З цієї статті ви дізнаєтесь:

• Навіщо ремонтувати фасад приватного будинку
• Чим капітальний ремонтфасаду відрізняється від косметичного
• Якими матеріалами обробляють фасади приватних будинків
• Як утеплити фасад приватного будинку самостійно
• Чи можна зробити ремонт фасаду будинку самостійно

На що ви звертаєте увагу в першу чергу при погляді на котедж або приватний будинок? Правильно на фасад. З часом зношуються будь-які будівельні матеріали, навіть найміцніші, і будівля може виглядати непрезентабельно. Необхідний регулярний ремонт фасаду приватного будинку при його експлуатації для підтримки привабливого зовнішнього вигляду. Одночасно можна зробити утеплення будівлі, щоб зменшити втрати тепла.

Коли фасаду приватного будинку потрібний ремонт

Основні причини, через які виникає потреба у ремонті фасаду:

Види ремонту фасадів приватного будинку

Від чого залежить технологія ремонтних робіт? Великий вплив на це має матеріал, з якого виготовлені стіни, а також має значення трудомісткість будівельних робіт. Такий ремонт поділяється на косметичний та капітальний.

• Косметичний ремонт

У чому полягає ремонт фасаду приватного будинку? Часто саме облицювання фасаду не змінюється, а просто освіжається, набуваючи втраченої привабливості.

Для цього існують різні способи декоративного оздобленнявсе залежить від побажань власників.

Косметичний ремонт фасаду приватного будинку рекомендується проводити регулярно приблизно 1 раз на 5 років.

• Капітальний ремонт

Такий ремонт фасаду має бути збалансований. Слід виважено приймати рішення щодо необхідності заміни якихось елементів фасаду.

Все залежить від того, у якому стані знаходиться фасад. Капітальний ремонт слід проводити через кожні 15–25 років.

Необхідність проведення капітального ремонту фасаду приватного будинку залежить від таких причин:

1. Слід відреставрувати будову.
2. Житлову будівлю потрібно перепрофілювати на громадську чи комерційну.
3. Пошкоджено не менше ніж 1/3 частини всієї площі фасаду.
4. Потрібно перепланування чи потрібно знести стіну, зробити прибудову.
5. Потрібно облаштувати чи переробити вентиляцію.

Види матеріалів для ремонту фасаду приватного будинку

Що потрібно мати на увазі при виборі матеріалу для оздоблення? Має значення, з якого матеріалу збудовано будинок, це ключовий момент у створенні зовнішнього оформлення.

Якщо будівля зроблена з деревини, фахівці рекомендують влаштовувати між стіною та облицюванням фасаду вентиляцію.

Оздоблення фасадів приватних будинків може здійснювати двома способами:

• сухий, в цьому випадку облицювальний матеріал прикріплюється до стін за допомогою шурупів, цвяхів та інших кріпильних елементів. Це дуже зручно, ви не залежатимете від погодних умов. Мінус - конструкція не вийде монолітною;
• мокрий- Поверхня обробляється спеціальними сумішами.

Між облицюванням та зовнішньою стіноюможливо зазор. Відповідно до цього принципу фасади класифікуються таким чином:

1. невентильовані;
2. вентильовані.

Невентильований фасад приватного будинку виходить у тому випадку, коли оздоблювальний матеріал кріпиться прямо до зовнішніх поверхонь стін. Часто фасади називають мокрими та вентильованими, це не зовсім коректне позначення.

При облаштуванні вентильованого фасаду приватного будинку залишають зазор між стіною та декоративним покриттям. Це сприяє виведенню конденсату назовні, стінки у своїй дихають. Такий фасад захищає будову від різноманітних атмосферних впливів.

В даний час на ринку така різноманітність будівельних матеріалів, що покупцям важко визначитися з вибором, коли вони хочуть оновити фасад свого будинку. Між оздоблювальними матеріалами існують такі основні відмінності:

• зовнішній вигляд;
• властивості;
• строк служби;
• наскільки вони відповідають нашому клімату.

Розглянемо основні різновиди матеріалів ремонту фасадів приватних будинків.

Штукатурка

Така суміш приховає всі дефекти поверхні під час оштукатурювання, фасад приватного будинку після ремонту буде рівний та красивий. На ринку є два різновиди штукатурних сумішей:

• гіпсова штукатурка (дорога);
• Простий цемент.

Це покриття можна наносити на будь-яку основу:

1. бетонне;
2. з дерева;
3. цегляне.

Плюс штукатурки – бюджетний варіант.

Мінус - оштукатурювати поверхню непросто, потрібно мати спеціальну навичку. Якщо ви хочете виконувати це самостійно, врахуйте, що часу для обробки вам знадобиться чимало.

Сайдинг

Цей матеріал підходить для ремонту будь-якого фасаду приватного будинку.

1. цегляний;
2. з бетону;
3. дерев'яні.

Установку сайдингових листів починають згори, рухаючись вниз. Будівля, фанерована цим декоративним матеріалом, виглядатиме акуратним та представницьким.

Якщо ви хочете використати сайдинг для ефектного ремонту цегляного фасадусвого приватного будинку, стіни бажано попередньо оштукатурити. Розчин вирівняє поверхню та послужить додатковим утепленням.

Декоративна плитка

Не дуже практичний матеріал, плитка важко переносить негативну температуру, не любить яскравого сонця. Її вистачить максимум на 1-2 сезони, після чого вона виглядає непрезентабельно.

Для її встановлення бажано, щоб погода була без дощів, але спека теж не потрібна.

