Питання ремонту кімнати майже завжди впирається в бюджет майбутніх робіт. Найчастіше господарі квартири або будинку постають перед вибором - зробити ремонт кімнати своїми руками в косметичному варіанті, не відкладаючи справу в довгий ящик, або запланувати на невизначене майбутнє капітальну перебудову з переплануванням і серйозним оновленням дизайну. Більшість майстрів в подібній ситуації рекомендують проведення косметичного ремонту кімнати, в ході якого можна вирішити переважна більшість проблем з інтер'єром приміщення.

Як правильно підійти до організації ремонту в одній кімнаті

Починати ремонт у кімнаті завжди незручно і навіть страшно, особливо, якщо немає достатнього досвіду, а з помічників під рукою тільки шпаргалка про проведення ремонту кімнати своїми руками для початківців. Але, як правило, невпевненість і сумніви проходять, коли стає зрозумілими обсяг майбутніх робіт і вирішене питання, в якій послідовності робити ремонт в кімнаті.

Тому перш за все складається генеральний планпроведення косметичного ремонту, і головне, перед тим як намагатися зробити ремонт в кімнаті, необхідно скласти докладну кошторис на куповані матеріали і витратні матеріали. Це обов'язкова умова, навіть для ремонту в маленькій кімнаті потрібно скласти список з декількох десятків найменувань.

З чого почати ремонт в кімнаті - байдуже, можна проводити ремонтні роботив тій послідовності, яка здається більш зручною в даних конкретних умовах. Традиційно ремонт кімнати своїми руками починають з самих «брудних» або чорнових робіт і закінчують тонкими оздоблювальними процедурами.

Типовий список робіт або послідовність ремонту в кімнаті виглядає наступним чином:

• Зі стін, стелі та підлоги знімається стара обробка. Видалення підлогового покриття дає найбільший відсоток пилу і бруду, тому його знімають в першу чергу;
• Проводиться чорнова підготовка статі для подальшої укладання нового підлогового покриття;
• Виконується ремонт проводки, перенесення і навішування світильників, вимикачів, розкладають гофри під телевізійний та інтернет - кабель;
• Зачищаються і шпаклюються стіни і стеля. Якщо в планах косметичного ремонту передбачається зміна шпалер на більш сучасний тип обробки, то потрібно виконати вирівнювання стін гіпсовою штукатуркою;
• Аналогічним способом вирівнюється стельова поверхню. Під побілку або фарбування водоемульсіонкой стелю затирають, штукатурять вапняно-гіпсової сумішшю і укладають декоративне покриття;
• Виконується декоративне оздоблення стін, клеяться стельові плінтуса, змінюється облицювання міжкімнатних дверей;
• Укладається нове покриття для підлоги, встановлюються плінтуса, навішуються світильники, виконується монтаж вимикачів.

Зрозуміло, на кожному етапі ремонту кімнати, фото, буде утворюватися велика кількістьсміття і пилу. Мало того, що доведеться регулярно прибирати кімнату і виносити сміттєві завали, потрібно буде постаратися закрити ділянки з вже виконаним ремонтом захисною поліетиленовою плівкою, щоб уникнути запилення поверхні.

Що не слід включати в косметичний ремонткімнати

Майстри обробники нерідко називають косметичний ремонт роботою «на три дні», для того щоб оновити інтер'єр в кімнаті, більшого, як правило, і не потрібно. До переліку ремонтних заходів не включають найбільш дорогі роботи:

• Перепланування приміщень з перенесенням міжкімнатних перегородок;
• Заміну системи опалення;
• Установку дорогих багатоярусних підвісних стель;
• Скління балкона і заміна вікон на склопакети;
• Устаткування теплої підлоги в кімнаті.

Зрозуміло, що всі перераховані складові ремонту потребують серйозних фінансових витрат і залучення до робіт кваліфікованих фахівців. Часу на проведення таких серйозних заходів буде потрібно не день і не два. Крім того, така специфіка ремонту в кімнаті, що волею-неволею пил і будівельне сміття розповзаються по всій квартирі. Тому ситуація регулюється таким чином - або робиться косметичний ремонт в окремо взятій кімнаті, або на капітальні ремонтні роботи «встає» вся квартира.

Загалом, в план косметичного ремонту включають все те, що можна зробити за пару днів власними рукамиза відносно невеликі гроші.

Основне завдання косметичного ремонту

Головна мета проведення ремонтних робіт полягає в тому, щоб освіжити інтер'єр кімнати, прибрати накопичилися за роки дрібні дефекти і пошкодження, шалено дратують і заважають в повсякденному житті.

У рідкісних випадках косметичний ремонт стає наслідком форс-мажорних обставин, наприклад, затоплення кімнати сусідами поверхом вище або підготовка приміщення до здачі в найм. Причин може бути багато, але головною все ж залишається підтримання приміщення в комфортному для проживання стані.

