Ті, хто вирішив зайнятися будівництвом або виконати перепланування в уже зведеному будинку, повинні знати, що таке несуча стіна і чим загрожує її руйнування. Призначення несучої стіни - здатність приймати на себе навантаження від інших частин будівлі, перекриттів і даху. Щоб не зіткнутися з небезпекою руйнування споруди, перед початком робіт потрібно визначити: які стіни несучі і виконати всі намічені заходи, не торкаючись даних конструкцій.

В чому різниця

Стіни - головна структурна частина будівлі, але не всі вони здатні витримати навантаження, що надходить від перекриттів і даху. Для цієї мети кожна споруда оснащена несучими стінами. Розділити простір в побудованому будинку допомагають перегородки, які здатні витримати тільки навантаження від власної ваги. Такі стіни називаються самонесучими. Призначення кожної що не несе стіни - виконання функції разграничителя простору при необхідності просто виділити окреме приміщення.

Говорячи простіше, несучі стіни - споруди, на яке щось спирається. У кожному будинку несучі і ненесучі стіни грають важливу роль, Але якщо несуча - це надійна опора, якісний каркас споруди, щось не несущая- перегородка, яку при бажанні під час перепланування можна знести, не заподіявши шкоди будівлі. Всі стіни поділяються на несучі, самонесучі і ненесучі. Уже за назвою стає зрозуміло, які з них споруджуються для того, щоб прийняти на себе основне навантаження.

Така перегородка може бути зведена з:

• цегли,
• газобетону.

В якості самонесучих стін в панельних будинках встановлюю монолітні плити. Такі ненесучі стіни можуть бути використані для створення додаткового проходу шляхом вирізання в них отворів і установки дверей.

Правильно розпізнати, які стіни є несучими, значить, успішно провести перепланування, не порушуючи будівельних норм і правил, не ризикуючи створити ситуацію, кінцевим результатом якої стане руйнування споруди. , Значить, змінити розподіл навантаження, а це призведе до перекосу будівлі, обвалення перекриття і розтріскування залишилися капітальних конструкцій.

Забезпечують безпеку не тільки тієї квартири, в якій йде ремонт або намічається перепланування. Від їх якості та цілісності залежить безпека жител, розташованих на нижніх поверхах. Основна відмінність несучих конструкцій від самоутримних -. Знати відмінності недостатньо, потрібно вміти правильно визначити яка стіна несуча.

Необхідно точно знати які стіни можна зносити в ході перепланування, а які повинні залишитися недоторканними, при якій товщині допустимо робити в стіні отвір, а коли такі роботи виконувати занадто небезпечно.

Існують певні вимоги, які висуваю до несучих стін:

1. Міцність і стійкість.
2. Відповідність всім нормам пожежної безпеки.
3. Високий рівень тепло-, гідро-, звукоізоляції.

Ще одна особливість несучої стіни, завдяки якій відрізняються подібні конструкції - рівномірний розподіл горизонтального навантаження, що надається плитами перекриття. важливим критерієм міцності, надійності і стійкості є товщина несучої стіни. Це значення встановлено для цегельних, монолітних і панельних внутрішніх стін.

Суворе дотримання встановлених норм полегшує визначення несучої стіни в будь-якій будівлі або приміщенні.

визначення

Дізнавшись, що таке несуча стіна, можна зрозуміти наскільки важливим є спорудження даної конструкції в суворій відповідності з усіма існуючими нормами і правилами. Такі стіни - природне продовження самої будівлі, початком якого є фундамент. Щоб уникнути великих складнощів і неприємностей в процесі здійснення перепланування потрібно знати, як визначити несучу стіну в квартирі. У більшості випадків достатньо уважно вивчити технічну документацію та визначити розташування несучих стін на плані будівлі. Однак трапляється так, що плану немає і доводиться самостійно встановлювати якість і призначення зведених конструкцій.

Особливість зведення панельних будинків полягає в тому, що в монолітному будинку в якості опорної конструкції використовуються залізо-бетонні панелі. Їх товщина складає від 100 до 200 мм. У ролі міжкімнатних перегородок виступають конструкції з гіпсобетонних панелей, а їх товщина не перевищує 80-100 мм. Таким чином, вимірявши товщину стіни можна розпізнавати несучу стіну, зносити яку в такому будинку категорично забороняється. Недотримання встановлених правил призведе до неминучого прогину і обвалення перекриття.

Одним з найважливіших показників є товщина несучих стін в цегляних будинках. Щоб відрізнити несучу стіну потрібно знати її товщину, але краще мати план побудови, на якому відзначені всі несучі конструкції. Самонесучі стіни в квартирі, як правило, значно тонше капітальних споруд. Товщина стін, що сприймають навантаження від власної ваги варіюється від 5 см до 400 мм. Така перегородка може бути зведена з гіпсокартону, але частіше це стіна, зведена з цегли (кладка в півцеглини).

досвідчений майстер підкаже як дізнатися несуча стіна чи ні в цегляному будинку, Але зрозуміти це допоможе і розмір конструкції. Особливість його полягає в тому, що товщина цегляної стіни кратна даному параметру цегли, плюс товщина зчіпною шару і оздоблювального матеріалу. Таким чином, можна з'ясувати, яка саме стіна перебуває перед будівельниками. Товщина перегородки не перевищує 380 мм, а для несучої стіни даний розмір є мінімальним. Найбільша товщина несучої стіни в цегляному будинку досягає 640 мм. Особливість даної споруди полягає в тому, що в таких стінах можна робити отвір. Це обумовлено можливістю забезпечити додаткове зміцнення для підтримки рівномірного розподілу горизонтального навантаження.

Розрізнити, які стіни можна зносити, а які категорично заборонено, допоможуть їх параметри:

• від 80 до 380 мм - міжкімнатна перегородка, яку можна при необхідності знести;
• від 380 до 510 мм - внутрішня несуча стіна, що підлягає знесенню за умови якісного зміцнення;
• від 510 до 640 мм - зовнішня несуча стіна.

Цегляні будинки або будувалися за конструктивним планом, відмінною рисою якого є наявність 3 поздовжніх несучих стін (на плані зелений колір) І поперечних стін, названих діафрагмами жорсткості (виділені блакитним).

Власники квартир, вікна яких виходили на торцеву сторону будинку, мали можливість спорудити прибудову або навіть зробити додаткове вікно. Отримати більш докладні відповіді на всі існуючі питання можна, подивившись відео.

Приступаючи до виконання робіт з перепланування житла, потрібно уважно вивчити план квартири, на якому вказані розміри і призначення стін, якщо можливості ознайомитися з документацією немає, то не варто приймати відповідальних рішень, які не вимірявши товщину стін.

Дуже часто у нас запитують: яка стіна несуча - і дійсно саме з цього питання починається будь-яке перепланування в приміщенні. Але чому це так важливо? Відповідь проста - всі стіни в приміщенні діляться на дві категорії несучі стіни і перегородки. Причому, якщо перегородки просто поділяють кімнату то несучі стіни несуть навантаження плит. Несучі стіни або тільки після складання і отримання дозволу сертифікованими професіоналами з допусками СРО на проведення проектних робіт. Якщо внести зміни в несучу здатність стіни, то весь будинок може скластися немов картковий.

У разі якщо перепланування квартири все таки тягне за собою порушення цілісності несучих стін, то робити це треба тільки після розробки проекту перепланування у фахівців мають допуск СРО. Стіни - перегородки же в свою чергу ніякого навантаження не несуть і можуть бути демонтовані на розсуд дизайнера проектувальника без будь-яких спеціальних дозволів.

Яка стіна несуча в монолітних будинках?

