Каркасні будинки - вид будівельних робіт досить молодий, але популярний, що дозволяє економити значну частину часу і коштів. При вивченні відповідної довідкової літератури і, маючи певні будівельні навички, можна звести повноцінний будинок втричі дешевше, ніж вартість такої ж споруди з каменю. Як правильно розрахувати каркасний будинок і вибрати матеріали? Що необхідно врахувати при майбутньому будівництві?

Розрахунок матеріалів для будівництва каркасного будинку - важлива дія. Можна визначити приблизний обсяг витрат, розрахувати фінансові втрати і можливі ризики. Розрахунок матеріалів на каркасний будинок може бути більше, ніж було розраховано вкласти в будівництво. Тому можна зменшити площу або поверховість будівлі, вибрати більш економічні варіанти будівельних матеріалів.

Фундамент своїми руками

Розрахунок вартості каркасного будинку необхідно почати з фундаменту. Існує три основних види фундаменту для каркасних будинків - стрічковий, стовпчастий і свайно-ростверкових.

Види фундаменту.

Розрахунок фундаменту каркасного будинку повинен враховувати не тільки обраний матеріал, але і розмір будівельних робіт, майбутнє навантаження будови, ступінь болотистому ґрунті, рівень грунтових вод, Вітряні перепади і погодні умови для даної місцевості.

Стовпчастий фундамент рекомендується встановлювати для мало поверхового будівництва невеликій площі, наприклад. Пальово-ростверкових - для багатоповерхових будинків і при будівництві на проблемної місцевості в плані грунтів і температур. Розрахунок вартості каркасного будинку в такому випадку буде враховувати кількість і довжину паль або стовпів для збільшення міцності конструкції.

Вартість стрічкового буде залежати від глибини залягання, обраного варіанту арматури і матеріалу для опалубки. При проведенні монтажу опалубки і заливання цементу самостійно, можна заощадити до 30% вартості фундаменту. В середньому, в залежності від розміру споруди, будівельні роботи по монтажу фундаменту обійдуться від 22000 рублів.

Схема розрахунку фундаменту на палях.

У розрахунок будівництва каркасного будинку необхідно буде включити вартість піщаного насипу для вирівнювання місцевості, арматуру і опалубку - самостійно виготовлену або куплену як Також в розрахунки каркасного будівництва входить вартість бетону - придбаний самостійно або замовлений у будівельної фірми разом з бетономішалками і бригадою будівельників.

На замітку

Встановлений фундамент необхідно просушити протягом достатнього періоду - від кількох тижнів до цілого Месяцева. Стрічковий або свайно-ростверкових фундамент зазвичай вкривають плівкою і залишають на зиму, але в жарку пору року достатньо кількох тижнів для просушування.

Розрахунок стін споруди

Головним фактором при проведенні розрахунку стін каркасного будинку буде їх площа, поверховість, а також загальне навантаження на споруду. При багатоповерховому будівництві потрібна установка товстих стін, перекриттів і несучих конструкцій.

На замітку

Стійки - це основа каркасного будинку, для їх зведення потрібно не тільки дошки, але брус.

Дошки мають кілька стандартів, висота 50 або 100 мм, ширина - 100 або 200 мм. Розрахунок каркасного будинку буде залежати від ступеня вологості деревини, якості і виду самого дерева. Кількість стійок залежить так само від обраного варіанту обшивки і утеплення. Середня вартість технічної дошки за 1 м3 - від 7000-8000 рублів.

Вважаємо вартість стійок каркаса.

Висота стійок залежить від поверховості будівлі і висоти стель, але в цілому складає від 2,5 м, в технічних приміщеннях - санвузлах і комор - може бути близько 2 м. Використовуючи калькулятор для розрахунку каркасного будинку задаємо крок між стійками, який залежить від обраної ширини утеплювача і монтованих стінових панелей.

При будівництві каркасного будинку з обшивкою ОСБ панелями, розрахунок пиломатеріалів буде залежати від товщини:

• ОСБ-3 плита 6 мм 1250-2500 мм - від 500 рублів.
• ОСБ-3 плита 8 мм 1250-2500 мм - від 600 рублів.
• ОСБ-3 плита 12 мм 1250-2500 мм - від 800 рублів.

Для самостійного монтажу стійок і панелей будуть потрібні додаткові пристосування та інвентар, які необхідно врахувати при розрахунку матеріалів каркасного будинку калькулятором для будівництва - спеціальні саморізи, оцинковані куточки, свердла і ножівки по дереву, цвяхи, молоток. Незважаючи на такі витрати, самостійний монтаж стін дозволить на третину знизити онлайн розрахунки будівництва каркасного будинку.

Вважаємо вартість утеплювача

Установка утеплювача потрібно вже в процесі укладання підлоги, далі - при монтажі стін, стелі і покрівлі. У разі багатоповерхового будівництва необхідно закласти додаткове утеплення міжповерхових перекриттів.

Таблиця з підрахунками утеплювача.

Онлайн розрахунок каркасного будинку буде різним, від низьких цін за пінопласт, до значних сум за ековату. Якщо ви націлені на довгострокове проживання, то не варто економити на його утеплення.

Видаліть увагу обробці від гризунів і шкідників, і екологічності утеплювального матеріалу. У середній ціновій категорії розташовується мінеральна вата або скловата, якої частіше і утеплюють каркасні будинки. сипучі утеплювачі рекомендуються для ізоляції покрівлі або плоских дахів.

порядок утеплення

1. Кошторис і монтаж обраного матеріалу пароізоляції, щоб і намокання;
2. Монтаж проміжних листів фанери внутрішньої обшивки;
3. Товщину утеплювача, яка буде залежати від товщини стійок, в середньому вибирають від 100 до 250 мм;
4. При виборі утеплювача - кам'яної або мінеральної вати, закласти в розрахунок каркасного будинку вітро і гідрозахисна плівку і її установку;
5. Подбайте про вентиляційному зазорі, щоб запобігти скупченню вологи всередині стін.

