Отже, Ваша рулонна покрівля протікає! Необхідно робити ремонт.
Поняття ремонт покрівлі - досить широке. Існує кілька способів ремонту м'якої рулонної покрівлі.
Грубо, ремонт м'якої покрівлі можна розділити на 2 види: поточний ремонт покрівлі та капітальний ремонт покрівлі. Але і ці 2 види ремонту мають на увазі кілька способів. Зупинимося докладніше на кожному з них.

Поточний ремонт м'якої рулонної покрівлі.

Поточний ремонт м'якої покрівлі в нашому розумінні - це будь-який ремонт покрівлі, не пов'язаний з демонтажем старого покрівельного килима.

Ремонт м'якої покрівлі рулонними килимами

Поліуретанова наливна покрівля

Що взагалі таке наливна покрівля? Це синтетична поліуретанова рідка гума, яка полімеризується (застигає) від вологи повітря перетворюючись в звичайну гуму. Наноситься на покрівлю спеціальними апаратами і після цього покрівля перетворюється на суцільний гумовий килим, без швів, фактично басейн.
Еластичність покрівельного біліше 442%. Тобто це покриття повністю поглинає будь-які зрушення будівлі від перепадів температур, опади і руху землі при замерзанні і розмерзання підземних вод.
Ще один плюс. Поліуретан - це унікальний синтетичний полімерний матеріал, він не гниє, не сприяє розмноженню грибків і мікроорганізмів, так як синтетичний, на ньому не можуть розмножуватися грибки, рости дерева руйнують корінням залишки стяжки.
Робоча температура -50до +120. Дуже легко перевірити зміна робочої температури бітумних рулонних килимів і навіть бітумних мастік- просто зразок на 5 хвилин покладіть в холодильник. Навіть + 5С різко змінить еластичність матеріалу, фактично скоротивши її в сотні разів !! Я вже не кажу що бітумні холодні мастики, що імітують наливну покрівлю, розбавляються величезною кількістю розчинника (до 70%) що призводить до збільшення витрат на матеріали, так як за нормою товщина полімерного килима (сухого залишку) повинна бути мінімум 1,5 мм, а розчинник випарується. Таким чином якщо користуватися дешевими бітумними полімерамі- потрібно наносити на покрівлю близько 5 кг полімеру. Що зводить нанівець всю вигоду від їх дешевою вартості. Я вже не кажу про збільшення трудовитрат, адже наносити полімери можна тонкими шарами.
Поліуретанова мастика однокомпонентна і має розчинника 2-5%, після полімеризації не має запахів, що особливо важливо при знаходженні поблизу покрівлі вікон, шахт зараз. Поліуретан не має усадки, що ще раз підтверджує його якість і відрізняє від дешевих покрівельних мастик.
Ще один плюс поліуретанова наливна килим має вагу 1,5-2кг на м2 в 3 шари. Що значно менше будь-яких покрівельних рулонних матеріалів.
-Все роботи проводяться без вогню. Можливі виключення при вибірковому ремонті покрівлі бульбашок старого рулонного килима, але ці роботи нечисленні.
Окремий плюс-величезний зчеплення з бітумними покриттями і покрівельними килимами, що дозволяє нанесення покрівельної мастики проводити на старі рулонні килими не проводячи демонтажу.
- Величезний плюс роботи наливний кровлей- доступністю роботи в важкодоступних місцях, під вентиляцією і легка можливість якісно обробити всі примикання. Саме в цих місцях потрібно висока кваліфікація покрівельника рулонних килимами, у нас же-кваліфікація звичайна. Все таки добре коли якісний матеріал і з ним досить легко працювати-це істотно зменшує кількість збоїв в роботі.
Водопоглинання значно нижче, ніж у рулонних матеріалів-приблизно 1,1% за 24 години перебування у воді.
Окремо хотіла б сказати, що тільки на нашому підприємстві, перед виходом на роботу кожен співробітник проходить навчання роботі на апаратах з нанесення покрівлі, усунення бульбашок, роботі по герметизації примикань і нанесення самого покриття. Саме це навчання піднімає знання і відповідальність співробітників при виконанні робіт. Саме ця відповідальність, культура виробництва, при якій не псується майно замовника, не мажеться прилегла територія, відзначають більшість замовників в своїх подяках за роботу нашої компанії.

Необхідність утеплення покрівлі

Якщо покрівля скатна, особливо якщо довгий час не усувалися протікання цієї плоскої покрівлі, Можуть виникати величезні бурульки під час навіть мінусових температур. Це говорить про те що мін.вата (утеплювач) повністю вийшла з ладу і точка роси знаходиться вище утеплювача і навіть покрівельного килима. В цьому випадку тепле повітря з внутрішніх приміщень піднімається на покрівлю і плавить сніг, замерзаючи вже трохи пізніше утворюються бортики льоду, які не дозволяють воді вчасно йти з покрівлі, що призводить до додаткового наповнення водою все внутрішні шари і додаткового руйнування утеплювача під стяжкою.
Якщо йде формування великих сосулек- Вам не уникнути утеплення покрівлі. Утеплити можна покрівлю як екструдованим полістиролом (синтетичний щільний матеріал не гниє і дуже довговічний), так і мін ватою, яка має пожежний сертифікат. Утеплення може відбуватися з демонтажем стяжки, так і поверх стяжки. Потрібно враховувати що стяжка по сучасним нормам должка повністю сприяти вільному відтоку води, тому укладається з ухилом в 3 см на м / п (1,5% -3% відповідно до норм СНиП). Однак якщо покрівля з рулонних матеріалів з верхнім шаром з матеріалів з грубозернистим посипанням ухил може бути збільшений до 10-25%. СНиП II-26-76
У самому тонкому місці вона повинна становити не менше 3 см. Якщо покрівля має ширину в 15м і воронка знаходиться в середині, то на кожні 7 метрів доводиться ухил в 21см, т. Е. В середньому товщина покрівлі буде 12см. т. е. вага стяжки буде приблизно 8м2 \u003d 1м3. Вага 1м3 бетону \u003d 2,2 тонни. Тобто площа в 1000м2 може досягати 275тон. І ця витрата буде наближатися до норм ГОСТ. І це зараз ми не враховуємо ваги утеплювача, перекриттів і покрівельного килима. Але через велику витрату матеріалів (ваги), у нас на покрівлях дуже часто і роблять шлюб з малим ухилом, що призводить до серйозного ускладнення догляду води. Так само хочеться відзначити, що саме через такого ваги доцільно використовувати легкий наповнювач і пінобетон, а так само піднімати ухил за допомогою утеплювача. Так можна буде істотно знизити вагу бетону на стяжку.
Я зустрічала проектувальників, які необдумано дозволяли робити стяжку поверх старої, але після мого наполягання провести розрахунки (що є вище), вони теж вимагали демонтажу старої стяжки. Однак що робити якщо будівля не будується, а вже експлуатується? Рекомендуємо використовувати екструдований ( синтетичний утеплювач) І зверху укладати довговічну мембрану. Згідно з нормами ГОСТ і СНиП (Будівельні норми і правила) мінеральний утеплювач служить ефективно тільки 10років під стяжкою, і навіть це я вважаю не довго, тому рекомендую синтетичний утеплювач екструдований пеностірол (Піноплекс або теплекс (пр-во Нижній Новгород)). Термін служби цього утеплювача фактично необмежений, так як він не гниє і не наповнюється водою (не вбирає). Ще менше ефективна експлуатація мінеральних утеплювачів - якщо утеплювач кладуть поверх стяжки.

