Проект невеликого будинку з гаражем та мансардою часто є важливим етапом у власників своїх ділянок. Багато бажають мати впорядковане і зручне житло, розташоване за межами міста, подалі від його суєти, але досить близько. Однак перед початком будівництва знадобиться правильно вибрати проект невеликого будинку з мансардою та гаражем, він найбільше затребуваний для сім'ї, що має середній достаток. Стаття підкаже, як створити проект для своєї ділянки.

Конструктивні особливості таких будівель

Будинок з гаражем і мансардою невеликій площі - це досить зручний сучасний проект. У ньому на першому поверсі розміщується гараж, а на другому зона для проживання.

Цей варіант відмінно підійде для дачного будиночка або невеликого заміського будинку, де не потрібно мати великий вільний простір над житловим приміщенням. Крім цього можна виконати проект будинку з гаражем та мансардою 10х10 в один поверх, де балкон буде використовуватися як нежитлове приміщення, Наприклад, як горище.

Переваги такої конструкції:

• Економія при розрахунку за комунальні послуги. Система опалення влаштовується по всій будівлі, а це дозволить значно знизити тепловтрати. Чи не знадобиться прокладати зайві труби для водопроводу і каналізації - в гараж немає особливої \u200b\u200bнеобхідності в облаштуванні мийки.
• Безпека. вбудований в невеликому будинку гараж дуже зручний: в нього можна потрапити безпосередньо з житлового приміщення. Місце, де зберігається машина, матиме максимальний захист від стороннього проникнення до транспорту.
• Економія простору. Проект будинку з мансардою та гаражем 10х10 одноповерховий або двоповерховий популярний завдяки невеликій займаній площі на ділянці. подібне архітектурне рішення сподобається власникам дворів площею до 6 соток, яким хочеться побудувати будинок з терасою, лазнею, а може навіть басейном. При цьому значно менше стає використання житлової площі. Гараж легко поєднується з котельні або влаштовується додатковий підземний паркінг.
• При тимчасовій відсутності свого транспорту, Є сенс розглядати проект будинку 10х10 з мансардою та гаражем, а гаражне приміщення використовувати як домашню майстерню, що підвищує зручність при наявності тут світла і води.
• Економляться коштів на облаштування покрівлі, фундаменту(Див.).

Однак у такій компактній споруди є і недоліки:

• Дуже низький рівень від проникнення шуму в житлове приміщення. Часто, все шуми від проведення ремонтних робіт в гаражному приміщенні будуть чутні в житлових кімнатах.
• Чи не занадто гарна безпеку котеджів. У гаражі зазвичай багато зберігається різних пожежонебезпечних речовин.

Порада: З метою безпеки не можна поєднувати дерев'яний будиночок з підсобним приміщенням, де будуть знаходитися тосол, бензин і інші, паливно мастильні склади.

Складаючи проект будь-якого житлового будинку, необхідно враховувати:

• Скільки людей в ньому буде постійно проживати.
• Особливості майбутніх його власників. Так наприклад:

1. літній людині важко буде багато раз в день підніматися по сходах;
2. дітям наявність великої кімнати, Навіть якщо вона на мансарді, дуже сподобається.

Крім цього відразу необхідно визначити, яка приблизна ціна буде всього споруди, що залежить від проекту і вибору матеріалів для будівництва:

• Каркасні будинки мають меншу вартість. Їх будівництво можна виконати і своїми руками з запрошення не великої кількості помічників.
• Будинки і котеджі з бетонних блоків або цегли будуть дорожче, але і надійність їх значно вище - вони прослужать багатьом поколінням спадкоємців.
• Дуже затребувані проекти дерев'яних будівель з гаражем і мансардою, які відрізняються екологічною чистотою, а по своїй надійності не гірше інших варіантів.

При будь-якому використовуваному проекті житлового будинку з мансардою та гаражем, в ньому повинні бути передбачені:

• Кімнати для використання в денний час доби. Найкраще, коли вони досить просторі і розташовані на нижньому поверсі. Це такі приміщення як:

1. вітальня;
2. кухня;
3. суміщений санвузол;
4. підсобні приміщення різного роду;
5. кабінет.

• Для мансарди залишаються, найчастіше, лише спальні. Її територія зазвичай менше площі першого поверху.

Приблизний план будинку можна побачити на фото.

