Хоча будівництво будинку по каркасної технологіїі є одним із найдешевших варіантів, її загальна вартість може становити кілька десятків тисяч доларів. На відміну від цегляної чи бетонної, зведення каркасної будівлі не можна розтягнути на десять років, і більшу частину суми необхідно буде виплатити протягом двох весняно-осінніх періодів.

Тому перш ніж остаточно вибрати проект будинку, потрібно порівняти кошторис щодо цього проекту зі своїми фінансовими можливостями. Для прикладу розрахунку візьмемо невеликий 6х6 з мансардою, що будується в середній смузіРосії.

Як розрахувати, що враховувати під час розрахунку

На повну вартість будівництва каркасного будинкувходять:

• ціна матеріалів,комплектуючих, кріплення, обладнання та їх доставки;
• ціна бетонних та земляних робітз облаштування фундаменту;
• вартість послуг теслярівпо зведенню каркасу та кроквяної системи, встановлення сходів, перегородок, настилу чорнових підлог, зовнішньої обшивкистін;
• оплата роботи покрівельників;
• вартість базових оздоблювальних робіт — внутрішньої обшивкистін та стель, утеплення та ізоляції, настилу чистових підлог, встановлення вікон та дверей;
• ціна роботи спеціалістів з монтажу систем опалення, газо-, водо- та електропостачання, вентиляції, каналізації;
• ціна декоративного оздоблення.

Як можна побачити, самостійне виконаннявсіх робіт значно знизить необхідні фінансові вкладення. Процес будівництва можна розподілити на 3-4 роки таким чином:

• Зведення фундаменту.
• Теслярські та покрівельні роботи.
• Базові оздоблювальні роботи, встановлення інженерних систем.
• Декоративне оздоблення.

При розрахунку необхідно враховувати значний рівень інфляції у країні(за останній рікз 36 до 65 рублів за долар), адже ціна на будматеріали досить швидко підвищується за зниження курсу рубля. Розрахунки краще заздалегідь проводити в доларах, щоб уникнути поширеної ситуації, коли побудований торік фундамент виявляється занадто великим і міцним для будинку, на який цього року вистачає грошей.

Розрахунок фундаменту каркасного будинку

У будівництві каркасних будинків застосовують два основних види фундаменту. — пальовий та стрічковий.Палевий фундамент складніший в установці, але його набагато легше доставити у віддалену місцевість. Поздовжній і поперечний крок паль прийнято вибирати в проміжку 120-150 см, виходячи з розмірів будівлі.

У місцях встановлення печі та сходів необхідно встановити додаткову палю чи ширше бетонна основа. Висота стрічкового фундаментуі глибина вкручування паль залежить від типу ґрунту на вибраній ділянці, це може дуже значно вплинути на кінцеву вартість.

У спільні роботиз влаштування фундаменту входить:

• Очищення майданчикавід ґрунту на глибину 30 см з виходом 0,5 м за периметр. Оплата робіт - близько 10 $ за кубометр ґрунту. Для будинку 6х6 – близько 150 доларів.
• Прокладання поверхні геотекстилем. 40 центів за кв.м, 20 доларів для фундаменту 6х6.
• Засипання та утрамбування піску шаром 10 см.Ціна - 25 $ за кубометр піску і 10 $ за роботу, 150 $ і 60 $ всього.

У вартість пальового фундаментувходить:

• Ціна паль. 20-30 доларів за 1 шт. Разом 600-900 доларів.
• Ціна установки- 15 $ за 1 шт., 450 $ всього.
• Вартість ростверку зі швелера.Залежно від товщини, швелер та його монтаж коштуватиме 10-15 доларів за метр. Для будинку 6х6 потрібно як мінімум 48 м швелера, всього 500-750 доларів.
• Ціна встановлення цоколя.Литий бетонний цоколь обійдеться в $60 за матеріал, і стільки ж за роботу, враховуючи його довжину 24 м.

У кошторис стрічкового фундаменту входять:

• Земляні роботи.При глибині 1 м ціна для будинку 6х6 складе як мінімум 150 $, з урахуванням фундаменту по периметру зовнішніх і двох поперечних внутрішніх стін.
• Бетонні роботи.Бетон та арматура обійдеться приблизно в 100 $ за кубометр, роботи зі встановлення - в 50 $. Відлив фундаменту глибиною 1 м, довжиною 36 м, товщиною 20 см коштуватиме 700-1050 доларів.
• Гідроізоляція (руберойд),заставні анкери, каналізаційні трубидля ґрунтових вод- Всі разом не більше 100 $.

Отже, фундамент каркасної будівлі 6х6 приблизно обійдеться в:

• 1000$ при самостійному проведенні робіт, 1700 $ при використанні підрядника - стрічковий;
• 900$ та 1600$- Дешевий пальовий з оголовками;
• 1300 $ і 2100 $- Міцний пальовий з ростверком.

Особливо варто згадати про необхідність опалубки для стрічкового фундаменту. Матеріал, використаний на опалубку, має бути застосований на приховані частини каркаса. Перевитрата коштів у разі його забракування може становити 200-300 доларів.

Розрахунок коробки будинку

Будівництво коробки будинку необхідно провести за один сезон, щоб не допустити тривалого намокання деревини каркасу та підлоги.