ВИСНОВОК:

Як Ви помітили заміна утеплітеля- серйозне випробування для всієї будівлі, тому потрібно продовжувати його життя, ремонтуючи покрівлі і не дозволяти хронічним протечкам зменшувати термін придатності утеплення. Я вже не кажу що формування великих бурульок так само може призводити до кримінальних справ, так як вони регулярно падають і травмують перехожих.
Міцність і довговічність Вашого будинку безпосередньо залежить від стану покрівлі та несучих конструкцій. Виконуйте ці роботи завжди з запасом міцності і довговічності, не чекайте до останнього, це дозволить істотно економити і гроші і час, і не буде зіпсованого майна.

Робота з надійним партнером, якісними матеріалами заощадить Вам сили, час, гроші.

Наша компанія працює цілком легально. Це створить Вам додаткову безпеку в зв'язку зі зміною законодавства в області ПДВ. Всі співробітники росіяни, працюють легально.

Телефонуйте нам за подальшими консультаціями 8-925-740-8188

Кращий менеджер Москви в номінації «Будівництво» за 2001 рік
Заслужений підприємець Росії
Керуючий ТОВ «ВИСОТРЕМСТРОЙ ВАЙС» Кротова Олена Володимирівна

М'яка покрівля - це швидко, недорого і зручно, тому багато власників приватних будинків вважають за краще укладати саме її. Однак в плані довговічності таке покриття суттєво програє альтернативним варіантам, І через кілька років уже можна помітити перші ознаки руйнування. На жаль, в більшості випадків доводиться робити капітальний ремонт м'якої покрівлі, тому що заплатки рятують від протікання досить слабо. Про те, як відремонтувати дах своїми руками і підібрати для цього відповідні матеріали ми розповімо в сьогоднішній статті.

Найчастіше м'яку покрівлю доводиться повністю перестилати, оскільки заплатки дуже ненадійні і недовговічні. Вони є лише тимчасовим заходом - відстрочкою перед неминучим капітальним ремонтом. Але навіть якщо ви виявили лише незначні пошкодження, але утеплювач під покриттям вже встиг сильно намокнути, латочка не вирішить проблему - дах треба перестилати.

Починати роботу слід з оцінки стану покрівельного покриття, Обчислення всіх дефектів і пошкоджень. Виходячи з цього, можна зробити висновок - ставити заплатки або повністю міняти покриття. Поточний ремонт, тобто місцевий з установкою латок, допустимо робити в тому випадку, якщо поверхня даху пошкоджена не більше ніж на 40%. В інших випадках необхідно вдаватися до капітальних заходів.

Корисна порада: Щоб продовжити термін експлуатації м'якої покрівлі рекомендується раз в 1-2 року перевіряти її стан і усувати дефекти місцевим ремонтом. Якщо вчасно усунути здуття і тріщини, капітальний ремонт можна відстрочити на кілька років.

До серйозних дефектів, що говорить про те, що покрівлю пора перестилати, відносять такі:

• відшарування покрівельного матеріалу;
• глибокі і великі тріщини, в яких застоюється вода;
• сильні і численні здуття (це свідчить про те, що всередині «бульбашок» знаходиться волога);
• окислення матеріалів;
• поява заростей моху, грибка.

Але навіть капітальний ремонт покрівлі не так вже страшний, як його уявляють недосвідчені господарі, особливо якщо мова йде про невеликий дачному будиночку або гаражі. Якщо знати деякі нюанси і правильно підібрати витратні матеріали, Впоратися з роботою можна всього за день і тільки з одним помічником. Перше, що слід запам'ятати - ремонтувати дах можна в теплу пору року і при сухій погоді. Взимку рулонні матеріали на бітумній основі стануть занадто твердими і непіддатливою, а якість їх укладання і захисні характеристики будуть дуже низькими.

Оскільки капітальний ремонт передбачає повний демонтаж старого покрівельного покриття, було б нерозумно не оцінити стан всіх шарів покрівельного пирога. У цьому полягає мінімальний комплекс робіт. Якщо ж в ході огляду виявилося, що утеплювач всередині відволожився, підгнив або сильно промерз, його теж доведеться міняти. Увагу слід приділити і карнизного звису, водоприймальних воронок, парапетів та пристосуванням для сушіння утеплювача.

Не варто розраховувати, що з такою роботою можна впоратися самотужки. При бажанні, звісно, \u200b\u200bможна, але про хорошій якості тоді говорити не доводиться. Укладання м'якої покрівлі передбачає її розігрів газовим пальником з подальшим притисканням до поверхні, тому краще розділити роботу на двох. Допитливим любителям слідувати інструкціям відразу слід знати, що капітальний ремонт покрівлі по СНиП виглядає дуже складним, хитромудрим і заплутаним, тому новачкові не складно зовсім зневіритися і подумати, що з подібною працюй можуть впоратися тільки професіонали. На ділі ж ситуація куди простіше. Вимоги СНиП були розроблені ще в радянські часи, а з тих пір винайшли багато нових технологій укладання та будівельних матеріалів, з якими легко і просто працювати. Саме тому в цьому випадку можна поглядати в СНиП тільки одним оком і не картати себе за неповне дотримання приписів.