На відміну від цегляних будинків зовнішні стіни в монолітних будинках не завжди є несучими і тому визначення яка стіна несуча в монолітних будинках найбільш складна. Такі будинки є найбільш диференційованими за конструктивними і архітектурних рішень, тут можна зустріти не тільки несучі стіни, а й несучі колони, несучі балки і пілони, в тому числі і вбудованими в стіни перегородки. Однак, як правило, несуть бетонні конструкції в монолітних будинках не можуть бути менше 200 мм в товщину, часто цей показник досягає 300 і навіть 350 мм разом з обробкою. Однак це не є остаточним показником так, наприклад, товщина стін в будинках з піноблоків може досягати 300 і більше мм.

Найбільш надійним способом визначення яка стіна несуча це запросити в архіві план вашого приміщення у забудовника або у керуючої компанії. Ну а в самому плані несучі стіни завжди намальовані більш товстими, ніж перегородки.

Яка стіна несуча в панельних будинках?

У панельних будинках, також як і в монолітних, є своя особливість зазвичай несуча стіна є цілісною від підвалу до даху однак панельний будинок складається з коробок - кімнат в якій всі стіни виконують несучу роль за винятком зовнішніх стін завдання яких зберегти тепло. Однак і тут можна знайти перегородки, наприклад туалет і ванна, як правило, складаються з перегородок.

Тут варто відзначити, що товщина перегородок в панельних будинках досить маленька близько 80 - 100 мм. Товщина ж несучих стін в панельних будинках починається з 120 і досягає 200 мм, таким чином, якщо товщина стіни, яку ви вимірюєте більше - не сумнівайтеся, вона несе. Однак не забувайте про обробку стіни, в деяких випадках на стіну може бути завдано досить великий шар штукатурки в деяких випадках до 60 мм.

яка
стіна
несуча
в хрущовці?

Всі «хрущовки» будувалися по одним і тим же типовими проектами в яких можна відзначити одну важливу деталь: Схема являє собою три поздовжні несучі стіни і поперечними до них стінами. Призначення цих стін забезпечення стійкості всієї конструкції будинку. Хоча поперечні стіни і не є несучими, проте навантаження вони все одно несуть і ставиться до них варто уважно. Іншими словами, для того, щоб визначити яка стіна несуча в «хрущовці», найкраще запросити інформацію в БТІ або довіритися професіоналам для проведення обстеження.

простих прийомів
визначити
яка стіна несуча:

1. Стіни, які виходять на сходові марші - завжди несуть.
2. Перегородка між ванною кімнатою та туалетом найчастіше несучої не є. Так само як і перегородка між ванною або туалетом і коридором.
3. Несучі стіни завжди самі товсті в квартирі. Однак це правило не застосовується до стін з пінобетону. Стіни з піноблоків не є несучими.
4. Міжповерхові плити завжди спираються на несучі стіни, варто лише підняти голову і подивитися по стиках плит як вони укладені.
5. Зверніться в БТІ по вашому району або в керуючу компанію вашого будинку і запросіть архітектурний план вашого будинку.

Зверніться до нас для проведення обстеження.

- Ми займаємося переплануваннями вже більше 10 років.
- Ми допоможемо зробити перепланування не витративши зайвих коштів і часу

- Понад 70% наших замовлень це клієнти які вже працювали з нами і довіряють нам до сих пір. Переконайтеся в цьому самі.

Почніть c найнижчої точки вашого будинку. Щоб визначити, які стіни у вашому будинку несучі, найкраще починати з місця, на яке припадає основне навантаження, тесть з фундаменту. Якщо у вашого будинку є підвал, почніть тут. Якщо немає, спробуйте почати з першого поверху, де можна визначити місце розташування найнижчій бетонної плити'. Зверніть увагу на стіни, система балок яких впирається прямо в фундамент. Будь-які стіни, які розташовані безпосередньо на фундаменті, повинні розглядатися як несучі і зносити їх категорично заборонено.

Перегляньте внутрішні стіни всієї будови. Починаючи з підвалу (або, якщо у вас його немає - з першого поверху), визначте розташування внутрішніх стін. Простежте кожну внутрішню стіну по всіх поверхах вашого будинку - іншими словами, точно встановіть, де знаходиться стіна щодо нижнього поверху, потім підніміться наверх, щоб побачити, чи проходить стіна через наступні поверхи. Якщо над цією стіною розташована ще одна стіна, підлога з перпендикулярними балками або інша важка конструкція, то, ймовірно, це несуча стіна.

пошукайте сталеві балки або свайно-балкові конструкції. Іноді будівельники використовують спеціальні несучі структури, наприклад, сталеві підтримують балки і свайно-балкові конструкції, для того, щоб передати частину ваги будівлі зовнішніх стін. У цих випадках є шанс (але не гарантія) що найближчі внутрішні стіни не будуть несучими. Пошукайте ознаки присутності великих, міцних дерев'яних або металевих конструкцій, які перетинають стелю кімнати і заходять на стіну, про яку відомо, що вона несе або зовнішня, такі як об'ємні горизонтальні виступи, які перетинають стелю.

Пошукайте ознаки того, що будинок перебудовувався. Багато будинків, особливо старі, по нескольку раз змінювалися, розширювалися і перебудовувалися. Якщо це відноситься до вашого будинку, то колишня зовнішня стіна тепер може бути внутрішньою. Якщо це так, то невинно виглядає внутрішня стіна може виявитися несучої для вихідного будови. Якщо у вас є яка-небудь причина вважати, що ваш будинок був серйозно змінений, кращим вибором буде звернутися до професіоналів, щоб бути впевненим, що ваша зовнішні стіни дійсно зовнішні стіни.

www.homify.ru

Шукаємо несучу в панельному будинку

Найбільш поширеними житловими будівлями є саме будинки панельного типу.
Залежно від серії будинку розташування несучих різний. У будь-якому випадку їх значно більше, ніж перегородок. Одним з найбільш простих способів визначення є замірювання товщини. Так, пам'ятайте, що в основному її значення для перегородок в панельних будинках складає 80-100 мм, а ось що несуть можуть бути 120, 140, 160, 180 і 200. Заміряючи товщину, варто враховувати і шар штукатурки. Його потрібно або видалити в місці виміру стіни, або відняти його від отриманого результату.

У 80% випадках перегородки панельних будинків складаються з гіпсокартону, а їх товщина налічує 80 мм. Таким чином, все те, що тонше 120 ми приписуємо до перегородок, але якщо виміри вище зазначеної цифри, то тоді стіни є несучими. Звичайно, може статися таке, що показник виявиться рівним 120 мм. Тоді слід скористатися послугами інженерів, які розробили планування будинку. Так чи інакше, навіть якщо ви самі визначите, що цю стіну можна демонтувати, вам буде потрібно технічний висновок інженерів. Тільки на його підставі допускаються будь-які перепланування.

Шукаємо несучу в цегляному будинку

Тепер поговоримо про старих цегляних будівлях. Стіни таких будинків мають різну товщину в залежності від кількості цеглин в кладці. Довжина стандартного цегли становить 120 мм. Шви між цегляними кладками мають показник 10 мм. Таким чином, якщо вона складається з двох рядів цегли, то величина буде розраховуватися так: 120 + 120 + 10 \u003d 250 мм. За подальшим підрахунками цегляна стіна може бути розміром: 380 мм (три ряди по 120 і два шва по 10), 510 мм (чотири ряди по 120 і три шва по 10), 640 мм (п'ять рядів по 120 і чотири шви по 10) .

Тепер пояснюємо, як дізнатися несучу стіну в цегляному будинку. А все гранично просто: знову ж шляхом заміру. Стіни в таких будинках, що розділяють квартири, є перегородками і мають товщину 250 мм (подвійна кладка). Звичайні перегородки між кімнатами - або 80, або 120. Решта ж стіни є несучими - можуть бути 380, 510, 640 і вище.

До речі, існують старі будинки з дерев'яним перекриттям. Несучими можуть бути навіть дерев'яні перегородки. Спочатку вони не виконували такої функції, але згодом стали опорою для підлог зверху.

