов

Чистовые полы настилаются по стропилам доской 25х100-150 мм. Если нет планов устанавливать особое половое покрытие можно взять шпунтовую доску. Цена квадратного метра настила — 6$ за шпунтовую доску, 4$ — за обрезную. Самостоятельное проведение работ позволит сэкономить до 50% средств. Два чистовых пола 6х6 из шпунтовой доски обойдутся в 450$.

Стоимость коммуникаций и отопления

• Затраты на водоснабжение и канализацию значительно зависят от дальности расположения источника воды и слива. При предположении, что эти точки находятся в непосредственной близости, стоимость системы из полипропиленовых труб, душевой, ванной, унитаза, нескольких раковин и кранов, бойлера составит не менее 500$, и 300$ за услуги специалиста.
• Затраты на установку отопления во многом зависят от доступности газовой сети и могут превзойти цену всего дома. Наиболее дешевой является установка электрического отопления — 6$ на 1 кв.м отапливаемой площади, но затраты на электроэнергию будут огромны. Водяная система отопления от газового котла для дома 6х6 обойдется в 1300$,а также 1000$ за услуги специалистов по монтажу и пуску оборудования. Работа хорошего печника обойдется в 5-7 тысяч долларов.
• При расчете затрат на монтаж системы энергоснабжения строительные фирмы учитывают площадь дома. Достаточная для нормального проживания электросистема обойдется в 5-10 долларов за квадратной метр жилой площади. Установка электросети в доме 6х6 потребует затрат на материалы 250 $, на услуги специалиста — 150$.

Внутренняя и внешняя отделка

Для внутренней отделки каркасных домов чаще всего используется обшивка вагонкой или гипсокартоном. Средняя цена на гипсокартон в 3-5 раз меньше, чем на вагонку, и составляет 4 $ за лист площадью 3 кв.м. Некоторые помещения лучше обшивать водостойкой фанерой (кухню, туалет, душевую).

На дом 6х6 приблизительно понадобится:

• вагонка на отделку мансарды — 80 кв.м, 400 $;
• гипсокартон на отделку жилых помещений — 63 кв.м, 90$;
• водостойкая декоративная фанера на отделку служебных помещений — 63 кв.м, 200$;
• плинтуса напольные и потолочные — 96 погонных метров, 400$.

Общая стоимость с учетом наемной рабочей силы составит 1600$.

Для внешней отделки используют различные виды сайдинга, евровагонку, блок хаус или имитацию бруса. Различные виды материала могут стоить от 2 до 15 долларов за квадратный метр. Достаточно презентабельную отделку можно подобрать по цене от 5$. Отделка дома 6х6 осиновой вагонкой класса А обойдется в 500$, и 400$ в качестве оплаты рабочим.

Дополнительная отделка зависит только от фантазии и бюджета владельца, и не входит в смету постройки.

Дома из СИП-панелей

Разработанная в Канаде технология быстрого возведения домов из СИП- панелей позволяет ускорить сбор дома и избавиться от необходимости утепления и гидроизоляции. СИП-панель представляет собой 2 плиты OSB-3, прочно приклеенные к листу особо прочного пенополистирола, типоразмером 1250х2500 или 1250х2800 мм.

Панели крепятся между собой удвоенными вставками из бруса 40х200 мм, составляющими силовой каркас здания — половые лаги, вертикальные стойки. СИП-панели применимы в качестве перекрытий, стен, фронтонов, стропил и сплошной обрешетки.

Цена установки одной плиты составит:

• 40-70 долларов — панель;
• 10$ — крепеж и пиломатериалы;
• 20$ — работа.

Общая стоимость возведения коробки дома 6х6 из СИП- панелей:

• 600$ — кровля;
• 300$ — утепление подпола;
• 2000$ — два перекрытия;
• 3300$ — внутренние, внешние несущие стены и фронтоны;
• 1200$ — стропильная система.

Всего с учетом работы 7400$, с самостоятельным монтажом — 5700$. Первоначальные вложения в дальнейшем позволят сэкономить на утеплении и настиле чистового пола, кроме того, по заявлениям производителей дома из СИП — панелей намного прочнее обычных каркасных.

ИТОГО

В качестве заключения подведем итоги по стоимости каркасного дома 6х6 для разных вариантов строительства: Оценка: 4.7 6 голосов

Устали от городской суеты и шума? Решить эту проблему позволит домик за городом. Но подобная покупка может быть слишком накладной. В таком случае остается построить собственный дом, а сэкономить поможет технология каркасного строительства. В этой статье речь пойдет об этапах строительства каркасного дома и необходимых материалах для этого.