• Часто при плануванні будинку намічаються розміщення тераси, гардеробних приміщень, міні-сауни. Для цього цілком достатньо буде вдома, площа якого 120 квадратних метрів, а з комфортом проживати в ньому зможе сім'я з 5 чоловік.
• Правильно обрана схема кріплень, між поверхових перекриттів дозволить все мансардний простір використовувати без істотних незручностей.

Порада: При наявності скошеного стелі на мансардному поверсі, коли він починається від статі, на рівні 1,5 метрів слід впритул до стіни змонтувати вбудована шафа або поставити ліжко, що заощадить простір.

• У проекті має бути чітко сплановано розміщення зручною сходів на мансардний поверх.
• Зроблені розрахунки навантаження на перекриття для другого поверху.
• Пристрій теплоізоляції для стін і стель. Таке рішення дозволить заощадити на проведенні покрівельних робіт. Якщо теплоізоляція виконується суцільним шаром на всьому стелі, то і перекриття можна буде не надто сильно утеплювати.

Як звести будинок з гаражем і мансардою

Для прикладу розглядається будівництво і планування будинку з гаражем та житловою мансардою своїми руками з піноблоків.

Типова технологія будівництва включає в себе проведення таких робіт:

• Пристрій фундаменту: спорудження цоколя або підвалу.
• Зведення стін.
• Облаштування мансарди.
• Будівництво покрівлі.
• Виконання опоряджувальних робіт.

Для порівняно легкого будови з пінобетону можна влаштовувати стрічковий фундамент.

Для цього:

• Планується і розмічається ділянку.
• Викопується траншея за розмірами, рівним габаритам блоків.
• Оббудовується опалубка, для заливки підстави.
• Укладається з піску і щебеню подушка шаром 20-30 сантиметрів, що залежить від глибини промерзання землі і розмірів фундаменту.
• Укладається гідроізоляційний шар.
• Перед заливанням фундаменту готується арматура, щоб надати конструкції велику жорсткість.
• По кутах будови робиться обв'язка, а потім дріт по всьому периметру будівлі зварюється між собою.
• Заливається готовий каркас розчином.
• Суміш залишається для застигання приблизно на 10 днів, що залежить від сезону і особливостей клімату конкретного регіону.

Стіни можуть зводитися з блоків газобетону, пінобетону, бетонних блоків, використовуватися дерев'яний зруб, Але в цьому випадку збільшується пожежна безпека.

Інструкція по монтажу стін:

• Гідроізолюється підставу або місце стикування фундаменту і стін.

• Перший шар споруджується з оциліндрованих бруса.

Порада: Таку технологію слід використовувати при спорудженні кам'яних будинків або невеликих цегляних будівель з балконом або верандою.

• Поверх бруса монтуються стійки і інші елементи для жорсткості конструкції. Вони розташовуються строго до фундаменту під прямим кутом.
• встановлюються додаткові елементи для міцності.
• Ставляться бетонні блоки.
• Виконується обробка стін. Фасади можна покрити клінкерною плиткою, Що має прекрасні показники стійкості до зовнішніх агресивних чинників і легко піддається мийці.

При зведенні даху необхідно:

• Розробити креслення, з урахуванням потрібної висоти стелі спальних кімнат або тераси та інших особливостей приміщень.
• Каркас даху споруджується за допомогою кроквяної конструкції, що складається з похилих балок, які спираються на зовнішню частину стіни і несучу балку, Розташовану в центрі споруди.
• Укладаються нижні кроквяні дошки, вони будуть перекриттям між дахом і першим поверхом.

Порада: Для збільшення надійності конструкції на стіні необхідно влаштувати додатковий армуючий пояс.

• Виконується покриття на свій розсуд.
• Після закінчення всіх будівельних робіт встановлюються двері,.

Який проект будинку з гаражем та мансардою вибрати для своєї ділянки, як правильно виконати всі будівельні етапи покаже відео.

2016-02-07 301

Зміст

Будинки з мансардою - це втілення комфортною і приємною заміського життя. Такі котеджі допускають велику свободу у виборі матеріалів, дизайну і планування будинку. У цій статті ви знайдете необхідні рекомендації, а також проекти будинків з мансардою, безкоштовні креслення і фото.

Особливості будинку з мансардою

Одна з найголовніших особливостей будинку з мансардою -, так як верхня частина конструкції схильна до перепаду температур. Не менш важливо подбати і про гідроізоляцію приміщення. Підбирайте для мансардного поверху легкі матеріали. Це стосується і, і внутрішнього оздоблення, І навіть меблів. Не варто перевантажувати фундамент і стіни через можливу появу тріщин.