Шукаємо несучу в монолітному будинку

Монолітні будинки відрізняються величезною різноманітністю планувань. Тут ви можете переконатися напевно тільки в тому, що перед вами перегородка. Тому вам буде потрібно по можливості знайти проект будинку, а також в обов'язковому порядку проконсультуватися з інженером з фірми-забудовника.

Хоча можете знову ж вдатися до методу визначення несучих стін шляхом заміру товщини. Величина монолітної стіни може бути 200, 250, 300 і вище. Заміривши її, не поспішайте робити поспішних висновків. Так, якщо її товщина менше 200 мм, то це на 99% означає, що ви заміряли перегородку. Але якщо цей показник, наприклад, дорівнює 200 мм, то це не завжди підтверджує зворотне. Справа в тому, що монолітні будинки припускають використання піноблоків, є особливим видом перегородок.

repaireasily.ru

Що таке несуча стіна?

Для початку з'ясуйте, що ж собою являє несуча стіна і де вона знаходиться. Несучі стіни виконують важливу задачу - вони підтримують цілісність всієї конструкції. Як несучі елементи іноді виступають колони і балки, але від цього їх призначення не змінюється. Оскільки на стіну спираються всі елементи конструкції даху і перекриття, важливо знати під час перепланування, як визначити несучу стіну в будинку.

Якщо знести її, то це може привести до поганих наслідків, починаючи з з'явилися на будинку тріщина і закінчуючи повним руйнуванням конструкції. На відміну від несучих звичайні міжкімнатні стіни утримують тільки свою власну вагу, а також виконують розподільчу функцію. щоб ремонтні роботи пройшли безпечно і правильно, варто звернутися до фахівців за допомогою. Тільки вони знають, як визначити, несуча стіна чи ні.

Не варто забувати і про спеціальний дозвіл на перепланування, яке видається фахівцями з бюро технічної інвентаризації. У ньому буде вказано, які стіни можна руйнувати і змінювати, а які заборонено.

Способи визначення несучих стін

Існує кілька способів, як визначити, несуча стіна чи ні в будинку. Точний і легко здійсненний - це вивчення конструктивного плану будинку. даний документ знаходиться в управлінні капітального будівництва. Також не варто забувати про існування технічного паспорта. Якщо господар квартири вміє читати будівельні креслення, визначити несучу стіну в будинку йому не складе особливих труднощів.

Несучі стіни часто визначають по товщині і розташуванню. Вимірюючи товщину стіни, попередньо необхідно зняти шпалери, очистити поверхню від старої штукатурки. Тільки після цього можна починати вимірювання. Параметри несучих стін у всіх будинків різні, наприклад:

1. Несучі стіни в цегляному будинку товщі тридцяти восьми сантиметрів. Чим більше викладено цегли, тим більше товщина.
2. У панельних будинках трохи інша ситуація. Тут все стіни, що перевищують показник чотирнадцять сантиметрів, що несуть. У такому будинку зробити перепланування складно і практично неможливо. Адже більшість стін в панельному будинку несучі.
3. У монолітних будинках стіни товщі двадцяти сантиметрів несучі. У будинках визначити несучу стіну по товщині досить важко. Тому простіше взяти у забудовника загальний план поверху.

Всі зовнішні стіни складають основу будівлі, будучи опорними.

прорізи

Після того як будуть визначені несучі стіни в квартирі, з'являться певні обмеження, пов'язані з переплануванням. Повністю знести несучу стіну неможливо. Краще зробити в ній отвір або нішу - це більш безпечний варіант. Кількість отворів в несучих стінах обмежена.

Якщо в такій конструкції необхідно зробити отвір, краще звернутися за допомогою до професіоналів. Проводити такі роботи самостійно небезпечно, до того ж без спеціальних дозволів та паперів зі зробленим переплануванням така квартира стане тягарем.

Бувають ситуації, коли необхідний частковий знос несучої стіни. У цьому випадку без інженера не обійтися. Навіть на невеликій віконний або дверний проріз потрібні відповідні допуски та ліцензії.

Тільки справжні професіонали в своїй справі зможуть не тільки зробити отвір в несучій стіні, але і посилять міцність. Це допоможе уникнути її руйнування. В якості опори стіни використовують металеву або залізобетонну перемичку.

Несучі стіни в панельному будинку

Більшість панельних будинків мають типовий шифр проекту, за яким вони будувалися. Тому, перш ніж приступати до перепланування, необхідно знати, як визначити несучу стіну в панельному будинку.

Щоб знайти несучі стіни в панельному будинку, можна скористатися базою цих конструкцій. Вона дає можливість побачити планування квартир з кожної серії і по шифру вибрати свій будинок. Ще один спосіб - виміряти стіни. Товщина самонесучих стін в панельному будинку коливається від 80 міліметрів до 1 метра, в той час як товщина несучих стін - від 140 до 200 мм. Чим вище показник, тим більша ймовірність, що це несуча стіна. Важливо запам'ятати, що знесення її в панельному будинку призведе до руйнування споруди.

Як дізнатися несуча стіна в будинку з цегли?

Щоб дізнатися, як визначити несучу стіну в цегляному будинку, потрібно до розміру цегли додати товщину вертикального шва розчину. Тобто товщина залежить від того, скільки поставлено цегли. Стіни з цегли можуть мати 120, 250, 380 мм товщини і так далі плюс ще оздоблювальні шари.

несучі цегляні стіни мають товщиною триста вісімдесят міліметрів і вище. Якщо самонесучі конструкції зроблені з гіпсобетонних панелей і цегли, то в такому випадку міжкімнатні перегородки становитимуть 250 мм. Таким чином, несучі стіни в цегляних будинках мають товщину 380 мм. Якщо під час вимірювань товщина складає менше 380 мм, то така стіна є звичайною перегородкою. знайти цегляні будинки по серії складніше, ніж панельні, оскільки їх набагато менше.

Несучі стіни в хрущовці

Все хрущовки були побудовані по одному типу. Вони мають три несучі стіни і додаткові поперечні, які служать опорою для несучих і не дають їм перекидатися. У цей список входять і поперечні стіни сходової клітки. Вони утримують не тільки несучі конструкції, але і сходові марші, таким чином, теж стають несучими.

Як визначити несучу стіну в цегляній квартирі? Можна її демонтувати чи ні? Плити, які знаходяться між поверхами, спираються на несучі або на поперечні залізобетонні стіни і балки.

Якщо говорити про сучасних будівлях, то великою популярністю користуються квартири-студії. У таких приміщеннях багато обходяться і без перепланування, просто поділяють простір меблями. щоб з звичайної квартири зробити смарт-житло, необхідно повністю або частково демонтувати стіни, залишивши тільки коробку. Однак такі глобальні зміни негативно позначаться на цілісності будівлі, особливо якщо воно старе.

Як знайти несучу стіну в монолітному будинку?

Цікавитесь, як визначити несуча стіна чи ні в монолітному будинку? Дані будови мають різноманітні архітектурні і конструктивні особливості. У них поєднуються звичайні несучі стіни, колони, балки і колони прямокутного перерізу. Товщина несучих стін становить 200-300 мм, а товщина колон в монолітних будинках на порядок вище. Всі стіни, що мають товщину менше ніж 200 мм, вважаються перегородками.

Коли мова йде про новобудови, то несучі конструкції нескладно визначити, просто оглянувши їх. Вони видно добре, оскільки зроблені з залізобетону. Також на несучих стінах проглядаються отвори, ущільнені розчином.

Що можна зробити з несучою стіною

Як вже відомо, конструкція є основою будівлі і утримує основне навантаження, поводитися з нею потрібно акуратно і дбайливо. Перед тим як визначати, несуча стіна чи ні, варто дізнатися, які дії проводити по відношенню до неї заборонено:

1. Не можна повністю зносити, оскільки це позначиться на стійкості всієї конструкції.
2. Заборонено переносити її в інше місце.
3. Заборонено монтувати в ній проводку і проводити комунікації.

Незважаючи на ці заборони, все ж несуча стіна не є недоторканною, в ній можна зробити дверний отвір, оформити арку або перегородку між кімнатами, просвердлити наскрізь.