Зведення виконується у кілька етапів:

1. Монтаж каркасу.
2. Утеплення підлоги та настил чорнових підлог.
3. Встановлення сходів.
4. Монтаж даху та фронтонів.
5. Обшивка каркасу гідроізоляцією та ОСП.

Для розрахунку вартості каркасу необхідно порахувати сумарний обсяг пиломатеріалів та кріплень.Найбільш поширене застосування дошки 50х150 мм - вона йде на вінці, обв'язки, лаги і вертикальні стійки. Крок встановлення стійок та лаг – 60 см.У поздовжньому напрямку лаги встановлюються рідше, за вінцем та фундаментом. Розрахуємо вартість для будинку 6х6:

• Гідроізоляція фундаменту руберойдом у два шари- 24 кв.м, 10 $.
• Дошка 50х150х6000 мм- 7 шт. на вінець, 16 шт. на нижню та верхню обв'язку, 6 шт. на поздовжні лаги, 18 шт. на поперечні лаги. Разом 47 дощок за ціною близько 5 $, всього 240 $.
• Дошка 50х150х3000 мм- 44 шт. на стійки, ціна близько 2,5 $ за штуку. Разом 110 $.
• Дошка 50х100х3000 мм- 18 шт. на стійки двох внутрішніх несучих стін. Обійдуться приблизно 30 $.
• Дошка 3-го ґатунку 30х150х3000 мм- 16 шт. на укосини, 15 $.
• Брус 100х150х6000 мм- 2 шт. на мауерлат, 20 $.

На формування віконних та дверних прорізівповинні піти обрізки дошки 50х150 мм, що залишилися від різання крокв під розмір (див. нижче).

Утеплення підлогивиробляють за бажанням, полягає воно в засипанні підполу керамзитом до рівня лаг. При товщині керамзиту 30 см для утеплення будинку 6х6 знадобиться 10 кубометрів керамзиту, які коштуватимуть 300$.

Чорнова підлоганабирається в кожній клітині лаг дошкою 25х100 мм по черепному бруску 40х40 мм. Витрата матеріалу на одну клітинку 60х150 см з урахуванням товщини лаг – 4 м бруса та 7,5 м дошки. Разом для двох поверхів 6х6 - 320 м бруса і 600 м дошки. При використанні деревини 3-го сорту витрати становитимуть 40 і 120 доларів для бруса та дошки відповідно.

Вартість сходівможе дуже боляче вдарити бюджету вимогливого будівельника. Купівля різьблених заводських сходів обійдеться в 250 $ за метр і вище. Виготовлення із закуплених декоративних матеріаліввийде в 2-3 рази дешевше, а зі звичайних пиломатеріалів своїми руками - близько 25 $ за метр. Довжина двомаршових сходів під кутом 45 градусів становитиме близько 5 м, одномаршової - 4 м.

Горище і дах

• Фронтони збираються подібно до стін, та встановлюються в торці даху. Для двох фронтонів будинку 6х6, з двосхилим дахом з кутом ската 30 градусів, піднятим на метр над перекриттям для утворення мансарди, знадобиться близько 90 метрів дошки 50х150 мм, загальною ціною в 75 $.
• Конькова балка кріпиться на верхівки фронтонів.При довжині понад 6 м до неї повинна підходити хоча б одна опорна стіна або опора від балки, що несе. Для ковзана використовується здвоєна дошка перетином 50х200 мм і більше, для балок, що несуть - клеєний брус. Ціна ковзана для дому 6х6 - 15 $, з несучою балкоюз клеєного бруса 80х190 мм по центру - 55 $.
• Крокви укладаються на мауерлат і коник з кроком 60 см.Всього на крокви даху 6х6 потрібні 22 кроквяні ноги довжиною 4,5 метра, з дошки 2-го сорту 50х150 мм. Загальна вартість - 80 $. З огляду на те, що матеріал продається по 6 м, реальна вартість буде 100$.
• Дах покривається вітро- та гідроізоляцією.Ціна близько 40 $ за рулон площею 75 кв.
• Поперечна обрешітка із бруса 50х50 з кроком 0,5 мобійдеться для двосхилим дахуплощею 48 кв.м в 25 $ (96 метрів бруса).
• Витрати на покрівельний матеріал та додаткові деталі в залежності від вибраного матеріалута складності даху можуть коливатися від 6 до 12 доларів за квадратний метр. Наприклад, і саму простий дахбез розжолобків, площею 48 кв.м. Загальні витрати становитимуть 300$.

Зовнішня обшивкавиробляється у два шари.Спочатку стіни обшиваються вітро-гідроізоляцією, потім конструкція обшивається ОСП. Обшивці підлягає вся зовнішня поверхнякаркаса, включаючи фронтони, а також несучі стіни з боку, менш схильного до впливу вологи. Вся плівка монтується з нахлестом в 10 см. Для будинку 6х6 із загальною площею зовнішніх стін та фронтонів 96 кв.м та площею внутрішніх несучих стін 30 кв.м витрати становитимуть:

• 2 рулони гідроізоляції по 40 $, разом 80 $;
• 40 аркушів ОСП 9х2500х1250 мм приблизно, з урахуванням віконних та дверних отворів, по 12 $ за лист, разом 480 $.