При ремонті фасаду приватного будинку з використанням плитки враховуйте такий нюанс - потрібно багато часу, щоб кладка повністю висохла.

Керамограніт

Це гарний матеріалале не дуже міцний. При перепадах температури керамограніт стає тендітним і схильним до руйнування.

Такий матеріал підходить для ремонту фасаду приватного будинку лише у тому випадку, коли поверхня захищена від атмосферних впливів.

Є сенс використовувати керамограніт при обробці терас і альтанок, вони будуть дуже стильно.

Чим ще можна обробити фасад приватного будинку

Натуральний камінь або його штучний аналог

Жодний оздоблювальний матеріал не може конкурувати з натуральним каменем. Він надзвичайно міцний та довговічний, декоративність його теж не викликає сумніву.

Але цей природний камінь дуже дорогий, тому найчастіше він використовується в невеликих кількостях для обробки. Хазяї приватного будинку під час ремонту фасаду воліють комбінувати цей матеріал з іншим оздобленням. Часто вони замінюють натуральний камінь штучним аналогом. Вартість такого декоративного каменюнабагато нижче, а характеристики майже ті самі, що у природного матеріалу.

Мінуси фасаду з каменю – висока ціна та значна вага. Вартість штучного матеріалу теж досить велика, хоча він набагато дешевший, ніж природний.

Сайдинг із деревини

Матеріал для виготовлення таких панелей спеціальним чином висушується та обробляється з використанням антисептиків. Як правило, це дошка або брус із дерева.

Дерев'яний сайдинг має безліч недоліків - він дорогий і недовговічний. Таке покриття потребує захисту від гниття, а також пожежонебезпечне. Але цей неймовірно красивий натуральний матеріалвсе одно продовжує користуватися популярністю у власників приватних будинків під час ремонту фасадів. Нещодавно на ринку з'явився сайдинг із суміші деревини з целюлозою, з покращеними характеристиками. Але він також не дуже довговічний.

Оздоблення фасадів касетами

Раніше облицювання металокасетами використовувалося для обробки громадських будівельОстаннім часом вона все частіше застосовується при ремонті фасадів приватних будинків. Що являє собою фасадна касета? Це металева декоративна панельпрямокутної або квадратної форми, із спеціальним покриттям на полімерній основі.

Касети з металу використовують не тільки для оздоблення старих будинків, але і для новобудов. Їх закріплюють на каркасі під час зведення будівлі. Але ціна такого покриття чимала.

Ремонт фасаду приватного будинку – це непроста, нешвидка, але неймовірно захоплююча процедура. Використовуйте сучасні матеріали високої якості для оздоблення, дотримуйтесь правил монтажу і в такому разі вам гарантований успіх!

Косметичний ремонт фасаду приватного будинку

Як часто робити косметичний ремонт фасаду приватного будинку? Бажано проводити такий захід кожні 5 років. Потрібно не просто замінювати облицювання будівлі, але ще усунути дефекти поверхні – тріщини та сколи – як профілактику. Тоді вам не доведеться найближчим часом проводити капітальний ремонт. Нове декоративне облицювання фасаду буде надійно його захищати.

Порядок роботи:

• спочатку огляньте фасад, щоб визначити величину руйнування та масштаб робіт;
• усунення виявлених недоліків поверхні – вибоїн, тріщин та плям;
• обробка поверхні засобами, що перешкоджають намоканню;
• очищені стіни ґрунтуються;
• облицювання фасаду декоративним матеріалом.

1. Полагодження фасаду, який оброблений штукатуркою

Штукатурка. Цей матеріал найчастіше використовується для ремонту фасадів приватних будинків. Така універсальна обробка доступна всім. Її нескладно виконувати технологічно, хоча процес вимагає зусиль. Штукатурка має невелику вагу та багату палітру кольорів.

Мінус - таке облицювання доведеться часто оновлювати, штукатурка швидко стає непридатним під впливом погодних умов.

Що потрібно враховувати під час ремонту фасаду приватного будинку зі штукатурки:

• не наносьте на стіну занадто товстий шар матеріалу, допустима товщина – не більше 3 сантиметрів;
• суміш на основі гіпсу не підходить для бетонної стіни;
• через 4-5 годин після оштукатурювання слід проводити затирання.

Коли покриття зі штукатурки зруйновано більш ніж на третину, слід проводити капітальний ремонт всього облицювання. Старе оздобленняповністю забирається і замінюється новою.

2. Ремонт фасадів, покритих плиткою з керамограніту

Керамограніт – дуже гігроскопічний оздоблювальний матеріал. Така плитка виготовляється із суміші декількох сортів глини з природними мінералами. У яких випадках проводиться ремонт фасаду приватного будинку з керамограніту:

• відбулося руйнування покриття під впливом атмосферних впливів;
• оздоблення фасаду виконано неправильно.

У першому випадку достатньо замінити деталі, які стали непридатними. У другому – доведеться облицювання демонтувати та встановити нове згідно з технологією.

Забронюйте знижку на ремонт
до 10% на 15 днів!

Введіть свій номер і ми забронюємо
за Вами персональну знижку

3. Реставрація плит із фіброцементу

Що таке фіброцемент? Це сучасний матеріалу будівництві, що виготовляється з плит на основі цементу, целюлози та мінеральних складових. Цей екологічний матеріалміцний, пластичний та має невелику вагу.

Плити з фіброцементу мають особливі властивості – вони дозволяють стінам дихати. Грибки, пліснява або гниль такого матеріалу не страшні.

Ремонт фасаду приватного будинку з фіброцементових плит включає реставрацію зовнішнього вигляду будівлі - зміну деталей, що прийшли в непридатність, миття облицювання або її фарбування.

