Для того щоб точно дізнатися, хто піклується про працездатність дворових ліхтарів, доведеться звернутися до ФЗ No131.

У ньому чітко прописано, що це вулиці, дороги, і навіть алеї перебувають під заступництвом органів місцевого самоврядування, як і двори.

Організація освітлення двору багатоквартирного будинкувночі, ввечері, а також рано-вранці є питанням місцевого значення. Таким чином за це відповідає окружна адміністрація.

Але незважаючи на це безпосередній обов'язок підтримки освітлювальних приладіву робочому стані лягати на плечі самих мешканців.

Саме зацікавлені у висвітленні громадяни повинні обов'язково укласти договір з адміністрацією чи іншими організаціями, які спроможні організувати електроенергію для живлення ліхтарів.

Що стосується ремонту, експлуатації та підтримки в робочому стані ліній електропередач, то цими питаннями займаються ті ж компанії, які спеціалізуються на цьому. Вони справно виконуватимуть свої обов'язки якщо з ними вчасно укласти договір.

Однак двори, про які йдеться, не є територіями загального користування. Вони потрапляють до категорії прибудинкової території, а це трохи інше поняття.

Якщо вірити статті 162 ЖК РФ, то мешканцями будинку укладається договір з певною організацією роль,якою можуть зіграти органи управління кооперативу житлового чи споживчого типу, забудовник.

Останній випадок регламентований статтею 161 ЖК РФ.

У такому договорі прописуються обов'язки організації, якими є різні послуги та дії з належного догляду та технічного обслуговуваннямайна, що належить дому. Ще сюди можуть бути включені комунальні послуги.

Всі ці послуги не просто так. Мешканці мають у щомісячному режимі оплачувати їх.Це також регламентовано ЖК РФ, саме статтею 154 .

Таким чином, оплата за підтримку вуличних ліхтарів у робочому стані включається до квитанцій, які приходять мешканцям щомісяця.

Норми освітлення

Норми освітлення прибудинкової території багатоквартирного будинку встановлюються відповідно до , а саме:

• на вході до будівлі, мабуть, не менше 6 люксів;
• на доріжці пішохідного типу, що веде до будівлі, повинно бути не менше 4 люксів;
• основні проїзди, що пролягають у мікрорайонах, повинні бути освітлені на 4 люкси;
• проїзди другорядного типу, а також двори та різні господарські майданчики повинні висвітлюватись у межах 2 люксів.

Також існують заздалегідь розроблені види освітлення. Ними передбачено певне розміщення освітлювальних приладів та їх відповідний тип. Варіанти бувають такі:

Коли перед мешканцями постає завдання спроектувати освітлення свого двору, то крім фінансової складової вони повинні врахувати такі фактори, як стійкість ліхтарів до хуліганів та захищеність від бурульок, що падають у зимовий період.

Хоч би який варіант вибрали громадяни, які проживають у будинку, вони в першу чергу повинні керуватися освітлювальними нормами, які прийняті в Росії.

Вони придумані не так і невідповідність їм може спричинити як відповідальність перед законодавством, а й деякі людські жертви.

Що робити, якщо немає світла?

Якщо світло у дворі відсутнє з якоїсь причини, мешканці будинку незадоволені таким станом справ можуть на законних підставах прийти з претензіями до адміністрації місцевого значення.

Перед тим як робити полум'яні висловлювання на адресу співробітників вищезгаданого адміністративного органу, потрібно уважно прочитати ФЗ No131, в якому написано, що організувати вуличне освітленнязобов'язані органи місцевого самоврядування та ніхто інший.

Ще Росії існує спеціальний ГОСТ, який закріплює вимоги до порядку, у якому організується висвітлення.

Скарги письмово повинні подаватися до адміністрації, яка займається муніципальною освітою. Як не дивно, займатися підтримкою освітленості вулиць мають саме вони.

При складанні скарги слід керуватися ФЗ, який згадувався вище.

У ньому чітко перераховані всі обов'язки, які покладаються на органи, які займаються самоврядуванням місцевого значення.

Саме до їх обов'язків входить організація енергопостачання всього населення.

До письмової скарги для більшої переконливості слід докласти підписи всіх мешканців незадоволеного будинку. Це надасть їй колективний порядок і протягом місяця її обов'язково розглянуть та вживе заходів.

Якщо адміністрація відмовляється вживати заходів, то мешканці можуть одразу ж звернутися із заявою до суду.У такій заяві слід зазначити сам факт бездіяльності органів місцевого самоврядування.

Ще можна додати, що вони відмовляються виконувати свої законні обов'язки. Однак у такій ситуації слід пам'ятати, що роздутий на порожньому місці конфлікт із адміністрацією нікому не потрібний, особливо якщо він обіцяє затягтися надовго.

Але якщо енергопостачання чарівним чином зникло, взагалі, то з цим варто обов'язково що-небудь зробити і заява до суду буде цілком адекватним ходом у відповідь з боку мешканців.

Те саме слід зробити, якщо освітлювальне обладнання повністю несправне.

У разі коли питання стосується кількох лампочок, що перегоріли, достатньо буде просто звернутися комітет міського господарства при Адміністрації.

Найчастіше вони дуже швидко реагують на сигнал від мешканців і контролюють щоб двір висвітлювався як того велить закон.

Висновок

З усього того, що було написано вище, можна зробити висновок, що організація освітлення прибудинкової території та підтримка ліхтарів у робочому стані є по суті нескладним завданням.

Однак тут теж існують свої підводні камені і щоб не натрапити на них потрібно уважно вивчити норми освітлення та Федеральні закони, Про які йшлося.

Моторошно у вечірній час перебувати в під'їзді багатоповерхового будинку. Щоб убезпечити мешканців та відвідувачів, робиться освітлення житлового будинку. Зробити його необхідно максимально ефективно та економічно. Бажано, щоб таке освітлення функціонувало в автоматичному режимі та не вимагало втручання користувача. Воно також має бути простим у плані налаштування та обслуговування. Поради про те, як цього досягти, даються у цій статті.

Розбираємось із вимогами

Якщо багатоповерховий будинокзнаходиться на балансі певної служби, яка займається його обслуговуванням, тоді не можна просто так взяти та встановити освітлення, яке сподобається найбільше. Є певні норми, які регулюють та нормують освітлення у під'їзді багатоквартирного будинку. Ними не можна нехтувати. Відповідно до норм ГОСТ, вимоги для освітлення різних приміщеньвідрізняються. Це залежить від території, а також від джерела, що використовується. У додатку I ВСН 59/88 робиться поділ на освітлення від лам з ниткою розжарення та люмінесцентних ламп. У сучасній практицінамагаються все більше задіяти світлодіодні випромінювачі, а також економ лампи, які є зменшеним варіантом люмінесцентних.

Відповідно до норм, рівень освітленості для сходових прольотів має становити 10 лм/м 2 щодо ламп люмінесцентних. Для ламп розжарювання цей поріг знижений, оскільки вони споживають більше електрики і становить 5 лм/м 2 . Під'їзди, в яких є ліфти, потребують більшого рівня освітленості. Це пов'язано із підвищеними вимогами до безпеки. Виходячи з ліфта, де прилади освітлення знаходяться нижче, виникає якийсь перепад і побачити людину в під'їзді може бути непросто. Тому прилад для освітлення повинен частково покривати територію під'їзду і вихід з ліфта. Його монтаж здійснюється зі зміщенням до дверцят ліфта, а не як у звичайному під'їзді. При цьому нормальним для ламп розжарювання вважається показник 7 лм/м 2 , а для економок - 20 лм/м 2 .

Зверніть увагу!Додаткові приміщення в під'їзді, наприклад, для зберігання візків також повинні добре висвітлюватись. При цьому норма для них становить 20 лм/м2 для ламп розжарювання, і майже вдвічі більше для економних ламп. Світильники розташовуються на стелі, а чи не на стіні.