Правильно виконаний косметичний ремонт дає можливість заощадити на обсягах майбутнього капітального ремонту, Наприклад, виконання стяжкою основи підлоги і вирівнювання стін як мінімум скоротить витрати часу і сил на підготовку до капремонту, природно, за умови, що ремонт кімнати своїми руками фото виконаний максимально сумлінно і якісно.

Наступний етап ремонту, розподіл витрат і навантаження

Одним з найбільш складних етапів косметичного ремонту справедливо вважаються планування бюджету і виконання закупівель матеріалів. Особливо, якщо планується більшу частину ремонтних процедур виконати своїми руками. Причина проста - у любителів і початківців майстрів геть відсутнє уявлення про те, скільки конкретно матеріалу буде потрібно на ту чи іншу ділянку роботи.

У цьому випадку проблема вирішується двома способами:

• складений списокробіт і кошторис можна показати досвідченому майстрові, Який допоможе розрахувати витрати по квадратурі кімнати;
• розрахувати витратана основі типових рекомендацій виробників будматеріалів, збільшивши запас по клею, штукатурних сумішей, Шпалер, підлогового покриття на 10% від розрахункових показників.

В останньому випадку істотно зростуть витрати на придбання матеріалів, але в кінцевому підсумку залишки цементу, сухої штукатурки і клею можуть використовуватися для косметичного ремонту інших кімнат в квартирі. Крім того, наявність списку часто допомагає отримати оптову знижку, так що істотних провалів в бюджеті майбутнього косметичного оновлення кімнати при грамотній організації закупівлі бути не повинно.

Підготовчі етапи ремонту в кімнаті

Першим, найбільш трудомістким етапом завжди була і залишається чорнова обдирання стін і стелі. Зазвичай ремонт в кімнаті починається з винесення предметів меблів і закладення вхідних дверейзахисним тентом. Можна використовувати щільну поліетиленову плівкуабо стару ковдру. Імпровізована фіранка захистить інше приміщення квартири від шуму і пилу, якої навіть при дуже акуратною роботі, використанню пилососа і вологого прибиранняпідлог завжди накопичується в кімнаті в чималих кількостях.

Перед ремонтом обов'язково знімаються світильники, замість люстри в кімнаті залишають патрон з лампочкою. Якщо в кімнаті встановлені склопакети, то незайвим буде перед ремонтом затягнути плівкою і віконний отвір. Зрозуміло, що плівкою закривають і підлогове покриття, легше згорнути покладений поліетилен, ніж вимивати бруд в кімнаті кожен вечір.

Видаляємо стару обробку зі стін

На підготовку до косметичного ремонту йде приблизно третину від запланованого часу. За цей час потрібно зняти побілку і шпалери зі стін кімнати. Якщо є ділянки з пошкодженою штукатуркою, то буде потрібно ще день, для того щоб збити штукатурку зі стін.

Старі шпалери видаляються або одним полотнищем, або довго відскрібаються невеликими шматочками, все залежить від використовуваного клею. Перед тим як знімати шпалери, поверхня зволожують з розпилювача невеликою кількістю води. Через 20-30 хвилин шпалери можна знімати клаптями. Для особливо міцних клеїв використовують окріп і пар. У будь-якому випадку, після обдирання старих шпалер потрібно буде пройти пилососом і жорсткою щіткою, щоб прибрати пил і залишки клею.

Обдирання та відновлення стельової поверхні

Стеля звільняється від декоративного покриттянабагато швидше і легше, ніж стіни. Якщо в планах косметичного ремонту буде наклейка полістирольних плит або укладання пластикових панелей, То досить буде зняти верхній шарпобілки.

Складніше ситуація, якщо стеля в кімнаті пофарбований водоемульсійною фарбоюабо побілена вапном. У цьому випадку буде потрібно як мінімум день на те, щоб зняти міцний шар старої обробки.

Найбільш поширений варіант відновлення стелі в ході косметичного ремонту передбачає вирівнювання площини стельового перекриття. У будь-якій кімнаті будь-якої квартири плити перекриття лежать з дифферентом в кілька градусів, що приводить до різниці в висоті стелі біля протистоять стін кімнати від 2 до 5 см.

Якщо час і бюджет косметичного ремонту дозволяють, то краще за все виконати вирівнювання стельового перекриття за допомогою якісної гіпсової штукатурки.

Для цього на стелю нашивають пластикові рейки і затягують площину штукатурною сіткою. Рейки-маяки клеять алебастром, орієнтуючись по попередньо натягнутих розмічальних горизонтальним шнурах. Сітку пришивають на дюбелях. Загальний час, необхідний для чистового вирівнювання стелі в кімнаті, становить 5-6 годин роботи.

За один робочий день можна виконати повний ремонт стелі. На наступний день можна затирати, гарантувати і фарбувати поверхню.

