Dahil sa paggalaw ng mga layer ng lupa, ang buong istraktura ay tumagilid, pagkatapos ay sa isang direksyon, pagkatapos ay sa kabilang direksyon. Ngunit ang istraktura mismo ay matatag, sa kapinsalaan ng mabuti.

Kung sakaling lumitaw ang isang bitak sa dingding ng bahay, ito ay maaaring mangahulugan na ang pundasyon ay hindi gumagana ng trabaho nito, ngunit marami pang dahilan kung bakit maaaring lumitaw ang mga bitak kahit na hindi sinisira ang pundasyon.

Kung ang mga sumusuportang lupa ay hindi pantay na tinatanggap ang pagkarga, ang tape ay magde-deform nang higit pa kaysa sa mga pader ng gusali ay maaaring makatiis.

Madaling gawin:

Kung ang mga marker ay nananatiling buo o ang mga bitak ay lumawak o nag-ikli, nangangahulugan ito na ang pundasyon ay gumaganap ng maayos, at nagkaroon ng stress sa mga materyales sa dingding na tumalsik sa anyo ng mga bitak.

Upang palakasin ang pader sa lugar ng emergency, gamitin ang:

1. Reinforcement na may carbon fiber o bakal na mesh, mula sa labas;
2. Mga metal na frame o anchor;
3. Reinforcing elemento na inilatag kasama ang strobes;
4. Ginagamit ang paraan ng pag-iniksyon.

Upang malutas ang problemang ito, kinakailangan upang magbigay ng kasangkapan sa isang sistema ng paagusan.

Kung sakaling walang mga hakbang na nakatulong, kung gayon ang problema ng paglitaw ng mga bitak ay dapat hanapin sa pundasyon.

Ang dahilan dito ay hindi lamang ang pagbuo ng mga bitak sa gusali, kundi pati na rin ang mga makabuluhang bahid sa pundasyon.

Ang mga pagkakamali na nabuo nang lokal sa pundasyon ay dapat na maalis kaagad.

Hindi dapat ipagwalang-bahala na ang sanhi ng mga bitak ay maaari ding isang maling kalkulasyon sa unang disenyo o hindi pagsunod sa mga kinakailangan sa panahon ng pagtatayo ng gusali.

Kaya bago simulan ang pagtatayo, isaalang-alang ang lahat ng mga nuances. Buweno, kung nahihirapan ka pa rin, pagkatapos basahin ang artikulong ito malalaman mo kung ano ang gagawin.

Inaasahan namin na ang impormasyon sa artikulong ito ay naging kapaki-pakinabang sa iyo. Nais ka naming good luck!

Alam ng maraming tao ang pagpapahayag ng sikat na makata na si Faina Ranevskaya na pagkatapos ng ilang taon ang buhay ay nagbibigay ng mga bitak, na lalago sa paglipas ng panahon kung hindi sila na-patch up sa oras. Kaya ito ay kasama gusaling tirahan, kung ang isang split o isang maliit na bitak ay lilitaw sa dingding na nagdadala ng pagkarga, kung gayon ito ay agarang kinakailangan upang matugunan ang problemang ito.

Una sa lahat, kinakailangan na kumunsulta sa isang propesyonal - isang tagabuo, dahil ang isang tao na walang kahit na isang minimum na antas ng kaalaman sa larangan ng pagtatayo at pag-aayos ng isang pundasyon ay magiging napakahirap maunawaan kung paano mapupuksa ito. problema minsan at para sa lahat.

Bakit pumuputok ang ladrilyo at paano maaayos ang mga bitak sa isang brick wall, at katulad na gawa sa ladrilyo? Ang mga isyung ito ay kailangang suriin sa maraming anggulo. Kaya simulan na natin.

Mga uri at sanhi ng pag-crack

Ngayon, nag-aalok ang mga kumpanya ng konstruksiyon ng rebolusyonaryo, matibay at matibay na mga semento ng Portland, na nagpabago ng mga materyales sa konstruksiyon. Naiiba ito hindi lamang sa tibay nito, kundi pati na rin sa agarang bilis ng hardening, na, marahil, ang pangunahing bentahe nito sa mga kakumpitensya sa larangan ng mga materyales na nagpapatibay.

Alam ng lahat ng may karanasan na mga tagapagtayo na kaagad pagkatapos ng pagtatayo, ang gusali ay hindi agad matibay at tumatagal ng lugar sa pangunahing pundasyon sa loob ng mahabang panahon, ang prosesong ito ay tumatagal ng mga lima hanggang sampung taon, at ang semento mortar, sa kabaligtaran, ay napakabilis na nakakakuha nito. lakas. Ang gayong napakalaking pagkakaiba sa pagitan ng oras ng pag-aayos at ang pag-aayos ng bahay ay maaaring humantong sa mga bitak at malalaking hati, na masinsinang mapunit ang masa ng masonry na nagdadala ng pagkarga.