Утеплювач в каркасі.

Після достатнього утеплення будинку, проводиться внутрішня обшивка стін і оздоблення.

Розрахунок вартості каркасного будинку

Дах - другий елемент, на якому не варто економити при розрахунку каркасного будинку своїми руками. Толька так вона зможе надійно запобігти споруду від протікання.

На замітку

Вартість даху буде залежати від її форми - односхилий, двосхилий або складна. Так само варто передбачити утеплення покрівлі та житлової мансарди.

Матеріали для покрівлі.

Матеріали для монтажу покрівлі

• Дошка для крокв перетином 150 * 50 мм;
• Дошки для установки обрешітки - закуповується виходячи з параметрів майбутньої даху;
• Матеріали для установки кріплень - куточки, цвяхи, шурупи;
• Пінопласт або кам'яна вата для утеплення;
• Матеріали для паро і гідроізоляції;
• Піна для обробки стиків;
• Настил - руберойд, шифер, черепиця або інший матеріал для остаточної обробки.

Вікна та двері в будівлі

Можна використовувати програму для розрахунку каркасного будинку, де будуть закладені параметри вікон і дверей. Підрахунок буде залежати не тільки від обраного матеріалу, але і кількості камер в склопакетах.

Підрахунок вікон і дверей.

Віконні склопакети з пластика стоять в середньому від 4000-5000 рублів, вартість залежить від кількості камер, стулок і розміру, а ціна дверних вікон буде на 15-20% більше. Двері - металеві або пластикові коштуватимуть від 5-6 тисяч, так само в залежності від товщини матеріалу, замкової системи, ручок.

підготовка обробки

У розрахунок калькулятором матеріалу на каркасний будинок потрібно включити зовнішню і внутрішню обробку. Від вашого смаку буде залежати бажаний обсяг витрат на каркасний будинок. Зовні будівля можна обробити як дешевим сайдингом, так і деревом і кам'яними панелями, всередині від натяжних стель і дорогий штукатурки, до дерев'яної обробки і роботи під фарбування.

Якщо є труднощі при розрахунку проекту каркасного будинку - можна звернутися за допомогою до фахівців або придбати готовий комплект із заводу.

Існує певна складність в розрахунку матеріалів при каркасному житловому будівництві. Вона полягає в тому, що структура огороджувальних конструкцій може бути найрізноманітнішою, саме завдяки інваріантності можна побудувати будинок з мінімальними витратами. Тому дуже важливо мати на руках проект, не залежно від того вирішили ви придбати готовий комплект будинку або майбутній котедж - це букет ваших ідей.

Напевно виробляючи спрощений економічно-вартісний аналіз, ви вже зіткнулися з тими питаннями, так чи інакше стосуються вибору і підрахунку матеріалу. Безумовно, знайти оптимальний баланс між ціною, якістю і простий монтажу не легке завдання.

Але, тим не менше, розібравши будова поелементно, можна зорієнтуватися який варіант вам підійде більше. Розрахунок зручніше проводити згідно з етапами будівництва, тобто

1. фундамент
2. Перекриття першого поверху
3. зведення каркаса
4. монтаж даху
5. Обшивка теплоізоляційним матеріалом

така послідовність характерна для житлового будівництва по скандинавської

технології, коли утеплення стін виробляють тільки після зведення даху.

Якщо для облаштування фундаменту витрата матеріалів більш-менш відомий, оскільки часто використовуються типові види підстави, такі як стрічковий мелкозаглубленний, фундамент або стовпчастий, то з вибором і розрахунком пиломатеріалу і утеплювача, доведеться потрудитися. Хоча якщо зрозуміти ключовий момент процесу, нічого складного в цьому немає, знадобиться лише увагу і терпіння.

Для того щоб максимум полегшити собі завдання, починають з вибірки матеріалу за кресленнями, для зручності ми радимо промальовувати блок конструкції, наприклад силового каркаса і на кожну складову частину (перекриття, стіна і т.д.) зробити розгортку. Можна зробити розрахунки і по робочих креслень.

Відразу хотілося б відзначити те, що для каркасного домобудівництва пиломатеріал повинен сухим і заздалегідь обробленим різними антисептичними складами. В інакше змонтована конструкція може дати усадку, що неминуче призведе до різного роду перекосів будівлі і як наслідок утворення тріщин і інших дефектів. Просочення повинна проникнути всередину деревини приблизно на 10мм, тільки в цьому випадку може бути гарантований тривалий експлуатаційний термін. Поверхневе нанесення антисептиків захистить елементи конструкції, максимум на два - три роки, після чого буде потрібно повторна обробка дерев'яних частин будинку.

Безсумнівно, дерево, висушене і оброблене в виробничих умовах набагато дорожче того, що можна придбати на Будбази. Якщо ви все-таки вирішили заощадити і купити пиломатеріал природної вологості, То після його доставки на ділянку необхідно буде його скласти в штабель. Кожен ряд укладається на рейки, щоб виключити зіткнення дощок один з одним і забезпечити природну вентиляцію. Хоча такий спосіб видалення вологи не гарантує від кородірованія, основного недоліку деревини.

