Karaniwan, kapag bumibili ng apartment, tinitingnan ng mga tao ang layout at alamin kung paano ayusin ang mga kasangkapan sa mga silid.Ang pasukan ay hinahatulan nang mababaw: lahat ng bago at malinis ay mabuti. Lahat ng luma at marumi ay masama.

Sinasamantala ito ng mga developer at hindi binibigyang pansin ang mga pasukan: gumagamit sila ng mga murang materyales at nag-install ng murang kagamitan. Pagkalipas ng ilang taon, ang mga pasukan ay nagiging sira-sira, nagiging hindi komportable at nasisira ang impresyon ng bahay.

Una, ang mga pasukan ay "pinapatay" ng mga manggagawa: nagdadala sila ng mga materyales sa gusali para sa pagkukumpuni ng apartment, mga kanto na kumatok, nahati ang mga tile at nakakapinsala sa mga elevator.

Pagkatapos ang mga pasukan ay tinutubuan ng putik, dahil pinili ng developer ang hindi magandang hugasan na mga materyales. Ang mga elevator at pinto ay unti-unting pinapatay, ang mga pagsasara ng pinto ay hindi na magagamit. Kung ang pasukan ay ginawa, tulad ng sinasabi ng mga developer, "para sa isang mabilis na pagbebenta", pagkatapos ay sa loob ng ilang taon ang isang mamahaling apartment na may magandang pagtatapos ay napapalibutan ng isang pasukan mula sa ghetto.

Ang tanging paraan upang baguhin ang saloobin ng mga developer sa mga pasukan ay upang humingi ng kalidad ng trabaho. Sa artikulong ito, sasabihin namin sa iyo kung ano ang dapat tingnan at kung ano ang hihilingin mula sa isang developer upang hindi manirahan sa isang ghetto sa loob ng limang taon.

Ang pagtatapos ng isang pasukan sa microdistrict na "Evropeysky Bereg" sa Novosibirsk
Ito ang magiging hitsura ng pasukan ng isang bagong gusali sa loob ng limang taon, kung ito ay gawa sa murang mga materyales sa gusali. Pinagmulan - Grodno blog

Proteksyon ng dumi: sa dalawang yugto, naka-recess sa sahig

Dapat mayroong proteksyon mula sa dumi sa hagdanan sa pasukan. Kadalasan ito ay mga carpet na may pile o grating. Pumasok ka, punasan ang iyong sapatos, na nag-iiwan ng labis na dumi, buhangin, o niyebe sa ibabaw. Ang pasukan ay malinis at tuyo.

Ang takip ng dumi ay dapat na nakabaon sa sahig at hindi nakapatong sa ibabaw. Kung hindi ito naayos at hindi inilatag sa isang recess, hindi idinisenyo ng developer ang elementong ito sa pagtatapos, ngunit nagpasya na idagdag ito sa panahon ng operasyon. Kung ang takip ay hindi nahuhulog sa sahig, kung gayon ang niyebe at dumi ay dadaloy lamang sa sahig, at lahat ng papasok ay hihilahin pa ang dumi na ito sa pasukan. Bumaba ang lalaki sa isang malinis na sasakyan, at umuwi - na parang naglalakad sa mga puddles.

Sa vestibule ng pasukan sa Novatorov quarter sa Yekaterinburg, upang maprotektahan laban sa dumi ng kalye, takip ng kawayan
Ang isang coating na lumalaban sa dumi ay nakabaon sa sahig sa Vidny microdistrict sa Tyumen

Sa isip, kapag ang proteksyon ng putik ay ibinigay hindi lamang sa pasukan sa hagdanan, kundi pati na rin sa pasukan sa apartment. Ang dobleng paglilinis ng mga talampakan ng sapatos ay magpapanatili sa sahig sa apartment at maprotektahan ang hangin sa bahay mula sa mga panlabas na reagents. Ang mga may-ari ay hindi kailangang maglagay ng alpombra sa pasukan at ang koridor ay magmumukhang mas malinis.

Ang ikalawang yugto ng proteksyon laban sa dumi: patong sa pasukan sa apartment sa Novin quarter sa Tyumen

Mga pintuan: sa pasukan - transparent, sa mga apartment - bakal

Upang gawing liwanag ang pasukan at vestibule, ang mga transparent glass na pinto ay naka-install sa pasukan. Ang mga ito ay lumalaban sa epekto at naka-frame na may profile na aluminyo. Ang mga transparent na pinto ay magaan: kahit isang bata ay maaaring magbukas ng mga ito. Mula sa kalye ay makikita mo ang nangyayari sa pasukan. Ligtas na pumasok sa loob at lumabas.

Mabuti kung mayroong maraming mga pintuan sa pasukan sa pasukan, na bumubuo ng isang vestibule. Lumilikha ang sistemang ito ng air buffer sa pagitan ng kalye at pasukan. Hindi agad pumapasok ang malamig na hangin sa entrance hall kapag binuksan ang pinto.

Maaaring mag-install ng intercom sa vestibule upang ang mga bisita ay maaaring tumawag sa apartment mula sa isang mainit na silid at mahinahong maghintay para sa pagbubukas. Kung mayroon lamang isang pinto at walang vestibule sa pasukan, kung gayon ito ay magiging mas malamig sa pasukan, at ang intercom ay magiging mas mahirap na mapanatili.

Glass-transparent pangkat ng pagpasok sa pasukan ng Na Dekabristov quarter sa Novosibirsk

Para sa mga pintuan ng pasukan ng salamin, karaniwang ginagamit ang isang profile ng aluminyo. Hindi tulad ng plastik (tulad ng sa mga bintana), hindi ito lumalawak sa mga patak ng temperatura at mga draft. Mahusay na gumagana ang aluminyo sa mga silid na may mataas na trapiko.