Kaya, para sa isang solusyon ng dayap na may pagdaragdag ng buhangin, ang mga bagay ay mas simple. Ito ay tumigas sa halip dahan-dahan at sa simula ng pundasyon mismo, walang laman o sa pamamagitan ng mga voids sa mga dingding ay hindi dapat lumabas. Ang teknolohiyang ito Ang mga kuta ay pangunahing ginagamit nang eksklusibo sa pagtatayo ng mga bagong bahay ayon sa pamantayan ngayon, at bilang nagpapakita ng oras, sa mga bagong gusali sa loob ng mahabang panahon walang mga problema sa mga bitak at pag-aayos ng pundasyon.

Mga Tagabuo - ang mga espesyalista ay nagbabahagi ng mga bitak sa kanilang sarili sa paggawa ng ladrilyo ayon sa gayong mga palatandaan:

• Dahil sa kung ano ang lumilitaw: pagpapapangit ng istraktura ng bahay, pag-urong o pagsusuot ng temperatura ng isang gusali ng tirahan;
• Panlabas at panloob na tanawin ang pagkawasak mismo sa dingding: Hatiin, puwang, gupitin;
• Direksyon ng pagkasira: pahalang, patayo, hilig sa iba't ibang mga anggulo;
• Hugis: hubog, tuwid, sarado o napunit sa kalahati (iyon ay, halos hindi umabot sa gilid ng dingding na nagdadala ng pagkarga).
• Sukat at lalim: sa ibabaw ng dingding at sa loob nito;
• Gaano kahirap ang pagkukumpuni, ano ang panganib ng pagkasira ng pader: mapanganib at hindi mapanganib;
• Oras mula noong pagkasira: matatag o hindi matatag;
• Ang laki ng pagbubukas ng split o crack mismo: mikroskopiko (hanggang isang milimetro), maliit (hanggang tatlong milimetro), daluyan (mula apat hanggang walong milimetro), malaki (higit sa sampung milimetro), napakalaki (mula labinlimang milimetro). millimeters o higit pa).

Mayroong ilang mga pangunahing dahilan para sa paglitaw ng naturang pagkasira sa dingding, kung saan marami ang:

1. Settlement o pagkasira ng lupa mismo. Ang problemang ito ay maaaring sanhi ng hindi pantay natural na pagkasunog lupa (malakas at mahinang bahagi nito), hindi tama at hindi katanggap-tanggap na pagkarga ng pangunahing pundasyon, ang pagtagas sa lupa ay napaka isang malaking bilang runoff, pati na rin ang maruming tubig. Ito ang mga kadahilanang ito na maaaring humantong sa paglitaw ng malalaking hindi direktang mga split o sa pagbuo ng mga patayong bitak na maaaring umabot hanggang sa gilid ng load-bearing wall, at iba pa.
2. Malakas na pagtigas ng lupang kinatatayuan ng bahay. Ang isang katulad na kababalaghan ay maaaring maging sanhi ng malubhang frosts, na maaaring maging sanhi ng hindi pantay na pag-angat ng pundasyon. Sa partikular, ang pagpapatigas ng lupa ay lubhang mapanganib para sa isang hindi natapos na gusali, ang mga dingding nito ay hindi pa tumigas at hindi pa nakakakuha ng kinakailangang katatagan. Sa partikular, sa kasong ito, ang hindi pantay at malalim na mga bitak ay maaaring mabuo malapit sa mga dingding, at kapag ang lupa ay nagsimulang matunaw pagkatapos ng taglamig, kung gayon ang kabaligtaran na proseso ay maaaring mangyari - ang sediment ng pundasyon, na maaaring humantong sa bagong pinsala sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga. .
3. Maaaring kailanganin ang mga bagong pag-aayos para sa dingding na nagdadala ng kargada pagkatapos ng pagdaragdag ng isang maliit na gusali o silid, dahil ang pundasyon ay maaaring hindi makatiis sa bago, karagdagang timbang at manirahan.
4. Hindi pantay at hindi pare-pareho ang mga kargada sa pundasyon ng bahay. Halimbawa, kung ang bahay ay itinayo sa istilong Art Nouveau, kung gayon ang maluho at mahabang glazing (na kadalasang ginagamit dito istilo ng arkitektura) ay maaaring madalas na kahalili ng maliliit na bulag na lugar ng bahay, na hahantong sa malaking pagkakaiba sa timbang at pag-aayos ng lupa.
5. Kung ang hukay ay matatagpuan sa tabi ng gusali, pagkatapos ay napakataas mga kondisyon ng temperatura mayroon ding masamang epekto sa lupa, na sa hinaharap ay maaaring humantong hindi lamang sa pag-aayos ng lupa, kundi pati na rin sa labis na pagkaluwag nito. Ito ay para sa mga kadahilanang ito na ang mga medium-sized na bitak ay maaaring mabuo sa mga dingding.
6. Sobrang kargada dahil sa mga kalapit na bahay. Sa isang karaniwang pundasyon, ang mga zone ng pinakamalaking stress ay nakapatong sa bawat isa at pinapayagan ang lupa na manirahan nang napakalakas.
7. Ang mga dahilan ay maaaring hindi lamang sa lupa mismo, kundi pati na rin sa itaas nito. Halimbawa, ang pagkuha ng isang mabigat materyales sa gusali v malalaking dami sa tabi ng isang hindi natapos na gusali at nasa lupa na mismo, ang mga karagdagang pag-load at stress ay maaaring lumitaw, at ito ay maaaring maging sanhi ng isang napakalakas na panlabas na pag-aayos ng pundasyon at ang hitsura ng malalaking bitak at mga split.
8. Patuloy na epekto sa pundasyon. Halimbawa, kung sa teritoryo ng isang gusali ng tirahan ay nagmamaneho ka ng mga tambak, patuloy na gumagalaw ng mga mabibigat na sasakyan, nagpapatakbo ng mga compressor - ang lahat ng ito ay humahantong sa pagkalunod ng mabuhangin na lupa at malakas na paglambot ng mga masa ng luad sa lupa. Sa pinagsama-samang lahat ng mga salik na ito, maaari kang makakuha ng pag-aayos ng lupa at mga bitak sa mga dingding na nagdadala ng pagkarga.
9. Impluwensya mataas na temperatura maaaring magdulot ng mga patayong bitak at hati sa mga dingding ng iyong tahanan. Ang pagpuno ng mga bitak sa pagmamason ay pangunahing kinakailangan para sa mas mahahabang gusali na walang mga expansion joint.
10. Overload gawa sa ladrilyo... Sa kasong ito, maaaring lumitaw ang mga bitak sa pagitan ng mga dingding at sa mga poste. Ang ganitong mga bitak ay maaaring makilala sa pamamagitan ng katangian ng pagsasara at verticality ng kanilang direksyon. Overload ng masonerya. Lumitaw sa mga dingding at sa mga haligi. Katangian na tampok crush crack - pagsasara at patayong direksyon.
11. Ang iba't ibang di-mapanganib na mga pagpapapangit ng pag-urong ay maaaring maobserbahan sa nakapalitada na mga dingding ng bahay - ang mga ito ay maaaring maliit o maliit na mga bitak na napaka random na nakakalat sa buong lugar ng dingding at halos sarado, at higit sa lahat, hindi umabot sa gilid ng pader. Lumilitaw ang mga ito dahil sa pag-urong ng isang sobrang makapal na plaster mortar.

Teknolohiya ng crack sealing

Mayroong maraming mga paraan upang ayusin ang isang bitak sa pagmamason:

• Maaari kang mag-install ng brick lock o anchor lock;
• Pagpapalakas ng mga pader na may tension bolts;
• Pag-aayos ng isang through crack na may staples na bakal;
• Magsagawa ng pagkukumpuni sa punto kung saan naka-unlock ang floor slab;
• Palakasin ang basag na dingding;
• Gumawa ng isang hardened steel plate;
• Mag-install ng mga espesyal na bracket
• Ilagay ang slab sa sahig;
• Takpan ang dingding ng isang pagtatapos na amerikana.

Panoorin ang video na ito para sa higit pang mga detalye:

Output

Tila, ang nasa itaas ay maaaring mapansin na ang pangkalahatang kondisyon ng bahay mula sa pagbuo ng mga brick kailangan mong bantayang mabuti. Dahil mas maagang magkaroon ng crack o split, mas kaunting oras at pera ang kakailanganin sa pag-aayos ng problemang ito.

Higit pa sa paksa:

Olga, tinanong ni Yekaterinburg ang tanong:

Magandang araw! Buong buhay ko nakatira ako sa isang apartment, pero lagi kong pinangarap na magkaroon ng sarili kong bahay na may malaking kapirasong lupa. Anim na buwan na ang nakalipas nagpasya akong tuparin ang pangarap ko. Sa paglipas ng ilang buwan, nag-review ako ng maraming bahay, ngunit isa lang ang nagustuhan ko. Nagustuhan ko ang lahat: presyo, layout, lokasyon, disenyo, malaki at magandang hardin sa tabi ng bahay. Nagbigay pa siya ng deposito at hiniling sa may-ari ng bahay na ihanda ito para sa pagbebenta. Nagdala ako ng isang kaibigan upang makita ang bahay. Agad niyang itinuon ang atensyon sa pagkakaroon ng mga bitak sa bahay (hindi ko man lang napansin kaagad) at sinimulan siyang panghinaan ng loob na bumili. Kung ang pader ay basag bahay na ladrilyo, ito ba ay isang seryosong problema? Magkano ang gastos para ayusin ito? O mas mabuti bang iwasang bilhin ang bahay na ito nang buo?