Фундамент каркасного дома – основа основ

Любое строение берет свое начало с фундамента. Он принимает на себя всю нагрузку дома, и чем прочнее будет фундамент, тем дольше простоит дом. Так, некачественно сделанный фундамент может привести к перекосу веранды, окон, дверей, из-за чего они со временем перестанут плотно закрываться. Вполне вероятно, что из-за этого появятся щели в стенах сооружения.

Чтобы исправить недочеты фундамента, придется дополнительно потратить в пределах пятидесяти процентов от всей стоимости строительства. Для ответственного, правильного и обдуманного выбора фундамента каркасного дома необходимо учесть некоторые моменты.

Расчет фундамента необходимо производить с обязательным учетом вышеприведенных факторов. Цель расчета – определить нагрузку на фундамент и грунт, предусмотреть возможные проблемы. Для того чтобы вычислить для фундамента суммарную нагрузку, необходимо взять в расчет вес дома, мебели внутри него и людей, прибывающих там. Чаще всего, для каркасных строений применяют свайный, столбчатый фундамент, поскольку вес зданий небольшой. Что отнюдь не запрещает применять плитные или ленточные виды фундаментов.

Особенности столбчатого фундамента каркасного дома

Такой вид основания представляет собой закопанные в землю столбы. Они могут быть круглой, прямоугольной, квадратной формы. Поперечное сечение для таких столбов может быть как переменное (нижняя часть столба расширена), так и постоянное (в виде параллелепипеда или цилиндра). За счет расширенной нижней части (основания) столба увеличивается несущая способность такого фундамента. Это поспособствует более равномерному распределению веса дома, а при пучении грунта послужит преградой для выдавливания столбов вверх.

Столбчатая основа может быть из монолитного бетона, кирпича и даже дерева. Столбы из дерева не очень долговечны, как бы вы ни старались их защитить, рано или поздно они начнут прогнивать, из-за чего теряется и несущая способность. Такая основа актуальна разве что при строительстве временных сооружений.

Использование кирпичей для возведения столбчатого фундамента не очень удобно и вызывает много трудозатрат. Достаточно проблематично складывать столб из такого материала внутри скважины. Тем не менее, такой материал для столбов имеет высокую прочность, что немаловажно. Как вариант, можно сложить кирпичи в форму столба и опустить готовую конструкцию в скважину. Само собой, необходимо дать раствору между кирпичами высохнуть.

Самым распространенным и лучшим материалом для столбчатого фундамента является монолитный железобетон. Фундамент с переменным или постоянным поперечным сечением столба можно заложить, предварительно вырыв прямоугольную или квадратную яму. Ширину такой ямы лучше сделать на сорок-пятьдесят сантиметров больше, нежели нужно для самого столба. Это необходимо для того, чтобы разместить там опалубку, которая и задаст столбу будущую форму. Внутрь опалубки помещается каркас из арматуры, а затем заливается бетон. После высыхания бетонной смеси опалубку демонтируют и засыпают столб землей.

Скважины под столбчатый фундамент можно также сделать с помощью ручного бура. Глубина скважин определяется уровнем промерзания и также зависит от плотности грунта. Диаметр бурения варьируется в пределах от ста пятидесяти до четырехсот миллиметров. Очень удобным и практичным является бур ТИСЭ-Ф . С его помощью можно пробурить скважину диаметром до 20 см. За счет имеющегося у бура плуга, со стенок низа скважины можно срезать грунт. Таким образом, нижняя часть скважины имеет расширение в виде полусферы.

Для каркаса из арматуры, как правило, используют два-четыре толстых прутьев (десять-пятнадцать миллиметров в диаметре), которые обвязывают между собой монтажной тонкой арматурой. Расчет необходимого объема цемента происходит с учетом диаметра и глубины скважины. Столбы располагают под будущими несущими стенами и в местах их пересечения. Оголовки столбов должны быть выше земли на пятьдесят сантиметров. Это даст зазор, благодаря которому можно избежать загнивания от сырости нижней части конструкции деревянного каркасного дома.