Kung ang entrance door ay naka-frame plastik na profile, pagkatapos ay mabilis itong nababago at nawawala ang higpit nito. Ang panganib ng mga draft ay tataas. Sa taglamig, ang gayong pinto ay mag-freeze at hindi magamit nang mas mabilis.

Profile ng aluminyo pambungad na pintuan sa quarter ng Panorama sa Novosibirsk

Kung ang mga pinto sa hagdanan ay bakal o kahoy, mas mahirap buksan ang mga ito, at may kaunting liwanag sa hagdanan. Alalahanin ang iyong mga damdamin kapag ang nag-iisang bombilya ay nasunog, at kailangan mong pumunta sa pasukan. Sa takot, binuksan mo ang pinto at kumapa sa isang segundo upang makapunta sa hagdan o sa elevator.

Kung ang mga pinto ay salamin, ang isang nasunog na bombilya ay hindi kakila-kilabot. Ang natural na liwanag mula sa kalye ay pupunuin ang espasyo at mas kaunting mga electric lamp ang kakailanganin upang maipaliwanag ang pasukan.

Bakal na pinto sa pasukan sa hagdanan: mas mabigat at hindi gaanong ligtas

Sa mga apartment, sa kabilang banda, dapat na naka-install ang mga steel safe door. Ang mga ito ay mas maaasahan kaysa sa kahoy at aluminyo. Kadalasan, ang mga ito ay nilagyan ng lock-proof na magnanakaw na gawa sa galvanized steel, at ang pinto mismo ay pinalakas ng mga stiffening ribs - isang espesyal na profile sa loob ng canvas, na hindi papayagan ang pinto na itulak o masira. Upang mapahusay ang proteksyon sa pagnanakaw, minsan ay naka-install ang mga anti-removable pin o isang anchor system sa mga front door.

Mga ligtas na pintuan sa mga apartment at isang glass-transparent na pinto sa pasukan sa site sa microdistrict na "Evropeysky Bereg" sa Novosibirsk

SA sa labas mga bakal na pinto pareho ang hitsura: ang pinto mismo, ang peephole, ang lock at ang hawakan. Minsan ang pinto ay pinalamutian ng isang panlabas na platband na may wood-like finish, kung saan ang built-in pandekorasyon na elemento kasama ang numero ng apartment.

Kung ang lahat ng mga pintuan ng apartment sa hagdanan ay pareho ng tagagawa at modelo, pagkatapos ay ini-install ng developer ang mga ito sa panahon ng pagtatayo ng bahay at inalagaan ang mga aesthetics ng mga karaniwang lugar nang maaga. Kung ang mga residente ng mga inuupahang bahay ng developer ay hindi nagbabago ng mga pinto pagkatapos lumipat, kung gayon ang mga pinto ay maaasahan.

Dapat itong maunawaan na kung ang developer, sa kabaligtaran, ay nag-install ng mga murang pinto sa apartment, pagkatapos ay may mataas na posibilidad na tumugon din siya sa kalidad ng mga dingding, pagtatapos ng pasukan, mga tubo at iba pang mga sistema. Ngunit kung ang pinto ay maaaring mapalitan ng iyong sarili, kung gayon tubo ng imburnal hindi mapapalitan.

Mga ligtas na pinto sa mga apartment sa Solnechny residential area sa Yekaterinburg

Sahig. Porcelain stoneware o komersyal na linoleum

Ang mga tile, porselana na stoneware o linoleum ay maaaring ilagay sa sahig sa pasukan.

Tile.Tile- ang karaniwang paraan ng pagtatapos ng sahig at pag-frame ng mga hakbang sa pasukan. Maaari itong maging makintab o matte. Ang matte ay mas praktikal: hindi ito madulas. Ito ay maginhawa upang hugasan at i-vacuum ang mga tile.

Ceramic tile sa sahig sa pasukan ng isang bagong panel building

Ang kawalan ng mga tile ay ang mga ito ay madaling pumutok kung maghulog ka ng isang bagay na mabigat. Ang problemang ito ay may kaugnayan pagkatapos ng paglipat: ang mga residente ay kumukuha ng mga finishing brigade, na, sa panahon ng pagsasaayos, ay ibinabagsak ang mga ito paminsan-minsan. Mga Materyales sa Konstruksyon sa sahig. Matapos masira ang isang tile, Kumpanya ng Pamamahala dapat palitan ito. Ngunit pagkatapos ng ilang taon, mahirap hanapin ang mga tile ng kinakailangang serye mula sa mga tagagawa. Ang pagkakapareho ng pagtatapos ng pasukan ay maaaring lumabag.

Bato ng porselana.Ang porcelain stoneware ay isang artipisyal na materyales sa pagtatapos. Sa katunayan, ito ay isang tile, ngunit mas shock-resistant, lumalaban sa mga sukdulan ng temperatura at mga kemikal mula sa kalye. Palette ng kulay porselana stoneware kumpara sa mga tile ay mas magkakaibang. Mayroon itong matigas na structured na ibabaw at hindi madulas. Maaari itong mai-install sa labas at sa loob ng bahay.