Косметичні ремонтні роботи зі стінами кімнати

В ході косметичного ремонту стіни рівняють і штукатурять лише у виняткових ситуаціях, коли цього вимагає ситуація, наприклад, поява великої кількості тріщин або сколювання штукатурки. Крім того, сумарна площа стін кімнати, як правило, втричі перевищує площу стелі, що саме по собі вимагає великих витрат часу і матеріалів.

Тому в ході косметичного ремонту процес підготовки обмежують обробленням невеликих тріщин з наступним шпаклюванням і шліфуванням поверхні. Іноді, щоб вирівняти площину окремо взятої стіни, особливо проблемні долі піддають шліфуванню електричної шлифмашинкой.

Крім того, на цьому етапі ремонтних робіт нескладно змінити профіль і конфігурацію розводки електропроводки в кімнаті. Досить проштробити канали в нижній частині стін до місця установки нових електричних розеток, Пробити «склянки» для подрезетніков і встановити самі розетки. Укладені в канали гофри з проводкою можна затерти гіпсової або алебастровою масою. На всі роботи піде максимум 2-3 години. По закінченню підготовки до обробки поверхня проходять пилососом і гарантують.

Чорнова підготовка статі

Після закінчення найбільш трудомістких робіт з підготовкою стелі і стін можна переходити до зачистки і підготовці підлоги. Якщо підлоги бетонні, з покриттям підлоги на основі ламінату, то косметичний ремонт може обмежитися переукладання ламінатних плит, із заміною підкладкового матеріалуабо без такої. Найчастіше в кімнаті змінюють пошкоджені плити, після чого покриття полірується з використанням воскової мастики.

Лінолеумові покриття при косметичному ремонті вирізаються, підстава зачищається до бетону, грунтується і закривається теплоізоляційної підкладкою на основі спіненого поліетилену.

Якщо в кімнаті облаштовані дерев'яні підлоги, то в першу чергу зачищаються і піддаються ремонту самі мостини, далі забиваються і карбуються стики, після чого поверхню шліфується і готується під фарбування.

Не забуваємо про сміття і пилу

Будь-які ремонтні роботи, навіть найпростіші і поверхневі, завжди супроводжуються утворенням великої кількості сміття і пилу. Перед ремонтом потрібно заготовити два-три поліпропіленових мішка, в які щодня буде збиратися все сміття з кімнати. В кінці дня після кожної обробної операції стіни і підлогу очищаються від обсипалася крихти і залишків штукатурного розчину, А перед чистової обробкою стіни проходять пилососом або вологою щіткою.

Якщо передбачається вирівнювання стін кімнати гіпсовою штукатуркою, то кількість сміття збільшиться в п'ять-шість разів. Потрібно буде заздалегідь продумати і знайти спосіб, як зібрати і вивезти з приміщення 150-200 кг цементно-піщаного сміттєвого відсіву. Відправити його в сміттєпровід або сміттєві бакине можна, потрібно замовити спеціальну послугу з вивезення будівельного сміття.

Чистові операції косметичного ремонту в кімнаті

першою виконується під чистове оздобленнястель. Зазвичай відремонтована і зашліфувати поверхня грунтується і забарвлюється акриловою фарбоюсвітлих тонів.

Якщо в інтер'єрі кімнати використовуються шпалери, стелі можуть декоруватися флізеліновимі або вініловими шпалерамив тон майбутньої обробки стін. Звичайною практикою для оформлення світильників і люстр вважається використання імітації ліпнини з пінополістиролу і декоративних стельових плінтусів.

Чистова обробка стін в кімнаті вважається однією з найбільш відповідальних і одночасно трудомістких косметичних операцій. Навіть з урахуванням того, що половина стін в кімнаті буде закрита меблями, все одно певна частина стін буде добре проглядатися усіма присутніми в кімнаті. Якщо в ході косметичного ремонту якісно вирівняти поверхню стін не вдалося, заховати недоліки можна тільки під шпалерами. Найкраще шпалерами на тканинній основі або з вираженою рельєфною текстурованою поверхнею. На обклеювання кімнати піде 7-8 годин або повний робочий день.

Ремонт дверей і підлоги в невеликій кімнаті

Дерев'яний дощату підлогу старого планування нерідко доводиться ховати під лінолеумом або ламінатом. В цьому випадку поверхню мостин шліфується циклювального машиною, а стики зшиваються цвяхами, забитими під кутом до дошки. На наступному етапі ремонту поверхню підлоги зашивається плитами ОСБ, Після чого в кімнаті можна укласти лінолеум або будь-який інший варіант підлогового покриття.

Ситуація ускладнюється, якщо бетонні підлоги вирівняні за рівнем стяжки у всій квартирі. У цьому випадку будь-яке підлогове покриття в кімнаті призведе до появи порожка, тому укладання ламінату або паркету потрібно планувати одночасно у всіх приміщеннях.