При слабом грунте (болотистая местность, торфяной грунт) рекомендуется использовать винтово-свайный фундамент. Такие сваи представляют собой стальные трубы, в нижней части которых находятся лопасти. За счет них винтовые сваи и вкручиваются в землю. Лопасти также служат преградой для ее выдавливания из грунта. Одна такая свая может выдержать нагрузку в пределах четырех-шести тонн. Ее длина может быть до двенадцати метров. При завинчивании винтовых свай обязательно нужно следить за вертикальным ее положением. Главным преимуществом такого вида фундамента является отсутствие земляных работ, что сказывается на финансах. В применении арматуры и бетона нет надобности.

Ленточный фундамент – надежный, но дорогой

Ленточная основа представляет собой замкнутую ленту неразрывной жесткой бетонной конструкции. Она прокладывается под всеми несущими стенами каркасного дома. По сравнению со столбчатым фундаментом, ленточный требует при строительстве больших трудозатрат в части земельных работ и объема бетонного материала и, следовательно, большего количества арматуры.

Как правило, при строительстве такой вид фундамента используют при необходимости возведения подвала или цокольного этажа. В таких случаях в расчет необходимо брать промерзание фундамента, который выступает в качестве стены подвала или цоколя, и глубину грунтовых вод. Такое сооружение со стороны грунта необходимо будет обработать гидроизоляционными материалами, и желательно . Для этого понадобятся материалы из пеностекла или пенополистирола. Ширину ленты делают на десять-двадцать сантиметров больше, нежели толщина стены.

Чтобы избежать поперечной деформации фундамента, его высоту необходимо сделать в два раза больше ширины самой ленты.

Монолитная железобетонная плита в качестве фундамента – вот самый надежный вариант. Эта основа имеет самую большую опорную площадь при сравнении с другими видами. Главной особенностью такого фундамента является то, что его можно и нужно использовать на грунтах, расчет несущей способности которых не позволяет использовать остальные виды основ – силы пучения грунта меньше всего могут воздействовать на него. Толщина плиты может быть десять и более сантиметров.

В самом начале для возведения монолитной плиты необходимо разровнять поверхность, сделать песчано-гравийную подушку и утрамбовать ее. Сверху укладывается гидроизоляционный материал, утеплитель, который покрывается пленкой. После этой процедуры формируется арматурный каркас (используют ребристые прутья диаметром двенадцать-шестнадцать миллиметров). В среднем, уходит на один квадратный метр фундамента около четырнадцати метров арматуры. Когда каркас готов, все это заливается бетоном.

Возведение каркаса дома – закупаем материалы

Каркас в таком виде строительства можно применить как деревянный, так и металлический. Расчет материала на обычный каркасный дом уже неоднократно сделан строителями – мы будет приводить готовые цифры, традиционные для домов от 60 кв. м. до 80 кв. м. Все стройматериалы для проекта каркасного дома вы можете приобрести на любом строительном рынке.

Так, при использовании деревянного каркаса на его возведение понадобится семь-девять кубических метров бруса. Желательно использовать сечение сто на сто пятьдесят миллиметров. Материалы для обшивки каркаса можно применить следующие:

• влагостойкий стекломагнезитовый лист премиум класса (впоследствии можно отштукатурить или покрасить);
• древесно-стружечную или ориентированно-стружечную плиту;
• влагостойкую фанеру.

Например, для дома 10 на 6 метров на обшивку стены может уходить в пределах шести ориентированно-стружечных плит размером 125 на 250 сантиметров.

При возведении каркасного дома важным и ответственным этапом является подготовка материала для стен дома. Для возведения стен каркасного дома нам потребуются следующие стройматериалы:

Брус для возведения вертикальных стоек, горизонтальных соединительных перемычек каркаса;

Обрезная доска;

Тепло и звукоизоляция;

Монтажная пена;

Гидроизоляция-рубероид;

Крепежный материал (скобы, гвозди и т.п.).

Количество строительного материала для возведения стен каркасного дома рассчитываем, исходя из размеров будущей постройки. Например, необходимо построить стены каркасного дома с параметрами: высота - 2,8 м; длина - 10 м; ширина - 8 м.

Исходя из этих данных, рассчитываем количество вертикальных стоек каркаса дома. Суммарная длина стен дома составит (2х10 м +2х8 м), то есть периметр дома составляет 36 метров. Стойки для стен дома необходимо размещать с шагом 50 см, при этом необходимо учитывать, что в местах расположения оконных проемов расстояние между стойками, должно быть не менее 1,2 метра.

Таким образом, для стоек каркаса дома потребуется примерно 4 м3 бруса сечением не менее 100х150 мм. Для соединения стоек в каркас и финального соединения стеновых каркасов потребуется еще минимум 3 м3 такого бруса. Итого для изготовления каркаса стен дома потребуется 7 м3 бруса 100х150 мм.