У деяких будинках досі використовуються ліфти, які потребують ручного відкриття дверей. Найчастіше шахта в них огороджена сіткою та проходить усередині сходових прольотів. У такій шахті також має бути освітлення. Зазвичай монтуються лампи розжарювання та за норму береться такий самий показник, як і для під'їзду без ліфта. Відповідно до гігієнічних стандартів, прилади освітлення повинні знаходитися в підвальних приміщеннях, на горищах, у відділеннях для складання сміття та окремих приміщеннях щитових. Для перших двох світильники монтуються лише у проходах та для освітлення комунікацій. Як випромінювач встановлюються світлодіодні або лампи розжарювання.

Зверніть увагу!Розроблено окремий документ будівельних норм СНіП 2/4-79. Він визначає як рівень світлового потоку, а й його температуру. Для кожного приміщення вона може відрізнятися.

Нюанси з управління освітленням

Зміна та покращення технічної складової освітлення відбувається досить швидко. Нормативні акти не можуть бути змінені настільки швидко, тому не завжди в них можна знайти конкретний посібник щодо встановлення обладнання у під'їздах. Тому вони можуть надати загальні правила. Наприклад, згідно з вказівками будівельних норм для будь-якої системи освітлення, навіть якщо вона вмикається і вимикається в автоматичному режимі, повинен бути додатковий спосіб знеструмити її примусово. Такий пристрій може бути необхідним при проведенні рятувальних або ремонтних операцій.

Система автоматизації освітлення у під'їздах житлових будинків має працювати без збоїв та включати прилади одночасно у всіх приміщеннях, які мають відношення до під'їзду. Відбуватися це має без запізнень у часі. У деяких випадках для цього використовують додатковий модульу вигляді фотореле чи датчика часу. Невід'ємною частиною є аварійне висвітлення. Воно має включатися одночасно з усією системою, але при виході з ладу датчиків, повинна бути можливість запустити його в екстреному режимі з ручного вимикача.

Зверніть увагу!Вимикач освітлення в підвальних та горищних приміщеннях повинен бути винесений назовні. Тобто включення світла має бути забезпечене ще до входу людини у підвал чи горище. За наявності кількох входів потрібно поставити прохідні вимикачі з розривом фазного дроту.

Способи автоматизації

Автоматизація систем освітлення у під'їздах та прибудинковій території багатоквартирного будинку несе із собою велику кількість плюсів. Одним з основних є економія електричної енергіїта відсутність додаткових витрат на оператора. Не існує однієї стандартної схемидля встановлення у кожний будинок. Кожна система освітлення унікальна, тому потрібний особливий підхід. Але в кожній використовуються однакові модулі та вузли, тому є сенс розглянути принципи, якими згодом легко керуватися.

Окремі щитові

У разі використання такої системи автоматизації освітлення відповідальність за весь процес лягає не лише на вузли та модулі, а й на самих мешканців під'їзду. Саме вони чи хтось відповідальний повинен буде відстежувати цей процес та включати освітлення. Такий спосіб вибирають домогосподарства з п'ятьма і меншими поверхами, тому що в інших випадках стає проблематично відстежувати включення та виключення.

Суть методу полягає в тому, що кожен, хто заходить до під'їзду, повинен увімкнути світло окремим вимикачем. Після того, як він добирається до своєї квартири, освітлення вимикається ще одним вимикачем. Для правильного розподілу навантаження такий варіант може бути побудований на пускачах. В іншому випадку при натисканні на пускач включаються лампи, які знаходяться на сходових прольотах. А шлях від прольоту до квартири включається окремо, коли користувач дістається потрібного поверху. Витрата електричної енергії в цьому випадку зменшується, тому оплата також буде нижчою.

Порада! Пускачі коштують досить дорого, як і їх обслуговування. Тому деякі компанії пропонують реалізувати проект із використанням прохідних вимикачів. У цьому випадку витрати на монтаж будуть трохи вищими, але наступні витрати на обслуговування нижче.

Освітлювальні прилади у підвалах та на горищах не повинні залежати від того, як вмикається світло у під'їзді або на поверхах. Тому цих приміщень виносяться окремі вимикачі, як було описано вище. Територія біля будинку має освітлюватися постійно, тому загальну системуможна доповнити фотореле, яке реагуватиме на положення сонця. Недоліком кнопкової системи є те, що не всі готові підходити до контролю і світло може горіти годинами. Щоб такого не відбувалося, передбачаються тимчасові таймери відключення, наприклад, через 5 хвилин світіння.

Схема на фоторелі

Варіант системи освітлення для під'їзду за допомогою фотореле є досить ефективним. Він позбавляє необхідності постійно натискати клавіші і стежити за вимкненням світла. При правильному налаштуванніекономія електричного споживання освітленням також знаходиться на хорошому рівні. Є два варіанти встановлення датчика для такої системи освітлення. Фотореле може бути змонтоване безпосередньо у під'їзді. При цьому не варто вибирати місце біля вікна. Справа в тому, що після настання сутінків у під'їзді буде темніше, ніж на вулиці, і датчик може не спрацювати, хоча освітлення в під'їзді вже потрібно включити.

Іншим способом для увімкнення освітлення буде встановлення датчика на вулиці. При цьому від нього можна запитати і прибудинкове освітлення. Положення фотореле має бути обране таким чином, щоб на нього не потрапляло світло від автомобільних фар. Не варто його розташовувати так, щоб до нього важко було дістатися, адже періодично його необхідно очищати від пилу та снігу в зимовий час. Фотореле часто не розраховані на навантаження, яке може освітлювати в під'їзді та на вулиці. Тому доцільно після нього встановити пускач. Саме він братиме на себе роль вмикача, а фотореле просто подасть йому необхідний сигнал.

Зверніть увагу!За такої схеми включення освітлення варто пам'ятати, що підвальні та горищні приміщенняповинні висвітлюватись від окремих вимикачів.

Датчики руху

Датчики руху є відмінним рішенням, яке все частіше використовується для контролю висвітлення у під'їздах. Найкраще використовувати комбіновані варіанти. Вони одночасно відстежують рівень природного освітлення у під'їздах та спрацьовують лише у темний час доби. З такими приладами контроль за включенням та вимкненням освітлення не буде потрібно зовсім. Все відбуватиметься автоматично і поверхово, коли людина підніматиметься прольотами. У такому разі знадобиться монтаж одного модуля на кожній функціональній ділянці. Наприклад, біля вхідні дверіта на кожному поверсі. Розраховувати прилади освітлення потрібно так, щоб при вході запалювалися світильники, які висвітлять частину сходового майданчика та коридор до ліфта.

Зверніть увагу!Краще встановлювати такі датчики руху для освітлення, які мають регулювання чутливості. Вони не реагуватимуть на собак, кішок та інших тварин, що також веде до економії при використанні освітлення.

У датчику руху є вбудований таймер, який автоматично вимкне освітлення після закінчення заявленого періоду, зазвичай він також регулюється окремим резистором підлаштування. У деяких схемах передбачається такий варіант, що якщо людина йде пішки прольотами, то коли вона піднімається на другий поверх, замикається ланцюг і освітлення поверхом нижче не вимикається до того моменту, поки він не зайде до квартири. Це дає змогу підвищити безпеку. У разі коли в під'їзді багатоповерхового будинку встановлений ліфт, можна забезпечити взаємодію освітлення на поверхах не тільки з датчиками руху, але і з кнопками або кінцевими вимикачами дверей. Справа в тому, що поки людина вийде з ліфта, може бути невелика затримка до спрацювання датчика, а при взаємодії з кінцевим вимикачем все відбувається швидко.

Спільні схеми

Якщо мешканці житлового комплексу хочуть досягти максимальної економії при використанні освітлення, тоді реалізується комбінована схема. Вона вимагає більш педантичного підходу в плануванні та під час встановлення. Не варто довіряти таке завдання ненадійному підряднику чи фірмі-одноденці. Потрібен індивідуальний підхід не лише до приміщення під'їзду та поверхів, але також і території біля будинку. Нижче на схемі наведено приклад однієї з таких систем.

