Якщо ви вирішили побудувати будинок на власній дачній ділянці, то перша проблема, яка виникне у вас, це який матеріал використовувати для роботи. Крім того, у такому процесі вас можуть переслідувати інші питання. З чого можна побудувати будинок? Що буде практичніше? Який матеріал прослужить довше? Вибрати звичайну цеглу чи спробувати сучасні технології? І якщо вас дійсно хвилюють подібні питання, то з цієї статті ви зможете дізнатися на них відповіді.

Отже, сьогодні у вас є великий вибір будматеріалів, ніж кілька десятків років тому. На сьогоднішній день можна побудувати будинок із газосилікатних блоків, з дерева. Також можна збудувати будинок на вашій ділянці за каркасно-щитовою технологією. Але й цегла ніхто не скасовував. Деякі довіряють будівництво будинку фахівцям, і дуже скоро вже радіють чудовим будинком із цегли. У результаті, вирішувати, з чого будувати дачний будинок, належить вам самим Ми б, у свою чергу, хотіли розповісти вам про різні матеріали для будівництва будинку. Про їх властивості, різну вартість, вологостійкість, шумоізоляцію, всі плюси і мінуси і багато іншого.

Будівництво будинку з цегли

Ця стаття дозволить дізнатися про те, з чого краще будувати дачний будинок. Насамперед, варто розповісти про популярний будівельний матеріал - цеглу. Отже, цегла - самий довговічний матеріал. Приблизно, 100-150 років, а може й більше прослужить вам будинок із цегляних споруд.

Літні жителі міст можуть підтвердити, що і в їхніх містах існує безліч різних, дуже старих будівель, яким понад 100 років, вони всі цілі та збудовані з цегли. Але не будемо дуже рекламувати цеглу. Будівля з нього буде міцною і довго прослужить, тільки в тому випадку, якщо цегла буде високої якості, і за готовим будинком добре доглядатимуть. Звичайно, побудувати будинок із цегли – це не так просто, і якщо в ході будівництва будуть допущені технічні помилки, то і якість будинку буде неправильною.

У цьому випадку теплоізоляція знижується і стійкість до впливу погоди буде вже не та. Головним фактором відіграє роль вогкість, згодом вона може зруйнувати кладку. Хочемо помітити те, щоб готова будівля з цегли була більш стійкою до вогкості, її необхідно оштукатурити. Спочатку треба закласти цементом всі щілинки та дірочки, затерти шви, і тільки потім почати оштукатурку та утеплення.

Для утеплення використовується технологія вентильованих фасадів, коли шматочки утеплювача кріпляться на поверхні стіни, накриваються мембраноподібною вологоізоляцією, а потім прикрашають сайдингом, вагонкою чи чимось іншим. Іншим способом не допустити надходження вологи всередину цегли не вийде. А припустити, щоб волога потрапила всередину цеглини – не можна. Якщо волога проникне через не кращу якість штукатурку в цеглу, то вона там розширюється при замерзанні і утворює маленькі розриви, яке згодом приведуть до тріщин у завданні. Найбільше це стосується дачних будиночків, в яких немає опалення. Тому штукатурці цегляного будинку приділіть максимум своєї уваги.

З усього сказаного слід зробити висновок, що цегляна будівля прослужить довго, але за нею потрібен ретельний догляд, спостереження і так само, такі будинки довго будуються.

Використовуємо для будівництва дачного будинку газосилікатний блок

Газосилікатний блок підійде тим жителям, які бажають знати відповідь на питання, з чого побудувати будинок на дачі дешево. Хочемо зауважити, що газосилікатний блок – це будматеріал великих розмірів, він десь у 8 разів більший за цеглу, має низьку щільність, приблизно в 2 рази нижче за цеглу. Технологія будівництва будинку з блоків та цегли приблизно однакова. Загалом, газосилікатний блок - це величезна цегла, тільки з найкращими властивостями. А чим газосилікатний блок кращий за цеглу?

• По-перше, він великий, тому будується будинок набагато швидше.
• Друге, блок легше обробляється. Його легко розпиляти навпіл, просвердлити та провести з ним інші дії. Тому у такому будинку набагато простіше прокласти комунікації. Це дуже зручно, коли ви будуєте будівлю, в якій люди будуть жити цілий рік. Тому проводку потрібно буде прокладати всередині стіни, а не зовні, як буває в багатьох дачних спорудах.
• Третє, коли виготовляють газосилікатні блоки, використовують незвичну пористу технологію. Усередині блоку знаходяться дрібні частинки повітря. Це дуже знижує ймовірність того, що будинок промерзне і підвищує теплопровідність. Виходить, що газосилікатні блоки тепло утримують набагато краще. Якщо ви хочете побудувати щось величезне, то придбайте газосилікатні блоки з пазогребневим замком з'єднання. Таким чином, ви зменшите кількість стиків, а від цього підвищиться безпека будівлі від протягів.

Переваги деревини у будівництві дачного будинку

Ця публікація надасть вам відповідь на питання, з чого збудувати будинок на дачі своїми руками. Вище ми описали два будівельні матеріали, які можна використовувати для цієї справи. Тепер варто поговорити про такий матеріал як дерево.

Деревина буває трьох різновидів:

• оциліндрована колода;
• брус (струганий або профільований);
• дерев'яні клеєні матеріали.

У Росії її деревина – це найпоширеніший матеріал для будівництва невеликого будиночка. Це відбувається завдяки доступності, хорошими запасами та відмінними експлуатаційними властивостями дерева. До того ж, деревина досить дешевий матеріал. Більш дорогим можна запропонувати – клеєний брус. Він більш стійкий до вологи і майже не дає усадки, тому й коштує в рази дорожче.

Якщо перераховувати найкращі властивості деревини, то тут вийде таке:

1. У деревини є хороша теплоізоляція,
2. Деревина добре пропускає повітря і вбирає зайву вологу,
3. Деревина вміє "дихати".
4. Натуральна деревина має приємний аромат, який ви вдихатимете дуже довгий час.
5. Дерево має низьку опірність до грибка, плісняви ​​та гнилі.

Каркасно-щитові будинки на дачній ділянці

Каркасно-щитовий будинок – це нова технологія. Основним матеріалом для будівництва вашого дачного будинку буде сендвіч-панелі. Ці панелі кріпляться у заздалегідь встановленому каркасі. Потрібно звести каркас будинку з бруса великого перерізу, який витримає велику вагу. Потім на них кріпляться сеендвіч-панелі, котрі коригують стіни будинку. Сендвіч-панелі складаються з орієнтовано-стружкових плит з утеплювачем між ними. Будинок площею близько ста квадратів із сендвіч-панелей зводиться за 25-30 днів.