Розрахунок матеріалів для будівництва каркасного будинку

Для зведення силового каркаса, часто використовується пиломатеріал хвойних порід. Для обв'язки нижнього пояса застосовують звичайний брус 150х150 мм, таке перетин підійде для кутових стійок, якщо будова буде мати два рівня. Необхідна кількість розраховують виходячи з периметра будівлі, тобто нам знадобиться ширина (a), довжина (b), згідно з найпростішим формулами математики дізнаємося необхідний обсяг бруса, (a + b) х 2 \u003d N - це сумарне значення матеріалу в погонних метрах. Для перекладу в кубометри V \u003d N * 0,15 * 0,15 \u003d 0,0225 * N (м 3). Аналогічним чином проводимо розрахунки для стійок, з тією лише різницею, що замість довжини і ширини будинку, нам будуть потрібні інші величини, кількість опор (n) і висота (h) поверху або будинку, якщо проектом передбачено їх наскрізне розташування. Згідно проекту визначаємо потрібний обсяг пиломатеріалу для інших елементів конструкції. Однак на деяких моментах хотілося б загострити увагу. Що стосовно проміжних стійок, їх переріз повинен бути пропорційно товщині теплоізоляційного матеріалу.

При виборі кроку (відстані) між ними керуються двома умовами, це розрахунковим навантаженням і типорозміром використовуваного матеріалу. Погодьтеся не логічно ставити опори на відстань 950 мм, якщо наперед знати що лист гіпсокартону, яким ви плануєте обшивати внутрішню поверхню, має стандартну ширину 600, 800 і 1200 мм. Тому, вибравши, наприклад, крок 800 мм, ви легко можете підрахувати кількість дошки (М) для установки проміжних стійок. Для цього береться периметр будинку і ділиться на встановлений крок, N / 0,8 \u003d М, з цього значення віднімаємо число основних стійок силового каркаса і ми отримуємо, скільки стійок в штуках потрібно на один поверх. Цю цифру можна так само висловити і в кубометрах, знаючи геометричні параметри використовуваної дошки (як правило, 100х50мм), застосовуємо ту ж формулу, що і для бруса, V \u003d (М - f) * 0,15 * 0,05 \u003d 0, 0075 * (м - f) м 3, де f - кількість основних стійок.

Дуже цікавою і функціональною альтернативою гратчастої конструкції з бруса і дощок в каркасному житловому будівництві можна назвати недавно з'явилися на російському ринку - двутавр, який виконаний повністю з дерева.

Він служить вже готової осередком для укладання теплоізоляційного матеріалу. Він являє собою дві дошки, з'єднаних між собою перемичкою, яка виготовляється з OSB плити. Полку двотавру легко регулюється розміром підстави і підбирається під розрахункову товщину теплоізоляції. За допомогою даного конструктивного елементу, Поліпшується теплотехнічна однорідність огороджувальних конструкцій і знижується ризик усадочних деформацій каркаса.

Для підрахунку інших матеріалів, в більшості випадків буде потрібно площа поверхні, це стосується гідроізоляції (толь, руберойд), чорнової підлоги, внутрішньої і зовнішньої обробки. Тут все просто, беремо розміри того простору, яке нам потрібно і з допомогою не хитрих математичних дій здійснюємо розрахунки.

Поряд з матеріалом для силового каркаса, дуже важливе значення має вибір теплоізоляції. Суперечки з цього приводу не тільки не вщухають, а в міру появи нових представників в даному секторі, тільки розпалюються. Перш за все, варто відзначити, що існує два основних види тепло і звукоізоляційних матеріалів: М'які і жорсткі. До м'яких відноситься базальтова вата і утеплювач зі скловолокна. До жорсткими можна зарахувати пеноплістірол і його нову модифікацію – екструдований полістирол. Кожен з них має дуже низькими показниками по теплопровідності і має свої мінуси і плюси.

Головною перевагою мінераловатних матів є відмінні фізико -механічні властивості, завдяки яким теплотехнічні якості зберігаються протягом тривалого терміну. Цей матеріал хімічно і біологічно стійкий, не гігроскопічний, абсолютно екологічний і стійкий до деформацій. Часом доведено, що мінеральна вата практично не дає усадки, що виключає виникнення «містків холоду» в ході експлуатації.

Водоотталкивающая здатність даного матеріалу перешкоджає проникненню вологи всередину плити, а його прекрасна повітропроникність дає можливість створює в приміщення комфортний мікроклімат за допомогою природної вентиляції. Ще один безперечний плюс - це вогнестійкість мінвати, за класифікацією пожежної вона відноситься до групи НГ (не горючий матеріал). Для того щоб утеплювач «працював» в повній мірі, під час монтажу необхідно передбачити його правильну укладку. Розмір мату повинен бути ширше осередки на 10 - 30 мм, це дозволить уникнути непотрібних зазорів і зайвих щілин, що гарантує мінімальні втрати тепла.

Що ще потрібно знати про мінераловатних плитах? Теплоізоляційні властивості матеріалу визначаються його товщиною, якщо ж ви в процесі монтажу так сталося що ізоляцію 100 мм, вам довелося ущільнити до 80 мм, то його якісні характеристики будуть відповідати його кінцевого стану, тобто 80 мм. Ось чому так важливо дотримати розмір бруса, який задає параметри осередку для укладання утеплювача.

Менш привабливим з багатьох показником є \u200b\u200bскловата. Навіть якщо відкинути всі складні моменти роботи з цим матеріалом, він все одно поступається попередньому утеплювача. Справа в тому, що скловолокно схильне до усадки, що з часом призводить до появи «містків холоду» і втрати тепла. Чи не найкращим чином на теплоізолюючих властивості відбивається відносно великий показник водопоглинання, який може досягати 13 - 15%.