Матеріали для ремонту

сучасний будівельний ринок рясніє матеріалами, призначеними для ремонту м'якої покрівлі. Ми розглянемо найпопулярніші з них. Перше, що запропонує вам продавець-консультант - стеклоеласт. Це покрівельний і гідроізоляційний матеріал в одній особі, виготовлений на бітумно-полімерній основі. Він досить еластичний, тому запросто лягає на будь-яку відносно рівну поверхню. Крім усього іншого, стеклоеласт забезпечує додаткову теплоізоляцію і відрізняється тривалим терміном служби до 20 років.

Стеклоеласт не варто плутати з Техноеласт, хоча зробити це нескладно. В основі Техноеласту лежить стекловолокнистая або поліефірна плівка, з двох сторін покрита бітумно-полімерним матеріалом, завдяки чому він стає більш міцним, біостійким, атмосферостійким і довговічним. Зверху техноеласт має сланцеву посипання, що захищає внутрішні його шари від руйнівного впливу ультрафіолету. З вивороту ж є полімерна захист, що робить техноеласт надійним гідроізолятором, здатним захищати від вологи не тільки покрівлю, але навіть фундаменти, підземні тунелі та інші будівельні споруди. В одну лінійку з техноеласт можна поставити уніфлекс і лінокром.

Якщо мова йде не про житловому будинку, а, скажімо, про гаражі або сараї, то рулонні матеріали може замінити бітумна мастика. Її розігрівають, наносять рівним шаром на підготовлену поверхню покрівлі, після чого маса застигає, утворюючи монолітне покриття. Але в основному мастику використовують не як самостійного покрівельного матеріалу, а як клеїть сполучна для рулонів. Однак в цьому випадку необхідно уточнити, чи підтримує з нею купується матеріал.

Крім самого покриття вам знадобляться інструменти для його укладання. У випадку з наплавляються, особливу увагу слід приділити вибору пальника. Для прибирання будівельного сміття підготуйте лопату і віник, рукавички, захисний одяг.

Кошторис на капітальний ремонт

Кожному господарю не чуже прагнення заощадити, не жертвуючи при цьому якістю роботи. Складання кошторису на капітальний ремонт покрівлі вбереже вас від зайвих витрат і дозволить чітко спланувати дії. При цьому слід враховувати, що приступати до складання кошторису потрібно тільки після демонтажу старого покрівельного покриття, адже неможливо вгадати, чи доведеться міняти утеплювач або заливати ще одну стяжку?

Етапи складання кошторису:

1. Після видалення старого покрівельного покриття заміряйте площу покрівлі з урахуванням всіх виступаючих конструкцій, включаючи слухові вікна і вентиляційні труби. До отриманого значення приплюсуйте 15% про запас і на випадок ремонту в майбутньому.
2. Якщо з'ясувалося, що в деяких місцях необхідно зробити бетонну стяжку, Визначте необхідну для цього кількість цементу, піску і щебеню. Вибирайте цемент марки не нижче М400. На жаль, кількість в цьому випадку можна визначити лише приблизно, але цемент знадобиться в господарстві не тільки для даху, та й коштує він недорого, тому не бійтеся округляти в більшу сторону.
3. Визначте, яким матеріалом ви будете покривати дах і проведіть моніторинг ринку - подивіться, які постачальники пропонують найменшу ціну і чи є у них знижки / безкоштовна доставка.
4. якщо безкоштовну доставку магазин не надає, внесіть до кошторису її вартість.
5. З'ясуйте, яких інструментів для роботи з покрівельним матеріалом у вас немає і у скільки обійдеться їх покупка. У випадку з газовим пальником краще скористатися послугами оренди, ніж купувати досить дорогий апарат.
6. Якщо ви працюєте з великими площами, значить і будівельного сміття буде досить багато, тому потрібно враховувати вартість його вивезення.

Після складання кошторису буде видно, чи потрібно братися за таку роботу самостійно або можна трохи доплатити і довірити ремонт даху бригаді найманих робітників.

етапи ремонту

Будь-який ремонт слід починати з підготовки поверхні. У випадку з м'якою покрівлею це має на увазі демонтаж старого покриття і ретельну зачистку. Клеїти новий матеріал поверх старого не те щоб категорично заборонено, але абсолютно нераціонально. В цьому випадку ви ризикуєте в найкоротший термін зіпсувати не тільки свіже покриття, А й погіршити стан пошкоджених шарів покрівельного пирога - утеплювач може почати гнити, що передасться дерев'яних елементів кроквяної системи і т.д. Тому щоб в майбутньому не розщедрюватися на повну заміну покрівлі, краще кілька годин присвятити демонтажу зіпсованої покриття.

Технологія капітального ремонту м'якої покрівлі:

За великим рахунком, це все, що потрібно знати про капітальний ремонт м'якої покрівлі. Кошторис, вибір правильних матеріалів і проста інструкція по їх монтажу - три важливих складових роботи. Якщо ви зробили все за інструкцією, можна надовго забути про протечках і подібних неприємності, але зовсім викидати це з голови не варто - перевіряйте стан покриття раз на рік.

Наостанок - цікаве відео про нову і практично безвідходної технології капітального ремонту м'якої покрівлі, яка дозволяє заощадити на покупці нових рулонних матеріалів:

М'яка покрівля є одним з популярних видів покриття даху. Він успішно використовується як при будівництві приватних будинків, господарських будівель, так і для багатоповерхових будівель. Матеріали цієї групи виготовляються на основі бітуму та скловолокна. Вони мають такі переваги, як: простота укладання, підвищені шумо-, гідро- і теплоізоляційні властивості. При цьому навіть для ремонту особливих витрат не буде потрібно. І всі роботи можна виконати самостійно.