Суть функціонування такої системи висвітлення побудована на фоторелі. Воно встановлюється на вулиці у темному місці біля будинку. Як тільки рівень природного освітлення знижується, спрацьовує датчик і подає команду магнітному пускачеві. Він перебирає включення двох систем освітлення. Одна з них - вулична, яка спрацьовує відразу за сигналом. Друга має на увазі живлення датчиків руху, які включатимуть освітлення всередині під'їзду. Автоматично також включається аварійне освітлення. Підсобні приміщення, горищні та підвал можуть бути включені вручну за потребою. Відео про таке освітлення можна переглянути нижче.

Висновок

Як видно, реалізація таких систем у під'їздах житлових будинків потребує особливого підходу. Не варто обмежуватися лише регулюючими нормами, прийнятими багато років тому. Об'єднання кількох модулів дає завидну економію порівняно з використанням лише одного рішення. Зупиняйте свій вибір на світлодіодних лампах. Найчастіше вони продаються із гарантією, а також мають тривалий термін служби. При цьому їх споживання у кілька разів менше, ніж у звичайної економіки.

Для освітлення квартир, під'їздів, підвалів та прибудинкових територій існує низка законних вимог, які мають чіткі регламентовані параметри. Особливо це стосується зовнішнього освітлення, так як від нього залежить і зовнішній вигляд двору, і криміногенна ситуація в ньому, а також травматизм. Вимоги ж до організації освітлювальних систем самих квартир ґрунтуються на пожежній безпеці та на правилах влаштування електроустановок та обліку електроенергії. Важливе значення у висвітленні громадських житлових багатоквартирних будинків виділяється для під'їздів та сходових кліток, оскільки їхня організація найчастіше покладена на організацію, що забезпечує житлово-комунальні послуги.

Освітлення у під'їзді багатоквартирного будинку

Для будь-якої організації домовласника освітлення у під'їзді є дуже суттєвою статтею витрат. Існує ряд норм та правил яким воно має відповідати. Усі вони чітко описані в ГОСТі та нормуються згідно з ВСН 59–88 і це закон.

Ось основні їхні вимоги, які вимагає закон:

Однак останні кілька років технологія виробництва світильників і систем освітлення зробила крок вперед і з появою світлодіодних світильників, а також зі зниженням вартості на цю продукцію відкриваються нові горизонти в освітленні під'їздів і сходових клітин. Світлодіодні джерела світла, що застосовуються для освітлення, мають ряд переваг не тільки по відношенню до ламп розжарювання, але й у порівнянні з люмінесцентними приладами, що випромінюють світло. Також вони можуть бути оснащені датчиками руху та освітленості, що дозволяє ще більше заощадити витрати електроенергії, а значить і коштів на освітлення громадських багатоквартирних будівель.

Освітлення підвалу багатоквартирного будинку

При організації освітлення підвалів багатоквартирних будинків та будівель, а також їх так званих цокольних поверхів, пред'являються особливі суворі вимоги щодо електробезпеки, а також щодо пожежної безпеки. Живлення для такого освітлення має бути знижено до як мінімум 42 вольт, так як у підвалах багато вологи, та ще й підлога виконана з струмопровідного матеріалу. Рекомендується виконувати зниження напруги живлення шляхом гальванічної розв'язки, тобто застосовуючи трансформатор. Первинна обмотка якого повинна бути розрахована на напругу 220 вольт, а вторинна на 36-42 Вольта, при цьому вторинна обмотка обов'язково заземляється для того, щоб при поломці цього пристрою не відбулося прямого пробою і у вторинних ланцюгах не з'явилося небезпечне для людини та її здоров'я напруга.

Ще однією з вимог, що висуваються до підвального освітлення, є застосування захисного заземлення корпусів світильників. При прокладанні та монтажі проводки варто врахувати одне залізне правило, не можна з'єднувати мідний та алюмінієвий провід, особливо у вологих приміщеннях. Такий контакт не довговічний через хімічної реакціїцих матеріалів.

Клас захисту світильників від потрапляння в них вологи та пилу повинен бути не нижче ніж IP 44. Це захистить не тільки сам світильник та лампу, але й забезпечить їхню надійну, безаварійну та довговічну роботу протягом усього терміну служби. Вся проводка освітлення найчастіше прокладається відкритим типом, або в металевих трубах і гофрованих спеціальних трубках, званих електриками рукавом. Це захистить проводку від механічних пошкоджень. Метал рукав заземляється, знову ж таки щоб захистити людину від пробиття фази на корпус. Що ж до норми освітленості, то вона повинна бути не менше 10 Лк для ламп розжарювання, інші джерела не нормуються, але фахівці все-таки рекомендує для цього типу освітлення також застосовувати економічні світлодіодні світильники високими показниками IP.

Освітлення прибудинкової території багатоквартирного будинку

Організація гарного освітленняприбудинкових територій запорука не тільки естетичного комфорту та зручності, але й безпеки, тому що всі злодії та грабіжники вважають за краще нападати в темний час доби на неосвітлених або погано освітлених ділянках. Також якісне та правильне освітленнядвору потрібно для безпечного пересування та зниження травматизму під час руху людей тротуарами багатоквартирних будівель.

Для освітлення прибудинкової території будь-якої багатоквартирної будівлі або споруди повинні бути чітко виконані вимоги, які зазначені у зведенні правил СП 52.13330.2011. Цей документ є офіційним виданням, в якому зазначено, що:

1. На вході до будь-якої багатоквартирний під'їздповинен бути встановлений світильник, що випромінює не менше 6 Лк освітленості.
2. Доріжки та тротуари для пересування пішоходів повинні висвітлюватися не менше 4 Лк, це стосується й автомобільного проїзду прилеглих територій.
3. Території, що належать до додаткових (різні господарські будівлі), повинні освітлюватися світильниками або прожекторами закритого типувипромінюючими не менше 2 Лк світлового потоку.
4. Дворовий світильник може бути виконаний на основі будь-якої системи, із застосуванням ламп розжарювання, так і світлодіодних або енергозберігаючих ламп.

У разі не підтримки цих вимог громадяни, які проживають у будівлі, мають законне право писати скаргу в адміністрацію, що займається муніципальним господарством або ж до міського управління. Існує безліч гарячих ліній для звернення і до мера міста, і до готельних міністерств, або прямо до суду. Якщо під скаргою підпишеться весь під'їзд чи будинок, то це тільки прискорить вирішення проблеми.

Багатьом із нас неодноразово доводилося повертатися додому у темний час доби. У такі хвилини людина розуміє, наскільки важливим є освітлення всередині багатоквартирного будинку і навколо нього. Але що робити, якщо світла немає ні в під'їзді, ні на подвір'ї? До кого звертатись і хто несе за це відповідальність? Давайте розберемося у цьому питанні

В цій статті:

Висвітлення під'їзду

З настанням темряви в під'їзді та на сходових клітках житлового будинку обов'язково має вмикатися світло. Насамперед це необхідно для безпеки мешканців. Висвітлення у під'їзді багатоквартирного будинку має відповідати таким вимогам:

• у громадських приміщеннях застосовується система загального підсвічування;
• якщо в будинку більше 6 поверхів та проживає понад 50 осіб, то будинок має бути оснащений евакуаційним освітленням;
• евакуаційні світильники встановлюють в основних проходах та перед ліфтами;
• допускається використовувати лампи розжарювання, галогенові та світлодіодні світильники;
• рекомендується прикривати світильник антивандальним, ударостійким склом або металевою сіткою;
• інтенсивність світла має відповідати встановленим нормам.

Норми освітленості регламентуються спеціальними нормативними документами, СНіП та ГОСТом і нормуються за ВСН 59-88. Значення в люксах для місць загального користування наведені в таблиці:

Мешканці мають право поскаржитися у керуючу компаніюне тільки на те, що ламп немає, а й на те, що їхнє світло недостатньо інтенсивне.

Освітлення у підвалі

До організації підсвічування підвалу висуваються спеціальні вимоги через особливий мікроклімат усередині приміщення. Як правило, там завжди волого, може спостерігатися вогкість, тому світильники повинні відповідати нормам електробезпеки та пожежної безпеки.