Для обшивки каркаса используется обрезная доска. Количество обрезной доски, которая понадобиться для обшивки стен дома (длина -3 м, толщина -25 мм, ширина -150 мм,) -4,65 куб. метра. При этом не учтены окна и двери, их размер и количество зависят от желания застройщика. Утеплитель и звукоизоляция рассчитываются, исходя из их технических параметров.

Технология возведение стен каркасного дома.

Возведение стен начинают с установки изоляционной подложки, например рубероида. Рубероид укладывается на поверхность фундамента, после чего на него укладывают закладной брус. Брус в углах соединяют между собой «в лапу»- выпиливая половину толщины бруса по концам. Для жесткости, в предварительно просверленное отверстие в местах соединения вбивают нагель.

Основание каркаса закладывается по высоте равной высоте двух закладных брусьев. После укладывания закладных брусьев, в верхнем брусе делается пропил глубиной в половину бруса. При этом количество «посадочных» мест соответствует количеству стоек каркаса.

Стойки, подготовленные по заданной высоте, устанавливаются в подготовленные «посадочные» места(пазы) и закрепляются временными укосинами. После того, как все стойки установлены, поверху крепится верхний брус- верхние концы стоек вставляются в пазы, выпиленные заранее в верхнем брусе. Расстояние между пазами в верхнем брусе такое же как и в нижнем.

Для придания жесткости конструкции стойки крепятся с помощью укосин, после этого убираются все временные укосины из досок.

Продольные перемычки из бруса крепятся также паз в паз, и стягиваются между собой при помощи гвоздей длиной не менее 100 мм. После этого можно обшивать наружную стену обрезными досками - сплошным «щитом», оставляя только проемы для окон и дверей, укладывается утеплитель и снова зашивается все досками. Каркасные стены дома готовы, можно переходить к возведению перекрытия и крыши дома.

Большое количество населения регионов Российской Федерации мечтает о постройке своего дома, в котором проживали бы со своими семьями постоянно.
К тому же строительство собственных домов ими планируется осуществить в довольно скором времени, так утверждает социологический опрос. Также значительная часть населения собирается строить и загородные дома, другими словами, дачи, где будут проводить свой досуг в летний период. Лишь небольшой процент опрашиваемого населения полностью доволен своим проживанием в городских квартирах.

Но иногда мечты не осуществляются либо их реализация растягивается на длительный срок за счёт того, что у мечтающих построить собственный дом просто не хватает финансовых средств, либо времени. Поэтому, чтобы не возникало таких неприятностей, предварительно необходимо тщательно просчитать количество нужного материала и сделать смету на строительство каркасного дома.

Отличительная черта каркасных домов – это низкая себестоимость и небольшие размеры, а значит, их монтаж достаточно простой в исполнении. Благодаря своим размерам они не требуют больших затрат на строительные материалы, а значит, по отношению к домам, построенным с использованием иных технологий, каркасные строения отличаются своей низкой стоимостью. Например, средняя сумма финансовых затрат на стройматериалы, необходимые для сооружения дома, имеющего площадь 100 м2, будет равна 0,5 млн. руб.

Какие же необходимые строительные материалы будут содержаться в комплекте, нужном для возведения таких домов?

Этот комплект будет состоять из следующих элементов:

Будущее строение является главным фактором в подборе и расчёте строительных материалов, а именно для проведения этих расчётов будут использоваться его габариты, которые возможно найти в проектной документации.

Для получения более точного и верного расчёта, необходимо точно знать значения размеров каркаса строения с уточнением сечений используемых материалов и шага их расположения. Желательно также составить план, отражаемый все составные компоненты здания и учитывающий все необходимые нюансы .

Несмотря на то, что после проведения всех расчётов имеется 100 % уверенность в полученном количестве необходимых стройматериалов, необходимо приобретать их немного в большем количестве. Это позволит не прерывать строительный процесс и позволит сдать объект в положенные сроки даже в случае нехватки материалов либо каких-нибудь несоответствий по размерам. К тому же таких материалов может не быть на складах, и необходимо будет ждать, когда их привезут из пилорамы, а это будет задерживать сроки строительства.