Невелику площу мансарди найкраще сформувати цільним простором, але при необхідності створення внутрішніх перегородок варто віддати перевагу гіпсокартону. Цей матеріал не завдасть додаткового навантаження на фундамент.

Як побудувати будинок з мансардою?

Створюючи проект будинку з мансардою, необхідно враховувати особливості даної споруди. При дотриманні наступних правил ви отримаєте гарний і надійний міцний будинок.

1. Розрахунок додаткового навантаження. Не можна довільно прилаштувати мансарду до одноповерхового будинку, так як це призведе до тріщини з наступним руйнуванням підстави. Якщо ви вирішили добудувати мансарду на вже існуючі стіни, подбайте про їх зміцненні.
2. Розрахунок висоти мансарди. Мінімальне значення висоти від підлоги до стелі 2,5 м.
3. правильна конструкція даху. При її проектуванні слід врахувати, що двосхила конструкція додасть лише 67% площі фундаменту. Так звана «ламана» дах додасть приблизно 90% від площі першого поверху. А ось підйом даху на 1,5 м може збільшити площу на 100%.
4. передбачте зв'язок комунікацій між основою і мансардою;
5. продумайте планування , Місця для і вікон;
6. Дуже важливо дотримати протипожежні вимоги, План евакуації з мансарди.

Проекти одноповерхового будинку з мансардою: креслення і фото

В одноповерхових будинках мансарда найчастіше виступає в якості майстерні або. Нерідко в таких межах розташовують спальню, що обумовлено зручним розташуванням в приміщенні з невисокими стелями, а також додатковою ізоляцією і прекрасним видом на зоряне небо з вікон. Ми підібрали 10 кращих проектів будинків з мансардою, нижче представлені безкоштовні креслення і фото, а також їх опис.

проект №1. Проект цього будинку передбачає функціональне приміщення на мансардному рівні, в якому розміщена спальня, санвузол і дві додаткові кімнати, які на свій розсуд можна облаштувати під вітальні або дитячі. затишний каркасний будинок передбачає виконання з цегли і керамзитобетону. Великі вікна роблять внутрішній простір будинки добре освітленим. Будівля повністю відповідає всім вимогам житлового будинку.

​

проект №2. Затишний котедж в еко стилі з великою їдальнею-вітальні на першому поверсі. Проект дозволяє розмістити на мансарді три кімнати, санвузол і невеликий хол, а також вихід на балкон. Передбачено зручний широкий сходовий вузол. На першому поверсі розташовується також другий вихід на веранду. Такий будинок прекрасно підійде великий сім'ї для комфортного заміського відпочинку.

проект №3. Невеликий і в той же час функціональний одноповерховий дім з вітальні-їдальні і кабінетом на першому поверсі. Простір мансарди займає три суміжні кімнати та санвузол. У просту форму будівлі вносять різноманітність еркер у вітальні і мансардне вікно з плоскою покрівлею. Будинок відмінно підійде як для відпочинку, так і для роботи.

проект №4. Компактний будинок в сільському стилі. На першому поверсі розташовані вітальня з обідньою зоною, кухня і туалет. На мансарду можна піднятися по зручною широких сходах. Тут передбачено три спальні і ванна кімната.

проект №5. Функціональний одноповерховий будинок з мансардою підходить для великої родини. Проект передбачає простору їдальню, кабінет, санвузол і кухню на першому поверсі, а також три суміжні кімнати і ванну на мансардному рівні. Форму будинку доповнює еркер на першому поверсі в вітальні-їдальні і вихід на балкон, а також вікно з ще одним додатковим балконом і двосхилим дахом.

проект №6. бюджетний проект будинки з мансардою відмінно підійде для життя і відпочинку. На першому поверсі розташована велика містка вітальня (48,6 м2), яка може одночасно виступати і в ролі їдальнею. На мансарді - три спальні, санвузол і просторий балкон.

проект №7. Простий одноповерховий будинок з функціональним плануванням призначений для сім'ї з п'яти чоловік. Проста форма доповнюється еркером і балконом. Вхід через передпокій веде в хол, де розташовані сходи на мансарду і двері в усі приміщення першого поверху: вітальня, санвузол, кухня і дитяча. На мансардному рівні - три спальні, простора ванна кімната, а також дві гардеробні, одна з яких примикає до великої спальні.