Живлення обов'язково знижують до 42 Вт за допомогою трансформатора, що понижує. Корпус світильника обов'язково заземлюють. Не рекомендується в процесі прокладання кабелів з'єднувати мідний та алюмінієвий дроти, які вступають у реакцію під впливом вологи. Проведення поміщають у спеціальні гофровані труби, Які називаються рукавом.

Висвітлення прибудинкової території

Перш ніж розбиратися, яким нормам має відповідати освітлення прибудинкової території та двору багатоквартирного будинку, потрібно розібратися, що входить до цього поняття – «прибудинкова територія». Відповідно до законодавства це:

• земельна ділянка, на якій збудовано будинок, його розміри визначаються за кадастром;
• елементи благоустрою (сюди входять, зокрема, і світильники);
• об'єкти, призначені для експлуатації будинку ( теплові пункти, трансформаторні, дитячі та спортивні майданчики, автопаркування).

Безпосередньо освітлення двору багатоквартирного будинку може здійснюватися трьома способами:

1. Ліхтар під козирком над дверима у під'їзд. Це зручно, тому що можна взяти малопотужну лампу, світла багато не потрібно. Недолік полягає в тому, що освітлена буде лише невелика ділянка перед дверима.
2. Ліхтар над козирком під'їзду. Доцільно взяти лампу зі світловим потоком не менше 3500 Лм та круговою силою світла. Розміщують на висоті 5 метрів під кутом 25 градусів до горизонту. Але, незважаючи на те, що таким чином висвітлюється весь двір, область поруч із дверима залишається в темряві.
3. Поєднання двох попередніх варіантів. Найбільш оптимальний спосібосвітлення двору, але він витрачає багато електроенергії.

Для освітлення прилеглої території також розроблено нормативи, що представлені у таблиці:

Деякі мешканці наполягають на встановленні освітлювальних приладів із датчиком руху з метою економії електроенергії. Такі світильники мають сенс ставити всередині під'їздів, тоді як на вулицях вони працюватимуть не зовсім коректно. На вулиці датчик може спрацьовувати від руху тварини, і світло вмикатиметься тоді, коли цього не потрібно.

Хто відповідає за освітлення будинку?

Відповідно до ФЗ № 131 відповідальність за освітленість вулиць, доріг та дворів несуть органи місцевого самоврядування. Але підтримувати працездатність світильників входить до обов'язків мешканців будинку.

Згідно з Житловим Кодексом Російської Федераціївідповідальність за світло всередині житлових будівель і на прибудинковій території лежить на компанії, що управляє, з якою мешканці уклали договір. У самому тексті угоди прописано, які послуги надає КК, за що вона несе відповідальність і який порядок дій у разі несправностей або спірних питань.

Що ж робити, якщо мешканці виявили, що у під'їзді, місцях загального користування, у підвалі чи на прилеглій території немає світла? Їм необхідно зробити наступні кроки:

1. Складається акт, у якому описується проблема.
2. Акт підписують не менше ніж 3 особи. Це можуть бути сусіди, старший під'їздом або голова будинку.
3. До акту додаються докази існування проблеми. Наприклад, фото відсутності світла у вечірній час.
4. Документи передають у керуючу компанію.
5. Протягом семи днів працівники КК перевіряють та аналізують інформацію, усувають неполадки та складають власний акт про проблему.
6. Документ, у якому прописані всі дії, які були прийняті для усунення проблеми, передаються заявникам.

Якщо компанія, що управляє, не справляється зі своїми обов'язками, відмовляється виконувати те, що прописано в договорі, мешканці мають право розірвати з нею угоду і укласти договір з іншою організацією.

Хто оплачує освітлення двору та під'їздів багатоквартирного будинку? Згідно з ФЗ, територія навколо будинку, як і під'їзди, є спільною власністю. Витрати на освітлення та усунення несправностей покладаються безпосередньо на мешканців будинку.Причому витрати поділяються кожного власника залежно від площі його квартири.

Слід звертати увагу, чи документально зафіксовано те, що саме ця прибудинкова територія є спільною власністю саме цього будинку. Якщо таких позначок немає, то включення до квитанції оплати за неї є неправомірним.

Освітлення багатоповерхових будинківсуворо регламентується законами та санітарними нормами. Якщо не дотримується один із важливих параметрів - немає світла взагалі, він недостатньо яскравий, освітлення організоване без урахування безпеки мешканців, то мешканці будинку мають право звертатися із заявою до керуючої компанії, місцевої адміністрації або навіть до суду.

1. Огляд систем загальнобудинкового освітлення

Як показують численні спостереження, система колективного освітлення у багатоповерхових житлових будинках представлена ​​лампами розжарювання середньою потужністю 60 Вт. Лампи зазвичай встановлені без плафонів, що є порушенням вимог пожежної безпеки. Пожежну небезпеку ламп розжарювання прийнято розглядати у двох аспектах:

Можливість виникнення пожежі від зіткнення лампи та пального матеріалу;
можливість виникнення пожежі від попадання на навколишні горючі матеріали розжарених елементів лампи, що утворюються під час її руйнування.

Перший аспект пов'язаний по-перше з тим, що температура скляної колби лампи розжарювання після 60 хвилин горіння становить від 110 до 360 ° С (при потужності ламп від 40 до 100 Вт). Саме цим пояснюється наявність темних закопчених кіл на стелі над встановленою лампою.

По-друге, він пов'язаний з неправильною експлуатацією, коли на одне порушення (використання відкритої лампи без розсіювача (термостійкого плафона), який знімають багато мешканців, щоб «лампа світила яскравіша») накладається інше порушення - недотримання допустимої відстані наближення горючих матеріалів. Це явище дуже часто зустрічається в тісних приквартирних тамбурах, які мешканці використовують як імпровізовані комори.

Навіть наявність достатньої відстані не гарантує безпеку - пожежа може виникнути (другий аспект) від розпечених частинок металів, що утворюються при аварійних режимах (перегорання лампи) в дефектних лампах (оплавлення електродів або вводів дуговими розрядами) і від лампи, що розлітаються, на відстань близько трьох метрів. Вертикально падаючі частки зберігають запальну здатність навіть за падіння з 8-10 м.

Широко зустрічається порушення, коли алюмінієві дротиподовжують за допомогою мідних дротівз використанням скруток. В результаті утворюється гальванічна пара, що призводить до електрохімічної корозії (руйнування контакту) і зростання опору контакту, що в кінцевому підсумку може стати джерелом пожежі через нагрівання місця з'єднання проводів.
Серед основних варіантів електропостачання можна виділити такі основні:

Уся система включена без діодів;
вся система включена з використанням діодів (централізовано, в електрощитовій);
комбіновані рішення (діоди встановлені частково в лампах та вимикачах).

Діод- електронний компонент, що має різну провідність залежно від напрямку струму. У будинках використовується для зниження напруги на лампах розжарювання з метою зниження енергоспоживання і підвищення терміну служби ламп розжарювання.

Встановлені діоди в ланцюзі електропостачання системи освітлення будинку призводять до того, що лампи розжарювання починають помітно мерехтіти, що приносить додатковий дискомфорт мешканцям.
Діюча напруга знижується з 220 до 156, але слід врахувати, що у зв'язку з тим, що лампа розжарювання є нелінійним елементом і її реальне енергоспоживання знижується тільки на 42% а світловий потік, що залежить від квадрата нормальної напруги - зменшується до 27%.

Світловий потік- фізична величина, що характеризує кількість світлової потужності у відповідному потоці випромінювання. Є основною характеристикою джерела світла з метою оцінки створюваної даним джерелом світла освітленості.

У результаті лампи стають менш енергоефективними: якщо вихідний варіант має світловий потік 800
лм при потужності 60 Вт (світловіддача 13,3 лм/Вт), то при
використання діода світловий потік становить 216 лм
при потужності 34,8 Вт (світловіддача 6,2 лм/Вт).