На закінчення

Ось ми і розповіли вам про те, з чого будувати дачний будинок дачний. Всі ці матеріали допоможуть звести вам надійну та комфортну будівлю на вашій дачній ділянці. І пам'ятайте про те, щоб ви не обрали для будівництва свого будиночка, ми бажаємо вам вдалого будівництва та величезну кількість прекрасних та яскравих днів у новому будинку!

Вважається, що за своє життя чоловік має посадити дерево, виростити сина та збудувати будинок. Швидше за все, саме над третім пунктом доведеться повозитись. У цій статті ми постараємося скласти рейтинг, виходячи з якості та вартості будівництва, і зробити розрахунок: який же найкращий матеріал для будівництва будинку, скільки може обійтися необхідна кількість матеріалів для будівництва?

Види житлових будинків, їх плюси та мінуси

Отже, щоб те, що ми будуємо, було тим затишним гніздечком, необхідно подбати про такі якості, як довговічність, вологостійкість, теплопровідність, шумоізоляція. Також важливо пам'ятати про екоматеріали та енергоефективність Вашого житла.
Існує два основні способи будівництва житлового будинку:

• Традиційний - що передбачає цегляну кладку;
• Каркасний конструктор котеджів, розділених на блоки. Обидві технології хороші, тому слід розібратися, з якого матеріалу краще будувати будинок для постійного проживання. Розглянемо найпопулярніші витратні матеріали для будівництва заміського чи дачного будинку.

Цегла

Такі будинки – далеко не інновація, скоріше справжня класика, міцна та безпечна. Хороша цегла стійка до пожежі або гниття, а це означає, що Ви можете бути впевнені в тому, що навіть великий багатоквартирний будинок дійсно довговічний. Але при цьому енергозберігаючі якості залишають бажати кращого. Як альтернатива можуть бути використані керамоблоки. Вони мають міцність цегли, але в той же час менше пропускають тепло. Однак якісний керамоблок обійдеться дорожче за цеглу, плюс знайти муляра, що працює з цією сировиною, складніше.

Плюси цегли:

• Висока міцність;
• Естетична залишкова: хороший зовнішній вигляд та можливість створення безлічі архітектурних варіацій;
• Стійкість до високих та низьких температур;
• Пожежна безпека;
• Екологічність.

Мінуси цегли:

• Обмежені можливості проведення робіт у зимовий час;
• Витрати на ґрунтовний фундамент;
• Має на увазі наявність внутрішнього оздоблення будівель;
• Висока теплова інерція потребує великих витрат для протоплювання;

Плюси керамоблоку:

• Хороші показники енергозбереження;
• звукопоглинання;
• Має низький рівень теплопровідності;
• Пожежна безпека;
• Стійкість до пошкоджень з боку комах, грибка, плісняви;
• Екологічність.

Мінуси керамоблоку:

• Відносна дорожнеча матеріалу.
• Для роботи з матеріалом потрібні висококваліфіковані спеціалісти;

Піноблоки та газобетон

Ці види блоків схожі, але є відмінності. Газобетону властива сильна гігроскопічність, тому необхідно стежити, щоб він не намок під час будівництва, тому що висушити його проблемно, на відміну від піноблоку. Але обидва вони зберігають тепло і піддадуться навіть непрофесіоналам, які будують будинок своїми руками. Зовнішнє оздоблення зводиться до шпаклівки зі штукатуркою, що приємно позначається на вартості будівництва. Слід зауважити, що через свою пористість ці блоки менш міцні, а при згинанні неминучі тріщини.

Плюси газобетону:

• Зважаючи на свою невелику вагу, не створює проблем у транспортуванні і не висуває високих вимог до фундаменту;
• Високі теплоізоляційні показники;
• звукопоглинання;
• Може використовуватися для будь-яких видів будівельно-оздоблювальних робіт, піддаючись широкому спектру механічних впливів;
• Стійкість до низьких температур (але нижча, ніж у цегли);
• Стійкість до пошкоджень з боку комах, грибка, плісняви;
• Екологічність;
• Щодо низька вартість матеріалу.

Мінуси газобетону:

• Крихка структура та досить низька міцність;
• Високий рівень теплопровідності;
• Вимагає захисту від підґрунтових вод та проникнення вологи.

Плюси піноблоку:

• Зважаючи на свою невелику вагу, не створює проблем у транспортуванні і не висуває високих вимог до фундаменту;
• Пожежна безпека;
• звукопоглинання;
• Відносно низька вартість.

Мінуси піноблоку:

• Крихка структура, що передбачає особливу обережність під час транспортування;
• Досить низька міцність. Найчастіше потрібно додаткове зміцнення конструкцій, що зводяться;
• Наявність хімічних елементів у складі (немає гарантій без негативного впливу на здоров'я);

Цей недорогий, а тому вигідний будівельний матеріал може використовуватися під час будівництва житла, проте сьогодні продаж шлакоблоку скоротився. Теплопровідність таких стін висока, тому утеплення не уникнути. А разом із великою вагою це робить шлакоблок менш популярним, ніж, наприклад, керамзитобетон. Останній при невисокій вартості має такі приємні характеристики, як міцність, низька теплопровідність, екологічність.

Плюси шлакоблоку:

• Тривалий термін експлуатації готової будівлі;
• Пожежна безпека;
• звукопоглинання;
• Не потребує високої кваліфікації для роботи з матеріалом;
• Стійкість до пошкоджень з боку комах, грибків, плісняви.

Мінуси шлакоблоку:

• Крихка структура, що передбачає особливу обережність під час транспортування;
• Вимагає захисту від підґрунтових вод та проникнення вологи;
• Пустотілий тип шлакоблоку виявлятиме низький рівень звукопоглинання;
• Має на увазі наявність зовнішньої та внутрішньої обробки будівель.

Плюси керамзитобетону:

• Завдяки високому рівню паропроникності, природним чином регулює вологість у приміщенні;
• Не потребує високої кваліфікації для роботи з матеріалом;
• Щодо малі витрати часу та праці на будівельний процес;
• звукопоглинання;
• Високий рівень теплопровідності;
• Пожежна безпека;
• Відносно низька вартість;
• Стійкість до пошкоджень з боку комах, грибка, плісняви;
• Екологічність.

Мінуси керамзитобетону:

• Потребує додаткової теплоізоляції;
• Слабка стійкість до низьких температур;
• Вимагає захисту від підґрунтових вод та проникнення вологи;
• Схильний до утворення тріщин та нерівностей при механічній обробці;
• Має на увазі наявність зовнішньої та внутрішньої обробки будівель.