Алгоритм расчета сечений стройматериалов для каркасного дома

Основой каркасных домов являются только пиломатериалы, которые предварительно очищаются от коры и различных налётов и распиливаются в виде досок, брусков либо реек, имеющих стандартную длину 3-5 метров, но при необходимости можно сделать заказ на пилораме, на индивидуальные замеры (и на 1,5 м, и даже на 6 м).

Экономить средства на такие материалы не рекомендуется, они выступают гарантами более долгой и эффективной службы будущего дома, поэтому обязательно приобретаются нужных величин.

Также следует правильно рассчитывать величины следующих каркасных компонентов: материалов для верхней и нижней обвязки и стоек.

Нижняя и верхняя обвязка каркаса – расчёт необходимых строительных материалов
В стройматериалах, используемых для обвязки низа и верха каркаса, большое внимание обращается на размер длины и сечения, а также крепежные элементы. Эти составляющие являются основными.

Величина сечения напрямую зависит от используемого для строительства утеплительного материала. Например, если утеплитель имеет 15 см в толщину, сечение стройматериала обязано составлять следующие величины: ширина 15 см, высота 10 см. Наилучшим вариантом будет, использование цельного бруска, имеющего такие размеры, но возможно собрать его из 2 имеющих меньшие размеры брусков. Длина бруса, нужного для обвязки низа каркаса здания имеет прямую зависимость от габаритных показателей фундамента.

Он прикрепляется к фундаментному основанию при помощи анкерных болтов, имеющих диаметр 3-3,2 см. Также вместо этих элементов можно использовать шпильки с резьбой, диаметр которой соответствует вышеуказанным крепёжным материалам, вставляются в фундамент до его застывания. Шпильки подбираются такого размера, чтобы после погружения в бетонную конструкции фундамента, верхней частью выступали на высоту в 15 см. Поэтому минимальной длиной шпильки должна будет величина равная 30-35 см. Для обвязывания нижней части каркасного дома, имеющего площадь 100 м2, применяют не больше 3 шпилек.

Для скрепления обвязки необходимо произвести соединение брусков между собой. Это производится при помощи гвоздей и штырей. Все угловые соединения фиксируются гвоздями, имеющими длину от 15 см и диаметр 0,5 см.

Верхняя часть каркаса здания обвязывается при помощи аналогичного числа стройматериалов, как и в нижней части, также соблюдаются все размерные габариты этих пиломатериалов. Отличием является лишь то, что обвязка верхней части не соединяется с фундаментом.

Операции по расчёту материалов для стоек дома

Большое значение при монтаже каркаса здания имеют стойки, для сооружения которых используются брус, доски и бруски. Причём такие материалы должны иметь следующие размеры:

Высота здания влияет на длину стоек. Стандартным значением высоты между полом и потолком принимают расстояние равное 2,5 м, в специализированных помещениях (туалет, ванная) – это расстояние можно уменьшить, но не больше чем на 0,5 м.

Поэтому для расчёта длины стоек нужно брать полученное расстояние и добавить к нему высоту самого пола, включающее толщину его покрытия, лагов и потолочного облицовочного материала.

То есть конечная высота стоек должна составлять 2,7-2,8 м (где 20-30 см – добавочная высота, получаемая от сложения высоты именно полов и покрытия потолка).

При монтаже этих деталей каркасного дома следует помнить, что между ними должно соблюдаться определённое расстояние, рассчитываемое между осями и центром стоек, а не между крайними рёбрами. Для определения размера шага применяются точные показатели размеров листов ОСБ и утеплителей, которые будут использованы на стенах дома, но всё равно идеально точный расчёт шага определить нереально. Также следует учитывать, что в местах нахождения оконных и дверных проемов, стойки будут располагаться совсем по другому принципу.

Перед началом строительства своими руками, каждый будущий хозяин должен рассчитать примерную стоимость постройки каркасного дома. Расчет необходим для того, чтобы вы точно определили – хватит ли ваших финансов для окончания постройки. Если получившаяся сумма слегка больше, чем вы можете себе позволить, проект дома можно немного подкорректировать – уменьшить размер дома, заменить материалы на более дешевые аналоги и пр. Каждый расчет при строительстве каркасного жилья своими руками примерный, и общая сумма, затраченная на строительство, обычно больше первоначальной запланированной процентов на 5.

Сколько стоит возведение фундамента

Самый популярный вид фундамента, который заливается под недорогой каркасный дом , это ленточный. Он представляет собой залитую в форму цементную смесь. Устройство такого фундамента можно делать самостоятельно, тем самым сэкономив до 50% стоимости фундамента.