Перегородки каркасного будинку бувають двох типів — несучі або несучі.Несучі встановлюються стійками на вінець, виготовляються з матеріалів великого перерізу, з використанням укосин та ОСП для міцності. Несучі можна виготовити з бруса 50х50 мм, обшитого фанерою або гіпсокартоном. Їх установка можлива на етапі оздоблювальних робіт, на поверхню чистової підлоги.

Ціна кріпильних деталей(саморізів, куточків, цвяхів) для збирання коробки будівлі становить 4-5 доларів на кв.м площі, для будови 6х6 - 150-200 доларів.

Проміжний розрахунок вартості коробки будинку

Разом, захищена від вітру та дощу коробка будинку 6х6 обійдеться в:

• 450$ - Каркас;
• 600$ — підпілля, чорнова підлога та сходи;
• 600$ - дах та фронтони;
• 600$ - Обшивка.

Більшість будівельних фірм пропонує послуги за 30% від ціни матеріалів, загальна вартість становитиме близько 3000 $. Зашивши отвори поліетиленом, за потребою таку будову можна залишити до наступного будівельного сезону.

Вікна та двері

Вартість вікон разом із установкою коливається в районі 50-100 доларів за квадратний метр, зовнішні двері- 100-300 доларів, міжкімнатних дверей- 50-100 доларів. Для каркасного будинку небажано застосування вікон ширше 120 см, щоб не розрізати крок стійок більш ніж 2 рази.

Якщо для будинку 6х6 припустити наявність восьми вікон 120х120 см (по 2 вікна на кожну стіну, крім кута з санвузлом та душовою, і по вікну на фронтон) та п'яти внутрішніх дверей, Загальні витрати становитимуть як мінімум 1000 $.

Утеплення

Монтаж утеплення не становить великої складності, його дешевше виконати самостійно. Листи утеплювача закладаються в простір між лагами, стійками, кроквами та обшиваються пароізоляцією. Чорнову підлогу перед утепленням необхідно додатково покрити гідроізоляцією.

Необхідний шар теплоізоляції:

• Для зовнішніх стінта покрівлі- 15 см і більше.
• Для несучих внутрішніх стін, підлог та шумоізольованих перегородок- 10-15 см.
• Для перегородок- 5 см або взагалі без ізоляції.

Найбільш дешевий матеріал — скловата, ціною 20 $ за кубічний метр.Але рекомендується в каркасних будинках використовувати дорожчу базальтову вату по 30 $, що має більш високу довговічність та екологічність.

Для будинку 6х6 на утеплення знадобиться:

• 1 рулон гідроізоляції — 40$;
• 4 рулони пароізоляції — 80$;
• 21 кубометр мінвати завтовшки 15 см — 630$;
• 7 кубометрів мінвати завтовшки 10 см — 210$.

На утеплення піде не менше 950 $, або близько 1200 $ при наймі підрядника.

Монтаж чистової підлоги

Чистові підлоги настилаються по кроквах дошкою 25х100-150 мм. Якщо немає планів встановлювати особливе підлогове покриттяможна взяти шпунтову дошку. Ціна квадратного метра настилу - 6 $ за шпунтову дошку, 4 $ - за обрізну. Самостійне проведення робіт дозволить заощадити до 50% коштів. Дві чистові підлоги 6х6 зі шпунтової дошки обійдуться в 450 $.

Вартість комунікацій та опалення

• Витрати на водопостачання та каналізаціюзначно залежать від дальності розташування джерела води та зливу. При припущенні, що ці точки знаходяться в безпосередній близькості, вартість системи поліпропіленових труб, душової, ванної, унітазу, кількох раковин та кранів, бойлера складе не менше 500$, та 300$ за послуги спеціаліста.
• Витрати на встановлення опаленнябагато в чому залежать від доступності газової мережі та можуть перевершити ціну всього будинку. Найбільш дешевою є установка електричного опалення- 6 $ на 1 кв.м опалювальної площі, але витрати на електроенергію будуть величезні. Водяна системаопалення від газового котладля будинку 6х6 обійдеться в 1300 $, а також 1000 $ за послуги фахівців з монтажу та пуску обладнання. Робота гарного пічника коштуватиме 5-7 тисяч доларів.
• При розрахунку витрат на монтаж системи енергопостачання будівельні фірмивраховують площу будинку. Достатня для нормального проживання електросистема коштуватиме 5-10 доларів за квадратний метр житлової площі. Установка електромережі в будинку 6х6 вимагатиме витрат на матеріали 250 $, на послуги спеціаліста - 150 $.

Внутрішнє та зовнішнє оздоблення

Для внутрішньої обробки каркасних будинків найчастіше використовується обшивка вагонкою чи гіпсокартоном. Середня ціна на гіпсокартон у 3-5 разів менша, ніж на вагонку, і становить 4$ за лист площею 3 кв.м. Деякі приміщення краще обшивати водостійкою фанерою (кухню, туалет, душову).

На будинок 6х6 приблизно знадобиться:

• вагонка на оздоблення мансарди - 80 кв.м, 400$;
• гіпсокартон на оздоблення житлових приміщень - 63 кв.м, 90 $;
• водостійка декоративна фанерана оздоблення службових приміщень - 63 кв.м, 200 $;
• плінтуса підлогові та стельові — 96 погонних метрів, 400$.