Блоки з черепашника

Те, що блоки з черепашника - дуже безпечні матеріали, означає, що необхідний обсяг суттєво позначиться на вартості будівництва, а самі блоки дуже тендітні. Однак з розрахунку звукоізолюючих властивостей і теплопровідності він все ж таки має місце бути. Деякі будівельники використовують черепашник як додатковий шар, що сприяє збереженню тепла між цегляною стіною та теплою.

Плюси черепашника:

• Висока міцність;
• Тривалий термін експлуатації готової будівлі;
• Здатність захищати повітря від шкідливих речовин;
• Високі теплоізоляційні показники;
• звукопоглинання;
• Завдяки високому рівню паропроникності, природним чином регулює вологість у приміщенні;
• Низька теплова інерція знижує витрати на протоплювання;
• Відносно низька вартість;
• Екологічність.

Мінуси черепашника:

• Необхідність додаткового зміцнення при будівництві будівель від 2-х поверхів та вище;
• Різні розміри окремих блоків (вимагає додаткових час-і трудовитрат, а також збільшена кількість розчину);
• Можлива дорожнеча доставки;
• Вимагає захисту від підґрунтових вод та проникнення вологи.

Будинок із каменю (буту)

Вибираючи ці енергоефективні витратні матеріали, будьте готові до високих витрат палива при першому розігріві за довгий період. В іншому розрахунку будинок з каменю міцний, теплий, солідний.

Плюси бутового каменю:

• Висока міцність;
• Тривалий термін експлуатації готової будівлі;
• Не вимагає захисту від підґрунтових вод та проникнення вологи;
• Пожежна безпека;
• Стійкість до низьких температур;
• Екологічність.

Мінуси бутового каменю:

• Відносна дорожнеча матеріалу;
• Фінансово-, час- та трудомісткий процес будівництва;
• Складнощі у транспортуванні через велику вагу;
• Складнощі у кладці;
• Витрати на ґрунтовний фундамент.

Будинки з колоди, бруса

Незважаючи на достоїнства будівництва дачного будинку з бруса (низька теплопровідність і ціна), потрібно пам'ятати, що дерево схильне до усадки, а отже, що навіть одноповерховий будинок з клеєного бруса може трохи змінюватися від погодних умов. До того ж, для будівництва будинку з бруса або дерева існує ризик при пожежі або несправності електропроводки, що усувається просоченнями (що підвищить безпеку, знизивши екологічність дерева), щоб забезпечити збереження тепла, товщина деревини повинна становити не менше 40 см при стандартній лише 25-. 30 див.

Плюси бруса:

• Не вимагає зовнішнього та внутрішнього оздоблення будівель;
• Екологічність.

Мінуси бруса:

• З метою пожежної безпеки необхідно піддавати спеціальній обробці, що знижує екологічність;
• Складності із просушуванням;

Композитні панелі - оптимальний варіант, який підійде тим, кому важливо скільки часу піде на зведення житлового будинку. Проте за такі нові, але не зовсім екологічні панелі потрібно буде добре заплатити, ще про шумоізоляцію замислитись. Вогнестійкість такого будинку близька до дерев'яного показника. Тому доведеться вибирати якісні композиційні панелі, щоби така економія не зіграла з Вами злий жарт.

Плюси СІП панелей:

• Висока міцність;
• Низький рівень теплопровідності;
• Найвищі показники енергозбереження;
• Мінімальні витрати фінансів, часу та праці для будівництва;
• Зважаючи на свою невелику вагу, не створює проблем у транспортуванні і не висуває високих вимог до фундаменту;

Мінуси СІП панелей:

• Пожежонебезпека;
• Низький рівень звукопоглинання
• Схильність до пошкоджень з боку комах, грибка, плісняви;
• Неоднозначність у питаннях екології.

Будинок каркасного типу

Завершують наш перелік щитові будинки для постійного проживання — інноваційний та зручний вид будівництва, що вимагає зовсім мало часу, за зручної вартості, навіть якщо товщина стіни каркасного будинку є великою. Каркасні будинки для постійного проживання менш довготривалі, ніж цегляні, проте за якісно виконаної роботи прослужить майже стільки, скільки і «важкий».

Плюси каркасних будинків:

• Мінімальні витрати фінансів, часу та праці для будівництва;
• Низький рівень теплопровідності;
• Зважаючи на свою невелику вагу, не створює проблем у транспортуванні і не висуває високих вимог до фундаменту;
• Простота у здійсненні внутрішньої обробки;
• Екологічність.

Мінуси каркасних будинків:

• Пожежонебезпека;
• низький рівень звукопоглинання;
• Схильність до пошкоджень з боку комах, грибків, плісняви.

В якому будинку буде тепліше?

Розрахунок і порівняння показали, що будинки з різних «важких» матеріалів, наприклад, каменю, довше прогріваються, але в той же час у них нижча теплопередача. Це означає, що такі будинки є більш придатними для постійного проживання. А «легкі» маленькі будинки, на зразок каркасних або з дерева, швидше прогріваються і віддають тепло, тому краще підходять як варіант дачі.

«Важкі» матеріали:

• Висока теплова інерція вимагає більше часу для протоплювання будівлі (але й довше остигає);
• Відсутня потреба у додатковому утепленні;
• Жарко влітку;
• Більше придатні для постійного проживання.

«Легкі» матеріали:

• Низька теплова інерція (швидко нагрівається, швидко остигає);
• Вимагають утеплювача;
• Чи не нагріваються влітку;
• Більше придатні для сезонного проживання (дачі, котеджі).

Які матеріали екологічно чисті?

Вибір матеріалу для будівництва будинку дуже відповідальне заняття. При правильній експлуатації і вентиляції, що добре працює, нестрашні будь-які будинки. Однак якщо екологічність для Вас є найбільш потрібним або значущим фактором, необхідно відмовитися або суттєво обмежити:

• Полімери;
• Залізобетон;
• Пінополіуретан;
• Деякі інші шкідливі види будівельних матеріалів.

А віддати перевагу екоматеріалам, які подарувала нам природа.

А з чого дешевше будувати будинок?

Важливим фактором у будівництві є те, скільки грошей потрібно буде на це. Сказати, який найдешевший матеріал для будівництва будинку, важко.

Будинки з будь-яких «легких» матеріалів, наприклад, дерев'яні, обходяться дешевше, проте якщо Ви хочете, щоб брусова дача простояла довгий час, навіть на «легкій» сировині не варто економити.

Виявляється, дорогий модульний будинок для постійного проживання збудувати вигідніше, ніж «важкий» цегляний. Тому загальний розрахунок, скільки Ви витратите, залежить не тільки від природних матеріалів, а й від того, яке планування будинку, від будівництва фундаменту будинку, доступного для забудови місця, Ваших бажань, можливостей бюджету.