Sagot ng eksperto:

Ang hitsura ng mga bitak sa dingding ng isang brick house ay isang signal ng alarma na nagpapahiwatig ng isang sitwasyon bago ang emergency. Karaniwang nakikita ang crack kapag umabot sa 5 mm ang lapad nito. Ang mga bitak sa dingding ay hindi lamang nasisira hitsura sa bahay, ngunit sila rin ay mga conductor ng moisture at lamig sa bahay. Kapag nagyeyelo, ang tubig na nakukuha sa loob ng pader ay humahantong sa mas malaking pagkawasak nito.

Kung ang mga bitak ay natagpuan, ang mga sanhi ng hindi pangkaraniwang bagay na ito ay dapat na maitatag kaagad. Kung ikaw mismo ay hindi isang espesyalista sa larangan ng konstruksiyon, dapat kang humingi ng tulong sa mga propesyonal. Napakahirap matukoy ang mga bitak sa bahay kapag inilalagay ito sa panahon ng pagtatayo sistema ng harapan na sumasaklaw sa panlabas na ibabaw ng brickwork.

Ang pinaka-mapanganib ay sa pamamagitan ng mga bitak, na nakikita hindi lamang sa labas ng bahay, kundi pati na rin sa loob.

Ang pangunahing dahilan para sa paglitaw ng mga bitak sa bahay na ladrilyo ay ang hindi pantay na pag-urong ng pundasyon. Ito ay maaaring mangyari dahil sa hindi mapagkakatiwalaan o hindi kumpletong engineering at geological survey, mga paglabag sa teknolohiya sa panahon ng pagtatayo ng pundasyon, hindi wastong operasyon ng mga istruktura ng engineering.

Ang dingding ng isang brick house ay maaaring pumutok dahil sa hitsura sa site tubig sa lupa, na nagbago ng kanilang kurso, dahil sa paglitaw ng mga bagong gusali na bumangon sa kanilang daan. Ito ay maaaring mangyari kapag ang isang malaking plot ay binuo, at ang mga survey sa engineering ay isinasagawa hindi sa buong teritoryo, ngunit para sa bawat plot ng lupa nang hiwalay. Kaya, ang direksyon ng paggalaw ng tubig sa lupa ay napakahirap hulaan.

Ang mga pahilig na bitak sa dingding na ladrilyo ay karaniwang tumatakbo nang pahilis sa mga pagbubukas ng bintana. Ang dahilan ng kanilang hitsura ay ang iba't ibang antas ng paghupa ng lupa sa ilalim ng base ng bahay. Ito ay dahil sa iba't ibang kapasidad ng tindig ng mga lupa o dahil sa pagbuo ng mga cavity. Ang mga pahalang na bitak ay nangyayari higit sa lahat mga pagbubukas ng bintana... Ang dahilan para sa kanilang hitsura ay ang baluktot ng itaas na bintana o sinag na sahig... Ang mga vertical na bitak sa isang brick wall ay lumilitaw sa mga joints, kung ang isang expansion joint ay hindi nakaayos sa panahon ng konstruksiyon. Ang mga arcuate horizontal crack ay nangyayari dahil sa sobrang timbang ng mga slab.

Mula sa lahat ng ito, maaari nating tapusin na ang mga pangunahing dahilan para sa paglitaw ng isang depekto ay higit sa lahat dahil sa mga pagkakamali sa mga kalkulasyon kapag nagpaplano ng pagtatayo ng isang bahay at dahil sa hindi pagsunod sa teknolohiya ng konstruksiyon. Kung ang pinsala ay masyadong matindi, kung gayon ang isang kumpletong muling paglalagay ng pader ay maaaring kailanganin.

Upang maunawaan kung paano magpatuloy kung ang dingding ay basag, kinakailangan upang matukoy kung ang puwersa ay patuloy na inilalapat, na nagiging sanhi ng mga depekto na lumitaw sa istraktura ng bahay. Upang gawin ito, ang mga bitak sa iba't ibang lugar ay sinusukat at ang pagbabago sa kanilang laki ay sinusubaybayan sa loob ng ilang buwan. Kung walang mga pagbabago, nangangahulugan ito na ang pag-urong ng bahay ay tapos na. Ang problema sa kasong ito ay makakatulong upang malutas ang paggamit ng mga materyales sa init-insulating na ginagamit para sa pag-embed. Pagkatapos nito, ang dingding ay nakapalitada o bahagyang lansag at ang pagmamason ay pinapalitan.