Porcelain stoneware sa sahig sa pasukan ng Sukhodolsky quarter sa Yekaterinburg

Sa mga minus - ang mas mataas na halaga ng porselana stoneware at lalo na sa pag-install: dapat itong nakadikit sa isang espesyal na pandikit. Kung hindi, lalabas ang mga mantsa sa sahig kapag natuyo ito. Samakatuwid, mas madali para sa mga developer na maglagay ng mga tile: ito ay mas matipid sa mga tuntunin ng mga materyales at hindi nangangailangan ng mga espesyal na kwalipikasyon ng mga manggagawa.

Kapag pumipili sa pagitan ng mga tile at porselana stoneware sa pasukan, ito ay mas mahusay na mag-opt para sa porselana stoneware. Sa kabila ng mas mataas na presyo, ang porcelain stoneware ay tatagal nang mas mahaba kaysa sa mga tile at mas lumalaban sa epekto.

Linoleum.Hanggang kamakailan lamang, ang linoleum ay ginagamit lamang sa mga apartment. Ari-arian modernong species ng materyal na ito ay maaaring ilagay sa mga opisina at pasukan ng mga gusali ng tirahan. Hindi ito napuputol at hindi nadudulas.

Komersyal na linoleum sa showroom ng Dunaevsky quarter sa Novosibirsk

Ang komersyal na linoleum ay lubos na matibay at madaling mapanatili, kaya ang materyal ay tatagal nang mas matagal. Ang linoleum ay hindi maaaring basag tulad ng mga tile. Ang mga tahi ay nananatiling malinis at ang dumi ay hindi nakakakuha sa pagitan ng mga tabla. Kung kinakailangan, ang naturang materyal ay madaling palitan: alisin ang sheet at maglagay ng bago.

Ang linoleum ay mas komportable: walang ingay mula sa mga takong, ang patong ay malambot. Ang tao ay naglalakad nang may kumpiyansa, sa pasukan ay tahimik, tulad ng sa bahay. Ang pagkakaiba ay tulad sa pagitan ng isang mura at isang mamahaling kotse: ang lahat ay tila pareho, ngunit ang mga sensasyon ay iba.

Kung ang linoleum ay ginagamit sa pasukan, hindi ito nangangahulugan na ang developer ay naka-save ng pera. Ang mataas na kalidad na komersyal na linoleum ay maihahambing sa gastos sa mga tile.

Commercial linoleum sa isang demonstration floor sa Evropeysky Bereg microdistrict sa Novosibirsk

Kung ang bahay ay itinatayo pa lamang at hindi malinaw kung ano ang magiging hitsura ng pasukan, humingi sa developer ng draft na disenyo ng mga karaniwang lugar at isang detalye para sa mga materyales na ginamit sa dekorasyon. Bisitahin ang iba pang mga proyekto ng kumpanyang ito upang mag-navigate sa pagtatapos ng klase.

Mga pader. Plaster o tile

Maaaring lagyan ng plaster ang mga pader ng pasukan mga espesyal na pormulasyon at pininturahan, pinalamutian ng mga tile sa dingding o porselana na stoneware.

Nakaplaster na mga dingding sa pasukan ng Panorama quarter sa Novosibirsk

Ang pinakamahusay na pagpipilian sa pagtatapos ay plaster. Maaari itong maging regular o naka-texture. Ang mga naka-plaster na pader ay mukhang makinis at maayos, maaari silang lagyan ng kulay sa anumang kulay ayon sa konsepto ng proyekto. Hindi mabahiran ng plaster ang mga damit kung hindi mo sinasadyang sumandal sa dingding. Bilang isang patakaran, ito ay lumalaban sa tubig at mekanikal na stress.

Kung pinapatakbo mo ang iyong kamay sa dingding at may bakas sa iyong palad, kung gayon ito ay hindi magandang kalidad na plaster o hindi talaga plaster. Marahil ang mga dingding ay pinaputi lamang sa makalumang paraan. Ang opsyong ito ay may karapatang umiral, ngunit nangangahulugan ito na ang developer ay nagtatrabaho sa isang saving mode. Ito ay nagkakahalaga ng pag-alam kung ano pa ang naipon niya.

Ang plaster ay pininturahan ng dalawang kulay sa Novin quarter sa Tyumen

Ang mga nakaplaster na dingding ay madaling linisin: maaari silang hugasan at punasan, ngunit bago isang tiyak na sandali... Kung ang mga dingding ay magaan, sa paglipas ng panahon ay lilitaw pa rin ang mga spot at pagkatapos ay kailangan nilang muling ipinta. Ito ay madaling gawin. Ang pangunahing bagay ay sinusubaybayan ng kumpanya ng pamamahala ang kondisyon ng pasukan at gumagawa ng naka-iskedyul na pag-aayos. Upang pahalagahan ang sandaling ito, maaari mong tingnan ang mga pasukan ng mga bahay ng developer, na kinomisyon 3-5 taon na ang nakalilipas: ang edad ng bahay ay hindi isang dahilan upang magkaroon ng maruming mga dingding.

Isang porselana na stoneware insert ang nagbi-frame sa elevator sa pasukan ng Evropeysky Bereg microdistrict

Ang tile o porselana na stoneware ay isang mas mahal na paraan upang palamutihan ang mga dingding sa pasukan. Karaniwang ginagamit ang porcelain stoneware sa mga mamahaling proyekto. Ang mga tile ay matatagpuan sa mas simpleng mga tahanan.

Porcelain stoneware sa mga dingding ng pasukan sa quarter na "On Dekabristov" sa Novosibirsk

Pati na rin sa sahig, ang mga tile sa dingding ay madaling linisin. Maaari itong hugasan at punasan. Ang tanging bagay ay kung ang mga tahi sa pagitan ng mga tile ay magaan, mabilis silang marumi at nangangailangan ng pag-update. Bilang karagdagan, ang mga tile ay maaaring aksidenteng masira kapag gumagalaw.