Порівняльна таблиця 1

	Цегла	Газобетон	Піноблок	Шлакоблок	Керамзитобетон

Кожного, хто хоче збудувати собі будинок, хвилює питання, який вибрати матеріал для зведення стін. Адже від нього залежить міцність, довговічність та комфортність житла.

Вибір стінового матеріалу впливає на вартість робіт зі зведення будинку.

Щоб вибрати стіновий матеріал, що вам «під силу», звернемося за роз'ясненнями до фахівців FORUMHOUSE.

З чого починається вибір стінового матеріалу

Газобетон або тепла кераміка, брус, арболіт або каркасну технологія… Будь-який забудовник-початківець при виборі матеріалу для будівництва будинку під постійне місце проживання стикається з великою кількістю суперечливої ​​інформації. Здається, що матеріалів стільки, що вибір відповідного є нездійсненним завданням. Нам належить звузити сферу пошуків і відібрати саме те, що потрібно!

На думку користувача форуму з ніком Abysmo, достатньо зрозуміти лише десять речей, щоб вирішити, будувати будинок. А саме:

1. Яке житло ви плануєте будувати – для ПМП чи для короткочасних наїздів;
2. Які вимоги ви ставите до міцності та екологічної безпеки стінового матеріалу;
3. Як швидко ви хочете заселитися;
4. Яким паливом планується опалюватись;
5. У що обходитиметься експлуатація;
6. Яку суму ви готові витратити на будівництво;
7. Які будівельні матеріали доступні у вашій місцевості;
8. Чи можливе проведення самостійних робіт, чи залучатимуться робітники;
9. Які будівельні технології та засоби механізації доступні у вашому регіоні проживання;
10. Чи розглядаєте можливість продажу будівлі на вторинному ринку.

Не існує універсальних стінових матеріалів, які підходять для будь-якого проекту. Велика або невелика ділянка, особливості регіону проживання, клімат, особисті уподобання вимагають застосування своїх матеріалів.

Думка консультанта з будівництва Романа Ніконова:

– При виборі стінових матеріалів необхідно враховувати низку технологічних особливостей та захисні властивості матеріалу: вогнестійкість, довговічність, теплопровідність. Окрім цього, слід керуватися і своїми відчуттями – подобається вам матеріал чи ні.

В умовах середньої смуги Росії стіни повинні забезпечувати хороший теплозахист. Також вони мають бути достатньо міцними, щоб витримати вагу перекриттів, покрівлі, снігові та вітрові навантаження.

Сніг за умов околиць Москви здатний дати навантаження до 180 кг на 1 кв.м. поверхні покрівлі. Не варто забувати і про вогнестійкість конструкцій.

Погляд експерта нашого форуму Олексія Мельникова(нік на форумі Льохін ):

– При порушенні будівельних норм та технологій можна зіпсувати навіть сучасний та дорогий стіновий матеріал.

І навпаки - грамотний підхід і ретельне планування дозволяють при дуже обмеженому бюджеті побудувати надійний, практичний і не такий маленький комфортабельний будинок для постійного проживання.

До уваги: ​​собівартість зведення коробки (щодо загального будівельного бюджету) зазвичай не перевищує 20-30%.

Показовим є наступний приклад:

Якщо будинок планується експлуатувати в режимі «дача», то зводити кам'яні стіни нерентабельно з наступних причин:

1. Економічна складова. Їли кам'яне житло охололо, то після приїзду воно потребує довгої протопки. Це невигідно робити заради однієї-двох поїздок на тиждень.
2. Експлуатаційна складова. Нерегулярне протоплювання кам'яної будови взимку негативно впливає на її довговічність.

Який будинок зводити. Про собенності стінових матеріалів

Серед найбільш відомих матеріалів, що використовуються при зведенні стін, можна виділити такі:

• цегла та тепла кераміка;
• пінобетон та газобетон;
• дерево;
• каркасні технології;
• арболіт.

Розглянемо їх основні особливості.

1. Цегла та тепла кераміка

Переваги цього матеріалу:

1. Міцність - позначається літерою "М". Цифра після літери говорить про те, яке навантаження здатне витримати цеглу. Це значення виявляється у кг на 1 кв.см.

2. Довговічність. Будівлі з цегли є одними з найдовговічніших.

3. Екологічність. В основі цегли – глина, пісок та вода. Завдяки своїй структурі цегла добре пропускає повітря. Тому в приміщенні встановлюється сприятливий мікроклімат, а надлишок вологи виводиться назовні. Крім цього, стіни добре накопичують тепло і віддають його всередину приміщення.

4. Висока морозостійкість. Чим вища морозостійкість, тим довговічніша будівля. Морозостійкість – це здатність будматеріалу витримувати заморожування та розморожування у водонасиченому стані. Морозостійкість матеріалу позначається літерою F. Цифри після літери означають кількість циклів заморожування та відтавання, яке може витримати матеріал без втрати своїх якостей.

5. Естетичність. Котедж, збудований з цегли, може бути виконаний у будь-якому архітектурному стилі, а сама технологія кладки відпрацьована десятиліттями.

6. Високий рівень шумоізоляції. Стіни з цеглини добре гасять як вуличний, так і міжкімнатний шум.

Незважаючи на низку безперечних переваг, проста цегла має і суттєві недоліки.

Олексій Мельников:

– Традиційна керамічна цегла розміром 250х120х65 мм не відповідає сучасним теплотехнічним нормативам.

Розрахунки показують, що необхідна товщина цегляних однорідних стін (навіть для південних широт нашої країни) становить не менше 1 метра.

Побудувати будинок для постійного проживання з такою товщиною стін можна, але економічно недоцільно. Тому цегла отримала свій подальший розвиток – у вигляді такого сучасного рішення, як тепла кераміка.

Роман Ніконов:

– Керамічний блок, або поризована кераміка – це високотехнологічний матеріал на основі глини.

Завдяки дрібним порам, заповненим повітрям, керамічний камінь виходить дуже теплим і має високу механічну міцність. Розміри блоку теплої кераміки перевищують розміри стандартної цеглини в кілька разів, що збільшує швидкість кладки. Але тепла кераміка – досить крихкий матеріал. Тому для кріплення будь-яких конструкцій у стіні з керамічного блоку доводиться використовувати спеціальні анкери.

Олександр Топоров(нік на форумі 44alex) :

– Тепла кераміка має тонкостінну структуру, тому на ній непросто закріпити якісь важкі предмети, а для її розпилювання потрібно дорогий спеціальний інструмент. Після кладки теплої кераміки її слід штукатурити зовні, або додатково заповнити вертикальні шви. Перед покупкою керамічного каменю рекомендую звернути увагу на геометрію блоків та переконатись у відсутності тріщин.