Sa anumang kaso, dapat tandaan na ang pag-aalis ng mga naturang problema ay nangangailangan ng paglahok ng mga espesyalista at malalaking gastos sa materyal. Kung ang mga hakbang upang maalis ang problema ay hindi gumawa ng tamang epekto, kung gayon ang pundasyon ay kailangang palakasin. Kadalasan, ang mga hilig na tambak ay naka-install para dito, na dinadala sa ilalim ng pundasyon upang mabawasan ang pagkarga sa lupa. Matapos maalis ang mga sanhi ng pag-urong, ang nasirang pader ng ladrilyo ay inaayos sa buong lalim nito.

• Siya ay tinatangay ng hangin sa isang split gamit ang isang pistol. Hindi kinakailangang ganap na punan ang puwang, dahil ang foam ay lumalawak sa panahon ng proseso ng hardening.
• Pagkatapos ng ilang oras, putulin gamit ang isang matalim na kutsilyo o spatula kung ano ang natitira sa ibabaw. Dapat itong gawin hindi mag-flush sa dingding, ngunit sa lalim na 2-3 mm.
• Ang polyurethane foam ay nawasak ng ultraviolet radiation, kaya dapat itong primed at plastered.

Ang nasabing depekto ay itinuturing na maliit at ginagamit din upang maalis ito. silicone sealant... Hindi sila natatakot sa mga pagbabago sa temperatura at sobrang alinsangan... Ang labis ay tinanggal gamit ang isang spatula hanggang sa ito ay tumigas. Ang downside ng materyal ay hindi ito nagpapahiram sa sarili sa pagtatapos.

Ang ilang mga tagubilin ay nagpapayo na mag-ipon sa isang sementadong split metal mesh na may mga cell 5 * 5 mm. Ang mga butas para sa mga dowel ay ginawa kasama ang pinsala at ang mesh ay naayos na may mga turnilyo. Pagkatapos ay i-plaster nila ito.

Ang mga sealing opening ay mas malaki sa 1 cm

Ang pinsala na mas malaki sa 10 mm ay itinuturing na malubha at ang plaster lamang ay kailangang-kailangan.

Sequencing:

• ang nasirang bahagi ng dingding ay dapat na i-disassembled, palagi silang nagsisimula mula sa tuktok na hilera;
• ang ibabaw ay mahusay na nalinis;
• pagkatapos ay ang pagmamason ay muling binuo gamit ang "brick castle" na paraan;
• metal strips at reinforcement ay idinagdag dito upang tulay ang split.

Kung imposibleng i-disassemble ang mga nasirang brick, gumamit ng ibang teknolohiya.

• Ang lugar ng bali ay nililinis gamit ang isang scarpel o brush, at moistened.
• Pagkatapos ang isang pinaghalong semento-buhangin ay ibinuhos dito sa buong lalim.
• Sa buong fault, maraming T-shaped na anchor ang naka-mount at sinigurado ng dowels.

Ang ikatlong paraan ay aplikasyon polyurethane foam... Ang algorithm ay katulad ng inilarawan sa itaas: paglilinis ng ibabaw, pagbuga ng bula (kalahati lamang ng puwang), pagputol ng labis, panimulang aklat, atbp.

Ang isang crack sa load-bearing wall ng isang brick house ay inaalis ng mga pamamaraan na ibinigay sa itaas kung hindi ito tumaas. Kung ang pagsubok na may mga beacon ay nagpakita ng pag-unlad ng depekto, ang mga paglabag sa pinagmulan ng problema - ang pundasyon, mga extension, mga kisame - ay unang naitama.

Sa pamamagitan ng puwang ay sarado plaster ng semento... Upang tulay ang isang malaking fault, ang maliliit na fragment ng brick o medium-sized na graba ay idinagdag dito. Kasunod nito, ang naturang ibabaw ay dapat na dagdag na secure. Ang reinforcing mesh ay hindi magiging sapat para dito.

Paano maayos na palakasin ang mga pader ng ladrilyo

Ito ay dapat na palakasin ang pagmamason mula sa loob at labas ng gusali. Una, ang trabaho ay isinasagawa upang maalis ang kasalanan. Pagkatapos ay inilapat ang mga metal plate sa kabuuan nito, ang tinatawag na "lock". Ito ay naka-mount sa ibabaw na may mga anchor. Maaaring gawin ang mga pag-aayos gamit ang mga staples. Binubutasan ang mga butas sa ilalim ng mga ito na may lalim na hindi bababa sa ½ ng kapal ng pader. Kung ang depekto ay lumitaw dahil sa pundasyon ng bahay, mas mahusay din na palakasin ito.