Документація по ремонту даху

При проведенні ремонтних робіт на м'якій покрівлі керуються такими документами:

• кошторис (документ виконання робіт). У ній враховуються всі заплановані ремонтні заходи на даній даху. Наприклад, демонтаж покрівлі, підготовка підстави, монтаж нового матеріалу і герметизація швів, створення гідроізоляційного шару. До кошторису включається вартість витратних і горючих матеріалів, а також витрати на їх доставку. Цей документ допоможе оцінити бюджет майбутнього ремонту і прийняти рішення про самостійне його проведенні або про надання можливості зробити це фахівцям;
• СНиП (будівельні норми і правила). Під час ремонту важливо слідувати вимогам, які викладені в документі СНиП «Ремонт м'якої покрівлі» під номером 11-26-76. У ньому вказані всі необхідні матеріали для гідроізоляції, типи мастики, покрівельні матеріали та вимоги до порядку виконання робіт;
• ППР (проект виконання робіт). Цей документ важливий, якщо виконується ремонт на даху багатоквартирного будинку. У ньому вказується обгрунтування ремонтних робіт, результати обстеження даху, її характеристика, способи організації та методи виробництва покрівельних робіт.

Типи пошкоджень і види ремонту

М'яка покрівля потребує періодичного огляду. Він допоможе вчасно виявити всі порушення цілісності покрівельного покриття і своєчасно виконати роботи по відновленню. частими проблемами м'якої покрівлі вважаються:

• здуття;

  Здуття м'якої покрівлі може з'явитися в результаті порушення технології укладання матеріалів

• гниття, поява грибка і моху в результаті утворення тріщин зі скопилася водою;

  
  Мох на м'якій покрівлі з'являється в результаті порушення технології укладання

• розшарування матеріалу на стиках полотен;

  
  Розшарування матеріалу покрівлі можна відремонтувати, заклеївши кінці і зміцнивши шов латкою

• механічні пошкодження - з'являються через можливого контакту покрівлі з антенами, гілками;

  
  М'яка покрівля може розсипатися після закінчення терміну експлуатації або при несприятливих умовах використання

• темні плями;

  
  Бітумна черепиця з часом може змінити колір і навіть расслоиться

• загнуті краї плиток бітумної черепиці.

Проводити профілактичний огляд слід не рідше двох разів на рік. При цьому рекомендується регулярно чистити дах від гілок, сміття і снігу. Ці заходи дозволять збільшити термін експлуатації і мінімізувати витрати на ремонт.

Залежно від типу пошкодження існує три види ремонтних робіт м'якої покрівлі:

Відео: локальний ремонт покрівлі з бітумної черепиці

Поточний ремонт

Поточний ремонт виконується при виявленні незначних дефектів м'якої покрівлі. Рішення проблеми залежить від її типу. Наприклад, для рулонної покрівлі застосовуються такі варіанти ремонту:

Пошкоджену ділянку бітумної черепиці теж піддається заміні. Для цього слід кельмою акуратно підняти всі пошкоджені пластини, а також сусідні з ними, щоб витягнути дефектні. Цвяхи видалити обценьками. Укласти нові шматки покрівельного матеріалу, закріплюючи цвяхами, а місця стиків додатково обробити силіконовим герметиком.

Для локального ремонту бітумної черепиці потрібно замінити лише пошкоджені плитки

Відео: частковий ремонт м'якої покрівлі гаража

Капітальний ремонт

Капітальний ремонт м'якої покрівлі виконується в такій послідовності:

Відео: покрокове виконання капітального ремонту покрівлі наплавляється

аварійний ремонт

Аварійний ремонт покрівлі має на увазі термінове відновлення порушеної частини покриття. Наприклад, створення великої латки в місці пошкодження матеріалів.

Цей захід може запобігти утворенню протікання, але є ефективною лише в тому випадку, якщо площа пошкодженої ділянки не перевищує 20% від загальної площі даху.

Для установки латок необхідно:

Накласти латку можна і на дах з бітумної черепиці. Спосіб ремонту аналогічний, тільки для приклеювання використовується спеціальний розчин або силіконовий герметик.

Цей метод ремонту ефективний лише в тому випадку, якщо причиною протікання став видимий дефект.

Відео: заміна пошкоджених ділянок на покрівлі з бітумної черепиці

необхідні матеріали

Для ремонту м'якої покрівлі використовуються різні матеріали. Вибір залежить від того, який шар покрівельного пирога передбачається ремонтувати:

• для верхнього шару - «Уніфлекс», «Лінокром», «Изопласт». Їх термін експлуатації більше 10 років;
• для нижнього шару - «беріпласт», «Стеклоеласт», «Техноеласт». Вони відрізняються підвищеною еластичністю і здатністю створювати додаткову теплоізоляцію.

Матеріали верхнього шару покрівлі повинні містити мінеральне посипання, яка служить для захисту від сонячного випромінювання. Товщину такого полотна варто вибирати в діапазоні від 4,5 до 5 мм. А для нижнього шару рулонний руберойд може бути тонше.

Мастика для укладання холодним способом

Найчастіше використовується мастика, підходяща для укладання руберойду без розігріву. Застосовується вона для ремонту внутрішніх шарів покрівельного пирога. Вибирати потрібно тільки ту мастику, до складу якої входить бітум і суміш пилоподібного типу, наприклад, гіпс або вапно.

Мастику можна приготувати самостійно, маючи необхідні компоненти

При бажанні мастику можна виготовити і самостійно.

Для цього потрібно буде змішати одну порцію наповнювача і по дві порції бітуму і бензину. Але з'єднувати компоненти потрібно після того, як бітум нагріється до 180 o C і з нього повністю випарується вода. Перед ремонтом отриману суміш потрібно охолодити.

Спосіб застосування такої мастики наступний:

Відео: терміновий ремонт покрівлі рідкої мастикою

Рідка гума

Іноді для ремонту м'якої покрівлі використовують рідку гуму. Вона здатна створювати безшовне покриття, що практично виключає проникнення води в покрівельний пиріг. Рідка гума застосовується для закладення невеликих щілин і тріщин і для капітального ремонту.

Наносити рідку гуму зручніше з пульверизатора

Особливість її в тому, що наносити матеріал можна двома способами:

• за допомогою розпилення з пульверизатора - цей метод актуальний при ремонті дахів великої площі;
• валиком або пензликом - вимагає більш тривалого часу, тому підходить тільки для локального ремонту або маленьких будівель.