Що можна сказати про пінопласт? Безсумнівно, він має майже найнижчий коефіцієнт теплопровідності, незначний об'ємна вага і ще ряд переваг, які перевершують параметри мінеральної вати. Однак поряд з безліччю позитивних якостей є ряд істотних недоліків, які змушують забудовників відмовлятися від даного матеріалу на користь інших. Жорстка структура не дозволяє монтувати утеплювач за технологією «в розпір», що неминуче тягне за собою нещільне примикання в осередках і як наслідок, додаткові тепловтрати. Абсолютна воздухонепроницаемость матеріалу, створює ефект «термоса», що так само не можна віднести плюсів. Недобросовісні виробники не рідко використовують для виготовлення пінопласту низькоякісне, дешеву сировину, що ще в більшою мірою підриває довіру до даному виду утеплювача. Але найголовніше, що зупиняє багатьох будівельників від застосування полістиролу, це його горючість. Мало того, під впливом високих температур виділяються токсичні речовини, які шкідливі і небезпечні для здоров'я людини. І завершує цей не дуже упереджений список той факт, що пінопласт, є улюбленим місцем для проживання гризунів, а це не дуже комфортне сусідство для проживання.

Кількість теплоізоляційного матеріалу, який буде потрібно для утеплення будинку, багато в чому буде залежати від розрахункової товщини і габаритних розмірів заготовок. Фахівці рекомендують необхідний ізоляційний шар робити складальним, наприклад, розрахункову товщину в 150 мм, бажано зібрати з трьох матів по 50 мм або двох висотою 100 і 50 мм. Такий вид утеплення вважається більш ефективним, оскільки має додаткові повітряні прошарки.

Після того, як ви зробите поетапну вибірку матеріалу для всієї конструкції, схожі позиції підсумовуються, і в підсумку ви отримаєте повну розкладку витрат в кубометрах, штуках, рулонах, літрах і кілограмах. Для наочності можна звести всі цифри в одну таблицю, до речі, таким чином, буде простіше розрахувати і майбутні витрати в грошовому еквіваленті. Для того щоб не випустити з виду той чи інший матеріал, накидайте схематично пошарове структуру підлоги, стін, стель, перекриттів.

Приблизно у вас повинен вийти наступний перелік:

основні і проміжні стійки

лати

утеплювач

пароізоляційний матеріал

перекриття нижнього і верхнього пояса

гідро, вітрозахисна мембрана

оздоблювальний матеріал

гідроізоляція

Так само не варто забувати, що в ході будівництва вам знадобляться антисептичні склади, монтажна піна, Елементи кріплення (цвяхи, саморізи, перфоровані металеві куточки). Не забуваємо про те, що при закупівлі матеріалів, до розрахункових обсягів варто додати 10 - 12%, оскільки відходи в будівництві неминучі. Хоча деякі стверджують, що саме цей відсоток залишається якщо не враховувалися дверні та віконні прорізи.

Не варто думати, що каркасні будинки - це типовий проект, І всі будівлі, збудовані за такою методикою є однаковими. Насправді історія будівництва будинків на каркасі має довгу історію - як мінімум 5 століть, а то й більше. Природно, що за такий термін майстри навчилися зводити не тільки невеликі приземкуваті будиночки, а й повноцінні висотні будівлі на каркасі. Вартість кожного з них визначається в індивідуальному порядку. І розраховується в процесі побудови проекту.

Проект каркасного будинку

Як і в будь-якому іншому випадку, робота над каркасних будинком починається з розробки проекту - саме від точності його виконання буде залежати успіх всього заходу. Крім того, в момент опрацювання проекту необхідно ще і скласти кошторис майбутніх робіт, яка в подальшому якщо і злегка зміниться, то не дуже сильно.

Складання дизайн-проекту майбутнього будинку починається з визначення житлових приміщень. Обов'язково варто враховувати кількість членів сім'ї, зробити закладку на поповнення сімейства і не забути про всі необхідні підсобні приміщення.

Фахівці рекомендують відвести для кожного окремо живе члена сім'ї кімнату метражем - 40-50 квадратів. Такий простір, як запевняють психологи, є максимально комфортним.

Що стосується підсобних приміщень, також бажано ретельно розрахувати їх площа. Скрупульозний підхід допоможе вам в ході складання дизайн-проекту повністю і точно визначити площу всього вашого будинку. Як тільки ви отримаєте цифри, зможете зрозуміти, скільки поверхів має бути у вашому будові для комфортного проживання.

Правда, варто враховувати, що на поверховість впливають ще й інші фактори, типу розміру території, на якій буде зводитися будинок (чим вона менша, тим менше шансів отримати висотне будова), планування і ландшафт землі (не для всіх ділянок зовні прийнятний великий будинок). Ну і, звичайно ж, на поверховість будинку особливий вплив робить вік всіх тих, хто в ньому буде проживати. Так, наприклад, якщо в сім'ї є люди похилого віку, краще зробити будиночок менше у висоту, але розтягнути в довжину. З дітьми питання досить спірне, так як вони швидко виростають і сходи для них вже не будуть таким страшним перешкодою і небезпекою.

Бажано враховувати і загальну архітектуру вулиці. Так, наприклад, якщо на ній здебільшого стоять низенькі будівлі, не варто сильно виділятися на загальному тлі.

Плюс проектування каркасного будинку в тому, що він збирається з панелей на дерев'яне або металеве підставу (сам каркас). Це сприяє більш вдалому плануванню, так як панелі легко можна встановити в будь-якому місці.

Коли дизайн-проект буде складений, ще раз ретельно його вивчіть і внесіть всі необхідні коректування. Пам'ятайте, що після початку будівництва поміняти щось буде проблематично або неможливо зовсім.

Далі займіться оформленням кошторису. Тут необхідно дуже чітко розрахувати, яка кількість матеріалів вам знадобиться, і скільки вони будуть коштувати. Можете брати за основу ціни в середньому (якщо вдасться заощадити, це стане приємним бонусом). Крім того, обов'язково закладіть ще відсотків 25 від загальної суми на непередбачені витрати. Якщо є можливість - закладіть 50%. Розрахунок вартості повинен бути максимально повним і докладним, щоб потім не довелося вишукувати додаткові кошти.