4. Ремонт фасаду із сайдингу

З сайдингом послідовність дій трохи інша. Оглядає фасад на предмет пошкоджень. Якщо такі не знаходяться, достатньо ретельно вимити поверхню звичайною водою. Можна використовувати м'які миючі засоби. У разі виявлення дефектів, які можуть призвести до руйнування облицювання, краще замінити таку панель при ремонті фасаду приватного будинку.

Єдиний нюанс- Важливо правильно підібрати потрібний відтінок матеріалу. Колір може вигоріти під впливом сонячних променів. Поставтеся до цього питання серйозно. Головне, щоб різниця у кольорі між сайдинговими панелями не впадала у вічі.

Для заміни деталі із пошкодженням доведеться розібрати всю конструкцію до цієї ділянки. Подивіться, в якому стані перебуває утеплювач, можливо, його також потрібно змінити. Потім встановлюєте новий декоративний елемент і збираєте облицювання із сайдингу заново.

5. Косметичний ремонт плиткового фасаду

Плиткове покриття чиститься аналогічно сайдинговому. миючим засобомчи водою. Відмінність у цьому, що тут шви можуть руйнуватися. У цьому випадку вони зашпаровуються герметиком, навіть невелика щілина в облицювання фасаду може призвести до суттєвого витоку тепла.

Як це відбувається? В отвір потрапляє волога і, замерзнувши на морозі, вона розширюється, збільшуючи щілину. Це відбувається при кожному температурному стрибку, внаслідок чого цілісність покриття порушується і відбувається його розлом.

Капітальний ремонт фасаду приватного будинку: етапи роботи

Фасад прийшов у непридатність і будова виглядає старим і непривабливим? Потрібен капітальний ремонт покриття! Як зробити ремонт фасаду приватного будинку своїми руками дешево та красиво? Різноманітні фото, представлені у статті, допоможуть вам у цьому. Організувати роботу можна так:

• Початок ремонту

Уважно огляньте фасад. Завдання – виявити можливі пошкодження облицювання, розломи, тріщини та руйнування. Не завжди дефекти візуально визначаються, іноді їх можна виявити лише за простукування поверхні молотком.

Чому на фасаді приватного будинку виникають тріщини? Причина може бути в нерівномірному усадженні будівлі. Потрібно вивчити стан ґрунту, можливо, доведеться спочатку робити капітальний ремонт фундаменту. І лише потім розпочинати реставрацію фасаду. Загалом приготуйтеся до глобальної роботи.

Опади, вітер та сонце – ваші головні вороги. Волога може серйозно зруйнувати облицювання, якщо потрапить до мікротріщин і почне по черзі замерзати там і розморожуватися, розширюючись і звужуючись. Це призведе у результаті порушення цілісності покриття.

Ураган може зірвати навісну конструкцію, яка ненадійно закріплена. З цегляного облицювання можуть випадати окремі цеглини, якщо в ній відбудеться розгерметизація швів. Або ви захочете утеплити стіни будинку.

Після огляду фасаду приватного будинку та оцінки ремонту, який потрібно провести, складіть докладний пландій. Це необхідно для якісної реконструкції будівлі, щоб нічого не проґавити в процесі ремонту.

• Етапи капітального ремонту фасаду

Із чого складається капітальний ремонт фасаду приватного будинку? Виділяють три етапи – підготовчі роботи, відновлювальні процедури та облицювання фасаду знову.

Перше.Спершу проводиться підготовка поверхонь до ремонту. Видаляється попереднє облицювання та усуваються великі дефекти.

Наступна стадія.Поверхню необхідно відновити – за допомогою штукатурки або ґрунтовки маскуються та вирівнюються всі нерівності.

Третій етапмає свої тонкощі. В чому це виражається?

Часто під час ремонту фасаду власники приватних будинків бажають разом із декоративним оздобленням зробити ще утеплення будівлі. Тоді облицювальні роботивключатимуть і монтаж утеплювача, який слід грамотно підібрати.

У разі, якщо облаштовується вентильований фасад, його монтаж проводиться в наступному порядку:

1. до стіни будинку прикріплюється каркас із металу, за допомогою анкерів;
2. поверхня утеплюється теплоізоляцією;
3. зверху встановлюється обшивка для декору та захисту конструкції. Необхідно залишати зазор між нею та теплоізоляцією приблизно 20–50 міліметрів для вентиляції.

Що у вас вийде? Це декоративне облицювання з повітряним прошарком буде ще й захищати будову від несприятливих зовнішніх факторів. Багато хто вибирає таку вентильовану систему для проведення капітального ремонту фасаду свого приватного будинку. Ця гарна захисна оболонка дозволить заощадити на опаленні будівлі.

Особливо популярні сьогодні такі вентильовані системи для фасадів – «Марморок» та «Сканрок». Встановивши їх, ви забудете про ремонт фасаду практично назавжди – вони прослужать вам щонайменше 50 років! Але вони підходять лише нових будівель. Якщо ваш будинок таким не є, краще зупинитись на мокрому варіанті. Технологічний процес його монтажу трохи інший:

1. на фасад приклеюється утеплювач – мінеральна вата чи пінопласт;
2. встановлюється решітка для армування;
3. поверхня штукатуриться, шпаклюється і ґрунтується;
4. потім все облицьовується цеглою, плиткою або каменем. Можна зверху пофарбувати покриття фарбою для фасадів або іншим водовідштовхуючим засобом.