Якщо немає досвіду роботи з спеціальним обладнанням, То для самостійна заміна деталей даху краще вибирати другий спосіб.

Рідка гума наноситься в кілька шарів. Причому кожний наступний шар можна наносити тільки після того, як попередній повністю висох. Зазвичай це робиться з інтервалом в 7-10 хвилин.

Сама технологія нанесення полягає в наступному:

Відео: напилення рідкої гуми на руберойд

Рулонний гидроизол зазвичай використовується для капітального ремонту м'якої покрівлі. Для цього потрібен повний демонтаж старого покриття.

Гідроізол - недорогий рулонний гідроізоляційний матеріал на стеклооснове, робиться з двостороннім нанесенням бітуму і посипання

Цей матеріал, що наплавляється має наступну структуру:

• основа (склотканина або стеклохолст);
• модифіковане бітумне покриття з двох сторін основи;
• сланцева присипка в якості захисного шару.

Стелиться гидроизол в два шари. Застосовується як холодний, так і гарячий спосіб монтажу. Технологія укладання методом наплавлення наступна:

Пам'ятайте, що зайвий нагрів призведе до псування матеріалу або стати причиною пожежі.Гідроізол також випускається і у вигляді холодної мастики.

Гідроізол у вигляді мастики складається з полімерних бітумів і застосовується як захисний покрівельний шар

Відео: як правильно наплавляти рулонний покрівельний матеріал

Устаткування для ремонту

Перед початком робіт готується не тільки матеріал, але і необхідне обладнання. Вам знадобляться:

Якщо виконується аварійний ремонт в зимовий час, То буде потрібно лопата для очищення даху від снігу.

Ремонтні роботи проводяться в спеціальній робочій одежі: рукавичках, черевиках, штанах з щільної тканини, захисних окулярах.

Перед роботою з відновлення м'якої покрівлі важливо враховувати, наскільки сильно пошкоджено покриття. На підставі даних огляду легко прийняти рішення про майбутню роботу. А потім вже визначити: які використовувати матеріали, наскільки об'ємним вийде ремонт (чи буде потрібно заміна всього покрівельного покриття або тільки реставрація деяких шарів покрівельного пирога).

Виробляти ремонт м'якої покрівлі необхідно при виявленні перших дефектів. В інакше протікає вода зруйнує утеплювач, призведе в непридатність гідро- і пароізоляцію, а вам доведеться затратити більше зусиль і коштів на відновлення.

Кінцева вартість відновлювальних робіт залежить від типу м'якої покрівлі. Відомо, що привести в порядок рулонне покриття в рази дешевше, ніж відновити бітумну черепицю.



Ціна всіх заходів залежить і від обраного варіанту лагодження:

1. Косметична реставрація включає в себе усунення дрібних дефектів - розходження швів, пробоїн, вм'ятин і здуття.
2. Капітальні роботи полягають в повній заміні існуючого матеріалу на якісно нові компоненти.
3. Аварійна лагодження проводиться тоді, коли якісно ліквідувати пошкодження неможливо через погодні чи інших умов. Тут головне усунути проблему, а не збереження зовнішнього вигляду.

Відповідний тип необхідних заходів визначається на підставі огляду конструкції зсередини і зовні. Це дозволить виявити найбільш проблемні місця і акцентувати увагу саме на них.

косметичні роботи

Косметична лагодження дозволяє повернути гарний зовнішній вигляд даху і в той же час усунути протікання. Вдаються до неї у випадках, коли вода не зіпсувала «покрівельний пиріг».


Зазвичай усуваються дефекти двома способами в залежності від їх виду:

• тріщини і пробоїни ліквідуються накладанням латок і подальшим нанесенням мастики або бітуму;
• розійшлися стики знову проклеюються покрівельним клеєм з двох сторін - зверху і знизу.

Складніше проводиться ремонт м'якої даху при здутті. Причина такого явища полягає в проникненні вологи в утеплювач. Для усунення дефекту проводиться заміна тепло- і укладається новий шар гідроізоляції. Також споруджуються повітряні канали для циркуляції повітря і видалення вологи.

капітальне відновлення

Капітальні ремонт потрібно при великих пошкодженнях покрівельного покриття, коли частково латати дірки не має сенсу. Виробляються заходи і через старіння матеріалу.



В такому випадку роботи складаються з декількох етапів:

1. демонтаж старої системи - видалення не тільки покрівлі, але і «пирога».
2. Просушка всіх елементів конструкції, обробка дерев'яних елементів антисептиками.
3. Укладання паропроницаемой мембрани, утеплювача та гідроізоляції.
4. Монтаж покрівельного покриття.

Капітальний ремонт може знадобитися і при великих здутті. В такому випадку в технологічний процес включаються роботи з прокладання вентиляційних каналів з установкою аераторів, залишаються зазори для циркуляції повітря.


Тут вказані основні аспекти ремонту даху з м'якої покрівлі. Кількість заходів і складність робіт залежить від типу кроквяної ферми, площі поверхні. І якщо ви прагнете заощадити і провести якісне відновлення, то зверніться в професійну компанію.

Ціна на ремонт м'якої покрівлі

Види робіт	Одиниці виміру	ціни:
Повна розбирання існуючої покрівлі ( гідроізоляційного покриття, Стяжки, утеплювача) з вивезенням сміття	м2	250 руб.
Пристрій двошарового покрівельного килима наплавляється рулонний матеріал на вертикальній поверхні	м2	350 руб.
Пристрій теплоізоляції з плит товщиною 150 ммм	м2	200 руб.
Пристрій цементно-піщаної стяжки товщиною до 50 ммм	м2	300 руб.
Пристрій армованої цементно-піщаної стяжки товщиною до 50 мм	м2	350 руб.
Ґрунтування підстави праймером	м2	100 руб.
Пристрій разуклонкой з керамзиту середньою товщиною 100 мм	м2	200 руб.
Пристрій пароізоляції наплавлюваного одношарової	м2	150 руб.
Пристрій пароізоляції насухо	м2	80 руб.
Установка водостічних воронок	м2	2000 руб.
Установка аераторів покрівельних, дефлекторів	м2	2500 руб.
Пристрій покриття парапету шириною до 500 мм оцинкованою сталлю насухо	м2	300 руб.
Пристрій фартуха з оцинкованої сталі на примиканнях покрівельного килима до вертикальних поверхнях	м	30 руб.