Завершальним етапом вважається відновлення міжкімнатних дверей. Лутка і самі двері, якщо вони знаходяться в хорошому стані, можна не міняти, а піддати реставрації з очищенням і поліруванням поверхні. зовнішнє облицюваннядверної коробки в ході ремонту традиційно замінюють новою. Заміну дверей з несучою коробкою планують під проведення капітального ремонту, зазвичай для того, щоб у всій квартирі або будинку стояли двері одного фасону і виконання.

висновок

Ремонт кімнати, навіть в косметичному варіанті, вимагає ретельної підготовки, перш за все, в деталях майбутнього інтер'єру приміщення, способу декорування стін і підлоги. Будь-які спроби перенести рішення на майбутнє, робити навмання, як вийде, приведуть до суттєвого підвищення витрат і збільшення часу, необхідного на відновлення кімнати, в два-три рази.

Ремонт асоціюється у вас з мільйоном витрачених нервових клітин, з важко виконуваним і дуже довгим процесом? Ми доведемо вам протилежне! Ви поки не вірите, але ремонт може стати задоволенням, якщо перетворити цей непростий і, на перший погляд, досить нудне заняття в простий і захоплюючий процес.

І головне в цій справі - це ПОРЯДОК, коли дотримується послідовність ремонту квартири своїми руками, а всі етапи ремонту в квартирі слідують один за іншим відповідно до заздалегідь складеного плану ремонту.

Отже, ви все-таки зважилися і налаштувалися зробити ремонт в квартирі, окремій кімнаті своїми руками. Як зробити ремонт квартири своїми руками? З чого краще почати? Коли і в якій послідовності міняти двері, вікна, ремонтувати підлоги? Який порядок виконання ремонтних робіт повинен бути? На головні питання ми і постараємося відповісти вам в даній статті.

Етапи ремонту квартири своїми руками: плануємо заздалегідь порядок робіт

Дійсно, всі етапи ремонту квартири з нуля важливо знати і дотримуватися послідовність робіт, що проводяться.

Якщо ви дотримуєтеся черговість заходів, то можете значно заощадити кошти, скоротити час ремонту, досягти кращого результатупри оздоблювальних робітах

Перший етап - глобальна підготовка

Кожен ремонт починається з глобальної підготовки. В першу чергу потрібно виконання всіх демонтажних робіт: зняття штукатурки, старих шпалер, побілки, дверних блоків, підлогового покриття, а також, якщо потрібно, демонтаж перегородок і їх перестановка.

Може виникнути така ситуація, що вже завершуючи ремонт, при обробці ви виявите, що все-таки забули щось демонтувати. Тут доводиться немаленьку частину роботи переробляти, і переробляти повільно, акуратно, щоб звести до мінімуму нові руйнування.

Тому, закінчивши демонтаж всього непотрібного, старого і підлягає заміні, дуже уважно огляньте результат своєї роботи: чи всі ви зробили.

2 етап - заміна склопакетів

Робота ця досить брудна, особливо її перша частина, коли старі віконні блокитреба демонтувати. Після установки вікна і підвіконня відразу ж закрийте їх товстою плівкою з поліетилену, щоб не подряпати і не вимазати в ході подальших робіт.

3 етап - штукатурні роботи

Штукатурні роботи при виконанні вимагають дотримання наступній послідовності робіт: розмітка для маячкових профілів, грунтовка стін, установка маячкових профілю, оштукатурювання стін, укосів. Гіпсокартонні стіниобштукатурюванню не підлягають. Роботи по штукатурці стелі, встановлення та монтажу натяжних і підвісних конструкційслід проводити, тільки закінчивши розводку на стелі вентиляції, електрокабелів, інших комунікацій.

4 етап - розводка електричних комунікацій, виконання сантехнічних робіт

Заходи четвертого етапу відносяться до одного з найвідповідальніших етапів ремонту - це установка радіаторів опалення (або заміна), прокладка і розводка електрокабелів, слаботочного дроти (сюди відносяться кабелі заземлення, інтернет, телефон, ТВ, сигналізація.

Перш ніж зайнятися укладанням кабелів, обов'язково зробіть на оштукатурених стінах розмітку виведення розеток і вимикачів. Далі приступайте до робіт по штробірованія отворів і канавок для кабелів, розподільних коробок, Підрозетників, встановіть вбудовується електроблок.

Неодмінно намалюйте схему електропроводки: вона потрібна, щоб потім не допустити випадкового потрапляння в місця, де прокладений дріт, коли ви станете свердлити отвір, забивати цвяхи. Дуже важливо в кухні, туалеті, ванній кімнаті перед прокладкою електропроводки виконати розводку труб, включаючи інші, пов'язані з цим роботи.