Капітальний ремонт фасаду приватного будинку - непростий процес, краще довірити його грамотним професіоналам. Така реконструкція відновить облицювання будівлі та поверне йому привабливий зовнішній вигляд. А може навіть повністю змінить його, якщо цього захочуть власники.

Основні види робіт при капітальному ремонті:

• необхідно розрахувати несучі характеристики фундаменту та цоколя – чи зможуть вони винести основне навантаження;
• відновлюється або зміцнюється кладка стін;
• поверхня будинку утеплюється, якщо цього було зроблено раніше;
• після монтажу декоративного облицюваннязатираються шви для надання фасаду акуратного вигляду;
• фінішне очищення поверхонь від забруднень.

Утеплення приватного будинку пінополістиролом

В даний час немає кращого матеріалудля утеплення будинків, ніж пінополістирол. Це очевидно після аналізу ринку будівельних матеріалів. У такого утеплювача ідеальне співвідношення ціна – якість.

Займість екструдованого пінополістиролу слабка, він складається з таких компонентів, які схильні до самозагасання через пару секунд після підпалу.

1. Підготовка до роботи

Проводиться очищення фасаду приватного будинку щіткою або віником від бруду та пилу. Плями на поверхні можна видалити за допомогою розчинника чи бензину.

Всі дефекти поверхні закладаються розчином на основі цементу і піску або шпаклюються.

2. Грунтування стін та монтаж підвісів

Стіни покриваються декількома шарами ґрунтовки з глибоким проникненням. Це можна робити валиком, не лише пензлем. Як підвіси використовується звичайна волосінь або капронова нитка. Підвіси навішуються через кожні 60-70 см за висотою.

Ці елементи покажуть, де необхідно обрізати утеплювач, а де додати клею. Після монтажу поверхня вийде ідеально рівною, що підходить для оштукатурювання. Ви легко зможете встановити на неї будь-яке декоративне покриття.

3. Укладання пінополістиролу при ремонті

Розводьте клей за інструкцією виробника. Потім розчин, що клеїть, наносите шпателем на зворотний бік панелі з пінополістиролу. Після цього із зусиллям її притискаєте до поверхні стінки.

Починати монтаж слід із верхньої ділянки стіни, рухаючись у напрямку вниз. Панелі мають бути щільно з'єднані між собою, щоб утворилося монолітне покриття. Від цього залежатиме якість утеплення будинку. Всі щілини, що утворилися, краще відразу закладати. монтажною піноюабо поліуретаном.

Закріплюєте пінополістирол за допомогою дюбелів. Точки кріплення – кожен кут панелі та центр.

Якщо виробляється утеплення фасадів дерев'яних будинків пінополістиролом, між утеплювачем і поверхнею з дерева рекомендується прокласти шар пароізоляції, закріпивши її степлером.

4. Оштукатурювання та оздоблювальні роботи

Штукатурні роботи для будинків з утепленням бажано проводити з використанням армуючої сітки зі склопластику. Для стін потрібен матеріал із щільністю 150 г/м2, а для декоративних деталей на фасаді достатньо буде 80–90 г/м2.

Необхідна товщинаштукатурки на основі полімерних складових для вирівнювання поверхні – близько 0,5 см.

Для декоративного оздоблення фасаду приватного будинку ви можете вибрати будь-який матеріал, який забажаєте.

Як самому відремонтувати фасад приватного будинку

Як краще вчинити, якщо фасаду вашого приватного будинку необхідний простий ремонт, легко? Припустимо, необхідно додати облицювання чи нанести ще один шар оздоблювального матеріалу? Ви зможете виконати це самі.

Але спершу складіть план робіт, який вам знадобиться для створення кошторису та купівлі матеріалів для ремонту. Такий проект ви можете зробити самостійно або звернутися до фахівців, щоб вони правильно підібрали потрібні матеріалидля покриття.

Ви здійсните ремонт фасаду приватного будинку своїми руками. Обійдеться це вам недорого, а прекрасно вийде, як на фото. Знадобляться вам для цього звичайні будівельні матеріали:

• металеві або пластикові панелідля сайдингу;
• штукатурна суміш;
• панелі з композитів, декоративний штучний камінь, керамограніт тощо.

Коли на фасаді приватного будинку є сліди цвілі або тріщини, без роздумів вибирайте штукатурку як оздоблення. Цей матеріал буває різним, не тільки на основі цементу, зустрічаються і його гіпсові різновиди.

1. Звільняєте фасад від попереднього покриття, користуючись щіткою з металу або наждачним папером. Забираєте весь пил, бруд і ґрунтуєте стіну під встановлення нового покриття. У вологому кліматі рекомендується додаткове оброблення поверхні антибактеріальними засобами.
2. Бажано проводити оштукатурювання з використанням армуючої сітки. Перед цим необхідно встановити термоізоляцію для утеплення фасаду. Сітка укладається прямо на штукатурку. Цей спосіб підходить для будь-яких поверхонь – з цегли, газобетону тощо.
3. Фінішне покриття – декоративна штукатурка. Вона буває різного кольоруі фактури – матова та глянсова, гладка та абразивна, біла та кольорова тощо.

Нерідко приватний будинок після ремонту фасаду потребує фарбування. При бажанні можна підібрати оновлену будову будь-який колір - білий, коричневий, бежевий, цегляний і т.д.

Найпоширеніший, доступніший і найпростіший вид ремонту фасаду будівлі – обшивка його сайдингом. Оштукатурювання – дуже трудомісткий процес, що потребує певних навичок. Ідеально рівної поверхні досягти не так легко, як здається. Із встановленням сайдингових листів впораються навіть новачки.