Вартість матеріалів для каркасного будівництва

Для будівництва використовується досить велика кількість матеріалів. Це і будівельний брус, і утеплювач, і покрівля. Крім того, на вартість впливають і оздоблювальні матеріали - вагонка, сайдинг і т.д. А ще необхідно до вартості матеріалів закладати і ціну тих, що підуть на фундамент. Правда, є і плюс. Каркасні будинки мають досить невелику вагу, завдяки чому їх зазвичай встановлюють на стовпчастий або стрічковий фундамент. А це помітно здешевлює будівництво.

Отже, якщо ви зважилися на будівництво споруди, котеджу або домоволаденія на каркасній основі, вам знадобляться наступні матеріали.

Для фундаменту:
- гравій, вартістю близько 2000 за кубометр;
- дошки для опалубки - 7000 за куб;
- різна арматура - пордяка 1000 за метр кубічний;
- дорожня сітка - 2000 за кубометр;
- бетон - близько 5000 за метр;
- блоки - 4500;
- цемент - 300 рублів за мішок;
- утеплювач - 4000 р. за метр;
- геоткань - 50 рублів за квадрат;
- плівка для гідроізоляції - 30 р. за квадрат;
- бетон (плита) - 4800 за метр кубічний;
- бетон вимощення - 4800 за кубометр;
- витратні матеріали (Цвяхи, саморізи, болти і т.д.) - близько 10 000 рублів на все.

Разом вартість одного кубометра фундаменту коштує близько 36000 рублів.

Далі необхідно порахувати вартість куба основного будівництва. Для нього вам знадобляться інші матеріали. це:
- антисептик - 200 р. за літр;
- труби під стовпи - 400 рублів за погонний метр;
- гідро / пароізоляція - 20 р. за метр квадратний;
- водостічна система - 2000 р. за погонний метр;
- дошка суха строанная - 12000 за кубометр;
- утеплювач - 2000 р. за метр кубічний;
- фанера - 18000 за кубометр;
- вікна (стоять в залежності від компанії і комплектації);
- двері вхідні (також оцінюється по компанії-виробнику і використовуваних матеріалів);
- софтборд - 230 р. за квадрат;
- витратні матеріали - близько 50000 рублів.

Разом вартість квадратного метра будинку без урахування вікон і дверей обійдеться в середньому в 38 000 рублей.

Щоб розрахувати остаточну вартість матеріалів, необхідно помножити вартість 1 кубометра або квадратного метра на загальну площу. Так і вийде повна вартість матеріалів за каркасний будинок. Якщо хочете зробити будівництво дешевшим, постарайтеся пошукати по ринках де продаються ті чи інші матеріали подешевше. Так ви зможете істотно заощадити.

Вартість будівельних робіт залежить від того, які розцінки діють у бригади. Але в середньому коштує орієнтуватися на 1500000 рублів.

Як розрахувати необхідну кількість матеріалів

У кожному індивідуальному випадку вартість матеріалів розраховується спеціально. Для прикладу можна взяти будинок, в якому стіни по довжині будинку рівні 10 метрам, висота стін 2,8 м, стіни по ширині будинку - 8 м.

Для початку - каркас. Розрахунок для його вертикальних несучих стійок починайте з того, що ви вважаєте загальну довжину стін будівлі (в зазначеному прикладі це буде 10 + 10 + 8 + 8 \u003d 36 кв.м.). Вертикальні стійки зазвичай встановлюють на відстані 50 см один від одного. Але варто враховувати, що там, де будуть вікна, відстань між стійками повинно бути не менше 1,2 м. Звідси можна порахувати кількість бруса, яке необхідно для зведення каркаса. Приблизно для зазначеного прикладу знадобиться близько 4 кубометрів. Для підстави каркаса і фінального з'єднання слід додати ще 3 куба такого ж бруса.

Обрізна дошка, яка використовується для обшивки стін приблизно дорівнює за кількістю брусу. Правда, все залежить від того, скільки стін ви буде обшивати. Як правило, використовують метод двостінної обшивки. Отже, для зазначеного в прикладі будинку знадобиться близько 5 кубометрів дошки.

Що стосується утеплювача, в кожному конкретному випадку він розраховується по-своєму, в залежності від його товщини, габаритних розмірів та інших параметрів.

сьогодні каркасне будівництво популярно як ніколи раніше. Справа в тому, що розрахунок вартості зведення того ж щитового будинку показує: вартість такої споруди буде як мінімум на 30% менше, ніж вартість аналогічного будинку з будь-якого іншого матеріалу. Розрахувати витрата пиломатеріалу, вартість облицювання для каркасного будинку не так вже й складно. Це і буде розглянуто в статті.

Вибір матеріалів та їх вплив на розрахунок

Само собою зрозуміло, що готові матеріали під каркасне будівництво в загальному кошторисі буде займати найбільшу частку. Їх витрата і становитиме значну частину бюджету, призначеного на будівництво.

В першу чергу увагу треба звертати на витрату пиломатеріалу. Зокрема, для щитового будинку знадобляться наступні матеріали:

• Брус різного перетину;
• Дошки обрізні перерізом не менше 5 сантиметрів;
• Обрізна дошка перетином в 2 сантиметри;
• Шпунтовані дошки з перетином 2,5 сантиметра.

  
  Приклад розрахунку кількості бруса для каркасного будинку в проектній документації

Розрахувати вартість поперечного і стоечного бруса не так вже й просто: тут обов'язково треба враховувати розмір майбутньої будови (його площа), а також теплоізоляційний матеріал, який буде використовуватися при будівництві.

Розрахунок конструкції покрівлі щитового будинку, вибір покрівельного матеріалу також вплине на підсумкову вартість будівництва. Втім, розрахувати кількість покрівельного матеріалу не так вже й складно.