П'ятий етап - підготовка статі

Пристрій теплої підлоги, стяжка і вирівнювання. Коли стяжка буде покладена, вирівняна, необхідно дочекатися її абсолютного висихання. для різних матеріалів- різний час висихання, уважно прочитайте вказівки в інструкції або упаковці.

6 етап ремонту - приступаємо до обробки

Коли підлога підготовлена, можете встановлювати двері, потім приступайте до оздоблювальних робіт. Послідовність оздоблювальних робіт залежить від вибору технологій і використовуваних матеріалів. Так, побілка або фарбування стелі виконується в першу чергу, а, припустимо, підвісна стелямонтувати найкраще, коли закінчена обробка стін. Укладання будь-якого підлогового покриття, будь то лінолеум, плитка або паркет, виконується, коли готові і стіни, і стеля.

Потім можна встановлювати плінтуса, розетки, лиштви, всякі декоративні елементи; у ванній, кухні, туалеті встановлюється сантехніка, змішувачі, різні аксесуари.

Важливо!Ремонтувати по можливості краще всю квартиру відразу і цілком. Схожі етапи робіт, це особливо актуально для «брудних», таких як зняття старої побілки, Монтаж вікон, не кажучи про злам і перестановці перегородок, є сенс робити у всіх кімнатах одночасно, щоб не допустити такого, коли в одній кімнаті постелений ковролін, в інший же тільки почали змивати зі стелі стару побілку.

Якщо відразу відремонтувати всю квартиру проблематично, починати ремонт треба з найдальшої кімнати від вхідних дверей і продовжувати ремонтні роботи, поступово наближаючись до виходу. Ремонт коридору та вітальні роблять в останню чергу. Це досить очевидне правило: ясно, що по свіжовідремонтовану кімнатах переносити відра з розчином, мішки з будівельним сміттям - далеко не найкраще рішення. Але ж правило це порушується постійно ...

Читайте про те, - всі секрети і особливості технології монтажу склопакетів в житлових приміщеннях.

Дивіться відео, як шпаклювати гіпсокартон під шпалери, - все гіпсокартонні листиперед наклеюванням шпалер потрібно підготувати.

До речі, рухатися від найвіддаленішої від передпокою кімнати слід і при капітальному ремонті квартири цілком. Більшою мірою це стосується завершального етапу робіт - оздоблювального.

Ось так виглядає інструкція по ремонту квартири. Для тих, хто вважає за краще читання відео формат, пропонуємо подивитися пізнавальне відеопо ремонту квартири своїми руками:

Всі знають або пам'ятають, на що обов'язково потрібно звернути увагу при плануванні. Але іноді не менш важливо визначити саму послідовність ремонту квартири. Від цього залежить не тільки планування робіт і часу, але і фінансування всього проекту. Цілком може знадобитися придбання дорогих матеріалів в процесі ремонту, а гроші вже закінчаться. І що ж, ремонт доведеться заморозити? Ось чому важливо чітко уявляти весь порядок виконання ремонту своїми руками.

Чи не станемо відкривати Америку, а спробуємо разом знайти заповітну формулу. Просто будемо перераховувати роботи з кінця, так і доберемося до істини. Для прикладу розглянемо звичайний ремонткімнати в такому обсязі. Стеля з побілкою, на підлогу, на стіни - шпалери, міняємо міжкімнатні двері, ставимо пластикові вікна, І, для остраху, виробляємо заміну радіаторів опалення. Найчастіше ми наважуємося на серйозний ремонт, саме після заміни вікон і / або радіаторів.

Відомий принцип виконання оздоблювальних робіт при будівництві "зверху вниз". Ми згодні і з ним, однак для домашніх умов, ми пропонуємо наступний принцип проведення ремонту в квартирі, з більш життєвої забарвленням - від більш брудних робіт до більш чистим.

Розглянемо послідовність проведення ремонту в квартирі в зворотному порядку

Отже, останній, найприємніший і чистий етап при ремонті квартири - це і порогів. Тут же попутно навішуються всілякі полички і шафки. Якщо естетичні уподобання не дуже вимогливі, то ще й кріпляться кабельні канали або інші комунікації.

Перед плінтусами обробляємо стіни. У нашому випадку, це або, або будь-яка інша обробка. Є думка, що останнім виконується декоративне оздоблення підлоги. Це правомірно коли роботи з укладання чистіше, ніж обробка стін. Наприклад, якщо на стінах фактурна штукатурка, А на підлозі.

Третім конкурентом передостаннього етапу проведення ремонту багато хто називає установку міжкімнатних дверей. Основним критерієм, за яким доводиться зрушувати установку на більш ранній етап, є можлива помилкапри замірах. Це трапляється через об'єктивної технічної складності виконання або самовпевненості заміряють, яким все ні по чому.