• Спочатку на стіні потрібно встановити каркас для сайдинга. Він складається з металевих або дерев'яних профілів, які закріплюються на поверхні з кроком 40-80 сантиметрів.
• Потім укладається теплоізоляція – пінопласт чи мінеральна вата. Зверху настилається пароізоляція, для її кріплення застосовуються дюбелі із пластмаси.
• Встановлювати сайдинг починайте знизу від цоколя, поступово переміщаючись до даху. Якщо ваша конструкція передбачає вентиляцію, продумайте, яким чином відводитиметься стік води з покрівлі.

Основна перевага такого ремонту фасаду приватного будинку – легкість монтажу. Інструментів вам знадобиться небагато, лише ножівка для обрізки сайдинга, рівень, шуруповерт та перфоратор.

Оздоблення фасадів: 20 цікавих варіантів

Якщо ви вирішили збудувати будинок, подумайте про його фасад. Має величезне значення, як виглядатиме будова Поставтеся до цього серйозно, обшивка будівлі потрібна не лише для прикраси. Вона виконує ще й захисну функцію.

Панелі для оздоблення фасаду

Декоративні панелі дуже популярний матеріал для ремонту фасаду приватного будинку. Вартість його невелика, а будівля відразу набуває респектабельного вигляду. Зазвичай для цього використовуються алюмінієві панелі, композитів або модний сайдинг.

Всі ці різновиди оздоблювальних панелеймають однакову схему кріплення фасаду. Зустрічаються різні типи такого покриття, із самими різними фактурамиякі можуть імітувати будь-який природний матеріал.

Оштукатурювання фасаду

Сьогодні ремонт фасаду приватного будинку декоративною штукатуркою не втрачає актуальності. Які особливості цього оздоблювального матеріалу:

• невисока ціна;
• різноманітність кольорів, для покриття можна підібрати будь-який відтінок штукатурки, забарвивши її в бажаний колір;
• допомога професійних майстрів не знадобиться, ви легко зможете виконати роботу своїми руками.

Красива та сучасна обробка фасадів. Фото

Сьогодні будівельні ринкипропонують покупцям різноманітні матеріали для ремонту фасадів приватних будинків. Розкид цін значний – від бюджетних варіантівдо дуже дорогих, починаючи з класичного стилю та закінчуючи сучасним. Вибір на будь-який смак та гаманець.

Співпрацювати з Компанією «Мій ремонт» – це надійно та престижно. Фахівці, які тут працюють, – це професіонали найвищого рівня. Компанія "Мій Ремонт" працює по всій Москві та Московській області.

Мокрий фасад - технологія обробки фасаду з використанням декількох шарів матеріалів (теплоізоляція, жорсткий прошарок, декоративна штукатурка). В основі технології мокрого фасаду- Використання будівельних і клейових сумішей. Ця технологія обробки стін та фасадів будівель широко використовується як у комерційному секторі, так і в житловому. Підходить для різних типівбудинків та матеріалів стін, презентабельно виглядає, простий в обслуговуванні.

1. Теплоізоляція (утеплення фасаду).
   Перший шар мокрого фасаду - теплоізоляція (плити з мінеральної ватиабо піноплексу), яка кріпиться до матеріалу стін за допомогою полімерцементного розчину. Розчин надійно приклеює утеплювач до чорнових стін.
2. Базовий матеріал (жорсткий прошарок).
   Другий шар - полімерцементний розчин разом з армуючою сіткою. Така комбінація матеріалів одночасно захищає теплоізоляційний матеріал і служить основою фінішного оздобленнястін.
3. Декоративне покриття (штукатурка).
   Третій шар – декоративна штукатурка або спеціальна фарба. Багатий вибір фактур та кольорів відкриває великі можливості для декоративного оформленняфасаду будинку.

Переваги технології мокрого фасаду:

• Низька вартість (проти іншими варіантами капітальної обробки фасаду);
• Мінімальне навантаження на несучі стіни(за рахунок легкої вагиматеріалів);
• Широкий вибір варіантів декоративного оздоблення та фактур (реалізація будь-яких дизайнерських ідей);
• Можливість фарбування у будь-який колір або різні комбінації кольорів;
• Відмінна сумісність технології з елементами декорування та освітлення фасадів.

Вентильований фасад - це сучасна технологіяремонту фасаду та зовнішньої обробкистін з використанням каркасу із системи профілів та облицювальних матеріалів(керамограніт або композитні панелі). Несуча конструкція у вигляді каркаса забезпечує рівне та жорстке кріплення матеріалів на необхідній відстані для вільної циркуляції повітря.

• 
  Також може бути використаний теплоізоляційний матеріал для утеплення будинку (мінеральна вата або пінополістирол) із вологозахисною плівкою.
• 
  Основою конструкції є несуча конструкція— універсальна підсистема з профілів та комплектуючих, спеціально розроблених для швидкої та довговічного облицюваннябудь-яких типів будівель та будівель. Дозволяє легко та швидко підготувати стіни до подальшого облицювання.
• 
  По повітряному зазору між облицюванням та несучою стіноювільно циркулює повітря, яке захищає конструкцію від вологи та конденсату.
• Облицювальний матеріал (керамограніт чи алюкомпозитний матеріал).
  Як оздоблювальний матеріал використовуються спеціальні композитні панелі або плитка з керамограніту. На сьогоднішній день безліч виробників оздоблювальних матеріалів забезпечують широкий вибір кольорів та текстур, що дозволяє реалізувати різноманітні ідеї.