Як узгодити перепланування

Перш ніж проводити перепланування, необхідно отримати дозволи у відповідних інстанціях. Оскільки мешканці не завжди правильно визначають тип стінового перекриття, демонтують несучу стіну, дані узгодження є обов'язковими. Тому питання про те, як визначати несучу стіну за планом будівлі, може зіграти з мешканцями поганий жарт.

Не варто нехтувати правилами, інакше будівля стане незаконною, а власника оштрафують. З цього випливає, що краще витратити час на офіційні інстанції і отримати всі дозволи, ніж страждати від допущених помилок.

Якщо ви вирішуєте, проводити перепланування приміщення чи ні, слід пам'ятати, що навіть невинна помилка в підрахунках при виконанні даної роботи здатна спровокувати серйозні проблеми. Роблячи її, ви ризикуєте своїм життям і життям інших домочадців.

Оскільки визначити варіант несучої стіни вдається не завжди, то краще скористатися послугами фахівця. Тим не менш, вирішивши зробити роботу самостійно і знаючи, як визначити де несучі стіни, будьте вкрай уважні і пильні, адже ви вже знаєте, що тягне за собою можливе відхилення в обчисленнях або міркуваннях щодо типу стінового покриття і його характеру.

fb.ru

Як визначити несучу стіну в цегляному будинку?

Розмір цегли - 12 см;

• 250 мм стіни: 2 цегли + шов (10 мм);
• 350 мм стіни: 3 цегли + 2 шва;
• 510 мм стіни: 4 цегли + 3 шва;
• 640 мм стіни: 5 цегли + 4 шва;

Міжкімнатні перегородки, побудовані з блоків або цегли, складають всього 12-18 мм. Стіни між сусідніми квартирами не набагато товщі - 25 мм.

У будові монолітного типу визначити несучу стіну в будинку трохи складніше, оскільки використовують інші значення при будівництві.
Стіни, що перевищують товщину 20 см, є несучими. Однак точніше допоможе розібратися архітектурний план проекту, оскільки нюанси сучасного будівництва можуть включати різні варіанти відступу від стандартних розмірів.

У власників міських квартир часто виникає питання, як визначити несучу стіну в панельному будинку? Відповісти на питання може тільки досвідчений інженер-архітектор. У будинку панельного типу всі стіни товщі 12-14 см вважаються несучими. Здійснювати перепланування в квартирі панельного типу часто набагато складніше. Перегородки зазвичай складають до 10 см.

2.Расположеніе щодо інших;

Всі зовнішні стіни завжди є несучими. До того ж зовнішні стіни будівлі складають його коробку і межують з фасадної стороною строенія.Основнимі вважають і зовнішні стіни квартири, звернені до сходового отвору або сусідським осель.

3. За конструкції перекриття балок

Всі несучі стіни знаходяться чітко перпендикулярно основної конструкції опорних плит. Верхні плити спираються на стіни укороченою стороною.

Про що говорять прорізи в несучих стінах?

Після того як визначені несучі стіни власник несе повну відповідальність за пошкодження, деформацію або створення тиску на елементи. Створення прорізів і арок в несучій стіні тягне за собою масу негативних впливів на коробку будови і негативно відбивається на всій конструкції. Виникнення тріщин, усадки будинку, руйнування фасадних елементів починається від впливу на несучу стену.В залежності від тривалості існування споруди вплив на несучу стіну може бути повністю руйнівним. Це особливо відноситься до багатоповерхових будинків старого типу: хрущовки, сталінки і т.д.

Категорично забороняється органами БТІ здійснювати повний знос несе простору. Якщо перепланування викликана необхідністю заміни несучої конструкції необхідно оформити простір за допомогою надійних опорних колон. Перетин, розміри і товщину колон розраховують майстра уповноважених органів. Колони повинні витримувати і планомірно розподіляти вагу всіх піднімаються поверхів.

Типові проекти панельних будівель

Перед тим, як визначити несучу стіну в панельному будинку , рекомендуємо ознайомитися з типовими проектами панельних будівель, які різняться по шифру. Для початку необхідно визначити серію будови, після чого ознайомитися детальним варіантом креслення і його особливостями. Планування квартир і детальний план несучих конструкцій на кресленнях виділяється за допомогою кольору.

Шифр проекту панельного будинку:

• 90-05;
• 90-06;
• 90-07;
• 90-022;
• 90-023;
• 90-031;
• 90-045;

Опис кожного шифру проекту включає наявність позначень основних несучих стін і перегородок. Як визначити несучу стіну на плані?Необхідно детально розглянути креслення квартири і позначити товщину стін. На папері несучі стіни позначені більш щільними, суцільними лініями.

Отвір або ніша в несучій стіні?

Після того, як визначити несучу стіну в квартирі, багато хто ставить питання про формування отвору або додаткової ніші в несучій стене.Созданіе вбудованого отвору в багатьох квартирах в панельних будинках допустимо. Дотримання вимог контролюючих органів є строго обязательним.Разрешено виконувати горизонтальні і вертикальні штробления на стінах несучої конструкції. Також просвердлюйте стін і установка внутрішніх дюбелів. Індивідуальне проектування будинку або квартири необхідно довірити професіоналам, які несуть всю відповідальність за здійснення демонтажу та формування несучих поверхонь.

Ідеї \u200b\u200bоформлення прорізів в несучій стіні

Повністю здійснювати демонтаж несучої стіни заборонено. Однак при формуванні прорізів існують варіанти декоративного заповнення несучих конструкцій. Одним з стильних пропозицій дизайнерів є формування акваріумний системи на частину або всю стіну.

Варіанти розміщення акваріумів між несучими колонами:

• Акваріум в просторі між колоною і додаткової міжкімнатних перегородкою виглядає стильно і привабливо оформляє квартиру.
• Доповнення меблів з акцентом на акваріумну систему гармонійно вписується в дизайн.
• При розширенні квартири за рахунок простору балкона і лоджії часто використовують підвіконні системи у вигляді акваріумних підставок. Вбудований акваріум виглядає чудово і заворожує погляд живою картиною.
• Вбудовувані аквасистеми в ніші несучих стін шикарно виглядають в спальнях і віталень.

Знаючи все правила, легко визначити яка стіна несуча і спланувати подальше оформлення буде легше з залученням мастеров.Компанія ІнноваСтрой здійснює проведення ремонтних робіт під ключ будь-якого рівня складності в квартирах, будинках і офісах. Планування і перепланування будівель не викликає труднощів у майстрів. До того ж, клієнтам пропонуються новаторські розробки і поліпшення затишку проживання в квартирі. Фахівці компанії роблять проживання клієнта комфортним, а перелік ремонтних робіт не викликає трудностей.Прі виникненні питання, як визначити несуча стіна чи ні, необхідно визначити тип будови і знати його особливості.

Як визначити несуча стіна чи ні в хрущовці?

• Необхідно пам'ятати, що всі стіни коробки будівлі є несучими;
• Стіни, що виходять на сходові клітки, Маршові прорізи також є основними;
• Перегородка між балконом, лоджією і кухнею (кімнатою) несе в собі малу опорну навантаження, тому з легкістю може підлягати демонтажу. Однак перед проведенням будівельного знесення стіни необхідно переконатися в якісному утепленні всього простору, щоб холодний потік не завдав шкоди іншим стін приміщення.
• З легкістю можна здійснювати демонтаж міжкімнатного отвору в санвузлі. Товщина стіни може займати 10-12 см, при цьому не несе ніяких основних призначень.
• Панельні будинки найбільш несприятливі до зносу стін.
• Перед початком демонтажних робіт будь-яких стін, важливо розуміти, що потрібно опорна конструкція.