М'яка покрівля в силу низької вартості і простоти монтажу залишається сьогодні досить популярною. Однак і ремонтувати її доводиться частіше за інших. Давайте розберемося як відбувається ремонт і які матеріали при цьому застосовуються.

Коли необхідні ремонтні роботи

Найочевиднішим і незаперечним свідченням того, що прийшла пора зайнятися ремонтом покрівлі, служить поява води на стінах і стелі. Але це вже крайній випадок, який може супроводжуватися цілою низкою неприємних подій, в тому числі і коротким замиканням в електромережі. Зрозуміло, що до такого стану покрівлю краще не доводити, а для цього її потрібно піддавати огляду два рази на рік. Якщо такої можливості немає, можна скоротити частоту оглядів до одного разу на рік, але не рідше. Занепокоєння повинні викликати такі ознаки:

Вкрай важливо своєчасно очищати м'яку покрівлю від гілок, іншого важкого сміття, матеріалів, що залишилися після проведення будівельних або ремонтних робіт. Все це під дією власної ваги з часом починає «тонути» в покрівельному покритті, деформуючи його і порушуючи цілісність.

Особливу увагу слід звертати на місця примикання покрівлі до зенітних ліхтарів, мансардних вікон, Що проходить крізь неї димоходів і вентиляційних трубах.

Якщо дах вже потекла, не варто відразу братися за ремонт ділянки прямо над місцем протікання: дах потрібно уважно оглянути, т. К. Дефект може розташовуватися на відстані до декількох метрів від того місця, де на стелі з'явилася вода.

Види ремонту м'якої покрівлі

Роботи по відновленню покрівельного «пирога» поділяються на такі види:

1. Аварійний ремонт. Проводиться позапланово в екстреному порядку, коли присутні дефекти з усією очевидністю можуть незабаром призвести або вже призвели до протікання. У переважній більшості випадків стосується тільки верхнього покриття, пошкоджений фрагмент якого замінюється на новий або, що частіше, накривається латкою. Зазвичай площа реконструюється ділянки не перевищує 20% всієї площі даху.
2. Поточний ремонт. Полягає в усуненні потенційно небезпечних дефектів, виявлених під час планового огляду. Зазвичай справа також обмежується маніпуляціями з верхнім покриттям, яке або закладається латками, або частково замінюється. Площа ремонтованих ділянок рідко перевищує 40% площі даху. Поточний ремонт рекомендується проводити щорічно, так як усунення дефектів на ранній стадії у випадку з м'якою покрівлею дозволяє істотно заощадити.
3. Капітальний ремонт. Проводиться тоді, коли частка проблемних зон на поверхні покрівлі перевищує 40%. Роботи охоплюють весь покрівельний «пиріг» в цілому, включаючи відновлення пароізолірующую бар'єру. Верхнє покриття здебільшого заміняється на нове.

Капітальний ремонт - досить витратний захід, яке за вартістю цілком може перевершити пристрій нової покрівлі (різниця в ціні обумовлена \u200b\u200bроботами з демонтажу і вивезенням сміття).

Підготовка до ремонту м'якої покрівлі

На час ремонту даху будівлі стає вразливим для опадів, тому вкрай важливо провести підготовку так, щоб роботи були виконані швидко і, як то кажуть, без сучка і задирки. На даному етапі слід потурбуватися вирішенням ряду питань.

складання кошторису

При наявності докладної кошторису в процесі ремонту не доведеться витрачати час на дозакупки чогось вкрай необхідного, що було упущено з уваги. складаючи даний документ, Слід все дуже ретельно обміркувати, так, щоб він передбачав абсолютно всі види робіт і матеріали аж до самих незначних. Попутно кошторис дозволить об'єктивно оцінити майбутні витрати і зіставити їх з реальними фінансовими можливостями.

Якщо прийнято рішення довірити ремонт покрівлі сторонньої організації, то для складання кошторису їй потрібно буде надати наступну інформацію:

• план покрівлі з розмірами, на якому вказані всі наявні на даху труби, шахти, парапети (обов'язково вказується товщина і висота), карнизні звіси (потрібно показати зони примикання);
• опис або фотографічні зображення дефектів;
• бажаний перелік робіт;
• назва матеріалу, який вирішено застосувати в якості покрівельного покриття.

Вибір і закупівля матеріалів

У наш час придбати будь-який матеріал і в будь-якій кількості можна без проблем. Але майстру слід враховувати, що в області розробки покрівельних покриттів, як і у всіх інших сферах людської життєдіяльності, спостерігається бурхливий розвиток, і щоб витратити гроші розумно, в цьому питанні слід більш-менш розбиратися. Почнемо з того, що звичний всім руберойд з картонним каркасом вже давно визнаний застарілим. Його обійшли аналоги з основою з фольги - фольгоізол і металлоізол.

Фольгоізол представляє собою багатошаровий матеріал

Але і ці матеріали далеко не ідеальні: бітум в чистому вигляді погано переносить морози і температурні перепади, «не дружить» з ультрафіолетовим випромінюванням. Недовговічні і мастики, використовувані для склеювання бітумних рулонних матеріалів: сонячні промені досить швидко роблять їх крихкими. У підсумку єдина перевага таких покриттів - низька вартість - начисто перекреслюється витратами на капітальний ремонт, який доводиться проводити кожні 5-7 років.

Бажаючим мати покрівлю з більш тривалим терміном служби слід звернути увагу на сучасні матеріали.

Бітумно-полімерні рулонні покриття

Завдяки полімерним добавкам, об'ємна частка яких варіюється в межах до 12%, бітум стає більш пластичним і набагато довше не тріскається: термін служби складає 15-20 років. Як каркас застосовується склотканина, стеклохолст або поліестерова плівка. До цієї групи матеріалів відносяться:

В окрему підгрупу слід виділити матеріали з добавками термопластів, термоеластопластів, гумової крихти і еластомерів, які вважаються дуже перспективними. До них відносяться:

• днепромаст;
• філізол;
• термофлекс;
• днепрофлекс;
• люберіт;
• елабіт;
• стекломаст Т;
• атактон;
• мастопласт;
• изопласт;
• бікроеласт;
• бікропласт і ін.