Проекти будинків з мансардою та гаражем

проект №8. Вибравши проект будинку з мансардою та гаражем, ви заощадите гроші на будівельних роботах за рахунок поєднання капітальних стін. Крім того, рішення «два в одному» знижує витрати на опалення гаража завдяки теплим стінам будинки. І до того ж немає необхідності виходити на вулицю в погану погоду, щоб потрапити в гараж, - основна частина будинку з'єднана з гаражем через комору. Великі вікна роблять будинок світлим, а дві невеликі тераси посприяють приємному відпочинку на повітрі.

Ідея Франсуа Мансара (французький архітектор) про те, що вільне місце під покрівлею не повинно простоювати даремно, ще в 17 столітті стала популярною. З тих пір архітектурні проекти будинків з житловим горищним простором - мансардою - користуються широким попитом у приватному будівництві. У 2016 році завдяки раціональності і функціональності проекти будинків з мансардою та гаражем також залишаються актуальними.

Плани проектів мансардних будинків з гаражем: переваги

Якщо стоїть вибір, який проект будинку буде кращим для вашої родини (одноповерховий, мансардний або будинок в два поверхи), то найоптимальнішим варіантом буде купити проект мансардного будинку з гаражем. Такі будинки характеризуються такими перевагами:

• Планування мансардних будинків з гаражем робить їх набагато тепліше і економічніше двоповерхових котеджів і будинків з однорівневої планування, оскільки взимку не потрібно опалювати горищне приміщення даремно.
• Кошторис будівництва такого проекту під ключ менше, ніж двоповерхового або одноповерхового будинку однакової площі при інших рівних умовах. Це пов'язано з тим, що площа мансардного будинку буде більше, ніж одноповерхового на тому ж фундаменті і під тією ж покрівлею. Для будівництва мансардного будинку потрібно менше матеріалів, Ніж для котеджу на два поверхи, що значно скоротить витрати забудовника.
• Проект будинку з мансардою та гаражем займає на земельній ділянці менше місця, Ніж однорівневий будинок аналогічної площі.
• У такому будинку буде потрібно менша протяжність комунікацій, ніж в одноповерховому будинку.

Планування проектів мансардних будинків з гаражем: особливості

Проекти будинків з мансардою та гаражем мають певні індивідуальні особливості, До яких слід ставитися уважно для отримання в результаті хорошого комфортного і зручного будинку.

Так, вибираючи проект будинок гараж мансарда, необхідно враховувати наступні моменти:

• Більшість проектів з мансардою, представлених в нашому каталозі, передбачають Аттиковий стіну висотою 1 - 1,2 метра. Така висота є оптимальною і досить зручною. Якщо при цьому ще вибрати правильну меблі і дизайн мансардних будинків з гаражем, то приміщення перестане бути безглуздим і незграбним, а стане оригінальним і затишним гніздечком. Допомогти в облаштуванні мансардного приміщення за окрему ціну можуть наші дизайнери та архітектори, при цьому вони внесуть всі виконані зміни в документацію проекту.
• У будинках з мансардою вентиляційна система повинна бути грамотно спроектована, щоб приміщення не було задушливим.
• Не кожен однорівневий будинок може бути в подальшому перетворений в мансардний. Плани мансардних будинків з гаражем спочатку враховують параметри стропильних конструкцій, Перекриттів, пирога покрівлі та інших елементів.

З кожним роком зростає попит на одно- і двоповерхові невеликі будинки. Такі споруди особливо популярні за межами міст, в селищах і на дачах. Будинки з житловим горищем (так званим мансардним поверхом) - це максимум житлової площі за менші гроші. Поєднання такого приміщення з гаражем дозволить чудово заощадити місце на земельній ділянці. Такі проекти дуже популярні серед людей, для яких в пріоритеті максимальну зручність і затишок.

ергономічне облаштування

Мансарда часто об'єднується під одним дахом з приміщенням для транспортного засобу. Такі будинки на сучасному будівельному ринку користуються великою популярністю, вони заслуговують на особливу увагу.