Загальна вартість з урахуванням найманої робочої сили становитиме 1600 $.

Для зовнішньої обробки використовують різні види сайдингу, євровагонку, блок-хаус або імітацію бруса. Різні видиматеріалу можуть коштувати від 2 до 15 доларів за квадратний метр. Досить презентабельне оздоблення можна підібрати за ціною від 5$. Оздоблення будинку 6х6 осиновою вагонкою класу А обійдеться в 500 $, і 400 $ як оплату робітникам.

Додаткове оздоблення залежить тільки від фантазії та бюджету власника, і не входить до кошторису споруди.

Будинки із СІП-панелей

Розроблена в Канаді технологія швидкого зведення будинків із СІП-панелей дозволяє прискорити збирання будинку та позбутися необхідності утеплення та гідроізоляції. СІП-панель є 2 плитами OSB-3, міцно приклеєними до листа особливо міцного пінополістиролу, типорозміром 1250х2500 або 1250х2800 мм.

Панелі кріпляться між собою подвоєними вставками з бруса 40х200 мм. силовий каркасбудівлі - статеві лаги, вертикальні стійки. СІП-панелі застосовні як перекриття, стіни, фронтони, крокв і суцільні решетування.

Ціна установки однієї плити складе:

• 40-70 доларів - панель;
• 10 $ - кріплення та пиломатеріали;
• 20 $ - робота.

Загальна вартість зведення коробки будинку 6х6 із СІП-панелей:

• 600 $ - покрівля;
• 300 $ - утеплення підлоги;
• 2000 $ - два перекриття;
• 3300 $ - внутрішні, зовнішні несучі стіни та фронтони;
• 1200 $ - кроквяна система.

Усього з урахуванням роботи 7400 $, з самостійним монтажем — 5700$. Початкові вкладення надалі дозволять заощадити на утепленні та настилі чистової підлоги, крім того, за заявами виробників будинку з СІП — панелей набагато міцніше за звичайні каркасні.

РАЗОМ

Як висновок підіб'ємо підсумки за вартістю каркасного будинку 6х6 для різних варіантівбудівництва:Оцінка: 4.7 6 голосів

Втомилися від міської суєти та шуму? Вирішити цю проблему дозволить будиночок за містом. Але подібна покупка може бути надто накладною. У такому разі залишається збудувати власний будинок, а заощадити допоможе технологія каркасного будівництва. У цій статті йдеться про етапи будівництва каркасного будинку та необхідні матеріали для цього.

Фундамент каркасного будинку – основа основ

Будь-яка будова бере свій початок із фундаменту. Він приймає на себе все навантаження будинку, і чим міцнішим буде фундамент, тим довше простоїть будинок. Так, неякісно зроблений фундамент може призвести до перекосу веранди, вікон, дверей, через що вони згодом перестануть щільно зачинятися. Цілком ймовірно, що через це з'являться щілини у стінах споруди.

Щоб виправити недоліки фундаменту, доведеться додатково витратити близько п'ятдесяти відсотків від усієї вартості будівництва. Для відповідального, правильного та обдуманого вибору фундаменту каркасного будинку необхідно врахувати деякі моменти.

Розрахунок фундаменту необхідно проводити з обов'язковим урахуванням вищенаведених факторів. Мета розрахунку – визначити навантаження на фундамент та ґрунт, передбачити можливі проблеми. Для того щоб обчислити для фундаменту сумарне навантаження, необхідно врахувати вагу будинку, меблів усередині нього та людей, які прибувають там. Найчастіше для каркасних будов застосовують пальовий, стовпчастий фундамент, оскільки вага будівель невелика. Що аж ніяк не забороняє застосовувати плитні або стрічкові видифундаментів.

Особливості стовпчастого фундаменту каркасного будинку

Такий вид основи є закопаними в землю стовпами. Вони можуть бути круглими, прямокутними, квадратної форми. Поперечний переріз для таких стовпів може бути як змінний (нижня частина стовпа розширена), так і постійний (у вигляді паралелепіпеда або циліндра). За рахунок розширеної нижньої частини (основи) стовпа збільшується здатність такого фундаменту, що несе. Це сприятиме більш рівномірному розподілу ваги будинку, а при витіканні ґрунту послужить перепоною для видавлювання стовпів вгору.

Стовпчаста основа може бути з монолітного бетону, цегли і навіть дерева. Стовпи з дерева не дуже довговічні, як би ви не намагалися їх захистити, рано чи пізно вони почнуть прогнивати, через що втрачається і здатність, що несе. Така основа актуальна хіба що під час будівництва тимчасових споруд.

Використання цегли для зведення стовпчастого фундаменту не дуже зручне і викликає багато витрат. Досить проблематично складати стовп із такого матеріалу всередині свердловини. Проте такий матеріал для стовпів має високу міцність, що важливо. Як варіант, можна скласти цеглу у форму стовпа та опустити готову конструкціюу свердловину. Само собою, необхідно дати розчину між цеглою висохнути.