При штробленні та свердлінні стін із теплої кераміки потрібно бути дуже уважним, інакше можна розколоти блок.

Основні недоліки цегли:

• 1. Висока вартість будівництва. Цегла відноситься до дорогих будівельних матеріалів, що призводить до збільшення кошторису на будівництво;
• 2. Велика маса будівлі, побудованої з цегли, вимагає закладки ретельно розрахованого потужного та дорогого фундаменту.
• 3. Сезонність будівельних робіт.

Мокрі процеси (приготування будівельних сумішей та розчинів на основі води) накладають обмеження або унеможливлюють кладку цегли взимку.

2. Піно- та газобетон

Сьогодні газо- та пінобетонні блоки – найпоширеніші матеріали для будівництва стін. Це зумовлено гарним балансом у співвідношенні ціна-якість.

Олексій Мельников:

– Переваги таких блоків полягають у їх відносно низькій теплопровідності (як наслідок у високому термічному опорі), високій вогне- та біостійкості, простоті обробки ручним та портативним електроінструментом, а також їхній легкості.

Саме ці якості дозволили користувачеві нашого форуму з ніком Dimastik25 самостійно, в одні руки із газобетону.

- Я вибрав газобетон, тому що він дає можливість вести кладку самостійно, без залучення підсобної сили.

Розмір блоку дозволяє укладати його однією людиною, але за рахунок великоформатності блоку робота робиться досить просто, швидко і без зайвих трудовитрат.

Навіть непідготовлена ​​людина зможе самостійно укладати блоки. Немає необхідності замішувати багато цементно-піщаного розчину, кладка ведеться на досить тонкий шар клею. Також вагомим плюсом є однорідність стіни, великий вибір блоків та їхня хороша геометрія.

Олександр Топоров:

– Газосилікат простий у обробці, він легко пиляється. Також легко організуються різні армопояси, перемички, арки тощо.

Однією з основних переваг газо- та пінобетону як стінового матеріалу є їх хороша тепло- та шумоізоляція, що веде до зниження витрат на опалення та ізолюючі матеріали.

Газобетонні блоки виготовляються великими підприємствами. Тому якість таких матеріалів відповідає заявленим характеристикам, а геометричні відхилення мінімальні.

Але цей матеріал не позбавлений недоліків.

Олексій Мельников:

– Газо- та пінобетонні блоки – дуже крихкий матеріал. Низька міцність на вигин зобов'язує застосовувати відносно дорогий і потужний фундамент (як правило, монолітну залізобетонну плиту), а також додаткові елементи посилення – армопояса.

Пінобетон, хоч і коштує дешевше за газобетон, може вироблятися так званими «гаражними» методами. Тому при його купівлі необхідно ретельно поставитися до питання вибору постачальника і не гнатися за найнижчою ціною.

Ви можете ознайомитися з усіма та .

3. Дерев'яні будинки

Дерево – це класичний будівельний матеріал, але, незважаючи на повсюдну поширеність, він також має низку переваг та недоліків.

Роман Ніконов:

– Дерев'яний будинок дихає, гарний. Це дуже гнучкий, «домашній», універсальний матеріал, легкий у транспортуванні та монтажі. Але він менш довговічний, ніж кам'яний.

Т.к. при зведенні зрубу відсутні мокрі процеси, то такий будинок можна зводити будь-якої пори року.

Починаючи будівництво, ми розмірковуємо, з якого колоди краще будувати будинок для постійного проживання. Експерти вважають, що дерев'яний будинок із колоди краще не будувати!

Олексій Мельников:

– Брус більш практичний у плані співвідношення вартість-енергоефективність, але для цінителів зроблених з колод фасадів на перше місце зазвичай виходить естетика зробленого з колод будинку.

Оциліндрована колода та профільований брус (в т.ч. камерної сушіння) – все це сучасні типи колоди, спрямовані на підвищення естетичних властивостей та спрощення, зведення будинку.

Якісно зроблені дерев'яні будинки можуть бути 200-300 років.

Серед недоліків дерев'яних будинків можна виділити:

1. Влаштування «вологих» приміщень у дерев'яному пов'язане з певними складнощами.

2. Виходячи із стандартних розмірів колод (6 м), перекриття приміщень понад 5 метрів завширшки складно реалізувати. Міжповерхові перекриття в дерев'яних будинках зазвичай балочно-дерев'яні. Це зменшує рівень звукоізоляції в будинку (дерево добре проводить звук) при ударних навантаженнях.

3. Дерево піддається усадці та розтріскування.

4. Дерев'яний будинок необхідно регулярно конопатити, підфарбовувати. Теплозахист, достатній для комфортного життя в будинку, забезпечує дерев'яну стіну товщиною від 200 мм.

5. Дерево може гнити і вимагає обробки антисептуючими засобами захисту від плісняви ​​та жучків-древоточців.

Тому наступним етапом розвитку дерев'яного домобудівництва стала технологія клеєного бруса – стінового матеріалу, позбавленого недоліків звичайного бруса.

Назвемо переваги клеєного бруса:

• Матеріал міцний і завдяки особливому профілю (зубчасте з'єднання захищає стіну від продування), краще зберігає тепло в будинку;
• Клеєний брус має чітку геометрію, що полегшує та прискорює процес будівництва будинку;
• Матеріал практично не дає усадки, що дозволяє відразу після зведення будинку зайнятися прокладанням комунікацій та внутрішнім оздобленням приміщень;
• Завдяки заводському вогне-біозахисту, клеєний брус відрізняється підвищеною стійкістю до дії вогню, плісняви ​​та грибків;
• Стіни будинку, побудованого з клеєного бруса, не потребують внутрішньої та зовнішньої обробки.

До основного недоліку цього матеріалу можна зарахувати його високу ціну, а також необхідність залучення для будівництва будинку висококваліфікованих спеціалістів.

4. Каркасна технологія

Каркасні будинки вважаються одними з найбільш швидких і теплих будинків. Тому, якщо житло потрібно вам терміново-простроково, і ви гадаєте, з яких тимчасових ресурсів та якого матеріалу побудувати будинок, сміливо обирайте цей варіант. Головні переваги каркасного домобудівництва - економічність і високу - лічені місяці - швидкість зведення.

Т.к. каркасний будинок легкий, то під нього не потрібно будувати міцний фундамент, що також відмінно скорочує витрати на будівництво. Відсутність мокрих процесів дозволяє каркасному будинку будуватися цілий рік.