Основні переваги навісних вентильованих фасадів:

• Можливість швидкого монтажу, незалежно від пори року;
• Універсальність конструкції та матеріалу дозволяє використовувати технологію вентфасадів для облицювання будь-яких типів будівель та будівель, а також різних архітектурних формта елементів;
• Довговічність облицювання, несучої системи та комплектуючих (середній термін служби – 50 років);
• Велика кольорова гама та сотні варіантів імітації натуральних матеріалів;
• Зручна експлуатація, обслуговування та ремонт у разі пошкоджень;
• Тепло- та звукоізоляція, відсутність перегріву стін та винесення «точки конденсації».

Штукатурка фасаду – це ремонт з використанням фасадної штукатурки, проведення робіт з підготовки та оштукатурювання зовнішніх стінбудівлі. Відрізняється доступністю, простотою та швидкістю реалізації ремонтних робіт. Залежно від матеріалу стін підбирається оптимальний типштукатурки.

Перед проведенням робіт з штукатурки фасаду необхідно спочатку підготувати стіни – очистити та обробити поверхню ґрунтовкою. Штукатурка наноситься в 3 шари - базовий, основний та фінішний. Для оптимального зчеплення штукатурки на стіни або утеплювач кріпиться металева армована сітка.

Нанесення розчину штукатурки проводиться за допомогою спеціального пневмо-ковша або вручну.Далі розчин вирівнюється за спеціальними напрямними. Наступний шар штукатурки створює зчеплення із фінішним. Фінішний шар затирається або декорується під рельєф (візерунок).

Види штукатурки для оздоблення фасаду:

• Акрилова (на основі акрилових полімерних смол із низькою паропроникністю);
• Мінеральна (на основі кварцової чи мармурової крихти);
• Силікатна (на основі « рідкого скла» - Розчину силікатів натрію і калію);
• Цементна (як основа використовується цемент);
• Силіконова (на основі силіконових смол).

Переваги декоративної штукатурки:

• Низька вартість, простота реалізації робіт та легкість матеріалів;
• Оптимальна якість матеріалу та рівень міцності;
• Тепло- та звукоізоляція, вологозахист, стійкість до погодних умов та перепадів температури;
• Широкий вибір кольорів та фактур для фарбування та декоративного оформлення;
• Відмінно комбінується з декоративними елементами для оздоблення зовнішніх стін та фасадів.

Оздоблення сайдингом передбачає зовнішнє облицюваннястін будівлі панелі.Такий спосіб обробки набув широкого поширення завдяки прийнятній ціні у поєднанні з простотою та швидкою реалізацією монтажу. Сайдинг застосовується для обробки житлових та комерційних будівель будь-яких типів.

Види сайдингу (матеріалів панелей):

• Дерев'яний (деревнополімерний).
  Для зовнішньої обробкистін застосовується сайдинг із дерево-полімерних матеріалів - це суміш деревних волокон та пластику. Термін служби – від 15 років, простий в обслуговуванні – не потрібно підфарбовувати, просочувати, покривати лаком. Матеріал не вбирає вологу та не горючий.
• Вініловий (з ПВХ-пластику).
  Вініловий сайдинг - найпоширеніший вид сайдингу, завдяки низькій ціні в поєднанні з широким виборомквітів, а також довговічності та простоті в монтажі, експлуатації та миття. Матеріал підходить для будь-яких типів будівель та кліматичних умов.
• Металевий (з оцинкованої сталі).
  Металевий сайдинг найчастіше використовується для облицювання будівель комерційного та промислового призначення, але також підходить і для житлових будинків.
• Фіброцементний (з цементу із додаванням целюлози).
  Негорючий, міцний та довговічний матеріал підвищеної стійкості до вологи, плісняви ​​та грибка. Використовується в основному для торгових та виробничих будівель.

Основні переваги оздоблення фасадів сайдингом:

• Мінімальні терміни щодо монтажу, незалежно від пори року (бажано від +5);
• Універсальний матеріал та система монтажу – підходить для оздоблення будь-яких типів будівель;
• Широкий вибір кольорів і типів матеріалу (безліч відтінків і фактур);
• Простий в експлуатації, обслуговуванні та ремонті;
• Захист стін від вологи, температурних коливань та відведення конденсату.

Облицювання фасаду клінкерною плиткою або цеглою - це преміальний варіант обробки фасаду з імітацією під цеглу або камінь. В основі матеріалу – натуральна глина, обпалена за спеціальною технологією. Клінкерна плитка доступний варіантоблицювання «під цеглу», як зовнішніх, так і внутрішніх стінбудівлі.

• Теплоізоляція (утеплення стін).
  Як утеплення будинку застосовується теплоізоляційний матеріал (мінеральна вата або пінопласт) з волого/вітрозахисною плівкою.
• Підсистема (сталевий або алюмінієвий каркас із комплектуючими).
  Конструкція з профілів та комплектуючих, спеціально створених для оздоблення клінкерною плиткою. Елементи підсистеми дозволяють реалізувати процес обробки швидко та якісно.
• Повітряний проміжок (вентиляція).
  Спеціальна відстань між облицюванням та стінами забезпечує необхідну циркуляцію повітря, для захисту від грибка, вологи та конденсату.
• Лицьовий матеріал (клінкерна плитка або цегла).
  Клінкерна плитка виготовляється з глини та піску, які піддаються пресуванню, формуванню та випалюванню при температурі понад 1200 градусів. Потрібний колір клінкерної плиткидосягається шляхом різної температуривипалення, тому кожна партія плитки індивідуальна і може трохи відрізнятися за відтінком.