Щоб відповісти на питання, як визначити несучу стіну в квартирі і скільки основних стін може розташовуватися в будові, рекомендуємо звернутися до професійних консультантів компанії ІнноваСтрой.Как визначити несучу стіну в цегляному будинку? Використовуючи вищевказані методи, буде простіше. Відзначимо, що основні показники цегельного будови легко замінюються опорними балками, металевого або кам'яного виду. При формуванні декорованих аква систем існує ймовірність додаткового тиску на конструкцію. Важливо реально оцінювати крихкість будови, і при необхідності здійснити додаткове зміцнення окремих стін будівлі. З обережність необхідно здійснювати монтаж самостійним способом. Помилка у визначенні здатності навантаження стіни надає негативний вплив на стан сусідських квартир і всього поверху. Якщо ви сумніваєтеся в тому, як визначити несучу стіну на плані, рекомендуємо звернутися за консультацією до компанії ІнноваСтрой.

Квартира-студія зносимо стіни без шкоди!

В сучасних проектировках величезною популярністю користуються невеликі квартири відкритого простору, звані студіями. Таке планування зручна для сім'ї з 2-3-х чоловік. Багато хто бажає здійснити перепланування великих квартир в студії, розділяючи міжкімнатні простір меблями. Такий варіант вимагає повного або часткового знесення стін, залишаючи тільки коробку квартири.

Необхідно розуміти, що таке перепланування вимагає створення опорних конструкцій для розподілу основного ваги верхніх поверхів. Багато професіоналів пропонують клієнтам застосування каркасних технологій і створення декоративних колон, вбудованих ніш. Такий варіант гармонійно розмежовує простір і не порушує вимог вищестоящих органів технічних бюро.

Нагадаємо, що старіше будова, Тим істотніше крихкість основних стін. У будівлях старого типу носити основні конструкції не дозволяється. Тому без додаткових опор і детального прорахунку ваги перекриттів здійснювати демонтаж заборонено. Майстри рекомендують звертатися за допомогу до професійних архітекторів, які допоможуть вирішити питання перепланування без додаткових витрат і порушень вимог.

Ремонт в квартирах старого зразка завжди важке завдання, що вимагає залучення третіх осіб. Чи не рекомендуємо самостійно здійснювати масштабні дії по знесенню стін одноразово. Пам'ятайте, що звертаючись до професіоналів, ви зберігаєте не тільки власний комфорт, а й затишок сусідів.

innstroy.ru

Як дізнатися що стіна несуча

Найпростіший спосіб - подивитися проект будинку. Там чітко позначені всі стіни. План повинен зберігатися в адміністрації міста, у відділі капітального будівництва.

Крім цього можна так само використовувати план квартири, який знаходиться в тих. паспорті або будинковій книзі. Однак для цього потрібно вміти читати креслення або мати досвід в будівництві.

Відео: Ольга Розіна: як визначити стіну

Якщо план з якихось причин знайти не вдається, то призначення можна зрозуміти за деякими характерними ознаками. Так наприклад якщо за стінкою знаходиться сусідська квартира, під'їзд або вулиця - це несучі.

Ще один спосіб дізнатися - по товщині. Якщо ви живете в цегляному будинку і товщина перегородки становить 38 см, то вона несе. У панельному товщина несучих стін становить 14 см і більше.

У цегляному будинку

У цегляних будинках товщина зовнішніх починається від 38 см, між квартирами від 25 см, міжкімнатні - 8 - 12 см. Основним матеріалом при будівництві таких будинків є силікатна і червона цегла.

Для перегородок може використовуватися плити з гіпсу. Заміривши стіну, наприклад в районі дверного отвору, можна зрозуміти капітальна вона або перегородка.

Однак, такий спосіб підходить не для всіх будинків. Так наприклад в 90-х роках будинки будувалися за індивідуальними проектами, тому якщо немає плану, то визначити зможе тільки автор проекту.

У панельному

Так як панельний будинок майже повністю складається з несучих, то і реалізувати задуману перепланування буде дуже важко. До несучих стін відносяться - міжквартирні, зовнішні і примикають до зовнішніх. Крім того, несучими можуть бути і стінки санвузлів.

Міжкімнатні перегородки мають товщину 8 - 10 мм. Бувають перегородки і по 12 см, але це рідкісний виняток. Для визначення призначення стін в цьому випадку краще звертатися до фахівців, які зроблять висновок тільки після вивчення конструктивних особливостей будівлі і вирішать чи можна робити перепланування.

У монолітних будинках

Монолітний будинок це будинок, фундамент якого плавно переходить в стіну. У таких будівлях будь-яка стіна товщина якої більше 20 см є несучою. Такі будови зазвичай робляться за індивідуальним проектом, визначити за допомогою її розміру не вийде.

Буває так, що звичайна міжкімнатна перегородка в монолітних будинках має товщину більше 20 см. Є монолітні будинки в яких несучі стіни відсутні повністю. Їх замінюють колони із залізобетону.

І в цьому випадку без креслення і плану не обійтися. Якщо ж вони відсутні, доведеться звертатися в спеціалізовані компанії.

Роботи проводяться на несучих стінах

При проведенні робіт на капітальних стінах пам'ятайте, що в стіні може бути прихована електропроводка, при пошкодженні якої можна отримати травму. У старих будинках в стіні можуть бути газові труби.

Працювати потрібно якомога акуратніше і з особливою обережністю, по можливості дотримуйтеся проектної документації. Пам'ятайте, що їх не можна зносити повністю, так як перекриття залишаться без опори.

Якщо потрібно часткове видалення, то в отворі потрібно встановлювати підпори, які потім можна буде приховати під обробкою.

Подивіться відео: Які стіни можна зносити в панелі

alina-sharapova.ru

Дізнаємося несучі стіни

Незалежно від того, в якому будинку знаходиться ваше житло - панельній хрущовці або цегляної дев'ятиповерхівці - в ньому обов'язково будуть несучі стіни, і просто міжкімнатні перегородки. Другі реально прибрати без будь-яких наслідків, в порушення цілісності перших спричинить серйозні неприємності, що загрожують не тільки вашій квартирі, але навіть всьому будинку. Але іноді задуманий проект вимагає щоб наскрізний отвір був проведений в одному конкретному місці, а може, стінка і зовсім заважає?

У будь-якому випадку, не варто вдаватися до демонтажу, не ознайомившись з планом приміщення. Якщо такого немає під рукою, зверніться в бюро технічної інвентаризації або спробувати визначити несучі стіни самостійно.

У панельних будинках

Не знайшовши технічну документацію на квартиру, несучі стіни в панельному будинку легко визначити по їх товщині: справа в тому, що основні стінки, що підтримують панелі перекриттів, завжди трохи товщі. так, мінімальна товщина несучої стіни в стандартному панельному будинку становить 12 см, не враховуючи шар штукатурних, оздоблювальних матеріалів, А додаткові перегородки на 2 см тонше.

Зазвичай, внутрішні стінки не впливають на стійкість усього будинку, а служать лише, поділом єдиного простору квартири на кімнати. Приступати до робіт зі зміни і знесенню дозволено лише після того, як всі стіни ретельно заміряні, виділені ключові конструкції.

І ще: дев'ятиповерхові панельні будинки в більшості випадків складаються з основних стінок - така споруда дуже нагадує класичний картковий будиночок. Плануючи ремонт квартири в такому будинку, краще все-таки ознайомитися з детальним планом перед початком робіт.

У хрущовках

Зрозуміти, які стіни в хрущовці несучі, можна кількома способами:

• перший, найправильніший - вивчити технічну документацію;
• другий спосіб пропонує звернути увагу на призначення стінки - якщо у вас хрущовка, то тут несучі стіни зазвичай поділяють поверх на окремі квартири, а другорядні вже ділять кожну з них на кімнати;
• те саме стосується і ділянок, що відокремлюють приміщення від сходового маршу або загальних коридорів - вони завжди головні;
• а ось стінка між кімнатної і балконом, на відміну від цегельних будинків, навпаки, не несе важливої \u200b\u200bнавантаження, зате зберігає тепло;
• в розділеному санвузлі, можете сміливо зносити перегородку - це ніяк не позначиться на цілісності або стійкості будівлі.