Енергоефективність- Ефективне (раціональне) використання енергетичних ресурсів. У разі освітлення це використання меншої кількості електроенергії для забезпечення того ж рівня освітленості.
Світлова віддача джерела світла- Відношення випромінюваного джерелом світлового потоку до споживаної ним потужності. Є показником ефективності та економічності джерел світла.

Для компенсації зниженого світлового потоку мешканці встановлюють лампи більшої потужності до 200 Вт, що призводить до зростання електроенергії на потреби загальнобудинкового освітлення.

Зрештою освітленість під'їздів та тамбурів не відповідає нормам СанПіН 2.1.2.2645-10 (середня освітленість на сходових майданчиках, поверхових коридорах тощо повинна становити не менше 20 люкс).

2. Огляд енергоефективних джерел світла

Малюнок 1 - Пристрій КЛЕ, де 1 - потовщення трубки; 2 - внутрішнє покриттяколби; 3 – ЕПРА; 4 - вентиляційний отвір; 5 - цоколь

На ринку в широкому продажу є такі енергоефективні джерела світла (ЕІС), які застосовуються для використання в житлових будинках: люмінесцентні лампи (у тому числі КЛЕ (компактна люмінесцентна з вбудованою ЕПРА (електронна пускорегулююча апаратура))), світлодіодні лампи та світильники.

Істотним недоліком люмінесцентних ламп є наявність у їх складі парів ртуті, що вимагає особливих заходів щодо утилізації та наявність затримки включення (лампа досягає номінального світлового потоку роботи через помітний проміжок часу). Заявлений термін служби о 25 000 годин, зазвичай, не виконується через частого перегорання вольфрамових електродів. У процесі роботи лампа розігрівається до 60 °С, і якщо вони використовуються у складі будь-яких закритих світильників, то тепловиділення призводить до перегріву електроніки та передчасного виходу з ладу. Гарантійний термін експлуатації даних ламп немає. При використанні в холодних приміщеннях вони знижують світлову віддачу і термін служби. Також не можна відкидати людський фактор – лампи можуть вкрасти мешканці з метою застосування їх для освітлення квартири.
Єдиним і істотним недоліком ламп зі світлодіодним джерелом світла є їхня висока ринкова ціна. Але дана ціна окупається значно меншим енергоспоживанням, навіть у порівнянні з КЛЕ. Але при використанні даної лампи в стандартному світильнику можливе погіршення світлорозподілу на поверхні, що освітлюється, т.к. дана лампа дає вузькоспрямований промінь світла. Таким чином, дані лампи ефективно використовувати тільки при їх вертикальній установці до підлоги (наприклад - в люстрі).

Малюнок 2 - Влаштування світлодіодної лампи, де 1 - світлорозсіювач; 2 – світлодіоди; 3 – монтажна плата; 4 – радіатор; 5 – драйвер; 6 - вентиляційні отвори; 7 - цоколь

Малюнок 3 - Світлодіодний світильник SLG-HL8

Вибираючи між світлодіодною лампоюі світлодіодним світильником бажано зробити вибір у бік світлодіодного світильника, оскільки світлодіодна лампа має аналогічний людський фактор і можливість перегріву електроніки (як і у КЛЕ).
На даний момент на ринку представлені два типи світлодіодних світильників, прийнятних для застосування у сфері ЖКГ – засновані на бездрайверній схемі та із застосуванням драйвера. Ціновий спектр світильників знаходиться в межах 500-700 руб. без використання драйвера та 700-1600 руб. для світильників із драйвером.

Основне призначення драйвера - перетворення змінного струму та високої напруги первинного ланцюга в постійний стабілізований струм та низька напруга прийнятний для живлення світлодіодів. Крім цієї основної функції, драйвер забезпечує захист від короткого замикання, захист від перегріву драйвера і світильника в цілому, а також стійку роботу світильника в широкому діапазоні напруги. Знижена напруга вторинного ланцюга забезпечує безпеку під час проведення електромонтажних робіт та обслуговування світильника.

Сутність бездрайверної схеми полягає в тому, що у світильнику використовується велика кількість (2070) світлодіодів. малої потужності(0,1-0,3 Вт), з'єднаних послідовно для живлення їх високою напругою (>70). Але будь-яка надійність технічної системиобернено пропорційна числу використовуваних елементів, і перегорання будь-якого зі світлодіодів (при використанні дешевих світлодіодів сумнівної якості) призводить до виходу світильника з ладу. Системи захисту відсутні.

Внаслідок відсутності драйвера (імпульсного джерела живлення) відбувається некоректне живлення світлодіодів, що призводить до їх швидкого старіння (знижується термін експлуатації з 50 000 до 30 000 год.). Також до основних недоліків даних світильників відноситься великий коефіцієнт пульсацій, з яким можна умовно миритися через короткочасне перебування мешканців під'їзду.

3. Засоби автоматизації

Для управління системою освітлення в багатоквартирному будинку крім стандартних вимикачів можна використовувати як засіб автоматизації різні датчики руху.

Датчик руху (ДД) – це датчик, який відстежує переміщення будь-яких об'єктів. Як правило, під датчиком руху розуміють електронний інфрачервоний (ІЧ) датчик, який виявляє присутність та переміщення людини та комутує навантаження - сигналізацію у разі її використання як охоронної системи, або системи освітлення при використанні його як засіб зниження енергоспоживання (за рахунок зниження часу роботи) цих систем. Після витримки певного проміжку часу (як правило – регульованого) ДД відключають навантаження (в даному випадку – світильник).

Дуже корисною вбудованою в більшість ДД функцією є наявність у них датчиків освітленості (ДД не працюватиме, якщо освітленість у приміщенні перевищує певний рівень). За рахунок цього система освітлення не включається у світлий час доби.

Рисунок 4 – Принцип роботи інфрачервоного датчика руху

До недоліків ІЧ ДД є

Обмежений сектор охоплення (огляду);
зниження чутливості при встановленні на висоті понад 2 метри;
неможливість встановлення біля потужних джерел тепла (наприклад - батарей опалення).

Наприклад, при встановленні датчика руху в довгому коридорі(близько 6-8 метрів) він спрацьовує тільки коли людина доходить приблизно до її середини, що завдає певних незручностей (першу третину коридору доводиться проходити в темряві). Дальності їхнього огляду (близько 6 метрів) цілком достатньо для використання в під'їзді.

Рішенням обмеженого сектора охоплення може стати установка 2-х ДД, використовуючи такі схеми монтажу:

На початку та наприкінці коридору на стінках, ДД при цьому спрямовані назустріч один одному;
рівномірний розподіл ДД на стелі.

В обох випадках ДД повинні підключатися паралельно, щоб спрацьовування будь-якого датчика включало світильник. Недоліком цього рішення є підвищена витрата самих ДД, яка за їх високої ринкової ціни (близько 250 р.) призведе до значних фінансових витрат за сумнівної економії у разі використання энергоэффективных джерел світла. Наприклад, 2 ДД завжди споживають більше 10% потужності працюючого світлодіодного світильника. Також не слід забувати, що відбувається значне ускладнення системи комутації - необхідно прокласти провід до кожного з датчиків в обох напрямках.

Також існує дешевші варіанти ДД – звукові (фотоакустичні). Ці датчики часто зустрічаються у складі певних світильників (див. малюнок 1.5). Наявність у тому назві слова «енергозберігаючий» і низька ринкова ціна близько 250 крб. підкуповує багато ТСЖ і КК, але серйозним їх недоліком є ​​проблема встановлення чутливості до рівня звуку. Установка занадто високої чутливості призводить, наприклад, до того, що мешканець, взутий у кросівки може пройти повз такий датчик, і він не спрацює. Установка низької чутливості призводить до відсутності вибірковість сигналу - ДД спрацьовують практично від будь-якого звуку.