Денис Резніченко(нік на форумі silent):

– Якщо ви збираєтеся постійно проживати в каркасному будинку, врахуйте, що витрати на опалення будуть помітно нижчими, ніж дерев'яні або кам'яні будинки, т.к. здатність утримувати тепло у сучасних утеплювачів вища, ніж у традиційних матеріалів.

Переваги каркасних будинків:

• високу швидкість будівництва;
• каркасна технологія не потребує використання важкої будівельної техніки;
• будівництво такого будинку може проводитися самостійно;
• у зв'язку з відсутністю усадки, внутрішнє та зовнішнє оздоблення каркасного будинку можна робити відразу після закінчення будівництва;
• товщина стінок у каркасних будинках зазвичай не перевищує 30 см, що збільшує корисну площу будинку;
• У холодну пору року каркасні будинки швидко прогріваються до комфортної температури.

До недоліків каркасних будинків належать:

• Високі вимоги до якості матеріалів, що використовуються. Для будівництва каркасного будинку, в першу чергу, необхідно добре висушена та вистругана деревина, оброблена вогне- та біозахисними складами, які оберігають його від псування та гниття. Під час зведення каркаса неприпустимо використовувати сире дерево, т.к. в процесі висихання воно коробиться. Це призводить до зміни геометрії дерев'яних конструкцій;
• Будівництво, виконане малокваліфікованими робітниками з відхиленням від технології, спричиняє значне зниження експлуатаційних характеристик будинку;
• У порівнянні з кам'яними будинками, у каркасних будиночків нижчий рівень шумоізоляції.

Олексій Мельников:

– Також серед недоліків низька теплоємність (теплоакумулююча здатність) каркасних стін.

Каркасний будинок з вимкненим опаленням швидко остигає. Однак тут є вихід - як фундамент можна використовувати утеплену шведську плиту.

5. Арболіт

Арболіт – це матеріал із цементного в'яжучого (бетону) та органічних заповнювачів, що отримуються з відходів деревообробного виробництва.

Іноді арболіт називають деревобетоном, тому що цей стіновий матеріал увібрав у себе переваги як бетону, так і дерева.

Арболіт має високі теплоізоляційні показники.

Це екологічно чистий матеріал, який не потребує додаткового утеплення. Він не всихає, як дерево, не гниє та не горить.

Арболітові стіни «дихають» (паропроникність арболітової стіни понад 35%). Тим самим регулюється рівень вологості у приміщенні. Це забезпечує хороший повітрообмін у приміщенні.

Олексій Мельников:

– Арболіт – старий і водночас незаслужено забутий матеріал. Спроби його впровадження робилися ще за радянських часів.

Однак сегмент індивідуального малоповерхового домобудівництва в ті часи був не розвинений, будувалися в основному панелі багатоповерхівок, і згодом арболіт поступився місцем іншим стіновим матеріалам.

Проте зараз арболіт переживає друге народження.

Адже він позбавлений низки недоліків, властивих газо- та пінобетонним блокам, матеріал відносно легкий, і для зведення будинку не потрібне будівництво потужного фундаменту.

Також арболіт має високу міцність на вигин і не трісне при зсувах або осіданні фундаменту.

Арболіт також, як і дерево, добре пиляється, свердлиться, в арболітову стіну легко забиваються цвяхи, а сам матеріал добре тримає важкі предмети без використання спеціального кріплення.

Серед недоліків арболіту можна виділити два: його високу вартість та недостатню кількість проектів будинків, розроблених саме під ці блоки. Тому при виборі арболітового блоку (для того, щоб уникнути покупки неякісного матеріалу з порушеною геометрією або характеристиками міцності), необхідно ретельно поставитися до питання вибору постачальника.

На нашому порталі вам допоможуть дізнатися, все, що потрібно знати каркасобудівнику , який будинок , зрозуміти, що краще, . Ми допоможемо вам вибрати найкращий матеріал для стін та як побудувати

Дивіться відео з будівництва будинку з арболітових блоків. А ознайомившись із нашим черговим відеороликом, ви дізнаєтесь, як за півроку самостійно збудувати

Купити готовий будинок можуть собі дозволити небагато, та й знайти відповідне саме для себе планування важко. Водночас є варіант будівництваособистої нерухомості за власним проектом. Сучасна промисловість надає безліч унікальних матеріалів, які можуть сприяти втіленню будь-яких індивідуальних задумів.

І все ж більшість власників земельних ділянок задаються питанням, з чого дешевше збудувати будинокі як при цьому не програти як і надійність всієї конструкції. Спробуємо розібратися у виборі оптимального проекту та матеріалів для організації будівництва.

Вибір проекту: основні критерії

Основна мета - звести житло, на яке вистачить коштів у середнього мешканця країни. Тут немає сенсу планувати приміщення з можливістю подальшого розширення чи прибудови – не потрібно втрачати роки на виснажливу низку робіт з реконструкції. Значно раціональніше від початку будувати скромніше, але ефективнішеТільки так вдасться отримати максимальне задоволення від проживання в особистих «апартаментах».

Серед малоповерхового житла велику популярність користуються проекти одно- і двох поверхових будівель, іноді з мансардним поверхом. Основним критерієм при виборі технології будівництває ціна на 1 м². Розглянемо, який будинок побудувати дешевшез найпоширеніших матеріалів:

• цегла;
• газоблоки;
• брус.

Ще один популярний метод зведення будівлі – каркасний. Слід врахувати, що матеріал для стін не є основним показником, що впливає на підсумкову вартість при будівництві.

При складанні кошторису прийнято враховувати:

• вся конструкція та теплоізоляція повинні відповідати всім нормам теплозбереження;
• проект має бути ефективним у плані економічності та трудових витрат;
• конструкція фундаменту повинна бути оптимально розрахована для ґрунту та обраного матеріалу.

При складанні зразкового кошторису приймемо як факт такі показники:

• рівень ґрунтових вод знаходиться на рівні 2,5 м;
• глибина промерзання – 1,5 м;
• ґрунт однорідно-супіщаний із присутністю глини менше 10%.

Матеріали та елементи конструкцій будуть розраховані для одноповерхового будівництва з мансардним житловим поверхом.

Доступні варіанти: з чого дешевше збудувати приватний будинок

Попередньо уточнимо, що приміщення призначене для цілорічного проживання, що особливо важливо для обчислення ціни за 1 кв. метр при каркасному чи брущатому будівництві. Для всіх перерахованих вище матеріалів, з яких виготовляються стіни, ідеально підходить пальово-ростверковий фундамент.