Якщо порівнювати зі звичайними одно- і двоповерховими будинками, можна відзначити, що розглянутий тип будинку має безліч переваг:

• Місце на земельній ділянці використовується максимально ефективно. На першому поверсі будинку знаходяться гараж, різні підсобні приміщення. За рахунок такого поєднання на земельній ділянці залишається більше місця: Наприклад, для посадки дерев, чагарників, квітів або розміщення парника і інших необхідних вам конструкцій.
• Мансарда прекрасно справляється з роллю спальні, вона може об'єднати спальну зону з обідньою. Вид з вікна може бути дуже красивим. Можливі різні проекти: ви зможете вибрати будинок, який відповідає саме вашим перевагам.

• На етапі планування для будь-якого власника земельної ділянки велике значення має вартість будівництва будівлі. Ціна за один корисний квадратний метр в будинку, в якому об'єднуються мансарда і гараж, буде нижче, ніж у будівлі з окремим гаражем. Економія пов'язана з раціональним використанням будівельних матеріалів і особливостями роботи будівельників. Крім того, при такому розміщенні потрібно менше витрат на системи опалення та водопроводу.
• Велика кількість готових проектів таких будинків на будівельному ринку збільшує шанс того, що всі побажання замовника будуть враховані. можливість створення індивідуального проекту гарантує отримання оригінальної будівлі з винятковими характеристиками. Завдяки професіоналізму, досвіду архітекторів і будівельників ви зможете отримати вподобаний будинок в найкоротші терміни.

Зрозуміло, ніщо не може бути ідеальним. Так і у будинку з мансардою та гаражем є певні недоліки.

Такий варіант передбачає складний пристрій даху (для зниження втрат тепла), тому в майбутньому при необхідності її буде складно ремонтувати.

Через нахилу стелі площа мансарди зменшується, А це значить, що будуть обмеження, що стосуються планування. Крім того, конструкція будинку ускладнюється обов'язкової вентиляцією, яка забезпечує необхідну циркуляцію повітря і не допускає надмірної вологості. Деякі власники подібних будинків відзначають, що мансарда нагрівається в літній час року.

Ідеї \u200b\u200bпід різну площу

Зовнішній вигляд, внутрішня місткість, ефективність розміщення на ділянці і вартість будинку багато в чому залежать від загальних розмірів і форми будівлі. Досить затребуваними є проекти будинків з гаражем і мансардою для невеликих або вузьких ділянок. Будинок, на першому поверсі якого розташовується приміщення для транспортного засобу, як не можна краще підходить для вузьких просторів. Невеликого будиночка цілком достатньо, якщо ви приїжджаєте на дачу не регулярно, а лише час від часу.

Навіть якщо у вашому розпорядженні є ділянка, який відрізняється досить значним розміром, і ви не обмежені у виборі, то будинок з вбудованим гаражем може стати вельми вдалим варіантом. Значний розмір будівлі дозволить організувати гараж на дві машини. Це особливо актуально для сімей з великою кількістю людей або для любителів часто зустрічати гостей. В цьому випадку автомобілі можуть розташовуватися паралельно або перпендикулярно один одному.

Оптимальними варіантами для дачних ділянок по праву вважаються будинку 8 на 10 і 10 х 12.У них спільний простір може досягати 150 кв. м, а корисна площа може починатися від 100-120 кв. м. Найчастіше саме такі варіанти планують з внутрішнім підйомом на мансарду. способів внутрішнього оформлення для подібних будинків набагато більше.

вибір матеріалів

Будівля з мансардою, суміщеної з приміщенням для транспортного засобу, повинно бути виготовлено з міцних, надійних і екологічно чистих матеріалів - як і будь-яка інша споруда. Зазвичай для цього використовують дерево, піноблоки, газобетон, газосиликатні блоки або цеглини: вони відповідають всім необхідним вимогам, хоч і відрізняються один від одного за багатьма характеристиками. Найдешевшим варіантом є будівництво будинку з блокових елементів - наприклад, з піноблоків. Варто також відзначити, що самі будівельні роботи будуть здійснюватися максимально швидко і легко, але знадобиться додаткова обробка (Щоб поліпшити теплоізоляційні властивості).

Класичний варіант - будинок з цегли, який відрізняється довговічністю, високим рівнем тепло- і звукоізоляції.

На жаль, використання такого матеріалу вимагає значних грошових вкладень і тимчасових витрат на будівельні роботи. Однак це саме та ситуація, коли дорожче - це краще: правильно зведену будівлю прослужить не один десяток років і буде радувати дуже гарною якістю.