Малюнок 5 - Енергозберігаючий світильник ЖКГ-03

Загальним недоліком будь-яких датчиків руху є те, що світильник у процесі експлуатації зазнає значно більшої кількості циклів. включення-вимкненнящо знижує його термін служби встановленого джерела світла. Наприклад, лампи розжарювання перегорають у 90% випадків у момент включення при супутньому кидку струму. У разі КЛЕ інтервал між включеннями встановлюється гарантійними умовамидля досягнення належного напрацювання може бути більше двох хвилин (це пов'язано з роботою простих схем передпускового розігріву). Застосування у складі пристроїв плавного пуску не дозволяє використовувати КЛЕ і світлодіодні лампи.

Вартість заощадженої електроенергії виправдовує передчасний вихід із ладу джерел світла лише у разі застосування ламп розжарювання, що мають порівняно низьку ринкову вартість. Також датчики руху завдають певного дискомфорту мешканцям, особливо при неправильній установці.

Єдиною областю, де застосування ДД у житловому будинку економічно доцільно, є місця рідкісного використання, наприклад, аварійні пожежні сходи.

Як показали спостереження, пожежними сходами користується не більше 1 особи на тиждень. З урахуванням поверховості будинків, де ці сходи присутні, можна визначити економію електроенергії у разі використання ламп розжарювання та ЕІС.

У разі використання ламп розжарювання економія електроенергії за спожитою потужністю становить 60-0,5=59,5 Вт, де 60 - потужність лампи розжарювання ЛОН-60, Вт; 0,5 - споживана потужність ДД у режимі очікування, Вт. На місяць, при роботі в цілодобовому режимі, економія складе: 0,0595 24 29,4-42 кВт год (тут 0,0595 - потужність, що вивільняється, кВт; 24 - кількість годин на добу; 29,4 - середня кількість днів на місяці ). При ціні електроенергію 2,367 крб./кВтч встановлені ДД ціною 250 р. та вартістю монтажу близько 150 руб. кожен, проект з обладнання ДД окупляться протягом (250+150)/(42х2,367)-4 місяців.

У разі використання ЕІС (див. п. 1.2) середньою потужністю близько 8-15 Вт потужність, що вивільняється, дорівнює (15...8)-0,5=14,5...7,5 Вт (тут 15 - потужність КЛЕ, аналога лампи розжарювання 60 Вт;8 - потужність світлодіодного світильника SLG-HL8, також аналог ЛОН-60). При цьому середньомісячна економія електроенергії становитиме (0,0145.,.0,0075)-24-29,4=10,2...5,6 кВт год. Термін окупності - (250+150)/((10,2 ...5,6)х2,367)~17...30 місяців, чи півтора-три роки.

Таким чином, економічно недоцільно встановлювати датчики руху в комплекті з ЕІС – достатньо лампи розжарювання. Єдиний недолік цього рішення - заборона виробництва та реалізації в Росії ламп розжарювання у 2014 році.

Схема установки ДД в аварійних сходах рекомендується нестандартна (настінна), оскільки вона забезпечує охоплення відразу двох сходових прольотів (див. рис. 1.6). Як показує практика, ДД при цій схемі спрацьовує тільки при підході людини на середині сходового майданчика (перед самими сходами), що при малій інтенсивності використання пожежних сходів можна віднести до несуттєвого недоліку.

Рисунок 6 - Застосування датчиків руху на аварійних сходах

4. Характеристика світильника SLG-HL8

Світлодіодні світильники серії SLG-HL8 (Silen-LED Group, for House Light 8 W-світильник фірми Сілен-Лед для будинкового освітлення номінальною потужністю 8 Вт) призначені для загального освітлення об'єктів ЖКГ. Вони спеціально розроблені згідно з світлотехнічними розрахунками для енергозберігаючого освітлення технічних та громадських приміщень, що знаходяться на забезпеченні житлово-комунальних господарств: під'їздів житлових будинків, сходів та сходових кліток, ліфтових шахт, коридорів, тамбурів, майданчиків житлових будинків та інших громадських приміщень.
Світильники даної серії можна використовувати для чергового та аварійного освітлення будь-яких нежитлових приміщень громадських та приватних будівель, крім того, вони підходять для зовнішнього освітлення під навісом - під козирками під'їздів (є спеціальна версія для зовнішнього застосування з підвищеними характеристиками антивандального захисту та стійкості до перепадів температур).
Світильник у класичному економічному виконанні випускається в корпусі НПБ 1301 зі ступенем захисту IP54, що допускає встановлення на стіни та стелі. Корпус виконаний з алюмінієвого сплаву, що сприяє відведенню тепла від світильника, і закритий матовим склом борсиликатним для обмеження сліпучого ефекту від світлодіодів. За бажанням замовника можлива розробка та виготовлення світильника в інших корпусах.
Світильники виготовляються в Барнаулі, проходячи всебічний контроль якості. При виготовленні використовуються різні машинобудівні шаблони та кондуктори.
На всі світильники діє 3-річна гарантія, протягом якої відбувається безкоштовна заміна світильників, що вийшли з ладу. Слід врахувати, що цей період перевищує максимальний термін окупності світильників.

Таблиця 1 - Характеристики SLG-HL8

5. Монтаж світлодіодних світильників

Оскільки світлодіодні світильники мають певну спрямованість, то встановлення світлодіодних світильників на місця, де були встановлені лампи розжарювання, не є правильним рішенням. Це пояснюється тим, що « робочою поверхнею» у під'їзді є підлога, і у разі встановлення світильника на стіну основний світловий потік буде припадати на протилежне місце встановлення стіни. У результаті підлога висвітлюватиметься лише відбитим освітленням, що знизить необхідну освітленість. Тому світильники встановлюються на стелю (виключення становлять випадки, коли установка світильника на стелю неможлива).

Не дивлячись на те, що монтаж при цьому ускладнюється, тому що доводиться прокладати довгий з'єднувальний шнур від точки підключення до світильника, цей спосіб крім підвищення середньої освітленості покращує світлорозподіл, а також зменшує людський фактор - світильник розташовується на максимальній висоті, що ускладнює вільний доступ до нього, знижує сліпучий ефект та можливість його випадкового пошкодження.

Малюнок 7 - Схема типового монтажу світлодіодних світильників у під'їзді будинку 97 та 121 серії

Монтаж світильників провадиться в робочі дні. У виняткових випадках монтаж може здійснюватись і в суботу. Про день монтажу повідомляється не менш як за добу. Підготовчі роботидля мешканців, які встановили двері в тамбурах, зводяться до прибирання речей, що бояться пилу, та забезпечення доступу до тамбуру в зазначений день.
Роботи проводить спеціально навчений монтажник, який знає пристрій та правила монтажу світлодіодних світильників, який також проводить з мешканцями роз'яснювальну роботу. Підключення до електромережі будинку відбувається за лінією комунального освітлення без необхідності відкриття електрощитів. Обов'язково проводяться роботи з виявлення та усунення встановлених діодів, які можуть зменшити термін експлуатації світлодіодних світильників.

Електромонтаж зводиться до таких операцій:

Видалення старого світильника;
встановлення нової розподільної коробки;
встановлення світлодіодного світильника на стелю;
прокладання кабелю до світильника;
підключення (залежно від типу дроту) через спеціалізовані затискачі для освітлювального обладнаннядо дротів.

Малюнок 8 -Типовий монтажсвітлодіодного світильника

Середня швидкість монтажу складає близько 30 світильників на день, що відповідає 1 під'їзду 9-поверхового будинку.

6. Економічні розрахунки

Під терміном окупності у разі систем освітлення розуміється період, що минув після закупівлі та встановлення більш энергоэффективных джерел світла, протягом якого ціна зекономленої електроенергії перевищить ціну світильника з урахуванням його монтажу.