Крім продукції деревообробної промисловості, необхідно розрахувати витрати матеріалів для наступного:

При розрахунку вартості стоечного і поперечного бруса потрібно враховувати розмір майбутнього будинку, а також тип використовуваного утеплювача.

До речі, розрахунок матеріалів для описаних вище конструкцій потрібно виконувати тільки після того, як власник будинку визначився з матеріалом коробок будинку і покрівлі. Від них вже «танцює» і все інше.

Звичайно, якщо людина готова витрачати гроші для створення резерву запасу міцності будинку, то розрахунки можна і не робити настільки скрупульозно, але ж і каркасні будинки зводять, найчастіше, саме через їх дешевизну.

Схема утеплення стіни каркасного будинку

Температура навколишнього середовища і її вплив на розрахунок

Від кліматичних особливостей місцевості, де проводиться будівництво будинку, буде залежати і тепло в будинку. Це загальновідомий факт. Єдиний момент, коли клімат можна не враховувати, це якщо зводиться дачний будиночок, В якому планується виключно літнє проживання.

Тут, щоб зробити розрахунок кількості, обов'язково потрібно таблиця із зазначенням коефіцієнтів теплової опірності різних матеріалів, причому розрахувати всі показники треба окремо і для стін будівлі, і для покрівельного пирога, Інакше все тепло буде просто йти через горищні перекриття і ніякого толку не буде.

На підставі подібних розрахунків можна отримати підсумкову необхідну товщину стін і покрівельного пирога, яка буде достатня для збереження тепла в будинку (за коефіцієнтом теплової опірності, знову ж).

Схема розташування стійок в каркасної стіни

Також, набагато простіше проводити розрахунок і в тому випадку, якщо заздалегідь знати всі параметри матеріалів (наприклад, вага всіх конструкцій), які встановив виробник.

Зазвичай адже каркасні будинки поставляються як домокомплекти, тому всі ці значення дізнатися буде нескладно (зазвичай все це вказується в документах, які в обов'язковому порядку йдуть разом з самим домокомплекти).

Цікаво, що якщо будинок будується по канадською технологією, З сендвіч-панелей, то матеріалів для його обробки знадобиться по мінімуму. Справа в тому, що в таких панелях вже заздалегідь монтується утеплювач, тобто, в них є теплоізоляційний шар.

Пристрій вентиляційного зазору зажадає додаткових витрат

Найчастіше виробники в якості теплоізоляційного матеріалу сендвіч панелей використовують саме мінеральну вату. Виходить, що зовні будинок взагалі не потрібно буде утеплювати (значить, з кошторису треба викреслювати пункт витрат на зовнішнє утеплення і залишити тільки розрахунок на внутрішнє).

Розрахунок показників теплової опірності треба окремо проводити і для стін будівлі, і для даху.

Розрахунок окремих конструкцій будівлі

Зрозуміло, що перед тим як будувати каркасний будинок своїми руками, в першу чергу необхідно внести до кошторису витрати на матеріал для будівництва даху та фундаменту.

Монтажна схема каркасного будинку

Утеплення каркасного будинку, як внутрішнє, так і зовнішнє - це теж вкрай важливий захід, за винятком випадків, коли зводяться будинки за канадською технологією, використанням вже заздалегідь утеплених сендвіч-панелей.

Утеплення каркасного будинку по вартості становитиме приблизно до 20% від загального кошторису за умови, якщо в домокомплекти не використовувалася заводський утеплювач, і до 10% - якщо такий використовувався.

Якщо будувати каркасний будинок своїми руками, то велике значення матиме і витрата пиломатеріалу, причому навіть не стільки для стін, скільки саме для даху. Ті ж горищні балки за вартістю можуть становити мало не половину від ціни всієї коробки щитового будинку.

Розрахунок пиломатеріалу для стін щитового будинку ми вже розібрали, тому увагу треба приділити саме покрівлі. Звичайно, якщо купувати готові домокомплекти, то ніякої складності вже не буде: все підрахував виробник заздалегідь.

А ось скільки знадобиться пиломатеріалу для щитового будинку і його облицювання за умови, що будується каркасний будинок своїми руками - це вже набагато складніше. Про утеплення каркасного будинку вже було розказано вище.

дах

При проектуванні даху будинку необхідно враховувати не тільки загальна вага і навантаження горищних перекриттів і балок, а й вага, характеристики самого покрівельного матеріалу.

Приклад кошторису витрат на будівництво каркасного будинку

Особливу увагу також слід приділити конструкції даху, при будівництві якої треба враховувати розу вітрів в певній місцевості (тобто, з якого боку буде частіше дути вітер - з того боку і буде велике навантаження). Матеріали для будівництва підбираються теж з урахуванням цих критеріїв.

Насправді, це дуже важливі критерії для вибору матеріалів та розрахунку їх вартості. Якщо не врахувати ту ж розу вітрів, то дах з одного боку може потекти, продірявився, покрівельний матеріал без належного посилення і кріплення просто може знести сильним вітром, не кажучи вже про урагани та інші природні неприємності.

Нюанси, які треба враховувати до початку зведення даху каркасного будинку:

• високу і гострокутну покрівлю не рекомендується монтувати на будинок в тій місцевості, де переважають надто сильні вітри (в зворотному випадку доведеться розраховувати покрівлю з досить великим запасом міцності, що неминуче призведе до істотного збільшення усього кошторису будівництва);
• решетування покрівлі повинна монтуватися з більш частим кроком для збільшення запасу міцності;
• для кроквяної системи необхідно вибрати більш міцний брус (чим покрівельний брус товщі - тим він міцніше, тут все гранично просто);
• краще підбирати більш жорстке дахове покриття, Так як воно буде міцніше (шифер замість металочерепиці або профнастилу, наприклад).

Якщо в місцевості часто дмуть сильні вітри, Краще купувати більш жорсткий покрівельний матеріал типу шиферу.