Існує ще спосіб, визначення, які стіни несучі - це свердління: товщина основних перегородок така, що одного свердла недостатньо для наскрізного отвору.

Які з них можна зносити

Прибрати заважає стінку в хрущовці дещо простіше, ніж в будинку з панелей. Єдині перегородки, які можна сміливо демонтувати в панелі - це стінка, що розділяє санвузол, і перегородка між кімнатою і кухнею. У хрущовських же будинках прибирайте (повністю або частинами) ті з них, які не мають важливу функцію.

Прибирати основні стінки, які тримають бетонні перекриття ні в якому разі не можна. Їх демонтаж, обов'язково послабить стелю, істотно знизиться навантаження на фундамент. Єдиний допустимий варіант - частковий демонтаж з обов'язковим посиленням отвору. І останнє: всі роботи, пов'язані зі зміною планування приміщення, вимагають отримання спеціальних дозволів у відповідних інстанціях. Отримали документ - приступайте до роботи!

Не варто нехтувати обов'язковими етапами робіт - виміром товщини перегородок, вивченням плану квартири. А краще за все не полінуватися, і відвідати БТІ, і зрозуміти напевно, з яким об'єктом ви маєте справу. Лише в цьому випадку приміщення після ремонту не просто покращиться, отримавши оновлений вигляд, але і залишиться безпечним для мешканців.

Вдалих вам проектів і безпечного ремонту!

Капітальні ремонтні роботи, реконструкції та модернізації будівлі або тільки його частини вимагають уточнення певної інформації. Щоб не порушити цілісну структуру і безпеку житлового будови, важливо дізнатися, які стіни в квартирі несучі. Зробити це можна відразу декількома способами. Отриману інформацію не варто залишати без уваги, оскільки вона дозволяє грамотно планувати роботу, а також забезпечити безпеку всім мешканцям багатоквартирного будинку після проведення всіх намічених робіт.

Для визначення такого поняття, як несуча стіна в двокімнатній квартирі (А також інших приміщеннях), можна заглянути в спеціальний план-схему приміщення. Саме тут буде вказано, яка стіна в приміщенні є несучою. Саме їй належить узяти на себе всю вагу, навантаження всіх плит перекриття, балок, конструкцій, які розташовані вище.

Для кожного житла ще перед його зведенням складається докладний план квартири - несучі стіни тут відразу видно. Не варто ігнорувати факт їх наявності та приймати рішення про модернізацію або реконструкції іменного цієї конструкції.

Як дізнатися яка стіна в квартирі несе?

Якщо з якихось причин не вдалося відшукати план-схему приміщення, то використовувати можна для визначення і явні ознаки. Їх декілька. Дізнатися, які стіни в квартирі є несучими, можна по товщині використаного матеріалу, спирання балок і плит перекриття, а також по розташуванню конструкції.

товщина

Саме несуча стіна в однокімнатній квартирі (Так само як і в інших приміщеннях) товщі інших. Це зроблено для того, щоб несуча стіна в трикімнатній квартирі, іншому житло, офісі витримувала перепадають на неї серйозні навантаження всіх конструктивних елементів будівлі, що розташовані вище. Як визначити несучі стіни в панельному будинку або цегляному, блочному будові? Для цього достатньо заміряти товщину кожного перекриття. Несуча стіна в чотирикімнатній квартирі або будь-якому іншому приміщенні:

1. Цегла - від 38 см. Це далеко не межа, товщина цегельного перекриття може бути більше, але не менше зазначеної величини.
2. Залізобетонні панелі - 14-20 см. Цього достатньо, щоб витримувати величезний тягар всіх вище розташованих конструкцій.
3. Як визначити несучу стіну в квартирі в монолітному будинку? Тут будь-яка конструкція, товщина якої перевищує 20-30 см, буде вважатися основною.

Розташування

Як дізнатися, що несе стіна в квартирі? Для цього слід звернути увагу на її положення. Цікавить нас поверхню:

1. Зовнішня - вони все самонесучі.
2. Перекриття між двома суміжними житловими приміщеннями.
3. Перекриття, яке виходить на сходову площадку.

Як визначити несучі стіни в цегляному будинку? Досить використовувати запропоновану, приймати той факт, що основні перекриттів може бути кілька.

Спирається балок і плит

Плити спираються на стіни короткою стороною. Інакше кажучи, несуча стіна в чотирикімнатній квартирі або в іншому приміщенні повинна розташовуватися перпендикулярно до балки або плит перекриття.

Щоб зрозуміти, чи можна знести несучу стіну в квартирі, слід звернутися до нормативної документації. Вона суворо забороняє чіпати такі конструкції, щоб не пошкодити цілісність будови, які не запустити деформаційні процеси. досвідчені будівельники точно знають, як знести несучу стіну в квартирі і не спровокувати деформацію всієї будівлі. Найчастіше вони все ж не стануть такого робити, та й з іншими перегородками працюватимуть акуратно. Перед будь-яким таким дією покладається отримувати дозвіл в БТІ.

Несуча стіна в двокімнатній квартирі хрущовки

Несучі стіни в хрущовці в двокімнатній квартирі можна знайти декількома способами:

1. Перший варіант - це вивчення всіх технічних планів, схем, які додаються до квартири.
2. Другий варіант. Якщо технічної документації немає, дізнатися, які стіни в квартирі або офісі є несучими, можна по зовнішніми ознаками. Часто вони стають перекриттям між двома різними квартирами. В інших випадках (в переважній більшості) інші можна зносити і відкривати простір. Однак в двокімнатній квартирі загальна стіна між різними приміщеннями також може бути головною (недоторканною), особливо це характерно для приміщень просторих.
3. Як дізнатися, які стіни в квартирі несучі, крім тих, що були вказані раніше? Точно чіпати не можна ті конструкції, які відокремлюють сходовий проліт від простору житлових кімнат.

У хрущовці планування приміщення проводилася так, щоб зовнішня стіна - та, що з'єднана з балконом, що не була основною. Її можна зносити і об'єднати простір з лоджією. Несучі стіни в хрущовці в двокімнатній квартирі також не встановлювалися в санвузлах, навіть в роздільних. Саме тому при переплануванні такі приміщення можуть бути об'єднані. Теж часто проводять і з кухонним простором, Суміжним з санітарним вузлом.

Докладний план квартири несучі стіни дозволяє знайти, але не завжди документ під рукою. Дізнатися, які стіни в квартирах стали несучими, можна перевіреним способом. Часто заміряти товщину перегородок не вдається простий лінійкою. Можна використовувати свердло. Якщо для створення наскрізного отвору не вистачає одного стандартного свердла, то мова йде про головну перегородці.

Які стіни можна зносити в квартирі?

Уточнити, чи можна знести несучу стіну в квартирі, слід в спеціальному контролюючому органі. Проводити подібні роботи без відома контролюючої інстанції категорично забороняється!

Якщо все ж були знесені стіни, то слід цей процес узаконити. В інакше можна заробити штраф. Деякі випадки виключають можливість знесення, а тому перевіряючі органи можуть зажадати відновити перегородку.

Саме контролюючим органам слід адресувати питання: як знести несучу стіну в квартирі? У переважній більшості випадків така процедура під суворою забороною. У панельному будинку, так само як і в хрущовці, розлучатися можна з перегородками між кухнею та санвузлом, а також між ванною і туалетом, але тільки після отримання дозволу. Інші конструкції чіпати забороняється. Важливо розуміти, що означає несуча стіна в квартирі. Це конструкція, що не передбачає її знесення.

Якщо стінка була частково демонтована (може бути зроблена арка або невеликий прохід, що з'єднує дві квартири між собою, пр.), Важливо зміцнити конструкцію. План квартири несучі стіни визначає чітко, а тому знайти таку з документом не складе труднощів.

Як на плані квартири позначають несучу стіну?