Окупність = Інвестиції/Річна економія (1.1)

Вихідним варіантом є працююча лампа ЛОН-60 у 2-х основних варіантах (див. п.1.1) - з використанням ланцюга живлення діода і без нього. Необхідно визначити, скільки коштує експлуатація даного джерела світла в обох варіантах.
Розрахунки вестимемо для наступних варіантів заміни (через тире - прийняте надалі скорочення):

Компактна люмінесцентна лампа SPIRAL-econom потужністю 12 Вт, 600 Лм (пр-во ASD) - КЛЛ12.
Світлодіодна лампа потужністю LED-A60-standard потужністю 7 Вт, 600 Лм (фірма ASD) – LL7.
Світлодіодний світильник СПП-2101 потужністю 8 Вт, 640 Лм (фірма ASD) - LED8
Світлодіодний світильник SLG-HL8 потужністю 8 Вт, 660 Лм (фірма Silen-Led) – SLG-HL8.

Джерела світла підбиралися за принципом рівності світловому потоку лампі розжарювання 60 Вт (600 Лм).
Для оцінки термінів окупності необхідна наявність вихідних даних для розрахунків, до яких відноситься ціна за електроенергію (з 2015 року для будинків, обладнаних у установленому порядкустаціонарними електроплитами - 2,5 руб.) та середньодобовий час роботи - 14 годин;

6.1 Витрати на експлуатацію ламп розжарювання

Споживану електроенергію на рік Р ел можна розрахувати за такою формулою:

Рел = Р світло / T добу * 365 (1.2)

Де Р світло – потужність світильника, Вт; T сут - середньодобовий час роботи, год; 365 – число днів на рік.

Відповідно до п. 1.1, якщо лампа розжарювання включена через діод, її енергоспоживання зменшується на 42%. Відповідно, для ЛОН-60, включеної через діод, ця потужність складе 60 - 42%=35 Вт.

Позначимо у подальших розрахунках цей розрахунковий випадок як варіант використання лампи розжарювання потужністю 35 Вт (ЛОН35). Лампу, включену без використання діода, позначатимемо як ЛОН60.

Рел ЛОН35 = 35 * 14 * 365 = 178,85 кВт * год (1.3)
Рел ЛОН60 = 60 * 14 * 365 = 306,6 кВт * год (1.4)

У грошовому вираженнівартість спожитої енергії можна порахувати за такою формулою:

С ел = Р ел * Ц кВт * год (1.5)

Де Ц кВт * год - вартість кіловат-години, руб. / кВт * год.

Відповідно до цієї формули, для наведених розрахункових випадків вартість спожитої електроенергії становитиме:

З ел ЛОН35 = 178,85 * 2,5 = 447,12 руб (1.6)
З ел ЛОН60 = 306,6 * 2,5 = 766,5 руб (1.7)

Слід врахувати, що лампи, включені без діода, працюю в номінальному режимі, і вони перегорають у процесі експлуатації, а лампи, включені з використанням діода практично не перегорають.

Значить необхідно визначити, скільки на рік витрачається на заміну ламп, що перегоріли. Ця вартість З заступником складається з вартості лампи, помножена на число замін.

З заступник = Ц л * n з (1.8)

Де Ц л – вартість лампи, руб.; n з - Число замін, шт. / Рік;

Число замін n з для можна визначити виходячи з середньодобового часу роботи джерела світла T доби і середнього терміну служби джерела світла Т сл.

N з = (T добу * 365) / Т сл (1.9)

Де T сут - середньодобовий час роботи год, Т сл - середній термін служби джерела світла, год.
Середній термін служби для лампи розжарювання номінальною потужністю 60 Вт (наприклад, Б220-230-60-1) наводиться в ГОСТ 2239-79 і становить 1300 годин.
Для лами ЛОН-60 число замін становить:

N з ЛОН60 = (14 * 365) / 1300 = 3,9 шт (1.10)

Для даної лампи середня ціна по Барнаулу за 2014 рік склала 13,3 руб. Отже, річні витрати на заміну ламп становлять:

З заступником ЛОН60 = 3,93 * 13,3 = 52,28 руб (1.11)

Разом отримуємо, що річні витрати на експлуатацію лампи розжарювання потужністю 60 Вт становлять:

485,45 руб. - у разі використання діодів;
766,5 + 52,28 = 818,78 руб. - без використання. При цьому дані розрахунки не враховують вартість самих робіт щодо їх заміни.

6.2 Терміни окупності варіантів заміни

Для визначення термінів окупності для різних варіантівзаміни ЛОН-60 на ЕІС, згідно з формулою 1.1 визначаються два основні параметри - вартість закупівлі (інвестиції) та річна економія.

С з = Ц ЕІС + Цмон (1.12)

Де Ц ЕІС – вартість ЕІС, руб.; Ц мон - вартість робіт з демонтажу старих світильників та монтажу нових, руб. Ця вартість відноситься до капітальних витрат.

Річний економію електроенергії З екон можна розрахувати за такою формулою:

С екон = Ц ел ЛОН + Ц ел ЕІС (1.13)

Де Ц ел ЛОН - річне енергоспоживання лампи розжарювання (в обох розрахункових варіантах), кВт год; Ц ел ЕІС - річне енергоспоживання ЕІС, кВтг.

Якщо вартість закупівлі (див. формулу 1.12) розділити на річну економію (див. формулу 1.13), то можна визначити термін окупності у роках:

Т окуп = З з / С екон (1.14)

Для перекладу значення від отриманого дробу необхідно відібрати цілу частину - це будуть цілі роки - і залишок помножити на 12 для отримання місяців.
Слід врахувати, що розрахунки не враховують інфляцію та щорічне зростаннятарифу на електроенергію, що призводить до додаткового зниження терміну окупності.

Варіант заміни на КЛЛ 12 Вт:

З КЛЛ12 = 130 + 100 + 100 = 330руб

Тут 130 – вартість КЛЕ потужністю 15 Вт з цоколем Е27, руб.; 100 - вартість найбільш ходового світильника НББ 64-60 з розсіювачем РПА-85-001, руб.; 100 - вартість робіт із заміни, руб.

Рел КЛЛ12 = 12 * 14 * 365 = 61,32 кВт * год
Цел КЛЛ12 = 61,32 * 2,5 = 153,3 руб
n з КЛЛ12 = (14*365) / 8000 = 0,64шт
З заступником КЛЛ12 = 0,64 * 130 = 83,2 руб

Також до цієї вартості необхідно обов'язково додати вартість по утилізації лампи, що вийшла з ладу, (12 руб), яка з урахуванням доставки обійдеться приблизно в 20 руб.

У разі порушення відповідно до ст.8.2. КоАП РФ громадяни повинні будуть від 1 до 2 тисяч рублів, посадові особи - від 10 до 30 тисяч рублів, підприємці - від 30 тис. до 50 тис. рублів (або адміністративне зупинення діяльності на строк до дев'яноста діб), а юридичні особи- Від 100 тисяч до 250 тисяч рублів (або адміністративне призупинення діяльності на строк до дев'яноста діб).

З зам+утил КЛЛ12 = 83,2 + 20 * 0,64 = 96руб
Ц експл КЛЛ12 = 153,3 + 96 = 249,3 руб
З екон = 818,78 - 249,3 = 569,48руб
З екон діод = 485,45 - 249,3 = 236,15руб
Т окуп = 330/569,48 = 0,58 = 7 місяців
Т окуп діод = 330/236 15 = 1,4 = 1 рік 5 місяців

Варіант заміни на світлодіодну лампу 7 Вт:

C з LL7 = 200+100+100=400руб

Тут 200 – вартість світлодіодної лампи потужністю 7 Вт з цоколем Е27, руб.; 100 – вартість світильника НББ 64-60 з розсіювачем РПА-85-001, руб.; 100 - вартість робіт із заміни, руб.

Рел LL7 = 7 * 14 * 365 = 35,77 кВт * год
Ціл LL7 = 35,77 * 2,5 = 89,43 руб
n з LL7 = (14 * 365) / 30000 = 0,17шт
З заступником LL7 = 0,17 * 200 = 34руб
Ц експл LL7 = 89,43 + 34 = 123,43 руб
З екон = 818,78 - 123,43 = 695,35 руб
З екон діод = 485,45 - 123,43 = 362,02 руб
Т окуп = 400/695,35 = 0,58 = 7 місяців
Т окуп діод = 400/362,02 = 1,1 = 1 рік 1 місяць

Варіант заміни на світильник СПП-2101:

З LED8 = 500 + 200 = 700руб
тут 500 – вартість світлодіодного світильника СПП-2101, руб.; 200 - вартість робіт із заміни, руб. Зростання вартості установки пояснюється тим, що світильник ставиться не на колишнє місце, а на стелю (див. рис. 8).