Найпоширенішим і найкращим матеріаломдля стовпчастого фундаменту є монолітний залізобетон. Фундамент із змінним або постійним поперечним перерізом стовпа можна закласти, попередньо вириваючи прямокутну або квадратну яму. Ширину такої ями краще зробити на сорок-п'ятдесят сантиметрів більше, ніж потрібно для стовпа. Це необхідно для того, щоб розмістити там опалубку, яка і дасть стовп майбутню форму. Усередину опалубки поміщається каркас з арматури, а потім заливається бетон. Після висихання бетонної сумішіопалубку демонтують та засипають стовп землею.

Свердловини під стовпчастий фундамент можна також зробити за допомогою ручного бура. Глибина свердловин визначається рівнем промерзання і залежить від щільності грунту. Діаметр буріння варіюється в межах від ста п'ятдесяти до чотирьохсот міліметрів. Дуже зручним і практичним є бур ТІСЕ-Ф. З його допомогою можна пробурити свердловину діаметром до 20 см. За рахунок наявного у бура плуга, зі стінок низу свердловини можна зрізати ґрунт. Таким чином, нижня частина свердловини має розширення у вигляді напівсфери.

Для каркасу з арматури, як правило, використовують два-чотири товсті лозини (десять-п'ятнадцять міліметрів у діаметрі), які обв'язують між собою монтажною тонкою арматурою. Розрахунок необхідного обсягу цементу відбувається з урахуванням діаметра та глибини свердловини. Стовпи розташовують під майбутніми несучими стінамита у місцях їх перетину. Оголовки стовпів повинні бути вищими за землю на п'ятдесят сантиметрів. Це дасть проміжок, завдяки якому можна уникнути загнивання від вогкості нижньої частини конструкції дерев'яного каркасного будинку.

При слабкому ґрунті(болотиста місцевість, торф'яний грунт) рекомендується використовувати гвинтово-пальовий фундамент.Такі палі є сталеві труби, у нижній частині яких знаходяться лопаті. За рахунок них гвинтові палі і крутяться в землю. Лопаті також є перепоною для її видавлювання з ґрунту. Одна така паля може витримати навантаження в межах чотирьох-шістьох тонн. Її довжина може бути до дванадцяти метрів. При загвинчуванні гвинтових пальобов'язково потрібно стежити за вертикальним її становищем. Головною перевагою такого виду фундаменту є відсутність земляних робіт, що позначається на фінансах. У використанні арматури та бетону немає потреби.

Стрічковий фундамент – надійний, але дорогий

Стрічкова основа є замкнутою стрічкою нерозривної жорсткої бетонної конструкції. Вона прокладається під усіма стінами каркасного будинку. В порівнянні з стовпчастим фундаментомстрічковий вимагає при будівництві великих трудовитрат в частині земельних робітта обсягу бетонного матеріалуі, отже, більшої кількості арматури.

Як правило, при будівництві такий вид фундаменту використовують при необхідності зведення підвалу або цокольного поверху. У таких випадках у розрахунок необхідно брати промерзання фундаменту, який виступає як стіна підвалу або цоколя, та глибину ґрунтових вод. Таку споруду з боку ґрунту необхідно буде обробити гідроізоляційними матеріалами, і бажано. Для цього знадобляться матеріали з піноскла або пінополістиролу. Ширину стрічки роблять на десять-двадцять сантиметрів більше, ніж товщина стіни.

Щоб уникнути поперечної деформації фундаменту, його висоту необхідно зробити вдвічі більшою за ширину самої стрічки.

Монолітна залізобетонна плитаяк фундамент – ось самий надійний варіант. Ця основа має найбільшу опорну площу у порівнянні з іншими видами. Головною особливістютакого фундаменту є те, що його можна і потрібно використовувати на ґрунтах, розрахунок несучої здатностіяких не дозволяє використовувати інші види основ – сили пучення ґрунту найменше можуть впливати на нього. Товщина плити може бути 10 і більше сантиметрів.

На самому початку для будівництва монолітної плитинеобхідно розрівняти поверхню, зробити піщано-гравійну подушку та утрамбувати її. Зверху укладається гідроізоляційний матеріал, утеплювач, що покривається плівкою. Після цієї процедури формується арматурний каркас (використовують ребристі прути діаметром дванадцять-шістнадцять міліметрів). В середньому йде на один квадратний метр фундаменту близько чотирнадцяти метрів арматури. Коли каркас готовий, все це заливається бетоном.

Зведення каркасу будинку – закуповуємо матеріали

Каркас у такому вигляді будівництва можна застосувати як дерев'яний, так і металевий. Розрахунок матеріалу на звичайний каркасний будиноквже неодноразово зроблено будівельниками – ми наводитимемо готові цифри, традиційні для будинків від 60 кв. м. до 80 кв. м. Усі будматеріали для проекту каркасного будинку ви можете придбати на будь-якому будівельному ринку.

Так, при використанні дерев'яного каркасуна його зведення знадобиться сім-дев'ять кубічних метрівбруса. Бажано використовувати перетин сто на сто п'ятдесят міліметрів. Матеріали для обшивки каркасу можна застосувати такі:

• вологостійкий скломагнезитовий лист преміум класу (згодом можна відштукатурити або пофарбувати);
• деревно-стружкову або орієнтовано-стружкову плиту;
• вологостійку фанеру.