Майбутній ремонт, реконструкція або навіть придбання, продаж квартири зажадає використання технічної документації. Створений будівельниками план квартири несучі стіни позначає чітко. Часто на схемах несучі конструкції відзначаються жирної, подвійний або просто товстої лінією, яка буде істотно відрізнятися від інших.

Важливо! З'ясовуючи, як на плані квартири позначаються несучі стіни, важливо звернутися до фахівця БТІ для роз'яснення. Не завжди все головні перегородки позначені потовщеними лініями. Це найчастіше стосується тих, які розташовуються між двома квартирами або по всьому параметру приміщення. Усередині нього також можуть бути присутніми подібні перегородки.

У прагненні дізнатися, як на плані квартири позначаються несучі стіни, слід звернутися до контролюючих органів. Деякі випадки вимагають виклику фахівця додому для отримання максимально точного і повної відповіді.

Як дізнатися, яка стіна обрана в квартирі несе, можна за такими документами:

• Технічним паспортом БТІ. Саме такий документ є більш розгорнутим, оскільки може нести уточнення щодо головних конструкцій, а також роз'яснень про рік побудови і вибраних матеріалів для проведення подібних робіт. Тут же зазначена не тільки якісь стіни в квартирі позначені несучими, але і параметри приміщення.
• Поетапного плану. Не завжди саме цей документ здатний прояснити до кінця ситуацію. Представлений проект часто не має пояснень, виписок, уточнень. Тут просто представлений план, а його точність будуть залежати багато в чому від складав його майстри. Як визначити несучу стіну в квартирі в цьому випадку? Використовувати для уточнення слід ту інформацію, яка буде надана вище - заміряти товщину, з'ясувати спосіб спирання балок, розташування перегородки.

Як дізнатися, що несе обрана для знесення стіна в квартирі напевно? Запросити фахівця з БТІ, якщо плану немає. Можна відправитися на прийом до нього, якщо план є на руках.

Куди простіше все представлено у сучасних забудовників. На плані часто видно, які стіни в квартирі несучі. Часто документ представлений в кольорі. Тут позначається червоним кольором цікавить власника конструкція. Забудовник часто і сам готовий розповісти, що значить несуча стіна в квартирі, яку функцію вона виконує. Деякі сучасні планування представлені у вільному стилі - без єдиної перегородки. Секрет в тому, що в приміщенні немає внутрішніх несучих стін, а тому і реконструкцію просто проводити.

Несуча стіна в однокімнатних квартирах

Як дізнатися, які стіни в квартирі несучі, якщо житло має всього одну кімнату? Максимально проста конфігурація не передбачає великого числа головних перегородок. Часто несуча стіна в однокімнатній квартирі - це так, яка:

1. З'єднує дві різні квартири - суміжна панель.
2. Відокремлює житловий простір від сходів.
3. Виходить на вулицю. Якщо приміщення кутове, воно може мати дві і більше зовнішніх стіни, які і будуть несучими.

Як визначити несучі стіни в панельному будинку? Часто вони нічим не відрізняються від тих, що вказані в блоковому, цегляному будові.

Несуча стіна в двокімнатних квартирах

Власникам багатокімнатного житла цікавить, як дізнатися, несуча стіна в квартирі чи ні. Відповісти на це питання важливо, оскільки часто у власному житлі власники намагаються збільшити корисний простір саме за рахунок знесення перегородок. Серйозна перепланування житлового простору зажадає уточнення. Як дізнатися, де в квартирі несучі стіни в двійці?

З таким житлом не все так однозначно, як з однушки. Несуча стіна в двокімнатній квартирі часто не одна. вона:

1. Поєднує різні квартири - стає суміжній перегородкою. Скільки сусідніх окремих житлових приміщень, стільки і стін.
2. Може розмежовувати простір кухні та інших приміщень.
3. Часто стає зовнішньою стіною.

Якщо всередині квартири кімнати просторі, між ними також можуть бути несучі стіни, але часто такого все ж немає. Саме тому є можливість перепланувати саме внутрішній простір житлових приміщень, з'єднати їх з коридором, але не з технічними приміщеннями. Досвідчений майстер, який береться за перепланування, знає точно, як визначити несучі стіни в цегляному будинку, моноліті або блочному приміщенні.

Несуча стіна в трикімнатних квартирах

Якщо в процесі роботи буде потрібно перепланування, потрібно план приміщення. Важливо знати, як визначити несучу стіну в квартирі, щоб не порушити остов всієї будівлі. Часто трійка - це типова схема розташування кімнат:

1. Одна невелика розташована окрема, а дві просторі - недалеко один від одного.
2. Приміщення можуть бути розосереджені по різних частин будинки.
3. Є варіанти, які передбачають повну ізоляцію кімнат один від одного.
4. Санвузли розташовуються поруч, причому недалеко від кухонної зони.
5. Може бути один або два балкона. Деякі чеські проекти передбачають єдиний великий балкон для двох кімнат.

Оскільки приміщень завжди багато, несуча стіна в трикімнатній квартирі завжди не одна. Це обов'язково та, що служить перекриттям між двома квартирами, сходовим майданчиком і виходить на вулицю. Деякі види планувань передбачають головні конструкції ще й між санвузлом, кухнею, спальнями.

Несуча стіна в чотирикімнатних квартирах

Якщо має бути перепланування, важливо не чіпати основну перегородку. Як дізнатися, де розташовані в квартирі несучі стіни? Використовувати план, визначити товщину конструкцій. У панельному будинку вона досягає 14-20 см, в цегляному - від 38 см, а в монолітному їх може не бути взагалі. У таких приміщеннях головними можуть виявитися панелі міжквартирні, міжкімнатні і ті, що з'єднують сходи і житловий простір.

Часто замість стін в монолітному будинку використовуються пілони і колони, які цілком справляються з серйозним навантаженням.

Власникам важливо враховувати ще й роки побудови будівель. У радянські часи всі споруди були типовими, а тому при відсутності плану можна заглянути в сусідський. Але вже з початку дев'яностих років використовувалися індивідуальні проекти при створенні житлових комплексів, а тому без вимірювання товщини стін не обійтися. Важливо перед такою роботою очистити їх від шару штукатурки і інших матеріалів.

Як дізнатися, що несуть чи стіни в квартирі?

Для цього майстра можуть використовувати різні методи:

• Простукування - звук товстого перекриття куди тихіше простий перегородки. Однак покладатися тільки на власний слух майстри все ж не будуть.
• Просвердлення. Як визначити несучі стіни в панельному будинку, цегляної або монолітному без плану? Тільки виміряти товщину. Найпростіший варіант - це просвердлити стіну. Стандартного свердла має вистачити, щоб пройти наскрізь просту перегородку.
• Матеріалу - часто для укладання використовувався цегла, залізобетонна стіна шлакоблок, дерево, пеноблок для таких цілей не застосовується, особливого в висотках.

Що значить: несучі стіни в квартирі?

Як дізнатися, які стіни в квартирі несучі? Використовувати план або вище запропоновані варіанти для визначення. Зносити знайдені центральні панелі не можна, оскільки вони:

Приймають на себе практично всю навантаження вищерозташованих поверхів.
Відповідають за цілісність будівлі. Без таких панелей будь-яке навантаження може стати фатальною.
Забезпечують безпеку всіх, хто живе людей. Без перегородок, які візьмуть на себе все навантаження, навіть найміцніше будівля може легко скластися, як картковий будиночок.
Самостійне прийняття рішення про необхідність знесення конструкції, яка приймає на себе навантаження, неприпустимо. Єдиних параметрів для визначення недоторканних панелей не існує - багато чого буде залежати від параметрів використовуваного матеріалу, висотності будівель, року його зведення і планування внутрішніх приміщень.

Чи можна зносити несучу стіну в квартирі?

Знайшовши технічну документацію або іншим способом визначивши розташування несучої стіни, власник нерухомості запитає: чи можна зносити їх. БТІ категорично забороняє виконувати подібні роботи, причому це стосується не тільки головних панелей, а й тих, що з'єднують житловий простір між собою. Чіпати ж несучі стіни категорично заборонено.