Для будівництва подібних будинків використовують не тільки перераховані вище варіанти, але і деревину, брус. Переваги каркасного брусового будинку - в дуже естетичному зовнішньому вигляді, Можливості легко прогрівати приміщення в зимовий час року і безсумнівному відчутті комфорту (завдяки здатності підтримувати оптимальний рівень вологості). Таке будівлю легше зводити, ніж цегляна, але воно більш пожежонебезпечна. на усадку дерев'яного будинку потрібно багато часу. Такі будинки поступаються цегляним по довговічності.

Як правильно зробити розрахунки?

Проектування будинків з мансардою та гаражем - досить складний процес, який вимагає наявності певних знань, навичок і часу. самим найпростішим варіантом буде звернення до фахівців, які виконають всі необхідні для будівництва розрахунки і впораються з іншими роботами. Безліч російських фірм здатне надати послуги професійних архітекторів та інженерів, які не тільки врахують всі ваші вимоги, але і запропонують проект, який відповідає всім необхідним сучасним нормам.

Якщо ви хочете самостійно здійснити розрахунок і подбати про планування мансардного будинку, вам необхідно знати розмір і форму земельної ділянки. Перед розрахунками бажано визначитися з сумою, яку ви можете виділити на здійснення будівельних робіт. Орієнтуючись на бюджет, ви можете почати вибір розміру споруди, типу і кількості матеріалу, з якого належить побудувати будинок. Наступним кроком буде креслення: спочатку схематичний, а потім - більш детальний, із зазначенням оптимальних розмірів.

горищне приміщення вважається мансардою і може використовуватися для проживання в таких випадках:

• висота стель повинна бути не менше 2,5 метрів;
• рівень підлоги до перетину зі скатом даху - 0,8-1,5 метра;
• наявність вікон і системи опалення.

розрахунок корисної площі мансардного приміщення полягає у виключенні частини, яка «зрізана» дахом. Це місця з висотою до 0,8 метрів. При двосхилим даху виключаються два об'ємних трикутника, які розташовуються уздовж ската. Обчислити їх розміри можна по теоремі Піфагора: квадрат гіпотенузи дорівнює сумі квадратів катетів (або с2 \u003d а2 + в2).

Усе мансардне приміщення можна розбити на трикутники і прямокутники.

При розрахунку корисної і загальної площ вам знадобляться формули для обчислення площі прямокутника (довжина, помножена на ширину) і трикутника (половина довжини, помножена на висоту).

Наступним етапом при розрахунку буде обчислення площі вікон.Площа скління в мансардному приміщенні повинна бути не менше 10% від загальної площі підлоги. найкращим варіантом є установка двох вікон, розташованих протилежно один одному. Це особливо важливо, якщо ви плануєте захищати внутрішній простір перегородками для зонування приміщення.

Варто зазначити, що для правильної внутрішнього планування і обчислення витрат на будівництво недостатньо знати розміри майбутньої споруди і її площа. Потрібно ознайомитися з нормами будівництва житлових споруд і розглянути кілька проектів будинків (для визначення оптимального варіанту).

Вибір інтер'єрних рішень

прекрасними наочними прикладами служать готові проекти будинків з мансардою, суміщеної з гаражем. Завдяки кресленнями і фотографіями готових споруд ви зможете зорієнтуватися у виборі інтер'єру кімнат. готові варіанти допоможуть визначитися з матеріалом: це важливо, тому що деякі проекти розроблені спеціально під конкретний будматеріал. Найцікавіші інтер'єрні рішення зазвичай призначені для невеликих і середніх будинків, так як вони найбільш затребувані на сучасному будівельному ринку.

Проект котеджу з житловою мансардою може передбачати навіть облаштування майданчика з терасою.

Таке рішення додасть вашому житлу затишок і комфорт(Особливо теплими літніми вечорами). При бажанні замовника фахівці зможуть запропонувати проект будівлі з гаражем і підвалом, а пізніше і втілити цей практичний і зручний варіант в життя. Так як будинок з мансардним поверхом та приміщенням для автомобіля дозволить значно заощадити місце на вашій ділянці, ви зможете обзавестися і власної лазнею.

Створення інтер'єру будинку - це важливий і трудомісткий процес, Адже він повинен не тільки вам подобатися, але і бути практичним. З першим поверхом все більш-менш ясно, так як в більшою мірою він зайнятий автомобілем і, можливо, сходами і комори. З мансардним поверхом справа йде трохи складніше, але в той же час цікавіше. обмежена площа з одного боку «урізає» житловий простір, а з іншого - дарує простір для нових ідей оформлення інтер'єру.