Можливості технології клінкерних фасадів

Роботи з утеплення базових стін будівлі є комплексом робіт з підготовки та монтажу теплоізоляційного шару. На даний момент існує два основних варіанти утеплювача для зовнішньої обробки - плити з мінеральної вати або пінополістирол.

Технологія утеплення стін зовні є правильною, як із практичною (економія корисної площі), так і технічної сторони (захист стін та винесення точки формування конденсату). Базові стіни готуються та ґрунтуються, потім за допомогою клейового розчинумонтується утеплювач та додатково зміцнюється дюбелями.

Плити з мінеральної вати
Базальтова мінвата – недорогий та ефективний спосіб утеплити будинок будь-якого типу. Шар мінеральної вати необхідно захистити за допомогою паро- та гідроізоляції. Утеплення цим матеріалом ідеально підходить для дерев'яних будинків, а також добре поєднується з технологією «мокрого» фасаду.

Пінопласт (пінополістирол, пінолекс)
Пінопласт - вигідний, дуже легкий і простий у монтажі матеріал, який також має гарну шумоізоляцію. Однак пінопласт не пропускає повітря та пар, що потребує оснащення будинку системою вентиляції. Також пінопласт вимагає надійної гідроізоляції, т.к. схильний до впливу вологи. Використання пінопласту рекомендується у поєднанні з технологією вентильованих фасадів.

Основні переваги утеплення фасадів:

• Збільшення енергоефективності, зменшення втрат тепла та витрат на опалення;
• Універсальні матеріали – підходять для утеплення будь-яких будівель;
• Захист стін від вологи, температурних коливань, зовнішніх впливівта винесення «точки роси».

Своєчасний ремонт фасаду котеджу дозволяє запобігти процесу руйнування зовнішніх стін будівлі, підвищити теплоізоляційні характеристикита надати йому естетичну привабливість. Але, досягти такого результату самостійно дуже складно, тому що для виконання якісних ремонтних робіт потрібно мати спеціальні знання і навички.

Капітальний та косметичний ремонти

Враховуючи характер та площу пошкоджень стін, виділяють два види ремонту фасаду приватного будинку:

• косметичний. Виробляється з появою незначних тріщин і включає відновлення верхніх шарівабо ділянок оздоблення фасаду, без втручання у конструкцію та фактуру зовнішніх стін будівлі;
• капітальний. Призначений для відновлення пошкоджень, загальна площа яких становить не менше 30% всього фасаду. Крім закладення та герметизації швів, при капремонті може бути проведена гідрофобізація стін, заміна вікон та ін.

Регулярне проведення косметичного ремонтудозволить уникнути збільшення площі ушкоджень стін та віддалить необхідність у капітальному ремонті.

Вартість ремонту фасаду приватного будинку

Як відбувається ремонт фасаду?

Роботи з ремонту фасаду приватного будинку включають 3 основні етапи:

• Підготовчий. На цьому етапі видаляють старе фасадне оздоблення та очищають поверхню стін.
• Відновлювальний. Включає роботи з вирівнювання стін і закладення тріщин. Попередньо, тріщини розширюють і очищають від пилу, після чого приступають до ґрунтування робочої поверхні фасаду. При необхідності стіни оштукатурюють.
• Оздоблювальний, на якому здійснюють облицювання фасаду оздоблювальними матеріалами. Найдоступнішим за вартістю є фарбування стін. До найбільш дорогим варіантамвідноситься облицювання плиткою або оздоблення каменем.

На вимогу замовника можуть бути відремонтовані відливи та водостоки, розташовані на стінах заміського будинку, а також під час ремонту проведено додаткові роботиз утеплення фасаду, заміни карнизів.

Пропозиція компанії

Бажаєте якісний ремонтфасаду приватного будинку в Москві за стислі термінита за доступною ціною? Тоді звертайтесь до фахівців компанії "Альфаком". Ми виконаємо роботу будь-якої складності швидко та з гарантовано бездоганною якістю. Наша компанія готова надати послугу як косметичного, так і капітального ремонту фасадів котеджів різної висотності з використанням лише сучасних, безпечних матеріалів та технологій.

Краса та привабливість приватного будинку багато в чому залежить від естетичних якостей фасаду. Ремонт фасаду приватного будинку дозволяє не тільки зробити ваш будинок привабливішим, а й покращити його тепло - і шумоізоляційні властивості. Якщо будинок утеплений, витрати на електроенергію та опалення нижчі, крім того, гарний фасад привертає увагу оточуючих, викликаючи заздрісні погляди.

Крім привабливого зовнішнього вигляду фасад будівлі виконує низку не менш важливих функцій:

• Утеплення будинку
• Захист від вогкості та вологи
• Поліпшення звукоізоляційних якостей

У добре спроектованому фасаді поєднуються естетична привабливість та практичні якості. Фасад будинку складається з цоколя – нижньої виступаючої частини фундаменту та карнизу, який з'єднує між совою всі стіни та дах. Якщо вам знадобився терміновий ремонтфасаду приватного будинку, але ви не знаєте з чого почати і який матеріал вибрати, зверніться за безкоштовною консультацією до фахівців компанії.

Ціна ремонту фасаду приватного будинку.