Перед дверима повинні бути готові стіни, тобто і готуються до обклеювання шпалерами. Якщо при установці дверей з'являться несподівані вибоїни, то буде можливість усунути їх до остаточної декоративного оздобленнястін. Знову ж таки є думка, що спочатку потрібно ставити двері, так як все одно доводиться підмазувати дверні прорізи. Основна проблема установки дверей до обробки стін - це небезпека їх пошкодження. Як ніжні паперові так і добротні двері можуть постраждати. Якщо ви зможете організувати захист наличників або знайти двері з легко знімними лиштвами, то краще зрушити установку дверей на етап раніше.

Нарешті ми підбираємося до самим пильним робіт: нові вікна і радіатори. Найчастіше на дані операції залучаються сторонні люди, які не стануть трепетно ​​ставитися до чистоти в квартирі, тим більше зберегти порядок майже неможливо. До того ж у зв'язку з новою обстановкою може знадобитися перенесення старої або. Це також суперпильная робота.

Чудово тільки те, що всі ці дуже пилові роботи цілком можна чергувати. Тим більше, що швидкість їх виконання багато в чому залежить від інших людей і ваших фінансових можливостей. Дані роботи плануються заздалегідь і можуть бути зірвані через незалежні від вас причин. Так що порядок не має значення. Єдине, що потрібно пам'ятати: зварювальні роботиможуть пошкодити підлогу, стіни і підвіконня. Тому пропонуємо планувати заміну радіаторів опалення на найбільш ранній етап. Якщо батареї, не дай Бог звичайно ж, будуть неякісно встановлені, ви не нашкодите вже відремонтованим предметів.

Щоб дізнатися остаточну кількість робіт перед початком ремонту, потрібно критична інвентаризація всього приміщення. Якщо згадати всі згадані роботи, то вже можна буде назвати послідовність проведення ремонту квартиривід початку і до кінця:

• Електрика.
• Заміна радіаторів опалення.
• Ремонт чорнової підлоги.
• Вікна.
• Вирівнювання стін і підготовка до фарбування або поклейки шпалер.
• Стеля з побілкою або фарбуванням.
• Двері.
• Натяжна стеля.
• Декоративне покриття для підлоги.
• Шпалери.
• Плінтуса і пороги.

Ось приблизна послідовність робіт, яку ми будемо виконувати при. Звичайно ж, це не догма або абсолютне правило. Але дотримуючись цього списку, ви зможете не перетворити ремонт в некерований процес, і, найголовніше, уникнете багатьох неприємностей і збережете власні нерви.

Щоб ремонт квартири не перетворився в явище тривале і дратівливе, слід точно знати послідовність, в якій його слід виконувати. Однак для початку слід розібратися, що саме ви збираєтеся робити: повністю перетворювати все або обмежитися одним або декількома приміщеннями.

При цьому рекомендується також звернути увагу, що послідовність ремонту квартири залежить також і від його складності, тобто від того, капітальний або косметичний ремонт ви збираєтеся виконати. Чи не менше значення має і те, хто буде виконувати роботи: ви самі або наймані робітники (або, можливо, частина робіт ви візьмете на себе, довіривши найбільш складні будівельникам-професіоналам).

Ремонт в новобудові

Якщо ви купили квартиру в новобудові, то, швидше за все, ви маєте зараз лише голі стіни і стелі, а також повна відсутність статі і дверей. У цій ситуації слід діяти в такий спосіб:

• При необхідності спочатку прокладете труби водопроводу і поквартирного опалення, «Сховавши» їх в рівні підлоги. Якщо робота з поліпропіленовими трубами для вас в новинку, доручіть її професіоналам.
• Визначтеся, чи потрібно вам штукатурити стіни, заливати бетонну стяжкуна підлогу і шпаклювати стелі. Всі ці роботи вимагають досить високої будівельної кваліфікації, і відносяться до числа найбільш брудних, так як пов'язані з приготуванням розчинів. Тому для їх виконання рекомендується запрошувати будівельну бригаду, Яка впорається з поставленим завданням досить швидко і якісно.
• Перед тим, як запросити будівельників, варто подбати про зручності для них. Йдеться про встановлення унітазу і умивальника, в якому вони також зможуть набирати воду для замішування розчину. І унітаз з бачком, і умивальник повинні бути підключені до водопроводу (досить тільки холодної води) І каналізації (не варто прокладати відразу капітальні труби, досить зробити гнучку підводку).

• Запросіть електрика, щоб він проклав електропроводку (або зробіть це самостійно, якщо вмієте).
• Найміть штукатурів, доручивши їм виконати повний обсяг робіт.
• Після того як ваша Нова квартирабуде оштукатурена, робочі заллють стяжку на підлогу, а потім зашпаклюют стіни (також як і стелі, якщо ви вибрали цей вид обробки).