Pag-iilaw. Magagandang mga bintana at mga awtomatikong lamp na nakakatipid ng enerhiya

Ang mga de-kalidad na bintana ay dapat na naka-install sa pasukan. Bilang isang tuntunin, ito ay mga plastik na bintana na may double-glazed na mga bintana. Ang profile ng bintana ay maaaring gawin ng polyvinyl chloride (PVC), aluminyo o kahoy.

Ang profile na gawa sa kahoy ay bihirang makita sa maraming palapag na mga gusali, pangunahing ginagamit sa pagtatayo ng mga cottage. Sa matataas na gusali, ang mga bintana ay karaniwang naka-install na may metal-plastic na profile, na pinalalakas ng metal na gabay sa loob, o may aluminyo na profile.

Sa mga tuntunin ng mga katangian ng consumer, ang mga aluminyo na bintana ay maihahambing sa mga metal-plastic: hindi sila nababago, hindi pinapayagan ang kahalumigmigan na dumaan at hindi nangangailangan ng pana-panahong pagpipinta. Doble lang ang halaga nila. Samakatuwid, walang saysay na mag-overpay at tumaya mga bintanang aluminyo sa pasukan.

Isang bintana na may metal-plastic na profile sa pasukan ng Evropeyskiy microdistrict sa Tyumen

Ang ikalawa mahalagang katangian windows - ang bilang ng mga camera sa profile. Tatlo sila sa pamantayan. Ang una ay para sa pag-draining ng condensate, ang pangalawa ay para sa paglalagay ng reinforcing insert na gawa sa metal, ang pangatlo ay para sa pag-aayos ng mga bahagi ng mga fitting at paglikha ng karagdagang agwat ng hangin sa sikip ng bintana.

Ang bilang ng mga camera ay depende sa lapad ng profile: mas malawak ang profile, mas maraming camera. Kaya, ang isang 58 mm na profile ay maaaring magkaroon ng maximum na tatlong silid, isang 70 mm na profile - apat, isang 90 mm na profile - anim. Upang maunawaan ang pagsunod ng mga bintana sa mga pamantayan, maaari mong tanungin ang developer para sa mga detalye.

Isang bintana na may profile na aluminyo sa 1st floor sa pasukan ng Evropeysky Bereg microdistrict

Paano mas malaking sukat ang mga bintana sa hagdanan, mas mabuti. Sa malalaking bintana, makikita ang pasukan mula sa kalye at nangangailangan ng mas kaunting artipisyal na liwanag sa araw.

Ang mga nag-develop ay naglalagay ng maliliit na bintana sa hagdanan, dahil itinuturing nila itong hindi mahalaga mula sa punto ng view ng insolation: maaari mong i-tornilyo ang mga ilaw na bombilya at ito ay magiging maliwanag. Ngunit sa maliliit na bintana, nagiging bunker ang pasukan.

Pag-iilaw sa pasukan ng Evropeyskiy microdistrict sa Tyumen

Ang mga tamang bintana, na sinamahan ng mga lamp na nakakatipid ng enerhiya, ay nakakatulong na makatipid sa mga gastos sa pagpapanatili sa bahay. Ang mga energy saving lamp ay mas tumatagal kaysa sa fluorescent lamp.

Ang isa pang paraan para makatuwirang gumamit ng kuryente ay ang pag-install ng mga motion sensor sa pasukan upang awtomatikong bumukas ang ilaw kapag kinakailangan.

Pag-iilaw sa pasukan ng Panorama quarter sa Novosibirsk
Isang pasukan na may translucent entrance group, malalaking bintana at magandang ilaw mukhang friendly sa loob. Quarter "Novatorov" sa Yekaterinburg

Ang pasukan ay nagpapakita ng saloobin ng nag-develop

Walang mga bahay kung saan maayos ang lahat, maliban sa mga pasukan. Ang hindi inaakala, hindi komportable at murang hagdanan ay tanda ng parehong saloobin sa lahat ng iba pang bahagi ng proyekto, kabilang ang mga hindi nakikita.

Kung pumili ka ng isang apartment sa loob ng mahabang panahon, bigyang-pansin ang mga pasukan.

Mga residente mga paupahan kadalasan ay kailangang harapin ng isang tao ang ganoong estado ng mga pasukan, kung saan ayaw pumasok. Siyempre, sa mga bagong gusali ang sitwasyon ay mas mahusay, ngunit kahit na doon ang mga pasukan ay mayamot at hindi maayos. Gayunpaman, maraming mga halimbawa kung gaano kaganda at hindi pangkaraniwang hitsura ang isang pasukan.

Ang pinakasimpleng halimbawa ay mga bulaklak. Ito ang Kazan, sa pasukan ng mataas na gusaling ito sa loob ng maraming taon, ang mga may-ari ng mga apartment mismo ang nag-alis. mga halamang bahay upang palamutihan ang mga karaniwang lugar. Kung ang pasukan ay pinainit, kung gayon ang gayong kagandahan ay maaaring tumayo at mag-hang sa buong taon, nagbibigay-buhay sa karaniwang napaka-boring na interior.

Isa na itong bahay ng huwarang kaayusan sa Orenburg. Ang pagkakasunud-sunod ay talagang kapuri-puri, mayroong kahit isang larawan sa dingding, na lumalambot sa karaniwang palamuti sa pangkalahatan. Sa ganitong mga kaso, ang saloobin ng mga residente mismo ay napakahalaga, dahil walang basura at "bango" sa pasukan. pampublikong palikuran, itinatag na kaayusan kailangang mapanatili.