Ділянки мансарди, які «зрізані» скатом даху, можна використовувати під зони для зберігання. Найпопулярніший варіант - установка в цих місцях довгих комодів для зберігання одягу, взуття, постільної білизни та інших необхідних предметів. Інший варіант - відкритий вузька шафа з одного похилою гранню для книг, який може одночасно служити перегородкою для зонування приміщення. Вдалим рішенням буде розміщення уздовж стіни письмового столу, Але лише в тому випадку, якщо він вам дійсно необхідний.

У деяких випадках похилі стелі здатні викликати почуття дискомфорту, але при відповідних меблів і використанні певних кольорів цю проблему цілком можна вирішити.

Ви можете використовувати більш компактний меблевий гарнітур і світлі відтінки стін. Це також допоможе збільшити простір навколо, якого як раз не вистачає. Велика кількість вікон і хороше освітлення дозволять наповнити мансардне приміщення світлом, затишком і зробити обстановку більш комфортною.

Стрімкий розвиток ринку нової нерухомості висунуло в лідери приватного будівництва проекти будинків з мансардою та гаражем. Багатофункціональність будови в поєднанні з фактором економії забезпечує йому заслужену популярність в широких колах населення. Про достоїнства котеджу з гаражем і мансардою та особливості проектування піде мова далі.

Відмінні риси будинку, що володіє гаражем і мансардою

Раціонально використовувати простір невеликої ділянки допомагає проект будови з мансардою. практичне рішення забезпечує розширення житлоплощі без скорочення земельних угідь. Наявність особистого автотранспорту породжує черговий популярний прийом економії вільної площі - вибір проекту будинку з гаражем.

Подібне рішення супроводжується масою переваг:

• поєднання двох функціональних зон знижує витрати на оплату проекту і будівельні роботи. Багато в чому цьому сприяє єдина капітальна стіна і частина фундаменту.
• Економія витрат на опалення гаража. Безпосередня близькість житла забезпечує підтримання комфортної температури.
• Облаштування внутрішнього входу дозволяє переміщатися з будинку з мансардою в гараж, не виходячи на вулицю. Це особливо актуально в період негоди.
• Проект компактного споруди дозволяє ефективно заощаджувати вільний простір земельної ділянки.

Сукупність наведених факторів є сприятливим грунтом для розробки різних проектів будинків з мансардним дахом і гаражем, які враховують всі нюанси будівництва.

Ключові моменти проектування

Перш, ніж вибирати типовий проект або робити індивідуальне замовлення, Необхідно визначитися з безліччю ключових моментів. Крім привабливого зовнішнього вигляду будівлі, уваги заслуговують наступні пункти:

• основний матеріал будівництва;
• поєднання з навколишнім ландшафтним дизайном;
• орієнтування на обриси ділянки;
• потреба в кількості поверхів;
• конструкція даху;
• внутрішнє планування.

Плани складаються командою фахівців, що складаються з архітекторів, інженерів, дизайнерів. Це дозволяє виключити технічні помилки та неточності розрахунків в проекті.

матеріали

Зводяться будинки з мансардою та гаражем з різних матеріалів:

• цегли;
• піноблоків або газобетону;
• дерев'яного бруса;
• з дерев'яним каркасом.

Переваги та негативні моменти присутні в будь-якому вигляді.

проект цегляного будинку з мансардою, доповненого гаражем - це класика жанру. плюси:

• довговічність;
• якісна звукоізоляція;
• добре зберігає тепло.

Але зведення житла з цегли з мансардою та гаражем передбачає серйозні інвестиції і тривалість будівельних робіт. Тому більшості населення корисно вивчити менш затратні проекти, наприклад будинок з піноблоків або газобетону. Переваги вибору очевидні: при збереженні всіх позитивних якостей цегляних будівель, котеджі з газобетонних блоків зводяться набагато швидше. При цьому полегшується процес внутрішньої обробки.

Популярністю також користуються проекти житла з гаражем і мансардою, виконані з бруса або на основі дерев'яного каркаса. Серед достоїнств відзначається високі темпи будівництва і відносно низькі матеріальні витрати.