• Наступний крок - це укладання плитки у ванній кімнаті або суміщеному сан.узле. Залишати цю частину ремонту «на потім» не слід, так як укладання плитки також зазвичай супроводжується невеликою кількістю бруду через використання спеціального клею.
• проводити розводку водопровідних труббезпосередньо до сантехнічних. приладів можна також самостійно, попередньо встановивши їх на місце постійного знаходження.
• встановіть дверні коробкиі оштукатурьте укоси.
• Виконайте стелі з гіпсокартону (це дозволить їх вирівняти, але при цьому «з'їсть» частину висоти приміщення).

Після того як ваші робочі впоралися з основними роботами по всій площі квартири, можна приступати до решти, виконуючи всі своїми руками. Перелік і послідовність робіт в цьому випадку буде збігатися з косметичним ремонтом.

Капітальний ремонт

Послідовність при проведенні капітальних робітзазвичай рекомендується наступна:

• Приберіть з ремонтується приміщення всі меблі.
• Замініть старі вікна на нові (дерев'яні або пластикові).
• Замініть двері (якщо в цьому є необхідність).
• Проштробити стіни і покладіть нову електропроводку, збільшивши кількість розеток.
• Зніміть старе покриття підлоги, залийте при необхідності нову стяжку.
• Зашпаклюйте стелю (або виконайте його з гіпсокартону).
• За допомогою шпаклівки вирівняйте стіни.
• Відновіть віконні та дверні укоси.
• замініть кахельну плиткуу ванній кімнаті.

Після закінчення виконання даних робіт можна приступати до наступної стадії, яка відповідає ремонтом косметичним.

Послідовність в разі косметичних робіт передбачає рух у двох напрямках: зверху вниз і від самого далекого приміщення до виходу з квартири (це дозволяє уникнути «розтягування» бруду і сміття по вже відремонтованим приміщенням):

• Виберіть приміщення, з якого ви почнете виконання робіт.
• Спочатку приведіть в порядок стелю - наклейте стельовий плінтус, пофарбуйте його (разом з іншою площею стелі), або наклейте шпалери і пофарбуйте вже їх.
• Наклейте шпалери на стіни, рухаючись від віконного отвору до дверей. По ходу виконання робіт встановлюйте на місце зовнішні частини розеток і вимикачів.

• Покладіть нове покриття для підлоги.
• Закріпіть по периметру кімнати плінтус.

Поєднання і поділ робіт

Ремонтні роботи в одному приміщенні в квартирі можна при бажанні поєднувати з роботами, що проводяться в іншій кімнаті.

Якщо в одному з приміщень виконуються «брудні» роботи (тобто там штукатурять або заливають стяжку), краще не робити одночасно з ними чистові оздоблювальні роботи (такі як фарбування стель або наклеювання шпалер) в сусідній кімнаті.

Послідовність ремонту квартири також має на увазі варіант, коли певний вид робіт виконується відразу по всій її площі. Наприклад, спочатку ви фарбуєте стелі у всіх кімнатах і тільки потім починаєте наклеювати шпалери (теж у всіх приміщеннях), щоб потім також всюди постелити нові підлоги.

Для виконання ремонтних робіт в квартирі вам знадобиться драбина, а також велика кількість різного інструменту(Дриль, шуруповерт, лобзик і т.д.). Частина інструменту, наприклад, паяльник для поліпропіленових труб, Можна взяти в оренду. А ось такі дрібниці, як плоскогубці, викрутки, свердла та інше, краще мати власні (вони вам знадобляться і в подальшому).

Цугунов Антон Валерійович

Час на читання: 4 хвилини

Багатьом знайомий вираз «ремонт - це стихійне лихо». Щоб оновлення улюбленого житла не перетворилося на справжню «катастрофу», необхідно продумати послідовність ремонту квартири і надалі дотримуватися її. Складання алгоритму дій вбереже від зайвих витрат часу, нервів і сімейного бюджету.

З чого почати?

В якій послідовності робити ремонт, слід визначити на самому початковому етапі. Його можна умовно назвати теоретичним. Він характеризується рядом підготовчих заходів:

• Розробка дизайнерського проекту. Для складання дизайн-проекту можна звернутися в спеціальну організацію, де з цією справою впораються досвідчені професіонали. Але це сосем необов'язково, в своїй квартирі можна поекспериментувати і з власними дизайнерськими рішеннями. Проект повинен детально відображати такі моменти, як перепланування кімнат, розстановка меблів, техніки, розташування приладів освітлення, вимикачів, розеток, декоративних елементів. Важлива рольв цьому проекті відводиться колірним рішенням, Саме зараз слід подумати, якого кольору будуть стелю, стіни, двері та підлогу.