Ang halimbawa ay, siyempre, pampakay. Ang pasukan na ito sa Novogireev ay pinalamutian para sa Bagong Taon. Ngunit pagkatapos ng lahat, ang gayong palamuti ay maaaring isagawa bago ang bawat holiday, halimbawa, sa Marso 8, Araw ng Tagumpay, at iba pa. At ang mga bulaklak ay tiyak na nakatayo sa windowsill sa buong taon.

Ekaterinburg. Exhibition ng mga handicraft ng mga bata at mga guhit sa isang regular na pasukan. Lahat ng mga magulang ay gustong ipakita ang mga nagawa ng kanilang anak, kasama na sa mga kapitbahay. Ang ganitong mga eksibisyon ay maaaring isagawa nang regular, halimbawa, na nagpapakita ng mga likhang sining ng taglagas na gawa sa mga kastanyas at dahon. Tiyak na mananatili ang mga bisita sa daan upang tingnan ang lahat ng mga exhibit.

Tolyatti. Ang mga residente ng pasukan na ito ay pinalamutian ito sa kanilang sarili, naging mga kalahok sa kumpetisyon para sa pamagat mas magandang bahay lungsod at nanalo. Ang premyo na 100 libong rubles ay ginugol sa dekorasyon ng iba pang limang pasukan ng mataas na gusali, ang ilan ay naiwan upang palitan ang mga lumang bintana.

Permian. Pinalamutian ng isang lokal na artista ang pasukan ng mga character mula sa cartoon na "Tatlo mula sa Prostokvashino". Ginawa niya ito sa kahilingan ng isa sa mga nangungupahan, na nagpasya na pasayahin ang mga bata at pinaputi ang kisame sa kanyang sariling gastos. Ang buong trabaho, ayon sa master mismo, ay tumagal ng halos walong oras.

Sa pangkalahatan, ang pagpipinta ay maaaring tawaging isa sa pinakasimpleng at magagamit na mga paraan palamutihan ang mga payak na dingding ng pasukan. Ito ang Chelyabinsk, kung saan ang mga residente ng bahay mismo ang nag-aalaga sa katabing teritoryo, na naging isang tunay na parke, at hindi nakalimutan ang tungkol sa mga pasukan.

Ito ay Kiev, Troeshina. Ang pasukan ay tinawag na makabayan, dahil pinalamutian ito ng isang makasaysayang rural landscape na tradisyonal para sa Ukraine. Mukhang maayos at karatig na teritoryo may flower bed at matingkad na kulay na urn at isang bangko.

Minsk. Ang pensiyonado, sa kanyang sariling gastos, nang walang tulong ng mga kapitbahay, ay kinuha ang pagpapabuti ng pasukan, kabilang ang pintuan sa harap. Pagpinta sa parehong istilo at sa loob ng bahay, isang artista ang tinanggap upang lumikha nito.

Malamang na walang isang lungsod sa Russia ang may napakaraming makasaysayang pasukan na natitira gaya sa St. Petersburg. Hindi! Hindi ang mga pasukan, sa hilagang kabisera sabi nila - ang pintuan sa harap. Sa mga bahay ng pre-rebolusyonaryong konstruksyon, ang pasukan sa bahay at ang hagdan sa mga apartment ay talagang seremonyal, pinalamutian nang mayaman at hindi mahalaga.

Ito ay malinaw na ito ay hindi pangkaraniwang bahay! Ito ang pasukan sa maalamat na skyscraper, na matatagpuan sa Kotelnicheskaya embankment sa Moscow. Kaagad na malinaw na hindi ito itinayo para sa mga ordinaryong tao na maaaring pumunta dito na parang isang museo.

At sa wakas - muli ang Kiev. Ang isa pang hindi mapakali at walang malasakit na pensiyonado ay ginawang isang marangyang palasyo ang hanggang tatlong landing ng kanyang pasukan sa isang siyam na palapag na gusali. May mga stucco molding at painting, at ang dating garbage chute ay naging snow-white column. Ang lahat ng trabaho ay tumagal ng 15 taon, ngunit ngayon ang mga bagong kasal ay dumating pa sa pasukan sa Kiev na ito para sa isang sesyon ng larawan.

Ang pasukan ng isang mataas na gusali ay ang pasukan sa gusali para sa mga residente ng lahat ng palapag at ang tanda ng bahay. Ang nakapanlulumong hitsura ng pintuan sa harap - basag na pintura, pagbabalat ng plaster, mga depekto sa mga bintana, pintuan, mga hakbang - ay hindi maaaring maging sanhi ng pagnanais na ayusin ang silid at ayusin ito. Ginagawa ito tuwing tatlo hanggang limang taon, o higit pa.

Ang unang hakbang ay upang siyasatin ang mga lugar at suriin ang kalagayan nito. Minsan kailangan mo lang mag-plaster at magpinta ng mga ibabaw, at sa ilang mga kaso, halimbawa, kung ang mga dingding ay may malinaw na mga palatandaan ng pinsala, chips, basag na salamin sa mga bintana, isang mas seryosong hanay ng mga hakbang ang kakailanganin.

Kinakailangang magpasya sa mga uri ng trabaho at gumuhit ng isang pagtatantya, na isasama ang tinantyang halaga ng mga materyales sa gusali, mga pintura, mga bahagi at pagbabayad para sa mga pag-aayos na ginawa. Kailangan mo ring pumili ng isang kumpanya na ang mga espesyalista ay gagawa ng trabaho.