Стіни з цегли

Цей варіант визнано одним із найбільш ефективних за співвідношенням трудовитрат і фінансових вкладень. Конструкція заснована на одношарових стінах з поризованої керамічної цегли, наприклад, Porotherm 44 М-100. Наведений нижче розрахунок демонструє варіант відповіді питання, який будинок дешевше збудувати, та основні матеріали для здійснення процесу.

У вартість 1 квадратного метра стінивходять:

• цегла - 20 штук - 1790 руб.;
• розчин кладки - 26 літрів - 60 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Підсумкова сума без урахування проведення робіт 2330 руб. Якщо планується використовувати працю найманих робітників, то до озвученої цифри варто додати близько 1000 руб.

Стіни з газобетонних блоків

Достойною альтернативою традиційній цеглині ​​може стати блок із газобетону. Технологія його виготовлення дозволяє досягти дивовижних характеристик: мала вага, низька теплопровідність та відмінна шумоізоляція. Невелике навантаження на фундамент дозволяє скоротити витрати на його облаштування.

За всіма показниками газобетонний блок D500 завтовшки 400 ммсаме той матеріал, з чого вийде дешевше збудувати свій будинок, що підтверджується розрахунками:

• блоки - 7 штук - 1076 руб.;
• Клей для кладки - 10,5 кг - 85 руб.;
• з/б анкер, сітка - 220 руб.;
• опорний пояс під мауерлат із з/б – 200 руб.;
• колони монолітного каркасу з з/б - 120 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Ціна за 1 квадратний метрстіни із блоку D500 без урахування роботи – близько 2000 руб. Тут слід враховувати, що цей варіант має більший обсяг трудовитрат, тому при використанні найманої праці вартість зросте у сумі не більше 1300-1600 крб.

Стіни із бруса

Даний вид конструкції з природного матеріалу по теплозберігаючих характеристик є практично еталоном порівняно з наведеними вище стінами. Наприклад, стіна з ялини з теплопровідністю 0,16 Вт/(м*С) і товщиною 220 мм буде відповідати за цегляними параметрами тільки тоді, коли товщина кладки буде не менше 600 мм. Тому, щоб відповідати питанню, який будинок побудувати дешевше, потрібно розглянути більш економічний варіант, ніж цегла. Він заснований на застосуванні бруса 200 мм, утеплювача 100 мм та 20 мм штукатурки.

Зразковий вартості 1 квадратного метрастіни з дерев'яного бруса:

• брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. - 1416 руб.;
• утеплювач (мінвата та пароізоляція) – 0,1 куб. м - 400 руб.;
• штукатурка - 70 руб.

Загальна сума – близько 1900 руб., при використанні найманої праці робітникам доведеться заплатити ще 1700-1800 руб.

Такий варіант чудово підійде будівництва невеликого затишного будиночка в горах для сімейного відпочинку та заняття гірськими лижами або проведення романтичного вечора біля каміна.

Каркасна конструкція

Суть цієї технології полягає у застосуванні дерев'яного каркасу, теплоізоляції та обшивки (софтборд). Для будівництва каркаса необхідний сухий струганий брус 150х50х6000 мм. Розрахунок матеріалів для будівництва 1 квадратного метра стіниіз наведених матеріалів:

• брус – 0,05 куб. м - 375 руб.;
• утеплювач, гідроізоляція, пароізоляція - 270 руб.;
• софтборд - 230 руб.

Загальна сума - 875 руб., за роботу слід доплатити близько 1500-1700 руб.

Підсумковий огляд: який саме будинок дешевше збудувати і чому

Судячи з результатів здійснених розрахунків, дерев'яний брусє найдорожчим матеріалом. Самої прийнятною за ціною та часомзведення слід визнати каркасну конструкцію. Однак робити поспішний висновок, що житло з бруса обійдеться дорожче за всі наведені варіанти, не можна.

Тут треба врахувати товщину стін – чим вона більша, тим ширше має бути фундамент. Якщо брати до уваги, що заочно обраний пальово-ростверковий фундамент, то ширина ростверку для кам'яних стін має бути ширшою, ніж для брусової конструкції. Виходячи з цього, слід сказати, що загальна вартість всіх будівель буде перебувати в одному ціновому діапазоні.

Де ще можна заощадити

По перше, перш ніж думати, з чого дешевше збудувати заміський будинокдля всесезонного проживання, потрібно визначитися з розмірами. Природно, що менше габарити приміщення, то нижчими будуть витрати.

По-друге, на загальний кошторис будівництва великий вплив має конструкція фундаментута його оптимальний розрахунок. Тому краще звернутися до професіоналів, які зможуть точно визначити заплановані навантаження та обчислити найкращий варіант.

По-третє – чим простіше, тим дешевше. Тобто складні дахи, еркери, балкони – все це значно збільшує підсумкову суму на їхнє втілення.

Перш ніж приймати рішення про самостійну роботу над будівництвом, слід врахувати всі нюанси: наявність певного досвіду, вільного часу і, звичайно, необхідного інструменту. Можливо, що тверезо оцінивши свої здібності, найкращим варіантом буде найняти досвідчених майстрів. У цьому випадку наведені вище розрахунки також виявляться до речі – вони допоможуть продуктивніше вести переговори з будь-якими будівельниками.

Кожна людина хоче збудувати свій власний будинокАле навіть за наявності земельної ділянки або можливості придбати її порівняно недорого, багато хто вважає це нездійсненною мрією. А даремно!

Будівництво 3-х кімнатного індивідуального житлового будинку "під ключ" за невеликі гроші- це реально!!!

Отже, як же все-таки побудувати найдешевший будинок?

На вартість будівництва житлового будинку впливають три основні показники:

Архітектурно-планувальне рішення.

Планування будинку має бути компактним, функціональним, сучасним і максимально зручним. (Економія до 20%)

Конструктивне рішення.

Конструктивне рішення має бути простим, раціональним та без архітектурних надмірностей. (Економія до 10%)

Застосовуваний матеріал та робота.

Будівельні матеріали мають бути сучасними, а робота – високотехнологічною. (Економія до 40%)

Проект найдешевшого житлового будинку зі збільшенням до 6 кімнат.

Пропонуємо разом розглянути проект житлового будинку, який допоможе вирішити основну проблему – це значно знизити при будівництві його вартість.

Просте конструктивне рішення з використанням сучасних будівельних технологій дозволяє значну кількість робіт виконати самостійно. Як то кажуть: «Не боги горщики обпалюють», але навіть за використання найманих робітників, будинок, про який піде мова, будується бригадою з 2-х людина, що трохи збільшує його собівартість.

Все вищезгадане знижує вартість будівництва будинку майже вдвічі.

Крім того, такий будинок з часом за бажання можна трансформувати (збільшити) до 4-х, 5-ти або 6-ти кімнатного, при цьому, не порушуючи головних функціональних планувальних рішень.