Наприклад, для будинку 10 на 6 метрів на обшивку стіни може йти в межах шести орієнтовано-стружкових плит розміром 125 на 250 сантиметрів.

При зведенні каркасного будинку важливим та відповідальним етапом є підготовка матеріалу для стін будинку. Для будівництва стін каркасного будинку нам знадобляться такі будматеріали:

Брус для зведення вертикальних стійок, горизонтальних сполучних перемичок каркасу;

Обрізна дошка;

Тепло та звукоізоляція;

Монтажна піна;

Гідроізоляція-руберойд;

Кріпильний матеріал (скоби, цвяхи тощо).

Кількість будівельного матеріалу для будівництва стін каркасного будинку розраховуємо, виходячи з розмірів майбутньої будівлі. Наприклад, необхідно збудувати стіни каркасного будинку з параметрами: висота - 2,8 м; довжина – 10 м; ширина – 8 м.

Виходячи з цих даних, розраховуємо кількість вертикальних стояків каркасу будинку. Сумарна довжина стін будинку становитиме (2х10 м+2х8 м), тобто периметр будинку становить 36 метрів. Стійки для стін будинку необхідно розміщувати з кроком 50 см, при цьому необхідно враховувати, що в місцях розташування віконних отворіввідстань між стійками має бути не менше 1,2 метра.

Таким чином, для стійок каркаса будинку потрібно приблизно 4 м3 бруса перерізом не менше ніж 100х150 мм. Для з'єднання стійок у каркас та фінального з'єднання стінових каркасів потрібно ще мінімум 3 м3 такого бруса. Для виготовлення каркасу стін будинку потрібно 7 м3 бруса 100х150 мм.

Для обшивки каркаса використовується дошка для обрізання. Кількість обрізної дошки, яка знадобиться для обшивки стін будинку (довжина -3 м, товщина -25 мм, ширина -150 мм) -4,65 куб. метри. При цьому не враховані вікна та двері, їх розмір та кількість залежать від бажання забудовника. Утеплювач та звукоізоляція розраховуються, виходячи з їх технічних параметрів.

Технологія будівництва стін каркасного будинку.

Зведення стін починають з установки ізоляційної підкладки, наприклад, руберойду. Руберойд укладається на поверхню фундаменту, після чого на нього укладають заставний брус. Брус у кутах з'єднують між собою «в лапу» - випилюючи половину товщини бруса по кінцях. Для жорсткості, попередньо просвердлений отвіру місцях з'єднання вбивають нагель.

Основа каркаса закладається по висоті, що дорівнює висоті двох заставних брусів. Після укладання заставних брусів, у верхньому брусі робиться пропил глибиною в половину бруса. При цьому кількість посадкових місць відповідає кількості стійок каркаса.

Стійки, підготовлені по заданій висоті, встановлюються в підготовлені «посадкові» місця (пази) та закріплюються тимчасовими укосинами. Після того, як всі стійки встановлені, поверху кріпиться верхній брус - верхні кінці стійок вставляються в пази, заздалегідь випиляні у верхньому брусі. Відстань між пазами у верхньому брусі така ж, як і в нижньому.

Для надання жорсткості конструкції стійки кріпляться за допомогою укосин, після цього забираються всі тимчасові укосини з дощок.

Поздовжні перемички з бруса кріпляться також паз в паз, і стягуються між собою за допомогою цвяхів завдовжки не менше 100 мм. Після цього можна обшивати зовнішню стіну обрізними дошками- суцільним «щитом», залишаючи тільки отвори для вікон та дверей, укладається утеплювач і знову зашивається дошками. Каркасні стінибудинки готові, можна переходити до зведення перекриття та даху будинку.

Велика кількість населення регіонів Російської Федераціїмріє про будівництво свого будинку, в якому мешкали б зі своїми сім'ями постійно.
До того ж, будівництво власних будинків ними планується здійснити в досить незабаром, так стверджує соціологічне опитування. Також значна частина населення збирається будувати та заміські будинки, іншими словами, дачі, де будуть проводити своє дозвілля в літній період. Лише невеликий відсоток опитуваного населення задоволений своїм проживанням у міських квартирах.

Але іноді мрії не здійснюються або їх реалізація розтягується на довгий термінза рахунок того, що у тих, хто мріє побудувати власний будинок просто не вистачає фінансових коштів, або часу. Тому, щоб не виникало таких неприємностей, попередньо необхідно ретельно прорахувати кількість потрібного матеріалута зробити кошторис на будівництво каркасного будинку.

Відмінна риса каркасних будинків - це низька собівартість і невеликі розміри, а значить, їх монтаж є досить простим у виконанні. Завдяки своїм розмірам вони не вимагають великих витрат на будівельні матеріали, а значить щодо будинків, побудованих з використанням інших технологій, каркасні будовивідрізняються своєю низькою вартістю. Наприклад, середня сума фінансових витрат на будматеріали, необхідні для спорудження будинку, що має площу 100 м2, дорівнюватиме 0,5 млн. руб.

Які ж необхідні будівельні матеріали будуть у комплекті, необхідному для зведення таких будинків?

Цей комплект складатиметься з наступних елементів:

Майбутня будівля є головним фактором у підборі та розрахунку будівельних матеріалів, А саме для проведення цих розрахунків будуть використовуватися його габарити, які можна знайти в проектній документації.