Maaari mong gamitin ang istraktura pagkatapos ng isang araw, ngunit hindi mo ito mai-load nang labis.

Paano palakasin ang pundasyon ng isang gusali

Ang pagkakasunud-sunod ng mga aksyon ay ang mga sumusunod.

• Paglikha ng isang kanal sa paligid ng perimeter ng buong istraktura. Ang lalim nito ay dapat na mas malaki kaysa sa lalim ng pundasyon.
• Ang lupa ay hinuhukay mula sa ilalim ng unang base upang ang kongkreto ay makuha sa ilalim nito.
• Reinforcement at pagbuhos ng isang kongkretong sinturon. Ang mga reinforcement rod ay natigil sa mga dingding ng kanal sa pamamagitan ng 15-20 cm.Sa lumang pundasyon, kailangan mong mag-drill ng mga butas para sa reinforcement at hinangin ito sa mga rod.

Pagkatapos i-embed malalaking bitak, ang kondisyon ng naayos na ibabaw ay regular na sinusubaybayan sa loob ng ilang buwan. Sa video - isang algorithm para sa pagpapanumbalik ng basag na pagmamason gamit ang reinforcement.

Anumang paglabag sa teknolohiya ng konstruksiyon mga istrukturang nagdadala ng pagkarga puno ng pagbubukas ng mga bitak. Sa 90% ng mga kaso, ang dahilan ay ang pundasyon ng bahay (lupa) o ang pundasyon, na sapat na upang palakasin gamit ang isa sa mga teknolohiya sa ibaba.

Kung ang crack sa ibabaw ng dingding ay pahalang (nakapaligid, lokal), ang pundasyon ay walang kinalaman dito. Ang dahilan ay madalas na nakasalalay sa sagging ng mga jumper o sistema ng rafter... Sa kawalan ng mga puffs, sinusubukan ng mga nakabitin na rafters na itulak ang magkabilang pader.

Mayroong ilang mga pangunahing dahilan kung ang pundasyon ay lumubog, ang mga bitak ay lumitaw sa bahay. Ang mga pangunahing ay ayon sa kaugalian:

• mga lugar sa ilalim ng base, na binubuo ng mga subsiding soils - pagkalagot ng tape ng pundasyon, pagbabago sa geometry ng istraktura;
• mga pwersa ng pamamaga - ang hindi pantay na pag-load ay pumunit sa pundasyon, ang mga dingding ay kumiwal;
• paglabag sa mga teknolohiya ng konstruksiyon - mababang grado ng kongkreto, pag-load ng pundasyon hanggang sa 70% na lakas, mababang koepisyent ng reinforcement, kaagnasan ng reinforcement, taglamig concreting nang walang pag-init.

Kung ang pundasyon ay nawala ang integridad nito, kinakailangan ang pagpapanumbalik; sa ibang mga kaso, sapat na upang palakasin ang base sa ilalim ng talampakan ng tape sa magkahiwalay na mga lugar. Mayroong ilang mga teknolohiya para dito.

Pansin! Ang crack ay isang "pointer" na ginagawang mas madaling mahanap ang mga hangganan ng humupa o pamamaga ng mga lupa. Ginagawa nitong mas madali ang lokalisasyon mga gawain sa pagsasaayos mga espesyalista.

Mayroong mga hilig at patayong mga bitak na may pataas o pababang pagkakaiba-iba, na pinakatumpak na nagpapahiwatig ng likas na katangian ng pagpapapangit:

• isang patayong puwang, na nag-iiba paitaas, sa gitnang bahagi ng dingding - pamamaga ng partikular na lugar na ito;
• ang puwang ay patayo, ang pagkakaiba-iba mula sa itaas hanggang sa ibaba - paghupa ng lupa sa gitna ng bahay;
• isang katulad na depekto na may pababang divergence - pamamaga sa magkabilang panig ng dingding dahil sa pagyeyelo sa gilid;
• isang hilig na crack mula sa sulok hanggang sa gitna ng harapan - ang backfill ng kalapit na pader ay humupa;
• pahilig na crack mula sa gitna hanggang sa sulok - ang shrinkage funnel ay nasa ibaba mismo ng crack na ito;
• mga bitak na nagtatagpo sa anyo ng isang arko - paghupa ng lupa sa gitnang bahagi ng tape ng pundasyon.

Isang bitak sa dingding na umaabot paitaas.

Matapos matukoy ang dahilan, sa anumang kaso, kailangan mong hubad ang pundasyon na may isang trench malapit sa tape para sa pagsasagawa ng mga hakbang upang palakasin ang lupa, pagtula ng paagusan, pag-set up ng "mga toro", paggawa ng isang may hawak at iba pang gawain.