Вартість будівництва будинку безпосередньо залежить від загальної площі, тому незважаючи на незначні розміри будинку (6 х 9м), в ньому розміщені три житлові кімнати, а площа вітальні (в якій ми проводимо більшу частину часу) становить 25,75 кв.м.

Давайте розглянемо процес будівництва найдешевшого будинку докладніше.

Архітектурно-планувальне рішення

Головний принцип планувальних рішень всіх житлових будинків заснований на мінімальному співвідношенні загальної площі до корисної, при цьому планування має бути сучасним та зручним для проживання, простіше кажучи із загальної площі потрібно отримати максимум зручностей.

Загальна площа даного 3-х кімнатного будинку складає всього 54 кв. Однак корисна площа в яку входять усі житлові кімнати, кухня, санвузол, передпокій становить 52м/кв або 96,3% від загальної площі, тоді як у звичайних будинках та квартирах ця цифра коливається в межах 70%.

Так, у цьому будинку тамбур поєднаний із передпокою, але т.к. він теплий це допустимо для будь-якої кліматичної зони Росії.

У будинку немає жодної комори, але на присадибній ділянці у вас з'явиться гараж, госп. будівля або сауна, що і заповнить цю прогалину.

Поєднаний санвузол для квартир - річ небажана, однак у приватному будинку це можливо, т.к. при госп. будівлях у вас так само буде санвузол

Докладніше проект такого житлового будинку розглянуто у цій статті. Там же можна безкоштовно скачати проект житлового будинку, а точніше його планувальні та архітектурні рішення.

Конструктивне рішення

Просте конструктивне рішення будинку дозволяє додатково зменшити витрати на будівництво.

1. Ширина будинку становить у чистоті 6 м – що для перекриття цілком нормально і при цьому не потрібне будівництво додаткової капітальної стіни (відповідно до фундаменту та цоколя).
2. Планувальне рішення об'єднаної вітальні за загальноприйнятими традиційними світовими стандартами (на Русі - це була світлиця) дозволяє заощадити на відсутності перегородок та дверей між кухнею їдальнею та залом.
3. Ширина стін будинку становить 30 см (теплостійкість, залежно від кліматичної зони, регулюється при облицюванні «сайдингом» завтовшки додаткового утеплювача), відповідно зменшується ширина цоколя до 25см тобто в цеглу.
4. Всі перегородки в будинку гіпсокартонні, що не вимагає для них додаткових фундаментів, робляться вони за спрощеною технологією (докладніше в робочому проекті).
5. Покрівля двосхилий, без архітектурних та конструктивних надмірностей.

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку - варіант №1

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку з варіантом трансформації (збільшення площі)

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку - варіант №2

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку з варіантом трансформації – варіант №2

Робота та будівельні матеріали

Всім відомо, що «левову частку» у вартості будівництва будинку займає вартість робіт (приблизно 50%), тому необхідно використовувати найсучасніші високотехнологічні матеріали. Чому?

Це дозволить майже 90% робіт виконати самостійно (бо всі нові технології розраховані на обивателя) і заощадити значну частину коштів.

Причому гроші Ви можете витрачати (на будівельні матеріали) у міру їх надходження. Але якщо вони є в наявності або вам вдалося взяти кредит, цей будинок Ви можете побудувати самостійно (Ви і помічник).

Звичайно, при виконанні деяких видів робіт без фахівців не обійтися, але, як було вже сказано, це становитиме приблизно 10%.

Основні будівельні матеріали та їх вартість (у середньому по Росії)

1. Фундаменти - монолітні залізобетонні-35000р.
2. Цоколь і бетонне вимощення - цегляна кладка в 1 цеглу (250мм) - 12000р.
3. Стіни (300мм) - пінобетон, газобетон, газосилікат та ін. - 43700р.
4. Облицювання зовнішніх стін - вініловий сайдинг з утеплювачем і решетуванням - 26520р.
5. Покрівля та перекриття – дерев'яні ферми з покриттям металопрофілем по решетуванню, утеплювач, парогідроізоляція, ГКЛ – 54250р.
6. Вікна – металопластикові із встановленням – 30100р.
7. Перегородки, дверні блоки та внутрішнє оздоблення – ГКЛ (гіпсокартонні листи) зі звукоізоляцією, обклеювання шпалерами, пластиковими панелями-28500р.
8. Підлоги - бетонна підготовка, ламінат, ковролін та керамічна плитка - 29430р.
9. Водопровід та каналізація – сантехнічне обладнання, труби ПВХ-10000р.
10. Опалення – настінний котел двоконтурний; труби пластикові для гарячого водопостачання та опалення, алюмінієві радіатори- 45500р.
11. Електропостачання – 11000 грн.

РАЗОМ: 315000р.З урахуванням непередбачених витрат (10% загальної суми) загальна вартість будівельних матеріалів становить 347000 нар.

ВАЖЛИВО! Наведені вище ціни на будівництво житлового будинку були розраховані в 2010 році і на сьогоднішній день неактуальні. Найближчим часом подана інформація буде оновлена.

Календарний графік будівельних робіт (бригада з 2-х осіб)

1. Влаштування фундаменту – 3 дні
2. Зведення цокольної частини та чорнової підлоги – 3 дні
3. Кладка зовнішніх стін – 5 днів
4. Виготовлення, встановлення ферм, влаштування покрівлі – 3 дні
5. Встановлення дверних та віконних блоків у зовнішніх стінах – 1день
6. Облицювання сайдингом – 3 дні
7. Монтаж електропроводки – 1день
8. Облицювання несучих стін та підшивка стелі гіпсокартонними листами – 2 дні
9. Влаштування перегородок – 2 дні
10. Шпаклівка швів – 1день
11. Обклеювання шпалерами -2 дні
12. Встановлення дверних блоків – 1день
13. Влаштування підлог – 3 дні
14. Влаштування внутрішніх інженерних мереж та встановлення сантехнічних приладів – 3 дні

Разом 32 робочі дні.

З урахуванням непередбачених робіт час будівництва складає 1,5 місяці.

Висновок:

Разом: загальна вартість будівництва найдешевшого будинку дорівнюватиме 350 т.р.

Але навіть якщо застосовувати повністю найману робочу силу, то вартість будинку збільшиться трохи, тобто. рівно на півторамісячну зарплату 2-х робітників, що в результаті буде набагато нижчою від вартості аналогічної 3-х кімнатної квартири.

Примусь поважати себе – зроби мрію реальністю!

ВАЖЛИВО!
Даний матеріал на сайті розміщено з інформаційною ознайомчою метою.
Проектна організація не займається будівництвом житлових будинків.