P ел LED8 = 8 * 14 * 365 = 40,88 кВт * год
Ц ел LED8 = 40,88 * 2,5 = 102,2 руб
n з LED8 = (14*365) / 30000 = 0,17 шт
З заступником LED8 = 0,17 * 500 = 85 руб

Тут доречніше застосувати термін «вартість заміни» а «обсяг амортизаційних відрахувань», оскільки світильник є невід'ємною частиною джерела світла і заміняти доводиться весь комплекс.

Ц експл LED8 = 102,2 + 85 = 187,2 руб
З екон = 818,78 - 187,2 = 631,58 руб
З екон діод = 485,45 - 187,2 = 298,25 руб
Т окуп = 700 / 631,58 = 1,11 = 1 рік 1 місяць
Т окуп діод = 700 / 298,25 = 2,35 = 2 роки 4 місяці

Варіант заміни на SHG-HL8:

З з SG-HL8 = 750 + 200 = 950 руб

Тут 750 – вартість SLG-HL8, руб.; 200 - вартість робіт із заміни, руб.

Рел SG-HL8 = 8 * 14 * 365 = 4 °, 88 кВт * год
Ціл SG-HL8 = 4 °, 88 * 2,5 = 1 ° 2,2 руб
n з SG-HL8 = (14*365) / 50000 = 0,1 шт

У випадку світлодіодного світильника SLG-HL8 після закінчення терміну експлуатації в 50 000 годин при очікуваному хорошому стані плафона, можливе проведення заміни світлового модуля без заміни самого плафона та систем охолодження. Ціна цих робіт становить 500 руб.

З заступником SG-HL8 = 0,1 * 500 = 50 руб
Ц експл SG-HL8 = 102,2 + 50 = 152,2 руб
З екон = 818,78 - 152,2 = 666,58 руб
З екон діод = 485,45 - 152,2 = 333,25 руб
Т окуп = 950/666,58 = 1,43 = 1 рік 5 місяців
Т окуп діод = 950/333 25 = 2,85 = 2 роки 10 місяців

7. Висновки

Зведемо всі технічні характеристики та отримані економічні дані щодо розглянутих світильників в єдину таблицю. Світильники наводяться у порядку їх опису.

Таблиця 2 - Характеристики джерел світла

На основі проведеного дослідження дамо коротку характеристикудо кожного джерела світла, вказавши його основні переваги та недоліки.
Лампа розжарювання потужністю 60 Вт. Типова система висвітлення під'їздів багатоквартирних будинків. Має найбільше енергоспоживання і найменшу світловіддачу і термін служби. Пожежонебезпечна. При використанні з діодами не забезпечує освітленість, що нормується. Основна перевага – низька ціна лампи.

Компактна лампа люмінесцентна потужністю 12 Вт. Містить у своєму складі ртуть, що вимагає спеціальних заходів щодо її утилізації (і отже - витрат на утилізацію). Основна перевага - покращені показники по світловіддачі та терміну служби за помірної вартості та простота заміни.

Світлодіодна лампа потужністю 7 Вт. Забезпечує найменше енергоспоживання. Найдешевший варіант світлодіодного джерела світла. Але при цьому ймовірність розкрадання максимальна (або потрібна установка спеціального світильника). Основна перевага - найменші терміни окупності та простота заміни.

Світлодіодний світильник СПП-2101 (8 Вт). Варіант світлодіодної лампи у корпусі світильника. Через високу ціну терміни окупності вдвічі більші. Основна перевага – знижена порівняно зі світлодіодною лампою ймовірність розкрадання.

Світлодіодний світильник SLG-HL8 (8 Вт). Найдорожчий варіант заміни. Варіант світлодіодного світильника у металевому корпусі. Найбільші терміни окупності. Ремонтопридатний, при цьому ремонт проводиться у Барнаулі. Основна перевага - термін окупності у всіх випадках менший за гарантійний термін експлуатації (3 роки).

8. Приклад модернізації систем освітлення у багатоквартирному будинку у м. Барнаулі

Об'єктом модернізації виступив панельний житловий багатоквартирний будинок 97-ої серії на 205 квартир.

Середній показник освітленості 87 ± 01 люкс

Результати вимірювання освітленості згідно з ГОСТ Р 54944

Будинок управляється товариством власників житла (ТЗЖ) «Алтай» з 1997 року. На засіданні правління від 7 квітня 2011 року було ухвалено рішення щодо заміни системи колективного освітлення, представленої у вигляді 170 ламп розжарювання, встановлених у під'їздах та тамбурах, на енергоефективні джерела світла. Усі лампи були централізовано (в електрощитовій) включені через силові діоди. Висота стелі становить 2,63 м. Стіни пофарбовані світлою фарбою до половини, верхня частина стін та стеля побілені. Результати виміру освітленості в поверховому коридорі представлені нижче.

Як ЕІС світла було обрано світлодіодний світильникмарки SLG-HL8. Витрати проведення робіт 170 000 рублів. Термін виконання робіт – 2 місяці.

Згідно з розрахунковими даними, термін окупності становив 2 роки. Після проведення робіт для перевірки даних розрахунків було взято журнал із реєстрації показань електролічильників, на підставі результатів яких побудовано графік, наведений на малюнку нижче. Для покращеної візуалізації проведено ступінчасту апроксимацію отриманих даних.

Рисунок 9 – Енергоспоживання будинку за 2010-2013 р.

За графіком видно, що після листопада 2011 року, коли було завершено роботи, витрати на освітлення з 45005500 кВтг знизилися до 1000-1200 кВтг, а загальне енергоспоживання зменшилось у 2 рази (з 8000 до 4000 кВтг). Енергоспоживання ліфтів залишилося незмінним, але в перспективі розроблено плани проведення робіт з енергозбереження та в ліфтах.
Іншим варіантом візуалізації даних, призначеного для уявлення про структуру загального енергоспоживання є малюнок 10.

Малюнок 10 – Структура енергоспоживання будинку за 2010-2014 р.

З наведеної діаграми видно, що до модернізації Витрати освітлення становили 2/3 від ОДН, після модернізації - менше 1/3. У цьому середньорічна економія електроенергії становить близько 4000-12=48 000 кВтг, що у грошовому вираженні цінах на електроенергію за 2011 рік становить 48 000 1,79=85 920 р. При витратах на енергозбереження термін окупності становив 1 рік та 10 місяців. Зниження терміну окупності обґрунтовується приведенням усіх світильників до єдиного номіналу – багато мешканців для покращення освітленості встановили замість штатних 60 ватних ламп потужність до 200 Вт. Також було відновлено системи управління освітленням – вимикачі. Частково зіграло роль використання засобів автоматизації - встановлено датчики руху на аварійних сходах.
Обов'язковою умовою було доведення рівня освітленості у під'їздах до нормованого. Результати вимірювання освітленості після проведення модернізації наведено на малюнку та таблиці нижче.

Середній показник освітленості 253 ± 01 люкс. Результати вимірювання освітленості після модернізації

Важливою особливістю проведених вимірів є те, що вони проведені з кроком в 24 години в той самий час і тих же налаштуваннях фотоапарата.

Як показують наведені дані, середній показник в обох випадках перевищує 20 люкс і становить у середньому 22 люкси. Ці показання повністю відповідають СанПіН 2.1.2.2645-10. Це підтверджує правильність вибору та світлодіодних світильників.

У 2014 році в шихтах ліфтів та у ліфтових кабінах було замінено лампи розжарювання на світлодіодні. Це також знизило енергоспоживання будинку, довівши його до 25% від початкового значення (з 8000 до 2000 кВтг).