Pagpapalakas ng lupa

Kung ang pundasyon ay may mga vertical na paggalaw sa mga lupa na may mababang disenyo ng paglaban sa mga naglo-load mula sa bigat ng gusali (empbankment, pit, maalikabok na buhangin), kinakailangan upang palakasin ang pundasyon ayon sa teknolohiya:

• pag-aangat ng pundasyon gamit ang mga jack - hanggang sa antas ng disenyo bilang pagsunod sa mga hakbang sa kaligtasan (bahagyang o kumpletong pagbabawas ng mga props), ibig sabihin ay ang pag-angat ng mga sagging na bahagi;
• pagbabarena ng mga hukay - para sa paglulubog ng mga injector na may diameter na 20 - 40 mm;
• pagpuno ng mga puwang - likidong baso(silicification), laitance (sementasyon), synthetic resins (resinization) o mainit na bitumen (bitumization).

Binabawasan ng mga sangkap na ito ang pagkamatagusin ng tubig, ayusin ang mga hindi matatag na lupa, tumaas paglaban sa disenyo (kapasidad ng tindig) mga batayan. Ang kawalan ng pamamaraang ito ay ang pangangailangan na gamitin propesyonal na kagamitan may kakayahang mag-pump ng mga binder sa ilalim ng presyon ng 5 - 10 atmospheres. Ang iba pang mga pamamaraan ay hindi magagamit para sa isang indibidwal na developer, ang mga ito ay ginagamit ng mga koponan sa pagpapanumbalik para sa mga monumento ng arkitektura.

Pansin! Ang mga pagkilos na ito ay maaaring hindi sapat, dahil kung ang pundasyon ay lumubog sa isang hiwalay na lugar, ito sa 70% ng mga kaso ay nangangahulugan ng pagkasira nito. Sa halip na mamahaling demolisyon ng gusali, ginagamit ang mga paraan ng pagbawi ng tape.

Pagpapatibay ng pundasyon

Mayroong ilang mga paraan upang palakasin ang tape ng pundasyon, depende sa estado ng reinforced concrete structure:

• pagbabawas - paglalagay ng mga beam mga pader na nagdadala ng pagkarga para sa pagsuporta sa pagmamason;
• pagpapanumbalik ng kapasidad ng tindig - paagusan para sa paagusan ng lupa, lupa, tubig sa ibabaw, muling pagtula, pagpapalit, proteksyon mula sa mekanikal na pagkasira (weathering, kaagnasan);
• pagtaas sa kapasidad ng tindig - mga clip mula sa monolitikong kongkreto, brickwork, reinforced concrete slab;
• hardening - epoxy, polymer resins, cement mortar, penetrating compounds ay ipinakilala sa mga drilled hole;
• mga espesyal na pamamaraan - tornilyo, pinindot na mga tambak, "mga toro" sa mga sulok, iniksyon ng semento mortar sa pagmamason.

Kung ang pundasyon ay may mga non-through crack na dulot ng weathering, ang ibabaw ay nakapalitada o may marka, natatakpan o pinapagbinhi. tumatagos na mga mixture... Ang pag-target ay tinatawag na presyon (0.4 - 0.6 MPa) na pag-spray ng gatas ng semento na may pinakamababang halaga ng buhangin ng kuwarts.

Upang palakasin ang prefabricated na pundasyon na may isang clip, ginagamit ang sumusunod na teknolohiya:

• paglalantad ng tape - isang trench sa kahabaan ng dingding hanggang sa lalim sa ibaba lamang ng solong;
• reinforcement - sarili nitong frame, sa pamamagitan ng pagkakatulad sa isang strip foundation, pag-install ng mga rod sa mga butas na drilled sa pundasyon, pagkonekta sa kanila gamit ang frame rods;
• formwork - sa ibaba ng bulag na lugar o sa buong taas ng bahagi ng basement;
• concreting ay ang karaniwang pagtula ng halo.

Pagkatapos ng paghuhubad, ang itaas na bahagi ng mga clip, na matayog sa itaas ng antas ng lupa, ay protektado mula sa kahalumigmigan sa pamamagitan ng low tides.

Pansin! Sa kaibahan sa pinagbabatayan na layer na nilikha sa panahon ng pagtatayo ng pundasyon, ang mga nonmetallic na materyales sa ilalim ng pagpapalawak (hawla) ay tamped sa lupa nang hindi naglalagay ng mga geotextile.

Reinforcing clip sa paligid ng pundasyon.