Кошторис на ремонт фасаду для багатьох є визначальним фактором при виборі підрядника, але крім ціни ремонту важливо враховувати якість робіт і вартість матеріалів. Ціна ремонту фасаду приватного будинку складається з кількох складових:

• Демонтаж старого покриття
• Вартість матеріалів та розхідників
• Послуги монтажу
• Доставка матеріалів
• Інші послуги (Вивіз будівельного сміття, розвантаження матеріалу, укриття вікон, кондиціонерів, вхідних групплівкою)

Тому, при виборі підрядника обов'язково дізнавайтеся, що входить у вартість, оскільки багато несумлінних компаній, бажаючи «заманити» замовника не озвучують вартість додаткових послуг, у результаті ціна за ремонт фасаду низька, а додаткові послугивище, ніж в інших фасадників у 2-3 рази.

Компанія «Буд 911» надає всі види ремонту фасаду приватного будинку низькими цінамиу Москві та Московській області.

• Косметичний
• Капітальний
• Аварійний
• Поточний
• Утеплення та ремонт
• Штукатурні роботи

Чому з ними вигідно працювати?

• У нас власне виробництвоТому всі фасадні конструкції ми виготовляємо самостійно, а не звертаємося до сторонніх підрядників.
• Власний склад матеріалів дозволяє виконувати ремонт фасаду будинку будь-коли, ми купуємо всі фасадні та покрівельні матеріали у прямих виробників, тому ви не переплачуєте за матеріал.
• Власний транспортний відділ забезпечує безперебійну доставку матеріалів та робітників на об'єкт.
• Ми складаємо безкоштовний «прозорий» кошторис на ремонт фасаду без додаткових хитрощів та надбавок.

Етапи ремонту фасаду приватного будинку

Фасадні роботи на різних об'єктах відрізняються за складністю виконання, видами матеріалів і площі робіт, що використовуються – все це може впливати на кінцеву вартість. Давайте розберемося які роботи мають виконуватися тому чи іншому етапі робіт.

Підготовчі роботи

Нормативні будівельні акти визначають періодичність проведення фасадних робіт: поточний ремонт(косметичний) раз на 5 років, капітальний ремонт фасаду приватного будинку 1 раз на 10 років. Залежно від виду фасаду розробляється технологічна карта, згідно з якою проводяться ті чи інші роботи та підбираються необхідні матеріали.

Якщо ви купили будинок нещодавно і не знаєте, коли останній раз відбувалися фасадні роботиз'ясувати це можна за характером стану штукатурки, якщо площа її обвалення або відходу від основи стіни становить більше 30%, варто робити капітальний ремонт, якщо менше, достатньо зробити усунення дефектів, що утворилися, - це косметичний ремонт.

До підготовчих робіт з ремонту фасаду приватного будинку або дачі входять такі заходи:

• Демонтаж старого покриття (наприклад, якщо будинок був покритий сайдингом або дерев'яною вагонкоюта вимагає його повної заміни)
• очищення стін від пилу та сміття
• монтаж або заміна гідро- та теплоізоляційного шару
• зміцнення фундаменту
• підготовка поверхні (нанесення армуючого шару, засічок, зведення каркасних конструкцій, обладнання стін закрепами та ін.)
• ґрунтування
• усунення тріщин та закладання швів

Основний етап

Залежно від типу фасаду, можуть проводитись різні маніпуляції та комплекс робіт, давайте зупинимося на найпоширеніших видах матеріалів для фасадів дач та приватних будинків.

Підбір матеріалу

Штукатурка- Один з найпоширеніших видів обробки фасадів приватних будинків та муніципальних будівель. Можливість нанесення штукатурного шару на шар утеплювача та великий вибірфактур та квітів роблять даний вид фасадної обробкинайбільш затребуваним. «Шуба для стін» класифікується за домінуючим матеріалом, що входить до її складу: цементна, гіпсова, силіконова, акрилова, мінеральна.

Кожен вид покриття має свої плюси та мінуси, обов'язково читайте інструкцію виробника та рекомендації до використання. Багато європейських фасадних матеріалів погано адаптуються до суворих погодних умов нашої країни, тому через рік-два на ідеально виконаному фасаді будинку можуть утворитися тріщини та відшарування від основи.

Сайдинг– відносно новий для нашої країни матеріал, але такий, що вже так полюбився нашим громадянам, адже в нього маса позитивних якостей: недорога вартість, велика кольорова різноманітність, Простота монтажу. Ремонт приватного будинку сайдингом полягає в монтажі напрямних та укладання сайдингу, можливий монтаж теплоізоляційного шару.

Цегладля ремонту та облицювання фасаду може бути клінкерним, декоративним, глиняним, силікатним. Ремонт цегляної фасадної стінипотребує певних навичок. Цегла допомагає покращити теплоізоляцію будинку, дозволяє створювати дизайнерські та стильні екстер'єри.

Натуральний камінь задоволення не з дешевих, але його довговічність та екологічність коштують кожної копійки, вкладеної в оздоблення будинку. Велике різноманіття кольорів та фактур каменю дозволяє підібрати оптимальний варіантдля кожного архітектурного стилю. Натуральний камінь монтується на вентильований фасад або на «мокру». Деякі пористі породи каменю, такі як вапняк або травертин, вимагають додаткової водовідштовхувальної обробки.

Завершальний етап ремонтних фасадних робіт

На завершальному етапі відбуваються фарбувальні роботиу випадку, якщо йдеться про штукатурних роботах, якщо проводився монтаж каменю (інкерманський камінь, вапняк, травертин) – обробка водовідштовхувальним просоченням. Потім відбувається демонтаж лісів, прибирання прибудинкової території, Вивіз будівельного сміття.

Якщо у вас залишилися питання або ви хочете отримати безкоштовну консультацію профільного фахівця, телефонуйте за номером, вказаним на сайті або зв'яжіться з нами через форму зворотнього зв'язку, і ми передзвонимо вам самі!