Для отримання більш точного і правильного розрахунку необхідно точно знати значення розмірів каркаса будови з уточненням перерізів використовуваних матеріалів і кроку їх розташування. Бажано також скласти план, що відображає всі складові компоненти будівлі та враховує всі необхідні нюанси.

Незважаючи на те, що після проведення всіх розрахунків є 100% впевненість в отриманій кількості необхідних будматеріалів, необхідно купувати їх трохи в більшій кількості. Це дозволить не переривати будівельний процесі дозволить здати об'єкт у визначені терміни навіть у разі нестачі матеріалів чи якихось невідповідностей за розмірами. До того ж, таких матеріалів може не бути на складах, і необхідно буде чекати, коли їх привезуть з пилорами, а це затримуватиме терміни будівництва.

Алгоритм розрахунку перерізів будматеріалів для каркасного будинку

Основою каркасних будинків є тільки пиломатеріали, які попередньо очищаються від кори та різних нальотів і розпилюються у вигляді дощок, брусків або рейок, що мають стандартну довжину 3-5 метрів, але при необхідності можна зробити замовлення на пилорамі, на індивідуальні виміри (і на 1, 5 м, і навіть 6 м).

Заощаджувати кошти на такі матеріали не рекомендується, вони виступають гарантами довшої та ефективної служби майбутнього будинку, тому обов'язково купуються потрібні величини.

Також слід правильно розраховувати величини наступних каркасних компонентів: матеріалів для верхньої та нижньої обв'язки та стійок.

Нижня та верхня обв'язка каркасу – розрахунок необхідних будівельних матеріалів
У будматеріалах, що використовуються для обв'язування низу та верху каркаса, велика увага звертається на розмір довжини та перерізу, а також кріпильні елементи. Ці складові є основними.

Величина перерізу безпосередньо залежить від використовуваного для будівництва утеплювального матеріалу. Наприклад, якщо утеплювач має товщину 15 см, переріз будматеріалу повинен становити такі величини: ширина 15 см, висота 10 см. Найкращим варіантомбуде, використання цілісного бруска, що має такі розміри, але можна зібрати його з двох мають менші розміри брусків. Довжина бруса, необхідного для обв'язування низу каркасу будівлі, має пряму залежність від габаритних показників фундаменту.

Він прикріплюється до фундаментної основи за допомогою анкерних болтів, що мають діаметр 3-3,2 см. Також замість цих елементів можна використовувати шпильки з різьбленням, діаметр якого відповідає вищевказаним кріпильним матеріалам, вставляються в фундамент до його застигання. Шпильки підбираються такого розміру, щоб після занурення в бетонну конструкціюфундаменту верхньою частиною виступали на висоту в 15 см. Тому мінімальною довжиною шпильки повинна буде величина рівна 30-35 см. Для обв'язування нижньої частини каркасного будинку, що має площу 100 м2, застосовують не більше 3 шпильок.

Для скріплення обв'язки необхідно провести з'єднання брусків між собою.Це робиться за допомогою цвяхів і штирів. Усі кутові з'єднання фіксуються цвяхами, що мають довжину від 15 см та діаметр 0,5 см.

Верхня частина каркасу будівлі обв'язується за допомогою аналогічного числа будматеріалів, як і в нижній частині, також дотримуються всі розмірні габарити цих пиломатеріалів. Відмінністю є лише те, що обв'язування верхньої частини не з'єднується із фундаментом.

Операції з розрахунку матеріалів для стійок будинку

Велике значення при монтажі каркасу будівлі мають стійки, для спорудження яких використовуються брус, дошки та бруски. При цьому такі матеріали повинні мати такі розміри:

Висота будівлі впливає на довжину стійок. Стандартним значенням висоти між підлогою та стелею приймають відстань рівну 2,5 м, у спеціалізованих приміщеннях (туалет, ванна) – цю відстань можна зменшити, але не більше ніж на 0,5 м.

Тому для розрахунку довжини стійок потрібно брати отриману відстань і додати до неї висоту самої підлоги, що включає товщину його покриття, лагів та стельового облицювального матеріалу.

Тобто кінцева висота стійок повинна становити 2,7-2,8 м (де 20-30 см - додаткова висота, що отримується від складання висоти саме підлоги та покриття стелі).

При монтажі цих деталей каркасного будинку слід пам'ятати, що між ними повинна дотримуватися певна відстань між осями і центром стійок, а не між крайніми ребрами. Для визначення розміру кроку застосовуються точні показники розмірів листів ОСБ та утеплювачів, які будуть використані на стінах будинку, але все одно ідеально точний розрахуноккроку визначити неможливо. Також слід враховувати, що в місцях знаходження віконних та дверних отворів, стійки будуть розташовуватися зовсім за іншим принципом.

Перед початком будівництва своїми руками кожен майбутній господар повинен розрахувати зразкову вартістьспоруди каркасного будинку. Розрахунок необхідний для того, щоб ви точно визначили - чи вистачить ваших фінансів для завершення будівництва. Якщо сума, що вийшла, злегка більша, ніж ви можете собі дозволити, проект будинку можна трохи підкоригувати – зменшити розмір будинку, замінити матеріали на дешевші аналоги та ін. більше за початкову заплановану відсотків на 5.