Работы по возведению фундамента делятся на 2 категории:

• подготовительные работы
• заливка фундамента

К первой категории относится исследование грунта, расчеты будущего каркасного веса домика, нанесение разметки, земляные работы, устройство песчаной подушки, установка арматурного каркаса или каркаса из сетки, все работы по монтажу опалубки и пр. Сюда же можно добавить приобретение всех необходимых материалов, количество которых надо рассчитать заранее. Если вы решили проводить эти работы самостоятельно, то вам придется заплатить только за песок или ПГС для подушки и его доставку. Опалубку вы можете купить готовую, или самостоятельно сколотить из досок и пленки (их также необходимо докупить). Расчет делается, используя данные о периметре фундамента, его глубины и высоты над землей. В вопросах глубины фундамента исходите от данных веса каркасного строения.

Ко второй категории относится заливка фундамента цементной смесью. Здесь вам придется оплатить стоимость бетона, доставку его миксером и, скорее всего, работу нескольких работников. Бетон застывает очень быстро, поэтому вам потребуется помощь при его разравнивании в опалубке.

В среднем стоимость фундамента своими руками составит от 2 000 долл.

Если же вы закажете фундамент у фирмы под ключ, то цена будет увеличена в несколько раз.

Возведение стен и перегородок

Итак, если ваш фундамент уже готов, можно приступать к строительству каркаса стен . Для этого вам потребуется:

• брус технической обсушки (цена за м3 составляет 135-140 долл., зависит от вида древесины и % влажности)
• утеплитель (Базальтовый, каменная вата, минеральная вата. Маты из базальтового волокна на металлической сетке). Цена составит 20-30 долл. за рулон (мин.вата).
• гидроизоляция (45-50 евро за рулон) и пароизоляция (47-55 евро за рулон)
• плиты ОСБ (Плита OSB-3 9х1250х2500 мм (Формат-Европа) – 550 рублей за лист

Кроме того, могут понадобиться саморезы универсальные оцинкованные, саморезы универсальные оцинкованные, ножовка по дереву, саморезы, сверло по дереву, гвозди.

Все работы можно проводить самостоятельно, что также сэкономит минимум треть от суммы, которую запрашивают фирмы, строящие под ключ.

Если вы решили строить дом из СИП панелей, стоимость их составит:

1500х1250х174 – 100 долл

2500х1250х224 – 117 долл

2800х1250х174 – 120 долл

2800х1250х224 – 127 долл

Цена может колебаться в зависимости от региона, размера заказа и доставки.

Сколько стоит построить каркасный дом у застройщика — читаем .

Кровля: материалы и цены

Крыша – важнейший элемент дома, поэтому экономить на крыше не стоит. Сперва требует определиться с тем, какая из крыш будет возводиться. Это может быть односкатная, двускатная или более сложная. Также на стоимость крыши влияет, как будет использоваться чердачное пространство. Жилая мансарда нуждается в качественном утеплении.

Дешевле вам обойдется дом с односкатной крышей .

Кроме того, конечная стоимость кровли будет зависеть и от цены кровельного материала. Шифер – один из самых дешевых материалов, однако он не обладает такими характеристиками, как современные материалы – например, мягкая крыша. Мягкая крыша стоит дороже, но ее намного легче укладывать. Кроме того, она не производит шума во время эксплуатации дома.

Не забудьте про обработку древесины огнебиозащитой. Заказать обработку каркасного основания можно у пожарных организаций или провести ее самостоятельно. Расчет количества пропитки для самостоятельной обработки зависит от количества слоев.

Материалы, которые вам понадобятся для возведения кровли

Приобретение материала составляет основную графу расходов на строительство крыши. Какие же материалы потребуются вам, для устройства каркасной крыши?

1. Для строительства стропильный системы вам потребуется брус сечением 15х5 сантиметра.
2. Мауэрлат будет изготавливаться также из бруса – только сечение должно быть 10х10 сантиметров.
3. Доска или брус для обрешетки выбирается исходя от параметров будущей кровли. Расчет бруса производится исходя из размеров периметра дома и шага между стропилами.
4. Расходники – шурупы, гвозди и прочие, потребуются для крепления стропильной системы и других частей кровли.

Эти материалы потребуются для возведения каркаса кровли. Однако крышу необходимо утеплить и изолировать, а для этого вам также понадобится:

1. Утеплитель (минеральная вата и пенопласт).
2. Гидроизоляция.
3. Пароизоляция.
4. Пена для обработки стыков.
5. Клей.