Kapag gumagawa ng mga reinforced concrete clip, ang mga sumusunod na puntos ay dapat isaalang-alang:

• lapad - mula sa 15 cm sa bawat panig para sa reinforced kongkreto, mula sa 20 cm para sa kongkreto;
• ang kapal ng pinagbabatayan na layer - mula sa 10 cm ng durog na bato o buhangin;
• angkla sa umiiral na tape - mga rod na may diameter na 20 mm hanggang sa lalim na 12-25 cm, haba ng baras 25-40 cm, hakbang 1 - 1.5 m;
• reinforcement ng clip - isang mesh na may cell na 15 x 15 cm para sa lower belt, 10 x 10 cm para sa upper belt;
• kongkreto - klase B10 - B15.

Kapag nagpapanumbalik ng ladrilyo strip na pundasyon kinakailangang tanggalin ang durog na bato. Kapag nag-aayos ng reinforced concrete structures, alisin ang oxide film mula sa ibabaw, dagdagan ang pagkamagaspang na may isang bingaw.

Kung hindi posible na madagdagan ang kapasidad ng pagdadala ng mga lupa sa ilalim ng pundasyon (ang kapal ng maluwag na layer ay makabuluhan), ang teknolohiya ng pagpapatibay ng istraktura sa ilalim ng lupa na may mga tambak ay ginagamit:

• maiikling hinimok - ang mga tubo na may diameter na 57 - 89 mm na may matulis na dulo na ginawa mula sa kanilang katawan (katulad ng SHS, ngunit walang talim) ay hinihimok sa tabi ng pundasyon, na naka-embed sa hawla;
• panlabas na tornilyo - Ang SHS ay inilubog sa kahabaan ng perimeter, ang gusali ay nakataas, ang mga ulo ay nakatali sa isang metal grillage, ang bahay ay ibinaba sa isang bagong pundasyon (angkop para sa mga kahoy na bahay);
• "Bulls" - ang paraan ay ginagamit para sa paghupa ng mga sulok, ang mga pile ng tornilyo ay naka-screwed nang pahilig mula sa magkabilang panig ng sulok, isang sinag (I-beam, channel) ay hinangin sa kanilang mga ulo, kung saan ang sulok ng pundasyon ay nakasalalay.

Ang bentahe ng teknolohiya ay ang pagbabawas ng umiiral na pundasyon. Ang mga tambak ay garantisadong dadaan sa hindi matatag na mga abot-tanaw at magpahinga sa isang mataas na paglaban sa tindig na layer.

Ang mga hakbang na ito ay karaniwang isinasagawa sa isang kumplikado, dahil sa panahon ng paghupa ng mga indibidwal na seksyon, ang integridad ng isang monolitik o prefabricated na istraktura ay nilabag. Halimbawa, kung ang pundasyon ay bahagyang nakasalalay sa humihinang lupa, ang pundasyon ay unang pinalakas, pagkatapos nito ay ibinuhos ang reinforced cage. Gamit mga tambak ng tornilyo hindi na kailangang palakasin ang pundasyon, gayunpaman, pagkatapos itaas ang pundasyon sa antas ng disenyo, dapat itong punan ng kongkreto o mortar ng semento ang mga voids na nabuo sa ilalim nito.

Ang isa pang pagpipilian para sa pagpapalakas ng pundasyon na may mga tambak.

Kapag ang hawla ay lumalim ng 0.7 o higit pang metro, ang mga karaniwang thermal insulation ay ginagawa. Ito ay kinakailangan upang mabawasan ang mga puwersa ng paghila sa panahon ng pamamaga:

• patayong ibabaw mga may hawak na may high-density EPSP foam polystyrene + horizontal thermal insulation ng blind area na 0.6 - 1.2 m ang lapad sa lalim na 0.3 - 0.4 m;
• buhangin, durog na bato ng sinuses ng trench + sa antas ng talampakan ng clip;
• o wrinkle-sliding thermal insulation - mahigpit na naayos sa patayong ibabaw ng may hawak ng EPPS, polyethylene film(naka-attach lamang sa itaas na bahagi), pinalawak na polystyrene PSB-S na walang kalakip sa lalagyan (pindot sa pelikula na may backfill na materyal).

Sa ilang mga kaso, posible na sapat na palakasin ang pundasyon sa ilang mga lugar at palakasin ang pundasyon gamit ang isa sa mga ipinahiwatig na pamamaraan, ngunit kung minsan ito ay maaaring hindi rin sapat.

Kung mayroon kang bahay na gawa sa kahoy, inirerekumenda din namin na basahin mo ang artikulo:.

Payo! Kung kailangan mo ng mga kontratista, mayroong isang napaka-maginhawang serbisyo para sa kanilang pagpili. Isumite lamang sa form sa ibaba Detalyadong Paglalarawan mga gawaing kailangang tapusin at mga alok na may mga presyo mula sa mga tauhan ng konstruksiyon at mga kumpanya. Maaari mong makita ang mga review ng bawat isa sa kanila at mga larawan na may mga halimbawa ng trabaho. Ito ay LIBRE at hindi nagbubuklod.