Скільки коштує будівництво фундаменту

Найпопулярніший вид фундаменту, який заливається під недорогий каркасний будинок, це стрічковий. Він є залитою у форму цементною сумішшю. Влаштування такого фундаменту можна робити самостійно, тим самим заощадивши до 50% вартості фундаменту.

Роботи зі зведення фундаменту поділяються на 2 категорії:

• підготовчі роботи
• заливання фундаменту

До першої категорії відноситься дослідження ґрунту, розрахунки майбутньої каркасної ваги будиночка, нанесення розмітки, земляні роботи, пристрій піщаної подушки, встановлення арматурного каркасуабо каркаса з сітки, всі роботи з монтажу опалубки та ін. Сюди ж можна додати придбання всіх необхідних матеріалівкількість яких треба розрахувати заздалегідь. Якщо ви вирішили проводити ці роботи самостійно, вам доведеться заплатити тільки за пісок або ПГС для подушки і його доставку. Опалубку ви можете купити готову, або самостійно сколотити із дощок та плівки (їх також необхідно докупити). Розрахунок робиться, використовуючи дані про периметр фундаменту, його глибини та висоти над землею. У питаннях глибини фундаменту виходьте від даних ваги каркасної будови.

До другої категорії відноситься заливання фундаменту. цементною сумішшю. Тут вам доведеться сплатити вартість бетону, доставку його міксером і, швидше за все, роботу кількох працівників. Бетон застигає дуже швидко, тому вам буде потрібна допомога при його розрівнюванні в опалубці.

У середньому вартість фундаменту своїми руками становитиме від 2 000 дол.

Якщо ж ви замовите фундамент фірми під ключ, то ціна буде збільшена в кілька разів.

Зведення стін та перегородок

Отже, якщо ваш фундамент вже готовий, можна розпочинати будівництво каркасу стін. Для цього вам знадобиться:

• брус технічного обсушування (ціна за м3 становить 135-140 дол., залежить від виду деревини та % вологості)
• утеплювач (Базальтовий, кам'яна вата, мінеральна вата. Мати з базальтового волокна на металевій сітці). Ціна складе 20-30 дол. за рулон (мін.вата).
• гідроізоляція (45-50 євро за рулон) та пароізоляція (47-55 євро за рулон)
• плити ОСБ (Плита OSB-3 9х1250х2500 мм (Формат-Європа) – 550 рублів за лист

Крім того, можуть знадобитися саморізи універсальні оцинковані, саморізи універсальні оцинковані, ножівка по дереву, саморізи, свердло по дереву, цвяхи.

Всі роботи можна проводити самостійно, що також заощадить щонайменше третину від суми, яку запитують фірми, що будують під ключ.

Якщо ви вирішили будувати будинок із СІП панелей, вартість їх складе:

1500х1250х174 – 100 дол

2500х1250х224 – 117 дол

2800х1250х174 – 120 дол

2800х1250х224 – 127 дол

Ціна може коливатися в залежності від регіону, розміру замовлення та доставки.

Скільки коштує побудувати каркасний будинок у забудовника - читаємо.

Покрівля: матеріали та ціни

Дах - найважливіший елементвдома, тому заощаджувати на даху не варто. Спершу вимагає визначитися з тим, який з дахів буде зводитись. Це може бути односхилий, двосхилий або більш складна. Також на вартість даху впливає, як використовуватиметься горищний простір. Житлова мансардапотребує якісного утеплення.

Дешевше вам обійдеться будинок з односхилим дахом.

Окрім того, кінцева вартість покрівлі залежатиме і від ціни покрівельного матеріалу. Шифер – один з найдешевших матеріалів, проте він не має таких характеристик, як сучасні матеріали- Наприклад, м'який дах. М'який дахкоштує дорожче, але його набагато легше укладати. Крім того, вона не здійснює шуму під час експлуатації будинку.

Не забудьте про обробку деревини вогнебіозахистом. Замовити обробку каркасної основи можна у пожежних організацій або провести самостійно. Розрахунок кількості просочення для самостійної обробки залежить від кількості шарів.

Матеріали, які вам знадобляться для зведення покрівлі

Придбання матеріалу складає основну графу витрат на будівництво даху. Які ж матеріали будуть потрібні вам, для влаштування каркасного даху?

1. Для будівництва кроквяної системи вам знадобиться брус перетином 15х5 сантиметра.
2. Мауерлат виготовлятиметься також із бруса – тільки перетин має бути 10х10 сантиметрів.
3. Дошка або брус для решетування вибирається виходячи з параметрів майбутньої покрівлі. Розрахунок бруса проводиться виходячи з розмірів периметра будинку та кроку між кроквами.
4. Витратники – шурупи, цвяхи та інші, потрібні для кріплення кроквяної системи та інших частин покрівлі.

Ці матеріали будуть потрібні для зведення каркасу покрівлі. Однак дах необхідно утеплити та ізолювати, а для цього вам також знадобиться:

1. Утеплювач (мінеральна вата та пінопласт).
2. Гідроізоляція.
3. Пароізоляція.
4. Піна для обробки стиків.
5. Клей.