Ang muling pagdekorasyon ng pasukan "sa turnkey na batayan" ay kinabibilangan ng:

• jointing ng seams;
• tinatakan ang mga bitak, mga lubak, mga bitak, mga butas, mga indibidwal na seksyon ng mga dingding;
• pagpapanumbalik ng integridad ng plaster coating;
• pagpapalakas ng pandekorasyon na mga elemento ng stucco;
• sealing depekto sa kongkreto sahig;
• pagkumpuni o pagpapalit ng sahig nang hindi binabago ang disenyo;
• pagpipinta ng mga dingding o gluing wallpaper;
• pagpapaputi ng kisame;
• pagpipinta ng mga frame ng bintana at pagpapalit ng salamin sa kanila;
• pagkukumpuni ng pasukan at mga pinto sa attic(kung kinakailangan, palitan ang mga ito);
• pagpapalit ng mga indibidwal na bahagi ng chute ng basura;
• pagpipinta ng mga handrail, gratings, handrails, elevators;
• pagkukumpuni ng balkonahe.

Sa bawat indibidwal na kaso, ang listahang ito ay maaaring dagdagan. Sa labas ng nakaplanong oras muling pagdedekorasyon pasukan sa gusali ng apartment upang ayusin ang halatang pinsala o upang ayusin ang mga kapansin-pansing depekto tulad ng mga palatandaan ng paninira.

Mga tuntunin ng pagpapatupad at gastos ng trabaho

Ang pag-aayos sa pintuan sa harap ay palaging nauugnay sa ilang mga abala. Napipilitan ang mga residente na patuloy na amuyin ang pintura, marinig ang ingay ng mga repairman, umakyat sa itaas na palapag kung patay ang kuryente. Samakatuwid, kapag nagpaplano ng muling pagdekorasyon ng pasukan, dapat mong kalkulahin kung gaano katagal ito aabutin. Ito ay direktang nakasalalay sa dami ng mga aktibidad na ginawa.

Ang pinaka-maginhawang oras upang gugulin mga gawain sa pagsasaayos sa pasukan - mula 9:00 hanggang 17:00 na oras. Sa panahong ito, karamihan sa mga residente ay nasa labas ng tahanan: mga matatanda - sa trabaho, mga bata - sa paaralan at kindergarten, mga mag-aaral - sa paaralan. Kaya, ang mga manggagawa, na nagsasagawa ng pag-aayos, ay hindi magiging hadlang sa paggalaw ng mga residente.

Dapat tandaan na ang mga serbisyo sa pag-aayos ng hagdanan ay pana-panahon at kadalasang ibinibigay sa panahon ng mainit na panahon - sa tagsibol at tag-araw. Samakatuwid, ang pagbibigay ng kagustuhan sa pagkumpuni sa panahon ng taglamig, maaari kang makipag-ayos ng diskwento.

Ang halaga ng serbisyo ay depende sa kondisyon at lugar mga hagdanan, bilang ng mga palapag, uri ng mga finish na ginamit, teknolohikal na proseso... Ang customer ay maaaring malayang bumili mga kinakailangang materyales, o ang rembrigade ang pumalit sa gawaing ito. Kapag bumibili ng mga kalakal, mas mahusay na tumuon sa mga sertipikadong materyales.

Upang makahanap ng isang katanggap-tanggap na solusyon, kalkulahin ang mga gastos at sumang-ayon sa lahat ng mga nuances, kinakailangan na mag-imbita ng isang espesyalista sa site bago simulan ang trabaho. Maraming mga kumpanya ng pagkumpuni at konstruksiyon ang nagbibigay ng gayong serbisyo nang walang bayad: gumagawa sila ng mga sukat, gumuhit ng isang may sira na pahayag, isang pagkalkula, isang pagtatantya.

Ang ilang mga kumpanya ay nagtatrabaho nang walang paunang bayad, at nagbibigay din ng mga installment.

Ang huling resulta ng gastos sa pagpapanumbalik ay limitado ng mga kakayahan sa pananalapi ng customer. Ang isang mahusay na dinisenyo na proyekto ng disenyo ay makakatulong upang makamit ang isang kanais-nais na gastos, na magbibigay sa pasukan ng isang marangal na hitsura.

Pagpili ng kontratista

Ang mataas na kalidad at napapanahong trabaho ay isang garantiya ng kapayapaan ng isip para sa mga customer. Samakatuwid, ang pagpili ng isang kumpanya na haharap sa pag-aayos ay dapat tratuhin nang mabuti at responsable. Ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa mga kontratista na nasa merkado ng serbisyo nang higit sa tatlong taon at napatunayang mabuti ang kanilang sarili. Ang hindi nagkakamali na reputasyon ng kumpanya ay isang garantiya ng kalidad ng trabaho. Hindi magiging labis na pag-aralan ang mga review ng customer at makipag-usap sa isang kinatawan ng kumpanya.

Ang isang paunang kinakailangan ay dapat na ang pagtatapos ng isang kasunduan para sa pagpapatupad ng mga kinakailangang hakbang, na malinaw na binabaybay ang mga uri ng trabaho, ang kanilang gastos, tiyempo at garantiya para sa mga serbisyong ibinigay. Posibleng magkahiwalay na sumang-ayon sa masikip na mga deadline para sa pagkumpleto ng gawain nang hindi nakakagambala sa mga teknolohikal na proseso.

Ito ay kanais-nais na ang koponan ay nagmamay-ari ng isang personal na sasakyan (ito ay sapat na mobile at maaaring maghatid ng mga tool sa site upang magsagawa ng trabaho).