Бітумно-полімерні матеріали завдяки своїй довговічності скорочують витрати на обслуговування м'якої покрівлі в 2 рази. Разом з тим вони успадкували від бітумних матеріалів і деякі недоліки:

• покриття потрібно укладати в декілька шарів (3-5);
• потрібно захисна присипка з кам'яної крихти;
• в жарку погоду покриття сильно розм'якшується і при ухилі покрівлі більше 25 градусів може сповзти.

Рулонні матеріали з нефтеполімерних смол або каучуку

Найпрогресивніший варіант, володіє наступними перевагами:

• укладання проводиться в один шар (друга назва - одношарові мембрани);
• в спеку не розм'якшується, тому може укладатися на дахах з будь-яким ухилом;
• ширина рулону може досягати 15 м, так що покриття має дуже мало швів;
• можна робити монтаж взимку;
• матеріал еластичний і дуже міцний;
• стійкий до морозів і ультрафіолетового випромінювання, Що не окислюється;
• служить більше 25-ти років.

Матеріал можна приклеїти за допомогою спеціального клею або бітуму (деякі марки випускаються в самоклеїться виконанні), зафіксувати різьбовим кріпленням або просто присипати шаром щебеню.

На виготовлення покрівельної мембрани йде етиленпропіленовий каучук і поліпропілен (приблизно 30% від загального складу)

За рахунок одношарової укладання і значного терміну служби мембрани витрати на пристрій і обслуговування покрівлі в порівнянні з бітумної скорочуються в 4 рази.

Каучукові та полімерні мембрани успішно випускають в Росії. Як приклад можна привести матеріали «Кромел» (ВАТ «Кіровський комбінат штучних шкір») І« Рукріл »(АТ« Хімічний завод »в м Режан під Єкатеринбургом), а також продукцію АТ« Нижнекамскнефтехим ».

Рідкі матеріали (мастики)

В даному випадку мова йде не про клеять мастиках, а про бітумно-полімерних і полімерних складах, за допомогою яких виготовляються наливні покрівлі. У побуті їх часто називають « рідкої гумою». Основний матеріал змішується з затверджувачем і в такому вигляді наноситься на рівну поверхню. Через деякий час рідина перетворюється в міцне, еластичне, що нагадує гуму покриття, на якому немає жодного шва.

Граничне подовження матеріалу становить 1000%, тому він зберігає цілісність навіть при деформації покрівлі.

Рідка гума має в основі бітум, а нанесення матеріалу можна робити за допомогою кисті, що робить зручним використання

Мастики проявляють стійкість до погодних факторів в тому числі низьких температур і УФ-випромінювання, а термін їх служби залежить від складу:

• бітумно-каучукові - 15 років (наприклад, «Вента-У», «Гекопрен», «Еламаст»);
• бітумно-латексні - 20 років ( «Блем-20» та ін.);
• бутилкаучукові і хлорсульфополіетіленовие - 25 років ( «Полікров-Л», «Полікров М-120», «Полікров М-140» та ін.)

Рідкі покрівельні матеріали добре переносять деформації, перепади температур і ультрафіолетове випромінювання

Важливою перевагою наливних покрівель є їх мала вага - від 2 до 10 кг / м 2.

Якщо укладання ведеться на даху з великим ухилом і при температурі вище +25 0 С, в мастику потрібно додавати цемент або інший загущувач.

Мастики безпечні для здоров'я, так як не виділяють шкідливих летючих речовин. Для нанесення застосовується метод холодного напилення, що виключає можливість загоряння.

підготовка інструментів

Голими руками м'яку покрівлю не відремонтований, так що необхідно озброїтися наступними інструментами:

Працювати з газовим пальником потрібно в захисних окулярах.

Технологія ремонту м'якої покрівлі

Метод відновлення покрівлі залежить від того, які дефекти були виявлені.

Приклеювання відшарованому полотнища

Операція здійснюється поетапно:

1. Відшарувався фрагмент підводиться. Що знаходиться під ним підставу або рулонний матеріал очищається від сміття і ретельно просушується будівельним феном.
2. підстава промащується бітумною мастикою і приклеюється відшарувалося полотнище.
3. Зверху відновлений шов також промащується мастикою.

Бітумну мастику можна виготовити самостійно. Вона застосовується в двох видах:

• холодному: для ремонту внутрішніх шарів;
• в гарячому: як зовнішнє покриття.

Для приготування холодної мастики знадобляться наступні інгредієнти в пропорції 1: 2: 2, відповідно:

• пилоподібний наповнювач (вапно, гіпс, зола);
• бітум;
• бензин.

Перш за все, потрібно розігріти бітум до 180 º С і витримувати його так до тих пір, поки вся міститься в ньому вода не випарується. Після цього компоненти змішуються, мастика охолоджується і використовується за призначенням.

Невеликий обсяг бітумної мастики можна приготувати самостійно

Бензин вливати в розігрітий бітум можна, тільки навпаки - бітум в бензин.

Для приготування гарячої мастики бітум нагрівають в котлі до 200 º С і варять, додаючи поступово наповнювач. Перемішування можна виробляти палицею. Важливо, щоб температура бітуму при змішуванні не опускалася нижче 160 º С, інакше якість матеріалу виявиться вкрай низьким.

Мастику потрібно застосовувати відразу після приготування, зберігати її не можна.

Установка латки проводиться в такому порядку:

1. Пошкоджену ділянку вирубується за допомогою сокири. Якщо дефект має вигляд міхура, його потрібно розрізати хрест-навхрест і просушити, відігнувши вийшли «пелюстки». Після просушування їх повертають на місце, підклеюючи бітумом або прибиваючи цвяхами.
2. Далі, з прилеглою до дефекту області покриття видаляється все сміття, після чого вона зачищається від бруду і пилу.
3. Дефект разом з прилеглою до нього зоною заливається бітумною мастикою або герметиком.
4. Зверху приклеюється фрагмент рулонного матеріалу, який повинен з хорошим запасом перекривати пошкоджену ділянку.
5. Латка заливається бітумною мастикою або герметиком, який потрібно розкачати по ній за допомогою валика. Розподіл виконується так, щоб найбільшу товщину заливка мала на краях латки.