Зауваження! На вибір матеріалу впливає кліматична зона і характеристика грунту. Компанія, що займається розробкою проекту, обов'язково враховує ці чинники і доводить їх до відома замовника.

Відповідність розмірів ділянки і обрисів будинку

Потреба у великій житлової площі при скромних розмірах ділянки змушує звернутися до проекту двоповерхового котеджу з мансардою, доповненого гаражем. Але щоденні переміщення по сходах приваблюють не всіх. Присутність в будинку людей похилого віку або з обмеженнями в пересуванні підштовхує вивчити з мансардою та гаражем.

Особливостями володіють плани для вузьких ділянок. У подібній обстановці краще зупинитися на варіанті з однією глухою стіною, тобто при повній відсутності вікон і дверей. Це дозволить звести котедж з мансардою в безпосередній близькості від кордону ділянки. Уздовж поздовжніх стін розташовують споруди для господарських потреб.

Планування будинку передбачає облаштування вітальні і спалень по торцях будівлі, це забезпечить максимальне природне освітлення кімнат, включаючи площу мансарди. Вхід планується з торця або фронтонний. Розташування в проекті гаража також передбачається фронтон.

Порада! Наявність поблизу жвавої магістралі змушує подбати про додаткове зеленому огорожі ганку або тераси, це знизить шум і скоротить пилові потоки.

До початку складання проекту котеджу, що володіє гаражем і мансардою, продумують прокладку інженерних комунікацій: проведення освітлення, газу, води і відведення стоків.

Вибір форми даху

Конструкція даху робить істотний вплив на розширення житлової площі за рахунок обладнання мансарди. Комфортне перебування в мансарді можливо при висоті приміщення 2,5 м. Проект з більш низькою покрівлею створює незручності при пересуванні, надмірно високі стелі збільшують кошторис будівництва і подальші витрати на опалення котеджу з гаражем і мансардою.

Облаштування покрівлі має кілька рішень:

• Закладена в проекті двосхилий дах дозволить повноцінно задіяти 2/3 площі мансарди.
• Якщо зупинитися на проекті котеджу з гаражем, де форма даху має ламану конструкцію, 90% площі мансарди буде у вашому розпорядженні.
• Для зручної експлуатації простору мансарди висоту даху піднімають мінімум на 1,5 м.

Дах гаража може бути єдиним цілим з покрівлею будинку, але практичніше вибрати варіант, коли верхня частина гаража служить основою для тераси мансарди.

внутрішнє планування

Внутрішнє планування здійснюється з урахуванням всіх побажань замовника. Кількість і призначення кімнат, облаштування мансарди безпосередньо залежить від складу сім'ї та переваг власників. На особливу увагу в проекті житла з мансардою та гаражем заслуговують два питання: конструкція сходів і наявність ходу в гараж безпосередньо з дому.

Важливо! комфортна і безпечна експлуатація сходів можлива при дотриманні проектом всіх ергономічних норм і вимог.

Слід бути готовим, що комфортний підйом забезпечується великим кутом нахилу, але така конструкція займає багато вільного місця. Виходом з ситуації, що склалася стане проект, де під сходами передбачена практична комора, книжковий стелаж або інша форма для розміщення побутових предметів. Компактністю володіє, проте зручністю вона не відрізняється. Крім форми, має значення ширина ступенів і висота проступи. Все це слід обговорити до початку складання проекту.

При бажанні мати вхід в гараж безпосередньо з дому, в проекті необхідно продумати наявність тамбура, який буде перешкоджати проникненню в котедж запаху палива і чадного газу, А також знижувати рівень шуму. Особливо таке рішення гідно оцінить власник будинку з гаражем під час негоди. Але єдиний вхід в гараж з вулиці позбавляє від багатьох проблем і вважається більш раціональним. Який варіант вибрати - вирішувати власнику.

варіанти проектів

План будинку з мансардою має масу варіацій. Практично передбачити в проекті облаштування веранди або тераси. Наявність балкона додасть затишних місць для літнього відпочинку на свіжому повітрі.

На увагу заслуговують наступні цікаві проекти:

Розглянуті проекти розроблялися з урахуванням всіх Сніпов, але в кожен з них допустимо внести зміни різного рівня:

Вивчення великої кількості різних проектів допоможе підібрати оптимальний варіант для власного будівництва житла з мансардою та гаражем. Професійні компанії адаптують типову розробку під ваш регіон, дадуть рекомендації про необхідність заміни того чи іншого пункту.