Прибрати заважає стінку можна, але тільки в деяких ситуаціях:

• Якщо буде встановлена \u200b\u200bне менш міцна підтримуюча конструкція, яка зможе замінити панель. Це варіант підходить для хрущовок і цегляних будинків, але далеко не всіх. Щоб приймати остаточне рішення, потрібен огляд і вивчення технічної документації.
• Тільки частково - зробити прохід, отвір, арку, але зміцнити залишилися елементи і тільки після отримання відповідного дозволу від контролюючих органів.
• У панельному і монолітному будинку чіпати стіни взагалі не можна. Прибирати перегородки в рідкісних випадках БТІ дозволяє між ванною і туалетом.

Якщо у володінні людини дві суміжні квартири, він також не може видаляти перегородку між ними. Це незмінно послабить стелю. Якщо і буде зроблений дверний проріз тут, він повинен бути істотно укріплений спеціальними конструкціями.

Не варто нехтувати необхідністю в проведенні замірів. Упускати можливість отримати коментарі з боку фахівців БТІ також не слід. Тільки професіонал зможе точно сказати, з яким об'єктом власник має справу. Після оцінки стану нерухомості буде дан заборона на її реконструкцію або рекомендації з проведення робіт. Вони фіксуються документально.

Дізнавшись, які стіни в квартирі є несучими, не варто забувати про елементарну безпеку. Навіть той факт, що у сусіда знесена така панель, не дає право прибирати її в власній квартирі. Поступове видалення перегородок підвищує рівень небезпеки, а тому жити в будинку без несучих конструкцій небезпечно. Не варто ризикувати своїм і чужим життям. Для роз'яснення і отримання дозволів завжди можна звернутися в БТІ.

При прийнятті рішення про перепланування кімнати, виникають обмеження з виробництва деяких будівельні робіт з навантаженими конструкціями, щоб уникнути нанесення непоправного збитку спорудження. Несучим або перебувають під навантаженням називається елемент конструкції будівлі, що сприймає і передає тиск розташованих вище або нижче поверхів. Цілісність несучого елемента є критично важливою для всього об'єкта. Роботи проводять з дозволу органів нагляду та за умови узгодження проекту.

Виробляти реконструкцію, як визначено житловим кодексом, можна тільки при наявності затвердженого проекту будівельних робіт.

Що таке несуча стіна в приміщенні: цільове призначення

Під такою стіною розуміється вертикальний елемент споруди, який забезпечує захист внутрішнього простору від кліматичних умов, Забезпечує теплоізоляцію, звукоізоляцію, передає тиск верхніх поверхів на фундамент.

Як визначити самостійно

Якщо є будівельна документація, то, при умінні читати її, немає ніяких складнощів, перегородки виділені в проектній документації. Інформація є також в наявному у власників приватизованих приміщень технічному паспорті, при наявності будівельних знань цього достатньо.

При відсутності проектної документації визначити, чи є стіна навантаженої, все-таки можна, керуючись наступними порадами:

1. Зазвичай такими вважаються зовнішні або зовнішні конструкції.
2. Розділяють суміжні квартири теж потрібно вважати що знаходяться під тиском.
3. Частини приміщення, на яких лежать торці плит перекриттів, вважаються навантаженими.
4. Загальні для квартири і сходового прольоту розділяють перегородки.

Необхідно виділити моменти, при наявності яких нескладно зрозуміти, чи є частина будівлі знаходиться під тиском для мають різні архітектурні рішення багатоповерхових об'єктів.

Які стіни в панельних будинках є несучими

Серії типових панельних будинків зводилися за стандартними для всієї країни типовими проектами. Технічний паспорт, Що знаходиться у власника, дає інформацію щодо серії будинку. Знання серії будівлі і інтернет дозволять легко відшукати схеми на сайтах замовника або забудовника. Тут вказані розміри всіх частин даної серії багатоквартирних житлових об'єктів. Щоб зрозуміти, які перегородки (крім власної ваги) несуть вага інших складових споруди, цієї інформації достатньо.

Якщо немає проектної документації, а також інформації в інтернеті, можна прийняти за аксіому, що стінки завтовшки від ста двадцяти міліметрів є навантаженими. Вимірювати товщину слід без штукатурки і нашарувань обробки. При пошкодженні або знесення частини приміщення багатоквартирного багатоповерхового будинку, Можливе руйнування споруди. Перепланування в багатоквартирному панельному будинку без дозволу архітектора міста і органів муніципалітетів забороняється.

Визначити в цегляному будинку

У приміщенні з цегли все зовнішні стіни приймають вагу верхніх поверхів, також перегородки між суміжними квартирами і розділяють квартиру з сходовим прольотом.

Стінки, завтовшки більше або рівні тридцяти восьми сантиметрів, підтримують перекриття в цегляному багатоквартирному приміщенні.

Зовнішні стіни цегляного будинку потрібні для влаштування перекриттів, вони відчувають навантаження розташованих зверху поверхів будівлі.

У «хрущовках» і «сталінках» поздовжні стінки призначаються для монтажу на них плит перекриттів, поперечні є перегородками.

Як зрозуміти де несуча стіна в монолітному будинку

Найскладніше зрозуміти чи є частина будинку знаходиться під навантаженням, в будівлях з монолітного бетону. Тут застосовуються різні архітектурні рішення, і не завжди навіть зовнішні конструкції з монолітного бетону виконують функції навантажених. У таких спорудах під навантаженням можуть бути колони і пілони.

Щоб уникнути помилки, в монолітних бетонних будинках стінку товщі або рівній двухстот міліметрів варто вважати що знаходиться під навантаженням.

Щоб уникнути помилки, перед переплануванням в монолітному будинку необхідно ознайомитися з проектною документацією. Проектну документацію можна запросити у компанії, що управляє.

В каркасних спорудах, Що мають структуру з металоконструкцій, вага верхніх поверхів сприймається і передається металевими конструкціями, А стінки з блоків можуть бути товщі двохсот міліметрів.

Як відрізнити стінки перегородки від несучої в своїй квартирі: поради

1. У будинках з цегли перегородки від трьохсот вісімдесяти міліметрів товщини вважаються елементами, визначальними цілісність об'єкта.
2. У будівлях з панелей, де стінки завтовшки сто сорок і більше міліметрів, є навантаженими елементами.
3. У приміщеннях з монолітного бетону двісті і більше міліметрів товщини означають визнання конструкції приймаючої тиск.
4. Якщо на стінці лежать торці плит перекриттів, вона відноситься до несучих конструкцій.
5. Перегородка між суміжними квартирами відноситься до навантаженої частини.
6. Що є загальною для сходового прольоту і квартири також передає тиск зверху.

Щоб почати зміна планування квартири, потрібно визначити, які конструктивні частини приміщення піддадуться деформації або переносу. Потім за допомогою фахівців вирішити, чи будуть порушені конструкції, важливі для збереження споруди.

Найбільш актуально це в змонтованих з панелей будинках, де злам однієї частини будинку може привести до необоротних, іноді трагічних наслідків. До моменту початку реконструкції обов'язково попереднє узгодження з муніципальними органами, відділами архітектури. Слід розуміти, що самовільна зміна планування в багатоповерховому житловому будинку призведе до наслідків у вигляді:

• відмови реєстрації змін;
• неможливості згодом зробити будь-яку угоду з квартирою, підданої перепланування, навіть якщо не порушені критично важливі для цілісності елементи багатоповерхового будинку.

Перепланування в будь-якому випадку доведеться оформляти в відповідних органах. У процесі реконструкції може виникнути необхідність перенесення комунікацій, тому краще відразу звернутися до фахівців до проведення будівельних та монтажних робіт. Самовільне перепланування з видаленням конструкції, що передає навантаження зверху вниз, буде неможливо або дуже складно.

Корисне відео