Черговість операцій при установці латки на євроруберойд

Латання даху - не самий надійний спосіб ремонту, оскільки він не охоплює прихованих дефектів. досвідчені майстри намагаються застосовувати спосіб хоч і дорожчий, але зате стовідсотково ефективний - «ремонт по старому».

Відео: дрібний ремонт покрівлі

«Ремонт за старим»

Зношена покрівля цілком затьмарюється новим покриттям без демонтажу старого. Перед цим її потрібно привести в порядок - очистити від сміття і бруду, змести пил.

Перед таким ремонтом необхідно оцінити, чи зможуть конструкції витримати вагу старого і нового покриття. У будь-якому випадку кількість наявних на даху шарів не повинно бути більше восьми.

Відео: ремонт покрівлі «по старому»

Капітальний ремонт

При значних пошкодженнях покрівлі навіть «ремонт по старому» стає неможливим. У такій ситуації слід вдатися до ремонту капітального. У самому запущеному випадку він буде складатися з таких етапів:

1. Видалення старого покрівельного покриття.
2. Збивання стяжки.
3. Демонтаж утеплювача.
4. Відновлення або заміна пароізоляційного бар'єру.
5. Ремонт системи внутрішнього водостоку.
6. Укладання утеплювача.
7. Додання поверхні необхідного ухилу за допомогою піщаної підсипки.
8. Установка воронок системи внутрішнього водостоку.
9. Укладання цементно-піщаної стяжки. Щоб вода з розчину не випаровувалася, його після укладання можна покрити бітумом.
10. Монтаж покрівельного покриття (стяжку перед цим обробляють ґрунтовкою).

Рулони розкочуються паралельно нижньому краю даху, починаючи знизу. Кожна наступна смуга перекриває попередню нахлестом в 10 см. При значних ухилах величину нахлеста потрібно збільшувати. Краї смуг обробляються бітумною мастикою.

Наступний шар укладається з перев'язкою швів, тобто так, щоб нові смуги накривали краю смуг нижчого шару.

Перед укладанням останнього, верхнього шару рекомендується залити дах водою і подивитися, чи не залишається чи де-небудь калюж. Якщо такі є, їх відзначають крейдою, після чого воду зганяють, а покрівлю підсушують. Далі, відмічені області заливають гарячої мастикою або укладають на них додатковий фрагмент рулонного матеріалу товщиною не більше 1 мм.

Завершуються роботи нанесенням светоотражающего або вогнезахисного покриття. Традиційні матеріали - руберойд, пергамін або толь - потрібно покрити зверху гарячою бітумною мастикою, а потім посипати кам'яною крихтою. Її вдавлюють в бітум катком. Нові матеріали зазвичай вже мають захисну присипку.

Зрозуміло, що при задовільному стані якихось елементів або шарів покрівлі пов'язані з ними роботи можна не виконувати. при хорошому розкладі капітальний ремонт може обмежитися заміною покрівельного покриття з невеликим локальним ремонтом підстави і дрібним ремонтом деяких елементів.

Якщо ремонтом даху займалася стороння організація, то до переліку додається ще один етап - перевірка якості виконання робіт. Ось на що треба звернути увагу домовласникові:

1. Правильність укладання полотнищ. Вони повинні лежати рівно, з рівномірним по всій довжині і не дуже великим нахлестом.
2. Щільність прилягання країв покриття до основи. Сильний вітер підриває покрівлю саме за краї, тому вкрай важливо, щоб вони були дуже ретельно і надійно приклеєні або пріплавлени.
3. Наявність протікання під час дощу. У перший час стелі на верхньому поверсі після кожного дощу слід уважно оглядати на предмет протікання води. Сумлінні фірми і бригади, які займаються ремонтом покрівель, зазвичай дають гарантію на свою роботу, так що при виявленні течі замовник має повне право вимагати виправлення недоробок.

Перед зверненням в сторонню організацію буде незайвим вивчити нормативні документи, Які регламентують монтаж м'яких покрівель. Перш за все - СНиП II-26-76 «Покрівлі» (розділ «Покрівлі з рулонних і мастичних матеріалів»). Звичайно, в деяких дрібницях вони відстають від життя, зокрема, не враховують появи на ринку новітніх матеріалів, Але основна частина викладених рекомендацій є цілком актуальною.

Відео: капітальний ремонт

Аварійний ремонт взимку

Більшість матеріалів, що застосовуються для пристрою м'якої покрівлі, на монтаж при низьких температурах не розраховане. але аварійна ситуація цілком може статися взимку: покрівлю може пошкодити велика кількість снігу, сильна заметіль або рух льоду. Провести екстрений ремонт допоможуть наступні рекомендації:

1. В першу чергу дах потрібно звільнити від снігу, але так, щоб при цьому не пошкодити її ще сильніше. Найкраще для цієї мети використовувати прогумований скребок.
2. Для тимчасового латання діри слід застосовувати матеріали, які не хрупчают на морозі. З таких найбільш доступними є профнастил та металочерепиця. Якщо прийнято рішення робити латку з бітумного матеріалу, його до останнього моменту потрібно тримати в опалювальному приміщенні. В замерзлому вигляді він при розгортанні розтріскається.
3. Існують різновиди герметиків, розраховані на застосування при низьких температурах - їх і треба використовувати.
4. Не можна забувати про те, що взимку рано темніє, тому слід подбати про висвітлення місця проведення робіт.
5. Екіпірування повинна передбачати можливість різкого погіршення погоди, також бажано обзавестися помічником.

Взимку до початку ремонту необхідно очистити поверхню покрівлі від снігу

Відео: технологія ремонту м'якої покрівлі

М'яку покрівлю через її низьку міцність доводиться ремонтувати досить часто, але сьогодні ситуацію можна значно поліпшити шляхом застосування новітніх матеріалів. Головне - дотримуватися правил техніки безпеки, що регламентують проведення робіт на висоті. Місце, куди будуть скидатися демонтовані матеріали, обов'язково повинно бути огороджено та позначено попереджувальними знаками.