Pag-unlad ng pag-aayos

Bago simulan ang pagkukumpuni, tinatakpan ng mga manggagawa ang mga pintuan ng apartment ng sahig na gawa sa espesyal na foil upang maprotektahan ang mga ito mula sa mga mantsa ng pintura o mga bakas ng whitewash.

Ang muling pagdekorasyon ng pasukan ay nagsisimula sa pag-alis ng mga lumang coatings na naging hindi na magamit, unbundling ng mga lumang seams, at pag-aalis ng mga bakas ng mga tagas. Ang paglilinis ay isinasagawa nang manu-mano gamit ang isang spatula, gilingan na may brush o drill na may nozzle. Ang may sira na takip sa dingding ay binuwag, ang mga bitak na nabuo bilang resulta ng pag-urong ng gusali ay pinalawak para sa kanilang karagdagang pag-sealing na may pinaghalong plaster.

Kung ang mga lumang frame o bintana ay hindi na magagamit, ang mga ito ay binubuwag. Basag na baso kinuha sa labas ng mga frame.

Ang mga maluwag na handrail ng rehas ay pinalakas, hinihigpitan. I-renovate mga frame ng pinto at mga canvases, kung kinakailangan, baguhin ang mga ito.

Upang i-level ang kisame at dingding, ang isang smoothing layer ng plaster ay inilapat sa kanila. Ang hiwalay na pinsala sa ibabaw ay selyadong kasama nito. Ang pagtatapos ng touch ay isang panimulang aklat, na pinili alinsunod sa uri ng ibabaw. Nagbibigay ito ng dagdag na secure na mahigpit na pagkakahawak sa pagitan ng dingding at ng tapusin.

Susunod na yugto - Mga gawa sa pagpipinta... Ang masilya ay paunang inilapat sa mga pininturahan na ibabaw upang ang pintura o whitewash ay mas nakadikit. Una, ang whitewash ay inilapat sa kisame, pagkatapos ay nagsisimula silang magpinta pintura ng langis mga pader kabilang ang mga paglipad ng hagdan... Dapat kang gumamit ng pinahusay na kalidad ng pintura na may hindi nakakapinsalang komposisyon. Pagkatapos ng pagpipinta, ang mga ibabaw ay dapat na makinis, makintab o matt na walang hitsura ng mas mababang mga layer ng pintura.

Maaaring iba-iba ang mga paraan ng pagpipinta - mula sa karaniwang naka-texture hanggang sa sikat na ngayong wall painting.

Ang mga pagpipilian sa redecorating ay maaaring tile laying, wall cladding na may laminated panels.

Ang pintura na inilapat sa dahon ng pinto ay dapat na lumalaban sa moisture at hindi napapailalim sa pagkasira mula sa matinding panahon.

Mga ibabaw ng metal mga tubo ng pag-init at iba pang mga komunikasyon, nakapaloob na mga istraktura at mga rehas, rehas, kahoy mga frame ng bintana pintura din.

Sa mga switchboard ng bawat palapag, pagkatapos ayusin ang kanilang mga pinto, inilalapat ang pagnunumero ng mga apartment at sahig. Ang panlabas na mga kable ay nakatago sa mga plastic na kahon.

Bago ibalik ang mga kongkretong sahig, dapat matukoy ang uri ng pinsala. Depende ito sa kung anong materyal ang gagamitin. Madalas na lumilitaw ang mga bitak sa junction ng dingding at sahig. Ang pinakakaraniwang mga depekto:

• maliit na bitak at chips;
• mga bitak;
• maliit na indentations, indentations.

Matapos matukoy ang antas ng pinsala, pumili ng isang timpla para sa pagpapanumbalik kongkretong ibabaw at mga disenyo. Ipinapahiwatig ng packaging kung anong antas ng pinsala ang nilayon nito.

Ang mga puwang ay pinalalawak sa lalim at lapad, nililinis ng kontaminasyon mula sa mga depresyon, at ginagamot ng isang primer. Punan ang mga bitak espesyal na timpla at maghintay para sa pag-urong, pagkatapos kung saan ang isang pangalawang layer ng patong ay inilapat, ang pagpapatayo at paggiling ay ginaganap. Ang karagdagang proteksyon ay maaaring ibigay sa pamamagitan ng pintura sa kongkreto, na inilapat sa dulo.

Ang pangwakas na chord ng pagpapanumbalik ng cosmetic work ay ang dekorasyon ng front door mula sa kalye. Ang porch, mga hagdan at rehas, sheet na bakal o malambot na materyal na mga canopy ay inaayos.

Isang kumpanyang may magandang reputasyon pagkatapos makumpleto ang lahat kinakailangang gawain Ang mga basura sa konstruksiyon na naipon sa kanilang proseso ay inilalabas sa pasukan sa araw. Ito ay inireseta sa kontrata bilang isang hiwalay na sugnay at kasama sa pagtatantya.

Matapos makumpleto ang pag-aayos, tinatanggap ng customer ang trabaho. Sa panahon ng warranty, aalisin ng kumpanya ng pag-aayos ang mga depekto sa sarili nitong gastos.

Upang ang pintuan sa harap ay makakuha ng isang maganda at maayos na hitsura, kinakailangan na gumawa pagkumpuni ng kalidad, bilang pagsunod sa mga teknolohikal na pamantayan. Nalaman kung ano ang kasama sa muling pagdekorasyon ng pasukan, ipinagkatiwala ang isang responsableng gawain sa mga tunay na propesyonal, na pinag-aralan ang ipinakita sa merkado Mga Materyales ng Dekorasyon at sa pagkalkula ng halaga ng trabaho, maaari kang maging ganap na sigurado sa kanilang mahusay na resulta. Ang inayos na lugar ay mag-iiwan lamang ng mga positibong emosyon para sa mga residente sa mahabang panahon.