• Вибір матеріалів та складання кошторису витрат. На підставі готового дизайнерського проекту вже можна приступати до підбору необхідних матеріалів, зразковому розрахункуїх витрати і складання кошторису. Цей документ допоможе відстежувати і контролювати фінансові витрати в процесі ремонту.

Порада: при створенні кошторису не забудьте порахувати кількість матеріалів і витрати на них з запасом, оскільки завжди є ризик шлюбу, псування в процесі роботи або зміни їх вартості.

• Складання плану, що визначає послідовність і види ремонтних робіт.
• Закупівля матеріалів та відсутніх інструментів.

Правильно визначити порядок ремонту допоможуть нескладні правила:

1. Ремонт слід починати з кімнат, найбільш віддалених від вхідних дверей.
2. Демонтажні та монтажні роботипроводяться по напрямку від стелі до підлоги.
3. Оздоблювальні роботи починаються тільки після повного закінчення розводки комунікацій.

Нехтувати цим етапом ні в якому разі не варто. Саме підготовчі заходидопоможуть уникнути розчарувань в кінцевому результаті все ремонту.

Процес ремонту: що за чим

Весь процес ремонту можна розбити на кілька етапів:

• Підготовчий етап. Звільнення кімнати або всієї квартири від меблів, побутової технікита інших предметів інтер'єру.
• Демонтажні роботи. Включають в себе звільнення стін від старих шпалер і штукатурки, змивку побілки зі стелі і стін, зняття покриття для підлоги, в разі необхідності розлом і знесення стінових перегородок і дверних блоків. Від якості проведених демонтажних робіт залежить успіх подальшого ремонту, тому до них потрібно поставитися відповідально.

Порада: якщо ви не плануєте змінювати міжкімнатні двері, їх все одно краще зняти з петель, щоб вони не заважали вносити будівельних матеріаліві виносу сміття, а також не були забруднені або подряпані.

• Зведення і перенесення стінових перегородок і дверних прорізів(за потреби).
• Розводка комунікацій. Штроблення каналів і. Доречно замалювати схему розташування електричних проводів, Щоб надалі не пошкодити їх під час свердління. При необхідності на цьому етапі проводиться розводка труб водо- і теплопостачання. Їх, як і електропроводку, для поліпшення естетичного вигляду приміщення слід приховати в глибині стін або за допомогою гіпсокартонних коробів.
• заміна віконних конструкцій(за потреби).
• Штукатурні роботи. Штукатуряться, шпаклюються і вирівнюються поверхні стелі і стін. Якщо планується монтаж натяжної або підвісної стелі, Проведення таких робіт на стельовому перекритті необов'язково.

• Роботи по ремонту підлоги. Робиться стяжка підлоги, його фінішне вирівнювання, Монтаж підігріву.
• Установка дверей (якщо планувалася їх заміна). після монтажу дверного коробане поспішайте вішати самі двері на петлі - це краще зробити на завершальному етапі.
• Проведення оздоблювальних робіт. Ці роботи теж повинні проводитися в певній послідовності. Фарбування (побілка) стелі проводиться в першу чергу, потім здійснюється фінішна обробка стін. Це може бути фарбування, декоративна штукатуркаабо наклеювання різного видушпалер. Підлогові покриттябудь-якого типу укладаються в останню чергу, тобто коли стелю і стіни вже оновлені.

• Завершальний етап. Кріплення плінтусів, наличників, розеток і вимикачів, установка сантехніки, розміщення меблів і різних декоративних елементів і аксесуарів.

Особливий випадок - натяжні стелі

На сьогоднішній день натяжні стелі придбали величезну популярність і поширеність. Їх установка можлива в будь-який з кімнат, вони скорочують час проведення ремонту і виглядають просто чудово. Однак монтаж натяжних конструкційвносить деякі корективи в звичну ремонт квартири на етапі оздоблювальних робіт. Правило про направлення ремонту зверху вниз, або від стелі до підлоги, в цьому випадку не працює.

Більшість фахівців настійно рекомендують проводити встановлення полотна після закінчення фінішної обробкистін. Цьому раді є цілком резонне пояснення. Монтаж стелі після обробки стін вбереже його від негативного впливурізних грунтувальних розчинів, клею і фарб, які можуть залишити на стельовому полотні незмивні плями. Матеріал стелі має досить високу ціну, тому його заміна обійдеться набагато дорожче, ніж заміна або ремонт стінового покриття.

Як захистити стіни

Монтаж каркаса для натяжної стелі- досить курний процес, який може спричинити забруднення покриття стін. Щоб уникнути цього стіни можна прикрити захисною плівкою, А цементний пил під час свердління збирати за допомогою пилососа.

Високі температури, які необхідні для установки стель з ПВХ можуть викликати відставання шпалер від стін. Тому до монтажу стельових конструкційслід приступати після повного висихання шпалерного клею. Це відбувається приблизно на четверту добу після обклеювання при дотриманні нормального температурного режиму.