фундамент

Для каркасних щитових будівель зазвичай використовують полегшені типи фундаментів типу мелкозаглубленних стрічкових (найчастіше - монолітних), пальових або навіть стовпчастих. Правда, треба враховувати той факт, що стовпчасті фундаменти підійде лише для невеликих каркасних будинків, для дачі, наприклад.

Загальна схема пристрою каркасного будинку

Що стосується пальових, то найбільш простий їх варіант - це гвинтові фундаменти. Для розрахунку кількості паль необхідно буде врахувати всю масу будинку і навантаження на один квадратний метр площі від цільного фундаменту.

Необхідно буде врахувати і стан грунту на ділянці, який був відведений під будівництво будинку. А також треба врахувати пучинистість грунтів і глибину залягання підземних вод.

Наприклад, якщо палі фундаменту будуть зариті недостатньо глибоко, то під час холодів фундамент просто підніме будинок, що негайно призведе до появи тріщин різної величини і часткового руйнування конструкції каркаса.

Адже яку помилку часто здійснюють люди, які здійснюють будівництва будинків самостійно? Вони розраховують фундамент тільки за вагою будинку - і все. А так робити не можна, адже необхідно враховувати безліч інших критеріїв, які були позначені вище. Але краще, щоб цим займалися профільні фахівці - так буде однозначно надійніше.

Відео

Можете подивитися відео про те, як здійснюється розрахунок матеріалів для будівництва каркасного будинку.

Питання ціни та якості при будівництві будь-якого житла завжди стоїть на першому місці. Розрахунок вартості каркасного будинку допоможе спланувати зведення недорогого житла. Будинки, створені за цією технологією, можуть простояти більше 50 років без капітального ремонту. У сприятливому кліматі, де переважає середня вологість повітря, термін служби таких будівель збільшується до 70 років і вище.

При проектуванні заміського каркасного будинку перш за все необхідно правильно розрахувати площу будівлі, щоб визначити кількість матеріалів і загальну вартість споруди:

1. Денна зона. Її площа залежить від кількості людей, що проживають в будинку. Ця величина приблизно становить 40-60 м² на сім'ю з 3-5 чоловік.
2. Спальна зона. Площа кожної спальні може бути від 10 до 20 м², якщо в будинку постійно проживатиме 3-5 чоловік.
3. У каркасному будинку, розрахованому на кількість мешканців більше 3 осіб, варто запланувати 2 санвузли площею 5-10 квадратних метрів.
4. Тераса або веранда зробить відпочинок комфортним. Площа прибудов може становити від 7 до 15 м².
5. На холи, коридори, сходи, господарські приміщення відводиться близько 20 м². Залежно від способу опалення будинку необхідно спланувати котельню. при газовому опаленні ця кімната повинна мати розміри не менше 5-6 м².

Розрахунок вартості фундаменту каркасного будинку

Головна частина будь-якої будівлі - фундамент. Важливо правильно провести розрахунок витрат на придбання матеріалів на його будівництво.

При зведенні каркасніков в основному застосовується фундамент або стрічковий фундамент.

Будівництво своїми руками здешевить загальну вартість споруди, але роботи, що проводяться фахівцями, будуть зроблені значно швидше при гарантованій якості.

У вартість входять:

1. Загальні роботи: розмітка території, очищення майданчика, вистилання поверхні геотекстилем, укладання подушки під фундамент (27 500 руб.).
2. для стрічкового фундаменту: проведення земляних робіт - 9 000 руб., Укладання арматури і бетону - від 42 000 до 63 000 руб., Гідроізоляція (руберойд), каналізаційних труб для ґрунтових вод, закладених анкерів - не більше 6 000 руб.
3. Фундамент палі: палі - від 36 000 до 54 000 руб. в залежності від ціни за 1 шт., ціна за установку - близько 28 000 руб., ростверк з швелера буде коштувати від 30 000 до 45 000 руб., установка цоколя обійдеться в 7 000 руб.

фундамент каркасного будови своїми руками буде коштувати 60 000 руб., а підрядникам потрібно буде заплатити в середньому 100 000 руб.

Ціна коробки

У вартість коробки в рублях каркасного будинку 6х6 входить:

• монтаж каркаса - 27 000;
• пристрій цоколя, збірка чорнової підлоги і сходів - 36 000;
• зведення даху і фронтонів - 36 000;
• обшивка коробки - 36 000.

Роботи на цьому етапі по збірці коробки обійдуться приблизно в 133 000 руб.

Ціна віконних конструкцій з установкою дорівнює приблизно 30 000-60 000 руб. за 1 м². Міжкімнатні двері будуть коштувати так само. Зовнішні двері з установкою в каркасному будинку обійдеться в 6 000-18 000 руб. за 1 м².

Якщо проект будинку 6х6 передбачає 8 вікон і 5 міжкімнатних дверей, То на їх придбання та установку піде близько 60 000 руб.

Теплоізоляція будинку: ціна і матеріали

Утеплення каркасного будинку зсередини оптимально захищає житло від зимових морозів. Зовнішнє утеплення створить додаткове навантаження на каркас, тому робити його не завжди доцільно.

Необхідно виконати роботи з гідроізоляції. Її роблять як під час будівництва, так і після закінчення робіт. Важливо правильно вибрати матеріал для утеплення будинку.

З метою економії коштів монтаж утеплення можна виконати самостійно.

При монтажі шар ізоляції повинен мати наступні параметри:

1. Для утеплення зовнішніх стін покрівлі - більше 15 см.
2. Для шумоізоляції перегородок, несучих стін і підлог - 10-15 см.
3. Внутрішні перегородки можуть бути без ізоляції, або цей шар може бути 5 см.

Бюджетний утеплювач - скловата, але фахівці радять дорожчий і довговічний - базальтову вату за ціною 1800 руб. за 1 м³.