Naisip ng isang kumpanya ng pamamahala mula sa Yekaterinburg kung paano ayusin ang mga pasukan ng mga lumang bahay sa buong bansa sa tulong ng mga simpleng elemento ng disenyo

Solusyon sa disenyo tipikal na pagpapabuti ng pasukan gusali ng apartment (Larawan: "League of Housing and Communal Services")

Ang isang independiyenteng kumpanya ng pamamahala (MC) "League of Housing and Utilities" mula sa Yekaterinburg ay naghahanda na maglagay ng isang koleksyon ng murang mga solusyon sa disenyo para sa pagpapabuti ng "Constructor of entrances". Kaya, pinaplano ng mga may-akda na lumikha ng magagamit na pampublikong tool sa conversion hitsura karaniwang mga lugar sa lumang tipikal na mga bahay, Ilya Sotonin, Direktor ng Pagpapaunlad ng League of Housing and Communal Services, ay nagsabi sa RBC-Real Estate.

Mayroong 23 apartment building sa ilalim ng pamamahala ng League of Housing and Communal Services sa Yekaterinburg. Plano din ng kumpanya na pumasok sa merkado. mga kagamitan Rehiyon ng Moscow. "Medyo mahal ang gumawa ng sarili mong design project para sa bawat pasukan, para kumuha ng designer. Iyon ang dahilan kung bakit napagpasyahan namin na kailangan namin ng isang taga-disenyo - isang hanay ng mga karaniwang patakaran, diskarte, materyales na magpapahintulot sa amin na mabilis na lumikha ng magagandang pasukan, "ipinaliwanag ni Ilya Sotonin ang mga motibo.

“Bawat tao ay may comfort zone. Para sa marami sa Russia, siya ay limitado sa mga pintuan ng kanyang apartment. Ang pasukan, hindi na akin ang bakuran, sa iba na. At tinatrato ko ito na parang sa ibang tao, - ipinaliwanag ni Ilya Sotonin ang konsepto ng proyekto. - Siguro marami ang handang magbago ng ugali. Ngunit ang estado ng pasukan ay humahadlang dito. bakal na pinto sa pasukan, mga rehas na bakal, madilim na hagdanan, pininturahan na mga dingding - napakahirap makilala ang gayong pasukan bilang "atin" " (Larawan: "League of Housing and Communal Services")

Ang koleksyon na "Entrance Constructor" ay binalak na maging available sa publiko. "Kahit sino ay maaaring magdisenyo ng pasukan at suriin ang posibleng resulta. Parang stencil. Maaari mong ilagay ito sa anumang pasukan, gumawa ng kaunting pagsasaayos batay sa mga katangian ng lugar o isang partikular na bahay, "patuloy ni Ilya Sotonin.

Karaniwang pasukan ng limang palapag na apartment building: bago at pagkatapos Larawan: "League of Housing and Communal Services"

Sa isa sa mga unang proyekto para sa pagpapabuti ng isang pasukan sa isang tipikal na limang palapag na gusali, na kasama sa "Entrance Designer", ipinapanukala ng mga may-akda na gamitin mga pintuan ng aluminyo na may salamin, kahoy para sa facade cladding, pati na rin ang kulay at mga solusyon sa pag-iilaw... "Ang may-akda ng unang bersyon ay isang taga-disenyo mula sa Yekaterinburg na si Igor Kuznetsov. Idinisenyo niya ang "Salt" coworking space, na, ayon sa American magazine Inc.com, ay pumasok sa nangungunang 10 coworking space sa mundo, "sabi ni Ilya Sotonin. Ayon sa kanya, ang League of Housing and Communal Services ay nagpapabuti na ng dalawang pasukan sa Yekaterinburg, gamit ang mga tool ng Konstruktor. "Gusto naming ipakita sa mga tao na ang mga ito ay hindi lamang magagandang render, ngunit posible rin sa katotohanan," sabi ni Sotonin.

"Ang mga pasukan at patyo ay maaari at dapat gawin sa paraang ang comfort zone ay umaabot sa kanila. Huwag lamang magpinta ng hindi kanais-nais na kulay gamit ang pintura at maglagay ng murang palaruan, hindi ito makakatulong. Kinakailangan na lumikha ng gayong mga patyo at pasukan upang ang isang tao, na pumapasok pa lamang sa patyo, ay nararamdaman sa kanyang sariling teritoryo, "patuloy ni Sotonin. (Larawan: "League of Housing and Communal Services")

Ang tinantyang halaga ng pagpapabuti ng isang MOP ay mula 70 libo (pinto) hanggang 200 libong rubles. (pinto plus entrance lobby). "Ang isang residente ng pasukan na ito ay palaging magbabayad para sa pag-aayos ng kanyang sariling pasukan. Dumaan kami sa komunismo, dahil dito nakuha namin ang mga problema na kinakaharap namin ngayon, "paliwanag ng direktor ng pag-unlad ng Ural Management Company.

“I think this whole topic is not only about beauty. Sa paglawak ng comfort zone, awtomatikong lumalawak ang sona ng responsibilidad ng bawat tao. Nararamdaman niya hindi lamang ang kanyang apartment, kundi pati na rin ang pasukan. Pagkatapos ay ang bakuran. Tapos yung microdistrict. Pagkatapos ang lungsod at bansa, "pagtapos ni Ilya Sotonin.