Як утеплювач застосовують матеріали за цінами в рублях:

• гідроізоляція (1 рулон) - близько 2 400;
• пароізоляція (4 рулона) - в межах 4 800;
• мінвата (товщина 15 см) 21 м³ - 37 400;
• мінвата (товщина 10 см) 7 м³ - 12 500.

На утеплення піде не менше 57 000 руб., Якщо роботи проводити самостійно. При наймі підрядника утеплення обійдеться в 72 000 руб.

Монтаж чистових підлог проводиться окремо. Збірка статей виконується дошкою 150 мм (25х100). Шпунтова дошка береться, якщо не буде встановлюватися особливе підлогове покриття. 1 м² настилу з шпунтової дошки буде коштувати 360, а з обрізної - 240 руб. Робота своїми силами заощадить 50% коштів. Чистову підлогу в 2 рівня з шпунтової дошки обійдеться в 27 000 рублей.

Комунікації і опалення

Про опалення, водопровід, вентиляції, каналізації та електриці необхідно задуматися ще на етапі проектування будинку.

Вартість водопостачання і каналізації залежить від місця розташування джерела води і зливу. За умови, що це все знаходиться поблизу, вартість системи водопостачання, куди входять труби (пенопропілен) і вся запланована сантехніка, буде не менше 30 000, на послуги майстра піде близько 18 000 рублів.

Витрати на монтаж системи опалення залежать від виду палива і можуть перевищити вартість всього будинку. Найдорожчий варіант - газ, так як для його проведення необхідна установка дорогого устаткування.

Витрати на електричне опалення складуть 357 руб. за 1 м². Але сама електроенергія коштує дорого. Якщо встановити газовий котел з водяною системою опалення, то монтаж обладнання в будинку 6х6 обійдеться в 77 000. Бригаді майстрів по установці і пуску обладнання доведеться заплатити 60 000 рублів.

Варіант, перевірений часом, - пічне опалення. Робота хорошого майстра-пічника обійдеться в 200 тис. Руб.

Витрати на систему енергопостачання складуть 300-600 руб. за 1 м². Електромережа, що встановлюється в будинку 6х6 м, буде коштувати 15 000, електрик за свої послуги візьме близько 9 000 руб.

Внутрішня і зовнішня обробка

Зовнішня обробка на каркасі повинна виконуватися з якісних матеріалів, Щоб не допустити впливу атмосферних опадів на будинок. зовнішні стіни будівель, зведених за каркасною технологією, Обшиваються матеріалами, які можна підібрати за ціною від 300 руб. (Сайдинг, євровагонка, імітація бруса або блок-хаус). На стінах будівлі відмінно виглядає осикова вагонка (клас А), яка обійдеться в 30 тис. Руб., 24 тис. Руб. доведеться заплатити майстрам.

для внутрішнього оздоблення найкраще вибрати вагонку або гіпсокартон. За 1 лист гіпсокартону, площа якого 3 м², потрібно заплатити близько 189 руб., Вагонка обійдеться в 5-6 разів дорожче. приміщення з підвищеною вологістю (Санвузол, кухня) часто обшивають водостійкою фанерою.

Приблизна кількість матеріалів для обробки будинку 6х6 м:

• гіпсокартон - 63 м² (близько 5 400 рублів);
• вагонка для мансарди - 80 м² (24 000 рублів);
• декоративна водостійка фанера для обробки службових приміщень - 63 м² (12 000 рублів);
• підлогові і стельові плінтуси - 100 п / м (24 000 рублів).

Оздоблювальні роботи з урахуванням роботи бригади майстрів коштуватимуть близько 100 тис. Руб.

Будинки з СІП-панелей

У Канаді створена технологія зведення житла з СИП-панелей. Будинки, побудовані таким методом, підходять для нашого клімату.

Вартість установки 1 плити складається з наступних значень в рублях:

• сама панель - 2 400-4 200;
• пиломатеріал і кріплення - 600;
• робота по установці - 1200.

Коробка будинку 6х6 м з СИП-панелей матиме наступну вартість в рублях:

• монтаж покрівлі - 36 000;
• теплоізоляція підпілля - 18 000;
• перекриття - 12 000;
• стіни зовнішні несучі та внутрішні з фронтонами - 196 000;
• крокви -: 72 000.

Загальна вартість зведення будинку з СИП-панелей становитиме 449 тис. Руб. У цю суму входить і оплата праці робітників. самостійне зведення каркасного будинку за канадською технологією обійдеться в 340 тис. руб.

Грошові кошти, вкладені на початковому етапі будівництва, дозволяють заощадити на системі теплоізоляції в подальшому і монтажі чистового статі. Виробники заявляють, що будинки з СІП-панелей набагато міцніше звичайних каркасних будинків, хоча за ціною розрізняються мало.

висновок

Кожен господар вибирає сам, яким буде його будинок. Існують різні калькулятори з розрахунку вартості будівництва.

Для порівняння можна проаналізувати вартість каркасного будинку 6х6 для різних варіантів будівництва:

1. Будинок за канадською технологією з СИП-панелей буде коштувати від 700 до 900 тис. Руб.
2. Панельна споруда обійдеться в 950 тис. - 1 млн 300 тис. Руб.
3. на каркасну конструкцію витратиться 540-720 тис. руб.

Розрахунок вартості будівництва каркасного будинку включає в себе ціну проектно-кошторисної документації, матеріалів і найманої праці робітників, що виконують будівельно-монтажні роботи. Витрати можна істотно знизити, якщо будувати каркасне житло самостійно, залучаючи майстрів тільки на відповідальні ділянки роботи (електропроводка, монтаж комунікацій, опалення). Ціни на будівництво залежать від курсу долара, тому можуть змінюватися.